长春 出租房 房产网 租金汇集20篇

甲方(出租人)：——————住址：——————身份证：——————

乙方(承租人)：——————住址：——————身份证：——————

丙方(中介方)：

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市——————区——————房屋，使用面积——————平方米，房产证号——————，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。

三、该房屋每月租金总额(大写)——————，￥——————元。

四、该房屋租金——————年内不变。自第——————年起，月租金为——————。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式——————。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为——————房使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前——————个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

4.拖欠租金累计一个月以上的;

十四、自本合同签订之日起——————天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待)：

1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;

2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费——————元，乙方向丙方支付代理服务费——————元。

二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。

二十五、房屋设施押金——————，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。

二十六、双方约定的其他事项——————：

二十七、本合同一式——————份，甲、乙、丙三方各执——————份。

二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：

地址：地址：__

联系电话：联系电话：__

委托代理人：委托代理人：

出租方(以下简称甲方)：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

承租方(以下简称乙方)：

姓名：_________

身份证号：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米;

第二条 房屋用途。

该房屋用途为 (乙方不得在出租房屋内从事违反法律法规的活动)。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(_________币)_________元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整。租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________个月的_________日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条 租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达_________个月;

5.无正当理由闲置达_________个月;

6.利用承租房屋进行违法活动的;

7.故意损坏承租房屋的;

第十二条 提前终止合同。

租赁期间，甲方可以随时提出终止合同，只需提前一个月书面或口头通知对方。

如因国家建设、政府征收征用、房屋拆迁、不可抗力因素等情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳违约金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。

第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条 本合同空格部分填写的文字与印刷或打印文字具有同等效力。

本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向昌平区人民法院起诉。

第十八条 本合同共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

_________年____月____日 _________年____月____日

供车方(以下简称甲方)：____________________

购车方(以下简称乙方)：____________________

签约地点：__________________________________ 签约时间：__________________________________

甲方双方本着自愿的原则，经协商同意签订本协议，以资双方共同遵守执行。

第一条 甲方根据乙方的要求，同意将____________________汽车壹辆;发动机号____________;车架号____________，计价人民币____拾____万____千____百____拾____元(￥________)，销售给乙方。

第二条 因资金短缺原因，乙方需向银行申请汽车消费信贷专项资金贷款，并请求甲方为其贷款的担保人。

第三条 乙方在签订此合同时，首先在银行开立个人存款账户、申办信用卡，并安不低于所购车辆总价的_______%的款项，计入民币________万元存入该账户。剩余款项________元向银行申请贷款，并按期向该银行归还贷款本息。

第四条 作为乙方贷款担保人，甲方接受银行委托，对乙方进行贷款购车的资信审查，乙方必须按甲方要求提供详实证明资料配合甲方工作，并在贷款未偿清之前，必须在甲方指定的保险公司办妥所购车辆信用或保证保险以及贷款银行为第一受益人的车辆损失险、第三者责任险、车辆资抢险、不计免赔险及其相关的附加险。在此前提下，乙方按甲方指定场所对所购车辆进行交接验收，并签署《车辆验收交接单》。

第五条 乙方在未付清车款及相关款项前，同意将所购车辆作为欠款的抵押担保物，此抵押物在乙方发生意外且无力偿还时，按最长不超过三折旧比例作价给甲方。并将购车发票、合各证及车辆购置附加费凭证交甲方保存，期间不得将所购车辆转让、变卖、出租、重复抵押或做出其他损害甲方权益的行为。

第六条 在乙方提供停车泊位证明及其他入户所需证明条件下，甲方可协助乙方办理车辆的牌、证、保险手续，实际费用由乙方承担。

第七条 在三保期限内，乙方所购车辆如出现质量问题，自行到厂家特约维修服务中心进行交涉处理。此期间，乙方不得以此为借口停止或拖延支付每期应向银行偿还的人款。

第八条 如乙方发生下列情况，按本合同第九条规定处理：

1.乙方逾期还款，乙方经甲方二次书面催讨，在第二次催讨期限截止日仍不还款的(逾期5天后，即发出书面催讨，二次催讨间隔为7天，第二次催讨期限截止日为文书发出日第7天); 2.乙方借口车辆质量问题，拒不按期偿还欠款;

3.发生乙方财产被申请执行，诉讼保全，被申请破产或其他方面原因致使乙方不能按期还款的。贷款未偿清之前，不在指定的保险公司办理本合同第四条所指各类车辆保险; 4.其他情况乙方不能按期向银行还款;

5.乙方违反本合同第五条的规定，未经甲方同意，擅自将车辆转让、变卖、抵押。

第九条 乙方承诺，不论任何原因发生第八条的事由之一时：

1.甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并承担赔偿责任;甲方有权持合同就乙方未偿还的全部欠款，向有管辖权限的人民法院申请强制执行。乙方自愿接受人民法院的强制执行。

2.甲方有权按合同规定行使抵押权拍卖变卖乙方所购车辆，拍卖所得价款偿还全部债款和其他欠款。如果出售所得的价值(扣作必要费用外)不足偿还全部欠款和费用总和的，甲方有权向乙方继续追偿，如果出售所得超过欠款和费用总和的，甲方应将超过部分的钱款返还给乙方。

3.甲方有权要求乙方除支付逾期款额的利息外，并按逾期总额的5‰/日计付滞纳金。

第十条 在分期还款过程中，乙方所购车辆发生机动车辆保险责任范围内的灾害事故，致使车辆报废、灭失，保险公司赔款应保证首先偿还尚欠银行的贷款及利息部分。

第十一条 除车款外，乙方尚须向甲方交纳担保费，金额以借款额为基数，随贷款年限一次性交付(一年1%;二年2%;三年3%)。乙方如提前还清车款，从还清日起，甲方自动终止担保人义务。

第十二条 乙方配偶或直系亲属，作为共同购车人，须就此合同内容签署同意书，作为本合同附件。

第十三条 乙方担保人自愿为乙方分期付款购置汽车担保，须就此合同的内容签署担保书，作为本合同附件。

第十四条 本合同按合同条款履行完毕时，合同即自行终止。

第十五条 本合同需经公证处公证后生效。

第十六条 本合同一式五份，甲、乙双方及贷款银行、保险公司、公证处各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋月租金为 元，按年度结算。每年度乙方须提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金 元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

3、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗。

7、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

8、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

申请人：______________，男，汉族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：________________，住址：______________

申请人：______________，女，汉族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：_____________，住址：___________________

被申请人：______________，男，汉族，________年_____月_____日出生，身份证号码：____________，住址：________________

申请事项：

1、解除申请人、被申请人双方签订的房屋买卖合同;

2、裁决被申请人支付不履行房屋买卖合同纠纷的违约金__________元;

3、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。

事实与理由：

申请人与被申请人于_______年_____月_____日签订一份《房屋买卖合同》，合同约定申请人将位于广州市增城市_________号_______房以人民币__________元卖于被申请人，在合同签订时被申请人向申请人支付_______元定金，首期楼款_______________元在被申请人收到银行提前还贷通知后，存入申请人供款账户内，楼价余款_________元于交易过户完成并办妥抵押登记后由贷款银行直接拨入申请人账户内。

合同签订后，申请人配合被申请人向银行递交申请贷款所需材料，但被申请人却未按约定向申请人支付首付款，亦不配合申请人去房管局办理房产过户手续。在申请人电话催告几次后被申请人即不再接电话，也不履行合同约定的义务，致使申请人利益受损。

双方在合同第四条第(2)款中约定：“逾期超过十日仍未能履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任或支付等额于总楼价百分之十的违约金。”申请人与被申请人签订的上述合同第九条明确约定如发生争议将提交广州仲裁委仲裁裁决。申请人认为，买卖双方签订的房屋买卖合同是当事人的真实意思表示，应属合法有效，被申请人单独违约应承担相应的民事赔偿责任。为此申请人特向贵委提出仲裁申请，请公证裁决，维护申请人的合法权益。

此致

_____年_____月_____日仲裁委员会

申请人：______________

_____年_____月_____日

本合同各方当事人

甲方:

法定代表人:

住所地:

电话：

乙方:

法定代表人:

住所地:

电话：

本餐厅承包经营合同书由上述各方于_年_月_日在_市订立：

经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

第一条 合同标的物

1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于_市_路_号，面积共_平方米。

2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)

第二条 承包期限

乙方承包经营期限为：自_年_月_日至_年_月_日。

第三条 价金及支付

1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币_元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后_内退还。

2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币_元，交纳的时间为：每月_日前交纳当月租金。

3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。

第四条 甲方的权利义务

1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。

2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。

5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。

第五条 乙方的权利义务

1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

4、按合同规定如期交纳有关费用。

5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

第六条 违约责任

1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金_元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之_向甲方支付违约金，超过_日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前_个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与_个月承包款作为违约金。

第七条 保密责任

任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第八条 合同终止

1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

第九条 补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条 争议的解决

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

第十二条 生效条件

本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

第十四条 其他

本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。

甲方： 乙方：

法定代表人(或授权代表)：(签字) 法定代表人(或授权代表)：(签字)

(以下空白)

长春是我们吉林省的省会，是全省的政治，经济，文化中心。它位于松辽平原中部，市区的面积为3583平方公里，全市总人口为740万，城市人口为300万。除了汉族以外还主要居住着满，朝，回，蒙等38个民族。与浩浩五千年的中国历史相比，长春还是一个比较年轻的城市，她始建于1800年，距今只有200多年的历史。大家来到长春是否感受到北国冬季的严寒了呢?其实长春的冬季比起过去要温暖的多，历史上极端最低气温曾达到过-39度8，属于大陆性半干燥半湿润季风气候，冬季寒冷而漫长。

说到这儿你们就要向我提问了，长春既然这么冷为什么还要叫做长春呢?长春真是四季如春的意思吗?”关于这个问题有很多说法：第一，1800年，也就是清嘉庆5年，清王朝在长春堡，设立了行政管理机关，名为长春厅，长春的名字也就由此延续下来。第二，当初，一队满清骑兵在伊通河畔安营扎寨的时候，发现这里有很多野生的月季花，月季花又名长春花，官兵们非常欣喜，就把营寨扎到了这里，同时名之曰长春。第三，长春自古就是长白山人参、鹿茸、貂皮、虎骨等名贵土特产交易集散地，也是每年向皇帝进贡三宝的地方。因为清政府规定每年春季在这里减免税收，所以，参客，商人就总是希望春季能够长一些，他们可以少交一些税，多赚一些钱，久而久之，这里便被称为长春。

