财产保全担保费用收费标准【汇总20篇】

申请人：(姓名)______，(性别)___，(民族)___，(出生时间)_________年___月___日，(籍贯)______，住址____________;

联系电话：____________ 。

被申请人： 日，(籍贯)______，住址____________ ; 联系电话：____________ 。 申请保全事项：

请求人民法院依法对被申请人所属下列财产采取诉前保全措施：____________________;

事实和理由：申请人与被申请人因借款纠纷一案，现被申请人意图转移财产，且情况紧急，不立即申请财产保全将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害的，也会导致人民法院的判决不能执行或者难以执行。为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条之规定，申请人特请求人民法院依法对被申请人的上述财产采取诉讼保全措施 。

特此申请。

富源县人民法院

申请人：______

______年___月___日

购销标准合同范文一

供方：需方：签约地点：

一、合同标的：(货币单位：人民币：元)签约时间：20xx年4月6日

二、货物质量：本合同项下货物的质量和技术标准以供货商出具的技术指标和国家相关标准为准，若有数量异议，需方应在收到货物之后7日内以书面方式向供方提出。若有质量异议，需方应在正确安装施工验收合格后7日以内已书面方式向供方提出，并提供具有法定意义的书面检验文件。逾期视为需方默认。

三、货物交付地点：，运费。

四、包装标准：生产商原包装。

五、货款结算：单位名称：浙江龙越管业有限*司开户行：中国银行诸暨*口支行账号：

六、违约责任：按《工矿产品购销合同条例》中规定的条款执行。

七、争议的解决：本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，应提交本合同签订所在地人民法院裁决。

八、合同一式二份，双方各执一份，由双方的授权代表签字或加盖各自单位公章或合同专用章后生效(传真件有效)。若买方在年月日前未在本合同上签字或加盖单位公章或合同专用章，则本合同自始无效，买卖双方不受本合同条款约束。传真号：.请将开票资料一起回传。

九、本合同项下的货物，如需方另行增加采购数量，仍按本合同执行。

供方：需方：

年月日：

购销标准合同范文二

供方：需方：

一、材料品名、规格型号、数量、金额、到货时间及数量按需方采购订单要求为准，供方确认回传后即生效。

二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：符合需方企业标准即《武汉市中*纸制品有限公司原纸验收标准》的要求和《质量保证协议书》的规定。原纸最终的质量以满足需方的使用要求为准，在需方使用期限内供方对所供产品质量负责。

三、交(提)货地点、方式：武汉市中*纸制品有限公司仓库。汽运或火车运输，费用由供方承担。

四、价格：如遇市场价格行情波动较大，经双方协商一致后，可对其原价格进行适当的调整。

五、合理损耗和计算方法：需方按验收合格品实际数量收货，不计损耗。

六、包装物：编织袋包装或经需方同意的其它方式，符合需方原纸验收规范。

七、验收标准、方法及提出异议期限：以需方质量标准中相关规定及双方临时协定认可的标准为验收标准;验收方法为抽检;产品质量必须满足需方的使用要求，在产品使用期内，需方有权对产品质量提出异议，并要求供方及时处理。

八、交货注意事项：供方交货时需附双方传真确认的《定货通知单》及供方对该批产品的质量检验报告单、产品合格证，否则需方可予以拒收或收取供方该批产品价值1%的质量检测费。

九、服务与承诺：供方必须按时、按质、按量交货，否则可视为供方违约，需方有权终止合同或取消订单;在产品使用期内如发现供方产品的质量问题，供方必须在24小时内做出答复，且供方须按标准规定或质量保证协议书上的规定接受需方提出的退货、补货、折让等处理方式。

十、结算方式及期限：验收合格后，供方按需方的实际收货数量于每月25日前将增值税票交到需方财务，需方天后付款，付款方式为支票或银行承兑。

十一、本合同附件：双方签订的《质量保证协议书》、《原纸检验规范》。

十二、违约责任：由违约方承担违约责任，依据民法典及质量保证协议书的有关规定操作。

十三、解决合同纠纷的方式：双方如发生争议，应及时进行协商解决，协商不成，交需方所在地法院解决。

十四、其它约定事项：本合同经供、需双方签字盖章后生效，本合同一式二份，供、需双方各执一份。

供方需方

年月日：

购销标准合同范文三

一、供方：需方：

二、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：普通包装，包装物不回收。

三、安装标准：高1米，宽75cm，挂钩直边镜。

四、验收标准、方法：按照行业标准验收，异议期一个月。

五、运输方式及到达站和费用负担：汽车运输。运费供方承担。

六、结算方式：验收合格后付清全额。

七、交(提)货地点、方式、时间：20__年10月10日全部安装完毕。

八、违约责任：由违约方承担。

九、解决合同纠纷的方式：双方协商，如未成按《民法典》解决。

十、在安装期间所有安全责任由供方负责，与需方无关。

供方：需方：

年月日：

财产保险合同

第十条 赔偿处理

一、保险财产遭受保险责任范围内的灾害或事故时，被保险人应当尽力救护并保存现场，同时立即通知保险人，以便及时查勘处理。

二、被保险人在向保险人申请赔偿时，应当提供保险单、损失清单、救护费用单据，以及公安部门或所在单位、街道组织等有关部门的证明。

三、保险财产遭受保险责任范围内的损失时，保险人按照实际损失和损失当天的实际价值计算赔款，但最高以不超过保险单上分项列明的保险金额为限。

如果一次赔付数额未超过保险金额的，保险责任继续有效，达到保险金额的，保险责任即行终止，保险单须加批注，作为保险期满领取所交保险储金的凭证。

注：如果被保险人获得赔款又重新添置了财产，或者损失后的剩余财产的价值等于或大于原保险金额的，该保险单仍继续有效。

四、保险财产发生保险责任范围内的损失，如果根据法律规定或者有关约定，应当由第三者负责赔偿的，根据被保险人提出要求，保险人可以按照本条款的有关规定先予赔偿。被保险人应当将追偿权移交给保险人，并协助保险人共同向第三者追偿。

五、保险财产遭受损失后的残余部分，可以作价折归被保险人，并在赔款中扣除。

六、被保险人如果有虚报损失等欺骗行为，保险人有权拒绝赔偿，或者追回已经支付的赔款。

七、被保险人从保险财产遭受损失的当天起，如果在一年内不向保险人申请赔偿，即作为自愿放弃索赔权益。

第十一条 保险仲裁

被保险人与保险人发生争议不能解决时，按下列第____种方式解决：

(一)提交__________仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

家庭财产两全保险附加盗窃险条款

兹经被保险人和保险人双方约定：本保险单承保的家庭财产(房屋、手表、怀表除外)按照以下规定附加盗窃险：

一、存放于保险地址室内的保险财产，因遭受外来的、有明显痕迹的盗窃损失，保险人负赔偿责任。

二、被保险人及其家庭成员、服务人员、寄居人的盗窃或纵容他人盗窃所致保险财产的损失，保险人不负赔偿责任。

三、按照保险单所列财产项目分项承保，分项理赔。

四、被保险人在保险财产遭受保险责任范围内的盗窃损失后，要保存现场，向当地公安部门如实报案，并在二十四小时内通知保险人，否则保险人有权不予赔偿。

五、赔款后，破案追回的保险财产，应归保险人所有。被保险人如果愿意收回该项被追回的财产，其已经领取的赔偿必须退还给保险人；保险人对被追回财产的损毁部分，可以按照实际损失给予补偿。

家庭财产两全保险集体投保单

投保单位：____________被保险人数：____人

地址：________________保险单号：________

兹根据本单位填报的职工投保名单，并依照家庭财产两全保险条款及附加盗窃险条款的有关规定，向本保险公司投保职工集体家庭财产两全保险如下：

类别 财产 房屋

份数

保险金额

保险储金

保险金额合计(大写)：

保险储金合计(大写)：

保险期限 年自____年____月____日零时起至____年____月____日二十四时止

注意：

本投保单位和职工名单附在一起，每人投保财产项目、金额、存放地点，均以名单所列为准。

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委托方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

服务方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

本合同签约各方就本合同书中所述技术秘密的技术内容、成果权益、收益分配、费用支付、违约责任以及与之相关的技术及其资料等内容经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，合同双方就_________项目的技术服务，根据《中华人民共和国民法典》之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。

第一条合同性质

本合同属于：

技术咨询合同□

技术培训合同□

技术中介合同□

第二条服务项目名称

项目名称：_________

第三条技术服务合同的内容、方式、和要求

技术指标和参数：_________

技术服务质量、期限保证：_________

技术服务方式：_________

第四条合同履行期限、地点和方式

1.合同履行期限：本合同分以下_________个阶段履行

第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止;

第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止;

第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止;

2.合同履行地点：本合同约定在_________方所在地履行。

合同应约定履行地点，合同没有约定的，推定在接受服务方所在地履行。

3.合同履行方式：_________。

第五条工作条件和协作事项

委托方为服务方提供如下条件：

提供资料、数据、样品、材料等包括：_________

提供场地、设施和试验条件等包括：_________

提供上述条件时间：_________

第六条验收标准和方法

1.技术服务或者技术培训按_________标准，采用_________方式验收，由_________方出具服务或者培训项目验收证明。本合同服务项目的保证期为_________。在保证期内发现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用，保管不当引起的问题除外。

2.验收标准：_________

3.验收方式：鉴定会、专家评估，或由接受服务方单方认可即视为验收通过。

第七条报酬和支付方式

1.报酬：本项目报酬为：_________元。服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由_________方负担。

2.支付方式采用以下第_________种方式：

一次总付：_________元，时间：_________年_________月_________日

分期支付：_________元，时间：_________年_________月_________日

按利润_________%提成，期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：________

乙方：________

时间：________

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份证号身份证号

经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方现将出租给乙方为经营使用，楼房面积

二、租赁期限：

1、年年月日止，租期年。

2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。

3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。

三、租金及付款方式

1、房屋租金;

