简单租房协议合同范本
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。
2、本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
4、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
5、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
7、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
8、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
9、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
10、本合同连一式 份,甲、乙双方各执 份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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篇1:简单房屋转让合同范本
甲方(出让方):
乙方(买受方):
经甲、乙双方的友好协商,就甲方名下房产位于珠海市金湾区三灶镇琴石路林业站煤厂综合楼A栋302号房转让相关事宜达成如下协议:
一、厂综合楼A栋302号房产转让给乙方,面积均为103平方米(为三房二厅)。
二、甲方将该房的现状、装修、手续转让给乙方,转让总价为人民币壹拾叁万元整(¥130000.00元)签订本合同时即付清房款,该房产的权利及义务并即归乙方拥有。
三、由于该房目前未能办理“房地产权证”,甲方需确保上述房产来源合法性,如乙方在使用的过程中有第三方主张权利,甲方需负完全责任。
四、由于暂未能办证,如日后在政策许可的情况下,乙方需办理产权证时,甲方有义务给予协助办理,所需费用由乙方支付,甲方不得以任何理由拖缓或拒绝,乙方不支任何酬劳。
五、甲方需提供现有的手续给乙方(购买合同书、商品销售发票或收据等原件)。
六、甲方在收到乙方的房款后,该房产的拥有权、处置权归乙方所有,甲方或第三方无权享有或主张权利。
七、本合同一式二份,甲、乙方各执一份,双方签字后即时生效,双方不得反悔,未尽事宜双方协商解决或向当地法院起诉及相关单位申请仲裁。
甲方(出让方): 乙方(受买方):
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日 年 月 日
篇2:简单的房屋租赁合同范本
出租方:
承租方:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币150元,按半年支付。另付押金100元。租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计1000元人民币。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;
五、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用。甲方有权监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
六、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
七、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇3:简单实用购房合同范本_合同范本
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条 款:
甲方(卖方): (印) 身份证号:
住址: 电话:
年 月 日
乙方(买方): (印)身份证号:
住址: 电话:
年 月 日
篇4:关于简单的租房合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下租房协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积 ____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条 房屋用途。
该房屋用途为
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(币)____元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第九条 因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达____个月;
4.无正当理由闲置达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十条 提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十二条 本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲 方:____________
甲方代理人:____________
____ 年____月____日
乙方代理人:____________
____ 年____月____日
篇5:简单版劳务承包合同范本
甲 方:
乙 方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,同意订立本合同,并共同守信合同各项条款。
第一部分 劳务范围及内容
1.1劳务工程名称:
1.2劳务工程地点:1.3合同所规定的分项、分部、单位及整个建设项目所包含的工程施工图及后续变更所示全部工作内容,实施完成并养护所承建之工程。
第二部分 劳务承包方式
2.1本合同以综合单价承包,综合单价见附表《劳务承包项目及单价一览表》。
2.2乙方完全清楚并承认甲方与业主所签订的合同和本合同文件的约束,并以此完成所承包工程的实施、完工和养护,承担全部责任,按期、优质完成本合同工程。
2.3乙方须无条件服从甲方施工现场管理制度及管理办法。
第三部分 劳务承包单价及价款
3.1本合同总价为:¥:一劳务承包项目及单价一览表。最终以实际完成工程量按实结算。
3.2乙方不得以任何理由要求增加单价,本工程在施工中不产生任何计时工。如有增加项目,由甲乙双方协定单价,另行签定补充协议。
3.3本合同单价包括为实施和完成合同工程所需的劳务、机械、现场管理等相关费用及保修期内缺陷修复所发生的一切费用,其单价已明确的费用,不作任何调整。
3.4合同条款所规定的全部费用已被计入已有标价的工程量清单之中,无清单支付号的项目其费用均已包含在清单相关细目单价中,不再另行计量与支付。
3.5乙方不得拒绝任何增加工程或工程变更,否则甲方有权委托第三方完成该项增加工程或工程变更,且按实际发生费用的两倍从乙方的工程款中扣除,乙方不得有异议。
变更项目增加费用在合同中有单价的执行合同单价,新增项目合同中没有单价的,由甲乙双方协商确定其单价。
第四部分 劳务承包数量
劳务承包数量在施工图设计范围内以实际完成数量为准。变更设计增减的工程数量以甲方项目负责人、施工负责人、质检工程师、计划合同负责人和现场技术负责人共同核实签字的数量为准。
第五部分 劳务承包期限
5.1开工日期:201 年 月 日(开工时间以甲方发出的书面开工令为准);竣工日期:201 年 月 日;合同工期 日历天。保修期 2年,缺陷责任期和保修期按 主合同要求执行 ,除本合同另有约定外,该工期双方不得任意调整。
5.2遇下列情况之一,经甲方项目经理签证后,工期相应顺延,并用书面形式确定顺延工期。
5.2.1由甲方负责供应的材料、设备、构配件、成品或半成品未能保证施工需要而影响施工进度。
5.2.2因甲方提供技术资料或进行技术交底不及时,以及因设计变更未及时批复而影响正常施工。
5.2.3不可抗力的其它因素。
第六部分 劳务费的计量支付
6.1甲方不向乙方支付预付款。
6.3乙方每月25日之前向甲方上报当月工程量经甲方核定签字认可后,甲方在收到付款后7日内付给乙方工程进度的70﹪工程款,工程完工验收合格后,付到总工程款的80%,工程竣工验收后并交付业主,经工程最终结算审计完成后,支付至结算价的97%,尾款为最终审计结算价的3%,作为质量保证金。
6.4甲方项目部由现场技术负责人按照乙方上报资料和本合同第四部分规定填制工程数量计算单。
6.5根据完成工程数量计算单,由甲方项目部负责人,技术部门、质检部门、施工队负责人共同参与进行现场验工,确定计价数量。所参与人员均要在已确定的数量计算单上签字认可后交成控部。
6.6成控部根据劳务承包合同;完成实物工程量计算单;业主设计变更通知或经业主批准的变更设计签证;已履行签证的原始技术资料、试验资料等编制验工计价表,经双方负责人签认后,交公司财务部门审核,审核通过支付款项。
6.7每月计价,乙方应积极给予配合,凡因乙方责任造成当月甲方不能对其进行计价,顺延下月,由此引起乙方资金周转困难等问题,均由乙方自行负责。
6.8甲方项目部财务部门每月凭正式生效的计价表,按甲方规定程序支付乙方劳务费用。当甲方资金暂不到位时,乙方应保证正常施工15天,否则,其后果由乙方负责。
第七部分 工程质量
7.1指派负责合同履行及与业主总包方、监理和设计单位等的协调(乙方有义务协助协调相关工作)。按要求组织施工,保质、保量、保安全、按工期完成施工任务。
7.2指派负责履行合同,组织施工及提供材料计划,保质,保量,保安全。按工期完成相应施工任务。
7.3本工程质量要求单位工程、分部、分项工程一次检查合格率100%;验收合格率100%;优良率85%以上。乙方的施工质量必须达到甲方要求的整体创优目标及企业质量目标。
