房屋转让协议热门合同【实用22篇】 转让合同（通用20篇）

企业与个人房屋转让的协议范本

转让方(下称甲方)：_______________有限公司商业登记证号码：_______________

受让方(下称乙方)：_______________身份证号码：_______________

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

一、合同标的房产为位于__________省__________市__________区__________镇__________有限公司工业区厂房。

注：____________

二、合同价款

甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民_____________元整。

三、合同价款的支付

乙方应于________年________月________日之前支付全部款项。

四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。

五、保证

1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方的股东(即__________)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。

六、权益

房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或__________协助乙方办理相关手续的，甲方及__________必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

七、违约

甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币__________万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。

八、其他

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在__________省__________市签署。

转让方：_______________受让方：_______________保证方：_______________

日期：_______________

杂物房屋租赁转让协议

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。

3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。

4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。

5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。

6、转让费为元包干。包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。

7、转让期限：从20年月日到20年月日止；

8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。

9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

年月日

出让方(甲方)： 受让方(乙方)：_____________________ 依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：

第一条 项目建设依据。 本项目的土地属于215;，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为________年。该地块土地面积为 平方米，用途综合商住。

第二条 房屋基本情况。 乙方所选房屋房号为博文公寓____栋____层____号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面积共______平方米，其中，套内面积_______平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_____平方米(房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房屋使用期限从________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 计价方式。 该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为(大写人民币)___________________元㎡(小写______元㎡)，总金额(大写人民币)____________________ 整(小写________元)。

第四条 付款方式。 乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在本合同签订后____天内即________年____月____日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金)即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整(_____________)。

第五条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。

1、逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之

第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过____日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。

第六条 房屋交付使用的期限。 甲方应当在________年____月____日前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。

第七条 甲方逾期交房的违约责任。 甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)。

1、逾期不超过____日，自本合同

第六条规定的最后交付期限的

第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过____日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同

第六条规定的最后交付期限的`

第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。

第八条 交接。 房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订《物业服务协议》。

第九条 甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在____日内按双方约定(附件三)的标准修复。

第十条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房屋交付使用时达到使用条件：

1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成;

2、电接至该房，在该房交付使用前完成。

3、公共电梯在该房交付使用前完成。

第十一条 保修责任。 《住宅质量保证书》(附件四)作为本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。公共使用设施在保修期内由甲方负责维修更换;保修期满，则由乙方及共同使用人负责维修及更换。 甲方在履行维修义务时，乙方应配合维修，若乙方不给予配合维修而导致甲方无法履行维修的一切责任由乙方承担。

第十二条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与公用房屋分摊面积承担义务，乙方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十三条 在使用期间内，乙方可将房屋的剩余使用期转让给

第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。

第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。

第十五条 本合同房屋使用期届满后，乙方若需继续使用，则由乙方与当时的土地使用权人另行签订合同。

第十六条 其他约定事项： 甲方送达通知至乙方的地址确定为__________________ ________________________，联系电话_____________________。甲方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方;

第十七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十九条 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方贰份，乙方_____份，见证单位____份。

第二十条 本合同自双方签章之日起生效。

第二十一条 本合同签署地：____市____区。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

转让方(以下简称甲方)：(身份证号：，住址：)

受让方(以下简称乙方)： (身份证号： ，住址： )

双方就商品房的转让事项，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议：

一、甲方将位于(三房二厅二卫，毛坏房)商品房转让给乙方。乙方对甲方所转让的商品房已作充分了解，愿意购买该商品房。甲方转让的上述商品房基本情况已载入编号为 的《商品房买卖合同》中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部，即建筑面积X平方米，套内建筑面积X平方米，公共分摊建筑面积X平方米。

二、商品房按每平方米X元计价转让，总价折合人民币X元，乙方须于20xx年5月10日前付给甲方首付款X元，截至20xx年5月4日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金X元本息由乙方负责偿还。

三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间，由甲方提供本人信用联社账户给乙方，由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。套房月按揭扣款须于每月10日前足额存入指定的账户(户名：，账号：)给甲方，以便银行扣款，不得逾期。逾期所产生的费用由乙方全部承担。