2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金;

3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：

(1) 201年月日至201年月日，每年租金

(2)201年月日至201年月日，每年租金万元;

(3)202年月日至202年月日，每年租金万元。四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。

3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。

4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。

5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。

五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。

六、违约责任：

1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。

2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。

3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

七、争议解决

双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

八、其它条款：

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

(合同编号： )

合同双方当事人：

甲方(卖方) __________

注册地址 邮编____________________________

营业执照号码 资质证书号码__________________

法定代表人 联系电话 _________

委托代理人 联系电话 _____

委托代理机构 资质证书号码

注册地址 邮编__________________________ _

法定代表人 联系电话 ______ _

乙方(买方)

【身份证】【护照】【营业执照号码】 国籍 _______ _

通讯地址 _____

邮编 联系电话 ___________

【委托代理人】 【法定代理人】 国籍 _________

地址

邮编 联系电话 ______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：

第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称。

本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为__________________。

该地块土地面积为_________，规划用途为______，土地使用年限至_____年_____月_____日止(其中住宅用地使用年限为________年，非住宅用地使用年限为___________年)。

本商品房项目【现定名】【暂定名】__________________。建设工程规划许可证号为____________________,施工许可证号为__________________。

第二条 本商品房销售依据。

甲方销售的商品房为下列第 项：

1、现房。《房地产权证》号：________________________。

2、预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：__________________，预售商品房批准机关：___________________。

第三条 乙方所购商品房的基本情况。

第四条 计价方式与价款。

甲方与乙方约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：

1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】【美金】_______元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。

2、按套( 单元 )计算，该商品房总价款为【人民币】【美金】_______元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。

第五条 付款方式及期限。

本项目商品房预售资金监管银行为_________________________。

乙方按下列第_______种方式按期付款：

1、一次性付款：________________________________

2、分期付款:____________________________________

3、按揭付款:_________________________________

第六条 交房期限及交付条件。

属现售商品房的,甲方应当在____年___月___日前,将商品房交付乙方使用。

属预售商品房的,甲方应当在____年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起 日内告知乙方的。

2、 。

3、

第七条 交房手续的办理。

商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

1.___________________________________________________ 2.____________________________________________________

3.____________________________________________________

第八条 乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同规定的时间付款,按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)：

1、逾期在_______日之内(含此日)，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行;

2、逾期超过____日后(含此日)，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第九条 甲方逾期交房的违约责任。

除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)：

1、逾期不超过____日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行;

2、逾期超过_____日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起___日内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的___%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。

第十条 面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

在房屋交付时,房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准,如实测面积与合同约定面积有差异的,除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：

1、合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内(含3%)的,据实结算,多退少补。

2、合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的,乙方有权退房。

乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。

乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由乙方补足;超出3%部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由甲方据实返还乙方;超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。

实测面积-约定面积

面积误差比= ———————————————×100%

约定面积

经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。

第十一条 甲方关于房屋产权状况的承诺。

甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方。

第十二条 规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方：

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2) ;

(3) ;

(4) ;

(5) ;

甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房。

乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的，视同接受变更。

乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。

乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的约定处理。

第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第_______种方式处理：

1、甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、___________________________________________________

3、___________________________________________________

第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

本项目物业管理用房为______m2,位于_____幢_____单元________房号________,轴线范围______________________。

甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1、于_______年________月________日前通水;

2、于_______年________月________日前通电;

3、于_______年________月________日前通气;

4、___________________________________________________;

5、___________________________________________________。

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1、___________________________________________________;

2、___________________________________________________。

第十五条 关于合同登记和产权登记的约定。

现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。

预售商品房的，自本合同签定之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。

办理合同登记备案和《房地产权证》，由【双方共同】【甲方】【乙方】到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。

如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第________项处理：

1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起30日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方赔偿损失。

2、乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、

第十六条 保修责任。

乙方购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。

乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

因不可抗力或者非甲方原因造成破坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第十七条 附则。

该商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权按有关规定执行。

乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任。

乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照国家和我市有关规定缴纳物业专项维修资金。

第十八条 争议解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_________种方式解决：

1、申请重庆仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十九条 合同效力。

本合同自双方签订之日起生效。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同连同附件共_____页，一式____份，其中甲方、乙方双方各持一份、合同登记机关一份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(签章) (签章)

年 月 日

签于

附件一：房屋分层分户户型平面图

附件二：公用房屋分摊建筑面积构成说明

附件三：装饰、设备标准

1. 外墙：

2. 内墙：

3. 顶棚：

4. 地面：

5. 门窗：

6. 厨房：

7. 卫生间：

8. 阳台：

9. 电梯：

10. 电表(安):

11. 其他：

附件四：合同补充协议

附件五：

本 合 同 权 益 转 让 书

立书人

转让方(甲方)

受让方(乙方)

甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让本合同(指甲方为购买的正在建造的 商品房，于 年 月 日与_______________________________公司签订的商品房买卖合同，该合同已登记备案)权益达成如下约定：

第一条 关于转让价款的约定

第二条 关于权利、义务转移的约定

第三条 关于房屋交付的约定

甲方已将预购的________ ___________商品房转让给乙方的情况书面告知预售人 公司。待房屋交付时，乙方凭本合同权益书即可与___________________公司办理房屋交接手续。如不能办理房屋交接手续，则由甲方承担责任。

本合同权益转让书自双方签字并经合同登记机关登记后生效。

甲方签字： 乙方签字：

日 期： 日 期：

发包方：(以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程具体情况，经双方友好协商达成如下协议：

一、 工程概况

1、 工程名称：综合2楼(培训中心)室外灯光亮化及

2、 工程地点：九江市滨江路961;

3、 工程质量：按国家标准实施;

4、 承包方式：包工包料。

二、 甲方责任

1、在施工现场提供具备开工的条件和保证工程按期安全完成的条件;

2、工程开工前，甲方组织有关人员进行协调工作; 3、负责及时组织工程竣工验收工作。

三、乙方责任

1、负责按时提供相关设备和材料的技术资料。 2、向甲方提供本合同范围内相关的工程安装设计要求，施工中如需变更，乙方应及时通知甲方。

3、负责设备的安装、调试及操作维护培训工作。

4、负责本合同范围内工程设备半年的保修及过后的有偿维修。

5、 乙方施工人员要遵守工地规章制度，服从管理，保 证施工安全，避免事故发生。

6、 由于乙方在施工过程中违反安全，消防等规定导致 发生的事故，乙方应承担全部责任。

四、工程质量、安全、工期、竣工验收

1、为确保工程安全及工程质量，乙方应按国家的有关安 全标准及质量标准的各项规定实行。

2、工期：

(1) 开工日期： 年 月 日

(2) 竣工日期： 年 月 日

3、验收

乙方完成全部设备的安装、调试后，向甲方发出书面验收通知，甲乙双方共同派人员到场进行验收，共同填写验收报告并签字，验收工作应在 3 日内完成。如无双方共同认可的理由，甲方在设备正常运行两周内仍未派人员参加验收，视为甲方放弃验收权，则乙方的单方验收报告即为有效。

五、保修期、维修及质量保证

1、乙方保证本合同工程在正常使用和维修的情况下，自验收合格半年内免费维护。

2、在保质期内，乙方实行免费维修。在此期间，本合同设备如发生问题，乙方应于接到通知 叁 日内派人到场，不收取任何费用。但由于使用失误造成的问题不属于保修范围，按有偿维修服务处理。

3、保修期满后，乙方对本合同设备有责任提供及时的有偿维修服务，维修合同可以由甲方与乙方另行签订。

4、乙方保证因质量问题给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。

六、技术培训

乙方负责对设备操作及日常维护免费培训。并提供维护、维修技术资料。

七、价格条款，付款方式及期限

1、工程总造价：人民币贰拾贰万肆仟柒佰柒拾陆元壹角捌分(小写：¥224776.18元)。

2、工程总造价包括：

a、全部设备材料款;

b、运输及运输保险费;

c、施工安装费;

d、设备到达工地后的仓储费用及二次搬运费。

3、货款结算方式

本合同签订后 壹 日内，甲方付给乙方工程总造价

30 %的预付款,计：人民币陆万柒仟肆佰叁拾贰元整(小写：¥67,432.00元);工程安装完毕，验收合格后，甲方付给乙方工程总造价 65 %，计：人民币壹拾肆万陆仟壹佰零肆元整(小写：¥146,104.00元);其余5%工程款，计：人民币壹万壹仟贰佰叁拾捌元整(小写：¥11,238.00元)在工程半年质保期结束后一次结清(以验收合格日计时半年)。

八、不可抗力

遇不可抗力的一方应在事件出现的10天内以书面通知另一方，并向另一方出具有关部门对于不可抗力的证明，当不可抗力终止或者消除时，遭遇不可抗力的一方也应及时通知另一方。否则，因此延迟履行而造成的损失由该方承担。

九、争议解决途径

因执行合同或与本合同有关的争议，应由甲、乙双方通过友好协商解决。如协商不能解决，应将争议提交工程所在人民法院管辖提起诉讼。

十、本合同正本两份，甲乙双方各执一份;副本四份，甲乙 双方各执二份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出卖人：__________ 签订地点：___________

买受人：__________ 签订时间：____年__月__日

第一条  标的、数量、价款及交(提)货时间：

第二条 质量标准：_____________________________________________________________

第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：___________________________________________________

第四条 包装标准、包装物的供应与回收：___________________________________________________

第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：______________________________________________

第六条 合理损耗标准及计算方法：______________________________________________________

第七条 标的物所有权自____时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于____所有。

第八条 交(提)货方式、地点：_______________________________________________________

第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担：_________________________________________________

第十条 检验标准、方法、地点及期限：____________________________________________________

第十一条 成套设备的安装与调试：______________________________________________________

第十二条 结算方式、时间及地点：______________________________________________________

第十三条 担保方式(也可另立担保合同)：__________________________________________________

第十四条 本合同解除的条件：________________________________________________________

第十五条 违约责任：____________________________________________________________

第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十七条 本合同自__________起生效。

第十八条 其他约定事项：__________________________________________________________

出卖人   买受人              鉴(公)证意见：

出卖人(章)： 买受人(章)：

住所：   住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行： 鉴(公)证机关(章)

