个人房屋租赁合同常用
承租方(乙方)_________性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
____年___月____日
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篇1:适用于科技公司和个人的股权转让协议
转让方(甲方):
身份证号码:
联系电话:
住所:
受让方(乙方):
身份证号码:
联系电话:
住所:
鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有%股权,现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权,并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。
鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有%股权。
鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的%股权。
甲、乙双方经友好协商,本着平等互利、协商一致的原则,就股权转让事宜达成如下协议:
第一条?股权转让价格及价款的支付方式
1、甲方同意根据本合同所规定的条件,以?元将其在公司拥有的?%股权转让给乙方,乙方同意以此价格受让该股权。
2、乙方同意按下列?方式将合同价款支付给甲方:
(1)乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付?元;
(2)在甲乙双方办理完工商变更登记后,乙方向甲方支付剩余的价款?元。
第二条?保证
1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
2、甲方转让其股份后,其在有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股份转让而转由乙方享有与承担。
第三条?双方的权利和义务
1、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记。
2、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款。
第四条?合同的变更与解除
发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同:
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。
4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。
第五条?争议的解决
1、本协议适用中华人民共和国的法律。
2、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决,如果协商不成,则任何一方均可向人民法院起诉或将争议提交_____委员会_____。
第六条?生效条款及其他
1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议生效后,如一方需修改本协议的,须提前十个工作日以书面形式通知另一方,并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
3、本协议执行过程中的未尽事宜,甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。
5、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续,并办理相应的工商变更登记手续。
6、本协议正本一式四份,甲乙双方各执一份,公司存档一份,工商登记机关一份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章)
年?月?日
乙方(签字或盖章)
年?月?日
篇2:企业物业个人承包合同
发包方:
承包方:
为充分提高资源的利用率,增加村集体经济收入,甲乙双方就承包水塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守。
一、承包项目:甲方提供村属水塘一座,面积约半亩,由乙方承包。
二、承包期限:从20__年1月18日起至20__年1月17日止,共壹拾年。
三、承包款:每年100元,签订合同时乙方一次性缴清,共计1000元。
四、乙方只准挖深水塘,不得填埋水塘。
五、如国家征用,退回剩余承包期限的承包款,征用费全部归甲方。
六、承包期满后,如需继续发包,同等条件下优先考虑乙方。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 。
甲方代表: (签字盖章 ) 乙方: (签字)
篇3:小区个人车位租赁合同
出租方(甲方):________________身份证号:________________
承租方(乙方):________________身份证号:________________
甲、乙双方经充分协商,现将甲方位于私家车位租给乙方作为车辆(车牌号:________________)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金__________________元整/年,支付方式为_签订合同后一次性支付__.乙方到期如需续租,需提前1个______月通知甲方。车位管理费用由甲方支付。
二、租期为_____________年___________月___________日至____________年___________月__________日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:
1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,则甲方返还当年租金;如乙方提前退还车位,剩余费用不返还。
2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务:
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负,如因乙方原因给甲方造成的损失,由乙方负责。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
合同附近:________________甲方的车位使用权购买协议复印件、乙方的身份证及停驶车辆行驶证复印件。
出租人:________________承租人:________________
电话:________________电话:________________
__________年__________月_________日
篇4:小区个人车位租赁合同
甲: 乙:
签订日期: 签订日期:
出租方(以下简称甲):
承租方(以下简称乙):
甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:
一、甲车位:地下停车场内车位;
二、乙车辆型号:
车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备注
三、承租方式:
1、甲将地下 层 号 车位租予乙使用。
2、双方同意租金为 元/月(大写: ),甲有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3、甲提供金色家园智能卡壹张,供乙停车与住宅智能系统出入使用,收取押金 元/张(合同终止时凭证退回),工本费 元/张。
4、付费方式:乙必须于每月25日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙车辆进入。
四、甲权利与义务:
1、甲有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》。
2、甲有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场。
3、甲有权无需事前通知或警告,而将乙违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙负责。
4、甲应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5、甲应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
