0个人购房合同模板
合同双方当事人：
出卖人：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____
买受人姓名： _____身份证：_____地址：_____ 联系电话：_____ 电话：_____
买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米 ，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米。
第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条 面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条 付款方式及期限 买受人按下列第__种方式按期付款：
1、一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2、分期付款。
第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条 交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用： 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;
2、遇政府规划变更。
第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件;
2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。
第八条
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有。
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有。
3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有。
4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。
第九条 买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条 本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
第十三条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：_____
买受人(签章)：_____
___年__月__日
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篇1：购房合同范本_合同范本
甲方(卖方)：______________________________________________ ;
注册地址：___________________________________________________ ;
营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ;
法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ;
通讯地址：___________________________________________________ ;
邮编：_______________________________________________________ ;
委托代理机构：______________________________________________ ;
注册地址：___________________________________________________ ;
营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ;
法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ;
通讯地址：___________________________________________________ ;
邮编：_______________________________________________________ .
乙方(买方)：______________________________________________ ;
住所(址)：_________________________________________________ ;
国籍：___________ ;性别：___________ ;出生年月：___________ ;
身份证 / 护照 / 营业执照号码：_______________________________ ;
通讯地址：___________________________________________________ ;
邮编：______________________ ;联系电话：____________________ ;
移动电话：__________________ ;电子邮箱：____________________ .
委托 ( 法定 ) 代理人姓名：___________ ;国籍：____________ ;
住所(址)：_________________________________________________ ;
身份证：_____________________________________________________ ;
通讯地址：___________________________________________________ ;
邮编：______________________ ;联系电话：____________________ .
委托代理机构：______________________________________________ ;
注册地址：___________________________________________________ ;
营业执照号码：______________ ;资质证书号码：________________ ;
法定代表人：________________ ;联系电话：____________________ ;
通讯地址：___________________________________________________ ;
邮编：_______________________________________________________ .
篇2：2024年购房合同协议书
购买方(甲方)：
销售方(乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列二手房
二、结算价格
1、甲方购买乙方二手房_____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式
采用下列第_____种方式：
1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于_____年_____月_____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：
1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购二手房之产权。
乙方责任：
1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任
双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：
1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
六、调解和仲裁
在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除
在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。
八、其它事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。
十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
十一、其它需要说明的有关事项。
卖方：
买方：
________年_____月_____日
篇3：公民购房合同书
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、租赁地址
甲方将其位于 (注：详细地址，在产权证明范围内表述)的房屋(或铺位等)，面积 平方米，租赁给乙方使用。
第二条、租赁期限
房屋(或铺位等)租赁期自 年 月 日至 年 月 日。
第三条、租金及支付方式
一、租金标准为：每月____元。
二、支付方式为：____ (现金、银行转帐或其他)，乙方应当在每月的 号将当月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式请具体写明)
第四条、用途
乙方租赁用作 (公司或个体工商户名称)的住所(经营场所)使用。
第五条、转租事宜(注:三选一，请打√)
□租赁期间内，乙方可以自行转租或分租，无须征得甲方同意。
□租赁期间内，乙方可以转租或分租，但须征得甲方同意。
□租赁期间内，乙方不得进行转租分租。
第六条、争议的解决
与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。
本合同未约定的其它事宜双方可另行约定，本合同经双方签名确认后生效。
出租人：____
承租人：____
年月日
篇4：湖南省购房合同
甲方：_________
乙方：_________
按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于神木县人民路南第一排沙渠小区独院，建筑面积280平方米;
(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条乙方在前付给甲方定金人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第三条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为：
第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签约日期：_________签约日期：_________
篇5：关于购房协议书范文
甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲、乙双方系恋人关系，为避免纷争，爱情永固，经过平等 协商，根据《合同法》 、 《物权法》等相关法律法规规定，双方就 共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议：
一、甲、乙双方婚前共同出资，以乙方名义购买一套位于 x 市 x 区 x 街 x 号面积为 币。
二、出资方式、出资比例 甲方出资 x 元人民币支付购房首付款，剩余购房款以乙方 名义在银行办理按揭贷款，按揭贷款由甲、乙双方共同偿还。结 婚登记前，甲方每月支付乙方 20xx 元作为甲方每月还贷部分， 由乙方一并向贷款银行支付， 结婚登记后， 以双方共同财产还贷。
三、购房法律文件签署、款项支付、购房手续办理 乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项 的支付、 《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷 款办理、房产交接、房屋所有权证办理等购房相关手续。曹律师 电话/微信 150 7088 3989。
四、 购房税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产 交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费 、 房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 50%，装饰装修费用 由双方另行协商。
五、 房屋产权比例 经甲、乙协商上述房产产权登记在乙方名下，甲、乙双方按 份共有，甲、乙双方所占产权份额按实际出资比例计算，双方对 此无异议。
六、如甲、乙双方登记结婚，乙方应配合将房产登记在甲、 1 ㎡房产，房产总价款 x 万元人民 乙双方名下，房屋产权份额仍按实际出资比例计算。如甲、乙双 方缘分未到，未能进行婚姻登记，上述房产归乙方所有，乙方一 次性补偿甲方大写人民币 七、 物权行使 购房后，甲、乙双方按实际出资比例享有该房屋的占有、使 用、收益、增值等权利。甲、乙双方共同行使所购房产的占有、 出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一 方也可代为行使， 但房产买卖、 抵押、 担保必须有双方书面同意。
八、 协议的修改 协议修改必须经双方一致同意，经协商一致，双方可以修改 本协议或对未尽事宜进行补充，补充、修改内容与本协议相冲突 的以补充、修改后的内容为准。任何一方单方所作的修改、添加 等均不具有法律效力 九、违约责任：
协议双方应按约定履行本协议上述义务， 因一方未按约定履行义 务导致损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的经济损 失。
十、争议解决办法 本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决， 如协商不成，可向 人民法院起诉。
十一、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是 自愿行为，没有受到他人的胁迫，且充分理解上述协议的内容。
十二、本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等的 法律效力，经甲、乙双方签字后即生效。
甲方： ( 捺印 ) x 年 x 月 x 日
乙方： (捺印) x 年 x 月 x 日
篇6：方集体购房协议
卖方：_____________身份证号码：____________________
买房：______________身份证号码：____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：
一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整的价款出售给乙方。
二、房屋的基本情况：
该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层，室号______，房屋用途为______.
