婚前财产协议书房屋实用28篇 房地产商合同【汇总20篇】

男方：__________

身份证号：__________

女方：__________

身份证号：__________

男女双方经自由恋爱相识谈婚，并准备依据《民法典》之规定结为夫妻。为明确双方婚前及婚后财产的归属，债权、债务的享有与承担，以及其他财产性权益归属及责任的承担，以保障婚后生活的和睦相处、恩爱互助，经双方平等协商，自愿达成以下协议：

一、婚前财产及归属

男方财产：

1、坐落于___________房产;

2、_________银行，账号_____________________________，存款________元。

3、_________型号车，车牌号_________________。

女方财产：

1、_________银行，账号_____________________________，存款________元。

2、_________型号车，车牌号_________________。

二、婚后财产归属约定

1、上述财产为各自所有;

2、婚后工资、他人赠与、继承所得等财产都为夫妻共有财产。

二、债权、债务的享有与承担

1、婚前各方名下的债权、债务归各方享有与承担;

2、婚后因婚姻生活产生的债务由双方共同承担;

3、后因各方名下的投资，不论所得是否用于婚姻生活，所产生的债权、债务均由各自承担。

三、日常开支

1、家庭的日常必需开支(粮油、水电、煤气、固定电话等支出)双方共同承担。

2、重要开支约定：________________

四、甲乙双方的权利义务

1、应当互相尊重、互相忠实;

2、双方不得对对方实施家庭暴力，不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员;

3、双方有互相抚养的义务;

4、一方对己方的父母尽赡养义务，对方应当与给支持。

五、本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

男方：__________

_______年__月__日

女方：__________

_______年__月__日

男方：__________，__________族， ________年________月________日生，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

女方：__________，__________族， ________年________月________日生，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

男女双方准备于 ________年________月 ________日履行结婚登记手续。但为了预防今后可能出现的财产纠纷，现双方理智地协商，在婚前就所涉房屋达成如下协议：

第一条 房屋详细情况

1、房产系以男方名义购买，且现登记在男方名下;

2、该房产位于 ，不动产权证号为__________，房屋面积为_____平方米;

3、该房屋首付款已由男方支付，共计人民币________元(大写：__________________万元)。

第二条 权利义务

1、双方确认，上述房屋的首付款为男方婚前个人财产。

2、双方约定该房屋的除首付款外，后续房贷共计人民币________万(大写：_________________万元)，由男女双方共同偿还。

3、经双方确认，该房产婚后还贷部分及房产升值部分属于夫妻共同财产。若涉及房屋纠纷时，由双方就婚后还贷及升值部分平均分割。

4、双方约定，待房屋可以过户登记时，房产应当登记在男女双方名下。若男方隐瞒女方独自进行房产过户登记，则男方须向女方支付违约金人民币________元(大写：__________)。

第三条 其他约定

1、本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。对本协议所约定内容产生纠纷的，男女双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则，友好协商解决。

2、本协议一式两份，男女双方各持一份，各份协议文本具有同等法律效力。

3、本协议自各方签署后生效，本协议生效后在执行中发生争议的，男女双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向不动产房屋所在地人民法院起诉。

男方(签字捺印)：__________

签署日期：__________年________月________日

女方(签字捺印)：__________

签署日期：___________年________月________日

协议人（男方）：

身份证号：

协议人（女方）：

身份证号：

协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议：

一、双方婚前各自名下的财产，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。

截止到协议签订时，男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下财产：

（一）不动产：

（二）动产：

截止到协议签订时，女方名下已有的婚前财产，包括但不限于以下财产：

（三）不动产：

（四）动产：

二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：

以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。

三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物，否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。

四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定，该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。

五、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。

六、本协议虽名为“婚前财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。

七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。

八、本协议一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，自双方签字后生效。

九、本协议于_______年_______月_______日签订于上海市公证处。该公证处地址为：

协议人（男方）：

日期：

协议人（女方）：

日期：

女方： 汉族 ______年___月___日出生现住：

身份证号：_____________________

男方：汉族 ______年___月___日 出生现住:___________________

身份证号：________________________

双方因相识恋爱至今，准备，为妥善处理财产问题，避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的财产争议，特就有关婚前和婚后的财产、债务情况约定如下：