账号： 账号： 经办人：

邮政编码： 邮政编码： 年 月 日

监制部门：

印制单位：

甲方：______________身份证号码：_________________

乙方：______________身份证号码：_________________

一、根据甲、乙双方于_________年_________月_________日签订的《劳动合同书》第七条第一项规定，经甲、乙双方协商一致，同意于_________年_________月_________日解除双方签订的《劳动合同书》，并同时终止双方签订的《聘用厂长协议书》。

二、甲方同意于本协议生效后七日内，一次性支付甲方前期工作报酬、工资、经济补偿金等共计_________(大写：_________)元整，乙方同意接受。

三、本协议生效后，乙方不得再以任何理由向甲方提出任何赔偿或补偿要求。

四、本协议经双方签字或盖章后立即生效;本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章)：_________________乙方(签字)：_________________

签订日期：_________________

2019关于个人固定财产借贷合同

固定资产借款合同 借款方： 贷款方： 为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。 一、借款方向贷款方申请借款人民币(大写)___万元，用于___项目。借款实际发放额，在本合同规定期限内以借据为凭，并作为本合同附件。 二、贷款方根据借款方按工程进度报送的工程用

固定资产借款合同

借款方：

贷款方：

为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。

一、借款方向贷款方申请借款人民币(大写)___万元，用于___项目。借款实际发放额，在本合同规定期限内以借据为凭，并作为本合同附件。

二、贷款方根据借款方按工程进度报送的工程用款借据，在_天内审查发放贷款，以保证借款方工程进度的资金需要。如因贷款方责任未按时供应资金，要根据违约数额和延期天数付给借款方违约金。借款方违反规定，擅自改变用款计划，挪用的贷款要加收_%的罚息并如数追回。

三、借款期限定为__年__月，从发放出贷款之日起至全部收回本息，具体用款和还款的方式和时间，以借据为凭并作为本合同附件。利率月息为__‰，按季收息。贷款逾期未还除限期追收外，按规定从逾期之日起加收利息__%。

四、借款方保证按期偿还全部借款本息。贷款逾期未还的部分，贷款方有权限期追收贷款，必要时，贷款方可以从借款方帐户中扣收。借款单位在其他银行还有存款帐户的，贷款方可商请该行代为扣款清偿。

五、借款方按照银行抵押贷款办法规定，愿以自己拥有的财产或贷款新增的固定资产作抵押，以抵押品另附明细清单，作为本合同的附件。借款方不履行合同时，贷款方对抵押品享有处理权和优先受偿权。

借款方请__作为借款的保证人，经贷款方审查，证实保证人具有足够代偿的财产。保证人有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方负连带偿还本息的责任。必要时，由贷款方从保证人的存款帐户内扣收。

六、贷款方有权检查、监督贷款使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况，借款方应提供工作便利。借款方必须按时向贷款方报送有关工程进展、贷款使用情况及统计报表和资料。贷款项目竣工验收和审查决算时，要有贷款方参加。

七、因国家调整计划、产品价格以及修正概算等原因需要变更合同条款时，由借、贷双方签订变更的协议，并经保证方同意，作为合同的补充部分。

本合同的附件：

本合同经合同双方签章后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。

本合同一式3份，贷款方、借款方、保证方各执1份;合同副本__份，报送___有关单位各留存1份。

借款方：(公章) 贷款方：(公章) 保证方：(公章)

地址： 地址： 地址：

法人代表： 法人代表： 法人代表：

开户银行及帐号： 开户银行及帐号：

签约日期： 年 月 日 签约地点：

【民间借款合同范文(二)】

合同签订地：____________

贷款方:__________________

借款方:__________________

一、借款用途

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币----元。

三、借款利息

自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借

款期内,年利为---%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率---%。

四、借款期限

借款方保证从---年--月起至---年---月止,按本合同规定的利息偿还借款。

贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、保证条款

(一)借款方用__________________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方

有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得

用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本的责任。

六、合同争议的解决方式

双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)

七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：______________乙方(签字、盖章)：______________

合同签订日期______________合同签订日期______________

企业财产保险单

保险单号:___

鉴于_____(以下称被保险人)已向本公司投保企业财产保险以及附加___险,并同意按本保险条款约定交纳保险费,本公司特签发本保险单并同意依照本保险公司企业财产保险条款和附加险条款及其特别约定条件,承担被保险人下列财产的保险责任。

----------------------------------------------

|        |  承保财产项目  |  以何种价  |  保险金额  |  费率(‰)  |  保险费(元)  |

|        |                |    值投保  |    (元)  |              |                |

|        |--------|------|------|-------|--------|

|        |                |            |            |              |                |

|        |--------|------|------|-------|--------|

|        |                |            |            |              |                |

|  基    |--------|------|------|-------|--------|

|        |                |            |            |              |                |

|        |--------|------|------|-------|--------|

|  本    |                |            |            |              |                |

|        |--------|------|------|-------|--------|

|  险    |                |            |            |              |                |

|        |--------|------|------|-------|--------|

|        |                |            |            |              |                |

|        |--------|------|------|-------|--------|

|        |特险|          |            |            |              |                |

|        |    |-----|------|------|-------|--------|

|        |约财|          |            |            |              |                |

|        |    |-----|------|------|-------|--------|

|        |保产|          |            |            |              |                |

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----------------------------------------------

|总保险金额人民币(大写)      $:                                                      |

|--------------------------------------------|

|        |                |            |            |              |                |

|        |--------|------|------|-------|--------|

|  附    |                |            |            |              |                |

|        |--------|------|------|-------|--------|

|  加    |                |            |            |              |                |

|        |--------|------|------|-------|--------|

|  险    |                |            |            |              |                |

|        |--------|------|------|-------|--------|

|        |                |            |            |              |                |

|--------------------------------------------|

|总保险金额人民币(大写)      $:                                                      |

|--------------------------------------------|

|保险责任期限自  年  月  日零时起至    年    月    日二十四时止                          |

|--------------------------------------------|

|  特别  |                                                                              |

|  约定  |                                                                              |

|--------------------------------------------|

|被保险人地址:                            |                                            |

|电      话:                              |                                            |

|行      业:                              |                                            |

|所  有  制:                              |                                            |

|占用性质:                                  |  中国人民保险公司签章                  |

|财产座落地址:    __________    |                                            |

|                      共    个地址        |            年    月    日                  |

----------------------------------------------

被保险人收到本保险单后请即核对,如有错误立即通知本公司。

夫妻财产约定协议书

男方：，身份证号码：

女方：身份证号码：

甲女双方于 年 月 日在 民政局婚姻登记管理处办理结婚手续，为了防止今后可能出现的财产和子女抚养纠纷，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规之规定，现双方根据公平、自愿的原则，经双方充分、友好协商一致，对夫妻财产和子女抚养事宜约定如下：

第一条、房屋所有权归属

位于 房屋(房权证 字第 号)及该房屋内的一切装修及家电、家具等均为女方 个人财产，若今后双方离婚分割财产时上述房产及全部财产归女方个人所有。

第二条、存款及个人收入所得

婚后男女双方有共同存款的系双方共同财产，属于个人收入所得的(包括但不仅限于工资收入等)属于婚后个人财产。

第三条、债权债务

1、由于位于 房产系银行按揭房屋，若男女双方今后因感情破裂离婚时，该房产此后的银行按揭还贷款由女方自行承担，离婚后对于婚姻存续期间双方共同偿还该房屋按揭款的费用，女方不对男方作任何经济补偿。

2、婚前或婚后属于一方个人债务的，由一方自行承担。(注：个人债务指一方以个人名义向外借款等)

3、男、女双方如有需要用共有资金出借数额达元的钱给予其他人的，应经双方协商一致并共同签名同意，属共同债权。

4、男、女双方如需要向他人借钱，应由双方一起签名方视为夫妻共同债务，双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。。

5、男、女双方未经对方签名而各自产生的债务，视为个人债务。而且对外借债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，应由借债人自己偿还，另一方不承担任何责任。

第四条、受让财产

1、夫妻一方给付或赠送对方的财物归接受方个人所有。

2、夫妻各自接受或继承的遗产及其它受赠予的财产归接受方个人所有。

第五条、对于离婚的约定：

1、如果男方今后有过错(包括婚外情、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起诉讼离婚)，夫妻财产和子女抚养按以下约定处理：(1)、男方自愿放弃家庭全部共有财产，净身出户。(2)、夫妻共同财产全部归女方所有(包括以后再购置的房产以及其它大件物品)。(三)、女儿颜梓薇由女方抚养，为孩子的合法监护人，由男方每月给付抚养费500元。

2、如果男方今后有过错(包括婚外情、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的，男方必须赔偿女方精神损害抚慰金人民币 元整。

3、如果女方今后有过错按正常离婚进行分配。

4、如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。

第五条、双方自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。如发生纠纷双方约定由女方所在地法院管辖。

第六条、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

男方： 女方：

年 月 日 年 月 日

________人民法院、_________债权人会议：

__________破产清算组自______年____月____日成立以来，着重对破产企业的财产进行了清理，现已清理完毕。根据《中华人民共和国企业破产法(试行)》第28条(集体企业引用最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第249条)之规定，特提出破产财产处理方案，提请人民法院审查和债权人会议讨论通过。

一、破产企业现有财产情况

(附________破产财产交接清单，有的可予文字说明)。

二、破产财产处理方案

在对破产财产评估的基础上，根据财产的不同情况，拟作如下处理：

①对法律手续齐全的便于公开拍卖的以拍卖方式处理。如_______(写明财产名称、规格及数量等);

②对法律手续欠缺，不能公开拍卖的，以公告竞价变卖的方式处理。如_______(写明财产名称、规格及数量);