三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
见证人：__________________
___________年______月______日
篇7：购房起诉合同纠纷书
男方：某某，男，汉族，________年________月________日生，住______，身份证号码：________________
女方：某某，女，汉族，________年________月________日生，住______，身份证号码：________________
双方于________年________月认识，于________年________月________日在____登记结婚，婚后无育有子女。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、男女双方无子女。
三、夫妻共同财产的处理：
(1)存款：双方名下现有银行存款共__________元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于________年________月________日前一次性支付__________元给女方男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于______的房地产所有权归方所有.
(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(__方于________年________月________日向______所借债务由__方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
六、经济帮助及精神赔偿：
本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
男方：(签名)____________
________年______月________日
女方：(签名)____________
________年______月_________日
篇8：产权式酒店购房合同范本
买方： (以下简称甲方)
卖方：(以下简称乙方)
签约日期： 年 月 日
本着平等互利，友好协商的原则，签订供货合同，明细详见采购清单。
一、合同结算总价：人民币(大写) 整 (￥ )
(此价格为运抵北京买方指定地点并验收合格后的价格) 详细采购清单见本合同附件
二、付款方式和期限：
1、买方通过电汇或支票的形式与卖方进行货款结算。
2、付款方式如下： □ 货到付款 三、交货时间、地点和方式
1、交货方式：卖方负责将产品运抵买方指定地点或指定仓库。
2、货运方式：□ 汽车运输 □ 航空运输 □ 铁路运输
3、交货期(即到货期)： 年 月 日前内交齐全部产品。
4、运输费及保险费：由卖方全部承担。
四、包装：
1、所有合同设备卖方应进行坚固包装使其适于长途运输及反复装卸和操作。卖方应根据货物特点和要求采取保护措施使其免受雨水、潮湿、锈蚀、震荡、撞击和其他的损坏。如因卖方在货到前未采取适当的包装和/或不充分的保护措施而造成货物的损坏或丢失，则卖方应负责补足或更换。由此产生的运输费用由卖方承担。
2、卖方应对包装进行标识，标明收货单位、货物名称、数量、规格型号、供货单位。
五、技术标准和质量保证
1、技术标准：卖方向买方提供的设备应当符合中国网通(集团)有限公司北京市分公司相关技术规范的要求。
2、质量保证：卖方保证提供给买方的产品是全新的质量合格的产品。
六、检验及索赔
货到时应由买方就产品的数量及外观、合格证进行验收，验收记录反馈给卖方签字确认。
检验中如发现“产品”有短少、缺陷、损坏或包装与本合同规定不符合或质量标准与本合同规定不符时，应作书面记录，并由双方代表签字。如属卖方责任，
此记录即为买方向卖方要求换货、修理或补齐的有效证明。
产品出现上述问题，卖方接到买方索赔通知后，应立即无偿换货、补发短缺部分或降低货价，并负担由此产生的到安装现场的换货费用、风险以及买方的检验费用。如卖方对索赔有异议时，应在接到买方索赔通知后两个星期内提出异议，双方另行协商。逾期，索赔即作成立。
卖方换货和/或补交货物的时间，不迟于卖方收到买方索赔通知后一个月。
七、售后服务承诺
产品保修条款：
卖方对已售产品的保修期为12个月(自买方签收之日起)。保修期内，如因产品质量原因造成不能使用则由卖方免费进行维修，并根据需要免费退换。因人为破坏、不可抗力造成的损坏，因工程设计变更造成产品不适用等情况可由双方协商解决。
八、违约责任
双方中若有任何一方未按本合同之约定履行本合同既视为违约，违约方应向守约方支付违约金 人民币元。
具体的违约行为按下列方式处理：
1、非卖方因素，买方未能按期付款，即属违约。买方每延迟一月，卖方有权要求买方支付延付货物价款的0.05%作为违约金。
2、非买方因素，卖方未能按期提供设备及服务，即属违约。卖方每延迟一日，买方有权要求卖方支付合同全部货物价款的0.05%作为违约金。
3、上述违约金的支付不能代替违约方赔偿守约方的经济损失，也并不消除违约方继续履行合同的义务。
4、违约金的支付方式可由守约方选择是否从合同应付款项中直接扣除。
5、如因卖方产品的质量瑕疵或出现质量问题而给买方或第三方造成经济损失，卖方应赔偿给买方或第三方造成的全部经济损失。
6、若卖方迟延供货超过一个月，则买方有权终止合同，由此给买方造成的一切损失由卖方负责赔偿。
九、适用法律及解决争议方式
1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、因执行本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决，如经协商仍不能达成谅解，双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。
3、仲裁或诉讼期间，除必须要审理的那部分问题外，合同其余部分继续履行。
十、税务：双方将各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与合同执行有关的税务。
十一、其他约定事项：
1、本合同经双方授权代表签字盖章后即时生效，合同正本壹式肆份，买方执两份，卖方执两份。
2、本合同所包含的所有双方为本合同签订之附件均为本合同之有效组成部分，与本合同具有同等效力。
3、对本合同条款之任何变更、修改须经双方授权代表签署书面文件，加盖与本合同一致的公章。
4、执行本合同期间，双方的任何通知均应采用可靠的书面形式，由授权代表签署;授权代表除本合同已明确的外，其他人需由授权方出具授权委托书，并载明授权范围及时间等内容。
5、本合同一经签订，双方均应保密。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇9：私人购房合同工作用
卖方(甲方)：_________________身份证：_________________
买方(乙方)：_________________身份证：_________________
根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：_________________
第一条：_________________甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：_________________房屋座落在________________面积为_____________平方米。
第二条：_________________甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：_________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方交付元整，剩余元，限年月日付清。
第三条：_________________签订合同日期前，该房屋所有债务，贷款，水电，物业等由甲方负责还清。
第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第五条本合同一式二份。甲、乙双方各执一份。
甲方：_________________电话：_________________
乙方：_____________电话：_________________
________年________月________日
篇10：小产权购房合同范本2024_合同范本
