工业厂房装饰装修合同汇总15篇 装修合同【优秀20篇】

发包人：

承包人：

依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容及做法(详见：预算表、施工图纸)。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第____种承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表、承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元(详见预算报价单)。

第二条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第三条 发包人义务

3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

3.2提供施工期间的水源、电源;

3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第四条 承包人义务

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

4.3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

第六条 材料的提供

6.1由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

6.2由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第七条 工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第八条 工程款支付方式

8.1双方约定按以下第种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付时间支付金额

工程进度过半指：

(2)其他支付方式：

8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月

第九条 违约责任

9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金______元。

第十条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交____仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

11.2本合同签订后工程不得转包。

11.3本合同一式____份，双方各执______份，_____部门______份。

11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人：____________(签字)承包人：_______________(签章)

法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

________年_____月_____日

发包方(以下简称甲方)：____________

委托人(姓名)：____________

民族：____________

住所：____________  身份证号：____________

联系电话：____________  手机号：____________

承包方(以下简称乙方)：____________

营业执照号：____________

住所：____________

法定代表人：____________  联系电话：____________

委托代理人：____________  联系电话：____________

建筑资质等级证书号：____________

本工程设计人：____________ 联系电话：____________

施工队负责人：____________  联系电话：____________

依照《中华人民共和国》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程地点：____________

1.2工程装饰装修面积:____________

1.3工程户型:____________

1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);

1.5工程承包，采取下列第 种方式:

(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

1.6工程期限 日(以实际工作日计算);

开工日期___年___月___日;

竣工日期___年___月___日。

1. 7工程款和报价单

(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)

金额大写:____________

(2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20__)的要求。

3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条 甲方工作

4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

4.6不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条 乙方工作

5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁房屋事宜，经协商一致订立本合同。

第一条座落地址、面积：租赁房屋座落在街道(镇)路(社区、村)号，间，建筑面积约平方米。

第二条租赁期限：自年月日至年月日止，共年。

第三条租赁及其交纳期限，租赁房屋年租金为人民币元(大写：万千百拾元整)，第一年租金于本合同签订时一次性付清，以后于每年月日前支付下一年度租金，先付后用。

第四条租赁房屋的用途：该房屋仅作使用。

第五条租赁房屋的装修及维修：合同期内，甲方应对涉及房屋安全的设施负责修缮，以保障乙方安全使用;乙方应妥善维护房屋设施，在装修、改善时不得擅自改变其结构，发拆除或改变墙体、门窗及房屋朝向，房屋内水、电布局，房屋外广告牌设立等;期间发生的一切损失和责任均由乙方承担。

第六条租赁期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让或出借给第三人。

租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下乙方享有优先权，但乙方需在租赁期届满日前10天提出续租申请。

第七条各项费用的缴纳：

(一)水电费及押金：合同期内，水、电费由乙方自行缴纳(水表底数为度，电表底数为底，此度数以后的费用由乙方承担，直至租赁期满);在合同签订之日，乙方应向甲方支付水电费押金人民币元(大写万千百拾元整)，租赁期满无争议的，甲方凭水电费押金收据和水电费交讫证明将押金一次性无息返还乙方。

(二)房屋履约保证金：在本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋履约保证金人民币元(大写：万千百拾元整)，租赁期满无争议的，甲方凭房屋履约保证金收据将保证金一次性无息返还乙方。

(三)维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

(四)使用该房屋从事经营活动需办理的相关手续以及所产生的其它各类费用，包括申领证照、门前三包、申请安装电话、宽带、有线(数字)电视等，均由乙方自行办理并承担相关费用。

第八条合同解除的条件：

(一)有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

1、乙方未按约定交付租金达3个月以上，或所欠各项费用达万元以上;

2、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋结构及用途的;

3、乙方违反本合同约定，不妥善维护房屋设施致使房屋或设施严重损坏的;

4、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租、分租、转让或出借给第三人;

5、因政府建设需要或政策原因造成的;

6、乙方在出租房进行违法的。

如因出现上述第5种情形而解除本合同的，甲方应承担因此给乙方造成的实际经济损失的补偿责任。

(二)有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

1、甲方迟延交付出租房屋3个月以上;

2、甲方违反本合同约定，不承担涉及房屋安全的维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。

第九条租赁期满届满且乙方不再续租的，乙方应当自租赁满之日起5天内腾空房屋归还甲方。

任何一方依据本合同约定解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起5天内退还已付剩余租金、水电费押金和履约保证金等款项;乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起5天内腾空房屋归还甲方。

第十条违约责任：

(一)甲方违约责任

1、逾期不超过30天的，自本合同第二条约定的租赁限首日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租金千分之的违约金，合同继续履行;

2、逾期超过30天(含30天)且不足3个月的，自本合同第二约定的租赁期限首日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租金千分之的违约金，合同继续履行;

3、逾期超过3个月上的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起5天内退还全部已付租金、水电费押金和履约保证金等所有款项，并按乙方已付租金等款的%向乙方支付违约金;乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第二条约定的租赁期限首日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租千分之的违约金。

(二)乙方逾期支付租金等款项：

1、逾期不超过30天的，自本合同第三条约定的应付款项限的第二起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付应交租金等款项千分之的违约，合同继续履行;

2、逾期超过30天(含30天)且不足3个月的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付已交租金千分之的违约金，合同继续履行;

3、逾期超过3个月以上的，甲方有权解除合同;甲方解除合同的，乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起5天内按应付租金等款项的%向甲方支付违约金，并腾空房屋归还甲方;甲方愿意继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第三条约定的应付款期限的第二天起至实际交付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付租金等款项千万之的违约金。

(三)如有一方未按合同约定履行，除上述(一)、(二)款已有约定外，则应向对方支付本合同的约定年租金%的违约金，并承担包括利息、修复费、评估费和鉴定费等损害赔偿责任。

第十一条如因不可抗力的原因导致房屋毁损或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向区人民法院起诉。

第十三条其他约定：

(一)本合同中载明的地址，为双方履行有关通知义务的通信地址，任何一方在本合同履行期间发生迁址或变更地址的，均有义务书面告知另一方，否则由此产生的风险，由未告知一方承担。

(二)双方签署的《房屋租赁消防安全协议》、乙方提供的有效营业执照复印件或身份证复印件，作为本合同的附件。

(三)本合同一式份，双方各执一份，报有关部门份，具有同等法律效力。

(四)本合同经双方签字并加盖甲方公章后生效。

甲方：

乙方：

年月日

发包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：营业执照号：

电话：法定代表人：电话：

机号：委托代理人：电话：

本工程设计人：电话：

施工队负责人：电话：

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条

工程概况

1.1工程地点：___________________。

1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条

工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条

施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条

发包人义务

4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

4.2提供施工期间的水源、电源;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条

承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条

工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。

第七条

材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条

工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条

质量标准

双方约定本工程施工质量标准：____________________________。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条