五、乙权利与义务:
1、签订《租赁协议书》时,必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。
2、乙必须购买车辆全部保险,同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲不负任何赔偿责任。
3、乙办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。
4、乙必须将车辆停放在指定的车位界线内,否则造成的一切责任与后果由乙承担。
5、若乙租用指定车位被其他车辆占用,乙有权要求甲协助撤离,甲应尽量配合提供。
6、乙必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用。
7、乙不得利用车位作其它用途(如:装卸或堆积物件、维修车辆等)。
8、乙应自觉爱护停车场公共设施与卫生。
9、乙应自觉按时缴纳停车位租金。
六、本协议一式两份,双方各持一份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订。
出租方(甲): 承租方(乙):
代 表: 住宅单元:
联系电话: 联 系 电 话:
篇5:个人汽车租赁合同范本
县级以上道路运输管理机构负责本行政区域内汽车租赁企业设立、备案及相应证件的配发。
二、汽车租赁经营许可条件
申请从事汽车租赁经营的,应当具备以下条件:
(一)持有工商管理部门核发的企业法人营业执照。
(二)自有10辆以上经安全技术检验合格的车辆,车辆行驶证件齐全有效,车辆类型为核载人数为9人以下的载客汽车。
(三)有与其经营业务相适应的办公场所,可供企业20%以上自有车辆停放所需停车场地。
(四)有必要的经营管理、车辆技术、安全管理人员。
(五)有健全的安全管理制度。
(六)法律、法规规定的其他条件。
三、汽车租赁经营许可办理程序
(一)申请
申请从事汽车租赁经营的,应向所在地设县级道路运输管理机构提出申请;申请时应提供以下材料:
1.《汽车租赁经营许可申请表》;
2.企业法人营业执照复印件;
3.企业章程复印件;
4.法定代表人身份证复印件,经办人身份证复印件和委托书;
5.自有车辆《机动车行驶证》(含检验记录栏)、《机动车登记证》及复印件;
6.办公场所产权证明或租赁合同复印件;
7.经营管理、车辆技术、安全管理人员名单及相关资料(身份证复印件、劳动合同或聘用协议);
8.健全的安全生产管理制度,包括车辆安全生产管理制度、汽车租赁服务流程和规范、服务投诉处理制度、租赁车辆维护保障制度、车辆防盗抢骗等治安防范等制度措施。
(二)受理
道路运输管理机构应当对申请材料的完整性进行审核:
1.申请材料齐全有效的,出具《行政许可申请受理通知书》;
2.申请材料不齐全或者不符合法定形式的,要求申请人当场补全或者更正,当场不能补全或者更正的,原则上应当场出具注明日期且加盖道路运输管理机构专用印章的《行政许可申请补正通知书》,一次性告知需补正的全部内容;
3.申请事项依法不需要取得行政许可或申请事项依法不属于本级道路运输管理机构职权范围的,应出具《行政许可申请不予受理决定书》。
(三)许可前公示和现场审查
对已受理的汽车租赁经营申请,道路运输管理机构应当将申请的有关情况在本部门网站或办公场所进行公示,公示期限为5个工作日。
公示期间或结束后,受理申请的道路运输管理机构应当组织有关人员对申请人从事汽车租赁经营的有关条件和所提供的申请材料的真实性进行实地查验。
(四)许可决定
道路运输管理机构应在受理汽车租赁经营申请后20个工作日内,依据查验及审核结果作出许可或不予许可的决定。准予许可的,出具《行政许可决定书》,并抄告设区市道路运输管理机构。不予许可的,出具《不予行政许可决定书》,并说明理由。
(五)许可结果公告
道路运输管理机构出具《行政许可决定书》后,应将许可结果在其网站或办公场所予以公布,接受社会监督,方便公众查阅。
四、汽车租赁证件使用规范
道路运输管理机构作出许可决定的,应在10个工作日内向被许可人颁发《汽车租赁经营许可证》,并向申请人投入租赁的车辆配发《租赁汽车证》。
(一)《汽车租赁经营许可证》
1.《汽车租赁经营许可证》分正本、副本,均采用防伪标志。《汽车租赁经营许可证》正本外廓尺寸为40×28cm,材质为157克铜版纸,国徽与带“DL”的边框,“道路运输经营许可证”字
型采用烫金,右下角印有“福建省运输管理局监制”字样。副本外廓尺寸为18×13cm,封面墨绿色带国徽。《汽车租赁经营许可证》正本悬挂在经营场所,副本用于记录经营者的基本情况、年度质量信誉考核结果、变更结果等情况。
2.《汽车租赁经营许可证》正本、副本包含“闽交运管许可×字号、业户名称、地址、经济类型、经营范围、证件有效期、核发机关、核发日期”等内容。副本除有与正本相同的内容外,还有分支机构及地址、变更记录、检查(考核)记录、年度质量信誉考核记录等。“经济类型”按国有,集体,私营,个体,联营,股份制,外商投资,港、澳、台以及其它经济分类。
3.《汽车租赁经营许可证》正本、副本证号格式为“闽交运管许可×字号”,其中“×”为全省九个设区市、平潭综合实验区漳州开发区的简称,从福州到宁德按顺序分别为榕、莆、泉、厦、漳、龙、明、南、宁,岚,前六位为行政区划代码,后六位为自然数编号。鉴于招商局漳州开发区未列入国家行政区划代码范围,“×”也用“漳”,编号前6位使用漳州市辖区的区划代码350601。
4.证件有效期为四年,经营者应当在到期前十日内到原发证的道路运输管理机构换发。
(二)《租赁汽车证》
1.《租赁汽车证》证件尺寸为9.0×6.2 cm,材质为205克
铜版纸,采用防伪标志,封面墨绿色,外廓尺寸为10.5×7.5 cm,。
2.《租赁汽车证》正面是车辆有关内容,背面粘贴车辆45度角纸质彩色照片,然后塑封,《租赁汽车证》有效期4年。
3.《租赁汽车证》内容为业户名称、地址、经营许可证号、车辆号牌、车辆类型、座位数、车辆尺寸、经营范围、核发机关等。其中“经营许可证号”填写经营许可证上后12位阿拉伯数字,“车辆号牌”填写车辆号牌号码加上号牌颜色,“车辆类型”填写车辆厂牌型号,“座位数”填写行驶证上核定的载客数(含驾乘人员),“车辆尺寸”填写车辆外廓长宽高尺寸,以机动车行驶证或机动车登记证书上的数据为准,机动车行驶证或机动车登记证书上无登记外廓尺寸的,以同型号车辆使用说明书或车辆公告目录上数据进行核定。
4.《租赁汽车证》证号按9位编号,格式为“闽交运管×字000000001号”,其中“×”为九个设区市及平潭综合实验区简称,招商局漳州开发区的“×”也用“漳”。“000000001”前3位取行政区划代码的后三位数(第一位区分设区市,2、3位区分县级),漳州开发区使用“601”;最后六位为自然数编号。
五、汽车租赁企业设立分支机构程序
自有车辆300辆以下的汽车租赁经营者异地设立分支机构的,应向设立地道路运输管理机构申请行政许可。
篇6:公司生产设备租赁合同
甲方:_________________乙方:_________________
法定代表人:_________________法定代表人
地址:_________________地址:_________________
第一条乙方为甲方提供型号为ck6136的数控机床一台。(机床具体情况自己加)
第二条甲方在租赁期间有权使用数控机床生产,但应尽设备维护义务,若在租赁期间发生故障由甲方自行负责,但设备租赁前就有的瑕疵除外。
第三条机床使用费每月七千元人人民币,租用费每两月一结。(押金和月初还是月末结自己加)第四条本合同期限为三年,到期可根据甲方需要续约。第五条双方应遵守本合同约定,若有违约情况,则由违约方赔偿对方违约金五万。第六条在合同执行期间如果双方发生争议,双方应友好协商解决。若协商不成,双方同意提交(仲裁或上诉自己定)
第七条因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本合同义务,双方通过书面的形式通知对方,本合同即告中止。
第八条本合同如有未尽事宜,双方协商解决。本合同一式两份,双方各执一份,经签字、盖章后生效,两份合同具有同等效力。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
单位盖章:_________________单位盖章:________________
篇7:公司房屋租年租赁合同书
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:
地址:
联系电话:
承租方(以下简称乙方):____________有限公司
代理人:
地址:
联系电话:
一、乙方租用甲方座落在____________________________________,建筑面积为_________平方米。租用期_________年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
二、租用期限内房屋租金为________人民币(含建筑税),每年租金________元(大写:________________________元整)。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、房屋保修
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
2、甲方提出进行维修须提前______日通知乙方,乙方应积极协助配合。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金_______万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第_______种方式解决(以下方式只能选择一种):
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方:
_______年___月___日
乙方:
_______年___月___日
篇8:个人房屋租赁合同单身公寓
转租方(甲方):________________________
受转租方(乙方):______________________
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
2. 该房屋的设备情况:
第二条 转租期限及交付日期
1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____ __(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2. 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条 租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该卧室月租金为人民币______元。(大写: 整)。该房屋租金____(年/月)内不变。
2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整,与首次房租一起交付甲方。
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。
第四条 其它费用
1. 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。
2. 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:
______________________________________________________________________________。
第五条 租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
第七条 租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮
第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第九条、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方:(签字)______________乙方:(签字)______________
身份证号:_______身份证号:_______
联系方式:_______联系方式:_______
________年____月____日
篇9:个人电子版房屋租赁合同书
出租人(甲方):长沙市岳麓区某某某街道办事处
承租人(乙方):某某超市
根据《中华人民共和国合同法》及有关政策规定,经双方协商一致,特订立本房屋租赁合同以资共同遵守。
一、承租地点及承租期限
甲方房屋座落于岳麓区咸嘉花园,面积312平方米(具体以房屋产权面积为准),房屋完好,水、电到位。自 20xx年5月12日起由乙方承租作某某超市仓库和员工宿舍用,承租期为两年半,至20xx年11月11日止。
二、承租用途
承租房屋只限于某某超市作为其仓库和员工宿舍用,不得擅自改变用途。
三、承租租金及缴纳约定
1、房屋租金:按每月10元/㎡的标准计算租金,即每年租金为叁万柒仟肆佰肆拾元整(租金不含税金)。
2、租金缴纳:每年的年租金分两次交清,第一次房屋半年租金必须在合同签定后即日缴清。以后每半年缴纳一次租金,乙方必须按先交租金后使用的原则,交纳租金时间上半年在先年12月20日前,下半年租金在6月20日前缴清。
3、签订合同时,乙方须交纳壹万元的保证金,以保证合同顺利执行。此款不计息,合同到期后,房屋完好,租金缴付清楚后,由甲方退还乙方。如乙方违约,则保证金不退,作违约金处理。
4、乙方须按期交纳房屋租金,逾期不缴,每日加收滞纳金5%(按月租金),逾期一月,合同自行终止。甲方收回出租场地和应收缴的房屋租金及滞纳金,并由乙方赔偿甲方损失贰万元。
四、租赁期的物业管理及其他
1、乙方进场后,对房屋进行装修须征得甲方同意(不得影响房屋结构和原有外貌),其装修投资由乙方自理,合同期满或提前终止合同,按“来修去丢”的原则,乙方不得拆毁带走。
2、甲方负责将水、电表安装到位,但乙方进行装修或增加用途所须费用全部由乙方自行负责,水费、电费按表收费,乙方不得拖欠。
3、甲方每半年度有权对乙方使用房屋、水、电等设施进行一次安全检查,乙方应积极配合,接受甲方安全指导,发现问题及时报告甲方,以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方违反操作规定,发生意外安全事故应由乙方负责解决。
4、承租方按规定每月向物业公司缴纳各项物业费用,费用收缴标准按居民同等价格计算。
5、乙方经营所需各种证、照,社会其他费用(包括治安、卫生、门前三包、垃圾清理等)以及经营所需安全和消防设施等,均由乙方自负,如出现安全隐患和事故,甲方概不负责。
五、合同变更合同和解除
1、合同到期后,如甲方仍需出租房屋,乙方在同等条件下有优先权;
2、乙方要求变更合同应事先征得甲方同意,并重新签订补充合同;
3、在合同期内,任何一方提出解除合同,须提前三个月通知对方(因不可抗力除外),并赔付对方违约金贰万元整。
4、合同期内如遇甲、乙双方不可抗拒的外力影响合同的执行,合同应无条件解除,双方都不违约。
六、违约责任
本合同一经签订,双方不得违约,如一方违约,应向对方偿付违约金贰万元,并赔偿经济损失。
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合同要求的房屋及设施,应负责偿付违约金。
2、乙方在合同期内不得转给他人经营,如随意转让他人视同违约处理。
3、乙方逾期缴付租金及其他应缴款,除仍应及时如数补交外,应支付违约金。
七、争议的解决
本合同未尽事宜或履行中遇到的新问题,双方协商解决,协商不成时,双方可以另行签定仲裁协议进行仲裁,如达不成仲裁协议,也可向人民法院起诉。
八、其他约定
本合同未尽事宜协商解决,协商协议和本合同具有同等的法律效力。
本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,双方签章生效。
甲方(公章):长沙市岳麓区某某某街道办事处 乙方(公章):某某超市
法定代表人: 法定代表人:
经办人: 身份证号码:
电话: 电话:
传真: 传真:
签约时间:年 月 日 签约时间:年 月 日
篇10:商业街个人商铺租赁合同
出租方(以下称甲方):__________________
承租方(以下称乙方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。
一、租赁物的状况
1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”b楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米,现双方约定按__________平方米标准计算,最后实测面积多于或少于_______平方米的,均按__________平方米计算,不作调整。附该商铺的平面图。
1-2甲方为该商铺的房地产权利人,有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同,享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据:
(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;
(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;
(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1-4甲方b楼地面车位,乙方均有权无偿使用。地下停车车位,经双方商议后,提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途
2-1乙方向甲方承诺,对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的,该商铺的使用范围也可进行相应调整,无须征得甲方同意。
三、租赁期限
3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同,本合同商铺租赁期限为______年,自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
3-2租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。
四、租金支付
4-1该商铺的租金采取固定租金的方法,按建筑面积______平方米_______天或______个月计算(第_____至第_____年优惠______平方米建筑面积按_______平方米计算)。第_____年至第______年每天每平方米租金为______元,每年年租金为______元( _______元_______天__________平方米);
4-2甲乙双方在本合同签定后_______日内,乙方向甲方支付______个月租金(以第一期租金计算)作为定金,正式开始计算租金后该定金抵作租金,以后每6个月支付一次,起租前7天内交清下6个月租金,以此类推。交款地点:甲方财务部门。
4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的,则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过_______年的,超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算,即按每平方米每天_______元计。
五、租赁物的交付与返还
5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件:
5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统,并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5-2-3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5-2-5甲方负责提供_______kw用电量(但中央空调用电量不包括在内)。
5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺,未经甲方同意逾期返还商铺的,每逾期一日,乙方应按_______元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
5-4商铺返还前,乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏,乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的装修及维修
6-1甲方允许乙方按其经营需要,在不影响商铺主体结构的前提下,自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案,甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的,乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案,甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。
6-2租赁期间,甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担(但因乙方使用不善,造成租赁物毁损的除外)。
6-3租赁期间,乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及附属设施受损的,乙方应负责维修。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6-4除本合同及其附件规定之外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有,维修责任由乙方自行承担。
七、甲方的权利、义务
7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商铺的日期不晚于_______年______月_____日。
7-2因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费,由甲方承担。
7-3租赁期内,甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时,可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
7-4租赁期内,甲方如需出售该商铺的,应提前三个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。
7-5租赁期内,如果甲方将该商铺出售给第三方的,应将本合同出示给受让方,并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
7-6甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照,协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务
8-1乙方应按本合同的约定支付租金。
8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8-3租赁期内,乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用,按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。
8-5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定,并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。
8-6乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失,乙方承担甲方因此而遭受的所有损失,但因租赁物自身原因导致的除外。
8-7为避免8-6条款事由的发生,乙方应购买合适的保险。
8-8没有甲方的书面同意,乙方不得转租。
8-9租赁期间,乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理,并承担物业管理费(包括:公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按__________元/平方米?月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。
8-10租赁期内,乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方,并按月向甲方上报统计报表。
九、合同的变更与解除
9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的,可以变更本合同。
9-2非经双方协商一致,任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除违约方承担下列相应的违约责任外,守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除:
(一)甲方未按时交付商铺,经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。