出卖人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于 市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。小产权购房合同范文节选!
四、本合同签订后,甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。小产权购房合同范文节选!
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
篇11：新房购房合同
合同双方当事人：出卖人: 法定代表人： 联系电话： 买受人姓名： 身份证 地址： 联系电话： 电话： 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米
，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米.
第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条 面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条 付款方式及期限 买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款.
第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付
逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人
支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖
人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条 交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用： 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的; 2.遇政府规划变更。
第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.
第八条 1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有 2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有 3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有 4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有
第九条
买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与
其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条 本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 第十三条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)： 买受人(签章)： ___年__月__日 ___年__月_日
篇12：购房协议书商铺
甲方：________________________
乙方：________________________
经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：
一、房屋坐落情况及边界
1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。
2、房屋边界：东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。
二、房屋价格及付款方式
1、房屋出售价格为人民币_______元整
2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。
三、双方的权利及义务
1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。
2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。
四、其他事宜
此协议一式____份，甲乙双方各执____份，从甲乙双方签字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
篇13：2024正规民屋购房合同协议书
发包方：(以下简称甲方)
分包方：(以下简称乙方)
因施工生产需要甲方与乙方建立合作关系，双方遵循平等自愿、协商一致的原则，签订本合同供双方共同遵守。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、乙方资质情况：
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
四、劳务分包内容及范围：本工程所有墙面乳胶漆。
工程价款及结算
4。1结算单价：
4。3工程量结算方法：按实际工程量结算。
4。4工程款支付方法：按月结算，次月15日内结算价款的85%，工程交工验收合格无质量问题三个月内付清余款。
五、施工进度：
严格按项目部施工进度计划实施，有效工期为天
(月日—月日)。若因乙方自身原因影响工期，每拖延工期一天对乙方处以工程总价款1‰罚款，非乙方原因及不可抗拒的原因则工期顺延。
六、质量标准：
1。乙方必须遵守甲方的质量管理体系文件的有求，必须按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-20__)的施工工艺和施工方案的要求进行施工，质量必须达到《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》标准及项目部的质量要求，若达不到要求，则不予结算工程款。
2。内墙乳胶漆应表面平整、无裂逢。
3。涂饰工程应涂饰均匀，不得漏刷、透底、起皮。
4。乙方须接受甲方现场工作人员检查、检验，对不合格部分应及时返工。
七、安全管理：
1。乙方必须遵守甲方的健康安全管理贯标体系文件的要求，加强对高空坠落，物体打击、触电、火灾及机械伤害等可能造成安全事故的危险源控制。
2。乙方人员必须尊守《安全操作规程》未经专门培训，无特种作业上岗证者不得从事特种作业，乙方负责人担任分承包方第一安全责任人，并设专职安全员，违章操作及发生伤亡事故，一切责任由乙方自行负责，甲方有权按有关规定对乙方进行处罚。
3。乙方工作人员在高空施工时必须给其操作工人办理人身意外伤害保险。
4。涂料施工前应对安全防护设施进行全面检查，进行验收，并办理验收手续。
八、环境管理：
乙方必须遵守甲方的环境和职业健康安全贯标体系文件的要求，进入施工现场服从甲方对乙方在施工中造成的噪音、粉尘排放、污染物的管理;施工及生活用水、用电、劳动保护等环节的控制，不断提高质量、环境和安全意识，对容易出现问题的场所必须重点加强管理，确保达到文明工地要求。
九、文明现场管理：
1、遵守甲方各项规章制度，接受各级有关部门的监督、检查，并定期接受安全、文明施工教育和培训。
2、严格执行甲方质量、环境与职业健康安全管理体系标准，提高生产效率，并对施工人员的健康状况定期检查。
3、积极作好本职工作，爱护甲方财产，遵守职业道德，对损坏甲方财产要照价赔偿。
4、服从甲方务工管理，对违纪违章人员，应果断处理，并令其退场。
5、乙方有权拒绝甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业。
6、乙方必须依照《劳动法》及有关规定，与其所有工人签订劳务用工协议，并明确劳务费的支付方式。
7、乙方必须遵守甲方环境和职业健康安全管理体系的要求，进入施工现场必须服从甲方对乙方施工中造成的噪音、粉尘排放、污染物处理、施工及生活用水、用电、劳动保护等环节的控制，提高质量、环境和安全意识，对容易出现问题的场所必须重点加强管理，确保达到文明工地要求。
8、乙方必须按甲方对文明现场管理的标准组织实施，并作到规范管理。
十、争议或纠纷处理程序：