工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。

第十一条

款项支付方式

11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

支付次数支付时间支付金额

第一次   开工前三日     支付元

第二次  工程进度过半   支付元

第三次  双方验收合格   支付元

工程进度过半指：____________________________________。

(2)其他支付方式：__________________________________。

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

第十三条

合同争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条

几项具体规定

14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

第十五条

其他约定事项

_______________________________________________________________。

第十六条

附则

16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

合同附件

附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)

附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)

附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

附表3：家庭居室装饰装修工程报价单

附表4：发包人提供装饰装修材料明细表

附表5：承包人提供装饰装修材料明细表

附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸

附表7：家庭居室装饰装修工程变更单

附表8：家庭居室装饰装修工程验收单

附表9：家庭居室装饰装修工程结算单

附表10：家庭居室装饰装修工程保修单

发包人(签字)：承包人(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

出租方(以下称甲方)：____________________市________合金铸造厂

出租方代表人：____________ 身份证号：____________

承租方(以下称乙方)：____________

承租方代表人：____________ 身份证号：____________

身份证号：____________

根据《民法典》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：____________

一、 出租厂房情况

1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_______________。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。

2、坐落方位：____________甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在________镇________村，东至(大路边)，南至(____________厂房北)，西至(________村民别墅住家房)，北至(____________厂房南)。

3、租赁主要建筑物

a、大车间东边办公楼，东西长20米*14.05米，仅楼下一层。

b、办公楼向西大车间51.25米*14.05米，西边大车间二楼6.25米*14.05米。

c、厂西由南向北(____________后)食堂2间8米*8米，车间3间12米*12.5米。精铸车间、生产线16米*12.5米使用权归甲方所有。

d、东边传达室长6米*3.5米，大门楼8米*8.85米。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自 贰________年 ________ 月 ________ 日起(_____年________月________日)，至 _______年 ________ 月 ________ 日止(_____年________月________日)。租赁期为伍年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 ________ 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金：____________甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 ________________ 万元整(________________元)。首付叁年租金合计 ________________________ 元整人民币(________________元)。

四、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。

2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。

五、厂房转租和归还

1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。

2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。

六、租赁期间其他有关约定

1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。

2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。

3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。

4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。

5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。

七、续租与合同终止

1、甲、乙双方达成协议租期共________年，首付________年。后________年租金共计____________________万元整人民币，乙方应提前________个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。

2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。

2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。

3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。

九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 ________ 万元整人民币(____________元)。合同签订后于 贰零壹壹年________月________日前 (20__年________月________日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十一、本合同一式肆分(含附件及授权委托书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：____________

单位名称(章)：____________________市________合金铸造厂

单位地址：____________________市________镇________村

法定代表人：____________

委托代理人：____________

电话：____________

开户银行：________________________市________________银行____________支行

帐号：____________

承租方：____________

单位名称(章)：____________

单位地址：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

电话：____________

开户银行：____________

帐号：____________

签约地点：_________________________________

签约日期：_________________年___月____日

甲方： (房屋户主) 乙方： (承接施工方)

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容及承包范围：

4、施工方式：

第二条 施工工期

自甲乙双方签订本合同从 年 月 日起，并支付预付款的次日开始计算工期，全部工期为 天，确保 年 月 日前完工。(遇停电、停水、下雨雪、渍水，以及人为的;不可抗拒造成的特殊原因和自然灾害，则工期顺延)。

第三条 材料验收标准

1、房屋的装修及材料的购置要求见预算单，材料必须符合环保要求。

2、工程材料送至甲方指定地点由乙方进行保管，并由甲方进行验收认可，乙方即可进行施工。

3、房屋装修应符合甲方签字认可的预算单和图纸标准，并达到甲方提出的相关要求。

4、主要材料系预算单标示的内容，如不相符，由乙方按此重新购置，由此产生的一切费用由乙方自行负责。

5、由甲方自购或提供的材料质量不符合要求而影响工程质量，其返工费用则由甲方承担。

6、甲方委托乙方购买的材料质量不符合要求而影响工程质量，其返工费用则由乙方承担。

第四条 工程安全质量及验收

1、房屋的装修要讲究质量、布局合理、实用，并符合甲方图纸的要求。

2、乙方负责维护好施工现场的消防安全和人身安全以及上下水的随手关闭安全，并做好垃圾处理、环保工作，确保工程顺利进展。

3、工程完工后，甲、乙双方共同对房屋装修完工后的效果和质量进行验收，验收合格后，由甲方签字(盖章)认可。

第五条 付款方式及期限

1、工程总造价为人民币(大写：元整)。此价不含物业管理部门所收任何费用，物业管理部门所收费用由甲方承担。

2、甲乙双方签订本合同后，甲方应即时向乙方支付工程造价总额的 (即人民币行正常的施工。

3、工程进行到规定的全部工期二分之一时，经甲方对工程进度的认可后，即在三天之内再向乙方支付工程造价总额的 45 %(即人民币 元整)。

4、工程全部完工验收(七天内完成)合格后，甲方在五天之内向乙方支付工程造价总金额的 5 %(即人民币 元整)。

5、甲方要遵守合同中付款条文的承诺，甲方一旦不按期或拖延支付工程款的期限，乙方在催促后仍无效果的第三天，乙方有权停止施工，其

工期的拖延则由甲方负责。但是，甲方确实不能在短期内支付工程款，甲方可与乙方进行商量确定并推迟支付工程款的期限，其原则上不得超过三个月。

第六条 服务承诺及违约责任

1、即便工程款全部付清，在半年的质保期内出现非人为原因和非自然灾害所引起的工程质量问题，由乙方在72小时之内派人免费上门服务(指材料费、人工费用等)。

2、在质保期内，乙方应按照服务承诺所述提供维修服务，否则应承担由此给甲方造成的相关损失，质保期内非人为原因和非自然灾害所导致设施安全问题，由乙方承担相关责任及损失。

3、本着讲诚信，先做人后做事的原则。即便保质期过后，房屋的使用局部有所损坏，乙方应义不容辞派人进行维修，其产生的人工费和材料费由甲方支付。

第七条 双方责任和义务及约定事项

1、乙方按甲方签字确认的图纸和预算单进行施工;