(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷,危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
(三)租赁期内,该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的。
甲方:___________乙方:___________
代表人:_________代表人:_________
电话:___________电话:___________
签约日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
篇11:个人与公司车辆租赁合同
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,双方经友好协商,就_________车的租赁事宜达成一致意见,同意按下列条款签订本协议。
一、租赁数量:______辆。
二、车辆相关资料:
车辆型号:_______________,车架号:___________车牌号:_________制造厂家:____________
出厂日期:_________发动机号:________
三、租赁期限:自__________年_____月________日开始,计划租赁至___________年______月______日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点,经验收合格后交付承租方之日起开始计算。
四、验收地点及方法
1、交车时间:_________年___________月___________日
2、交车地点:____________
3、验收方法:________________有关部门检查相关手续(行车证、车辆购置附加费、车辆保险、车辆______年审验证及随车工具等)以及车辆的实际状况,出租方必须保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。
五、租赁费用及结算方式
1、租赁价格:每月租赁费用人民币____________________元,大写___________元整(此费用包括司机费用)。
2、结算方式:承租方在出租方车辆交付使用一个______月后,付给出租方上一个月的租赁费,以后每一个月结算并付款一次,结算时应出具租赁业正规发票。
3、结算时不足一个月的按天(______日均租赁费=______月租费/...天)计算。
六、进出场及费用
出租方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件,负责将车辆运送至承租方指定的接收地点,费用由出租方承担。租赁结束,由出租方负责将车辆开出现场。
七、燃料、动力及维修
车辆在承租方使用期间所用的燃料(汽油、柴油)由承租方负责供给。车辆的正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理,以及所发生的费用由出租方全部承担。
甲方:__________________乙方:__________________
篇12:个人汽车租赁合同
承租方
身份证号:__________
联系电话:__________
家庭住址:__________
单位名称:__________
联系电话:__________
单位地址:__________
担保方
身份证号:__________
联系电话:__________
工作单位:__________
出租方
身份证号:__________
联系电话:__________
车辆牌号:__________
车辆型号:__________
租金标准:__________
租赁期限
起始时间:__________
终止时间:__________
限驶公里:__________
超时加费超程加费:_____
付款约定:__________
备注:
第一条 出租方的权利
1.拥有租赁车辆所有权。
2.依合同向承租方计收租金及约定费用。
第二条 出租方的义务
1.向承租方交付技术状况为有关车辆检测部门认定合格的,设备齐全的租赁车辆,以及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2.交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。
3.提供租赁车辆保养以及故障维修服务。
4.提供本市行政区域内故障、事故的24小时救援服务。
5.承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。
6.对所获得的承租方信息负有保密义务。
第三条 承租方的权利
1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。
2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。
3.有权获得出租方为保证租赁车辆使用功能所提供的相应服务。
第四条 承租方的义务
1.如实向出租方提供驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。
2.按合同约定交纳租金及其他费用。
3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。
4.妥善保管租赁车辆,维持车辆原状。未经出租方允许,不得擅自修理车辆,不得擅自改装、更换、增设他物。
5.协助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检和维修保养。
6.承担不高于20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。
7.保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。
8.租赁车辆发生交通事故、盗抢时,应协助出租方立即向公安、交管等部门报案并协助出租方办理相关手续。
9.保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内,如承租方登记的信息发生变化,应及时通知出租方。
第五条 租金、保证金
1.租金单位为______元/______年、______元/季、______元/______月、______元/天、______元/小时。租金标准双方约定。
2.承租方用保证金提供担保的,保证金不得用于充抵租金,合同履行完毕后,保证金应退还承租方。承租双方经约定也可采取其他方式担保。
第六条 意外风险
1.双方约定的意外风险责任,出租方可向保险公司投保或以其他方式承担,对约定承担的意外风险未投保的,风险损失的计算、赔付,参照机动车辆保险条款及赔付程序进行。
2. 政府政策重大变化,不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的原因造成的损失,依照有关法规和公平原则双方协商解决。
第七条 出租方的违约责任
出租方未能履行向承租方提供约定的车辆、服务等义务时,应承担下列违约责任:
1.经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到合格标准的,承租方有权解除合同,并要求出租方承担违约责任。
2. 本能按约定提供故障维修、救援时,承租方有权解除合同,出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金20%的违约金。
3. 维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能,出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施。
4.因承租方原因造成车辆损坏的,出租方应严格依照汽车维修规定的标准收取修车费用。
第八条承租方的违约责任
承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆,应承担下列违约责任:
1.逾期交纳租金的,每逾期一日按应交租金总额的0.5%交纳滞纳金。逾期归还租赁车辆的,除继续计收租金外,应交纳逾期应交租金20%的违约金。
2. 提前解除合同归退租的,应按未履行部分租期租金总额的20%向出租方支付违约金;已交纳租金的,出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。
3. 承租方有下列行为的,出租方有权解除合同:
(1)提供虚假信息。
(2)拖欠租金或其他费用。
