2024年私人厂房租赁合同参考
出租方(甲方)___________________
身份证号:_____________________
承租方(乙方)___________________
身份证号:_____________________
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房情况
1、甲方出租给乙方的厂房座落在____________________________,土地证号:_____________________,租赁建筑面积为_______平方米。使用权包括整座厂房院落,厂房类型为____________结构。
2、甲方应保证其对出租厂房完整的所有权,并保证该厂房未设定任何抵押及无任何其他权利纠纷。
二、租赁期限
1、厂房租赁自________年____月____日起,至________年____月____日止,租赁期五年。
2、租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,甲方应提前30天书面通知乙方,乙方收到通知后应如期搬迁。
三、租金支付方式:
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为元,大写人民币元整。
2、甲、乙双方签订合同后,乙方应于每年的____月份一次性向甲方支付一整年厂房租赁金。
四、其他费用
租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,乙方可以从租赁费用中扣除维修费用。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
六、厂房转租
乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的同意。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作,甲方应保证该租赁厂房的消防设施等符合国家安全标准。
3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负。
4、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用。
5、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权,同等条件下房子租给乙方;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁。
八、其他条款
1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应包赔乙方:扩建厂房设施费用、装修费用和一年租金。
2、租赁期间,因该出租厂房的权利纠纷,包括但不限于因产权证、土地使用证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任并赔偿乙方总租金30%的违约金。
3、可由甲方协助代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章或者签字后生效。
出租方(甲方)____________ 承租方(乙方)____________
签约日期:______________ 签约日期:______________
联系电话:______________ 联系电话:______________
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篇1:私人车辆短期租赁合同书
卖方(以下简称甲方):_________
地址:_________
联系电话:_________
委托人:_________
地址:_________
联系电话:_________
买方(以下简称乙方):_________
地址:_________
联系电话:_________
委托代理人:_________
地址:_________
联系电话:_________
委托代理机构:_________
经办人:_________
联系电话:_________
根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购屋项达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_________市_________区_________,房屋结构为_________,房屋用途为_________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_________平方米。
2.该房屋所有权证号为_________(共有权证号为_________)。
土地使用权取得方式为_________。
3.该房屋四至界限:东至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
4.随该房屋一并转让的附属设备、设施:_________。
5.该房屋租赁情况_________。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币]每平方米_________元,总金额_________元,大写_________元整(每平方米价格精确到小数点后两位)。
第三条付款方式
双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_________)方式支付房款:
1.一次性付款:本合同签订之日起_________天内,乙方一次性将购房款支付给_________。
2.分期付款:_________。
3.其它方式:_________。
第四条交房方式:
甲乙双方约定采用下列第_________种方式交房:
1.自本合同签订之日起_________天内,甲方将房屋交付给乙方。
2.其他方式_________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。
逾期付款超过_________天,甲方有权按下述第_________种约定追究乙方的违约责任:
1.乙方向甲方支付共计_________元整,合同限期继续履行。
若乙方在_________天内仍未继续履行合同,遵照下述第2.条处理。
2.乙方向甲方支付违约金共计_________元整,,乙方将房屋退还给甲方。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
3._________。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按_________计算。
逾期交付超过_________天,乙方有权按下述第_________种约定追究甲方的违约责任:
1.甲方向乙方支付违约金共计_________元整,合同继续限期履行。
若甲方在_________天内仍未继续履行合同,遵照下述第2.条处理。
2.甲方向乙方支付违约金共计_________元整,合同终止。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
3._________。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。
如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。
该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。
甲方给予协助。