2、甲方所需要装修的房屋要符合所管理的单位或部门的规定要求，如有异议则由甲方与有关管理单位或部门进行协调，妥善解决;

3、甲方负责提供施工现场用电、用水以及消防设施的使用方便;

4、甲方在乙方施工过程中做好一切协调工作，使施工现场具备工作条件，其安全工作甲方一概不负责，但甲方有监督的权利;

5、甲方要满足乙方现场工作的需要，监督、协助乙方做好防火、防溢水、防盗工作，保证施工期间现场的畅通和顺利;

6、乙方进场施工要服从甲方现场人员和物业的管理，不得随意损坏原有的设施，并严格做好电源线路的防火安全，严禁在施工现场吸烟，以防火灾发生。

7、乙方在施工过程中，如涉及到建筑结构，必须经甲方与有关部门的负责人确认同意后，方可进行施工，并做好一切处理保护工作。

8、乙方完全负责安全工作并按规定配置安全防护设施，确保工程现场环境和施工人员安全，严格杜绝在甲方施工现场发生不安全隐患，其现场安全管理由乙方负责，一旦在施工过程中发生意外事故，由乙方自行处理，与甲方无涉。

9、乙方根据甲方的要求更改或增加项目，并由甲方负责人签字认可，且根据更改或增加的项目由甲方增加工程款。

10、合同签定生效后，如果甲方要求改变设计效果或方案，相应发生工程造价增减变化，需要变更总造价款时，另外协商约定。

11、甲乙双方签定合同后，必须按合同进行实施，如果有一方违约，则此方要向对方支付总造价5%的违约金。

第八条 解决合同纠纷的方式

合同发生纠纷时，双方应协商解决，并订立合同补充规定;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第九条 合同附件：

第十条 本合同一式贰份，甲、乙双方各保存壹份。合同附件和补充规定具有与本合同相同的法律功效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

甲方(发包方):______________

单位名称:___________________

电话:________________________

乙方(承包方):_______________

法定代表人:___________________

联系人:________________________

身份证号码:___________________

电话:________________________

第一条工程概况

1、1工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

1、2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

1、3:家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下:总价款:_________元，大写(人民币):_________。其中:材料费:_________，人工费:_________，管理费:_________，设计费:_________，垃圾清运费:_________，税金:_________，其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工资料，变更部分的工程款按实另计。

1、4工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方带给部分材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表，附件五:乙方带给装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。

1、5工程期限_________天;开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式带给:

2、1甲方自行设计并带给施工图纸，交图时间为________年____月____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);

2、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

3、3施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

3、1开工前带给施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

3、2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

3、3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助带给物业管理所需的相关材料;

3、4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

3、5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的职责，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务

4、1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范a;，保证工程质量，按期完成工程;

4、2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;

4、3保护好原居室室内的家具和陈X，保证居室内上、下管道的畅通;

4、4家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

4、5乙方设计师负责对甲方带给咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

4、6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不贴合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿职责;

4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

4、8乙方施工应贴合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;

4、9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

第五条材料的带给

5、1由甲方带给的材料、设备，其规格、质量应贴合设计要求(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时带给材料或材料的规格、质量不贴合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，职责由甲方承担;

5、2由乙方带给的材料、设备的(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，职责由乙方承提;

5、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)材料运输费(根据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;

5、4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

第六条工期延误

6、1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

6、2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第七条室内装修合同书样本的质量标准

7、1乙方务必按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

7、2乙方所承包的工程，务必全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。

7、3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约职责。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工职责及经济支出。

第八条工程验收和保修

8、1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:

8、2水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

8、3油漆、面层涂料施工前验收;

8、4竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修

(1)合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为________年)(见附件十:工程保修单)。

8、5在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为________年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第九条工程款支付方式

9、1竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

注:甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

9、2因变更施工资料导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

9、3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

第十条违约职责

10、1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

10、4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

10、5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误____日由职责方向对方支付工程总造价的2作为违约金。

第十一条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决:

1、提交________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十二条几项具体规定

12、1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

12、2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责带给新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

12、3施工期间，承包人每一天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

第十三条附则

13、1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。

13、2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

13、4合同履行完后自动终止。

13、5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

13、6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):_________乙方(签字):_________

签订地点:____________签订地点:______________

________年____月____日______年____月____日

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：________区(县)________路________弄(村)______号______楼______室。

3、住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积______平方米。

4、装饰施工内容：_________________________________。

5、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

6、总价款：______元，大写(人民币)：________。

其中材料费：______，人工费：______;管理费：______，设计费：______;垃圾清运费：______，税金(3.41%)：______;其他费用：______。

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，工期______天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：___________________。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：___________________。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由______方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、其它事项：

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

2、乙方工作：

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

六、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方______元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

七、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向无锡市仲裁委员会申请仲裁;向人民法院提起诉讼。

(将不选定的解决方式划出)

八、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。

任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

九、其它约定：__________________________。

十、本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签字盖章)：_____________ 乙方(签字盖章)：_____________

签订日期：______年____月____日 签订日期：______年____月____日

委托方(甲方)：____________设计方(乙方)：____________

身份证号码：____________住所：____________

住所：____________营业执照号：____________

委托代理人：____________法定代表人：____________

身份证号码：____________委托代理人：____________

联系方式：____________联系方式：____________

手机号码：____________手机号码：____________

工程设计人：____________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)设计的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程设计项目概况

1、甲方委托设计工程项目地点：____________区(县)____________路____________小区________号________幢________室。

2、工程设计期限：________天，自交纳定金次日起计算。

建筑面积：____________平方米，使用面积____________平方米。

第二条设计项目选择(选项打√，不选项打“×”)：

1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电

2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂(摆)件

3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑

4、其它设计：

第三条设计收费

1、设计费总价：(大写)________________元，￥____________。

其中：

(1)装饰设计费(含水、强电、弱电)：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(2)软装饰设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(3)环境艺术设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(4)其它设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

2、设计定金(大写)____________元。(定金的数额不得超过标的额的百分之二十)

第四条设计文件标准与深度：

1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准NJBZA-05-1《建筑装饰装修设计制图统一标准》和NJBZA-05-2《建筑装饰装修设计文件编制深度规定》。

2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸：(选项打√)

(1)室内平面布置图

(2)地平布置图(如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略)

(3)室内顶棚布置图

(4)主要空间的透视图(甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定)

(5)主要立面图：(指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等)

