房屋买卖合同过户法定期限经典20篇

赠与人(甲方)：_______________，身份证编号：_______________。

受赠人(乙方)：_______________，身份证编号：_______________。

甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：

一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在____________________________，产籍号：_______________号，建筑面积：_______________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间__________年___________月___________日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、其它约定事项;

五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

甲方(赠与人)签名：_______________

乙方(受赠人)签名：_______________

合同签订地点：_______________

合同签订时间：_______________

甲方(卖方)：_________________立契约人

乙方(买方)：_________________

经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在

的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)元(￥：_________________元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写)元(￥：_________________元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。

四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。

五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。

六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。

七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。

八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________

地址：_________________地址：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

证人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

___________年_______月_____日

卖方：________________

住所：________________

身份证号码：________________

电话号码：________________

买方：________________

住所：________________

身份证号码：________________

电话号码：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议。

第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：

车主名称：_____________;号牌号码：_____________;厂牌型号：_____________;初次登记日期：_____________;发动机号：_____________;车架号：_____________;养路费缴付有效期从_______________至_______________;最近一次年检时间：_____________;行使公里数：____________;车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况：_____________。

第二条车款及交验车

1.车款为(不含税费)_________元;大写：_______。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款_________元;大写：_______，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。

2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_____________。

3.相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。

第三条双方权利义务

1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。

4.卖方收取车款后，应开具合法、规范的收款凭证。

5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

6.车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。

第四条违约责任

1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。

2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款_________%的标准支付违约金。

3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

4.买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。

第五条协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他

2.本协议一式二份，买方一份，卖方一份。本协议在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

卖方：________________(签章)

卖方开户银行：________________

帐号：________________

户名：________________

买方：________________(签章)

买方开户银行：________________

帐号：________________

户名：________________

签订地点：________________

签订日期：________________

甲方：____________ 身份证号：____________

乙方：____________ 身份证号：____________

经甲乙双方自愿协商，甲方自愿将________________，建筑面积________平方米卖给乙方，并达成如下协议：

一、价款

总价款人民币____________元整(￥____________元)。

二、交款方式

合同签订之日，甲方将____________，建筑面积________平方米交给乙方，房款一次性付清，甲方将入住相关手续交给乙方。

三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助，办理过户手续所产生的有关费用由乙方承担。

四、乙方将房款交清后，该房所有权即行转移归乙方所有。

五、甲乙双方如有一方违约，按房款的百分之十赔付给对方。

六、未尽事宜双方协商解决，甲乙双方签字后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：____________

身份证号：____________ 身份证号：____________

电 话：____________ 电 话：____________

出让人： (以下简称甲方)

受让人： (以下简称乙方)

见证方： (以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条 甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得 的房屋所有权证书，所有权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为 平方米(不含柴棚)。

第二条 甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条 乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条 房屋售价

双方同意上述房屋售价为 万元整(含柴棚)。

第五条 付款方式

1. 乙方应在签订《 房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

2. 乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条 违约责任

1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3. 甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1. 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2. 没有固定不可移动装修物品的破坏;

3. 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

第八条 关于产权办理的约定

1. 本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前 暂缓办理二手房过户手续，待 启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2. 鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款 元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3. 在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

4. 在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方： 经办人： 电话：

乙方： 电话：

被告人_____,男,_____________年_____月_____日生(16周岁),男,汉族,__________省__________市人,初中文化,无业,家住......,_____________年_____月_____日被逮捕,现在押于_______________市看守所.

被告人徐_____盗窃一案,由__________市人民检察院于_____________年_____月_____日向本院提起公诉.并指派检察员_______________出庭支持公诉.本院受理后,依法组成合庭,因被告人系未成年人,依法指定__________律师事务所律师为其担任辩护人,经不公开开庭审理,现已审查终结.

__________检察院指控,被告人徐_____多次盗窃,价值7000多元,数额较大,其行为已构成盗窃罪,应依法以盗窃罪追究其刑事责任,并向本院提交了被害人陈述,证人证言等证据予以证实.

经审理查明,被告人徐某先后多次入室盗窃,价值7000多元.上述事实有公诉机关提供的证据证实,并经当庭质证,本院予以采信.

