正规业务承包合同
甲方:
乙方:
根据销售公司年度销售计划完成销售任务,确保本公司产品能够及时、安全送到终端市场,同时,管理、保养好乙方市场所配备车辆 ,经甲乙双方协商,就车辆承包使用事宜达成如下协议:
一、 甲方的义务:
1、甲方提供 辆,价值 万元的车辆交给乙方使用。
2、甲方在本合同签订生效之日起将以上车辆交给乙方使用。同时将车辆所配附件及有关手续移交乙方。
二、乙方的义务:
1、根据乙方的承包合同,乙方必须完成当年承包任务指标 万元,如完不成承包指标,甲方有权调整或调回乙方市场所配车辆。
2、乙方应做好所在市场的配送工作外,同时要全力开拓周边市场。
三、甲乙双方的权利
1、甲方有权监督乙方所属车辆的使用情况,如发现乙方违反本合同时,可将乙方所属车收回,该车辆所发生的一切费用,由乙方统一支付。
2、乙方在使用所属车辆期间,不得将车辆抵押、质押、出租、转让,不得装载甲方产品以外的其他产品,不得使用甲方车辆从事非法活动。
四、甲乙双方的义务:
1、车辆所发生的公共费用(年检费、二级维护费、保险费等)
2、乙方必须爱惜车辆,保持车辆清洁卫生,搞好车辆的日常维护及日常保养,同时接受甲方对乙方所属车辆保养,维护方面的建议及监督,如乙方损坏所配车辆,由乙方负责修复,乙方在接到甲方修复通知后一日内,不能将甲方车辆修复的,甲方可自选维修或送专业维修厂维修保养,所支付的费用从乙方销售提成中全额扣除。
3、乙方在使用甲方车辆期间,必须严格维护皇台企业形象,不得有损坏皇台形象的行为。
4、年检期间,甲方应统一制定年检时间并通知乙方,乙方应无条件的在指定的时间,到达指定的地点,按车辆管理有关规定办理年检手续,逾期不办理者,造成罚款,由乙方承担全部责任。
5、乙方在车辆承包使用期间,因违反交通法规造成交通事故及有关罚款,一切责任由乙方承担。
6、乙方在车辆承包使用期间如发生车辆被盗,由乙方赔偿甲方的一切损失。
7、因工作需要经甲乙双方协商解除销售合同时,乙方应及时将所属承包车辆移交给甲方,由甲方统一调配车辆。
五、其他:
1、本合同由甲乙双方签字之日起生效。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
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篇1:正规的个人租房合同范本
出租方(甲方)姓名:_______身份证号:______________________________
承租方(乙方)姓名:_______身份证号:______________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:______________路_______巷_______号_______室;房型规格_______;居住面积平方_______米;
2.室内附属设施:
A:电器:______________________________________________________
B:家具:______________________________________________________
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;
2.房屋租金:每月_______元人民币;
3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计_______元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、未尽事宜
其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
1、________________________________________________
(如:入住时的水电煤字数。)
甲(签字):____________________________乙(签字):____________________________
__________________年__________月_____日_________________年__________月_____日
篇2:正规购房合同定金收据
今收到买受人____________交来购买本人位于_________市______房屋定金:(大写)_____________(小写)_________________。
收款人(出卖人):_____________身份证号:______________
______年_____月____日
中介代卖方收取买方定金的收条:
定金收条
今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。
收款人:___________
____年____月____日
中介将代卖方收取的定金转交卖方的收条:
定金收条
今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。
收款人:_________
___年___月___日
篇3:正规法律服务合同
一、 乙方人员
1、 乙方派出人员 为甲方提供法律服务。
2、 若甲方对乙方派出的人员不满意,乙方另行指派人员代替。
二、 乙方的工作原则
1、 以事实为依据,以法律为准绳。
2、 以指导为主,不将自己的意见强加于甲方。
3、 积极维护甲方的合法权益,不损害甲方的合法权益。
4、 为甲方保守商业秘密和其他秘密。
三、 乙方的服务内容
1、 对甲方生产、经营和管理上的决策事项进行法律策划和设计及法律方面的可行性分析。
2、 参与甲方的商业谈判和其他谈判,提供法律意见。
3、 为甲方草拟、审查、修改合同、协议等法律文件。
4、 协助甲方制定内部管理制度,规范甲方的内部组织和管理行为。
5、 协助甲方管理经济合同和其他合同,监督合同的履行。
6、 对甲方的职员进行法律培训,增强法律意识,防范法律风险。
7、 解答甲方的各种法律咨询。
8、 为甲方提供有关法律、法规和政策信息。
9、 为维护甲方合法权益向有关单位或个人签发律师函。
10、 为甲方提供资信调查。
11、 甲方委托的其它法律事务。
四、乙方代办法律业务
1、 在涉及的刑事案件中担任辩护人或代理人。
2、 担任甲方涉及的民事、经济、行政诉讼或仲裁案的代理人。
五、乙方的服务方式
1、 乙方工作人员组成服务小组,甲方派人组成法律实施小组,双方建立有效的沟通模式,以便乙方提供高效高质量的法律服务。
2、 根据甲方要求对甲方员工进行法律培训。
3、 与甲方电话联系,了解甲方存在的法律问题并予以解决。
4、 乙方不定期派人到甲方,了解甲方的整体业务发展方向及规划,为甲方的经营管理活动提供法律意见和方案。
5、 若甲方遇到紧急法律问题需要解决,甲方可随时与乙方联系,乙方将及时给予答复或提供解决方案。
6、 乙方工作失误造成甲方损失,乙方应赔偿甲方的经济损失。
六、费用及支付
1、 甲方支付乙方法律服务费 元(大写 人民币 )。
2、 上述费用于本合同签订时付清。
3、 乙方为甲方提供本合同第三条规定的法律服务时,不再另外收取费用。
4、 乙方为甲方提供本合同第四条规定的法律服务时,应按司法行政部门规定的收费标准优惠收费。
七、合同期限
1、 本合同有效期 年,从 年 月 日至 年 月 日。
2、 若甲方愿意在本合同期满后继续由乙方提供法律服务,双方于本合同期限届满前三十日重新签订合同。
八、合同的生效
1、 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、 本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
篇4:正规广告发布合同书
合同编号:
签订时间:
签订地点:
甲方:乙方:
甲、乙双方根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律规定,经过友好协商,就甲方委托乙方发布广告事宜达成如下协议,以兹共同遵守
一、广告发布内容及期限
1、广告发布媒体、插播广告节目、播出时段及费用等见下表:
2、关于广告发布的其他约定:
二、广告内容的提供
1、本合同广告内容的提供按照下述第方式执行。
甲方提供样带。
三、广告发布费及支付方式
1、广告发布费总价款为人民币,该费用包括广告发布费、制作费、人工费、审批费、播放费、税费等乙方完成本合同项下广告发布所需的全部费用,除此之外,甲方无须再向乙方支付其他任何费用。
2、支付时间:按照下述第执行。