(6)其他图纸：

3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以下图纸和材料：

(1)设计图纸目录

(2)设计及施工说明

(3)原始房型勘察图

(4)改建设计平面图

(5)剖立面展开图

(6)部分节点详图

(7)各类电器插座位置分布图

(8)电源控制线路示意图

(9)弱电控制线路示意图

(10)冷、热水管安装示意图

(11)装饰装修材料表

(12)其他材料：

第五条设计程序及设计支付方式

1、第一阶段：

乙方收到设计定金后应于____日内上门为该项目勘量。勘量结束后，甲方应于____日内支付乙方第二阶段设计费(占设计费总价的____%，计人民币(大写)____________元)。已收定金抵作第二阶段设计费。

2、第二阶段：

乙方收到第二阶段设计费后，应在____日内完成初步设计方案和扩初设计方案，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后，应于____日内与乙方沟通。双方对第二阶段设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于____日内支付乙方第三阶段设计费(占设计费总价的____%，计人民币(大写)____________元)

3、第三阶段：

乙方应在收到第三阶段设计费后____日内完成第三阶段全套图纸，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后应于____日内与乙方沟通。双方对全套设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于____日内付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计________套设计图纸。

4、第四阶段：

乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度情况，到现场指导施工不少于________次，以达到设计效果。

第六条设计方案修改：

1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合。乙方根据甲方的要求，对所变更的项目进行重新设计的，需协商签订补充协议，并支付相应费用。

2、修改后的设计文件应包括以下内容：

(1)设计图纸

(2)项目造价

(3)主要材料明细单

(4)其他材料：

3、修改后的设计文件需由双方签字确认。

第七条甲方责任：

1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进行确认。

2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定的费用。

3、乙方进行图纸交底时，甲方应参与。同时安排该项目的施工负责人参加，做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认。

第八条乙方责任：

1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定。由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。

2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成售后服务。

3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效果进行监督，并在工程竣工后日内，向甲方交付以下工程隐蔽项目的竣工图纸：

①电源控制线路竣工图;

②弱电控制线路竣工图;

③冷、热水管安装竣工图。

第九条违约责任：

1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收设计费不予以退还。乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定金和设计费。

2、甲方对设计文件延期确认的，乙方设计期限顺延，甲方超过________天不确认的，乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设计费用。

3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金额百分之________支付违约金，逾期支付超过________天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用。

4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目设计费总金额百分之________的设计费。

5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误一天，乙方向甲方支付____________元的赔偿金。

6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽项目的竣工图纸，每延误一天，应向甲方支付________元的赔偿金。

第十条其他

1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同。

2、甲方变更合同规定的时间，要求提前交付设计文件时，应向乙方支付每天________元的赶工费。

3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外。

4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请南京市装饰行业协会协助进行调解，调解不成的，可按下列第方式解决：

①提交南京市仲裁委员会仲裁;

②依法向人民法院提起诉讼。

5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力。

6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份。

7、本合同经双方签字盖章后即生效。

甲方签字：乙方签字(盖章)：

委托代理人：法定代表人：

地址：委托代理人：

电话：电话：

________年____月____日________年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况装饰工程施工地点：_________施工内容：_________承包方式：_________合同总工期_________天，自____年____月___日开工至___年____月___日竣工。

合同总价款：_________其中：人工费___元，材料费____元。

二、双方工作

1.甲方工作

1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。

腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。

协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

2.2乙方指派_________为乙方驻现场代表，负责合同履行。

按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、工期

1.工期延误

1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：甲方不能按约定提供开工条件。

设计变更和工程量变化。

甲方同意工期相应顺延的其它情况。

1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方____元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方____元违约金。

四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的_____%，计_____元;工程日期过半，甲方再支付总价款的___%，计_____元;验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计____元。

五、材料供应

1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表。

甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。

甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。

由于保管不当造成的损失，由乙方负责。

甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。

如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。

如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方可进行该项目施工。

凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。

给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

七、质量与验收

1.工程质量

1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

2.竣工验收与保修

2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单。

甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。

甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

2.2双方约定隐藏工程和中间验收部位：_____.

2.3双方约定的保修项目内容期限为：_____.

八、安全和防火

1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

九、违约责任甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。

乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的____%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

十、合同争议解决方式双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请___调解。

协商或调解不成时，双方可以按下述第____种方式解决：1.由_____仲裁委员会仲裁;2.向人民法院起诉。

十一、其他约定_________

十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十三、组成本合同的文件包括：1.本合同条款及合同附表;2.施工图纸及做法说明;3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;4.补充规定。

十四、其他1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定后生效。

2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

业主：___承包方：_____

注册地址：_____注册地址：_______

住地：_________住地：________

法定代表人：___法定代表人：_____

委托代理人：___委托代理人：_____

联系电话：_____联系电话：________

____年___月___日____年___月___日

甲方： (以下简称甲方)

乙方：健康体检管理有限公司 综合门诊部(以下简称乙方)

第一条 目标和原则

乙方是一家全国最大的专业体检和健康管理连锁服务机构，拥有良好的体检环境、资深的医疗专家和先进的医疗设施。为更好地向甲方提供高品质的健康体检和医疗管理服务，促进甲乙双方建立长期稳定的合作关系。经甲方研究决定，将甲方指定体检人员的健康体检安排在乙方进行，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在相互了解、相互信任的基础上，本着公正平等、互惠互利的原则，经友好协商，签订本合同。

第二条 权利与义务

(一) 甲方的权利和义务：

1. 甲方须至少提前五个工作日确定体检日期和人数，并将参加体检人员名单以电子文本形式提交给乙方，包括体检人员姓名、性别、身份证号码(或出生日期)、电话、婚否情况、所检套餐类型。

2. 甲方须将健康体检项目、体检须知，在开检前三个工作日内，通知每一位指定体检人员。并组织指定体检人员按约定体检时间、地点进行体检。

3. 甲方有权对体检的医疗质量及服务质量进行监督，并支付体检费用。

4. 受检者的健康信息属个人隐私，密封的《体检报告》须由本人开启，甲方须妥善保管,并承担信息保密责任。

5. 本着对客户生命健康高度负责的精神，甲方不能组织有以下人员参加健康体检(乙方不能承担因此带来的法律责任)：

(1) 各种疾病的急性期患者。

(2) 身患各种慢性疾病，且生活不能自理者。

(3) 各种严重传染性疾病患者。

(4) 精神障碍(精神分裂症)发病期者。

(5) 妇女产后时间短于42天、流产后短于30天者。

(6) 年龄超过80岁及以上，行动部分受限者。

(二) 乙方的权利和义务：

1. 对武汉市内距体检中心5公里以上、体检人数 人以上或体检金额 元/人的团体单位提供车辆接送服务。

2. 在合同规定时间内为甲方提供合同所列明的体检服务，并保证质量。

第三条 体检事项约定

1. 体检联系人及体检名单：甲方体检联系人： (联系电话： 邮箱： )需至少提前五个工作日将准确的《指定体检人员名单》，以电子文本形式发送给乙方联系人： (联系电话： 邮箱： )。

