购房合同经济适用房
编号:__________
甲方(出售人):_____________
地址:_______________________ 电话:____________
乙方(认购人):_____________
身份证件号码/公司注册号:____
地址:_______________________ 电话:____________
丙方(经纪机构):___________
地址:_______________________ 电话:____________
乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价¥____________(大写:________)。《商品房预售许可证》号:________________。
经与甲方协商,达成以下协议:
1.甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥__________(大写:____________________)给甲方作为认购该物业的订金。
2.乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:
(1)本认购书;
(2)身份证明原件和复印件;
3.订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。
4.甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。
5.乙方如对所购物业了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6.甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。
甲方(签章):____________
乙方(签章):____________
丙方(签章):____________
销售代表(签名):________
签订日期:___年___月____日
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篇1:婚夫妻忠诚协议书
男方(以下简称甲方):___________
______年___月___日出生,男,____族
身份证号码_________________________
家庭住址___________________________
联系电话__________________________
女方(以下简称乙方):___________
_______年___月___日出生,女,____族
身份证号码_________________________
家庭住址_____________________________
联系电话________________________________
甲、乙双方于_______年___月___日结识,开始交往,感情升温,于_______年___月___日在_________________________民政局领取结婚证并正式登记结婚,依法结为合法夫妻。双方感情尚好,但因甲、乙双方偶有矛盾以致生活不愉快。为此,双方在平等自愿的前提下,经友好协商,现达成如下具体协议:
第一章总则
第一条 本协议是甲、乙双方自由恋爱,妥善处理夫妻之间关系的基本准则。
第二条 实行婚姻自由、男女平等的婚姻原则,在特殊情况下,乙方处于不利弱势情形下,倾斜保障并照顾乙方合法权益。
第三条 禁止甲、乙中的任何一方,有如下行径:
一、三角恋爱;
二、与特定或不特定的第三方发生性关系;
三、与第三方以任何名义同居;
四、暴力行为;
五、遗弃行为;
六、虐待行为;
七、其他不利于双方共同生活、影响夫妻纯洁感情的意识与行为。
第四条 甲、乙应当互相忠实、相互尊重。对待家庭成员应当尊老爱幼,相互尊重。彼此扶持、帮助,以此维护平等、和睦、赤诚的文明恋爱关系。
第五条 通过如上述积极行为、消极不作为等一系列行为,行使双方权利、履行各自义务、承担相应责任。以此促进双方婚姻感情生活的和谐、安详、稳定,提升双方素质、升华婚姻感情、弘扬文明伦理的婚姻家庭关系。
第二章婚姻家庭
第六条 婚姻,是指男女双方完全自愿,不允许任何一方对他方强加干涉。甲、乙双方基于共同的人生观、价值观、世界观,以及物质条件、人生理想,在各自内心形成对对方的最真挚的仰慕,渴望对方成为自己终生伴侣的最强烈、最稳定、最专心的扎实与厚重情感而共同生活在一起,结为夫妻,成立婚姻家庭关系。
第七条 甲、乙在婚姻中地位平等。
第八条 乙都有使用各自姓氏、名称、姓名、外号、小名、笔名、昵称等的权利。
第九条 甲、乙都有参与生产、工作、学习与社会活动的权利及其自由,一方不得对他方加以限制、干涉、禁止。
第三章 维护婚姻关系及禁止性规范
第十条 保障甲、乙双方健康
一、双方任何一方不得擅自不带任何雨具的情况下淋雨、被太阳暴晒,以及其他对身、心、灵的自我或其他摧残的事情发生。如果因此导致身、心、灵方面的健康问题,应当立刻向对方汇报。
二、甲方应每日按时休息、吃饭、通过不断地阅读、学习、深造、健身、远行、追剧、听音乐、看电影等方式提高个人修养、气质,保持身、心、灵的健康与内外兼修。
三、乙方每日必须保持充足睡眠,防止衰老,确保乙方在休息期间不犯困、不打盹。如果因此引起身、心、灵健康下滑而导致的一切损失,将由乙方自行承担,甲方不负任何连带责任。
四、甲、乙应当按照日为单位,如实通报各自的身、心、灵方面的健康状况,定期维护彼此感情,双方共同约定每日____时通过短信、微信、QQ、电话、电邮等电子方式汇报。按周为单位,定期向对方提供当前的身、心、灵健康状况,双方共同约定每日____时通过短信、微信、QQ、电话、电邮等电子方式汇报。
第十一条 保持对婚姻感情的高度热忱
一、甲方原则上每日应向乙方通过短信、微信、QQ、电话、电邮等电子方式问候,内容应当带有如下字样:想你、爱你、抱你、吻你、如此等等字样。所发生的通讯信息费用概由甲方自行承担,乙方应当及时予以关心式的回复问候。甲方在相同或类似情况下也有同等权利。
二、甲方有义务随时随地接听乙方电话,对方提出的要求,甲方原则上应当满足,但无理、过分的除外。甲方也有同样权利。
三、甲方在未经乙方授权的前提下禁止其偷窥、调戏美女,由此引起的感情紧张、破裂,由男方承担,女方有权予以索赔。乙方有此行为,甲方同样可以向乙方提出索赔。
第十二条 对婚姻未来的考虑
一、甲方须对工作兢兢业业,充分利用自己的优势,努力提高业绩,保持一贯的幽默、博学、体谅等人身属性。保障自己一个人在外边的日子会过得很好,并在大脑处于非工作状态时要时刻惦念着对方。
二、乙方须对工作、家庭兢兢业业,努力工作,照顾家庭,保持一贯的温柔、谦让、贤惠、能干等特性。按时吃饭、休息,夜晚不单独出行,保证不随便在外过夜。
三、甲、乙双方应充分体现夫妻相互扶持本色,尽量勤俭节约,储备资金以备日后买房、买车之用,并应当相互支持、帮助、鼓励、共同努力、同甘苦、共患难、不言弃、不抛弃、不放弃、自始至终、从一而终、有始有终,执指之手、白头偕老、永不变心、永不背叛,共同努力创造幸福、美满、和睦的婚姻生活关系。。
第十三条 双方中任何一方不得有下列行为
一、欺骗对方而不予悔改;
二、涉嫌参与黄、赌、毒、嫖;
三、抽烟、酗酒、沾花、惹草等不良嗜好;
四、与第三人同居;
五、与第三人发生三角恋;
六、实施家庭暴力;
七、实施家庭遗弃;
八、实施家庭虐待;
九、其他品行不端的意识、行为及嗜好。
第四章解除、终止婚姻关系
第十四条 甲、乙双方自愿解除、终止婚姻关系的,准予解除、终止婚姻关系。
第十五条 有下列情形之一的,任何一方须提前7个工作日以书面方式通知对方终止协议:
一、一方违反第十三条的任何一款;
二、因不可抗力而使协议无法继续履行;
三、无论因何种原因终止协议,双方均应心平气和、平心静气、冷静如常的向对方敞开心扉,如实相告、彼此坦白、和盘托出,将事情的原委讲清楚,说明白,澄清缘由,划分责任并依法依约主张权利,要求赔偿。
第五章违约责任
第十六条 在履行本协议第十条、第十一条第一款、第二款或第十二条第一款、第二款中的任何一款时。若其中任何一方没有很好地履行各自应承担的义务。故意隐瞒、歪曲事实,可根据实际情况,视情节轻重给予违约金______(大写:__________)万元的赔偿。
第十七条 在履行本协议第十一条第三款或第十二条第三款中的任何一款时,若未能很好地履行。故意隐瞒、歪曲事实的,可根据实际情况,视情节轻重给予______(大写:__________)万元的赔偿。
第十八条 在履行本协议时有第十三条中第一到第五款行为之一时,如没有很好地履行各自应承担的义务。故意隐瞒、歪曲事实的,可根据实际情况,视情节轻重给予______(大写:__________)万元的赔偿。
第十九条 在履行本协议有第十三条第六到九款行为之一时,如其中一方没有很好地履行各自应承担的义务。故意隐瞒、歪曲事实的,可根据实际情况,视情节轻重给予______(大写:__________)万元的赔偿。
第二十条 以上约定,由违约方一次性以现金形式向另一方进行直接赔偿,获赔方有权提前一周以书面方式向违约方提出解除、终止本协议。
第六章争议解决
第二十一条因履行本协议发生争议的,由甲、乙双方共同友好协商解决。如果感情确已破裂,和解、调解无效的,应当解除、终止本协议,并有权持本协议向户籍所在地法院提起司法诉讼以解决纠纷。
第七章附则
第二十二条甲、乙应本着婚姻至上,诚信为本的高度家庭伦理责任感,对彼此保持忠贞不一的信任和忠诚。尽量争取更多的时间陪护对方共同生活,不做任何伤害对方的事情。
第二十三条一方接受另一方的同时,有义务接受对方的一切。包括优点、缺点、长处、短处、优势、劣势,顺境、逆境、健康、疾病、富有、贫穷等,一方对另一方负有履行终生不渝的承诺,至死不渝。