四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在编号为 的《商品房买卖合同》中的主体地位，甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方。

五、商品房合同转让过户手续办理由乙方负责，更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙方全部承担。甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。

六、甲方违约责任

(一)本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

(二)20xx年5月5日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

七、乙方违约责任

(一)如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过20日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

(二)本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

(三)20xx年5月5日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

九、双方约定的其他事项

(一)本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由马山县人民法院判决。

(二)本协议如有未完善之处，双方可协商签定补充协议。并具有同等法律效力。

十、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方:乙方:

___年___月___日___年___月___日

签约地点:贵大在线

注:1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。

为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议:

一、协议双方当事人

甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)

联系电话:

身份证:

乙方:购房人:(以下简称乙方)

联系电话:

身份证:

二、住宅基本情况

1、住宅为-小区，六楼东户。该房是"-房权证城字第-号"。土地使用权号:-集用(--)第-号。

2、该房建筑面积-平方米。其中套内面积-平方米，公共分摊面积-平方米.地下室建筑面积-平方米。

3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

三、房款

按照甲乙双方协商一致的价格，在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

四、缴款期限

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)-。

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)-。

五、交房期限

甲方必须在 年 月 日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归 户居民所有)及所有钥匙交付乙方。

六、甲方违约责任

1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的--年-月-日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

七、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

八、双方约定的其他事项

1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。

3、该住宅共用部分归 户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有-县人民法院判决。

十、本协议签字盖章有效。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。

十二、本协议自签订之日起生效。

见证人:

甲方乙方

年月日年月日

承租方(以下简称甲方)委托中介机构，现将：_____________________ 房屋，转让给承租方(以下简称乙方)使用，使用方式：______________。经双方协商订立以下条款：

一.租赁期限.

暂定租赁期：________ 年 ______月______ 日起至_______ 年______月_______日止。如房屋征用拆迁或其它特殊原因房东收回房屋，甲方或房东提前一个月通知乙方。

二.转让金及交纳方式.

1.月租金：_________元。转让金合计：_________元。

2.保证金计：__________ 元。

3.交纳方式：__________

三.水电收视宽带电话费交纳.

1.电费按月交纳。已经用电 _________度。

2.水费按季度或半年交纳。已经用水________吨。

3.电视收视费按年交纳。计_________元。

4.电话费按月交纳。(乙方若不使用则不交纳)

5.电脑宽带费按年交纳。计_________ 元。(乙方若不使用则不交纳)

.四.注意事项.

1.乙方在租赁期内，应遵守国家有关法律法规。

2.乙方在租赁期内，要注意安全防火。

3.乙方在租赁期内，应注意公共卫生。

4.乙方在租赁期内，不要损坏房屋内原有物品，若损坏，由乙方修理或更新，乙方租赁完毕要清点移交给甲方或房东。乙方不许自行更改房屋基础设施;如果需要装修，需经甲方或房东同意。

五.违约责任.

1.乙方不得再转租。若发现乙方转租，房东可以终止出租，收回房屋。

2.租赁到期，乙方若不续签协议，交纳租金，房东终止出租，收回房屋。

3.若乙方发生其他严重违约行为，房东终止出租，收回房屋。

六.其他事项.

1.租赁到期，租金变更，乙方续租，由乙方和房东另行协商签定协议。

2. 租赁到期，乙方不再租用，房东退还乙方保证金。

3.租赁期未到，乙方提前停租搬迁，甲方不退租金，只退还乙方保证金。

4.中介机构按月租金的_______%，一次性收取中介费。

5.本协议一式四份，甲方乙方房东和中介机构各一份。自签定之日起生效。

房东(签字盖章)：

甲方(签字盖章)：___________

中介(签字盖章)：衢州开化亦行商业服务有限公司账号：(台州银行)

经办人：

乙方(签字盖章)：___________

签定日期：_______年______月______日

城市个人房屋转让协议书

转让方(以下简称甲方)：______________________

受让方(以下简称乙方)：______________________

甲方将位于__________县__________镇_______________的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。

