2024年夫妻结婚周年祝福语
1. 每一天都在变,不变的是我对你的感情和一颗永远爱你的心。
2. 本想给你一丝春风,却给了你整个春天;
3. 也许是今生有缘,让我在最无助的遇到了你,是你给了我幸福的感觉。爱你不久,就一生!
4. 我爱你,没有理由!请记住:我时刻都在想你。记住我的吻——!!!
5. 我总是在呼吸的时候想你,所以我时时刻刻想念你。
6. 一颗心耕耘岁月,是为了青春在奋斗,两个人播种爱情,是为了让幸福继续,让誓言刻写,让时间作证,你们的爱一生永远甜蜜。新婚快乐。
7. 莫明的我就喜欢你,自从认识你起,你的一举一动就深深的在我的每一个细胞里。等你爱我。
8. 一路上有你,陪我欢喜陪我忧,这份真挚的爱情,我会一辈子的珍惜。
9. 我会好好珍惜你的,我的亲亲!以后的风雨人生路,我愿陪你一同走过,执子之手与子偕老。
10. 我会永远爱你,一生一世,爱你永不变。佛说:前世的五百次回眸,才换来今生的擦肩而过。我用一万次换来与你的相遇,希望能亲口告诉你:“永远永远爱你”。
11. 爱你爱的值得,错的值得,是执着是洒脱留给别人去说,为爱身陷的我,只有为你才会那么做!
12. 我爱你就象你爱我一样,我心中的你就象你心中的我一样,我爱你的方式就象你爱我的一样。
13. 你是我生命中最闪亮的音符,我的生活因你而精彩!愿美好的乐章谱满我们以后的每一个清晨与黄昏。
14. 爱是多么神奇,它能让我如此陶醉,不能自制!爱他是多么幸福,他让我如痴如醉,不能自拔!
15. 每一见到你,很多话总是说不出来;每一次离你之后,又好象有很多话要告诉你,虽然我从没表白,但我很想说“我爱你”。
16. 亲爱的多保重身体,要知道远方的我在时刻惦记着你,爱我就要好好爱惜你自己!
17. 愿快乐的歌曲和你们一起结伴而行。愿你们在今后的生活中的每一天都能够洋溢着快乐和甜蜜的笑容。祝新婚快乐!
18. 以阳光为笔,送你们一副风和日丽!愿你们永远活在幸福的氤氲里,永远活在众人的美好的祝福里,永远活在爱的包围里!新婚快乐,祝百年好合!
19. 新郎是词,新娘是谱,你们俩就谱写了一首甜蜜浪漫的爱情歌曲。
20. 辛劳了半辈子,贡献了几十年,在这春暧花开的日子,恭贺您再婚之喜,正所谓“夕阳无限好、萱草晚来香”!
21. 相亲相爱幸福永,同德同心幸福长。愿你俩情比海深!
22. 我时刻在想你,没有你我吃不下饭,睡不好觉,你在哪里!!
23. 我不知道如何才能表达我对你的那分情,我只知道没有你我会憔悴到死,就象那朵凋谢的玫瑰一样,失去灵魂!
24. 托清风捎去衷心的祝福,让流云奉上真挚的情意;今夕何夕,空气里都充满了醉人的甜蜜。谨祝我最亲爱的朋友,从今后,爱河永浴
25. 投入需要勇气,可一旦投入很难回头。好好工作,好好想我,不要没有信息,不要没有思念。
26. 十年修得同船渡,百年修得共枕眠。于茫茫人海中找到他/她,分明是千年前的一段缘;无数个偶然堆积而成的必然,怎能不是三生石上精 心镌刻的结果呢?用真心呵护这份缘吧,真爱的你们。
27. 深深的祝愿你们在婚后的生活中的每一天都恩恩爱爱,意笃情深,愿你们的爱情永恒长久!
28. 空间的差距不会让我们疏远,时间的考验我们可以一起一起度过,还是那两个字——等我
29. 颤颤思音,能兑现你一缕青丝吗?你的案,请放在你的呼吸里让我梦见。唤你一声“亲爱的”,在深夜凸现,在心间永恒。
30. 我们的故事应该是最感人,最真实的,因为我们的相爱没有任何的原始冲动,我们是真的需要对方的呵护!
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篇1:闺蜜新婚祝贺词
1. 今夕何夕,空气里都充满了醉人的甜蜜。谨祝我最亲爱的朋友,从今后,爱河永浴!
2. 为你祝福,为你欢笑,因为在今天,我的内心也跟你一样的欢腾快乐!祝你们,百年好合!白头到老!
3. 祝你们永结同心,百年好合!新婚愉快,甜甜蜜蜜!
4. 当幸福的钟声响起来,一对新人面对美好的未来,献上我最真诚的祝福,愿你俩新婚快乐!永结同心!美好的时刻直到天长地久,爱到天荒地老!
5. 愿爱洋溢在你甜蜜的生活中,让以后的每一个日子,都象今日这般辉煌喜悦!
6. 相亲相爱幸福永,同德同心幸福长。愿你俩情比海深! 祝福你们新婚愉快,幸福美满,激情永在,白头偕老!
7. 幸福,是洁白的婚纱的在风中跳舞;幸福,是灿烂的笑容在脸上驻足;幸福,是执子之手与子偕老的道路;幸福,是今天一起迈向甜蜜的脚步;祝新婚快乐!
8. 幸福是什么?幸福,是飘扬的白纱在风中舞蹈!幸福,是灿烂喜悦的笑容在脸上停留!幸福,是执子之手,与子偕老的点点滴滴。今天,他的手牵起了你的手,明日,是白发苍苍的你们彼此相携走过!
9. 由相知而相爱,由相爱而更加相知。人们常说的神仙眷侣就是你们了!祝相爱年年岁岁,相知岁岁年年!
10. 愿爱洋溢在你甜蜜的生活中,让以后的每一个日子,都像今日这般辉煌喜悦!
篇2:新人报道自我介绍
我是(保密要求),来自哈尔滨。每天朝闻天下的哈尔滨旅游广告都做得很美,但是东方小巴黎和莫斯科都离我真实记忆中的哈尔滨很远。家乡是温暖的,与小时候的记忆交错,哈尔滨在我眼里呈现的是拥挤的人潮混乱的街道,但是把我扔在离家近的地方,会不假思索找回家的默契,只有哈尔滨才会有。
我的父母是普通的群众,我爸在国土资源局工作,我去过他的单位,阴森的办公大楼,我跟清洁阿姨聊得很好;我妈单位是电工仪表研究所,单位的仪表没有租房子更赚得多,但是同事之间的关系比我爸单位好很多,每次我去都在不断地说叔叔好阿姨好,这是一种奇妙的感觉,非常暖心。
谈到我自己,一个人很难对自己的性格做出准确的评价,我只是明白自己在什么时候会做怎样的选择。我愿意笑,愿意用积极乐观的态度去面对生活。约翰罗斯金有这样一句诗:把每一个黎明看作是生命的开始,把每一个黄昏看作生命的小结。每天早上在上学的途中我都会想起这句话,因为是生命的开始,我有理由去抛弃所有昨天的遗憾来迎接崭新的生命之初。我重视气场,用自信坚强的气势去面对人,面对场合。我喜欢挑战,喜欢自己登上舞台前微微战栗的紧张,喜欢自己将经过不懈的努力的成果展现在所有人面前的骄傲。
有许多关于科学家的趣事,比如爱迪生总忘记自己有没有吃中午饭,我会经常犯这种错误,我喜欢钻研沉入到一件事情的感觉,忘了身体的需要,与外界开始隔绝。一个周日我们去电子协会的活动制作流水灯,三个小时的时间沉浸在焊锡与电路中,时间飞逝,自己却浑然不觉。
我的缺点是愿意幻想。我有一些梦想来源于小说等一些文艺作品,在阿加莎克里斯蒂的影响下,我对侦探方面兴趣颇深,每每观察到一些细节都推断导致的可能性。阿基米德临死前请求让他完成演算的故事让我开始对数学产生兴趣,究竟数学中有怎样迷人的地方,让一个人可以热爱到胜于生命,但是我自己至今没有达到这样的境界,没有体会到在数学的世界里如鱼得水的感觉。像瓦特走在路上看着风景想到蒸汽机的改良,像凯库勒梦见苯环的结构式,也许我的想法没有他们这样有建设性,但是在无边无际的思维中,我会有自己的见解构思,有天马行空不着边际的思路点子。
我也许一些事情考虑的不够周全,对人不够耐心,但是是善良的,毕淑敏的一篇散文提到要表扬一位女子,若不美丽,可称赞其有气质,若没气质,可称赞其内涵深厚,若什么都没有,便说:你是一位善良的女子。而对我而言,善良是一种天性。荀子的理论:人之初性本恶。所以在恶的天性下,我经历过的事,受过的教育,看过的文章让我在待人待物上多了一份不忍。在很多事上优柔寡断不够利落,关心的事情多了,在有些事情上不能取的果断的权衡,是我的一个缺点。但在人生的大方向上,我有着明确的决断。像心理测试中我知道什么样的表象是正确的而什么行为是错误的从而得到很高的心理分数,也许有些正确行为我不能完全做到,但是我会像这个方向努力。
我热衷于学习方法的学习。我阅读过东尼柏赞的书,研究过记忆方法与快速阅读,一直想着去1分钟内记住一份扑克牌去考个大脑先生。我喜欢思维导图和头脑风暴,西方国家在研究大脑使用的历史上有很多知识值得借鉴。我喜欢红楼梦,喜欢一遍遍的阅读钟爱的片段用波洛的方式进行思考和推断残缺的情节。我喜欢王小波,他的文字很有趣,充满智慧,每每心情低落的时候,我都想着翻开《红拂夜奔》,看一章就真的会笑出来并且心情大好;我喜欢苏东坡,喜欢对宋朝的以王安石为首的政坛发表评论;我喜欢李重光,词人中词最好的一位,其词犹如西子,粗头乱服不掩国色。在很多事情的看法上,我持有与他人不同的态度,我愿意与别人辩论,交换想法,但总试图把别人驳倒以至于收到过很多说我偏激的评价。
在科学方面,我喜欢阅读科学家们的故事,听着他们从探索走到发现的过程,我感到了振奋。我最大的梦想就是接触到科学尖端,这种感觉真的很刺激,以前物理课老师带领我们回到光探索的初始的时候,我就幻想着自己回到那个时代进行探究。以前学到德布罗意的波粒二象性是我觉得自己离诺贝尔奖最近的一次,当时就感觉,我也有实物粒子具有波动性的想法啊,原来科学的前沿不是遥不可及。我憧憬于进入实验室通过实验和推理和一点勇敢的想象力去发现属于自己的科学的新领地。找到一个方向,在一片黑暗之中寻找光明。顾城的一代人,黑夜给我黑色的眼睛,我却用它来寻找光明。当接触到科学园李老师的实验室的时候,我感觉这就是我想要的生活,我追求的理想,我愿意像阿基米德像居里夫人像米开朗琪罗一样,为理想献青春献生命。我理想的生活,是呆在大学里,一边教书,一边研究自己的方向。
希望梦想永存。
篇3:结婚红包祝福语
1.用彼此的深情画出一道美丽的彩虹,架起爱情的桥梁,不分你我,共尝甘苦,融入彼此的生命,敬祝你们百年好合,永结同心!
2.一生幸福,两情相悦,三生缘修,世世代代,无离无弃,流年大喜,把手言老,酒杯遥祝,十全十美,百子千孙,万事如意
3.一生中只有一次美梦实现的奇迹,你俩的整个世界顿时变得绚丽新奇。祝永远幸福!
4.由相知而相爱,由相爱而更加相知。人们常说的神仙眷侣就是你们了!祝相爱年年岁岁,相知岁岁年年!
5.有情人终究会修成正果,而想爱的人终究也会长相厮守,哥哥(姐姐)祝你举案齐眉、恩爱如初!
6.于茫茫人海中找到她,分明是千年前的一段缘,祝你俩幸福美满,共谐连理。
7.愿你对待生活的态度如秋曰天空般清爽,视你美丽的心情在每分每秒放晴,舒适的感觉在每时每刻加深,珍视并与深爱你的人分享这属于你们的特别的一天。
8.愿天下有情人终成眷属,视福你今天牵手伴侣踏上新的人生路,从此风雨无阻彼此照顾。原你和你的另一半白头偕老幸福永驻,平安美满比翼共度。
9.缘分的牵引,让两个人生的轨迹交错,编织出炫耀夺目爱的花纹!衷心的祝福你们:相互珍惜,同心永结!
10.愿快乐的歌声永远陪伴着你们同行,,愿你们婚后的生活充满着甜蜜与幸福,永远沐浴于无尽的快乐年华之中。
11.愿你们分分秒秒平平安安,朝朝暮暮恩恩爱爱,日日夜夜健健康康,岁岁年年潇潇洒洒,永永远远快快乐乐,时时刻刻风风光光,祝福你们新婚快乐。
12.在这阳光明艳的日子里,愿你们俩永结同好,正所谓天生一对、地生一双!祝愿你俩恩恩爱爱,白头偕老!新婚幸福!
13.找到真爱,告别孤独;找到依靠,告别无助;找到幸福,告别追逐;找到归宿,告别单身。人生新的起点,生活新的一页,祝你们一生幸福甜蜜!
14.愿你俩恩恩爱爱,意笃情深,此生爱情永恒,爱心与日俱增!
15.愿你俩用爱去绾着对方,彼此互相体谅和关怀,共同分享今后的苦与乐。敬祝百年好合永结同心!
16.愿你们二人和睦同居,好比那贵重的油浇在亚伦的头上,流到全身;又好比黑门的甘露降在锡安山;彼此相爱、相顾,互相体谅、理解,共同努力、向前,建造幸福的基督化之家!
17.一生一世两情相悦,三世尘缘四世同喜,五谷丰登六六顺畅,七星高照八方进财,久久恩爱十全十美,百年好合万千祝福。送上我们最真诚的祝福,新婚快乐!
篇4:恭喜闺蜜结婚幽默搞笑祝福语
1、两情相悦的境界是相对两无厌,祝福一对新人真心相爱,相约永久!恭贺新婚之禧!
2、由相知而相爱,由相爱而更加相知。人们常说的神仙眷侣就是你们了!祝相爱年年岁岁,相知岁岁年年!
3、恭喜你找到共度一生的灵魂伴侣,婚姻是人生大事,相信你做出的会是最明智的决定,有了爱的结晶生了可爱的宝宝,别忘了请我吃饭喔!
4、美滋味恭喜你!酒与杯从此形影不离!祝福你!酒与杯恩恩爱爱!!十年修得同船渡,百年修得共枕眠。于茫茫人海中找到她,分明是千年前的一段缘,祝你俩幸福美满,共谐连理。
5、十年修得同船渡,百年修得共枕眠。于茫茫人海中找到她,分明是千年前的一段缘,祝你俩幸福美满,共谐连理。
6、愿神的慈爱、主耶稣基督的恩惠、圣灵的感动,常与你们和众人同在!直到永远,阿门!
7、新婚快乐,早生贵子!祝你们永结同心,百年好合!新婚愉快,甜甜蜜蜜!夫妻恩恩爱爱到永远!
8、千年的缘分今日牵手,灿烂的阳光分外温暖。月老扯来的红线将两颗心拴住,得到的是我们由衷的祝福:祝你们在这良辰美景中喜结良缘,一生相依相伴!