公诉人在公诉意见中指出,被告人系未成年人,处理上应教育为主,惩罚不辅.应依法从轻处罚.但属多次且系入室盗窃,赃款物被挥霍,未能退赔,可酌情从重处罚,公诉意见与本案事实和法律相符,本院予以采纳.

被告人_____对起诉书指控的盗窃事实无异议，但辩解所得赃款招待朋友花掉了，非自己一人花掉的。本院认为，其辩解不影响本案定罪，相反，如此大额赃款，对一名未成年人用赃款招待朋友，实属挥霍。

辩护人的辩护意见是：

1.系未成年人;

2.认罪态度较好;

3.系初次犯罪.综上,建议从轻得罚.其辩护意见与事实基本相符,量刑时予以考虑.但辩护意见不是本案的全部量刑情节,本院量刑应考虑本案的全部情节.

本院认为,被告人以非法占有为目的,采用秘密手段多次入室盗窃作案,价值7000余元,属数额较大,其行为已构成盗窃罪,公诉机关指控罪名成立.据此,依照《中华人民共和国刑法》第264条，第17第第1款、第3款之规定，判决如下：

被告人_____犯盗窃罪，判处有期徒刑二年六个月，并处罚金_____________元。

(刑期自_____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止，罚金在本判决生效后十日内缴纳)

如不服本判决，可在收到本判决书后次日起十日内，提出上诉，上诉至__________市中级人民法院，书面上诉的，提交上诉状三份，正本1份，副本2份。

审判长_______________

审判员_____________

审判员_____________

书记员_____________

_____________年_____月_____日

出卖人：

买受人：

1. 车辆

车辆金额：

2. 交车方式

交车地点：

交车时间：

3. 付款

方式：

付款时间：

4. 质量保证：

4. 1 出卖人向买受人出售的车辆，其质量必须符合中国颁布的车辆质量标准及机动车运行安全技术条件。 国家将来有车辆包修，包换等规定的，则立即按这一规定执行。

4. 2 卖人向买受人出售的车辆，必须是在《全国车辆、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的车辆。

4. 3 卖人向买受人出售车辆时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。

4. 4卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：

(1) 销售发票;

(2)  (国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;

(3) 保修卡或保修手册;

(4) 说明书;

(5) 随车工具及备胎;

5. 交接

买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。 买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。车辆在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。 如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。

6. 违约责任

按中华人民共和国产品质量法，消费者权益保护法，缺陷汽车产品召回管理规定等法律法规执行。

7. 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。

8. 合同文本

本合同一式二份，双方各执一份。 本合同经买卖双方签章后生效。

买受人(签章)： 出卖人(签章)：

地址： 地址：

电话： 电话

李__________，男，19__________年_____月_____日出生，住址：_______________省长沙市________________，身份证号码：_______________372________________。

王__________，女，19__________年_____月_____日出生，住址：_______________省长沙市________________，身份证号码：_______________372________________。

我俩于__________年_____月_____日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议：

一、__________年_____月年购得位于__________市__________区_____________住房一套(房屋处于李__________所在工作单位内)，房产证号：_______________长房权证__________字第_____________号，三室一厅，70.39平方米，为李__________单独购买，房屋产权归李__________单独所有，张__________无任何所有权利。

二、__________年_____月属李__________父母所有的私房拆迁，分得安置房一套(位于__________市__________区_____________)，二室一厅，100平方米，房屋补差价款及所有装修费用均由李__________单独支付，房屋产权归刘__________单独所有，王__________无任何所有权利。

三、__________年张__________在__________县__________村建有私房一栋，与父母同住，建房费用已由李__________单独支付，房屋产权归张__________单独所有，李__________无任何所有权利。

四、将来王__________父母去逝后所留财产，归王__________单独所有。

五、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必须在婚姻存续期内偿还给对方。

六、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责偿还，另一方不承担责任。

七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。

八、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。

本协议一式两份，双方各执一份。

协议人签字：_______________

20__________年_____月__________日

卖方：(以下简称：甲方)