③对专业性特强的生产设备等，建议以商定价格处理给有关对口单位，如________(写明财产名称、规格及数量等);

④对不宜拍卖又难以变卖、价值较低的财产，建议采取实物分配给债权人的方式，或经权人会议同意，对破产财产降价处理。如_________(写明财产名称、规格及数量等);

⑤对易腐、易烂、易燃、易爆、变质、失效、过期的破产财产，建议作报废处理。如_________(写明财产名称、规格及数量等);

以上方，请审查讨论，以便清算组落实。

(清算组印)

组长_________

______年___月___日

甲方(用人单位)名称：________________

性质：_____________

地址：_____________

乙方(劳动者)姓名_________________性别_________________出生年月_________________身份证号码________________户口所在地_____________

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

经甲乙双方协商一致：_________________劳动合同期限采取固定期限劳动合同形式：_________________自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日，其中试用期自___________年___________月__________日起至___________年___________月___________日终止。

二、工作内容和工作时间

1、甲方招用乙方在_____________工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则变动乙方的工作岗位，乙方应服从甲方的安排。

2、乙方应遵守甲方制订的各项规章制度，并按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。

3、甲方实行五天工作制，星期六、星期日休息。每天工作时间为八个半小时。上下班时间按甲方规定执行。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

申请人_______________，男，汉族，________年_____月_____日出生，住____________________________。公民身份号码：_________________，联系方式：_________________。

被申请人________________

被申请人________________

被申请人________________

贵院在审理被申请人_____与_______、_______民间借贷纠纷一案中，于年月日作出了(______)法民一初字第民事裁定书，将被申请人______、______价值人民币_____________元的财产予以查封、冻结、扣押。并于__________年_____月______日向________公司发出协助执行通知书，对_________在公司的股权予以冻结。现申请人_________对该裁定不服，依法申请复议。

复议请求

1、将被申请人_______在________公司的股权中属于申请人______价值__________元的股权予以解冻;

2、由被申请人_________承担因申请保全错误给申请人__________造成的经济损失。

事实与理由

此致

_____________________区人民法院

申请人：__________________

________年____月___日

甲方(男方)：_________________

乙方(女方)：_________________

甲乙双方经相识后，自愿结成夫妻。

在任何一方故世、再次离婚或其他情况下导致双方的婚姻关系终止前，双方希望就其因婚姻而对另一方的财产享有的权利或义务做出预先陈述：

经双方充分考虑并协商，订立协议条款如下，以资共同遵守：

一、关于婚前财产的约定

1、男方所住房产女方可以入住，但没有买卖权和继承权。双方各自婚前所有财产，婚后所有权不变，仍为各自财产。婚前个人债务由各自偿还。

2、当甲、乙双方再婚时，双方子女均已成年，因此双方同各自子女的赡养关系不变。有病时费用和护理由各方儿女承担一切。(医疗费用和护理费)。

3、双方各自婚前财产由各子女继承，双方故世后，各自子女对各自父母后事的处理权利不变，由各子女为自己老人送终。

二、关于婚后财产的约定双方婚姻关系存续期间取得的财产，以及前述第一条一款约定之外的财产，为夫妻共同财产，并用于婚后共同生活。双方承诺，再婚关系建立后，非经对方同意或为对方利益，不得自行设置债务，否则，应视为一方自己的债务，另一方无义务连带偿还。

三、日常开支双方婚姻关系建立后，应将夫妻关系存续期间所得财产，用于日常开支;日常大件消费品开支(单件或单次开支超过人民币1000元的)，应经双方一致同意后处置。

四、关于女方住房的特别约定双方婚姻关系建立后，共同居住用房由男方提供，如果男方先于女方故世，由男方子女对该房屋全部继承;本协议签订后，双方关于各自财产的部分约定，可以视为对自己遗产的处置，在双方没有新的遗嘱处分其财产前，本协议关于各自财产的部分约定内容可以视为遗嘱。

五、其他约定本协议经双方签字并经________省________市公证处公证后生效。

甲方(男方)：_________________

甲方儿女：_________________

乙方(女方)：_________________

乙方儿女：_________________

签订时间：_________________

签订地点：_________________

夫妻共同财产协议书

共同财产制契约人_________以下简称甲方，同立契约人_________以下简称乙方，因甲方与乙方由_________，_________两位女士的媒介曾于_________年_________月_________日缔结婚约并拟定于_________年_________月_________日在_________公证处举行公证结婚，兹为甲乙双方协议结果愿意于结婚之前商定夫妻共同财产制，因乙方现为未成年人，故特经请其法定代办署理人_________的同意并邀请媒介人两位为证人，订立本共同财产契约各应遵守前提如下： 第一条甲方与乙方商定自_________年_________月_________日结婚时起除法定特有财产外，对于甲乙双方现有及将来取得的一切动产及不动产，暨精神上及劳力上所得的财产，愿意合并为共同共有权登记。

第二条甲方与乙方商定将来取得的不动产所有权登记，均应用甲乙双方的名义为取得共同共有权登记。

第三条甲乙双方对于共同财产各不得擅自处分其应有部分。

第四条关于共同财产的治理使用收益，由甲方任之其所需治理用度由共同财产负担。

第五条甲乙双方的一方对于共同财产处分时，除属于纯粹治理上所必要的处分外，则须由甲乙双方共同为处分，或一方应事先征得他方的同意始得为之。

第六条甲方对于共同财产治理不善，或有铺张之时，乙方得请求划分财产，又乙方以为甲方的治理财产不善有使负债超过资产之忧时，得以废止本共同财产制。

第七条甲方对于下列债务由甲方单独，并就共同财产负了债的责任。

(1)甲方在结婚前所负的债务。

(2)甲方在婚姻关系存续中所负的债务。

(3)乙方因日常家务代办署理行为而发生的债务。

(4)除第三款划定外乙方在婚姻关系存续中以共同财产为负担的债务。

第八条乙方对于下列债务由乙方个人并就共同财产负了债的责任。

(1)乙方在结婚前所负的债务。

(2)乙方因职务或营业所生的债务。

(3)乙方因继承财产所负的债务。

(4)乙方因侵权行为所生的债务。

第九条乙方对于下列债务应由乙方的特有财产负了债责任。

(1)乙方就其特有财产设定的债务。

(2)乙方逾次日常家务代办署理权限的行为所生的债务。

第十条甲乙双方间的家庭糊口用度，除应由共同财产负担外，如共同财产不足负担时，须先由甲方负担，而甲方无支付能力时，由乙方负担。

第十一条甲乙双方对于共同财产所负的债务，经一方将自己特有财产为了债时，或个人的特有财产所生的债务，由以共同财产为了债的，均得对他方请求补偿。

前项补偿请求权虽在婚姻关系存续中亦得请求。

第十二条甲乙双方如有一方死亡时，对于共同财产应以均匀分割取得。

即共同财产的半数回于死亡者的继承人，其他半数回属于生存的一方。

但生存的一方若依法不得为继承人时，对于共同财产所请求的数额，不得超过离婚时所应得的数额。

第十三条共同财产关系，因如民法第______条划定的情形，或因废止本契约以及改用他种商定财产制，因甲方与乙方离婚，而消灭对于共同财产的分割，于甲乙双方各取得共同财产的半数。

第十四条本共同财产契约，于甲乙双方在婚姻关系存续中，得随时以契约废止或变更，或改用他种商定财产制契约。

第十五条甲乙双方订立本契约后，应依民法第______条的划定，经向所辖法院申请公证，及为夫妻财产契约的登记。

甲方： 住址：

乙方： 住址：

证人： 住址：

甲方：

乙方：

乙方因与 发生经济纠纷，向 人民法院申请诉讼财产保全，金额为 元。

根据人民法院的要求，乙方请求甲方为其诉讼财产保全提供担保，乙方经与甲方协商，在平等互利的基础上，达成如下协议：

一、甲方同意为乙方向人民法院提供的诉讼财产保全提供担保,担保金额为 元，担保的方式为 。

二、乙方同意在签定合同后五日内按诉讼财产保全金额的 %向甲方一次付清财产保全担保费，甲方同意乙方交纳担保费后三日内向乙方出具诉讼财产保全担保书。

三、甲方出具诉讼财产保全担保书后，在乙方不违反本协议的情况下，不得撤保，否则，应退回所收担保费，如因此给乙方造成经济损失的，还应赔偿乙方损失。

四、甲方为乙方出具诉讼财产保全担保书后，无论人民法院采取财产保全措施的效果如何，甲方均不退所收的担保费。

乙方经法院裁定准许撤诉的或甲方为乙方出具诉前财产保全担保后，未及时起诉造成法院解除财产保全措施的，乙方可持相关证明文件，甲方退回一半担保费。

五、针对甲方的诉讼保全担保，乙方承诺履行以下义务：

1、如实提供起诉状、财产保全申请书、能够证实其诉讼主张的证据等诉讼材料的复印件。

2、及时反馈财产保全措施的执行情况，并将取得的人民法院的保全裁定，冻结、扣押、查封清单复印件送给乙方备存。

3、如诉讼保全申请错误给甲方造成经济损失的，乙方同意对甲方的经济损失承担全部赔偿责任。

4、及时向甲方反馈乙方诉讼的进展情况，及时将对方的答辩状和相关证据、人民法院的判决、裁定、调解书等法律文书的复印件提供给甲方。

5、如出现对方反诉的情况，及时将获取对方的反诉状、相关证据的复印件提供给甲方。

六、如乙方违反本协议第四条的约定或提供虚假证据或恶意诉讼的，可能造成甲方损失的，甲方有权与法院协商撤回财产保全担保，申请法院撤消财产保全措施，由此造成的经济损失由乙方自负，且所收担保费不再退回，并应按财产保全担保金额的10%支付违约金。