一、转让年限：________年______月______日至________年______月______日

二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为_______元。

六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用________元。

七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。

八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。

九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

十一、违约责任合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起_____天(_____小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起_____天(_____小时)内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。

十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

__________年______月______日__________年______月______日

甲 方：原土地使用人： (以下简称甲方)

姓名：

身份证：

乙 方：转让后使用人： (以下简称乙方)姓名：

身份证：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让土地的基本情况

转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组 。《该土地于潘合江房屋后面》

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 大写(人民币)。人民币_________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。

第四条 土地转让

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。

第五条 甲方的承诺保证

1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

3.甲方保证不得违反本合同约定。

第六条 乙方的承诺保证

本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

因该房屋所发生的20xx年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。

如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

本协议双方当事人：

转让方以下简称甲方：

甲方 身份证号： 联系方式： 身份证号： 联系方式： 受让方(以下简称乙方)

乙方身份证号： 联系方式： 丙方(甲方委托人) 联系方式： 身份证号：

甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就甲方将自已合法拥有的一套住宅房屋转让给乙方一事，达成转让协议共同遵守。

一、 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于西安市灞桥区半引路一璟苑小区 栋 单元 房号，房屋结构为 建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)实际使用品面积平方米。

二、转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币 万元整。大写金额 。

三、 付款方式：

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付

全部手续同时，乙方应支付房款人民币 万元整，剩余房款名下后，在交付乙方房产证同时，由乙方一次性全部将剩余房款支付给甲方。甲方在收款时向乙方出具收据。

四、 房屋交付：

甲方应于本协议生效之日起，将上述房屋的全部手续(钥匙、水、电、汽卡等)交付乙方。并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定。甲方完成房屋交付。上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

五、 房屋过户：

房屋交付乙方后，甲方应积极办理房屋的房地产权证过户手续，办理产权证的所有费用由甲方承担。

六、 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。本合同签订前该房屋集资、购房款、大修基金、天然气管道安装、壁挂炉安装、物业费、水电费及其它应当交纳的费用全部交清。如有尚未或拖欠的费用由甲方全部承担并及时结算交清。

七、 违约责任

甲方负责为乙方办理房地产权证，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件积极的为乙方将房屋过户到乙方名下。如应甲方不协助或延迟办理相关的购房及过户

如应甲方原因导致乙方不能取得该房屋所有权(房地产权证)。乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款及装修费用以及相关费用总和的2倍，向乙方支付赔偿违约金。

乙方如果不能按时支付剩余房款，甲方有权解除购房协议收回房屋所有权，所交纳房款不予退还。

8、本合同自签定之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

未尽事宜内甲乙双方有好协商，签订补充协议予以解决，补充协议具有同等法律效力。

在本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成时甲乙双方同意仲裁委员会仲裁。

9、本合同一式三份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：____________ 乙方：____________

甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

一、原合同租赁期计至____年____月____日。

二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

委托代理人：____________ 代表人：____________

联系电话：____________ 联系电话：____________

签订日期：____年____月____日

转让方(甲方)：

身份证号码：

顶让方(乙方)：

身份证号码：

甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意甲方将自己原租有位于 街(路) 号(或店铺名)的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权所有者履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 签订地点：

甲方(出让人)：

单位或者住址：

身份证号码：

乙方(买授人)：

单位或者住址：

身份证号码：

甲方单位员工集资修建经济适用住房，甲方有权集资购买一套住房(约105平米)，因甲方不愿集资购买，而乙方又无权集资购买，经过甲乙双方平等协商，在自愿、平等、诚实信用的基础上，达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。

一、购房权转让费用和支付方式：

双方约定转让费为人民币壹拾壹万元。甲乙双方在签订本协议时，乙方向甲方支付壹拾万零五千元(甲方向乙方出具相应金额的收条)，剩余五千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名下后，乙方一次付清。

二、甲方的义务：

甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利，保证在本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买，但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有;并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款(由甲方出面交付)、办理房屋所有权证和国有土地使用证(以甲方名义)、在该房屋允许上市时，协助办理产权过户到乙方名下的相应手续为止。如因甲方未及时告知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等，造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行，视为甲方违约。