一次性支付,支付时间为:。本合同广告费分次支付,支付时间分别为:。
3、甲方向乙方支付广告费的`同时,乙方应向甲方开具相应金额的合法发票,否则,甲方有权拒绝支付广告费并不承担任何责任。
四、双方权利、义务甲方权利、义务:
1、甲方应按合同约定支付广告发布费。
2、甲方应保证所提供的广告内容及相关事项来源合法。
3、甲方有权对乙方的广告发布行为进行监督检查,并随时提出异议。
4、本合同的签订,并不视为由乙方独家为甲方进行广告发布,甲方有权在合同期限内根据需要另行委托其他人进行广告发布。乙方权利、义务:
1、乙方负责办理本合同约定的广告发布所需全部审批手续,并承担因此而发生的全部费用。
2、乙方应当严格按照甲方提供的或乙方制作经甲方验收认可的广告内容发布广告,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改动广告内容。
3.乙方作为专业媒体有义务对广告的内容和表现形式进行审查,如有不当之处,乙方应当向甲方报告。如乙方未尽审查义务,致使该广告内容和表现形式发布后引起纠纷的,乙方应承担赔偿责任。
4、乙方应根据甲方要求无偿为甲方更换广告内容。
5、乙方无权调整广告播出时间,未经甲方书面同意进行的播出时间调整按照错发处理。
五、不可抗力
在广告发布期限内,如遇自然灾害、动乱等不可抗力,致使该广告
中断发布或不能发布,双方均互不承担责任。如广告发布中断,中断原因消除广告可继续发布且甲方同意继续发布时,合同继续履行,广告发布期限相应顺延。如广告发布终止或甲方选择不继续发布的,双方按实际的广告发布数量进行结算。六、违约责任
1、乙方逾期发布广告的,每逾期一日,乙方须承担合同价款千分之一的违约赔偿金,且甲方有权拒付广告费,逾期十天的,甲方有权解除本合同。
2、乙方须保证按本合同的约定按时、保质、保量地完成广告发布工作,如该广告的播放出现漏发、错发、声音模效不清、错误、播放不全等质量问题,乙方应按甲方要求及时更正和补发,每发生一次,乙方须承担合同金额百分之一的违约赔偿金并免费重新发布;如出现三次以上的,甲方有权解除本合同。
3、乙方违反本合同任何一项其他义务的,甲方有权限期改正,期满后仍未改正的,甲方有权解除本合同。
4、因乙方原因导致本合同解除的,乙方须退还尚未发布的广告费并承担合同价款20%的违约赔偿金,对因此给甲方造成的损失,乙方应承担赔偿责任。
5、本合同履行期间,除乙方原因合同解除的外,甲方有权随时通知乙方解除本合同,合同解除时,甲、乙双方按广告实际发布期限结算广告费用,多退少补。除此之外,甲方不再承担任何补偿、赔偿等违约责任。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中,如出现争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜,双方协商后可签订补充协议,补充协议除对本合同的变更外与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式六份,双方各执三份,自双方签订之日起生效。
甲方:乙方:
代表签字:代表签字:
日期:日期:
篇5:2024新员工试用期合同正规
甲方(单位):
乙方(个人):
根据国家和本地劳动管理规定和本公司员工聘用办法,按照甲方关于公司新进各类人员均需试用的精神,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致同意签订本试用合同。
一、试用合同期限:自 年 月 日至 年 月 日止,有效期为 个月。
二、试用岗位根据甲方的工作安排,聘请乙方在_________岗位进行试用考核,考核合格者由甲方安排乙方在_________岗位工作。
三、试用岗位根据双方事先之约定,甲方聘用乙方的月薪为 元(试用期工资为转正工资的 %),该项报酬包括所有补贴在内。
四、甲方的基本权力与义务:
1.甲方的权力。
有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度;有权对乙方违法乱纪和违反公司规定的行为进行处罚;对试用员工不能胜任工作或不符合录用条件,有权提前解除本合同。乙方在试用期的前7个工作日内自行离职,甲方有权不支付乙方工资。甲方有权在试用期的前7个工作日内通过对乙方的工作能力考核决定是否继续试用期的录用。如考核不合格,辞退,并结算试用期的对等薪资。
2.甲方的义务。
为乙方创造良好的工作环境和条件;按本合同支付给乙方薪金。对试用期乙方因工伤亡,由甲方负担赔偿。
五、乙方的基本权力和义务:
1.乙方的权力。
享有国家法律法规赋予的一切公民权力;享有当地政府规定的就业保障的权力;享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权力;对试用状况不满意,请求辞职的权力。
2.乙方的义务。
遵守国家法律法规、当地政府规定的公民义务;遵守公司各项规章制度、员工手册、行为规范的义务;维护公司的声誉、利益的义务。
六、甲方的其他权力和义务:
试用期满,经以现乙方不符合录用条件,甲方有权不再签订正式劳动合同;对员工有突出表现,甲方可提前结束试用,与乙方签订正式劳动合同;试用期甲方一般不为乙方办理各项保险手续,如乙方被正式录用,工作满一年可办理有关险种,从试用期起算;试用期,第一个月内无重大事责不得请假,后两月请长病假、事假累计超过5天者,试用合同自行解除。
七、乙方的其他权力和义务:
试用期满,有权决定是否签订正式劳动合同;乙方有突出表现,可以要求甲方奖励;具有参与公司民主管理、提出合理化建议的权力;反对和投诉对乙方试用身份不公平的歧视。
八、一般情况下,试用期间乙方岗位不得变更,若需变更,须事先征求乙方的同意。
九、本合同如有未尽事宜,双方本着友好协商原处理。
十、其他
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等效力,经甲乙双方签章生效。
甲方:*有限公司 乙方:
法定代表人: 签字:
日期: 日期:
篇6:正规的进货合同
需方:_(以下简称甲方)
供方:_公司(以下简称乙方)
本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则,由甲乙双方共同签订。
第一条 货物名称:
第二条 供货时间和供应数量以甲方材料员通知为准。甲方施工现场必须保证道路畅通,必须保证足够的堆料场。
第三条 质量要求:碎石,含泥量《1%、水洗中粗沙,含泥量《3%,符合GB/T14685-20__Ⅲ类标准要求。每次砂石料进场后必须经甲方质检员验收合格。
第四条 货款结算时间及付款方式及约定:
1、按照甲方的供应计划数量与时间乙方运输供应至甲方施工现场的砂石堆料场,运输费用由乙方承担,运输途中的安全及其它费用一律由乙方自行承担,在甲方砂石堆料场甲方派专人负责收料,乙方供应的砂石材料由甲方质检员验收合格后,甲乙双方共同量方以确定方量,材料数量以双方签字的由甲方出具的材料签收单为准,作为支付砂、石款的依据凭证,乙方凭签字供料单到甲方办理结账手续。
2、付款方式:在下月15日前支付上月货款总额的 80 %。余款%待工程完工后(停止供料后)一个月内付清。
3、若未按时付款,乙方有权终止供货,并追回所售砂石款。
4、如乙方不按甲方通知或合同约定供货,应承担本合同项下总价款5%的违约金。
5、甲方向乙方支付材料款的方式为转账支付。税金由乙方自行负责缴纳,甲方付款前,乙方应提供符合甲方财务部门要求的等额有效的发票,否则甲方不予支付货款,产生的后果乙方自负。
第五条 在本协议实施过程中,甲乙双方应互相协作,出现特殊问题双方协商解决。如协商不成甲乙双方均可向甲方注册地法院起诉。
第六条 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字盖章后生效,货完款清自行失效。
甲方: 地址: 法人代表: 经办人:电话: 开户行:账号: 乙方: 地址: 法人代表: 经办人: 电话: 开户行: 账号:
篇7:吊车租赁合同正规
承租方(甲方)_____
出租方(乙方)_____
兹有甲方因施工需要租用乙方吊车,为明确责任和义务,经双方友好协商,达成如下协议。
一、吊车类型及数量:_____施工地点:_____;施工内容:_____;使用时间:________年____月____日至________年____月____日。
二、租赁金和付款方式
出租金:_____;合同总价:_____元整。
1.吨吊车工作台班单价_____元/台班,闲置台班单价_____元/台班;