第二十四条协议的延续
一、本协议适用于婚姻关系存续期间,自协议生效时起算;
二、本协议有效期间内,任何一方均有权根据协议的的解除、终止条款,以书面方式提前七个工作日通知对方解除、终止本协议,但因详细说明缘由;
三、本协议仅适用于双方夫妻关系存续期间,若因离婚则自动作废。若因另婚、复婚,可以重新沿用本协议所约定内容,否则,应当另行缔结全新的《夫妻忠诚协议书》
第八章附属条款
第二十五条本协议中的名词解释说明:
一、“外界”,指双方父母、朋友、同事、同学等。
二、“双方”,指甲方与乙方。
三、“离婚”,指解除双方夫妻共同关系。
第九章其他事宜
第二十六条本协议自甲、乙双方签字、按手印之日起生效。本协议一式三份、双方各执一份、见证人一份,均有同等法律效力。
第二十七条本协议未尽事宜,可协商签订补充协议,补充协议与本协议有同等效力,不一致之处,以补充协议为准。
第二十八条本协议自_______年___月___日起实行。
(以下为《夫妻忠诚协议书》签字页,无正文)
甲方(手印):____________ 乙方(手印):______
身份证号码:____________ 身份证号码:______
联系电话:____________ 联系电话:____________
家庭住址:____________ 家庭住址:____________
签约时间:____________ 签约时间:____________
__________年____月____日 __________年____月____日
篇2:夫妻离婚合同协议书
男方:身份证号码:
女方:身份证号码:
双方于年 月在县区人民政府办理结婚登记手续。并生有名婚生女( ,年月 日出生)
现因双方性格不合影响共同生活,就自愿离婚一事达成如下协议:
一、双方自愿解除夫妻关系。
二、婚生女 由女方直接抚养。抚养期间,男女双方共同承担婚生女的生活费、教育费、医疗费以及其他重大费用开支,生活费 元/月,计算至18周岁,共计元,男方一次性于 年 月 日前向女方支付。教育费、医疗费以及其他重大费用开支,男女双方各承担50%,待实际产生后的一个月之内,由男方向女方支付。18周岁后的有关费用日后协商处理。
男方每个月可以探望婚生女,也可以到学校探望,女方有协助的义务(探望需提前2天联系,共同居住需提前一周联系,共同居住日期以双方协商为主),探望权的行使以不影响生活、学业为准。
女方或男方中任何一方不得以任何理由当婚生女面或其他方式灌输,语言诋毁、仇视或辱骂另一方。应提供积极、健康的氛围,以利于婚生女身心健康的成长。
三、财产分割
(1)双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人专用物品。
(2)夫妻之间共同财产: ,女方取得 所有权,其余归男方所有。
(3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。
四、离婚后,一方(包括近亲属)不得干扰另一方的生活,不得故意诋毁另一方名誉的行为,否则承担违约金万元。
五、双方确认各自都是完全民事行为能力的人。
六、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
七、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,婚姻登记部门保留一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效
协议人: 协议人:
年 月 日 年 月 日
篇3:夫妻离婚后财产分配合同书
协议人(男方):______身份证号:________________________
协议人(女方):______身份证号:________________________
协议人为了明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务的承担及其他与财产权益相关的法律事宜,经双方平等自愿协商,特作如下协议:
一、双方婚前各自名下的财产,不论双方在订立本协议后是否结婚,均归各自所有,另一方无论在任何条件下,均无权主张分割。
截止到协议签订时,男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下财产:
(一)不动产:________________________________________________
(二)动产:________________________________________________
截止到协议签订时,女方名下已有的婚前财产,包括但不限于以下财产:
(一)不动产:________________________________________________
(二)动产:________________________________________________
二、协议人双方婚后实行财产分别制,即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有,包括但不限于以下婚后取得的:
以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割,完全由取得一方占有、使用、收益和处分,行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担,与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时,可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款,该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担,与另一方无关,若有必要,另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分,另一方不得再作为共同财产予以分割。
三、婚前婚后,双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债,任何一方在形成债务时,有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务,即明确告知债权人,所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担,与配偶无关,配偶不承担连带责任,并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物,否则,若由于保护善意第三人利益原因,致使非借款借物一方承担连带责任时,出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。
四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持,双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定,该书面约定作为本协议的附件,同本协议具有同等效力。
五、双方所生子女的开支由双方承担,具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件,同本协议具有同等效力。
六、本协议虽名为“婚前财产约定协议”,但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。
七、在履行本协议的过程中若发生争议,双方应协商解决。协商不成,任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。
八、本协议一式三份,双方各执一份,公证处存档一份,自双方签字后生效。
协议人:______
协议人:______
篇4:夫妻感情不和离婚协议书2024年
男方:姓名_______,男,汉族,________年__月__日出生,住址_________,身份证号码:_______
女方:姓名_______,女,汉族,________年__月___日出生,住址_________,身份证号码:_______
男方与女方于___年___月___日在_______登记结婚,婚后于__年__月__日生育一儿子/女儿,名___。因_________________原因致使夫妻感情破裂,且已无任何和好的可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子/女儿_____,由女方抚养,随同女方生活,男方负责抚养费(包含生活费、教育费、医疗费),男方应于__年__月___日前一次性支付_____元给女方作为女儿的抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子,但应提前通知女方,女方应配合保证男方对子女的探望。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共_____元,双方各分一半,为____元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于___年___月___日前一次性支付____元给女方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于_______的房地产所有权归男方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,女方须协助男方办理变更的一切手续,过户费用由男方负责。男方应于___年___月___日前一次性补偿房屋差价_____元给女方。
