策划文案范文
一.选题
把不同年龄段、不同年级、不同生活和学习状态的学生,用专升本这条线串联起来,旨在展现专升本的学习给升本的学生带来的生活和精神上的影响和改变,表达出对一种积极向上状态的期待。 二.拍摄内容
1.准备专升本的学生与其他专科生的生活和学习状态的不同(包括课堂的学习、课后的备考、向学长学姐和老师了解专升本的相关信息、公共课的开课和学习情况、对专升本的了解情况和看法)
2.通过采访,展现专升本的学生,升本前后的不同(授课方式、课程设置、升本前后对专升本的认识和理解的转变)
3.即将毕业的专升本学生的打算(专升本学生的就业前景如何、工作或考研的选择)
4.老师对于专升本学生的看法(普通本科学生与升本学生的异同) 5.专升本学生的就业情况调查
6.一般的本科生的生活状态,及其他们对专升本学生的认识和看法 三.记录形式
以一个主题贯穿始终,配合以画面和字幕的解说,选取典型人物进行跟踪拍摄,细节展现拍摄与创作。 四.拍摄方式
(一).拍摄技巧
多景别多角度高低机位有变化的拍摄,多运用各种长镜头,以最真实最细小的情节为着眼点,以小见大,表达一个完整的主题,保持情节的连续性和完整性。注意场景和构图,掌握好场面调度,留足空尽头以便于后期制作。
(二)现场采访与声音采集
用聊天式提问,尽量简洁,直击主题。注意素材的完整性,同期声的录制要注意声音的质量,多采集丰富的现场音 五.段落层次
由专科学生、专升本学生、普通本科学生三条线索贯穿始终,对于学习、生
活等内容的展现采取并列式结构,按照时间和人物线索逐次深入,每一独立的内容,均有这三部分组成。 六.拍摄风格
以典型人物和细节带动整片的内容,各条线索既具有独立的特点又相互穿插,并且拍摄时会注意各条线索的完整性和连贯性。也正是这种完整和连贯性,使得整个片子的风格趋向于故事风格。 七.音乐形态
音乐形态一般会根据片子内容的缓急,及其人物状态的表现来选取,但对于节奏不太明显的内容,多以轻音乐为主,目的在于,不刻意去强调和突出内容,而是让观看者自己去体味和理解片子所要表达的内容。 八.后期制作
采用叙事性剪辑和表现性剪辑相结合的方法,先看素材,再段落剪辑,再初剪,精剪,最后加少量特技,用AE做一个合适的片头,解说词用启发式解说,最后配乐,完成字幕
更多相似范文
篇1:房地产文案策划工作自我鉴定个人总结
文章标题:房地产文案策划工作自我鉴定个人总结本人,供职。来公司有一段时日了,“磨合期”给了我许多心得,今天借着这份工作自我鉴定,既是向公司及领导作汇报,也是对我以往努力的总结和今后努力的鞭策。
200*年**月,带着初入房地产策划界的兴奋和对深深的向往,我真诚地向公司奉献鄙人的全部智慧的决心,按照一个钜太人的要求严格要求自己的态度来谋求新的发展,默默许下积极向有一定深望、有一定功力的资深策划人靠拢。这个月以来,我一方面积极学习地产的专业前沿知识,经常向公司领导谈谈自己的看法、交流思想;另一方面做好自己的跟盘项目、拓展自己的业务范畴。现将本人工作概括向领导汇报如下:首先是思想和智慧的洗礼。通过潜心与公司主要领导的沟通,我认识到我们的公司不仅是一个具有整合推广光辉历史的专业服务团队,更是一个锐意进取,勇于创新,年轻有为,不断结合新的市场,把自己的有深度的思想推向发展商的队伍,从而增强了专业公司的独具魅力,也更增强了我奋发向上、要有所作为的想法。其次是知识与能力的陶冶。我自认为不是什么策划大师,但至少我作为一名策划人,除了在思想上要有创新,行动上更要和公司保持格调一致,还要在业务拓展能力上有新的起色。一名合格的策划人,不光要有很好的表达、谈判能力,更要有一定的提案、公关能力。这段时间以来,我把更多的时间和经历投入到把现有项目做好和挖掘新的好项目上,对此我投以最大的精力和毅力,并在操作过程中取得了一定的业绩,深受领导和同事的好评。通过更深一步的与不同开发商的接触,我一方面深刻体会了公司创业的艰辛;一方面也看到了转型中的所面临的许多问题,我相信在钜太文化传播的领导下这些问题可以得到妥当的解决,并愿意为此奉献自己的力量,为“最强南昌,做大地市”的建构,为“拉开业务含量,扩张合作方式”的理性策划,为在“江西做成品牌”奉献自己的一切精力。最后是人格的塑造。*年新年伊始,我就在自己的心里定下了要以人格的魅力感染人,以学者的身份融入策划,以企划的高度解决问题。曾记得《南风窗》首语这样记载:“愿天下学者,均秉持良知,不随波逐流,以独立之精神,自由之思想,允公允能,厚德自强,止于至善”。这里的所谓人格不光是个人的人格,更是公司的人格,把自己的人格和公司的人格统一起来,将自己融入到公司的人格中来,将自己融入到公司的大发展中来,砥砺出共同的企业文化,制造出一致的前进目标。此外,完善人格的塑造对于公司更是不可或缺的特质,数不清的优秀代理商/策划人用他们的光辉足迹证实了必须诚信行为的楷模,用人格的力量去影响地产!这个月来,我在策划的挫折中一步一步走了过来,“从策划中来,到策划中去”。在制造中锻炼自己的水平,在人际关系中学习为公司创造利润的门路,以求自身人格塑造的不断完善。人无完人,我在追求自我完善的过程中,仍然存在各方面的不足与缺陷,在此要多谢胸襟、度量与“礼贤下士”的明主、率真作风。以上是我对自己工作方面的自我鉴定与总结,收获与不足并存,我将在今后的工作中继续总结经验,在培养和带领下,发扬优点,摒弃缺点,为争取公司的战略目标的早日实现而努力奋斗。
此致
敬礼!
汇报人:
篇2:策划文案
一、情况分析
随着社会的发展,保护环境已成为全人类日益关注的问题。而对幼儿进行环境启蒙教育,使幼儿知道环境污染的危害,了解一些简单的环保知识并建立初步的环保意识,为他们长大以后成为具有牢固的环保观念的人创造一个良好的开端,奠定一个扎实的基础,是很有必要的。随着幼儿环保意识的不断增强,我们进一步结合劳动教育,组织幼儿自己动手美化环境,保护环境,使他们把初步的环保意识转化为自己的行动,并在活动中巩固这种意识。于是我们在植树节这天,为美化、净化环境,组织幼儿给树木浇水,宣传绿色植物的好处,教育小朋友要爱护树木。
二、活动目标
1、知道“3月12日”是植树节。
2、通过活动的开展,让幼儿懂得保护植物就是保护环境的意识。
3、活动中培养幼儿的耐心、爱心,体验同伴间相互劳动的喜悦。
三、活动准备
1、多媒体课件以及雾霾天气的图片。
2、大水桶一个(装满水),幼儿人手一个水壶。
四、活动过程
1、谈话:
(1)你知道三月十二日是什么节吗?(植树节)教师用简单明了的话语向幼儿介绍植树节的由来。
(2)你知道树木有什么作用吗?(幼儿互相讨论)
引导幼儿观看多媒体课件“风沙的危害”以及雾霾天气的图片,让幼儿知道我们居住的环境污染特别严重,对我们的生存和发展带来了危害。树木能阻挡风沙,避免或减少风沙造成的灾害。
教师小结:树木可以净化空气、美化环境,调节气温、防风遮雨;另外,树木还可以制成各种家具,给我们的生活带来了方便。所以我们一定要保护树木,保护我们赖以生存的环境!