买方：(以下简称：乙方)身份证号：

甲乙双方根据《_____》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守执行。

第一条_____基本情况

_____品牌：车身颜色：

车牌号码：行驶里程：

发动机号：车架号码：

购买时间：

其他情况：

第二条_____具备下列证件及备件(在方格里打“√”标识)：

□行驶证正、副本□购置税(费)证□路费收据□车船使用税标志(发票)□机动_____登记证书□定编证(使用证)□营运证□备胎□千斤顶□钥匙

其他：

第三条_____成交价款及支付

本车总成交价为元，乙方于日向甲方付清。

第四条所有权转移及过户手续

乙方向甲方付清购车款时本车的所有权转移到乙方，甲方应当在日内将该车过户给乙方。因过户所产生的税费由方负担。

第五条风险及责任承担

本车交付前，本车所有权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任，由甲方承担，本车交付后，所有权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任由乙方负担。

第六条双方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方交付本_____并办理过户手续，并将本车的单证及其他资料交付给乙方。同时，甲方保证合法享有本_____的所有权及处分权，本车不涉及任何第三方的权利负担，所提供的与_____有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

2、乙方应按照本合同约定向甲方支付价款。

3、乙方应当为甲方办理本车的过户手续提供必要的协助。

4、_____的_____、路桥等费用由乙方承担。

第七条违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方应当向守约方支付违约金_________元，因任何一方违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的`，违约方支付违约金后还应当赔偿守约方超过违约金部分的损失。因任何一方违约发生诉讼的，违约方应向守约方支付交通费、误工费、公证费、_____、诉讼费等费用。

第八条争议解决方式

各方因履行本协议发生争议，由各方协商解决，协商不成，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条特别声明：本合同所有条款均系各方真实意思表示，对各条款的内容及所涉权利的处置、法律后果，已清楚详尽的知晓。

第十条本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。第十一条本合同经甲乙双方签字或盖章之日起发生法律效力。

甲方(盖章):乙方(签字)：法定代表人：

联系电话：联系电话：

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

__________派出所：

_________________本人叫__________(身份证号_____________)，性别：______________，户口在________________，于_____________年_____月__________日与__________(身份证号________________)初婚，并于_____________年_____月__________日在区人民医院生一_____孩，名为_______________，符合《__________省计划生育条例》的相关规定;现特申请贵所办理_______________的手续，请予以批准。

特此申请。

申请人：_______

______年_____月__________日

甲方：_______________

乙方：_______________

经甲、乙双方协商，甲方愿意将用电户(户号：_______________)过户给乙方，并按有关规定办理过户手续。双方就用电过户事宜达成协议如下：

1、 甲方在办理过户手续时必须与供电企业结清电费，并向乙方出示最近月份电费缴纳凭证。

2、 乙方确认过户后用电地址、用电容量、用电类型保持不变。

3、 协议生效后，乙方在用电过程中发生的事情，与有关单位、人员协商解决，甲方不参与其中。

4、 房屋租赁到期或合同终止后，再重新过户给甲方。

本协议一式两份，双方各执一份。

本协议未尽事宜，双方共同协商解决

甲方签名(单位盖章)：_______________乙方签名(单位盖章)：_______________

经办人：_______________经办人：_______________

日期：_______________日期：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

出售方(简称甲方)：

购车方(简称乙方)：

甲乙双方经平等自愿协商，就甲方车辆出售给乙方有关事宜达成如下协议：

一、甲方于 年 月 日购买的 车冀 号(发动机号： ，车辆识别代号： )，由乙方自愿以 元价款购买，在签订本协议之时，一次性付给甲方。

二、乙方付给甲方购车款的同时，甲方将该车辆的钥匙、行驶证，以及甲方购买该车辆即最初机动车销售统一发票等有关手续一并交给乙方使用。

三、甲乙双方经协商达成一致，自签字生效之日起此车出现任何问题与甲方无关，自 年 月 日之前所发生的违章罚款由甲方负责。

四、甲乙双方自交付接收车辆买卖价款，签字生效之日起，车辆补办任何手续、出现的损坏、修理费及以及任何交通事故由乙方承担，与甲方无关，甲方不承担任何责任。

五、本协议自双方签字之日起发生法律效力，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

买方(购买方)： 身份证号码： 通信地址： 电 话： 卖方(出售方)： 身份证号码： 通信地址： 电 话：

买卖双方在平等自愿的基础上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。

1、卖方房屋坐落在潼南县，楼层： 房号： )，建筑面积为 平方米， 套内面积：号： 字第 号，国土所有权证号： 字第号)，所有权人： 。

2、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥(大写人民币)。

3、付款方式：

﹙1﹚定金：在本合同签订时买方向卖方交付定金￥ ____(大写人民币 ).