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。(附物品清单)
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前两年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金____元给女方。鉴于男方___________________________的过错行为,男方应一次性补偿女方精神损害费______元。上述男方应支付的款项,均应于__年__月___日前支付完毕。
七、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金_____元给对方。
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向___________人民法院起诉。
男方:______女方:______
签名:______签名:______
______年______月______日______年______月______日
篇5:2024夫妻自愿离婚协议书范文
协议人:方__,男,_____年_月_日出生,住市路号。
协议人:王__,女,_____年_月_日出生,住市路号。
协议人方某王某双方于_年_月_日在区人民政府办理结婚登记手续。_年_月_日生育儿子。因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方由女方抚养,由男方每月给付抚养费600元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。
三、双方有夫妻共同财产座落在路小区室商品房一套,价值人民币80万元,现协商归女方王某所有,由女方一次性给付男方方某现金38万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。
五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地,于星期日下午五时送回王某居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王某协商,达成一致意见后方可探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:协议人:
篇6:夫妻双方自愿离婚协议子女归男方
男方:______,____________年______月______日出生,民族:______族,工作单位:__________________,现住址:________________________。
女方:______,____________年______月______日出生,民族:______族,工作单位:__________________,现住址:________________________。
双方于 ____________年______月______日在______市______城区(县)人民政府的民政部门登记结婚,现因______(注:指感情不和等)的原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《民法典》的规定达成如下自愿离婚协议书:
一、男方______与女方______自愿离婚。
二、子女的抚养
1、双方于______年______月______日生育有一儿子/女儿,取名:______,离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活,由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)______元,在每月______号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方 (注:指未直接抚养的一方)可在每月的第______周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望,可提前一天由双方协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时,探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见,不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割
1、房产:
a、夫妻双方婚后购有坐落在______路______号______小区______栋______单元______号的楼房一套,登记在男方/女方(或双方)名下,属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方/女方所有 (注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币______元,在本协议签订之日起______日内付清。
b、夫妻双方婚后购有坐落在______路______号______小区______栋 ______单元______号的楼房一套,购房时以男方/女方为主贷人向______银行按揭贷款购买,首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款,该房属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方/女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币______元,在本协议签订之日起______内付清。
夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价______万元,归男方/女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿人民币______元,在本自愿离婚协议书样本签订之日起______内付清。
2、机动车辆:______年______月______日购有______牌汽车一辆,离婚后归男方/女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿人民币______元,在本协议签订之日起______内付清。
3、股权、股票、债券等:(如前述 依协议详定)
4、债权与债务:(如前述 依协议详定)
5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。
四、离婚后住房的安排
男方住:__________________
女方住:__________________
四、本自愿离婚协议书样本关于其他协议事项:____________
立协议人:
男方:____________(签章)
女方:____________(签章)
____________年______月______日
篇7:关于夫妻协议书
甲方:(老公)
乙方:(老婆)
甲乙双方为促进家庭的和谐发展,进一步提高生活 质量以及保证婚姻生活美满幸福 ,经协商一致,特制订以下协议,以求共同恪守(以下正文内容甲乙双方统称老公老婆):
一、后勤分工
以营造出清洁舒适、勤俭与享受、有秩序、有乐趣、有品质的家庭生活空间为目标,兼考虑老公在外地工作,所以当老公不在家时,由老婆全权负责家庭生活的后勤工作,负责买菜、做饭,打扫卫生、洗衣服被子,整理家居,定制家用消费品计划并实施,家用电器的日常清理、家用电器及其他物品如遇故障请售后或维修、水、电、煤气的缴纳以及亲朋好友之间的人情往来(这么贤惠能干的老婆,老公你可真好福气啊);老公假期回家时,如遇季节交替时节,负责收纳换季的电器,如电风扇擦洗等,同时需在假期内积极协助老婆干家务活,具体事务由老婆统一安排并监督;
二、孩子教育
这是家庭中重之又重的工作!当老公不在家时,由老婆全权负责孩子的照料及教育,负责每日营养、饥饱冷暧,每天接送孩子上下学、检查作业、特长兴趣的培养,丰富孩子业余生活,帮助孩子解决学习以及生活中遇到的困难,经常和老师沟通;老公平时要多打电话 问候孩子,关心孩子的成长状况,和孩子谈谈心,假期回家时一定要陪孩子一起玩耍,参与孩子爱玩的游戏中,要多多给予孩子来自爸爸的男人 胸怀的另外一种爱。
当孩子任性时,老公老婆意见须保持一致,如果实在不能达成一致,则宁可放弃当时的管教,事后再作处理。
三、收入分配
考虑孩子独立性尚处于幼弱阶段,老婆辞职在家暂没有收入,由老公全权负责通过不断努力工作赢得工资薪酬作为家庭经济 的主要来源,同时为充分保护老婆作为全职太太的权益和为家庭作出的牺牲,老公需从收入中抽取和老婆辞职前相同工资水平的部分付与老婆的工资卡上,作为老婆现在没有工资的补偿,直至老婆以后重新工作为止(只不过走了一种形式罢了,但奇怪,这样老婆心里舒服多了,好象有了心理上的一种平衡和经济独立的安全感呢),但这部分收入同样作为家用补贴,统一到家庭财务管理 中,老婆更不得将这笔收入私存小金库。
四、财务管理
老公未经过老婆允许,不得随意承诺借钱给亲戚朋友或向亲戚朋友借钱。
五、投资 理财
经济基础决定上层建筑,为让家庭的未来生活过得更好更富裕,必须开源节流,做好家庭理财工作。这项工作由老公老婆共同负责,目前投资才起步,种类仅为股票 投资,虽处于被套的阶段,但老公老婆要保持良好的心态,通过在股票市场的不断实践,在失败中总结分析经验,为将来更好更全面的投资和家庭理财计划做好准备最新夫妻协议书范本合同范本。
六、打战约法