2、教师与幼儿一起为小树浇水
(1)教师提出要求:①按顺序给路边的小树浇水并注意不碰断小树苗不踩坏小花朵。 ②水壶里的水不要装太多,以免水洒出来弄湿衣服、鞋子。③取水时不要拥挤,要按照顺序排好队。 ④给树木浇水只要浇满就行,不能溢出水。
(2)教师示范给小树浇水。
(3)幼儿动手给小树浇水,教师巡回指导,提醒幼儿使用正确的方法。
3、教师对幼儿的劳动给予肯定并进行评价。
小一班
王雅楠
20xx年3月11日
篇3:公司招聘简章怎么写_优秀的招聘文案
为选拔优秀人才,充实江苏烟草商业系统员工队伍,优化人员结构,江苏省烟草专卖局(公司)决定面向20xx年度应届毕业生进行公开招聘。现将有关事项公告如下。
一、报名条件
1、政治思想素质好,德才兼备、品行端正,遵守职业道德规范,具有较强的事业心和团结协作精神。
2、学业成绩优良,同时取得毕业证书和学位证书。
3、身心健康
4、国家正规院校和研究生培养单位的全日制20xx年度应届统招统分生及国外院校在《泰晤士高等教育》全球大学排名上一年度排名200名以内院校的毕业生,包括博士、硕士研究生和本科生。国内院校本科生须为211高校(不含独立性学院)毕业生,或南京审计学院审计专业毕业生。自筹生、定向生、委培生、成教生不在招聘之列。
二、报名办法
1、下载、填写并打印《江苏省烟草专卖局(公司)公开招聘20xx年度应届毕业生报名表》。。
2、寄送下列纸质材料至所应聘的市烟草专卖局(公司)人力资源管理处:
⑴《江苏省烟草专卖局(公司)公开招聘20xx年度应届毕业生报名表》,贴上本人2寸正面彩色免冠照片(须为近半年内拍摄、正规冲印的照片);
⑵《毕业生双向选择就业推荐表》和学校教务处出具的学习成绩证明复印件;
⑶学历、学位证书复印件;
⑷英语、计算机等级证书复印件及其他资格证书复印件;
⑸公开发表文章的复印件。
3、报名截止时间为20xx年11月20日,以寄送材料邮戳时间为准。
篇4:句话表白情书语录
1、我不知道该说什么,我只是突然在这一刻,很想你。
2、有没有那么一个人,曾经让你发了疯的想,现在却拼了命的想忘掉。
3、寂寞的人总是会用心的记住他生命中出现过的每一个人,于是我总是意犹未尽地想起你,在每个星光陨落的晚上一遍一遍数我的寂寞。
4、如果有人问我为什么爱你,我觉得我只能如此回答:“因为是你,因为是我。”
5、一见钟情,不是看了一眼就喜欢上了你,而是在那一眼之后再也没有忘记过你。
6、有时候,最好的安慰,就是无言的陪伴。
7、如果我生命中99.99%的人都会离开,那么你,可不可以做我的0.01%?
8、你永远都看不见我眼里的泪,因为你不在时我才会哭泣。
9、我爱你,不是因为你是一个怎样的人,而是因为我喜欢与你在一起时的感觉。
10、我可以一个人唱歌,一个人喝咖啡,一个人涂鸦,一个人旅行,一个人逛大街,一个人在雨中漫步,一个人听音乐,一个人自言自语,一个人发呆,一个人跳舞,一个人看电视,一个人翻杂志……只有爱你,是我一个人做不到的。
篇5:“做文明幸福教师”师德规划_企划文案_网
爱岗敬业是我国各行各业职业道德的基本要求,“学高为师,德高为范”是教师职业的客观需要。为了“爱岗敬业”,为了“学
高为师,德高为范”,为了做一个文明幸福的小学教师,本人结合实际情况,特制定本人师德规划。
一、认真做好本职教学工作
教学工作可以体现教师的基本师德素养。认真做好本职教学工作是履行教师职业的具体要求。因此,本人不无故迟到、早退、旷
课,并且认真钻研教材,精心备好课,多利用多媒体教学,提高40分钟的课堂教学效率,认真批改学生的作业,努力做到一个合
格小学教师教学规范的起码要求,努力向学生提供优质课堂教学服务。
二、不断充实和完善自我。
关心国家大事和时事,不断学习专业知识和相关学科领域的知识,丰厚自己的积淀,使自己在业务上、思想上适应时代的发展需
求,能够与时俱进、勇于创新,做创新型、科研型教师。
三、为学生创设温馨的学习环境,创建良好班风。
作为一名班主任教师,我将从班级文化建设做起,带领学生一同走进环境幽雅的教师,共创班级新风。绿色象征自由、和平与安
全,它将给人清新、安详、舒适之感。我将以绿色为基调为学生装扮教室。同时以班风鞭策学生共同进步。
四、以诚相待,做到关心、爱护每一个学生。
我会努力用真情教育学生,用真爱感动学生,在帮助和教育学生的过程中,我将以“学生为本”,处处让学生感受到教师的“真
诚”,让学生在与老师相处的过程中明白“诚信”的内涵,学会做人,学会求知,学会劳动,学会做事。教师一言一行都要对每
一个学生的思想品德、心理健康和学习负责,做学生可以信赖、值得尊敬、言行一致的教师。
五、协调家长的配合,与家长协力共同教育好每一个孩子。
家长是孩子的第一任老师,家长对孩子的影响随处可见。因此,我将利用家长会、家长沙龙等活动和家长共同探讨关于孩子成长
中遇到的各种问题。作为班主任我将细心观察每一个孩子的细微变化,利用家访等形式与家长沟通,做让家长们认可和值得信赖
的班主任。
篇6:婚宴及迎亲简要工作安排_企划文案_网
(一)迎亲准备
迎亲团成员:莫x、梁x、涂x、欧x、许x
a) 早上7:30分莫彬(负责接梁伟斌和涂佳)、欧坚强(负责接李志军和黄建强,装迎亲物品),于8:00到东葛路18号嘉和自由空间对面建行宿舍前,并依次靠边停放车辆等候布置花车,宋凯、李力平的车直接空车前往,也是8:00到达。