﹙2﹚房款(除定金之外的房款)：买方于 年 月 日前，将□房款/□首付款￥ (大写人民币 )付给卖方，尾款￥ (大写人民币 )，于过户完当日内付清。

4、房屋交易需涉及的税费(以下简“过户税费”)有：所有费用由方负责。

5、交房时间:经双方协商卖方于 年 月 日之前将该房产交于买方使用。

6、买卖双方确认，已认真阅读过本合同条款，如买卖双方违背本协议则向对方支付违约金￥10000.00元(大写人民币壹万元)。要求水、电、气、闭路过户。

7、本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8、本合同经买卖双方签字盖章后生效，本合同一式2份，买卖双方各执一份。

买方签署(盖章/手印)： 卖方签署(盖章/手印)：

签约日期 : 年 月 日

编号：

卖方： 身份证/护照号码：

共有权人： 身份证/护照号码：

通讯地址：

委托代理人： 身份证/护照号码：

通讯地址：

买方： 身份证/护照号码：

通讯地址：

委托代理人： 身份证/护照号码：

通讯地址：

经纪方： 电话：

填写说明：本合约中的内容供填写时选择使用，请将选择的内容以“√”表示选择，不选择的内容以“×”表示删除，本合约空白部分三方不作约定时，应以“×”表示删除。

第一部分 买卖关系

第一条买卖双方经协商以下列条款委托经纪方出售及购入位于

(以下简称“该物业”)之物业。卖方持有【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】，有效证件号： 。

第二条 该物业之之成交价为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)(大小写不一致时，以大写为准，下同)。楼价包含已缴纳的管道煤气、有限电视、维修基金。该物业有关付款方式详见《附件》，买卖双方均同意按照《附件》所约定条款付楼款。买方须按该付款方式按时付清楼款，卖方应提供合法的有效的收款凭证给买方。该《附件》为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第三条 该物业建筑面积为 平方米套内建筑面积为 平方米(以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】面积为准)，建筑结构以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】为准。如该物业未核发房产证，而商品房买卖合同上约定的建筑面积与房产证列明的建筑面积存在差异，则由【买方】【卖方】按照商品房买卖合同及相关规定与发展商进行多退少补。如需由发展商出具同意转让证明，相关费用由【买方】【卖方】支付。

第四条 买卖双方税费缴付方式：【按税务部门规定各付各税】【买方承担】【卖方承担】，买卖双方确定税费最终以税务部门的最新计算标准执行。其他费用支付方式： 。

第五条 该物业的产权情况为 (只可选择其中一种)买卖双方均清楚该物业的产权情况，各方不得以此为由拒绝履行合约义务。

1、 该物业无任何抵押情形;

2、 该物业是抵押状态，卖方应于签署本合约后 个工作日内申请办理解除抵押手续，并将房地产证原件，商品房买卖合同原件托管至经纪人方处作为办理过户手续之用。

第六条 该物业以现状售于买方，而买方或其授权代表已检查并同意以现状购获该物业，对该物业的包括但不限于座向、面积、结构、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可，故买方不得借此拒绝交易。该物业之现状是指：

1、【不带】【带】家私电器。如带家私电器，则卖方须按《家私电器清单》将该物业交付给买方使用。

2、【不带】【带】租约。带租约出售，卖方承诺已在签署本合约前征得承租方放弃购买该物业的声明，买方同意连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助买方与租户签订新的租约。

第七条 买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为： 。

第八条 在签署本合约之同时，卖方同意交人民币￥ 元给经纪方保管作为该物业之杂费保证金。卖方在交付该物业给买方使用之日期前，必须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、管理费、电话费及有线电视费等)，待结清相关杂费后，由经纪方无息全额退还该保证金给卖方。卖方在交楼时协助买方办理该物业包含但不限于水电、煤气、物业管理、电话机有线电视等的过户手续，上述事项的原开户押金退还给卖方，相关转名费用则由买方支付，未开通之设施由买方自行开通。

