建筑工程包工不包料的合同【实用20篇】

甲方(发包方)：

乙方(内部承包方)：

施工队编号：

丙方(担保人)：

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《工程施工合同》及相关工程协议(具体见附件，附件须由乙方签字确认)的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。

乙方履行甲方与建设方签订的《工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。

第一条工程名称、范围、内容和方式

工程名称：;

工程地点：;

工程承包范围：

工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。

乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。

工程承包内容和条件：

承包内容：

条件：

1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等;

2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项;

3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。

第二条工期

开工日期暂定：________年____月____日(具体以业主书面确认的开工今为准)

竣工日期：________年____月____日;

总工期日历天数：天。

以上工期已经考虑下列因素：

1、国家及当地政府规定的节假日或公休日;

2、农忙、雨季施工等

2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响;

3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目;

4、其它不利的条件(不可抗力除外)。

工期调整和保证：

1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。

2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担;如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。

3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承担有关延期的所有费用。

4、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完全能满足并达到的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。

第三条工程款的收取与支付

1、工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现,甲方有权解除本协议，并向乙方处以所收款额2倍的罚款。

2、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，甲方扣除管理费、实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，提交其签字的请款书和付款依据(材料发票、民工工资表，合同原件、送货清单原件等)，由甲方审定后直接支付。

3、民工工资由甲方监督发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，否则甲方有权暂停支付后期的工程款。

第四条财务管理

1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。

2、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况(包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的对账单)，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况，发现问题及时纠正，同时，应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。

3、乙方如违反上述第三条、第四条规定，甲方有权拒绝支付所有款项。

第五条管理费

1、乙方按照施工工程总造价的【%】向甲方缴纳管理费。

2、管理费支付方法，按下列【2.2】条收取。

2.1、签定合同____日内一次性付清。

2.2、按每次工程进度款划拨比例扣除。

2.3、分三次结清。第一次，第二次，待甲方与建设单位竣工结算完毕根据结算总额增减一次性结清剩余管理费(扣除质保金、税金及约定的相应费用)。

第六条印章管理

1、项目部专用章、项目财务专用章均由甲方提供并保管使用。

2、乙方只可在获得甲方书面授权并加盖甲方公章后方有权使用项目部专用印章，并严格按照项目印章授权书和甲方集团公司印章管理规定执行。在印章授权使用期间，如因乙方不遵照项目印章授权书和集团印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任，全部由乙方承担。

3、乙方不得伪造、私刻甲方印章或与甲方集团相关的印章，不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或项目部的名义，向该工程建设单位或其他人借款，不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程项目资金，或将本工程项目资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来，否则，甲方有权视乙方违约乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责，并追究乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它的法律责任。

4、若由甲方盖章担保的材料采购、租赁合同，乙方应按合同约定及时支付各种款项，如出现材料供应商到公司投诉事宜，公司有权将乙方的工程款直接支付给材料供应商;如出现材料供应商对公司的诉讼，乙方除承担相应的责任外，还应向公司支付诉讼标的额20%的信誉损失赔偿。

第七条工程质量

1、本工程质量标准：

2、乙方必须保证工程质量满足上述要求，并按上述标准进行施工和验收。施工中须认真执行中华人民共和国技术规范、地方/行业及业主、本项目的监理公司关于本工程施工的规范、标准、规程、规定以及为达到上述质量标准甲方提出的要求。为达到上述标准，乙方所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。

3、质量标准的评定以国家、地方或行业的质量检验评定标准为依据，因乙方原因致使本工程质量达不到本合同约定的标准，乙方须承担违约责任，甲方将扣除乙方结算总价的10%作为质量违约金，乙方并承担业主方因此对甲方的任何违约扣款或索赔。

4、上述规范、标准、规程、规定须按较高标准执行。

5、在质量保证期内，因质量原因造成的质量维修，乙方保证在甲方及业主告之后12小时内到现场进行维修，若乙方不到现场维修，甲方有权找第三方进行维修，其费用甲方将从质量保证金中扣除。

第八条报酬的计量及支付程序

1、施工进度款的支付时间和支付比例参照甲方与业主的施工合同。

2、工程竣工后，按合同的有关规定进行现场全面清理和末次验工计价。在办理末次计价时，乙方必须提供债务(包括民工工资、材料款、设备租赁款)已全部清偿完毕的证明，方能办理。

3、由于乙方工程质量达不到要求，监理、业主要求整改或返工，乙方应无条件执行，相关费用全部由乙方承担，且不免除甲方追究由此而造成的工期延误责任，返工合格之前不能计量。

4、乙方内部发生劳资纠纷，应由乙方自行妥善解决，甲方不承担任何责任。如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承担违约责任，并承担由此给甲方造成的全部损失。

5、乙方按月足额发放农民工工资，并将工资表交甲方备案，若发生工资拖欠，甲方有权从当期应拨付乙方的工程款中扣除当期全部农民工工资，直接发放给农民工。

6、乙方已完全充分理解本项目的工程进度款支付时间和办法，本项目的工程进度款若因其他原因缓付/迟付给乙方，乙方需自筹资金保证本工程按期完成，不得以此停工及向甲方进行工期费用的索赔;任何缓付、迟付的工程款，均不得计算利息。因建设单位对甲方进度款拨付不到位，甲方对乙方进度款拨付日期相应顺延。

第九条材料采购

1、所有材料由乙方亲自采购，或者由乙方书面授权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。乙方负责免费甲供材料的点验、装卸和保管等工作;若因保管不善造成损失，乙方按损失的双倍采购价格赔偿甲方，赔偿款由甲方在对乙方进行验工计价款内扣回,乙方同时承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

2、乙方必须向甲方提供产品合格证明及厂家资料、材料正式税票，并对材料的质量负责，所有材料经甲方检验合格并经监理认可后方可使用。

3、施工用电：乙方自行配备足够的施工所需备用电源，以确保施工连续性，费用已含入合同价格中。

4、施工用水：施工和生活用水均由甲方协助乙方解决，费用已含入合同价格中。

第十条作业质量和检查验收

1、工程质量标准应符合国家、建设部现行规范及工程质量评定验收标准和设计文件的要求。

2、乙方在甲方的指导、监督下，要确保分项、分部工程一次验收合格率达到100%，并满足业主和甲方要求的其他内容。

3、乙方在施工中应接受甲方、监理和业主人员的检查，执行甲方制定的各种质量控制措施。

4、隐蔽工程在甲方现场技术人员检查合格后，待甲方技术、质量部门组织监理进行现场签证后方可进行下一道工序施工。

第十一条甲乙双方权利和义务

一、甲方责任

1、监督指导工程技术交底、测量定位、施工作业检查验收,统一安排技术资料的收集归档及竣工验收资料的整理，对工程施工全过程实施全面管理。

2、负责向乙方提供施工图纸和相关技术资料、信息，通报监理、业主等有关规定、要求等。

3、负责统一指挥，协调与工程有关的工序，统一管理并检查、监督乙方施工的质量、进度及安全。

4、按本合同约定,向乙方支付报酬;甲方有权对乙方的资金进行监督检查，如发现乙方有将工程款挪作它用的行为或不支付材料款，设备租赁等款时，甲方有权督促乙方进行支付或在乙方工程款中予以扣除代为支付。

5、对乙方有违法乱纪等扰乱施工秩序的人员，甲方有权处罚及勒令退场。

6、检查监督乙方施工人员进行文明施工、安全生产。

7、负责审核及检查乙方劳务用工情况，监督乙方与劳务人员签订《劳务用工合同》，并实行动态管理。

8、若乙方因人员、设备、施工组织等自身原因不能满足施工质量、进度、安全要求时，甲方有权要求乙方整改，并有处以违约扣款直至勒令退场的权利。

二、乙方责任(包括但不限于)

1、对工程的工期、质量、安全向业主及甲方负责，乙方须在本合同签订前向甲方提交企业营业执照原件供甲方审核，同时提供复印件加盖红章供甲方存档;组建具有相应资格证书的技术人员及熟练工人的施工人员，相应的领导班子(队长、技术员、安全员、爆破员、材料员、财务人员等)，向甲方提供符合本项目要求的资质证书及其他文书,并保证其真实性和合法性;对本合同承包范围内的工作质量向甲方负责,组织身体健康且具有相应资格证书的熟练工人投入工作，按完成工程施工需要供符合施工要求的施工机具。向甲方提供所有施工人员的花名册及身份证明资料，确保所使用劳务人员符合劳动法规要求。自觉遵守法律法规及有关规章制度。

2、乙方未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系;未经甲方书面授权，乙方不得以甲方名义与第三方发生外部经济往来，否则可视为违约，乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责。