9、伸出爱的手,接往盈盈的祝福,让幸福绽放灿烂的花朵,迎向你们未来的日子…祝新婚愉快。
10、愿你们的家庭,成为教会复兴的一大力量;也成为社会、国家的一大贡献!
11、洋溢在喜悦的天堂,披着闪闪月光,堪叹:只羡鸳鸯不羡仙。
12、愿天下有情人终成眷属,前生注定,喜结良缘。新婚大喜!百年好合!你如阳光般洒进了我的世界,我的生命因你而精彩!亲爱的你,请陪我走到海枯石烂,好吗?
13、愿你俩用爱去缠着对方,彼此互相体谅和关怀,共同分享今后的苦与乐。敬祝百年好合永结同心。
14、于茫茫人海中找到她,分明是千年前的一段缘,祝你俩幸福美满,共谐连理。
15、愿你们的爱情生活,如同无花果树的果子渐渐成熟;又如葡萄树开花放香,作基督馨香的见证,与诸天穹苍一同地每日每夜述说着神的作为与荣耀!
16、珍惜这爱情,如珍惜着宝藏,轻轻地走进这情感的圣殿,去感受每一刻美妙时光。
17、今天,我带着喜乐、感恩的心灵,代表教会向你们致以衷心地祝愿:主作之合永恒情,情投意合爱不息;愿上帝祝福你们的爱比高天更高更长,你们的情比深海更深更广!
18、愿你俩恩恩爱爱,意笃情深,此生爱情永恒,爱心与日俱增!
19、愿你们无论到何处,遇何境,做何工;一举一动都有新生的样式;不从恶人的计谋,不站罪人的道路,不坐亵慢人的座位,分别为圣,昼夜思想耶和华的律法;好像一棵栽在溪水旁的果树,按时候结果子,叶子也不枯干;凡你们所作的尽都顺利!
20、愿我的弟兄如同以撒,诚实勇敢、信靠顺服,如展翅飞腾的鹰;愿我的姊妹如同利百加,温柔善良、勤劳才德,如多结果子的葡萄树!
21、洋溢在喜悦的天堂披着闪闪月光堪叹:只羡鸳鸯不羡仙。
22、我推脱着:“这结婚贺词的留言,还是局长您先来。”
23、愿快乐的歌声永远伴你们同行,愿你们婚后的生活洋溢着喜悦与欢快,永浴于无穷的快乐年华。谨祝新婚快乐!
24、我爱你对你付出真意不会飘浮不定,如果你要为我再想一想,我决定爱你,一万年!嫁给我吧!
25、祝你们永结同心,百年好合!新婚愉快,甜甜蜜蜜!
26、祝福你们新婚愉快,幸福美满,激情永在,白头偕老!
27、海枯石烂同心永结,地阔天高比翼齐飞,珠联壁合洞房春暖,花好月圆鱼水情深。
28、托清风捎去衷心的祝福,让流云奉上真挚的情意;今夕何夕,空气里都充满了醉人的甜蜜。谨祝我最亲爱的朋友,从今后,爱河永浴!
29、愿你们的家园如同伊甸园般地美好和谐,在地如同在天!
30、写完贺词,我把笔递到马局长手上,笑着说,“局长,我们都写了,看您的了。”
31、今天我们在这里欢聚一堂,共同祝贺、两位同志的新婚大喜,请允许我代表各位来宾,向两位同志的新婚表示衷心的祝贺,同时也代表两位同志,向今天参加婚宴的各位来宾表示衷心的感谢!
32、在这春暧花开,群芳吐艳的日子里,你俩永结同好,正所谓天生一对,地生一双!祝愿你俩恩恩爱爱,白头偕老!
33、愿你们二人和睦同居,好比那贵重的油浇在亚伦的头上,流到全身;又好比黑门的甘露降在锡安山;彼此相爱、相顾,互相体谅、理解,共同努力、向前,建造幸福的基督化之家!
34、恭喜你要结婚了!祝你幸福美满、永浴爱河、新婚快乐!
35、辛劳了半辈子,贡献了几十年,在这春暧花开的日子,恭贺您再婚之喜,正所谓“夕阳无限好、萱草晚来香”!十年修得同船渡,百年修得共枕眠。于茫茫人海中找到她,分明是千年前的一段缘,祝你俩幸福美满,共谐连理。
36、相亲相爱好伴侣,同德同心美姻缘。花烛笑迎比翼鸟,洞房喜开并头梅。
37、愿你们的爱情,比美洒更美;比膏油更加馨香;比蜂房下滴的蜜更甜;且比极贵的珍宝更加宝贵!
38、今天是你们喜结良缘的日子,我代表我家人祝贺你们,祝你俩幸福美满,永俦偕老!
39、百年好合!新婚愉快,甜甜蜜蜜!早生贵子!
40、在这喜庆祝福的时刻,愿神引导你们的婚姻,如河水流归大海,成为一体,不再是二,并且奔腾不已,生生不息!
41、恭喜你们步入爱的殿堂。祝百年好合!
42、愿耶和华从至圣所赐福于你,愿你们一生一世都看见圣城耶路撒冷的好处!
43、相亲相爱幸福永,同德同心幸福长。愿你俩情比海深!
44、美丽的新娘好比玫瑰红酒,新郎就是那酒杯。就这样二者慢慢品?恭喜你!酒与杯从此形影不离!祝福你!酒与杯恩恩爱爱!!那融合的滋味恭喜你!
45、婚姻是爱情的坟墓,不过别难过,每个人最终都会走进坟墓,放心去吧,阿门!
46、祝你们永远相爱,携手共渡美丽人生。
47、祝你们百年恩爱结连理,一生幸福永同心!
48、千禧年结千年缘,百年身伴百年眠。天生才子佳人配,只羡鸳鸯不羡仙。
49、人生三大喜,亲爱的朋友,在你新婚的日子,让我诚挚地祝你新婚快乐!
50、男尊女女尊男男女平等,夫敬妇妇敬夫夫妇相亲。
51、两只钻戒红气球,一捧玫瑰交杯酒。爱情岁月手牵手,幸福日子天天有。
52、愿你们的后裔敬虔有加!愿你们对后裔的教导,乃照着主的教训和警戒;你们自己也要如此,遵行主的旨意!
53、幸福是什么?幸福,是飘扬的白纱在风中舞蹈!幸福,是灿烂喜悦的笑容在脸上停留!幸福,是执子之手,与子偕老的点点滴滴。今天,他的手牵起了你的手,明日,是白发苍苍的你们彼此相携走过!
54、愿你们真诚的相爱之火,如初升的太阳,越久越旺;让众水也不能熄灭,大水也不能淹没!
55、今天我带着喜乐、感恩的心灵代表教会向你们致以衷心地祝愿:主作之合永恒情情投意合爱不息;愿上帝祝福你们的爱比高天更高更长你们的情比深海更深更广!
56、愿你们的人生,像《诗篇》般地优美,像《箴言书》般地智慧,像《传道书》般地虔诚,像《雅歌书》般地和睦!
57、为你祝福,为你欢笑,因为在今天,我的内心也跟你一样的欢腾、快乐!祝你们,百年好合!白头到老!
58、不是旷世奇缘,却是难遇良缘。不是千年之恋,却有唯美浪漫。特别的日子,特别的你们,特别的祝福,在字间,在脑里,在心里:新娘美丽,新郎帅气,新婚快乐!
59、愿爱洋溢在你甜蜜的生活中,让以后的每一个日子,都像今日这般辉煌喜悦!
60、假如生活重新开始,我的爱人依然是一条风雨的长途,依然不知疲倦的奔走?让我们紧紧地拉住手!
篇5:朋友结婚的祝福语
01. 愿你们真诚的相爱之火,如初升的太阳,越久越旺;让大水也不能淹没!
02. 愿你们的爱情生活,如同无花果树的果子渐渐成熟;又如葡萄树开花放香!
03. 愿你们二人和睦同居,好比那贵重的油浇在亚伦的头上,流到全身;又好比黑门的甘露降在锡安山;彼此相爱、相顾,互相体谅、理解,共同努力、向前,建造幸福的基督化之家!
04. 愿你们的爱情,比美酒更美;比膏油更加馨香;比蜂房下滴的蜜更甜;且比极贵的珍宝更加宝贵!
07. 天作之合永恒情,情投意合爱不息;愿上帝祝福你们的爱比高天更高更长,你们的情比深海更深更广!
08. 愿你们的人生,像《诗篇》般地优美,像《箴言书》般地智慧,像《传道书》般地虔诚,像《雅歌书》般地和睦!
09. 十年修得同船渡,百年修得共枕眠。于茫茫人海中找到他/她,分明是千年前的一段缘;无数个偶然堆积而成的必然,怎能不是三生石上精心镌刻的结果呢?用真心呵护这份缘吧,真心相爱的你们。
10. 愿你俩用爱去绾着对方,彼此互相体谅和关怀,共同分享今后的苦与乐。敬祝百年好合永结同心!
11. 愿你们无论到何处,遇何境,做何事;一举一动都有新生的样式;不从恶人的计谋,不站罪人的道路。好像一棵栽在溪水旁的果树,按时候结果子,叶子也不枯干;凡你们所作的尽都顺利!未了,我要加上一句勉励的话:“耶稣基督爱你们,你们要努力向着标杆直跑,因为最好的还在前头!
12. 今天,我带着喜乐、感恩的心灵,向你们致以衷心地祝愿:天作之合永恒情,情投意合爱不息;愿上帝祝福你们的爱比高天更高更长,你们的情比深海更深更广!
13. 洋溢在喜悦的天堂,披着闪闪月光,堪叹:只羡鸳鸯不羡仙。
14 辛劳了半辈子,贡献了几十年,在这春暧花开的日子,恭贺您再婚之喜,正所谓“夕无限好,萱草晚来香”!
15. 在这春暧花开、群芳吐艳的日子里,你俩永结同好,正所谓天生一对、地生一双!祝愿你俩恩恩爱爱,白头偕老!
16. 愿快乐的歌声永远伴你们同行,愿你们婚后的生活洋溢着喜悦与欢快,永浴于无穷的快乐年华。
17. 在这喜庆祝福的时刻,愿神引导你们的婚姻,如河水流归大海,成为一体,并且奔腾不已,生生不息!
篇6:军人结婚申请
尊敬的党支部:
我叫,197*年9月出生,汉族,山东省**市**区人,1999年12月入伍,中共党员,现为北京后勤部士兵队战士,我想和结婚。,197*年7月出生,汉族,山东省*人,她在政治上和思想上稳定可靠,热爱国家,拥护中国共产党。我与自20__年认识并确立恋爱关系,相互理解,相互信任,感情基础牢固,恋爱多年,思想成熟,经相互协商,家人支持,自愿与结婚,恳请党组织批准。
此致敬礼!
申请人:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
篇7:妹妹结婚祝福语
1、妹妹,相处哪么长时间,你真是一个勤劳善良的好姑娘;今天在你大喜之日,祝福你跟你的他新婚快乐!百年好合,甜甜蜜蜜,永结同心。
2、妹,找到自己中意的一半是一种幸福,能够和中意的一半在漫长而又琐碎的未来生活中,活出精彩,过的默契,则是更大的幸福。姐祝你敲开幸福之门的时候,把这份幸福长久的保持下去!
3、珠联璧合,天赐良缘;郎才女貌,美满姻缘;心心相印,三生有缘;比翼双飞,永结福缘;白头偕老,甜蜜情缘。恭祝二位,新婚快乐,幸福到永远.
4、千年的缘分今日牵手,百年的祈愿此刻白首。月老扯来的红线将两颗心拴住,愿清风带去我由衷的祝福:祝你们喜结良缘,今生共相伴,生活更美满!
5、愿快乐的歌声永远伴你们同行,愿你们婚后的生活洋溢着喜悦与欢快,永浴于无穷的快乐年华。
6、托清风捎去衷心的祝福,让流云奉上真挚的情意;今夕何夕,空气里都充满了醉人的甜蜜。谨祝我最亲爱的朋友,从今后,爱河永浴。
7、恭喜你找到长征的伴侣,从此一生有人相依;恭喜你找到革命的伙伴,从此生活有人照看。今天你们携手一起,祝愿情天万里,祝福送到,新婚快乐!
8、愿你们分分秒秒平平安安,朝朝暮暮恩恩爱爱,日日夜夜健健康康,岁岁年年潇潇洒洒,永永远远快快乐乐,时时刻刻风风光光,祝福你们新婚快乐
9、以爱情的名义祝福你们,愿爱情之花在你们心里永开不败。以岁月的名义祝福你们,愿岁月老去永不改爱的情怀。托xx人民送去最真诚的新婚祝福
10、阳光照,小鸟叫,花含笑,喜事到。天作美,珠联璧合;人和美,永沐爱河。今天是你们大喜的日子,恭祝佳偶天成,花好月圆,永结同心,新婚快乐!
11、千年爱恋汇成的语言,千年等待变成的姻缘。今天的你们是月老种下的期盼,是时光轮回的爱恋。电波带去我衷心的祝愿,祝你们快乐齐老,永结同心!
12、喜结良缘成夫妻,白头偕老情意长,相濡以沫度生活,早生贵子喜事多。多多祝愿今日送,只愿愿望都成真。恭祝新婚快乐,生活美满。
13、在这春暧花开,群芳吐艳的日子里,你俩永结同好,正所谓天生一对,地生一双!祝愿你俩恩恩爱爱,白头偕老!
14、树上的鸟儿成双对,绿水青山带笑颜,恭喜你发昏结了婚,从今以后徒刑是无期,哥们穷了红包少,祝福短信只能多发了,先来一条,祝福轰炸你们夫妻俩!
15、单身的终点,幸福的起点,在这个特别喜庆的日子里,我在远方托和风给你们送去我最真诚的祝福,祝喜结良缘的你们白头偕老,甜蜜美满。新婚快乐!
16、愿你俩用爱去缠着对方,彼此互相体谅和关怀,共同分享今后的苦与乐。敬祝百年好合永结同心.
17、闻君临近佳期,快讯报声新禧;鲜花无法奉上,美酒待后品尝;聚会相约下场,祝福就在耳旁;友情时刻不忘,爱情地久天长,祝福你们新欢快乐!
18、我的好妹妹,你的大喜之日到了,祝愿你跟你跟你的他相亲相爱到永远,同心同德创佳节;洞房之夜种上子,花烛今日喜开花。祝结婚快乐!
19、看着我最疼爱的妹妹要结婚了,让我知道了爱情的甜蜜;真的是多么的羡慕;只愿你们永远相爱到老,手牵着手共渡美丽的人生;为你们的爱情燃烧吧!祝你结婚快乐!