1、男方因所欠婚前民币_________元，自登记结婚以后由女方负责从女方在市河西物流中心所投资的股份中的第一笔退股款中替代男方偿还;

2、女方在女方： 汉族 ______年___月___日出生现住：

身份证号：_____________________

男方：汉族 ______年___月___日 出生现住:___________________

身份证号：________________________

双方因相识恋爱至今，准备，为妥善处理财产问题，避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的财产争议，特就有关婚前和婚后的财产、债务情况约定如下：

1、男方因所欠婚前民币______________元，自登记结婚以后由女方负责从女方在市河西物流中心所投资的股份中的第一笔退股款中替代男方偿还;

2、女方在______________公司买下的住房一套(面积：楼层：)，登记结婚后，女方同意在办理产权登记时登记在双方的名下;

3、女方现有的婚前不动产情况如下：

一、座落在(楼层：)产权证号为的间或套;

二、座落在(楼层：)产权证号为的间或套;

三、(可额外加内容，也可不加)

四、座落在怀化市河西的土地使用权宗(产权证号为：)

以上所列财产属于女方所有，因出租或转让所得收益用于婚后家庭生活共同开支，若有盈余，盈余部分仍属于女方所有，若，上列财产及其法定孳息仍属于女方所有;

女方若在其上列拥有土地使用权的土地上修建不动产或投资，所增添的房产或投资所得收益属于女方所有;

4、女方在婚前所投资的股权或合伙权益属于女方所有，婚后，因该部分投资所产生的红利属于女方所有，必要时，经女方同意可以用于共同投资或家庭生活开支，因共同投资所得收益和所负债务由双方共同所有和共同承担;

5、女方现在银行、银行、银行所存存款(银行帐号分别为______________)属于女方所有，婚后，其利息双方约定归属如下：

婚后，用上述银行帐号的存款投资所产生的收益及因此所负债务双方约定其归属和承担如下：

但若离婚，本息仍属于女方所有;

6、上述财产依法应承担的法律责任或因上述财产所负债务或与其有关的债务由女方承担，与男方无关，但用于共同投资或家庭生活的男方并因而受益的部分除外;

7、男方婚前的财产属于男方所有，男方婚前所负债务由男方承担;

8、除上述约定以外，婚后所取得的财产归双方共同所有，法律有特别规定的从其规定，因此而产生的共同债务由双方承担，有如下几种情形的，按照下面的特别约定分割共同财产：

一、婚后一年内，男方提出离婚的，或因男方有规定的过错导致女方提出离婚的，男方不能主张分割共同财产的权利;

二、婚后一年至三年之内，男方提出离婚的，或因男方规定的过错导致女方提出离婚的，男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之五;

三、婚后三年至六年之内，男方提出离婚的，或因男方有规定的过错导致女方提出离婚的，男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之十;

四、婚后六年至十年之内男方提出离婚的，或因男方规定的过错导致女方提出离婚的，男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之十五;

五、婚后十年至十五年之内，男方提出离婚的，或因男方规定的过错导致女方提出离婚的，男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之二十;

六、因男方有规定的过错而导致女方提出离婚，在按前述五条特别约定分割财产的，女方不得再请求过错损害赔偿;

七、婚后因女方规定的过错导致男方提出离婚的，女方只能分割共同财产中百分之，同样男方不得再请求过错损害赔偿;

八、确因任何一方身体方面的原因导致感情破裂，或确因严重性格不合非因一方或双方过错导致感情破裂，经双方协议登记离婚或调解离婚的，或结婚十五后离婚的，仍按法律规定分割共同财产，不受本条前述七条特别约定的限制;

九、未尽事宜另行协商，没有协商或协商不成的，按照法律规定处理;

本约定自双方签字确认并经公证后生效，一式五份，双方各持两份，公证机关备存一份，具有同等的法律效力。

女方： 男方：

___年___月___日 ______年___月___日

代书人：

男方：___________(以下简称甲方)女方：___________(以下简称乙方)