亚泰大街 现在我们车行的这条宽阔笔直的大街叫亚泰大街，北起三环，南至南三环路，全长17公里，总投资预计12亿元，大街中段 北起东广场，南至东南湖大路，途经光复路，永长路，全安广场，南岭大街等主要街路，全长 6.5公里，宽54米，于20__年4月开始施工，20__ 年10 月17日建成通车。由亚泰集团出资命名。那么各位团友对亚泰集团可能不太熟悉，但是每个长春人都很熟悉，它涉足长春的各个行业，形成了一个完整的销售服务体系，还有一个自己集团下属的俱乐部——亚泰足球俱乐部。

伪皇宫 现在我们前往美丽富饶的长春市东北角，有一座与现代建筑截然不同的建筑群，它就是中国末代皇帝爱新觉罗·溥仪充当伪满州国傀儡皇帝时的宫廷旧址——伪皇宫。它作为日本帝国主义侵略我国东北和溥仪及其后妃皇家悲剧的历史见证保留下来，经吉林省政府批准为国家级重点文物保护单位，现已成为长春市内重要的旅游观光景点。伪皇宫的前身实际是吉黑榷运署，由此当年的民间流传着这样一句话，“小皇帝住盐仓，闲龙一条”。溥仪从1932年至1945年八·一五光复的前夕，在此度过了十四年的傀儡生涯，就是在这里，傅仪先后同日本关东军签定了《日满密约》和《日满议定书》，将中国东北的大好江山拱手奉献给了日本人。

一般皇宫的建筑格局大家想必非常清楚，那就是前朝后寝，左祖右社，三朝午门以及严格的中轴对称形式，然而溥仪的宫殿却是前寝后朝，寝宫跑到了办公楼的前面，该祭祀祖宗的地方却供上了日本的天照大神。由此可见，溥仪到底是不是受命于天的皇帝了，伪皇宫的土地面积达12万平方米，在日本战败后，伪皇宫在不同程度上被破坏了，还有一些建筑被附近的单位、居民占用，如今我们参观的面积大约有4.5万平方米，市政府下令投资来恢复伪皇宫的原貌，预计三到五年的时间伪皇宫可恢复全貌。那下面，就让我们去听那伪皇宫 的片片陈瓦为我们讲述的那段屈辱的历史，那段辛酸的故事，同时，也希望各位几年之后再次莅临本地。貌，预计三到五年的时间伪皇宫可恢复全貌。那下面，就让我们去听那伪皇宫 的片片陈瓦为我们讲述的那段屈辱的历史，那段辛酸的故事，同时，也希望各位几年之后再次莅临本地。

人民大街，它北起火车站，南至长沈高速公路口，全长22公里，平均街宽54米，中间没有一个拐弯，是长春纵贯南北的中轴线。人民大街始建与1907年，是与长春火车站同时修建的，当时长度不足千米，宽仅为36米。1932年改称大同大街，同时建大同广场，也就是今天的人民广场，解放后这条街进行了拓宽和绿化，改称斯大林大街。1996年改称人民大街。

胜利公园，它兴建于1915年，占地面积为27万平方米。伪满时期称西花园和儿玉花园，叫做儿玉花园是为了纪念一个叫儿玉太郎的日本人，此人曾在日俄战争中担任日军总参谋长，后来到了“八.一五”日本投降后，儿玉花园改名为中山公园，长春解放后改名为胜利公园。

吉林省委，它修建于1933年，是模仿日本名古屋的城楼而修建的，原为日本关东军司令部所在地。

吉林省人民政府，伪满时为日本宪兵司令部，其地下室曾是关押抗日爱国人士的地方。

长春市中心医院，是伪满时期的海上会馆，它内部主要从事保险业务。

现在我们车行的右手边这座建筑是伪满时期的康德会馆，是为来华财团或要人提供住宿，膳食，交通，邮政的场所。现在是我们长春市市政府。

现在请大家看正前方，前面这个广场就是长春市的中心广场也是长春市的象征——人民广场。人民广场始建与1932年，当时称大同广场，解放后至今用现名。人民广场直径300米，周长一公里，占地面积为7万多平方米，广场中心是为纪念光复长春牺牲的23名苏军飞行员而修建的苏军英雄纪念塔，该塔于1945年建成，塔高27.5米。上面的飞机做北飞状，塔身正面阴刻着“苏军烈士永垂不朽”。该塔于1961年4月被列入省级重点文物保护单位。广场中栽种3000余株树木，是市民休闲晨练的好地方。

现在我们车行右侧的这座建筑是伪满时期的中央银行,它建于1932年,占地面积为2.6万平方米,此建筑地上四层,整个建筑为古希腊式风格,这座建筑是满洲国的金融中枢,现在是我们吉林省的人民银行。

现在我们车行右边的这座建筑物是伪满州国时期的电信电话株式会社，现在是我们吉林省的电信局。

电信局前面绿色房顶的建筑是伪满时期的新京警察署。现在它是我们长春市唯一一家七星级宾馆，因为在这里可以不花一分钱入住，它就是长春市的公安局。

在人民广场东侧是我们长春市最大的佛教庙宇，护国般若寺，它占地面积7200平方米，现在是吉林省和长春市佛教协会所在地。

现在车行使的大街仍然是人民大街,右边的公园叫做牡丹园,园内的吉林大学礼堂是伪满时期的日本神武殿,于1936年竣工,为日本庙宇式建筑。

现在我们车行的这条路叫解放大路，以前叫做兴仁大路，解放大路是东西主干道之一，也是长春市的严管街，它东起南关大桥，西到解放立交桥，全长5040米，宽54米。大家看到的这个岗叫做军警民共建岗。它是人民军队人民交警和市民共同构成的一道风景线。也是长春市唯一一座三方组成的交通岗。

出租方： (以下简称甲方)

乙方：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼___ 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式 份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋长期租赁合同范本格式

出租方：________________甲方

承租方：_______________乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商，签订本合同。

第一条 租赁设备名称、数量、价值

甲方根据乙方的要求，选定以下设备租赁给乙方使用，具体报价见附件一、二 设备名称：

规格型号：_______________

价 值：____________________

数 量：____________________

附 件：____________________

状 况：运转正常

使用地点：

第二条：租赁期限

自________年 ______月______日至________年 ______月______日止合计 天，如需要继续租用，应在本合同期满前15日内，重新签订合同。若乙方实际使用期限不足一个______月的但超过了15天(含15天)，按照_______月计算租金，15天以内按照月租金的50%计算。租赁期满后，双方没有续签合同，而乙方又不购买本合同设备而继续使用本合同设备的，自租赁期满之日起，按照实际使用天数计算租金。

第三条：_____ 租金及结算

1、设备租赁费用：_____/月.套，天.套

租金支付：本合同签订的当日，乙方应向甲方缴纳第一期租金 /月.套，共计租金______元整，以便甲方准备相关租赁工作。此后乙方务必在每月的10日之前向甲方预付下一租期(或下_________月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方则按逾期租金总

额每天加收千分之五的滞纳金。

第四条：保证金

经甲、乙双方协商，甲方收取乙方每套设备_______元保证金，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵为租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。

第五条：双方责任和权力

在设备租赁期间，本合同及附件中所列租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权，没有所有权。乙方收到设备后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件，因乙方未按规定投保造成设备财产损失而无法得到赔付的，应由乙方负责全部赔偿。

1、甲方责任和义务

甲方确保租赁给乙方的设备质量合格，出厂时运行正常、机件齐全。

2、乙方责任和义务

(1)在租赁期内，乙方不得转让或作为财产抵押，未经甲方书面同意乙方不得将租赁设备转租给第三人，亦不得在设备上改善、增加或拆除任何部件和迁移安装地点，甲方有权随时检查设备的使用和完好情况，乙方应提供配合。

(2)设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责，设备的质量问题由甲方负责。

(3)租赁期内发生和各类机械事故，乙方均应及时如实填写事故报告，并通知甲方，对隐瞒不报或避重就轻，甲方有权向乙方提出赔偿要求，情节严重者，甲方有权终止租用权。

(4)使用结束后，乙方一次结清费用并且必须做好设备的退场工作，完好退还到甲方指定地点。

第六条：租赁设备的交货和验收

1、租赁设备交货地点为甲方，由甲方向乙方交货。因不可预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁设备延迟交货，甲方不承担责任。

2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将将收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。

4、如果乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符，不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则视为租赁设备符合本合同及附件的约定要求。

第七条：租赁设备的使用、维修、保养和费用

1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常机油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。因设备质量问题造成维修的，由甲方负责维修费用，但因乙方操作不当而引起的维修费用则由乙方承担。

2、乙方在使用过程中更换易损件，应按照本合同附件《 设备清单和价格表》中所列清单和价格，提前一天向甲方提出购买清单，购买费用从保证金扣除。

3、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，甲方维修设备所产生的差旅费用由乙方承担。甲方正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数租金;若是乙方操作不当原因造成设备故障的，乙方租金不能免除。

4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

5、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税金，均由乙方承担。

第八条：租赁设备运费的承担

租赁设备进场退场的费用，运费由乙方承担。

第九条：租赁设备的损毁和灭失。

1、乙方承担在租赁期间内发生的租赁设备的毁损(正常损耗不在此列)和灭失的风险。

2、在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之

一，由乙方负责处理并承担其一切费用：

(1)将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态;

(2)更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)当租赁设备损毁或灭失至无法修理的程度时，乙方应按《设备租赁报价单》中所列的售价赔偿甲方。

第十条：特别约定

1、在租赁期内或期满后，若乙方要求购买本合同设备的，甲方同意按本合同附件《设备租赁报价单》规定的优惠价格将设备所有权转给乙方。乙方保证金可转化为购买设备款，已支付的租金则不予以退还。

2、若乙方按照本条约定愿意购买本合同设备的，需提前7天告知甲方，而设备转让款的支付时间可双方协商确定，但最迟应在自原租赁期满之日起不超过15天内付清全部设备转让款。

第十一条：商业秘密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外，任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十二条：违约责任

1、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反合同约定。都应向对方偿付本合同总租金的_____% 的违约金。

2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方除按照本条第一规定追究乙方违约责任外，还有权采取下列措施：

(1)没收乙方保证金，要求乙方及时付清全部租金和其他相关费用。

(2)终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失，包括但不限于合同履行完毕的预期全部租金利润。

第十三条：合同期满后，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同。

第十四条：争议解决方式：

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，约定应 人民法院起诉，其诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

未尽事宜，双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：___________________

法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________

________年________月________日 ________年________月________日

长春市位于北半球中纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北大平原腹地，居北纬43°05′～45°15′;东经124°18′～127°05′。幅员20 604平方公里。辖4县(市)6区：榆树市、德惠市、九台市、农安县、朝阳区、南关区、宽城区、二道区、绿园区、双阳区。西北与松原市毗邻，西南和四平市相连，东南与吉林市相依，东北同黑龙江省接壤。城市面积4 789平方公里。市区中心城区建成区面积312.92平方公里。