如因甲方过失造成乙方不能在_________天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房。
甲方必须在乙方提出退房之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_________元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。
第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条其他约定事项_________。
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_________种方式解决。
1.由[_________委员会]仲裁。
2.向人民法院起诉。
第十五条本合同自_________之日起生效。
1.甲、乙双方签字。
2.经_________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条本合同一式_________份,双方各执一份,_________各执一份。
各方所执合同均具有同等效力。
甲方(盖章)_________乙方(盖章):_________
甲方代理人(签字):_________乙方代理人(签字):_________
甲方共有权人(签章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
篇2:私人城市门面房屋租赁合同书
甲方:乙方:
经甲乙双方共同协商签订本合同:
一、甲方将修费)租给乙方经营(不得从事非法经营),租期为 年,从 年 月 日至
二、该房屋年租金为人民币 万元整,大写人民币 万元整,以后必须每年提前两个月即 月 日一次性付清全年租金给甲方,否则合同自动终止。余两个月租金不退给乙方。
三、乙方无权转租、转让、转借他人。
四、租赁期间,甲方提供电源水源,乙方如需用水应自行安装水分表,并承担水、电费用。
五、租赁期内乙方应保证房屋主体结构不变,如有损坏,所造成的损失由乙方全额赔偿。另外,由于房屋倒塌所造成的损失,由机构划定甲乙双方责任后,按责任赔偿。
六、租赁期间,乙方应保证防火防盗安全,如给甲方及他人造成的人身安全及经济损失,乙方应赔偿全部经济损失,并承担法律责任,甲方不承担任何责任。
七、租赁期间,房屋如因不可抗拒的自然灾害(包括地震、战争)和城市建设等需要甲方对其房屋进行拆迁改建时,甲方有权终止合同,乙方需无条件搬出所有财物,之后,甲方将剩余租金退给乙方,对改造时搬迁而造成的损失由乙方自行承担,甲方概不负责。
八、租赁期间,乙方若需要对房屋进行装潢,其费用由乙方自行负担。 九、合同终止,乙方在不是损坏房屋的情况下无条件搬出属于乙方自己的财物、货架、货物、空调(但乙方不得拆除装潢物),若有未搬出的物品,作乙方放弃所有权,甲方有权处置。
十、乙方在承租期间,应合法经营,并交纳承租期间所发生的一切税费。乙方自愿交纳房屋出租税人民币5000元给甲方,甲乙双方所签合同不得提供给第三者。
十一、合同期满,乙方如需再行租赁,需提前三个月与甲方续签租赁合同并交纳租金,同等条件下乙方有优先租赁权。
十二、甲方与前承租户的债权债务与乙方无关。
十三、合同期内,甲乙双方不得违约,任何一方违约都必须赔偿对方损失。
十四、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,未尽事宜按合同法履行,补充协议与合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇3:工地吊车租赁合同书
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根据《民法典》的有关规定,为明确双方权利义务关系,经双方协商,现达成如下协议:
一、 租赁机械名称及规格型号:
乙方向甲方提供随车吊车1辆,型号:解放 8T,车牌号陕AD8380,用于甲方承建的太中银铁路栅栏工程施工。
二、租赁期限:
乙方车辆按实际进场开始时间计算,租赁期限2个月,即20xx年6月28日开始,到20xx年 8 月 27 日结束。实际租赁期限按实际工作时间计算,如果到期后继续使用,按实际使用天数计算费用。
三、设备施工内容、地点:甲方承担太中银栅栏工程,由甲方统一安排。
四、租赁费用及结算:
1、租赁单价33500元/月。台(叁万叁仟伍佰元/月。台),进出场费3000元(叁仟元)由甲方承担,燃油、食宿由甲方负责,车辆其它一切费用(维修费、保养费、证件费、配件费等)由乙方承担,租金不含税金。
2、结算:每月底依据甲方工区签认的设备使用统计表,经工区队长签字交机电部审核,由计合部对本月办理计价事项,各部门依据合同约定核扣相关费用、领导审批、财务结算。
五、双方责任及义务
1、乙方人员必须遵纪守法。坚守工作岗位,积极主动与甲方搞好配合。服从现场领工员调配指挥。
2、乙方必须持证上岗,遵守行车安全法规和项目部的规章制度,因操作不当、机械故障、私自工区内出车或开到工区以外区域造成的事故由乙方自行负责。
3、乙方要加强车辆维修与保养工作,即设备完好,否则每缺勤1天按1000元/天核扣租赁费用。
4、乙方配备司机2名,24小时待命,并负责设备的保养、维修工作并自行采购配件。
5、设备在工作中若出现问题需修理时,必须立即通知甲方现场领工员及乙方现场负责人并及时处理,不得随意停机。
6、如果因乙方设备技术性能、故障率高等原因造成不能满足甲方施工生产需要,甲方有权提前退租。
六、 其它
1、甲、乙双方在履行合同过程中发生争议,应尽量本着诚实守信、有利于合同履行为目的协商解决。
2、本合同自双方代表签字盖章后生效。
3、无正当理由不得提前终止合同,一方确因客观原因需要提前终止合同时,须提前15天通知对方。
4、一方违反本合同,造成对方经济损失,由违约方赔偿对方的经济损失。
5、本合同未尽事宜经双方协商一致后可签订补充协议,与本协议具有同等法律效力。
6、合同份数:本合一式三份,甲方二份,乙方一份。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
篇4:私人商品房房屋租赁合同书
出租方(以下简称甲方):____________ 承租方(以下简称乙方):____________
姓名 :________________________ 姓名:________________________
身份证号码:________________________ 身份证号码:________________________
地址:________________________ 地址:________________________
电话:________________________ 电话:________________________
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、租赁标的
1、甲方同意将座落在深圳市____________________________________单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_________使用。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期共___个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;如甲该物业继续出租或出售,乙方享有优先权,但必须在本合约期满 个月之前向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币____________圆整(小写:__________);每月租金须于______之前交付甲方。