当老公老婆之间发生意见冲突时,首先要制怒,老公年长几岁,要让着点老婆,双方坚绝杜绝使用“离婚”、“趁早散伙”、“你自己过吧”之类不负责任的言语刺激对方,如若犯规,事后要擦50遍地板以示惩罚。
当双方出现冷战局面时,老公要主动给老婆打电话,发短信,但不得使用火上浇油的锐利话语,老婆有行使权拒接老公的电话、短信,但要适可而止。
七、汇报沟通老公不在老婆身边的日子,要每天打电话问候老婆,及时汇报一天来的工作及思想状况。老婆的电话老公要及时接听,即使在开会或者有事时也要立即发送短信回应。
老公老婆须每月做一次家庭总结,促进交流,总结现阶段家庭规划及孩子教育问题,扬长避短,共同展望未来。
老公无论在工作岗位上处于什么地位,在老婆面前永远不得有带有工作气氛的大男子主义出现。
八、每月外出
老公每月需安排时间陪老婆孩子外出游玩,地点由老公老婆双方讨论决定,老婆具有最终决定权。每月至少要陪老婆逛街一次,逛街时老公要有耐心的充分当好陪伴者、建议者及拎包大使,要让老婆逛得开心,此时老公享有牵老婆小手的权利最新夫妻协议书范本最新夫妻协议书范本。每月要创造和老婆单独相处的时光,带老婆重温恋爱时的浪漫与深情,还有爱的甜蜜蜜……
九、保持健康
身体是革命的本钱,老公老婆要保重身体,经常锻炼,情感上经常沟通,做无论身体还是心理上都健康的人。
十、本协议自签署即日起生效。本协议一式两份,双方各执一份,终生不变。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
年 月 日 年 月 日
篇8:婚内财产协议书债务归夫妻一方
甲方:_________________姓名性别出生年月身份证号
乙方:_________________姓名性别出生年月身份证号
甲乙双方于年月日在某地区登记结婚,双方经平等自愿协商一致,达成如下协议:_________________
一、任何一方不得有与他人发生重婚、婚外同居、出轨第三方以及网络爱情等对对方不忠的行为,不得虐待、遗弃以及家暴家庭成员,不得有赌博、酗酒、吸毒等不良嗜好。
二、任何一方违反上述规定导致离婚的,过错一方自愿放弃婚姻关系存续期间取得的所有夫妻共同财产,包括但不限于房产、存款、车辆、首饰、双方经营所得等全部财产。
三、任何一方违反上述规定导致离婚的,过错一方承担夫妻共同债务。
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字按手印后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
篇9:夫妻双方自愿离婚协议子女归男方
立协议人:_________________
男方:_________________
女方:_________________
男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚,经双方商定,对有关事项达成以下协议:_________________
一、双方婚生女___________由男方抚养,女方每月___________日前支付共计__________元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视,于当日下午七点之前送回男方住处。
二、双方共同财产分割方案如下:_________________
夫妻双方共有的位于______市______路______弄______号__________室房屋登记在双方名下,系双方共同财产。现双方约定:_________________
离婚后,该套房屋归男方所有,女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。
为保障子女的居住和生活环境,女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹_______________元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用,若以上钱款不足以支付以上医疗费用,超出_______________部分,由男方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
女方:_________________,汉族,_______年_______月_______日出生,现住:_________________,身份证号:_________________;
男方:_________________,汉族,_______年_______月_______日出生,现住:_________________,身份证号:_________________。
篇10:夫妻婚育状况证明标准模板示例
被证明人姓名:________,性别____,民族____,户口性质:____,身份证号码:________________,属________省________市________乡(镇)________行政村村民。
被证明人配偶姓名________,性别____,民族____,户口性质:____,身份证号码:________________,属________省________市________镇(乡)________行政村村民。
二人于________年____月____日依法登记结婚。被证明人________属(初婚、再婚),已生育男孩____个,女孩____个。未曾收(抱)养过子女,无违反计划生育政策行为,未在我处办理生育(一、二)孩生育子女《服务证》,情况属实。
特此证明
________村(居)民委员会意见(章)
经办人:
办理时间: 年 月 日
________乡(镇)计生办意见(章)
经办人:
办理时间: 年 月 日
市人口和计划生育委员会意见(章)
经办人:
办理时间: 年 月 日
篇11:夫妻自愿离婚协议
样本一
男方姓名:出生年月:民族:身份证号:住址:
女方姓名:出生年月:民族:身份证号:住址:
双方于年月日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码),并生有1名婚生女(,19年月日出生)
现因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,就自愿离婚一事达成如下协议:
一、双方自愿解除夫妻关系。
二、婚生女由女方直接抚养。抚养期间,男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)元;
女方应悉心抚养婚生子,不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;
男方每个月可以探望婚生女次,也可以到学校探望,每周可与婚生女共同居住天,寒暑假可以共同居住天,女方有协助的义务;
探望权的行使以不影响学业为准。
任何一方对婚生女身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权;
三、财产分割
(1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定;
双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人专用物品。
婚前财产:男方女方
婚前个人债权债务:男方女方
婚姻存续期间个人债权债务:男方女方
(2)女方自离婚证领取之日起,取得下列夫妻之间共同财产的所有权:彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、家俱一套、组合音响一套、生活日用品件,总计约元;
银行存款元,归女方元,男方元;运营出租车,作价元,归女方元,男方元。
(3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。
四、男方确认给女方经济补偿元;
五、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为,否则承担违约金元。
六、双方确认对方是完全民事行为能力的人,能够自行处分自己的行为和财产。
七、本协议经双方签字后,待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
八、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,婚姻登记部门保留一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方:(签字)女方:(签字)
年月日年月日
样本二
男方:某某,男,汉族,____年____月____日生,住____,身份证号码:________
女方:某某,女,汉族,____年____月____日生,住____,身份证号码:________
男方与女方于____年____月认识,于____年____月____日在____登记结婚,婚后于____年____月____日生育一儿子/女儿,名____.因____致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子/女儿____由女方抚养,随同女方生活,抚养费由男方全部负责,男方应于____年____月____日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费____元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的____银行帐号:)
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可探望女方抚养的孩子。(/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。)
