艺术经纪合同(经典19篇)

承租方：___________________

出租方：___________________

根据《民法典》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就租车事宜达成如下合作协议：

一、车辆

甲方租用乙方座车辆，载人数为__________人。

二、出车时间

乙方按照双方约定的时间、地点、路线接送员工上、下班。甲方必须按上车时间及地点上车，不得拖延，乙方按照甲方包车时间准时发车。具体时间、地点、路线以确认单为准。特殊情况下，甲、乙双方按照协商结果执行。

三、费用及结算

1、按照双方约定的路线实际路程产生的费用，由乙方核算报价，交由甲方确认，每月结算一次。

2、次月十日前乙方凭正规发票向甲方办理结算事务，结算上月费用。具体费用以确认单为准，详情见确认单备注栏。

四、双方权利与义务

1、由乙方负责统一按照双方约定运行线路合理调度车辆。确保甲方要求合理调度，安排接送甲方员工上、下班。

2、如甲方提前终止包车，需提前告知乙方，经双方协商后结清款项方可执行;若需延长包车，需经乙方同意，并支付相应的费用。

3、乙方所提供的车辆必须按本合同约定的时间及地点准时交付甲方使用，若因延误造成甲方的损失，由乙方负责赔偿。

4、乙方对甲方提供的车辆应保障车况良好，驾驶员熟悉沿途道路情况。

5、如乙方提供的车辆中途因车辆本身的故障造成抛锚，则由乙方尽快的更换相应的车辆，或双方协商一致，在途中更换相应的车辆，所发生的费用由乙方负责。

6、乙方应要求驾驶员在途中随时检修车辆，若有隐患，应立即解决;甲方应在行驶过程中随时监督车辆的运行情况，若发现隐患，应立即制止直到安全为止;若驾驶员不听劝阻，甲方应立即举报并有权拒绝上车。

7、在行驶过程中，甲方应尊重驾驶员的工作，不能要求驾驶员作不利安全的举动，不能影响驾驶员的安全行驶，不能强迫驾驶员改变行程等，否则由此造成的一切后果由甲方负责。

8、如因其它原因，如塌方、泥石流、堵车、非本车交通事故等人力不可抗拒原因造成行程不能完成或行程延误，则乙方承担所需费用的10%，甲方承担所需费用的90%，双方明确互不追究责任，由双方协商解决后续事宜。

9、若因司机或其它第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身伤害或财产损失，则根据《中华人民共和国道路交通安全法》、“中华人民共和国交通事故处理办法”由乙方与甲方协助公安机关处理相关事宜。

10、乙方的车辆维修、保养、燃料、人工等费用，由乙方负责。

11、甲方应按月结算租金并按时足额兑现。

12、本协议在执行过程中如发现有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或签订补充协议。

五、其他事项

1、本协议有效期自________年____月____日起至________年____月____日止，逾期双方可另行签订协议。

2、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签字盖章后生效。

开户名：____________________开户行：____________________

甲方：____________________乙方：____________________

代表签字：____________________代表签字：____________________

________年____月____日________年____月____日

抗体委托加工合同

甲方（制备方）：____________

地址：______________________

开户银行：__________________

行号：______________________

账号：______________________

电话：______________________

传真机：____________________

乙方（委托方）： ___________

地址：______________________

开户银行：__________________

联系人：____________________

电话： _____________________

传真机：____________________

账号：______________________

委托项目

数量

价格(元)

技术要求

交货期

见合同附表

见合同附表

说明 ：

1.甲方为乙方提供委托加工服务时,甲方完全按照双方商定的各项技术指标要求，数量，期限进行操作，具体细节详见附表。

2.甲乙双方协商定价，并在签订合同后乙方应向甲方付合同金额总数的______预付款，甲方方可进行生产。乙方因故中止或终止本合约，预付款作为违约金不再退还乙方。对遗留物品及阶段性成果，甲方有权自由处置，乙方不得干涉；但在合同中止时，双方也可另行商定处置方式。

3.甲方在产品加工完成后，乙方将余款结清，同时甲方将产品交付乙方。

4.合同履行过程中，因乙方提供的抗原出现问题而影响实验工作的正常进行时，由乙方负责承担相应责任和各种损失，对因此给甲方造成的损失并给予经济补偿。

5.甲方保证按合同约定及时安排实验，并保质保量完成。因甲方原因不能完成时，甲方应退还乙方定金，双方另有约定的除外。

甲方：________________

（单位盖章）

经手人：______________

______年_____月_____日

乙方：________________

（单位盖章）

经手人：______________

______年_____月_____日

期货经纪合同（四）

甲方：___________________________________

受权签字（及/或盖章）：_________________

签署日期：_________年________月________日

乙方：___________________________________

受权签字（及/或盖章）：_________________

签署日期：_________年________月________日

共10页，当前第10页12345678910

甲方： (简称甲方)

乙方：(简称乙方)

甲方现租赁乙方广告位做广告，根据我国《广告法》、《合同法》的有关规定，特订立此合同。

一、 广告内容及制作要求

1、广告内容： 黄鹤楼酒形象广告 ;

2、广告制作要求： 美观、安全 ;

二、广告位地点、类型及规格

1、广告位地点： 监利大道与华容路交汇处东北角 ;

2、广告位类型： 单立柱双面广告 ;

3、广告位规格：广告位长 18米，高 6 米; 双 面;总面积 216 ㎡;

三、广告位租赁时间、价格、付款方式

1、广告位租赁时间：自 20xx 年 1 月 15 日至 20xx 年 1 月 14 日;

2、广告位租赁价格： 135000 元/年;

3、付款方式： 20xx 年 1 月 16 日付款(70%) 94500 元; 20xx 年 4 月 16 日付款(30%) 40500 元;

四 、双方义务及违约责任

1、广告画面由 甲 方设计;制作、安装费用由 乙 方承担。

2、广告画面中途每更换一次，甲方支付乙方设计、制作、安装费 4320 元;

3、广告位租赁到期后，甲方如需续租，在同等条件下甲方有优先租赁权，但须在广告位租赁期满三个月前告知乙方，否则视为放弃;

4、甲方如不能在规定的时间内付清租金，乙方有权终止合同，一切损失由甲方承担;

5、若一方违约给对方造成损失，由违约方全额赔偿。

6、乙方在合同期内不得再向甲方收取任何形式的其它费用。

7、乙方要保证广告位不受到任何人为的损坏，如因此造成的损失由乙方承担。

8、在合同租赁期内，如果由于政府原因强制拆除而乙方确实无能为力，乙方不承担违约责任，但需将合同后期租赁费用以天为单位退还给甲方。

9、乙方每次结算须向甲方提供广告业专用税务发票。

五 、其它事项

1、未尽事宜双方协商解决。

2、如出现合同纠纷只能向监利县人民法院起诉解决。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

乙方开户行：中国工商银行监利支行营业部 户 名：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

鉴于：

1.甲方委托乙方为其的前期拍摄;

2.甲方承担电视广告的制作费用，乙方负责按照双方事前确定的脚本完成此次前期拍摄。

甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行电视广告制作事宜，达成合同如下：

1.委托事项内容：

1.1甲方委托乙方进行)制作。

1.2制作方式：

1.3乙方向甲方交付的电视广告片的成品包括：

1.3.1成片母带：1盘

1.3.2高清录像带：2盘

1.3.3录像带：2盘

1.3.4录像带：2盘

1.3.5：2盘

1.3.6三维的序列帧

1.3.7音乐分轨光盘完成日期:年月日制作费用：甲方支付给乙方完成电视广告片制作费用总计为：人民币元)。

2、付款方式：

3.1签署本合同之日起乙方提供正式发票后7个工作日内甲方即付乙方第一笔制作款，总制作费用的30%，共计人民币

3.2电视广告实际拍摄日2个工作日前，乙方提供正式发票后，甲方即付乙方第二笔制作款，总制作费用的40%，共计人民币元)。

3.3乙方完成电视广告片成品并经甲方认可同时交付1.3项所有内容，乙方提供正式发票后7个工

2.3.作日后甲方即付乙方第三笔制作款，总制作费用的30%，共计人民币元)。

4.项目条款：

4.1乙方应按照双方签署认可之拍摄脚本进行制作，如有修改，需经双方重新签署。甲方提出之脚本范围内的修改意见，乙方应进行相应修改，费用由乙方负担。

4.2如因以下原因造成交片时间延误，乙方将不承担相关责任：

4.2.1不可抗力导致不能履行合同义务的;

4.2.2甲方未能按合同或双方协商妥的要求落实相应工作。本条所述不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件。

4.3如因以下原因造成交片时间延误，甲方将不承担相关责任：

4.3.1乙方未按双方已签署的创意脚本或双方协商妥的要求进行修改的;

4.3.2乙方拍摄的画面或搭建的场景不能达成双方在会上确认的或口头认可的要求。4.4甲方需要提供的物品和配合：

4.4.1拍摄所需要的所有产品;

4.4.2现场监制人员;

4.4.3为实现合同目的合同外的双方协商好的其他协助或配合。

5.权利归属

本合同约定的电视广告片的著作权由甲方拥有，电视广告片(包括音乐)的所有使用权在甲方向乙方付清所有费用之后归甲方所有。

6.保证

甲乙双方保证不侵犯任何第三方权益。如任何一方原因导致侵犯第三方权益，则该方应承担全部法律责任并赔偿另外一方因此遭受的全部损失。

7.违约责任

7.1因乙方单方面原因造成逾期交付广告片的，每逾期1日按其制作费用总额0.03%向甲方支付违约金，直至其完成广告片的制作为止，不可抗力除外;如逾期30日仍未能完成，则甲方有权终止合同，乙方应退还甲方已付款项，并按本合同总额的30%向甲方支付违约金。如非乙方单方原因造成则不在此限。

7.2甲方逾期付款，每逾期1日按未支付金额0.03%向乙方支付违约金，直至其完成广告片的制作为止，不可抗力除外，最高赔偿支付额不超过合同总金额的30%，如非甲方单方原因造成则不在此限。

7.3违约方应承担并支付守约方因主张权利而产生的一切费用。包括但不限于：律师费、差旅费、调查费等。

8.保密

8.1当事人在订立合同过程中知悉的包含商业秘密在内的保密信息，在合同有效期和合同终止后，双方承诺：

8.1.1如未经提供方事先书面同意，接收方对于已经获得的保密信息，不得以书面或口头或其他形式向任何第三方以任何方式进行披露、散布、公开或拷贝;

8.1.2保密信息只应被一方有必要获悉的董事、经理、雇员知晓，一方应采取必要的措施，包括与该些人员签订保密协议等，确保该些人员承担约定的保密义务;

8.1.3如果一方因为法律规定或被司法部门强制要求而披露保密信息，需及时书面通知另一方;

8.1.4不得泄露、不正当地使用或允许他人使用该些保密信息。任何一方泄露、不正当地使用或允许他人使用该保密信息给对方造成损失的，泄露或不正当使用或允许他人使用一方应当承担相应的损害赔偿责任。

8.2本合同中保密信息是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的设计资料、程序、产品配方、制作工艺、制作方法、管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略等技术信息和经营信息。保密信息不包括：一方不依赖保密信息而独立开发获得的;已公开或公众已知的;从不承担保密义务的第三方所合法获得的。

8.3本合同终止后30日内，接收方应将包含保密信息的文件、磁盘、光盘返还提供方。

9.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.争议解决

本合同在执行中若发生争议，双方应本着友好协商的态度予以解决，协商或调解不成的，双方均同意提请中国国际经济贸易仲裁委员会北京分会按照该委员会现行仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

11.合同效力及其他

11.1本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章后生效。若由授权代表人签字，该签字人声明和保证，签署前已获得所属合同一方法定代表人的合法和有效的授权签署本合同。

11.2本合同部分条款无效，不影响其他部分的效力。

11.3本合同一式4份，甲乙方各执2份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：________                               乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________                    法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日                             _________年____月____日

定作方：_________________(以下简称甲方)

承揽方：_________________(以下简称乙方)

甲方开发____________整机(型号____________)，委托乙方加工散热器模具和零件，乙方根据自己的设备、技术和能力，并依据甲方提供的零件图纸上的规格与质量要求，自愿承接______散热器模具和零件的加工业务。双方根据《中华人民共和国民法典》就有关生产____________散热器模具和零件之事，自愿一致达成如下协议：

1.