本合同履行过程中发生争议或纠纷时，按以下程序处理：
1、由甲方项目部组织乙方协商解决;
2、由甲方主控部门和法律事务部与乙方协商解决;
3、甲、乙双方协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼解决。
十二、合同终止：
双方履行完合同全部义务，劳动报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。
十三、合同分数：
本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。
十四、合同生效：
1、合同订立时间：年月日。
2、合同订立地点：
3、本合同经双方签字并盖章后生效，未尽事宜，双方可另签补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方：(公章)乙方：(公章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日
篇14：单位购房买卖合同
甲方：
乙方：
丙方：房地产置业服务处
一、甲方自愿将坐落在区里号
的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币
元，乙方由
________年____月____日前，一次付给甲方。
三、双方同意于________年____月____日由甲方将上述房
屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产
权纠纷，由甲方责任。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。
六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，
上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。
八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。
甲方：章
乙方：章
________年____月____日
篇15：购房合同模板
合同双方当事人：___________
出卖人：___________
注册地址：___________
邮编：___________
营业执照注册号：___________
资质证书号：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
委托代理人：___________
地址：___________
邮编：___________
联系电话：___________
委托代理机构：___________
注册地址：___________
邮编：___________
营业执照注册号：___________
资质证书号：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
买受人：___________
籍贯：___________
性别：___________
住址：___________
邮编：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
配偶：___________
性别：___________
身份证号码：___________
委托代理人：___________
性别：___________
电话号码：___________
身份证号码：___________
地址：___________
《市城镇民居民购买经济适用住房资格证明》编号：___________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以划拨方式取得位于、编号为
的地块的土地使用权，面积平方米，
规划用途为
【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为
《国有土地使用证》编号：
出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：
批准文件号：
《建设用地规划许可证》编号：
《建设工程规划许可证》编号：
《建筑工程施工许可证》编号：
第二条经济适用房销售依据
该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。
《武汉市经济适用住房(预)售许可证》编号为：武经房号。
第三条买受人所购经济适用房的基本情况
1、买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。
所购买的住
房为【现房】【预售房】，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第栋【座】单元层号房，户型为房厅厨
卫，封闭式阳台个，非封闭阳台个(见附件一)。
该住房层高为米，属结构。
该住房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。
2、买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。
所购买的房屋为【现房】【预售房】。
买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第栋【座】单元层号房(见附件一)。
该房屋层高为米，属结构。
该房屋合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。
3、如无特别约定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。
第四条计价依据、方式与价款
1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。
政府定价标准文号为：武价函号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米元。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积平方米，基准价格为建筑面积每平方米元，核准的楼层调节率为%，实际销售价格为建筑面积每平方米元×(1±%)=元，合计总金额为：百拾万千百拾元整。
2、该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积平方米，双方约定价格为建筑面积每平方米
元，合计总金额为百拾万千百拾元整。
第五条出买人不得向买受人收取该房价款外的费用。
经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托及收费标准，且不得加价代收。
第六条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理：
1、双方同意按以下原则进行处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房;
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差=×100﹪
因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。
2、双方自行约定：
(1)___________
(2)___________
第七条付款方式及期限
买受人按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款
2、分期付款
3、其他方式
第八条交付期限及条件
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。
1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。
2、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。
3、出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的约定：
(1)供水。
(2)供电。
(3)供气。
(4)排水。
(5)绿化。
(6)有线电视、宽带。
(7)小高层、高层电梯。