三、夫妻共同财产的处理:
⑴存款:双方名下现有银行存款共____元,双方各分一半,为____元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于____年____月____日前一次性支付____元给女方/男方。
⑵房屋:夫妻共同所有的位于____x的房地产所有权归女方所有,____房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价____元给男方。
⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(/____方于____年____月____日向____x所借债务由____方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前____二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神损害赔偿:
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费____元。上述男方应支付的款项,均应于____年____月____日前支付完毕。
七、违约责任的约定:
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金____元给对方(/按____支付违约金)
八、协议生效时间的约定:
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向____人民法院起诉。
男方:____女方:
签名:____签名:
年____月____日____年____月____日
篇12:夫妻一儿一女离婚协议
甲方(男方):
___________,男,____年_____月____日出生,民族:______,住______市______路______号。
乙方(女方):
___________,女,____年_____月____日出生,民族:______,住______市______路______号。
甲乙双方于_____年_____月_____日在____________区人民政府办理手续。
因双方性格不合,无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方达成如下协议:
一、双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
婚生儿子(女儿)_
____________由_______方抚养,由________方每月给付抚养费_______元,在每月_______号前付清,直至付到18周岁止,18周岁之后小孩尚未独立生活而产生的合理的教育、生活费用双方平均承担。
未直接抚养子女的一方可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回居住地,如临时或春节探望,可提前一天与__________协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
三、夫妻共同财产的处理
夫妻现有住房_______套,坐落在_______路_______号,价值人民币_______万元,现协商归_______方所有,由其一次性给付_______方现金_______万元。
夫妻共同现有现金_______万,一人一半。
夫妻共同债务共_______万元,一人承担一半。
四、其他财产:婚前双方财各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
五、双方登记结婚后,如必须协助对方办理有关登记的事项,双方必须支持。
六、本协议一式三份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。
甲方(男方):
年 月 日
乙方(女方):
年 月 日
篇13:夫妻财产离婚协议书
夫妻财产协议范本【标准版】 男方:____________,(以下简称甲方)男,汉族,________年____月____日出生,现住__________________________,身份证号码:__________________________。 女方:____________,(以下简称乙方)女,汉族,________年____月____日出生,现住__________________________,身份证号码:__________________________。 风险告知:婚内财产协议是夫妻双方自行、自愿订立的协议,协议内容只要不违反法律、法规的强制性规定,不违背公序良俗的,法律一般尊重各当事人的约定。 甲乙双方经过长时间的恋爱、相处,已经对方有了深刻的相互了解,且感情日益稳固,于________年____月____日在 ______省(____市自治区)______市 ______区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为:_________),双方均愿共筑爱巢,白头偕老。至结婚登记以来,甲乙夫妻双方感情发展良好,但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷,现双方经过理智、平等地协商,自愿就夫妻婚后财产达成如下公证协议:
第一条 订约依据 甲乙双方签定本协议,其依据为我国《民法典》、《妇女儿童权益保障法》和《民法典》相关法律之规定。
第二条 婚姻财产范围及归属 经过甲乙双方共同清点和协商,对于双方婚后现有财产作出如下约定:
1.房屋:座落于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米的商品房一套,归______所有。
2.汽车:户名登记为_________方的______牌______型号轿车一部,归_________所有;
3.银行存款:户名为_________方的______银行存款______万,归_________所有;
4.双方父母的遗产分别属于双方个人所有,不作为双方的共同财产。
5.甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱,应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务,由双方共同偿还,无双方共同书面签名则视为个人债务,由个人承担。 风险告知:婚姻关系存续期间形成的债务,如果约定各自负担的,应该在签订债权债务协议的时候,明确告知债权人该债务不作为不起共同债务,由签订协议的债务人负担。这类约定只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则,债权人可以要求夫妻承担连带清偿责任,即该协议不能对抗善意
第三人。
第三条 共同财产的保管约定
1.甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况(包括除工资外的额外收入),并定期将各自全部收入的______%集中存放于夫妻共同的账户,视为共同财产并用于共同生活的开支。其余的______%视为个人财产,自行保管,与对方无关。
2.双方在共同夫妻生活期间所设立的共同账户由______方保管,并进行统一支配,用做家庭开支,______方有定期向______方告知的义务。
第四条 双方忠诚协议
1.如果______方今后有过错(包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚),夫妻财产按以下约定处理:
(1)______方自愿放弃家庭全部财产,净身出户。
(2)现在夫妻共有一套房产归______方所有,如果在离婚之时,房贷仍未付清,则由______方付清;
(3)夫妻共同财产全部归______方所有(包括以后再购置的房产以及其它大件物品)。
(4)______方应向______方赔偿精神损失30万元,在办理离婚相关手续时直接以现金支付给女方。
2.如果______方今后有过错按正常离婚进行分配。
3.如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。
第五条 订立目的
1.签订本协议的目的,是为了男女双方和睦相处,互敬互爱,白头偕老。
2.协议双方必须遵守本协议约定的内容,如有违反则自愿按协议约定内容执行。
第六条 其他
1.本协议一式两份,双方各执一份,具有相同法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议未尽事宜,或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议,由甲乙双方共同协商签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.因执行或履行本协议,以及因本协议产生的任何争议,由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决,如协议解决不成,甲乙双方任何一方均可向______市______区人民法院提起诉讼。 男方:_____________________ 女方:_____________________ ________年____月____日 ________年____月____日 夫妻财产协议的无效约定:
1、约定财产归子女所有 很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有,但这些财产仍然是由父母掌管。从法律.上来看,属于赠与没有履行,没有完成的赠与便不生效。实践中,此类约定争议较多,当然均以无效认定而告终。