三、乙方的义务：

按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费;房屋因过户到乙方名下时产生的相应税、费由乙方自行承担;对于甲方按照甲方单位规定的选房条件、规则选定的房屋无条件接受。如果甲方履行了义务，但因乙方原因造成的损失，由乙方承担。

四、乙方的权利：

乙方按照本协议第一条向甲方支付了购房权转让款后，该购房权属于乙方;乙方向甲方交付房屋集资款(实际为购房款)后，该房屋实际产权属于乙方。如房屋所属的车库、车位是甲方单位或者相关部门以赠送的方式获得，均视为乙方购房权取得，甲方不得干涉。

五、协助义务：

甲乙双方在本协议签订时，互相留下联系电话，如有变更，变更方负有通知对方的义务。否则，造成本协议不能履行，应当由变更方承担违约责任。

六、本协议双方约定为不可变更的协议。

由于目前所购房屋小区房价不明确，本协议签订后，双方均不得以日后房价变更为由，要求对方重新确定本购房权转让价格。

七、违约金的约定：

1、甲方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，除双倍返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向乙方承担二十万元的违约金。

2、乙方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，甲方除不返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向甲方承担二十万元的违约金。

八、特别约定：

如乙方在本协议未履行完毕时，将购房权转让第三人，甲方应当认可，并以本协议条款对待第三人，甲乙双方均有义务共同协助第三人办理上述相关房屋产权手续。

九、随附义务的约定条款：

1、购房价格以甘孜监狱对本单位干警、职工公布的价格为准;

2、购房款由乙方出资，以甲方名义向单位缴款(甲方向乙方出具相关金额的收条)，在修建交付过程中，如该房屋如遇到不可抗力的因素受损，由乙方承担，甲方不负责任;但是，甲方单位和国家对该房屋作出的救济、优惠政策，同样由乙方享有，甲方给予协助。

3、房屋选购、办证、过户等所产生的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、国有土地所有权证、鈅匙等相关资料，甲方领取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相关收条。

4、若因国家、单位的原因造成本协议不能履行，双方均不是对方违约，解除本协议，甲方退还乙方所支付的购房权转让款、购房款，并不承担乙方利息损失(单位认可利息的除外)。

5、本协议甲乙双方配偶作为当事人在甲乙方签名后面签名证实本协议的成立。

十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，本协议经甲乙双方及配偶签名后即产生法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(出卖方)：______身份证号：____________地址：____________________

乙方(受让方)：______身份证号：____________地址：____________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

第一条：房屋基本情况。

⒈坐落：______市______区_____________________________。

地号：____________幢号：_________室号：____________。

⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。

⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。

⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

产权登记附记：

阁楼________________________________;

汽车库_______________________________;

自行车库_______________________________。

⒌房屋用途：________________________________。

⒍建筑结构：________________________________。

⒎房屋建成年份：________________________________年。

第二条：房屋其它情况。

⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

【1】该房屋目前由__________________负责物业管理。

【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

第三条：房屋价款。

该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。

买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

【1】一次性付款：

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。

【2】分期付款：

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。

【3】贷款支付：

【4】其它方式：

第五条：买受方逾期付款违约责任。

⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)

【1】买受方不向出卖方支付违约金。

【2】______________________________________________。

第六条：房屋交付。

买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。(仅选一款)

【1】_____年____月____日。

【2】买受方付清房款之日起______天。

【3】房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：

______________________________________________。

第七条：出卖方逾期交房违约责任。

出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。(仅选一款)

【1】出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

〖1〗出卖方承担。

〖2〗

【2】出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

〖1〗该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

〖2〗买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。

房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。(仅选一款)

【1】自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(或〖协商〗或〖评估〗)价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

【2】。

第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。

本合同生效之前出卖方______(【有】、【无】)落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)

出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。

自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)

⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

⒉属于买受方责任的，处理如下：(不作累加)

⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

⒈该房屋国有土地使用权类型为______(【出让】、【划拨】)。(仅选一种)

⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。(仅选一项)