篇8:结婚保证书范文欣赏
第一条:婚后无论发生任何事情,都不能伸手殴打老婆,如果打了,让新郎陈德鸣带上战友们,一起修理不听话的空军。特别邀请消防兵,武警等朋友,对于二货的拳脚抗-议,进行有力的镇-压。
第二条:婚后绝不顶嘴。老婆说猪肉不能吃,老公不得因为老婆长相和猪相似,就进行讽刺,诋毁猪的形象。老婆不想吃猪肉,因为猪肉的脂肪含量太高,容易造成三高,二货想吃,可以一个人开小灶。
第三条:一天中不能oo超过一个小时。一个月不能超过8次,老婆就算是耐磨损的,可毕竟不是钻石做的那么坚硬,不要试图一天把一个月的指标全部完成,只有集中火力,才能生儿子,空中投炸弹一般天天轰炸,只能生女儿。
第四条:不允许生女儿。女人一辈子就是吃苦的,我不想孩子受苦,也不想天天提心吊胆,要是我儿子带着姑娘回来,告诉我要做奶奶了,我会很高兴,但是我女儿告诉我,她怀孕了,那家伙没办法负责。那我就大发雷霆了,我要做婚礼当天打了鸡血一样开心欢笑的婆婆,但是不愿意做一个舍不得女儿,哭哭啼啼的老娘。如果不当心生了女儿,那就再努力一点,争取有钱再生。一个原则,生女儿自己养,生儿子,一起养。
第五条:离家出走不能带狗,也不能走出小区。二货离家出走能走17公里,婚后禁止走出我身边五米,并且吵架以后,不得睡在客厅,就算睡了客厅,禁止打呼噜将老婆吵醒。打算离家出走前,不得擅自将家里的任何一条狗带走,二货要造反,不要连累狗长跑。
第六条:禁止和其他女性有亲密接触。不允许二货有什么狗屁红颜知己,我不会相信什么红颜一说,早晚都要扯不清的,所以管好裤裆很重要,心里和生理出轨都不允许。要是出轨了,那就以后不再具备出轨的道具。
第七条:禁止藏私房钱之后,钱花在家庭成员以外的人和事上。虽然私房钱这事儿禁止不了,但是一旦发现有这个苗头,立即抄家。私房钱充公,超过两百元以上的开支,需要与老婆商讨,并且提交申请。
第八条:把失去的八块腹肌找回来,没有腹肌,就没有老婆下厨的一天。尼玛,第一次看见二货,觉得穿着军官大衣,身材火爆,还有倒三角身材,现在腹肌全体隐蔽,只摸到两块大腹肌,皮带上面一块,下面一块,表示强烈不满。我的要求,请参考gay的标准。
第九条:每天晚上陪老婆遛狗。最愤慨的就是二货到家以后,在床上就地阵亡一般,就不肯起来了。狗没有出去遛过,一天中没啥重大乐趣,老婆喜欢手拉手,看着狗在草地上飞来飞去的样子,不喜欢晚上倒头就睡,或者大家一起玩游戏。要是不打算遛狗,干脆天井里直接养猪,不用遛了。
第十条:每天晚上要洗澡,要睡前刷牙。不喜欢臭烘烘地就睡了,二货自己睡得很香,我就睡不着了。臭袜子不许放在房间,可以放在室外,造成空气污染,那也是窗外的事情,偏偏二货喜欢放在窝里。口水不刷牙还是有味道的,病从口入啊,亲亲的时候,不要满脸都舔,你当我的脸是桌面,你是金山毒霸啊,来回杀毒。都是因为新郎丁晶华,说什么口水消毒,老婆被蚊子咬一口,就去舔一舔,我现在闻到二货的口水和打饱嗝的味道,我都觉得我中毒了。
第十一条:不可以出门,让别人以为二货比我年纪大。我可是找了一个比我小九岁的男人,二货却看上去比我还要大一两岁,你的长相怎么就比高铁还快呢,都和磁悬浮有得一拼了。大叔,麻烦胡子刮一下,肚子收一收,不要把抬头纹拧成一团,苍蝇看见都觉得惊慌失措,赶紧撤退的。
第十二条:在外面要给足老婆面子。你这二货,没事就跟老婆吵架,一个每次吵赢老婆,打架打赢了老婆的男人,活该和左手过一辈子。你既然那么喜欢我,你就忍心你喜欢的人输了吗?所以你一定要给我面子,在外我是女王,回家我也只是需要你哄的女儿,你明白不?
第十三条:不允许吵架就砸东西。二货已经砸烂了三个手机了,第一个诺基亚,一千多块,二货自己买的。后面两个都是联想的,感觉联想超级不耐摔,砸一下就烂了。板凳砸了好几个,墙也打穿了,花瓶多少个记不清了,反正婚后要砸,二货你就自己把自己往水泥地上扔,或者两只脚都踩在小区绿化地的泥土上,让你接点地气,降低你发脾气的程度。如果砸了东西,就从每个月的零花钱里面抵扣,看你还砸。
第十四条:结婚就是有妻徒刑,不要向往自由。你要是打算让二弟自由,你早点告诉我,我让他充分自由,想和哪个关系好,就能直接扔在哪个美女的身上。让你的分身,真的分身。不喜欢婚后管不住下半身的男人,要是真有背叛,那么我选择放弃和报复。
第十五条:如果在一起了,那就是一辈子,不能少一分钟,一秒钟。心里想的都是这个家,内心纯净,身体纯洁,所以让我选择了你这个二货。纯洁的爱情,是你最好的求婚礼物。有没有钻石,房子,车子,我都不稀罕,如果你的心里,放了你妈和我,还觉得有空间,那就多一个孩子,充满你的内心。
第十六条:不要憎恨我的前任。每个人都有过去,而正巧,没有在最初的时候遇见,于是我们都走过不同的风景。偶尔我怀念曾经的恋人,想起他依然会心痛,不要难过,因为爱是不可能轻易被遗忘的。曾经爱过的人啊,希望你过得好,谢谢你曾经那么热烈,那么勇敢,那么伟大的爱,让我的青春年华里,闻到你亲手做的饭香味。2019年的成长,离不开你的关怀,有时候,你像我的父亲一样,你是我生命里的亲人,我依然感激,依然怀念。所以二货,你要知道,如果你遇见曾经年少的我,你一定不会牵我的手,是他亲手把我培育成你欣赏的模样。心怀感恩,比憎恨让人感觉坦然,如果不是他的成全,你又怎么能来到我身边。
你要感谢那些不珍惜我的人,不心疼我的人,是他们的不勇敢,不果断,不懂得,所以你才有遇见我的可能,我才懂得,也许是适合我的。
第十七条:做一个大导演吧,就算不能成名,也要努力。二货有导演的天赋,有表演的才华,学习能力强,不要去看眼前赚不赚钱,打飞机原理来解说吧,当没有命的时候,有多少个炸弹都是惘然。所以在得到两个子弹同时发射时,一起盯着大家伙打,分数就上去了。如果把分数当作钱的话,其实有命,能双子弹连-发,就能赚到钱。所以我根本不介意,你是否是有钱人,一个年轻人,要有的是理想,和追求理想的行动,在努力就有希望。你将来肯定是很了不起的男人,不然我不会选择你,我把我的余生,作为赌注,我赌我会赢,我说过了,让老婆输了的男人,应该和左手过一辈子。你也不舍得我输了是不是?
第十八条:最后一条了,在你年少轻狂的时候,我选择了你,如果有一天,我哭了,我希望不是你让我忧伤地哭泣。我希望在我愤怒,在我不讲道理,在我破口大骂的时候,你给我的是肩膀,而不是把我的公司砸烂,离家出走,把我打-倒在地噔噔。有时候,我需要的仅仅是怀抱。
你既然想要和我过一辈子,我必须告诉你,除你之外的人,都觉得我很优秀,很幽默,很敬业,很勤奋,很有才华,很愿意和我交朋友。而只有你知道,我邋遢,懒惰,粗鲁,武断,固执,你了解我很多缺点,你却依然向我走来。很感谢你的坚定,你说你为了和我没有距离,你希望我能等在原地,而你快速地成为一个中年人,我的二货啊,我没有办法让时间逆转,你要接受,我已经老了。你说如果我老了,你不会嫌弃,你会怜惜,可是你帮我拔掉一根白发的时候,我看见你很心疼,看见你很害怕,怕我真的老了,不能陪伴你到老,怕我要是死了,之后的岁月你要独自度过。
亲爱的,不要害怕,因为谁也不知道,谁和谁能一起走过多少年,谁也主宰不了自己的生命,我只是想在余下的时间里,看见你在世界的领奖台上,说着首先我要感谢我的父母,随后我要感谢我的老婆。
为了人民币拍戏的导演很多,到处都是烂片和广告中插播的电影,唯独我们依然坚持,为了信仰,为了爱好拍微电影。你跟着我过的日子很清苦,我都知道。没有一天休息,没有一天是不操心的,没有一天是停止进步的,没有一天是浑浑噩噩混过去的,你像一匹狂奔的野马,一路向前。
很多人问起,什么时候和你结婚,我说我们很快结婚了。可我一直希望你快点长大,能为我顶住整片天空,不要让我太累,我觉得一家之主还是你。你说求婚的时候,应该邀请谁,我说我希望我们一起主持过,一起操办过的新人,也邀请他们吧。这样他们总算放心,张姐总算能嫁出去了。
我就是这样不讲道理,蛮横,嚣张,脾气坏的女王,但有一天,有一个男人,为我遮风挡雨的时候,我只是他乖乖听话,讨人喜欢的女儿而已。
二货,你想好了,我要的很多很多。
你要成为真正的男子汉。
接着你要成为有良知,不潜规则女演员的导演。
你要成为孝顺父母的好儿子,也要成为照顾下一代的好父亲。你更是体贴,勇敢的好丈夫。
你的成就是家庭温馨,而不是家财万贯,你的成就是艺术作品,而不是商业大-片。
照顾我,疼我,将是你一辈子的责任,记住你2019年2月29日说过的话。
看了朱小建对他老婆的表白,我问你:“如果世界上所有的女人,你都可以选择,你还会选择我吗?”
你说:“那你要对我好。”
我说:“如果我对你不好,我打你,骂你,凶你,逼着你做你不愿意的事情,你打算选择别人吗?
等这个答案吧,如果真的让我全世界再一次选择,我不选普京和奥巴x,我还是选身边的二货。尽管我们打架过,吵架过,冷战过……
我知道我的选择余地很小,因为如果对方不能给我更好的生活,不能让我变得更好,我为什么要选择他?
你害怕的,我们一起走过几十年,随后有一天你会失去我,那时我不能在你身边,你也一定会遇见另一个我这样的人,来爱你的,但是要忘了我。
爱就是这样,明知道是折磨和苦难,依然迈开前进的脚步,桀骜不驯地呐喊,为了爱情能变成亲情,战斗着,奋斗着……哪怕受伤,哪怕跌倒,哪怕疼痛,为了一生的战友啊。
等你长大的一天,你一定会拍出一部经典好片,向我走来的。
篇9:新婚夫妻买卖商品房合同
编号:NO
签订时间: 年 月 日
出卖人:
买受人:
根据出卖人与买受人双方签订的《商品房买卖合同》(以下简称《合同》),买受人购买荣和·林溪府的下列 1 项房产:
(√)1、住宅: ,建筑面积 m2,套内建筑面积 m2, 单价 元/m2,总价 元;(价格按套内面积计算)
( )2、商铺: 栋 号商铺,建筑面积 m2,套内建筑面积 m2, 单价 元/m2,总价 元;(价格按套内面积计算)
( )3、车位: 地下室 号车位,建筑面积 m2, 套内建筑面积 m2, 单价 元/m2,总价 元;(价格按个计算)
合同总价款为 ¥ 元。
该房产单价和总价均为含增值税价,该房产适用简易计税方法,按照 5 %的税率计税并开具相对应税率的增值税发票。买受人为个人的,出卖人只开具增值税普通发票;买受人为单位的,应在签订《合同》同时主动向出卖人书面提供一般纳税人登记证明、单位名称、税务登记证号、地址、电话、开户银行和账号方可开具增值税专用发票,否则出卖人有权开具增值税普通发票。
在签订合同及本补充协议前,出卖人已依法向买受人明示:《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等依法应向房产买受人出示的全部规定,“五证”(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》),以及《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》、《临时管理规约》、《前期物业服务合同》示范文本。买受人对前述规定、文件等已仔细阅读、充分理解并同意遵照执行。
现就合同中未尽事宜,经双方充分友好协商一致,签订本补充协议,以资信守:
第一条 付款方式:
买受人自愿选择以下第 项约定的付款方式,原签约定金转为合同价款。
(一)一次性付款:
买受人选择一次性付款的,应按《合同》第六条的约定履行付款义务。
(二)分期付款:
1.首期付款:买受人须在签订《合同》及本补充协议的同时交付合同总价款的 %,计人民币: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ ,已付定金抵作首期付款)。
2.第二期付款:买受人须于 年 月 日前缴付合同总价款的 %,计人民币: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ )。
3.第三期付款:买受人须于 年 月 日前付清余款,计人民币: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ )。买受人付清余款后,方可办理房产交接手续。
4.买受人不得以任何理由迟延或拒绝付款,买受人迟延或拒绝付款的,出卖人有权拒绝向买受人交付房产使用,买受人还应承担逾期付款的违约责任及逾期收房之风险。
5.买受人逾期付款的,逾期在 30 日之内,每逾期一日,买受人按应付款金额的万分之一向出卖人累计支付违约金。逾期在 60 日之内,每逾期一日,买受人按应付款金额的万分之二向出卖人累计支付违约金。逾期在 90 日之内,每逾期一日,买受人按应付款金额的万分之五向出卖人累计支付违约金。逾期超过 90 日的,出卖人有权解除《合同》及补充协议。出卖人解除《合同》及补充协议的,买受人按合同总价款的 20 %向出卖人支付违约金。
(三)银行按揭(商品房担保贷款和住房公积金贷款):
1.买受人在签订本补充协议时已充分了解个人办理银行按揭贷款和住房公积金贷款应具备的条件及手续。
2、买受人须在签订《合同》及本补充协议的同时向出卖人支付合同总价款的 %作为首期付款,计人民币 元整(¥ ,已付定金抵作首期付款)。
3、其余 %的房款,计人民币 元整(¥ )由买受人向银行办理按揭贷款手续。
4.出卖人负责联系提供贷款的银行,买受人的按揭申请、贷款额度、贷款年限由银行审批确定。买受人应在签订《合同》及本补充协议并交纳首期款之次日起3日内到出卖人联系的银行办理按揭手续,提交符合银行要求的全部资料及缴纳相关费用;经银行审批符合要求并同意发放贷款的,买受人在接到出卖人或银行通知后3日内须到银行指定的地点签订个人购房借款合同及办理抵押登记备案手续。逾期不办理相关手续的或不签订合同的,视为买受人违约,每逾期一日,买受人按合同总价款的万分之一支付违约金,超过10日的,出卖人有权解除合同,并有权要求买受人支付合同总价款20%的违约金。
5.如银行要求买受人提供其它个人相关资料或银行批准的按揭金额低于买受人所申请的按揭金额的,买受人须在接到出卖人或银行通知后10日内向银行提交资料及向出卖人补齐首期款差额。逾期不交资料或不补齐款项,视为买受人违约,每逾期一日,买受人按合同总价款的万分之一支付违约金;逾期超过10日的,出卖人有权解除合同,并有权要求买受人支付合同总价款20%的违约金。