甲方负责向乙方提供所委托之______散热器的零件图纸，乙方依据甲方提供的有效图纸进行模具设计，制作和加工产品，并保证模具的寿命不少于______万次(甲方提供的零件图纸在本协议签字后交给乙方)。

2.乙方为甲方加工的产品，原材料由乙方负责采购，原材料质量必须符合国家材料标准。否则甲方有权拒绝收货。

3.零件的价格，甲乙双方都同意暂按附件1执行。由于供需双方市场行情的变化，双方可以本着友好合作的精神，另行协商零件价格。

4.甲方委托乙方生产______散热器零件，生产规模由甲方根据市场情况进行调整，具体产量根据甲方订单确定。在批量生产时，第一次订单数量不少于______(特殊情况双方另行协商),以后每次______以上。甲方需要产品发订单时，一般应给予乙方______天的生产时间(特殊情况双方另行协商)。乙方接到甲方的订单后应及时组织生产，保质保量，按时交货。

5.为了生产______散热器，需要制作模具一套，模具价格为______港币(大写:____________元港币)。由乙方负责制作模具，甲方向乙方订购该套模具，在甲方支付完全部模具款后，模具所有权归甲方。

6.模具的付款方式为:先付______%订金,交板后付______%,______个月后付______%.

7.乙方自本合同签订之日起一周内向甲方提交模具设计、制造详细进度表。乙方在签订本协议后______天内，向甲方交付______套样品，要求样品能符合甲方的使用要求。

8.甲方收到______套样品后，在______天内验收，确认其是否符合甲方的技术质量要求。

9.在模具费完成之后，甲乙双方即行办理模具财产转移手续，并委托乙方负责保管。

10.乙方应按时按质按量提供符合甲方技术质量要求的产品，乙方生产的产品如果达不到甲方的质量要求，甲方有权终止本合同。

11.在模具财产转移后，甲方应在同等条件下，优先选择乙方作为零件供应厂商。甲方如果没有正当的理由(如乙方产品的质量长期得不到保证，乙方不能按时交货等)，不能单方面收回模具，终止本合同。

12.______零件图纸及乙方依此设计的模具图纸，装配图纸，维修图纸等有关资料，乙方不得以任何形式向外泄露;乙方在未征得甲方同意之前，不得以任何形式向第三方提供或出售______零件，否则要承担由此给甲方造成的损失。

13.由于甲方的原因进行的设计变更，乙方应积极配合改模，但有权向甲方收取一定的改模费用.

14.甲方收到乙方产品在______个工作日内验收，验收合格后，______日内付给乙方产品款。零件价为外销价，需要办理转厂手续。在双方合作一段时间之后，付款方式可以改为月结______天。

15.甲乙双方发生争议或本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成的交本合同签订地仲裁机关仲裁。

16.本合同经甲乙双方签字盖章，自合同签字之日起生效，一式二份，双方各执一份，具有同等效力。附件1、2、3作为本合同的组成部分，也具有同等效力。

甲方签字(盖章)：_________________乙方签字(盖章)：_________________

时间：__________________________________

互联网广告服务合同

合同编号：________________

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经过友好协商，就乙方为甲方提供互联网广告服务事项达成一致。

第一条 服务内容

乙方利用自身网站（_________）和自主知识产权，为甲方提供如下服务：

广告位置：_________________________________________

尺寸大小：_________________________________________

单价：_____________________________________________

制作费：___________________________________________

合计费用：_________________________________________

第二条 双方约定

1.本合同签署后，甲方可向乙方提出图标制作方案或图标制作指导性意见，包括文字、色彩、版式等，甲方如不提出，乙方则根据实际情况进行创意。

2.甲方需提供自身营业执照副本复印件，确保所发布信息的真实有效性。

3.宣传期间内，甲方通过乙方发布的任何信息及链接内容不允许有任何违法内容（包括欺诈性、反动性、色情类等中国互联网相关管理法规中涉及到的违法内容），如因此造成一切问题，甲方负全部责任。

第三条 服务期限及费用

1.本合同服务期限为_________，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方需向乙方支付_________元的宣传费用和_________元的制作费用，合计大写为_________元整。

3.甲方在签定合同时向乙方支付合同金额的50％_________元作为预付款，其余应付款项应在甲方广告正式发布三日内支付。

第四条 其他事项

1.本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向法院起诉。

2.本合同正文一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______

_________年____月____日

签订地点：_______

甲方：

住所地：

通讯地址：

邮政编码：

电话：

传真：

电子信箱：

法定代表人：

乙方：

证件号码：

住所地：

通讯地址：

邮政编码：

电话：

传真：

手机：

电子信箱：

鉴于：

甲方是依法注册成立并取得合法从事影视剧制作资格的法人单位，乙方是艺术作品 的所有权人。甲方有意在其计划/正在摄制的影视剧中使用乙方的艺术作品;乙方同意甲方使用其艺术作品。

甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国著作权法》等法律、法规的规定以及平等自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经友好协商，达成本合同，以资共同遵守。

第一条 许可安排

1.1本合同所指艺术作品(以下简称“艺术作品”)包括但不限于舞蹈、杂技、歌剧、魔术、相声、小品等艺术形式，其具体描述详见本合同附件一。

1.2乙方同意甲方在其计划/正在拍摄的影视剧《 》中使用艺术作品。

1.3甲方应于合同签订之日起日内一次性向乙方支付税前税后许可使用费人民币 元整(大写： )。如为税前款的，则费用中含 %的税款由乙方承担，甲方为代扣代缴义务人;或根据法律法规规定由各方自行承担相关税负。如为税后款的则甲方应当在款项支付后 日内为乙方出具完税证明。

1.4甲方使用乙方艺术作品的期限为 日，自本合同签署生效之日起至 年 月 日止。

1.5乙方应于本合同签署之日起 日内向甲方提供艺术作品，由此产生的费用由甲方承担。

1.6甲方独立依法享有含有该艺术作品的影像在内的影视剧的完整著作权。该影视剧创作完成后，该艺术作品的影像即构成影视剧内容及画面不可分割的组成部分，甲方因此所获之全部权益，与乙方无关。

1.7若影视剧得以公开发行且乙方履行了本合同下的全部义务，无论甲方以何种方式使用艺术作品，乙方皆依法享有相应的署名权。乙方署名采用下列方式：

①艺术作品“ ”由 (乙方)提供;

②其他： 。

1.8艺术作品自交付甲方之日起损坏、灭失的风险由甲方承担。

1.9甲方应于本合同第1.4条约定的到期日前将艺术作品归还乙方，同时应将其制作的艺术作品全部复制品或除影视剧以外的影像资料一并归还或按照乙方要求进行销毁。

1.10乙方有权查验甲方对艺术作品的使用情况，但不得干扰甲方正常的拍摄工作，甲方应予以配合。

1.11在影视剧的宣传或发行过程中，甲方有权在有关宣传或销售资料中使用艺术作品。

第二条 声明与保证

2.1双方互相向对方声明、陈述和保证如下：该方是合法设立并有效存续的独立法人或有完全行为能力的自然人;该方有法定资格签署本合同。本合同所述的许可符合法律法规的规定;该方有能力履行其于本合同项下之义务，并且该等履行义务的行为不违反任何对其有约束力的法律文件或约定的限制。本合同一经合法签署及交付，即构成对该方合法有效的约束，并可强制执行。

2.2甲方需按照合同约定的目的使用该艺术作品，未经乙方同意，不得将该艺术作品出租、出借给他人使用。甲方在该艺术作品的使用过程中，应注意维护乙方的财产权益和人身权益，保证含有该艺术作品影像在内的影视剧内容及画面不对乙方产生侮辱、诽谤等不良影响。

2.3乙方保证甲方不会因该艺术作品的使用而侵犯到他人名誉权、隐私权、肖像权、著作权等合法权益。如果因甲方在合理范围内使用该艺术作品而侵犯他人合法权益或引起任何纠纷、争议、诉讼或其他法律程序的，应由乙方承担相关法律责任，并赔偿甲方因此而产生的任何及所有损失，包括但不限于合理的法律费用及支出等。

第三条 违约责任

3.1甲乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本合同的顺利履行。任何一方违反本合同项下的任何规定，均应当承担违约责任;给对方造成损失的，应赔偿对方由此所遭受的全部经济损失。

3.2甲方未履行或未按约定履行本合同规定的义务，应分别承担相应的违约责任，具体如下：

①若甲方未如期向乙方支付许可使用费，每逾期一日，应向乙方支付逾期许可使用费的千分之 作为违约金;

②若因甲方原因导致本合同解除的，则不论工作的进度如何，甲方应向乙方支付尚未支付的许可使用费。

③若艺术作品在交付甲方后损坏或丢失，甲方应赔偿乙方因此而遭受的经济损失人民币 元(大写： )。

3.3乙方未履行或未按约定履行本合同规定的义务，应分别承担相应的违约责任，具体如下：

①乙方未依据本合同的规定如期向甲方提供符合约定的艺术作品，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币 元(大写： );

②若因乙方原因导致本合同解除的，则合同解除后 日内，乙方需将已收取的许可使用费加算银行同期存款利率按照甲方指定的方式返还甲方，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

第四条 合同的变更

4.1本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更合同，该合同将成为本合同不可分割的组成部分。

4.2未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的一切经济损失，由责任方承担。

第五条 合同的解除

5.1在本合同履行过程中发生下列情形之一，甲方可以通过书面形式通知乙方而解除本合同：

5.1.1乙方未能按本合同的规定向甲方提供符合约定的艺术作品，经甲方催告后 日内仍未予以交付;

5.1.2乙方部分或完全丧失民事行为能力致使其不能继续履行本合同;

5.1.3乙方在本合同第二条中所做的保证不真实。

5.2在本合同履行过程中发生下列情形之一，乙方可以通过书面形式通知甲方而解除本合同：

5.2.1甲方迟延支付乙方的许可使用费，经乙方催告后 日内仍未予以支付;