b) 早上8:00由婚庆进行花车布置,迎亲团了解婚礼筹备分工及自己的任务
c) 早上8:00摄录师、摄像师乘摄像车到达
d) 早上8:50李志军带回新娘手捧花、新郎、新娘胸花(注意手捧花要竖直放置)并发放给每位司机礼品、行车路线表,共安排4辆车接新娘。
e) 早上8:58由梁伟斌陪同摄像师乘坐工具车在前面开路,负责解决路面问题。到达三月花国际大酒店后,将车队按来时车队排好,等待发车。
f) 注意:车队出发,打开双闪灯,匀速匀距前往接亲。
g) 早上9:29左右迎亲车队到达三月花国际大酒店。
h) 新娘房门打开后和新娘出门时,由梁程、黄沙丽负责撒碎亮片若干。
i) 早上10:30新娘出门,车队出发前往明秀西路100路广西财经学院西11栋2单元602室,快到时由李志军通知李云开做好时间衔接和迎接准备。
j) 吃汤圆,吃午饭
(二) 婚宴现场安排
人员名单:莫x、梁x、涂x、欧x、黄x、韦x、梁x、黄x、林x
a) 人员于下午3点装宴会物品乘车前往三月花国际大酒店十楼宴会厅打气球
b) 检查婚庆婚宴布景情况。
备注:喜烟在每席客人坐齐后发放,白酒不得让服务员提前开瓶,由每桌客人自行开启。
(三) 婚宴接持安排
a) 由黄x负责请来宾在签到簿上签名纪念
b) 由梁x、涂x负责引领新郎方领导、家人、同事、同学。大部分请柬上都已写明桌次。
(五) 仪式开始
a) 吉时前5分钟,新人由大堂至十楼宴会厅就位:撒碎亮片手(黄沙丽、陆玫到位,礼炮手到位[新郎从进门到上台放4支礼炮(欧坚强、韦伟、吴栋良、陈家先),新娘从进门到四角亭放4支礼炮(林云、吴巍、黄炳武、覃顺林),新郎和新娘从四角亭到上台放8支礼炮(梁伟斌、涂佳、莫彬、卢业政、黄哲文、覃余峰、何凯、文亮)]
附件一:(司机人手一份)
10月18日迎亲路线安排
行车路线:
前往:三月花国际大酒店(地址:长湖路50号富安居对面)
请司机驾车于10月18日早上8点到东葛路18号嘉和自由空间对面建行宿舍前靠边列队等候装饰花车
嘉和自由空间 东葛路 长湖路 三月花国际大酒店
返回:新房(地址:明秀西路100号广西财经学院西11栋2单元602室)
三月花国际大酒店 厢竹大道 邕武立交 南梧路 明秀东路 明秀西路 广西财经学院西11栋2单元602室(请司机在广西财经学院西11栋楼前空地按顺序列队停放车辆)
附件二:10月18日婚礼物品清点单
序号名称数量单位备注确认1红包250个迎亲,拦门红包 2红包620个迎亲,酒席,婚庆工作人员 3红包1020个迎亲,亲友团红包、公交司机 4红包1006个迎亲,伴郎、伴娘、司机 5大礼炮4个迎亲,新娘下车、新娘进门 6任务单1份迎亲 7行车路线单6份迎亲 8手机1个迎亲,酒席 9钱包1个迎亲,酒席 10总任务安排1份迎亲,酒席 11笔1支迎亲 12香槟1个酒席 13小礼炮16个酒席 14签名册1本酒席 15签字笔2支酒席 16散装气球1001包酒席 17打气筒4个酒席 18红绳2卷酒席 19剪刀2把酒席 20透明胶2个酒席 21小双面胶5个酒席 22大双面胶2个酒席 23回礼包369包酒席 24桌上糖果32包酒席 25迎宾糖果烟1箱酒席 26碎花花瓣4包酒席 27海报1张酒席 28flash影片1组酒席 29打包塑料袋120个酒席 30火机1个酒席 31酒席确认单1份酒席 32酒席订金单1份酒席 33戒指1对酒席 34新郎发言稿1份酒席
篇7:文案策划范文
活动背景
父母给了我们健康的身体,把我们带到了这个世界,享受到生命的美好;父母含辛茹苦的把我们养大,随着年龄的增长,我们却很少将我们的感恩之情说出口来,我们和父母之间的交流往往越来越少。
或许,我们不曾有过浪子的经历,但年少轻狂的日子里,我们有过太多抱怨的言行。父母太古板,太落伍,无法与之沟通等等。当我们历经了坎坷,终于肯反躬自省,才发现父母都拥有生活的智慧,是亲情为我们支撑起一方天空,亲情托起我们翱翔的翅膀。
在这秋末冬初的季节,我们该为父母做些什么?为了消除异地求学的莘莘学子的思乡、思家之情,消除他们在新环境下产生的陌生感与孤独感,使他们在大学感到一样具有家的温暖。本支部特开展以“感恩父母,点亮真情”为主题的团日活动。
一. 活动主题: 感恩父母·点亮真情
二. 活动时间: 201X年10月27日
三. 活动地点: 图书馆教室202
四. 活动对象: 11级市场营销全体同学
五. 活动目的:
1、 让我们的同学更多的更好的关心父母
2、 让我们的同学对父母怀有更多的感恩之情
3、 借此次活动机会向父母表达我们对父母的爱
4、 希望在以后的时间里我们的同学能多和父母沟通和交流,缩小两代人间的代沟
六.活动意义:
1,感恩,是我们民族的优良传统。学会感恩,体会感恩不是简单的报恩。它是一种责任,是一种生活智慧,感恩更是学会做人。
2, 滴水之恩,当涌泉相报。父母对我们的养育之恩,老师对我们的教育之恩。常怀感恩,饮水思源。
3,感恩,充实我们的生活,塑造我们的心灵。感恩,让我们拥有爱心,使世界更美丽。
七.活动流程:
1.播放团歌。
2.团支书发言。
3. 欣赏关于赞颂父母的诗词
4.观看父母辛勤付出的图片
5.观看关于感恩父母的演讲视频
6.请班委代表及学生代表发言
7.主持人带领大家宣誓
8.建议同学实施感恩父母的行动,现场让同学们用手机给父母发送爱心短信
9.活动用《感恩的心》结束
八.活动注意:
1.所有活动人员须及时参加,不要无故迟到.