2.每日以一个台班起算;
3.每个台班为8小时,以驾驶员进出场时间为准。超过部分租金=累计超过作业时间/8小时×台班费。(以外出施工记录表为准)
4.吊车进场及退场经协商由按吊车的台班×2=台班支付费用。
5.对于价值超过X元设备的吊装,吊车台班单价X元。
付款方式:在合同签订后一次付清,或乙方吊车到现场时,预付人民币X元,余款在吊车退场前结清。【可以根据特殊情况更改】
三、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
四、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:_____承租人:_____
联系电话:_____联系电话:_____
________年____月____日________年____月____日
篇8:正规房屋租赁合同书
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋地址
甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金______个月或空置______月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条:租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第______款执行:
1、有关税法和规定比例由甲、乙方各自负担;
2、甲、乙双方议定。
第四条:租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:
1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3、由乙方负责维修;
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由______方承担;所有权属______方。
第五条:租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条:违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条:免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条:争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民起诉。
第九条:其他约定事宜
本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
篇9:2024年正规借条协议合同
甲方(借款人):_____________________
身份证号码:_________________________
乙方(借款人):_____________________
身份证号码:_________________________
甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
一、借款金额
乙方借给甲方人民币(大写)_____________________,于__________________前交付甲方。
二、借款用途
---(甲方)要同其伙伴从事个体经营,急需一笔资金。
三、借款利息
1、自支用借款之日起,借款期限内按本金10%计收利息,不再计算复利。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0。5%。
2、甲方在到期前还款的,本金和利息按以下方式计:
四、借款期限
借款方保证从20--年-月起至20--年-月止,按本合同规定的利息一次性偿还借款。借款逾期不还的部分,借款方有权限期追回借款。
五、还款日期和方式:_______________________________________
六、条款变更
如甲方提前还款,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。
七、权利义务
借款方有权监督借款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用借款,借款方有权收回部分借款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息。
八、保证条款
(一)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(二)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(三)借款方有义务接受借款方的检查、监督借款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(四)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
九、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
十、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同自_____________________生效。本合同一式三份,借贷双方及证人各执一份。
甲方(签字、盖章):_____________________乙方(签字、盖章):_____________________
第三方证人(签字、盖章):________________
合同签订日期_____________________________
篇10:2024夫妻婚前协议书正规
甲方(女)姓名:
乙方(男)姓名:
兹因双方情投意合,故订于年月日在举行婚礼仪式。为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下,继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神,使婚后的家庭幸福美满。参照《中华人民共和国民法通则》、《婚姻法》中有关规定,双方基于平等自愿的情况下协商,共同遵守以下条款:
一、财产约定
(一)房产
1、甲方拥有座落于房产一处,面积平方米,为权房,由方式取得。(已付元,贷款元,月付元,年还清)□乙方拥有座落于房产一处,面积平方米,为权房,由方式取得。(已付元,贷款元,月付元,年还清)
2、婚后若对该房产进行处置,重置财产中如包含该部份财产价值,仍属原产权人,不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附,其增值部份视作夫妻共同财产。
(二)动产
1、甲方拥有货币存款人民币元,外币元,股票市值元。乙方拥有货币存款人民币元,外币元,股票市值元。
2、婚后,货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产,因存款取得的利息收益仍归原存款人所有。
3、购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产,而不归原股票持有人,双方另有约定的除外。
4、婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有。
5、婚后双方继承或接受的赠予归各自所有,被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
(三)贵重物品约定甲方拥有乙方拥有婚后若对该部分财产变现,现金归原所有人。
(四)家庭财务
1、登记后,乙方须向甲方公开经济收入账目,不得少报、瞒报和漏报。
2、乙方方将工资卡、信用卡及现金等所有收入,交由甲方管理和支配。
3、甲方在管理家庭的经济账目中,财务公开。
4、甲方保证家庭收支平衡,并有节余。
5、在单项家庭消费1000元以上,须告知对方,并一起商定。
二、相互忠诚义务
(一)双方婚后互负贞操、忠诚义务,任何时候一方不得背叛对方,绝对不发生家庭暴力。如有违犯,按以下办法解决:
1、感情上,由忠诚方决定结束婚姻关系。
2、经济上,不忠方不能分得家庭共同财产,不忠方个人财产亦归忠诚方所有。
3、子女抚养,忠诚方有优先决定权。家庭暴力参照以上办法解决。
(二)对于感情背叛的认定,违犯以下第1款时,理当属背叛。违犯第