5.2.2甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照且无权利、义务承受人的。

5.3除本合同规定的情形之外，甲乙双方皆不得擅自解除本合同。

第六条 保密义务

6.1未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同以及与本合同相关的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得向任何第三方泄露其在签约过程中知悉或取得且无法自公开渠道获得的另一方的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、经营信息及其他商业秘密等)。

6.2甲乙双方保证对其在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

6.3在本合同终止之后，甲乙双方在本条款项下的义务并不随之终止，双方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到对方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本合同的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。

6.4任何一方若违反上述保密义务，应赔偿对方因此而遭受的一切经济损失。

第七条 不可抗力

7.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

7.2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

7.3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

7.4本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第八条 通知与送达

8.1甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同首部所列明的通讯地址、传真、电子邮件以邮寄或传真或电子邮件方式送达;一方如果迁址或者变更电话、电子邮件应当书面通知对方，否则发至本合同首部所列明的通讯地址或者传真、电子邮件系统的通知、文件、资料均视为有效送达。

8.2以邮寄方式送达的，另一方签收之日视为送达;签收之日不明确的，以信件寄出或者投邮之日起算 日视为送达。通过传真、电子邮件方式送达的，通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时视为送达;通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时不明确的，以传真、电子邮件发出后的第 日视为送达。

第九条 争议解决与适用法律

9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不成的，按下列第□1/□2种方式(二选一)解决：

9.2.1任何一方均有权将争议提交设在 (地点)的 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.2.2任何一方均有权向 人民法院起诉。

第十条 合同权利和义务的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十一条 合同的解释

11.1本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款并予以说明;甲乙双方对本合同各条款的内容均充分理解并经协商达成一致同意。

11.2本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十二条 合同效力和签署

12.1本合同对每一方的继承人和受让人均有约束力。

12.2本合同的任何一方未能及时行使本合同项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。

12.3如果本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条被视为删除。但本合同的其余条款仍应有效并且有约束力。

12.4本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

12.5本合同经双方签字、盖章，以最后签字、盖章日期为本合同生效日期。本合同未尽事宜，需修订或变更时由双方签署补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

12.6本合同之任何修改除非经双方以书面形式签署确认，否则均属无效。

第十三条 合同附件

13.1本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

13.2本合同及本合同的附件和补充合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

13.3合同附件：艺术作品的具体描述。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

授权代表(签字)： 授权代表(签字)：

年 月 日 年 月 日

签订地点： 签订地点：

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，本着诚信互利的原则，就广告代理达成如下协议：

一、甲方委托乙方代理上海广告策划有限公司广告业务，代理办法执行《上海兆妍广告策划有限公司广告代理实施办法》(后简称"办法")规定。

二、甲乙双方必须遵守《广告法》以及相关政策法规，未经双方书面同意，任何一方均不得将本合约之权利或义务转让于第三方。

三、乙方不得损害上海兆妍广告策划有限公司的信誉，不允许用弄虚作假等不法手段欺骗客户牟取暴利。乙方与客户发生的经济纠纷与甲方无关。如乙方出现上述行为，甲方有权取消其代理资格，并保留法律诉讼的权利。

四、甲乙双方签定的广告合同，乙方按合作协议扣除代理费后，须将播出款项转付甲方指定的银行账户。

五、乙方所代理的广告，按上海兆妍广告策划有限公司正在执行的广告收费标准执行。

六、乙方应按甲方的要求把广告要求和广告资料提前发送到上海兆妍广告策划有限公司，广告发布后甲方提供广告样张给乙方，具体事宜按《上海兆妍广告策划有限公司广告投放说明》办法处理。

七、合同付款说明：

1、遵守先付款后发布的原则。

2、的确无法做到发布前付款，须在广告发布前支付30%的发布费，余款须在广告发布5个工作日内付清。

3、违反以上款项，视为违约，甲方有权终止其广告播出。逾期1天，追缴拖欠款5%的滞纳金。

八、如遇特殊情况广告不能按时播出，甲乙双方需及时协商解决。

九、在合同的落实和执行中，有关合同和协议条款确需修订，须经双方协定。

十、未尽事宜，甲乙双方按本协议第九条规定协商处理。

十一、协议、合同均需遵守中华人民共和国民法典及广告法等有关法律条款。

十二、代理期限为：年月日至200 年月 日。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

合同编号：_______

甲方：_

法定住址：______

法定代表人：____

职务：_

委托代理人：____

身份证号码：____

通讯地址：______

编码：______

联系人：________

电话：_

电挂：_

传真：_

帐号：_

电子信箱：______

乙方：_

法定住址：______

法定代表人：____

职务：_

委托代理人：____

身份证号码：____

通讯地址：______

编码：______

联系人：________

电话：_

电挂：_

传真：_

帐号：_

电子信箱：______ 鉴于：

1.甲方是依法注册成立并取得合法从事电影制作资格的法人单位，甲方计划摄制电影片(下称电影片);乙方是具有完全民事行为能力的自然人;

2.乙方是具有一定表演经验的影视演员，曾在多部影视剧中担任重要角色，具有丰富的表演经验;因此甲方决定聘用乙方在其计划摄制的电影片中出演(角色)，乙方同意接受甲方聘用。 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

第一条 出演角色 在电影片中乙方所担任的角色为。乙方应具有娴熟的演技，在拍摄过程中应利用肌体、语言、情感以及外在的道具等尽力地体验角色的情感，动情投入剧集之中。

第二条 工作期限 乙方应于________年____月____日前到达甲方指定地点，向甲方报到。乙方工作正式开始。 乙方工作结束的时间按下列第种方式确定：

1.需乙方出演的剧情全部拍摄完毕之日;

2.电影片停机之日;

3.电影片后期录音制作完成之日;

4.。

第三条 定金条款 甲方应于本合同签署之日向乙方支付定金X元，本合同得以实际履行之日即乙方工作开始之日，此定金自动转为甲方向乙方支付的酬金。 若因甲方原因导致本合同未得以实际履行，甲方无权要求乙方返还定金;若因乙方原因导致本合同未得以实际履行，乙方应双倍返还定金。

第四条 报酬及支付 甲方应向乙方支付_______(税前税后)酬金_______元，自乙方工作正式开始之日起____日内支付全部酬金的百分之______(X元，包含已支付的定金)，乙方工作结束之日起____日内支付全部酬金的百分之_______(X元)。 甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付报酬。 乙方的银行资料如下：开户行：;户名：;账号：。

第五条 提供剧本 甲方应于本合同签署之日起____日内向乙方提供电影片的文学剧本及其他与电影片拍摄相关的资料。乙方接到剧本后，应认真揣摩剧中的人物角色，为拍摄做好各项准备工作。

第六条 参加筹备工作 在电影片开机之前，甲方有权要求乙方参加拍摄筹备会、试装、试拍等拍摄筹备期内需要演员参与的工作，无需另行向乙方支付酬金。乙方应协调自己的档期，确保能够参加上述筹备期工作。

第七条 参加其他摄制工作 在电影片停机之后，甲方有权要求乙方参加配音、补拍、重拍等不超出演员专业职责范围的电影片的其他摄制工作，但累计不得超过天，否则，每超过一天应向乙方支付(税前税后)酬金X元。乙方应协调自己的档期，确保能够参加上述摄制工作。

第八条 工作要求 乙方在工作过程中应接受甲方的指导和管理，遵守甲方制定的规章、制度。但甲方不得干预乙方的正当权限或违反行业惯例。甲方有权随时检查乙方的工作，但不得影响乙方的正常工作，乙方应予以配合。 乙方工作正式开始之日至乙方工作结束之日，乙方应专职为甲方工作，不得参演与该电影片内容相类似的其他影视作品。乙方如违反此款规定，应向甲方支付X元的违约金。 乙方应于其工作结束之日起____日内将甲方向其提供的文学剧本及相关资料全部归还甲方或按照甲方的要求将其销毁。

第九条 著作权及署名权 电影片的著作权依法由甲方享有。 若影片得以拍摄并成功发行，乙方依法享有在电影片及相关衍生产品中的署名权。乙方署名的格式、具体位置及字体大小由甲乙双方根据国家的相关规定协商决定。

第十条 姓名、肖像使用权 甲方有权无偿使用或许可播放者、发行者在电影片、电影片的衍生产品、电影片的宣传片或预告片使用乙方的姓名和肖像。但仅限于电影片推广、宣传之目的。

第十一条 参加宣传活动 甲方有权要求乙方参加电影片的开机仪式、首映式以及其他宣传活动，无需就此向乙方支付酬金。乙方应当积极参加并配合甲方的有关宣传活动。 甲方要求乙方参加的宣传活动最多不超过X次;否则，每超过一次应向乙方支付(税前税后)酬金_______元，乙方亦有权拒绝甲方要求。

第十二条 其他费用承担 从乙方工作正式开始之日起至乙方工作结束之日止，甲方应负责安排乙方工作所需的住宿、饮食和交通，费用由甲方承担。若甲方要求乙方到国内其他拍摄场地工作，甲方应承担往返交通费用。若甲方要求乙方到国外的拍摄场地工作，甲方应负责办理相关证件和手续并承担一切费用。 甲方要求乙方参加本合同规定的工作以及电影片的宣传活动，应承担乙方食宿及往返交通费用。

第十三条 提供剧装 乙方在电影片中的服装、道具、化装造型等均由甲方负责提供。

第十四条 保险 为确保乙方在表演过程中的人身、财产安全，甲方应为乙方办理商业保险，具体包括：。

第十五条 双方保证 甲方：

1.保证其为取得《摄制电影许可证》并经依法注册和合法存续的电影制片单位;

2.保证已就计划拍摄的电影片取得《摄制电影片许可证(单片)》并经依法注册和合法存续的法人单位。

3.保证电影片不会包含任何侵害乙方合法权益或者违反国家法律禁止性规定的内容。

4.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为;

5.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方：

1.保证有权自行签署本合同，且有能力履行本合同下的所有义务;

2.保证履行本合同下的所有义务，皆不存在任何法律上的障碍;

3.从乙方工作正式开始之日起至乙方工作结束之日止，乙方不会受聘于与该电影片内容类似的影视作品的拍摄;

4.保证在本合同签署之前，不存在任何针对乙方的权利纠纷、索赔或者诉讼。

第十六条 合同的解除 发生下列情形之一，甲乙双方可以通过书面形式解除本合同：

1.乙方因自身原因不能履行本合同规定的义务，累计或连续超过天;

2.乙方部分或完全丧失民事行为能力致使其不能继续履行本合同;

3.甲方拖欠乙方酬金累计达到乙方全部应得酬金的百分之，经乙方催告后，仍不履行支付义务的;

4.甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;

5.甲方被依法吊销《摄制电影许可证》或《摄制电影片许可证(单片)》;

6.甲乙双方在本合同中作出的保证不真实。

第十七条 合同的终止 本合同在下列任一情形下终止：

1.电影片后期制作完毕，甲乙双方另有约定的除外;

2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7.。

第十八条 保密 未经甲方同意，乙方不得在电影片公映之前向任何

第三方泄漏剧情、演员、拍摄进度等与电影片相关的一切信息。若本合同未生效，乙方不得泄露在签约过程中知悉的甲方的商业秘密。 乙方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于甲方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何