长春市属天山——兴安地槽褶皱区吉黑褶皱系松辽拗陷的东部边缘，城区下部分布着深厚的白垩系泉头组，为一套红色较粗粒碎屑岩(页岩、泥岩、细砂岩和砂页岩互层)，均为不透水层或含水性极微层，地层深厚(500米尚未穿透)，岩层致密，倾角很小( 5°～10°)。此外，第四世纪沉积相当普遍，洪积层上部为黄土状物质，下部为红色黏土或沙砾层。新构造运动以来，地体微升，地表受流水切割，沟谷发育，形成微波状台地平原。二级阶地黄土状亚黏土厚15米～25米，抗压强度20吨～25吨/平方米，是较佳的天然地基。一级阶地(二道区)亚黏土层地基抗压强度8吨～11吨/平方米，但地表下2米～4米深处有一淤泥层，不适于天然地基，下部是沙、沙砾层，抗压强度25吨～35吨/平方米，距地表6米～11米以下是基岩，对大型、特大型建筑基础置于基岩上最为有利。

长春市的地貌特点，是远依山，近傍水，以台地平原为主。主要地貌类型为：

1、低山丘陵。分布于市区东南部，属大黑山脉的一部分，略呈东北西南走向，海拔大部分在250米～350米之间，相对高度为50米～100米;东部的大顶子山海拔407米，组成的岩石有花岗岩、安山岩、极岩等变质岩系，其中以花岗岩分布面积最广，久经侵蚀，已成浑圆状;山地丘陵面积在市区内所占面积比重甚微，山地丘陵中有森林，低丘之间有些冲积平原和盆地，为农业区;伊通河出大黑山北麓，从南向北穿过市区东部，在狭口处有修筑水库的良好条件。

2、台地平原。城区台地面积约占总面积的70%，并高出伊通河一级阶地10米～20米，地表微波起伏，土质主要由黄土状土构成，海拔在200米～230米之间。浅谷谷坡漫长，市区有近80%的地面坡在10度以下。

3、冲积平原。主要由伊通河冲积作用形成，在河流两岸形成了比较宽阔的带状平原，面积近30%，地势低平，海拔多在200米左右;沿河两岸的低洼部分，汛期常被洪水淹没，属河漫滩部分，组成物质多为粗沙或细沙，河漫滩两侧为宽窄不等的高漫滩或一级阶地，宽度一般在4公里～5公里间;一级阶地高出河床3米左右，其组成物质上部是亚沙土、亚黏土，下部是沙砾层，冲积物厚10米左右;二级阶地面积较小，河床两侧可提供建筑用沙;平原上的河迹洼地，因多为淤泥质黏土或亚黏土，并夹灰色沙质透镜体，大多排水不畅，土体抗压性较差，但在大部分台地平原上的沟谷系统则成为城市自然排水通道。

4、火山锥体。台地平原西接松辽分水岭，系第四纪更新世末期沿断裂带呈地垒式隆起，并有火山活动，因此，在长春西南的大屯、范家屯一带，火山锥体突起在波状平原之上。多由玄武岩构成，是良好的建筑材料。

【自然资源】长春市地域辽阔，土地资源较丰富，共有土地面积20 604平方公里，其中耕地135.04万公顷。土质主要是黑土、草甸土、黑钙土等，分别占耕地面积的34.5%、29.06%和15.28%。土质肥沃，一般黑土层厚达0.6米～1.0米。全市共有林地26.5万公顷，森林的组成以东亚阔叶林成分为主，华北系成分、长白区系成分也有渗入，如黑松、樟子松、云杉、冷杉、长白落叶松、侧柏、桧柏、胡桃楸、水曲柳、黄菠萝、花曲柳、山杨、黑桦等。野生植物资源群落中，有森林植物、草甸植物、草原植物等，具有经济价值的野生植物300余种：可供药用的有五味子、大活、党参、苍术等到150多种;可做工副业原料的有胡枝子、芦苇、蒙古栎等50多种;可供食用的有蕨菜、黄花菜、山楂、山葡萄等30多种;可做饲料的有碱草、草木樨、小叶樟等50多种。野生动物资源有豹猫、红狐、鸿雁、林蛙、中华鳖、虎斑文蛇、背角无齿蚌等5类34种。长春市的矿产资源，除已探明的煤、油质岩矿、水泥石灰岩矿、水泥黏土矿、珍珠岩沙、膨润土、萤石、铸型用沙矿、铜、银、铁以外，石油、天然气也有一定储量。

【区划人口】

截至20xx年末，长春市辖11个区(南关、朝阳、宽城、二道、绿园、双阳、九台、经开、高新、净月、汽车，其中后四区为国家级开发区)、4个新城(北部、南部、西部、净月西部)、1个国家先导区(长东北)、1个生态旅游度假区(莲花山)、1个国家综合保税区(兴隆保税区)、2省级开发区(南部都市、长江路)、3市县(榆树、德惠、农安)。

截至20xx年末，长春市共有2474784户，7588921人。其中，男性人口3823596人，占人口总数的50.4%;女性人口3765325人，占人口总数的49.6%。市区(南关区、宽城区、朝阳区、二道区、绿园区、双阳区)人口为3627536人，占全市总人口数的47.8%;县(市)(农安县、九台市、榆树市、德惠市)人口为3961385人，占全市总人口数的52.2%。总人口数比20xx年增加23856人，增长率为3.1‰，增长率比20xx年下降2.2‰。长春市人口占吉林省总人口数的27.9%。

【历史沿革】

长春市地处东北边陲。在距今两千多年以前，是北方肃慎族生活过的地方。汉至西晋为夫余国属地。其后，为高句丽辖境。唐代中后期，属渤海扶余府。辽属东京道黄龙府。金归上京路隆安府。元属辽阳行省开元路。明代在长春设立其塔木卫、亦东河卫、木古河卫。清代设治前，属蒙古郭罗尔斯前旗扎萨克辅国公的封地。

清初，朝廷对东北一直实行封禁政策，到乾隆朝以后，大面积土地被开发，人口剧增，嘉庆五年(1800)清设置长春厅，置理事通判，隶属吉林将军，是长春正式设置之始。20xx年1月17日中共长春市会讨论通过《纪念长春建城200周年活动总体方案》，确定1820xx年7月8日为长春建城纪念日，道光五年(1820xx年)，长治所北移宽城子。同治四年(1865年)挖城壕，修筑木板城垣。光绪十四年(1888年)，长春厅升为长春府。1920xx年3月，长春府改称长春县，置县公署。1920xx年设长春市政公所，1920xx年9月，市政公所和长春开埠局合并，并改称长春市政筹备处，筹建长春市。1931年9月18日，日本帝国主义发动“九·一八”事变，翌日长春沦陷。1932年3月伪满洲国宣布定都长春，改名为“新京”。8月，改为“新京特别市”，隶属伪满洲国国务院。1945年8月15日，日本宣布无条件投降，伪满洲国随之垮台。12月20日，国民党中央政府在长春市设置长春市政府，隶属吉林省。

1948年10月19日长春解放。中共长春市委和市政府随军入城。长春市改为长春特别市。隶属东北行政委员会。

1949年5月9日长春市政府改称市人民政府，隶属吉林省。

1953年8月1日，长春市改为中央直辖市，由东北行政委员会代理。

1954年8月1日，东北行政委员会决定，长春市改为吉林省辖市。9月27日吉林省人民政府从吉林市迁到长春，长春市成为吉林省会城市。

1955年2月22日，吉林省人民委员会指示，长春市人民政府改称长春市人民委员会。

1958年11月经国务院批准，双阳县、九台县、德惠县、农安县和榆树县划归长春市管辖，长春实施市管县体制。

“文革”期间，1968年3月6日成立长春市革命委员会。

1980年6月1日，吉林省人民政府通知，长春市革命委员会改称长春市人民政府。

1988年8月31日，民政部以民行批[1998]18号文批复撤消九台县，设立九台市(县级);

1989年2月。国家批准长春市为国家计划单列市，并赋予相当副省级的经济管理权限。

1990年12月26日，国务院批准，撤销榆树县，设立榆树市(县级)。

1993年7月，国务院决定各省会市不再实行计划单列，长春市于同年12月停止计划单列市。

1994年2月25日，中央机构编制委员会的发文(中编[1994]1号)经中共中央、国务院同意，长春市成为副省级城市。

1994年7月6日，民政部批复(民行批[1994]97号)撤销德惠县，设立德惠市(县级)。

1995年8月，根据国务院关于同意吉林省调整长春市行政区划的批复(国函[1995]65号)，撤销长春市郊区，设立绿园区;撤销双阳县，设立双阳区;二道河子区更名为二道区。至此长春市形成了辖6个区(南关、宽城、朝阳、二道、绿园和双阳区)，3个县级市(九台、榆树和德惠市)，1个县(农安县)的行政建置格局。

20xx年10月20日，《国务院关于同意吉林省调整长春市部分行政区划的批复》(国函[20xx]142号)：同意撤销县级九台市，设立长春市九台区，以原九台市的行政区域为九台区的行政区域。

长春市气候概况

长春市地处中国东北长春平原腹地，市区海拔在250-350米之间，地势平坦开阔。属北温带大陆性季风气候区，在全国干湿气候分区中，地处湿润区向亚干旱区的过渡地带。气温自东向西递增，降水自东向西递减。春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷漫长，具有四季分明，雨热同季，干湿适中的气候特征，为人类开发和利用大自然提供了良好的气候环境。

由于地理位置、地形结构与大气环流相配合的作用,具有如下基本特征： 四季分明。春季较短，干燥多风;夏季温热多雨，炎热天气不多;秋季气爽，日夜温差大;冬季漫长较寒冷。

季风显著，雨热同季。冬季在强大的蒙古高压控制下，气候寒冷而干燥。夏季西太平洋副热带高压常与东南移动的贝加尔湖的冷空气交汇于此，降水丰沛而集中。

气候的大陆性强，气温的年差较大。冬季的气温低于同纬度地区，夏季则高于同纬度地区。气候东西过渡，热量水分适中。由于长春市处于吉林省东部山地向西部松嫩平原的过渡地带，所以具有东部山区湿润气候向西部半干旱气候过渡的特征。过渡性气候使长春市的光照充足，热量条件优于东部，而雨水条件又好于西部，为农业生产提供了良好的气候条件。

长春市年平均气温4.8°C，最高温度39.5°C，最低温度-39.8°C,日照时间2,688小时。夏季，东南风盛行，也有渤海补充的湿气过境。年平均降水量522至615毫米，夏季降水量占全年降水量的60%以上;最热月(7月)平均气温23℃。秋季，可形成持续数日的晴朗而温暖的天气，温差较大，风速也较春季小。

大家早上好!今天很高兴能和大家一起出游!首先,我代表我们蔚蓝假期之旅欢迎大家参加我们旅行社组织的__x游!我是我公司的总经理(稍做停顿),呵呵~~那是不可能的,派下来的导游,小姓x,名字__,希望大家可以亲切叫我小x.大家可不要叫我导游,因为在景区里,一声导游,几十个人回头,到时候就不知道你叫谁了!也不要叫我美女(帅哥),因为在座就有很多美女(帅哥)了.现在在我右手边正在努力奋战的,是我们劳苦功高的x师傅,我们x师傅可帅了,大家刚才上车的时候有没有偷偷瞄过我们的x师傅啊?