3、乙方有自行组织、编制优化施工方案报请甲方批准的权利。有关资料虽经甲方审查，亦不能减免乙方应负的责任。

4、根据施工组织设计总进度计划的要求,每月底前3天提交下月作业计划,有阶段工期要求的提交阶段作业计划，必要时按甲方要求提交旬、周作业计划,以及与完成上述阶段、时段作业计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。有关资料虽经甲方审查，亦不能减免乙方应负的责任。

5、科学安排作业计划,投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保作业安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对作业现场的管理规定,做到文明作业;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种违约扣款。

6、施工中应加强安全教育和安全技术管理，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全保护措施，确保施工安全。

7、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其自备工具、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局。

8、施工中加强对施工人员的环境保护意识教育，遵守有关环境保护法律、法规，执行甲方有关环境保护管理文件。在施工现场采取必要措施，防止或减少灰尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。承担因自身环保措施不力等原因造成环境污染引起的各种损失。

9、按业主统一规划堆放材料、机具,按业主标准化工地要求设置标牌,符合文明施工要求;文明施工费用已含在合同价款内，不再单独进行计量支付。搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作。

10、乙方在施工中，负责做好各种原始资料的记录、照片收集、原材料的报检等义务;保存好施工技术资料并按甲方要求交接。

11、按时提交报表、完整的原始技术经济资料,配合甲方办理交工验收。

12、做好作业现场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程部分的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种违约扣款。

13、妥善保管、合理使用业主提供给乙方使用的主要材料、周转材料、设备机具及其他设施;若发生丢失或损失，由乙方承担经济赔偿责任。

14、服从甲方及业主的指令。

15、除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责,乙方应承担并履行承包合同约定的所有义务及工作程序。

16、乙方不得书面、口头使用甲方企业名称及其项目经理部名称、甲方施工队序列名称对外进行经济活动。

17、在保险索赔事件发生后，乙方应积极搜集证据做好理赔工作，由于乙方工作疏忽造成理赔失败，给业主或甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

18、乙方承诺负担工程一切险及第三方责任险的免赔额以内的损失。

19、乙方必须为乙方施工现场的所有人员购买人身意外伤害保险，为其现场所有设备购买机械设备保险，该费用已包含在本合同价中，不再另行支付。

20、乙方应保障和保证甲方免于承担由乙方、乙方工人或其雇佣的任何其他人员的任何疏忽造成的损失，及其所属上述人员对于甲方提供的临时工程的任何误用造成的损失，保障和保证甲方免于遭受与上述事宜相关的一切损失、索赔或诉讼。

21、乙方必须与施工人员依法签订书面劳动合同，确立劳动关系。劳动合同必须明确规定工资支付标准、支付形式、支付日期和项目名称，并按国家劳动法规定给施工人员缴纳的各种社会福利基金的费用(如养老保险金、工伤保险金等)。劳动合同应一式三份，乙方与施工人员各持一份，甲方保留一份备案。乙方必须每月支付施工人员基本工资，且工资月支付数额不得低于当地政府的最低工资标准，余下未支付部分，每季度结束时必须足额支付施工人员工资。乙方每月向甲方上报施工人员考勤及其基本工资表，工资表须包括姓名、年龄、入场日期、月度应发工资、预借生活费、实发工资、领款人等项内容。

22、乙方必须考虑到施工中因甲方(含业主)原因造成的停工、窝工等因素，乙方应自行组织好自己的施工人员及机械设备的调配工作，任何情况下甲方不向乙方支付因停工、窝工而支出的费用。

23、乙方负责施工现场直至本工程正式移交给甲方时为止的临电等临时设施的保管、保护、维护工作，有关费用及工期影响已包含在合同价款及合同工期内。由于乙方原因造成甲方提供的临时设施的损坏或丢失，乙方应负责修复或照价赔偿。

24、乙方已充分考虑施工中遇到冬雨季施工而给自身带来的影响，制定保护和预防措施，有关的费用已包含在合同价款中。

25、乙方负责提供除本合同约定的所有实施本工程所必须的资源。乙方负责提供的电箱、照明、通风、消防、临时用水、用电、以及临时便道、临时便桥、排水沟等设施，由乙方根据甲方及业主批准的施工方案进行布置。

26、乙方负责自身办公、生活的全部费用，包括但不限于卫生设施、水电费、第二场地租赁费和其他临时设施费等，未经甲方及业主允许施工现场不得搭建食堂及住宿场所。乙方临建设施必须符合当地政府的规定及业主、甲方的要求。

27、乙方必须指定专人进行本工程所须的一切试验工作(含第三方见证试验)，进行和完成承包工程所需的所有甲方、业主方、有关政府部门/单位要求的各种试验工作，费用已包含在合同价格内，费用由乙方承担。

28、严禁将本工程全部转包或分包。

第十二条施工方案和进度

1、须由乙方提供的施工方案的时间：

乙方在施工中若需对批准的施工方案进行调整，需在实施前7天上报甲方审批，甲方代表经审查后于7天内予以答复。

2、须由乙方提供的施工进度计划的时间：

2.1施工总进度计划：乙方在进场后即向甲方提供施工总进度计划，考虑到实际工程进度，每隔56天，乙方应向甲方提交更新的总进度计划。

2.2施工月进度计划：乙方须在每月的____日提交下月的施工月进度计划。

2.3施工周进度计划：乙方应在每周一提交下周施工进度计划。

2.4乙方应对其提交的进度计划的正确性、可操作性负责，若乙方提交的周进度计划因乙方原因连续三次与实际进度严重不符(特殊情况除外)，甲方有权对乙方处以元/次的违约金扣款处理，乙方必须无条件接受。

第十三条文物和地下障碍物

1、在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及其他有考古、地质研究等价值的物品时，乙方应保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，并按文物管理要求采取妥善保护措施及协调有关事项，有关费用及工期影响按本合同规定执行。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

2、施工中发现影响施工的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方，同时提出处理方案，经甲方审批后实施，有关费用及工期影响按业主批复执行。

第十四条施工质量

1、乙方必须建立健全质量保证体系，严格按本合同明确的技术规范和质量标准组织施工。

2、乙方要严格按照施工图纸、招标文件、施工规范规程及标准进行施工，随时接受业主、监理、设计及本合同甲方的监督检查。

3、乙方在施工中如发生重大质量事故，应及时报告甲方且应及时采取措施处理或报业主及设计单位研究处理，其费用由乙方全部承担。

4、乙方在施工中如出现质量缺陷，需按甲方要求进行修复，乙方必须无条件自费处理，若乙方拒绝处理或延误处理，甲方有权让第三方处理，费用从乙方计价款中扣除，同时对乙方处以元/次的违约金扣款处理。

5、乙方承诺严格遵守甲方关于本工程的质量管理制度或办法。

第十五条职业健康、职业安全、环境管理

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准、规章制度和操作规程组织施工，并随时接受各级安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2、在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施时，乙方应提出安全防护措施，经甲方批准后实施，由此发生的相应费用由乙方承担。

3、乙方在用工时保证遵守《劳动法》的相关规定，否则由此造成的一切后果由乙方自负。

4、发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

5、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

6、甲方在对乙方进行的日常检查中，发现有违反《中华人民共和国安全生产法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》等国家法律法规、行政规章、部门规章的规定，甲方有权利要求乙方整改，若乙方拒绝整改或不积极整改，则视情节严重性对乙方处以元违约扣款，若乙方不积极配合直至被业主日常检查发现属于严重违反上述规定，每发生一次对乙方扣款万元。

7、乙方违反上述第6款规定，并造成重大影响或事故时，甲方视情节轻重对乙方进行如下经济违约扣款处理。

发生一起一般事故，则对乙方扣款万元，发生一起较大事故，对乙方扣款万元，发生一起重大事故，则对乙方扣款万元，发生一起特大事故，则对乙方扣款万元。

乙方发生安全生产事故，死亡一人或两人，对乙方扣款万元;发生交通责任事故，死亡一人或两人，对乙方扣款万元，死亡三人及三人以上，对乙方扣款

万元。上述处罚措施并不免除乙方按第1款应承担的责任。

8、甲方在对乙方进行的日常检查中，凡是同一问题发现两次，除按7款进行处罚外，将责令乙方进行停工整改，由此造成的损失由乙方承担。

9、乙方须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。运输车辆要定期进行噪音检测，对于不符合要求的机械应及时采取必要的措施。

10、在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，乙方应提出安全防护措施，经甲方批准后实施，发生的相应费用由乙方承担。