6.如买受人的按揭申请不能通过银行审批的,买受人应另行选择一次性付款或分期付款方式,并在接到出卖人或银行通知后10日内到荣和?林溪府客户服务部办理相关手续。如在上述期限内,买受人未能选定新的付款方式并与出卖人签订协议的,视为买受人不履行合同,出卖人有权解除合同,并可要求买受人支付合同总价款20%的违约金。
7.买受人选择公积金贷款方式办理银行按揭的,自签订《合同》取得合同备案证明之日起5日内(如该房产为现售房的,则自签订《合同》之日起5日内),买受人自行向公积金管理中心、公积金贷款银行提交办理公积金按揭贷款所需的全部资料并向出卖人提供公积金管理中心受理单和受理号码。买受人签订《合同》取得合同备案证明之日起25个工作日内(如该房产为现售房的,则自签订《合同》之日起25个工作日内),自行与公积金管理中心和公积金贷款银行联系取得批准贷款手续(包括但不限于办妥抵押登记手续、放款手续等)。在前述期限内,买受人未完成公积金贷款审批并通过审批的,买受人应在公积金管理中心或出卖人通知之日起5日内与出卖人另行确定付款方式,并就新的付款方式重新签订合同;如在5日内买受人与出卖人未能就另行付款的方式达成一致意见,又未获得新的银行按揭贷款来付清购房款的,出卖人有权解除合同,买受人按合同总价款20%向出卖人支付违约金。
8.买受人所获公积金贷款实际金额由公积金管理中心审批确定,如公积金管理中心批准的贷款金额低于买受人所申请的贷款金额的,差额部分买受人须在接到出卖人通知之第二日起5日内付清,或在接到出卖人通知之第二日起15日内与银行就差额部分另行签订个人购房借款合同并完成向出卖人发放贷款。如买受人未按上述期限交清差额款或与银行签订个人购房借款合同并完成发放贷款的,视为买受人违约,逾期超过5日的,出卖人有权解除合同,买受人按合同总价款20%向出卖人支付违约金。
9.出卖人负责联系提供贷款银行,但对买受人的贷款申请是否能通过银行审批以及银行最终是否实际发放贷款并不承担保证责任,买受人仍有义务自行联系贷款银行,并在前述第4项至第8项约定的期限内完成对应的银行贷款手续办理义务并足额向出卖人支付购房款,否则买受人按前述第4项至第8项约定承担对应的违约责任。
10. 买受人必须配合贷款银行办理预购商品房抵押权预告登记、预购转现房抵押(正式抵押),包括但不限于:在政府相关网站进行刷脸识别认证授权办理抵押等。买受人应在贷款银行或出卖人通知(包括但不限于电话、短信、邮政快件等)之日起3日内配合办理预购商品房抵押权预告登记、预购转现房抵押(正式抵押)。如买受人未在该期间内配合办理,每逾期一日,买受人应向出卖人按房产实际成交总价的万分之一支付违约金。
11.买受人承诺自《合同》签订之日起30日内,如买受人申请的银行贷款仍未足额发放至出卖人银行账户的(出卖人原因导致除外),买受人应在出卖人通知之日起5日内与出卖人另行确定付款方式,并就新的付款方式重新签订合同;如在5日内买受人与出卖人未能就另行付款的方式达成一致意见,又未获得新的银行按揭贷款来付清购房款的,出卖人有权解除合同,买受人按合同总价款的20%向出卖人支付违约金。
12.买受人因办理按揭贷款手续所发生的各项费用由买受人自行承担。
13.买受人因未依约向银行偿还贷款本息而导致出卖人承担阶段性还款担保责任代买受人还贷(如直接扣划出卖人保证金代偿买受人应支付银行按揭贷款本息等),买受人应在出卖人的保证代偿行为发生之日起3日内向出卖人偿还代偿款项(包括本、息);否则,自出卖人代偿行为发生之日起,每逾期一日,买受人应按出卖人代偿款项总额的万分之五向出卖人支付逾期还款的违约金,并承担出卖人为追索前述代偿款项而支付的诉讼费用、律师费及差旅费等相关费用。如因买受人拖欠银行贷款本息导致银行向出卖人提出承担连带担保责任要求的,出卖人亦有权解除《合同》,收回该房产另行处理,买受人应按合同总价款的 20 %(非住宅的违约金比例为合同总价款的30%)向出卖人支付违约金。合同因上述原因解除的,买受人应自《合同》解除之日起7日内完成撤销“商品房抵押权预告登记”、“商品房买卖合同登记备案”、“商品房预告登记”的全部手续,向出卖人交回房产(如买受人已对房产进行装修的,装修归出卖人所有,出卖人不对买受人进行补偿;如房屋内有家具或其他物品的,买受人应在出卖人发出通告后限期内搬离该房屋,若买受人怠于搬离的,房屋内的所有物品将视为遗弃物,出卖人有权强制将其搬离并自主处分上述物品,无需做出任何形式的赔偿),否则每逾期一日,买受人按合同总价的万分之五向出卖人支付逾期交回房产的违约金,同时,出卖人有权通过诉讼途径解决前述合同解除和手续的办理事宜,买受人承担出卖人为此支出的诉讼费用、律师费及差旅费等相关费用。前述撤销“商品房抵押权预告登记”、“商品房买卖合同登记备案”、“商品房预告登记”手续全部办结后,出卖人在扣除其已支付的前述代偿款项(包括银行贷款本、息、违约金以及因银行追索前述款项而支付的诉讼费用、律师费、差旅费等相关费用)以及买受人应承担的前述违约金后,将买受人已支付的购房余款无息退还(如买受人仍有银行贷款未还清,出卖人有权将应退房款直接用于偿还买受人尚欠银行贷款本、息、违约金等,具体还款金额以银行实际收款金额为准,余款无息退还买受人)。
14.买受人所购房产在办理不动产权属转移登记前,该房产所有权属归出卖人所有。如因买受人原因致使该房产被司法机关或行政机关查封、预查封、扣押、冻结、划拨并因此损害到出卖人权益的,出卖人有权选择解除本合同,将该房产收回另行处理,并要求买受人应按合同总价款的 20 %(非住宅的违约金比例为合同总价款的30%)向出卖人支付违约金。
15.买受人保证其支付给出卖人的所有购房款为其合法所有,来源合法,不会被法院、检察院、公安或任何有权机关追索。如因买受人已付购房款被有权机关追索、冻结或导致出卖人丧失占有,出卖人有权立即解除合同,收回该房产另行处理。由此造成的后果全部由买受人承担,且买受人应赔偿出卖人全部损失。
16.由出卖人提供担保,买受人办理银行贷款的,买受人必须无条件不可撤销的委托出卖人代为办理房产《不动产权证书》(以下简称不动产证)及抵押他项权证,并承担代办费用。买受人在签订本合同的同时向出卖人提交委托书(包括:委托出卖人办理不动产证、委托出卖人至银行及房产等部门查询该房产权利状态信息)及办理不动产证、抵押他项权证所需的各项材料(含产权登记机关认为买受人有必要提供的其它资料),并按办证时政府或产权登记机关规定的缴费标准预交办理房产不动产证、抵押他项权证所需费用(多退少补);买受人在本合同签订之日起30日内向出卖人提交契税发票原件。出卖人代办不动产证前,如需买受人补充提交办证材料的,买受人应在出卖人通知后5日内按出卖人通知补充提交办证材料。如买受人不按要求提交有关材料及支付费用的,每逾期一日,出卖人有权要求买受人按实际成交总价款万分之五支付违约金,逾期10日仍未提交有关办证材料及支付费用的,出卖人有权解除合同,且买受人应按合同总价款的 20 %向出卖人支付违约金。房产不动产证办妥后,由出卖人直接转交抵押银行。
17.买受人承诺其作为房产购买人完全符合国家及桂林市关于购房条件的要求,能够按照国家及桂林市政府部门的要求提供信息和资料,并保证所提供信息、资料的真实准确。在签订《商品房认购协议书》、《合同》前,出卖人已向买受人详尽告知了桂林市购房、车位的相关政策,买受人已清楚地知道桂林市对已购买过车位后再次购买同一小区车位的相关规定及限制。出卖人对买受人是否具备购房的资格没有审查义务,如买受人不符合规定条件签订《商品房买卖合同》,作虚假陈述或向出卖人、桂林市房产交易所、桂林市不动产登记中心、按揭银行提供虚假材料购买房产,导致与出卖人签订的合同无法履行的,出卖人有权单方解除《商品房买卖合同》及本补充协议、收回该房产另行出售。同时,买受人按合同总价款的20%向出卖人支付违约金,买受人的损失自行承担,与出卖人无关。
第二条 房产交接
1、除出卖人另有通知外,买受人应在本合同约定的交房日期之日起10日内到出卖人本项目售楼部办理房产验收和交接手续。房产毁损、灭失的风险及其他风险、责任自交接之日起由出卖人转移到买受人。买受人在出卖人提供的《房屋交接单》上签字同意接收房产或者领取房产钥匙即为房产已经验收和交接。由于本项目规模较大、户数较多,为避免同时办理入住手续的业主过多,等候时间过长,出卖人会在《入伙通知书》或《竣工验收合格通知书》中建议买受人办理入伙手续的具体时间,由此导致的交付时间延迟,不视为逾期,买受人对此无异议。本项目售楼部地址为桂林市琴潭道9号。
如买受人在向出卖人办理交房手续前,还未将属于买受人应当提交办理房产所有权证(《不动产登记证书》)的全部资料(包括但不限于办证委托书、契税发票、身份证、户口本等)提交给出卖人,买受人同意出卖人不交付房产使用,且不视为出卖人违约,在此情形下,房产毁损、灭失的风险自出卖人通知交房之日起由买受人承担。买受人向出卖人提交前述完整资料后,出卖人向买受人交付房产使用。
2、该房产应于 年 月 日前竣工,并经建设、设计、施工、监理、勘察五方验收合格。为利于买受人提前使用房产 ,出卖人与买受人约定,经上述五方验收合格后,出卖人向买受人发出《竣工验收合格通知书》,买受人可在接到出卖人《竣工验收合格通知书》之日起30日内到出卖人本项目售楼部办理房产验收和交接手续,签署《房屋交接单》。签署《房屋交接单》或领取房产钥匙后,即为房产交接完成。房产由买受人占有使用,与房产有关的风险、责任及相关权利义务即转移到买受人。该房产的保修期及物业管理费的缴交也从交接之日起算。
3、《合同》第十一条所述“由于买受人原因未能按期交付”的情况包括但不限于:
(1)出卖人根据买受人在本《合同》所留通讯地址寄出交房通知或在《桂林日报》公告交房通知之日起10日内,买受人未按通知时间办理验收和交接手续的;
(2)在房产取得房产建筑工程竣工验收备案证明的情况下,买受人拒不验收房产或拒绝签署《房产交接单》的;
(3)买受人未能按合同约定付清购房总价款的。买受人以该商品房抵押贷款或公积金贷款或分期付款的方式支付购房款,贷款银行尚未将买受人的贷款发放给出卖人或分期付款未付清购房总价款的;买受人未按约定办理完毕抵押他项权证的。
如出现上述情况,视为房产已经交接,与房产有关的风险、责任及相关权利义务自合同约定的交房之日起转移到买受人且该房产的保修期自该日起计算。
4、买受人逾期办理交房手续,或因买受人原因造成该房产未能按期交付的,买受人应按日向出卖人支付购房款总额的万分之一作为违约金。
5、如发生《合同》第八条中所列特殊原因或以下情形之一的,出卖人可据实顺延交房日期,且无需承担违约责任:
(1)因政府部门政策变化或为遵守政府法令而引起房产延期交付。
(2)因政府部门、市政能源部门进行与该房产所在项目相关联的市政干线工程或采取临时措施而引起房产延期交付。
(3)因政府部门根据法律法规采取某项重要措施、调整规划或遇到目前技术水平暂时无法解决的重大技术问题而导致开发建设周期延长。
(4)政府部门公布的公共卫生事件或其他社会突发事件导致房产延期交付。
(5)任何其他非出卖方所能控制或不可抗力因素导致的情形。
6、如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
(1)买受人以该商品房担保贷款和公积金贷款的方式支付购房款的,在贷款银行尚未将买受人的贷款发放给出卖人时,或买受人因违约应向出卖人支付的违约金未全额支付的,出卖人有权延期交房(买受人的贷款发放后或因违约应向出卖人支付的违约金全额支付后,买受人应按约定自行到出卖人处办理房产交接手续,出卖人不再另行通知交房时间);
(2)因供水、供电、管道燃气、排污等市政配套工程施工未能到位及完工的。
7、该房产在交付时水、电达到使用条件(含临时水、电),因政府配套的市政管线施工延迟或项目周边市政配套不齐全等原因造成该房产水、电无法达到正常使用条件的,出卖人无需承担违约责任,买受人承诺不因此拒绝接收该房产。
8、买受人已知该房产所在小区为分期建设分期交付使用,根据政府批准的规划方案,相应的基础设施与公共配套建筑也将分期建成交付,买受人不得以基础设施未完全建成拒绝收房。同时买受人已知该房产交付时及交付后小区其他工程可能仍处于施工过程中,且该施工可能会对房产的采光、噪音、通行、粉尘及买受人的使用产生影响,买受人对此无异议,买受人确认不因此而向出卖人主张任何权利或责任,并保证对于小区后续建设的基础设施、公共配套的座落地点及对买受人造成的影响等问题,在任何时间不向出卖人提出任何权利主张及索赔。买受人已清楚了解该房产所在整个项目的规划审批情况,并对该房产目前的物理状况、法律状况、周边环境及可能存在的不利因素均予以认可。
9、该房产经建设、施工、监理、设计、勘查五方单体验收合格后,即达到本《合同》约定的交房条件,对房产存在部分瑕疵的情况由出卖人进行整改,但不视为质量不合格,整改期间不视为出卖人逾期交房,买受人不得以此拒绝收房和索赔。
10、房产按约交付时,买受人自行认为房产本身或者设备等存在不符合约定的情形,应在完成交付后要求出卖人按合同约定进行整改。买受人无合法理由拒绝交接的,视为出卖人按时交付。
11、整改工作完成后,买受人应当按照出卖人或物业服务公司通知中约定的验收日期给予验收。买受人无正当理由不得延期、拒绝验收,否则,视通知(含通讯记录、短信)送达之日为整改维修合格日。
12、买受人不得擅自改变该房产及其设施设备的结构、外观(含外墙、外门窗、公共通道护栏及其墙面等部分的颜色、形状、规格和材料);不得封闭或随意调整包括但不限于烟道、给排水管、各种室内管线或阀门;不得封闭管道井的检查口。买受人或其他房产使用人在使用该房产时应自行负责安全,且不得侵犯相邻住户权利。
13、买受人应当按法律规定的要求合理使用房产,买受人使用不当(含装修原因)、擅自改动房产结构、设备位置及更换设施、设备或第三方责任造成房产质量问题,无论该房产是否在保修期内,出卖人对此不承担保修责任,概由买受人自行负责维修。由此造成房产质量受损或出卖人及第三人损失的,由买受人承担全部责任。
14、出卖人或其委托的物业服务公司或其他第三人对买受人或其毗邻业主履行保修义务时,买受人应予配合,否则因此导致的扩大损失由买受人承担。
15、本项目(包括该房产)内的消防通道要保持畅通,买受人及该房产的实际使用人不得堵塞或占用消防道路。否则,买受人应予纠正并赔偿损失。