2. 体检人数：本合同约定体检人数为 人。

3. 体检及陪检者不得在体检现场做影响体检的事。

4. 体检项目及价格：

(1) 体检项目按照甲方选定的《健康体检套餐》执行，详见附件一:《健康体检套餐》。

(2) 体检套餐名称、单价及人数：

合同总金额： 元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

5. 主要体检地点：

□ 武汉美年大健康体检管理有限公司汉口综合门诊部(地址：武汉市江岸区黄孝河路107号花桥大厦1-3层)□ 武汉美年大健康体检管理有限公司汉阳一博综合门诊部(地址：武汉市汉阳区二桥路19号汉江阳光城1-2层)□ 武汉美年大健康体检管理有限公司武昌中北路综合门诊部(地址：武汉市武昌区中北路108号广泽中心4F)□ 武汉美年大健康体检管理有限公司东湖高新综合门诊部(地址：武汉市武昌区关山大道光谷创业园C座3F)

6. 预约体检日期与时间，由甲、乙双方具体协商。周一至周五7：30至12：00，13：00至15：00。周六7：30至12：00体检当天未参加的甲方人员，需本人至少提前两天拨打乙方预约电话(汉口分院027-59336868;汉阳分院027-84656100;武昌分院027-87337729)另行预约体检时间，预约成功后方可入院进行体检。

7. 体检特别项目约定：

(1) 对于就业体检，无论受检者是否自愿，乙方一律不提供乙肝项目检测服务。

(2) 对于非就业体检，受检者本人主动要求进行乙肝项目检测的，乙方将妥善保存受检者签署的知情同意书，并制发独立并密封的乙肝项目检测报告。

(3) 若甲方通过非正常途径或手段，知晓上述检验结果，导致指定受检人员向乙方索赔的，乙方不予受理，应由甲方承担指定受检人员因此产生的全部损失。

第四条 体检报告事宜

1、 在甲方全部体检完毕的八个工作日内提供《体检报告》。

2、 体检报告形式： □书面报告 □网络报告(□员工自行查询 □单位统一查询)。

3、涉及甲方受检者隐私及知情权等均由甲方自行负责，乙方仅提供医疗咨询服务。若因甲方受检者有特殊情况不能按时完成所有体检项目的(如女性经期所致的妇科项目检查延迟)，本人需在10个工作日内完成补检，超过10天未进行补检的，乙方视同弃检处理。

第五条 财务结算

1. 结算依据：

(1) 体检款项按 □ 实检人数 □ 合同约定人数 方式结算。

(2) 按合同约定人数方式结算的，乙方对未按约定时间进行体检的甲方指定体检人员，按未体检人数向甲方发放体检项目、价格、数量对等的不记名《体检卡》，甲乙双方体检联系人另行预约体检时间，甲方指定未体检人员凭《体检卡》，在新约定的时间(不超过《体检卡》的有效期)内进行体检。

2. 预付款及结算期限：

甲方应在201 年 月 日前，支付全部体检款项 %的预付款(预付款金额不得低于 元，预付款比例不得低于全部体检款项的10%)。甲方体检应付款，应在最后一个集中预约专场日起的30日内全部付清。如无集中预约，则以合同签订之日起30日内全部付清。

3. 结算方式：甲方应以银行转帐方式付款，转入以下乙方指定银行帐户：□户 名：武汉美年大健康体检管理有限公司汉口综合门诊部开 户 行 ：中信银行股份有限公司武汉竹叶山支行银行帐号 ：7381 9101 8260 0076 264开户行行号：同城 216717 异地 302521038193□户 名 ：武汉美年大健康体检管理有限公司汉阳一博综合门诊部开 户 行 ：建行郭茨口支行银行帐号 ：4200 1258 1080 5300 6139开户行行号：856706□户 名：武汉美年大健康体检管理有限公司武昌中北路综合门诊部开 户 行 ：兴业银行武汉分行营业部银行帐号：4160 1010 0101 1643 36开户行行号：217007清算行号：309521016011

第六条 违约责任

任何一方违反本合同，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方赔偿由此造成的实际经济损失，以及可预见的相关经济损失;违约事项不影响本合同其他条款的继续履行;守约方除获违约方赔偿外，亦有权提前终止本合同。

第七条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方采取平等互利、友好协商的原则解决。不能协商解决的，任何一方有权向本合同签署地人民法院提起诉讼。

2. 本合同约定的体检价格和内容为商业机密，甲乙双方均有义务保密至合同终止后一年。

3. 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

4. 本合同签署地为: □武汉市江岸区黄孝河路107号花桥大厦

□武汉市汉阳区二桥路19号汉江阳光城

□武汉市武昌区中北路108号广泽中心4F

□武汉市武昌区关山大道创意大厦C座3F

5. 本合同签署一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

6. 本合同自甲乙双方签署之日起生效。

甲 方： 乙方:

地 址： 地址：

电 话： 电话：

甲方代表： 乙方代表：

日 期：

住宅室内装饰装修施工合同

发包人编号：

承包人编号：

备案编号：

鉴证编号：

发包人：

承包人：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

第1条 工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容：房屋间数 室 厅；总建筑面积 平方米。

1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、发包人包料。

1.5 开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

总日历工期（包括法定节假日）： 日

第2条 合同价款与支付

2.1合同价款

金额（人民币大写）：

￥：

2.2合同价款采用方式

双方商定本合同价款采用第 种方式确定。

（1）采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 （2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

（3）成本加酬金

2.3工程预付款

合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币（大写） 预付款扣回的时间、比例：

2.4工程款（进度款）支付

（1）工程款支付方式：

（2）工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

第3条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：

（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。

第4条 发包人工作

4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。

4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

第5条 承包人工作

5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

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发包方(以下简称甲方)：

委托代理人(姓名)：

身份证号码：

联系电话：__________________________________________

承包方(以下简称乙方)：____________________________________________________________________________________

营业执照号：_______________________________________ 法定代表人：________________________________________

本工程设计人：________________________________________ 联系电话：________________________________________

施工队负责人：________________________________________ 联系电话： ________________________________________

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：

工程概况

1.1 工程地点：__________________________________________________________________________________________

1.2 工程装饰装修面积：_____________________________________________________________________________