第十六条工程竣工后的管理

1、工程竣工验收后30天内，乙方应按甲方与建设单位签订的《工程施工合同》的要求将竣工的相关的资料(包括并不限于竣工验收报告、竣工结算资料等)报甲方备案，并将工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。每延误一天，向甲方支付违约金1000元。

2、在保修期结束之后的60天内，乙方应向甲方提交一份关于根据合同应获得的全部款项的详细帐目，供甲方审核。

第十七条质量保修

1、本工程的质量保修期限按甲方与业主签订的建设工程合同执行。但如果在保修期结束之时，乙方仍未完成在保修期内发现的缺陷，此时保修期相应地延长，直到乙方完成修复相关缺陷为止。

2、质量保修责任:

2.1乙方在接到甲方维修通知之日起12小时内派人履行保修责任,乙方未在约定期限内派人保修的,甲方可以自行保修,所发生的费用由乙方承担。

2.2发生紧急抢修事故的,乙方在接到甲方通知后,应当立即到达事故现场抢修，否则该事故造成的损失由乙方承担。

2.3质量保修完成后，由甲方和业主、监理组织验收。

第十八条履约保证金

1、在签订本合同的同时，乙方向甲方交纳万元(小写：)(根据具体总承包合同金额确定，但至少壹佰万元)的履约保证金，直接汇入甲方指定的账号上。延期支付的，每超期一天，应支付人民币壹万元的违约金，延期支付超过10天的，甲方有权单方解除合同，乙方同时承担人民币伍拾万元的违约金。此履约保证金在整个合同履约期间不计算利息。

2、乙方支付履约保证金后不进场施工、施工质量不合格或违反本合同约定义务的等违约行为，甲方有权直接从履约保证金中扣除相应的费用。

3、担保期间：开工之日起至颁发竣工证书之日止。

4、履约保证金的退还：颁发竣工证书后____日内返还本金或其余额(不计利息)。

第十九条担保条款

1、丙方作为保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。

2、保证人在本合同项下的保证范围包括本合同债务、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等)。

3、保证期间自自签订本协议起到工程完工后二年。

第二十条保险办理、安全管理与责任

1、乙方必须为其职工办理工伤保险,并为作业场地内自有人员生命财产和作业机械设备办理保险,支付保险费用。

2、保险事故发生时,乙方有责任采取必要的措施,防止或减少损失。

3、乙方必须加强安全管理，确保安全施工，遵守安全生产规则，不得强令作业，施工过程中发生的安全事故全部由乙方负责。

4、甲方不定期对乙方进行安全检查。在检查过程中，乙方应积极配合甲方的检查工作，同时接受并积极履行甲方提出的整改方案。

5、乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险，特别要投保工伤保险，同时乙方要为工作人员投保意外伤害商业险。工作人员产生的工伤，全部由乙方承担，甲方有权从乙方工程款中直接代为支付。

第二十一条争议解决

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2、本合同关于争议解决方式的约定具有最高效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方法的，均不得对抗此约定。

3、发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护已完工作成果:

①单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;

②调解要求停止合同工作,且为双方接受;

③法院要求停止合同工作。

第二十二条禁止转包或分包

乙方不得将本合同项下的工作转包或分包给他人，否则，甲方有权提前解除合同，并由乙方承担违约责任。

第二十三条不可抗力

1、本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同.

2、不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。甲方认为乙方应当暂停工作,乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生,乙方应每隔7天向甲方通报一次受害情况。不可抗力结束后12天内,乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

3、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。

第二十四条合同的生效、修改、解除、终止

1、合同的生效：本合同自双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字(必须有书面委托书),加盖单位公章并由乙方办理了履约担保后生效，自双方履行完合同全部义务,工程结束验收合格,质保期(缺陷责任期)满且无质量问题后终止。

2、合同的修改：

2.1遇有人力不可抗拒的自然灾害时(因由于乙方责任和不作为造成的除外)。

2.2遇有重大事件致使本工程停建或缓建时(因由于乙方责任和不作为造成的除外)。

3、遇有下列情况时之一时，可以解除合同：

3.1甲方与乙方协商一致,可以解除合同。

3.2如因乙方施工进度、质量、安全达不到甲方要求，在甲方督促协调无效时，甲方有权单方解除合同，并按乙方完成合格作业数量的70%办理价款清算，其余30%作为甲方重新组织队伍施工的费用。

3.3如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约或业主原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,甲方和乙方可以解除合同。

3.4甲方与业主的合同终止，则本合同自然终止。

3.5乙方将其承包的全部工程转包给他人或将承包的工程分包的,甲方有权解除合同。

3.6合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求撤出作业场地

4、如遇下列乙方严重违约情况之一者，甲方有权随时单方解除承包合同，收回剩余工程，没收乙方履约保证金。且由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。

4.1甲方通知乙方如不修正某一缺陷将构成严重违约行为，而乙方未能在甲方决定的合理时间内修正该缺陷。

4.2乙方人员、设备等不能满足经批准的施工总进度计划的要求，且连续6次周进度计划低于施工总进度计划要求的。

4.3由于乙方组织管理不善造成工程出现进度严重滞后不能按期完成工程。

4.4工程质量不合要求，给甲方信誉造成不良影响。

4.5由于乙方责任造成发生重大事故2起或特大事故1起。

4.6甲方指出乙方违反合同的行为后，乙方仍继续该违反合同的行为。

4.7乙方严重违反本协议规定的义务，不能履行项目的责任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出现重大质量、安全隐患等，甲方有权单方解除本协议，乙方应无条件承担造成的一切损失。

5、按第4款终止合同时，乙方人员必须在72小时之内全部退出本工程现场，乙方还应赔偿因合同终止给甲方造成的全部损失。

6、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款以及争议解决条款的效力。

7、如乙方无履约能力，则担保人丙方必须负责乙方承包该项目所发生所有的债务和经济责任。

第二十五条补充条款

经甲乙双方协商一致，补充以下约定：

1、乙方在施工中，应搞好当地群众关系，不得损坏群众的各种设施及利益，若有损坏，要进行及时修复或补偿。

2、乙方一切施工人员，不得饮酒或赌博、打架斗殴，违者一次处以乙方1000元的违约扣款处理。

3、按照“谁用工谁负责”的原则，乙方应全面负责内部治安秩序管理，经常向员工进行法制教育，积极做好防火、防盗工作，减少或杜绝治安、刑事案件、治安灾害事件及群体性事件的发生。

4、乙方对因劳动争议或纠纷造成的自身及甲方的损失负全责。乙方应加强对所属人员的管理,无论何种原因,乙方人员(包括其亲友或受其支配的人)均不得到本项目现场、甲方办公地或业主处滋事，否则，乙方应承担违约责任，造成经营损失的乙方另行赔偿。

5、在施工中乙方应无条件接受甲方的施工协调和指挥管理，不得以此来要求甲方给予签证和增加费用，否则承担违约责任，同时甲方将没收乙方履约保证金。

6、所有的通知事项书面应送交对方，或寄往本合同尾页所列的住所地。自通知以挂号、快递或电传方式发出的____日后，视为对方已收悉。任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。

第二十六条合同份数和附件

1、本合同正本一式六份，甲方执五份，乙方执一份。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决，可另行签订补充协议，补充协议作为合同附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同属于机密文件，乙方承诺绝不向其他单位提供本合同，若由于乙方不慎造成泄密，乙方承担违约责任，并负责全过程处理。

附件：

1、乙方身份证复印件

2、甲方与建设单位的合同书

3、乙方主要作业人员表

4、乙方拟用本工程的主要自务施工机具

(盖章页)

甲方：(章)

代表人：(签字、章)

住所地：

乙方：(章)

代表人：(签字、章)

住所地：

丙方：(章)

代表人：(签字、章)

住所地：

签订日期：________年____月____日

合同订立地点：

合同附件1乙方身份证复印件:

合同附件2甲方与建设单位的合同书复印件(乙方须签字签收)

合同附件3乙方主要作业人员表

姓名职位或工种预计上场时间身份证号

乙方：(章)

代表人：(签字、章)

日期：________年____月____日

合同附件4乙方拟用于本工程的主要自备施工机具

机械名称型号数量购买时间拟进入施工现场时间备注

乙方：(章)

代表人：(签字、章)

日期：________年____月____日

合伙人：身份证号码：住址：电话：合伙人：身份证号码：住址：电话：合伙人：身份证号码：住址：电话：合伙人：身份证号码：住址：电话：风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 合伙人：________、________、________、________ ________人共同在________________工程中，承包该项目工程。 ________、________、________________人投资，________、________、________、________ _______人共同管理经营、风险同存、收益共享的原则，有关事宜达成如下协议：风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