2、谁提离婚谁无财产 此类约定往往会认为限制离婚自由权,而被认定为无效
篇14:破产案件别除权的理解与适用_调研报告_网
当前,随着企业产权制度改革的不断深入,企业法人申请破产还债案件不断增加。人民法院审理破产案件涉及面广、政策性强、社会矛盾多,易引发不稳定因素。因此,正确理解与适用破产法及相关的法律、法规,规范审理破产案件,切实维护债权人的利益、维护破产企业职工的合法权益,保障社会稳定,促进产权制度改革的顺利进行有着十分重要的意义。本文就破产案件中别除权的理解与适用作一些探讨。 别除权是指债权人因债权设有担保物,在债务人破产过程中对特定担保财产享有的单独、优先受偿权利。《中华人民共和国企业破产法(试行)》(下称《破产法》)第32条规定:“破产宣告前成立的有财产担保的债权,债权人享有就该担保物优先受偿的权利。”《中华人民共和国民事诉讼法》第203条也明确规定:“已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产,银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他担保物优先受偿的权利。”此项权利在破产法理论上称之为别除权。它是由破产企业特定财产从破产财产中区别排除出来,授予债权人就该财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先于其他债权人受偿的权利。 从本质上讲,别除权源于破产宣告前债务人特定财产上设立的担保物权的优先受偿权。在民事活动中,债主要是一种财产法律关系。要保证债务人能够全面、正确地履行债务,就必须有一定的财产担保债的履行。有财产担保的债权在民事强制执行中可优先获得清偿。破产作为民事强制执行程序中的一种特殊形式,债务人破产并不影响其在财产上设立的担保物权的效力。所以这种债权在破产程序中同样应当优先受偿。 别除权与破产程序中存在的其他权利相比,具有以下特征: 1、别除权是针对破产人的财产行使的权利。别除权是对破产人的财产中不属于破产财产的财产行使权利。这与取回权是针对清算组管理下的非破产人财产行使的权利不同。别除权人对担保物优先受偿时,如有余额应由清算组按照破产法规定进行分配;如果担保物不足于清偿债务,未受偿部分转化为破产债权,可以依法申请参与分配破产财产。别除权人放弃优先受偿权时,可以作为一般债权人参与受偿。但在第三人为破产人债务提供财产担保时,因担保财产不属破产人所有,不构成别除权。反之,破产人为他人债务提供财产担保时,则构成别除权,但因其不是主债务人,在担保物价款不足于清偿担保债务时,余债不得作为破产债权向破产人要求清偿,只能向主债务人求偿,别除权人如放弃优先受偿权利,其债权也不得参与破产分配,因二人之间只有担保关系,无债务关系。 2、别除权是针对破产企业设立担保的特定财产行使的权利。《担保法》第28条规定:“已作为担保物的财产不属于破产财产。”破产费用、无物权担保债权是针对破产人的破产财产行使权利,两者清偿财产的范围不同。别除权人只能针对破产人作为担保物的特定财产行使别除权,不能对破产人没有设定担保的一般财产行使。在破产财产不足以支付破产费用的情况下,也不得从担保财产中拨付,别除权人的权利不受影响。只有在担保财产清偿担保债权后尚有余额的情况下,才能用于破产费用的拨付和破产债权的清偿。 3.别除权是一种优先受偿权。别除权不同于一般破产债权仅具有公平受偿的性质。别除权的优先,既不同于优先支付的破产费用,也不同于破产债权中清偿顺序的先后,别除权则是在破产财产之外的担保物上优先受偿,破产费用与破产债权都是在破产财产的范围内清偿。别除权的优先不受破产财产多少的影响,即使破产财产不足以支付破产费用,破产程序终止,其债权也能得到实现。因为担保物不属于破产财产,不得用于同行使别除权无关的费用。别除权的优先受偿,只能经法定程序对担保物作价或者拍卖、变卖所得价款行使,而不能将担保物直接据为已有。 我国别除权是基于担保物权产生的,其优先受偿权源于物权的排他性。因此,别除权的产生依据应为民事法律中有关物权担保的规定,担保物权是别除权的基础权利。从有关国家的破产立法看,可以享有别除权的民事权利主要包括:1.质权;2.抵押权;3.留置权;4.特别先取权等。担保法规定,担保分为保证、抵押、质押、留置、定金五种形式。根据担保物权的有关理论,抵押、质押、留置三种物权担保形式在破产程序中均可产生别除权。 抵押权。《担保法》第33条规定:“抵押是债务人或第三人不转移对其财产的占有,将财产作为债的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”在债务人以其财产为自己或他人债务进行抵押担保的情况下,债权人在债务人破产时就担保物享有别除权。但在破产人为他人债务抵押担保时,别除权人放弃优先受偿权,并不产生破产债权,担保物不足清偿时,担保的破产人对不足部分没有清偿的义务。第三人以其财产为破产人抵押担保时,在破产程序中也不构成别除权。 质押权。质押是指债务人或者第三人依照合同约定,将其动产(依照《破产法》第75条的规定包括一些权利)移交给债权人占有,将该动产作为债权的担保。在债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖动产的价款优先受偿。质押权人作为破产企业的债权人,在出质人破产时,对质押物依法享有别除权。 留置权。债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优偿还。 留置权人就留置物享有优先受偿权,因此,享有留置权的债权人,在债务人破产时享有别除权。留置权的范围仅限于依合同约定占有债务人的财产,可优先受偿的债权应限于合同约定的应付款项。值得注意的是,留置权是以实际占有而存在,并因此取得优先受偿权,如果债权人失去对留置物的占有,留置权消失,别除权也随之消灭。如果留置物被第三人非法占有,留置权人可依民法的有关规定请求返还,占有恢复后,留置权并不消灭。 对别除权人是否需要申报债权意见不一,有的观点认为,行使别除权的担保物的财产不属于破产财产。因此,别
除权人行使别除权不影响其他债权人的利益,不应当受破产程序的限制,无需申报债权,仅在担保物价款不足清偿其全部债权时,对不能清偿的部分应申报债权。另外,别除权人有无申报债权义务,往往与其是否享有破产申请权相互联系。在规定别除权人无须申报债权时,因其债权未经确认,如发生争议可通过债权确认诉讼程序解决。 《破产法》第9条规定:“债权人应当在收到通知后一个月内,未收到通知的债权人应当自公告之日起三个月内,向人民法院申报债权,说明债权的数额和有无财产担保,并提交有关证明材料。逾期未申报的,视为自动放弃债权。”根据这一规定,无论是没有财产担保的债权还是有财产担保的债权,均应在规定的期限内向人民法院申报。《破产法》规定别除权人应申报债权比较符合我国的实际情况。目前我国对物权担保的法律规定尚不十分完善。破产企业管理比较混乱,担保材料遗失的现象时有发生,使清算组对破产企业的担保情况掌握不全面。如果别除权人不申报债权,在其占有担保物的情况下(如质押、留置),权利不受实际影响,如果未占有担保物(如抵押),权利就可能受到影响,担保物可能被清算组误认是破产财产,进行分配。因此,别除权人的债权经过申报与确认程序,有利于其他利害关系人了解有关情况,减少争议,有利于维护担保物权人的合法利益,使破产案件得于顺利审理。 别除权是债权人因债权设有担保物,在债务人破产时享有的优先受偿权。虽然行使别除权与破产债权公平清偿互不影响,但是行使别除权不受破产程序的限制并不是绝对的。在行使别除权时应注意以下几个问题: 1、别除权对债权人具有重要利益,人民法院审理破产案件要准确认定物权担保的效力,防止损害其他债权人的利益。为制止债务人在破产前利用担保给个别债权人优惠清偿的行为,《破产法》第35条中规定,在法院受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内,债务人对原无财产担保的债务提供财产担保的行为无效,债权人不行使别除权。但是,在法定无效期间之前已以书面合同约定对债提供财产担保,只是延至无效期间内方实际履行的,仍然有效,但限于在破产案件受理前提供担保,破产案件受理后尚未履行提供担保者不得再行提供。 2、根据最高法院1997年《关于当前人民法院审理企业破产案件应当注意的几个问题的通知》的规定精神,人民法院审理企业破产案件涉及抵押合同及担保债权的法律效力,要严格按照有关法律规定,认真审查合同的效力。对国有企业已经确定为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的;依《担保法》第37条规定不得作抵押的财产设立抵押的以及在有多个债权人的情况下,债务人与债权人恶意串通将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,人民法院均应认定抵押合同无效。 3、在破产案件受理后,对担保物原来的占有状况不得改变,破产前由保债权人依法占有的担保物,破产企业及清算组不得要求收回。特别需要注意的是,最高法院关于执行《中华人民共和国企业破产法(试行)若干问题的意见》第45、46条中规定:破产企业的财产持有人应向清算组交付财产,逾期未交付又未提出异议的,由清算组申请人民法院裁定后强制执行的规定。不应被理解、适用于担保物的收回,否则便是对别除权人合法权益的侵害。 在行使别除权行使过程中,不能直接将担保物抵偿债务,必须由清算组委托对担保物评估作价、拍卖、变卖,从所得价款中优先受偿。实践中有的别除权人占有担保物,迟迟不行使受偿权利,以致影响到破产程序正常进行,清算组可以要求清偿债务,收回担保物,也可以请求法院强制执行担保物,清偿别除权。 4、在破产宣告前,别除权人应依原合同所订期限行使权利,不得提前要求受偿。在破产宣告后,依照《破产法》第31条的规定,未到期的债权均视为到期。因此,未到期的别除权可提前行使,但其利息应计算至破产宣告时为止,即应扣除未到期的利息。 5、别除权与特种债权。特种债权一般是指法律赋于某种债权比一般债权甚至比担保物权优先从债务人财产中获得清偿的权利。我国现行法律中关于特种债权,主要是根据xx1997年《关于若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》规定精神,确定的企业“优化资本结构”试点城市范围内的国有工业企业破产,安置破产企业职工的费用以及离退休职工的离退休费和医疗费,没有参加养老、医疗保险基金社会统筹或者社会统筹不足的,从破产企业依法取得土地使用权转让所得中拨付。破产企业的土地使用权为抵押物的,其转让所得也应首先支付,不足部分依次从处置无抵押财产、有抵押财产所得中支付。剩余部分才能依次行使别除权、清偿一般债权。