2、押金:签定本合约之同时,乙方即时向甲方支付___个月押金和___个月租金,共计人民币____________圆整(小写:__________)交予甲方,甲方应出具收据。
3、租赁期间,乙方若将该物业分租转租必须事先得到业主的许可,否则不被允许。
四、租赁期间相关费用
1、 甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方交纳以下费用:
__________________________________________
乙方应每月按时交纳自行负担的费用。
五、押金
1.合同期满,乙方如不再续租,甲方应将押金退还乙方(不计利息)。
2.乙方若于租赁期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有关费用,乙方需在接到甲方付款通知三天内补足。
六、双方责任
1、租赁期间,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
2、乙方在使用该物业时,不得擅自变房屋的内部结构和用途,不得储藏任何违禁品、易燃 品、爆炸品等物,不得利用该房产从事非法活动,必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业管理处的要求。
3.租赁期间,乙方如拖欠租金达____天,或欠交管理费、水电费等相关费用达____个月视为乙方违约,合同因违约而告终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。
4.因乙方违约而合同终止,甲方有权不经乙方同意单方收回该物业,乙方须无条件立即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙,甲方有权同管理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在屋内的物品清点拍卖,用于抵偿欠租和相关费用,若有余应交回给乙方。乙方保证履行合同约定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理,同时保证绝不会提出任何异议。
七、本合同及附件共____页,为一式____________份,买卖双方各执一份,均具同等效力。
甲方:____________ 乙方:____________
篇5:市中私人房屋租赁合同书
出租方(甲方):_________________ 身份证号:___________________
承租方(乙方):_________________ 身份证号:___________________
根据《中华人民共和国民法典》《______________市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的`规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
甲方将其合法拥有(或整租)的座落在(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。产权证号码______________。
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为______________使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.甲方于__________________年______________月_____日前向乙方交付该房屋,租赁期从__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止。为期___________年。
2.租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个______月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋租赁的月租金为_____________________元整,(大写:_______________元整)。
2.租金按___________月为一期支付,第一期租金及保证金应于__________________年______________月_____日前付清,以后乙方应于每期的_____天前支付予甲方房租金。
3.乙方支付租金方式:_______________(现金、银行电子转账)。
五、保证金
1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为________________元整,(大写__________________________元整)。
2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
3.租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设滋,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
2.物业管理费由__________方支付。
七、甲方义务
1.甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
3.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
八、乙方义务
1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。
2.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。
九、违约责任及处理
1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约。
2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交__________仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
1.在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个______月提出,并经双方协商同意后签署解除。
2.租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。
A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。
十一、其它条款
1.甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。
3.本合同共巻页,一式贰份。甲乙双方各执壹份,均具有同等效力,签字即生效。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
联系电话:_________________联系电话:_________________
_________年_____月_____日
篇6:私人租赁房屋合同书租金月付
出租方(乙方):身份证号码:
承租方(乙方):身份证号码:
一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。
二、本房屋月租金为人民币元,按 结算。每 初 日内,乙方向甲方支付 租金。
三、签订合同时乙方需向甲方交 元的押金,甲方开具相应金额的收据给乙方。租赁结束时,在房屋内设施和物品清点完毕后,如房屋设施和物品没有损坏则押金按实际情况退回给乙方,乙方一并交回甲方所开收据。乙方不得随意损坏房屋设施和物品,如需装修或改造,需先征得甲方同意,装修改造费用由甲、乙双方协商解决。如乙方在甲方不知情的情况下擅自装修、改造、变卖房屋内的设施和物品,则乙方承担所有责任并赔偿甲方,押金不予退回。
