物业公司服务业主的口号是精选20篇

立德守信，惠农兴商。

离您更近，助您更远。

竭诚于民，厚德一方。

家的味道，爱的天堂。

惠农助商，情系城乡。

惠农以信，兴商以行。

惠农，助商，行天下。

汇通千万里，服务零距离。

互相信赖，共同精彩。

很亲，很近，很放心。

合作银行手牵手，服务城乡心连心。

海纳百川，诚信未来。

关注城市发展，关心企业成长，关爱市民生活。

共赢共精彩，创新创未来。

更近距离，更好服务。

根植城乡建设，服务“三农”领航。

福始一元，诚挚一心。

服务用心，诚信随行。

德比太行重，誉自诚信来。

德伴身旁，行纳四方。

存入信任万千，贷出真情一片。

存入万千信赖，贷出一片真情。

存进希望，贷出梦想，理得未来。

持信以恒，善贷且成。

诚以远，心为近。

专注于心，执着于行。

助推中小，惠泽万家。

至真至诚，相伴一生。

真诚服务，百姓放心。

在你身边，为你理财。

与您走得更近，让您走得更远。

与您一同成长，伴您迈向辉煌。

与你同心，伴你同行。

有信融天下。

0悠悠滇池水，款款商行情。

诚信天下，汇通财富。

诚信聚银，择善立行。

诚通天下，业精百年。

诚融万物，行达高远。

物业公司消防安全口号

物业公司消防安全宣传口号【一】

1.人人都享受安全、人人都享受健康。

2.关爱生命，安全发展。

3.建设安全社区构建和谐社区

4.平安在于行动，幸福在于创造

5.居家要太平，火烛要小心

6.119情系你我他，社区平安靠大家

7.提高消防安全意识，增强自救互助能力

8.学习消防知识，掌握逃生技能

9.预防为主，防消结合

10.消防安全，人人有责

11.托起泰山之责，共创社区平安

12.日子＂火＂了，别忘防火

13.创业千日难，火烧一日光

14.人人了解火灾起因，个个学会火灾防范

15.建设安全社区营造和谐家园

16.综合治理，保障平安。

17.上班上学家无人停火关电锁好门

物业公司消防安全宣传口号【二】

1.上班上学家无人停火关电锁好门

2.生命至高无上，安全责任为天。

3.提高安全意识倡导文明风尚

4.学一点消防知识，多一份平安幸福

5.疏通消防通道，保障生命安全

6.千家同谱消防曲，万家共筑幸福路

7.消防知识是您开启平安之门的钥匙

8.生命诚贵，平安无价

9.隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山

10.家庭多电器，安全要注意

11.人人参与消防，家家幸福平安

12.麻痹大意，火灾接踵而至；时刻警惕，火灾离你远去

13.人人抓消防，幸福进万家

14.消防疏忽一时，灾难痛苦一世

15.安全第一，预防为主，综合治理。

16.安全是生命之本，违章是事故之源。

17.安全伴一生一世，幸福在你家我家。

物业公司消防安全宣传口号【三】

1.社区是我家，消防靠大家

2.遵守消防法规是每个公民的义务

3.人人都享受安全、人人都享受健康。

4.用您的责任和细心，谱写安全的永恒旋律。

5.共建安全社区是你我的义务，共管安全社区是大家的职责。

6.安全社区人人有责

7.加强消防工作，服务经济建设

8.遇火警，速报警，报警少，损失少

9.关注消防消除火患，珍惜生命减灾避难

10.让火灾远离家庭，让火灾远离社区

11.用自己掌握的消防知识保护自己保护他人

12.安全社区人人共享

13.消防事关你我他，安全系着千万家。

14.关爱生命，安全发展。

15.建设安全社区构建和谐社区

物业公司服务口号

1.关爱小区家园，倡导品位人生

2.建优美环境，创和谐小区

3.手边留情花似锦，足下止步绿如茵

4.一花一草皆生命，一枝一叶总关情

5.小草对您微微笑，请您把路绕一绕

6.为了您和他人的健康，请不要随地吐痰

7.创安全文明小区 建安居乐业家园

8.提高物业管理意识 提升物业价值

9.维护公共安全 严禁高空抛物

10.爱护公共环境 制止乱堆乱放/乱涂乱画的行为

11.掌握消防常识 遵守消防法规

12.安全自检、隐患自改、责任自负

13.消防常识永不忘，遇到火情不惊

服务性企业宣传口号标语

服务性企业宣传口号标语

1、技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人。

2、我们的价值观—真、善、美。

3、一切为了客户，为了客户一切，为了一切客户。

4、客户第一，服务至上。

5、爱岗敬业、开拓进取、创新服务、放眼未来。

6、客户想到的我们要做到，客户没有想到的我们也要做到。

7、市场竞争不同情弱者，不创新突破只有出局。

8、提高售后服务质量，提升客户满意程度。

9、 抱怨事件速处理，客户满意又欢喜。

10、不绷紧质量的弦，弹不了市场的调。

11、快乐工作，心中有梦，齐心协力，再振雄风。

12、实地着脚，虚处立身。

13、不要等待机会，而要创造机会。

14、重视合同，确保质量：准时交付，严守承诺。

15、心事宜诚，才华宜蕴。

16、立—实地着脚，虚处立身。

17、客户虐我千百遍，我当客户如初恋。

18、市场是海，企业是船，质量是帆，人是舵手。

19、将心比心，用我的爱心、诚心、细心，换您的舒心、放心、安心。

20、周到的服务才能赢得顾客的信任。

21、技术上追求精益求精，服务上追求全心全意。

22、服务从微笑开始。

23、抱怨事件速处理， 客户满意又欢喜。

24、我们的服务!您的满意!我们的微笑!你的好心情!

25、腿要勤，腰要弯，嘴要甜，微笑要时时挂在脸上!

26、全心全意为客户服务!

27、服务从微笑开始。

28、德—修身重德，事业生根。

29、顾客是我们的上帝，品质是上帝的需求。

30、热情服务、转变观念、增强知识、迎接挑战。

服务性企业宣传口号标语

1、微笑缩短距离，服务延伸真情。

2、向专业迈进，树酒店服务先锋。

3、用心做好服务，用实力做好质量。

4、贯标九千，飞越二千。

5、今日的质量，明日的市场。

6、诚恳待人，勤恳做事，服务争优。

7、主动出击，心里不急，习惯拜访，习惯活动。

8、革除马虎之心，提升产品品质。

9、追求完美的服务，做病人的知心朋友。

10、质量是信誉的保证，信誉是质量的体现。

11、提高农民健康素质，促进农村卫生发展。

12、办实事求实效，创一流服务品牌，树完美企业形象。

13、本周破零，笑口常开，重诺守信，受益无穷。

14、想您所想，忧您所忧，安全快速，永不停休。

15、我服务，我微笑，我快乐。

16、微笑，是美好思想感情的外露，高超艺术的体现。

17、素质提升，交流分享，精耕深耕，永续辉煌。

18、不美中不足的产品，但有百分之百的服务。

19、审批要有规有矩，服务要全心全意。

20、四海八荒，一通最强。

21、用最美的声音，服务高尚客户。

22、你的始终满意，是我的执着追求。

23、实施成效要展现，持之以恒是关键。

24、在奉献中感受快乐，在快乐中加深友谊。

25、您的健康我的追求，您的满意我的目标。

26、观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门。

27、以客为尊，卓越服务，力争第一。

28、用真诚的心，去善待痛苦中的病人。

29、脑筋活一点，效率高一点。

30、优质产品，丰厚成果。

31、微笑着工作，工作着微笑。

32、将心比心，用我的爱心诚心细心，换您的舒心放心安心。

33、人人提案创新，成本自然降低。

34、对每个患者多点细心，多点耐心，再多点责任心。

35、热情服务没有止境，业务水平精益求精。

36、成功决不容易，还要加倍努力。

37、建有质量文化的质量体系，创造有魅力，有灵魂的质量。

38、情真意切，深耕市场，全力以赴，掌声响起。

39、想百姓所想，急百姓所急，做百姓的贴心人。

40、周到细心，客人满意。

41、为了你更好的使用，我们在不懈努力。

42、努力用心，为您服务。

43、窗口是一面镜子，能照出民意，更能照出我们的人格。

44、用心做好细节，以诚赢得信赖。

45、立意面向社会，工作服务百姓。忠实履行政策，努力实践创新。

46、微笑一百分，客户给满分。

47、为了您和他人的健康，请勿吸烟。

48、创新提高求实效，凝聚人心谋发展。

49、微笑挂在脸上服务记在心里。

50、全力拜访迎圣诞，你追我赶快签单。

前期物业服务合同

甲方：   昌都市圣城物业管理有限公司

乙方（业主）：

身份证号码：

联系电话：

物业地址：“贡觉县第一期棚户区改造项目”

栋   单元     楼       号

甲乙双方根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，乙方签订《商品房（预售）买卖合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议。