2.参加活动时把手机设置为静音或振动状态。
3.保持会场卫生。
九.活动器材:多媒体,照相机
十.活动预算:120元
篇8:综治维稳宣传方案_企划文案_网
一、宣传主题和目的
宣传月主题:创建平安,构建和谐,维护稳定。宣传目的:一是提高全县对平安建设的知晓率和参与率;二是始终贯穿“发展是硬道理,稳定是硬任务”的思想,把“以平安铸和谐,以稳定保和谐,以发展促和谐”的要求贯穿工作始终,共同推进富裕民主文明开放和谐元江建设。
二、宣传内容
(一)重点宣传各级党委、政府认真履行“保一方平安”的政治责任,全面贯彻落实中央关于综治维稳的重大决策部署和省委《关于进一步加强社会治安综合治理和维护社会稳定工作的意见》等一系列有关文件精神。
(二)重点宣传平安单位、平安企业、平安学校、平安社区(村)等创建的成功经验和先进典型;全面提升平安创建水平的做法和成效,真正把平安建设叫响抓实。
(三)重点宣传政法机关维护社会稳定中开展严打整治专项斗争的成果;涌现出的勇于奉献、忘我牺牲的先进集体和个人,激发广大政法干警献身政法事业的荣誉感和工作热情。
(四)重点宣传各级部门和谐构建中开展社会稳定风险评估、维护社会稳定预警、构建矛盾纠纷大调解工作格局等新措施;探索人民调解、司法调解和行政调解衔接机制的新经验;排查调处影响社会稳定各类矛盾纠纷的新成效。
(五)重点宣传同违法犯罪行为作斗争的见义勇为先进典型和英雄事迹;社会各界募捐支持见义勇为事业的爱心人士事迹,弘扬正气,努力在全社会形成关心见义勇为人员、鼓励见义勇为行为、参与见义勇为事业的良好社会风气。
(六)重点宣传反反毒品和防盗骗工作,教育广大群众提高识邪、辩邪、防邪能力,形成拒绝毒品、珍惜生命的良好风尚;揭露犯罪手段和骗术,增强群众的防范和自我保护意识。
(七)重点宣传我县参与平安建设以来政法工作、社会治安综合治理、政法队伍建设等取得的巨大成就。
三、方法步骤
准备阶段(2月28日至3月9日)。根据全市统一部署,制定我县综治维稳宣传月实施方案,向各乡镇(农场)综治维稳委,县综治维稳委成员单位发出通知,做好各项宣传月准备工作。
实施阶段(3月10日至3月31日)。3月10日为全县综治维稳宣传月启动日。月内各乡镇(农场)综治维稳委、县综治维稳委成员单位、各相关媒体、政法部门进行多方位、全覆盖、高密度的舆论宣传活动。宣传工作要注重群众性、多样性、普及性,宣传面要做到全县各区域无遗漏、不留死角。
总结阶段(4月1日至4月7日)。各乡镇(农场)综治维稳委,县综治维稳委成员单位,在对已开展的宣传活动进行认真细致统计后写出书面总结于4月8日交县综治维稳办汇总。
四、组织领导
全县“综治维稳宣传月”活动在县委政法委、宣传部、县综治维稳委统一领导下开展。县成立“综治维稳宣传月”活动领导小组及办公室。组成人员如下:
组 长:李 泓(县委副书记、县委政法委书记)
副组长:周玉书(县委政法委副书记、县综治维稳办主任)
张 鸿(县委宣传部副部长)
成 员:刘建云(县委政法委办公室主任)
郑刀保(县委政法委政工科科长)
杨丽萍(县综治维稳委办公室专职副主任)
李 婷(县外宣办主任)
许 宏(县综治办科员)
魏 吉(县委政法委办公室科员)
李健梅(县委政法委办公室科员)
共3页,当前第1页123
篇9:文案策划实习心得感想
很快,在北京情订奇缘婚纱摄影实习的七天过去了。短暂的七天,我们和员工、主管以及各位经理相处的非常融洽,为以后开展工作奠定了基础。并对这七天中他们对我们工作的支持和热情表示感谢,也为我们情订奇婚纱有这么多积极向上的员工感到骄傲!
在北京这个大的市场中,百家争鸣,这个行业的各个店越做越大,从巴黎、微微新娘到纽约、维纳斯,以及米兰、巴黎春天、施华洛、罗威、罗马风情,各家都在抢夺北京婚纱摄影行业这块“肥肉”。我们也在抢,怎么去抢用什么方式方法去抢?有句老话“家家有本难念的经”我想这句话应该也使用于企业单位,那本“经”才是问题的根本。
五大感觉:听觉、视觉、嗅觉、触觉、味觉。
一、听觉:耳朵是人的重要感觉器官之一,鸟语花香,山呼海啸,都必须经过耳朵才能感受到,没有听力,语言交流就无从谈起。从激情的早会到一天的工作,都洋溢青春快乐的气息,再配合适合的音乐让顾客感受到了青春的活力。
二、视觉:北京情订奇缘婚纱在附近几家同行业中的店面中算是大的,装修也很大方,大厅和各个部门的布局也恰到好处。加上桌上的样片和新颖的婚纱造成了视觉冲击力。使顾客从视觉上就想到我们才是最专业的。
三、嗅觉:店里气味的把握也很重要,就像在超市食品区,本来不想买东西,但是那味道就能刺激的你购买欲望。虽然行业不同,但是店里好的气味更能提升整体档次。
四、触觉:包括店里的样本照、和婚纱的品质,这都是客人实实在在能摸到的东西,所以我们更注重细节,细节决定一切,态度决定细节!
五、味觉:客人等带拍照,选片也是很耗时间的环节,给客人准备甜点、午餐和水,这点北京情订做的还是很到位的,就这一个小小的细节就能让顾客认为我们很体贴很人性化。
七天的实习基本的流程和模式有了大致的了解,整体的感觉还是很不错的,门市是整个环节中人数最多的,北京情订的门市部员工语言表达能力很好很擅长与人交际,给顾客介绍的很全面,能从相册的材质说的很细,深深的吸引顾客。本身这个行业流动性就很大,北京店也不例外,现在的门市里很强势的还是少数,大部分是新入员工,这样削弱了整体的实力,整体来说是个不错的团队!用她们自己的话就是“门市就是冲在第一线的战士”。每个部门有每个部门的职责,但是部门和部门之间又是环环相扣的,这就是团队!
以下说说个人的几点规划:
一、这样的团队为什么流动性那么大,我们要怎么去留住其中的精英人员?现在的社会很残酷,在那儿里实习了七天认识了店里所有的人,通过聊天知道有的员工住的远,有的员工家里条件不是很好,这样那样的情况,出来工作就是为了薪资,我想就这个问题能不能完善一下公司的奖罚制度和薪资制度,能把团队中的精英人员留住,也能带动身边人给公司创造更好的业绩。
二、作业流程系统:
在走访同行有的时候会发现,有的其它同行影楼的流程会很乱,差错时常发生,顾客不能按时取件,出现了问题分不清责任,有的老板、管理人员像消防队员------到处救火!作业流程不能靠人治,必须要“法治”,必须要给影楼这趟列车铺上轨道!而情订奇缘没有那样的现象,同时我如果在情订奇缘能任职的话一定会精益求精作的更好。
三、企业文化系统
企业文化是把人们的精神目标、价值观念聚焦的一个经营思想理念,它是企业管理者和员工的精神动力和思想目标。企业文化不能直接带来经济效益,情订奇缘婚纱摄影有良好的企业文化及整体团队影一定能将影楼形象进入全新的高度,是婚纱摄影情订奇缘公司做大做强的根本基础!
以上是我实习七天的感想,虽然没有具体到哪个部门,但是整体的有个概况,在北京店七天受益匪浅!