四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。如乙方拒绝交付则甲方有权在所交押金中扣除。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元(因不可抗力及旧城改造需拆迁的除外)。
七、乙方租赁期间不得在房屋内从事非法及扰民的行为。不得转租和分租此房屋。由此带来的法律责任一律由乙方承担,并赔偿甲方损失。
八、乙方在租期内有维护房屋及设施的义务。乙方应做好安全工作,注意用水,用电,用气,用火安全。在居住期间产生的安全事故由乙方承担责任。
九、其他未尽事宜双方协商后签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同共两页一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。附: 电表读数: ;水表读数: ;
天然气(煤)读数: 取暖费: ;
电话费: 有线电视费: ;
上网费: 物业管理费: ;
室内家俱、家电清单: ;
其他约定:
甲 方: 乙 方:
年 月 日 年 月 日
篇7:工地吊车租赁合同书
承租方:(简称甲方)
出租方:(简称乙方)
根据双方共同协商,同意租用吊车,配合甲方吊装,具体内容磋商如下:
一、施工机械名称及数量:型吨吊车, 台。
二、施工内容和地点:
三、租赁时间暂定天,从 年 月 日至 年 月 日
四、财务结算
1、计收费标准: 元/台班,每天至少保证一个班,超出时间按国家标准,四小时之内为半个班,八小时之内为一个班。
2、进出场费: 元(汽车吊即路途台班个班)由甲方支付。
3、严格执行任务单签收制度,甲方须根据合同每天认真签署任务单。签单人姓名
4、付款方式:甲方在乙方机械进场前,支付元的预付款(进出厂费),车辆到达甲方场地预付天元的预付款,以后每天付一次,预付款元。
5、甲方必须在乙方要求的期限内付款,如逾期,乙方除按总费用的2‰每天计收违约金,还有停止吊装或终止合同的权利,因此产生的一切损失,由甲方负责。
五、严格执行安全操作规程,不能违章作业,严禁超负荷起吊。乙方机械进场后,甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作,以免发生机械意外,如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失(包括车上零部件),甲方要负责赔偿。
六、甲方在吊装中,必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥,并在施工前做好安全技术交底工作,统一指挥信号,确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责。坚持做到“十不吊”,即:
1、超过额定负荷不吊。
2、指挥信号不明,重量不明不吊。
3、吊索和附件捆绑不牢,不符合安全要求不吊。
4、吊车吊重物直接进行加工的不吊。
5、歪拉、斜吊不吊。
6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊。
7、氧气瓶、乙炔发生器等危险物品无安全措施不吊。
8、带棱角、刃口物件未垫好(防止钢丝绳磨断)不吊。
9、埋在地下的物件不拔、不吊。
10、非起重指挥人员指挥时不吊。
七、乙方机组人员应加强机械的检修和保养,使机械处于良好的运行状态,乙方机组人员应积极配合甲方,在不违反安全操作规程的前提下,除发生故障不能起吊外,应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则:吊钩以上事故乙方承担责任;吊钩以下事故甲方承担责任。
八、乙方机组人员自进入甲方施工现场,必须遵守甲方施工现场的规章制度,并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员故意懈怠,在有足够佐证材料证明下,甲方有权要求更换更高素质的吊车司机。
九、施工现场的场地条件、吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工,甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后,如因上述问题不能起吊,由此造成的损失由甲方负责。
十、在施工配合中如乙方机械发生故障,乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用,每月需有2天维修、保养车辆的时间,不得扣除租赁费,维修时间超过2天,按实际超出时间扣除租金,乙方不承担相应的赔偿责任。
十一、其它:
1、乙方机组人员在甲方施工期间,住宿就餐等生活问题由方负责。
2、乙方机组在施工期间所用燃油料,由方负责。
3、乙方机械在行驶过程中所发生的过路、过桥费由方负责。
4、乙方机械在行驶过程中所需的大型车辆超限证由甲方负责。
十二、本合同经双方签字盖章后生效,价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜,双方磋商解决。本合同共打印四份,双方各执正本一份,副本一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
签订日期:
篇8:私人小汽车租赁协议书
出租方:_____________________(以下简称甲方)
法定代表人:_________________
经营地址:___________________
联系电话:___________________
承租方:_____________________(以下简称乙方)
身份证号:___________________
联系电话:___________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定,在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方车辆事宜经过协商达成一致意见,特订立以下协议,以资共同遵守。
第一条租赁物及规格
1、甲方自愿将其名下车辆出租给乙方作________用途使用。
2、乙方承租的汽车产商为_____________、型号为_____________、车牌号:___________、车架号:______________、发动机号:______________。
风险告知:承租方在签订汽车租赁合同之前,应当仔细查阅车辆检验报告,对车辆状况进行检查、核对.首先要从外观上对车辆进行检查,例如车体有无划痕,车灯是否完整,车锁是否正常等.然后检查车辆备胎及更换备胎所需的工具,最后进入驾驶室内,检查油表、刹车、空调的运行状况,并进行试驾,判断车辆的基本状况.对于一些车型的特殊功能及用法,应向租赁公司咨询清楚。
第二条租赁期限
租赁期限为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三条租金标准及支付方式、时间
1、租金标准:如乙方系短期租赁(租期在一个月以内的),每辆车每日租金为人民币(大写)_______仟_______佰_______拾_______元(含:______________),此价格为含税价.如乙方长期租赁,则每月每辆车的租金为人民币(大写)_______仟_______佰_______拾_______(含:______________),此价格为含税价。
2、支付方式:以转账方式支付,由乙方将租金在约定日期内汇入甲方指定银行账号,信息如下:户名:____________;开户行:____________________;账号:_______________________。