如果没有,那要不要,他现在站起来和大家说声:hello啊!哈哈~~说笑的哈!大家等一下下车的时候,要认一下我们的x师傅!认准我,大家有饭吃,认准师傅,大家可以回得了家!x师傅的开车经验足,技术好,开车方面x师傅包了,大家绝对可以放心!!

还有,我们现在乘坐的是旅游大巴,x色(颜色),车牌号码是:____!上下车的时候,大家别看隔壁车的导游比较靓女,比较帅哥点就跟着他们车跑了,我可不管啊!千年修得共车游,从这一刻开始,我们就是好朋友了,如果大家有什么困难,我帮得上忙的话,可以找我.接下来的行程中我们的旅游大巴也相当于我们移动的家了,希望大家保持车内清洁卫生.在这里,祝我们路途愉快!

二介绍景点：?各位朋友众所周知，深圳是一个海滨城市，今天就由我来带大家一起去感受一座海滨城市的魅力!我们第一个要去的海边是深圳西涌沙滩?!深圳西涌沙滩是全国最优美八大海滩之一，是全深圳最大的沙滩。西涌位于深圳东南大鹏半岛的最南端，是个尚未开发的渔村，因为交通不便，少有外人到来。沿海岸行走，一路上都能看得到蓝而透明的海，紫色的鲜花开在山间。特别是西涌，还有大片的鱼塘，极具农村气息。

西冲享有“东方夏威夷“之誉，这里山水相连，海水蔚蓝而清澈，长达4.5公里的沙滩上细沙如银，海风席席，蔚蓝色的海浪，没有任何污染，可遥望月亮岛和三门岛，尽情享受沙滩、阳光、海浪、海风，领略西冲最纯最美的魅力。我们第二个要去的海边是位于大亚湾?的杨梅坑?，杨梅坑据称是深圳最美的溪谷.在南澳镇的西北面位于七娘山脉与老虎山之前，有一片长满了杨梅的山丘，山丘下面的村庄就叫做“杨梅坑村”。

杨梅坑是由两条大坑汇合而成。一条是正尾坑，源头在大雁顶与三角山之间;另一条便是大坑湖，源头是七娘山。一路清潭连连，风景秀丽，两侧林木茂盛、鸟雀争鸣。杨梅坑环海路上有一条自行车骑行线路是深圳骑行线路中最接近大海的，大亚湾的蔚蓝与漫步海边的行人紧密拥抱，沿路的小沙滩虽然不是很大，但风景超好，以致每到周未便有超多新人来这里拍婚纱照，南澳杨梅坑可以说是大鹏半岛最有浪漫气息的滨海休闲带了。

第三行程介绍：

各位朋友大家听完我对以上的两个景点介绍是不是恨不得飞到海边了呵呵!下面我来介绍一下我们在这两天中的行程安排!大家要认真注意听哦!我们大约2点钟左右到达我们的第一主要景点南澳西涌。大家到达后我们会给大家分发帐篷，我来带领大家一起开始搭建属于自己的小窝!不会搭帐篷的朋友不用担心，我会集体教大家搭建帐篷。

搭建好我们的小窝后我先说一下参加潜水的朋友们就换好泳装，分批乘坐快艇前往并观光美丽的西冲标志“赖氏州”--情人岛!抵达小岛后由潜水教练统一给大家做潜水指导、分发潜水装备并分批下海潜水，不会游泳的朋友不要担心哦因为我们的潜水教练是一对一服务的。

到了水下我们是不需要自己游泳的教练会扶着我们带着往水下游的。在潜水的过程中人在海水的巨大压力下压迫耳膜，会使耳朵有刺痛的感觉，不过无需担心，我现在教大家掌握好几种简单的调整耳压法，就会让你轻松自在潜完全程。?首先～～～此处省略200字!在岛上等待潜水的游客可自行参观岛上风景，顺着岛上的山间小路爬上岛顶有个祈福台，大家可以在祈福台观看海景并许下山盟海誓情缘!不喜欢爬山的朋友也可以在在岸边自由摸螺、捉蟹、捉海参、观海胆!但切记看到海胆时千万不要用手捉哦!因为海胆上长满刺以防伤到大家!

我们还为游客准备了海钓的渔具和诱饵，喜欢钓鱼的游客也可在礁石上海钓，钓到的小鱼可以自行带走!大家陆续潜完水后分批乘坐快艇回到西涌海边!团中没有报名潜水的游客也不要着急，下车后大家也是分批乘坐快艇环岛观光“赖氏州”--情人岛，体验海上风驰电掣的快感。乘坐完快艇后没有报名参加潜水的游客可以自行在沙滩上自由自在的游泳戏水,我们在沙滩上为大家准备了排球、足球的沙滩活动。

在沙?滩上的游客要记住哦!有什么需要就找找穿我这样的工作服的导游他们都是我的同事，大家也要听从他们的活动安排哦!大家下午活动完回到岸边后18：30分大家集体在我们的帐篷处集合由我带领大家去烧烤场地开始我们的烧烤大餐!我们为大家准备了每人15款的单品烧烤餐其中有几款是自助的，在我们的烧烤场边由我们导游发放食品，自助食品和饮料在食品发放台上大家可以自由的索取!但大家要注意咱们的传统美德哦不要浪费食物，在这里我先谢谢大家了!

还有一点我们为大家提供的新鲜鸡腿鸡翅等都是我们为大家精心腌制的在烧烤时不用加任何的调料了，喜欢吃辣椒的朋友可以撒点辣椒粉就好了。我们还为大家准备了新鲜的扎啤可以自助饮用!但我对大家有个要求，千万要注意我们自己的酒量。出门在外千万不要喝多呵呵小心喝多了晚上进错帐篷呵呵!切记在这里要和大家强调一点酒后不要下水游泳、不要和当地渔民发生纠纷。

8.30分后大家自由活动，我们为大家在沙滩上准备了自助卡拉ok、还有投影电影，11.00分大家回到帐篷休息。明天的行程是早上7.30分起床8.00正集合由我们带领大家步行前往cs野战阵地，由教练统一发放真人cs的装备并指导大家进行真人cs的对抗。9.30大家集合乘车前往我们第二个海边景点大亚湾?的杨梅坑，到达杨梅坑后由导游分配双人自行车。大家自由的在海边踩脚踏车。11.30分大家回到集合地还自行车后自由活动。集合地附近有很多海鲜大排档大家可以品尝当地的海鲜和当地特色的窑鸡。14.00分大家集合乘车前往我们行程中最后的景区南澳观音山。16.00分大家在观音山下集合乘车返回深圳。以上呢就是我们这两天的全部行程，如果大家有什么不明白的下车可以问我。

南湖公园位于中国最大的汽车工业城市长春市区内，总面积222万多平方米，是东北最大的市内公园，为全国第二大园，仅次于颐和园。且花园特色鲜明。南湖公园位于市区西南部，湖面92公顷，是东北地区最大的公园，始建于1933年。从空中俯瞰南湖公园，可以清楚地看到它的全貌，形似哑铃状，东西窄，南北长。

公园内湖水清澈，岸柳垂青，曲桥亭榭，鸟语花香，四季分明，胜似江南。如果站在南湖大桥上倚栏北望，眼前便出现一幅色彩斑斓的画面，看上去好像盛开在水面上的一簇簇飘动的鲜花。各种回桥亭阁与湖光林色相映成韵，令人留连忘返。

暖季，这里垂钓，划船，游泳；冷季，冰灯，滑雪，滑冰。每逢盛夏和初秋，这里都要举办灯会、民俗风情展等各类活动；冰封时节，在白茫茫的湖面上举办的冰雪活动花样繁多。特别是狗爬犁和骆驼爬犁，满载着游人的笑声。

南湖公园水面面积达92万平方米，湖水清澈，岸柳低垂、曲桥亭榭，胜似江南。每逢盛夏和初秋，这里都要举办灯会、民俗风情展等各类活动；冰封时节，在白茫茫的湖面上举办的冰雪活动花样繁多。特别是狗爬犁和骆驼爬犁，满载着游人的笑声是消遣休闲的好去处。

有关南湖公园的规划，开始于日本人制定的《大新京都市计划》。在这份计划中，日本人设想，根据城市自然环境，降雨量，利用伊通河的几条小支流，筑坝形成人工湖，然后实行分流制排水，即污水排入伊通河，雨水存贮于人工湖。南湖公园正是基于这种设想，利用了伊通河支流兴隆沟的水源，于1937年沿今天的工农大路修筑了这条高10米，长800米的拦河坝，最终形成了今天这个人工湖。

公园中有一座大桥将南湖水域一分为二。60多年前，这里也是一座桥，但不是这种钢筋混浊凝土的拱桥，当时是一座木桥，名字叫垂虹桥。1948年8月，-军队为阻止解放军对长春的进攻，放火把它烧了。今天这座大桥建成于1979年，它的名字因南湖而得名，故称南湖大桥。

沦陷时期，南湖公园便同当时的儿玉公园，大同公园等到其它几个公园构成了城市的人文景观，在这些公园中，南湖公园的水域面积最大，它不仅具有公园，排水的任用，同时还兼有城市备用水源的功能。

出租人：

承租人：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章、房屋情况

1.房屋位置：

房屋间数：__

房屋面积：__

房屋证件：__

2.房屋证件号：__

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4.承租期限为_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

乙方拖欠租金达十天的。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四章租金费用及付款方式

5.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整

6.费用

乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________

7.付款时间及方式

付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期__日内付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方______元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即￥______以弥补乙方之损失。

10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

第六章、租赁期间房屋修缮

11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按时修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿.

13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.

第八章、争议的解决方式

15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

第九章、合同的补充

16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.