前期物业管理是指“自房屋出售之日起，至业主委员会成立并依照《物业管理条例》及相关法律、行政法规、章程与物业管理企业签定的《物业服务合同》生效时”为止的物业管理。

第一章  双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；

2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业区域的管理制度、《装饰装修管理服务协议》、《车辆管理规定》以及公共管理文件等，并书面告知乙方，甲方可并根据执行情况对前述文件进行不断修订和完善；

3、建立健全本物业的物业管理档案资料；

4、制止违反本物业的物业管理制度和《业主临时管理规约》、《装饰装修管理服务协议》、《车辆管理规定》的行为。对业主和物业使用人违反规定、章程的行为，提请相关部门处理；

5、根据需要，物业管理企业可委托专营企业承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；

6、依据本合同向乙方收取物业管理费和其他有偿服务费用；

7、编制年度物业管理工作计划，物业共用部位、共用设施设备维修基金的使用计划；

8、每半年度向乙方公布物业服务费用收支情况；

9、甲方提前将装修房屋的注意事项和限制条件告知乙方，并与乙方订立《装饰装修管理服务协议》，要求乙方严格按照协议中的有关装修规定进行装修；

10、因维修、养护而需暂停设备、设施的运行，甲方预先公示于乙方，而无须承担由此对乙方的相关损失；

11、可向乙方提供房屋自用部位、自用设施、设备维修等有偿服务；

12、其他根据法律法规、《业主临时管理规约》享有的各项权利。

二、乙方的权利与义务

1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；

2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；

3、遵守本物业管理制度和《业主临时管理规约》、《装饰装修管理服务协议》、《车辆管理规定》以及甲方指定的各项制度以及公共管理文件；

4、无论物业是否使用，乙方均应依据本协议按时足额向甲方交纳物业管理费用、其他有偿服务费用及甲乙双方约定或政府部门允许收缴的其他相关费用；

5、装饰装修房屋时，和甲方签订《装饰装修管理协议》，并遵守有关法规、规章、政策的规定；

6、不得占用、损坏本物业区域内的共用部位、共用设施设备或改变使用功能。因搬迁、装修等造成公共部位、共用设施设备损失的，应予赔偿；

7、乙方不得堵塞消防通道及门窗，不得挪动和破坏一切消防设备和控制设施，造成损失的，应予赔偿；

8、转让房屋时，应事先书面通知甲方，并告知受让方与甲方签订本协议和《业主临时管理规约》，否则乙方对受让方违反本协议的行为承担连带责任；

9、对承租人、使用人及访客等违反物业管理制度和《业主临时管理规约》，造成的损失、损害，乙方承担连带赔偿及其相应法律责任；

10、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人和公共的合法权益；

11、不得以任何方式干涉甲方对本物业区域内的正常管理和对物业提供维修服务；

12、为保障本物业区域内的安全，乙方不得在房屋自用部分及公共部位存放易燃、易爆、剧毒等危险品；

13、乙方应配合、支持甲方维护楼栋外立面的维护工作，不在窗户上粘贴、设置任何形式的广告、宣传标识。

第二章   物业管理服务内容

根据《物业管理条例》和物业服务收费管理办法等相关法律法规，在乙方按时足额缴纳物业服务费的前提下，甲方负责实施：

一、房屋共用部位的说明

共用部位是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、等部位。

二、房屋共用设施设备的维护和管理

共用设施设备是指物业管理区域内，属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱（房）、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、邮政信箱、娱乐设施、等设施设备。

三、环境卫生维护

1、物业管理区域内公共场所清扫、道路保洁；

2、共用设施设备保洁；

3、生活垃圾收集、清运；

4、区域内共用绿化等管理和养护。

四、安全防范及消防防范

1、协助公安部门对本小区内公共秩序的维护（不承担人身、财产的保险、保管责任），发生安全事故时，甲方在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告；

2、做好消防宣传工作，加强消防培训，积极配合当地消防部门做好消防安全的防范工作。

五、交通秩序与车辆停放

对本物业区域内的交通状况进行预测和安排，确保本物业区域的车辆停放有序、交通顺畅（不承担人身、财产的保险、保管责任），发生安全事故时，甲方在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告。（甲方负责维护小区内车辆停放和交通秩序，甲方与乙方之间仅为场地提供关系，而非保管关系，不承担损坏和丢失的责任）。

六、房屋装饰装修管理

1、依据相关法律法规及物业管理部门装饰管理有关规定，对本物业装饰装修进行管理；

2、与业主签订《装饰装修管理协议》；

3、履行宣传、告知政府有关装修管理规定的义务；

4、收费标准：按昌都地区物业管理的相关规定和标准进行收取；

5、对违章装修行为进行劝阻、制止，及时向政府有关行政主管部门报告。

七、其他管理服务事项

1、可向业主提供房屋自用部位、自用设备、设施的有偿养护；

2、可向业主和物业使用人提供各类特约有偿服务；

3、根据本物业的情况和特点，开展形式多样的有偿服务；

4、法律政策及协议的其他事项。

本合同是自房屋出售之日起至业主委员会成立并依照《物业管理条例》及相关法律、行政法规、章程与物业服务企业签定的《物业服务合同》生效时止。

第三章 物业服务标准

一、房屋外观

1、无明显脱落、异变、斑垢、污迹及有碍观瞻的情况存在。

2、房屋外观整洁、完好，无乱张贴等有损范围外立面形象的现象。

3、店招规格及材质统一有序。

二、设备运行

对各种电机设备、加压水泵、秩序维护监控系统、消防系统、智能收费系统级公共照明和线路等，严格按要求进行日常维护、检修、使其功能有效、运行正常。

三、共用部位、共用设施设备的维护和管理

按照各自的使用功能、方法及养护要求、编制维修、保养计划，按台建账，由专人负责按时对其养护、监控，发现险情及时或聘请专业单位及个人进行排除及维修，避免造成更大的损失，使其随时保持正常良好状态，要求养护到位。

四、环境卫生

1、努力创造出一个优雅、舒适、整洁、文明的环境，对公共通道、走廊、墙面及装饰小品、花盆、垃圾桶每天进行清扫、擦抹；

2、停车场楼外周边区域的道路每天清扫一次；

3、每天定时收集、清运垃圾并保持其无污迹、纸屑、烟头、瓜壳等杂物；

4、对共用上下管道、落水管、水箱、沟渠、井线等据实情进行清掏、清运，随时保持其畅通、清洁。

五、绿化

1、努力提高绿化率，合理布局绿化场地；

2、对本物业的花草树木进行日常养护，定期消杀、浇灌，保持其生长茂盛；

3、熟悉花草树木的名称、栽培方法，按时培土，对枯死的花草树木及时进行修剪、更换。

六、交通秩序及车辆停放进行管理。

七、秩序维护

设专职公共秩序维护人员并24小时巡逻检查。

八、消防

1、为保护公共财产和业主、商家的生命财产安全，有效防止火灾事故的发生，必须贯彻“预防为主、防消结合”的方针；

2、经常检查防火安全工作，纠正消防违章、整改火灾隐患；

3、定期检查消防设施、器材，随时保持安全通道、公共走廊的畅通，制止可能造成火灾事故的行为；

4、将消防责任落到个人、制定消防措施、随时控制消防工作，开展防火宣传工作，普及消防知识。

九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修，大修和更新、改造由维修资金开支

小修：24小时内完成、小修合格率98%

外墙面、门厅、通道、走廊、通风井、落水管、道路、沟渠、垃圾房、停车场和共用设施设备使用的房屋小修及基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板的小修，发现后及时修理。

急修：30分钟到现场、合格率98%

屋顶、上下水管、水箱、一般照明线路、路灯、供电线路、配电箱、消防设备、安管设备、智能收费机的急修，发现后及时修理。

第四章  物业服务费用和其他费用

一、物业管理服务费

物业服务费按建筑面积计算，本物业服务费包括电梯系统日常运行费，不包括公用水电分摊费、二次加压费、发电机柴油费、（住户人身、家庭财产、交通工具）的保管和保险费、绿化用水、清洁用水、临时停电发电机运行费、房屋共用部位、共用设施设备大、中修的改造、维修、更新的费用，人民币计价。

1、乙方交费时间：物业管理费从商品房竣工交付之日起全额计征，物业服务费按月缴纳，业主应当在每月10日前缴纳上月物业管理服务费。

乙方在接房当日向甲方预缴十二个月物业管理费，商业3.00  元/平方米/月、住宅 1.3  元/平方米/月，按照交房时实测产权面积计算。

2、说明：以上为自交房之日计算的1年内，执行该物管费收费标准。1年后，根据物价的情况，报物价局核定后对物管费进行调整。

二、因乙方原因空置房屋的，乙方应全额向甲方支付物业服务费用。

三、乙方出租物业时，物业管理服务费及其他相关费用由乙方或承租方交纳，否则乙方对承租方违反本协议的行为承担连带责任。

四、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费及其他相关费用，否则乙方对受让方违反本协议的行为承担连带责任。