3、支付时间:自本合同生效之日起______日内,乙方应付给甲方当月的实际天数租金,以后应在每个月的______日前付清下一个月的租金。
第四条甲方的权利和义务
1、甲方保证自己是具备企业法人资格的合法企业,有权依法对外出租车辆,其所有的营运手续真实有效。
2、按照本合同约定提供租赁车辆给乙方,并保证车辆在交付给乙方时系安全合格车辆。
3、负责办理出租车辆的全部租赁手续。
4、负责缴纳车辆保险,如租期在三个月以内的,保险费用由甲方自行承担,租期超过三个月的,乙方应按照比例分摊保险费用。
5、有权依照监督检查乙方是否按照合同约定的用途使用车辆。
6、协助乙方处理发生的交通事故并办理保险理赔。
7、乙方如使用租赁车辆进行犯罪活动或者违法情节严重并给甲方企业造成不良影响的,甲方有权解除本合同,收回车辆并追究乙方的违约责任。
第五条乙方的权利和义务
1、乙方承诺自己具备驾驶资格,积极遵守国家有关法律、法规,安全行车、文明行车。
2、乙方必须按照合同约定的用途使用车辆。
3、乙方应按时足额交纳租金及保险费。
4、乙方不得将车辆转租或者有偿借给他人使用,否则如发生交通事故甲方及保险公司均不承当责任,由乙方自行承担全部责任。
风险告知:一般情况下,未经出租方同意时,承租方不得将租赁车辆进行转租,车辆转租之前必须取得出租方同意,且不得改变租赁车辆的用途.未经出租方同意擅自将车辆出租的,出租方有权随时解除合同并要求承租方赔偿因车辆出租造成的损失。
5、乙方如在使用车辆过程中发生交通事故应第一时间联系甲方和保险公司,否则甲方免责。
第六条违约责任
1、合同签定后,甲、乙双方不得擅自终止合同,如有单方擅自终止合同,应按实际经济损失予以对方赔偿或按双方约定赔偿。
2、合同履行期内乙方按规定交纳租金,乙方如逾期缴纳租金的,自逾期缴纳租金之日起每日按应交付租金的_______%的标准向甲方支付违约金,乙方如超过15日未支付租金的,甲方有权单方面解除本合同,收回租赁车辆,并要求乙方按照本合同项下全部租金的50%的标准支付违约金。
风险告知:任何一方违约的,应当按照合同约定支付违约金.关于违约金比例的规定,《民法典》认为双方对违约金可以约定一定数额,也可以约定损失赔偿的计算方法,违约金低于或过分高于造成损失的可以申请适当增加或减少,但违约金数额超过造成损失的百分之三十的认为过分高于造成的损失。
3、甲方对乙方提供的驾驶证等证件仅进行初审,乙方保证自己提供的所有证件均为真实有效,否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
4、合同期满合同自动终止,乙方应立即归还车辆,如超出期限归还的需按规定补交租金。
风险告知:租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同.在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。
第七条争议解决方式
1、本合同履行过程中产生的争议,由双方协商解决,协商不成任何一方的,双方同意交由合同履行地法院管辖。
2、因一方违约致使本合同的履行产生争议,守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担.双方相互违约,有履约先后顺序的,负先履行义务一方负担所有争议解决费用;无履约先后顺序的,争议解决费用双方自行承担。
第八条其他
1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议,补充协议为本合同之有效组成部分。
2、本合同如有涂改,双方均应在涂改部分加盖公章确认,否则涂改部分无效。
3、本合同及附件经双方签字盖章后即生效,有效期至合同履行完毕之日起止.双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
出租方(盖章):_________ 承租方(签字):___________ 委托代理人(签字):________
____年____月____日 ____年_____月____日 _____年_____月_____日
篇9:施工吊车租赁合同书
出租方(甲方)_________ _________________
承租方(乙方)____苏州中材伊拉克钢结构厂项目部_
根据相关法律规定,经双方协商一致,就乙方向甲方承租以下设备达成协议:
一、 设备的使用地点及工程情况:
本设备使于____苏州中材伊拉克钢结构厂___,地点位于__伊拉克苏莱曼尼亚工业园区内
二、 租赁设备概况
1、设备名称:汽车吊
规格型号: QY50B _型汽车吊
数量(台)____1_____台
租赁金额:___16000____ 美元/每月
租赁金额:___800___ 美元/每日
2、设备名称:汽车吊
规格型号: QY30 _型汽车吊
数量(台)____1_____台
租赁金额:___6000____ 美元/每月
租赁金额:___360___ 美元/每日
3、设备名称:汽车吊
规格型号: QY35 _型汽车吊
数量(台):____1_____台
租赁金额:___6500____ 美元/每月
租赁金额:___360___ 美元/每日
4、设备名称:汽车吊
规格型号: QY25 _型汽车吊(5节臂)
数量(台)____1_____台
租赁金额:___6500____ 美元/每月
租赁金额:___360___ 美元/每日
篇10:吊车租赁合同施工需要
甲方:________
乙方:________
甲方因 施工,租用乙方________吊车一台,经双方协商达成如下协议:
一、租赁时间从________年________月________日算起,租赁费为每月________元整(不开税票)。租赁费最少按一个月计算。一个月后按实际天数结算,吊车进场预付________元。
二、租赁费每月结算一次,否则车辆停止使用。吊车退场前 结清全部租赁费,否则付清租赁费前都算租赁期。
三、每月准许乙方有两天的修理、保养车辆时间,两天以上 租赁期顺延。因下雨、停电、停工等其它原因影响吊车使用都算 租赁期。
四、租赁期内驾驶员每天24小时待命。
五、甲方负责驾驶员的食宿和车辆燃油。
六、乙方负责司机工资和各种修理费。
七、在保证安全的情况下,乙方司机要听从甲方负责人的指挥和安排。
八、如单方停止协议,应提前两天通知对方。 本合同未尽事宜双方协商解决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):________乙方(公章):________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________
日期:_________年____月____日
篇11:工程公司吊车设备租赁合同书
甲方:
乙方:
甲方自有挖机____台,乙方愿承租使用。
一、承租费挖方____元/月或____元/小时,破碎____元/月或____元/小时。
二、挖机油料由乙方提供。
三、甲方挖机三天保养及维修一次,若有超出,甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金。
四、挖机工作每天不超过8小时,如因甲方原因或者是无作业任务等,乙方作业工时不足8小时,租赁费不变;如每天作业工时超出8小时以上的部分,乙方按每小时元的标准再支付甲方的超时作业款。
五、挖机自进场之日起至月底一次性付清当月租金。
六、综上所述,甲乙双方互相遵守。本合同一式贰份,双方各执一份,自签字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇12:私人住宅房屋租赁合同
房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为,那么房屋租赁合同怎么写呢?一般要注意什么?下面是小编整理的房屋租赁合同范本,欢迎阅读。