16、 本项目中的燃气设施(如有)、电力设施、自来水设施和消防设施等配套按照政府相关主管部门的要求设计和施工,具体的位置及样式等以实际交付时为准,买受人已知悉相关配套设施可能会位于该房产内或附近,出卖人无需事先通知买受人或取得买受人同意,买受人承诺不因上述配套的相关事宜向出卖人索赔或要求退房。
17、买受人不得在本项目(包括该房产)内私自向地下开挖私建。否则,买受人应予纠正并赔偿损失。
18、根据需要,本项目规划配套的机房、设备等,可能对买受人产生噪音、遮挡等影响,买受人对此没有异议,买受人承诺不因此向出卖人提出任何主张和要求。
19、 根据建筑抗震结构安全和消防需要,该房产室内天棚局部可能有结构梁;沿墙可能有结构柱或剪力墙;房产顶部可能有明管;房产内可能有管道井;房产内可能有风机、风机管道、消防栓、燃气管、燃气阀等公用设施设备;该房产所在楼宇可能有正压风井;周边及建筑屋面局部可能设有包括但不限于自动扶梯、室外箱式变压器、电缆分支箱、燃气调压箱、进排风井、油烟净化机组、有线电视设备箱、室外空调机、空中连廊及其他商业经营所必需的设施设备等。前述情况最终以交房实际为准,买受人对此没有异议,买受人承诺不因此向出卖人提出任何主张和要求。
20、双方同意,出卖人有权对该房产及其设施设备的结构外观(含外墙、外门窗、阳台栏板、公共通道护栏、空调隔板及其墙面等部分的颜色、形状、规格和材料)等作出优化设计和改进,买受人不得以此为由拒绝收房、提出索赔或其他权利主张、解除《合同》。
21、商铺装修时严禁拆除或改动原烟管所设计的走向、大小,如需增加排烟口需经审批通过后方可另行开孔,若经发现私自将商铺排烟管道进行改造(包括但不仅限于对烟管的拆除、改变大小、改变走向、私自开孔增加排烟等行为),物业公司有权停止商铺一切施工行为,直至按原设计要求进行修复并通过验收后方可再次进行施工。
22、买受人不得擅自改变楼房外观(包括未经物业服务公司和政府规划部门同意擅自加装防盗网、招牌、条幅、遮阳棚等),买受人如进行室内二次装修装饰必须经物业服务公司批准后方可施工且应遵守物业服务公司的装修管理规定。
第三条 不动产权证办理
1、买受人应在签订合同之日起30日内向有关部门履行纳税义务,办理房产备案、预告登记、产权登记手续所需缴纳的费用按有关规定由买受人承担。进行产权登记时,产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积的,买受人除按《商品房买卖合同》之第五条第1款向出卖人补交差价款外,因补交面积差价款所产生的税费(含契税)及其他产权登记须缴纳的费用由买受人承担,于3日内由买受人按规定向有关部门缴纳(按个销售的车位或按套、按栋销售的其它房产不适用该条款补交面积差价款之约定)。
2、如买受人购买的该房产为现售房的,即使该房产不动产证已办证至买受人名下,但在出卖人收到买受人应付的全部购房款(包括银行贷款)等其他合同款项前,且该房产未办妥他项权证的,该房产所有权仍归出卖人所有,在该房产办妥他项权证且出卖人收到买受人应付的全部购房款(包括银行贷款)等其他合同款项后,该房产所有权转移至买受人所有。
3、在该房产达到办理不动产证条件的前提下,如买受人以银行按揭贷款方式支付购房款的,在出卖人代办该房产不动产证前,如买受人存在拖欠银行贷款情形的,出卖人有权将代办不动产证期限延期至买受人归还其拖欠的全部银行贷款本息之后(如贷款银行已直接扣划出卖人保证金代买受人还贷的,则延期至买受人全部归还出卖人代偿银行贷款本息之后)且贷款银行出具同意办理该房产不动产证手续之日起360个工作日内,并不视为出卖人违约。
第四条 《合同》项下房产所在的土地使用权现已抵押给X,出卖人销售房产已取得了抵押权人的同意。如因贷款银行变更,上述土地使用权抵押权人变更为其它银行或金融机构时,在不影响合同效力及不损害买受人在合同中合法权益的前提下,出卖人不需再另行向买受人发送通知。
第五条 买受人所购房产应按《合同》约定的用途使用,不得擅自改变其结构和用途。《合同》中明确房产用途为住宅、停车的,买受人不得用于商业经营;《合同》中明确不得用于餐饮业经营的商铺不得用于餐饮业经营。
第六条 规划、设计变更的约定
1、出卖人经规划部门批准或设计单位同意的设计变更(包括但不限于总平规划变更、容积率、建筑密度、绿地率、日照等指标变化等),不影响买受人所购商品房套内使用功能及房产质量的,不视为出卖人违约;出卖人不需就此另行通知买受人,买受人同意不得以此为理由要求退房或要求支付任何费用。
2、双方约定:出卖人有权对装修物、园艺、环艺、构筑物、小品等进行修改、调整,不需通知买受人,亦不需买受人同意。在不违反法律强制性规定的情况下,出卖人有权对房产的外立面进行修改、调整,不需通知买受人,亦不需买受人同意。
3、买受人同意,出现下列规划、设计变更时出卖人无需通知买受人,买受人不以此为由要求出卖人承担违约或其他责任:
(1)根据合同及本补充协议生效之日后新颁布的法律、法规、规章,或应有关政府主管部门(如消防、建设主管部门等)的要求必须进行的更改;
(2)出卖人对该房产进行的优化设计(比如:窗户或门的开口尺寸及方向变化、飘窗变化、立面设计、颜色、景观变化、空调机位变化、楼梯口位置及楼梯走向以及由于设计优化调整引起的面积、空间尺寸变化等);
(3)未影响该房产结构形式的规划、设计变更的;
(4)不需要政府审批的规划设计变更。
4、经政府有关部门批准的项目商业区域内公共配套设施的变更,不视为出卖人违约。买受人不得以此为由拒绝接收该房产、提出退房或主张其他权益。
5、合同附件所示该房产所在区域的平面布局(如有)为暂定。如为优化原因进行调整,且未降低政府部门批准的规划指标,则出卖人可自主实施,不需提前征得买受人同意。
6.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,下列情形买受人同意出卖人不需要书面通知买受人:
(1)该商品房空间面积;
(2)该商品房所在栋与相邻栋正面间距减少的;
7、买受人确认,本项目红线外并非出卖人规划开发范围,不属于出卖人责任范围,出卖人对本项目红线外不负任何义务。因各种原因引起的本项目红线外的调整、变化和影响均与出卖人无关,出卖人对本项目红线外的规划变动以及市政配套项目的建设进度不做任何承诺及承担任何责任。
8、在不影响买受人所购房产套内使用功能和房产质量的情况下,买受人同意出卖人对项目未售部分的规划和设计进行变更(包括但不限于项目已经施工或未施工区域的总平规划变更、容积率、建筑密度、绿地率、日照等指标变化等),出卖人无需另行征得买受人同意,也无需另行通知买受人,且买受人不得以此为由要求退房或者要求出卖人承担任何的责任、支付任何赔偿。
9、已预售的房产在建筑工程施工过程中,在不影响本商品房的质量和使用功能的情况下,出卖人可对原有规划设计作出局部调整,可不通知买受人,出卖人亦不承担任何违约或赔偿责任。
10、政府或法律要求的变更,属于不可抗力,出卖人不承担任何责任和损失。
第七条 双方就下列事项约定如下:
1、本项目中的房产附带露台或有屋顶天面的,买受人同意所购房产附带露台或有屋顶天面的业主享有对所附带露台或屋顶天面的使用权,买受人自愿放弃对该露台及该房产对应屋顶天面的使用。如本合同项下房产附带露台或有屋顶天面的,买受人在使用所购房产附带的露台或屋顶天面时不得改动按规划设计安装的公共设施设备,不得违规搭建各种建(构)筑物,不得妨碍公共利益。
2、本项目中的房产围蔽有底层花园园林的,买受人同意所购房产围蔽有底层花园园林的业主享有对该花园园林的使用权,买受人自愿放弃对该花园园林的使用。如本合同项下房产围蔽有底层花园园林的,买受人在使用该花园园林时不得改动按规划设计安装的公共设施设备,不得违规搭建各种建(构)筑物,不得妨碍公共利益。
3、买受人同意购买本规划区内 2-1号楼、2-2号楼、2-5号楼、2-6号楼、2-8号楼、2-9号楼、2-10号楼、2-12号楼、2-15号楼及3-1~75号楼的业主单独享有对该楼栋一层架空层停车位的使用权,买受人自愿放弃对该架空层停车位的使用。如买受人为本规划区内 2-1号楼、2-2号楼、2-5号楼、2-6号楼、2-8号楼、2-9号楼、2-10号楼、2-12号楼、2-15号楼及3-1~75号楼的业主,对该楼栋一层架空层的使用范围为所购房产垂直投影所对应的一层架空层停车位面积,且在使用所购房产对应的一层架空层停车位时不得改动按规划设计安装的公共设施设备,不得违规搭建各种建(构)筑物,不得妨碍公共利益,并承担就此发生的费用及维修维护责任,自行承担因使用所可能产生的风险,自行承担前述使用部位建筑应缴纳的一切费用。
4、本项目建筑区划内,规划用于停放汽车的车库、地面露天停车位、地下停车位、人防车位、架空层停车位(以项目规划总平面图及设计图为准)属出卖人所有,出卖人可通过出售、出租或其他方式处置。如本项目有大商业、酒店、住宅或写字楼的,双方特别明确,大商业、酒店、住宅及写字楼、会所等配套的地上、地下车位(库),买受人不享有任何权益。如买受人需使用归出卖人所有的地上、地下车位(库),以有偿方式取得相应使用权,并支付相应费用。但如因出卖人将车位(库)已提供给他人使用,导致无法提供给买受人的,出卖人不承担任何责任。
5、买受人同意本项目本栋楼的电梯、屋顶及外墙广告使用权归出卖人所有,本项目的小区命名权、单栋楼宇的命名权归出卖人所有。买受人同意出卖人可在该房产所在楼栋的屋面或外墙设立项目标志、企业标识以及有关企业和项目信息的其他形式的广告标识,买受人对此无任何异议。
6、买受人在使用房产的过程中,无论是自用还是转租他人进行使用,应保证该房产不用于从事当地政府禁止、限制经营或不予许可经营的行业或项目。
7、买受人应在该等第三人购买、实际占有、使用该房产前通知其关于本补充协议的相关约定,并确保其遵守相关的约定;否则,买受人不得将该房产转让、出租或以其它使用方式予第三人。若第三人未能遵守约定的,则由买受人承担相关的违约责任。
8、合同约定的该房产楼栋、楼层编号及房号在办理产权登记时可能变更,最终均以产权登记部门核定为准。如有变更,不影响合同及本补充协议的履行。
9、合同约定的该房产层高非净高,该房产具体层高以实际交付时为准。如实际层高与合同约定不一致,只要实际层高不违反国家及地方的强制性规定,买受人同意按照实际层高收房,不向出卖人提出索赔或退房要求。
10、因国家及地方政府政策、地方政府主管部门、工作程序原因或其他非出卖人原因(如发生债权债务纠纷或产权纠纷等),造成产权登记机关不能如期接收出卖人所报送的资料、或不能按合同约定时间办理产权登记相关手续的,出卖人不承担任何责任。
11、双方约定:出卖人有权决定取消修建本项目规划的全部或部分机械停车位及地上停车位,如出卖人取消修建本项目规划的全部或部分机械停车位、地上停车位的,由出卖人决定规划机械停车位、地上停车位的变更用途及施工事宜且不视为出卖人违约,出卖人不再另行通知买受人或取得买受人同意,买受人同意不向出卖人主张违约等相关责任。
12、买受人同意出卖人在户内预留地热设备安装的位置距离房屋地面有一定高差高度,由买受人自行安装地热设备或自行回填装修。
13、买受人授权物业服务公司管理并同意:为营造安全、舒适的小区环境,提升小区品质,本小区实行人车分流管理,本小区园林区域、架空层内及其他区域原规划地面车位(含非机动车位)及除本小区商铺前、小区环路外其他区域禁止任何机动车辆、非机动车辆驶入(服务中心专用服务车辆及消防、救护、执行任务之警务车辆除外)。
14、小区内泳池由出卖人投资建成,使用权及其他权益归出卖人所有,买受人同意出卖人对泳池进行封闭经营管理,同意封闭的方式不限于用砌体砌块、铝合金玻璃构件及隔栅、铁艺围栏等,范围也不限于部分绿地、通道等,买受人对此无异议,承诺不因此向出卖人提出任何主张和要求。
15、小区内幼儿园(如有)由出卖人投资建成,产权及其他权益归出卖人所有,出卖人可自主引进教育机构对外招生。具体投入使用及招生时间存在不确定性,招生对象也不限于本项目业主子女,有关招生就读条件等参照政府教育主管部门政策、以引进的教育机构通知为准。买受人对此无异议,承诺不因此向出卖人提出任何主张和要求。
16、因建筑结构不同,每个单元的入户大堂、电梯厅及架空层可能存在面积、布局和装修效果差别,公共区域以交付时的现状为准。
17、本项目部分户型因外立面及设计风格不同,相同户型会有局部细节差异,最终以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。
18、双方约定:国家对房地产市场的调控政策及政府机关的行政行为(包括但不限于合同版本调整、限制价格、限制备案、限制购买、限制贷款)等因素不构成影响本合同履行的不可抗力,前述因素也不构成本合同情势变更的理由,买受人不得以此为由提出解除合同或变更合同。
19、因地域日照原因,买受人所购房产日照率可能不足三小时,买受人在购房前已知悉并无异议,承诺不因此向出卖人提出任何主张和要求。
第八条 未列入公摊的房产(场地),包括但不限于荣和?林溪府小区内的商业中心、商业街、会所、综合楼、写字楼、人防车位、地面规划停车位、工具间、幼儿园、球场、泳池等归出卖人所有。出卖人可通过出售、出租或其他方式处置。
第九条 根据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》及《桂林市物业维修资金管理中心关于调整桂林市住宅专项维修资金交存有关事宜的通知》等国家或地区有关法律法规,买受人应当按照所购买物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,用于保修期满后共用部位共用设施设备的维修、更新和改造。
1.买受人交存数额
该商品房交纳标准为:
按建筑面积 电梯房:70 元/平方米,非电梯房:50 元/平方米。
维修资金使用后,当买受人分户帐面住宅专项维修资金余额不足首期住宅专项维修资金交存额的30%时,应当及时续交。
2.交存方式
买受人应当自签署《合同》之日起30日内持《合同》原件和业主身份证原件直接到专户管理银行所属营业网点进行交存。
3.交存时间