2、3和4款中任何一款,对方有提醒和督促改过的权利,同时违犯的,亦作背叛认定。
1、与异性发生亲密关系。
2、与异性关系暧昧。
3、与异性接触频繁。
4、与异性接触已造成不良影响,危及家庭稳定。
(三)因工作需要的人员往来,朋友交往应公开透明,不得遮遮掩掩,互相隐瞒。
(四)双方感情的遗留问题,应具有特殊性,一方的旧情人在非联系不可的情况下,须事前告知对方,对方有知情权,并征得对方同意方可,若违犯视同背叛性质。
三、信任尊重
双方要互为信任,不管什么时候,都要信任对方。
1、若遇事心有疑问,应抱以信任和积极的态度,及时向对方求证。对方也应用积极的态度及时回应,解释,消除疑问。
2、双方在出现任何问题时,都要抱着向前看的态度和加深感情的原则,以积极的态度化解矛盾,不出口伤人,不翻旧账,不消极。
3、在双方遇有矛盾、争执,双方要主动退让,包容。必须倾听对方的说明,解释。
4、若双方发生争吵或生气,必须当天和解,不管什么不愉快的事不能放过夜,更不应以消极的态度,引入冷战。
5、在婚后的磨合期、3年后的问题期和“7年之痒”要重点预防发生大家熟知的感情问题,并要安全平稳地度过甲方40岁的这道易发情况的关口。在信任的基础上,相互督促,及时沟通。
四、生活态度
双方对待婚后生活,继续坚持二十四字原则:爱财有道,不贪不赌;不拿不要,自食其力;轻松工作,智慧赚钱。
1、要有积极乐观的态度和有科学健康的方法,并确保家庭民主。
2、在家庭遇到困难时,不要对生活抱消极态度,要用积极乐观的态度,共同克服困难,度过难关。
3、在健康的前提下,要相互尊重对方的生活习惯,接受对方具有个性的生活方式。
4、双方对待金钱方面,少挣少花,没钱不花,花钱不是最重要的,没钱花能让自己开心才是重要的。
五、子女抚养和待人
(一)同意婚后子女从□父姓□母姓。
(二)双方对子女的教育负有相同的责任和义务,在抚养和教育子女的方法上,既要讲科学又要讲家庭民主。双方同意遵守下列之行为:
1、不得不当体罚、虐待、伤害或操控子女。
2、保证提供子女健全稳定的生活环境。
3、不得唆使子女从事危害健康、危险性工作或欺骗子女。
4、不得遗弃子女。
5、不得为其它对子女或利用子女犯罪或为不正当之行为。
(三)对子女的家庭辅导,按各自的特长分工。在辅导中,双方要相互学习,互为促进,共同提高,不能抱有应付的态度。
(四)对亲戚长辈
1、双方父母由双方共同赡养和照顾,一视同仁,不袒不偏。
2、对待双方的长辈要宽容礼让。在出现分歧时,要善于沟通,不要抱抵触和消极的态度。
3、对方的长辈和亲友,都应受到双方的尊重和热情款待。
4、与亲戚长辈若有矛盾,在不伤和气和感情的前提下,作为晚辈理应主动忍让。在缓解矛盾,解决问题中,要积极主动,态度诚恳,不能耍脾气。
六、责任分担
1)家务由夫负担:妻负担:
1)采买日常用品
2)煮饭
3)洗碗
4)倒垃圾
5)清洁、整理家务
6)房屋之修缮
7)喂乳
8)换尿布
9)接送子女上下学
10)其它
※双方应互相协助他方之家务工作
2、要珍惜双方的劳动,爱护刚打扫干净的房间,不乱扔东西,及时整理衣物,保持清洁。
3、家里的一般性事务由乙方决定,重大事务由双方协商决断。
4、家外的事务,由乙方出面交涉。
七、特约事项:婚后发现有修改和添加的必要,应及时处理。
甲方签名:
身份证号码:
日期:年月日
乙方签名:
身份证号码:
日期:
年月日
篇11:2024年正规产品销售合同
甲方:
地址:
电话:
传真:
乙方:
地址:
电话:
传真:
甲、乙双方经平等协商,以自愿、平等互利为原则,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,就乙方代理销售甲方之“蓝色梦幻”系列软件产品,双方达成如下协议,并由双方共同恪守。
一、定义
除非本合同的条款或者内容中另有规定,下列名词应具有如下意思:
1、软件产品:指业已进行商品化工作的、公开发表过的、且甲方作为权利人或权利受让人能够进行授权销售并能够提供技术支持和服务的软件,包括该软件的可执行程序和有关文档等;
2、代理销售:指根据《计算机软件保护条例》第十八条规定的,软件著作权人或者权利受让者许可行使展示、销售软件产品的权利,代理销售包括代销或经销;
3、代销:是指甲方授权乙方销售其产品,产品销售完以后或按照双方约定的期限与乙方结算,乙方可随时将未售完的货物退回甲方的合作方式;
4、经销:是指甲乙双方按照下列条件结算的合作方式
(1)货到付款;
(2)按月结算,即每月底结算当月或在其它约定日期结算约定日期前一个月内的进货;
(3)按批结算,即每批进货时结算上批进货。
(注:上述结算方式由双方协商在补充协议或附件中选择一种。)
5、双方:指甲方和乙方的合称;
6、补充协议:指主合同的补救条款,与主合同具有同样的效力。
二、甲、乙双方的权利义务
1、甲方是“蓝色梦幻”系列软件产品的供应商,乙方是代理销售商。
2、销售范围:甲方指定乙方在 省 市 区内销售甲方软件产品,但甲方保留在此区发展新客户的权利。
3、乙方作为甲方的代理销售商,应尽代理销售商的责任。在上述区域应按甲方销售策略销售要求,尽最大努力将甲方软件产品售进所有的大、中、小型零售客户及二级批发客户,如有新的零售店及批发店诞生,也应及时接洽和供货,并确保不出现缺货现象。甲方也应保证供应足够的货源。
4、软件产品的品种、数量由订单、收货单确定,最终以收货单为准。
5、运输及运费计算:使用铁路运输的,甲方将以软件产品到岸价的形式向乙方供,即甲方负责将软件产品发运到乙方所属地区火车站的运费,而乙方将负责货物在当地火车站到乙方仓库的一切装卸杂费;使用其他运输方式的另行约定。
6、货物残损、退换:乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷,导致影响销售,应立即于送货单上注明,并请送货的部门签名作证;乙方有义务提供有关单证给甲方,以便甲方向保险公司索赔,如乙方没有注明或不履行提供单证义务的,甲方视乙方为全部签收正确。
如发生软件产品质量问题不能销售时,经甲方质检部门检验并出具证明,凭有关证明由甲方为乙方换货,换货一般三个月统一进行一次,具体日期另行通知。对于由于乙方保管不慎或保管不符合规定而导致的质量问题,甲方不予换货。
7、付款期限及欠款上限:
⑴自收货当天算起 天内,乙方要将所欠货款付给甲方。
⑵乙方最多可以拖欠甲方货款为 元,超过此限额的货款,不受以上条款约束,乙方取货时得立即付给甲方。
8、乙方要接受甲方的工作指导,必须须定期于每月的日向甲方提供销售报告、客户资料。该日也是双方核实乙方销售额的基准日。
三、乙方的特别义务以及奖励
1、保持甲方软件产品所有品种两星期销售的库存,甲方有权要求乙方进行库存增减调整。
2、配合行动:当甲方在当地进行软件产品推广活动时,乙方有义务提供人力和借货服务。
3、价格控制:乙方可享受甲方的代理销售商供货价,乙方须保证按甲方规定的二级批发商供货价及零售商供货价给零售商及批发商。同时,乙方有义务控制其供应的零售商按甲方建议零售价售给终端消费者。
(二级批发商供货价、零售供货价、零售价由甲方另行通知)
4、对乙方的优惠:
乙方作为代理销售商,可以享受零售价 折的折扣。乙方要货时一次性以现金、支票或汇票结清,在出货时即可以享受零售价 折的折扣。
此外,乙方可以享受当月的奖励按照合同附件规定计算。
四、合同的变更及终止
1、经友好协商,甲、乙双方可以变更合同。
2、乙方如连续三个月不能达到甲方所定下的销售目标,甲方视乙方为自动终止本协议。
3、本协议期满后,由双方协商是否续签本协议。
五、违约责任:
1、对于乙方的以下行为,甲方可随时中止或终止本协议,如乙方违约(例如存在以下前三项的任一行为),则追究乙方的违约责任:
⑴乙方超越销售范围销售甲方软件产品;
⑵乙方违反了结算规定,货款超过了规定的付款期限未支付;
⑶乙方每月的销售额连续两个月未能达到甲方要求的销售额;
⑷乙方经营遇到巨大困难或管理发生实质性变化,如由他人承包、可能破产,导致甲方的权利无法得到保障时。
2、本协议发生争议,双方以友好协商的方式解决,协商不成时,可申请仲裁或由甲方所在地人民法院管辖,依法处理。
六、附则
1、本协议有效期:自本协议签定后自 年 月 日至 年 月 日止。
2、本协议一式两份,双方各执一份,签名盖章后即生效。
3、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。
4、乙方收货人员确认书是本合同的附件。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
签约代表: 签约代表:
帐户: 帐户:
开户银行: 开户银行:
纳税登记号: 纳税登记号:
签约日期: 年 月 日
篇12:2024正规修路施工合同
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
为做好方洲村组级道路养护工作,确保乡村公路畅通。甲方将管辖范围内组级道路养护工程委托乙方承包日常养护,经双方协商,共同达成如下合同条款:
一、道路养护承包范围:
二、承包经费:
按照《太湖县农村公路养护与管理方法(试行)》、《太湖县农村公路养护与管理工作考核办法》和《评分细则》标准进行考核,考核合格的,组级按 元/年/千米支付养护经费;被评为不合格的,可以扣除标准养护经费的
20%-----50%;对于经常不养护,造成严重后果或受到上级通报批评的,不发养护经费,甲方有权单方面解除合同。
三、承包时间:
年 月 日起到 年 月 日。
四、养护经费拨付:
乙方养护质量按县农村公路养护管理工作领导小组办公室和甲方检查评定,根据考核结果按月计酬,累加后分为半年度和年度二次付清养护补助经费。
五、养护质量的检查和评定
养护质量的检查和评定,甲方按照《太湖县农村公路养护与管理工作考核办法》和《评分细则》标准,每月进行不定期检查、半年度、年终组织相关人员进行定期检查,按考核结果拨付承包款。
六、甲方职责
1、指导和协助乙方的养护工作,为提高乙方养护技术创造条件。
2、组织人员对承包者养护道路进行月度、季度、半年度、年度进行定期不定期检查。
3、协调乙方解决在养护工作中发生的纠纷。
4、拨付承包经费。
七、乙方职责
1、路面保持长年清洁、平整、无堆积物、行车顺适、外形无拥包,雨季无积水,无破损。若有毁损,必须严格按照操作规程及时以坚实的砂石及碎石材料修复,确保质量。
2、路肩整洁、平整、无超过15CM长草,无堆积和种植,无路基缺口,路肩顺适,边坡坚固,稳定,无松散坍塌现象。
3、保持边沟排水畅通。及时养护排水设施和边沟,确保排水畅通,无堵塞和积水,无边沟的应逐步开挖完善。
4、因地制宜做好道路两旁行道树的绿化管护和栽植,确保行道树生长良好、美观、无病虫害。
5、及时清理塌方,发现重大塌方和水毁等险情时,应立即设立标志,设置路障等防范措施,确保行人和车辆安全,并及时上报塌方情况。
6、经常上路巡查及时阻止和举报在控制区内建筑、超载、挖掘和侵占道路等违法行为。
7、做好路面病害的防治及处理工作。
8、做好安全生产,上路作业必须穿安全标志服,戴标志帽,严格遵守养护作业操作流程,确保人身安全;发生安全事故的由乙方负责。
9、遇有特殊情况时,要服从乡人民政府的统一调遣和指挥。
八、有下列情况发生时,甲方可以解除合同。
1、不服从甲方工作安排,不履行合同义务,养护工作转让他人。
2、乙方工作不能使沿线群众满意的,受上级有关单位通报批评。
3、年度考核不合格。
4、因身体原因不能继续从事养护承包工作。
5、本合同与上级政策文件不相符的,按上级政策规定需要解除合同。
九、工作日和工作时间
养护承包人员每周每月必须安排足够时间进行养护。养护以路面平整、边沟排水畅通、路基无杂草、无堆积物、行车顺适、外形无拥包,雨季无积水为标准。对公路养护工作认真负责,每次检查考核达标的,年终给予一定的奖励。
十、严格遵守养护作业操作流程,确保人身安全。 乙方应严格遵守工程建设安全生产的规定,严格按标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方自己承担。在承包期内承包人的生产安全、人身安全、意外伤害处理等由乙方自行负责。
十一、养护工具、材料由乙方负责。
十二、本合同一式叁份,甲方执两份,乙方执一份,双方自签字之日起本合同即生效,合同期满合同自行终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇13:2024正规租房合同书
出租房(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市_________(县)________________________________________。 该房屋为:楼房____室____厅____卫,平房____间,建筑面积________平房米,使用面积______平方米,装修状况____________,其他条件为______________________________________________________,该房屋(□已/□未)
第二条访问无用途
该房屋用途为:_____________________。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意意见规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年____月____日至_______年____月_____日,共计____年____个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出(书面/口头)续租要求,整的同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权谁是接触合同,但应提前______日(□书面/□口头)通知对方。
第四条租金
(一) 租金标准:_____________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_____ _________________元(大写:_________________________元)。
(二)租金支付时间:_______,_______,________,_______,_______________ 。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在____________银行开立账户,通过该账户支付租金,房子产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_____________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_____________银行。)
第五条房屋租赁保证金
(一) 甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体 金额为:_____________________元(大写:__________________________元)。
(二) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金出抵扣应由乙方承担的费用、租金、 以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第六条其他费用
租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:
(一) 乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物 业管理费/_______________________)等费用。乙方应保存并向甲方初始相关缴费凭据。
(二) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条房屋的交付及返还
(一) 交付:甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房 屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 _________________________________后视为交付完成。
(二) 返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方 验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结算各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付回复原装所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第八条房屋及附属设施的维护