甲方

乙方

日期

长春莲花山滑雪场地处长春市二道区四家乡青山村，距长春市区39公里，距长春龙嘉国际机场仅20公里，交通极其便捷，是全国中、高级滑雪场中距中心城市最近的滑雪场。长春莲花山滑雪场规划占地6平方公里，群山环绕、山水相连，9座高低起伏的山峰酷似九朵含苞的莲花，其中最高峰为莲秀峰，海拔413米。独特的自然条件是建设竞技与旅游滑雪场的理想之地，先进的造雪系统可使滑雪期提前至每年的11月下旬，延长至次年的3月末。

目前，长春莲花山滑雪场已按国际标准设计建造了"自由式空中技巧"和"单板U型槽"两个比赛场地;一期开设了6条初、中、高级滑雪道，可满足不同滑雪水平游客的需求;新建的2条高山吊椅索道和2条拖迁索道，将在最短的时间内把游客送达各条雪道的起始点，并可开展滑翔伞运动。同时，这里开展了雪地摩托、雪上飞碟、冰上滑梯、马爬犁、狗爬犁和网球等多种运动项目。此外，莲花鱼馆的鱼宴、林间可容纳百余人的别墅群、日接待500余人食宿的运动员中心……无一不体现着家的温馨

各位旅客你们好,欢迎各位到电影城参观,首先自我介绍一下,我是___号导游员,很高兴为各位提供服务,如果在游览的过程中你们有什么要求或好的建议,你可以提出来,我一定尽力满足各位。

电影城位于正阳街92号，它北邻中国汽车工业的摇篮——中国第一汽车制造厂，南邻汽车工业城，西邻西解放立交桥，东邻新中国电影事业的摇篮——长春电影制片厂，可以说地理位置十分优越。

现在，我们所在的是电影城的正门广场，我们首先可以看到，广场中央的大型不绣钢雕塑，它是我们电影城的城徽，它的上方是以翻卷的电影胶片为造型的，看上去像一棵树的树冠，所以我们给它取了一个非常好听的名字叫常青树，它像征我们国家的电影事业将会像这常青树一样，蒸蒸日上，常青不朽。广场的两侧有28个旗杆，每当电影节来临的时候我们会在上面挂上全国颇具规模的28家电影厂的厂旗，届时28面彩旗迎风飘扬，欢迎来自全国各地的客人。在广场的正门两侧有两个麒麟。在中国古代，麒麟是象征吉样的动物，在这里，我借它来祝各位吉样如意。最后我们再来看一下，我们的城门，我们的城门是五个英文字母——MOVIE”，它是翻译成中文是电影”的意思，字母M是我们的办公楼，上面用不锈钢镶有日月星晨行云流水图，它像征电影城是一处集日月星晨于一体的综合性旅游场所。O是进出电影城的出入口，V字上面的长春电影城”五个大字是由著名的书法家启功亲笔提写的。I字上面那个闪光的大球是在第一界中国长春电影节时由长春人民集资修建的，它体现了长春人民一心办好电影节的一片赤诚之心。

电影城占地36公顷，城内树种繁多，可以说是春季踏青，夏手季避薯，秋赏落叶，冬观冰雪的一个良好的去处。如果您想一睹电影的神秘风采，就请随我到城内去神游一番吧。

下面我们看到的是电影大世界。它始建于1994年，建筑面积为20000平方米，占地面积为11000平方米.电影大世界是由吉林省建筑工程学院的学生设计的，它外观是以翻卷的电影胶片做为造型，以海篮色为基凋，看上去像大海的波浪，它像征像中国的电影事业像大海的波涛一样，汹涌向前，势不可挡。它采取目前国内罕见的双曲网架结构支撑，因此它最大的特点是，在它里边找不到任何立柱，因此它拥有目前亚洲最大的一个室内摄影棚。电影大世界”这五个大字是在1994年大世界建成时由当时的国家旅游局局长刘毅亲笔提写的。

电影大世界以共享大厅为中心，扇面展开的结构建成，分为两层，共六个场馆，分别为电影实拍表演、馆电影太空馆、电影特技馆、电影史料馆、电影历险宫、以及民族歌舞表演馆。在这里展示了电影的艺术特色和魅力，让您经历一次生与死的考验，向您介绍世界电影的产生，展示电影特技的摸拟表演，介绍电影，电视剧后期音响是怎样进行录制合成的，您乘上宇宙飞船，那奇妙的太空遨游定会使您感慨万千。让您了解亚洲最大的室内摄影棚的结构。

下面跟据时间，请各位随我参观电影实拍表演馆，电影实拍表演馆是一个占地2200平方米的一个大型室内摄影棚，在这里边我们耗资200万元，人工搭建了两个场景。

首先我们各位看到的这个场景是仿造长春电影制片厂在1959年拍摄的一部优秀作品《五朵金花》中云南大理蝴蝶泉的场景所搭建的，稍后灯光亮起来，这里会有演员为我们做现场的实拍表演，在演员表演之前我们可以欣赏到一段特技摄影，也就是说我们在室内摄影棚中来拍摄午旭日东升，乌云密布，以及雷雨交加的情景。首先让我们先结合右边的电视来欣赏特技摄影。随着灯光的亮起，在场景中我们可以看到三座美丽的白塔，那就是著名的大理三塔，游过云南蝴蝶泉的客人，一定都知道，站在真的蝴蝶泉边是看不到这三座塔的，在拍电影的时候，导演是为了展示南国的秀丽景色，所以采用了浓缩的手法将这三座塔浓缩在了这个场景里边。现在随着摄影镜头的移动我们在电视上看到的是一棵非常美丽的杏花树，这棵杏树的树干是真实的，是从森林里采来的，而树上所盛开的杏花却是美工师用绢布一点一点粘上去制成的。现在我们在电视上看到的是云南大理早上旭日东升的情景，各位游客所看到的这轮红日是由我们头上方最后的一盏红灯打到对面的天幕上所形成的，随着红灯的缓缓上移一轮红日就这样从东方升了起来。现在随着灯光的转暗，各位在电视上看到的是乌云密布的情景，接着所看到的这些翻滚的乌云，是通过天幕下边四周云灯旋转打到天幕上形成的。闪电过后蝴蝶泉边下起了倾盆大雨，我们所看到的这一根根雨丝是通过一个球形灯光快速旋转打到天幕上形成的。如果在这里我们要拍人在雨中活动的情景，就要先用水将演员的衣服头发浇湿，然后让他在这里来进行表演就可以了。现在随着灯光的亮起，蝴蝶泉边已经雨过天睛了，下面各位将欣赏到的就是当年《五朵金花》中金花和阿鹏在蝴蝶泉边精彩的对唱。

接着我们就从鸟笑莺啼的蝴蝶泉边来到了冰塔林立的帕米尔高原冰川，我们现在看到的这一场景，是长影拍摄的另一部著名影片《冰山上来客》的—个场景。这个场景是提供给游客来参与表演的。在游客换服装的时间里我简单给各位介绍一下室内摄影棚的构造，一般的来讲室内摄影棚分为三部分：首先我们可以抬头看一下我们头上方桥梁一样的建筑，它在室内摄影棚中叫天桥，主要是用来架设灯光或制作一些特技效果时使用的，比如我们下雪时的雪花就可以从天桥上撒下一些泡沫或纸屑。再次，我们可以看一下四周的白色募布，它在室内摄影棚中叫天幕，也叫天片，在室内摄影棚中主要是用采绘制远处的场景使用的，这样使我们在室内也可以拍摄室外的戏。而第三部分就是我们现在看到的布景，也是演员活动的场所，它是人工搭建的。像现在我们看到的冰山是由塑料制成的，中间的冰面是钢化玻璃制成的，而这边不透明的冰山是水泥做底座，石蜡和塑料浇筑而成的。

各位游客，现在我们参观的是电影特技馆，电影特技馆向您揭示了电影特技拍摄的奥秘。欣赏飞机炸桥特技效果，观赏海下潜水等大型特技的拍摄步景。全部参观分为三个部分，第一部分，观看电影特技奥秘的录像;第二部分，参观电影中部分特技的制做场景;第三部分，参观电影特技中的一些常识及图片展，让我们从不同侧面了解电影特技的制做手法。

首先，请各位游客看一段揭示有关电影特技奥秘的录像，各位游客有关电影特技奥秘的录像我们就看到这里。现在请游客参观第二部分电影中部分特技的制做场景。各位游客，这里是海底世界的拍摄现场，请分散在各个参观点观看。这就是用来拍摄电影，电视有关海底镜头的一个特殊场景，说起海下拍摄，各位游客就会想起那美丽的水下世界和潜水艇在深海漫游的情景。其实，我们都知道。真正的深海光线非常暗，而且无法设置灯光，没有灯光，我们就无法进行拍摄，这样一来，我们只有回到摄影棚拍摄。首先，您看到的是一个里面注满水的，很窄的巨型玻璃缸，甚至还可以放几条鱼，让它们来回游动，以增加拍摄的真实感。玻璃缸的后面有一个沙盘模型，沙盘上面是人工仿制的礁石、水草、珊瑚等各种海底生物，由于灯光和音响的配合，就形成了光怪陆离的海底世界。在拍摄时增加影片的真实性。那么，水下人物时怎么拍摄的呢?水对人的浮力又是如何制作的呢?在拍摄人物潜水的镜头时，要先把摄影机架设在我们观看的位置，然后把演员用涂有黑漆的钢丝绳吊起来，因为黑色在底片上是不感光的。演员根据导演的要求在水缸前面做一些游泳的动作，他的嘴对准水缸里的换气泵，通过摄影机的拍摄，就可以获得一组海底潜水的镜头了。浮力的问题又是怎么解决的呢?特技师用鼓风机对着演员吹，直到把演员的衣服和头发吹横了，就可以拍摄出水的浮力了。稍后，您将看到中间贝壳的张开，左侧鲨鱼的游动和右侧海龟的爬行等场面。这些都是电动模型。随着鲨鱼的游动，海底世界的参观就到此结束了，请各位游客随我来参观一下里面的特技场景。

现在各位游客看到的是长影1956年拍摄的《画中人》时搭制的一个场景，当时影片中有这样一个镜头，一位仙女飘然从画中走出来。这个情景在现实中是不存在的。其特技的制作是这样的，首先特技工作者跟据剧本的需要搭制一个1：1的室内场景，并且在正面的墙壁上挂了一张空自的画。然后在场景90度角的位置放一台演员可以随着上下滑动的升降机，在摄影机前放置一面折射镜，利用这面折射镜的折射原理，把演员在升降机上，上下滑动的动作，折射到正面墙壁上空白的画中，这时通过摄影机的拍摄，请各位游客看电视屏幕，演员从画中缓缓走下镜头，就完成了。电影中的空中飞行，穿墙而过的许多镜头，都选用这种方法来完成的。只是在拍摄升降机上用的是真的演员，而不是模特。各位游客此特技场景的参观就到此结束了，请各位游客随我参观下—特特技场景。

