买卖协议书有法律效力吗【汇集20篇】

卖方(甲)

身份证号码：

电话：

买方(乙)

身份证号码：

电话：

甲、乙双方依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖汽车事宜，签订本合同。

一、甲方将排量为品牌型号车牌号车架号：，发动机号以人民币的价格卖(转让)给乙方。

二、付款及车辆过户：

1、本合同签订后，乙方向甲方支付车辆转让金人民万元(大写元人民币)。

(1)购车款支付方式：乙方将车款人民币万元。

(2)银行按揭尾款由

(3)甲方收到乙方的购车款后，银行按揭款由甲方还完后，由甲方应密切配合乙方办理过户手续。

三、车辆状况，交付地点，及将付方式：

(1)车辆状况：甲方保证车辆状况良好和无其他债务纠纷(外观附照片)。

(2)车辆交付地点：

(3)甲方应于车辆交付同时，将车辆行驶证，车辆登记证书，购置税证，保险等一切证件和手续交付给乙方。

(4)车辆交付时间：

四、乙方收到甲方车辆及车辆相关证件，甲方收到乙方支付的购车款，均需向对方出具收条。

五、本次车辆交易产生的一切税费由乙方承担。

六、车辆交付前的交通违章及责任事故(如有)等法律和民事责任由甲方承担。车辆交付后的交通违章及责任事故(如有)由乙方承担。

七、本合同履行中发生争议，由双方协商解决。

八、其他约定事项

1、车辆签订合同日以前的所有债权、债务由甲方承担，合同签订之后的由乙方承担。

(一)本合同未尺事宜，双方可订立补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

(二)本合同自双方签字、盖章后生效。

(以下无正文)

卖方(甲方)：

范本 二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。下面，小编为大家分享深圳二手房买卖合同范本，希望对大家有所帮助！ ____市二手房买卖合同 深( )房现买字( )第 号 特别提示 为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：

1、本合同文本由“____市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，深圳二手房买卖合同范本。

2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行

第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。

7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。 当事人基本信息： 卖方： 姓名：____________________________ 国籍地区：_________________ 身份证护照号码：_________________ 联系电话：_________________ 通讯地址：________________________ 编码：_________________ 所占份额：_____________________________________________________ 公司或机构名称：_______________________________________________ 营业执照号码：___________________ 所占份额：__________________ 通讯地址：_______________________ 编码：__________________ 法定代表人：_____________________ 联系电话：__________________ 身份证护照号码：__________________________________________ 代理人：_________________________ 联系电话：_________________ 身份证护照号码：______________________________________________ 通讯地址：_______________________ 编码：__________________ 共有权人： 姓名：_____________________________ 国籍地区：_________________ 身份证护照号码：__________________ 联系电话：_________________ 通讯地址：_________________________ 编码：_________________ 所占份额：___________________________________________________ 公司或机构名称：___________________________________________________ 营业执照号码：_____________________ 所占份额：_________________________ 通讯地址：_________________________ 编码：_________________________ 法定代表人：_______________________ 联系电话：______________________ 身份证护照号码：_____________________________________________________ 买方： 姓名：_______________________________ 国籍地区：_____________________ 身份证护照号码：____________________ 编码：_____________________ 通讯地址：___________________________ 联系电话：_____________________ 所占份额：_______________________________________________________ 公司或机构名称：____________________________________________________ 营业执照号码：_______________________ 所占份额：_________________________ 通讯地址：___________________________ 编码：_________________________ 法定代表人：_________________________ 联系电话：_____________________ 身份证护照号码：___________________________________________________ 代理人：_____________________________ 联系电话：_________________________ 身份证护照号码：____________________________________________________ 通讯地址：___________________________ 编码：____________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条 【转让标的】 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。 房地产证号为：______________________。房地产用途为：______________________。 登记建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面积为：______________平方米。 该房地产土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。该房地产于________年____月竣工。 目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。

第二条 【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条 【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为_____：

1、该房地产没有租约;

2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号:_________,月租金

元整(小写_________)，租期自________年____月____日至________年____月____日。卖方须于签署《____市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_______ ____________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”

第四条 【附着于该房地产之上的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。

第五条 【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。该转让价款不含税费。

第六条 【交易定金】 该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。买方同意按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角 __分(小写：________元)，合同范本《深圳二手房买卖合同范本》。 本合同签订后____日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟 __佰__拾__元__角__分(小写：________元)。 上述定金建议交由买卖双方约定的银行

第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

第七条 【交房保证金】 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角 __分(小写：_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_____种：

1、交由居间方托管;

2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第八条 【付款方式】 买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行

第三方托管的方式进行资金监管。 买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：__亿__仟__佰 __拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)：

1、一次性付款 买方须于________年____月____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行