身份证号：________________身份证号：________________

双方因相识恋爱至今，准备登记结婚，为妥善处理财产问题，避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的财产争议，特就有关婚前和婚后的财产、债务情况约定如下：

一、男方因所欠婚前债务人民币______元，自登记结婚以后由女方负责从女方在______市______中心所投资的股份中的第一笔退股款中替代男方偿还;

二、女方在______市______公司买下的住房一套(面积：__________________，楼层：____________)，登记结婚后，女方同意在办理产权登记时登记在双方的名下;

三、女方现有的婚前不动产情况如下：

座落在__________________(楼层：______)产权证号为____________的______间或套;

座落在__________________(楼层：______)产权证号为____________的______间或套;

座落在______市的土地使用权宗(产权证号为：__________________)

以上所列财产属于女方所有，因出租或转让所得收益用于婚后家庭生活共同开支，若有盈余，盈余部分仍属于女方所有，若离婚，上列财产及其法定孳息仍属于女方所有;女方若在其上列拥有土地使用权的土地上修建不动产或投资，所增添的房产或投资所得收益属于女方所有;

四、女方在婚前所投资的股权或合伙权益属于女方所有，婚后，因该部分投资所产生的红利属于女方所有，必要时，经女方同意可以用于共同投资或家庭生活开支，因共同投资所得收益和所负债务由双方共同所有和共同承担;

五、女方现在______银行、______银行、______银行所存存款(银行帐号分别为____________、____________、____________、____________)属于女方所有，婚后，其利息双方约定归属如下：

婚后，用上述银行帐号的存款投资所产生的收益及因此所负债务双方约定其归属和承担如下：

但若离婚，本息仍属于女方所有;

六、上述财产依法应承担的法律责任或因上述财产所负债务或与其有关的债务由女方承担，与男方无关，但用于共同投资或家庭生活的男方并因而受益的部分除外;

七、男方婚前的财产属于男方所有，男方婚前所负债务由男方承担;

八、除上述约定以外，婚后所取得的财产归双方共同所有，法律有特别规定的从其规定，因此而产生的共同债务由双方承担，有如下几种情形的，按照下面的特别约定分割共同财产：

九、婚后一年内，男方提出离婚的，或因男方有婚姻规定的过错导致女方提出离婚的，男方不能主张分割共同财产的权利;

十、婚后一年至三年之内，男方提出离婚的，或因男方有婚姻规定的过错导致女方提出离婚的，男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之五;

十一、婚后三年至六年之内，男方提出离婚的，或因男方有婚姻规定的过错导致女方提出离婚的，男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之十;

十二、婚后六年至十年之内男方提出离婚的，或因男方有婚姻规定的过错导致女方提出离婚的，男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之十五;

十三、婚后十年至十五年之内，男方提出离婚的，或因男方有婚姻规定的过错导致女方提出离婚的，男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之二十;

十四、因男方有法律规定的过错而导致女方提出离婚，在按前述五条特别约定分割财产的，女方不得再请求过错损害赔偿;

十五、婚后因女方有法律规定的过错导致男方提出离婚的，女方只能分割共同财产中百分之，同样男方不得再请求过错损害赔偿;

十六、确因任何一方身体方面的原因导致感情破裂，或确因严重性格不合非因一方或双方过错导致感情破裂，经双方协议登记离婚或调解离婚的，或结婚十五后离婚的，仍按法律规定分割共同财产，不受本条前述七条特别约定的限制;

十七、未尽事宜另行协商，没有协商或协商不成的，按照法律规定处理;本约定自双方签字确认并经公证后生效，一式______份，双方各持______份，公证机关备存______份，具有同等的法律效力。

女方：__________________男方：__________________

______年______月______日______年______月______日

代书人：_________________律师

______年______月______日

男方：__________ ，____族， ________年 ________月 ________日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

女方：__________ ，____族， ________年 ________月 ________日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

男女双方准备于 ________年 ________月 ________日履行结婚登记手续。但为了预防今后可能出现的财产纠纷，现双方理智地协商，在婚前就各自财产达成如下协议：

第一条 婚前财产的范围

1.1 男方的婚前财产如下：

坐落于____________________处的房地产，面积为 _____平方米，不动产权证号：__________ ;