1.3 工程内容及做法：(见附表1：住宅室内装饰装修工程施工项目确认表;附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。)

1.4 工程承包方式，双方商定采取以下第 _______ 种承包方式：

(1) 乙方包工、包基础施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准);

(2) 乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材(见附表3：甲方提供装饰装修材料明细表)。

1.5 工程期限 _____________________ 工作日。

开工日期 _______ 年_______月_______日;

竣工日期 _______ 年_______月_______日。

1.6 双方商定，合同价款:(人民币) _______________________________________ 元;

金额大写：_____________________________________________________________________________________ 。

款项以转账支付，所有款项转入合肥鹏友装饰有限公司负责人乐鹏卡中(户名：乐鹏，卡号：6232 2083 4010 0239 816 .开户行:合肥科技银行城东支行) (见附表4：住宅装饰装修工程报价单)

工程监理

本工程若实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师

的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。

施工图纸

3.1 设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB50325-20__要求。

3.2 双方商定施工图纸采取以下第 _____________ 种方式提供：

(1) 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份;

甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份(须双方在

每页图纸上签字方为有效)。设计费用________________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第四条 甲方义务

4.1 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原则;乙方不对余留陈设负责。

4.2 提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。

4.3 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。

4.4 不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承重结构;

(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体;

(3)在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;

(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

4.5 负责办理物业管理部门的开工手续;并承担物业管理部门的各项费用。

4.6 凡涉及4.4款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。

4.7 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。

第五条 乙方义务

5.1 严格按甲方签字认可的图纸施工。

5.2 施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。

5.3 施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。

5.4 施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。

5.5 严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。

5.6 保证施工现场的整齐有序。

5.7 工程竣工后负责清扫施工现场。(不包括专业保洁)

5.8 负责做好竣工交付使用前的成品保护工作(甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外)。

5.9 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。

第六条 工程变更

6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》(见附表5：住宅装饰装修工程项目变更表)，明确调整的价款和工期的相应增减。

6.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。

6.3 工程增减项或变更应适当顺延工期。

6.4 合同签定后，甲乙双方中任一单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金。

第七条 材料供应

7.1 由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。

7.2 由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，双方须先填写《变更洽谈单》，确认品牌及价格后，乙方方可购买任何口头承诺无效。

7.3 由甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。

7.4 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督检验检疫局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，有具有检测资质的专业检测部门出具的检测合格报告。

7.5 如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，乙方不承担责任。

7.6 甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担责任。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1) 工程量变化或设计变更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方同意工期顺延的其他情况;

8.2 本合同所指“工期”指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有效期(如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延)。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。

8.3 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

8.4 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

8.5 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

9.1 双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327--20__《住宅装饰装修工程施工规范》。

9.2 装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。

第十条 工程验收与结算

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1) 主要施工材料验收(开工后三日内);

(2)中期验收： ①水电管路敷设验收;

②木制品框架及饰面板验收;

③竣工验收。

10.2 中期验收指工程进度过半，即工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品基本制作安装完成。乙方通知甲方进行中期验收及中期结算(根据“合同”预算、工程变更洽商及水、电施工单核算中期款)，甲方未按约定交纳中期款，乙方有权暂停施工，并承担由此造成工期的延误等损失。

10.3 工程竣工验收前2日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方接到乙方验收通知和结算清单2日内进行验收，验收合格后填写工程验收单(见附表6：住宅室内装饰装修工程验收单)。验收合格后两日内甲方应付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修单，提交水电改造图。

如果甲方既不参加验收又不在上述时间内提出书面意见，则视为甲方认可该期工程验收。

双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此

而造成的损失由甲方承担。

10.7 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，可申请由具有市建设行政主管部门认可的法定检测单位，对工程质量、室内空气质量进行检测，检测认证过程中支出的相关费用由责任方承担。

第十一条 工程款支付

11.1 合同签字生效后，甲方按约定方式向乙方支付工程款：

一次性付清，总计(人民币) 元，金额大写 。

11.2 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核(见附表7：住宅室内装饰装修工程结算单)。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款;

第十二条 工程保修

12.1 工程竣工验收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程质量保修单(见附表8：住宅室内装饰装修工程保修书)。

12.2 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

12.3 在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在24小时内到达现场查验，并在双方约定的时间内维修。

第十三条 有关具体规定

13.1 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____________把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 ____________ 把，由乙方当场负责安装交付使用。

13.2 工程施工中产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场运至物业管理部门指定小区内垃圾站，外运垃圾由甲方自理，如委托乙方处理，应支付垃圾清运费用____________ 元(此费用不在工程价款内。)

13.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午__________点__________分至___________ 点 ________ 分;下午 ________ 点 ___________ 分至 ___________ 点 ____________ 分。

第十四条 违约责任

14.1 合同当事人双方任何一方违约(或部分违约)均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。

14.2 施工过程中任何一方当事人无法继续履行合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

14.3 由乙方原因，工程质量达不到双方约定的标准，由乙方负责修理。修理费用由乙方承担，工期不顺延。

14.4 甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价的2‰的违约金。

14.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价的2‰的违约金。

14.6 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

14.7 对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金：

室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。

第十五条 合同争议的解决方式

双方发生争议应协商或向消费者协会、市建筑装饰协会家装委员会等单位申请鉴定和调解解决，协商或调解解决不成的，可以向市仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉。

第十六条 附件及其他

合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终。

本合同签订后工程不得转包。

本合同一式__________份，甲方执___________份，乙方执___________份,________ 执 _______ 份。

双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或

免除本合同规定应由乙方承担责任的，仍应以本合同为准。

甲方(签字)：_________________________________ 乙方(盖章)：_________________________________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：_________________________________

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

经双方协议，现甲方 工程中的相关项目交由乙方负责施工，具体执行如下：

一、施工内容：

二、承包方式：

三、合同期限：自 年 月 日 至 年 月 日。

四、人工款支付方式：每个项目甲方每月 5 号按乙方工程进度支付，支付金额为已完成并通过验收合格工程量的 50% ，客户交完结算款后或客户整体验收合格后一个月内， 甲方付清工程款 95% 给乙方， 5% 一年质保期满后付清给乙方。

五、双方责任：

1、甲方以包工形式雇用乙方进行室内装饰工程的生产施工，并由乙方组织管理有关生产人员，生产工具由乙方自理，具体的施工内容及单价见《班组人工报价表》、甲方配合提供好施工场地面给乙方.