商业门面租赁合同范本阅读
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
证件编号:_______________________
联系地址:
联系电话:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:年付(每年?:________元),房屋押金 ( 个月,? 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
(二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为▁▁▁所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用。
在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供。
本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议:
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
年 月 日、
篇13:私人房屋租赁协议合同书
甲方:
乙方:
经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。
一、租赁场地为 ,其营业室面积约 平方米。
二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止,共 计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第一年度为 元,房租在租期内,每次缴纳一年房租费用。3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
三、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。房屋在缴纳租金后拆除,甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。
十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜,由双方商议。
本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。
出租方: (盖章) 承租方: (盖章) 代表人: (签章) 代表人: (盖章) 电话: 电话:
篇14:工地吊车租赁合同书
承租方(甲方):
出租方(乙方):
甲方因施工需要租用乙方吊车,为明确责任和义务,经双方友好协商, 特立本合同,共同遵守执行。
一、吊车类型及数量:
吊车一辆;
施工地点:
使用时间:
二、租赁金和付款方式
租金: 元/月;
付款方式:
三、安全责任
1.施工时应严格按照安全技术操作规程执行。甲乙双方均有权阻止对方的违章操作、违章指挥,坚持实施吊车作业安全第一,高效工作的原则。
2.吊装作业前,负责向乙方吊车司机进行交底。严禁乙方私自干超出作业 方案以外的工程,指派专人指挥作业,双方统一信号确保作业,施工过程中若发生野蛮作业,乙方吊车机组人员有权拒绝作业。吊车因操作失误造成的安全事故和安全工作由乙方负全责。
3.严禁吊车驾驶员酒后操作吊车,严禁吊车工作人员参与赌博等不法行为,严禁违章作业,由此造成的损失及后果由乙方负责。
四、甲方的权利和义务
1.在出租期间内对出租吊车具有使用权,但无所有权。不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备,不得自行操作乙方吊车,如果因此发生事故或造成损失由承担全部责任。
2.按双方约定支付出租费用。
3.杜绝故意损坏或伤害乙方作业人员和设备的一切不良行为。
4.起重工(具有合格操作证)、钢丝绳、枕木由乙方提供。
5.甲方提供机组人员的住宿和就餐。
五、乙方的权利和义务
1.因施工情况特殊,乙方必须提供足够操作人员,乙方工作人员必须24小时全天侯待命,随时全力配合施工班组作业,不得怠惰。
2.吊车使用期间,吊车施工所用的主燃油(柴油)由甲方提供,其它费用、油料一概由乙方负责。
3.吊车操作人员必须服从工地领导的指挥,并遵守的有关规章制度。
4.乙方提供的设备必须保证运行正常,利用空闲时间保养设备。如果设备发生故障,乙方应立即组织抢修,或提供其他设备,不能耽误施工,由此造成的损失由乙方负责。
5.乙方向甲方提供吊车性能表一份,操作人员证件复印件一份。
六、本合同正本二份,甲乙双方各执一份。自双方签定后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇15:私人商品房房屋租赁合同
出租方__________(以下简称甲方)
法定代表人及身份证号:__________
承租方__________(以下简称乙方)
法定代表人及身份证号:__________
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
第一条 甲方出租的商铺坐落地址____市____镇镇海社区大门东3号,建筑面积1022。
第二条 租期自________年____月____日至________年____月____日。
第三条 租金和租金交纳期及条件:
___年租金为人民币7500元,乙方每年缴纳一次租金。
第四条 水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法:
1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;
2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;
3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4.在租赁期内,因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等,由乙方自行承担。
第五条
1.合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,(亲戚也不例外)
2.租赁期间,乙方如欲将房屋转租给
第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的
第三方方可成为本合同的当然乙方。
3.租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。
4.租赁期间若有变动,应提前至少一个月告知对方,做好准备。
第六条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签字盖X后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方:__________ 承租方:__________
法定代表人盖X:__________法定代表人盖X:__________
_____年____月____日 ____年____月____日
篇16:私人城市门面房屋租赁合同书
甲方(出租方): 乙方(承租方): 根据《民法典》及其有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方就承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置 甲方将其合法拥有的坐落于县镇通江路737号(原白云)门面1间出租给乙方用于经营。
二、租赁时间 本合同租赁期为________年,自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。