(一) 租赁期内,甲方因保障该房屋及其附属设施处于使用和安全的状态。乙方发 现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修 费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二) 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用, 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或者拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
第九条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前_____日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权力。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法 律效力。
第十条合同解除
(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二) 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、 该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2、 因地震、火灾、等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、 未按约定时间交付该房屋达______日的。
2、 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、 交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、 其他:____________________________________________________。
(四) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋。
1、 不支付或者不按约定支付租金达______日的。
2、 欠缴各项费用达______________________元的。
3、 擅自改变房屋的用途的。
4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、 擅自将该房屋转租给第三人的。
6、 利用该房屋从事违法活动的。
7、 其他:____________________________________________________________。 第十一条违约责任
(一) 甲方有本合同第十四条第三款的约定的情形之一的,应按与租金的______% 向乙方支付违约金。
(二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿 责任。
(三) 租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前______日通知乙方,将已收取 的租金余额退还乙方并按月租金的_______%支付违约金。
(四) 乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的________%
向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置信物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_____日通知甲方,并按月租金的_____%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不安约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按______标准支付违约金。
(八)其他:______________________________________________________________。 第十二条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。
第十三条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向_________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议或申请仲裁。 第十四条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方执___份,乙方执_____份,房屋租赁管理行政机关备案一份,____________执_______份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:
住所:住所:
证照号码:证照号码:
法定代表人:法定代表人:
电话:委托代理:
租方代理人(签章):电话:出租方代理人(签章):电话:
篇14:正规个人房屋租赁标准合同书
出租方:__________________(以下简称甲方)
承租方:__________________(以下简称乙方)
甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:
一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_________平方米),出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系__________结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥_______________元(大写)_______________。租赁期限自__________年_____月_____日至________年____月____日止。租金按____结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。
四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前 个月与甲方协商,双方另签订合同。
六、违约责任
任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。
十三、双方约定的事项
甲方(签名或盖章)____________ 乙方(签名或盖章)____________
法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________
住 址:____________________ 住 址:____________________
联系电话:_________________ 联系电话:_________________
邮政编码:_________________ 邮政编码:_________________
_______年_____月_____日
篇15:正规房屋租赁合同书
甲方:_________(出租人)
乙方:_________(承租人)
双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分、房屋概况
第一条、甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有,则还应增加:_________已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条、房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人:_________,身份证号码:_________;
2、房屋所有权证书编号:_________;
3、土地使用权证书编号:_________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:_________;
5、房屋的使用面积:_________
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:_________