第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。 乙方若违反上述保密义务，应赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失。

第十九条 通知

1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第二十条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第二十一条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给

第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第二十二条 争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

(1)提交仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十三条 不可抗力及意外事件 不可抗力：

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 意外事件：

1.非因双方当事人过错，出现本条

第一款规定的不可抗力事件以外的甲乙双方不能控制的情况，包括但不限于天气反常以及电影片导演或其他主要演员生病、受到意外伤害或死亡等，致使电影片的拍摄迟延，甲方应立即采取补救措施，并将拍摄计划顺延的时间书面通知乙方;因此而未能按原拍摄计划完成电影片的拍摄，乙方无需承担违约责任。

2.若本条规定的情况致使电影片的拍摄迟延超过天，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本合同。

第二十四条 合同的解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

第二十五条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十六条 合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：______

法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：

签订地点：________年____月____日

乙方(盖章)：______

法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：

签订地点：________年____月____日

附件合同编号：_______

甲方：_

法定住址：______

法定代表人：____

职务：_

委托代理人：____

身份证号码：____

通讯地址：______

编码：______

联系人：________

电话：_

电挂：_

传真：_

帐号：_

电子信箱：______

乙方：_

法定住址：______

法定代表人：____

职务：_

委托代理人：____

身份证号码：____

通讯地址：______

编码：______

联系人：________

电话：_

电挂：_

传真：_

帐号：_

电子信箱：______

鉴于：甲乙双方于________年____月____日签署了《聘用电影演员合同》，甲方聘用乙方在其计划摄制的电影(以下简称电影)中出演(角色)，因电影剧情需要乙方裸体或半裸体出演，甲乙双方经充分协商，达成如下条款，作为《聘用电影演员合同》之补充协议，以资共同遵守。

第一条 根据剧情需要，乙方可能被要求在电影中以裸体或半裸体出演或其所表演的电影剧本中有相关性行为的情节描写。乙方在电影中裸露的程度及性行为情节所要求的身体接触方式，由甲乙双方另行商定。

第二条 乙方同意按照本协议

第一条的要求出演相关角色。

第三条 甲方要求乙方按照本补充协议

第一条规定所出演的相关角色不得违反国家有关法律、法规、规章及其他规范性文件的规定，也不得违反社会的公序良俗，否则，乙方有权拒绝出演，因此造成的损失由甲方承担。

第四条 甲方保证其所拍摄的电影中不会包含任何侵害乙方合法权益的内容。

第五条 乙方保证其有权自行签订本协议，并有能力履行本协议下的各项义务，不存在任何法律上的障碍。

第六条 乙方可以选择由替身演员代替其完成

第一条描述的相关情节的拍摄，但必须经甲方同意，替身演员的酬金由(甲方乙方)承担。

第七条 本协议未涉及的事项，以《聘用电影演员合同》的规定为准。

第八条 争议的处理 甲乙双方在履行本协议的过程中所发生的争议，按照《聘用电影演员合同》中所规定的争议条款的相关内容来解决。

第九条 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

本协议正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：______

法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：

签订地点：

________年____月____日

乙方(盖章)：______

法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：

签订地点：

________年____月____日

出租方：承租方：

根据《民法典》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，特制定本合同以供双方遵守执行：

第一条：租赁房屋：甲方将坐落于__________套房，建筑面积为______平方米乙方作为：________使用。配备物品情况___________________

第二条：租赁期限：租赁期共为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

第三条：租金:每月租金为_____元按支付，押金_______元，付款方式为现金。

1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回。

2、乙方应在租金到期前____日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。

第四条：协议事项

1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。

2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用。

3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：

①、乙方未及时足额付清房租;

②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影响公共安全的;

④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备;

⑤、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互换住房时。

4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，在扣除应由乙方承担的费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。

5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。在不续租情况下，乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品搬离，不得故意留存占据，如逾期不搬乙方认可放弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方有权采取一切措施维护权益，或向人民法院提请诉讼，一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿。

6、其他约定事项：

①因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电情况也会殃及本住户，故每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电等安全问题与不良后果。未按要求使用产生后果由承租方承担。

②、电闸方面：本套房有第一空气开关，第二空气开关在25层32层，第三空气开关在27层。

7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程产生的相关费用均由违约方承担。

8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方签章：乙方签章：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话

年月日年月日

出租方：

承租方：

出租方：

承租方：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市▁▁▁区▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

乙方应向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由承担。

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。

第七条租金

租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。该房屋租金▁▁▁▁不变，自第▁▁▁▁起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条违约责任

甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

。

。

。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方签章：

承租方签章：

住所：

住所：

证照号码：

证照号码：

法定代表人：

法定代表人：

电话：

委托代理人：

出租方代理人：

电话：

住所：

电话：

签约时间： 年  月  日

签约地点：

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

房地产经纪机构：

房地产经纪持证人员姓名：

经纪资格证书编号：

附件一：《房屋附属设施、设备清单》

注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

特别告知

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条其他约定事项或合同附件中予以明确。

二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。.

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

电梯广告租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：

第一条 租赁地点

甲方同意将         市       区                      花园（大厦/小区）共    部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。

第二条 设置方式和范围

1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2CM、长度：        、宽度：         ；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），

2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上；

3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。

第三条 设置内容

1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）；

2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）；

3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）∶3（公益广告）。

第四条 租赁时间

合同期为      年。即从 年 月 日至 年 月 日。

第五条 租赁费用

每部电梯每年度（12个月） 元，电梯共 部，每年度电梯租赁费共计             元；

第六条 付款方式

1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资；

2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。

第七条 双方权责

1、甲方责任：

（1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿；

（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；

（3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；

（4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；

（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。

2、乙方责任：

（1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；

（2）负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费；

（3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。

第八条 其他事项

1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续30天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；

2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；

3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；

4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第九条 不可抗力

如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。

第十条 违约责任

1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项；

2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。

3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

第十一条 生效时间

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。

第十二条 未尽事宜

此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。

第十三条 补充条款（本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方委托代表人（签字）： 乙方委托代表人（签字）：

签约时间： 签约时间：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮编： 邮编：

准则

第一条 期货经纪公司使用的《期货经纪合同》不得与《＜期货经纪合同＞指引》相抵触。

第二条 期货经纪公司制定或者修改《期货经纪合同》，应当将合同样本报送中国证监会派出机构审查。

第三条 期货经纪公司在与客户签订《期货经纪合同》前，应当向客户出示《期货交易风险说明书》及本指引所附《客户须知》，经客户阅读理解并签字确认。

第四条 期货经纪公司应当向客户说明《期货经纪合同》主要条款的含义，并向客户提示其所负的说明义务。客户在书面确认完全理解合同主要条款的含义后方可与期货经纪公司签订合同。

第五条 期货经纪公司应当在其营业场所备置期货交易法律法规、期货交易所规则、业务规则及其细则等相关文件供客户查询。客户有权向期货经纪公司询问上述规则的含义，期货经纪公司对于客户的询问有解释的义务。

第六条 期货经纪公司与客户签订《期货经纪合同》，应当由客户如实填写《开户申请表》。开户申请表应包括客户资格、资金来源、从事期货交易目的、是否有期货交易经验等与资信有关的内容。

第七条 个人客户开户时应当提供身份证复印件。单位客户开户时应当出具法定代表人或者主要负责人签署的文件，并保证开户行为和代表单位开户的人有正当的授权。

第八条 期货经纪公司应当避免与客户的任何利益冲突，保证公平对待所有客户。在合同履行过程中，应当维护客户最大的合法权益。

第九条 《期货经纪合同》应当约定客户开户的保证金最低标准和风险控制条件，但对所客户应当采用统一的标准和条件。

第十条 《期货经纪合同》应当约定强行平仓、追加保证金的条件及有关事项，但对所有的客户应当采用统一的条件和程序。

第十一条 《期货经纪合同》应当统一规定对交易结果的通知、确认和异议的程序和方式，并与客户约定采用的具体程序和方式。

第十二条 期货经纪公司应当严格按照合同约定和公司相关业务规则开展经纪业务。有关业务规则的任何变动在生效前应通知客户并报告中国证监会派出机构。

第十三条 《＜期货经纪合同＞指引》发布之日起三个月内，期货经纪公司应当根据该指引制订本公司的《期货经纪公司》标准文本，并与客户签署。

在重新签署《期货经纪合同》前，现《期货经纪合同》仍然有效。   客户须知

第一条 期货经纪公司不得对客户作出获利保证或者与客户约 定分享利益或者共担风险。

客户应当明确期货交易中任何获利或者不会发生损失的承诺均为不可能或者没有根据的，并且声明从未在任何时间从期货经纪公司的任何代表或者工作人员处得到过此类承诺。

第二条 期货经纪公司不得接受客户的全权委托，客户不得要求期货经纪公司以全权委托的方式进行期货交易。

全权委托指期货经纪公司及其工作人员代客户决定交易指令的内容。

第三条 在期货交易所限仓情况下，期货经纪公司有权未经客户同意按照限仓规定限制客户持有的未平仓合约的数量。当客户持有的未平仓合约数量超过限仓要求时，期货经纪公司有权对超量部分强行平仓。期货经纪公司不承担由此产生的后果。

第四条 在期货交易所根据有关规定要求期货经纪公司对客户持有的未平仓合约强行平仓的情况下，期货经纪公司有权未经客户同意对其持有的未平仓合约强行平仓。期货经纪公司不承担由此产生的后果。   标准文本

甲方：___________________   乙方：___________________

住所：___________________  住所：___________________

邮编：___________________  邮编：___________________

业务电话：_______________

业务电话：_______________

传真：___________________   传真：___________________

甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供期货交易服务的有关事项订立本合同。   第一节 委托

第一条 乙方委托甲方按照乙方交易指令为乙方进行期货交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令为乙方进行期货交易。

第二条 甲方根据期货交易所交易规则执行乙方交易指令。甲方有义务将交易结果转移给乙方，乙方有义务对交易结果承担全部责任。

由于市场原因乙方交易指令部分或者全部无法成交，除双方另有书面约定外，甲方不承担责任。   第二节 保证金

第三条 乙方开户的最低保证金标准为5万元。乙方资金不足5万元的，甲方不 得为乙方开户。

保证金可以现金、本票、汇票和支票等方式支付，以本票、汇票、支票等方式支付保证金的，以甲方开户银行确认乙方资金到帐后方可开始交易。

第四条 乙方可根据期货交易所规则以可上市流通国库券或者标准仓单等质押保证金。同时，乙方授权甲方可将其质押物转质或者以其他方式处置。

第五条 乙方应当保证其资金来源的合法性。甲方有权要求乙方提供资金来源说明，乙方对说明的真实性负保证义务。必要时，甲方可要求乙方提供相关证明。

第六条 甲方有权根据期货交易所的规定或者市场情况调整保证金比例。甲方调整保证金，以甲方发出的调整保证金公告或者通知为准。

第七条 在甲方有理由认为乙方持有的未平仓合约风险较大时，有权对乙方单独提高保证金比例。在此情形下，提高保证金通知单独对乙方发出。   第三节 强行平仓

第八条 乙方在下达新的交易指令前或者在其持仓过程中，应随时关注自己的持仓、保证金和权益变化。

第九条 甲方以风险率（或者其他风险控制方式）来计算乙方期货交易的风险。风险率（或者其他风险控制方式）的计算方法为：（由甲方、乙方约定）。

第十条 乙方因交易亏损或者其他原因，交易风险达到约定的风险率（或者其他风险控制条件）时，甲方将按照《期货经纪合同》约定的方式向乙方发出追加保证金的通知，乙方应当在下一交易日开市前及时追加保证金或者采取减仓措施。否则，甲方有权在事先未通知的情况下，对乙方的部分或者全部未平仓合约强行平仓，直至乙方的交易风险达到约定的风险率（或者其他风险控制条件）。乙方应承担强行平仓的手续费及由此发生的损失。