五、其他有偿服务费用（此项费用不属于物业服务费，物业管理企业预先在小区内宣传栏公示有偿服务内容、收费标准、并根据物价上涨因素进行相应调整）。

六、若受相关部门或单位委托，甲方可提供水费、电费、气费等费用的代收代缴服务。该项代收代缴费用不属于物业服务费用，收费标准执行政府规定，并根据政策进行相应调整。

七、公共部位、共用设施、设备的专项维修资金管理使用。

1、根据《物业管理条例》等有关法律法规的规定，建筑共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新、改造的专项维修资金，乙方须按国家相关规定缴存至指定的专户管理银行；

2、专修维修资金的使用、续筹、及房屋转让时处理办法，按城市房屋专项维修资金管理的相关规定执行。

八、相关财产保险

1、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主各自按占有房屋建筑面积比例分摊；

2、乙方的私人财产与人身安全保险由乙方自行办理；

3、本小区的物业服务费不包括保险费用。

九、关于项目共有共用部分权益

1、根据建筑设计规划等实际情况，全体业主同意授权委托昌都县明珠物业服务有限公司对外经营或出租，统一规划、统一布设、统一管理建筑区划内共有共用部分（包括但不限于：建筑外立面广告牌、LED广告屏幕、户外广告、建筑内共有通道、公用设施设备等），该经营或出租所得收益由甲方直接收取并用于弥补建筑区划内物业管理服务费用支出的不足。

2、未经过甲方同意、乙方不得在任何位置设置广告牌，不得向他人出租甲方统一管理的广告牌。

十、其它约定事项

1、乙方不得以任何理由拒付物业管理费及其他应缴费用，否则甲方在催缴未果的情况下，可以采取诉讼措施等方式催缴的权利；

2、管理公司及其雇员在下列情况下无需对业主、商家及其使用者负责：

（1）履行本合同所做出的一切行为和事情，但涉及刑事责任、不诚实、严重过失及故意违约的不包括在内。

（2）因下列原因造成的服务中断。

A、因任何设施、装置必要之保养或受到其它不可抗力造成的损害和破坏。

B、无法避免的燃料、材料、能源或劳力短缺。

C、管理公司所无法控制的其它一切原因。

第五章  违约责任

一、甲方违反合同，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改且给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任。

二、乙方违反合同，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改且给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。

三、甲方违反合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用并退还利息。

四、乙方违反合同，不按照约定缴纳物业管理费及其他相关费用的，每逾期一日，甲方有权按当月应缴费用总额的千分之三收取滞纳金，凡逾期90日以上者，除收取滞纳金外，甲方可公布欠费者名单，并可采取法律手段予以追收。

五、为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方应积极配合甲方对上述灾害发生时所采取的紧急避险措施。甲方因采取紧急措施造成乙方财产损失的，甲方不承担法律责任。

六、本合同约定的事项中，甲方提供的服务内容不包含乙方及其物业使用人的人身与财产保险和财产保管责任。

七、甲方有权依法向乙方收取物管费，乙方有义务缴纳物管费。基于“物业管理公司属于极微利行业，必要的成本控制”考虑，当全体业主向甲方应缴纳的物管费收费率小于或等于60%（物管费收费率%=业主实际缴纳的物管费金额÷业主应缴纳的物管费金额）时，甲方有权与乙方终止物业管理合同（甲方公布乙方实际缴纳的物管费明细），且不承担任何经济、法律责任。

八、在本合同履行期间，如遇不可抗力致使本协议无法履行，双方按有关法律规定处理。

九、本合同内空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

十、本合同在履行中如发生争议，双方可以协商或调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解无效的，当事人可向合同履行地人民法院提起诉讼。

十一、本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，其余壹份交建设行政主管部门。

十二、本合同甲方盖章、乙方签字（非自然人则盖章之日）后生效。

甲方（签章）：                           乙方（签章）：

代表人：                           代表人：

年  月  日                          年 月   日

宝庆金都全体业主、住户：

新年好!

我司进驻贵小区一年多了。值此中华民族的传统节日--20xx年新春佳节到来之际，我们康馨物业管理公司全体员工向广大住户致以美好的祝愿和新春的问候!向辛勤耕耘在各条战线的业主们表示亲切的慰问!

岁月不居、天道酬勤。一年多来，我们在街道、社区党委领导下，积极组织了庆祝建国六十周年业主红色之旅联谊活动、停车棚的修建等项目施工和小区安全系统的整改;加强了与业主们的联系与沟通，并对小区进行了维护保养;对“停车难”的问题积极探索，寻找环节之策，并有所见效;主动为业主与物业公司之间的沟通搭建平台，并安排管理处工作人员主动登门，听取各方面的意见和建议，协助解决了部分难题……我们所做的一切，离不开广大业主的理解和支持。在此，向你们表示衷心的感谢!

惜别旧岁，喜迎新春。20xx年即将开启新的希望，承载新的梦想。让我们伴随着悠扬的新年钟声，把真诚的祝福献给我们热爱的祖国，献给我们的宝庆金都。在新的一年里，让我们一起励精图治，携手共创、共建宝庆金都和谐、美好的家园!

最后祝大家新年快乐，阖家幸福!

此致

敬礼!

X年XX月XX日

家政公司服务口号

家政公司服务口号【一】

1、家居百事不用愁，家政服务来打理。

2、“净”我所能，服务爱家。

3、为家人服务，我能做好。

4、热情用心爱如家人。

5、家庭服务的政治家。

6、带走尘埃，留下欢笑。

7、服务到位，洁净到家。

8、服务到家＂是双关的意思，一个是服务的满意。

9、一个是强调工作场所在您家。

10、僖生活，才快乐。

11、理家极至，生活尚僖。

12、爱心汇聚，贤惠帮家。

13、金诺，金子般的承诺，金诺竭诚为泉城人民服务。

14、“洁”“净”所能，确保安康。

15、洁净天下，爱满万家。

16、保万家洁净，树家政雄风。

家政公司服务口号【二】

1、洁净家具，用事实说话。

2、清洁天下，服务玩家。

3、居家琐事不用烦，家政服务来帮忙。

4、美的生活，我来创造。

5、你就是我的家人。

6、清洁有我，保洁无忧。

7、细节呵护，真诚服务。

8、享受您的家。

9、让绿色洁净生活。

10、事无巨细，“洁”有可为。

11、尽我所能，净你所想。

12、精诚服务，洁净万家。

13、家政天下，服务万家。

14、舒适居家生活的“洁”出倡导者。

15、家政先锋，服务典范。

16、一样的家政服务，不一样的品质体验。

家政公司服务口号【三】

1、家政服务，全心全意。

2、品质家政服务，创造温馨舒适环境。

3、让你享受舒适生活。

4、因为专业，所以信赖。

5、原来，家可以这样温馨。

6、让生活越过越轻松。

7、生活的事情，我们来做。

8、优雅生活，有我开始。

9、家政服务，让你的家魅力无限。

10、家政服务全方位，精彩生活零距离。

11、家政交给我，生活还给你。

12、原来生活可以更美的。

13、您的满意，我的快乐。

14、专业品质，为您解忧。

15、微笑在嘴尖，服务在心间。

16、我办事，你放心。

家政公司服务口号【四】

1、诚信树品牌，服务树口碑，家政树丰碑。

2、诚信天下，洁净万家。

3、创造洁净家居，乐享健康生活。

4、尽我所能，“洁”诚相待。

5、居家生活，从清洁开始。

6、品质家政，独领风*。

7、清洁呵护，健康生活。

8、清洁居家环境，让生活更美好。

9、天下事，我做家务事！

10、一个家，一份心。

11、家的温馨，爱的诠释。

12、绿色品质，健康保证。

13、家政永“洁”同心，共创美好生活。

14、绿色服务，健康环保。

15、每时每刻，至诚至洁。

16、让“视”界洋溢绿色。

家政公司服务口号【五】

1、全心全意为大众服务！

2、每个人都有做太阳的机会！

3、爱在心中，帮在家中。

4、打造洁净环境，享受品质生活。

5、打造优质生活，还你洁净居室。

6、给家一份清新，还家一份洁净。

7、好家政，让你的家靓起来。

8、竭尽全力，洁净全家。

9、用专业的技术能做好家务事。

10、家庭好帮手，幸福好管家。

11、真诚服务，伴您事业走向成功。

12、关心你就象关心我自己。

13、技术专业，服务优质。

14、服务更多，享受更多。

15、沟通无极限，服务零距离。

16、齐家乐，僖生活！

第一条 本合同当事人

委托方(以下简称甲方)：

组织名称：_________________________

代表人：___________________________

地址;_____________________________

联系电话：_________________________

受委托方(以下简称乙方)：

企业名称：_________________________

法定代表人：_______________________

注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将______________(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条 物业基本情况