第三条、出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条、租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自______年______月______日起至________年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为________元(大写____________元整)。
租金总额为________元(大写____________元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条、租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2)
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分、甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条、房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条、房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条、甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条、乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分、,与本合同具有同等法律效力。
第十五条、争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请________仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条、其他约定事项
第十七条、本合同自双方签(章)后生效。
第十八条、本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
签约日期:__________年______月______日
签约地点:_________
篇16:2024正规劳务合同协议
甲方:___________(实习单位)单位地址:________联系人:________联系电话:______________
实习协议书模板
乙方:____________(实习学生)身份证号:_____________联系电话:________________
一、甲方
1.甲方同意接收乙方实习,实习时间为_____个月,自_______年_____月_____日起至__________年_____月_____日前止,如双方愿意可适当延长实习期。
2.甲方为乙方提供实习工作补贴或其它:__________________________。
3.甲方有权要求乙方服从甲方的工作安排与遵守甲方的管理规定。
4.甲方负责对乙方的日常管理、安全教育与业务指导。
5.在实习过程中,若乙方不能胜任工作或不服从工作安排,乙方应与甲方沟通,研究处理办法。
6.乙方因违反甲方相关管理规定或国家法律法规给甲方造成损失者,甲方可终止丙方的实习,并有权向乙方索赔。
7.甲方安排乙方在法定节假日内工作或因生产经营需要安排加班时,须按照国家相关规定及甲方相关规定对待乙方。
8.乙方在甲方实习期间及时发放甲、乙两方确认的实习补助及相关待遇。
9.在乙方顺利完成实习期的前提下,甲方将向乙方开具《实习鉴定表》;如乙方因非不可抗拒因素而未能完成实习,甲方有权不开具《实习鉴定表》。
10.乙方实习期满并成功获得有效毕业证后,在双方自愿的基础上,乙方可继续留在甲方工作,成为甲方的正式员工,与甲方签订正式劳务合同。
二、乙方
1.实习期间,乙方必须遵守社会治安条例及乙方各项规章制度,严禁从事违法违规活动,后果由乙方自行负责。
2.乙方在甲方实习期间的法定节假日、事假及病假按照甲方管理规定执行。
3.乙方如因健康或特殊个人原因需要提前终止实习,必须提交有关证明文件并获得甲方同意,且须提前七天通知甲方,其返程所有费用由甲方负责。
4.乙方在实习期间的工作成果及其涉及的知识产权均归甲方所有。
5.乙方遵守甲方的保密要求,根据实习内容撰写的论文在向甲方以外的其它单位或个人公开前,须经甲方许可。
6.乙方实习结束时(不管何种原因导致实习结束),须向甲方办理全部交接手续,将归属于甲方及向甲方借用的文档、资料、设备及其它资源和财产一并交还甲方。
三、其他条款
1.任何一方未经另一方同意不可随意终止本协议。
2.任何一方有违约行为,均须承担违约责任。
3.本协议中有关保密、知识产权、违约或赔偿责任、连带责任条款,不因本协议终止或解除而失效。
4.所有未尽事宜可另行协商解决并签署书面文件予以确认,该书面文件将被视为本协议书的一部分。
5.本协议一式二份,经甲、乙双方签字盖章后生效,甲、乙各执一份,复印件无效。
甲方(盖章)____________负责人签字:_____________________年_____月____日
乙方(盖章)____________负责人签字:_____________________年_____月____日
篇17:租房子正规合同
甲方(房主):________________乙方(承租人):________________身份证号:________________身份证号:________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:_________________
二、本房屋年租金为(人民币大写):_____________(小写:_________________¥__________),租金甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。四、甲方在合同期内,不能擅自无故收回租给乙方的房屋,如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
五、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。
六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____1_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____3_____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。
七、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者赔偿相应金额。
八、合同的解除。
租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。
(1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同,并有权追述乙方法律责任。
九、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________
联系电话:________________联系电话:________________
________年____月____日________年____月____日
篇18:正规的承包合同
业主(以下简称甲方):______________
联系电话:________________________
施工队(以下简称乙方):______________
联系电话:________________________
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《民法典》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况工程地址:______________
二、价格清包工费:______________元
三、付款方式
1、施工队进场,预支生活费:______________元
2、木工完成,付__________元
3、瓦工完成,付__________元
4、工程竣工,付__________元
5、保修金__________元,从竣工之日起________年后支付
四、设计
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.