第十一条 只要甲方选择的平仓价位和平仓数量在当时的市场条件下属于合理的范围，乙方承诺不因为强行平仓的时机未能选择最佳价位和数量而向甲方主张权益。

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条：租赁的机械

1、名称： 柴油锤桩机 ，型号： ，数量： 3台

2、名称： 冲孔钻机 ，型号： ，数量： 3台

第二条：租赁期限

自 20xx 年 8 月 13 日 至 20xx 年 7 月 12 日止，如需继续租用，应在本合同期满前五日内，重新签订合同。

第三条：租赁机械的所有权

1、在租赁期间，合同所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权，没有所有权。

2、在租赁期间，乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。

3、在租赁期间，乙方如将租赁机械转租给第三人，必须征得甲方书面同意。

第四条：租金的计算和支付

1、自 20xx 年 8 月 13 日 至 20xx 年 7 月 12 日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合1个台班)，确因工作所需超出 8 小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按年租结算大写人民币： 元整/年;小写￥________元/年，超出工作小时加班部分，另计收加班费。

第五条：租赁机械的交货和验收

1、租赁机械在交货地点，由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时，甲方不承担责任。

2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。

3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

第六条：租赁机械的使用、维修、保养和费用

1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

第七条：租赁机械的毁损和灭失

1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

2、在租赁机械发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：

(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;

(2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。

第八条：违约责任

1、乙方延迟支付租金时，甲方将在当日停机，如付款后继续租(使)用，造成的损失均由乙方负责。

2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额 10 %的违约金。

3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

(1)要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失;

(2)终止本合同，收回或要求归还租赁机械，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

第九条：争议的解决

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应提交 东莞市 仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

第十条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

地址：

乙方：

身份证/护照号码： (复印件见附件)

住所：

手机：

电子邮箱：

紧急联系人姓名：

紧急联系人住所：

紧急联系人电话：

紧急联系人电子邮箱：

鉴于乙方的演艺才能，表演才能和欲求演艺界发展的需要，鉴于甲方的专业、权威经纪资源和对乙方的认可，为了更有效地保证乙方在演艺界的发展，维护合作双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，就甲方作为乙方全世界娱乐业范围内的独家经纪人等事宜，达成如下一致协议：

合作内容、范围及方式：

若甲方为乙方创造的工作机会及各方面相关综合收入于任一季度达到税前叁万柒仟伍佰元(￥37500.00)或以上，则乙方需严格按照合同执行合作范围及合作内容。如未达到上述金额，则不限定乙方所从事除水上运动及水上娱乐产业之外的工作范围及方式。

1、乙方委托甲方担任其全世界范围内娱乐业的独家经纪管理人，该经纪管理人具有独家排他性，即乙方为甲方旗下独家签约艺人，甲方全权管理和代理乙方在娱乐业的发展事项。未经甲方书面同意，乙方不得以自己的名义与任何第三方进行本协议规定范围内的任何(无论商业或公益类)合作;亦不得委托、聘请任何第三方进行本协议规定范围内的任何(无论商业或公益类)合作。

2、乙方委托甲方的独家经纪管理事项范围为：乙方参与的全世界娱乐业相关的活动，包括但不限于以下演艺活动(以下统称为“演艺活动”)：

1)电影、电视、微电影等任何影视类;

2)演唱、演唱会、音乐会、戏剧、舞台剧、话剧等任何与声乐影响相关之演艺活动;

3)任何图文肖像、影像及产品形象;

4)任何类型(包括但不限于电影、电视、任何平面、肖像)的广告、代言、剪彩及其他商务类活动;

5)任何基于线上线下的娱乐活动、商业演出、网络剧出演、赛事、业务类;

6)任何真人秀类节目、访谈节目、专栏等;

7)任何线上线下相关体育赛事，表演，访谈等;3、甲方独家代理和经纪乙方在本协议第一条第2款中所涉及的各项内容的策划、包装、培训、规划、安排、实施、对外合作、谈判签约、收益的获得、法律事务代理、行政顾问等业务，以及对属于乙方的表演权、肖像权、著作权及其相邻权等派生的各种权益的使用和许可使用进行独家经纪代理。具体包括但不限于以下事务：

3.1 影视表演

3.1.1 代理乙方选择、安排，并最终决定乙方参与影视节目表演的内容、角色、酬金和其他各项收益;

3.1.2 负责因表演而形成的广告宣传的策划、制作、发行和联络;

3.1.3 代理影视表演培训、影视艺术交流;

3.1.4 电视主持、节目嘉宾、电视节目的制作、发行和宣传。

3.2 广告表演和广告活动

3.2.1 第3.2条所列广告表演和广告活动包括但不限于：

1)报纸、期刊杂志等平面媒体;

2)建筑、招牌等户外广告载体;

3)交通运输、移动工具等活动载体;

4)互联网、手机等数字化载体;

5)电影电视广告;

6)VCD、DVD、CD、CD-ROM、DVD、ROM、VOD;

7)其他新型载体和工具;

8)舞台或表演场地的表演

9)其他与广告宣传活动相关的表演和活动;

10)模特专业表演和广告展示表演;

3.2.2 第3.2.1条所列广告表演和广告活动包含甲方所代理乙方演艺项目中推广宣传的广告企划和推广实施的表演和活动。

3.2.3 广告代理包括对媒体、内容的最终决定权。

3.3 声乐代理

3.3.1甲方代理乙方所有声乐方面的事务，乙方所有声乐方面的表演、演出活动须得到甲方认可。

3.3.2乙方授权甲方代理的声乐表演包括但不限于：

1)所有商业性或非商业性的表演;

2)所有商业或商业活动的展示，但纯粹个人娱乐的活动除外;

3)正式表演前的彩排、训练不包括在内。

3.3.3 乙方委托甲方代理的声乐演出包括但不限于：

1)国内外商业演出;

2)国内外非商业演出;

3)甲方公司自己的演出事务和公司关联个人、团体的非商业性演出;

3.3.4乙方委托甲方代理的声乐活动包括但不限于：

1) 乙方的公益活动;

2)配合唱片制作发行的宣传推广活动;

3)国际交流活动;

4)唱片制作代理

3.3.5甲、乙双方在本独家经纪代理协议存续期间内，若甲方为乙方制作个人专辑唱片，乙方必须配合甲方的专辑制作活动，具体制作的事项由双方另行签订唱片制作合同进行约定，因专辑销售所产生的经纪利益双方按照本合同第四条的约定进行分配。

3.4 乙方形象策划和宣传推广

3.4.1甲方负责乙方所有形象策划事务，并组织实施。

3.4.2 本合同包括但不限于如下宣传推广内容：

1)传统传媒宣传推广：

a.报纸、期刊、电视台、户外广告牌等;

b.VCD、DVD、CD、广播、其他媒介或其它载体等;

c.印刷品、交通工具设备、建筑物等。

2) 新传媒宣传推广：

a.互联网、手机等通讯设备;

b.其他数字化产品和可能的新型宣传载体。

c.甲方为乙方的独家新闻发布和宣传推广代理者，非经甲方许可和确认，任何个人和单位不得行使本协议中所有约定内容。

3.4.3乙方参与甲方对自己的形象设计和宣传推广策划和实施，确认权在甲方，形象设计和宣传推广策划的实施在不违背法律的前提下，乙方须无条件执行甲方方案。

3.4.4乙方对所有媒体宣传、广告活动均授权由甲方独家代理，甲方有权对任何媒体、组织和个人对乙方形象侵权和未经甲方许可的使用行为进行制裁，并代理乙方进行法律诉讼。

3.5 舞蹈表演

3.5.1 舞蹈表演包括但不限于：专业舞蹈表演，伴舞，非商务性舞蹈演出，其他演艺表演中包含的舞蹈表演等。

3.5.2 下列舞蹈表演不包含在内：舞蹈表演前彩排，甲方推广宣传活动的舞蹈表演，非商业性的推介乙方的舞蹈表演，甲方或相关联机构的非商业性舞蹈表演。

3.6 体育运动类赛事、表演

3.6.1 体育运动类赛事表演包括但不限于：相关体育运动比赛，非商业性表演 ，其他演绎表演中包含但不限于体育运动类相关展示。

3.6法律事务代理

3.6.1甲方代拟、代签乙方所有演艺合同和与代理相关的合同，对签订的合同在甲、乙双方协商的基础上，甲方最后决定合同的内容;

3.6.2 甲方在代理范围内依法签订的合同，乙方依据本合同必须完全履行。

3.6.3 签署本合同，表明乙方全权委托甲方作为诉讼和非诉讼法律事务的代理。甲方作为乙方的法律顾问，全权处理乙方所有法律纠纷，并根据每项法律事务的性质安排法律事务协助。

3.7 行政事务代理

3.7.1行政事务代理是指：

1)乙方演出活动中甲方认为需要处理的乙方的各种行政事务;

2)协调乙方与媒体、公众和经授权的乙方私人事务;

3)行政事务包括但不限于：公关、联络、后勤、服务等。

3.7.2 其他乙方认为可以委托和甲方认为必须代理的事项，可另签订补充合同。

3.7.3 一旦甲、乙双方行政事务代理关系确立，任何第三方，包括乙方的亲属、好友或其他关系人不得干涉甲方对乙方行政事务的管理。

3.8 乙方对上述委托内容的确认和补充

3.8.1乙方同意本协议第一条中所列全部演艺内容委托甲方为独家全权代理人，未经甲方书面同意，该授权委托不可撤销。

3.8.2乙方同意，在取消部分委托授权时，必须与甲方协商，在获得甲方书面同意并签订书面协议后，方可取消该部分的授权。

第二条、名称、肖像和名誉权

1、为了演艺发展需要，甲方会依据乙方发展方向和目标为乙方确定对外的名称，包括但不限于：

1)艺名或昵称、宣传口号或其他称号、口号等;

2)对自己经纪代理公司的称呼，根据不同需要，甲方可能会用甲方旗下不同类型的公司作为乙方对外公布的经纪公司;

3)乙方须按照甲方的统一策划执行对外名称和自己的称呼。

2、乙方的肖像权归乙方所有，甲方可对乙方肖像进行盈利和非盈利性使用，如甲方为盈利而使用乙方肖像，乙方有权享有相应报酬权(收益分配比例按照本协议第四条中收益约定分配)。