物业类型：________________

座落位置：________市________区________路(街道)________号

四至：________________________

占地面积：________平方米

建筑面积：________平方米

(委托管理的物业构成细目见附件)

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章 委托管理事项

第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院________。

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、________、________、________。

第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、________、________、________、________。

第七条 公共绿地的养护与管理。

第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所________、________、________。

第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________、________、________。

第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、________、________、______。

第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1。物业管理费：________________

2。保洁费：________________

3。保安费：________________

4。房屋设备运行费：________________

5。维修养护费：________________

第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、________等措施。

第十六条 其他委托事项

风险告知：明确各委托项目所包含的具体内容，应表述清楚，越详细越好。如房屋建筑公用部位的维修、养护和管理，项目内容包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构……环境卫生包括哪些部分，楼梯、楼道、场地、庭院哪些委托，哪些不委托。

第三章 委托管理期限

第十七条 委托管理期限为______年。自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止。

第四章 双方权利义务

第十八条 甲方权利义务

1。代表和维护产权人、使用人的合法权益;

2。制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;

3。审定乙方制定的物业管理方案;

4。检查监督乙方管理工作的执行情况;

5。审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;

6。在合同生效之日起________日内向乙方提供________平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方)，由乙方按下列第________项执行;

(1)无偿使用;

(2)按建筑面积每月每平方米________元租用，其租金收入用于________。

7。负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起________日内向乙方提供;

8。当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以________方式偿付;

9。协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;

(1)________________

(2)________________

10。 协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活。

第十九条 乙方权利义务

1。根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安;

2。对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

3。按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;

4。选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;

5。负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划， 经双方议定后由乙方组织实施;

6。向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;

7。每______个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况;

8。对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;

9。本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。

第五章 物业管理服务要求标准

第二十条 乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到______% 。

1。房屋外观：____________

2。设备运行：____________

3。房屋及设施、设备的维修、养护：____________

4。公共环境：__________________

5。绿化：__________________

6。交通秩序：__________________

7。保安：__________________

8。急修：__________________

小修：__________________

第六章 物业管理服务费用

第二十一条 物业管理服务费

1。管理费由乙方按建筑面积每平方米______元或按套每户______元向业主收取;

2。保洁费由乙方按建筑面积每平方米______元或按套每户______元向业主或物业使用人收取;

3。保安费由乙方按建筑面积生平方米______元或按套每户______元向业主或物业使用人收取;

4。高层住宅电梯、水泵、______运行费按实结算，由乙方向业主收取;

5。管理服务费标准的调整，按______调整;

6。对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。

第二十二条 住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的______倍收取。

第二十三条 车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取;

1。露天车位：____________

2。车库车位：____________

第二十四条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。

第二十五条 乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：

1。____________

2。____________

第二十六条 房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。

第七章 违约责任

第二十七条 甲方违反本合同第十八条第______款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第三十条 甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方______元的违约金;造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

第八章 附则

第三十一条 双方约定自本合同生效之日起______天内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

第三十二条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。

第三十三条 本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第三十四条 本合同正本连同附件________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

第三十五条 因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第三十六条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请________市仲裁委员会裁决(当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

第三十八条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满________天前向对方提出书面意见。

第三十九条 本合同自签订之日起生效。

甲方签章：___________________

代表人：_____________________

乙方签章：___________________

代表人：_____________________

物业公司消防安全宣传口号

物业公司消防安全宣传口号【一】

1.人人都享受安全、人人都享受健康。

2.关爱生命，安全发展。

3.建设安全社区构建和谐社区

4.平安在于行动，幸福在于创造

5.居家要太平，火烛要小心

6.119情系你我他，社区平安靠大家

7.提高消防安全意识，增强自救互助能力

8.学习消防知识，掌握逃生技能

9.预防为主，防消结合

10.消防安全，人人有责

11.托起泰山之责，共创社区平安

12.日子＂火＂了，别忘防火

13.创业千日难，火烧一日光

14.人人了解火灾起因，个个学会火灾防范

15.建设安全社区营造和谐家园

16.综合治理，保障平安。

17.上班上学家无人停火关电锁好门

物业公司消防安全宣传口号【二】

1.上班上学家无人停火关电锁好门

2.生命至高无上，安全责任为天。

3.提高安全意识倡导文明风尚

4.学一点消防知识，多一份平安幸福

5.疏通消防通道，保障生命安全

6.千家同谱消防曲，万家共筑幸福路

7.消防知识是您开启平安之门的钥匙

8.生命诚贵，平安无价

9.隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山

10.家庭多电器，安全要注意

11.人人参与消防，家家幸福平安

12.麻痹大意，火灾接踵而至；时刻警惕，火灾离你远去

13.人人抓消防，幸福进万家

14.消防疏忽一时，灾难痛苦一世

15.安全第一，预防为主，综合治理。

16.安全是生命之本，违章是事故之源。

17.安全伴一生一世，幸福在你家我家。

物业公司消防安全宣传口号【三】

1.社区是我家，消防靠大家

2.遵守消防法规是每个公民的义务

3.人人都享受安全、人人都享受健康。

4.用您的责任和细心，谱写安全的永恒旋律。

5.共建安全社区是你我的义务，共管安全社区是大家的职责。

6.安全社区人人有责

7.加强消防工作，服务经济建设

8.遇火警，速报警，报警少，损失少

9.关注消防消除火患，珍惜生命减灾避难

10.让火灾远离家庭，让火灾远离社区

11.用自己掌握的消防知识保护自己保护他人

12.安全社区人人共享

13.消防事关你我他，安全系着千万家。

14.关爱生命，安全发展。

15.建设安全社区构建和谐社区

物业公司消防安全宣传口号【四】

1. 小孩玩火危险大，引起火灾害大家

2. 关注消防，珍爱家园

3. 消防设施，人人爱护

4. 与火灾作斗争，是我们共同的责任

5. 平时家里备根绳，火灾临头好逃生

6. 流动吸烟，火光充天；卧床吸烟，家人危险

7. 消防靠大家，平安你我他

8. 小小灭火器，家庭保护神

9. 现代化的城市，需要现代化的消防

10. 有事出门无牵挂，安全先把火源查

11. 上班上学家无人，停火关电锁好门

12. 建设安全社区 营造和谐家园

13. 综合治理，保障平安。

14. 让祖国的花朵在安全的环境中健康成长。

15. 13. 为了您和家人的幸福，请时刻注意安全。

16. 社区是我家 安全靠大家

17. 治理隐患，防范事故。

1、以服务树品牌，以诚信谋发展。

2、清洁靠大家，舒心你我他。

3、培育文明新风，构筑和谐社会。

4、你出力，我出力，美化城市齐努力，你添彩，我添彩，清洁家园更精彩。

5、营造清洁美好环境，建设现代宜居城市。

6、营造绿色环境，保护生存空间。

7、辛苦我一人，洁净千万户。

8、向“脏乱差”宣战，打造洁净优美环境。

9、我心爱城市，我行助环卫。

10、文明重在行动，洁净贵在坚持。

11、文明无小事，消失见文明。

12、认真把管理做好，用心把服务做好。

13、争当文明市民，为城市洁净做努力。

14、遵守社会公德，树立文明新风。

15、文明从细节做起，城市因你而美丽。

首先，我要祝各位物业的朋友们虎年大吉， 诸事遂意!

在此， 我要感谢19区2栋的清洁阿姨， 王小武， 每天的地面打扫得干干净净， 对人热情周到。每天早上上班都会热情的打招呼!

还有， 我还要感谢物业中心的杨嘉先生， 因老婆是网购达人， 所以经常请其帮忙收快递， 其他的事情只要找到他， 也是热情爽快!

当然， 还有还要感谢所有的物业工作人员， 没有办法一一讲他们名字说出来， 有了你们的努力， 魅力的环境更宜居，氛围更和谐!希望万科物业在新的一年里，继续努力， 做中国物业的第一人!

篇五:给物业公司的表扬信

今天晚上家里刚开始做饭，忽然停电了，才想起来最近太忙，自己已经有段时间没有去买水电了，看看表，已经6:00多了，知道此时物业买水电的工作人员此时已经下班了，担心没电后壁挂炉停机，夜里没有暖气，这几天一家人本来就有些感冒，怎么办呢?