各位游客，您现在看到电视屏幕上是一个完整的楼阁，其实这一特技是由三部分组合拍摄完成的，下面各位游客来看实际布景。首先，在摄影机前面放置一块透明的玻璃，在它上面画上一些衬景，例如：天、云、树木等，这一方法在特技中叫玻璃绘画接景。第二，是在布景的最前方搭—个1：1的长廊实景，演员表演时就在这个1：1的长廊实景中进行。为了便于表演时上面灯光的更好布置，所以不能有封闭型的屋顶。这样特技师设计制作了第三部分——模型屋顶。选用近大远小的透视合成原理，把模型屋顶吊在摄影机的正上方，并且和1：1的长廊实景吊正对位结合在一起，最近再通过前面的摄影机进行拍摄，这时电视屏幕上出现的就是一个完整的楼阁。这种特技手法叫做模型接顶，像这样的特技手法经常运用拍摄高层建筑或古代遗迹等。各位游客此特技场景的参观就到此结束，下面请各位游客看这边的特技场景，它是特技工作者用来拍摄一些破坏性镜头时使用的，例如：飞机炸桥和火车坠毁等，像这样的镜头到实地拍摄是不可能的，也是经济条件不允许的。特技师就采用了微缩模型的方法乘代替实景。各位游客请看整个场景分为两大部分，第一部分是在场景最前方的天幕上，特技师用绘画和灯光制作蓝天和彩云。第二部分是个沙盘模型，为了影片制作的真实，特技师把所要拍的实景如，火车、山洞、桥梁、石头和树木等，都按同比例缩小，以增加整体景物的真实感。然后，将这两部分串起来拍摄。整体画面就真实了，这种特枝手法叫做模型特技手法。这种手法在一些战争和动作片中经常使用。模型制作的越大，真实感就越强烈。由于拍摄的画中没有其它实物对比，所以，在银幕或电视上出现的时候，看起来就合真的一样。各位游客请看电视效果。现在看到的是电子炸药，由于这一火车模型需要反复使用，所以，不能真的把它炸毁。在实拍电影时，是需要把它真的炸毁的，在模型的周围再打上些烟火，并且保证拍摄人员的安全，这一特技效果就是这样制作的。各位游客此特技场景的参观就到此结束了，请各位游客随我参观下面的特技场景。

各位游客请看，陈列在这里的几组照片，它们是长影早期拍过的一些黑白影片中，部分特技镜头的剧照。在这里向您介绍几种电影中常用的特技摄影。所谓特技摄影”就是指在拍摄电影时，有些镜头无法用正常的手法去拍摄完成。例如，有些经济条件下不允许的，肉眼看不到的，或者在生活中已经不存在的等。只能用特殊的技术来完成拍摄，我们就把它叫做特技摄影。请您看长影的影片《怒海轻骑》中的海战镜头，就是利用模型特技摄影的方法来完成的。如果真的到海上拍摄惊涛骇浪的镜头，那么演员及工作人员会有生命危险，所以我们特技师选择了一个安静的湖面来拍摄这组镜头。首先，特技工作人员先按一定的比例制作一些小型军舰模型，然后在模型船上安装好炸药，在定时用电子引爆的同时，周围放一些烟火，通过摄影机的拍摄，您就看到了一场硝烟弥漫的海战，一些炸船，沉船的镜头十分真实自然。同样，长影在拍摄影片《平原游击队》时，也采用了这种模型摄影方法。例如，当时李庄被日军炸毁的一场戏，特技师在摄影棚内按照一定的比例，缩小了李庄的一角，这是工作人员工作的情景，在拍摄房屋倒塌时，就是用这些模型和电子引爆来完成的。像这样的手法，在许多影片中经常多次使用，如《平原游击队》中铁甲巡逻时的剧照，各位游客可以看到，十分真实自然。但是您通过这张工作人员正在工作的剧照，就可以了解铁甲巡逻车，铁轨及周围的景物都是采用模型制作的手法去拍摄完成的。

各位游客请看，这是长影影片《火焰山》的剧照，其中有一场孙悟空被砍头的戏。各位游客都知道，像这样的镜头，在拍摄时，不可能真的将演员的头砍下来，否则谁也不会来拍摄电影了，怎么办?特技师就采用多次曝光特技合成的手法，来完成这一镜头的制作，首先，第一个画面摄影师只拍铁扇公主和他的侍女们，第二个画面拍摄孙悟空时，摄影师将孙悟空置身于第一个面中，并把摄影机的上半部分，用黑色的布景挡上，因为黑色在电影胶片上不感光。然它下半部分在底片上感光，这样就拍上了孙悟空的无头身体。第三个画面同样是将孙悟空置身于刚刚完成的第二个画面之中，只是要把摄影机的下半部分用黑色的布景挡上，然它的头在底片上感光，这样就又拍下了孙悟空无身体和头部，再把三个拍摄的画面重叠一在起进行合成，您就看到了孙悟空的头部与身体分离的效果。其实各位游客仔细观察这一剧照的色彩，也可以看出，这一镜头是三次曝光合成的。因为底片每曝光一次，其色彩都有一定的差异。各位游客请看孙悟空的头，只经过一次曝光色彩最正，而孙悟空的身体曝光两次，看起来稍发白，而铁扇公主和他的侍女因为感光次数铰多色彩更白，通过这个色差我们就可以看出这是一组多次曝光合成的照片，现在我们看到的是拍天下第一剑时的剧照，当时拍片时我们可以看到当时宝塔就剩下了下边的两截，我们拍时为了还原他的全貌，用木头制做了宝塔上半部分的模型，利用近大远小的视觉原理把它吊在摄影机的前边与实景进行组接那么我们在电视上看到的就是一个完整的宝塔了。现在我们看到的是《唐明皇》的剧照，这个大明宫的全景当时在拍的时候，它就是在一个不足三米高的山坡上用八寸见方的模型来完成的。而我们经常在电影里看到的人和飞机做战的场面都是演员和航模配合来完成的。

现在我们各位游客看到的是电影史料馆。各位游客请看，这两座铜像，它们就是电影的发明者。首先来看这座铜像，他是法国人，名叫路易?路米埃尔。他们是兄弟俩人，他们发明了电影放映机，并且在1895年12月28日，首次在公众场合放映了他们的作品《工厂的大门》和《水浇园丁》当时震惊了世界，因为人们是第一次看到他们所做的事被真实的记录了下来，再展现在自己眼前，所以当天被称做是世界电影的诞生日。然而当时诞生的是无生电影，那么电影的声音是怎么诞生的呢?各位请看，这边是美国伟大的发明家，托马斯?爱迪生，他发明了留声机，才使电影有了声音，后来他又发明了电影视镜、室内摄影棚、电影胶片，这两位先生被后人称为世界电影之父。

伪满皇宫位于长春市东北角的恢复路上，占地面积12公顷，是伪满洲国傀儡天子爱新觉罗·溥仪的宫殿，他在从1932年到1945年间曾在这里栖身。伪满皇宫的主体构筑是一组黄色琉璃瓦覆顶的二层小楼，包罗勤民楼、辑熙楼和同德殿，这三座小楼气魄威风凛凛奇异，是中西式相团结的名堂。伪皇宫可分为举办政治勾当的外廷和一般糊口是内廷两部门，现别离辟为伪满皇宫陈列馆和伪满帝宫陈列馆。外廷(皇宫)是溥仪处理赏罚政务的场合，首要构筑有勤民楼、怀远楼、嘉乐殿，勤民楼是溥仪办公的处所。

另外尚有花圃、假山、养鱼池、游泳池、网球场、高尔夫球场、赛马场以及字画库等其他隶属场合。内廷(帝宫)是溥仪及其家眷一般糊口的地区，个中辑熙楼是溥仪和皇后婉容的寓所，是一般起居之处;同德殿是“福朱紫”的寓所，其它还设有一些娱乐办法。现在，帝宫的一部门已辟为吉林省博物馆，展出高句丽、渤海、辽、金等在东北成立的封建王朝的史料。伪满皇宫博物院是成立在伪满皇宫旧址上的宫廷遗址型博物馆。以伪满时期的文物、文献、图片资料为首要保藏工具，以东瀛鬼子侵略我国东北汗青、伪满洲国史、伪满宫廷史为首要研究内容，以伪满洲国皇宫旧址为载体，以陈列展览为本领，通过举行《伪满皇宫原状陈列》、《从天子到国民》、《勿忘九·一八》等根基陈列和专题展览，揭破东瀛鬼子武力侵略中国东北，奉行法西斯殖民统治的罪恶以及以溥仪为首的伪满傀儡政权卖国求荣、尽忠东瀛鬼子、甘当儿天子、奴役蹂躏糟踏东北人民的罪行;展示溥仪及其“后”“妃”被扭曲的宫廷糊口。对宽大群众出格是青少年举办近代史教诲和爱国主义教诲，进而到达振奋民族精力，凝结民族力气，维护天下僻静，钻营配合成长的目标。

首要保藏工具，以东瀛鬼子侵略我国东北汗青、伪满洲国史、伪满宫廷史为首要研究内容，以伪满洲国皇宫旧址为载体，以陈列展览为本领，通过举行《伪满皇宫原状陈列》、《从天子到国民》、《勿忘九·一八》等根基陈列和专题展览，揭破东瀛鬼子武力侵略中国东北，奉行法西斯殖民统治的罪恶以及以溥仪为首的伪满傀儡政权卖国求荣、尽忠东瀛鬼子、甘当儿天子、奴役蹂躏糟踏东北人民的罪行;展示溥仪及其“后”“妃”被扭曲的宫廷糊口。对宽大群众出格是青少年举办近代史教诲和爱国主义教诲，进而到达振奋民族精力，凝结民族力气，维护天下僻静，钻营配合成长的目标。伪满皇宫博物院创立于1962年，后与吉林省博物馆合属办公，1982年规复建制，1984年正式对外开放迎接观众，原馆名吉林省伪皇宫陈列馆，20__年划归长春市当局属地打点，____年2月18日改名为伪满皇宫博物院。

现掩护范畴13.7万平方米，个中展览面积4.7万平方米;现有员工161名，院藏文物近两万件。开馆至今已迎接海表里观众近500万人次，并被评为国度AAAA级旅游景区和世界优越爱国主义教诲基地。在瑰丽的北国春城—长春市东北隅，有一处与当代构筑迥然差异的构筑群，它就是中国末代天子爱新觉罗.溥仪充当伪满洲国傀儡天子时的宫廷遗址，占地面积13.7万平方米。个中宫廷主体部门即焦点掩护区为4.6万平方米,别的为隶属部门。伪满皇宫是我国至今所生涯较完备的宫廷遗址之一，在汗青渊源上与沈阳故宫、北京故宫有着秘不行分的接洽。伪满皇宫自己的性子是中国封建社会最后一代君主----溥仪充当伪满洲国傀儡天子的宫廷遗址，是东瀛鬼子侵犯中国东北、炮制伪满洲国并举办殖民统治的汗青见证。伪满皇宫汗青配景的伟大性、文化内在的多重性，抉择了其性子的奇异性，以及文化资源的稀缺性、天下性和独占性。伪满皇宫现已开放展出种.种原状陈列和专题展览20多个，每年都吸引着大批国表里观众前来旅行，收到了极好的社会回声，也给人留下不尽的遐思和启示。您到过瑰丽的北国春城长春吗?您相识溥仪和伪满皇宫吗?不旅行伪满皇宫博物院将是您人生的终身遗憾!