篇10:汽车公益广告文案_汽车广告词_网
中国的汽车时代已经到来,在平面、电视、网络等各种媒体,汽车广告无处不在,汽车广告设计也是考验创意人专业水准最有效的手段。本文是第一范文网小编为大家整理的汽车公益广告文案范文,仅供参考。
汽车公益广告文案范文一:
奥迪AUDI
奥迪AUDI:突破科技,启迪未来;引领时代;科技与成功互辉映;
是车都有四个轮子,好车都有四个圈子
A4 3.0 QUATTRO:为品味生活注入全新活力
1)壁虎篇:勿庸置疑,大自然是科技创新最好的教科书。奥迪A4特有QUATTRO
全时四驱系统,能够根据路面状况,将动力按需分配到四个车轮,确保车辆像壁虎一样,时时紧锁路面,视湿滑路面和急弯陡坡如同平地,在带来完美操控快感的同时,确保稳定与安全。敬邀阁下光临一汽--大众奥迪特许经销商处,亲身感受奥迪A4的更多非凡科技。
2)生命是不可预知的,就像全然创新的奥迪A4,置身其中,你能找到那种久违的激情澎湃的感觉,而同时又镇定自若,品味卓然。奥迪A4,搭载3.0或1.8T新型奥迪发动机,QUATTRO全时四轮驱动,MULTITRONIC无极/手动一体式或TIPTRONIC手动/自动一体式变速箱,ESP电子稳定装置以及4气囊+2侧气帘,以活力和品位确立豪华车新定义。
3)谁内心充满活力,谁就能尽晓在挑战中超越以往的真义。对奥迪而言,这挑战就是让车在每一处都有更出色表现。
这个信念,在奥迪A4上得到了充分体现。全新奥迪A4脱胎换骨的动感魅力,来自它活力焕发的流线外形设计;动力强悍的2.0升和3.0升V6新系列发动机;革命性的multitronic无极变速/手动一体式变速器;平稳而舒适的全铝前悬架系统;为安全树立崭新标准的全新一代附带辅助刹车系统的ESP电子行车稳定装置,和提供超强抓地力的QUATTRO全时四轮驱动系统,以及全方位保护的SIDEGUARD侧面安全气帘。
全新奥迪A4,一部从动力、安全、设计到品质,都超越巅峰、尽显精英风范的车。惟有亲身驾驭,才能全然体会。
瞬间规避 一触既应
奥迪A4的安全气囊反映敏捷无比,全因它有多达六个感应触点,遍布全车身四周,一旦危险来袭,能瞬间打开气囊,为安全赢得关键一刻。
有ESP,不甩尾。
没错,这就是奥迪A4过弯转向决不甩尾的秘密所在。它特有ESP电子稳定系统,通过传感器时刻监控车辆的行驶状态,一旦发现车辆打滑,立即向四个车轮分别施加制动力,帮车辆回到安全的转向轨迹。令你在恶劣的路况下过弯转向,仍能得心应手安全驾驶。
quattro
是的,超强抓地就是quattro的代名词。闻名全球的quattro全时四轮驱动系统,现已配备于奥迪A43. 0顶级车款,它能自动识别路面状况,确保车辆四轮随时拥有超强抓地能力,令你在激情驾驭之时,时刻感受紧锁路面的非凡操纵感受。
A6:以强大内在引领时代
1)不断领先时代的领导者,无不在内心深处,蕴含着一股无可阻挡的进取激情。正如全新上市的奥迪A6,有内而外,以众多高端配备升级,推出强大豪华阵容。不论是旗舰风范的“豪华行政版”,激情四射的“运动选装”,还是其他个性豪华车型,皆以更强大内涵,为当今豪华车确立了新高标准。现在,就请阁下亲临一汽——奥迪特许经销商处,亲身体验奥迪A6不断超前的领导者魅力。
A8 经典 起点
1)如同追求理想的艺术,奥迪把每一完美经典,都视做创新起点。自1899年的不懈创新,奥迪而今再次超越自我,推出全新旗舰之作——新奥迪A8。他不仅囊括了奥迪独步全球的quattro全时四轮驱动、舒适动感兼备的可调空气悬架、高度人性化的MMI多媒体交互系统等一系列领先科技,并且将奥迪ASF全铝车身框架的刚度再增60%,使其更动感更安全。还有动力更为澎湃的新型A8引擎已经前所未有的动感车身设计,凡此种种超凡之举,如今全部荟萃一身,造就您的至尊坐驾。
现在,新奥迪A8正静待阁下入主领袖旗舰,驾御完美,再创经典!
2)大师级的艺术,就是将每一完美经典,皆化作今次创作新起点。执此理念,新奥迪A8携独创科技与一流工艺全新登场。全新系列发动机,QUATTRO全时四轮驱动系统,可调空气悬挂系统,ASF全铝车身框架结构,MMI多媒体交互系统及诸多豪华配备尽皆囊括其中。更推出旗舰巨作新A8加长型,将艺术灵感与王者气度融于一身,引领豪华概念驶入更新境界,与其说这是一款为阁下而造的豪华车,不如说是一件因您而生的艺术品。
3)世人皆感叹奇迹,唯开创者缔造奇迹。奥迪旗舰巨作奥迪A8加长型,携创新科技与精湛工艺全新登场:新型V8发动机,quattro全时四轮驱动系统,ASF全铝车身框架结构,可调空气悬挂系统,MMI多媒体交互系统及诸多豪华配备尽皆囊括其中,如太阳能天窗,后排按摩通风座椅,车载一体化办公系统(电视、导航系统、DVD、冰箱),BOSE 5路环绕立体声音响,指纹扫描发动机启动系统,ESP电子行车稳定装置,6档tiptronidc自动/手动一体式变速箱,实时轮胎气压监控系统等。将优雅动感与王者气度融于一身,引领豪华概念驶入更开阔境界,与其说这是一款为阁下而造的豪华车,不如说是一件因您而生的艺术品。
汽车公益广告文案范文二:
新甲壳虫New Beatle
新甲壳虫New Beatle:过目难忘
当你钟情于一样东西,它是一切,一切是它。
独一无二的新甲壳虫,它的出现,将现代工业设计的瓶颈统统打破,
它证明,炫目且极富个性的外表与过硬且实用的内在品质,完全能够理想地结合, 当你钟情于这样的一条弧线,它就是光影,是笑脸,是喷泉
汽车公益广告文案范文三:
高尔夫GOLF
高尔夫GOLF:世界经典两厢车,一部车,无数个欢乐
1)她生天大的气,也没关系
没错,高尔夫,很生活
相信你也一定需要这样一部车
去记载生活中许多值得回味的细节
独具特色的第五门揭背设计
后备空间大有余地
真正符合你
玫瑰与爱意,越多越精彩
原来,高尔夫可以很生活,生活可以很高尔夫
杰作天成,一见如故
高尔夫,经典名车
篇11:大学生职业生涯规划_企划文案_网
姓名:
性别:
出生年月:
籍贯:
院系:
专业:
一、前言
“一个成功的人是不打没有准备的仗、一个聪明的人不说没有把握的话、一个精明的人不做没有利润的活。”
有了一个好的规划、计划,那么我们也就离成功又近了一步了。一个好的规划预示着一个成功的人生。这个计划可以规避以后生活中的很多风险,可以让我们在成功的道路上走得更加的顺畅,因此,一个规划,一个好的规划对于我们每个人来说都是极其重要的,也是必须的。
二、自我分析
1、兴趣和爱好
业余喜欢出去旅游,听音乐,上网看看出现的国际国内大事。喜欢的书籍:《厚黑学》、《做事先做人》、以及一些与专业有关的书籍。最崇拜的房地产企业家:王石、潘石屹。我秉承着没有最好只有更好的工作态度,和不劳动者不得食的价值观。
2、优势盘点
具有很强的动手能力,父母亲戚的支持。责任心强烈,组织和协调能力、较强的沟通能力,具有一定的幽默感,很强的毅力。