一、管理事项：________人在管理上各尽其所能、平等协商、思路一致、统一管理、协调一致的原则，有理有序进行工程施工开展合作_______人的事情达成共同实施后，假如决定是错误的，仍然_______人的责任，不能过后方知说空话。为了达到工作顺利完工，提出好的建议。

二、投资事项：结合实际，本着有利于正常工作的原则________、_______、______ _______人投资，如投资不到位影响正常生产施工造成损失，由投资不到位者全权承担经济责任，按现场所发生的实际经济损失计算。

三、工作事项：________负责项目部手续的办理，对上、对下的关系协调工作，不投资，占总利润________的股份，如手续办理不到位和所拖延的时间损失由________负责；________、________、________________人投资，并且负责对整个工程的人力资源、物资资源的组织。

四、附加规定：保证该工程的工期、质量、安全、文明施工、治安临设消防等的管理指导工作，做好对内、对外的协调与沟通、成本控制、管理有序的工作；杜绝不合理的材料浪费，加强材料进出场的管理控制，加强白天、夜间的保卫管理工作，为了创造良好的工作环境尽心尽责。

五、财务管理约定：

1、投资与收益：________人共同承担风险，对整个工程的款项统一安排，把所有工程的投资款和材料款付清后，再按比例分配。

2、单价的确定、工资表、材料及日常支出、进出账单据必须由其中________股份人签字后生效。

3、进账的工程款需进入________办理的临时银行账户上，财务总账需在____日内结算持平账后，________人在财务报表中签字存档，日常开支必须做到________人以上在场或认可，保证进支账目实事求是，公证透明的财金管理制度。

六、合作违约约定：风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

1、合作协议________人签字后，若中途一人拆股或违约，另________人还需继续合作，违约者的投资需在该工程付清所有债务后在工程尾款中退还本金（本金不计息），若________人同时都退出由________人平均承担经济损失。

2、如其中一方不按此合作协议所规定的条款行使，则付________元（大写：伍万元整）违约金。

七、以上协议一式________份，________人各自_____份，签字后生效，具有同等法律效益，以此为证，不得反悔。注：________年____月____日签字生效，以前签订合股合作协议作废。 合伙人签字：签订日期：________年____月____日 合伙人签字：签订日期：________年____月____日 合伙人签字：签订日期：________年____月____日合伙人签字：签订日期：________年____月____日

承租方(以下简称甲方)：

出租方(以下简称乙方)：西安市________

施工地点：

项目简称：

因工程需要，甲方与乙方协商租用乙方的设施材料。甲方承认乙方租赁办法及设施材料归还验收、收费标准，在此基础上，按照平等互利的原则，为明确双方的权力关系，经协商一致，签订本合同：

一、租赁物资数量及价格：

二、租赁期限：货物进场至甲方将货物归还。起租期为90天。

三、甲方需向乙方交纳合同履约保证金 元，保证金应在甲方按 约还清物资、付清租金之日一次性退还给甲方。

四、租赁货物验收办法：乙方提供的货物由甲方指定人员在甲方场地点数及质量验收;验收合格后在乙方出具的收料单上签字起开始计算租费。甲方指定人员为：。

五、租赁货物运杂费负担(一次性少于3吨的，装运费应由甲方负担)：乙方负责送货到甲方工地，运费、装车费由乙方负担。合同期满后，甲方应派人员将所租货物及时送还乙方所在地，并由双方现场清点总数量，运费、装车费由甲方承担。

六、租金结算办法：按实际发货数量及租用时间(天数)计算租金，每个自然月末结算一次;在次月10日前付清上段租金。如果未能如期支付租金，则应向乙方支付每日0.3%的违约金。

七、缺损赔偿(赔偿费用付清时停止租金计算)：

1、钢管：甲方不得任意截断。甲方在施工中造成硬弯、硬伤、电焊的损失、丢失短少的应按市场价格赔偿。

2、扣件：螺丝每短少一套按0.65元赔偿，扣件维修上油费按0.3元/套，每短少一套按同类物品归还时的市场价格赔偿。

3、丝杆：断裂、螺杆弯曲变形损坏的做报废处理，丝杆维修上油费按0.5元/套，每短少一个螺帽按3.6元赔偿，每短少一个底座按4.5元赔偿，丢失及报废处理的按同类物品归还时的市场价格赔偿。

八、过年期间应正常计算租金，不接受报停。

九、甲方退还租赁物时，应参照送货单上的品种及规格退还，否则乙方有权不予接收。

十、甲方所租用乙方的租赁物，其所有权归乙方所有，未经乙方许可，甲方不得自行转租或倒卖，如甲方其它项目使用，须经乙方书面同意，否则乙方有权终止合同并收回所有租赁物，所产生的一切费用均由甲方承担。

十一、本合同若发生纠纷，双方协调解决，不能协商解决的，由乙方所在地人民法院受理解决。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，当事人签字盖章后生效。

十三、双方来往信函，收发料单等为本合同的依据。本合同有效期从签订之日起生效，结清物资、经济手续后失效。

甲方单位： 乙方单位：

委托人： 委托人：

地址： 地址：

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

发包方(甲方)：

地址：

承包方(乙方)：

地址：

风险提示：发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，甲乙双方就_____________________项目的工程承包安装事宜进行磋商，现就本工程的相关事宜协商一致，为明确双方的权利、义务，结合本工程的具体情况，达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包内容：

5、承包方式：

6、工程造价：

二、施工准备

1、甲方：

(1)________年______月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

(2)________年______月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

(3)合同签订后_________天内(以签收最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_________份，施工技术资料(包括地质及水准点坐标控制点)_________份。

(4)组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_________天内分送有关单位，_________天内提供会审纪要和修改施工图_________份。

2、乙方：

(1)负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作。

(2)编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划，送甲方。

(3)乙方须保证安全文明施工。

(4)工程完工当日，乙方须向甲方发验收通知。

三、工程期限

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

1、根据工程需要，商定工程工期为_________天(日历天)，计划开工时间为：_________年_____月_____日，计划完工时间为：_________年______月______日。

2、开工前_________天，乙方向甲方发出开工通知书。

3、工期顺延：

(1)按施工准备规定，甲方不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

(2)凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

(5)甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

(6)人力不可抗拒的因素而延误工期。

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

四、工程质量

1、本工程质量经双方研究要求达到：

2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

五、乙方职责

1、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

2、隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

3、乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同甲方、质量监督站进行结构中间验收;

4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、甲方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

5、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

六、工程价款的支付与结算

1、本合同签订后_________日内，甲方支付不少于合同总价的_____%备料款，计人民币_________万元;

2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在_________日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_________%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

3、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满无息一次支付给乙方。

七、施工与设计变更

1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审做出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由甲方负责，并调整合同造价。

3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

4、甲方如需设计变更，必须由原设计单位做出正式修改通知书和修改图纸，乙方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施。

八、工程验收

1、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

2、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方须及时办理验收签证手续。

3、工程竣工验收后，甲方才可使用。

风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

4、在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方保修。

九、违约责任

乙方的责任：

1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，双方进行协商，若确实是因为乙方原因导致延期，由乙方承担相应责任。

甲方的责任：

1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。

2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

3、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

4、乙方验收通知书送达_________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

5、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日_________%偿付乙方赔偿金。

十、纠纷解决办法

任何一方违反本合同规定，协商不成，可以申请调解，调解不成的，可按以下第_________项方式解决：

1、向工程所在地仲裁机关申请仲裁;

2、向工程所在地人民法院起诉。

十一、附则

1、本合同一式_________份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方代表签字，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

3、本合同未尽事宜，双方协商，协商后可签订补充协议，补充协议和本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

身份证号：

合同履行地：

签订时间：________年______月______日

乙方：

负责人：

身份证号：

合同履行地：

签订时间：________年______月______日

甲方： 乙方 依照《民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律。法规。规章遵等，自愿，公平和诚实守信的原则，双方就本建筑工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：售楼部装修

2、工程地点：

二、工程承包范围：以最终确定的施工图为准（不包含水、电材料及安装费）

三、工程承包范围：包工

四、工程期限及交付标准：

1、工程开工日期：________年____月____日 工程竣工日期：________年____月____日 合同总日历天数：30天。

2、交付标准以甲方验收合格为准。

五、工程造价及合同款：

1、本工程合同款为总价包定。各项费用总计人民币 83958 元整。大写捌万叁仟玖佰伍拾捌整。（分项详见预算表）

2、竣工验收合格后，____日内办理付款手续，经验收合格后付款95%，本工程质量保证金占 5 %。

3、如有增减部分按投标文件价格折算并出具双方确定联系单。

4、甲方在支付工程款时，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方有权顺延工程款支付。

六、质量要求与施工材料的约定

1、按国家建设部行业标准G73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委部门规定的标准执行，工程质量达到合格