苏州市概况导游词

苏州是我国重要的历史文化名城、著名的风景旅游城市，也是中国首批优秀旅游城市。苏州位于长江三角洲中部，东邻中国最大的工业、金融和贸易中心上海，南接浙江，西抱太湖，北依长江。辖区总面积8488平方公里，人口583.9万人，其中市区212.4万人。现下辖张家港市、常熟市、昆山市、太仓市、吴江市、吴中区、相城区、平江区、沧浪区、金阊区，以及苏州工业园区、苏州高新区。苏州境内气候温和，土地肥沃，物产丰富，自古以来被誉为“人间天堂”。

苏州是一个古老的城市，始建于公元前514年，距今已有2500多年的历史，目前仍坐落在春秋时代的原址上，基本保持着“水陆并行、河街相临”的双棋盘格局和“小桥、流水、人家”的古朴风貌。境内文物古迹有487处，其中国家级15处、省级101处。中国唯一保存最完整的水城门——盘门就坐落在苏州古城南面的盘门风景区。

苏州是东方水城。水域面积占总面积的42%，湖泊河流星罗棋布，中国四大淡水湖之一的太湖，五分之四的水域在其境内，东山、西山、光福、石湖、虞山、尚湖等风景区分布其间，举世闻名的京杭大运河贯穿南北。

苏州是一个园林之城。市内古典园林是世界文化艺术的瑰宝，集中体现了东方造园艺术的精华。现保存完好的古典园林有60余处，中国四大名园中，就有拙政园、留园两个。拙政园、留园、环秀山庄、网师园、狮子林、艺圃、耦园、沧浪亭、退思园9个古典园林已被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》。

苏州是吴文化的发祥地。历史上文坛贤能辈出，绘画、书法、篆刻、诗文流派纷呈。评弹、昆曲、苏剧被誉为苏州文化的“三朵花”，昆曲是“人类口述和非物质遗产代表作”;苏绣、缂丝、玉雕、泥塑、宋锦和木刻等精湛工艺品享誉海内外;古寺、古塔、古桥等古典建筑具有极高的历史地位。

苏州是江南水乡古镇的典范，其中颇具代表性的有昆山的周庄、锦溪，吴中的木渎、甪直，吴江的同里。这些古镇完整地、大量地保留着明、清两代的古宅，保持着原有的古朴风貌、水乡特色、民俗风情和田园风光，有很高的文物价值、社会人文研究价值和历代建筑艺术价值。

苏州致力于古城的保护、开发和利用，正在恢复七里山塘原有的历史风貌，挖掘和整理分布在各地的古村落。建成了戏曲、工艺、民俗、园林、苏绣、碑刻、丝绸等12个博物馆。同时，对河道进行全面整治，开辟具有特色的水上旅游线路，并形成了一批融旅游、文化、商贸于一体的特色街区。

出租方：身份证号码：

承租方：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《武汉市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋座落在______下简称该房屋。房屋结构为____。

2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本同前，甲方已告知乙方房屋未设定抵押。

3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附属文件、中加以列明。甲、乙双方同意该附属文件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为市有关房屋使用和物业管理的规定。

2、乙方保证，在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

1日前向乙方交付该房屋。出租房租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。

2、租赁期满，乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前月，向甲方提出续租，乙方有同等优先权。

四、租赁、支付方式和期限

1，按季度付款，该房屋租金内不变。自第起，双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整。

2，__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日则乙方需按日租金的__%支付违约金。

五、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由承担。

六、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

4、除本合同附属文件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、转租、转让和交换

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、在租赁期内，乙方将该房屋转让他人承租他人，必须事先经得甲方书面同意。转让该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

八、解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

2、甲、乙双方同意，有下列情况之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后日内仍未交付的;

甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。

十、违约责任

1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租赁条款。

2、因乙方示在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3、租赁期间，甲方不及时更改本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

4、租赁期间，非本合同规定的出租方：身份证号码：

承租方：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《武汉市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋座落在______下简称该房屋。房屋结构为____。

2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本同前，甲方已告知乙方房屋未设定抵押。

3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附属文件、中加以列明。甲、乙双方同意该附属文件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为市有关房屋使用和物业管理的规定。

2、乙方保证，在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

1日前向乙方交付该房屋。出租房租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。

2、租赁期满，乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前月，向甲方提出续租，乙方有同等优先权。

四、租赁、支付方式和期限

1，按季度付款，该房屋租金内不变。自第起，双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整。

2，__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日则乙方需按日租金的__%支付违约金。

五、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由承担。

六、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

4、除本合同附属文件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、转租、转让和交换

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、在租赁期内，乙方将该房屋转让他人承租他人，必须事先经得甲方书面同意。转让该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

八、解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

2、甲、乙双方同意，有下列情况之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后日内仍未交付的;

甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。

十、违约责任

1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租赁条款。

2、因乙方示在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3、租赁期间，甲方不及时更改本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

5、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方：

乙方：

日期：

情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

5、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方：

乙方：

日期：

各位佳宾、各位朋友：大家好!

我是长春世界风景园导游员___，在此，我代表公司的全体员工热情欢迎各位的光临。今天，由我为大家服务，各位有什么意见要求，请尽管提出来，我将竭尽全力帮助解决，并祝愿各位度过一段快乐开心的美好时光。

1.引子：

长春世界风景园位于二道区劝农山镇，也就是长吉公路南线16公里，1996年动土，1999年6月28日正式向游人开放。

世界风景园所以选建在这里，就是因为这既是市区的近郊，交通方便，又远离了市区的喧闹与嘈杂，给人以赏心悦目，回归自然的真切感受。还因为这里是皇帝到过的地方，有着动人的历史故事，园址的地貌也有着神奇的传说。

园区内有知名的康熙泉”。据记载，康熙二十年，也就是1681年，康熙巡视由京师经盛京到吉林驿站的修建，双阳(潘家屯原属双阳辖区)是由吉林至盛京的第三站。当时正值初秋，由于一路劳累，当行至潘家屯时，觉得口喝难忍。这时，一股清泉奇迹般地出现在他的面前。康熙下马痛饮，并连声喝彩：清醇甘甜，好水!好水!”此泉至今仍在，且冬夏长流。因康熙喝过此泉的水，后来人们称这眼旺泉为康熙泉”。

劝农山原名潘家屯”，那么何以更名呢?康熙饮过泉水之后，在此小憩。当地猎户和药民闻皇帝驾到，纷纷前来拜谒，康熙帝龙颜大悦，劝他们安分务农，屯垦戍边”。并明诏：富家子弟中的‘贡监生员’垦地20顷以上，式其文义通晓者，用为县丞;一百顷以上，文义通顺者，用为知县;地方官员，有田功者升，无田功者黜”。从此，这些猎户和药民开始了垦荒耕种，农业有了快速发展。全国的耕地面积由康熙初年到康熙六十一年，增加了600万顷。

后来，人们便将潘家屯”更名劝农山”，并立了劝农碑。

园区内的大型观赏性梨园，也有一段美丽的传说。也就是当地猎户和药民前来拜谒时，康熙帝把带来的梨赐给了猎户和药民。后来，这些猎户和药民把梨的种子种在了山上，奇迹般地长出了许多梨树，此后，逐年栽种不辍，梨园不断扩大，形成了现在占地近40公顷，有5000多株梨树的省内最大的观赏性梨园，当忽如一夜春风来，千树万树梨花开”之时，梨园成为关东大地早春的一大胜景。

园区的地貌也有着神奇的传说。从公园正门望去，风景园的山形酷似龙椅，面对着的山就像是龙椅的靠背，两侧的山恰似龙椅的扶手，给人以吉祥安康之感。相传，凡到这里来过，在这里住过的人，就会除灾祸交好运。这话虽是传说，也无考证，但很多人还是企盼着来这里转一转，看一看，以求吉祥嘛。

长春世界风景园是国家AA级旅游景区，是东北三省唯一的融58处世界著名景观与秀美的自然山水风光于一体的，餐饮、住宿、游乐设施配套的大型文化主题公园。58处世界著名景观再现了一个精美绝伦的世界”，在这里可以实现您的一日周游世界的梦想。60公顷山林果园，春有花，夏有荫，秋有果，冬有青，您可尽赏自然风光之美，呼吸森林氧吧，尽享采摘收获的乐趣。东北三省最大的室外卡丁车运动场，射箭场、游船、垂钓等游乐设施，时尚新潮，情趣浓郁，将给您带来无限欢乐。梨园山庄渡假村，风景园餐厅是您恬静温馨的家园，您可尽享家的舒适，还可品尝极具特色的美味佳肴。

游览长春世界风景园，将会使您眼界大开，将会使您的文化底蕴明显升华，将会给您带来无穷的乐趣，将会给您留下终生难忘的美好记忆，一种入园后留连忘返，离去后盼望下次还来的思绪将会油然而生。

下面，就请各位随我到各个景点游览。

2.公园正门：

这是欧式建筑，新颖别致雄伟壮观。公园正门前是四尊西方古典骑士，他们左手拿着盾牌，右手持长矛或利剑，正在恭迎着各位佳宾的光临。也像是四名卫士，在保卫着各位佳宾和公园的安全。公园正门前的喷泉是母婴喷泉，一位年轻貌美的母亲正在呵护着可爱的婴儿，象征着母爱的伟大，象征着人类的希望和美好未来。