3缺点
人缘不是很好、思想不够活跃、危机感不强烈,缺乏自信。
4.生活中成功经验盘点
经过自己的努力成功的当上了班级的副班长,在图书情报协会中我凭借我自己的努力和塌实已经当上了图协信息部的副部长。在班上同时还兼任一些其他职位。
5. 失败教训
在现代社会中人缘是事情能否办好的一个很重要的因素,其次是各种能力在工作中依然还是很重要。
二、解决自我盘点中的劣势与缺点
1、 积极的参与到同学们的讨论中去,和大家打成一遍,多和大家交流我的想法,多听取大家的意见和建议,从而改变我人缘不是很好的这一现状。
2、 积极的参加个种活动和各种比赛,锻炼自己的各种能力,增强自己的信心,同时增加自身的阅历,增强危机感。
3、关心社会上发生的事情,看看其他同学的想法和看法,给自己的思想注入新鲜的思维。同时在平时的生活中要从不同的方面来看待同一个事情,从不的层次来看待同一个事情,积极开动脑筋。
三、职业取向:
从事房地产的相关行业,如估价师,经纪人、营销员等。四、未来职业规划 (一)确定职业道路
1、选择职业特征
选择的职业是能够使自己的兴趣爱好和特长得到充分发挥的行业,同时也可以是对社会有很大贡献的行业。
2、职业类型:房地产类
3、成功标准
达到估价师或则经纪人、或则开办了自己的咨询公司。
4、主要供职的领域:房地产行业
(二)未来人生职业总规划
根据我的个人情况,对我未来的XX年做一个可能的职业规划:
(1)—XX年:通过在单位实习,能够做一些基本、简单的业务,同时多参加社会实践,“多看,多问,多想”为自己以后打下坚实的实践基础和理论基础。
(2)、—2018年:在估价公司中工作,在工作中多总结,多想、多问,争取通过工作学习到更多的知识,学习估价师的一些估价手法和经验。同时在估价公司的期间要积极的看与专业和行业有关的书籍,首先争取把估价员考下来,成为估价师的助理。然后逐步的去看书去考取自己想要得到的证书,比如说全国注册土地估价师、全国注册房地产注册估价师等。婚姻:暂时不考虑在内,要是真的到了这个阶段了,那就顺其自然。
(3)、2018—XX年:稳步的发展自己的事业,争取在事业上有所成绩,希望达到经理的级别,成为该企业的骨干。同时也在积极的进行着自己的副业,比如开办咨询公司、当经纪人等。由于自己稳定了可以为她提供一个比较优越的环境,故考虑结婚生子(在—2018年间未结婚)。
个人发展的目标:通过自己的努力成为一个真正的估价师。
(三)短期目标规划
1、个人道德素质方面:树立正确的人生观、道德关、定好正确的人生价值取向。
2、社会实践方面:参加社会实践活动,到不同的企业参加实习,并参加青年志愿活动。
3、技能培训方面: 大二下学期通过经纪人协理的考试,取得相应的资格证书,并积极准备估价师考试要的资料。争取尽早的通过估价师考试,成为真正的估价师。
五、规划调整由于社会的发展,所以我们必须对我们的规划进行相应的调整 ,我每一年调整一次我的规划。
六、结束语
每个人都在憧憬着每个人以后的生活,对以后的生活充满了期待,同时也满怀着迷茫。不知道该怎么来面对以后生活中出现的各种突然状况,不知道以后工作的情况。 因此,为自己做一个职业规划是很有必要的,有了这个规划可以规避我们以后工作中的很多风险。
篇12:售后服务的承诺书文案
根据____政府采购编号为_________询价采购项目的要求,我方已认真阅读询价采购公告的全部内容,并对本次货物采购作出实质性响应,并承担任何质量缺陷导致的产量损失赔偿,同时我方承诺:
1、产品质量
我公司将严格按照采购清单中产品规格、质量标准提供合格产品,并达到规定的要求,认真处理产品质量投诉。
2、价格
严格按照最终确定的报价清单价格进行结算。我方报价(即折扣率)为:
3、供货时间
询价结果在网上公示结束后,三日内供应商应同采购人签订供货合同,否则视为自动放弃。合同签订15日内完成供货到位,并通过采购人验收。(特殊情况从其约定)。
如我公司为最终成交供应商,将严格按照上述内容进行承诺履约,如有违约行为,将按规定接受相应处罚。
承诺人:
年月日
篇13:句话表白情书语录
你在哪所城市,哼着哪首情歌;你剪了怎样的发型,你坐上了几路夜班车;你是在喝着冰可乐还是热冷饮?或许你正在接电话,或者手机已关机。我不知道你在哪里,却坚定的相信你我终会遇到,陪我沉默看风景,陪我哼着情歌。你在哪里都好,只要你还在等着我。
喜欢是乍见之欢,爱是久处不厌。
一旦你对某人有了感觉,那些感觉会永留心底。你也许不会再喜欢他,但你始终在意。
找到一颗心,在你最低谷的时候爱你,找到一双手,在你最脆弱的时候拥抱你。
不是爱情不肯放过你,不是回忆不肯放过你,而是你自己不肯放过你自己。
爱情不是一时兴起,而是决定在一起,便一生不分开。
我们不能在一起,并不代表我会停止爱你。
就算终有一散,也别辜负相遇。
有时候会很想你,但是有太多理由不可以。 我提醒自己,你已经是人海中的一个背影。
如果再遇见你,我还是会毫不犹豫地,掏心掏肺的去爱你,只是再也不会遇见了吧。
在你曾经爱过我的那短暂岁月,我或许是世界上最幸福的人,只是那些日子已成过去,怎么留也留不住。
不论我再活多少年,再遇到多少人,可是,我再也,再也找不到第二个你。
背个小包,装着我们的理想和所有喜欢的歌,牵着喜欢的人的手,坐着哐当哐当的火车,去旅行。
时间冲不淡真情的酒,距离拉不开思念的手。想你,直到地老天荒,直到永久。
篇14:医院护理工作安排_企划文案_网
在全科室护理人员的共同努力下我们顺利的完成了2011年医院、护理部及科室年初的各项计划,在新的一年到来之时,为了护理工作能够更上一个台阶,为此特制订2011年护理工作计划::
一、加强护士在职教育,提高护理人员的综合素质
1、做好护士在职继续教育实施方案,抓好护士的“三基”及专科技能训练与考核工作。
2、更新专业理论知识,提高专科护理技术水www.diyifanwen.com平。随着护理水平与医疗技术发展不平衡的现状,科室积极组织学习专科知识,可通过请医生授课、检索文献资料、护理查房及护理会诊讨论等形式更新知识和技能。
3、加强人文知识的学习,提高护士的整体素养
二、加强护理管理,提高护士长管理水平
1、加强目标管理考核,月考评与年终考评相结合,科室护理质量与护士考评挂钩等管理指标。
2、促进及科室间的学习交流,借鉴提高护理管理水平。
三、加强护理质量过程控制,确保护理工作安全、有效
1、完善实行护理质量二级管理体系,充分发挥科室质控小组的质管作用,明确各自的质控点,增强全员参与质量管理的意识,提高护理质量。
2、建立检查、考评、反馈制度,发现护理工作中的问题,提出整改措施。
3、进一步落实简化文件书写。
4、加强护理过程中的安全管理:
我们相信在全体护理人员的严格执行下,我们在2011年中的工作中一定能取得好的成绩。
篇15:求职意向书文案700字
尊敬的贵公司领导:
您好!