因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因，需要延期交付使用的，出卖人应当在原因发生之日起15日内书面告之买受人。
出卖人可据实予以延期。
该房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，
并签署房屋交接单。
所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：
1、__________
2、__________
第九条规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。
1、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。
2、买受人退房时，出卖人须在买受人提出退房要求之日起
天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。
3、买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十条违约责任
(一)出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
(二)买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。
买受人要求继续履行合同的，
经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(三)出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况处，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过日之内，自本合同第九规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起日内退
还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金，合同终止履行。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。
(四)出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第种方式处理。
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。
(五)关于产权登记的约定
出卖人应当在该房屋交付使用之日起日内，将办理权属登记需由出卖人提供的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人委托代为办理权属登记。
如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
第十一条保修责任
买受人购买的该房屋的《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人与出卖人应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十二条买受人的房屋仅作使用。
买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部分和设施，并按占地和共用部位分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。
第十三条买卖双方就下列事项约定：
1、该房屋所在项目以下部位和设施等全体业主享有所有权：物业管理用房;
2、买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。
第十四条已购经济适用住房上市的规定
根据《武汉市经济适用住房管理办法》(武政【20__】30号)有关规定，买受人购买的经济适用住房，须在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》满五年后，才能按市场价上市出售。
出售时，买受人须在市、区房产交易窗口按照该房屋届时市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益。
具体比例按市房产管理局、市物价局届时公布的标准执行。
凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。
第十五条合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决：
1、提交武汉仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十六条本合同未尽事项，由双方另签订补充协议(附件四)。
第十七条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十八条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力。
合同持有情况如下：出卖人份，买受人份，
份。
第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起日内连同《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》原件一并向区房产管理部门申请登记备案。
第二十条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：___________ 买受人(签章)：___________
【委托代理人】： ___________【委托代理人】：___________
__年___ 月 __日 __年 __月 __日
篇16：购房合同按揭购买协议
采购单位(甲方)：
供应单位(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等互利，协商一致的基础上，签订以下合同，并在履行合同期间，共同遵守以下条款：
第一条 本合同包括的其他文件
1.1 合同附件：本合同未涉及的条款和补充条款等。
1.2 合同履行中经甲乙双方达成一致的补充合同及合同更改协议(若发生)。
1.3 甲乙双方委托代理人(经办人)的法人代表授权委托书(报甲方存档)。
甲方工程概况
工程名称：
工程地址：
建筑面积:
结构类型:
第二条、供应要求
2.1 名称规格、单位、数量、单价、金额及供货时间，按要求填写在下表中。
注：合同价格包含运输费、装卸费及税金等一切费用。
2.2 合同确定的地砖、墙砖、型号、单价若无甲方书面变更文件，乙方不得以任何理由自行更改。
2.3 合同单价为固定价，不经双方协商一致书面签认均不做更改。本合同附表中的数量为暂估量，按双方最终确认量进行结算。
2.4具体供应时间：合同签订后由甲方提前一天通知乙方送货，乙方应按甲方要求时间将货物送到甲方指定地点并负责卸货。
第三条、质量要求、技术标准及乙方对质量负责的条件和期限
3.1 力学性能、工艺性能、化学成分应符合以下标准：
3.1.1乙方交付地砖的质量标准按GB/T4100.1-1999的标准执行。
3.2 乙方交货须附按 3.1 款相关标准检验合格的产品质量证明书，凡乙方提供的产品质量证明书及甲方经复验证明不符合此标准的产品，均为不合格产品。
3.3 如乙方供应的产品在甲方验收、试验、使用过程中出现不合格，甲方应在发现不合格后 7 日内向乙方提出书面异议，乙方对其不合格产品及给甲方造成的损失负责。
3.4 乙方负责所供材料的保修期限：工程竣工验收合格后2年。
第四条、交货地点、方式
4.1 乙方交货地点： 甲方工地现场 ，联系电话： ，接货人： ，乙方联系 人： ，联系电话： 。乙方按甲方要求卸货、码放。
4.2 乙方在发货前通知甲方接货人员，明确到货品种、数量，并派专人到甲方交货。
4.3 双方在交接的同时办理交接手续，双方盖章或签字作为交接凭证。
第五条、运输方式和费用负担
5.1 通风道运输由乙方负责，在本合同规定时间内送达甲方指定地点。
5.2 乙方自备装卸所必需的装卸人员及机械，装卸费用由乙方承担。
5.3 乙方应遵守地方政府关于运输、车辆、交通、环保等方面的法令法规，并承担运输所造成的一切影响和损失(包括各种违章、肇事、罚款等)。
第六条、合理损耗及计算方法
如国家对交货有合理损耗的具体规定，乙方应在合同签订前提供给甲方，由双方按国家有关规定协商确定。本合同产品合理损耗为0.00‰以内。