抱着试试看的心理拨打物业电话，值班的工作人员(后来才知道是马经理)说买水电的工作人员已经都下班回家了，给值班的马经理说明情况后，马经理留下了我家的电话，并说他想想办法，让我们稍等一下。

正在我们一筹莫展不抱希望的时候，马经理打来电话，说他帮我们找了一张临时的卡，里面剩下3度电，可以坚持一阵儿，让我们拿上先给家里插上，他继续想办法。

又过了大约20分钟，马经理再次给我们打来电话，说他已经帮我们联系好了买水电的工作人员，一会儿就可以直接到物业把电买上。

公司企业服务理念最新口号汇集

1. 客户是上帝，是企业衣食父母，客户越多，企业越兴旺

2. 客户至上，技术争先，团结协作，求真务实

3. 办实事、求实效，创一流服务品牌，树完美企业形象

4. 高质量服务，高技术创新，高速度发展

5. 爱岗敬业、开拓进取、创新服务、放眼未来

6. 爱岗敬业、求实创新、用心服务、勇争一流

7. 企业和市场同步、管理与世界接轨

8. 用心才能创新、竞争才能发展

9. 开拓、创新，立足市场求发展;优质、高效，用心服务为用户

10. 以人才和技术为基础，创造最佳产品和服务

11. 优秀的团队 专业的服务

12. 5s服务理念-微笑、速度、诚信、技巧、专业

13. 用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意

14. 规范服务，规范牧费，规范管理。

15. 用心才能创新、竞争才能发展。

16. 勿以恶小而为之，勿以善小而不为。

17. 企业和市场同步、管理与世界接轨。

18. 讲理想、讲道德、讲纪律、讲奉献。

19. 树正气、讲团结、求发展。

20. 树清廉风气人人争先，创文明站所个个一流。

21. 加大纠风工作力度，切实保护群众利益。

22. 要廉洁，必自律。

23. 心里装着老百姓，永远保持先进性。

24. 树正气一心为民，讲纪律令行禁止。

25. 建设文明廉洁窗口，敞开热忱为民心灵。

26. 企业发展，服务为本;优质服务，诚信为本。

27. 建遵纪守法站所，创廉洁为民业绩。

28. 深化民主评议活动，强化人民群众监督。

29. 呕心沥血万次少，贪脏枉法半次多。

30. 常修为政之德，常思贪欲之害，常怀律己之心。

31. 热情服务是本份，生冷横硬要不得。

32. 反腐倡廉预防为主，群众监督警钟长鸣。

33. 行政为公莫怕吃亏，为民造福莫怕吃苦。

34. 强化民主监督，推行政务公开。

35. 与时俱进，从源头防治腐腐化。

36. 做老实人，说老实话，办老实事。

37. 勤以为民，廉以养德;淡以明志，俭以修身。

38. 天下兴亡，匹夫有责;端正党风，人人有责。

39. 立党为公贵在公平公正，执政为民贵在民富民安。

40. s服务理念-微笑、速度、诚信、技巧、专业。

41. 优秀的团队专业的服务。

42. 立党为公树公心修浩然正气，执政为民听民声抒鱼水情怀。

43. 严肃政治纪律，保证政令畅通。

44. 从严治党，从严治政，严明纪律，严明责任。

45. 反腐倡廉，发展经济，文明和谐，振兴承德。

46. 高质量服务，高技术创新，高速度发展。

47. 深入反腐倡廉，服务经济建设。

48. 勤政廉政政通人和，亲民爱民民康物阜。

49. 以人才和技术为基础，创造最佳产品和服务。

50. 贪心是走向犯罪的第一步。

51. 权力公开透明，施政廉洁高效。

52. 强化政风行风建设，改善经济发展环境。

53. 正世界观，正人生观，正权力观，正政绩观。

54. 红灯不能闯，红包不能收。

55. 感谢群众监督，欢迎民主评议。

56. 深入反腐倡廉，促进经济发展。

57. 标本兼治惩防结合，端正党风政风行风。

58. 权力来自人民，权力服务人民;人民监督权力，人民评议权力。

59. 推进反腐倡廉工作，加强执政能力建设。

60. 有容乃大，无欲则刚。

1. 用我们真诚的微笑，换取客户对我们服务的满意;