该商品房首期住宅专项维修资金,自签署《合同》之日起30日内缴存完毕,且将缴存收据交到营销中心3楼客服部,该份资料原件用于《合同》登记备案使用。
4.违约责任
若因买受人不按规定或逾期缴存物业专项维修资金等原因导致《合同》无法办理登记备案、逾期办理登记备案、无法办理按揭贷款等相关流程的,由此产生的责任和一切后果由买受人承担。同时出卖人有权暂不向买受人交付商品房及暂不办理产权登记备案手续且不视为出卖人违约。买受人自《合同》约定的商品房交付日期起,承担房产毁损、灭失的风险,该房产的保修期及物业管理费的缴交也从《合同》约定的商品房交付日起计算。
第十条 买受人援引本合同及本补充协议条款行使合同解除权的,应在解除权成就之日起30日内行使,并向出卖人发送书面解除通知书,解除通知书应明确援引的具体相关条款并按出卖人要求提供充分明确的证据,否则其行使合同解除权的行为,将不被出卖人所认可。
出卖人、买受人根据《合同》或本补充协议的约定解除合同的,双方应在发出解除合同的通知或签订解除合同的协议后10天内,到产权登记机关撤销《合同》的备案登记和预告登记。同时因购买该房产使买受人或任何第三人占用该房产所在地户口指标的,买受人应在出卖人合同解除通知送达或签订解除合同的协议后10天内,自行办理户口迁出手续,恢复该房产相应的户口指标。买受人逾期办理备案登记和预告登记撤销手续的,逾期办理户口迁出手续的,应按房款总额向出卖人支付每日万分之五的违约金。出卖人因此应向买受人退还房款或其他费用的,应在《合同》备案登记和预告登记撤销完成及户口迁出手续完成后60日内退还(可扣除买受人应支付的违约金及其他应承担费用)。
第十一条 通知方式及效力
1.出卖人的通讯地址为:桂林市琴潭道9号桂林荣和投资有限责任公司客户服务部。买受人通讯地址以《合同》中所留地址为准。任何一方变更通讯地址的,应在变更之第二日起10日内以书面形式通知对方,因通讯联络方式失效造成的损失和责任由变更方承担。如买受人为多人时,出卖人向其中任何一人进行联系或发出任一种方式的通知,即视为向该房产全体买受人发出通知。
2.一方按对方所留的通讯地址邮寄通知的,通知寄出10日后,视为已送达对方,邮件收据、邮戳等邮寄凭证可作为相应的证据。
3.出卖人在发送变更地址、交房等通知时可采取在报纸上发布公告的方式,出卖人在《桂林日报》上发布公告、通知10日后,视为已向买受人送达通知。
第十二条 本合同签订后,如因国家、省、市出台新的规定或政策(包括但不限于税率调整、新增税费、银行贷款政策调整等)导致买受人购房成本增加或同类房产市场价格下降或银行贷款无法办理的,该等风险均由买受人自行承担,买受人不得以此为由向出卖人提出变更购房款、解除合同或赔偿损失等任何请求,出卖人不因此承担任何责任。
第十三条 任何一方因违约造成守约方损失,违约金不足以弥补损失的,违约方应另行向守约方赔偿超出违约金部分的损失。
第十四条 出卖人、买受人双方的权利义务,无论签约双方是否口头或书面确认,仅以《合同》及本补充协议、其他双方正式签署的书面协议约定为准。出卖人通过报纸、电视、广播、户外路牌、海报、宣传品及网络等媒体或其他方式发布的广告(包括但不限于楼书、沙盘、模型、宣传资料以及展示样板间)仅供参考、仅为要约邀请,不是出卖人的要约或承诺,不作为本合同的组成部分,均不作为双方确定权利义务的依据。其中涉及的资料、图示、数据等均以政府主管部门批准文件及交付时实际情况为准。出卖人无需就该等变化通知买受人,亦无需就此对买受人承担责任。
第十五条 沙盘模型及广告宣传资料中如有展示本项目红线内或红线外的广场、绿化、景观、道路等公共设施的,旨在协助提供相关信息,仅为示意,不是出卖人对此作出的任何保证或承诺。如出现与实际状况不一致的情形,最终以实际情况为准,且出卖人不对买受人承担任何责任。
第十六条 本补充协议经双方平等协商一致确定,不存在出卖人单方提供格式条款,也不存在任何欺诈、胁迫、重大误解等不真实意思表示,买受人不得以前述理由主张本补充协议无效、部分无效或要求撤销,并不得以前述理由向出卖人主张任何权利或责任。
第十七条 因履行本合同发生争议的,任何一方可以向出卖人住所地人民法院起诉。
第十八条 本补充协议一式叁份,出卖人持贰份,买受人持壹份,自双方签章之日起生效,本补充协议与《合同》不一致的,以本补充协议为准。
出卖人: 买受人:
授权代表: 委托代理人或法定代理人
签订日期: 年 月 日
篇10:新人报道自我介绍
我叫,我的性格动若脱兔,静如处子,能够开朗的与他人交流,又能够认真严肃的对待我该完成的任务。我有责任感,并且性格直爽,也许不够圆滑,但绝对真诚。兴趣上也十分广泛,运动,电影,音乐,读书我都十分喜爱。而业余时间,除了读书和运动,我大部分时间都沉浸于网络之中。对电脑和网络的掌握十分熟练。学习、理解能力和领悟力我也十分有信心.
对于工作,我的看法就是,只要认真对待,没有不能胜任的工作!对于我一个刚刚毕业的新人,任何工作都是新的,无论是清洁工还是经理,都需要我从头学起,各个领域都有太多我不懂的知识。因此,无论我即将得到的是一份什么样的工作,我都要认真谦虚的向周围的同事学习,不懂就问,争取在最短的时间内熟悉并掌握这份工作的要领。在这一方面创造我自己的最大价值。
篇11:纪念结婚十周年浪漫祝福语
1、感谢你,与我同甘共苦,相濡以沫。
2、祝福夫妻同心海阔天空,情侣恩爱地久天长!
3、幸运是,对的时机遇见对的你。幸福是,你懂我的每个举动和表情。
4、这10周年,感谢有你,我爱你,老婆!
5、人的一生没多少10周年,但是我愿意同你分享每一个10周年!
6、老婆,我所期望的最浪漫的事,执子之手,与子偕老。
7、无论多少年,我心与你心始终相牵,祝我们结婚周年快乐!
8、陪你笑,陪你累,我们相依偎,陪你走完一生有何不可。
9、我愿做天上的星星,给你永恒的光芒,永远守候在你身边。
10、相亲相爱幸福永,同德同心幸福长。愿你俩情比山更高,比海更深!
11、10周年风雨同舟,心心相映,结成一颗纯净无瑕的水晶心。
12、感谢你赐予我婚礼,给我安稳的生活,让我安心,让我幸福。
13、愿你们携手奔快乐,幸福万年长。
14、我愿和你一起共风雨,一起携手白头,此生亦无悔。
15、幸福就是,你在说,我在笑。你在笑,我在闹。
16、最浪漫的事,执子之手,与子偕老。
17、谢谢老公不辞辛苦,在周末时总带着我出去玩,满足我到处跑的愿望。
18、祝你们永远相爱,携手共渡美丽人生!
19、嫁给我你一定是世界上第二幸福的人,因为第一幸福的人是我!
20、一张小小的卡片,有如此多的牵挂,只因它承载歌载满满的祝福。
21、幸福就是有一个人陪你无聊,难得的是你们两个都不觉得无聊。
22、牵你手,跟着我走!风再大又怎样?你有了我,再也不会迷失方向!
23、送上一束大大的鲜花,祝你们永远幸福恩爱!比翼双飞!
24、那一世,我翻遍十万大山,不为修来世,只为路中能与你相遇。
25、有了你,幸福便与我如影相随,生生世世!
26、让我守候在这孤独的角落,默默地为你祈祷一生幸福!
27、两情相悦的升华是相看两不厌,祝福我的朋友真心相爱,相约永久!
28、愿你俩情比金坚,情比海深!
29、在您们金婚纪念日之际,向您们表示祝贺,祝你们有更多的金色岁月。
30、让这缠绵的诗句,敲响幸福的钟声。愿你俩永浴爱河,白头偕老!
31、祝你们快乐齐老,永结同心。
32、愿上帝祝福你和你的爱人,永远赐福于你们。
33、亲爱的,我要让所有的阳光为你灿烂,所有的花朵为你绽放。
34、结婚10周年,我们融在一起,你中有我,我中有你。
35、愿你俩恩恩爱爱,意笃情深,此生爱情永恒,爱心与日俱增!
36、10周年,载满一路的艰辛,蓄积一怀的感念,流淌一生的温暖。
37、一路上有你,陪我欢喜陪我忧,这份真挚的爱情,我会一辈子的珍惜。
38、最幸福的事,就是每天早上醒来,第一眼看见你熟睡的脸庞。
39、一路上有你,陪我欢喜陪我忧,这份真挚的爱情,我会一辈子珍惜。
40、幸福如人饮水,冷暖自知,你的幸福,不在别人眼里,而在自己心里。
41、祝结婚周年快乐,愿今后年年如愿以偿。
42、心中有一份牵挂,款款捎给远方的你,愿快乐永与你相伴。
43、老公,感谢你对我的爱,感谢你一直以来,对我的包容。
44、愿你们的家园如同伊甸园般地美好和谐,在地如同在天!
45、我相信三生石上,一定刻有你们的姓名,祝你们幸福一生!
46、保你们一辈子恩爱甜蜜,白头偕老,幸福美满,天长地久!
47、真正的幸福,不是活成别人那样,而是能够按照自己的意愿去生活。
48、祝两个幸福的人儿,来日美梦都成现实。
49、幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。我很幸运,遇到了你!
50、老公你是我的全部,你是我的所有,愿你每天快乐,每天开心。
篇12:晚辈新婚酒席长辈祝福语
1、希望你俩用爱去呵护着对方,彼此体谅和关怀,共同分享今后的苦与乐。敬祝百年好合永结同心!
2、牛郎织女鹊桥会,董永七仙成双对,红莲花开并蒂穗,桑榆枝结连理缀,今日良辰今宵醉,来年今日添子贵,相敬如宾案齐眉,夫妻恩爱永相随。新婚快乐!
3、白山黑水毓田雪,齐鲁大地项开河;锦山鸭水春意动,共证百年庆好合!
4、炮竹声声迎亲朋邻里,张灯结彩看鸳鸯比翼,才子佳人配天地吉时,红梅吐芳庆喜成连理,红酒烟花闹洞房喜事,和和美美祝举案齐眉。大喜的日子,祝福二位新人幸福美满,平安快乐。
5、你们是天生一对,你们是金玉良缘,你们是郎才女貌,你们是举世无双。祝愿你们白头偕老子孙旺,富贵长久万年兴!
6、偶乐的匆匆相遇,让你们有了爱情。苦苦的相依相恋,让你们有了婚姻,今天的结婚相约,让你们有了家庭。朋友,祝愿你们小夫妻携手共创美好生活!
7、抛开以前的流言蜚语,忘记远去的情感纠葛,留住美好的甜蜜惊喜,创造幸福的快乐未来。朋友,新婚之喜,愿你们携手走向,恬静生活!
8、平生祝福无数,今朝重点表露。牵手伴侣踏上新的人生路,从此风雨无阻彼此照顾。愿你和你的另一半白头偕老幸福永驻,平安美满比翼共度。新婚快乐!
9、所有笙歌为你奏响,所有鲜花为你绽放,所有的幸福和快乐伴你到永远,今晚所有的灯火都为你点亮,今夜的清风为你捎来我的心语:执子之手,与子偕老。
10、婚姻是爱情的坟墓,不过别难过,每个人最终都会走进坟墓,放心去吧,阿门!
篇13:结婚誓词:教堂结婚誓词_婚礼大全_网
结婚誓词:教堂结婚誓词
,你是否愿意娶为妻,按照(圣经》的教训与他同住,在神面前和她结为一体, 爱她、安慰她、尊重她、保护他,像你爱自己一样。不论她生病或是健康、富有或贫穷,始终忠于她,直到离开世界。
,你是否愿意嫁为妻,按照《圣经)的教训与他同住,在神面前和他结为一体,爱他、安慰他、尊重他、保护他,像你爱自己一样。不论他生病或是健康、富有或贫穷,始终忠于他,直到离开世界?
2.西方结婚誓词第二部分:交换戒指现在要交换戒指,作为结婚的信物。
戒指是金的,表示我们要把自己最珍贵的爱,像最珍贵的礼物交对对方。
黄金永不生锈、永不退色,代表你们的爱持久到永远。是圆的,代表毫无保留、有始无终。永不破裂。
,请你一句一句跟着我说:
这是我给你的结婚信物,我要娶你、爱你、保护你。无论贫穷富足、无论环境好坏、无论生病健康,我都是你忠实的丈夫。
,请你一句一句跟着我说:
这是我给你的结婚信物,我要嫁给你、爱你、保护你。无论贫穷富足、无论环境好坏、无论生病健康,我都是你忠实的妻子。
3.西方结婚誓词第三部分:立下誓言
请你们两个人都一同跟着我说: 你往那里去,我也往那里去。你在那里住宿的神就是我的神。
根据圣经给我们权柄,我宣布你们为夫妇。我也在那里住宿。你的国就是我的国,你神所配合的,人不可分开。
篇14:结婚保证书怎么写
:
我是xx班的学生,因为我个人原因,犯了很多错误 违返了校纪等。这些原因是由于(说明违返的一些情况原因)
经过我这段时间的认识,和思考,主要表现在以下几个方面,
1.在同学们中间造成了不良的影响,由于我在上课的时候讲闲话,有可能影响班级纪律性,让其他同学也讲话,都没有好好听课,这实际上也是对别的同学的父母的不负责.
2.影响个人综合水平的提高,使自身在本能提高的条件下为能提高.如今错已铸成,我深感懊悔,深刻检讨自己的错误.
3.思想觉悟不高,对错误的认识不足,试想如果当时我就认识到此事的严重性,错误就不可能发生.之所有的问题都归咎于我还为能达到一个现代中学生应具有的认识问题水平,为能对老师的辛勤劳作作出回报,我越来越清晰的感觉到自己所犯的错误的严重性,为此,我一定会在以后的几年里更严格地要求自己,在认真完成作业,在上课的时候绝对不讲闲话地同时,使自己的言行都与一个现代中学生相符合.
作为在上课的时候讲闲话的一份子,我觉得有必要对我们的行为作出检讨,所以按照老师的要求激纳保质保量的检讨书一份.对自己的错误根源进行深挖细找的整理,并认清可能造成的严重后果.
望老师能念在我认识深刻而且平时表现也不错的份上,从轻处理,请关心爱护我的老师同学继续监督,帮助我改正缺点,取得更大的进步.
今后我一定会好好学习,上课不讲闲话,并且积极为班级做贡献,为班级添光彩!请老师相信我!
保证人:
X年XX月XX日
篇15:结婚房产协议书规范的格式
张杨立律师长期从事于公司法律顾问、合同审核、公司设立与清算、股权投资、公司兼并与收购等业务,具有丰富的法律实务经验,能够针对客户的要求提供高质量的法律服务。如有任何法律问题,可随时联系。3
外国(地区)企业在中国境内从事生产经营活动
注销登记提交材料规范
1.《外国(地区)企业在中国境内从事经营活动登记(备案)申请书》。
2.项目主管部门的批准文件。
3.清算报告。外国(地区)金融、保险类企业提交,应包括清算期内已公告的说明。
4.税务部门出具的企业清税证明(登记机关通过部门信息共享查询到已经完成清税的,可免于提交)。
5.已领取纸质版营业执照的缴回营业执照正、副本。
6.公章。
注:
1.根据国家有关法律、法规和《外国 (地区) 企业在中国境内从事生产经营活动登记管理办法》等规定,在中国境内从事生产经营活动的外国企业申请注销登记适用本规范。
2.以上未注明提交复印件的,均应提交原件。
篇16:结婚纪念日浪漫祝福语
1、短暂一天结千年缘,百年陪伴千年共眠。天生才子佳人搭配,只羡鸳鸯不羡神仙。缠绵诗句振撼人心,敲响幸福拉拢吉祥,祝愿你俩永浴爱河,好合一生白头偕老!