合同编号：_____________________________

买方(甲方)：_____________________________

卖方(乙方)：_____________________________

石家庄市住房和城乡建设委员会

石家庄市工商行政管理局

年     月

北京市建筑工程门窗采购合同

买方(甲方)：_____________________________

卖方(乙方)：_____________________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程门窗(以下简称为货物)采购事宜协商订立本合同。

第一条 使用货物工程概况

1.工程名称：_____________________________________

2.工程地点：_____________________________________

3.建设单位：_____________________________________

4.施工单位：_____________________________________

5.监理单位：_____________________________________

6.使用部位：_____________________________________。

第二条 货物的基本情况

序号

货物名称

规格

尺寸

数量

气密性

水密性

抗风压

保温性能

(K值)

单价

总价款：大写： 小写：

货物质量执行____________________________________________标准。

包装标准：__________________________________________________。

本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议;未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按照本条约定的单价执行。

第三条 付款方式

1.双方约定按以下第________方式付款：

(1)按月付款：

甲方于本合同签订之日起________日内支付合同总价款________%计________________元的预付款，每月________日前支付上月供货货款的________%，本合同约定的货物全部供应完毕后________日内甲方支付剩余货款的________%，余款于________年________月________日前付清。

(2)按供货量付款：

甲方于本合同签订之日起________日内支付合同总价款________%计________________元的预付款，乙方每供货达到________后________日内，甲方支付该批货物价款的________%，本合同约定的货物全部供应完毕后________日内，甲方支付剩余货款的________%，余款于________ 年________月________日前付清。

(3)其他方式：____________________________________________。

2.甲方无正当理由超过约定的交(提)货最后时限________日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在________日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。

第四条 交(提)货方式、时间和地点

1.交(提)货方式：________________________________________________。

2.交(提)货时间：________________________________________________。

3.运输方式：______________________________________________________。

4.运输费用：______________________________________________________。

5.货物交接地点：__________________________________________________。

6.收货人：________________________________________________________。

7.甲方指定的货物签收人：

姓名：_____________________________________

电话:_____________________________________

身份证号：_____________________________________

8.其他约定：____________________________________________。

第五条 货物的验收及检测

1.乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件;实行生产许可管理的，应当出示生产许可证;提供原材料质量检测报告，具体检测项目应当包括：__________________________________________;进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。

2.甲方应当在货物交接时对货物的品种、规格、尺寸、数量当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后_______日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。

3.甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定技术质量要求的，甲方有权退货。

4.双方对于封样以及复检的办法，按《住宅建设门窗应用规范》和《 建筑节能工程施工质量验收规范 》等有关规定执行。

5.双方约定的复检检测鉴定机构为____________________________________________，检测费由甲方承担;但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方承担。

6.甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的，视为对货物的认可。

第六条 双方其他义务

1.甲方义务

(1)甲方应当提前_______日就送货的具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认，并提供必要的协助。

(2)甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。

(3)甲方应当按照乙方提示的方法，对货物妥善保管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的，由甲方承担相应责任。

2.乙方义务

(1)乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。

(2)乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底。

(3)乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。

第七条 违约责任

1.甲方违约责任

(1)甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之_______向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货;逾期付款达到应付货款的_______%以上并超过_______日的，乙方有权解除合同。

(2)甲方无正当理由拒绝收(提)货的，应当比照乙方逾期交货承担违约责任。

(3)由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当承担由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。

(4)甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

(1)乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之_______向甲方支付违约金;逾期交货超过_______日的，甲方有权解除合同。

(2)乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当承担逾期交货的违约责任。

(3)乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.依法律规定或合同约定请求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起_______日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。

第九条 通知与送达

1.双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：

甲方：____________________________________________。

乙方：____________________________________________。

一方变更地址，应当及时书面通知对方，否则以原地址为准。

2.以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。

第十条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方可以协商或向北京市建设工程物资协会等部门申请调解解决;协商或调解不成的，按照下列第_______种方式解决：

1.向______________________人民法院提起诉讼;

2.向______________________仲裁委员会申请仲裁。

第十一条 其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。

3.双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。

4.双方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应当及时向对方通报不能履行合同的理由，并在_______日内提供书面证明。

5.其他事项：____________________________________________________________。

甲方(盖章)：________________________ 乙方(盖章)：________________________

住所：________________________________ 住所：________________________________

法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

电话：________________________________ 电话：________________________________

委托代理人：__________________________ 委托代理人：__________________________

电话：________________________________ 电话：________________________________

传真：________________________________ 传真：________________________________

开户银行：____________________________ 开户银行：____________________________

帐号：________________________________ 帐号：________________________________

税务登记证号：________________________ 税务登记证号：________________________

签订地点：____________________________ 签订时间：____________________________

合同编号：____________________________ 附件编号：____________________________

北京市建筑工程门窗采购合同补充协议

买方(甲方)：____________________________

卖方(乙方)：____________________________

经甲乙双方协商一致，现根据甲乙双方于________年______月______日签订的编号为________________________《北京市建筑工程门窗采购合同》签订补充协议如下：

买方(甲方)：(盖章)____________________ 卖方(乙方)：(盖章)____________________

委托代理人(签字)：______________________ 委托代理人(签字)：______________________

签订地点：________________________________ 签订时间：________________________________

建设单位：(以下简称甲方)

施工单位：以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑法》之规定经双方协商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。

第一条：工程名称与地点

第二条：工程造价

决算总计人民币：

第三条：结算方式及期限质保金，壹年后无质量问题无息付清。

第四条：材料供应

第五条：工程质量及验收

1、 工程质量：已方根据甲方要求进行施工。

2、 验收方式：

甲、 乙双方共同验收，必须达到甲方要求。

第六条：工程期限： 自合同签订之日起十日内日完工。

第七条：包修期限： 包修期为三年。

第八条：工伤事故： 本工程所发生的所有工伤事故由乙方自己负责。

本合同一式两份自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安装工程分包合同（1）

总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）

分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府〔1984〕×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：＿＿＿＿

二、工程地点：＿＿＿＿

三、工程编号：＿＿＿＿施工许可证号：＿＿＿＿营业执照号：＿＿＿＿

四、分包工程范围及工程量（附预算书）

五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。

六、分包工程人工费用＿＿＿＿元。

七、乙方投入工种及人数 人。

第二条 工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条 工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条 安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条 生活管理

一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。

第六条 分包工程人工费单价

一、单位工程分包，每预算工日为 元。实行单方平方人工费包干，每平方米 元。

二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。

三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。

四、清工每工日为 元。

五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为 元。

六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包）为 元。

七、冬季施工期间（12月1日至2月底）降低工效10％的工日。其工日单价为 元。

八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）。

第七条 材料供应管理

乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。

第八条 施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手持操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。

第九条 现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。

第十条 违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。

第十一条 附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

二、本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 备案。

三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。

四、双方商定的其他条款：

1.

2.

3.

4.

第十二条 合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程预算书；

2.

3.

二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

┌───────────┬────────────┬─────────┐

│总包单位：（盖章） │分包单位：（盖章） │鉴（公）证机关 │

│ │ │ │

│法定代表人：（盖章） │法定代表人：（盖章） │ （盖章） │

│ │ │ │

│单位地址： │单位地址： │ │

│ │ │ │

│开户银行： │开户银行： │编号 │

│ │ │ │

│帐 号： │帐 号： │ │

│ │ │ │

│电 话： │电 话： │ 年 月 日 │

└───────────┴────────────┴─────────┘

本合同签订日期 年 月 日

分包工程（ ）算书 合同号

总包单位：（盖章） 分包形式：

分包单位：（盖章） 工程项目名称： 第 页

┌─────────────┬─────────┬────────┬─┐

│  工程项目  │  预算工程  │  费用（元）  │备│

├────┬──┬──┬──┼────┬────┼────┬───┤注│

│定额编号│名称│单位│数量│单位用工│合计工日│工日单价│人工费│ │

├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

│  1 │ 2 │ 3 │ 4 │  5 │  6 │  7 │ 8  │9 │

├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└────┴──┴──┴──┴────┴────┴────┴───┴─┘

审核 计算    年 月 日

用人单位(甲方)： 员工(乙方)：

地址： 地址： 法人代表(主要负责人)： 法人代表(主要负责人)： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

一、基本情况

工程地址： 。

乙方姓名________性别_____居民身份证号___________ ____ ，出生日期_____年_____月，在甲方工作起始时间_____年_____月_____日。