【1】出卖方承担。

【2】

第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。

⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

【1】买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

【2】

⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

【1】买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

【2】买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

【3】

⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。(仅选一款)

【1】提交当地仲裁委员会仲裁。

【2】依法向人民法院起诉。

第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______(或【贷款银行】)各执一份。

第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

第二十二条：本合同自______(【双方签章】、【网上备案】、【公证】)之日起生效。(仅选一种)

附件一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

一、装饰状况为下列第______种。(仅选一种)

【1】装修房：

【2】毛坯房：

二、设施设备状况为下列第____________________________种。(可以全选)

【1】供水：

【2】供电：

【3】供气：

【4】厨房设备：

【5】卫生设备：

【6】通讯设备：

【7】电器设备：

【8】防盗设备：

【9】停车位：

【10】家具：

【11】其它：

三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_____________种。(可以全选)

【1】附属阁楼：

【2】附属汽车库：

【3】附属自行车库：

四、其它。

附件二：合同补充协议(黏贴无效)

合同各方当事人签章

出卖方：买受方：

本人(签字或盖章)：本人(签字或盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)：

法定代理人(签字或盖章)：法定代理人(签字或盖章)：

委托代理人(签字或盖章)：委托代理人(签字或盖章)：

签署日期：______年___月___日签署日期：______年___月___日

签于：______________________________

打印人：__________________打印日期：______年___月___日

出卖人(以下简称甲方)：

现住址：

身份证号：

买受人(以下简称乙方)：

现住址：

身份证号：

见证方：

见证人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。

第二条此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

身份证、户口薄;

房屋所有权证和其他有关证件;

房屋共有人同意或委托出卖的证明;

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);

有产权争议的房屋;

经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;

经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿;

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

第七条税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条定金

在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。

第九条付款方式;

首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方

余款：过户完成一次性付清。

注：过户完成首付款和余款当日兑现

第十条违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;

如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。

第十一条交房日期：。

第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第十八条本合同自三方签字之日起生效。

第十九条附带家具(见家具清单)

甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)：

年月日 年月日 年月日

房屋转让方：_______________ (甲方) 房屋转入方：_______________ (乙方)

甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。

一、甲方自愿将新修建房屋约_______________ m2，该房屋座落于_______________ 号。

二、南_______________ 西_______________ ，该房屋转让之时包括晒坝在内。

三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币_______________ 元，(大写_______________ )。

四、双方协议，乙方于_______________ 日，将该房屋转让款一次性付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。

五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。

六、该房屋于_______________日，一切产权归乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金( _______________元)人民币，并承担乙方所受相关的经济损失。

本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。

甲方：_______________

乙方：_______________

在证人：_______________

执笔人：_______________

____年_____月_____日

转让方(以下简称甲方)： 身份证号： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号：

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县(区) 社区 单元 层 号，总建筑面积 平方米。

第二条 转让价格

双方商定转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 万元整。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

第五条 相关费用

转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益(人民币) 万元整。

第六条 办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

年 月 日

甲方：

代表： (以下简称：甲方)

乙方：

代表： (以下简称：乙方)

甲方在神农小区廉租房C栋旁有私房一栋(砖混结构二层)，预出售给乙方做项目部办公室，乙方有意购买，经甲、乙双方共同协商同意，在公平、公正、合理的基础上达成以下协议内容：

1、 甲方同意将此处二层砖混结构私房(铝合金窗、不锈钢防盗门及楼顶水池铁梯除外)以人民币肆仟元整体出售给乙方;

2、 铝合金窗户、不锈钢防盗门、防盗网、室内木门所有权归甲方，铝合金窗户、不锈钢防盗门、防盗网、室内木门拆除时间经双方协商同意指定为20xx年3月29日，到双方指定的期限后由甲方自行拆除，在双方指定的拆除时间20xx年3月29日前甲方不得以任何理由要求拆除现有安装完整的铝合金窗户、不锈钢防盗门、室内木门;

3、 出售范围包括房屋及房屋四周空地的所有权及使用权; 甲方将房屋出售给乙方以后甲方不得以任何理由干涉或阻扰乙方对房屋及房屋四周空地的使用、拆除等一切相关的事宜;