第三方监管账户。

2、买方向银行抵押付款

(1)买方须于________年____月____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)至买卖双方约定的银行

第三方监管账户;

(2)买方须于________年____月____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：

1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起____日内补足应交款。

2、合同解除，卖方应在解除合同之日起____日内全额退还买方已付______________等所有款项。

3、买卖双方约定的其他付款方式： __________________________________________________________________________。 上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行

第三方监管账户。

第九条 【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第_____种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：

1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。

第十条 【税费承担】 按有关规定，卖方需付税费：

(1)营业税;

(2)____市建设维护税;

(3)教育费附加;

(4)印花税;

(5)个人所得税;

(6)土地增值税;

(7)房地产交易服务费;

(8)土地使用费。

(9)提前还款短期贷款利息;

(10)提前还款罚息。 买方需付税费：(1

1)印花税;(1

2)契税;(1

3)产权登记费;(1

4)房地产交易服务费;(1

5)《房地产证》贴花;(1

6)抵押登记费;(1

7)借款(抵押)合同公证费;(1

8)授权委托公证费。 其他费用：(1

9)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(2

1)评估费;(2

2)律师费;(2

3)保险费;(2

4)其他_____________________________________________(以实际发生的税费为准)。 经双方协商，其中： 上述______________________________项由卖方支付。 上述______________________________项由买方支付。 本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第___方式处理：

1、 由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2、 买卖双方同意由_____方缴纳。

3、其他：买方支付：______________%; 卖方支付：______________%。 以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的.变化而转移。 任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

第十一条 【房地产交付】 卖方应当于_____________________________________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

2、交付该房地产钥匙;

3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二条 【延迟交房的违约责任】 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

第十三条 【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十四条 【产权转移登记】 买卖双方须在签订本合同____日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。 在收文回执载明的回复日期届满之日起____日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。 该房地产证由买方领取。 买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后____个工作日内须办理抵押登记手续。

第十五条 【其他违约责任】 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

第十六条 【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起____日内向另一方提供证明。

第十七条 【本合同与其他文件的冲突解决】 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十八条 【合同附件】 本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第十九条 【法律适用与纠纷解决】 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

3、向人民法院起诉。

第二十条 【合同数量及持有】 本合同一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

第二十一条 【送达】 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

第二十二条 【合同生效】 本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 卖方(签章)：

买方(签章)： 卖方代理人(签章)：

买方代理人(签章)：________年____月____日

________年____月____日 附件： 双方其他约定：

1、___________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________

2、___________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________

3、___________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________【深圳二手房买卖合同范本

出售方(甲方)：________________身份证号码：________________

购买方(乙方)：________________身份证号码：________________

依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：_________________

一、房屋概述

1、房屋区位：_________________该房屋位于_______________(_______________院_______________幢_______________单元_______________);

2、房屋面积：_________________建筑面积_______________平方米;产权类型：_________________商品房;

3、房屋权属证编号：_________________房屋权属人姓名：_________________;

4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：_________________万元(大写：_________________*拾*万元)。

二、甲方的责任和义务

1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;

2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付20__元(大写：_________________贰仟元)，其余由甲方负责;

3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;

4、甲方在20__年6月31日前腾空房屋;

5、甲方应把20__年6月31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

三、乙方的责任和义务

1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;

2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______________万元(大写：_________________**万元);

3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款_______________万元(大写：_________________万元);

4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

四、付款方式：_________________

1、购房定金_______________万元和房屋过户手续费_______________元共_______________万零_______________元(大写：_________________*拾万元零*仟元)由乙方以现金方式支付;

2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_______________万元(大写：_________________*拾万元)给甲方。

3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

五、违约责任：_________________

1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。

2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿;

3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。

六、终止条款;

1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

(1)经协商，甲、乙双方均同意终止协议;

(2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾害等)，本协议无法履行;

(3)因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行;

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

八、补充条款：_________________

1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。

甲方(签章)：_________________电话：_________________

乙方(签章)：_________________电话：_________________

日期：_________________日期：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

第三条 交货：交货方式：(卖方送货 / 买方取货);交货时间： ;交货地点： 。

第四条 安装：安装方式：(卖方安装 / 买方自装);选择卖方安装的，安装标准应符合建筑装饰工程质量验收标准，安装费用由 承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。

第五条 验收：对于卫浴洁具的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方应在卖方

交货时当场提出异议，异议经核实卖方应无条件补足或换货;选择卖方安装的，双方应在安装完毕后 日内共同验收安装工程质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。

第六条 付款方式及时间：双方约定以第 种方式支付价款。

(一)签订本合同时，买方支付(定金 / 预付款) 元(定金不得超过总价款的20%)，交货验收后一次性支付余款;

(二) 。 第七条 违约责任： (一)卖方违约责任：

1、卫浴洁具经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失;对于其他质量问题，包修期限为 年，卖方负责免费修理;