2. 服务理念，一切为了客户，为了客户一切，为了一切客户。

3. 为你所想 为你所乐 为我人生 创造辉煌。

4. 以人为本 以客为尊 卓越服务

5. 保证服务品质，满足客户需求

6. 以客为尊 卓越服务 力争第一

7. 以服务为基础，以质量为生存，以科技求发展。

8. 以人为本 以客为尊 团结友爱 共同发展

9. 以诚相待，超越客户的需求;全心服务，为客户提供更多。

10. 微笑挂在脸上，服务记在心里。

11. 为人民服务是唯一宗旨，谋经济发展是第一要务。

12. 以廉为荣，以贪为耻，以勤为标，以惰为戒。

13. 一路温馨，一路廉洁，一路平安。

14. 克勤克俭，戒骄戒躁，勤政廉政。

15. 爱岗敬业、求实创新、用心服务、勇争一流。

16. 端正党风人人有责，反腐倡廉事事关心……

17. 客户至上，服务周到;质量第一，科技领先。

18. 客户至上，技术争先，团结协作，求真务实。

19. 加强廉政建设，塑造政府形象。

20. 创先进站所，筑行风基础，为群众解难。

21. 大力加强廉政文化建设，大力营造反腐倡廉氛围。

22. 政风行风大家管，服务如何大家评。

23. 吃拿卡要可耻，热情服务光荣。

24. 狠抓教育，完善制度，强化监督，端正党风。

25. 办实事、求实效，创一流服务品牌，树完美企业形象。

26. 深入开展反斗争，为经济建设保驾护航。

27. 从小事做起，防徽杜渐。

28. 开展阳光服务，建设文明窗口。

29. 防微杜渐，警钟长鸣;廉洁自律，党性长存。

30. 公心、公正、公开、公平。

31. 构建反腐惩防体系，创建和谐文明社会。

32. 以服务为基础，以质量为生存，以科技求发展。

33. 民心似海，应珍惜点滴之水;权重如山，勿滥用半捧土。

34. 艰苦奋斗，廉政勤政。

35. 为政重在廉，做人重在诚，说话重在信，办事重在实。

36. 闻一声您好，献一颗爱心。

37. 深入开展反腐倡廉教育，筑牢拒腐防变思想防线。

38. 欲影正者端其表，欲下廉者先其身。

39. 坚决纠正公路“三乱”，建设平安和谐大道。

40. 自警、自省、自重、自律。

41. 用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。

42. 从严治党，执政为民。

43. 教育监督制度并重，搞好反腐惩防体系建设。

44. 为民、务实、勤奋、清廉。

45. 人人是发展环境，人人是承德形象。

46. 反腐倡廉关系党的生死存亡，廉洁行政关系人民群众福祉。

47. 修民心路，建连心桥。

48. 加强党风廉政建设，大兴求真务实之风。

49. 端正行风，服务经济，一心为民。

50. 依法行政，从严治政。

51. 客户是上帝，是企业衣食父母，客户越多，企业越兴旺。

52. 开拓、创新，立足市场求发展;优质、高效，用心服务为用户。

53. 反腐倡廉，执政为民，端正行风，以民为本。

54. 为人民服务应视名利淡如水，搞经济建设须知发展重于山。

55. 顶不住今天的诱惑，将失去明天的幸福。

56. 反腐倡廉不折不扣，勤政为民实实在在。

57. 爱岗敬业、开拓进取、创新服务、放眼未来。

58. 敬廉崇俭，反腐治奢。

59. 客户至上，服务周到;质量第一，科技领先

60. 企业发展，服务为本;优质服务，诚信为本

61. 客户是上帝，是企业衣食父母，客户越多，企业越兴旺

62. 客户至上，技术争先，团结协作，求真务实

63. 办实事、求实效，创一流服务品牌，树完美企业形象

64. 高质量服务，高技术创新，高速度发展

65. 爱岗敬业、开拓进取、创新服务、放眼未来

66. 爱岗敬业、求实创新、用心服务、勇争一流

67. 企业和市场同步、管理与世界接轨

68. 用心才能创新、竞争才能发展

69. 开拓、创新，立足市场求发展;优质、高效，用心服务为用户

70. 以人才和技术为基础，创造最佳产品和服务

71. 优秀的团队 专业的服务

72. 5s服务理念-微笑、速度、诚信、技巧、专业

73. 用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意

74. 规范服务，规范牧费，规范管理。

75. 用心才能创新、竞争才能发展。

76. 勿以恶小而为之，勿以善小而不为。

77. 企业和市场同步、管理与世界接轨。

78. 讲理想、讲道德、讲纪律、讲奉献。

79. 树正气、讲团结、求发展。

80. 树清廉风气人人争先，创文明站所个个一流。

81. 加大纠风工作力度，切实保护群众利益。

82. 要廉洁，必自律。

83. 心里装着老百姓，永远保持先进性。

84. 树正气一心为民，讲纪律令行禁止。

85. 建设文明廉洁窗口，敞开热忱为民心灵。

86. 企业发展，服务为本;优质服务，诚信为本。

87. 建遵纪守法站所，创廉洁为民业绩。

88. 深化民主评议活动，强化人民群众监督。

89. 呕心沥血万次少，贪脏枉法半次多。

90. 常修为政之德，常思贪欲之害，常怀律己之心。

91. 热情服务是本份，生冷横硬要不得。

92. 反腐倡廉预防为主，群众监督警钟长鸣。

93. 行政为公莫怕吃亏，为民造福莫怕吃苦。

94. 强化民主监督，推行政务公开。

95. 与时俱进，从源头防治。

96. 做老实人，说老实话，办老实事。

97. 勤以为民，廉以养德;淡以明志，俭以修身。

98. 天下兴亡，匹夫有责;端正党风，人人有责。

99. 立党为公贵在公平公正，执政为民贵在民富民安。

100. s服务理念-微笑、速度、诚信、技巧、专业。

101. 优秀的团队专业的服务。

102. 立党为公树公心修浩然正气，执政为民听民声抒鱼水情怀。

103. 严肃政治纪律，保证政令畅通。

104. 从严治党，从严治政，严明纪律，严明责任。

105. 反腐倡廉，发展经济，文明和谐，振兴承德。

106. 高质量服务，高技术创新，高速度发展。

107. 深入反腐倡廉，服务经济建设。

108. 勤政廉政政通人和，亲民爱民民康物阜。

109. 以人才和技术为基础，创造最佳产品和服务。

110. 贪心是走向犯罪的第一步。

111. 权力公开透明，施政廉洁高效。

112. 强化政风行风建设，改善经济发展环境。

113. 正世界观，正人生观，正权力观，正政绩观。

114. 红灯不能闯，红包不能收。

115. 感谢群众监督，欢迎民主评议。

116. 深入反腐倡廉，促进经济发展。

117. 标本兼治惩防结合，端正党风政风行风。

118. 权力来自人民，权力服务人民;人民监督权力，人民评议权力。

119. 推进反腐倡廉工作，加强执政能力建设。

120.有容乃大，无欲则刚。

聘用单位(甲方)：

受聘单位(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿订立本合同。

一、保安服务内容

第一条甲方聘用乙方保安员，对双方确定的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生。

第二条乙方保安员的具体值勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定，作为本合同的附件。

二、聘用保安员数量、服务期限和服务地点

第三条甲方聘用乙方保安员10名，2个月后5名保安员。

第四条服务期限壹年。自20xx年月1日起至20xx年月日止。

第五条服务地点:

三、岗位设置及工作时间

第六条设置1个工作岗位：超市百货正门，上班时间7：30-22：00保持4-5名保安员在岗值守，保安员轮休乙方自行安排。

四、服务费标准及支付

第七条保安服务费每人每月4000元(含加班费，社保、工伤医疗等费用)、10人每月合计40000元，人民币(大写：肆万元整)。(不含税金)2个月后按5名保安员费用每月20xx0元。(不含税金)

第八条保安员服务费实行按月支付制，以现金或转账的方式支付，支付的日期为每月的10日前支会上月保安服务费。

五、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

第十条甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。

第十一条因乙方保安员失职或从事违法活动造成甲方重大财产损失的，甲方有权依据公安机关、人民法院或其他行政职能部门出具的相关认定证明，要求乙方赔偿直接经济损失。

第十二条甲方有义务教育其员工应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为应予以支持、配合，尊重和保护保安员的合法权益。

第十三条如乙方因工作原因与摊贩发生冲突时，应积极协助处理纠纷。

第十四条甲方对乙方保安员在保卫抢救甲方人员和财产时，造成保安员伤、残、亡的后事处理问题，应依据当地劳动局的有关文件规定由甲乙双方协商解决。

(二)乙方的权利和义务

第十五条乙方负责保安员的勤务指挥、人员调整和休假安排。第十六条乙方对保安员服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进建议，甲方应及时认真研究解决。甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任;乙方应加强交通安全教育，围墙外交通事故由乙方负责。

第十七条乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。

第十八条乙方负责支付保安员的工资和福利费用，提供保安员值勤所需的制式服装。乙方提供必要的值勤装备、通讯技术设备。保安员乙方自行提供食宿。

第十九条乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违法、违纪问题的处理。

第二十条乙方应及时调换不适合在甲方工作的保安员，不得派遣有高血压、心脏病、癫痫等身体不适的人员，不得派遣45岁以上保安进场。

六、工作范围和工作职责

第一条遵守甲方现场管理制度，确保甲方超市门口无非法占道经营行为。

第二条按照规定着装、佩戴执勤用品，做到精神饱满，姿态端正，树立保卫执勤的示范形象。

第三条负责甲方商场门口停车场的管理，包括车辆有序停放及车辆的安防管理。

第四条负责甲方商场外围的设备及财产的安全管理。

第五条协助甲方每日对营业结束后的清场工作。

七、合同的变更、解除、终止和续订

第二十一条甲乙双方经协商可以变更本合同。

第二十二条一方因不可抗力不能继续履行合同时，应及时通知对方，由双方根据具体情况协商确定责任的承担。

第二十三条本合同期限届满即终止。如一方要求续签，应在本合同届满前一个月内提出，由双方协商确定。

八、违约责任

第二十四条在合同有效期内，因乙方保安人员达不到甲方所要求的标准，甲方有权在一周内通知乙方进行人员调换或者要求终止合同，乙方无条件服从。

第二十五条甲方于每月10日前支付保安服务工资。若由于甲方延误支付乙应抱着理解的态度，甲方保证不拖欠保安服务工资。

第二十六条甲方指派保安员从事本合同约定以外工作，由此造成对保安员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由甲方承担。

第二十七条在合同有效期内，任何一方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金额为人民币：贰万元整(￥20xx0元)

九、争议的解决

第二十八条在合同争议，由双方协商解决;协商不成向当地仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

十、附则

第二十九条本合同未尽事宜由双方依法另行协商。

第三十条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

第三十一条本合同经双方签字(盖章)后生效。

甲方：乙方：江西威盾保安服务有限公司

(盖章)

法定代表人：

或委托代理人签字：

签订日期：年月日

账号：62220xx9

开户行：中国工商银行赣州市金房支行

户名：叶芳平

法定代表人：或委托代理人签字：签订日期：年月日(盖章)

企业优质服务口号三篇

企业优质服务口号（1）

1.放心的服务质量和你全程相伴。

2.质量创造生活，庇护生命，维修系生存。

3.以服务为基础，以质量为生存，以科技求发展。

4.客户至上，服务周到;质量第一，科技。

5.爱岗敬业开拓进取创新服务放眼未来。

6.心里装着老百姓，永远保持先进性。

7.优质灌溉，缔造将来。

8.以服务为基础，以质量为生存，以科技求发展。

9.以人才和技术为基础，创造产品和服务

10.树正气讲团结求发展。

11.树正气一心为民，讲纪律令行禁止。

12.大力加强廉政文化建设，大力营造反腐倡廉氛围。

13.效率是生命，质量是根本。

14.优秀的团队专业的服务

15.规范管理，至诚服务，突出个性，追求完美。

16.权力公开透明，施政廉洁高效。

17.闻一声您好，献一颗爱心。

18.五彩缤纷的生活世界，来自至高的品质境界。

19.开拓创新，立足市场求发展;优质高效，用心服务为用户

20.建遵纪守法站所，创廉洁为民业绩。

企业优质服务口号（2）

21.善待老百姓，诚信康一家。

22.规范管理，诚信互利。

23.时时讲质量，树立生命观。

24.勿以恶小而为之，勿以善小而不为。

25.虚心受教，不断进步将优质服务进行到底。

26.企业和市场同步管理与世界接轨

27.客户是上帝，是企业衣食父母，客户越多，企业越兴旺

28.承诺守信，健康惠民。

29.深入反腐倡廉，服务经济建设。

30.人的能力是有限的，而人的努力是无限的。

31.百尺竽头，更进一步。

32.立优质精神，构世纪蓝图。

33.以人为本以客为尊团结友爱共同发展

34.民心似海，应珍惜点滴之水;权重如山，勿滥用半捧土。

35.依法行政，从严治政。

36.贪心是走向犯罪的第一步。

37.卖良心药，让客户放心，使病人开心。

38.立党为公树公心修浩然正气，执政为民听民声抒鱼水情怀。

39.推进反腐倡廉工作，加强执政能力建设。

40.顾客至上，改革求实，以人为本，团结进取。

企业优质服务口号（3）

41.用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意

42.正世界观，正人生观，正权力观，正政绩观。

43.欲影正者端其表，欲下廉者先其身。

44.常修为政之德，常思贪欲之害，常怀律己之心。

45.客户至上，技术争先，团结协作，求真务实

46.医乃仁术，药乃仁心，用心制药，用仁做人。

47.居安思危，提高责任感，坚持不筑质量大堤，迎世纪挑战。

48.康健于民，诚信为本。

49.质量是水，企业是舟；水能载舟，也能覆舟。

50.微笑挂在脸上，服务记在心里。

51.关爱生命，啊护健康。

52.优秀的团队专业的服务。

53.端正党风人人有责，反腐倡廉事事关心……

54.您的需求，是我们努力追求的方向！

55.立安思危，创优求存。

56.严肃政治纪律，保证政令畅通。

57.深入开展反腐败斗争，为经济建设保驾护航。

58.s服务理念-微笑速度诚信技巧专业

59.高质量服务，高技术创新，高速度发展。

60.勤政廉政政通人和，亲民爱民民康物阜。

1、文明从脚下起步，洁净从你我做起。

2、遵守社会公德，维护公共卫生。

3、整治广告乱贴，实现城市美观。

4、整治“脏、乱、差”，实现“洁、齐、美”。

5、全面整治环境，建设洁净家园。

6、美化家园，从洁净环境开始。

7、绿色陪你春夏秋冬，健康伴您幸福终生。

8、乐居生态城，心系环卫情。

9、人人动手清洁环境，家家参与美化家园。

10、卫生关联你我他，健康洁净靠大家。

11、手拉手共创美丽城市，心连心共建清洁家园。

12、美丽城市我的家，洁净全靠你我他。

13、人民城市人民建，洁净环境大家管。

14、环境关联你我他，齐抓共管靠大家!