4、 房屋内已拆除的铝合金窗、木门由乙方协助甲方将物品转移到二楼指定的一个房间存放，一楼房间存放的甲方物品同样由乙方协助搬到二楼指定的房间存放，由甲方将存放物品的房间上锁，由甲方自行保管，同时甲方将房屋有关的所有钥匙一次性交付乙方;

5、合同签订结束后乙方将人民币肆仟元整一次性支付甲方; 乙方工程上材料运输车辆优先甲方车辆运输，若乙方砂石料等材料由乙方材料供应商直接包送至工程现场的不考虑优先甲方车辆，甲方要理解不能以此为借口要求收回房屋或阻扰乙方施工;

6、 甲、乙双方违反以上合同内容中任何一条，将被视为违约，违约方必须支付守约方违约金人民币伍仟元整。

7、本合同自签字之日起产生法律效力，一式四份，巴东县房管局存档一份、巴东兴业房地产开发公司一份、甲、乙双方各执一份。 附注：

乙方用机械将房屋拆除后的砖、钢筋，甲方可以将房屋旧砖及钢筋自行清理、使用，费用自理，清理时乙方不承担任何费用。

甲方：

代表(签章)：

乙方：

代表(签章)：

年月日：

转让方：(以下简称甲方)：

受让方：(以下简称甲方)：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、友好协商的基础上，就木材公司棚户改造房指标转让事宜达成如下协议，双方共同遵守。

1、甲方自愿将自己拥有的绥宁县木材公司棚户区改造房(一标段)指标房一套转让给乙方，指标转让费人民币大写(小写： )整。

2、乙方受让后，乙方必须按照木材公司棚户区住房改造有关规定及时交纳购房集资款。否则，造成一切后果及损失由乙方负责。

3、该指标房的购房款及相关税费由乙方代甲方支付，该房的政府补贴款应折抵房款，乙方代付房款和支付指标转让费后，该房及政府补贴款转让归乙方所有。乙方在办理相关手续时，乙方如需提供相关资料时，甲方应当积极配合并提供相关资料。

4、甲方保证该指标房在本合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间，该房屋权属状况完整，并保证该房屋不受他人合法追索。如因上述行为造成乙方不能取得房产的，甲方应当退还乙方代支付的所有购房款及代交的相关费用，并双倍返还指标转让费和赔偿损失。

5、乙方在办理该房屋过户手续时，甲方应当按约定积极协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。

6、甲方将棚户区指标转让给乙方，不得以任何理由或借口收回。

7、签订合同后，指标转让费乙方一次性交给甲方。

8、本协议是甲、乙双方自愿行为，是双方真实意思的表现，签字后双方一律不得反悔。

9、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

城市房屋转让协议书

出让人(甲方)_______________

受让人(乙方)_______________

甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

一、所转让房屋的基本情况

甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元_________号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为_________㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的约定为准。

二、转让价款

1、甲方所购房屋单价为_________元/㎡，总价为_________元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙方承担。

2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_________元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。

3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。

4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

三、房产交付

甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。

四、办理过户手续约定

甲方应按的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。

五、特别约定

1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。

3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。

5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。

6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。

六、违约责任

1、本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。

2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。

3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。

4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。

5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的和等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。

6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。

7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。

七、其他约定

1、本协议双方签字之日起生效。

2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)_________乙方(签章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

甲方：________________________

乙方：_______________________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋位于________市________区路________号________单元________层________室，房屋结构为________，建筑面________积平方米，实际使用面积________平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为________元整，大写________拾________万________仟________佰________拾________元整。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款人民币________拾________万________仟________佰________拾________元整给甲方，剩余房款________元在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起________日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由________承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款________%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款________%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由________仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：________________________

乙方：_______________________

________年________月________日

________年________月________日

转让方(以下简称甲方)：____________________________

受让方(以下简称乙方)：

甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元 ____层 ____室，建筑面积 ____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为____ 幢 ____单元 号，面积暂计为 ____平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币) 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日