货币存款人民币 ________元;

1.2 女方的婚前财产如下：__________

坐落于____________________处的房地产，面积为 _____平方米，不动产权证号：__________ ;

货币存款人民币 ________元;

__________牌号为____________________的车辆__________辆;

第二条 婚前与婚后财产的归属

2.1 上述第一条的婚前财产归男女双方各自所有;

2.2婚前男女双方以各自财产投资所得的收益，均归各自所有;

2.3婚后双方所得工资、生产与经营的收益、继承或赠与所得的财产等均归各自所有。

第三条 债权、债务的享有与承担

3.1 婚前与婚后各方名下的债权、债务归各方享有与承担;

3.2 婚前因各方名下的投资，不论所得是否用于婚姻生活，所产生的债权、债务均由各自承担。

第四条 其他约定

4.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。对本协议所约定内容产生纠纷的，男女双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则，友好协商解决。

4.2本协议一式两份，男女双方各持一份，各份协议文本具有同等法律效力。

4.3本协议自各方签署后生效。

男方(签字捺印)：__________

签署日期：__________年 ________月 ________日

女方(签字捺印)：__________

签署日期：__________年 ________月 ________日

甲方：________

乙方：________

甲乙双方愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：

甲方的财产有，________(资产总价值________元)，乙方的财产有，________。为建立家庭，双方共出资购买了________。

二、婚前财产的权利归属：

甲方的轿车、工厂归甲方个人所有;住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证或律师见证后生效

甲方：________乙方：________

____年____月___日____年____月___日

甲乙双方于___x年x月xx日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：例如:甲方的财产有，奥迪A6型轿车一部，木器加工厂一座(资产总价值50万元)，住房一套(xx市xx区路___号居民小区x号，面积130平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元,女式摩托车一部。为建立家庭，双方共出资购买了三星牌42寸液晶彩电一台，海尔滚桶洗衣机一台，格力中央空调一套，双人床一个，其他生活用品一套等等。

二、婚前财产的权利归属：甲方的轿车、工厂归甲方个人所有;住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证或律师见证后生效

甲方：___

乙方：___

年月日

甲方(男方)姓名：______________性别：_____________身份证号码：_____________住址：_____________

乙方(女方)姓名：_____________性别：_____________身份证号码：_____________住址：_____________

甲乙双方于______年______月______日在______市民政局登记结婚，甲乙双方无财产、无子女。现因________________，导致夫妻感情完全破裂，已无法继续共同生活，故双方自愿离婚并达成以下协议：_________________

第一条甲乙双方自愿协议离婚。

第二条子女抚养

甲乙双方在婚姻关系存续期间没有子女，故不涉及子女抚养事宜。

第三条夫妻共同财产的分割

甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产，故不涉及分割共同财产。

第四条甲乙双方婚前个人财产的确认

1、甲方婚前个人财产归甲方个人所有

2、乙方婚前个人财产归乙方个人所有

第五条债权债务的处理

1、甲乙双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务，故不涉及分割处理夫妻共同债权债务。

2、如甲方或乙方存在个人债权债务，则由该方自行承担，另一方不负任何形式的法律责任。

第六条一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任

甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移、抽逃除上述个人婚前财产外，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

第七条帮助

因______生活困难，同意一次性支付补偿经济帮助金______元给_______________。上述应支付的款项，均应于______年______月______日前支付完毕。

第八条违约责任的约定

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金______元给对方(按______支付违约金)。

第九条协议生效时间的约定

本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

第十条争议解决办法

如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

男方：_________________ 女方：_________________

_______ 年 _________ 月 _________ 日_________ 年 _________ 月 _________ 日

婚前财产约定

男方：

身份证号码：

联系方式：

女方：

身份证号码：

联系方式：

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前房产达成约定如下：

第1条房产情况

婚前甲乙双方同意，以       名义按揭购买了如下房产：

1.1 房产位置：       。

1.2 房屋户型：       。

1.3 房屋建筑面积：       。

1.4 购房合同编号：       。

1.5 房款情况：

总房款（购房合同金额）：   元

首付款：   元，已由        方支付。

还贷情况：截至本协议签订时一直由       方负责还贷。

（以下称该房产）

甲方(男)姓名：__________________乙方(女)姓名：__________________

为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围，继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神，使婚后的家庭幸福美满。参照《中华人民共和国民法典》、《民法典》中有关规定，双方基于平等自愿的情况下协商，共同遵守以下条款：