15、草儿绿、花儿香，环境优美人健康!

物业公司管理服务标语和口号

企业宗旨：管理就是高标准，服务就是创一流。

服务理念：靠保洁展示物业服务的质量 靠工程维修展示物业服务的信誉 靠保安展示物业服务的形象 靠客服打造物业公司的品牌

经营理念：品牌信誉为先，实力质量为本。

企业目标：现代化物业管理，高品质物业服务。

要 求：有问必答，有求必应。

紧 守：首问负责制。

保 证：你的需求只需要告诉我们一次！

三个到位：业主投诉处理到为 业主咨询回答到为 服务热情到为

四个不准：不准抽业主家的烟 不准喝业主家的水 不准用业主家的电话 不准用业主家的卫生间

六个原则：一枚服务牌、一个工具包、一副手套、一块抹布、 一张验收单、一双鞋套 数字化的承诺

1.全年 365 天，每天 24 小时专人接待来访。

2.全年 365 天，每天 24 小时物业服务振铃3次有应声。

3.全年 365 天，每天 24 小时接待报修，15 分钟到达现场，实行无缺憾、无干扰服务。

4.物业管理，智能监控 24 小时保安警备不间断服务。

5.接到报警后或遇突发事件到达小区内最远距离不超过3分钟。

6.封闭社区内垃圾实行不落地化跟踪清理，创造5星级酒店式社区环境。

7.楼内公共通道达到5星级酒店保洁标准。

物业公司宣传口号2篇

1、 共管同心，和谐同行。

2、 和谐物管，美好生活！

3、 优美环境，优良秩序，优质服务；

4、 全面提高物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面；

5、 促进物业管理发展 加快田园城市步伐。

6、 创安全文明社区，建安居乐业家园。

7、 物管联着你我他，文明和谐靠大家！

8、 居住改变习惯，物管促进文明。

9、 物业管理，使家园更美好！

10、 物业管理是改善人居环境的内在需求；

11、 物业管理是保障民生需要的重要方面；

12、 物业管理是提升居住质量的重要手段；

13、 物业管理是物业保值增值的重要条件；

14、 物业管理是节能减排，低碳生活的促进力量；

15、 物业管理是扩大居民消费的重要环节；

16、 物业管理是促进基层民主建设的重要平台；

17、 物业管理是解决就业的重要途径；

18、 物业管理是维护稳定，构建和谐的重要力量。

19、 物业管理，有序参与，依法维权，互利互惠。

20、 管理规范，服务优质；经营合法，履约诚信。

21、 规范管理，贴心服务。

22、 世人均需爱，同天覆，同地载。

23、 孝心，爱心，事业心，责任心，心心关系幸福度。

24、 共有家园，共管共享共维护；

25、 创建和谐物管，维护合法权益；

26、 服务提高生活品质，物管改变行为习惯。

27、 共建和谐家园，共筑田园城市。

28、 尊重民意，维护民利，改善民生，造福民众。

29、 提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。

30、 设施设备是核心，安全运行靠维护。

物业公司宣传口号（2）：

三、微笑服务顺口溜

微笑服务，

似一杯清香溢人的碧螺春，

看着可人，闻着可心，

喝起可口，感觉温馨。

四、物业防盗宣传顺口溜

离家外出关门窗，

大量现金存银行，

邻里互助多守望，

留盏灯光造假象，

反锁房门把贼防。

五、验房顺口溜

业主今天把房验，物管协助真方便，

数配件，看表面， 水电气，全看遍，

水管打压试管漏，市政水压两倍算 ；

电气绝缘看阻值，1兆以上没问题 ，

低插座，高开关，开关应该一米三；

以上设施没问题，下个重点卫生间 ，

灌水通畅不堵塞； 闭水试验须两天；

水管预留一米一，插座方便带开关 ，

地面墙面空鼓看，小于400都不算；

最后看看门和窗，表面不得有重伤 ，

关门开门看看先，门铰链挂二挑三 ；

阳台露台看护栏，地漏排水没困难 ，

护栏安全要在意，标高还是一米一 ；

以上标准要牢记，这样业主才满意。

六、安全用电顺口溜

安全用电要牢记 普及漏电保护器

电的作用实在大 叫它千啥它干啥

你用电 我服务 用电有难我帮助

电力法规常学习 安全用电永牢记

线下栽树与盖房 按规清障没商量

乱拉乱接违规程 引起火灾真伤神

移动电器莫带电 带电搬移有危险

电热器具须防火 忘关电源事故多

万一电器着了火 不能带电把水泼

各种手段偷窃电 轻则罚款重法办

用电设备要接地 安全用电莫大意

湿手不要摸电器 谨防触电要牢记

擦拭灯头及开关 关断电源习安全

八、触电救护顺口溜

发现有人触了电 拉闸断电是关键，

电源一时无法断 绝缘棍棒挑天线，

就地急救抢时间 人工呼吸做在先，

紧急联系救护车 送到医院方可闲。

甲方：

业主大会：

执行机构：

业主委员会负责人：

乙方：

法定代表人：

住所地：

资质等级：

证书编号：

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为 提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况：

物业名称：

物业类型：

坐落位置：

建筑面积：

物业管理区域四至：东至 南至 西至 北至 。

第二章 服务内容与质量

第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：

(一)物业共用部位的维修、养护和管理;

(二)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;

(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

(四)公共绿化的养护和管理;

(五)车辆行驶、停放管理;

(六)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

(七)装饰装修管理服务;

(八)物业档案资料管理。

第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：

(一) ;

(二) ;

(三) 。

第四条 乙方提供的物业服务执行以下第项质量标准：

(一)乙方提供的服务质量按《 》 级执行。

(服务等级标准见市价  号《 》) 。

(二)乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为： 。

第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章 服务费用

第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：

(一)包干制

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：  。

物业服务费用主要用于以下开支：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、法定税费;

9、物业管理企业的利润;

乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

(二)酬金制

物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：  。

预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。

物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2 、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

乙方采取以下第 种方式提取酬金：

(1)乙方按   元的标准从预收的物业服务资金中提取。

(2)乙方   按应收的物业服务资金  %的比例提取。

物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。

物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用;物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。

第七条 物业服务费用(物业服务资金)由乙方按(年/季/月)向业主收取，或者按双方约定的时间、地点由业主向乙方交纳。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。

业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。

第八条 物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

(一) ;

(二) 。

第九条 乙方应将物业服务(包括专业部门的委托服务、对业主物业的专有部分维修养护及其他特约服务)收费价格和标准，在物业管理区域内公示。

第四章 双方权利义务

第十条 甲方权利义务：

(一)审定乙方制定的物业管理服务工作计划，听取物业管理情况报告;

(二)确定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(三)决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施;

(四)(适用于酬金制)审查乙方提出的财务预算和决算;

(五)协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作

(六)协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：

1、 ;

2、 。

(七) 其他： 。

第十一条 甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务：

(一)根据业主大会的授权代表业主大会签定本合同。

(二)检查、监督和协助乙方履行物业服务合同;

(三)督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度;

(四)督促业主和交费义务人按规定交纳物业服务费;

第十二条 乙方权利义务

(一)根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务;

(二)有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为;

(三)向业主和交费义务人收取物业服务费;

(四)乙方可采取规劝、 等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为;

(五)选聘专营公司承担本物业的专项管理业务(但不得将物业的整体管理委托给第三方);

(六)每年度向甲方报告物业管理服务实施情况;

(七)(适用于酬金制)向甲方或全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年 次公布物业服务资金的收支情况;当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，应及时答复;

(八)根据甲方的决定，申请和使用专项维修基金;

(九)本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业管理区域，协助甲方作好物业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目。

(十)其他： 。

第五章 物业的经营与管理

第十三条 机动车和非机动车停放服务收费，按照市价[20__]70号《关于规范我市住宅区车辆停放服务费标准的通知》执行。

第十四条 乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

第十五条 会所由乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：

(一) ;

