融资意向书有法律效力吗(20篇)

甲方：_______________

乙方：_______________

为满足各自经济利益，甲乙双方本着互惠互利、平等合作的原则，达成合约：

一、乙方应具备如下基本前提条件：

(1)乙方对该专案已经完成书面可行性建设方案与商业实施方案;

(2)该项目已经中国政府同意并批准进行建设与经营;

(3)乙方对该项目具备合法、独立的建设权与经营权;

(4)乙方能够独立落实并完成项目投资各项基本实施条件并提供办理的相关手续;

(5)乙方对于向甲方(投资人)就该项目所提供的相关书面档的真实、合法与有效性能够承担法律责任，并有经济实力与甲方共同完成投资合作过程中所发生的经济成本;

三、甲方与乙方就_________________项目合作，项目投资总额为__________亿元人民币，乙方需甲方对该项目投入前期资金_________亿元人民币;

四、甲乙双方约定项目合作期为________年;

五、甲乙双方合作，甲方认可对该项目投入现汇为合作条件，乙方认可以自有资产或项目资产(包括项目建设权与经营权、对该项目已投入资产、该项目预期所形成的固定资产及经营收益)作为合作条件及投资资本金偿还抵押与向甲方利润分配保障。乙方确认在合作期内自有项目的净收益值为__________亿元人民币(甲方认可乙方就该项目提供第三方担保);

六、甲方向乙方项目现汇投入币种为________币，按投入当期汇率兑换人民币，多余兑换金额由甲方即时收回;

七、甲乙双方就专案合作，建成后专案总资产所有权明确归属于乙方所有;

八、甲乙双方合作，乙方可依据众多会计师事务所中可能实际出现的最低收费价格和甲方每次有可能投入的实际合作资金(首次为__________万元整)为上限来确认每次最高评估价值，并办理资产评估的相关手续和支付评估费用。乙方专案经营现状需在签约所在地并由具备国际专业水准机构进行评估与审计，经甲方确认后作为投资法律保障，在与乙方办理合作抵押手续之后，即时投入合作资本(有关专业评估与审计机构由甲乙双方共同认可);如果甲方根据中国境内专业律师机构出具的有关尽职调查报告认为乙方的情况比较特殊，虽然未做评估与审计，但已可根据乙方所提供的相关项目资料和甲方去乙方所在地所进行的前期实地考察，确认乙方具备投资条件，则在乙方能够以现实自有资产或项目资产作为抵押并与甲方办理合作抵押手续之后，甲方应将首批合作资金_________万元在个工作日内以甲乙双方认可的方式投入，余款按乙方根据项目专案建设进度向甲方提出相关书面申请并经甲方回函确认后分批投入(乙方可以负担甲方去乙方项目所在地办理合作抵押手续过程中所发生的差旅费，或为甲方报销相关差旅费用)

甲方：_______________

乙方：__________________

________年___________月_________日

_____有限责任公司：

我单位愿以如下方式为(中小企业融资业务申请人)向贵司申请的中小企业融资业务无条件提供担保(在选择的方式框内划“√”，不选择的方式框内划“×”)：

以本单位信用提供连带责任保证;

以本单位所有的下列财产为提供抵(质)押担保;

序号

抵押(质)物名称

单位

数量

原值

现值

权利证书号码

共有人

为中小企业融资业务申请人提供担保的中小企业融资业务种类、币种、金额、期限如下：

业务种类：

币种：

金额：

期限：

具体条款在担保合同中确定。

担保人(公章)

法定代表人(负责人)或授权代理人：

年月 日

华语教育合作意向书

______师范学校创建于______年，曾被中国教育部命名为“______师范学校名校”（?______年）。多年以来，我校一直致力于推动华语（汉语）教育事业发展，弘扬中华文化。我校于______年起启动“对外汉语”研究项目，______年起开始建立海外教学实践基地。为进一步推动华语教育，我校愿与东南各国华语教学机构或有志于华语教育的各界人士开展合作。

一、合作各方

甲方：______师范学校，地址：______；编码?______；校长：______。

乙方：＿＿＿＿＿

二、合作项目

1、选派华语教师。甲方遵照乙方提出之条件选派合格的华语教师，到乙方指定的地点、机构，按照乙方规定的方式从事华语教育。

2、培训华语教师。甲方根据乙方的需要，在甲方所在地或乙方指定的任何地点建立华语教师培训基地，按照双方协商同意的方式、标准、期限，培训已有一定教学经验的华语教师。

3、培养华语教师。甲方根据乙方的需要，在甲方所在地或乙方指定的任何地点建立华语教师培养基地，按照双方协商同意的方式、标准、期限，为乙方培养合格的华语教师。

4、hsk考试辅导。甲方根据乙方的需要，在甲方所在地或乙方指定的任何地点建立中国汉语（华语）水平考试（hsk）辅导站，按照双方协商同意的方式、标准、期限，对乙方学员进行考前辅导，帮助其通过考试、获取证书。

5、华语强化训练。甲方根据乙方的需要，在甲方所在地或乙方指定的任何地点建立中国汉语（华语）教学站，按照双方协商同意的方式、标准、期限，对乙方学员（年龄、华语基础不限）进行汉语口语强化训练，使其能说标准、流利的汉语。

6、华语教育研究。甲方根据乙方提出之需求，组织研究人员，以合作研究或委托研究的方式，为乙方研制开发华语（或双语、三语）教材（含课外读物、练习册、课件、录音带等）、网站。

7、中华文化体验。甲方根据乙方提出之需求，在中国境内组织“中华文化体验”活动，按照双方协商同意的方式、期限，安排乙方学生（年龄、华语基础不限）观摩中国汉语教育，体验民族风情，并对其进行中华书画、武术、针灸短期训练。

三、步骤与程序

1、合作方将拟开展合作的项目及基本设想书面表述成意向性文件，以传真或邮递方式送达甲方。同时，用email与甲方联系，索取相关资料，并约定进一步商谈的地点或形式。

联系人：______（办公电话：______），

______（办公电话：______）；

传真：______；

邮寄地址：______（编码______）；

email：______。

2、签定《合作意向书》。甲乙双方根据会谈的初步成果签定《合作意向书》或《合作会谈备忘录》，书面约定双方拟开展合作的项目、合作起止的时间、双方的责任及权益等事项。

3、启动合作项目。甲乙双方根据《合作意向书》（或《合作会谈备忘录》）所达成的初步协议开展项目调研、设计，形成合作方案，并草拟合作协议。

4、签定《合作协议》。甲乙双方交流各自的调研结果，交换各自草拟的合作协议文本，通过谈判，形成一致意见，在双方律师的指导下，正式签署《合作协议》。

5、正式展开合作。甲乙双方根据《合作协议》的约定，履行各自的义务，正式展开合作。

甲 方：

负 责 人：

单位住所：

乙 方：

法定代表人：

单 位 住 所：

为建立良好的社企合作关系，促进社企双方的共同发展和长远合作，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，达成如下意向：