篇15:夫妻离婚协议书
男方:________
女方:________
男、女双方于____年____月____日办理结婚登记,婚后未生育子女。因双方性格不合,无法继续共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能。现男女双方本着平等、自愿原则,经协商一致,就双方自愿离婚一事达成协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、男女双方无夫妻共同财产,无夫妻共同债权。
三、婚前双方各自财产归各自所有,男女双方各自私人生活用品及首饰归各自所有。
四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务,由负债方自行承担。
五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助情况。
六、本协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份,自双方签字后生效。
男方:____女方:____
____年____月____日____年____月____日
篇16:夫妻离婚合同协议书
协议人:张X,女,19X年8月8日出生,住广西贵港市幸福路X号。
协议人:李X,男,19X年9月9日出生,住广西贵港市幸福路X号。
协议人张小雨、李明双方于20X年8月8日在贵港市港北区婚姻登记处办理结婚登记手续。20X年3月6日婚生女儿李小明出生。因双方性格不合,夫妻感情已完全破裂,决定协议离婚。现双方协议如下:
一、张X与李X自愿离婚。
二、女儿李小明由张小雨抚养,另李明每个月支付600元的抚养费。
1、抚养费包括生活费、医疗费、教育费用等。如果子女抚养期间产生一次性大额支出的,双方再协商解决;
2、抚养费支付时间和方式,如果一方不能够按时支付的,每天加收3%的赔偿金。
3、抚养费支付到子女年满18周岁,超过18周岁以后,确实由必要支付抚养费时,双方协商确定数额和支付时间;
4、离婚后一年内子女户口迁到一方,另一方应协助办理,如果不协助,则赔偿损失50000元人民币。
5、离婚后另一方户口一年内迁出,如果超过该时间的,按日支付补偿金50000元。
6、离婚后,一方未经另一方书面同意,不得改变子女的姓氏,擅自改变的,应及时恢复原来的姓氏,并一次性支付赔偿金20000元。
三、双方夫妻共同财产清单如下:
1、房屋,分割办法;
2、存款,分割办法;
3、家具电器,分割办法;
4、股票、基金,分割办法;
5、汽车,分割办法;
6、其他投资、财产,分割办法。
四、夫妻共同债权及债务:
1、双方共同债权,分割办法;
2、双方共同债务,分割承担办法。
五、探望权行使办法:
1、探望子女的时间;
2、探望子女的方式;
3、探望子女的地点;
4、爷爷、奶奶探望权的行使;
六、其他问题约定:
七、本离婚协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:
协议人:
协议签订日期:
篇17:2024夫妻感情不和离婚协议书
男方: 身份证号码:
女方: 身份证号码:
我们双方于 年 月 日登记结婚,婚后因感情破裂。经双方协议达成离婚意愿,并对子女、财产、债务等事项已达成一致处理意见,协议如下:
1.男方与女方自愿离婚。
2.婚生儿子(女儿)的抚养权归男方,由女方每月支付人民币1000元抚养费,直至儿子(女儿)年满18周岁止。女方随时享有探视的权利。
3.以下财产归男方所有: ;
以下财产归女方所有: 。
4.我们夫妻婚姻关系存续期间双方各自对外的债务,离婚后由各自承担。
5.本协议书为双方自愿签订,对男女双方均有法律约束力,违约方应负法律责任。
6.本协议自双方取得《离婚证》之日起生效。
我们自愿离婚,双方均具有完全民事行为能力,完全同意协议书的各项安排,亦无其它不同意见。
协议人(签名): 协议人(签名):
日期: 日期:
篇18:夫妻共同遗嘱合同
立遗嘱人:_________________朱__________
立遗嘱人:_________________
财产概况:_________________
我二人于年结婚,婚后育有三男三女,两人名下有一幢座落于上海市_____________路31号,占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为,房屋产权证已遗失。
我们自愿立下遗嘱,对属于我们名下的以上财产作如下处理:
一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下:
1、长子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间,西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资,归其使用。
2、二子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。
3、三子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。
4、以上所分配房屋都经一户一表改造过,所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出),用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收,具体由三个儿子轮流收管交接。
5、特别约定:为维护家庭成员的居住使用,以上分配房屋各户只有使用、维护的权限,严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道,原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋,如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出,否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额
二、该房屋属于我们二人的合法共同财产,对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立,其他子女不得有异议。
本遗嘱一式三份,上海_________________律师事务所保存一份,立遗嘱人各执壹份。
立遗嘱人:_________________
立遗嘱人:_________________
__________年__________月__________日
篇19:夫妻无财产离婚协议书
夫妻双方在离婚的时候有财产问题需要处理怎么办呢下面小编跟大家分享几篇离婚协议书,以供参考!
夫妻离婚协议书有财产处理一
男方:,男,汉族,________年____月____日出生,住。
结婚证号。身份证号。
女方:,女,汉族,________年____月____日出生,住。
结婚证号。身份证号。
男方与女方于年月认识,于________年____月____日在登记结婚。婚后于________年____月____日生育一子(女),名。因婚前缺乏必要了解,婚后性格不合难以建立夫妻感情,导致现在夫妻感情完全破裂,已无和好可能。现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权。
儿子由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方所有负责,男方应于________年____月____日前一次性支付元给女方,作为儿子的抚养费(或男方每月支付抚养费元,男方应于每月的5号前,将女儿的抚养费交到女方手中或汇入指定的银行帐号,银行帐号:)。
在不影响儿子学习、生活的情况下,男方可随时探望由女方抚养的儿子。(或男方每星期周六可探望儿子一次,并可带儿子外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)
三、夫妻共同财产的处理。
1、存款:双方名下现有银行存款共______元,双方各分一半,为______元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方女方应于________年____月____日前一次性支付______元给女方男方。
2、房屋:夫妻共同全部的位于的房地产全部权归女方全部,__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于________年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。