一、财产约定

(一)房产

1、甲方拥有座落于__________________房产一处，面积_____________平方米，为_____________权房，由_____________方式取得。(已付_____________元，贷款_____________元，月付_____________元，_______________年还清)

2、鉴于署名为甲方的房产实为两人共同出资、还贷购置，该房产(包括室内家具、电器等所有附属物)均视为夫妻共同财产，婚后若对该房产进行抵押、变卖等处置，需双方商量决定，双方均有知情权。

(二)家庭财务

1、登记后，双方须公开经济收入账目，不得少报、瞒报和漏报。

2、单项家庭消费500元以上，须告知对方，并一起商定。

二、相互忠诚义务

(一)双方承诺婚后互负贞操、忠诚义务，任何时候一方不得背叛对方，绝对不发生家庭暴力。如有违犯，按以下办法解决：

1、感情上，由忠诚方决定是否结束婚姻关系。

2、经济上，不忠方不能分得夫妻共同财产，不忠方个人财产亦归忠诚方所有。

3、子女抚养权由忠诚方决定。

(二)对于感情背叛的认定，违犯以下第1款时，理当属背叛。违犯第2、3和4款中任何一款，对方有提醒和督促改过的权利，同时违犯的，亦作背叛认定。

1、与异性发生亲密关系。

2、与异性关系暧昧。

3、与异性接触频繁。

4、与异性接触已造成不良影响，危及家庭稳定。

三、信任尊重

(一)双方要互相信任，不管什么时候，都要信任对方。

1、若遇事心有疑问，应抱以信任和积极的态度，及时向对方求证。对方也应用积极的态度及时回应，解释，消除疑问，不应刻意回避。

2、双方在出现任何问题时，都要抱着向前看的态度和加深感情的原则，以积极的态度化解矛盾，不出口伤人，不翻旧账，不消极。

3、在双方遇有矛盾、争执时，双方要主动退让，包容，必须倾听对方的说明，解释，尽量不吵架。

4、若双方发生争吵或生气，冷静下来后，要尽快给对方台阶下。吵架必须当天和解，不管什么不愉快的事不能放过夜，更不应以关机等消极的态度，引入冷战。

四、子女抚养和待人

(一)同意婚后子女从□父姓□母姓。

(二)双方对子女的教育负有相同的责任和义务，在抚养和教育子女的方法上，既要讲科学又要讲家庭民主，父母必须在子女面前树立良好形象，双方同意遵守下列之行为：

1、不得不当体罚、虐待、伤害或操控子女。

2、保证提供子女健康稳定的生活环境。

3、不得在子女面前吵架。

4、不得在子女面前做不利于其养成良好生活习惯的事情。

(三)对亲戚长辈

1、双方父母由双方共同赡养和照顾，一视同仁，不袒不偏。

2、对方的长辈和亲友，都应受到双方的尊重和热情款待。

3、与亲戚长辈若有矛盾，在不伤和气和感情的前提下，作为晚辈理应主动忍让。事后，夫妻双方再理智考虑，冷静分析，寻找最好的解决方法。

4、一方的父母、亲戚、朋友等到家中长住，需经对方同意。

五、婚后发现需修改此协议时，应及时处理。

甲方签名：_________________乙方签名：_________________

身份证号码：_________________身份证号码：_________________

日期：_________________日期：_________________

甲方：__________________

身份证号码：____________

乙方：__________________

身份证号码：____________

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在__________按揭住房一套;房屋的详情况如下：

1、住房产权地址位置：________________________

2、房屋户型：______________________________

3、房屋建筑面积：________________________

4、购房合同款：______________________________

5、购房合同编号：________________________

6、附件一《商品房购买合同》复印件

7、附件二购房发票复印件

二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;四、此协议双方无任何争议;五、本协议经__________见证(或公证机关公证后生效)。