2、乙方在生产过程中必须遵守甲方公司的各项生产施工规章制度及施工工种规范、验收规范，并接受甲方人员管理。

3、乙方在施工生产过程中，必须严格按照安全生产的操作规程施工，做好防火安全工作，施工现场严禁吸烟.如因违反安全生产操作规程而造成的工伤或其他安全事故，由乙方全部负责。

4、乙方在施工的过程中禁止与客户发生争执，做到文明施工，礼貌待客，如因故与客户发生矛盾，甲方有权更换施工班组，所完工部分达到合格的，其工程总价按70%计算，如发生较大争执造成甲方经济损失，乙方必须对此承担经济责任。

5、乙方及乙方雇用人员在甲方公司施工期间，人身及社会保险均自行购买，甲方概不负责。

6、乙方班组施工时，应对自己及其他班组的产品及材料做好保护措施，如已完成产品、半成品或材料因没有采取保护措施而造成污染或损失的，由乙方负责 赔偿。

7、乙方必须遵守甲方定出的各项《工程质量验收标准和工艺要求》以及《项目管理措施》进行施工，如达不到质量验收要求或违反项目管理措施的应无条件返工，并承担其施工原因或违反项目管理措施造成的损失。

8.乙方必须遵守甲方定出的各项《现场施工安全及文明施工管理细则》，并组织工人认真学习，如有违反相应管理条例的，根据双方签订的《班组安全施工责任书》承担其责任;如因乙方因不遵守《现场施工安全及文明施工管理细则》而造成相应安全事故由乙方自行负责。

9、乙方施工的工程必须通过甲方的内部验收，不合格者必须返工直至符合要求、 并理应赔偿甲方材料费。

10、乙方须对其班组的施工进度负责，如因乙方原因造成工期延误，由乙方承担损失，每天罚款壹仟元。

11、乙方承担的施工内容，在甲方规定的保修期内发生的质量问题，属于施工工艺方面的，乙方应无条件返工。

12、双方每天召开碰头会议，对各部位研讨改进及施工面场地配合工作。

13、未尽事宜双方协商解决。

甲方： 乙方：

身份证号码

电话： 电话： 年 月 日 年 月 日

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程地点：________________

2、施工项目及要求：_______________________________

3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

4、工程期限______天;开工日期______年____月____日;竣工日期______年____月____日;

5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)______元，金额大写：__________元。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份;

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第四条甲方工作时间

1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

2、提供施工期间的水源、电源;

3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;

5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。

第五条乙方工作

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第七条材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第八条工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程质量按下列标准执行：

1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准

2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由______部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。

在工程款结清后，办理移手续;

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。

验收合格签字后，填写工程保修。

第十一条工程款支付方式

1、双方约定按下列第______种方式支付工程款：

(1)此合同签订地为：本市________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即______元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______元，由市场的有关管理部门负责代收。

(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)。

(2)其它支付方式：_______________

2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

甲方接到资料后______日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第十二条违约责任

1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

4、甲方未按期支付第二/三次工程款的，每延误一天向对方支付违约金______元;

5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金______元。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第____种方式解决：

1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁;

2、向__________人民法院起诉。

第十四条几项具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)______元(此费用不在工程价款内);

2、施工期间，甲方将外屋门钥匙____把，交给乙方施工队负责人________负责保管。

工程竣工验收后，甲方负责提供新锁____把，由乙方当场负责安装交付使用。

3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

第十五条其它约定条款____________________________。

第十六条协议说明

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

4、合同履行完后自动终止。

甲方(签章)：_________________

乙方(签章)：_________________

签订时间：________年____月____日

签订时间：________年____月____日

本合同双方当事人: 发包方(以下简称甲方):

姓名(名称)________________ 工程代表姓名__________________

住所:_______________ 工作单位:____________________ 联系电话:___________________

承包方(以下简称乙方):名称_________________ 注册地址___________________ 邮政编码_______________联系电话____________

法定代表人________________ 工程负责人_________________

营业执照号码________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程《以下简称工程》的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点__________________________________________ 1.2 工程内容和做法(见附表一)

1.3 工程承包方式:在乙方包工包料、乙方包工甲乙双方各自部分包料和乙方包工甲方负责全部供料的三种方式中，最终确定的方式为：________________其中: 甲方供料(见附表二之一) 乙方供料(见附表二之二)

1.4 工程期限__________天开工日期____________年___________月___________日 竣工日期___________年__________月___________日 第二条 甲方工作

2.1 开工前_____天,为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工。

2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。

2.3 负责协调邻里关系。

2.4 如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

2.6 负责工程质量和进度的监督及峻工验收。

第三条 乙方工作

3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3.3 负责保护好被装饰居室室内的家具和陈设。

第四条 工程变更

工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关费用(见附表三)。

第五条 工程工期

5.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.3 因工程变更或非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。

第六条 工程验收和保修

6.1 工程峻工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表四)。在工程款结清后，办理移交手续。

6.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修查年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单(见附表七)。

第七条 工程价款及结算

7.1 双方商定，本工程的价款为人民币(大写)___________元(见附表五). 7.2 本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款项:

7.3 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方.甲方接到资料后________日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表六)并签字。甲方应在签字后支付第三次工程余款，以结清工程全部款项。

第八条 违约责任

8.1 凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 8.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

第九条 几项具体规定

9.1 因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，甲方负责支付清运费用人民币(大写)______元(此费用不在工程价款内).

9.2 施工期间,甲方将门钥匙______把交给乙方的_______负责保管.工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_____把,并由乙方当场负责安装,交付验收.

第十条 其它约定条款

第十一条 附则

11.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 11.2 本合同签订后不得转包。

11.3 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，凡经过市场签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方和市场管理机构各执一份。合同履行完成后自动终止。

11.4 凡通过市场签订合同者，可将合同文本提交驻家庭居室装饰市场的工商行政管理部门进行鉴证，以确保双方的合法权益和合同的顺利履行。

11.5 本合同附件包括： 《工程内容及做法一览表》 《甲、乙方装饰材料供应明细表》 《工程变更单》 《工程验收单》 《工程报价单》 《工程结算单》 《工程保修单》

发包方(甲方)

承包方(乙方)

按照双方友好协商，结合工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围： 4、承包方式：

5、工期：本工程自日开工，于

6、合同价款(人民币大写)：

第2条 甲方工作

1、开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明，并向

2、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部

3、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并

4、工程竣工后，甲方进驻使用视为验收合格。

第3条 乙方工作

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。

2、指派专人为乙方为工地代表，负责合同履行。按要求组织

3、严格执行施工规范、安全操作规程。严格按照图纸或作法

第4条 关于工期的约定

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周累计计算)工期相应顺延。

第5条 工程款结算及支付

1、按照清单报价计算为准、如有增项按双方约定另行计算。(未计入部分另行结算)。

2、本合同生效后，甲方分其它约定：

甲方： 乙方：

年月日

甲方：

乙方：

一、乙方应如实填写出售房屋登记表，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的 %的中介费，成交价低于伍万元按 元收费。