一、甲方愿意将乙方作为重要的基本客户，在法律和金融政策允许的前提下，优先为乙方提供信贷流动资金支持和其它优质金融服务。

二、在乙方符合贷款条件的情况下，经我社在正式评估、审查的基础上，乙方落实甲方认可的抵押或担保条件、项目经国家有权部门批准及相关配套条件落实后，甲方拟同意向乙方意向授信4400万元流动资金贷款，但乙方必须提供土地和房产及可变现的贷款抵押情况下，甲方按照上级有关审批要求叙作此笔贷款。

三、乙方愿意将甲方作为主办金融机构，并在甲方指定信用社开立基本帐户，并将经营收入通过该帐户办理结算。

四、乙方保证不挤占、挪用流动资金贷款搞固定资产投资。

五、乙方保证每月向甲方提供财务报表，并对财务数据的真实性负责。

六、本意向在执行过程中，如发生争议或需要对意向的有关条款进行修补充实，双方应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决。

七、本意向书有效期至20xx年2月10日。

八、本协议须经甲方负责人和乙方法定代表人签字并加盖双方公章。条款下发生具体业务由双方另行协商签订协议。本意向书一式两份，甲乙方各执一份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

代表(签名)： 代表(签名)：

年 月 日 年 月 日

中外合作拍摄_____片合作意向书

合同编号：_________

甲方（中方）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方（外方）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于：

1._________（以下简称甲方）为中华人民共和国境内合法成立并有权摄制或与他人共同投资摄制_____故事片的公司法人。_________（以下简称乙方）为_________（国家或地区）合法成立并有权投资和从事_____摄制的_____公司法人。

2.甲乙双方决定联合摄制_____片《_________》（外文名称《_________》，下称_____片），该_____片基于_________的原著《_________》改编或是由_________创作而成的。

3.鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

第一条?_____投资预算及合作方式

_____片总投资预算初步确定为￥_________万元。

甲乙双方合作摄制_____可以采取以下形式：

1.联合摄制，即由甲乙双方共同投资（含资金、劳务或实物）、共同摄制、共同分享利益及共同承担风险的摄制形式；

2.协作摄制，即乙方出资，在中国境内拍摄，甲方有偿提供劳务、设备、器材、场地予以协助的摄制形式；

3.委托摄制，即乙方委托甲方在中国境内代为摄制的摄制形式。

第二条?财产及权利归属

因联合摄制_____片所形成的全部有形财产和无形财产及其衍生权利，除法律、法规另有规定或甲乙双方另有约定外，均属甲乙双方共有。所有权利的分配比例及行使的地域范围等由甲乙双方在《中外联合摄制_____片合同》中另行约定。

其中，无形财产包括但不限于_____片著作权、商业运作、_____宣传推广过程中衍生出来的其他具有财产性质的知识产权。

第三条?剧本和生产许可

1.本片剧本由乙方提供，经甲、乙双方同意（或_____文学剧本的改编由甲乙双方共同确定、聘用编剧完成。）并获中国_____行政主管部门批准拍摄。

2.双方一致同意，本片经中国_____行政主管部门批准立项后，将严格按照审查通过的剧本拍摄，如要对剧本进行情节变更，需征得双方同意，并经中国_____合作制片公司报送中国_____行政主管部门重新审批。否则，由此引起的一切不利后果由擅自更改的一方自行承担。

3.甲方承担并办理与本片有关的合拍申请、报批_____送审、取得放映许可证的相关手续，乙方应予以协助。审查_____及取得发行放映许可证的费用由甲方承担并预先支付（仅包括管理部门按正式文件规定收取的剧本审查、节目立项、双片审查费用，必须提供有效证明）。

4.本片在艺术处理上应符合中国国情，尊重中华民族的风俗习惯。

第四条?摄制组人员组成

1._____片摄制组人员由甲乙双方共同组成。其中，甲方主创人员占百分之_________，乙方主创人员占百分之_________。乙方主创人员的联络及工作安排由乙方负责。主创人员名单应在本片开机前由甲方报中国_____合作制片公司并经中国_____主管部门同意。

2.双方商定本片出品人甲方为_________，乙方为_________。

3.本片导演为_________。

4.本片演员均由_________（甲或乙）方指定并提供，经另一方同意，并按规定程序将有关资料报批。

5.摄制组全体人员、设备及重要拍摄场地的安全进行_____，_____费由摄制组承担。

第五条?拍摄和后期制作

1.本片的拍摄周期，甲、乙双方商定自_________年_________月至_________年_________月底完成；

（1）开机时间：_________；

（2）停机时间：_________；

（3）双片送审时间：_________；

（4）出片时间：_________。

2.本片的拍摄地点为_________。如需变更新的地点拍摄应当由甲乙双方协商决定并及时通知中国_____合作制片公司。

3.本片的底、样片冲印及后期制作应在中国内地完成。如因技术等特殊原因，需在境外进行部分后期制作，应由双方提出申请，报送中国_____行政主管部门批准。

4.本片在中国内地拍摄期间，摄制组人员应遵守中华人民共和国法律、法规，尊重拍摄地风俗习惯。

第六条?主合同的签订

甲乙双方应于联合摄制_____片立项申请获得批准并取得《中外合作摄制_____片许可证》之日起_________日内签署正式的《中外联合摄制_____片合同》。《中外联合摄制_____片合同》内容包括_____的送审、版权和发行收益、发行销售、报关和签证、收益亏损的计算和分配以及会计结算等。

第七条?双方保证

甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，并已取得《摄制_____许可证》（或已就计划拍摄的_____片取得《摄制_____片许可证（单片）》），有权签署并有能力履行本意向书。

2.甲方签署和履行本意向书所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

3.在签署本意向书时，任何法院、_____机构、_____或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本意向书产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本意向书所需的内部授权程序均已完成，本意向书的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本意向书生效后即对合同双方具有法律约束力。

5.未经对方书面同意，不得将其在_____片中的权益转让或抵押。

乙方：

1.乙方为_________（国家或地区）合法成立并有权投资和从事_____摄制的_____公司法人，有权签署并有能力履行本意向书。

2.乙方签署和履行本意向书所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

3.在签署本意向书时，任何法院、_____机构、_____或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本意向书产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本意向书所需的内部授权程序均已完成，本意向书的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本意向书生效后即对合同双方具有法律约束力。