第九条 卖方须保证对上述物业享有完整所有权，并拥有全部的收益、处分权，能完全支配及处理。有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁及清还抵押等，卖方应在交付该物业给买方使用之日前清理完毕。

第十条 买卖双方任意一方违约，守约方有权解除本合约，并有权要求违约方按照定金罚款或支付相当于成交价的百分之二十的违约金的方式承担违约责任。

第十一条 买卖双方保证及时提供与该物业有关的完整资料，且真实、合法、及时签署相关文件，办理相关手续，缴交该次交易所须支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕为止。买卖双方须保证所提供的资料真实、合法。如因提供资料不真实、不合法，导致本次交易不能完成，则视为提供不真实不合法资料的一方为违约方。

第十二条 本合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。且经纪方已就本合约所有条款向买卖双方作出详细解释，合约三方对上述每一天款之含义均清楚明白且并无异议。

第十三条 在本合约执行过程中如有争议三方协商解决，协商不成三方同意向东兴市人民法院起诉。

第十四条 本合约首页记载的合约各方通讯地址为所有的通知、法律文书、文件、资料等送达地址。上述地址如有变更，应在变更后三日内书面通知本合约其他各方，否则一经投递则视为送达。

第十五条 本合约连同附件共肆页，一式三份，自签订之日起生效，买方、卖方及经纪方各持一份，具有同等法律效力。

第十六条 以上条款经经纪方予以协助、指引，如因非经纪方原因导致该交易不能正常进行或者交易取消的，经纪方不承担任何法律责任。

第十七条 三方约定其他事项：

第二部分 居间关系

第一条 经纪方就该物业为买卖双方提供中介服务，并促成买卖双方签署本合约，非经买卖双方同意，经纪

方不得泄露买卖双方的信息资料等。基于经纪方已促成本合约成立，经纪方之居间义务已完成，买卖双方同意在本合约签订当日向经纪方支付中介代理费，其中：

卖方应向经纪方支付中介代理费人民币： 元整(￥ 元)或详见《中介服务收费确认书》(NO );

买方应向经纪方支付中介代理费人民币： 元整(￥ 元)或详见《中介服务收费确认书》(NO );

买卖双方或其中任一方逾期支付中介代理费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付滞纳金，直至全部支付完毕之日止。

第二条 如买卖双方任一方违约，违约方应向经纪方赔偿中介代理费。

1、 如买卖双方分别或共同出现违约行为，或其亲属、代理人私下成交该物业，或因其泄露信息而导致未经经纪方的情况下成交该物业时，即视为违约，买卖双方应共同向经纪方支付应付而未付的中介服务费。

2、 签署本合约后，如买卖双方在未征得经纪方同意下取消本合约，则买卖双方将同时及分别成为本合约之违约方，并共同连带向经纪方支付上述中介服务费。

附件 (付款方式)：

填写说明：下列条款中带“口”的内容供填写时选择使用，请打“√”选择;每一条款中有数个选项的，只能选择一项。

□一、物业无抵押登记情况使用

A、 一次性付款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同

时自行交付卖方。买卖双方须于签署本合约后 个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料;

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)，买方须在 年 月 日前自行交付卖方;

3、首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。

4、买卖双方应在签署存量房合同后 年 月 日前配合经纪方完成本次交易的过户递件手续;

5、楼价余款：人民币 元整(￥ 元)买方应在不动产登记部门办理该房屋产权过户当天直接支付给卖方。

B、银行按揭付款 申请贷款种类：□商业贷款 □公积金贷款 □担保贷款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时自行交付卖方;

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)买方须在 年 月 日前自行交付卖方;

3、卖方应在收到定金后 个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后 个工作日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请 年 万元的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。

4、 买卖双方同意银行经审批出具贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完成本次交易的过户递件手续。

5、首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付：

(A)买方应在 年 月 日(不迟于递件日)前直接支付卖方;

(B)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。

6、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，二者相差金额，买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。

7、楼价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ 元)，由贷款银行直接划给卖方。

8、买卖双方均知悉并同意若办理公积金普通贷款，则本次交易的流程须依照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。