1)乙方必须将所有肖像(生活照片、艺术照片、广告照片、各种媒体形象资料等)在本协议签字生效后一个月内陆续交甲方归档保管，甲方保证使用乙方肖像的完整性、合法性。

2)本协议存续期间，乙方应对其签约前及签约期间的所有乙方和与乙方有关的肖像文字等资料交甲方保存，未经甲方许可，乙方不得自己发表或出版乙方和乙方有关的文字、图片。乙方形象的摄影、摄像和肖像的使用由甲方统一行使或由甲方认可的单位和个人行使。对乙方的肖像和形象，甲方不得做有损乙方形象和名誉的展示、复制出版、使用，并保护乙方的个人隐私。乙方可因私人目的进行摄影、摄像，但若因乙方私人管理不当而引起乙方肖像泄露，致使被任何第三方滥用，因此引发的一切不利后果，由乙方自行承担，而甲方为消除此不利影响所花费的全部费用均由乙方承担，若因此导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

3、名誉

3.1本协议存续期间，由甲方全权代理和决定是否将甲乙双方的关系进行对外宣传，甲方将依据乙方的实际利益和状况进行有利于乙方的宣传。

3.2甲、乙双方都必须维护和捍卫自己和对方的名誉，不得出现任何有损对方名誉的言语和行为。在本合同有效期间内或因故无法实际履行或完全履行时，甲、乙双方也不能有任何有损对方名誉的言语和行为。

3.3当甲、乙任何一方的名誉受到损害时，甲、乙双方都同意维护名誉为首要利益愿同甘共苦，尽全力互相协助。

3.4乙方承诺不会因任何原因而做出有损害甲方名誉的言行，包括甲方的其他商业活动和甲方及关联公司雇员的名誉。

3.5甲方承诺不在违背乙方意志的情况下因代理乙方演艺活动的行为而给乙方造成名誉损害，但甲乙双方经协商一致确认的宣传或营销方式不受本条款约束。

第三条 著作权

1、所有因乙方参与创作而取得的著作权，乙方享有著作权中的人身权和取得报酬权。甲方从乙方收益中取得相应代理费和酬金，比例详见本协议第四条。

2、甲方制作和出版的影视作品、唱片、图书、画册，其作品的著作权归甲方所有，乙方就其创作的作品享有署名权和获得报酬权，有关权益比例详见本协议第四条。

3、乙方表演权的署名权归乙方所有，甲方拥有乙方表演权的其他权利并代理该权利的行使。

4、乙方因著作权和邻接权而派生的各种权益的转让，由甲方全权代理。

5、甲方必须维护乙方的著作权和邻接权，对任何侵害乙方著作权和邻接权的行为全权代理妥善解决。

第四条 佣金、代理费及税费

详见合同附件(一)：艺人佣金相关协议

第五条 甲方权利义务

(一)甲方享有以下权利：

乙方授权委托甲方代为处理全世界娱乐业领域中的任何商业机会，甲方代表乙方与其他方洽谈的相关合作等，乙方应全心全意贯彻执行上述工作。

甲方作为乙方的独家经纪公司，为乙方实施经纪业务，在任何时候任何情况下均不限制甲方签约其他艺人，为其他艺人提供相同或类似的服务。甲方有权自行将本协议项下的经纪业务部分或整体转委托给其他第三方运作。

甲方对经其实施经纪业务、安排、运作、同意乙方完成的与乙方有关的平面摄影、立体拍摄，包括但不限于图片、录音、录像等作品，以及甲方根据需要在自己或他人电子网络为乙方作推广宣传所完成的作品，享有版权及这些作品中乙方肖像的永久使用权，甲方有权将该些作品的全部或部分权益转让或许可他人使用。

在本协议期满或解除后，甲方为宣传推广及其他需要，有权继续使用乙方的姓名，也有权使用或授权第三方使用在本协议期间制作的包含乙方姓名、肖像的图片、广告、音像制品，且无需征得乙方的许可并不须向乙方支付任何费用。

甲方有权了解与本协议实施有关的乙方心理、生理变化、目前状况、社会关系等资讯，并提出建议和相关安排。

甲方有权选派和指定专人对乙方进行整体形象策划设计，对乙方不利于整体发展目标的言语和行为进行纠正和监督;有权安排与演艺活动形象设计相关的各项活动和培训;

甲方因本协议约定享有的使用乙方的肖像权、著作权等均同时适用于甲方的关联公司(包括甲方控股及参股的公司)。

当甲方安排与任何第三方冲突时，乙方必须优先且首先服从甲方安排。

在乙方违反本协议规定时，甲方有权要求乙方进行赔偿，且有权终止本协议。

合同期满时，在相同条件下，甲方有与乙方续签合同的优先权。

(二)甲方遵守以下义务：

甲方应尽力为乙方发展娱乐事业，以专业和敬业的态度积极促进乙方的事业发展;在为乙方安排活动时尽量尊重乙方的意愿;同时甲方应爱护和保护乙方的身体和心理健康，应视乙方的身体状态合理安排乙方的工作和活动。

除双方确认一致为扩大宣传效果而使用必要的宣传手法外，甲方应维护乙方的经济利益、个人名誉和公众形象，对其个人隐私进行保密。

甲方保证所安排的各项工作不会出现任何涉及危害国家利益的情形;在本协议有效期内，甲方不能安排乙方参与任何非法活动及违反社会善良风俗或任何刑事法律的活动，对上述活动乙方有权拒绝执行。

甲方对于乙方的一切个人隐私均负有保密义务，未经乙方许可不得以任何方式占有、披露、擅自使用或许可他人使用，本协议期满或解除后两年内，甲方仍负有上述保密义务。

第六条 乙方权利义务

乙方保证其依照中国有关法律，有完全的民事行为能力与甲方订立及履行本协议。根据甲方的要求提供真实、准确的个人信息及相关资料。

乙方应遵守甲方为其与第三方订立的符合法律规定的演艺合同或协议等，服从甲方安排的演艺事业宣传活动，遵从甲方所提供的专业形象设计建议(包括发型、服饰、化妆等合理建议)，了解及遵守甲方签约艺人应有行为标准，(具体行为准则详见公司制定的艺人守则)遵照甲方安排参加相关商业表演、拍摄演出、幕后制作或程序、宣传活动，准时守约抵达甲方指定的工作场所并完成工作。对甲方全权代理乙方对外签订的合同，在不损害乙方名誉并在法律允许范围内，乙方必须完全履行，如因乙方不能克服的个人原因可能影响甲方为其安排的活动时，乙方应提前【10】日告知甲方，甲方将视情况决定是否同意乙方的缺席或对活动予以调整;所有线下活动将根据乙方的具体时间和个人意愿进行安排，如若乙方拒绝此活动，甲方将会安排公司旗下其它艺人执行，乙方不得再次申请此活动机会。

乙方对于自甲方处知悉的与甲方相关的一切信息均负有保密义务，未经甲方书面许可不得为任何目的、以任何方式泄露给任何第三人，或占有、擅自使用或许可任何第三人使用。本协议期满或解除后两年内，乙方仍负有上述保密义务。

在本协议期内，乙方不得参与任何非法活动及不得从事任何违反中国的任何法律、法规的行为，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方按本协议第七条约定承担违约责任。

在本协议期内，未经甲方同意，乙方不得开设、入股或参与到与甲方营业范围相同或者存在竞争关系的第三方或者工作当中(乙方与不存在与甲方有竞争关系的经营、活动不在此限)。

在本协议期内，未经甲方同意，乙方不得擅自接受任何媒体以任何方式进行的访问、调查，不得擅自更改或放弃任何甲方为乙方安排或接洽的演艺事项及其实施。

在本协议期内，乙方应遵守甲方已提供的各项规章制度，不做出任何影响甲方及关联公司声誉、形象、商誉的行为或言论。

如某项演艺工作于本协议期内签署，而本协议期满时又未能完成该工作，乙方应继续完成该项工作。但如果非因乙方原因导致该工作无法在本协议有效期结束后一年内完成，则甲乙双方另行协商约定。

对于任何形式的业务合作，乙方接到项目后应转交给甲方与第三方洽谈，甲方是乙方全世界娱乐业范围内就乙方的事业发展担任乙方的独家经纪公司。乙方应将任何形式的娱乐业范围内业务交于甲方代之洽谈、管理。非经甲方许可乙方不得与国内外任何演艺机构、组织或个人签订经纪代理合同或相关类似合同;

乙方应保持甲方为其进行的形象设计，非经甲方书面同意，乙方不得进行整形手术及其它导致整体及局部形象变化的活动。乙方保证不得私自对外公布私生活，如有需要须征得甲方的书面同意;

11.乙方承诺：至本协议签署时，未与任何第三人达成与本协议内容相同或近似或存在利益冲突的“在先协议”，也不存在可能导致本协议不能完全履行或产生其他纠纷之事项。

第七条 关于经纪代理活动的其他约定

1、为便于甲方对乙方广告策划宣传，及时安排各类演艺活动，乙方必须提供如下相关资料：

1)身份证或相关证明材料复印件;

2)准确居住地址(省、市、街道、住所门牌号等);

3)通讯、联络地址;

4)有关学历证明或获奖证明复印件;

5)主要家庭成员详细状况;

6)其他认为必要的资料。

2、乙方需配合甲方提供如下情况：

1)社会关系和背景;

2)从艺经历;

3)演艺潜质和演艺特长;

4)生理、心理和性格特征、素质;

5)个性特征、爱好等。

3、乙方可对公司情况和经纪代理人作深入了解，若有充足理由，可以向甲方提出更换甲方为其指派的私人助理或经纪人。

4、乙方的联络、通讯、居所发生变化，应及时告诉甲方，保证甲方能在二十四小时之内联系上乙方。除特殊情况外，甲方应在三天前告知乙方有关演艺活动的安排。

第八条 保密条款

1、甲、乙双方应对本协议内容承担严格的保密责任，不可擅自向任何第三方泄露。

2、乙方对双方签署的法律文件负保密义务,非经甲方书面许可，乙方不得以任何方式泄露给任何第三方。本条所称法律文件包含但不限于：

1)甲、乙双方签署的所有合同文件、约定的书面和口头内容;

2)甲方与第三方签署的所有与本合同约定经纪代理业务相关的法律文件、甲方其他商业活动法律文件;

3)经甲方认可的乙方与第三方签署的所有法律文件。

3、乙方同意在任何时间、情况下，均不以任何方式向传媒、广告商及任何第三者透露任何有关甲、乙双方的商业秘密。包括但不限于：

1)甲方的业务活动;

2)形象、广告策划创意及其实施方案、市场状况和收益情况;

3)乙方对本条的承诺也包括甲方非演艺方面的各种商业和非商业业务。

4、甲方有权了解乙方个人的所有情况，但必须尊重乙方的个人隐私。在不损害乙方形象和名誉的前提下，甲方可对乙方的个人材料进行包装、使用，本条所指个人材料包括但不限于：

1)个人简历资料，个人文字和图画、照片、剧照、摄像视听材料;