3.雕塑广场：

这是我国独一无二的水上雕塑广场，长70米，宽50米，面积为3500平方米，广场两侧矗立着16尊著名的汉白玉雕像，这些都是世界雕塑史上的名品。

维纳斯女神是希腊化时期大理石雕像。高204厘米。公元前2世纪或前1世纪作。1820年发现于米洛岛。当时，一个农民挖到了雕像的上半身，后又在附近发掘下半身。据雕像右脚底座上的铭文，确定此像为亚历山大德罗斯所作。希腊神话中，她是宙斯和狄俄涅之女，爱和美的女神，在罗马神话中名曰维纳斯。这是一个身躯健美、韶华正茂、容光焕发的女人，是一件最著名的阿芙罗狄蒂雕像，并以断臂美神”而闻名遐迩。虽双臂残缺，但造型非常完美。那略微倾斜的身姿，亭亭玉立，扭转之身躯上每一根线都凝结着和谐的节奏和沉静的旋律，体现出女性的温柔、美丽和青春;优雅曲折的衣褶遮住了下身，只露出左脚趾，与光洁的上身形成鲜明的对比，更加显露出丰腴、饱满的嘴唇，椭圆脸、高鼻梁、窄额及方圆的下额，使人了解到20__多年前希腊女性的典型美。这个裸女不是纯粹自然的人体，而是外在美和精神美的统一，体现着青春、健美的活力和高尚的美德。这一切取决于雕刻家高度的艺术技巧，雕像的每一根线条都是自然形态的高度提练，有变化，有呼应，构成了波浪曲线和谐的人体，充分表现出妩媚、端庄而宁静的体态，无论从哪一个角度审视，都能给人以崇高、矜持而富有智慧的美感。现藏法国巴黎卢浮宫博物馆。

意大利著名雕塑家米开朗基罗的大卫”石雕像，在表现人物精神气质和人体美方面则成为典范。

大家请看，这组雕塑是意大利著名雕塑家乔?贝尼尼的作品——阿波罗与达芙妮。前面的是河神的女儿达芙妮，后面的是太阳神阿波罗。这组雕塑的创意，是借希腊神话为题材，歌颂了人类的理想与爱情，讲述了一段神奇的爱情故事。

小爱神丘比特为了复仇，将一枝点燃爱情之火的金箭射向太阳神阿波罗，同时又将另一枝拒绝爱情的铅箭射向河神的女儿达芙妮。陷入情网的阿波罗发狂地追逐美丽的达芙妮，而少女却冷若冰霜，竭力想躲开阿波罗。雕像所表现的是：达芙妮在听到身后阿波罗的脚步声时，急切地向父亲呼救，让父亲把他化为一棵月桂树的一瞬间。据神话传说，当阿波罗的手一触到达芙妮的身体时，达芙妮就变成了一棵月桂树。阿波罗无可奈何，只得取其枝叶编成花冠。后来，人们给胜利者头上戴以桂冠的典故，即来源于此。这里同时也表现了阿波罗正要触到达芙妮身体时的一刹那，两个人体正沿着一个对角线的方向跑去，达芙妮似乎将要离开大地，她那轻盈腾飞的姿态，充分展示出人物的内心激情。达芙妮眼睛斜视，侧着头，具有使人怜悯的美感。

这组雕塑现藏于意大利的罗马波尔葛塞美术馆。

雕塑广场的每尊雕像不仅表现着石雕艺术的巨大魅力，也都演译着一段动人的故事或神奇的传说。

4.比萨斜塔(意大利)：

意大利的著名比萨斜塔是世界建筑史上的一大奇迹，它是意大利比萨大教堂的钟楼。1174年开始修建，因为地基土层强度低，建到第三层时，塔身开始倾斜。正因为斜而不倒才使比萨斜塔闻名于世。为了保护这一奇观，避免继续倾斜而倒塌，近年来意大利政府和各国的一些建筑师纷纷提出控制塔身继续倾斜方案。

5.长型喷泉(法国)：

现在展现在我们面前的是法国的长型喷泉”，16门炮式喷头并排而立。晶莹的泉水从炮口喷涌而出，其流线型水柱直射程达45米。水池中激起层层浪花，给人以动感的美，清新诱人的美。

6.凯旋门(法国)：

各位朋友，这座高大雄伟的建筑就是凯旋门”。在12个大型花坛的装点下，凯旋门显得更加壮观。凯旋门是为了纪念拿破仑而建的。18世纪末。法国的资产阶级代表人物拿破仑发动了雾月政变”，夺取了法国革命的胜利成果，建了他军事独裁统治政权。为了纪念他的这一功绩，1806年下令修建凯旋门，门高50米，宽40米。从动工到建成历时30年，凯旋门上镶嵌着精美的石雕，其右侧就是有名的马赛曲”。

7.里亚托桥(意大利)：

这座桥就是里亚托桥，它座落于意大利北部著名水城威尼斯。威尼斯水多，桥多，且各具特色。18世纪欧洲文艺复兴时期，威尼斯是有名的商业重镇，水上枢纽。莎士比亚的《威尼斯商人》描写的就是那一时期威尼斯的商业繁荣景象。里亚托桥就是威尼斯诸多桥梁的典型代表，也是桥梁建筑史上的杰作和精美艺术品。

8.自由女神(美国)：

矗立在我们面前的是自由女神。这是1886年法国赠送给美国人的礼物，以祝贺美国取得独立自由。自由女神像高300英尺，左臂托着美国的《独立宣言》，右手高擎火炬，脚上残留着挣断了的铁链，高高地矗立在美国纽约市的自由岛上。自由女神面向大西洋，表现出获得自由后的尊严与神情。

9.五龙潭：

说五龙潭先还得从农安万金塔说起，万金塔源于半截塔的谐音。半截塔是1000多年前，辽圣宗作皇帝时，有一南方堪舆处士说，东北有腾龙之气，可能会出现几条龙。圣宗一听大为吃惊，认为真龙天子只有我皇帝一个人，如果要出现这么多龙，那势必造成天下大乱，于是请处士策划建塔压龙穴，以保真龙天子一统天下，四海安宁。经多方查寻，在今天吉林省农安县万金塔乡发现了龙穴，里面有六条龙。立刻就地动工建塔，当塔建到半截时的一个夜晚，突然狂风大作，雷雨交加，新建塔下出现了一个大洞。第二天早晨这个南方处士一看，认为大事不妙，龙没压住，借雨夜飞跑了。后几经查寻，终于在黄龙府(现农安县)城西南发现了龙穴，并立即用金佛压在穴上，又画了数道降龙符，开始动工建塔，这就是现在农安县城的宝塔。但这塔建成后，据说只压住一条龙，其余五条龙不知去向。这期间却有人看见有一龙卷风从伊通河东南方由北向南在山梁上卷过，形成了五条岗峦，这就是世界风景园的五峰山。山东南角留下一泓数丈深的潭水，这位南方处士三年后到此一看，断定这五条龙就藏在这深潭之中，但塔无法在潭上兴建，只好编个理由欺骗圣宗皇帝，说龙已升天，圣宗则信以为真，不再建塔压穴。但当地老乡一直传这五条龙至今还深藏在潭中，这就是五龙潭的传说。后来故事越传越奇，说潭中还有五个金蟾。此地可称得上五龙戏金蟾的宝地。还说只要在风雨交加的日子站在潭边就可以见到五龙戏金蟾的壮观景象。后来为了使人们方便看这一奇特景观，就建立了这曲桥，也叫观龙桥。

10.四大洲喷泉(法国)：

四大洲喷泉也称《天文台喷泉》，法国雕塑家卡波尔从意大利雕塑家贝尔尼尼的《四河喷泉》中取得灵感，采用四个不同种族的女性形象，以代表欧、亚、美、非四大洲人民。这四个女性是中国人、非洲黑人、南美洲人和欧洲人。由这四个健壮的女性裸体形象举起了一个用12条骨架组成的天文仪，形象似乎穿透云层，沐浴在明媚的阳光里。喷泉的四周，是腾跃着的骏马和蹦跳着的鱼，在各种水花的衬托下，充满着跃动感，给人以美的享受。

The second largest city of jilin province, is also the only one in ourcountry and province name repetition of the city. Jilin formerly known as "ula"jilin, manchu means "of the city along the river". Through the city jilin cityhas a long history, the songhua river water, gave birth to the ancient peoplesand cultures. Jilin city was named "Chinas famous historical and cultural city"of the state council, class a open city and one of 32 large cities in China.

Jilin city has a long history and a pleasant climate. 14 to 19 century AD,the jilin northeast region is important political, economic and military center.In the late qing dynasty, the republic of China, and the early liberation, jilincity is the capital of jilin province city.

Jilin city rich in natural resources, abundant around the products. Land,water, minerals, forests, wild animals and plants resources were higher than thenational average, especially the water resources reserves is bigger, is one ofthe rare water cities in China, water resources per capita volume of 3679 cubicmeters. After 50 years of development, jilin has become mainly chemicalindustry, electric power, etc, solid foundation, all kinds of modern industrialcity. Jilin city is one of the main commodity grain base, grain output reached2.61 million tons. In recent years, with the rapid economic development at thesame time, the city appearance with each passing day. Jilin city show shanlingshui xiu, the scenery beautiful city style as the overall goal of the urbanconstruction, is set in the natural landscape, with historical development vein,with the buildings of chic modelling in the ornament, as a whole to promotejilin city image, to show the vitality of the old river and colorfulglamour.

Distinctive landscape features and rich culture and history of jilin city,rich in tourism resources, tourism broad development space. Lower back slowlyturn, songhua river in an s-shaped type through the city. Surrounded LongTanshan, small white, rosefinch mountain ridge, xuan day, such as mythology,blue dragon, white tiger, rosefinch, xuanwu four vault. God has west mountains,the east group two sites of ancient culture, landscape, one another. Surroundedby mountains and river of rotary, form "green hills on three sides by water allaround, a city of mountains half city jiang" natural beauty.

Advantageous natural conditions, the jilin city has a unique naturallandscape and human landscape, plump, white, redstone three hydropower stationis completed, formed "one river lakes" beauty, songhua lake is classified asnational tourist area, jilin rime is regarded as one of Chinas four naturalwonders, Long Tanshan area were classified as state-level touristattractions.

Jilin city is a famous historical and cultural city, built in 1742 indowntown the northeasts largest Confucian temple, Confucian temple; jilin Amixed Buddha, Taoism and Confucianism, Taoism rubbing of beishan temple; Ashfield of cliff stone carvings of Ming dynasty left; There are full of mysterious"most of the world" JiLinShi meteorites, full-bodied traditional folk customsand local characteristics.

Jilin city is typical of ice and snow sports tourism city in China, thecity sports center inside the ice, beishan, rosefinch mountain tourism skiresorts, songhua lake skiing and north lake. Breezily in fallen snow.wheremountains, when you will see the decoration of the mountain, the romantic snow,flying volley, ski slopes and mountainous, the gray. Into the arms of thenature, like silvery dream.