四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费。

五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续为定金、房款的收付提供信用账户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

甲方：#综合楼

乙方：(砌工)

甲方将#综合楼砌体工程，装饰装修分项工程承包给乙方施工，为明确双方责任按时按质完成施工任务，经双方友好协商，特定立如下协议：

一、承包范围：图纸设计范围内所有砌体、砼、装饰装修、预制构安装等工程。

二、承包方式：包工不包料。

三、承包价格：按建筑面积元/m2结算，以实砌房建筑面积为准。

四、质量要求：乙方必须严格按图纸设计要求进行施工，工程质量必须达到国家现行规范验收标准。对不合格的分项必须整改或返工，并处以元以上元以下经济处罚。混凝土工不允许有蜂窝孔洞、不密实处罚元，装修不垂直平整处罚元。

五、安全要求：必须严格遵守《安全管理规范》和项目各项安全生产管理制度，对职工进行安全培训和安全教育，未经培训不允许上岗。施工过程中必须严格遵守安全操作规程，不按操作规范进行施工造成的安全事故由乙方自负与甲方无关，并处以元以上元以下经济处罚。

六、罚款方式：本工程主体分基础一、二、三、四、五、六层、封顶七个阶段支付工程款，每阶段主体完工验收合格后付该阶段工程量的80%工资，内外装修完工验收合格支付装修工程量80%工资，工程全部竣工验收合格后付清总工程量的80%工资，余款20%作为工程量维修保证金一年内无质量问题全部结清。

七、工期要求：乙方必须严格按照甲方《施工进度计划》进行施工，合理安排作业时间，加班加点，确保施工进度顺利完成。

八、其他要求：

1、每道工序或分项工程施工完毕后，乙方必须做到工完场清、材料堆放整齐。在施工现场不准随地大、小便，一经发现，罚当事人50元。

2、各类型工具由甲方购买后交给乙方保管使用，甲方负责维修，工程完工如数还给甲方，丢失按价格赔偿。

3、乙方在施工期间应与各班组密切配合，服从项目部统一管理，严禁打架斗殴和其他不良现象的发生。

九、本协议由甲、乙双方签字之日生效，任何一方违反以上条款既违约，双方有权终止协议。若因乙方原因造成违约，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工资，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方应按协议约定支付乙方已完成工程量部分的工资，并承担相应的停工损失。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，工程竣工验收合格，工资全部结清之日终止。

甲方代表：

乙方代表;

年月日

合同编号：

年月日

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依照及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点:

1.3工程装饰装修建筑面积:

1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);

1.5工程承包，采取下列第种方式:

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

(3)乙方包工。

1.6工程期限日(以实际工作日计算);

开工日期年月日;竣工日期年月日。

第二条：工程价款

(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)：金额大写：

(2)报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

第三条：工程设计

3.1乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设

计更改必须提前3个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。

3.2乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。

3.3乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。

第四条：材料供应

4.1甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

4.2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，如有差异应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条：工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前日内，甲方应付总工程款的%，计(大写);当工期进度过半甲方第二次付总工程款的%，计(大写)。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计(大写)工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。

第六条：工程工期

6.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

6.3甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。

6.4乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。

6.5因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(累计计算)，按一天顺延工期。6.6由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

6.7在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

6.9施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程质量及验收

7.1本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

7.2甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。

7.3工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。

第八条：安全生产和防火

8.1因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。

8.2因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。

第九条：其他事项

9.1开工前,甲方全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备(此费用不计入合同价款中)，并说明使用注意事项。

9.2如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。

9.3甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。

9.4乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查;乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。

9.5乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及周围单位(住户)的关系。

9.6工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。

第十条：维修约定10.1本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为个工作日。

10.2因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有尝维修

10.3甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有尝服务

第十一条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十二条：争议解决

12.1本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。

12.2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;或向人民法院提起诉讼。第十三条：合同的变更和终止

13.1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

13.2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十四条：合同生效

14.1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

14.2补充合同与本合同具有同等的法律效力。

14.3本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执壹份。

第十五条：附件

15.1施工图纸共张。

15.2装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共页15.3其他：共页

甲方(签章)：乙方(签章)：

委托代理人：法定代表人：

电话：电话：

年月日年月日

发包方(以下简称甲方)：

委托代理人(姓名)：

联系电话：

承包方(以下简称乙方)：

单位名称：

委托代理人：

联系电话：

本工程设计人：

联系电话：

施工队负责人：

联系电话：

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点

1.2工程内容及做法(见附表：装饰装修工程报价和做法一览表)

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

(1)甲方包工、部分包料，并提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限天;

开工日期年月日;

竣工日期年月日;

1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，

金额大写：

(详见附表：装饰装修工程报价单)

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：装饰装修工程设计图纸);

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用已在工程价款内)。

第四条甲方工作

4.1开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

4.2提供施工期间的水源，电源;

4.3负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系;

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第五条乙方工作

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3保护好原空间室内的家具和陈设，保证空间内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表：装饰装修工程变更单)。

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1.工程量变化或设计变更：

2.不可抗力：

3.甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

第八条工程验收和保修

8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表：工程验收单);

8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续(见附表：工程结算单);

8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表：工程保修单)。

第九条工程款支付方式

9.1双方约定按下列第_______________种方式支付工程款：

1.工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的%，即元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的即元。

2.合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

3.其他支付方式：

3.1经甲乙双方协商，为节省额外开支，全部工程款项由方式结算：

.银行转帐;

.现金;

.支票

3.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

第十条违约责任

10.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

10.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______________元;

10.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理,工期不予顺延;

10.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元;最高违约金不超过合同金额的2%。

第十一条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁;

2.向人民法院起诉。

第十二条几项具体规定

12.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的垃圾点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内);

12.2施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午点分至点分;

下午点分至点分。

第十三条附则

13.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

13.2本合同签订后工程不得转包。

13.3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

13.4合同履行完后自动终止。

13.5本合同实行当事人自愿签证原则。

合同附件：

第十四条其它约定条款

1、工程施工必须按照报价项目施工;

2、如有增减项，必须填写变更单，并由设计师、甲方代理人、工程监理签字;

3、本合同不接受任何监理、设计师的口头承诺。

甲方(签字/盖章)：乙方(签字/盖章)：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日