(3)转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险。
(4)确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。
4.不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失;承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。
5.未经出租方同意而擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。
6.未协助出租方按时参加租赁车辆车检或维修保养而造成的损失。
7.非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。
第九条担保条款
如采用保证人提供担保的方式,保证人应就承担方履行本合同的义务负连带保证责任。
第十条 特别约定
承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加,细化作为补充条款,但不得违反有关法规及政策规定,不得违反公平原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责任内容的,仍以本合同为准。
第十一条其他
1.承租方如要求延长租期,须在合同到期前提出续租申请,出租方有权决定是否续租。
2.本合同项如发生争议,双方应协商或向长沙市汽车租赁行业组织、各级消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解解决未果的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。
出租方:_______________ 承租方签字:_____
担保方签字:__________
中介方代表:__________
______年______月_____日
篇13:公司办公设备租赁合同书
出租方(以下称甲方):
出租方代表人:
身份证号:
承租方(以下称乙方):
承租方代表人:
身份证号:
根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的LED二极管制造工厂设备、备件、厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订租赁合同如下:
一、出租工厂情况
1、租赁工厂位置:甲方租赁给乙方的二极管制造工厂坐落于东莞市南城区宏图路39号东莞市福地电子材料有限公司厂区。厂房、办公室及车间建筑类型为框架结构全封闭式工业净化厂房。
2、租赁工厂性质:甲方租赁给乙方的工厂为LED二极管专业制造工厂,生产工区为二楼。工厂拥有先进的、完善的LED二极管专业制造设备。
3、租赁工厂资产:租赁工厂拥有LED二极管专用生产设备固定资产。
4、租赁工厂厂房面积:a)租赁主厂房车间约1000平方米。
5、租赁工厂占地面积:工厂占地总面积10000平方米,租赁工厂分摊三分之一,计3300平方米。
二、租赁工厂起付日期和租赁期限、用途
1、二极管工厂租赁自二〇一五年六月一日起至二〇一七年六月
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应提前六个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
3、乙方向甲方承诺,租赁厂房仅作为 使用,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途。
4、乙方签约时应提供身份证明文件,包括但不限于营业执照、法定代表人身份证复印件等。
三、二极管工厂租金
1、甲、乙双方约定,合同工厂租赁金额为 元/月,租金
2、保证金 本合同生效后 日内,乙方应一次性支付合同保证金人民币10万元整。租赁期满时扣除相应费用(如租金、水电、管理费等)后无息退还;如保证金不足扣除相关费用的,乙方应在收到甲方通知10日内承担补交相关费用的责任。
3、水电费用各自计量,在水电部门规定的时间内交付。
4、工厂设备停用2年多,设备启动及维护费用较高,(有些设备可能无法恢复或恢复成本太高)需要较长时间去调顺设才能正常生产,特同意乙方减免租金_____月,即自20xx年 月 日至20xx年 月 日为免租期(免租期内乙方仍应承担 费用),由乙方负责相关的人工及维护费用。
5、乙方应在每月 日之前交纳下月租金费用。租金及租赁保证金如需转账应汇入甲方如下指定账户:
户名: ;
账号: ;
开户行: ;
四、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护租赁工厂厂房及其生产设备、设施。在租赁期内,该房屋及附属设备、设施的维修责任和费用由乙方负责,甲方协助配合,乙方应及时、有效的履行维修责任。如因人为原因致使该厂房及生产设备、设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修或按原价赔偿。
2、乙方另需厂房装修或净化厂房更改或移动、改造生产设备需经甲方书面同意方可动工。乙方如需增加生产设备或生产内容按规定须向有关政府部门审批的,应报请批准后,方可进行。
五、工厂转租和归还
1、乙方在租赁期间,不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经甲方的书面同意转租、转借甲方工厂的任何物资,甲方有权终止租赁协议,并有权要求乙方赔偿因转租、转借给甲方造成的一切损失。
2、二极管工厂租赁期满后,该厂房、设备、备件归还时,应当保证租赁工厂厂房、设备、备件处于完好正常运行状态。如有任何损坏,乙方应当按原价赔偿损失或者补足设备或维修完善。
六、租赁期间责任与义务
1、二极管工厂租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,合同工厂的任何活动都必须满足国家的法律法规要求。
2、二极管工厂租赁期间,甲方负责厂房消防基本设施安装报建,但该等普通消防系统安装、验收所需的费用(包括购买、安装消防设备,消防验收等)由乙方承担,房屋交付之后的消防系统维修保养、费用及二次消防的安装、验收亦由乙方负责。甲方同时有权督促、协助乙方做好消防、安全、环保、卫生工作。乙方有义务保证自己的工作人员具有必要的安全措施。在乙方承租期间,发生的任何责任事故、法律纠纷由乙方自行承担,与甲方无关。乙方并需提供与其工作人员签订书面劳动合同的证明材料,按月为工作人员购买社保、支付工资的凭证。
3、二极管工厂租赁期间,因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、二极管工厂租赁期间,因国家政策需要拆除或改造,双方互不承担责任。租金以实际租赁时间计算。如遇甲方股东进行三旧改造、投资收购要在合同期内终止租赁关系,应提前三个月告知乙方,甲方对乙方的补偿按乙方实际投入的设备更新、改造的费用加2个月租金。
5、工厂租赁期间,经甲方书面同意后乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原厂房包含净化厂房结构,装修费用由乙方自行负担。
6、租赁期满后如乙方不再承租或甲方不再出租给乙方,前述所有的装饰、装修物归甲方所有,甲方无需作任何补偿。
七、续租
1、甲、乙双方二年租期结束后,甲方如继续出租该工厂时,同等租金情况下乙方享有优先权。
2、二极管工厂租赁期满甲方不再出租或乙方不再承租,甲、乙双方应提前六个月以书面形式通知对方。
八、合同终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁物;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借租赁物;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动租赁物结构;
(3)损坏租赁物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的租赁物用途;
(5)利用租赁物存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期一个月未交纳应当由乙方交纳的各项费用达到人民币 元;
(7)任何因乙方过错而导致甲方被诉讼、索赔或承担法律责任的; 因本款原因终止协议的,甲方有权要求乙方限期搬离,并可要求乙方赔偿甲方因此而受到的任何直接损失,届时乙方原有装修装饰费用、搬迁费用等一律不予补偿。