户口所在地_____省(市)_____区(县)______街道(乡镇)，邮政编码 _______________ 。 乙方自身的身体状况：是否患有下列疾病(如有请在“□”内打“√” )：□高血压 □心脏病 □癫痫 □贫血病 □痴呆症 □其他传染性疾病;除上述以外的其他疾病： 。

二、合同期限

甲乙双方选择以下第 种形式确定本合同期限。

1、固定期限年，合同期从日至日止。

2、无固定期限，合同期从年月

3、完成一定的工作为期限，从月日至(工作日)完成止。

三、试用期限

试用期限为 个月。(试用期包括在合同周期内,如无试用期，则填写“无”)

四、工作内容

1、乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为。

2、乙方的工作任务或职责是：

五、工作时间

1、甲方安排乙方每日工作小时，每周工作小时。

2、甲方由于生产经营需要，经与公司和乙方协商后，在保障乙方身体健康的条件下延长不得超过 小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过 小时，加班加点每月不得超过 小时。如属法律、行政法规定的其他情形延长工作时间，不受上款规定限制。

六、工资待遇

1、乙方正常工作时间的工资不得低于当地最低工资标准;乙方试用期工资元/月;试用期满工资为 元/月( 元/日)。

2、甲方每月日为发薪日。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资，不得克扣或无故拖欠乙方工资。

3、乙方加班加点工资、假期工资及特殊情况下的工资支付按《乐山市员工工资支付条例》等法律法规的有关规定执行。

七、甲方责任

1、甲方必须按国家的劳动法进行用工，不得以暴力、威胁、非法限制人身自由或其它违反国家法律法规的手段强迫工作劳动。

2、甲方必须按时发放工资，按有关规定制作工资表，乙方签字领取，并作为领取工资的凭据。

3、甲方为乙方提供必要的生活条件和劳动条件，符合质量要求的劳动工具和个人安全防护用品。

4、甲方应建立健全施工现场的生产工艺流程、操作规程和劳动安全卫生等相关制度以指导乙方开展工作。

5、甲方负责按规定对乙方进行劳动安全(包括三级教育、岗前教育、班前教育和定期教育等)、职业道德、业务技术、劳动纪律和规章制度等的教育。

6、甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律并教育乙方。乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方可根据规章制度作出相应处理。

7、甲方应根据有关规定，为乙方办理相应证件(如“平安卡”、职业资格证、暂住证等)。

8、甲方不得要求乙方违反有关规定或标准进行施工作业。

八、乙方责任

1、服从甲方以及各监管部门的管理，遵守公司安全、质量、职业健康、操作规程、工作规范和环境卫生等各项规章制度。

2、服从甲方日常工作的管理及安排，按质按量完成各项工作，并达到相关质量及文明施工的要求。

3、按照国家有关的法律法规以及公司质量安全管理的要求进行工作，可拒绝甲方违反有关规定或标准指挥的作业。

4、乙方应爱护甲方的财物，合理使用作业所需的材料，按要求做好甲方提供工具的保管以及施工现场成品的保护。

5、自觉遵守有关的治安管理条例的要求，不与现场管理人员和其他作业人员发生争执、打骂。

6、乙方按甲方要求进入施工现场作业时，不得携带禁止进入施工现场的亲属和无关人员进入。

7、乙方应自觉正确使用甲方提供的安全防护用品，当发现安全防护用品不符合使用要求时应立即向甲方提出更换申请。

8、乙方在自我感觉不适时(如身体患病等情况)，应主动报知现场管理人员，不得进入施工现场。

九、劳动合同的变更、解除、终止

1、 符合《劳动法》所列的法定条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容或者解除本合同。

2、 变更劳动合同，双方应当签订《变更劳动合同协议书》。

3、 乙方合同期未满而依照《劳动法》第三十一条的规定解除本合同，给甲方造成经济损失的，应当赔偿甲方以下经济损失。

4、 符合下列条件之一的，本合同即告终止(有固定期限的合同除外)。

十、劳动争议处理及其它

1、双方因履行本合同发生争议，当事人可以向建设工程所在地劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，交乙方的不得由甲方代为保管。

十一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

项目名称：____________________________

甲方(委托单位)：____________________

乙方(招标机构)：____________________

委托日期：____________________________

委托地点：____________________________

________________(以下简称甲方)，____________(以下简称乙方)，根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，就_______________________(以下简称项目)的招标委托事宜，经双方协商，达成如下协议：

一、总则

1.双方根据国家法律规定建立委托代理关系，遵守和执行国家的各项方针政策、条例和法规，以保证招标工作的顺利完成。

2.双方承诺本着对国家利益和企业利益负责的原则，为保证项目设计的质量，在工作中密切配合，分工协作，充分发挥各自的优势，共同努力，确保高质量、高效率地完成本项目的设计招标工作。

二、委托范围

1.委托项目：_______________________________

2.委托内容：_______________________________

三、工作分工

1.甲方职责

(1)向国家有关部门办理项目审批手续。

(2)甲方负责向乙方提供招标项目的背景情况、项目批准文件(复印件)和项目招标所必需的技术资料、图纸等。

(3)甲方负责向乙方提供招标项目所需资金落实情况的证明。

(4)协助乙方进行有关招标文件的澄清、答疑和修改工作。

(5)参与标前答疑会和开标大会。

(6)组建评标委员会。 (7)根据乙方发出的中标通知书，与中标人签订合同。

2.乙方职责

(1)在甲方委托的招标范围内，组织招标工作。

(2)负责招标文件的编制。

(3)招标文件的印刷和发售。 (4)编写和刊登本项目的招标公告。 (5)澄清投标人提出的有关招标文件中的问题。必要时，修改招标文件。 (6)组织现场勘察和标前答疑会。

(7)接收投标文件、组织和主持开标，根据国家的有关规定将开标记录报送有关主管部门。

(8)负责组建评标委员会，与甲方共同研究确定评标委员会的人员组成。评标委员会中技术及经济专家由业主在监督部门的监督下从当地政府专家库(或者招标代理机构的专家库)中随机抽取。 (9)向中标人发出中标通知书，通知中标人与甲方签订合同。 (10)整理招标、评标文件交甲方存档。

3.共同责任 共同遵守《中华人民共和国招标投标法》的相关规定;招标活动进行过程中和招标完成后，双方均有责任对对方的有关商业和技术秘密保密。

四、费用

1.甲乙双方各自承担招标过程中自己所发生的各项费用。

2.乙方直接向中标方收取招标代理服务费_____________元(___________人民币)。本合同签订后甲方在_____日内向乙方支付合同总价________%的代理费用作为本项目招标的前期费用，待整个招标结束后，甲方再向乙方支付其余的全部代理费。

3.乙方按有关规定收取投标人的投标保证金(具体金额在招标文件中确定)，并在招标完成后按有关规定负责退回给投标单位(不计利息)。

五、保密

有关购买招标文件的潜在投标人名单，投标文件的审查、澄清、评估、比较，以及有关授予合同的意向，均不得透露给任一投标人或与上述工作无关的人员。

六、协议书生效及其它

1.本代理协议一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，经双方代表签字盖章后生效。

2.未尽事项，由双方协商以补充协议的方式解决，补充协议为本协议不可分割的组成部分。

3.在本协议执行期间，如遇国家颁布新的法律或规定与本协议相矛盾，以国家法律规定为准。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

电话：_____________________ 电话：_____________________

传真：_____________________ 传真：_____________________

时间：_______年____月____日 时间：_______年____月____日

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，结合本工程具体情况，经双方协商达成一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条：工程范围

窒内套装门、防火门、防盗门安装。

第二条：承包方式

包工 包料

第三条：材料的质量标准

室内套装门、防火门、防盗门按图纸设计质量标准制作安装，室内门颜色、花型由甲方确定，乙方提供色卡及门样花型，乙方提供门厂家的质检报告及合格证。

第四条：结算依据

室内门、卫生间门：420元/㎡，防盗门580元/㎡，防火门(乙级)630元/㎡。以上价格包含五金安装。

第五条：付款方式

合同签订后付预付金50%，安装完结后付45%，验收合格后付5%。

第六条：责任与权利

甲、乙双方要尽职尽责，紧密配合确保工程顺利施工，制作按甲方认可样式为依据，认可后不可随意更改，以此产生的后果及费用由甲方负责。乙方严格按照国家塑钢的标准施工，保证质量，在施工中的一切质量问题及不安全责任事故由乙方负责。

第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各一份，此合同自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包主要有三种类型：

(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。

(2)以资源为基础的工程。如开发、炼油厂、矿山、XX厂、化工厂、XX厂等。

(3)制业工程。如纸厂、织厂、机器厂等。 装修工程承包合同范本 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国民法典》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。

第一条 工程概况

1.1工程名称： 地点：

1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。 a类为包工包料

b类为包工不包料

1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为 元，金额大写(人民币) 。 设计费为 元，金额大写(人民币) 。

1.5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。 自________年____月____日开工至________年____月____日竣工。

1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。 1.