2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款 %的违约金;迟延交货超过 日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。

(二)买方违约责任：

1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款 %的违约金;

2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。 第八条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向 人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条 其他约定事项： 。 第十条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。

买方(章)： 卖方(章)： 住所： 住所： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 法定代表人：

委托代理人：

签订时间： 签订地点：

农业种植谷物订单（买卖）合同?卖?方(甲方)

买?方(乙方)

根据《_____》、《粮食流通管理条例》及其他有关法律法规的规定，本着公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方协商就稻谷买卖有关事项达成协议如下：

第一条?品种、数量、等级

品?种：?。

数?量：?。

等?级：?。

生产年份：?。

缝口标准：?。

第二条?质量标准

质量标准：?。

第三条?包装

包装要求：?。

包装费用由?方承担。

第四条?价款

单?价：?元/公斤。

总价款：?元。

第五条?交付方式

1.时间与数量

(1)甲方于?年?月?日向乙方交付?公斤。

(2)?。

2.方式

按照下列第?项方式执行：

(1)乙方自行提货。

(2)甲方按照约定的地点?交货。

(3)其他：?。

3.运输费用

运输费用?元/吨，由?方承担。

范本 订立合同双方： （以下简称需方） （以下简称） 本着互利互惠、发展的原则，，就供、需双方友好协商，特订立本合同，以资双方共同遵守：

第一条 品名、数量、交售日期及价格

1、必须在________年____月以前（或____月____日内），向需方交售____________（海鲜产品）______斤（框）。

2、价格由供、需双方协商议定价格为人民币______元。

3、供、需双方的任何一方如需提前或延期交货与提货，均应事先通知对方，达成协议后按协议执行。

第二条 等级、质量及包装 1 、成活率：100%

2、体型：光洁健壮，无斑点、无畸形

3、理化指标：无公害标准

4、卫生指标：无有害物质残留，无病害。

第三条 交（提）货方式、验收和货款结算办法

1、由需方提货，应按合同规定的时间通知需方提货，以发出通知之日作为通知提货时间。

2、验收办法：

（1）验收期限和地点：自接到提货通知后三天内在提货地点验收。

（2）验收方法和验收标准：由需方根据合同规定的.质量要求进行验收。

（3）在验收中对产品质量发生争议，应按《中华人民共和国标准化法》的规定，交质量监督检验机构裁决。 3.货款结算办法： 交售的____________（海鲜产品）经验收合格后，需方应在______天之内，通过银行转账向支付货款。

第三条 供、需双方承担的义务及权利

1、产品、质量及规格与需方要求如有不符，需方有权拒收，若不及时改正，需向需方赔付货款金额两倍的违约金，从货款中扣除。

2、应保证供货质量符合卫生指标及理化指标食品卫生要求。若因产品质量问题遭到投诉或换货，由承担一切后果，情节严重者，需方有权取消本次的结算款。

3、需方在协议有效期内可根据自行经营需要向订货或以电话等要求送货，但需方需提前一天通知。

4、无论是批量或临时补货，除大雾天气外，均应按要求按时送货，若因未按时送货，所有损失由按需方损失的2倍赔偿。

5、将需方需要的海鲜产品按时按质按量送到需方收货处，所有运杂费用、包装费用由承担。

6、承诺以其提供酒店、市场价给需方供货，若产品价格上升或下降，应通知需方，需方查实，尚可上浮价格。

7、送货人员应遵守需方规章制度，否则，需方根据规章制度予以处罚，造成损失，按需方规定予以赔偿。

8、不得私下与需方任何员工非正当交易，一经发现，需方有权根据情节轻重向予以50---100元的赔款，并单方解除本供销协议。

第四条 付款及付款日期 付款及付款日期：____日一付。

第五条 争议解决 在供、需双方合作过程中，如争议及未尽事宜，由双方协商解决。

第六条 协议期限 本协议有效期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 本合同正本一式二份，供、需双方各执一份；合同副本一式二份，XX银行、乡政府各留存一份。 需方：（公章） 代表人：______ 开户银行：____________账号：____________ ： 代表人：______ 开户银行：____________账号：____________ ________年____月____日订

合同编号:________________

买方(甲方):________________

卖方(乙方):____________________

签订地点:__________________

签订时间:_______年_____月____日

买卖双方遵循平等、自愿、互惠、互利原则，并达成如下协议:

第一条标的:一级方糖

第二条数量、价款及交货期交货期:_______________数量:_______________(吨)单价:______________(元/吨)金额_________________(元)一年________________注:保证金为货款的_______%

第三条生产厂家:生产符合本合同规定的产品的厂家均可。

第四条产品质量要求:产品必须符合方糖317-20__国家标准对精制、优级、一级方糖。低于国标一级但符合国标二级标准的方糖也允许交收，二级糖对一级糖实行质量补贴_______元/吨。