5.未经对方书面同意，不得将其在_____片中的权益转让或抵押。

第八条?意向书的解除

发生下列情形之一，甲乙双方可以通过书面形式解除本意向书：

1.甲乙双方在本意向书中作出的保证不真实或未实现的；

2.甲乙双方依据其本国法律破产、解散或被吊销法人资格；

3.甲方被依法吊销《摄制_____许可证》或《摄制_____片许可证（单片）》。

第九条?意向书的终止

甲乙双方约定，发生下列情形之一，本意向书终止履行：

1.甲乙双方通过书面协议一致同意解除本意向书；

2.甲方向中华人民共和国广播_____电视行政主管机关提出的联合摄制_____片的立项申请未能获得批准；

3.因不可抗力致使意向书目的不能实现的；

4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行意向书中规定主要义务的；

5.当事人一方迟延履行意向书中规定主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6.当事人有其他违约或违法行为致使意向书目的不能实现的；

7._________。

本意向书一旦终止，甲乙双方应当就因本意向书产生的收益或损失，按照甲乙双方约定的出资比率分配或承担。

第十条?不可抗力

不可抗力：

1.若在本意向书履行期间发生不可抗力事件，受到不可抗力影响的一方的义务在不可抗力事件持续的期限内自动中止，其履行期限自动延长，延长期间等同于中止期间，该方无须为此承担任何责任。

2.提出受不可抗力影响的一方应及时以书面形式通知另一方，并在发出通知后的_________日内向另一方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据。双方应就不可抗力立即进行协商，寻求一项双方认可的解决方案，尽力将不可抗力造成的影响降至最低。

3.本意向书中不可抗力是指不能预见、不能避免或不能克服、使得本意向书一方部分或完全不能履行本意向书的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、_____、_____、政府行为、法律规定或其适用的变化等。

4.不可抗力事件或其影响持续超过_________天，且未达成双方认可的解决方案，任何一方皆可通过书面形式通知对方解除本意向书。

其他免责：

1.非因双方当事人的过错，出现本意向书规定的不可抗力事件以外的双方当事人不能控制的情况，包括但不限于天气反常以及_____片主要演员生病、受到意外伤害或死亡等，致使_____片的拍摄迟延，甲乙双方应立即采取补救措施，并协商确定拍摄计划顺延的时间；因此而未能按原拍摄计划完成_____片的拍摄，甲乙双方均无须承担违约责任。

2.若本条规定的情况致使_____片的拍摄迟延超过_________天，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本意向书。

第十一条?通知

1.根据本意向书需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本意向书有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十二条?合同的变更

本意向书履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本意向书的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为意向书不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本意向书，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十三条?合同的转让

除意向书中另有规定外或经双方协商同意外，本意向书所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十四条?争议的处理

1.本意向书受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本意向书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交______________委员会_____；

（2）依法向人民法院起诉。

第十五条?合同的解释

本意向书的理解与解释应依据意向书目的和文本原义进行，本意向书的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本意向书的解释

第十六条?补充与附件

本意向书未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本意向书的附件和补充合同均为本意向书不可分割的组成部分，与本意向书具有同等的法律效力。

第十七条?合同的效力

本意向书自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本意向书正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：双方就 项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：

一、同意就 项目开展合作研究开发，合作意向书范本。

该项目的基本情况是：

二、前期工作由甲乙双方各自负责。

甲方应做好以下工作：

乙方应做好以下工作：

三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定年月日签订正式合同，秘书工作《合作意向书范本》。

文书要点:意向书是合作双方就合作意向所达成的书面文件。

双方签署意向书，表明双方愿意进一步商谈合作意向。

意向书的主要内容包括双方当事人名称、合作项目名称及其基本情况、双方合作的前期准备工作等。

特别提示:制作该文书的基本要求就是要写明双方拟合作的内容，并对进一步谈判以确定合作关系提出具体的安排。

四、本意向书是双方合作的基础。

甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方：中房集团明鑫实业投资有限公司

乙方：吉林龙元堂奥能生物科技有限责任公司

甲乙双方经过洽谈，就乙方“牛血SOD综合开发”项目合作达成共识，为加快双方的合作进程，本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，就合作投资相关事宜签署本合作意向。

一、合作方式

股权质押投资：乙方项目符合甲方合作条件，经甲乙双方签定正式合同后，由甲方采用100%股权质押投资的方式进行投资。

二、合作资金

1、项目需甲方投入资金1.1亿元人民币。乙方以该项目所有固定资产(房产及其他设备)作为合作条件。

2、合作期限 ：5年，自签订正式合作合同之日起计算。

3、到款期限：自双方正式签订合同之日起十个银行工作日内，甲方将项目资金根据使用计划一次或分期划拨到乙方项目帐户(甲方监督项目资金使用，确保专款专用)。

三、分配方式

甲方资金到位后，乙方每年在年度期满15个工作日内，向甲方支付按其实际投入资金的 15-- 18%(待定) 年的投资回报，直到合作期满。

四、投资回收

1、甲方在合作期满后15个工作日之内收回对乙方项目的全部投融资款。甲方在收到所有约定收益和全部投融资款后，无条件退出，项目全部资产归乙方所有。

2、乙方应按照投资正式合同规定，按期归还甲方投融资款，如需延期，乙方应提前3个月通知甲方，经甲方同意后办理延期合作手续，如乙方未按照投资正式合同约定时间按时足额支付投融资回报，甲方将不予办理延期合作手续。

五、合作程序

1、本意向书自签订之日起，乙方应在十五个工作日之内向甲方提交双方认可的权威机构出具的律师尽职调查报告和股权价值评估报告，以供甲方用于投融资评审的决策依据。

2、甲方收到乙方提供的项目相关报告后的十个工作日内，向乙方发出书面评审意见函件。

3、如果乙方项目符合合作条件，甲乙双方签订正式项目合作合同并按合同规定划拨项目款项，甲方派员监督资金的使用，做到专款专用。但甲方不参与乙方经营管理，也不承担由此产生的风险和责任。

4、乙方应积极配合甲方，到乙方所在的工商管理局办理100%的股权质押手续。在乙方出现未能按期足额支付甲方红利或其他足以造成甲方资金风险的情况下，甲方有权采取各种有效措施保护自己的权益及资金安全。