3、其他财产:婚前双方各自的财产归各自全部,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自全部(附清单)。
四、债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如隐瞒对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内所有共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前________年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的所有份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。
六、协议生效时间的约定。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
七、本协议生效后,男女双方除尽本协议规定之事宜外,不得再滋生其他事端,否则被扰方有权提起诉讼。
男方:女方:
夫妻离婚协议书有财产处理二
男方:王,汉族,25岁,省县乡村人,住本村。
女方:肖,汉族,23岁,省县乡村人,住本村。
男女双方________年____月____日结婚,199________年____月生一女孩王,现就离婚事议达成如下协议,供双方遵照执行:
1、男女双方都同意离婚。
2、婚生女王跟随男方王共同生活,女方肖每月给付生活费300元,以现金形式每月____日前给付,男方保证女方每月至少可探望女儿一次,时间定为每月最后一个星期日,由女方负责接送。
3、视机一台(XX29),冰箱一台(新飞双门210),洗衣机一台(小鸭全自动)、组合音响一套归女方李所有;组合家具一套(床、床头柜、大衣柜、梳妆台)、沙发一套、茶几一个、床上用品一套、厨具一套(包括锅、碗、液化汽灶及抽油烟机)归男方所有;各人衣服归个人所有,个人生活用品(女方首饰、化妆品、男方剃须刀等)归个人所有。无共同债务。
4、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。
5、此协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份。自双方签字后生效。
男方:张(签字,按手印)
女方:李(签字,按手印)
________年____月____日
________年____月____日
篇20:产权交易委托合同适用于意向受让方
合同编号:00-_________-w000
赣州市产权交易委托合同
赣州市产权交易中心制
合同使用须知
一、本合同文本是根据《_____》和湖北省、赣州市产权交易管理的有关规定制定的示范文本。本合同适用于出让、受让委托。本合同条款均为提示性条款,供双方当事人约定时选择采用。
二、为更好地维护合同各方当事人的权益,当事人签订合同时应当慎重,力求具体、严密。拟订具体条款时,需约定的必须填写,无须约定的用“本合同不涉及此条款”表示。
三、当事人应本着诚实信用的原则,向其他当事人披露与订立合同有关的一切事项,保证合同条款真实,积极履行合同义务,对合同签订、履行的法律后果承担完全责任。
四、“代理业务”内容一般包括:
(适用出让委托时选择)(适用受让委托时选择)
1.?制作交易申请书;1.?寻找交易目标;制作收购意向申请书;
2.?寻找受让方;2.?根据交易目标制作投资分析;
3.?制订谈判方案并参与谈判;3.?制订谈判方案并参与谈判;
4.?制作有关法律文书(合同等)?4.?制作有关法律文书(合同等)
并参与合同签订;并参与合同签订;
5.?办理交易市场合同审核的有关?5.?办理交易市场合同审核的有关
手续;手续
6.?参与财产的交割;6.?参与财产的交割;
7.?办理权证变更等手续;7.?办理权证变更等手续;
8.?有关法律、法规、政策咨询;?8.?有关法律、法规、政策咨询;
9.?其他。9.?其他。
五、委托标的,可以是专利和非专利技术,_____权,非上市国有、集体全资企业整体或部分产权,非上市国有、集体控股或参股企业国有及集体产权,上市公司控股或参股企业国有及集体产权,科技成果和以科技成果、风险投资所形成的产权,合法的其他类型所有制企业产权,以及依法可转让的其他各类产权。
六、委托标的的交易方式,可以是竞价拍卖,招标转让,协议转让,招募法,有偿兼并,融资租赁,以及其他合法方式等。
七、提交的文件,出让方应当提供营业执照或其他资格证明、税务登记证、自然人的身份证明、准予转让产权的有效决议或代行出资人权利的上级主管部门批文等资料;受让方应当提供营业执照或其他资格证明、税务登记证、同意受让产权的有效决议或主管部门批文、资信证明等资料。
八、权证变更过程中所发生的费用,包括但不限于应支付房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。
九、合同涉及的当事人是自然人的,请填写姓名及身份证号码。
合?同?当?事?人
委托方:?住所:电话:?法定代表人:职务:
受托方:?住所:电话:?法定代表人:职务:
根据中华人民共和国法律、法规和湖北省、赣州市产权交易的有关规定,双方当事人本着自愿、公平、平等、诚实信用的原则,经协商一致订立本合同。
第一条?委托事项
(一)委托方委托受托方在赣州市产权交易中心进行以下代理业务:(应具体约定)
(二)委托的权限和期限
1.委托标的。
2.委托标的的交易方式。
3.委托期限。
4.委托出让标的的价格为人民币(大写)万元(¥万元),最低不能少于人民币(大写)万元(¥万元)。(此款适用出让委托)
委托受让标的的价格为人民币(大写)万元(¥?万元),最高不能超过人民币(大写)万元(¥万元)。(此款适用受让委托)
5.委托的其他事项:
第二条?提交的文件(应具体约定)
委托方须向受托方提供相关材料,并如实填报有关表格内容。如为复印件,委托方须加盖公章。
第三条?权利和义务
(1)合同双方须遵守国家有关法律、法规及赣州市关于产权交易管理的有关规定,自觉接受政府主管部门监管。
(2)委托方承担委托事项中涉及的清产核资、评估等相关费用。
(此款适用于出让委托)
(3)委托方承担委托事项中涉及的实地考察、评估等相关费用。
(此款适用于受让委托)
(4)受托方接受甲方的委托,按照委托方的委托事项、权限要求和期限进行交易业务活动。
(5)双方均负有对对方所提供的相关材料保密的义务。未经对方同意,不得提供给第三方,否则,由此引起的法律后果由违约方承担。
第四条?承诺及违约责任
(1)合同双方提供的所有材料(包括原件、复印件)必须真实、完整、有效,如有不实,材料提供方承担由此带来的一切法律责任。
(2)委托方在委托期限内不得再与第三方订立同一标的的受让委托合同,并不得与出让方私下接触、洽谈成交。否则,由此引起的法律后果由委托方承担(此款适用于受让委托)。
(3)委托方在委托期限内不得再与第三方订立同一标的的出让委托合同;在赣州市产权交易中挂牌期间和摘牌后90日内不得发生场外交易行为,否则,受托方有权向委托方追缴金额为委托出让产权总价款%的违约金;在委托期限内不得与任何一个受让方私下接触、洽谈成交,否则,由此引起的法律后果由委托方承担(此款适用于出让委托)。
(4)受托方按照委托方的书面指示处理委托事务。需要委托方变更指示的,应当经委托方书面同意。否则,由此引起的法律后果由受托方承担。
(5)合同双方应严格遵守《赣州市产权交易中心交易规则》和赣州市产权交易中心有关交易业务的规定,遵守本合同约定,若违反规定和约定,违约方须承担法律责任。
第五条?_____项目、_____标准及支付方式
1.?_____项目
(1)佣金:受托方为委托方提供代理服务而向委托方收取的报酬。
(2)基本费用:受托方为委托方代为办理产权交易手续及相关业务开支的必要费用。
(3)代缴费用:受托方为委托方代为向赣州市XX公司缴纳的产权交易手续费、交易挂牌费和信息费。
2._____标准:
(按照赣州市人民政府有关主管部门批准的标准_____,佣金也可由双方约定)
佣金:人民币(大写)万元(¥万元);
基本费用:人民币(大写)万元(¥万元);
代缴费用:人民币(大写)万元(¥万元);
合计:人民币(大写)万元(¥万元)。
3.支付方式:
对低于(高于)委托方委托受让(出让)价格部分的差额,按差额的%给予受托方奖励或按以下方式给予奖励:?(2)合同签订后,在委托期限内若交易不成或委托方要求解除委托时,委托方须向受托方支付成本费人民币(大写)万元(¥万元)。
(3)权证变更过程中所发生的费用由委托方承担。
第六条?合同的变更和解除
经合同双方协商一致可对合同进行变更。
合同双方中任何一方如欲解除委托关系,应提前日向对方提交书面要求,经对方同意并结清帐目后即可解除。因解除合同给对方造成损失的,应当赔偿损失。
第七条?争议处理
合同双方在履行过程中发生争议,可向赣州市产权交易中心申请调解;也可明确约定_____机构申请_____或向合同双方约定的人民法院提起诉讼。
(合同双方可选择约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖)
(具体约定为)
第八条?合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式六份,合同双方各执二份,赣州市产权交易中心执二份。
第九条?本合同未尽事宜,当事人可签订补充合同,补充合同报赣州市产权交易中心鉴证盖章后生效,与本合同具有同等法律效力。
第十条?其他条款
附件(略)
委托方(甲方):
(盖章)
法定代表人(签字):
受托方(乙方:)
(盖章)
法定代表人(签字):
签约地点:
签约时间:?年?月?日