第五条包装要求:卖方销售的产品必须符合方糖317-20__国家标准对标签、包装的要求并有标志。

第六条交货地点:____________________

第七条交货时间:交货时间为交货月份当月的15日(节假日顺延)起的三个工作日内。买卖双方协商一致的按协商后的交货时间执行。

第八条付款方式:本合同签订之日起一周内预付______%的货款，其余的货款在送货当日结清

第九条验收:买方在收到提货凭证后两个工作日内到仓库验收相应货物。若买方对所收货物的质量及数量有异议，须在收到提货凭证后两个工作日内以书面形式向卖方提出，逾期不提出者，即视为货物质量、数量验收合格。

若买方在收到提货凭证后两个工作日内自行提货的，应对其欲购入方糖的质量等级承担检查义务，货物一经出库，即视为对质量等级无异议。

第十条费用负担:货物交收过程中所发生的运输、包装、过磅、入库、出库等费用由卖方垫付，货物验收合格后由买方支付。

第十一条违约责任:

一、若买方不准时付款或违反本合同其他条约，则为买方违约，卖方不退还保证金，买方并支付卖方相应的赔偿金。

二、卖方违反本合同条约，则视为卖方违约，卖方支付买方相应的违约金。

违约金计算公式:违约金=实际违约数量(吨)×________元/吨

第十二条本合同自签订之日起生效。

第十三条本合同有效期至合同履行完毕止。

第十四条因订立履行本合同发生的诉讼，由卖方所在地的人民法院管辖。

开户银行:______________

开户银行:______________

帐号:__________________

帐号:__________________

地址:__________________

地址:__________________

传真:__________________

传真:__________________

电话:__________________

电话:__________________

买方(甲方)签章:________

卖方(乙方)签章:______

________年____月____日

________年____月____日

甲方(购房人)： 乙方(居间人)：

1、甲乙双方依据《民法典》及相关规定，就甲方购房需要，委托乙方为甲方提供居间服务，在双方平等，自愿的基础上协商一致达成如下协议：

2、乙方负责向甲方提供所需的房屋信息，并保证信息的真实性。

3、乙方向甲方提供免费看房，帮助甲方了解相关政策法规及成交所需的相关费用，并协助甲方办理相关手续。

4、甲方看过乙方介绍的房产以后不论通过何种途经进行交易都视为本公司介绍成功，若甲方私下与卖方成交，则乙方有权要求甲方支付乙方双倍服务费。(总房款的4%)

5、甲方经乙方介绍找到所需房产并签定居间服务合同成交后，需支付给乙方总房款2%的居间服务报酬。

6、甲方或甲方的代理人委托乙方求购的房产交易后，须向乙方支付服务费(佣金)为：标的额(总房款)的2%，如甲方需要贷款或其他服务须向乙方另行支付费用(店内明示)。

7、乙方带领甲方或财产共有人或代理人看房时，甲方承诺甲方及陪同看房人不与房产业主泄露和互留联络方式及私下交谈，若有任何要求由乙方出面和买方联络商谈。

8、此合同签字盖章后生效。

9、双方未尽事宜协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁或通过法院诉讼解决。

10、甲方的代理人签订本协议时应向乙方提供甲方的有效授权书，否则签署人将承担本协议约定的全部责任。

11、补充条款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同编号

卖方：

买方：

根据《中华人民共和国民法典》、《粮食流通管理条例》及其他有关法律法规的规定，本着公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方协商就稻谷买卖有关事项达成协议如下：

第一条品种、数量、等级

品种：

数量：

等级：

生产年份：

缝口标准：

第二条质量标准

质量标准：

第三条包装

包装要求：

包装费用由方承担。

第四条价款

单价：元/公斤。

总价款：元。

第五条交付方式

1.时间与数量

甲方于_____年_____月_____日向乙方交付公斤。

2.方式

按照下列第项方式执行：

乙方自行提货。

甲方按照约定的地点交货。

其他

3.运输费用

运输费用元/吨，由方承担。

第六条验收

双方按合同约定的数量和质量标准进行验收，并开具验收单。对验收结果有异议的以权威机构检测的结果为准，检测费用由责任方承担。

第七条价款支付

按下列第项方式支付价款。

1.即时结清。

2.乙方在稻谷交付后;内结清。

3.其他方式：

第八条违约责任

1.甲方少交或乙方少收合同约定稻谷数量的，应向对方支付少交或少收稻谷价款%的违约金。

2.甲方迟延交货或乙方迟延提货的，每迟延一日，按合同价款%的标准向对方支付违约金。

3.乙方逾期支付价款的，应当按照逾期支付价款每日%的标准向甲方支付违约金。

4.甲方交付的稻谷质量不符合约定的，乙方有权要求调换，由此造成损失的，甲方应予以赔偿。

5.其他违约责任：

第九条其他约定事项

第十条争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商或者申请工商部门调解解决;或选择下列第种方式解决。