□二、物业有抵押登记情况适用

C、涂销抵押后一次性付款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同

时自行交付给卖方。买卖双方需于签署本合约后 个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料。

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)买方须在 年 月 日前自行交付卖方;

3、买卖双方同意在成功办妥该物业的涂销抵押及领取房产证交予经纪方后 个工作日内配合经纪方完成本次交易的过户递件手续。

4、□(一)买方自行赎契

(1)卖方在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)卖方同意由银行接受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币 元整(￥ 元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

(3)首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)，买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。

□(二)买方垫支赎契(卖方垫支代卖方向银行办理提前还贷手续)

(1)卖方在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)买方同意由银行接受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币 元整(￥ 元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

5、楼价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ 元)买方应在房管部门办理该房屋产权交易过户当天直接支付给卖方。

6、卖方须承担提前还贷及涂销抵押所产生的一切手续和费用。

D、涂销抵押后按揭贷款 申请贷款种类： □商业贷款 □公积金贷款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时自行交付卖方;

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)买方须在 年 月

日前自行交付卖方;

3、卖方应在收到定金后 个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后 个工作日内签署银行按揭文件及支付贷款所需费用。并在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请 年 万元的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。

4、买卖双方同意银行经审批出具同意贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完成本次交易的过户递件手续。

5、□(一)卖方自行赎契

(1)卖方在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)卖方同意由银行接受还贷申请之日起 个工作日内一次性还清所欠银行贷款，在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

(3)银行经审批同意贷款后，首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)买方按下列第 种方式交付：

(A)买方应在 年 月 日(不迟于递件日)前直接支付卖方;

(B)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。

□(二)买方垫资赎契(买方垫资代卖方向银行办理提前还贷手续)

(1)卖方同意在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)买方同意在收到银行接受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币 元整(￥ 元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

(3)首期楼款余额人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付：

(A)买方应在 年 月 日(不迟于递件日)前直接支付卖方;

(B)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。

6、楼价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ 元)，由贷款银行直接划给卖方。

7、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，二者相差金额，买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。

8、买卖双方均知悉并同意若办理公积金普通贷款，则本次交易的流程须依照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。

客户须知：

一、 阁下凡向我司缴付款项，我司将根据款项内容开具盖有“财务专用章”的收据或发票。

二、如有员工私自向阁下开具白收条或作出承诺，而未加盖公司印章的，请阁下拒绝接受，否则我司对此不予认可，并不承担由此而引起的一切法律责任。

三、本合约为签约实用范本，签约前买卖双方应仔细阅读本合约内容，对合约条款及专业用词理解不一致的。可向我司工作人员咨询。

四、为体现合约各方的自愿原则，本合约文本中相关条款后都有空白行，供各方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款进行修改、增补或删除，合约签订生效后，未被修改的文本打印文字视为各方同意内容，本文本涉及到的选择、填写内容以 项为优选。

【重要提示：无论买卖双方任何一方拒绝网签报税，均应按照本合同的约定承担相应的法律责任】

卖方： 买方： 经纪方：

三方签约于 年 月 日

_______________，男(或女)，身份证证号：______________，自有住房一套，位于_____县_____乡_______________村_______________街_______________号，面积__________平方米，含正房_____间，配房_____间，系农村住宅，宅基地使用证号_______________。_______________对此住宅有完全独立的产权。

特此证明

_____县_____乡_____村村委会

__________年__________月__________日

第一章总则

第一条本合同双方当事人：

出让方：_______________中华人民共和国__________省(自治区、直辖市)_____市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址___________;邮政编码__________;法定代表人：_______________姓名__________;职务___________。

受让方：____________(以下简称乙方);法定地址__________;邮政编码__________;法定代表人：_______________姓名______;职务__________。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

第二章定义

第四条本合同所使用的特定词语定义如下。

1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

2.“总体规划”指经中国政府批准的__________开发区域的开发建设总体规划。

3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。

4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。

第三章出让地块的范围、面积和年限

第五条甲方出让给乙方的地块位于___________，地块编号为___________。(见附件_______________地块地理位置图)

第六条第五条所指地块总面积为__________平方米。

第七条本合同项下的土地使用权出让年限为___________年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