甲方签字：__________________

__________年______月______日

乙方签字：__________________

__________年______月______日

婚前财产协议公证书模板

男方：

女方：

夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定：

1、双方婚前及婚后各自名下的财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有：

(1)男方婚前财产：详细财产清单

(2)女方婚前财产：详细财产清单

2、由于各自名下财产因增值，转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。

3、各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无涉。

4、夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻财产约定，逃避债务的，视为无效。

5、根据国家法律，一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费，遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如果不经约定，夫妻任何一方都可以拥有个人财产。

6、甲乙双方无其他财产争议。

7、该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。

立协议人：

日期：

婚前财产协议公证书

( )××字第号

兹证明(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于×年×月×日在 (地点或者公证处)，在我和(可以是其他公证员，也可以是见证人) 的面前，立下了前面的婚前财产协议，并在婚前财产协议上签名上签名(或者盖章)。

经查，协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第xx条的 规定，是合法有效的。

杭州公证处

公证员： (签名)

×年×月×日

甲方（女）姓名：

身份证号：

地址：

乙方（男）姓名：

身份证号：

地址：

兹因双方情投意合，故订于________年___月__日在________举行婚礼仪式。为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下，继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神，使婚后的家庭幸福美满。参照《_____》、《_____》中有关规定，双方基于平等自愿的情况下协商，共同遵守以下条款：

（一）房产

1、甲方拥有座落于________________________房产一处，面积________平方米，为________权房，由________方式取得。（已付________元，贷款________元，月付________元，______年还清）

乙方拥有座落于________________________房产一处，面积________平方米，为________权房，由________方式取得。（已付________元，贷款________元，月付________元，______年还清）

2、婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。

（二）动产

1、甲方拥有货币存款人民币________元，外币________元，股票市值________元。?乙方拥有货币存款人民币________元，外币________元，股票市值________元。

2、婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有。

3、购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。

4、婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有。

（三）贵重物品约定

甲方拥有?________________________________________________________________；

乙方拥有?________________________________________________________________；

婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。

（四）夫妻存续期间，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，否则该遗产或者赠送的财产为夫妻双方共同财产，双方对其都有处分的权利，但一方给予变卖、抵押、租赁等行为，须经另一方同意。

（五）家庭财务

1、登记后，乙方须向甲方公开经济收入账目，不得少报、瞒报和漏报。

2、乙方方将工资卡、信用卡及现金等所有收入，交由甲方管理和支配。

3、甲方承诺在管理家庭的经济账目中，财务公开。

4、甲方保证家庭收支平衡，并有节余。

5、在单项家庭消费1000元以上，须告知对方，并一起商定。

（六）本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

_________年___月___日

乙方：

_________年___月___日

甲方：_________身份证号：_________

乙方：_________身份证号：_________

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，现双方在无任何逼迫、无任何精神不正常现象的情况下，经双方平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_________按揭住房一套;房屋的详情况如下：

1、 住房产权地址位置：_________

2、 房屋户型：_________

3、 房屋建筑面积：_________

4、 购房合同款：_________

5、 购房合同编号：_________

二、 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;

3、婚前贷款由甲方偿还，此部分作为甲方个人财产;

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份;

四、 此协议双方无任何争议;

五、 本协议经_________见证。

甲方签字：_________

乙方签字：_________

见证律师：_________

签订时间：_____年 ______月 ______日

_________(男)，________岁，住_______市_______路_____号。

________(女)，________岁，住_______市_______路_____号。

_________、_______双方真诚结婚。为避免子女、亲威对双方婚姻的误会，现对双方的婚前财产和婚后的所得财产进行以下约定：

一、_______所有的位于_______市_______路______号______栋_____号房屋归______所有(现产权为______)、

二、_______所有的位于_______市_______路______号的_______归_________所有，不作为夫妻共同财产处理。

三、________与________共同出资____万元购买的______市______路______号的房子归双方共同所有。

四、________应支付家庭开支的____%，刘______支付____%。

五、________归_______所有，________归________所有。

六、除上述财产外，其他财产归夫妻共有。

_______：__________(签字)______：___________(签字)

________年_______月______日_________年______月______日

甲方：______________,男,__________年__________月__________日出生,现住___________________。

乙方：______________,女,__________年__________月__________日出生,现住___________________。

甲乙双方经自由恋爱,自愿准备结婚,(甲乙双方各自所有财产(债务)情况,例如：该房产座落在__________________,建筑面积_______________.__________平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为：_________________襄樊市房权证__________区字第___________________号)。现经甲乙双方协商达成如下协议：