1.提交·仲裁委员会仲裁。

2.依法向·人民法院起诉。

第十一条附则

本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份，均具同等法律效力。

甲方乙方

住所住所

法定代理人法定代理人

委托代理人委托代理人

身份证号身份证号

联系地址联系地址

邮政编码邮政编码

联系电话联系电话

签约地点

签约日期_____年_____月_____日

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。

二、价款

甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币 整。(￥： 元)

三、付款方式

1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币 元整(￥： 元)，如乙方不履行本合同义务或单方终止交易，则该笔定金甲方将不予退还，且房屋仍为甲方所有。

2、乙方最迟应当于款共计人民币元整元)一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1、甲方应于乙方付清全部房款后的 日内，将该房屋交付乙方。交付方式为给付该房屋门钥匙。

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税，土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。

六、违约责任

1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应当于乙方付清全部房款后的3日内交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。 2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金。逾期超过10日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，不予退还定金，并追究乙方的违约责任。

七、其他规定

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向房屋所在地人民法院起诉。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：地址： 地址：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

见证人：

年 月 日

江苏省农作物种子买卖合同

出卖人：_________

营业执照注册号：_________

种子经营许可证号：

种子代销委托单位：_________

委托书编号：_________

买受人：_________

地址：_________县（市）_________镇_________村_________组

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签定本合同。

一、农作物种子种类、品种、质量、数量、金额：

┌───┬──┬──┬──┬────────────┬───┬───┐

│农作物│品种│计量│数量│ 质量（%） │ 单价 │总金额│

│种 类│名称│单位│ ├──┬──┬───┬──┤（元）│（元）│

│ │ │ │ │纯度│净度│发芽率│水份│ │ │

├───┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼───┼───┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├───┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼───┼───┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├───┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴──┴───┴───┤

│合计金额人民币金额（大写）： │

└─────────────────────────────────┘

（注：空格如不够用，可以另接）

（提示：需要填写下列条款中的时，请打"√"。）

二、质量标准：国家标准企业标准种子标准号：

三、出卖人对质量负责的条件：因种子质量问题给买受人造成损失，出卖人按《江苏省种子条例》规定予以赔偿。

四、出卖人交付种子时，应向买受人提供种子的简要性状、主要栽培措施、使用条件（包括适宜种植区域）说明等资料及相关服务；同时，向买受人交付书面的种子来源、产地、商标或品牌、质量标准、有效期限等简要说明。买受人应按出卖人提供资料中的要求栽培、种植。

五、买卖双方现场对种子交付、验收。

六、买卖双方对种子抽样封存的约定：_________。（提示：种子样品应按种子存放的要求保存）

七、结算方式：货款已付。货款_________月_________日前支付。出卖人应向买受人开具销售凭证。

八、双方在上述条款履行中，如有一方违约，违约方按本合同总价款_________%向对方支付违约金。

九、本合同在履行过程中发生纠纷，由当事人协商解决，协商不成时，因种子质量出现问题由当地农业行政管理主管部门或工商行政管理机关处理；其他争议可向当地工商行政管理机关合同调解组织申请调解；也可直接向当地人民法院（法庭）起诉。

十、本合同一式二份，合同双方各执一份，本合同经双方签字或盖章后生效，有效期至种子种植收获之后。

出卖人（代表）（签章）：_________ 买受人（代表）（签章）：_________

_____年____月____日 _________年____月____日

合同编号：__________

出卖人：___________

签订地点：__________

买受人：___________

签订时间：____年__月__日

第一条标的、数量、价款及交货时间化肥名称商标或品牌规格生产厂家计量单位数量单价金额交货时间及数量合计合计人民币金额：

第二条质量标准：_____________________________________________________________

第三条出卖人对质量负责的期限：______________________________________________________

第四条包装标准：_________________________________________________________________________________________________

第五条合理损耗标准及计算方法：__________________________________________________________________________________________

第六条标的物所有权自________时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，化肥属于_________所有。

第七条交货方式、地点：_______________________________________________________

第八条运输方式和到达站及费用负担：_________________________________________________

第九条检验标准、方法、地点及期限：____________________________________________________

第十条结算方式、时间及地点：_______________________________________________________

第十一条本合同解除的条件：________________________________________________________

第十二条违约责任：____________________________________________________________

第十三条担保方式：______________________________________________________________________________________

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：提交_________________仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。

第十五条本合同自_______________起生效。

第十六条其他约定事项：_____________________________________________________________________________________________________________出卖人：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：