感谢您抽出宝贵时间来阅读我的求职信。通过我的了解,公司的人文环境与发展前景,我很认同,也是我所追求的。假如有幸能为公司工作,我一定会用我的责任心和创造力融入公司的发展壮大中。
现在的我马山就要大学毕业了,离开我多年生活的象牙塔,我一时之间还很难适应不上学日子了。不过我知道,我这么么多年的求学,不就是为了能够在毕业以后参加工作,为公司,为社会,为国家做出应有的贡献吗。
我于20xx年进入轻工业学院学习电子技术应用专业。五年大学生活使我从一名只懂学习的中学生成长为一名具有较为扎实的基础和专业知识,具有一定社交能力的大学生。期间凝聚了我奋斗的历程,取得了一定的成绩,但也有失败,在失败中不段总结。但成绩属于过去,成功还看未来,我将继续努力,毫不松懈,发扬严谨,勤奋,刻苦的精神,去面临新的挑战。
我学的专业是电子技术,取得电子从业资格上岗证,新的世纪已经来临,社会需要的是综合素质的人才,要想在这种激烈的竞争中脱颖而出,除了应该学习和掌握专业知识外,还需要综合培养自身素质。为了让自己能早一点的适应适应社会,本人20xx年10月在瑞新电器实习。
在学校一直干勤工俭学工作,在饭店干过服务员。在奶粉做过送货员。它让我看到社会的丰富多彩,世界的魅力所在。
我正处于人生中精力充沛的时期,一直热爱和衷针于电子工作,梦想能成为电子方面的能手;我渴望在更广阔的天地里展露自己的才能,我不满足于现有的知识水平,期望在实践中得到锻炼和提高。因此,我希望能够加入贵公司,我会踏踏实实的做好属于自己的一份工作,竭尽全力的在工作中取得好的成绩。我相信经过自己的勤奋和努力,一定会做出应有的贡献。
我虽然只是一个应届毕业生,可是我想我的能力并不会很差,我会快速的适应新公司的规章制度和工作方式,我会在最短期的时间内让自己快速成长,为公司的发展做出自己应有的贡献!我相信贵公司的未来会更加的美好,而我在贵公司一定会有属于自己的一片蔚蓝的天空!
最后祝愿贵公司生意兴隆!财源广进!
此致
敬礼!
X年XX月XX日
篇16:拾金不昧表扬信文案
拾金不昧是中华民族的传统美德,是一个人高尚道德情操的体现,4月9日,我校七年三班李明洋同学拾到钱包,包里有现金300元及身份证和银行卡,为尽快找到失主,李明洋同学直接把钱包交给了政治处,经许柽林主任多方打听、寻找,最终将现金归还失主,失主找到丢失现金的同时,收获了一份深深的感动。
一直以来,我校始终把做好德育工作放在教育工作的首位,把教育学生树立正确价值观,使之成为一个品德高尚的人作为学校工作的根本任务。新学期伊始,我校在学校掀起“做文明学生”的活动,倡导学生行文明事、做文明人,在学生中间,涌现出许许多多的“李明洋”,这是学校多年来教育的结果,也充分体现了我校学生高尚的道德情操和精神风貌,为全校师生树立了良好的榜样。
11月24天中午,我在__(不便说明的文字)第一中(中间,中国)学接儿子时,不谨将钱集合遗失,甚幸贵校二岁极六班(分布,排列)的__微同学拾至了。它雇勿上回家(量词,房屋,家庭)吃饭,拿着钱包且返回学校交给了老师,多少经星期哲后,廵戒把钞票集合赠返回我的家,惊爱之余我深深让__微室友这些种类捡金不昧、舎己利人的优尚品质感动,在(居于,处于)提倡消灭国家的今天,这些种类行为逾是应当大力主张和鼓(鼓吹,打鼓)励的。
感谢__(不便说明的文字)首中学的校领导、教练以及孩子的家长培育,学习出这么杰出的少年,更感谢__微室友且贺她学习进步。
发表人:__X
__年__月__日
篇17:法律建议书文案
本所接受贵社的委托,就贵社/委员会在签订土地租赁协议事宜中存在的风险及防范措施,现提供如下法律意见:
一、本所出具法律意见书的声明
1、本所及经办律师所出具的法律意见书的根据是你提供的叙述及现行法律法规,法律意见书只对你提供的叙述及现行法律法规负责。
2、本所及经办律师所出具的该法律意见书,只作为贵社/委员会参考之用,不作为本所及经办律师就受托事务的结果成功或胜诉的承诺、保证。本所及经办律师不对贵社/委员会因采用该法律论证意见书所产生的后果负责。
3、本所及经办律师所出具的该法律意见书不作为对同类、相似案件的处理意见。
二、本所出具法律意见书的依据
1、贵社/贵委员会提供的叙述、资料依据:
贵社/委员会应当保证上述资料及叙述事实的真实性。
2、法律法规的依据:
①《中华人民共和国物权法》;
②《中华人民共和国土地管理法》;
③《中华人民共和国村民委员会组织法》;
④《中华人民共和国合同法》;
⑤;浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法;
⑥其他相关法律法规及实施细则。
三、土地租赁协议中存在的风险及防范措施的法律意见
1、主体的合法性及风险防范
(1)出租方:根据《中华人民共和国物权法》第六十条:“对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权……”及《中华人民共和国土地管理法》第十条:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理……”之规定,作为土地租赁合同的出租方应为村集体经济组织或者村民委员会。
风险防范:根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:……(八)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项”之规定,村集体经济组织或者村民委员会在出租涉及村民利益土地(如耕地)时必须提请村民会议讨论决定,方可办理。以避免日后因违反法律规定致使土地租赁合同无效,承担不利后果。
(2)承租方:由于现行法律并未对土地租赁合同的承租方进行限制性规定,故就承租方而言,可以是任何人或任何单位。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条:“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款”之规定,故如果土地租赁合同的目的是用于非农建设的,则必须向当地乡(镇)人民政府审核,办理农用地转用审批手续。以避免日后因违反法律规定致使土地租赁合同无效,承担不利后果。
风险防范:如果土地租赁合同的目的是用于非农建设的,则需审查承租方是否具有合法的营业执照和相关的建设资质凭证,并将这些文件复印留底;如果土地租赁合同的目的是用于农业事务的,则需要将承租方的身份凭证复印留底,并将其现住的联系地址留底,以方便日后履行过程可能出现的发催讨租金函或发解除通知函等联系函。针对土地租赁合同的目的是用于农业事务的,也可以考虑放弃土地租赁而直接采用土地承包,以优先保障到本村的村民利益。
2、履行协议过程中的合法性及风险防范
履行依据:根据浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十四条:“…土地使用者与村民委员会或者农村集体经济组织应当按照批准文件签订土地使用合同,确定有偿使用土地的用途、面积、期限、费用等事项”之规定,故在履行土地租赁合同的过程中,双方应该按照土地租赁合同中约定的内容全面、城市的履行。
根据《中华人民共和国合同法》上“租赁合同”的规定,作为土地租赁合同中出租人村集体经济组织或者村民委员会依法享有的主要权利为:①收取租金权;②监督、限制权(如未经出租人同意、承租人不得改变租赁土地的用途等);③收回土地使用权;④法定解除权。所承担的主要义务为:①按照约定交付土地的义务;②土地权属保证义务;③禁止干扰义务。而作为土地租赁合同中承租人依法享有的主要权利为:①占有、使用土地权;所承担的主要义务为:①按照约定交付租金义务;②按约定使用、保管土地义务;③未经出租人同意的不作为义务(如未经出租人同意、承租人不得改变租赁土地的用途等);④合同终止返还土地义务。