七、本协议一式二份，双方各执一份，双方签字或盖章生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。

第一条 劳动合同期限

1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

2、试用期，自__________年_______月______日至__________年_______月______日。

3、熟练期(培训期、见习期)从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

第二条 工作内容及要求

乙方安排在________________部门，从事________________工作。

甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。

乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。

第三条 劳动报酬及支付方式与时间

1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定工资报酬，在本单位内参照适用同工同酬待遇。。

2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。

3、甲方按月以现金形式发放工资，不得无故拖欠。

4、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。

第四条 社会保险

甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。

第五条 劳动纪律

甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。

第六条 劳动合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同;

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同。

(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(2)严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的;

(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同

(1)在试用期内的;

(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

(3)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;

4、因其它法律规定解除劳动合同，须提前三十天书面通知对方。

5、一方解除劳动合同，须提交相关证明材料，说明理由，并向对方书面送达解除劳动合同通知书。

第七条 故意或者重大过失责任保证

如因乙方故意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必须尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以根据损失的大小及乙方的态度进行相应的处罚。

在本条事项未完全处理完毕之前，乙方不得擅自单方终止与甲方的劳动关系。原劳动合同期届满的，则相应顺延到本条事项处理完毕。

第八条 商业保密及竞业禁止

1、乙方对在甲方工作期间所获悉的商业秘密，包括客户信息、相关资料不得以任何形式为自己或者他人进行使用，此保密期间不限于劳动合同期限。

2、乙方自双方劳动关系以任何形式结束之后，在两年内不得与甲方形成竞争关系，此条包括乙方本人或者帮助他人从事与甲方有竞争性的工作。

3、如乙方违反此条规定，则须向甲方赔偿 万元违约金。

第九条 违约责任

本合同如因一方当事人严重违背本合同约定条款而导致本劳动合同解除的，则须向对方承担违约金十万元。

第十条 其他事项

1、乙方在甲方工作期间，由于经常接触甲方公章等印鉴，所有涉及乙方与甲方之间权利义务的法律文件，包括合同、证明、欠条等，均需由甲方法定代表人签字后才具有法律效力，未经法定代表人签字的一律无效，对此乙方完全同意并遵守，此条效力涉及本合同生效之前及之后。

2、甲方依法制定的规章制度、员工守则为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3、通知：如本合同本送达地址发生变动，乙方须及时通知甲方，否则甲方一旦按此地址送达，即视为履行了通知义务。

第十一条 合同效力及文本

本合同自双方签字并加盖公章后即具法律效力。合同文本一式三份，双方各执一份，报劳动管理机关备案一份。本合同甲方加盖骑缝章。

甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

合同编号：

出租人(以下简称“甲方”)： 有限公司

营业执照号码[营业执照复印件见本合同附件一(略)]

法定代表人：

法定地址：

联系电话：

联系传真：

联系人：

承租人(以下简称“甲方”)： 有限公司

营业执照号码[营业执照复印件见本合同附件二(略)]

法定代表人：

法定地址：

联系电话：

联系传真：

联系人：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方承租房屋事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1、租赁房屋所在建筑物基本情况

(1)租赁房屋所在建筑物坐落于中国 省 市 区 号，建筑面积为 平方米(以下简称“该建筑物”)[该建筑物位置示意图及总平面图见附件三(略)]。

(2)甲方对该建筑物及其所占的土地拥有房屋所有权及土地使用权。该建筑物《房屋所有权证》编号 [房屋所有权证复印件见附件四(略)]，《土地使用权编号》 [土地使用证复印件附件五(略)]。

(3)本合同签署时，该建筑物未被设定抵押，且不存在任何其他法律障碍。

(4)该建筑物竣工验收日期为 年 月 日，交付使用时间为 年 月 日。

(5)该建筑物为钢筋混凝土框架结构，总计地上 层，地下 层。地上建筑层高不低于 米，地下建筑层高不低于 米。楼板可承重 公斤/平方米。

(6)该建筑物第 层至第 层为商业购物中心，经营范围包括但不限于销售服装、图书、食品，提供餐饮、娱乐、教育等服务。

(7)该建筑物在租赁房屋之外设地上及地下停车场[停车场具体位置见附件三—该建筑物位置示意图及总平面图(略)]。其中，地上停车位不少于 个，地下停车位不少于 个。每个停车位建筑面积不少于2.5平方米。

2、租赁房屋具体位置

甲方向乙方出租的租赁房屋为位于该建筑物第 层的第 号及第 号房屋[以下统称“租赁房屋”。租赁房屋具体位置及范围见本合同附件六《租赁房屋平面图》中红线范围内蓝色部分(略)]。

3、租赁房屋建筑面积

根据测绘机构出具之房屋建筑面积测绘报告[测绘报告见附件七(略)]，租赁房屋总建筑面积 平方米(以下简称“租赁面积”)，其中：

第 号房屋建筑面积 平方米;

第 号房屋建筑面积 平方米。

除另有约定为，本合同中租金、物业服务费等需要以面积计算依据的，均以本条约定的租赁面积为准。

4、甲方将如下设施设备或区域与租赁房屋一并交付乙方使用：

(1)租赁房屋所需的功能性附属设施，包括但不限于能够满足租赁房屋约定用途的公用或专供乙方使用的商业给水、下水、电力、煤气或天然气(外部接口)、通风、空调(包括制冷和制热)、消防(包括但不限于喷淋系统、放排烟系统、消火栓、消防报警及联动系统等)、电信(包括但不限于固定电话和宽带等)。除非该等附属设施位于租赁房屋内，乙方不得要求对该等附属设施享有排他的专用权。

(2)本合同约定的专供乙方使用的店招位和广告位以及非专供乙方使用的库房、通道、卸货区、垃圾存放区及停车位[具体位置见本合同附件(略)]

(3)该建筑物内非专供乙方使用的且能够直通各楼层的电梯。其中，客运自动扶梯 部(仅直通该建筑物及/或租赁房屋地上各楼层)，客运垂直电梯 部，货运垂直电梯 部。电梯的载重量分别不小于 kg、 kg、和 kg[各电梯具体位置见附件(略)]。

(4)其他乙方正常使用租赁房屋所需的设施、设备和区域。

二、房屋用途

1、租赁房屋用于乙方销售注册商标为 的女士服装。

2、为满足乙方经营所需，甲方同意乙方将租赁房屋的部分面积用于设备配套的办公场地或仓库。但该办公场地或仓库所占租赁房屋建筑面积不应超过租赁房屋总面积的 %，否则视为乙方变更租赁房屋用途。

3、乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方事先书面同意。同时，乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任，且即使甲方同意乙方变更租赁房屋用途，甲方无须为乙方的上述行为承担任何责任。如乙方未能完成审批、登记、备案手续或因其他原因导致租赁房屋用途或甲方已经同意变更用途等为由主张免予履行或承担全部或部分合同义务或法律责任。

4、乙方于租赁房屋开业前，应完成经营所需全部审批、登记、备案等，并承担相关责任及费用。同时，乙方不得以办理(或未能办理)上述审批、备案手续为由主张免予履行全部或部分合同义务，或免予承担法律责任。

三、租赁期限

1、租赁期限

(1)本合同租赁期限 年，自租赁房屋交付之日起计算(包含免租装修期)。即租赁期限 年 月 日起至 年 月 日止。

(2)租赁房屋交付日与本合同第五条第2款约定的实际交付日不符的，租赁期限开始日期以本合同第五条第2款的实际交付日为准。

2、续租及终止

甲乙双方应于本合同租赁期限届满时提前六个月就续租事项进行协商。除非双方签订补充协议延长租赁期限，本合同租赁期限于届满之日终止。

四、租金及其他费用

1、租金

(1)租赁房屋的租金自租赁房屋开业之日起计算。本合同约定的租金数额不包括乙方依据本合同约定应支付的物业费、能源费、税费或其他任何费用。

(2)本合同约定的租赁期限内，租赁房屋的月租金标准为：

自 年 月 日起至 年 月 日止，租金为人民币 元/平方米/月;

自 年 月 日起至 年 月 日止，租金为人民币 元/平方米/月;

自 年 月 日起至 年 月 日止，租金为人民币 元/平方米/月。

(3)租金支付时间

①租赁房屋的租金采取“先付后用”的方式，且每三个完整自然月支付一次(即每三个自然月为一个支付周期)。除首期租金及末期租金外，乙方应于每个支付周期的上一个月的首十五日前支付下一个支付周期的租金。

②首期租金指自开业日起至第一个支付周期结束之日止的期间的租金总和。乙方应于租赁房屋交付当日向甲方支付首期租金。

③末期租金指租赁期限届满前最后一个完整的支付周期开始之日至租赁期限届满之日止的期间的租金总和。乙方应于支付最后一个支付周期的租金时支付末期租金。

④首期租金的首月或末期租金的末月不足一个完整自然月的，按乙方于该月实际租赁房屋的天数计算该月租金。

(4)首期租金的首月或末月不足一个完整自然月的，按乙方于该月实际租赁房屋的天数计算该月租金。

2、物业服务费

(1)租赁房屋物业服务费按租赁面积计算，每月每平方米 元(日物业服务费=月物业服务费*12/365)

(2)如因物业服务内容增加、物价部门调整服务价格等各种原因，乙方同意甲方调整物业服务费收费标准，并按照甲方通知的收费标准支付物业服务费。

(3)物业服务费自租赁房屋交付之日起计算，并采取“先付后用”的方式，每一个完整自然月支付一次。乙方应于每月25日前向甲方支付下一个自然月的物业服务费。

(4)租赁房屋实际交付日的当月或租赁期限末月不足一个完整自然月的，该月物业服务费按日计算(即：日物业服务费*乙方于该月实际租赁天数)，并于租赁房屋实际交付日前 个工作日内支付。

(5)甲方收到乙方支付的物业服务费后 日内，应向乙方提供等额的合法发票。

3、能源费

(1)甲方为租赁房屋提供电力及空调(具体供应条件详见租赁房屋交付标准及条件)。

(2)甲方不为乙方提供专用的上下水、卫生间、煤气或天然气。乙方可使用位于该建筑物公共区域内的上下水及卫生间。

(3)乙方应向甲方支付能源费按租赁面积计算，每月每平方米元(日能源费=月能源费*12/365)