九、乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有本合同第八条第二款约定行为的,甲方有权终止合同,收回房屋,所收房屋租赁保证金作为违约金不予退还。
2、乙方应在每月 日前交纳下月租金,如拖欠不付的,甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金。
3、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
4、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
6、以上违约金、滞纳金若不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
7、二极管工厂租赁期间,如乙方提前退租,甲方不予退还租金及合同保证金。乙方原有装饰装修费用,甲方无需作任何补偿。
十、其他条款
1、二极管工厂租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名不出租,变压器不过户。但鉴于已合作多年的良好信誉,同意其使用商标。但因乙方使用甲方商标而导致的乙方损失或乙方侵犯他人权利所引起的被诉讼或索赔或其他刑事、行政、民事责任由乙方承担,与甲方无关。如甲方因乙方前述行为而承担了责任的,甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
2、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳,使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。任何因乙方违规经营而引起的一切责任由乙方自行承担,与甲方无关;如甲方因乙方违规经营而承担责任的,甲方有权要求乙方承担全部损失。
十一、租赁物的交付和收回
1、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。双方在厂房交付使用时应当按照清单明细进行逐一清点,附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间,如设备、备件遗失或者损坏,乙方应购买补足或者照原价赔偿。
2、乙方应于房屋租赁期满或者合同解除后,将承租房屋及附属设施、设备完好的交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
十二、特别约定
1、在租赁期内,租赁物的消防防护责任由乙方承担,乙方必须采取有效措施保证租赁物的防火安全。
2、甲乙双方的关系仅为租赁关系,甲方不参与、不干预乙方合法的生产经营和管理。在租赁期内,乙方日常经营过程中产生的一切费用、债务均由乙方自行承担。
乙方在签订合同后,因拖欠员工工资导致出现劳资纠纷的,乙方应自行积极承担相关责任,并按甲方的要求进行整改。在合理的期限内,乙方整改未有成效的,甲方有权终止合同,无条件收回租赁物(含乙方对该租赁物投入的固定装修及固定设施),没收租赁保证金 ,其他已收取款项亦不再退还,同时要求乙方支付违约金 万元,造成甲方其他损失的,乙方还应另行赔偿。
十三、合同签订后于20xx年 月 日前开始交付月租金,甲方保证乙方如期使用。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证,其中保证金提供收据,月租金动产部分提供17%增值税发票,不动产部分提供普通地税发票。
本合同未尽事宜,由双方协商签订书面补充协议。甲、乙双方依法共同协商解决。因履行本合同而产生纠纷,应当协商解决,协商不成的,应向甲方所在地法院诉讼解决。
十四、本合同一式肆分(含附件及授权委托书),双方各执贰份,合同经双方盖章签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇14:小区个人车位租赁合同
出租方(甲方):__________ 身份证号:__________
承租方(乙方):__________ 身份证号:__________
甲、乙双方经充分协商,现将甲方位于私家车位租给乙方作为车辆(车牌号:__________ )停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金____________元整/年,支付方式为_签订合同后一次性支付__.乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。车位管理费用由甲方支付。
二、租期为_______年_____月_____日至______年_____月____日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:__________
1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,则甲方返还当年租金;如乙方提前退还车位,剩余费用不返还。
2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务:__________
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负,如因乙方原因给甲方造成的损失,由乙方负责。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
合同附件:__________甲方的车位使用权购买协议复印件、乙方的身份证及停驶车辆行驶证复印件。
出租人:__________ 承租人:__________
电话:__________ 电话:__________
____年____月___日 ____年___月____日
篇15:个人两间门面租赁合同
门面出租合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
简单的门面租赁合同范本
甲方:
乙方:
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间:租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年。
四、租金:
1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数
五、租赁责任:
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。
3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。
六、违约责任:
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日
篇16:合同关于个人房屋租赁范本
甲方姓名(出租方)_________________ 身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方)__________________ 身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从______日起至______日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:______________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 甲方签章(出租方) 电话: 乙方签章(承租方) 电话:______日
篇17:公司办公设备租赁合同书
需方(甲方):
供方(乙方):
为保护供需双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》,经协商一致同意签订本合同。关于机型的中途变更:本合同履行期间,甲方租用机型因故临时变更,以服务卡上甲方确认的变更后的机
型为准。
第二条:质量:乙方保证提供的产品符合该产品的出厂质量要求,并符合该产品说明的质量要求。
第三条:租期:自 年 月 日起,至 年 月 日止;
第四条:验收标准、方法及提出异议期限:
(1) 机器由双方在交货地共同验收,并由乙方负责安装调试;
(2) 乙方有义务培训甲方的相关人员熟悉设备的操作及相关知识。
第五条:租赁及收费方式:
押金:收取甲方设备押金 元(大写) ,合同到期后返还;
基本印费+超张印费
每月租金: 元,包含 张,超印张数:黑白 元/张。
每月抄表日期 日
超印费抄表结算: 按照实际超出印张收取费用
超张结算时间:□每1个月结束 □每3个月结束