5、双方合作期满，乙方必须无条件结清甲方应得的全部回报和投融资的本金。

6、上述程序按照先后顺序进行，只有在某阶段的程序完成后，才能开始进行下一个程序工作。

六、双方的责任和义务

(一)甲方责任义务

1、及时签收审查乙方提供的相关文件，并向乙方通报合作进展意见，如超过约 定期限十五个工作日没有答复，乙方有权终止合作进程。

2、负责提供合作所需的证照等文件，并保证相关资料真实完整，合法有效。

3、负责在项目正式签订合同后履约投融资。

4、在合作项目无法正式签订合同时，在乙方自愿的前提下，负责提供融资咨询服务。并积极辅导乙方，直到符合融资条件。

(二)乙方责任义务

1、及时向甲方提交项目合作所需有关报告等文件资料，如超过约定期限十五个工作日，甲方有权终止合作。

2、保证提供的材料和文件真实完整、合法有效。

3、负责落实合作项目基础工作，具备合作基本条件和要素。

4、负责落实合作项目的申报批文及项目法定资料等其它前期应完成的准备工作。

七、特别约定

1、双方均只认可政府部门、有资质的专业机构以公文形式出具的各种项目报告、证件文件等资料，严格按照国家有关项目投资方面的法律、法规、政策要求和投资或投资担保方的运作程序进行，以保障资金安全运作。

2、如果乙方的条件符合甲方的投融资要求而甲方不能按合同约定到款的，甲方承担乙方为此支付的正当费用;如果因乙方企业及项目条件不符合国家法律法规规定及收益保障造成甲方出现经济损失时，乙方承担相应的赔偿责任。

3、乙方在项目合作运作过程中，除负责考察人员在考察期间实际发生的差旅食宿费用外，有权拒绝该项目甲方人员提出的其他任何要求，如有其他要求发生，乙方可直接向甲方组织反映，甲方将及时调换安排其他工作人员负责对项目继续运作，同时对上述违规人员依规处罚。否则，甲方将视其为乙方不作为，亦不承担由此而造成的损失。如乙方贿赂甲方工作人员，甲方不承担任何责任，并有权终止合作。

4、双方只认可已加盖公司公章的书面文件，任何人员(无论职务高低)在项目运作过程中所做的任何承诺都是无效行为，公司对此不承担任何责任。

5、双方相关人员对所知悉的合作内容均负有保守商业秘密的责任，不得对外披露任何数据及信息。

八、其它约定

1、双方建立文件登记签收制度，凡属重要的文件和报告，以双方各自的登记签收为准，其它文件数据可使用传真，电邮，邮递方式收发。

2、未尽事宜，可另行协商，以书面确认的一致意见作为补充，与本意向书共同作为正式合同的基础。

3、本意向书一式两份，双方各执一份，经双方代表签字并盖章后有效。

4、本意向书有效时间为三个月。

5、本意向书签约地为中国北京。

甲方(签章)中房集团明鑫实业 乙方(签章)吉林龙元堂奥能生物 投资有限公司 科技有限责任公司

代表签章：

电话:010-58859619

传真:010-58859966

手机:

签订日期:20xx年 月日

代表签章： 电话:

传真: 手机:

签订日期: 20xx年 月 日

项目合作协议意向书

甲方：____________________________ (以下简称甲方)

乙方：_____________________________ (以下简称乙方) 甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：

一、项目内容简介

1、开发项目名称：

2、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

二、甲方的权利和义务

1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作;

2、甲方负责项目的报建报批手续;

3、甲方负责项目征地的相关手续;

4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;

5、项目由甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设全程管理的权利;项目建成后甲方享该项目的管理权;

三、乙方的权利和义务

1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位;

2、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合;

3、在该项目建设中，乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权;

4、项目建成后乙方享有对甲方管理的监督权。

四、 免则

如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。

五、 违约责任

甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。

六、 终止通告

任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前一年通知对方。

七、 透明化

具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。

八、其他事宜

1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》;

2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定;

3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。

4、未尽事宜将由甲乙方通过协商解决。

久、 生效

本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。

甲方： 乙方：

(签章)： (签章)：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

合作意向书(融资项目)

甲方:___________(以下简称甲方)公司地址:_____________________联系电话:______________________邮编:_______________________

外方:___________(以下简称乙方)公司地址:______________________联系电话:_____________________邮编:_________________________

甲、乙双方经友好,坦诚协商,就甲方的建设项目投融资合作事宜，达成共识如下：

一、公司名称：_______________________________________________(暂定)

二、公司注册地址:____________________________________________

三、项目总投资_____________万美元,注册资本___________万美元甲方投资_______________万美元,乙方投资___________万美元

四、甲方建设项目需提供的投融资总额约为_________________万美元。

五、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地

,固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后,使用期为15年,前3年为建设期,建设期内免本息。从第4

年底开始,甲方每年按12%的保底利润支付乙方红利,连续12年,到期不再还本息。

六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司”，设立“外汇账户”。

七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。

八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需项目担保

，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。

九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。

十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲,乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用,境内部分由甲方垫付,境外部分由乙方承担。

十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无关。

十三、乙方资金到位同时,按实际到位资金的_______%,甲方支付第三方_______一次性融资咨询服务费用。

十四、本合作意向书,由双方代表签字后确认。

十五、本合作意向书一式二份,双方各执一份。未尽事宜,双方另行协商。

中方：______________________外方：______________________

日期：______________________

精选中小企业融资项目合作意向书

甲 方: ___________(以下简称甲方)

公司地址 : ________

联系电话 : _________ 传真: ________

邮 编: ____________________

外 方:___________________(以下简称乙方)

公司地址 :_________________

联系电话 : _____________ 传真: ________

邮 编: ___________________

甲、乙双方经友好,坦诚协商,就甲方“ ”的

建设项目投中小企业融资合作事宜，达成共识如下：

公司名称： _________________ (暂定)

二、公司注册地址 :________________

三、项目总投资 _____________万美元, 注册资本___________万美元

甲方投资 _______________万美元, 乙方投资___________万美元

四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为_________________万美元。

五、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地 ,固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后 ,使用期为 15 年,前 3 年为建设期,建设期内免本息。从第 4 年底开始 ,甲方每年按 12 %的保底利润支付乙方红利,连续 12 年,到期不再还本息。

六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司” ，设立“外汇账户”。

七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。

八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需 项目担保 ，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。

九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。

十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲,乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用,境内部分由甲方垫付 ,境外部分由乙方承担。

十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系, 均与乙方无关。

十三、乙方资金到位同时,按实际到位资金的_______ % ,甲方支付第三方( )一次性中小企业融资咨询服务费用。

十四、本合作意向书,由双方代表签字后确认。

十五、本合作意向书一式二份,双方各执一份。未尽事宜,双方另行协商。

中方: 外方:______________________________

合同编号：_______________________

甲方：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方正在就__________项目进行(股权/债权)融资，经双方友好协商，达成如下合作协议：