买受人：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：传真：开户银行

卖方：身份证号：

买方：身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：本房屋座落在__________________为：和府国用地，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。____________元整。甲方将房屋交付给乙方使元。

二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用时，乙方需全部缴清房屋总价款

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附属文件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

证明人：

日期：日期：

甲方：

乙方：

甲方拟将其自有的挖机一台卖给乙方，双方自愿达成如下协议：

一、挖机规格

柴油机型号：62功率：123

代码：21123转速：1800

系族名称：207____0017

阶段：

型式核准号：

功率类别：75-130

商标：生产日期：10-系列号：109____0695制造厂名称：012____3416

二、买卖价格及支付方式

1、双方协商挖机买卖价格为76.5万元

2、本合同签订后，甲方____县__公司于________年____月____日借乙方50万元的借款转为买卖价款，乙方持有借据作废，乙方已付给甲方26.5万元现金，甲方收到现金后给乙方出具总价款收据。

三、交付

本合同生效后甲方将挖机立即交付给乙方。

四、双方权利义务

1、甲方于本合同生效后十个工作日内将挖机相应手续交付给乙方

2、甲方应保证所卖挖机无他人主张所有权和抵押担保权异议，否则由此产生的损失由甲方自负

3、乙方自负挖机维修等工作和费用，甲方可以配合乙方联系厂商或维修商。

五、违约责任

本合同签订后双方不得反悔违约，一方违约应赔偿直接经济损失和直接经济损失同等的违约金。

六、纠纷解决方式

双方如因履行本合同发生争议，如协商不成任何一方向乙方所在地人民起诉。

七、本协议自双方签字盖章后生效。

八、本协议一式两份，双方各执一份，每份效力同等。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

买卖合同中标的物所有权的转移

为了阐述标的物所有权转移问题，首先需要对所有权概念及内容进行介绍。买卖的标的物是财产，标的物所有权也就是财产所有权。所谓标的物所有权，根据《民法通则》第七十一条规定，是指标的物所有人依法对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

在一切民事商事活动中，财产所有权是一项最基本的民事权利。人们只有拥有财产，才能从事各种各样的民事商事活动。财产所有权具有排他性，即财产所有人对其拥有的财产享有充分的独占权和支配权，同一财产只能设定一项所有权，依法设定后，其他任何人（或者单位，下同）都不得侵犯这种权利。当然，这种排他性并不意味着同一财产只能由一个人享有所有权，两个或者两个以上的共有人可以对同一财产享有同一个所有权。例如，兄弟俩合买一辆汽车，这辆汽车只能有一个所有权，这个所有权由兄弟俩共同享有。

从构成内容上讲，财产所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权等四种权能。即：

（1）占有权。它是指财产所有人对其财产实际控制的权利。一般情况下，占有权由所有人享有或者行使。但是，在有些情况下，财产也可能由非所有人占有，如保管人依据保管合同合法地占有所有人的保管物、运输经营者在承运期间占有托运的货物、承租人在租赁期间占有出租人的财产、公安或者交通部门因依法扣押违章的汽车而占有车主的汽车，还有盗窃犯因盗窃而非法地占有他人的财产等。

（2）使用权。它是指财产所有人对其财产进行事实上利用的权利。使用权是所有人行使所有权的一项重要的权利，所有人通过对财产的使用，满足自己生产或者生活的需要。例如，所有人利用其汽车从事货运或者客运，利用电脑编制程序，用vcd机播放光盘，穿棉衣防寒等，都是财产所有人行使财产使用权的表现。使用权一般由财产所有人行使，但非所有人也可以使用财产，如在财产租赁中，所有人将财产出租给他人，他人就有权使用财产等。

（3）收益权。它是指财产所有人收取其财产所产生的某种利益的权利。所有人取得其财产的收益，一般情况下是使用财产的结果，即利用其财产获取利益。这种利益可以表现为现金、实物，也可以表现为其他利益。例如，向他人出租自己的房屋以收取租金等。

（4）处分权。它是指财产所有人决定财产在法律上命运的权利。这是财产所有权中最重要的一项权利。如财产所有人可以把自己的财产出售给他人，可以赠与给他人，也可以将自己财产抛弃等，都是财产所有人行使处分权的表现。一般情况下，财产处分权由财产所有人行使，但在有些情况下，也可以由非财产所有人行使。例如，在财产抵押、质押中，所有人将其财产抵押或者质押给他人作为债务人履行债务的担保，他人（即抵押权人、质权人）在债务人不履行债务时依法变卖该财产，还有，在留置中留置权人在债务人不履行债务并依法折价、拍卖该留置的财产，执法机关强制出售违法者的财产等，这些都是非财产所有人行使处分权。非财产所有人处分所有人的财产，必须符合法律的规定，否则，将承担法律责任。