2、一见钟情是你我的缘份,距离却是你我的阻碍。你我之间能否演预出一场动人的童话?我期待着美丽的结局。
3、这一生有了你,就算有再大的风雨,再大的不如意,我都要和你走过每一个春夏秋冬,我爱你。
4、人走情随,只为一个字。只想让你知道我爱你,我在想你!我喜欢听你说“我爱你”。
5、我会永远爱你,一生一世,爱你永不变……
6、看到周围的每一个角落,都有你与我的故事,慢慢品尝我们之间的爱与恨。我想你给我一个放“心”的地方。
7、没有你的城市,我就像一个没有爱情温暖的男人;很想你的时候,我就静静轻轻呼唤你的名字。我爱你!这是我一生的承诺!
8、佳偶双双已天成,金玉良缘喜结盟。夫妻对拜情意浓,不负青春与苍穹。红梅傲雪添喜庆,更添忠贞一生情。雕梁画栋玉屏风,良辰美景到天明。祝:钟爱一生。
9、亲爱的多保重身体,要知道远方的我在时刻惦记着你,爱我就要好好爱惜你自己!
10、我的幸福定义:与快乐做伴,与开心为伍,与喜悦结拜,与好运恋爱,与烦恼分手,与忧愁告别,与寂寞再见,与友人相聚,与你携手相伴。
11、想你的每一天都希望你快乐,想你的每一刻都希望你平安,想你的每一分都希望你健康,想你的每一秒都希望你……也想着我!
12、想你的样貌,爱你的心跳,沿途有你陪伴,风景如此美妙,阳光在你脸上撒娇,月色在你眉上微笑,星辰闪动着我们心语星愿的美好。亲爱的,爱你无极限。
13、想你可以想多久?海枯石烂无尽头!爱你可以爱多久?地老天荒总不够!风雪侵,四季流,除你之外无所求!山无陵,天地绝,与君之约亦无休!
14、一根甘蔗,我要跟你一同分享甜蜜的味道;一碗稀粥,我要和你一同品尝温馨的感觉;一声祝福,我要和你一同走完人生的道路。亲爱的,爱你永远!
15、我生命里的所有时光,都因你而变得多彩;我生命里的所有烦恼,都因你而消失不在;有你在,就有快乐。你是如此得让我爱!
16、福与否是每个人内心的感受,就像穿鞋子,舒服不舒服只有自己知道,我们需要面对自己的内心,并努力去寻找想要的幸福。
17、每一天都在变,不变的是我对你的感情和一颗永远爱你的心。
18、空间的差距不会让我们疏远,时间的考验我们可以一起一起度过,还是那两个字——等我。
19、太阳为你而燃烧,月亮为你而升起,星星为你而闪烁,我因你而久久伫立,不舍离去,只求与你共同走到生命的尽头,不离不弃。
20、生活因你而改变,人生因你而改变,情绪因你而改变,不变的是我爱你。
21、无论苦辣酸甜,让微笑相伴!无论咫尺天涯,让祝福溢满!无论海枯石烂,让真爱永远!亲爱的,生生世世,爱你的心永不变!
22、一段不被接受的爱情,需要的不是伤心,而是时间,一段可以用来遗忘的时间。一颗被深深伤了的心,需要的不是同情,而是明白。
23、阳光是我灿烂的笑脸,洒落着对你爱情的热烈;春风是我温柔的话语,诉说着对你不变的誓言;花儿是我美丽的心愿,绽放着对你奔腾的情怀。爱你永远!
24、我想珍惜爱的每分每秒,等很老时,依然有你温柔的拥抱,和我甜蜜的微笑,即使受了再大的委屈,也坚信你是我一生的依靠。
25、我想借风带给你:我爱的倾诉;我想借雨带给你:我爱的沐浴;我想借信息带给你:我爱的誓言。你是我一生的最爱!
26、你是树儿,我是滕,我会缠着你一辈子。我会陪你坐着摇椅慢慢变老!
27、你是我生命中最闪亮的音符,我的生活因你而精彩!愿美好的乐章谱满我们以后的每一个清晨与黄昏。
28、每一见到你,很多话总是说不出来;每一次离你之后,又好象有很多话要告诉你,虽然我从没表白,但我很想说“我爱你”。
29、此刻不需要太多的蜜语甜言,太多的真情才修得了你们日后一起同船,作为朋友请让我们一起分享这份浪漫,随即送上朋友的真心祝愿:愿你们新婚快乐,幸福美满!
30、我希望是阳光,让你倍加需要;我希望是氧气,让你快乐呼吸;我希望是玫瑰,让你人生美丽;我希望是短信,替我说声:想你!
31、写一封情书给你,默默地谱一只情歌,编织一种情结,爱一个人,不一定会让他知道,我们的爱要厚积而薄发。真爱难得,愿你幸福!
32、写个爱字,穹劲洒脱。提起爱字,情意绵绵。诉说爱字,一发不收。感受爱字,天马行空。爱的世界,有你有我。爱的围绕,永远年轻!
33、想你的感觉好比:炒菜没放盐,苹果不太甜,逛街忘带钱。有空时会想你,实在抽不出空我就……什么都不做,光想你!
34、我爱你,不隐藏,愿你知晓。不知不觉,总是把你想起;无数次,希望把你陪伴;天涯海角,只要与你一起,那就是幸福的天堂。
35、我不信天长地久,因为不知道那是多久?我不信永远,因为不知道那有多长?我爱你,那就不离不弃,这样的爱才是一辈子。
36、也许是今生有缘,让我在最无助的遇到了你,是你给了我幸福的感觉。爱你不久,就一生!我爱你就象你爱我一样,我心中的你就象你心中的我一样,我爱你的方式就象你爱我的一样。老婆,结婚一周年快乐!
37、我把我和你的爱情放在了天平上,希望能保持平衡,可它总向我倾斜。我想这就是如果没有相等的爱,那就让我多爱一些吧!
38、甜甜蜜蜜是爱情的前奏曲,冷冷热热是爱情的过门曲,磕磕绊绊是爱情的主旋律,清清静静是爱情的终止符。
39、万语千言,无法表达对你的爱恋;山盟海誓,无法忘记你的容颜;海枯石烂,无法把你我的爱情转变。这辈子,唯爱你才是永远!
篇17:2024年唯美七夕情人节祝词_结婚祝福语_网
情人自有相见时,就像牛郎和织女一样。本文是20xx年唯美七夕情人节祝词。欢迎阅读。
1、 点亮浪漫的烛光,把温馨酝酿;斟满醇香的美酒,把甜蜜品味;献上红火的玫瑰,把真爱表达;传送动人的语句,把把祝福传送:七夕情人节,愿天下有情人幸福美满,快乐一生!
2、 今天是七夕,爱情排第一。牛郎不牵牛,织女不织布。藤下站一站,桥上走一走。找个小娘子,识个大相公。结缘有情人,幸福一辈子。
3、 我搜集七夕的第一缕阳光,只为温暖你的心房;我愿幻化成鹊鸟的一片翎羽,只为搭起通往你的心桥;七夕节,想你岂止暮暮朝朝?只愿和你一起慢慢变老!
4、 山盟海誓的爱有些夸大,海枯石烂的爱有些虚假,信誓旦旦的爱有些苛刻,七夕到了,我要送你天荒地老的爱,只愿你我的爱情长长久久,亲爱的,我爱你,愿你七夕快乐。
5、 七夕了,送你一把彩色的祝福:一生红艳艳的爱情;一纪黄灿灿的财富;一家橙酥酥的快乐;一窝绿油油的幸福;一串青酸酸的感动;一辈蓝莹莹的健康;一世紫棱棱的美丽。
6、 千年不变的神话,牛郎织女的牵挂,用爱恋拂去岁月的风沙,让真情开出娇艳的鲜花。七夕到,思念如银河流下,愿为你倾尽年华,愿陪你海角天涯。
7、 把你织在天空,化作彩霞,我拍你;把你织进大海,化作龙虾,我咬我;把你织入平原,化成绿毯,我踩你;把你织上锦帕,化成相思,我爱你。
8、 七巧娘妈是天仙,每逢七夕来下凡,善良慈爱吉祥身,庇护幼童喜开颜,七月初七祈祥日,瓜果菜肴摆七盘,七娘妈灯挂一盏,祭拜天孙保平安!祝七夕吉祥!趁着青春年少,还算花容月貌,何不爱河撒网,直把金龟来钓。谈情理当趁早,追男宜在今朝,七夕一年一次,机会切莫放掉。七夕快乐!
9、 趁七夕未到,甜言蜜语未醉你时,送上美丽的祝福润色这个美丽的节日,愉悦你的心情,祝你幸福朝朝夕夕,爱情甜蜜蜜,生活顺顺利利,预祝七夕快乐!
10、 缘份的人生是精彩的,诚挚的友情是窝心的;我用温情的心盛满问候与关怀;我用真挚的情满载幸福与喜悦,真切的祝福你:七夕情人节快乐!
11、 缘分是上天给的;快乐是要自己找的;欢笑是朋友带来的;幸福是靠自己争取的;烦恼是用智慧自解的;希望你天天开开心心!七夕快乐。
12、 缘分、甜蜜、幸福是爱,牵挂、感动、付出也是爱,承诺、奉献、责任更是爱!让我们过一个明明白白、无怨无悔、彼此信任的七夕节!
13、 缘分,就是一个奇数,等待另一个奇数,来组成一个偶数。七夕佳节,愿还是奇数的你,早日脱单;已是偶数的你,幸福甜蜜!
14、 窗前明月光,今天不成双,单身也快乐,单身放光芒,单身最自由,单身有理想,单身最惬意,单身花更香。特别祝你七夕节快乐!
15、 短信传情,祝福迢迢相顾;金风玉露逢七夕,寸心暗思情无数;岁月似水,佳期如梦,漫漫人生长路。两情长久无尽时,共牵手朝朝暮暮。
16、 渺渺银河,恋恋鹊桥,两情长久青山翠;脉脉相对,迢迢相会,金风玉露情珍贵;纤纤素手,盈盈柔情,佳期如梦今又醉。七夕执子之手,一生幸福同走。
17、 温馨提醒:含蓄的送点花草,活泼的牵手就跑,实在的喝足吃饱,热情的唱歌舞蹈,浪漫的搂搂抱抱,疯狂的夜里放倒,胆小的发条短信就好,七夕最美的情人节。
18、 朝花夕拾杯中酒,有情的人约黄昏后。醉人的笑容有点羞,卿卿我我你别瞅。七夕不只天上有,人间真爱抢前头。预祝朋友别无恙,携手幸福到永久!
19、 最美的爱是山伯与英台;最感人的爱是许仙与白娘子;最浪漫的爱是唐伯虎点秋香;最执着的爱是牛郎与织女;七夕到了,愿所有最幸福的爱都降临于你。祝福你!
20、 最绚丽的烟火,不过一刹那;最甜蜜的味道,不过一小块;最炽热的誓言,不过一两句。平淡才是长久,真情值得拥有。七夕将至,最真的情意送给你。
21、 曾几何时,我们漫步秦时明月,爱意绵绵;也曾留连唐风宋韵,两手牵牵;为你巧笑嫣然,为你筝韵轻拨,为你今生无憾。七夕情人节,爱你只想千年!
22、 富贵荣华,香车美人,身外之物莫烦忧,唯有朋友解千愁;沧海桑田,人情冷暖,做事只愿心无悔,但留知己共千杯。朋友,七夕到来,愿你爱情甜蜜!梦寐中有你的笑声,白昼里有你的身影。小溪里有你的欢歌,广场上有你的舞姿。你我双双翩翩飞,一生对对时时伴。七夕情人节:愿我俩鸳鸯齐飞爱永远。
23、 若牵手的时候,请别肩并肩;若拥抱的时候,请别手牵手。若相爱的时候,请别说分开;拥有了爱情,请别去找暧昧。七夕了愿我们爱天长地久!
24、 明月皎皎银河灿,女郎织女心相连。共度鹊桥情无边,一生一世永爱恋。你我今生把手牵,共话七夕心缠绵。白首同心在一起,浓情真纯甜如蜜。七夕快乐。
25、 蓝天与白云约会了,浪漫无限;小河与大海融合了,甜蜜无限;牛郎与织女相会了,幸福无限。七夕情人节,疼你在手心,想你在心头,爱你到永远!
26、 鹊桥搭起幸福路,牛郎织女欢喜度。执手相看泪婆娑,含情脉脉恩爱多。美好姻缘天注定,郎情妹意最浓情。今生你我相见欢,相知相守爱翩翩。亲爱的,七夕到了,爱你不变。
27、 懂你的心如朗月,温柔;疼你的心如清风,细腻;爱你的心如阳光,热烈。亲爱的,七夕到了,今生只愿温柔的懂你,细腻的疼你,热烈的爱你。
28、 明月皎皎照星汉,银河灿灿恨无边。七夕到来鹊桥建,牛郎织女永爱恋。你我今日心相连,七夕之夜情缠绵。白首同心永不变,幸福生活比蜜甜。祝七夕快乐无限!
29、 明月当空照人间,多少情侣手相牵。神仙生活我不爱,只愿今生心相连。今夜就把鹊桥渡,爱你万年心不变。七夕到了,祝你快乐无限!
30、 爱你的心如青山绿水,永远留在世间;恋你的情如夏日阳光,永远那么炽烈;想你的夜如同极夜,永远那么漫长。七夕到了,我想你保证,我会爱你绝不改变!
31、 碧水的心青山懂,那是温柔;牛郎的心织女懂,那是痴情;鹊桥的心恋人懂,那是甜蜜;你的心我懂,那是温暖。七夕到了,亲爱的,今生我只愿懂你一人心,白首不相离。
32、 浪漫的词曲只为你歌唱,温馨的时光只与你相守,紧闭的心扉只对你敞开,甜蜜的话语只对你倾诉,幸福的爱恋只把你守候。亲爱的,七夕到了,爱你的心永远不变。
33、 清风明月,交织丝丝浪漫;喜鹊翩翩,搭建爱情鹊桥;星光点点,成全牛郎织女;爱意深深,表白真心爱恋:七夕情人节,爱你一辈子,永远不分离!
34、 芬芳的花瓣里有甜蜜的花蕊,愉快的歌声里有幸福的节拍,皎皎的银河里有浪漫的故事,时光的隧道里有我永恒的爱恋,七夕到了,我的爱陪你到永远。
35、 七夕之夜,银河灿烂。牛郎织女,鹊桥相见。昔日愁烦,不再抱怨。今日重逢,开心不断。你我爱情,情谊缠绵。要学古人,爱到永远。心中祝愿,不离不弃,携手百年!
36、 牛郎织女鹊桥会,郎情妹意成双对。银河皎皎心灿烂,浪漫故事永流传。今日七夕情依依,你我爱情甜如蜜。唯愿此生长相守,幸福恩爱到白头。日子快乐。情无长短,爱无距离,缘分总在你身边。收藏甜蜜,把握幸福,真爱永远不改变。愿你能拥有世上最真挚的爱,最浪漫的情。七夕快乐!