第一条 合作事项：由乙方根据甲方项目特点从乙方投资商情报资料库中精选出适量的特定投资商资料给甲方，甲方在乙方指导下，进行融资操作和实施，融资成功后，甲方支付相应融资费用。

第二条 甲方需提供或明确如下具体资料或事项

1、正规的商业计划书，没有商业计划书或商业计划书严重不合格的客户，我们不提供此项服务;请参见我们商业计划书页委托协议范本中关于委托方需提供资料要点：委托协议。

2、甲方已经与哪些客户进行了融资洽谈，以避免我们提供资料的重复，同时我们也从中了解甲方在融资过程中存在的问题，利于今后指导改进。

3、甲方应及时与乙方沟通项目融资合作进展情况，以便及时调整融资策略，提高成功性。

4、及时提供其它乙方认为非常重要的相关资料。

第三条 乙方义务

1、根据乙方所提供项目的具体情况，从乙方投资商情报资料库中精选出__________家特定投资商情报资料交给甲方;

2、乙方应对甲方的融资提供适当的指导，包括融资策略、谈判策略等的沟通;

3、乙方应对甲方与投资方的合作协议进行指导。

4、出于时间考虑，原则上，乙方不到甲方现场进行工作指导，若确需到现场，在双方商定后再特别对待。

第四条 费用支付

1、在双方签定融资合作协议和保密协议后____工作日内，甲方支付人民币________元(大写: )前期融资服务费定金和提供项目相关资料，乙方应在接到项目相关资料后__________小时内将选定的特定投资商情报资料发送给甲方。若甲方所提供项目资料不符合乙方要求，甲方在 个工作日内未提供符合要求的资料给乙方的，乙方有权拒绝或推迟后续服务，直到甲方完善资料。

2、在甲方第一笔融资资金到位之日起____日内，甲方应向乙方指定账户支付________元(大写： )融资服务费(不含前期融资服务费定金)。

第五条 委托期限自_______年________月________日至____年____月____日止。

第六条 违约责任：若乙方收取了费用后，无故不履行相关义务，则甲方有权要求乙方按已经支付金额的双倍返还违约金。若甲方不按本合同约定支付相关款项，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之五支付违约金。

第七条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成，双方均可向合同签订地的有管辖权的法院起诉。

第八条 本合同一式两份，由双方签字生效。本协议自双方签字盖章程之日起生效。

甲方(章)：_____________________________

法定代表人或授权代表签字：_____________________________

签字时间： 年 月 日

乙方：_____________________________

法定代表人或授权代表签字：_____________________________

签字时间： 年 月 日

产品供销事宜合作意向书

甲方：__________(供方)

乙方：__________(需方)

甲乙双方就产品供销事宜正在协商谈判，为进一步谈判，现就已经达成一致的事项，签订本意向书。

一、甲方每月需供应乙方符合约定要求的_____，常年供应。

二、甲方供应乙方的产品价格依据即时市场价格。

三、非经甲乙双方协商一致，无论价格如何涨跌，甲方均不得中断供货。

四、甲方供应乙方的产品由_____方以运输方式运到乙方指定场所，运费由甲方承担。

五、甲方供应乙方的产品运抵乙方指定场所后，由乙方指定人员进行检验，符合约定质量标准的产品，乙方为甲方出具收货单，甲方凭收货单结算货款;不符合约定质量的标准，退回甲方，运费由甲方承担。

六、甲方的货款每月结算一次，甲方凭乙方开具的收货单结算，并为乙方开具发票。

七、违约责任

1、正式供销合同签订后，非经双方协商一致，甲方不供货或者停止供货的，甲方须承担乙方由此造成的经济损失。

2、甲方每月供应乙方的符合约定质量标准的产品数量不足的，甲方应在下一月的前天内补足。甲方连续个3月供应乙方符合质量标准的产品数量均不足时，乙方有权解除合同，甲方须承担乙方由此造成的经济损失。

3、乙方未按期向甲方结算货款的，每延期一天，须向甲方支付当期未结算货款8%(或万分之几)的利息。

八、本意向书为双方达成正式供销合同之基础，双方在本意向书基础上协商签订正式供销合同。正是供销合同签订后，本意向书效力即行终止。

九、本意向书一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

甲乙双方为满足国内外市场需要，发展外向型经济，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》等相关法规，本着平等互惠互利的原则，经双方友好协商，就合资经营“环保纸制品研发与生产”项目，达成如下意向，并共同遵守执行：

一、合作事项

1、合作公司名称：

2、合作地点：

3、项目投资数额为甲方投入占______%，乙方占______%，成立合资公司。公司成立后设立股东大会，股东大会是合资企业的最高权力机构，决定合资企业的一切重大问题。

二、甲方责任

1、负责提供建立中外合资企业所需的相关文件材料。

2、负责资金的安全注入，并承担资金移动的相关费用。

3、负责聘请或委托_____的权威机构及专家对乙方提供的项目（包括相关文件材料）进行论证和审查，向乙方提出相关意见。

三、乙方责任

1、按甲方要求提供实物（厂房、用地、设备等）明细表、三年财务报表及全部客户资料等经营数据，做好市场分析。

2、提交的相关文件材料必须真实、完整、合法、有效。

3、负责甲方项目考察人员、专家交通及食宿。

4、负责落实该项目的前期有形资产准备工作并办好相关手续，负责办理中外合资企业的相关手续。

5、本意向正式签定后未经甲方许可，不得在本意向书有效期内寻求第三方进行合作。

四、保密条款

1、甲、乙双方应遵守本保密条款，履行保密的责任和义务。

2、一方向另一方提供的以文字、图像、音像、磁盘等为载体的文件、数据、资料以及双方在谈判中所涉及到此项目的一切言行均包括在保密范围之内。

3、保密期限自本意向书生效之日起，至双方合同正本签署之日止或本意向书终止之日后______工作日止。

4、保密条款适用于双方所有涉及到此项目的人员及双方由于其他原因了解或知道此项目信息的一切人员。

5、如第三方确因项目进程而需向一方了解本协议的保密内容，则该方应在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以书面形式的同意，且有责任确保第三方遵守本保密条款。

6、若双方在此项目运作过程中一致同意终止该项目，则双方应协商将对方提供的一切关于该项目的资料及复制品还给对方，接受方关于这些资料所做的记录等文件也应立即销毁。

五、违约责任

1、乙方应保证对该项目所提供的相关文件材料真实、完整、合法、有效，否则甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止。