6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。 1.

6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。 1.

6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.

6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。 1.

6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

1.

6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.

6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条 甲方义务

3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条 乙方义务

4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

第五条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

第六条 工程验收

6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

第七条 工程款交付方式

7.1

第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

7.2

第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

7.3

第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，____日内付清余款。

第八条 违约责任

8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方成的经济损失。

8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而成损失的，由甲方负责。

8.3 因单方原因，成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

8.4 甲方未按期支付

第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元

建筑工程协议书

为提高工程质量和自身效益，加速施工进度，服从上级x建建筑集团公司各级指导的指挥部的安全施工生产。

一、 工程地点和名称：

1、x市x卓、x小镇、x建建筑集团公司10# - 11#楼框架、木工单项专支摸板和拆除工程。

二、安全管理：

1、乙方进入现场施工、必须由甲方向农民工办理、人身保险、以免发生意外。

2、请所属施工人员、要严格按照公司的质量、进度、安全要求作业。否则：所遇到处罚，由责任方自负。

三、清包范围：

1、如乙方施工时；因材料不足、停电不能正常施工，误差工期，由甲方和乙方协商解决。

2、模板范围按建筑面积计算，从基础层到封楼顶开始计算，每平方为 元。

四、付款方式：

1、甲方按每月的实际完成工程量给乙方付款到 %每平方米。

2、框架主体封阁楼顶或拆除模板后，甲方给乙方付款到 %每平方米。

3、其它主体验收通过合格后，一个月内甲方给乙方支付清帐 %。

五、本《协议书》一式两份，双方各执一份。

六、本《协议书》自签订之日起，正式施工生效至账清自行失效。

七、本《协议书》未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，可向相关法定机关诉讼。

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

日期XX年 月 日

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发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

有限公司陵水分公司厂房及设备基础，现已做好施工前各项工作准备，经研究同意以包工包料形式发包，为便于工程顺利进行，施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务，经协商共同定立以下合同条款，以供共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：混凝土生产线设备基础、围墙、道路、生活区配套房及厂区绿化等工程。

2、工程地点：陵水县新村曲港。

3、工程结构：设备基础、堆场基础及剪刀墙、及其它公共设施。

二、工程承包范围根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及说明的要求。乙方自备应符合施工要求的设备、器具、措施项目及其它费用完成工程。

三、合同工期

1、开工日期：XX年11月25日（首批图纸到之日计算）。

2、竣工日期：XX年1月25日：合同工期总日历天数：搅拌站60天。

3、工期提前或延误按第十一条执行。

四、施工管理质量标准，乙方在本工程项目中，应严格按照国家的法律法规进行施工，并接受甲方现场管理人员的监督，严格按照施工图纸，验收规范，保质、保量、按期、安全、文明完成本工程。工程质量必须达到合格等级标准以上，对不符合施工规范的工程，甲方有权开出整改通知及罚款单，按轴线及部位完成质量检验(土方开挖、模板制作、钢筋加工、钢筋绑扎、及各隐蔽部分的检验)所有砼浇筑匀要有甲方签发的浇筑令才能浇筑施工，施工单位私自浇筑的砼，第一次罚款1000元。第二次罚款XX元。否则由已方负责返工，一切经济损失及法律责任均由乙方负责。

五、合同价款(含3.3％建安税造价)

l、场地平整、基础土石方开挖及回填按实际发生机械台班计算机械台班费及乙方人员管理费(含边角、松土清理，回土分层注水夯实等)。

2.其它项日造价按海南省建筑工程综合定额计算，按定额站当期信息价调差。计算工程造价下浮3%。取费标准按三级建筑施工企业的取费标准取费。暂定搅拌站工程造价人民币：捌拾万元正(￥：800000元)。

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发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

一、 根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的具体情况，经双方协商同意签定本建筑工程报建、竣工验收手续办理承包合同。

二、 乙方承包 工程的报建、竣工验收手续办理工作。

该工程包括的工作内容：乙方承包该工程建设单位负责的报建及竣工验收相关手续工作，负责拿到本工程的房产证。

三、 甲乙双方责任：

1、 甲方责任：

① 负责提供报建过程必须由甲方提供的相关文件。

② 负责缴交报建、竣工过程相关部门所需的一切费用。

③ 负责协调相关部门的关系。

2、 乙方责任：

① 负责工程报建、竣工过程所需资料的编制、收集及整理。

② 负责工程报建、竣工过程所有相关部门的手续办理。

四、 合同价款及付款方式：

1、合同价款：该工程合同总价为￥35000.00万元整(人民币叁万伍仟元整)。

2、以上合同价款不含税，可开据收款收据。

3、付款方式：

① 甲乙双方签定合同之日起至拿到建设工程规划许可证，甲方支付￥10000.00元的合同款给乙方。

②在乙方拿到建设工程施工许可证后，甲方支付￥15000.00元的合同款给乙方。

③ 在乙方办理好工程房产证后，甲方支付￥10000.00元的余款给乙方。

五、 纠纷解决方法：

任何一方违反本合同规定，双方协商不成，按以下任一方式解决：

① 向韶关市经济合同仲裁机关申请仲裁。

② 向韶关市人民法院起诉。

六、 合同的生效和终止：

本合同经双方签字、盖章后生效，办理完成工程房产证，结清全部工程款后终止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条工程名称

__________________.

第二条工程地点

__________________.

第三条工程范围

__________________.

第四条质量标准

__________________.

第五条承包人

__________________.

第六条工程总价

本工程包价计人民币______元整。

第七条工程包价

本工程包价计人民币______元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值)。

第八条付款办法

__________________.

第九条工程期限

按本合同第三条的工程范围自______年______月______日开工至______年______月______日止全部完工。

第十条中间开工

本工程范围内的______工程，自______年______月______日开工，于______年______月______日完成交工。

第十一条双方联系制度及协作办法

______________________________________________________.

第十二条关于工程保密办法

______________________________________________________.

第十三条违约责任

______________________________________________________.

第十四条特殊条款

______________________________________________________.

第十五条合同有效期限

本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条合同份数

本合同正式两份，双方各执一份，副本______份，总承包人收执______份(其中送拨款银行及发包人各一份)分包方收执______份。

总承包人：________________

分包方：__________________

______年______月______日

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

甲方将其承建的恩施市房产局火车站片区还建房A栋地下室外墙防水工程，承包给乙方施工。根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。

一、承包方式：包工包料，材料必须送检，有结论报告时方可进行施工。

二、工期要求：甲方根据现场施工需要，提前三天通知乙方进场时间，乙方必需按甲方预定的时间完工，不得拖延时间，若延期以每日200.00/日支付工期违约金，从工程款中扣除。

三、承包范围：地下室剪力墙外墙面保温工程(含后浇带的保温处理)，施工中的一切设施设备由乙方自行解决。

四、质量要求：

1、施工要求必须参照和依据本工程图纸设计要求及保温工程工艺流程之标准进行施工，不得偷工省料、掺杂施假。完工后经业主方验收确认为准。

2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格;因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。

五、安全责任：

乙方进场必须服从项目部统一管理、协调、严禁擅自行动。在施工过程中，乙方必须按照建设工程安全生产管理条例、安全操作规程和施工现场安全管理制度执行。严禁使用老弱病残人员和童工。施工现场处的安全及社会治安，按照建设单位及辖区派出所条文执行。总之，乙方所发生的一切安全责任事故，概由乙方自行负责，甲方不负任何责任。

六、结算价格及付款方式：

1、结算价格及计量方式：按实际施工数量按实结算，单价 36.00 元/m2，该单价无论市场价格如何变化均不作调整。

2、付款方式：工程完工付款 70% ，下余 20% 一年内支付，保质期满，结清余款。

七、双方责任和权利：

1、甲方全面负责施工技术和施工质量管理工作，负责对乙方施工技术人员进行施工安全技术交底，安全教育培训。

2、乙方无条件服从项目部的管理、调配工作，甲方有权处理不服从管理的作业人员并清退场。乙方必须主动搞好施工质量、安全设施防护和文明施工现场。乙方不得以任何理由拖欠民工工资，否则追究相关责任。

八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意市仲裁委仲裁或向人民法院起诉。

九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效。经济手续结算完毕，合同自动失效。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

第二条 工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间;

2.乙方采取的赶工措施;