三、租金及支付方式 租金为每年人民币壹拾叁万元整,需按年支付。合同签订即付第________年租金,下________年租金需提前一个月支付。
四、甲方的权利和义务
1、甲方于5;215;年____月2____日将上述门面交付乙方使用。
2、甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给第三者,或在租赁合同期内加价。
3、租赁期内,乙方因特殊原因在下________年度不继续租用此门面,应提前三个月告知甲方。乙方在租赁期结束以后,装修材料不得拆除。
4、甲方负责门前台阶进行大理石装修,卷帘门换成电动铁卷帘门。
五、乙方的权利和义务
1、甲方收取乙方租金为租赁后纯收入,由于租赁房屋使用所发生的费用均由乙方承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用(含水,电等设施损耗品),致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方负责修复。
六、续租 租赁期满,甲方有权收回出租门面。乙方在同等条件下有优先租赁权。 本合同一式两份,甲乙双方签字生效,双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方:乙方: ____月____日
篇17:私人城市门面房屋租赁合同书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
一、原甲乙双方于________年____月____日签订的门面房屋租赁合同中第八条,乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商,继续租赁给乙方经营两年。即从________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年租金伍万肆仟元整(元),甲方除收取房租外,其它税费由乙方负责缴纳。
三、租金支付方式:乙方必须提前预付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日,乙方交付房租贰万柒仟元(元)给甲方,甲方出据收据;________年____月____日至________年____月____日乙方交付贰万柒仟元(元)给甲方,甲方出据收据,以此类推。
四、原________年____月____日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外,其余条款继续有效。希望双方共同遵守,按合同条款承担责任。
五、此续签合同,一式两份,甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方:
乙方:
日期:
篇18:私人二手房房屋租赁合同书
租赁当事人:
出租人:
国籍法定代表人:
身份证营业执照其他证件:
地址:
邮政编码:
联系电话:
委托代理人:
国籍法定代表人:
身份证营业执照其他证件:
地址:
邮政编码:
联系电话:
承租人:
国籍法定代表人:
身份证营业执照其他证件:
地址:
邮政编码:
联系电话:
委托代理人:
国籍法定代表人:
身份证营业执照其他证件:
地址:
邮政编码:
联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房屋情况
1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积___平方米,产别,结构,房屋类型,设计用途,房屋所有权证号为___。
第二条租赁用途
2-1乙方所承租房屋用于
2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
2-3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室的居住人数不得超过人。违反约定的,甲方可解除合同。
第三条租赁期限和交付日期
3-1房屋租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
3-2甲方于___年___月___日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任:
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日__元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3-3租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金,每平方米为__元;
2、按使用面积计算租金,每平方米为__元;
3、按套计算租金,每套为__元。
4-2乙方按下列第种方式支付租金。
1、按月支付租金,付款时间__
2、按季支付租金,付款时间__
3、按年支付租金,付款时间__
4-3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任:
1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金。
第五条押金和其他费用
5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为__元。
甲方收取押金后,应向乙方开具收条。
租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的费用中,费用由承担;其他有关费用,均由承担。
第六条房屋使用和维修
6-1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。
6-2租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,甲方可以要求乙方给予修复,并赔偿损失。
6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第种方式承担维修责任。
1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。
第七条房屋转租及出售
7-1经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效。
未经甲方同意,乙方擅自转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可优先购买。
第八条提前解除合同
8-1租赁期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
8-2租赁期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
第九条其他条款
9-1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。
9-2本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款。附属文件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。
9-3在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第种方式处理。
1.向人民法院提起诉讼。
2.向仲裁委员会申请仲裁。
9-4本合同连同附属文件共页,一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。
甲方:乙方:
委托代理人:委托代理人:
日期:日期:
篇19:工地吊车租赁合同书
承租方:_________(简称甲方)
出租方:_________(简称乙方)
根据两方共同协商,同意租用吊车,配合甲方吊装,具体内容磋商如下:
一、施工机械名称及数量:_________型_________吨吊车,_________台。
二、施工内容和地点:_________
三、租赁时间暂定_________天,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
四、财务结算
1、计收费标准:_________元/台班,每天至少保证一个班,超出时间按国家标准,四小时之内为半个班,八小时之内为一个班。
2、进出场费:_________元(汽车吊即路途台班_________个班)由甲方支付。
3、严格执行任务单签收制度,甲方须根据合同每天认真签署任务单。签单人姓名
4、付款方式:甲方在乙方机械进场前,支付_________元的预付款(进出厂费),车辆到达甲方场地预付_________天_________元的预付款,以后每_________天付一次,预付款_________元。
5、甲方必须在乙方要求的期限内付款,如逾期,乙方除按总费用的2‰每天计收违约金,还有停止吊装或终止合同的权利,因此产生的一切损失,由甲方负责。
五、严格执行安全操作规程,不能违章作业,严禁超负荷起吊。乙方机械进场后,甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作,以免发生机械意外,如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失(包括车上零部件),甲方要负责赔偿。
六、甲方在吊装中,必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥,并在施工前做好安全技术交底工作,统一指挥信号,确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责。坚持做到“十不吊”,即:
1、超过额定负荷不吊。
2、指挥信号不明,重量不明不吊。
3、吊索和附件捆绑不牢,不符合安全要求不吊。
4、吊车吊重物直接进行加工的不吊。
5、歪拉、斜吊不吊。
6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊。
7、氧气瓶、乙炔发生器等危险物品无安全措施不吊。
8、带棱角、刃口物件未垫好(防止钢丝绳磨断)不吊。
9、埋在地下的.物件不拔、不吊。
10、非起重指挥人员指挥时不吊。
七、乙方机组人员应加强机械的检修和保养,使机械处于良好的运行状态,乙方机组人员应积极配合甲方,在不违反安全操作规程的前提下,除发生故障不能起吊外,应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则:吊钩以上事故乙方承担责任;吊钩以下事故甲方承担责任。
八、乙方机组人员自进入甲方施工现场,必须遵守甲方施工现场的规章制度,并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员故意懈怠,在有足够佐证材料证明下,甲方有权要求更换更高素质的吊车司机。
九、施工现场的场地条件、吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工,甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后,如因上述问题不能起吊,由此造成的损失由甲方负责。
十、在施工配合中如乙方机械发生故障,乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用,每月需有2天维修、保养车辆的时间,不得扣除租赁费,维修时间超过2天,按实际超出时间扣除租金,乙方不承担相应的赔偿责任。
十一、其它:
1、乙方机组人员在甲方施工期间,住宿就餐等生活问题由_________方负责。
2、乙方机组在施工期间所用燃油料,由_________方负责。
3、乙方机械在行驶过程中所发生的过路、过桥费由_________方负责。
4、乙方机械在行驶过程中所需的大型车辆超限证由甲方负责。
十二、本合同经两方签字盖章后生效,价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜,两方磋商解决。本合同共打印四份,两方各执正本一份,副本一份。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
代理人(签章):_________ 代表人(签章):_________
签订时间:____年__月__日 签订时间:____年__月__日
篇20:2024年私人厂房租赁合同参考
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。
一、审查承租方与出租方的基本情况
1、对出租方主要应了解内容:
①租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常使用,不属于危险房屋之列是否属于违规建筑等。
②租赁物基本情况,如:租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
2、对承租方主要应了解的内容有:
①法律地位;
②经营范围;
③社会信誉;
④财务情况;
⑤履约能力即资金问题。
上述内容是双方基本情况的指标,应认真分析和判断。
二、租赁合同之租金及相关费用的条款
(一)租金
1、明确约定租金的支付方式,如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间,每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付,应支付迟延租金或违约金,或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
(二)相关日常费用
租赁期间,承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
三、租赁合同之维修责任条款
为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件,以保障承租方正常经营。
出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修,在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下,承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
四、租赁合同之拆迁补偿归属条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生,租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定,如一次性经营补助、搬迁补助等。
五、租赁合同之押金条款
在厂房租赁合同订立中,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
六、其他事项
签订厂房租赁合同时,建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
开户银行:_________________开户银行:_________________
帐号:_________________帐号:_________________
电话:_________________电话:_________________
____年____月____日
____年____月____日