2、在项目运作过程中，甲方违反规定而导致项目无法继续运作时，乙方有权退出该项目的合作，并保留向甲方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止。

3、在项目运作过程中，乙方违反规定，而导致项目无法继续运作时，甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止。

4、任何一方如违反保密条款的规定，而给对方造成相关影响及损失的，则违反方承担相关赔偿责任。

六、其他

1、除双方另有约定的特殊情况外，双方应以书面形式进行与本意向书有关的沟通，电传、快递一经发出，即被视为已送达对方。

2、甲乙双方各自承担项目运作过程中相关人力、物力及财力的耗费，对双方有争议的而无法确定数额的资产，由双方共同委托有资质机构进行评估，费用由乙方支付，若合资公司成立，则由成立的合资公司支付。

3、本意向书是双方合作的基础，合作的具体方式、内客与执行等以双方正式签订的合同、章程及协议为准。

4、因不可抗力（如战争、_____、瘟疫及政府行为）致使本意向书无法履行，本意向书自行终止，双方互不承担责任。

5、双方在项目运作过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成，双方均可向本意向书_______方所在地人民法院提起诉讼。

6、合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。

7、本意向书一式______份，甲乙双方各执______份，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。

甲方（签字）：

______年______月______日

乙方（签字）：

______年______月______日

甲方：_______________(以下简称甲方)公司地址：_______________

乙方：_______________(以下简称乙方)公司地址：_______________

甲、乙双方经友好协商，就_________的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：

一、公司名称：_______________(共同出资注册)

二、公司注册地址：_______________

三、项目总投资_______________万，注册资本_______________万。

四、甲方投资_______________万，占股份_______________%。乙方投资_______________万，占股份_______________%。

五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3年(暂定)，前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。

六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。

八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)为人民币_______________元整(￥_______________元)。

九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。

十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。

十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。

十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。

十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。

甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

代表(签字)：_______________代表(签字)：_______________

地址：_______________地址：_______________

电话：_______________电话：_______________

传真：_______________传真：_______________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

一、个人简历

大家好，我叫陈义沣，来自河南，是一名应届本科毕业生，将于20xx年7月毕业于西安石油大学，专业是广告学。我于20xx年9月份入学并于20xx年10月10日荣幸的加入了中国共产党，从此我给我自己的人生规划有了更深刻的定义。在校期间，除了认真读书外，曾多次参加校内外组织的活动，并获得了一些奖项，自我感觉最有收获的一件事便是在校期间担任学通社记者一职务，记者这一职务使我的综合素质能力都有所提高，另外参加了两次国家级的活动及参赛项目，并获得了四项奖项，这些付出与锻炼及获得的这些小荣誉将对我未来的人生规划起着不可磨灭的作用。

我道德修养好，进取心强，有学习新知识、新事物的热情和冲劲。做事认真细心，有责任感，有着很好的团队合作精神。我喜欢运动，喜欢听歌和唱歌，我还很喜欢看书，看各种人物传记，揣摩传记中主角的人生，还喜欢看一些经济类的书籍，因为我也梦想着有一天也能够创业，有着自己的事业。所以今天我非常开心有着这么一个学习的机会，感谢国家感谢政府感谢学校给我们这些大学生提供了一个创业学习的平台。下面我就把我创业的想法简单的介绍如下：

二、市场分析

随着经济的高速发展，也带动了广告行业的迅猛发展，广告行业现在处于高速成长期，近年来，我国广告业不仅融入了城镇人的生活，也逐渐的融入到了农村。广告业包括户外广告、网络广告等，因此我们出门在外各类各色的广告我们都可以看到。广告铺天盖地的发展对人们的生活起着一定的积极作用，同时一些广告的泛滥发展，也影响到了人们的正常生活。

另外根据调查，目前我国的墙绘工作发展还不怎么普及，还不怎么完善，特便是二三线城市，甚至一些农村幼儿园根本就没有墙绘的发展，这些很不利于幼儿园的身心健康的发展。暑假期间，通过自己在彩绘装饰公司的实习，我看到了二三线城市的幼儿园墙绘工作发展还不完善，因此我看到了商机，通过这些我也看到了一些家装带来的商机，这些都是未来关于墙绘工作发展的大好时机。我想我们就应该充分发挥好自己所学的专业及自己的美术功底，干出属于自己的一番事业来。

三、创业项目简介

自己怀揣着创业的梦想，结合自己所学的专业及对自己对这行业的认识，以及前期所做的准备，打算毕业后开办一家广告装饰项目的公司。

所以前期计划是：毕业后和同学合作开办一家墙体装饰公司，主要从事房屋装饰，彩绘，3D立体画等服务，从而发展成为一家以家装为主题，软装为主导的设计装饰公司，公司集专业设计、施工、售后服务、后期维护为一体的现代化装饰企业。

后期计划是：后期计划需要前期计划积累出经验及资金，因此后期计划是不仅做装饰的工作，并且往平面设计、户外广告方向进行全面发展，在这个时候我们不仅要做室内外彩绘的工作，还做室内外装修，平面方面包括广告设计、制作、展板、标示标牌以及一些标书VI的设计等。

四、竞争分析

现在广告装饰行业的竞争也非常的激烈，针对我们这些刚刚步入社会的大学生来说，进行创业的确有些困难，面对的竞争力更大，来自各方面的压力都将向我们扑来，怎样才能使我们逐渐在市场中立足脚跟呢。通过分析，目前广告装饰行业面临的竞争行为主要有专业竞争、价格竞争、特色竞争、服务竞争。

专业竞争：彩绘的工作需要有着一定的美术功底，这不仅要求在画画画的好，精致，令人喜欢，并且还需要有一定的保护措施，最基本上室内的彩绘要保持在十年以上不掉色，室外的彩绘要保持在五年以上不掉色。这样才会在市场的竞争中有着一定的专业优势。我们这个团队大多数是高校毕业，有着一定的美术专业基础，并且都可以吃苦耐劳，暑假期间都曾实习干过这些方面的工作，因此有着一定的优势。另外平面设计的工作，我们不仅仅是按照客户的需求进行设计，更重要的是要把自己的创意点融入到设计中去，使客户认可，并且对大众具有一定的吸引力，这样的平面设计才会显现的更有价值。因此这些专业技能都需要在工作中与工作之余不断的去观察、去学习。

价格竞争: 消费者追求的是高质量的服务与较低的服务价格之间的平衡点，在保证相同服务质量的前提下，如何减少管理成本并尽量可能低服务价格，已经成为广告装饰行业生存和发展的重要因素。