第四章土地用途

第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)

第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

第五章土地费用及支付

第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。

第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米___________元人民币(美元或港元等)，总额为___________元人民币(美元或港元等)。

第十三条本合同经双方签字后___________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___________%共计___________元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。

乙方应在签订本合同后___________日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___________日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

甲方(赠与人)：_______________ 身份证号码：___________________________________

乙方(受赠人)：_______________ 身份证号码：___________________________________

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于___________________________________________________，建筑面积_______________平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于在乙方要求办理过户时，正式办理过户该房屋，向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交松原市仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(签字)：___________

乙方(签字)：___________

联系电话：_________________________

联系电话： _________________________

签约日期：_________年_____月_____日

原告：______________，男，出生年月：___________ 年 _________ 月 _________ 日 ，住址：_________________省__________市__________区_________________604;

被告：______________，女，出生年月：___________ 年 _________ 月 _________ 日，住址：_________________

诉讼请求：_________________

一、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房产;(房产暂计价值481600元)

三、判令由被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：_________________

原被告双方于20__年12月7日经深圳市南山区民政局协议离婚，离婚登记字号：______________04_____________13_________________0。原被告双方在离婚协议中约定：_________________双方共有房产归双方共同所有，由双方共同协商使用。如有一方有意拥有整个房产，必须另行签订协议，以支付当时市场价50%给另一方;如房产变卖，双方各得房产变卖收益的50%。离婚后，原被告双方很长一段时间共同居住使用该房屋，相关费用亦一直由原告方支付。但自从该小区纳如城市更新改造项目后，被告方违反离婚协议的约定，在没有与原告协商的情况下，擅自与负责拆迁的公司商议涉案房屋的拆迁补偿协议。为此，原告多次与被告交涉，但被告却置之不理。被告的行为严重侵犯原告的合法权益。同时，原告依协议之约定向被告提出市场补偿价取得该房屋的所有权，被告亦不予配合办理。

基于此，现原告为维护自己的合法权益，依特向贵院提起起诉，望贵院依法作出判决，维护原告的合法权益。

此致

__________市__________区人民法院

起诉人：_________________

_________ 年 _________ 月 _________ 日

甲方：__________________

姓名：__________________

身份证号：______________

姓名：__________________

身份证号：______________

乙方：__________________

姓名：__________________

身份证号：______________

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于________________的住宅壹套(建筑面积________平方米)及储藏室壹间(建筑面积________平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：______________。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币________元整(￥________元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方分两次付清，乙方先交定金________元整(￥________元)，剩余房款________元整(￥________元)于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收据。

第四条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第五条自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等，均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第六条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第七条违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、储藏室的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金________元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金________元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金________元。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方________元整(￥________元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只退回给乙方____________元;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金____________元整。

第八条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第九条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：______________

乙方：______________

________年____月____日

(_____________)______民初______号

原告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

被告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

原告_______________与被告_______________一案，本院于_____________年__________月__________日立案后，依法适用简易程序。

_____________年__________月__________日，_______________提出异议认为_______________，本案不宜适用简易程序。

本院经审查认为_______________，本案不宜适用简易程序。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。

审判长_______________

审判员_______________

审判员_______________

_____________年__________月__________日

(院印)

书记员_______________区律师事务所律师。

委托代理人：_________________王其付，_______________市新浦区律师事务所律师。

被告：______________市新雅楼酒家董事会，地址在

法定代表人：_________________

本院在审理原告芳与被告_______________市新雅楼酒家董事会承包合同纠纷，愿意通过内部协调解决，要求撤诉，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第52条和第131条之规定裁定如下：_________________

准许原告撤回起诉。

案件受理费2200元及其他诉讼费2200元，共计4400元由原告承担。

审判员：______________

20__年_____月__________日

书记员：______________

转让人(以下简称甲方)： 受让人(以下简称乙方)：

身份证： 身份证：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号____;国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条 房屋成交价格为人民币_____元，大写___。

第三条 付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付 甲方购房款_____元;甲方交付房屋。

第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)

第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。

第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。

第七条 本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

第八条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。

第九条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。

第十条 其它约定事项：

第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。 第十二条 本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日