(4)如因物价部门调整能源费价格，乙方同意甲方相应调整上述第(3)项约定的能源费价格，并按甲方通知的收费标准支付能源费。

(5)能源费自租赁房屋交付之日起计算，并采取“先付后用”的方式，每一个完整自然月支付一次。乙方应于每月25日前向甲方支付下一个自然月的能源费。

(6)租赁房屋实际交付日的当月或租赁期限末月不足一个完整自然月的，该月能源费按日计算(即：日能源费*乙方于该月实际租赁天数)，并于租赁房屋实际交付日前 个工作日内支付。

(7)甲方收到乙方支付的能源费后 日内，应向乙方提供等额的合法发票。

(8)租赁房屋空调供应时间为营业日的早 点至晚 点。如果乙方需要于该供应时间之外由甲方供应空调，除应提前三日向甲方提供书面申请外，还应按每小时 元的标准向甲方支付空调延时使用费。

4、乙方除应向甲方支付合同约定的租金、物业服务费、能源费、装修押金、装修垃圾清运费等费用外，无须向甲方支付任何其他费用(但乙方依据本合同约定应支付的违约金及损害赔偿金出除外)。

5、乙方应以人民币向甲方支付租金及其他费用。

6、乙方向甲方支付的租金及其他费用均应支付至甲方指定的如下账户。甲方变更账户信息时，最迟应于合同约定的乙方应付租金及/或其他费用前十五个工作日以书面形式通知乙方。否则，因此造成逾期支付的，乙方不承担违约责任：

户名：

开户行：

账号：

7、本合同约定乙方应向甲方支付租金或其他费用的期间届满的最后一日是节假日的，乙方应于节假日后的首日支付。

8、因乙方向甲方支付租金、物业服务费及其他费用而应向银行支付的手续费由乙方承担。

9、甲乙双方因履行本合同而需要缴纳的相关税费由各方乙方承担。

五、交付与验收

1、租赁房屋交付日

甲方应于 年 月 日向乙方交付租赁房屋(以下简称“交付日”)。

2、租赁房屋的验收及交接

(1)甲乙双方应于约定的交付日前办理租赁房屋验收手续(具体日期以甲方提前十五日书面通知的日期为准)。

(2)办理验收手续时，乙方应与甲方共同检查本合同约定的全部设施设备及区域。如经验收租赁房屋符合本合同约定的交付标准及条件，甲乙双方应共同签署租赁房屋交接单。租赁房屋交接单一式二份，甲乙双方各执一份。

(3)如经验收，上述任一设施设备或区域不符合本合同约定交付标准及条件的，应将不符之处、维修或整改方式以及期限等记载于验收单中，并经甲乙双方共同签署。验收单一式二份，甲乙双方各执一份。

(4)对于验收单中记载的应由甲方负责维修或整改的部位，甲方应于的期限内维修或整改完毕，并通知乙方与甲方共同办理再次验收手续。

(5)经再次验收合格后，甲乙双方应签署租赁房屋交接单。租赁房屋交接单一式二份，甲乙双方各执一份。

(6)房屋交接单签署当日为甲方实际向乙方交付租赁房屋之日(以下简称“实际交付日”)。

(7)甲方实际向乙方交付租赁房屋之日晚于本合同约定的交付日的，甲方应按本合同约定承担违约责任并支付违约金。

(8)如因乙方原因导致双方逾期办理租赁房屋验收或交接手续的，甲方不承担逾期交房违约责任，且乙方应支付逾期期间的租金、物业服务费、能源费。同时，本合同约定的免租装修期不予顺延，且乙方应于约定的开业日开业。逾期开业时，应按本合同约定承担违约责任。

3、租赁房屋交付条件

(1)本合同签署时甲方拥有向乙方出租租赁房屋的完整权利(包括获得向乙方转租的权利等);

(2)租赁房屋向乙方交付前已被清空(乙方同意保留之装修装饰或财产除外)，且不存在任何人占用租赁房屋内的任何面积或存在与租赁房屋有关之任何纠纷、争议或诉讼、仲裁;

(3)租赁房屋向乙方交付前能够作为乙方办理工商登记或经营所需其他审批、登记、备案的地址。

(4)任何第三方不会对乙方使用租赁房屋的行为提出主张或干涉;

(5)租赁房屋条件能够满足乙方确定的租赁房屋用途;

(6)符合本合同附件八所列交付标准及条件(略)。

4、甲方应保证租赁房屋于租赁期限内符合本条约定之交付标准及条件。

六、免租装修期

1、自本合同约定的实际交付日起，乙方享有 个月的免租装修期。乙方应于免租装修期内完成租赁房屋的装修。

2、免租装修期内，乙方无须向甲方支付租金，但应支付物业服务费、能源费等本合同约定的其他费用。同时，免租装修期内，除另有约定外，本合同、全部附件及相关管理制度约定的乙方义务均不免除。

3、免租装修期仅限于乙方对租赁房屋进行装修，不得开展经营或其他活动。如果乙方开展经营活动，甲方有权决定免租装修期于乙方开始经营之日终止。租赁房屋租金应自免租装修期结束之日起计算。

4、乙方承诺最迟于租赁房屋实际交付日后 日内开始进场装修。

七、房屋装修

1、甲方对租赁房屋或该建筑物进行重建、改造或返修、更新时，应提前三十日书面通知乙方。如因重建、改造或返修、更改导致租赁房屋停止或暂停营业，或正常经营受到影响时，甲方应予以足额补偿。具体补偿方式及补偿标准由双方届时另行协商。

2、乙方在不改变租赁房屋内部主体结构、建筑分区和功能的前提下，可根据实际经意需要，对租赁房屋进行内部装修装饰、改造、安装或更改设施设备(以下统称“装修”)。

3、若乙方需对租赁房屋内原有的水、电、燃气、供暖、消防等设施设备进行改造，须事先经具备相应资质的建设设计单位出具变更设计说明书、施工图纸等，并向有关行政机构办理审批、登记手续，且获得甲方书面同意后方可实施。

4、乙方应保证租赁房屋内的装修符合消防、建筑等法律法规及相关主管部门的要求。乙方应依法自负费用办理装修(包括但不限于消防施工申请、消防验收、设计报审等)所需的行政审批手续(甲方予以必要的协助)。经政府部门审批、登记后的装修设计方案非经审批机关批复不得修改。

5、乙方应按政府部门的要求修改不符合要求的装修方案，并承担相应的法律责任，包括但不限于因装修方案未能通过政府部门批准而不能装修以及因验收不合格而不能投入使用的风险。乙方不应以上述事由为原因请求降低租金或相关费用，或要求解除本合同。

6、除非甲方书面同意，乙方对租赁房屋的装修应于免租装修期内实施。免租装修期外，如果乙方需要对租赁房屋进行装修，无论是否影响租赁房屋及/或甲方、其他商户的正常经营，均应事先征得甲方书面同意，并遵守本合同、全部附件关于装修的相关约定以及甲方、物业服务企业指定的相关管理制度。

7、乙方及其承包商、代理机构与雇员应遵守本合同及全部附件约定、甲方及/或物业服务企业制定的各类管理规定(包括但不限于装修管理规定)及在装修期间提出的其他要求。乙方需按照上述约定及要求装修租赁房屋，并确保装修安全。甲方及/或物业服务企业有权就乙方对租赁房屋的装修进行规范、管理。

8、乙方在装修前应按照装修管理相关规定将装修方案及图纸、装修材料清单及质检证明文件、施工单位资质文件等装修所涉全部资料报甲方审核并将复印件加盖乙方公章(乙方为自然人时应签字)交甲方备案，同时应提供原件供甲方核对。

9、因政府部门原因、乙方迟延提交装修申请原因或乙方按照甲方要求补充或修改申请文件等原因导致乙方未能及时开始装修的，相关责任及损失均由乙方承担。

10、乙方应按本合同约定为租赁房屋装修购买 保险，费用均由乙方自行承担。该等保险应于装修开始之日起至装修完成之日止的期间内持续保持有效。

11、乙方应于装修开工前向甲方支付装修押金 元，装修垃圾运输费 元。装修押金于乙方的装修满足甲方制定的装修管理规定中规定的返还条件及时间时，由甲方不计利息的向乙方返还。

12、乙方装修开工时至少满足如下条件：

(1)已按本合同约定就装修事项征得甲方书面同意;

(2)依法应经政府部门审批同意、登记或备案时，已获得审批、登记或备案文件;

(3)已与甲方及/或物业服务企业签署装修管理协议、消防安全责任书及/或物业服务企业要求的其他文件;

(4)已自负费用为装修购买保险;

(5)已向甲方及/或物业服务企业支付的全部费用，包括但不限于装修押金和装修垃圾运输费等;

(6)相关法律规定及甲方、物业服务企业制定及不时修改的其他条件。

13、乙方应按照提供给甲方且已经经过审批的装修文件及资料进行装修。装修期间，甲方及物业服务企业有权随时察看租赁房屋装修进度及效果，一旦发现乙方的装修不符合约定或甲方、物业服务企业的要求，则可要求乙方立即整改。

14、乙方应承担因装修而产生的一切法律责任。乙方装修不应影响该建筑物主体结构安全及甲方、相邻商户以及任何第三方的正常经意活动或造成损失，或给该建筑物内其他使用人造成不良影响。乙方装修给甲方或其他主体造成的损害，以及装修过程中的其他责任，均由乙方承担。

15、未经甲方书面同意，乙方不得：

(1)在租赁房屋或该建筑物任何部位搭建、安装、拆除或改装任何固件、分隔物、建筑和设施;

(2)改装、增加或允许他人改装、增加电气设施、燃气设施、空调设备、下水管道、消防/火警检测或保安系统;