该协议经双方签字、公证后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

二O_____年__________月__________日

甲方：

乙方：

甲乙双方于____年____月____日履行了手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：甲方的财产有，____________轿车一部，木器加工厂一座，住房一套，家具、日常生活用品___套，银行存款___万。乙方的财产有，银行存款____万元，新大洲踏板摩托车____辆。为建立家庭，双方共出资购买了________牌_____寸液晶彩电___台，___立式冰箱___台，中央空调__套，双人床一个，其他生活用品___套。

二、婚前财产的权利归属：甲方的轿车、工厂归甲方个人所有，甲方在轿车使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担，工厂生产经营过程中产生的利润、责任由甲方享有和承担;住房归甲方所有，甲方与乙方婚后共同使用，婚后增值或者价值下降等后果由甲方承担;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，使用过程中产生的相关费用、责任由乙方自行承担，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

三、婚后双方各自收入归个人所有和支配，对方不得干预。夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证后生效。

立协议人：

甲方：

日期：

乙方：

日期：

男方：_______________，身份证号码：_______________

女方：_______________，身份证号码：_______________

男女双方系夫妻关系，于________年________月________日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：

第一条、房屋所有权归属

1、女方名下位于________市________路________号________商厦________号铺面(________房权证字第________号)双方同意将其赠与女儿________，办理过户登记所需税费男女方平均分担。

2、女方与女儿________共有，位于________市________路________号国际商城________栋________单元________号(________房权证字第________号)房屋，夫妻共有部分双方同意将其赠与女儿，办理过户登记所需税费男女方平均分担。

3、女方名下位于________市________区________路________号西南商都地下________层________号商铺归男方所有，由男方负责偿还银行按揭款本息。还贷完成后，女方应无条件协助男方将该商铺过户登记给男方，办理过户登记所需税费由男方承担。

4、以男方名义向________市交通银行按揭贷款(________万元)购买，位于________市________大道________号之一中房，世纪广场________单元________号住房归女方所有，从本协议生效之日起，由女方负责偿还余下的银行按揭款及利息。取得房产证后或具备过户登记条件后，男方应无条件协助女方将该房屋过户登记给女方，办理过户登记所需税费由女方承担。

第二条、汽车及车位使用权归属

1、登记在女方名下车牌号为________________的丰田小轿车归男方所有，办理过户登记的费用由男方承担。

2、________________国际商城地下________________层停车位________________号车位归女方所有。

3、位于________________之一中房·________________广场地________________层________________号车位归女方所有。

第三条、股权归属

夫妻关系存续期间，双方投资________________万元以男方名义持有的股票全部归男方所有。

第四条、商铺承租经营权

双方共同承租位于________________________________号铺面由女方承租经营。

第五条、债权债务

1、本协议生效后，各自名下的存款归各自所有，各自名下的债权及财产收益归各自所有。

2、本协议生效后，除本协议载明的银行按揭贷款债务外，其他各自名下的债务由各自承担。此后，各自名下的债务由各自承担，而且对外借债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定。

第六条、生活支出

1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。

2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半，

第七条、受让财产

本协议生效后，夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。

第八条、违约责任

本协议是在双方自愿的情形下协商签订的，不存在任何欺诈、胁迫、重大误解或显示公平的情形，男、女双方不得以任何理由对本协议提出反悔并保证切实履行;任何一方不按本协议约定协助办理房屋(商铺)过户登记的，应向另一方支付违约金________________万元，并赔偿违约给对方所造成的损失。