特色竞争：所谓特色，是指广告装饰行业最擅长而其他类似企业所不具备的服务内容或质量保证，这是现代广告装饰竞争的焦点，也是企业赖以生存的基础，特色泉源在于创新服务。不仅是要求后期维护的项目，更要求的是定期回馈客户，亲自登门拜访所服务过的客户，并且检查清维护洗所做过的项目。

服务竞争：汽车美容店的服务不同于一般的商业服务。这种服务比较专业，一是与服务的对象息息相关，因为这是一种美的服务;二是与服务程度有关，因为广告装饰是专业服务，而服务对象大多数是非专业人士，后者肯定服从于前者，因此，广告装饰行业能否提供细致周到、全面体贴的服务成为客户选择的要素之一。

五、创业项目与环节流程

创业初期我们会先从墙绘做起，并且首先做的就是幼儿园的墙体工作，因此我们的首要项目便是做好幼儿园的墙绘工作，明年的暑假一毕业，我们将会抓住这个机遇，趁着幼儿园放暑假期间，我们会尽可能多的联系客户，组建我们的团队开始做起，慢慢的我们的创业项目就会向家装、软装方面发展及平面设计制作方面发展，随着我们的努力，我们的团队也将会越来越发展壮大。

六、团队组建及管理要领

我们的团队主要来自于我们迎接毕业生，都有一定的美术功底和一定的动手能力和吃苦的精神的同学，我们是一群刚刚步入社会的大学生，我们对我们的创业梦想充满着激情。在管理方面我们会听从与发起者的那位同学，遇到大小事情时，我们将会一起解决，一起行动，因为我们有着很好的团队合作精神。

七、发展计划与阶段划分

我们最初会组建工作室，在二年之内发展壮大以后，有足够的能力之后，我们会组建公司，向更大更全面的方向进行发展。

八、风险预测

1、广告装饰行业中的彩绘工作前期投入成本较低，但是需要有着专业的技术，要想进入这一行，就得下定决心干到底。平时要不断的观察与学习。

2、刚刚步入我们会面临客户少的问题，另外由于刚刚起步，在维护方面恐怕有着技术等缺陷，使之产生一些弊端。

3、在发展中我们担心经营，因为一些公司倒闭等大都败于经营。因为每个行业的经营都需要一个学习的过程，在没有熟悉该行业之前，很难取得行业的平均利润。所以前期我们一定得多学习一些经营方面的知识。

编号：

甲方(出租方)：【项目公司名称】

联系地址： 邮政编码：【 】

联系电话：

乙方(承租方)：

身份证号/营业执照号：

联系地址： 邮政编码：【 】

联系电话：(手机)/【 】(座机)

经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向：

1.租赁物为位于【 】的【 】号商铺(下称“该房屋”)，套内建筑面积约【 】平方米。

2.承租期限为【 】个租约年，从双方正式签署的《房屋租赁(联营)合同》(以下简称“租赁(联营)合同” )项下计租日起计算。

3.装修期为 【 】天，自租赁合同约定的进场日起计算。

4.租金标准(不包括物业服务费)：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：

一个租约年每月每平方米租金为人民币元，即每月租金为人民币【 】元。

5.租金支付方式：以一个年度为一个缴租期。

6.租赁(联营)用途：经营品类以租赁(联营)合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【 】 。

公共区域物业服务费：每平方米(套内建筑面积)每月【20 】元人民币(暂定)。

7.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：【 】至【 】 。

7.8.合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租约年【 】个月租金，即rmb【 】元。

双方签署租赁(联营)合同后，合作意向金自动转为合同项下履约保证金组成部分。

如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁(联营)合同，则合作意向金无息退还;如因乙方原因，双方未能在约定时间内签署租赁(联营)合同，则合作意向金不退还给乙方。

8.9.乙方应在签署本确认书后【 】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。超过此日期未签署正式租赁合同的，甲方有权将该商铺租给其他承租人。

乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁(联营)合同(包括主合同及其附件、补充协议)，认可租赁(联营)合同文本及全部条款，同意按照该文本签署租赁(联营)合同。双方特别明确，本确认书不构成双方之间租赁合同;双方有关租赁事宜的权利和义务以正式签署的租赁合同约定为准。

11.本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效，于双方签署租赁合同后

终止。

出租方：承租方：

(签字/盖章) (签字/盖章)

签署日期：【 】年【 】月【 】日

中小企业融资项目合作意向书

中小企业融资项目合作意向书

甲 方: ___________（以下简称甲方）

公司地址 : ________

联系电话 : _________ 传真: ________

邮 编: ____________________

外 方:___________________（以下简称乙方）

公司地址 :_________________

联系电话 : _____________ 传真: ________

邮 编: ___________________

甲、乙双方经友好,坦诚协商,就甲方“ ”的

建设项目投中小企业融资合作事宜，达成共识如下：

公司名称： _________________ (暂定)

二、公司注册地址 :________________

三、项目总投资 _____________万美元, 注册资本___________万美元

甲方投资 _______________万美元, 乙方投资___________万美元

四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为_________________万美元。

五、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地 ,固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后 ,使用期为 15 年,前 3 年为建设期,建设期内免本息。从第 4 年底开始 ,甲方每年按 12 %的保底利润支付乙方红利,连续 12 年,到期不再还本息。

六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司” ，设立“外汇账户”。

七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。

八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需 项目担保 ，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。

九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。

十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲,乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用,境内部分由甲方垫付 ,境外部分由乙方承担。

十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系, 均与乙方无关。

十三、乙方资金到位同时,按实际到位资金的_______ % ,甲方支付第三方( )一次性中小企业融资咨询服务费用。

十四、本合作意向书,由双方代表签字后确认。

十五、本合作意向书一式二份,双方各执一份。未尽事宜,双方另行协商。

中方: 外方:______________________________

地产项目融资方案(范本)

目 录

一、 融资项目名称2 二、 项目融资主体2

三、 融资规模、期限及还款进度2 四、 担保公司情况2 五、 项目基本情况3 六、 项目投资估算4 七、 项目销售收入及税费5 八、 项目财务分析6

一、 融资项目名称 “”建设项目 二、 项目融资主体 *有限公司

三、 融资规模、期限及还款进度

项目总投资72,035.00万元，资金来源为业主自筹32,035.00万元，拟从银行贷款40,000.00万元。贷款类型为项目贷款，贷款期限为3年，自20xx年1月至20xx年1月。年利率暂按7.00%确定。

贷款抵押物为项目土地使用权证，面积14511平米，评估价值×××万元。另外由*有限公司提供连带责任担保，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