7.4由甲方提供或甲方委托乙方代购的材料、设备、构配件、成品或半成品必须具有质量合格证,并经检验合格后方可用于本工程,乙方对材料改变或代换必须经甲方项目总工程师同意并签发正式书面通知书后,乙方可用于本工程。
7.5隐蔽工程须经监理、甲方项目部现场技术负责人、质检站等有关人员验收合格后,方可进行下道工序施工。
7.6乙方要精心施工,加强质量控制,并按时完成本合同工程及其缺陷的修复。如果质量不符合要求,乙方必须返工修复,其费用由乙方自行承担。乙方若发生工程质量低劣或质量缺陷等问题,乙方必须承担因此造成的一切责任和经济损失,且合同工期不予顺延。
第八部分 安全文明、环保施工
8.1乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理、环境保护等法规制度及业主的特殊要求等,严格按照安全操作规程组织施工,做好持证上岗及岗前安全知识教育工作。由此所造成的一切安全事故及费用赔偿均由乙方自行负责和承担。
8.2乙方要根据工程需要在施工现场配备必要的安全、文明施工设施和保护器材,如制作安全警示牌等,并承担全部费用。要严格执行《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-20xx)、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)、《建筑工程施工现场供用安全技术规范》(GB50194-93)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)等国家、建设部交通部及驻地建设部门颁发的有关安全生产的法律、法规、规定。
8.3乙方必须设专职安全员,负责施工现场的安全文明检查工作,保障施工现场安全。特殊工种要以通过专业培训,持证上岗。否则,乙方自行承担由此所造成的一切后果和损失。
8.4乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品,并进行人身保险,保险费用由甲方承担。
8.5乙方在进行作业时,应严格遵守经监理批准的作业方案和操作规程。对所有的人身、工程本体采取保护措施,并对由于作业造成的任何人身伤亡(包括第三者)以及对工程本体的损失承担全部责任和损失费用。
8.6乙方施工前应制定安全措施,对劳务人员进行安全教育,施工中必须严格遵守安全操作规程,确保施工安全。
8.7乙方应熟悉和遵守环境保护法:在整个施工过程中,采取有效的防尘、防暴等手段,遵守《中华人民共和国环境噪音污染防治法》和《工业企业噪声卫生标准》,维护附近居民用水、农田浇灌、生产生活用电、通讯等管线的正常使用。对交工前及缺陷责任期内负责养护和现场清理。由于乙方未能按上述事项采取各种必要的措施而导致或发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼费用及其他一切责任应由乙方自行承担。
8.9按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定,乙方应自行负责投入本工程的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作,并承担由此而发生的所有费用。
第九部分 材料、设备的供应
9.1由甲方供应的材料,乙方应提前十天向甲方项目部提出书面申请计划,甲方项目部根据乙方计划、工程进度及定额标准向乙方供应,乙方负责到场材料的装卸及场内二次搬运,材料经双方点验签证后,由乙方保管使用,其中属于乙方的材料费用如需甲方代购应在乙方每月计价支付款项中扣除。
9.2甲方供应的材料从领料点至现场的运杂费已包含在劳务承包单价里,火工品货源由甲方项目部监督乙方购买,严禁乙方自造或从其它处购买,否则,由此而引起的一切后果乙方自负,乙方对使用的火工品每天要进行签证,实际使用数量加剩余数量要等于领料数量。乙方火工品使用情况要报甲方登记。
9.3统供材料按图纸设计数量加损耗供给,主材损耗小于1%,辅材损耗小于1%,超出部分由乙方负责;对统供材料乙方不得擅自购买,否则甲方将按定额需用量进行扣除。
第十部分 临时工程
10.1甲方负责提供动力电及变压器(包括配电柜),配电柜以外的用电设施由乙方自行负责,电费及电路损耗由甲方按实际使用数量和金额自行负担。甲方提供的工程用电只包括合同工程正常需求量。
第十一部分 甲方责任
11.1负责对业主、监理方开展工作,并对乙方施工工程的质量、安全、进度、文明施工及环境保护等进行全方位检查、监督。
11.2编制实施性施工组织设计,绘制施工图纸,负责技术管理,控制性施工测量、编制竣工文件。
11.3在施工前对乙方进行技术交底和安全教育。
11.4下达施工进度计划,并对计划的执行情况进行检查、评比、奖罚兑现。按合同约定及时限额供应材料,负责工程试验、检验及资料的填报签认。
11.5指定现场管理人员和工程技术人员,负责施工作业技术指导和工程质量过程控制与监督。
11.6向乙方提供文明宣传标准及内容,监督乙方劳务人员按现行行业施工管理规范进行文明施工和安全施工。
11.7负责对乙方劳务费进行计量支付。
第十二部分 乙方责任
12.1按甲方实施性施工组织设计提供劳务、施工必备工具和机械设备,并编制相关人员及机械设备清单。接到甲方通知之日起3日内按清单编制全部内容,到达施工现场并能正式施工,实施本合同施工作业。如果乙方上述人员和机具设备在施工过程中需要发生变动,乙方应提前7日书面通知甲方项目部,并征得甲方项目经理同意后方可变动。否则视为乙方违约,乙方需向甲方支付总劳务费5%的违约金。
12.2负责施工场地的平整、施工界内的用水、用电、施工便道等临时设施、生活设施、库房的修建及材料存放设施费用。自行承担其所有施工人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁等费用。
12.3开工前编制施工组织设计、施工总进度计划、材料设备、半成品需求计划、用水、用电计划。按本合同文件的规定,精心组织、科学安排,对工程进行施工和维护,并负责保修期内的缺陷修复工作。
12.4尊重监理,信守合同,维护甲方信誉,服从甲方项目部的领导和监督检查。
12.5遵守国家有关法律、法规和乡规民约,做好与周边村民、单位的协调工作,因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或执法部门的追究等,由乙方自行处理并承担其损失。
12.6在本项工程中,业主对甲方的具体要求以及甲方向业主的承诺,对乙方仍具有同样的制约作用,乙方必须无条件接受和执行。
12.7施工现场要按甲方文明施工和安全标准工地的要求管理,保护好甲方设置的测量用桩,遵守有关环境保护的法律法规,对农田、鱼塘、道路、河流现状等造成的环境污染负责处理并承担全额费用。
12.8做好施工现场地下电缆和邻近建筑物、构造物的保护工作,否则,由此造成的损失乙方负责赔偿。
12.9认真填写工程日志簿及施工基础资料,按程序要求向甲方报检。
12.10乙方不得拖欠民工工资,若因此而造成通报和处罚均由乙方承担。
12.11负责施工放样、试验的取样送样,及时配合甲方办理。
12.12乙方须自行完成本合同规定的劳务内容,不得将所承包的劳务内容进行转让;在施工过程中,不得偷工减料,不得倒卖或挪用甲方供应的材料、设备、构配件、成品、半成品。
12.13租用甲方的设备、料具必须完好归还,如发生损坏,要负责修复,不能修复或修复达不到要求的,要负责按原价赔偿。
12.14施工过程中,乙方与其他单位或个人以及乙方所属人员发生的债权、债务及治安等问题均由乙方负责,甲方不负任何连带责任。
12.15遵守执行甲方为加强施工管理统一制定的管理制度及措施,遵守社会治安管理的有关规定。
12.16 负责对现场材料及已安装完的成品设置相应的保护措施并承担费用。
12.17 钢架龙骨安装和刷漆责用均包含在安装费中。
第十三部分 缺陷责任期
13.1本工程缺陷责任期为2年,从业主签发交工证书之日算起。
13.2保修期间乙方提供劳务所完成的工程出现质量问题,由乙方负责修复,费用由乙方承担;如乙方在接到甲方返修通知(书面或口头通知)三天内尚未进行返修时,甲方可委托其他单位或人员修复,发生的费用从乙方的质量保证金中扣除,不足部分由乙方另行支付,超过保修期后,如仍发生因乙方原因造成的质量责任事故,则乙方必须承担由此造成的经济损失和法律责任。
13.3保修期满后一个月内甲方项目部将剩余的质量保证金退还乙方。
第十四部分 违约责任
14.1因甲方原因造成本合同未能按合同工期完成,工期给予顺延。
14.2乙方未能按合同约定的工期完工,且未经甲方项目经理书面同意延期,每延期一天,乙方向甲方支付总劳务费千分之一的违约金。
14.3乙方的生产要素不能满足本工程的需要时,甲方有权向乙方下达限期整改令。逾期未整改或整改未达到甲方要求时,甲方有权终止合同,乙方应在接到甲方终止合同通知之日起三天内将人员、机具设备撤离现场,否则乙方承担由此发生的治安责任和经济责任及相关连带责任。
14.4乙方未经甲方同意,而将承包工程转包或再次分包他人的,或向甲方有关人员、行贿而谋取不法利益的,甲方将取消承包合同,乙方应承担所造成的一切经济损失。
14.5若本项目工程在施工中连续10天达不到业主的质量、安全、环保、进度要求且受到业主通报批评,并对甲方的声誉造成严重影响时,甲方将有权无条件收回乙方施工权,由此造成的一切损失及相关连带责任均由乙方承担。
14.6乙方代购的材料不合格,甲方有权下达将不合格材料清除出现场的指令,其损失由乙方承担。
14.7乙方擅自倒卖、变卖或挪用甲方供应的材料,就倒卖、变卖或挪用部分的材料,按供应价格的200%向甲方支付违约金并承担相关连带责任,甲方并有权终止合同。