第七条、包装标准、包装物的供应与回收无包装。
第八条、验收标准、方法及提出异议期限
8.1 验收标准按本合同第三条第3.1款规定执行。
8.2 数量检验以甲方实际验收合格的数量为准，按甲方现场要求位置卸车并码放整齐，双方共同点验数量。
8.3 乙方交货须附3.2款要求的相关资料，资料中的力学性能、工艺性能、化学成分等指标必须符合
8.1 款验收标准之规定。
8.4 瓷砖规格型号、质量、必须与合同规定一致。
8.5 如甲方在验收后的使用过程出现瓷砖不符合合同规定的技术标准时，甲方应在3.3款规定的时间内向乙方提出书面异议，乙方于通知发出 7 日内给甲方书面答复，逾期则被认为已同意甲方通知中的处理意见。
8.6 如甲方在3.3款规定的时间内未提出书面异议，则被认为乙方所交瓷砖符合合同规定
第九条、结算方式及期限
9.1 甲方工地人员所签“收料单据”不作为甲方的付款凭证和判定标的物质量的依据，乙方在供应完毕后须将“收料单据”交到甲方项目物资部，甲乙双方核对并办理结算单据(对账单)。
9.2货到工地，验收合格后甲方同乙方每月办理一次对账，乙方每月 日到甲方项目物资部进行对账，该对账仅作为货款支付依据。对账后付款节点 余款待供货完且最终结算后 个 月内付清。
9.3甲乙双方在供货完毕后，依据每次收料单据结合现场实际情况办理最终结算，现场发生的扣款同时计入结算内。(若由于乙方原因对甲方造成了经济损失，此费用也计入结算中进行扣除，并在每次付款时，扣除相应费用。)
9.4货款支付方式为银行转账。以材料款支付货款，不存在代扣代缴税金问题。甲方向乙方付款前，乙方须向甲方提供符合甲方要求等额的正式发票。
9.5特殊情况下，如甲方的建设单位没按时给付甲方工程款，影响到没及时给乙方支付货款时，乙方将以充分理解的态度与甲方协商货款支付问题。
9.6对结算及付款方式另有约定时，在本合同“其它约定事项”条款内明确列出。
第十条、违约责任
10.1 乙方所交产品不符合合同规定，造成甲方不能使用的及质量不合格的，由乙方负责及时包换、包退，并承担因退货而发生的费用及甲方因此所受的损失。
10.2 由于甲方原因造成退货，因退货发生的运输、装卸费用由甲方承担。
10.3 甲乙双方本合同项下形成的或单方认可的债权、债务金额，未经甲方书面同意，转让无效。若因乙方的转让行为给甲方造成损失的，有乙方承担赔偿责任。
第十一条、合同争议的解决方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解，协商或解决不成的，按下列第 二 种方式解决：
第一种：向北京仲裁委员会申请仲裁。第二种：依法向北京市丰台区人民法院起诉。
第十二条、合同生效与终止
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同在双方完成约定内容，货款结算后或合同主体一方违约或不能再继续履约时即告终止。
第十三条、合同变更
合同变更必须经双方协商一致，并经双方法定代表人或授权代表签字，加盖双方印章后方可生效，其他任何形式的变更均为无效。
第十四条、合同专利权
本合同权利专属于合同双方，任何情况下未经对方书面同意不得转让给其他方。
第十五条、合同份数
本合同一式 份具有同等法律效力，甲方持 份，乙方持 份。
第十六条、其它约定事项：
环境保护管理工作的责任，按甲乙双方所签订的《物资供应安全及环保管理协议书》执行。
甲方 乙方
年月日：
篇17：购房定金合同范文_合同范本
甲方：(卖方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________ 邮编 ： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
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第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签定)
年 月 日 年 月 日
篇18：简单商品房购房合同协议书
特别告知
一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方约定采用。
二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。
三、商品房在取得新建商品房房地产权证(大产证)后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证(大产证)。新建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中心查询。
四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、县房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。
五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证(小产证)。
六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会(涉外仲裁)。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外发售，建议购房人先行购买，仔细阅读。
甲方(卖方)：_________________________
住所：_________________________________
邮编：_________________________________
营业执照号码：_________________________
资质证书号码：_________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________
委托代理人：___________________________
联系电话：_____________________________
乙方(买方)：_________________________
国籍：_________________________________
性别：_________________________________
出生年月日：___________________________
住所(址)：___________________________
邮编：_________________________________
身份证/护照/营业执照号码：___________
联系电话：_____________________________
委托/法定代理人：_____________________
住所(址)：___________________________
联系电话：_____________________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_______________________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方依法取得_________区/县地块土地使用权(出让合同编____________号：)，投资建造的《_________》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权证(大产证)证书号：___________
第二条乙方向甲方购买______________路___________弄《______________》幢__________(号)___________层室(以下简称该房屋)。据上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米、公用分摊建筑面积为________________平方米，该房屋建筑层高为_____________米。
该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面图)见本合同附件四;该房屋的使用公约见本合同附件五。
第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币______________元。
(大写)：_______________________________.