货款结算时间: 自发票送达后的 天
收费金额:每月租金+(最终抄表数–起始抄表数–已收款张数)ⅹ超印单价
第六条:产品的售后服务(仅适用于机器):
(一)产品的保修及售后服务均由乙方执行全包服务,实行免费维修、更换配件及各种耗材。
(1).为保持机器的良好作业状况,乙方提供每月一次的检查与调整服务。
(2).保养服务工作应在甲方规定的工作时间周一至周五8.00---17.00(固定节假日除外)内施行。
(3).乙方应确保机器正常使用,如遇故障甲方应及时通知乙方,乙方应在1-4小时内赶到现场维修,如不能及时排除故障,给予换同类型机器,乙方应在今日或次日更换同类机型。
(4).甲方应有专人保管租用的机器,凡因甲方故意或过失而导致机器的任何损害或失盗损失时,甲方应照价赔偿。
(5).甲方如需将机器迁移位置时,应提前一天通知乙方,乙方在甲方搬迁当日必须至场,在搬迁结束后负责安装调试。
(二)下列情况不在免费保修之列,但仍提供有偿维修服务:
(1)、用户未按规定操作和保管、使用不当、自行拆卸或修理引起的故障或损坏;
(2)、自然灾害、电网故障和运输导致的故障或损坏;
(3)、使用非本公司提供的零配件及消耗材料引起的故障或损坏;
(4)、由非本公司认定的维修人员进行改造、修理、拆卸而造成的故障或损坏;
(5)、甲方使用纸张建议在70克以上,如使用再生纸需确保纸张的平整及无附着物;
(6)、如因钉书钉或大头针而导致的鼓损坏,甲方需承担购买此件所需的费用。
第七条:其他约定事项:
(1)、风险承担:产品自交付时起的风险由甲方承担。风险包括不可抗力风险、人为风险(丢失、毁损、因保管不善而造成的其他损失等)。
(2)、所有权保留:产品所有权归乙方所有。甲方不得随意出租,转借和抵押。
(3)、甲方不得擅自拆卸、更换机器的任何部位、零件。否则,应赔偿甲方因此引起的所有损失,并按机器价值的10%承担违约责任。
(4)、甲方无故未能按本合同第五条约定的金额、时间支付货款,乙方有权收回产品,并按产品总价值的10%向甲方支付违约金。
(5)、甲乙双方不得无故终止本合同,否则在解约时应赔偿对方三个月的月基本租金。
第八条:解决合同纠纷的方式:
双方在履行本合同的过程中发生争议,应尽最大努力友好协商解决。无法解决的,应提交乙方所在地法院以诉讼方式解决。
第九条:关于合同的终止:
(1)合同的自然终止:本合同到期后,甲方将机器退回乙方,结清费用,合同自然终止。
(2)合同的临时终止:经甲乙双方协商同意提前终止合同,双方需另立临时终止协议,并由双方签字盖章。
(3)合同的自动延续:合同到期后,如甲乙双方无疑义,合同自动延续一年,以上条款依然有效。
第十条:本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。 (填写不下可另纸书写为本合同附件,与本合同具同等效力;留空视为无其他补充约定事项)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇18:公司占用厂房租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。
厂房类型为,结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。
租赁期年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
月租金为人民币元,年租金为元。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。
租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。
如需门以上的电话,费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。
所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
甲方(公章):
法定代表人(签字):
年 月 日
乙方(公章):
法定代表人(签字):
年 月 日
篇19:公司手续齐全汽车租赁合同
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方车辆事宜,达成一致协议如下:
一、租赁内容和期限:
乙方因工作的需要从年月日至年月日止。起租一个月(22天工作日,司机每天工作8小时,超一小时:10元/小时,星期六日,工作:20元/小时)。另每月需确保司机5天的休息日。出省司机补贴:50元/天。甲方租用一辆,车牌号为:.司机:,手机:.
二、租价及付款方式、期限:
1、月租总金额:元(大写:),包括:司机工资,保险,维修。
2、租车时乙方预付租金人民币元(大写:)至甲方,租车结束后付清所有余款并提供发票。
3、司机每次餐费元,如过晚上18点,需另加餐费一次。每月手机补贴费:100元。
4、车辆每月可行驶公里。如超过该定额公里,每超一公里加收人民币元。
三、甲方的责任与义务
1、甲方保证所出租的天津租车车辆拥有合法的牌照,可作为租赁用途,车辆在租出时性能良好,备胎、随车工具等附件齐全有效。甲方应提供所有随车附件的清单,与乙方交接清楚,并登记有关证件。
2、甲方负责对租出的车辆投保车辆意外责任险、盗抢险、车身险和第三者责任险。
3、甲方提供gps和司机应着装整洁,行为端正,谈吐文明。
4、司机在工作期间,应保持车辆整洁,不得在工作期间,做工作以外的事。
四、乙方的责任与义务
1、乙方使用的营业执照、公章和合同章必须真实有效,如属伪造和超过时效期限的,一切经济及法律责任均由乙方负责。
2、严禁使用车辆进行违法活动,严禁使用甲方车辆参加竞赛及作测试使用,严禁使用车辆进行盈利性质的运输,严禁运送易燃、易爆、易腐蚀品。
3、乙方负责支付租车期间的停车费,过路费。
4、乙方租用的甲方的车辆不能转租,处理,抵押,不能赋予自已对车辆任何超本合同的其他权利。
5、乙方租赁期内车辆因违反交通法规而发生的费用及责任由甲方承担。
6、如在租车期间,司机多次用车服务态度不好,乙方可提出更换司机。
五、其他
1.乙方的注册名称或地址,电话发生变更,必须及时通知甲方。
2.甲方根据中国的法律购买保险。
3.如乙方在使用过程中,违反本合同的规定,甲方有权在任何时候收回车辆,终止合同,
并对乙方收取相应的赔偿费。
4.租期内如果遇国家重大经济政策变化,或甲方与乙方遇有不可抗拒的客观情况时,经双方协商,可对合同条款作相应调整。
5.乙方租车期间如需延长租期,需在租期届满前的7个工作日内通知甲方,并办理延期手续。
6.本合同一式二份,每份3页,甲乙双方各执一份。
甲方:天津龙安汽车租赁*限公司乙方:
法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:
签署日期:签署日期:
篇20:2024年个人车辆租赁合同
出租人:____________________
承租方:____________________
一、出租人将___辆___车租给承租人使用,车号是________________________。
二、租期为___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金每车每月为元,从合同生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。所用燃料由承租人负责。
四、承租人租用的汽车只用于__________。承租人只有调度权,行车安全、技术操作由出租人司机负责。
五、承租人要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时车辆如有损坏,应负责修复原状或赔偿,修复期照收租金。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人自负,如果致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆,承租人不负担不能使用期间的租金,出租人应承担每日租金等额的违约金。
六、违约责任。出租人不得擅自将车调回,否则将按未运输期限租金额赔偿承租人。承租人必须按合同规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。
七、其他未尽事项,由双方协商,协商不成,按照合同法规定办理。
八、本合同一式份,双方各执正本一份。
出租人:(盖章) ____________________承租人:(盖章)____________________
签约地点:_________________________
签约时间:_________________________