14.8隐蔽工程未经甲方项目部签证,乙方擅自隐蔽,甲方有权要求重检,由此造成的损失和工期延误由乙方承担。
14.9乙方提供劳务所完成的工程质量不符合合同规定的质量要求时,必须返工直至符合标准;乙方拒不返工或返工后仍达不到标准,甲方有权解除合同,并由乙方按合同总价的5%向甲方支付违约金。
14.10因乙方违约致使合同终止,其履约保证金甲方一律不退还。
14.11本合同其他条款有约定的,按相应条款的规定办理。
第十五部分 双方特别约定
15.1凡对工程数量、综合劳务单价、材料数量及工程总价款等的认定,须有公司总经理签字方产生法律效力,甲方其余人员均为过程中的签认,不产生法律效力,亦不承担任何民事责任。
15.2因不可抗力而造成经济损失,甲乙双方各自承担其损失。
15.3业主对甲方各项要求同样适用于乙方。
第十六部分 解决纠纷的办法
在合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成时,可向甲方所在地的人民法院起诉。
第十七部分 合同的变更与解除
17.1甲乙双方协商同意,可变更或解除合同。
17.2乙方擅自转让本合同,甲方有权解除合同。
17.3乙方未按本合同规定将劳务人员、机具设备组织到位,甲方有权解除合同。 17.4乙方连续3次完不成甲方下达的单项工程进度计划任务,甲方有权解除合同。
第十八部分 附则
18.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
18.2待乙方全部工程完工,甲方将乙方的全部款项付清后,本合同自行解除。 18.3本合同一式陆份,甲方四份,乙方二份。
18.4本合同签订后,甲乙双方如需提出补充或修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,补充合同与本合同有同等法律效力。
18.5本合同附表:附表与合同有同等法律效力。
附表一:《劳务承包项目及单价一览表》
附表二:《现场原始结构尺寸图》
甲方: 乙方:
甲方代理人: 乙方代理人:
单位地址: 单位地址:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
篇6:简单劳务派遣合同范本
甲方(劳务派遣企业)全称 单 位 类 型法定代表人(或负责人)
乙方(职工)姓名 性 别 文化程度 身份证件号
根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则,签订本合同,并承诺共同遵守。
一、劳动合同期限
本合同采用固定期限,自 年 月 日起至 年 月 日止(合同期限不少于两年)。
二、工作内容及要求
1、甲方派遣乙方在 (实际用工单位)的 岗位从事 工作,(属于、不属于)国家规定的有毒、有害、特别繁重或者其他特种作业。工作地点为 。
2、派遣期限为自 年 月 日起至 年 月 日止 。
3、乙方同意按实际用工单位的工作内容和岗位要求,努力提高职业技能,完成工作任务。
三、工作时间和休息休假
1、工作时间:乙方在实际用工单位实行(标准、综合计算、不定时)工时工作制。其中,标准工时工作制度为每天工作 小时,每周休息日为 ;实行综合计算工时工作制或不定时工时工作制的,由甲方负责审核实际用工单位报经劳动行政部门批准的行政许可决定,并告知乙方。
2、甲方负责协调实际用工单位保障乙方享有法定休息休假权利。实际用工单位因工作需要征得乙方同意安排乙方延长工作时间或在节假日加班的,加班工资不包含在甲方与实际用工单位约定的基本工资中,由实际用工单位另外计发。
四、劳动报酬
1、乙方享有与实际用工单位相同或相近岗位劳动者同工同酬和福利待遇的的权利。甲方不得克扣实际用工单位支付给乙方的劳动报酬。
2、甲方与实际用工单位商定的乙方工资发放日为每月 日,基本工资的发放形式为(由甲方发放、由实际用工单位直接发放)。
3、甲方与实际用工单位协商确定,乙方的工资标准采用下列第( )方式:
(1)乙方实行月薪制,每月为 元。
(2)乙方实行基本工资和绩效奖金相结合的工资分配办法,乙方的基本工资为 元/月;绩效奖金由实际用工单位直接发放。
(3)乙方实行计件工资制,定额单价为 元,超过法定工作时间以外劳动定额,由实际用工单位按照法定加班工资的标准计算计件工资另外计发。乙方在实际用工单位连续用工的,甲方敦促实际用工单位按照同工同酬的规定,为乙方实行工资调整。
五、社会保险
1、自劳动关系建立之日起,甲乙双方应当依法参加社会保险,按时足额缴纳各项社会保险费,其中乙方应缴纳的社会保险费由甲方代扣代缴。
2、甲方应按照国家和省、市有关社会保险法律、法规和政策规定为乙方缴纳各项社会保险费,该项费用的承担方式为甲方每月按乙方基本工资为基数核算出的各项社会保险费的总额并以绩效工资的方式打入乙方工资账户。乙方承诺按照有关规定自行办理各项社会保险账户,并将上述甲方为乙方缴纳的社会保险费存入自己的社会保险账户中。其中,社会保险费用由乙方应当负担的部分,乙方承诺自行缴纳。乙方违背上述承诺的,自行承担各项法律责任。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
1、甲方监督实际用工单位建立、健全劳动安全卫生制度,严格执行国家劳动安全规程和标准,对乙方进行劳动安全卫生教育,为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。乙方必须严格遵守安全操作规程。乙方有权拒绝实际用工单位的管理人员违章指挥、强令冒险作业,因为此类原因乙方遭受实际用工单位退回的,不视为乙方过失。
2、乙方因工作遭受事故伤害或患职业病,甲方及实际用工单位负责及时救治,并按规定时间为乙方申请工伤认定和劳动能力鉴定,保障乙方依法享受各项工伤保险及相关待遇。
3、乙方患病或非因工负伤,甲方保证其享受国家规定的医疗期和相应的医疗待遇。
七、劳动合同的履行、变更、解除和终止
1、甲方负责协调实际用工单位,按照本合同和劳务派遣协议的约定,三方全面履行各自的义务。
2、乙方按约定到实际用工单位工作期限届满,在本合同期限内,甲方应按本地区最低工资标准的规定,向乙方按月支付报酬,缴纳社会保险。
3、本合同存续期间、且原派遣任务完成后,甲方应当积极派遣乙方至新的用工单位工作,在新单位劳动报酬、劳动条件不降低的条件下,乙方应当服从甲方的新派遣,双方同时书面变更本合同相关内容。
4、实际用工单位未按劳务派遣协议约定承担对乙方义务,或者实际用工单位有《劳动合同法》第三十八条情形,致使乙方行使单方解除权的,由甲方承担对乙方的义务,实际用工单位承担连带责任。
5、乙方因出现《劳动合同法》第三十九条规定情形及违反实际用工单位依法制定的劳动规章被实际用工单位退回的,甲方有权依照法律规定与乙方解除本合同;乙方因出现《劳动合同法》第四十条、四十一条有关情形,被实际用工单位退回的,甲方应承担用人单位义务,按规定发放报酬,积极重新派遣。
6、乙方有《劳动合同法》第 四十二条情形之一的,本合同不得解除;本合同期满的,本合同应当续延至相应的情形消失时终止。
八、其他约定条款:
九、本合同履行过程中,若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项,不影响本合同履行;若甲方发生合并或分立等情况,本合同继续有效,由承继单位继续履行。涉及劳动者切身利益的条款内容变更时,双方应当协商一致,以书面方式变更本合同。
十、本合同的解除或终止,应当按照法定的条件、程序和经济补偿规定标准执行。甲方违反法律规定解除或终止本合同,应当按《劳动合同法》第四十八条规定处理。双方依法终止和解除劳动合同的,甲方应当自解除或终止劳动合同之日起15日内,办理完毕乙方档案和社会保险关系转移等手续;甲方依法应当支付的经济补偿金、医疗补助费等相关费用,在乙方履行完交接手续时支付。
十一、本合同未尽事宜,法律法规有规定的,按法律法规规定执行;法律法规没有规定的,由双方协商解决;双方协商一致,可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议,应当依法向调解机构申请调解,或者依法申请劳动争议仲裁、向人民法院起诉。
十二、本合同一式 份,自双方签字盖章之日起生效;双方至少各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查,并向劳动部门办理备案手续。
甲方(盖章) 乙方(签名):
法定代表人、负责人
或委托代理人(签名):
年 月 日 年 月 日
篇7:简单房屋装修合同书范本
发包人(甲方): (全称)
承包人(乙方): (全称)
鉴于施工现场特殊要求及甲方要求对原有设计方案进行修改,工程量相应有变化。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同( 办公室内装饰工程施工合同,合同编号 )基础上追加合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、 协议内容补充部分为:
1,工程中出现的工程量增加、减少,以及应甲方或物业要求出现的项目变更,统称为项目变更单,项目变更单与原合同具有同等法律效力和质保时间。
2,除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
3,项目变更单确认后三个工作日内,支付项目变更款的50%,剩余项目变更款待工程完工验收后三个工作日内一次性付款。
二、 本协议一式贰份,甲乙各执壹份,具有同等法律效力,自双方盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇8:店面房屋租赁合同简单范本
出租方(下称“甲方”):
注册地址/身份证号:
承租方(下称“乙方”):
注册地址/身份证号:
鉴于:
1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
3、甲、乙双方经协商一致,就该商铺租赁事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途
1、该商铺的位置:____________________室外步行街_____号。
2、该商铺的建筑面积:________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。
3、乙方租赁该店面经营范围为 水果类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目
二、租期和开业
本合同租期为:自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方,自乙方进场装修日至______年___月___日,为乙方的免租装修期。
三、租金
1、双方约定该商铺租金为:
(1)______年___月___日至______年___月___日,第一全年租金为________元人民币(大写:___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日,第二全年租金为________元人民币(大写:___________________________________________元)。
(3)______年___月___日至______年___月___日,第三全年租金为________元人民币(大写:___________________________________________元)。
(4)______年___月___日至______年___月___日,第四全年租金为________元人民币(大写:___________________________________________元)。
(5)______年___月___日至______年___月___日,第五全年租金为________元人民币(大写:___________________________________________元)。
2、租金支付期限:
双方约定,每____个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。
其中第一个计租期(自租期开始日至______年___月___日)租金,乙方应当在______年___月___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。
3、租金支付方式:乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
4、租期结束后,同等条件下甲方优先租给乙方,租金涨幅随行就市再商议。
本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定,适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用,其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。
四、采暖、水电费用
1、乙方应承担租赁期限内该商铺的所产生的一切费用(含水电费、采暖费、物业费等)。
2、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用(实行分户计量)。
五、保证金
1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳,乙方同意向甲方交纳租金保证金,计:¥________元(大写:___________________元)。
2、如乙方未能如约交纳租金,甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚,不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金;逾期未予补足的,视为乙方违约,乙方应按本合同第六条约定向甲方支付迟延履行违约金。
3、在本合同租期内,如果乙方全面履行本合同的约定,甲方应在乙方办理完撤离手续后的10日内,将租金、物业服务费保证金余额无息返还;
4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据,发生丢失不补开、不退款,后果自负。
六、迟延履行违约金
乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用,则甲方有权向乙方收取迟延履行违约金,该违约金以迟延应付款项或费用金额每日0.3%计算,从应付之日至实际全额付清之日。
七、商铺的使用
1、乙方在不影响甲方收益情况下,甲方允许乙方将其商铺装让给另一方,转让费归乙方所有,新租赁方与甲方重新签订租赁合同。
2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策,不损害他方的合法权利,并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方造成损失,乙方应当无条件给予赔偿。
3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
八、该商铺的交还
1、本合同提前解除或终止前的7日内,乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。
2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用,否则,甲方有权依法阻止乙方撤离其财产;由此所引起的一切损失和责任,均由乙方自行承担。
九、优先购买权
在租赁期限内,如甲方转让该商铺,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后7日内做出答复,并在30日内与甲方达成相关协议,否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权,甲方将该商铺转让给第三人,则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人;否则由此造成的损失由甲方承担。
十、税费
甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。
十一、合同终止与解除
1、本合同生效后,任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。
2、本合同项下租期届满,本合同自动终止。如果乙方愿意续租,应在租期届满30日前与甲方另行达成续租协议。
3、经协商一致,双方可以解除合同,且互不承担违约责任。
4、因乙方违约导致合同解除的,甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项,并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。
5、因甲方违约导致合同解除的,租金按实际发生租期结算,物业服务费、能源费等,据实结算;甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失,甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。
6、如乙方在合同期内有终止合同打算,应提前30日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的,视为乙方严重违约,甲方有权单方解除本合同,乙方应按本条第4项约定承担违约责任。合同解除后,如果乙方不按第八条约定归还该商铺,则甲方有权采取措施,比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等,因此导致的损失和责任由乙方自行承担。
(1)乙方无法定或约定理由单方解除合同的;
(2)迟延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过15日的;双方特别确认,在租赁期间,若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次(含3次),则甲方也有权单方解除合同;
(3)因乙方装修、使用、经营等原因导致该商铺租赁区域违反消防法规、环保法规引起事故或被查封。
十二、特别约定
1、如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的,乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订《商铺租赁合同》。
2、为了________________商业步行街商铺整体经营效益,甲方授权管理公司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整,乙方知晓并接受此安排。
3、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的所有证照,并承担相应费用。
十三、不可抗力
因不可抗力因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用时,甲、乙双方互不承担对方责任或损失。
十四、争议解决
甲、乙双方的争议应当通过协商解决,协商不成的,可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
十五、通知