(3)安装或允许他人安装任何需要附加电气/燃气、市电布线/管道、或不通过分表计量的电/燃气、或其重量超过了地面的设计载重的设备、机器;

(4)铺设或使用任何可能损坏或穿透地板的覆盖物;

(5)跟据本合同其他约定或相关附属文件、管理制度要求，需要得到甲方同意的其他行为。

16、乙方修缮完成后，应自行负责办理装修验收手续。验收不合格的，乙方应进行整改。如果甲方也进行了相应验收的，甲方的验收不免除乙方承担因装修及验收不合格等而引发的法律责任，且不导致甲方对乙方的装修承担任何责任。

17、乙方于装修完毕后依法应办理竣工验收合格证明、消防验收合格证明的，应依法办理验收手续，取得竣工验收合格证明及消防验收合格证明，并将相关验收文件复印件并加盖公章提供给甲方备案。

八、房屋修缮

1、租赁期限内，甲方应使公共区域各项设施设备以及租赁房屋内由甲方提供的各项设施设备处于正常工作状态。

2、遇到火灾等紧急事件时，甲方或物业服务企业可以在不通知乙方的情况下强行进入租赁房屋。因此导致乙方遭受损失的，由责任方承担赔偿责任。

3、租赁期限内，乙方应合理使用并爱护租赁房屋内的各项设施，包括但不限于地板、墙面、所有店面、门窗、电器设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等。

4、乙方对租赁房屋实施的装修，由乙方负责修缮，并应使其始终处于清洁和良好状态且符合相关规定。因修缮所发生的全部责任及所有费用，包括税收及政府收费等均由乙方承担。

5、乙方如发现本合同约定应由甲方负责修缮的设备出现损坏或故障，应及时书面通知甲方，必要时应及时报警。同时，乙方应采取有效措施防止损失扩大。甲方应于接到乙方通知的当日开始维修工作。

6、乙方承担下述修缮责任

(1)由乙方实施的装修以及添置的设施设备。

(2)因乙方或其顾客、来访客人使用不当或不合理使用致使损坏的设施设备及区域。

7、甲方承担与该建筑物相关的全部修缮责任，但本条第6款约定的应由乙方承担的修缮责任除外。

九、物业服务

1、乙方认可甲方已选定的物业服务企业，并同意遵守甲方与物业服务企业签订的《物业管理合同》约定的内容以及不时制定或修改的物业管理相关文件规定的全部内容[《物业管理合同》、《物业管理规约》作为本合同附件(略)]。

2、甲方有权根据需要，制定、修改任何其认为经意和维护该建筑物所必要的一切规章制度。乙方确认该等规章制度自甲方向乙方送达书面通知之日起生效。但该等规章制度不得专门针对乙方做出，且不应因此而损害乙方的合法权益。

3、上述规章制度作为本合同的补充，在任何方面均不得减损本合同的效力。如上述规章制度与本合同约定不符，应以本合同的约定为准。

4、乙方承认并接受该物业服务企业的管理和服务，并承诺严格遵守物业服务制定的各项物业管理制度。物业服务企业有权对上述制度进行修订，乙方亦应严格遵照执行。乙方确认该规章制度自甲方向乙方送达书面通知之日起生效。但该等规章制度不得专门针对乙方做出，且不应因此而损害乙方的合法权益。

十、开业

1、租赁房屋开业日为 年 月 日。

2、租赁房屋开业条件

(1)甲方已向乙方交付租赁房屋，并符合本合同附件所列租赁房屋交付标准及条件约定。

(2)乙方实际控制的以租赁房屋为注册地的经营实体(如有)已获得经营所需的全部经营主体及行业经营资质，包括但不限于营业执照、行业经营审批登记或备案文件、商标或专利注册文件或授权经营许可文件等。

(3)乙方及前述以租赁房屋为注册地的经营实体与甲方已依据本合同约定签署《主体变更三方协议》。

(4)乙方已经完成租赁房屋的装修，且已通过甲方及相关政府部门的验收，并已将竣工验收合格证明、消防验收合格证明及开业前消防检查合格证复印件给甲方备案。

(5)已按约定购买足额的保险，并已将保单复印件(加盖公章，乙方为自然人时应签字)提供给甲方备案。

(6)已按本合同约定向甲方支付全部应付费用及款项。

(7)其他本合同、全部附件约定及相关管理制度要求的条件。

3、如因甲方原因致使本条第2款所述开业条件于开业日前未能全部成就时，乙方有权选择：

(1)、延期开业直至开业条件全部成就之日，并有权要求甲方按照本合同第十六条第2款约定的标准承担违约责任。

(2)、于开业日开业，并按 标准向甲方支付租金、物业服务费及其他费用，直至本条第2款所述开业条件全部成就之日止。

4、如因乙方原因致使本条第2款所述开业条件于开业日前未能全部成就，于甲方通知的开业日未能开业的，乙方除应按本合同第四条约定向甲方支付租金、物业服务费及其他相关费用外，还应按本协议约定向甲方支付违约金及赔偿甲方损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为应向第三方支付的违约金及赔偿)。如果甲方因此解除本合同，乙方无权要求甲方赔偿任何装修费用，或就商铺内的装修、设施向甲方提出任何要求、主张、补偿或索赔。合同解除后，甲方因清理租赁房屋及乙方的装修而支付的费用亦由乙方承担。

十一、规范经营

1、乙方应于甲方确定的该建筑物统一营业时间正常经营。

2、该建筑物正常营业时间为营业日早 点至晚 点(法定节假日期间营业时间调整时，以甲方通知时间为准，以下简称“营业时间”)

前款所称营业日指每日，除非甲方书面通知该日不营业或停业。

3、乙方应服从甲方对该建筑物统一营业时间的安排，未经甲方书面通知，不得于营业时间内无故停止、暂停营业。

4、乙方以租赁房屋为注册地注册由其实际控制的公司、合伙制企业(以下简称“该经营实体”)的，应于本合同约定的开业日前办理完毕相关的审批注册手续，领取有关证照。同时，乙方应与该经营主体及甲方共同签订《主体变更三方协议》，约定由该经营主体受让乙方于本合同项下全部权利义务，并由乙方就该经营主体履行本合同义务的行为承担连带保证责任。

5、乙方利用租赁房屋开展的经营活动依法应办理审批、登记或备案手续的，乙方应于开业前办理完毕并保证于经营期限内持续有效。

6、乙方保证其于租赁房屋内开展的经营活动未侵犯任何第三方合法权益(包括但不限于第三方合法拥有的知识产权)。

7、乙方于租赁房屋内不得存放或销售假冒伪劣商品、易燃易爆类危险品、违法、违禁物品，不得从事违反法律法规规定的行为。

8、乙方于租赁房屋内进行的经营活动应严格执行政府职能部门有关商品质量、物价、安全、消防、卫生、环保等方面的法律法规，并依法纳税。

9、乙方负责租赁房屋内的全部经营管理，享有及承担因经营而产生的收益及风险。如因乙方经营行为导致甲方遭受损失时，乙方应负责赔偿。

十二、广告及店招

1、甲方为乙方于该建筑物指定区域内免费装设 个由乙方设计且带有乙方 标志的店招及广告牌[具体位置见附件9(略)]。乙方应保证店招及广告牌的设计未侵犯任何第三方合法权利，并承担相应责任。但该等店招及广告牌的安装及维护责任由甲方承担。

2、除本条第1款约定的店招及广告牌外经甲方事先书面同意并按约定向甲方支付费用，乙方可于约定的位置装设店招及广告牌，但不符合相关法律规定，且不得侵犯或影响任何第三方合法权益。因此而产生的法律责任由乙方承担。

3、由乙方负责装设的店招及广告牌所有权贵乙方所有。乙方有权随时予以清除。但清除后应不存在任何影响正常使用的情况。

十三、转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式向第三方转租租赁房屋，包括但不限于以转租、分租、交换使用、合作、联营、转让合同项下权利义务等任何方式允许第三方使用全部或部分租赁房屋。

2、经甲方书面同意允许乙方将全部或部分租赁房屋以转让、交换等方式许可第三方使用时，该第三方使用租赁房屋期限不应超过本合同约定期限，且应承担本合同项下乙方应当承担的合同义务及法律责任。同时，乙方应就第三方使用全部或部分租赁房屋的行为向甲方承担连带保证责任。

3、甲方同意乙方转租租赁房屋时，应根据乙方提出的要求提供必要的协助(包括出具同意乙方转租租赁房屋的证明文件等)。

十四、保险

1、甲方应于向乙方交付租赁房屋前，为该建筑物(包括租赁房屋)及其内部由甲方负责的装修装饰、设施设备及其他财产以及其他可能发生的各种风险向声誉良好的保险公司购买保险，并保证该等保险于本合同约定的租赁期限内维持有效。

2、甲方投保的险种包括但不限于公众责任险、财产一切险及 。

公众责任险每次事故赔偿限额不少于人民币 万元(￥ 元)，财产一切险的保险金额应与上述全部财产完全重置价值相当。

3、乙方须于租赁房屋实际交付日起为租赁房屋内乙方负责实施，添置的所有装修、设施设备及其他财产以及其他可能发生的各种风险向声誉良好的保险公司购买保险，并保证该等保险于本合同约定的租赁期限内维持有效。

4、甲方投保的险种包括但不限于公众责任险、财产一切险及 。

公众责任险每次事故赔偿限额不少于人民币 万元(￥ 元)，财产一切险的保险金额应与上述全部财产完全重置价值相当。

5、因投保而发生的费用由投保人承担。

6、如因发生保险事故导致投保财产损毁或造成第三方人身损害，投保人应积极向投保的保险公司理赔，并将自保险公司或自其他机构取得的赔偿金专项用于修复受损财产或向受损害的第三方提供赔偿或补偿，且不得挪用。