2)已有的宣传文字和图像材料。

3) 除经乙方同意且确认的前提下，甲方不得发布可能损害乙方形象、名誉及隐私的相关新闻及个人材料。

第九条 协议期限

1、本协议从双方签订之日起生效，有效期限为 陆 年，自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日止。

2、本协议期满，双方另行协商续约事宜，在同等条件下，甲方享有优先续约权。

第十条 违约责任

(一)乙方存在下列行为的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议：

严重违反或不遵守本协议的约定条款导致本协议目的无法实现的，视为乙方违约，乙方除应退还甲方为乙方投入的培训、宣传、包装、推广的所有费用外，还应向甲方支付150万人民币的违约金。

若乙方触犯中国法律被追究刑事责任，致使本协议不能继续履行的，乙方应退还甲方为乙方投入的培训、宣传、包装、推广的所有费用。

乙方未遵守和执行甲方为实施本协议而制定的规定、规划、安排或者甲方代表乙方对外签订的协议的，乙方应按该违约项目的金额承担赔偿责任，除该违约行为而产生的违约金外给甲方造成其他直接或间接损失的，乙方应当承担赔偿责任;

乙方违反本协议的独家排他性，未经甲方事先书面允许，与第三方进行本协议规定范围内的任何方面或形式的合作的，乙方因该合作所取得的全部收入归甲方所有，此外乙方除应退还甲方为乙方投入的培训、宣传、包装、廍的所有费用外，还应向甲方支付150万人民币的违约金，且甲方在收取违约金后有权选择继续履行合同或解除本协议;

乙方未向甲方充分披露真实的个人资讯和相关情况，导致甲方认为其已严重影响本协议的签署、履行的，甲方可以解除本协议，乙方应退还甲方为乙方投入的培训、宣传、包装、推广的所有费用，该甲方造成其他直接或间接损失的，乙方应当予以全额赔偿;

由于故意及重大过失导致没有全面完成甲方安排的工作内容，并且给甲方利益造成重大损害的，乙方应赔偿给甲方造的成全部直接及间接损失;

乙方有意造成身体残疾或者容貌严重毁坏无法恢复，或严重违反中国社会公序良俗，造成严重影响并且破坏了甲方之商誉和社会形象的，乙方应退还甲方为乙方投入的培训、宣传、包装、推广的所有费用，还应向甲方支付200万人民币的违约金，该违约金不足以弥补甲方的损失的，乙方还应赔偿因此给甲方造成的全部直接及间接损失;

向第三方(即：非甲方或其关联方雇佣、聘请或有合作关系的相关人员)泄露甲方机密，而乙方泄露之前该信息并未被社会公众通过其他方式和渠道所知晓，给甲方造成重大损害的，应向甲方支付违约金人民币50万元。

乙方或乙方朋友、家人及相关人士对甲方的演艺活动干扰影响，乙方应当配合甲方及时消除影响;

乙方不得违反甲方指定的相关艺人守则，如乙方违反艺人守则给其自身或甲方声誉造成影响的，或给甲方造成经济损失的，乙方应退还甲方为乙方投入的培训、宣传、包装、推广的所有费用，还应向甲方支付200万人民币的违约金，该违约金不足以弥补甲方的损失的，乙方还应赔偿因此给甲方造成的全部直接及间接损失，甲方在收取违约金后有权选择继续履行本协议或终止本协议;

乙方违反本协议项下的约定或承诺，或乙方未向甲方披露充分且真实的信息，给甲方造成任何直接或间接损失的，乙方应退还甲方为乙方投入的培训、宣传、包装、推广的所有费用，还应向甲方支付200万人民币的违约金，该违约金不足以弥补甲方的损失的，乙方还应赔偿因此给甲方造成的全部直接及间接损失，甲方在收取违约金后有权选择继续履行本协议或终止本协议;

(二)甲方存在下列行为的，乙方有权解除本协议：

甲方注销、破产、清算，或有其他丧失或可能丧失履行本协议资格或能力情况的。

甲方被有关政府管理机构吊销营业执照或其履行本协议必须的其他经营资格的。

未经乙方同意泄露乙方个人隐私及保密信息，且给乙方造成重大损害的。

第十一条 管辖及争议解决

1、本协议的解释及履行均受中国法律管辖。

2、有关本协议的解释或履行的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如不能通过友好协商解决，则任意一方可向甲方所在地法院提起诉讼，败诉方应负担因诉讼所产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费、交通费、住宿费、餐饮费等)。

3、甲乙双方确认本合同项下的违约金不存在过高的情形，任何一方不得在争议 解决的过程中向相关司法机关提出违约金过高的抗辩。

第十二条 不可抗力

不可抗力是指协议双方不能预见、不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、火灾、水灾、战争、骚乱、海啸、雷电、政府行为以及其他类似的事件。

不可抗力事件发生后，受到不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件发生之时起七(7)个工作日内向另一方发出书面通知，说明不可抗力事件的状况和其不能全部或部分履行本协议的原因，并在该不可抗力事件发生后的十四(14)日内提供不可抗力事件发生证明文件。任何一方不因不可抗力而引起的延迟履约承担责任。但除因不可抗力事件影响而不能履行本协议的义务或者经双方同意解除本协议之外，受不可抗力影响的一方应继续履行其在本协议项下的其他义务。协议双方并应尽快补救和减轻不可抗力事件的后果。

第十三条 非劳动关系声明

乙方在此确认并同意，乙方仅接受甲方按照本协议提供的经纪服务，乙方不是甲方的雇员，双方之间不因为本协议的签订和执行而形成法律上或事实上的劳动关系，乙方承诺自行缴纳相关社会保险，乙方不得以甲方未为其缴纳相关保险为由要求甲方予以赔偿或对本合同的效力提出质疑。

第十四条 免责条款

1、因一方违约或过错，基于完全个人行为而造成的人身等其他方面的损害或伤害，对方不承担法律责任

2、在甲方为乙方安排的演艺活动中，甲方尽力确保乙方的安全，若因乙方违规操作或意外或由第三方导致乙方的人身损害，甲方不承担责任，但甲方应尽一切努力帮助乙方维权及向责任人追偿。乙方个人非参加表演和演出而引起的任何健康、疾病、意外事故、伤亡等其他不可预知问题，由乙方个人承担，甲方协助乙方依法维护乙方应有权益。

第十五条 协议的修改

1、经甲乙双方一致同意，可书面对本协议的内容进行修改;

2、本协议未尽之事宜，甲乙双方可另行签署补充协议约定;

第十六章 术语定义和界定

1、“艺人”指因本合同而从事演唱、表演、舞蹈、创作、体育运动类赛事展示等演艺活动的人员，本合同中主要指签约的乙方;

2、“演艺活动”指从事表演、演出、演奏、舞蹈、展示等行为的一切艺术的商业和非商业活动，演艺活动的形式包括但不限于：演唱会、电视、电影、戏剧、广播、广告、摄影、出版物、体育运动表演赛事;

3、“产品”，指艺人因演艺活动而形成的一切视听表现载体和表现形式，包括但不限于：通过艺人表演和演出等借助一定介质或形式如电影、电视广播节目、演唱会、舞台剧等所体现出的图书、VCD、DVD、CD、CD-ROM、VOD等其他数字化视听产品、服务;

4、“肖像权”，包括但不限于因本合同成立而形成的一切与乙方的经纪代理合同约定的表演和非表演的个人形象、图片、其他所有载体的影像权;

5、“邻接权”，指因表演而形成的一切唱片、磁带、电视、广播等所有权和使用权，邻接权归甲方所有，但纯粹私人使用不受此限;

6、“商标权和品牌权”，因本合同而形成经纪代理关系产生的商标权、品牌所有权及衍生出来的所有商业权利归甲方所有，甲方是所有乙方参与的演艺活动、产品、名称的商标、品牌、标识等的唯一合法拥有者，但乙方享有约定的收益权。

第十七条 协议的提前终止和解除

1、甲、乙双方同意签约后第1个月试约期，乙方需按甲方要求参加培训、测试评估，演艺活动。试约期内双方可随时解除本协议。

2、如在试约期内双方解除本合同，双方均不需像对方支付任何费用。

3、本协议届满前，若甲方欲终止协议，应提前两个月通知乙方，并将协议期间内乙方应获得的收益分成支付给乙方。

第十八条 其他

1、本协议中因任何原因导致其中某个条款部分或全部无效，不影响其他条款的效力。

2、本协议及其附件经双方签字或盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

(以下无正文，为签署页)

甲方： 乙方：

签章： 签章：

日期： 日期：

出租方：___________(以下简称甲方)

授权代表：__________

承租方：___________(以下简称乙方)

授权代表：__________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________ ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条 租赁费用

4.1 租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

4.3 物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

4.4 供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由? 承担。

第五条 租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________?帐号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条 租赁物的转让

6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条 专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条 防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条 保险责任 (也可以没有此条)

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

第十条 物业管理

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条 装修条款

11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条 租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十三条 提前终止合同

13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十四条 免责条款

14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十五条 合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十六条 广告

16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十七条 有关税费

按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十八条 通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十九条 适用法律

19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第二十条 其它条款

20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第二十一条 合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

签订时间：_____年__月__日

甲方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

签订时间：_____年__月__日

承诺书范文一：

本人__________(身份证号码：_________________)，年月日至年月日期间在__________公司工作。本人现应聘北京__________科技发展有限公司职位。

北京__________科技发展有限公司已经告知本人提供原单位的解除劳动关系证明，因原因，本人尚未取得上述证明。

本人承诺如下：

1、20____年____月____日之前提供解除劳动关系证明(逾期未提供，视为不符合录用条件)。

2、已经与原单位解除/终止劳动关系，且已办结工作交接手续;

3、与原单位不存在竞业限制;

4、与原单位不存在任何纠纷。

本人违反上述承诺引发的法律纠纷，由本人独立承担，与北京__________科技发展有限公司无任何关系。

承诺人：____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

首先要有双方当事人的签名，证明双方意思表示一致，并且双方均同意履行职责，双方就标的表达清楚，格式规范，有见证人在场，因此，在写承诺书时，最好可以将违约责任写清楚。

在当代社会存在着很多保证书的情况，但是有些保证书是开玩笑性质的，比如说情侣之间所承诺的保证书，那么此时可能会不会发生效力，要想真正的发生效力的话，就必须是当事人真实的意愿的表达，不存在着玩笑的意愿。

甲方：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

身份证号码：__________________

1、甲方是一家资深的文化传媒公司，能够为主播艺人提供公平、平等的发展前景，并拥有丰富的互联网、演艺策划、包装等经验。

2、乙方是依法享有完全民事权利能力的完全民事行为能力的自然人。具有良好的演艺才能和艺术天赋，为提升自身演艺水平和知名度，有意愿通过甲方更好的拓展其演艺事业。为此，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利，共同发展的原则，诚实信用的原则, 达成协议如下。