任何一方变更以上内容,应当及时书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
十七、合同生效
本合同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式三份,甲方两份,乙方一份,具有同等法律效力。
甲方签字:
签订日期:______年___月___日
签订地点:
乙方签字:
签订日期:______年___月___日
签订地点:
篇9:2024房屋租赁合同范本简单版
出租人(甲方)______________
承租人(乙方)______________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在__________区__________路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________)出租给乙方作____________________用途使用,建筑(或使用)面积_______平方米,分摊共用建筑面积_______平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:注:期限超过_______年的,超过部分无效。
租金按_______(月、季、年)结算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳(_______币)__________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________(退回乙方、抵偿租金)
第五条 双方的主要职责:
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
3.租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于_______个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务:
1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期_______日,乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任:
3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_______日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条 其他约定
1、__________________________________________
2、__________________________________________
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持_______份,送_______份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的,向广州仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_________________乙方(签章):____________________
证件号码:___________________证件号码:_____________________
联系电话:___________________联系电话:_____________________
______________年_______月___日_______________年_______月___日
篇10:简单版劳务承包合同范本
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
发包方根据《中华人民共和国合同法》及《劳动法》的规定,将 成都 市 的部分单项工作包给承包方完成,为了明确双方的责
任关系,经双方协商同意订下此合同。
一、 承包形式:
主要是以包工、包辅材劳务承包为主,部分其它费用包干形式。
二、钢筋班承包内容
1、工作内容:凡结构、建筑图纸内以及砌体的构造柱、拉接筋、过梁筋、腰梁筋、圈梁筋、屋面筋等的全部工作至主体工程(包括砌体)验收完毕为准。
即:钢筋的放样、制作、绑扎,(不分钢筋大小)马凳铁、支撑架制作、安装,竖焊、间隙焊、竖焊以及间隙焊完毕后模板内焊渣等杂物的清理,自用架子的搭拆、进出场钢筋的上下车、堆码、收捡、露出墙面、地面钢筋处理、多余箍筋及弯曲钢筋的调直、塔吊基础钢筋制、绑,加工房和施工现场的清扫、清理等文明施工工作。最后检查钢筋扫描出现质量问题费用承包方负责。
2、机械工具及辅材内容:垫块制、安,全部钢筋制作、绑扎等机械及工具。焊接机械、电焊机、切割机、断筋钳、电焊条、切割片、扎丝、二及电箱以外的各种电缆线、电器照明灯具等等均由承包方自备。
3、工伤事故:在5000元内的工伤事故由承包方自己负责,超过5000元按国家规定,经项目解决后余下费用,双方各自承担部分责任,承担比例为:发包方负责65%,承包方负责35%。万一出现工伤事故,承包方自己先垫付医疗费用.立即报告发包方,超过24小时自行负责,凭医药发票按合同规定到发包方报销解决,并主动与发包方经办人一起处理好善后事宜,如不主动处理善后工作承包负责65%,发包方只负责35%费用。项目要求的“五统一”标志费用及各种防护工具、护具均由承包方承担。
三.承包单价
1、劳务承包单价: 地下室按设计从基础筏板至地下室顶板按( ), 地下室顶板以上按设计建筑面积每平方米( )元,不发生一个计时工。
2、其它费用单价: 均在劳务承包单价内
四、工期要求,质量标准
1、工期要求:承包方所承担每个阶段的工作任务,都必须根据该工程项目所制定的工期计划进行,按该工程项目部规定的工作任务和工作时间不折不扣的完成。否则,总包单位对劳务项目的罚款,全由承包方全部承担。
2、质量标准:本工程必须达到 市质监站一次验收为“优质”结构工程:若达不到“优质工程”标准所发生的一切费用均由承包方负责,该工程项目部所扣多少费用或处罚均由承包方全部承担。
五、工程量结算,付款方法
1、工程量结算:工程量以施工图为准,并按国家规定结算规范进行结算,在劳务队计时工( 普工60元/天,技工85元/天)计算。
2、付款方式:发包单位严格按该工程项目所定的付款时间给承包付款。即: 地下室至结构7层顶板完成开始支付完成工程量的80%,之后按总包单位付款时间付月进度完成工程量的80%进行支付,余款20%在合同工作内容全部完成并验收后6个月内付清。
六、安全生产及文明施工
1、安全生产:
(1) 承包方人员必须按安全生产的有关规定,规范进行操作每道工序。
(2) 承包方所有成员必须佩戴好安全防护品,并要符合公司及项目规定的要求,违者罚款由承包方自己负责。
(3) 承包方进场人员必须年满18—55岁的男性工人,并按政府的相关规定及公司项目规定,必须办理各种证件,否则造成的所费用和有关处罚由承包放承担。
(4) 进入场地不佩戴安全帽或不佩戴工作牌和酒后作业,穿拖鞋上班,一经发现马上赶出施工现场,被给予罚款,200元一次。高空作业,未系安全带者罚款200元。在施工现场大小便者罚款200元,打架斗殴,聚众闹事双方给予重处,双方各处罚20xx-5000元。
2、文明施工
(1)标准: 市“标准化”工地
(2)承包方必须对自己的组员按文明施工条规范要求对员工进行教育:
A、生活区各班组应保持室内整齐、卫生、无异味等。
B、各班组人员不能赤身、穿拖鞋等进入施工现场。
C、各班组人员不能在楼层内随意大、小便。
凡是承包方本人或组员未能按照文明施工规范执行,有关单位管理人员和发包方管理人员均可对其进行罚款与处罚。
(3)承包方的施工场面做到,工完场清,对自己所用材料进行收检,分类堆码。如不符合要求,有关单位和项目部给出的罚款均由承包方负责。
七、其他约定条款
1、承包方工人进场后应办理有关部门规定的有关证件,并承担其费用,发包方在承包方总工资中扣除5‰作为办理各种证件等手续费用,发包方负责办理。
2、承包方人员在施工中必须按《安全生产法》及有关部门制定的操作规范执行,违章操作造成的工伤事故自行承担一切责任,如是项目管理不善造成的事故,由发包方协助承包方按国家有关规定进行解决。
3、承包方中途无理停工、撤走工人,造成工程停工,工期损失及一切费用均由承包方承担,余下的20%的工资,承包方自愿放弃,不结帐不计发工资给承包方,作为后继人员工资的补贴及其他损失费用支付。
4、承包方本人及人员不管在项目内外造成的打架斗殴等,违反治安秩序造成的伤亡费用及罚款均由承包方自己承担。
5、钢材损耗率为 1 %,超出部分班组负责费用。图纸变更总和钢筋3吨内承包方负责费用,超出3吨由发包方承担费用。
6、承包方向发包方交质保金( )万元,工程验收达到“优质工程”一次退还,如隐蔽验收时,发现有质量问题受到处罚及发生其它费用在质保金中扣除。
7、承包单价实行一次包断,不管含量高低双方都不增加或减少单价。
8、工人生活费由发包方借饭票给承包方,工人零用钱由承包方自己解决。
9、承包方必须指派至少一名现场管理人员,指派的现场管理人员必须符合以下几点要求:
(1)对所作业的分项工程具有高度的责任心,并且有强烈的质量意识。
(2)必须服从发包方管理人员的安排及指挥。
(3)能够与其它分项班组以及发包方管理人员进行密切的配合与协调。
(4)能够完全、合理的指挥及安排其班组工人进行有序作业。
(5)具有较强的管理水平以及专业知识。 对于不符合要求的管理人员发包方有权要求承包方更换现场管理人员。