第八条、文本条款及其它

1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。

2、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。

3、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

男方(签字)：________________

女方(签字)：________________

___________年___________月_________日

立共同财产制契约人_________以下简称甲方，同立契约人_________以下简称乙方，因甲方与乙方由_________、_________两位女士的媒介曾于_________年_________月_________日缔结婚约并拟定于_________年_________月_________日在_________公证处举行公证结婚，兹为甲乙双方协议结果愿意于结婚之前约定夫妻共同财产制，因乙方现为未成年人，故特经请其法定代理人_________的同意并邀请赛同媒介人两位为证人，订立本共同财产契约各应遵守条件如下：

第一条 甲方与乙方约定自_________年_________月_________日结婚时起除法定特有财产外，对于甲乙双方现有及将来取得的一切动产及不动产，暨精神上及劳力上所得的财产，愿意合并为共同共有权登记。

第二条 甲方与乙方约定将来取得的不动产所有权登记，均应用甲乙双方的名义为取得共同共有权登记。

第三条 甲乙双方对于共同财产各不得擅自处分其应有部分。

第四条 关于共同财产的管理使用收益，由甲方任之其所需管理费用由共同财产负担。

第五条 甲乙双方的一方对于共同财产处分时，除属于纯粹管理上所必要的处分外，则须由甲乙双方共同为处分，或一方应事先征得他方的同意始得为之。

第六条 甲方对于共同财产管理不善，或有浪费之时，乙方得请求划分财产，又乙方认为甲方的管理财产不善有使负债超过资产之忧时，得以废止本共同财产制。

第七条 甲方对于下列债务由甲方单独，并就共同财产负清偿的责任。

(1)甲方在结婚前所负的债务。

(2)甲方在婚姻关系存续中所负的债务。

(3)乙方因日常家务代理行为而发生的债务。

(4)除第三款规定外乙方在婚姻关系存续中以共同财产为负担的债务。

第八条 乙方对于下列债务由乙方个人并就共同财产负清偿的责任。

(1)乙方在结婚前所负的债务。

(2)乙方因职务或营业所生的债务。

(3)乙方因继承财产所负的债务。

(4)乙方因侵权行为所生的债务。

第九条 乙方对于下列债务应由乙方的特有财产负清偿责任。

(1)乙方就其特有财产设定的债务。

(2)乙方逾越日常家务代理权限的行为所生的债务。

第十条 甲乙双方间的家庭生活费用，除应由共同财产负担外，如共同财产不足负担时，须先由甲方负担，而甲方无支付能力时，由乙方负担。

第十一条 甲乙双方对于共同财产所负的债务，经一方将自己特有财产为清偿时，或个人的特有财产所生的债务，由以共同财产为清偿的，均得对他方请求补偿。

前项补偿请求权虽在婚姻关系存续中亦得请求。

第十二条 甲乙双方如有一方死亡时，对于共同财产应以平均分割取得。即共同财产的半数归于死亡者的继承人，其他半数归属于生存的一方。但生存的一方若依法不得为继承人时，对于共同财产所请求的数额，不得超过离婚时所应得的数额。

第十三条 共同财产关系，因如民法第_________条规定的情形，或因废止本契约以及改用他种约定财产制，因甲方与乙方离婚，而消灭对于共同财产的分割，于甲乙双方各取得共同财产的半数。

第十四条 本共同财产契约，于甲乙双方在婚姻关系存续中，得随时以契约废止或变更，或改用他种约定财产制契约。

第十五条 甲乙双方订立本契约后，应依民法第_________条的规定，经向所辖法院申请公证，及为夫妻财产契约的登记。

立共同财产契约人(签字)：_________ 立共同财产契约人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

证人(签字)：_________

_________年____月____日

甲乙双方系自由恋爱，确立关系，现阶段已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方精神状态正常的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

第一条 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在____________________按揭住房一套，房屋的详情况如下：

1、住房产权地址位置：__________________________________________

2、房屋户型：__________________________________________

3、房屋建筑面积：__________________________________________

4、购房合同款：__________________________________________

5、购房合同编号：__________________________________________

6、附件一《商品房购买合同》复印件

7、附件二购房发票复印件

第二条 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

第三条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

第四条 此协议双方无任何争议;

第五条 本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。

男方：______________女方：_______________

________年____月____日________年____月____日