(1) 《网红达人服务协议》(以下简称“本协议”)的确认和接纳

乙方保证其向甲方提供的所有信息和资料均真实、有效，并承担相应法责任。乙方知悉，该等信息真实、有效是甲方同意签订本协议的前提条件，

甲方的审查为形式审查，并不因此而减免或转移乙方的任何责任和义务。如该等信息中的任何一项存在虚假，均构成欺诈行为，甲方有权随时解除本协议

乙方保证本协议为甲方所给提示下载的协议标准版本，除签字外，乙方不得对协议条款做任何修改。乙方知悉，对甲方提供的协议 标准版本的完全接受是甲方同意签订本协议的前提条件，甲方的形式审 核并不视为甲方接受乙方对协议标准版本的任何修改。如本协议有任何与甲方平台提供的协议标准版本不一致之处(乙方添加的签字除外)，都应以甲方所提示页面中的协议标准版本为准。

本协议未约定的内容，以甲方平台已经发布的或将来可能发布的各种规则、条款、帮助文档等为准。

1. 合作内容

1.1甲乙双方经充分沟通，一致同意由甲方作为乙方在抖音短视频范围内的互联网直播演艺经纪公司，乙方授权甲方独家，为了更好地拓展乙方互联网直播演艺事业，甲方有权处理乙方互联网直播演艺经纪事宜

，独家享有乙方的全部互联网直播演艺事业经济权。经济权范围包括但不限于代理乙方的互联网直播演艺及与之相关的所有活动及事务(包括但不限于乙方线下的礼仪、主持、模特等非线上带来的线下活动)

1.2在协议期间，乙方主播通过甲方平台产生的艺术形象、表演形象、广告形象、平面形象以及相应存于甲方服务器内的音视频内容，乙方主播永久且不可撤销地在全球范围内授权甲方有权在界面设计、推广活动(包括但不限于频道设计、对外宣传片、宣传动图、产品介绍)等项目以及甲方平台中免费使用。

1.3在合作期间，乙方主播同意不可撤销地授权甲方有权在全球范围内使用乙方主播肖像、表演中形象、姓名、昵称用于推广、宣传甲方及甲方关联公司的产品/服务。乙方主播通过甲方直播平台录制产生或直播产生作品，包括但不限于图片、音频、视频作品著作权归甲方所有。在协议有效期间及届满后，乙方及乙方主播应确保视频可以供甲方平台其他用户随时、永久地访问，不得删除。

1.4在合作期间，甲方有权对乙方主播的艺术形象、艺术定位、宣传定位等总体包装设计策划，制作有形的衍生品，进行宣传、推广、销售，所获收益分配方式各方另行约定。

1.5乙方同意在抖音平台进行网络直播，视频拍摄，积极参加和配合甲方组织的活动，通过获取用户赠送的虚拟礼物获得相应收益。

2.合作期间

2.1.双方合作期限为______年，自__________________起至____________止。

2.2.合作期满，若双方未签署新的协议，但事实上仍在合作的，则本协议自动延续______年，依此类推。

2.3.合作费用

3.1.合作期内，乙方满足以下要求，抖音平台的兑换和结算规则进行结算，于次月____________日进行结算，相关个税由乙方承担，甲方负责代扣代缴，如结算时间为平台调控以平台为准。

3.2.若乙方通过直播获得用户赠送的虚拟礼物，按抖音平台的兑换和结算规则进行结算，

3.3.乙方直播天数、直播时长、虚拟礼物收入等数据均以甲方产品后台统计数据为准。

3.4.若乙方对结算金额有异议，应在收到每笔费用后______日内向甲方书面提出;逾期未提出，视为对结算金额无异议。

3.5.乙方抖音账号所有产出利润(包含但不限于平台内产出)，甲方占70%乙方，占30%。

4.甲方权利义务

4.1.甲方为乙方直播提供用户资源、技术支持，广告承接，商演以及影视等资源。

4.2.甲方负责对乙方进行开播培训、直播流程跟进处理、直播问题咨询解答。

4.3.甲方可根据自身运营需要及乙方直播表现情况，提供抖音平台推广资源或其他合作媒体资源对乙方进行市场推广。资源包括但不限于抖音广告资源、抖音官方微博、微信公众号、抖音官方合作媒体宣传、地面活动等。

4.4.甲方有权根据经营需要制定或调整抖音平台规则，乙方对此充分理解和认可，保证遵守相关规则。

4.5.甲方有权对乙方直播情况进行监督，并根据本协议约定或抖音平台规则做出相应处理。

4.6.对乙方履行本协议而产生的视频内容或衍生作品，版权归属甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将视频内容或衍生作品授权给第三方使用或擅自发布。甲方有权单独对外维权。

5.乙方权利义务

4.1.乙方承诺，签订本协议前，未与任何第三方达成与本协议相冲突或影响甲方利益的合同、约定或承诺，履行本协议不违反在先对其有约束力的约定。

4.2.乙方保证以其良好的职业态度和专业水平进行直播，积极参加甲方活动，并配合甲方宣传。

4.3.乙方应注意个人言行举止，维护其正面、积极、健康、良好的个人形象，不得进行任何违法违规(包括但不限于反动、涉政、涉黄、涉毒、涉赌等)、有悖公序良俗或有违社会主流价值观的直播行为。如若乙方从事违法违规等行为，一切法律后果乙方自行承担，甲方不承担相应法律责任，若给甲方带来名誉、财产损失，甲方有权追究其相应的法律责任。

4.4.乙方应尊重和维护甲方及甲方产品的品牌形象和声誉，不得做出任何有损于甲方或甲方产品利益的言论和行为。

4.5.乙方应申请并经过甲方同意，乙方直播时才能出现非甲方公司产品介绍或信息，尤其是甲方竞争平台信息。

4.6.若甲方宣传活动有需求，乙方根据甲方要求提供相关推广素材，包括但不限于文字介绍、照片、图片、视频等，其中经甲方选定的宣传照不少于 10 张。

4.7.甲乙双方签订合约，乙方即为甲方抖音旗下签约主播，乙方只能在甲方公司下担任主播，不得与其他公司签约，否则将造成严重违约。

4.8.合同期效内，若乙方不服从甲方安排，甲方有权单方面取消乙方主播资格或解除本协议，因此产生的一切后果，均有乙方自行承担。

6.违约责任

6.1任何一方违反本协议，应在收到另一方通知后立即停止违约行为，并按照另一方的要求予以纠正或采取补救措施，以尽力减少、消除因其违约行为所造成的不利影响。

6.2协议有效期内，乙方未经甲方同意，擅自终止本协议或在第三方竞争平台上进行相同或类似的活动，即构成乙方根本违约，甲方有权追偿乙方违约责任。

6.3如乙方违反 1.1、5.7、5.8、6.2条款，构成根本性违约，乙方应向甲方返还全部已获得的合作收益(包括但不限于基础收入、补贴费用和虚拟礼物收益及其他已经获取的所有收入)，且甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。违约金包括【Ⅰ】乙方已获得全部合作收益的3倍金额(包括但不限于基础收入、奖励、补贴费用和虚拟礼物收益及其他已经获取的所有收入);【Ⅱ】甲方为培养乙方所投入的培训费、资源推广费，具体推广费金额按照乙方实际使用次数(使用次数以甲方提供的数据为准)及计费标准结算，但不应低于50万人民币，支付违约金所产生的相关税点，乙方自行承担。

6.4 如乙方违反本协议项下其他义务，甲方有权根据实际情况扣减乙方当月合作收益;情节严重的或未按甲方要求改正或采取补救措施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。即乙方已经获得全部合作收益的3倍金额(包括但不限于基础收入、奖励、补贴费用和虚拟礼物收益及其他已经获取的所有收入)，支付违约金所产生的相关税点，乙方自行承担。

6.5若 6.3 条和 6.4 条乙方违约情形给甲方造成的损失大于违约金，乙方应予补足赔偿甲方损失。

6.6甲方损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失、律师费、差旅费及其他一切合理支出。

6.7因不可抗力事件致使本合同部分或全部不能履行或延迟履行，则双方互不承担任何违约责任。但遭受不可抗力影响的一方应及时将相关情况通知对方，并采取积极有效的措施以尽量减少可能给对方造成的损失。“不可抗力”是指双方不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，其妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该情况包括但不限于政府行为，自然灾害或灾难(如台风、洪水、雷击、地震、火灾和爆炸等)，战争，黑客攻击，非因合同任何一方导致的服务器故障、网络中断等或任何其它类似事件。

7.协议解除与终止

7.1.双方协商一致，可解除本协议。

7.2合作期内，甲方有权根据产品运营需要及乙方直播表现情况，单方终止本协议并不承担任何违约责任。但甲方应至少提前 10 日通知乙方。

7.3协议的解除与终止，自通知送达之日起生效。送达方式包括电子邮件送达、邮寄送达等。

8.保密条款

1.甲乙双方保证对本协议内容及在洽谈、签订、执行本协议合作过程中所获悉的属于另一方的且无法自公开渠道获得的商业秘密(包括但不限于文件、资料及信息、运营活动、商务信息、财务信息、技术信息、经营信息、人事信息等)予以保密。未经对方书面同意，一方不得以任何方式利用或向任何第三方泄露属于对方的保密信息。

2.本协议终止后，双方仍需履行上述保密义务，直到对方同意其解除此项义务，或保密信息已公开为止。

3.任何一方若违反上述保密义务，应赔偿因此而给对方造成的一切损失。

9.争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方友好协商解决;协商不成，均提请甲方所在地仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方同意，若发生仲裁，被裁决违约的一方需要承担案件仲裁费、律师费、取证费等。前述律师费承担的标准为纠纷争议总金额的百分之十五。

10.其他

10.1乙方不得向甲方及其关联公司工作人员或其家属提供任何形式的不正当利益，否则，视为重大违约。甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿甲方损失。

10.2甲方人员如收受或索取回扣、礼金礼券、贵重物品或其他好处，或以私人原因要求提供帮助或有其他不正当利益要求的，乙方应立即通知甲方。

该邮箱由反舞弊委员会独立管理，收到任何举报，反舞弊委员会将及时处理，并对举报人和举报内容严格保密。

10.3甲乙双方确认，本合同为合作服务合同，并非劳动合同，甲乙双方并不因签订本合同而建立劳动关系，

因此，本合同不适用《中华人民共和国劳动法》等与劳动人事、社会保障方面相关法律法规。

10.4未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议与本协议冲突之处，以补充协议为准。

10.5本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：____________ 乙方(签字)：____________

日期：__________________ 日期：__________________

甲方(转让方)： 身份证号码： 电话：

乙方(受让方)： 身份证号码： 电话：

甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条 甲方同意将位于 的店面房屋 间， 总面积约 平方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条 合同金额

合同金额包括一次性转让费 ，乙方向甲方支付转让金额合计 ，上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修费用、已付房租。合同签订之日，乙方一次性付清所有款项。

第三条 权利和义务

甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，且甲方必须在20xx年5月 23日之前清除掉房屋内所有物品，店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证在 年 月 日将房屋承租权转至乙方，如不能及时办理转让手续，甲方承担违约责任。

该店面房屋20xx年5月20日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。20xx年5月21日接手后，乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无关。

甲方与房东的租赁合同到 该店面房屋承租权转让后， 店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按约定日期通过甲方向房东缴纳租金，并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。在该协议生效后，乙方所产生的一切费用和经营所产生的事宜均与甲方无关。

第四条 房屋保养和店面装修

房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

第五条 其它事项

1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日