10、承包方本人或班组人员如在作业过程中不服从管理人员的安排与指挥、质量不符合要求(是否符合要求由监理单位、施工单位、发包方共同评定),承包方必须在发包方要求的时间内自行退场,发包方不再另行支付除完成工程量以外的任何费用。并且扣留所完成工程量费用的20%工资,作为后继人员工资的补贴及其它损失费用。
11、承包方雇用的工人年龄超过55岁(含55岁)以上及未满16周岁的人员发生工伤事故的费用,由承包方负责70%,发包方负责30%费用。
八、合同未尽事宜,经双方另行协商后列入补充条款;本合同一式二份,经双方签字生效,并具法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇11:购车合同_合同范本
购车合同
订立合同双方:
买受人(全称):____________________出卖人(全称):____________________为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标):___________________________________________2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(__)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准招待;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但买受人有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具备规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据)。
第二条产品的数量和计量单位、计量方法。
1.产品的数量:_________________________。
2.计量单位、计量方法:_____________________。
(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由买卖双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________________________________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的,由买卖双方商定包装物回收办法,作为合同附件。产品的包装费用,除国家另有规定者外,不得向买受人另外收醛如果买受人有特殊要求的,双方应当在合同中商定,其包装费超过原定标准的,超过部分由买受人负担;其包装费低于原定标准的,相应降低产品价格。)
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:_______________________。
2.交货方法,按下列第(__)项执行:
(1)出卖人送货(国家主管部门规定有送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按双方协议执行);
(2)出卖人代运(出卖人代办运输,应充分考虑买受人的要求,商定合理的运输路线和运输工具);
(3)买受人自提自运:
3.运输方式:_______________。
4.到货地点和接货单位(或接货人)________________。
(买受人如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前四十天通知出卖人,以便出卖人编月度要车(船)计划;必须由买受人派人押送的,应在合同中明确规定;买卖双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确双方当事人和运输部门的责任。)
第五条 产品的交(提)货期限(规定送货或代运的产品的交货日期,以买受人发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定买受人自提产品的交货日期,以出卖人按合同规定通知的提货日期为准。出卖人的提货通知中,应给予买受人必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条产品的价格与货款的结算
1.产品的价格,按下列第()项执行:
(1)按政府定价执行;
(2)按政府指导价执行;
(3)不属于政府定价或政府指导价的产品,或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的,按买卖双方的商定价执行。
(执行政府定价或政府指导价的,在合同规定的交货或提货期内,遇政府调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由买卖双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行协商定价的,按合同规定的价格执行。)
2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。)
第七条验收方法(合同应明确规定:1.验收时间;2.验收手续;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后,由哪一级产品质量监督机关招待仲裁等。)
第八条对产品提出异议的时间和办法1.买受人在验收中,如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在______天内向出卖人提出书面异议;在托收承付期内,买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2.买受人未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
3.买受人因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4.出卖人在接到买受人书面异议后,应在_____天内负责处理,否则,即视为默认买受人提出的异议和处理意见。
(买受人提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
第九条出卖人的违约责任
1.出卖人不能交货的,应向买受人偿付不能交货部分货款的_____%(通用产品的幅度为1%-5%,专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。
2.出卖人所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果买受人同意利用,应当按质论价;如果买受人不能利用的,应根据产品的具体情况,由出卖人负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。出卖人不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
3.出卖人因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,出卖人应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。买受人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,出卖人应当偿付买受人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,出卖人应当负责赔偿。
4.出卖人逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分贷款计算,向买受人偿付逾期交货的违约金,并承担买受人因此所受的损失费用。
5.出卖人提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品,买受人在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因买受人保管不善而发生的损失,应当由出卖人承担。
6.产品错发到货地点或接货人的,出卖人除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担买受人因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。出卖人未经买受人同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
7.出卖人提前交货的,买受人接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,买受人可拒绝提货。出卖人逾期交货的,出卖人应在发货前与买受人协商,买受人仍需要的,出卖人应照数补交,并负逾期交货责任;买受人不再需要的,应当在接到出卖人通知后十五天内通知出卖人,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
第十条买受人的违约责任1.买受人中途退货,应向出卖人偿付退货部分货款_____%(通用产品的幅度为1%-5%,专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。
2.买受人未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得以顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向出卖人偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。