3.甲方为赶工提供的条件;

4.赶工措施的经济支出和承担;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三条 施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

第四条 物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

第五条 工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条 工程价款的支付与结算

一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

第五条 施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

第六条 安全施工

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

第七条. 工程分包

1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

第八条 违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条 纠纷解决办法

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

第十一条 合同的生效与终止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同签订日期：_____

签约地点：________

甲方:

乙方:

根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：宁波市渔业互保综合用房项目

二、工程地点：位于中山西路以北，文化路以西，宁波市塑料四厂2号地块

三、承包方式：木工清包(包括机械设备、工具用具、周转材料及安全文明设施)

四、承包范围

1、施工图纸范围内的木料工程;并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作(建筑垃圾清理及废料的粉碎与使用、材料堆放)。

2、现场临建的搭拆(甲方提供材料，乙方负责人工)

3、小型材料：铁钉、胶带、铁丝，双面胶等由乙方自理。

五、开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

六、工程面积及单位：

1、此工程面积按时计算。面积计算按20xx定额规范计算。

2、每平方工程包价：每平方米 元。木工需提供铁钉、胶带、铁丝，双面胶等零星材料。

七、付款方式

地下室底板完成后支付合同价的10%，地下室顶板完成后支付合同价的30%，三层结构完成后支付合同价的15%，主体结顶验收合格后支付至合同价的70%，工程竣工验收合格后支付至合同价的80%，一个月内结清所有工程款。

八、双方责任：

1、甲方责任：

(1)、每个单体工程向乙方提供壹套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要损失。

(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

(3)、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。

(4)、保证原材料及时无误地供应到现场(木材、方木等)。

(5)、保证按时给乙方拨付工程款。

2、乙方责任：

(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调及会议的出席，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。

(2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。

(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成，否则，甲方有权对乙方进行罚款。

(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：电焊工、电工等特殊工种。

(5)、严格规范施工，保证每个分项分部工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担，并且返工造成的一切损失由乙方承担。

(6)、因乙方设备原因或人员原因导致甲方材料损失，由乙方承担。

(7)施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。

(8)严格按合同工期完成，每拖延一天罚款1000元。

(9)乙方应自行负责施工安全，因乙方原因造成乙方施工人员及其他班组施工人员工伤事故，费用1000元以内由乙方负责，超出1000元由甲方负责70%，乙方负责30%。

(10)乙方必须无条件服从项目部施工人员及其他管理人员指挥和调配，对多次违章作业和不听劝告的，甲方有权终止合同，乙方中途退场按实际工程量70%结算。

九、安全合同内容：

1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，监理及甲方的指示和通知，切实保障施工人员的安全与健康。

2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。

4、乙方必须执行下列安全管理制度：

(1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。

(2)、乙方必须执行进入施工场地须佩戴安全帽。。

(3)、乙方必须执行甲方的安全检查制度。

1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。

2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

3、乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。

4、乙方必须执行安全防范制度。

十、现场文明施工及其人员行为的管理：

1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。

2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。

3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。

4、现场必须做到节约用料及随用随清，否则加倍罚款。

十一、合同有效期：

自 年 月 日签字盖章之日生效，在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。

十二、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。

十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程类合同

发包方(以下称“甲方”)：

承包方(以下称“乙方”)：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条 工程项目

1、工程名称：工程; 备注：详见漏水布置图;

2、工程地点：;

3、承包形式：包工包料;

4、施工范围：±0.000以下地下室(包括人行道、车道出入口等)的所有部位，严格按照所附堵漏方案执行;

5、质量等级：保修期内无一漏水，且符合国家和行业规定的“合格”标准。

第二条 工程价款、结算及付款方式

1、经甲、乙双方核定，本工程合同含税包干价为人民币115000 元(大写：壹拾壹万伍仟元 )。上述价款为一次性风险包干固定总价，任何政策性因素和市场因素均不调整包干价;

2、甲、乙双方同意按以下方式支付本合同价款：

(1)合同签订后5个工作日内，甲方预付乙方30%预付款人民币34500元(大写：叁万肆仟伍佰元)，乙方必须在收到甲方预付款后的5个工作日内组织工程队进场施工;

(2)工程维修完工验收合格且乙方提报一份完整的维修记录给甲方审核通过后，甲方应在5个工作日内支付工程款的30%，即人民币34500元(大写：叁万肆仟伍佰元);

(3)余下40%质保金46000元(大写：肆万陆仟元)，待工程验收合格6个月后，经业主和甲方确认地下室无一渗漏后的7个工作日内付清。

(4)每次付款前，乙方应提供真实、合法、有效的增值税专用发票给甲方;

3、甲方以转账的方式支付本工程款，乙方指定账号如下： 账户： ; 开户银行： ; 银行账号： 。

第三条 质量管理及验收

在工程具备验收条件后，由乙方通知甲方验收。验收合格，经甲方现场代表在验收记录上签字后，即视为工程质量验收合格。若验收不合格，乙方应在3日内予以整改后，再交由甲方重新验收;

第四条 工期要求

具体施工时间以甲方通知为准，并保证按时完成施工任务。乙方应在业主规定的期限内施工完成，逾期完工的应向甲方承担违约责任。如因甲方原因和恶劣天气因素导致无法按时完工，工期经甲方确认后相应顺延。

第五条 双方责任

1、甲方责任

(1)负责办理工程进度结算和竣工决算;

(2)负责按照合同约定的付款计划向乙方支付工程款，如甲方未按期支付工程款所造成的一切损失由甲方承担;

(3)施工期间，甲方给予其他积极的配合，提供必要的便利条件(如水、电等，但相关费用由乙方承担);

2、乙方责任

(1)乙方进场施工必须按规范要求办理一切防水分项手续，提供完整的资料供甲方备案;

(2)乙方施工人员应严格遵守施工规章规范，进场人员必须进行安全、技术交底，施工前先行清扫干净楼面裂缝及周边位置，做到安全文明施工，施工完成后地面垃圾必须清理干净;

(3)乙方在施工过程中的所有材料、机具均由乙方自行采购、筹集和保管;

(4)乙方应做好施工期间相关工作内容的成品保护;

(5)乙方工作人员食宿由乙方自行责任，乙方应按时足额发放工人工资，若发生拖欠农民工工资事件，甲方有权支取乙方工程款用于发放工资，同时乙方应按1万/次的标准向甲方支付违约金;

(6)乙方应严格按照施工方案各部位中所要求的材料及工艺施工，否则甲方有权不予验收。乙方应确保工程质量，并按照规范要求从工程竣工验收之日起6个月免费保修(如认为损坏或8级以上地震等特殊原因，导致漏水，则由甲方承担返修费用)。

第六条 安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。施工中出现的一切安全事故费用均由乙方承担，甲方不承担责任。

第七条 质量保修

自本工程完工验收之日起算，乙方应无条件对本工程质量保修6个月，保修费用由乙方承担。保修期间，乙方应在接到甲方维修通知的48小时内到场维修，乙方指定维修联系人为： ;手机： 。

第八条 纠纷解决办法

因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向龙海市人民法院提起诉讼。

第九条 违约责任

1、若乙方未按合同约定备料进场施工，每逾期一天，应按合同总价的1‰向甲方支付违约金。逾期超过10天，甲方有权解除合同，乙方除应双倍返还甲方预付款项外，还应按照按合同款项的20%向甲方支付违约金;

2、若乙方未按期完工的，每逾期一天，应按合同总价的1‰向甲方支付违约金;逾期超过10天，甲方有权解除合同，乙方应按照按合同款项的20%向甲方支付违约金;

3、若保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后，未按期到场维修，每逾期一天，应按合同总价的1‰向甲方支付违约金;逾期超过10天，甲方有权自行或另行安排他人维修，费用由乙方承担，若因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任;

4、合同一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按合同款项的20%向对方支付违约金，本合同另有约定的除外。

第十条 其他

1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力;

2、本合同自甲、乙双方代表签字、加盖公章后生效，自各种款项结清付讫后自动失效。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就防水工程事宜甲乙双方协商一致，达成以下协议： 工程地点： 承包范围：

一、甲方所做防水位置，总计 。

二、乙方所用材料名称工包料 ，包工包料总工程量按实际计算。

三、乙方对甲方的保修承诺，包修总计 年。

四、保修期：在包修期内出现漏水，甲方必须及时通知乙方，乙方接到通知后，在48小时内为甲方处理，不再收取甲方任何费用。

五、付款方式：在工程完工后，甲方验收后一次性付清总工程款。

六、安全责任：高空作业，乙方应做好安全防范措施，如出现安全事故，安全责任由乙方承担，与甲方无关。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日