预计贷款资金一次性到账，本金按3年分期偿还，利息按季度支付。20xx年1月偿还本金20,000.00万元，20xx年1月偿还本金10,000.00万元，20xx年1月偿还本金10,000.00万元。

转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 四、 担保公司情况

。

五、 项目基本情况

*项目位于，项目规划用地14511平米，建筑面积150700平米。项目包括地下二层，地上裙楼四层和塔楼三栋，总高99.8米，裙楼几何尺寸为95m×90m。1号楼为办公式公寓，2号楼为住宅(含部分拆迁户还建房)，3号楼为四星级宾馆。项目规划用地性质为商业金融及居住用地，容积率≤8.29，建筑密度≤52.95%，绿地率≥15.8%。

目前项目已完成施工设计并已获得规划批准(已取得土地证，建设用地规划许可证，拆迁许可证，即将取得建设项目规划许可证及开工证)，已进入地上物拆迁阶段。共有160余户住户需要拆迁，其中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。

项目建设期为3年，自20xx年1月至20xx年1月。

项目公司成立于20xx年8月，位于，注册(实收)资本*万元，各股东均以货币出资。现股东为*51%，持股47%，持股2%。法定代表人。

截至20xx年9月，公司资产7000万元，全部为开发成本，负债4400万元，所有者权益2600万元。

转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 六、 项目投资估算

项目总投资72,035.00万元，其中土地征用及拆迁补偿费12,000.00万元，前期工程费2,736.00万元，建筑安装工程费45,600.00万元，基础设施费1,368.00万元，公共设施配套费1,507.00万元，开发间接费8,824.00万元。

项目建设期预计3年，自20xx年1月至20xx年1月。预计20xx年完成总投资的30.3%，即完成投资21,849.60万元;20xx年完成总投资的51.6%，即完成投资37,196.80万元;20xx年完成总投资的16.6%，即完成投资11,988.60万元;20xx年完成总投资的1.4%，即完成投资1,000.00万元。

土地征用及拆迁补偿费12,000.00万元。项目共占用规划面积土地使用权14511平米，其中项目公司名下土地11283平米，其余部分待拆迁完成后由省供销社转入项目本公司名下。地上建筑物大部分归本公司所有，仍有160余户需要拆迁补偿安置，其中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。土地征用及拆迁补偿费包括支付拆迁户的补偿过渡款、和基于容积率调整需补缴的土地出让金以及相关的税费，公司前期已投入7000万元用于支付上述部分款项。

转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部(fdctz888)

前期工程款2,736.00万元，主要包括项目建设涉及的行政事业性收费、规划设计费、勘测丈量费、临时设施费、预算编审费等，按建筑安装工程费投资规模的6%估算。

建筑安装工程费45,600.00万元，主要包括土建工程费、安装工程费和装修工程费，按每平方3000元的单位造价、建筑面积150700平米相乘确定。

基础设施费1,368.00万元，主要包括道路工程费、供电工程费、给排水工程费、煤气工程费、供暖工程费、通讯工程费、电视工程费、照明工程费、景观绿化工程费、环卫工程费、安防职能工程费等，按建筑安装工程费投资规模的3%确定。

公共设施配套费1,507.00万元，为根据有关法规、产权及其收益期不属于项目公司，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出，如锅炉房、变电所、游泳池等，按建筑面积150700，每平米100元计算确定。

开发间接费8,824.00万元，为直接组织和管理开发项目所发生的，如管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、以及项目融资财务费用、担保费。其中预计贷款利息4,900.00万元，担保费2,100.00万元。

七、 项目销售收入及税费

项目建成后，项目公司拟持有的自有物业包括商铺1层和4层、3号楼宾馆。扣除2号楼拆迁户还建房部分的面积，预计项目可售面积为75,000.00平米，包括裙楼的商铺2-3层15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米。

根据对、以及项目所在地附近房产项目市场的调查，商铺的价格预计平均售价为35,000.00元/平米，住宅和公寓的平均售价为11,000.00元/平米。预计项目可售部分可实现收入118,500.00万元。项目销售期3.5年，自20xx年8月至20xx年1月。预计20xx年完成销售25%，实现收入29,625.00万元;预计20xx年完成销售40%，实现收入47,400.00万元;预计20xx年完成销售

20%，实现收入23,700.00万元;20xx年完成销售15%，实现收入17,775.00万元。

与销售收入直接相关的税费包括营业税金及附加、土地增值税、所得税、印花税、销售费用等，预计发生各项税费24,829.00万元。各项税费情况见下表：

八、 项目财务分析 项目预计现金流量表如下：

签名：diyifanwen.com

日期：年 月 日

甲方：______________

乙方：______________

双方就________________项目的合作事宜,经过初步协商,达成如下合作意向：

一、同意就________________项目开展合作研究开发,合作意向书范本。该项目的基本情况是：___________________

二、前期工作由甲乙双方各自负责。

甲方应做好以下工作：

1._____________

2._____________

乙方应做好以下工作：

1._____________

2._____________

三、在甲乙双方完成前期工作基础上,双方商定_____________年__________月__________日签订正式合同,秘书工作《合作意向书范本》。

甲方：_________________乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

___________年__________月__________日 __________年__________月__________日

甲方：________________ (以下简称甲方)

乙方：________________ (以下简称乙方)

甲乙双方为满足国内外市场需要，发展外向型经济，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》等相关法规，本着平等互惠互利的原则，经双方友好协商，就合资经营“环保纸制品研发与生产”项目，达成如下意向，并共同遵守执行：

一、合作事项：

1、合作公司名称 ;

2、合作地点：

3、项目投资数额为 ______________________

二、前期甲乙双方各自责任

甲方责任：

1、

2、

3、

乙方责任：

1、

2、

3、

三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定______之前签订正式合同

四、保密条款：

1、

2、

3、

4、

五、违约责任：

1、乙方应保证对该项目所提供的相关文件材料真实、完整、合法、有效，否则甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止;

2、在项目运作过程中，甲方违反本意向书第二条款的规定，而导致项目无法继续运作时，乙方有权退出该项目的合作，并保留向甲方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止;

3、在项目运作过程中，乙方违反本意向书第二条款的规定，而导致项目无法继续运作时，甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止;

4、任何一方如违反本意向书第四条(保密条款)的规定，而给对方造成相关影响及损失的，则违反方承担相关赔偿责任。

六、其他：

1、

2、

3、

4、

5、

本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。

甲方(盖章)：________________

代表(签字)：________________

地址：________________

电话：________________ 传真：________________

乙方(盖章)：________________

代表(签字)：________________

地址：________________

电话：________________ 传真：________________

签订地点：________________

签订时间：________年________月________日