3.买受人自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向出卖人偿付逾期提货的违约金,并承担出卖人实际支付的代为保管、保养的费用。
4.买受人逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向出卖人偿付逾期付款的违约金。
5.买受人违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6.受买人如错填到货地点或接货或对出卖人提出错误异议,应承担出卖人因此所受的损失。
第十一条不可抗力
当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通通不能履行或不能完全履行的理由,并应在_______天内提供证明,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决:
1.提交________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十三条其他
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。
本合同自_____年__月__日起生效,合同履行期内,当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,双方各执一份;合同副本一式______份,分送银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。
买受人:________________(章)
法定代表人:______________委托代理人:______________
地址:_________________开户银行:_______________
帐号:_________________电话:_________________
邮编:_________________
出卖人(章)______________法定代表人:______________
委托代理人:______________地址:_________________
开户银行:_______________帐号:_________________
电话:_________________邮编:_________________
年月日订
篇12:最简单的劳动合同范本
根据《中华人民共和国劳动合同法》相关法律精神及公司相关制度规定,甲乙双方在平等自愿的基础上签订本协议。
一、甲乙双方根据平等自愿、协商一致,于20__年月日解除劳动合同。
二、甲方根据国家《劳动合同法》和有关规定,给予乙方一次性经济补偿,补偿标准为:,补偿金额为:元整(元)。
三、甲方为乙方补齐20__年9月份以前所欠养老保险金,个人部分从乙方补偿金中扣回,以后养老金续交事宜由新用人单位续交或乙方自行办理。
四、到目前为止,乙方无职业病史,其以后健康状况与甲方无关。
五、甲、乙双方解除劳动关系后,乙方即成为社会自然人、自由从业者。以后个人涉及法律的、经济的、生活的一切责任由乙方承担,与甲方无任何关系。
六、本协议一式二份,具有同等法律效力,双方签字后生效。
甲方:_________有限责任公司
乙方:(身份证号码:)
签订日期:年月日
篇13:2024房屋租凭合同简单范本
出租方(以下简称甲方):
电话:
承租方(以下简称乙方):
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条、甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“号共间,合同约定套内面积X㎡的房屋出租给乙方,作为经营场所。
第二条、租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年,自X年X月X日至X年X月X日。
2、第一年使用费为人民币X¥元,(大写:X)第二年使用费用为人民币X¥元(大写:X)第三年使用费用为人民币X¥元(大写:X)。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币X¥元(大写:X),其余租金支付方式。
第三条、水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。
第四条、出租方与承租方的变更
租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
第五条:乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
第六条、甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随X市场情况而适当调整。
第八条、租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条、本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条、本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条、本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
第十二条、本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。
出租方:
承租方:
甲方经办人:
乙方经办人:
X年X月X日
篇14:个人租房合同简单范本
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
居间方:____不动产投资咨询有限公司
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、物业地址
甲方将其所有的位于_________________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积)。
三、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至_____年____月____日止,为期___年,甲方应于_____年____月_____日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金
1、数额:双方商定租金为每月_____元整(不含管理费)。
乙方以________形式支付给甲方。
2、租金按_____月为壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前缴纳,先付:016823后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。
3、如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的____%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。
五、押金
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于________年____月____日前支付给甲方押金______元整,甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1、甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。
如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。
4、甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同相:029159关的所有税费。
七、乙方义务
1、乙方应按合同的规定按时支付:057217租金及押金。
2乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。
租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。
4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。
乙方不得在该房屋内存放危险物品。
否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费宽带费一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。
八、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。
在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后,乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。
3本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
九、违约及处理
1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_______元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式三份,甲、乙,居间方三方各执一份。