十五、房屋交还

1、无论任何原因导致本合同终止或解除时，乙方应于合同终止或解除之日起 个工作日内向甲方交换租赁房屋，保持房屋及相关设备完好无损及干净，整洁(正常损耗的除外)。

2、乙方应按如下条件向甲方交付租赁房屋：

(1)乙方应以甲方向乙方交付租赁房屋时房屋及相关设施设备的状态向甲方交还租赁房屋及相关设施设备(正常损耗除外)。

如果甲方于本合同终止或解除前一个月书面通知乙方保留租赁房屋内由乙方实施或添置的全部或部分装修、设施设备的，乙方向甲方交还租赁房屋的状态以甲方书面通知为准，但甲方应按本条第3款第(2)项约定的计算方法给予乙方补偿。

(2)乙方工作人员应撤离租赁房屋，且乙方不得利用租赁房屋从事任何活动。

(3)乙方应清空租赁房屋内由乙方存放的或由乙方允许任何第三方存放的全部物品。

(4)乙方应将租赁房屋的所有钥匙交换甲方。

(5)乙方已办理完毕以租赁房屋为注册地址的所有执照、批准或许可证的注销或变更地址手续。

(6)本合同约定的其他条件。

3、乙方对租赁房屋实施或添置的不可移动的(或虽可移动但移动将造成该建筑物或租赁房屋损坏的)装修、设施设备或物品(本条统称“添附物”)，按下列方法处理：

(1)本合同因租赁期限届满而终止或因乙方违反本合同约定导致甲方解除本合同时，乙方不得拆除添附物，且添附物无偿归甲方所有。

(2)本合同非因上述第(1)项约定原因于租赁期限届满前解除或终止的，甲方应按如下计算方式向乙方支付补偿。甲方向乙方支付补偿后，添附物归甲方所有。

甲方向乙方支付的补偿金额=乙方提供之相关发票金额-[乙方提供之相关发票金额×自发票开具日期起至本合同解除或终止之日的天数÷365× %(折旧率)]

4、如果因乙方原因导致向甲方交还得租赁房屋或设施设备损坏，由双方根据损坏程度协商确定赔偿额度，并由乙方负责赔偿。

5、乙方应于交还租赁房屋当日与甲方结清应由乙方承担的各项费用。

十六、违约责任

1、本合同签署后，合同各方应当按照本合同约定全面履行义务。任何一方违反本合同约定义务均应向对方承担违约责任，支付违约金。

2、甲方未按时向乙方交付符合本合同约定条件的租赁房屋或未按时履行本合同约定的租赁房屋或设施设备的维修、维护义务时，每逾期交付或履行义务一日，应按 标准向乙方支付违约金。

3、乙方未按时、足额向甲方支付本合同约定的租金、物业服务费或其他费用时，每逾期支付一日，应按 标准向甲方支付违约金。

4、乙方未按时向甲方交还符合本合同约定交换条件的租赁房屋时，每逾期交还一日，应按 标准向甲方支付房屋占用费，并按 标准向甲方支付房屋占用费，并按 标准向甲方支付违约金。

5、因任何一方原因导致开业条件未能于开业日前成就，且逾期 日仍未成就时，守约方有权解除合同，并要求违约方按 标准向守约方支付违约金并赔偿损失。

6、除另有约定外，本合同任何一方违反本合同约定的义务时，均应按 标准向守约方支付违约金。

7、除非另有约定外，本合同任何一方逾期 日未履行义务或未更正违约行为，守约方有权解除本合同，并要求违约方按 标准向守约方支付违约金。

8、除非另有约定，守约方遭受的损失包括但不限于：

十七、责任免除

1、不可抗力

(1)本合同所称“不可抗力”是指协议各方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

(2)本合同任何一方因不可抗力而不能履行全部或部分协议义务时，有权依据受影响程度全部或部分免除履行相应义务并无须承担任何违约责任。

(3)当发生不可抗力时，受影响的一方应立即以其可能的最快捷的方式通知协议其他各方，并提供证明文件说明有关事件的细节和全部或部分不能履行或延迟履行本合同的原因。

2、出现下列情形之一的，经甲方提前合理期限书面通知乙方后，甲方不承担违约责任：

(1)非甲方原因导致政府主管部门对租赁房屋进行必要的维护保养工作以及公共设施，并致使租赁房屋停止使用时。

(2)因租赁房屋被依法征收而导致本合同无法履行时。

(3)法律规定或合同约定的其他不应由甲方承担的责任。

3、出现下列情形之一的，经乙方提前合理期限书面通知甲方后，乙方不承担违约责任：

(1)非因乙方原因，导致乙方于开业日后 日仍未能取得主体资格或经营资质。

(2)法律规定或合同约定的其他不应由乙方承担的责任。

十八、争议解决

因签订及履行本合同而发生的争议，应由双方首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。

十九、通知与送达

1、本合同履行过程中，任何一方需要向对方发出书面通知或文件时，均应采用特快专递、专人递送或本合同约定的其他方式。以特快专递方式寄往下述被送达人地址的，投邮后 小时视为送达(须提供邮寄凭证);以专人递送方式送达的，下述对方联系人签收当日视为送达：

甲方联系地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方联系地址(如下地址之一及/或全部均视为乙方联系地址)：

(1)租赁房屋地址：

(2)乙方注册地址：

(3)经常居住地：

(4)其他地址：

乙方联系人(如下联系人之一及/或全部均视为乙方联系人)：

(1)乙方(如乙方为公司、法人等法人机构)的法定代表人;

(2)乙方(如乙方为合伙企业)的负责人;

(3)乙方签署本合同的授权代表

(4)其他联系人

(5)租赁房屋内由乙方聘请的工作人员以及乙方公司雇员。

联系电话：

2、本合同签署后，乙方变更任何联系信息的，应在变更前 日内按照本合同约定的通知方式通知对方。否则，对方仍可按变更前信息履行，由此产生的损失及责任由变更方自行承担。

二十、保密

1、本合同、本合同附件及与本合同有关的一切文件、资料及信息均为保密信息，本合同各方均须履行保密义务。非经本合同各方书面同意，本合同任何一方不得以任何理由或原因、以任何形式将保密信息披露、泄露、公开或允许第三方使用。

2、若本合同任何一方违反本条约定的保密义务，则违约方赔偿其他各方因此而受到的一切直接、间接损失，包括但不限于其他各方因此而需要向任何第三方承担赔偿或违约责任的损失以及法律费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。

二十一、文字、生效及其他

1、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。当补充协议与本合同条款之间存在冲突时，补充协议优先于本合同，但双方另有约定的除外。

3、本合同签署后，甲方应向租赁房屋所在地房屋租赁登记主管机构办理租赁房屋登记备案手续，乙方应提供必要的协助。相关费用(若有)应由甲乙双方各自承担一半。

4、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。登记机构备案 份，具有同等法律效力。

5、本合同自双方法定代表人(或授权代表)签字并经加盖各自公章之日起生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人或授权代表人(签字)： 法定代表人或授权代表人(签字)：

签署时间： 年 月 日 签署时间： 年 月 日

甲方： 有限公司

乙方： 有限公司

为了充分进行企业及项目形象宣传，开展商务活动，甲方委托乙方在其拥有和经营的《某杂志》上进行广告及信息发布。双方本着公平友好的原则，签订本信息发布协议(以下简称“本协议”)：

一、甲方责任

1、甲方应对其所提供资料之内容的真实性和公正性负全部责任。甲方不得利用乙方宣传有关色情邪教、政治敏感问题等内容，不得泄露国家机密，不得含有国家禁止公开出版的内容，不得侵犯他人著作权、肖像权、名誉权、表演权及专有出版权;

2、甲方应按本协议规定，及时付清费用，以便于乙方及时的发布。

3、甲方应及时配合乙方进行广告及页面的设计、制作、审核以便乙方信息的及时发布;

二、乙方责任

1、乙方应按本协议规定，在规定时间内保质保量及时完成甲方杂志上的广告发布工作;

2、乙方未经甲方许可不得擅自更改杂志广告发布的内容、形式、位置和时间;

3、广告排版完成后，甲方可提出修改意见，但甲方必须在发布前3天对最终稿给予发布确认。

三、广告发布的内容、形式、位置、时间、费用及付款方式

1、杂志广告信息发布的内容：

2

4、设计费用：乙方为甲方设计广告画面，设计费用1P为3000元，设计费一共合计为：人民币(大写) 圆整，即(小写) ￥ 。

5、广告费用：广告发布价值总计：人民币(大写)

6、付款方式：于合同签订之日起十日内支付50%，即人民币即即人民币(大写) 万圆整，即(小写) ￥ 0,000。

7、乙方进账账户：

户 名：

开户行：

账 户：

四、商业保密条款

1、甲方对于从乙方获得或履行本协议所获悉的乙方商业机密，无论于口头或书面，除甲方为履行本协议而有必要知道外，负有保密义务，甲方不得泄露、交付或以其它方法提供于任何第三人。

2、乙方在未得到甲方允许的情况下，不得将甲方所提供资料公布在任何媒体上或公开给第三方。

五、 违约处理

1、在协议有效期内，因不可抗力造成一方不能履行协议规定的责任和义务，不视为违约(系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故);但甲、乙双方应按实际的信息发布时间计算服务金额，多退少补;

2、如甲方没有按时支付费用，乙方有权追究甲方相应法律责任;

3、违反商业保密条款，权益受到损害的一方有权向对方要求相应的补偿或赔偿。

4、在合同有效期内甲方如有终止合同行为，应赔偿乙方合同总金额的150%。

5、甲方拥有广告刊登时间的安排权，但不得与乙方已安排的广告位排期有冲突，并保证全年总金额不低于合同总金额。

六、一般条款

1、本协议自签订之日起有效。本协议为甲乙双方之间完整协议，取代甲乙双方于签定本协议前所定的任何约定与协议。对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力;

2、本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。若当事人双方就本协议条款、违约引发的争议或请求，应以平等友好的方式解决;

3、本协议一式贰份，双方各持壹份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

经办人： 经办人：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 签订日期：