2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
五、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、工期从________年____月____日起至________年____月____日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元天
七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4、乙方应具备在____市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人。
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
2、因工具所产生的39;易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火。
2、现场禁止吸烟。
3、油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工项目清单。
2、双方认可的报价单。
3、乙方开出的材料采购清单。
十四、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、装修要求a.装修工艺“电路安装工艺要求:
1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。
2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。
3、所有导线安装时,必须用相应的c管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4215;3c的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾XX局的施工作风。
4、所有线路必须按横竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。c管一头要穿进总开关箱约3c左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。所有导线在c管子里不能有接头。
5、预埋导线的线径小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。
6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20c,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5c左右。总开关箱小可视客户用电线多少来确定。
7、所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电接头接上灯头套上15灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。
8、安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4215;3c木方,然后将吊灯固定罗在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。
9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根c管内必须各行其道。
甲方:__________乙方:__________
篇19:2024正规借款合同范本
甲方(出借款人):
乙方(借款人):
(身份证号码: )连带责任保证人:
身份证号码:
甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议:
一、甲方愿出借给乙方人民币 伍万元整(¥: 元),借款期12个月,自年 月 日 至 年 月日,于订立本合同之时,由甲方给付乙方,乙方保证不用借款从事违法活动。
二、每月利息率为%,乙方应每三个月付清利息一次,不得拖欠。乙方保证按期归还借款,如果不能按期归还借款,乙方承担甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。
三、本合同的债权,甲方可自由转让与他人,乙方不得异议。乙方偿还借款的顺序为先利息后本金。
四、乙方应觅连带责任保证人叁名,确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等的责任,并抛弃先诉抗辩权。
五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款。
甲方:
乙方:
连带责任保证人:
签订合同日期:年 月 日
借据
今借到___人民币 万元整,¥: ,月息率为千分之 ,借款期限自 年 日至年 月 日。
借款人身份证号: 借款人: 连带责任保证人:
借款日期:
篇20:简易正规的员工劳务合同
甲方
法定代表人:
注册地址:
经营地址:
乙方:性别:
居民身份证号码:联系方式:
家庭住址:邮政编码:
户口所在地:省(市)区(县)街道(乡镇)
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条合同期限
本合同于_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
二、工作内容和工作地点
第二条乙方同意根据甲方工作需要,担任____________岗位(工种)工作。
第三条根据甲方的岗位(工种)作业特点,乙方的工作区域或工作地点为:________________________________________________________________
第四条乙方工作应达到__________________________________________
____________________________________________________________标准。
三、工作时间和休息休假
第五条甲方安排乙方执行以下第________种工时制度。
(一)、执行标准工时制度,乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。
(二)、实行不定时工作制,工作时间和休息休假甲乙双方协商安排。
第六条甲方对乙方实行的休假制度有:
(一)、甲方因工作需要安排延长乙方工作时间的,应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。
(二)、乙方依法享受国家规定的节假日和本单位规定休假制度。
四、劳动报酬
第七条甲方每月_____日前以货币形式支付乙方工资,月工资为_____元。
第八条甲方生产工作任务不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活费为___元或按___________________________执行。
五、社会保险
第九条甲乙双方按国家和当地政府的规定参加社会保险,按时足额缴纳社会保险费。
第十条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、当地政府有关规定执行。
第十一条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和当地政府的有关规定执行。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第十二条甲方根据生产岗位的需要,按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
第十三条甲方根据国家有关法律、法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
第十四条甲方应当建立、健全职业病防治责任制度,加强对职业病防治的管理,提高职业病防治水平。
七、劳动合同的解除、终止和经济补偿
第十五条甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及当地政府有关规定执行。
第十六条甲方应当在解除或者终止本合同时,为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。
第十七条乙方应当按照双方约定,办理工作交接。
应当支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
八、当事人约定的其他内容
第十八条甲乙双方约定本合同增加以下内容:
(一)员工有下列情形之一的,不认定为工伤或者不视同工伤:
1、员工上下班途中所受到的事故伤害、意外伤害等;
2、员工上班时间因非工作岗位需要而串岗到其它岗位等行为造成的事故伤害、意外伤害等;
3、因犯罪或者违反治安管理伤亡的;
4、酗酒导致伤亡的;
5、自残或者自杀的。
(二)有下列情形之一的,甲、乙双方可以变更本合同:
1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的;
2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化,经与乙方协商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的;
4.劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的;
5.法律、法规规定的其他情形。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1.在试用期间,被证明不符合录用条件的;
2.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;
3.严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;
4.同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;
5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意图的情况下订立或者变更劳动合同的;
6.被依法追究刑事责任的。
(四)有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但是应当提前三十日以书面形式通知乙方:
1.乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;
2.乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
(五)有下列情形之一的,乙方可以解除此合同:
1.甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的;
2.甲方未能按时按量提供乙方保险福利的;
(六)凡由甲方出资培训乙方,双方另行签订《培训/教育协议》,因乙方原因而提前解除劳动合同,乙方应赔偿甲方的培训等费用,具体赔偿标准执行《培训/教育协议》的约定。
(七)乙方在签订劳动合同之前,甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况,包括但不限于劳动者的学历、履历、资格或任职证书(明)以及以前劳动关系是否解除或终止等。
劳动者应当如实说明,并应书面承诺其真实性。
若因故意漏报、隐瞒前述基本情况,骗取甲方签订劳动合同的,经甲方查出或被原单位追诉的,视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解,甲方有权依法申请认定本合同自始无效,由此给甲方造成的损失,应由乙方全额承担。
(八)本合同的附件与本合同具有同等效力。
但如果本合同的条款与附件内容有任何冲突或不一致之处,则以附件中的内容为准。
(九)本合同履行过程中,若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项,不影响本合同履行;若甲方发生合并或分立等情况,本合同继续有效,由承继单位继续履行。
(十)乙方在合同期内,属其岗位职务行为或主要利用甲方的物质技术条件所产生的所有专利、版权和其他知识产权归甲方所有,乙方无权进行商业性开发。
(十一)双方签订本合同后,乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。
(十二)乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业秘密进行保密,不得将其泄露给任何第三者(亦包括无工作上需要的甲方雇员)。
乙方违反保密义务则被视为严重违反本合同,并认为有足够的理由被辞退。
此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。
九、劳动争议处理及其它
第十九条双方因履行本合同发生争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第二十条本合同未尽事宜或与今后国家、当地政府有关规定相悖的,按有关规定执行。
第二十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章)乙方(签字或盖章)
法定代表人(签字或盖章)
签订日期:_________年_________月_________日