3、甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定。
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
年月日
篇15:合伙购车合同范本
甲方:马戍东 身份证号:
乙方:付中华 身份证号:
丙方:时培文 身份证号:
合伙人甲、乙、丙三方本着公平、平等互利的原则共同协商订立合伙协议,以此共同遵守并执行,本协议如下:
1、甲、乙、丙三方自愿依法合伙出资购买客车一辆,此车发动机号为: 车架号为: 车牌号为:黑G75017。
2、此车全部款项为(其中购车款为,购置该车其他附加费为),甲、乙、丙三方各出资均等为 ,各占总投资额的35%。
3、该车辆由甲、乙、丙三方共同经营进行出租旅游,营运等运输业务,三方共同劳动、共同经营,共同承担由此产生的全部费用和全部风险以及共同分享此车产生的全部盈余。
4、此车盈利按照甲、乙、丙三方投资的比例进行平均分配,经协商由甲方马戍东具体负责掌握此车的资金来往,由合伙人 管理此车资金来往的账目,做到账目、钱财公开、明朗、任何一人不准私自处理资金和账目,大活每趟分一次盈利,小活两趟分一次盈利。由马戍东牵头定期
三人进行商议,切磋,共商大业。
5、本协议中购买的车辆,按照国家有关规定至年 日报废,届时,三人可将该车连同旅游手续进行变卖或转让,所得全部款项按照本协议中甲、乙、丙三方出资的比例进行均衡分配,如果届时未变卖或未转让,则按照当时该车的状况连同旅游手续的价值进行作价进行变卖或送到报废部门报废,所得款项三人均衡分配。
6、如果本协议中购买的车辆在三人共同营运经营过程中发生各类大小事故,其费用由三人均衡承担,如果该车修理、维修所产生的费用也由三人共同出资承担。
7、如果该车在报废之前发生转让、出卖或者自毁损失后的保险赔偿,所得款项按照协议三方共同均衡分配。
8、如果甲、乙、丙三人中有人要退股,须三方协商解决,如果有人再入伙也须三方同意方可入股,其中有一方不同意均不生效,退股或入股后要不中协议和办理增资手续。
9、购买此车发票、合格证、车辆购置附加费以及东方之旅旅游手续等平整均由甲方马戍东负责保存,乙、丙两方有监督权和知晓权,在甲、乙、丙三方共同经营此车期间,任何一方不得将所购此车辆进行转让变卖、出租、抵押或做出损害合伙人权益的行为,如果发生上述此类事情,甲、乙、丙中任何一方有权向法院起诉并要求违约人给予赔偿并负法律责任。
10、甲、乙、丙三方的配偶及子女,作为共同购车人有权利在合伙人丧失权利时替代合伙人享有此车权利。
11、此车协议在执行过程中难免有争议,三方可以进行友好协商解决,由甲方马戍东具体负责协调乙、丙两方,以和为贵,做到既在一起做生意,更在一起做朋友、做兄弟,人间真情比金钱更为重要,任何一人不准起贪心,起杂念。
本协议一式三份,合伙人各执一份,本协议自合伙人签字之日起生效,对合伙人均有法律约束,并负有法律责任。
合伙人 甲方:
乙方:
丙方:
证明人:
年月日:
篇16:简单个人租房合同范本
出租方(甲方):______,男/女,______年___月___日出生,身份证号码_________________
承租方(乙方):______,男/女,______年___月___日出生,身份证号码_________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于______市_____街道_____小区____号楼_______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至______年___月___日,计_个月。
二、本房屋月租金为人民币________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。
甲方:____________
联系电话:____________
乙方:____________
联系电话:____________
______年___月___日
篇17:简单租房合同范本下载
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
篇18:2024关于简单房屋租赁合同协议范本
出租人(下称甲方):
承租人(下称乙方):
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致简单房屋出租合同条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
经双方协商同意后本合同提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本合同的同时给付第一个月租金 元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时,乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。
六、简单房屋出租合同的解除、终止及违约责任
本合同约定的租赁期限届满时,本合同自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
本合同履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本合同提前解除。
符合本合同约定的其他条件的,本合同终止履行。
乙方擅自违反本合同的,甲方有权解除协议提前终止协议履行, 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
七、简单房屋出租合同的其它约定
1、合同履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本合同履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
4、财产移交清单为本合同的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本合同的附件。
5、其他:
八、若因本合同履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、本合同经双方签字或盖章后生效。
十、本简单房屋出租合同一式二份,双方各执一份。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
篇19:最简单的劳动合同范本
甲方:
乙方:
依据«中华人民共和国劳动法»及国家﹑省﹑市﹑有关法律﹑法规﹑规章的规定,甲乙双方经平等协商一致,同意签订本劳动合同。
一﹑合同期限
1 有固定期限: 合同自 年 月 日起,至 年 月 日止。
2 无固定期限: 合同自 年 月 日起覆行。
二﹑工作内容
甲方安排乙方从事_________工作,乙方愿意服从甲方安排,并认真执行和完成生产任务。
三﹑工作时间
每天12小时,半月轮班,无固定休息日.
四﹑劳动报酬
1 乙方在试用期内工资,经双方商定为每月___元。
2甲方应执行国家有关工资支付的规定。乙方试用期满后,甲方根据乙方完 成(工作)任务情况,与乙方约定每月工资___元(已含加班费).伙食补贴__元. 甲方于次月_25_日发放工资。
五﹑解除﹑终止劳动合同的条件
1 经甲﹑乙双方协商致,本合同可以解除。
2 乙方有下列情况之一的,甲方可以解除本合同。
(1).在试用期间被证明不符合录用条件的;
(2).严重违反劳动纪律或本单位制订的规章制度;
(3).严重失职,营私舞弊,对本单位造成重大损害的;
(4).被依法追究刑事责任的;
(5).乙方不能从事由甲方安排工作的;
3 乙方解除合同,应当提前30天以书面形式通知甲方。
4 有下列情况之一的, 乙方可以书面形式随时通知甲方解除本合同:
(1).在试用期内:
(2).甲方劳动安全卫生条件恶劣,严重危害乙方安全,健康;
(3).甲方未按照本合同约定支付劳动报酬的;
(4).甲方违反国家法律,行政法规侵害乙方合法权益的.
5本合同期满或者双方约定的劳动合同终止条件出现,本合同即行终止.
六﹑违反劳动合同的责任
1甲方违约,应承担的责任:甲方违约解除本合同,应依法赔偿乙方未覆行完的合同期限内的经济损失(赔偿损失一个月工资);
2乙方违约,应承担的责任:对乙方单位造成经济损失的或乙方违反保守商业机密的约定,应按国家法律,法规或双方约定,依法承担经济赔偿责任;对用人单位造成经济损失的或造成其它严重后果的,还应承担其它相应的法律责任.
七﹑本合同一式二份,甲﹑乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇20:2024简单房屋租赁合同范本
甲方 乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,
一、甲方将位于 磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
四、租赁期 叁 年,自农历20xx 年 正 月 十六 日起至 20xx 年 正 月 十六 日止。
五、 租金一年叁万叁仟元整(33000),交款方式为年缴。
六、水电费按日常实际使用数(计量)收费
七、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,
(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
八、在本合同期满后,乙方有优先续租权,租金按市场同类定价。
九、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
十、 其他未约定事宜可双方协商解决。
甲方: 乙方:
签字日期: 年 月日签字日期: 年 月 日