由上可知，财产所有权的占有、使用、收益和处分四种权利，一般与财产所有人是紧密结合的，但在实际生活中因各种原因，往往有部分权利、甚至全部权利与所有人暂时分离。这种分离是根据法律或者所有人意志而进行的，所有人并没有丧失财产的所有权。例如，在财产保管中，虽然保管人占有财产，但财产仍为所有人所有；在财产租赁中，承租人占有、使用财产，但财产所有权仍为出租人享有等。所有权的四项权能与所有人暂时分离，有时正是财产所有人行使其所有权的手段或者目的。当然，如果采取非法手段或者违背所有人意志使财产所有权四项权能与财产所有人分离，那么，这种分离不受法律保护，违法者将承担法律责任。

甲 方： 潘伟华

乙 方 黄海啸

丙 方：

甲、乙双方本着优势互补，资源共享，友好合作，共同发展，互利互惠的原则，经友好协商，一致同意签订本煤炭供求居间信息劳务合同。

1、由乙方安排甲方与丙方签订月供应电煤 万吨，价格比电厂正常接收价每吨低 元结算煤炭价格。

2、乙方促成甲、丙煤炭交易合同签订实施后，甲方自愿支付乙方相应的信息劳务服务费用。

3、费用支付数量以甲、丙双方的实际交易量(吨位)结算信息劳务费用，每吨结算 元，交易多少吨，提取多少信息劳务费用，劳务费用不含税，税费由甲方代缴。

4、信息劳务费用每月结算一次，甲方必须实事求是地根据实际交易数量支付乙方信息劳务费用，如果因故意少报交易数量而少支付劳务费用，一经发现后，甲方按少支付费用的10倍进行惩罚性支付给乙方劳务费用。

5、在甲方与丙方交易期间，每月每年内只要甲、丙双方有煤炭交易，甲方必须按照每吨 元的信息劳务费支付给乙方，信息劳务费，直至甲、丙双方的煤炭供需交易结束为止。

6、甲、丙双方履行煤炭购销合同期间，乙方要认真做好双方的信息沟通和相关协调服务工作。

7、每月的1日和16日甲方为乙方结算支付上(半)月的信息劳务费用，如果没有特殊原因，每迟支付一天支付滞纳金3%，每迟半月支付滞纳金为信息劳务费用总额的50%，每半月累计计算一次支付总额。

8、信息劳务费用甲方以现金或汇款的方式支付给乙方，结算时间以汇款到账时间计算，汇款账号： 9、未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如果协商无果，提交煤炭交易所在地的人民法院依法解决。

10.本合同一式三份自签定之日起生效，

甲方(盖章有效)： 乙方(盖章有效)： 法律公证处盖章：

代表签字： 代表签字：

(加盖私章) (加盖私章)

法律公证处盖章：

20xx年 月 日

工厂水泥买卖合同

水泥买卖合同水泥买卖合同买受人：_______________(以下简称甲方)出受人：__________水泥厂(以下简称乙方)经双方协定一致，签订水泥买卖合同条款如下：

一、数量、计量单位、单价、金额品名规格单位数量单价(元)金额(元)备注价金总额(大写)拾万仟佰拾元角分￥

二、质量标准：水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。

三、袋货合格率达到国家规范。

四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方收款人出具的证明发货。若遇便车，甲方可以代运，起代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项，随同水泥价款一并结算。

五、交货期限 ____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。 ____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。 ____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。 ____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。 ____年____月____日前提(供)________吨。其中：______吨，______吨。

甲方逾期提货的，乙方有权处理该货，并不免甲方责任。

六、付款办法和期限1.甲方在______年______月______日前付定金______元;2.采取先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。____年____月____日前电汇________元____年____月____日前电汇________元____年____月____日前电汇________元____年____月____日前电汇________元____年____月____日前电汇________元____年____月____日前电汇________元3.采取托收承付方式：按《支付结算办法的有关规定执行。乙方每月______日～______月凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。

七、违约责任

甲方责任：

1.中途退货或违约拒收的应偿付退(或拒)货部分货款总值百分之五的违约金。逾期提货的，每天偿付逾朗提货部分货款总值万分之四的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。

2.逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。

3.其他违约责任

乙方责任：

1.不能交货的，偿付不能交货部分货款总值百分之五的违约金。逾期交货的，按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付万分之四的违约金。

2.所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。3.其他违约责任

八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

甲方：______________________乙方：______________________代表人：____________________代表人：____________________开户银行：__________________开户银行：__________________帐号：______________________帐号：________________________________年______月______日__________年______月______日