根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币____________元。
(大写)：____________________________________.
该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。
第四条乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解人甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构：___________、帐户名称：___________、帐号：______________)。
乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。
甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。
第五条乙方如未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过__________天，甲方有权选择下列第_________种方案追究乙方责任：
一、甲方有权单方面解除本合同。
二、_________________________________________________
第六条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。
第七条甲、乙双方按下列第_______种约定确定该房屋交付使用日期：
一、本合同自甲乙双方签署之日起_______天内，甲方向乙方交付该房屋。
二、本合同经_____________公证处公证之日起_______天内，甲方向乙方交付该房屋。
三、甲方在收到乙方全部房价款之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。
四、_____________________________________________________
第八条甲方向乙方保证在交付该房屋时：
(一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;
(二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权;
(三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。
如交付房屋后发生与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担相应违约责任。
第九条乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为__________该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。
该房屋为____________用房，甲方应向乙方提供《______________质量保证书》和《___________使用说明书》《前期物业管理服务合同》/《_____________________》。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料，甲方应如实提供。
甲方不出示和不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。
第十条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方在办理该房屋交接手续时有权要求甲方按装修、设备差价__________倍补偿。
双方对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十一条如乙方已付清全部房价款，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书规定的验收交接日之第二天起，风险责任转移由乙方承担。
如本合同约定的付款时间(附件一)的最后付款日期迟于本合同第七条约定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房价款时)，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方有权单方面解除本合同。
第十二条甲方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知乙方。在书面通知发出之日起__________日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房价款退还乙方。赔偿金额以总房价款的_______%计算。
第十三条除不可抗力外，甲方如未在本合同第七条约定的期内将该房屋交付乙方使用，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之____计算，违约金自本合同第七条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过________天，乙方有权选择下列第_________种方案追究甲方责任：
一、乙方有权单方面解除本合同。
二、_______________________________________
第十四条自该房屋正式交付之时起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年/________年。保修范围由甲、乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。
第十五条该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方解除本合同。
第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按修复费的___倍给予补偿。
双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十七条该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。
第十八条乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即应将该房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的房屋管理企业统一进行管理、并遵守房屋使用公约。
甲方委托的房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理，管理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手管理之日。
第十九条甲、乙双方商定，__________年______月________日前，由甲方/乙方/双方向___________办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证(小产证)。
因甲方原因，乙方无法在___________年______月_______日前取得房地产权证(小产证)，甲方应承担违约责任，违约金为总房价款的_______%;年月日之日起的日内，乙方仍无法取得房地产权证(小产证)，则乙方有权单方面解除合同。
第二十条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知之日起_____天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算，下同)全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额以总房价款的______%计算，在退还房价款时一并支付给乙方。
前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接的和通过贷款方式支付的房价款。
第二十一条按本合同约定，甲、乙双方单方解除本合同的，在单方解除合同以前，对方已按合同约定支付违约金的，支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。
第二十二条甲方或乙方对相对方行使单方面解除本合同有异议的，应在接到对方有关单方面解除本合同的书面通知之日起______天内，向按第二十七条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。
第二十三条甲方出售的该房屋仅作_________________________使用，乙方在使用期间不得擅自改变该房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外，乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施，同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益。
第二十四条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之时起，甲方与______签订的土地使用权出让/转让合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。
第二十五条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方将通过订立补充条款、补充协议或变更协议进行约定。
本合同的补充条款、补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款、补充协议、变更协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议、变更协议为准。
第二十六条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。
第二十七条本合同适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：
1._____________________________向仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第二十八条本合同自双方签署/_____________公证处公证之日起生效。
第二十九条本合同壹式______份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执______份，______________、__________各执壹份。
附件一
付款时间和付款方式
----------------------------------------------------
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件二
该房屋平面图(标明尺寸和比例)
----------------------------------------------------
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件三
该房屋建筑结构、装修及设备标准——
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件四
相关情况(抵押关系、租赁关系、相邻关系)及小区平面图
(小区平面图应标明尺寸和比例)——
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件五
《房屋使用公约》或有关书——
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
补充条款——
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
甲方(名称)：_____________乙方(名称或名字)：__________
法定代表人签署：___________乙方本人签署：________________
法定代表人的委托的委托代理人或
代理人签署：_______________法定代理人签署：______________
甲方盖章：_________________乙方盖章：____________________
日期：______年_____月____日日期：______年______月______日
签于：_____________________签于：________________________
篇19：购房合同调档委托书
本人身份证号：_________________________购 ________________________ 住宅 ________ 套，面积________平方，单价________元，总房款________________元。
因本人不在家，现委托身份证号：_________________。前去贵公司办理领取购房合同壹份。由代领购房合同引起的经济纠纷与郑州金沙置业有限公司无关。
附件：业主身份证复印件;代领人身份证复印件
委托人：_________________
受托人：_________________
置业顾问：_________________
案场主管：_________________
营销总监：_________________
日期：_________________
篇20：2024关于二手房购房定金合同_合同范本
购房定金协议
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份证号码: 身份证号码:
时间:：时间：
延伸阅读：关于二手房交易定金合同的常见问题
问题一：签订了认购协议，交纳定金之后，因主合同或补充协议达不成一致意见，卖方不愿退定金怎么办?