(二) 。

第十六条 本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：

(一) ;

(二) 。

第六章 物业的承接验收

第十七条 乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

(一) ;

(二) ;

(三) 。

第十八条 甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：

(一) ;

(二) ;

(三) 。

甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：

(一) ;

(二) ;

(三) 。

第十九条 乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：

(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

第二十条 甲方应于(具体时间)按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

物业管理用房建筑面积 平方米，其中：办公用房 平方米，位于 ;住宿用房 平方米，位于 ;  用房 平方米，位于 。

第二十一条 物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

第七章 物业的使用与维护

第二十二条 乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。

第二十三条 乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主委员会、业主和物业使用人的监督。

第二十四条 因维修物业或者公共利益，乙方确需占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主、业主委员会、业主大会的同意;占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

第二十五条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。

第八章 合同解除和终止

第二十六条 本合同期限未满，因乙方未按规定履行合同或严重侵害甲方利益，甲方经三分之二以上投票权的业主通过后可以解除合同。

第二十七条 本合同期限未满，因甲方、业主或使用人严重违约，导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求责任人在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同。

第二十八条 本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前三个月书面通知乙方;乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知甲方。

第二十九条 本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。

第三十条 本合同终止后，在新的物业管理企业接管本物业项目之前，乙方可应甲方的要求暂时(一般不超过三个月)提供物业管理服务，业主应继续交纳相应的物业服务费用。

第九章 违约责任

第三十一条 乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应按标准向甲方、业主支付违约金。

第三十二条 乙方违反本合同第六条、第七条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。

第三十三条 乙方未能按照约定提供相应服务，造成甲方单个业主经济损失的，乙方应给予业主经济赔偿。

第三十四条 业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定，未能按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)的，应按标准向乙方支付违约金。

第三十五条 任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付违约金;由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第三十六条 在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应向甲方支付委托期限内平均物业管理年度费用的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第三十七条 以下情况乙方不承担责任：

(一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;

(二)乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

(三)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

(四)因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

第三十八条 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向辖区物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向石家庄市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

第十章 其他事项

第三十九条 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四十条 业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任。

第四十一条 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四十二条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。

第四十三条 本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方：

乙方：(签章)

执行机构： (签章)

法定代表人：

负 责 人：

年 月 日

物业公司业主聚会欢迎词

尊敬的宁波万达广场公寓的业主朋友们，万达公司的各位同仁：

大家晚上好！

值此20xx年元宵佳节到来之际，我们非常荣幸地与宁波万达广场公寓的业主们欢聚一堂，共度佳节。在此，我谨代表大连万达集团宁波万达置业公司、宁波万达物业管理公司、宁波万达商业广场管理公司，向在座的各位宁波万达广场公寓的业主朋友及家人，表示衷心的感谢和热烈的欢迎！

宁波万达广场自0*年底开工建设以来，一直承蒙社会各界人士和广大业主、客户的关注与支持，在我们的不懈努力下，*年宁波万达广场及公寓获得了多个具有宁波房地产史上里程碑意义的重大奖项：荣膺浙江唯一入选的重量级“中国创新示范楼盘”大奖，“创造城市价值”杰出地产荣誉，国家智能化、数字化“双化”社区示范工程，等等。宁波万达广场公寓自去年8月底逆势开盘，一路飘红，在不到半年的时间里，完成销售所推房源的80%，不仅在宁波楼市中树立起先锋楼盘的形象，更极大提升了宁波的居住品质与居住理念。

然而，我更想说的最重要的大事，那就是——我们终于迎来了在座的诸位，万达拥有了在宁波的第一批业主朋友。尽管经历过18年的探索、走过了20余座城市，完成过数以百计的开盘，然而每当这样的日子来临，万达人依旧满怀真诚的谢意和无限的感激，感谢每一位业主的信任和厚爱。我们将不负各位业主的厚望，以超前的设计，优异的工程，一流的服务，向翘首以盼的业主交上一份满意的答卷！

各位业主朋友，今天我们特意安排了销售经理关于今年项目的发展计划说明，以及商业公司总经理对商业前景的展望。我作为物业公司的总经理，愿意借这个机会，首先向业主朋友汇报一下我们的物业管理和服务。

一是非常重视物业管理的早期介入，全心全意致力于为业主提供品质一流的产品。可以说，在国内很少有像宁波万达公寓这样提前接近两年的时间介入，我们的目的就是要站在业主使用的高度，全程为业主把好关，及时提出科学的优化、改进，确保把放心的房子交到业主的手里。我们选派了工程管理和物业管理专家，担任业主的“质量监督员”，从物业开发设计、施工质量管理、安全文明施工，一直到设备设施的安装、每一个细节的竣工验收，严格把住关口，最大限度减少物业投入使用后的遗留问题，力争使宁波万达广场公寓做到尽善尽美。

二是具备了先进完备的服务设施和服务体系。通过业主呼叫中心应用技术、一卡通业主对接ip技术、因特网应用新技术、客户资源管理中心、现代修缮应用新技术等，大大提高物业服务专业化的技术含量、服务水平和长期的竞争优势。呼叫中心平台设立专线服务电话，提供24小时服务；同时，专线服务电话与数字社区网站和内部网联动，随时接收业主各项信息，包括：常规服务项目、特约服务项目、业主投诉、维修报修、家装信息、租赁咨询、租务信息、商务服务等。同时五重智能化立体安保系统组成了遍布住区的防火、防盗、防泄漏等安全体系，实现真正的全封闭、全天候智能管理，确保业主居家无忧。

三是在服务的深度上更加关注个性和人性化。在未来的服务中，我们将把服务中心搬到各位业主的公寓大堂里。设置专职的服务助理，关注您的个性需求，随时接待您的问询，为您提供周到的贴心服务。专职服务助理，不仅彰显您的优越，更是您的“贴心管家”、“服务顾问”和“家政秘书”。如果您需要，还会为您提供个性化的商务服务、投资理财咨询、代为租赁等。为提升业主投资物业的价值，我们会对您的资产悉心经营，租务管理是一项特别为您开办的服务，为您提供畅通的租赁渠道，保障您物业的品质，创造更高的投资回报。

各位业主朋友，除了做更好，我们别无选择。您永远是我们关注的焦点，您的满意是我们最大的心愿。因为我们知道：金杯银杯不如业主的口碑，金奖银奖不如业主的褒奖。

“欣逢盛世，一朝成就千秋业；胸怀业主，百代安居万事兴”。新的一年，宁波万达广场公寓将全面竣工并迎来首批业主的入住，商业广场也将建成并力争迎来开业大典！同时宁波万达广场铂金五星级国际酒店、国际标准5a写字楼也将开工建设。宁波万达广场未来的发展前景将更为广阔与灿烂。

各位业主朋友，作为“相亲相爱的一家人”。我们愿与大家一同携手，“缔造城市生活的全新品质，彰显时尚住区的魅力形象”。我们坚信，不久的将来，一个“设计超前、功能齐备、品位高雅、智能先进、服务一流的经典社区”，一个舒适、安全、便捷、温馨的国际化都市生活的新空间，一个独具万达品牌特色的、凝聚着文化内涵和生命力的时尚精品，必将成为宁波的独特航标和缤纷时尚生活的引领！

最后，衷心祝福大家新春快乐，身体健康，运旺财旺，阖家幸福！

1、技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人。

2、我们的价值观—真、善、美。

3、一切为了客户，为了客户一切，为了一切客户。

4、客户第一，服务至上。

5、爱岗敬业、开拓进取、创新服务、放眼未来。

6、客户想到的我们要做到，客户没有想到的我们也要做到。

7、市场竞争不同情弱者，不创新突破只有出局。

8、提高售后服务质量，提升客户满意程度。

9、 抱怨事件速处理，客户满意又欢喜。

10、不绷紧质量的弦，弹不了市场的调。

11、快乐工作，心中有梦，齐心协力，再振雄风。

12、实地着脚，虚处立身。

13、不要等待机会，而要创造机会。

14、重视合同，确保质量：准时交付，严守承诺。

15、心事宜诚，才华宜蕴。

16、立—实地着脚，虚处立身。

17、客户虐我千百遍，我当客户如初恋。

18、市场是海，企业是船，质量是帆，人是舵手。

19、将心比心，用我的爱心、诚心、细心，换您的舒心、放心、安心。

20、周到的服务才能赢得顾客的信任。

21、技术上追求精益求精，服务上追求全心全意。

22、服务从微笑开始。

23、抱怨事件速处理， 客户满意又欢喜。

24、我们的服务!您的满意!我们的微笑!你的好心情!

25、腿要勤，腰要弯，嘴要甜，微笑要时时挂在脸上!

26、全心全意为客户服务!

27、服务从微笑开始。

28、德—修身重德，事业生根。

29、顾客是我们的上帝，品质是上帝的需求。

30、热情服务、转变观念、增强知识、迎接挑战。