风险防范:在拟定土地租赁合同上应充分体现双方享有的权利和承担的义务,由于土地租赁合同属于转移财产占有的合同,故作为土地租赁合同中出租人村集体经济组织或者村民委员会应对出租人的义务设置违约责任以更好管理、监督租赁土地的使用。尤其针对的是“荒废”问题,由于现行法律对于农村的耕地有专门的保护规定,如《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。”但对于农村耕地之外的其余土地并没有进行强制性的规定,因此作为土地租赁合同中出租人村集体经济组织或者村民委员会应在合同中明确要求承租人不得荒废租赁合同中约定的土地,并约定相应的违约责任。同时应多考虑客观因素可能对合同造成的影响,如应考虑所租赁的土地将来是否存在征用问题,如果有需将征用时产生的征用补偿款如何分配事先商量好,并直接写进合同予以固定,避免日后所产生的不必要的争议。
另外需要特别注意的是,双方在履行协议过程中产生的任何书面凭证均需妥善保管,以避免日后产生纠纷时缺少证据。
3、终止履行的依据及风险防范
对于土地租赁合同的终止主要有四种:①按照约定的内容终止,针对该情形风险较少,但需注意妥善保管好双方在履行的凭证,如租金收取凭证,同时尽量在合同终止后另签订一份《土地租赁协议终止协议》以明确双方权利义务的终止;②双方协商终止,主要为双方在履行过程中因种.种的原因无法继续履行,针对该情形双方应另签订一份《土地租赁协议终止协议》以明确双方权利义务的终止;③按照约定行使解除权,即双方在土地租赁合同中约定了解除的条款,当约定的解除情形出现时,一方按照约定行使解除权,针对次情形,需要注意的必须严格按照合同上的约定的解除要求行使解除权;④法定解除权,作为土地租赁合同中出租人村集体经济组织或者村民委员会可以根据《中华人民共和国合同法》第九十四条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形”、第九十六条:“…主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”、第二百二十四条:“…承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”及第二百二十七条:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同”之规定行使解除权,针对该种情形出租人要注意的是,依法行使合同解除权必须通知对方励志网,合同自通知到达对方时解除。在这过程中尽量使用书面的通知如邮寄,以避免日后争议无任何凭证来证明出租人已履行通知义务,也可以要求对方与出租人另签订一份《土地租赁协议终止协议》。特别强调的是针对承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人必须先要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人才可以解除合同。故针对该情形出租人必须先书面邮寄催讨租金,以避免日后争议无任何凭证来证明出租人已履行通知义务。如果条件不允许则需二人以上前去催讨租金,尽量能来承租人旁边的邻居们或其他第三人作证。出租人只有在履行完催讨通知义务后,出租人仍逾期不予支付,才可以行使法定解除权。
四、结语
作为农民集体所有的土地的管理者、使用者的村集体经济组织或者村民委员会在出租农民集体所有的土地时,因综合考虑本村所有农民的合法利益及出租后的土地能实现最大的利益,以期带动村经济的发展。
篇18:句话表白情书语录
41、世界上最残忍的事,不是没遇到爱的人,而是遇到却最终错过;世界上最伤心的事,不是你爱的人不爱你,而是他爱过你后,最后却不爱你。
42、有些事,我们明知道是错的,也要去坚持,因为不甘心;有些人,我们明知道是爱的,也要去放弃,因为没结局;有时候,我们明知道无路可走,却还在前行,因为这已成了一种无法改变的习惯……
43、什么时候开始,我所有的大快乐,小欢喜,只因为你在这里。你在这里,我就在这里,我守着爱,爱守着你。
44、曾经我是一个任性的孩子,任性的以为你只属于我,我只属于你。谢谢你告诉我,这个世界上谁都不是谁的,我们终究只会,属于我们自己。
45、春天,我想你。夏天,我依然想你。走过秋冬,想你的心依旧。
46、别忘了答应自己要做的事情,别忘了答应自己要去的地方,无论有多难,有多远。不要忘了,曾经对自己许下的爱的承诺。
47、真的好想跟你讲话,但又很怕你嫌我烦。
48、有时候,露出笑脸,只是不想让你担心或难过。但其实,我没有你想象中那么坚强。
49、有一次,你说爱我。那一瞬间,我以为是永远。
50、爱,就是找到一个人,在他面前你依然可以做自己。
篇19:给老师的感谢信文案参照
__x老师:
您好!
我六年的小学生活即将结束。回顾小学六年的生活是如此美好快乐,可有一件事始终让我没法坦然面对。
记得在上三年级的时侯,您刚担任我们班也有英语老师。那时,您买了许多小红星,谁作业得到了“a”就可以拿到一颗小红星,每当集齐20颗小红星便可以换到一枚书签。我下定决心把作业写好。一个月过去了,
我的作业本上只有19颗小红星,可是一想到能换到一枚书签,我的心里就直痒痒,我便在同桌的作业本上撕下一颗小红星,贴到我自己的本子上。
我拿着作业去英语老师那换书签,当我将小红星数给英语老师看时,仿佛小红星都在嘲笑我。终于我如愿以偿,拿到了书签。
我多次下决心想您知道,可一想到这将失去好不容易得到的书签,便决定隐瞒一切,但想到以前老师的教导,想到诚实的重要,又想去向您说明一切。我的心里十分矛盾!
我想:下次一定倍加努力,证明我是有能力把作业写好的,要靠自己的力量去换取小红星。俗话说:“一份耕耘,一份收获!”后来,我每次作业都是“a”,终于我靠自己的努力换取了许多书签。我一次又一次用这样的话来骗自己:“事情早已过去,何必再提!”
现在,我懂了,我虽然曾一次次用心去悔过,用行动去弥补,但心里总不踏实。今天,我把这一切悄悄地告诉您,请您相信,有一天,我会把一切都告诉同学们,到那时,我才能自豪地说:我真正做到了诚实!
祝您身体健康,青春永驻,事业有成!
您的学生:
20__年__月__日
篇20:2024年七夕情人节经典表白句子
七夕,原名为乞巧节。七夕乞巧,这个节日起源于汉代。七夕图每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。因为此日活动的主要参与者是少女,而节日活动的内容又是以乞巧为主,故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日,除了2月14日的情人节,七夕节也被称为中国东方情人节。那么在七夕节那一天,各有什么习俗呢?人们又会以什么样的方式来庆祝这一天呢?
福建七夕情人节习俗
在福建,七夕节时要让织女欣赏、品尝瓜果,以求她来年瓜果丰收。供品包括茶、酒、新鲜水果、五子(桂圆、红枣、榛子、花生、瓜子)、鲜花和妇女化妆用的花粉以及一个上香炉。一般是斋戒沐浴后,大家轮流在供桌前焚香祭拜,心愿。女人们不仅乞巧,还有乞子、乞寿、乞美和乞爱情的。而后,大家一边吃水果,饮茶聊天,一边玩乞巧游戏,乞巧游戏有两种:一种是“卜巧”,即用卜具问自己是巧是笨;另一种是赛巧,即谁穿针引线快,谁就得巧,慢的称“输巧”,“输巧”者要将事先准备好的小礼物送给得巧者。