最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
遇到签订了认购协议，交纳定金，因主合同或补充协议达不成一致意见，无法继续履行定金协议的情况，根据上述最高法院的司法解释的有关规定，属于“不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的”，卖方应当将定金返还买方。
在二手房交易实践中，此类纠纷较为常见。为避免纠纷发生，在签订定金协议时，应当以最高法院上述司法解释为依据据理力争，明确在定金中写明“如果双方就有关合同条款协商不成，卖方应返还定金”，这样将更为有利。
问题二：《定金协议》有房屋买卖协议的效力吗?
二手房交易，一般先签订《定金协议》，再签订房屋《买卖合同》。如果签署了《定金协议》后，卖方反悔不愿再签订房屋《买卖合同》，怎么办?请看下面的案例：
某买方与某卖方签订了《定金协议》，协议约定买方将自己名下一处房产(尚未取得房产证)，以人民币200万元的价格转让给买方，约定定金为40万元，预付房款100万元，其余60万房款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。违约条款为，如买方反悔则没收定金;如卖方反悔则双倍返还定金。当天，买方将140万元支付给了卖方，卖方也把房屋钥匙及相关证书资料交给了买方。
半年后，卖方顺利取得房产证，但由于种种原因(主要是房价看涨)，卖方后悔不愿卖房了，买方诉至法院，要求卖方办理过户手续。
法院认为：该《定金协议》虽名称是定金合同，但在内容上包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了房屋交付、房款支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容。
因此，该《定金协议》已涵盖了买卖合同的主要条款，双方的真实意图是签署买卖合同，只是卖方当时尚未取得房屋所有权证，才将协议称为定金协议。另外，已经支付了大部分购房款，卖方也把房屋交付给买方使用。双方实际履行的内容超越了定金合同的范畴。
法院最后认定该《定金协议》的性质是房屋买卖合同，现卖方已取得了房屋所有权证，该买卖合同当属有效，判决卖方与买方办理过户手续 律师点评：
既然双方签订的是《定金协议》，为什么法院要判买卖合同成立呢?这是因为看合同的性质不能仅仅看合同的名称，而应根据合同的具体内容，并结合双方的签约目的，实际履行情况予以综合认定。从该案件中我们可看到，名称是定金协议，但内容涉及房产的交付，产权过户等定金之外的内容，基本涵盖了房屋买卖合同的相关内容。
在这份《定金协议》中，虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低违约责任。
问题三：“订金”与“定金”是一回事吗?
“订金”与“定金”并不是同一概念。一般认为“订金”属于预付款，与定金不同。预付款是当事人预先支付部分价金的一部分，是当事人的一种支付手段。对预付款的处理方式是：合同履行的应当抵作价款，合同不履行的应当如数返还。由于预付款不具有惩罚的性质，违约时不会产生没收预付款或双倍返还预付款的问题。
“定金”则是我国法律规定的债务履行的担保方式之一，是当事人一方为保证合同的订立、履行或保留解除合同的权利，依约定向另一方支付的金钱。定金必须以书面形式约定，适用“定金罚则”，即支付定金一方违约，则收取定金一方有权没收定金;如收取定金一方违约，则须向支付定金一方双倍返还定金。
由于订金(预付款)和定金在实践中极易混淆，建议二手房的买家遇到中介要求预先交付某些名目的费用时，应当与中介订立书面协议，明确所交费用的性质究竟是定金(预付款)还是定金，约定双方的权利义务、违约责任及所交费用的处理方式。
问题四：中介公司收取定金属于什么性质?
在实践中，中介公司向买方收取订金的情况很普遍，买方应当特别留意。中介公司收到买家的定金后，往往会开具以下格式收据：“今收到买家某某多少意向金。如果业主同意以某价格卖房，该意向金转为定金”。这种定金支付方式就对买家极为不利：一是买方和房主并无直接签署的协议;二是手中没有业主出具的定金收条;三是很难获得房主已经从中介公司处收取定金的事实;四是没有明确中介公司收取定金的代收或转交责任。在此情况下，一旦发生房主收到定金，但反悔不卖房或抬高房价的违约情形，买方就很难要求房主双倍返还定金，也很难追究中介公司的责任。
因此，在买方与中介公司签订的居间合同中，买方要明确约定中介公司收取定金的性质：如果是代收，就应该要求中介公司在收取定金时出具业主的委托书，中介公司收到定金，视为房主收到定金。如果是转交，要明确约定中介公司的转交的责任，如约定几天内转交，未能按时转交需承担违约责任。另外，在交付定金后，务必要求中介公司开具正式有效的收款凭证，以便今后一旦出现纠纷可以提供有利的证据。