出卖方：

买受方：

甲、乙双方就房屋及地皮买卖相关事宜，依照现行法律、法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。

一、房屋名称：两间三层半楼房及地皮。

二、房产地点：黄岗镇府前街西段路南。

三、出售范围：

1、两间三层半楼房及地皮。

2、楼前地皮。

3、楼后附院地皮。

该处房产楼房占地及楼前地皮南北长米，东西宽米，楼房建筑面积平方米;东临西邻南邻北临府前街;楼后附属地皮一处，南北长米，东西宽米，面积平方米;东临西邻南邻北临。以上统称“本房产”。

四、出售价格：甲方愿意以元的价格将本房产卖给乙方。

五、付款方式：

1、本合同签订后，乙方应将房款当着公证人见证人的面全款支付给甲方。

2、乙方付清房款后，甲方应将上述房产及房产地皮相关证件，当面交给乙方。乙

方即日起对该房产及地皮拥有永久的所有权。

六、甲方责任：

1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;

2、甲方须提供所有相关书面资料并确保本房产的有效性，如若本房产的地皮和邻里有争议或纠纷，甲方负责解决和处理，并保证乙方对本房产和本房产地皮的合法拥有人的权益。

3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;

5、本房产售出后，其所有收益均归乙方享有，甲方不得以任何理由追偿任何费用。

七、乙方责任

1、按本合同约定乙方及时支付购房款等相关费用;

2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求.

八、其他约定

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2、本合同一式两份。

3、为确保双方履行本合同，特请作为见证人。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：身份证件号码：

乙方：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

座落于______________________，建筑面积为______平方米套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米

出售房屋的所有权证证号为_______________

房屋平面图及其四至见房产证

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整房价款的支付方式__________、支付时间为___________：

乙方在________年____月____日前付给甲方定金，元，_________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。

以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。每次收到款项后____日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方____日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

第五条

1、甲、乙双方定于__________正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同

第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定，该费用由_________承担。

除本条

第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由__________甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条乙方违约责任：

1、乙方如未按本合同

第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之

第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

第九条、甲方违约责任：

1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。

第十条甲方承诺并保证：

1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对等情况。

3、甲方保证没有与任何

第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延。甲方在前没有办妥过户手续的，愿意承担违约责任，且乙方有权依法申请办法强制过户手续。

第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

1甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

2甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。

3甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。

4甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。

5甲方应向乙方提供房屋的维修基金、物业管理费押金等相关收据。

6甲方应向乙方提供附属设施的设备及保修卡。

第十四条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十五条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民起诉管辖。

第十六条本合同一式____________份。其中甲方留执____份，乙方留执_______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十七条本合同自甲乙双方签订之日自_______之日起生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期

1.房屋出卖方：上海_____投资有限公司 (以下简称甲方)

2.房屋买入方：_____ (以下简称乙方)

3.房屋买卖标的：_____

(1)甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____ 室公寓房屋_____套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契 约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示 意图，室内用品清单各一份)。

(2)本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市_____路_____号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_____万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元___年___月___日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元___年_ __月___日。

(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

4.房屋买卖价格：

本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元，甲方已收妥由乙方支付的 全部房屋买卖款项。

5.房屋的移交：

(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定 的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。 验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续

(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不 论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责 任。

6.管理、维修和其他费用：

(1)“_____中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向 各用户进行分摊及收取相应费用。

(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用 水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及 大楼房管人员费用等。

(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准 另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园 地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设

备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑 和装饰的修复。

(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总 费按住户、用户面积平均分摊，另加_____%代办手续费。

(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位， 请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。

(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方 联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。

(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后___ __天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_____(_____‰) 滞纳金。

7.房屋维修：

本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质 量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决;因设备质量造成的维修由甲方 责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用

及赔偿损失。

8.房产权和土地使用权转让和再转让：

(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦 的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让办 法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。

(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土 地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切 费用由乙方负担。

(3)乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转 移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经 济等纠纷，一切责任由乙方负担。

9.《上海“_____中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙 方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。

10.过户手续办理：

(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。

(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局 分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。

11.争议解决条款

凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。

12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。

附件：

立房屋买卖契约人：_____

甲方：上海_____投资有限公司 乙方：_____

法人代表签章： 法人代表签章：

日期：_____ 日期：_____

地址：_____ 地址：_____

电话：_____ 电话：_____

合同编号：

出卖人： 签订地点：

买受人： 签订时间： 年 月 日

第一条 家具名称、数量、价款

(注：空格如不够用，可以另接)

第二条 质量标准：

第三条 家具保修期为 月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在 天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。

第四条 定做家具图纸提供办法及要求：

第五条 交货时间：

第六条 交(提)货方式、地点：

第七条 运输方式及费用负担：

第八条 检验标准、方法及提出异议的期限：

第九条 付款方式及期限：

第十条 违约责任：

第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项：

出卖人名称(章)： 买受人姓名(章)：

住所： 住所：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮政编码： 邮政编码：