37、 情人的泪,令人心碎;情人的吻,令人心醉;情人的话,句句都雷;情人的拥,次次都美。七夕节到了,愿有情人情人节有声有色有滋味。
38、 情人节的礼物是玫瑰,绽放着我的沉醉,中秋节的礼物是明月,光辉着心的圆缺,今天的礼物是心意,主角是我和你,动作是亲你,爱你,祝福在七夕。
篇18:导游新人工作总结范文_导游工作总结_网
导游工作总结,想继续从事这一行业者,在一年一度的年审里,都必需总结一年的工作,分析自己的好与坏,以此来让自己在来年里能够扬长避短,汲取工作中经验与收获,更好地服务好游客。下面是第一范文网小编为大家整理的“导游新人工作总结范文”。本内容为大家提供参考。
导游新人工作总结范文(一)
期盼已久的导游实训周终于开始了。一开始所有的实训人员就被分成了两部分,一部分是要考导游证的同学,一部分是不考导游证的同学。而我是不考导游证的,所以我被分在非考证班。而在实训期间我们非考证班的同学和考证班的同学的实训内容是不相同的。我们非考证班的实训内容主要是导游词创作。
因为旅游者来到一地,人生地不熟,不懂当地人的审美观,因而不知道怎样去欣赏景观的美妙之处,很难体味人文景观的内在神韵,更无从领略风俗民情的无穷奥妙。所以,他们希望有熟悉当地情况的人为他们指点和介绍,旅游者想借助的那个人应该就是导游员。
而导游员的工作就是通过内容丰富、妙趣横生的导游讲解告诉旅游者应具有的审美观,并介绍相关知识,告诉他们美在何处,指点他们去欣赏某一景点的美,帮助他们获得美的享受,使观光游览活动达到最佳效果,同时也宣传了旅游景点的绝胜之处。因此,导游词的好坏直接影响着导游服务的好坏。所以导游词的创作绝不能掉以轻心。
要写好导游词,至关重要的是掌握丰富的资料,包括现实的、历史的。只有在大量资料的基础上,才能整理加工,去伪存真、去粗存精,进行再创造,编写成具有自己特色的导游词。
书本知识和实际情况有时会有差异,所以往往会到实地考察,从而写成符合实际的导游词,并在以后的导游讲解过程中不断修改、丰富。
写好一篇优秀的导游词除结构严谨、层次清晰、主次分明、文字流畅等对一般好文章的要求外,还必须注意以下几点:
1、一篇优秀的导游词必须有丰富的内容,融进各种知识并旁证博引、融合贯通。要能从历史到现实,从传说到民俗,挥洒自如,娓娓而谈。
2、导游词的内容必须正确无误,令人信服,切忌弄虚作假,张冠李戴。导游词若传递错误的信息,旅游者一旦发现,就会感到受蒙蔽、被愚弄、继而就有可能全盘否定一国、一地的旅游服务。
3、讲究口语化,要多用口语词汇,当然也要有浅显易懂的书面语词汇,但要避免难懂的书面语词汇和音节拗口的词汇;多用短句,不用长句,以便说起来利索、顺口,听起来轻松、易懂。但强调导游词的口语化,并不意味着就可信口开河,不要语言的规范化了。
4、导游词应该生动形象、通俗易懂并能够多方面调动旅游者的注意力,激发游客的游兴。
5、导游词所选用的传说和故事必须是精华,与景观密切相关,与新讲解的内容紧密结合。
6、导游词中,恰当地运用比喻、比拟、夸张、象征等手法,可使静止的化为活动的,使无生命的变为有生命的,使抽象的成为具体的,可使死的景观变为活生生的画面,从而产生浓厚的趣味性,如:“有人说三峡象一幅展不尽的山水画卷,也有人说,三峡是一条丰富多彩的文化艺术长廊。我们说,三峡倒更象一部辉煌的交响乐。它由‘瞿塘雄、巫峡秀、西陵险’这三个具有各个不相同旋律和节奏的乐意所组成”。《说话长江》这一段导游词中用四个生动的比喻提示出长江三峡内在这美。
7、导游词的语言应该是文明的、友好的语言、富有人情味的语言,应该言之有情、言之有礼、让旅游者听后赏心悦耳,感到亲切温暖。
8、每一个景点都有代表性的景观,每个景观又都有反映其特色的内容,导游词必须在照顾全面的情况下突出重点。
9、必须注意提高品位,一要强调思想品位。导游讲解是向国内外旅游者介绍壮丽的中国大地、勤劳的中国人民及其伟大创造;宣传古老中华文明和各地民族风情;还要宣传社会主义革命和建设的伟大成就,以帮助外国旅游者的了解中国,帮助国内旅游者更好地认识祖国和人民,因此,弘扬爱国主义精神是导游员义不容辞的责任。如陈《四川茶馆》导游词,深情地宣传了中华古老灿烂的文化,充满了浓郁的乡情;何《黄河游览区导游词》不但介绍了黄河源远流长的雄传壮丽,而且通过新旧社会对比,突出“制黄河者制国家”的主题。二要讲究文学品位,导游词的语言应该是规范的,文字是流畅的、结构是严谨的,内容介绍是符合逻辑的。这是对一篇导游词的基本要求。如果你在导游词的关键地方适当地引经据典,得体地用上一两句诗词或名人的名言,就会使导游词的文学品位提高不少。但是,你若故弄玄虚,过多地引经据典,满篇的诗词名句,将导游词搞的高深莫测,其结果定会适得其反。
导游新人工作总结范文(二 )
时光如梭,白驹过隙之间,20xx年又将宣告结束。慕然回首我已在导游行业度过了1年头,似乎一直以来我也只是在不断地前进,从没有回过头来做工作总结。一切所取得的成就自然也不知是缘何而来?
时至岁末,今天难得有时间,我决定静下心来,好好写一篇工作总结,回顾一下自己这1年来的成败史。
首先在工作总结中我要谈到的是兴趣爱好,看过《疯狂的赛车》这部电影的人应该知道这样一句台词“干一行爱一行”,其实此话一点不假,起初做导游也是我个人的 兴趣爱好,我这人喜欢旅游,也喜欢和别人去交流,因此我感觉导游是我比较喜欢的职业,只有你喜欢了你才能将其做好,所以在这三年的导游工作中,无论遇到什 么艰辛与磨难,我都没有动摇过自己做导游的梦想,自然我也就感觉这些磨难才能让我真正的感觉到做导游的乐趣。
其次在工作总结中我要谈到的 是学习,一直以来我都是这样比喻导游的,我认为导游就是一个历史知识的百科全书,我们的职责就是为游客提供详尽的历史知识,这样一来我们就要保证自己要时 刻的去学习新的知识,学习党的各项政治政策、经济政策、学习党在新的历史时期的主要理论,用来武装自己的头脑,在思想上紧跟形势,努力是自己成为具有优秀 道德品质,高尚职业情操、遵纪守法,尽职尽责的导游员。积极参加省市旅游局组织的培训班,认真学习导游知识、导游业务;业余时间细心学习《汉语言文学知识》、历史地理文化知识、《心理学》、《公共关系学》、《政策法规》,认真阅读相关的经济知识、社会知识、旅游知识,在学习中坚持勤动眼,大量的阅读有关 景区、景点的资料和有关风光民情的书籍;勤动手,把读到看到的相关资料、甲篇名作、经典名句都分类整理,以丰富自己的学识,增加自己的见闻。
最后在此次的工作总结中我要为大家分享一点我的带团经验。多沟通、交朋友。沟通要从了解做起,旅游者的性格大致分为两大类:外向型、内向型。外向型的活泼、 爱交际、喜讲话、多点子、热心肠,另一面又急躁、好动、好胜、散漫,这类人好沟通,但不稳定。内向型的稳重、冷静、有主见、情绪稳定,另一面少言、孤傲、 忧郁,这类人不易沟通,但却很重感情,一但认可你不会轻易改变。作为导游要通过观察、交流了解游客,正确的区分客人的性格类型,采用灵活的方法,因人而 异,适时适宜的进行沟通,随时观察游客的情绪变化,及时调整策略方法,始终保持和谐欢乐的团队气氛。在旅游活动中,导游和旅游者不仅是服务与被服务的关 系,更是合作伙伴,只有游客的通力合作,旅游活动才能顺利进行并达到良好的效果。为此,一个很好的方法就是导游和游客真诚的交朋友。交朋友要从尊重对方做 起,把主动服务、真诚服务、热心服务、周到服务贯彻始终,从小事做起,与细微处显真诚。和游客交朋友,要有一颗平常的心态和包容的心态,和游客建立平等的 关系,不能厚此薄彼;导游员和游客相处时不要争强好胜,满足一时的虚荣,作嘴巴上的胜利者,要保持融洽的气氛,建立“君子”式的朋友关系。
以上内容就是我这这年来的工作总结,虽然写到的并不是很多,但是我觉得要想把导游做好就必须先学会做人,导游其实是一份颇具内涵的工作,更多的是重在自身的修养。
导游新人工作总结范文(三)
实训目的:通过实训环节,能够将理论和实际结合,更好地加强对专业知识的了解,达到学以致用的目的。
实训内容:通过对背景知识的把握和准备,以及老师上课所授相关技巧,以更好的写好导游词。
期盼已久的导游实训周终于开始了。一开始所有的实训人员就被分成了两部分,一部分是要考导游证的同学,一部分是不考导游证的同学。而我是不考导游证的,所以我被分在非考证班。而在实训期间我们非考证班的同学和考证班的同学的实训内容是不相同的。我们非考证班的实训内容主要是导游词创作。
因为旅游者来到一地,人生地不熟,不懂当地人的审美观,因而不知道怎样去欣赏景观的美妙之处,很难体味人文景观的内在神韵,更无从领略风俗民情的无穷奥妙。所以,他们希望有熟悉当地情况的人为他们指点和介绍,旅游者想借助的那个人应该就是导游员。
而导游员的工作就是通过内容丰富、妙趣横生的导游讲解告诉旅游者应具有的审美观,并介绍相关知识,告诉他们美在何处,指点他们去欣赏某一景点的美,帮助他们获得美的享受,使观光游览活动达到最佳效果,同时也宣传了旅游景点的绝胜之处。因此,导游词的好坏直接影响着导游服务的好坏。所以导游词的创作绝不能掉以轻心。
要写好导游词,至关重要的是掌握丰富的资料,包括现实的、历史的。只有在大量资料的基础上,才能整理加工,去伪存真、去粗存精,进行再创造,编写成具有自己特色的导游词。
书本知识和实际情况有时会有差异,所以往往会到实地考察,从而写成符合实际的导游词,并在以后的导游讲解过程中不断修改、丰富。
写好 一篇优秀的导游词除结构严谨、层次清晰、主次分明、文字流畅等对一般好文章的要求外,还必须注意以下几点:
1、 一篇优秀的导游词必须有丰富的内容,融进各种知识并旁证博引、融合贯通。要能从历史到现实,从传说到民俗,挥洒自如,娓娓而谈。
2、 导游词的内容必须正确无误,令人信服,切忌弄虚作假,张冠李戴。导游词若传递错误的信息,旅游者一旦发现,就会感到受蒙蔽、被愚弄、继而就有可能全盘否定一国、一地的旅游服务。
3、讲究口语化,要多用口语词汇,当然也要有浅显易懂的书面语词汇,但要避免难懂的书面语词汇和音节拗口的词汇;多用短句,不用长句,以便说起来利索、顺口,听起来轻松、易懂。但 强调导游词的口语化,并不意味着就可信口开河,不要语言的规范化了。
4、导游词应该生动形象、通俗易懂并能够多方面调动旅游者的注意力,激发游客的游兴。
5、导游词所选用的传说和故事必须是精华,与景观密切相关,与新讲解的内容紧密结合。
6、 导游词中,恰当地运用比喻、比拟、夸张、象征等手法,可使静止的化为活动的,使无生命的变为有生命的,使抽象的成为具体的,可使死的景观变为活生生的画面,从而产生浓厚的趣味性,如:“有人说三峡象一幅展不尽的山水画卷,也有人说,三峡是一条丰富多彩的文化艺术长廊。我们说,三峡倒更象一部辉煌的交响乐。它由‘瞿塘雄、巫峡秀、西陵险’这三个具有各个不相同旋律和节奏的乐意所组成”。《说话长江》这一段导游词中用四个生动的比喻提示出长江三峡内在这美。
7、 导游词的语言应该是文明的、友好的语言、富有人情味的语言,应该言之有情、言之有礼、让旅游者听后赏心悦耳,感到亲切温暖。
8、每一个景点都有代表性的景观,每个景观又都有反映其特色的内容,导游词必须在照顾全面的情况下突出重点。
9、必须注意提高品位,
一要强调思想品位。导游讲解是向国内外旅游者介绍壮丽的中国大地、勤劳的中国人民及其伟大创造;宣传古老中华文明和各地民族风情;还要宣传社会主义革命和建设的伟大成就,以帮助外国旅游者的了解中国,帮助国内旅游者更好地认识祖国和人民,因此,弘扬爱国主义精神是导游员义不容辞的责任。如陈蔚德《四川茶馆》导游词,深情地宣传了中华古老灿烂的文化,充满了浓郁的乡情;何琳的《黄河游览区导游词》不但介绍了黄河源远流长的雄传壮丽,而且通过新旧社会对比,突出“制黄河者制国家”的主题。
二要讲究文学品位,导游词的语言应该是规范的,文字是流畅的、结构是严谨的,内容介绍是符合逻辑的。这是对一篇导游词的基本要求。如果你在导游词的关键地方适当地引经据典,得体地用上一两句诗词或名人的名言,就会使导游词的文学品位提高不少。但是,你若故弄玄虚,过多地引经据典,满篇的诗词名句,将导游词搞的高深莫测,其结果定会适得其反。
个人导游年度工作总结范文(四)
时光是一个永远不知疲倦的老人,他的步伐永远是那么准确而飞快,转眼XX年已经飞逝,我们迎来了崭新的XX年。我所从事导游工作,又经历了一个年头,我喜欢这个工作,不论苦辣酸甜,我总是一个“乐”字“。在工作中我带领来自四面八方的游客朋友穿梭与神州大地,给他们讲述将军与每人的故事,江南小镇,下汤文化的传奇故事,现在我把这几年工作乐趣给归拢一下,从中总结经验,汲取教训以备来年奋马扬鞭,更好的带领我的游客畅游在黄河上下,大江南北。
通过三的工作实践,我深深的会到,取得了导游证,并不代表你就是一个合格的导游员,而是要不断的学习、充实、提高。因此三年来我一直严格要求自己,热爱导游工作,认真学习导游知识,在学习中坚持勤动眼,大量的阅读有关景区、景点的资料和有关风光民情的书籍;勤动手,把读到看到的相关资料、甲篇名作、经典名句都分类整理,以丰富自己的学识,增加自己的见闻。
根据旅行社安排,作为导游员的我,带团是我的首要任务。这三年来,带过的团队数量已经记不清了,留在我感觉里的是——忙和乐。刚从云上飞下来,又从水上漂过去;才听罢火车的汽笛声,又闻见汽车的马达响这一切经常在我眼前浮现,是我深深的感受到了我工作的意义所在,从心里热爱导游这一工作。坚持”宾客至上、服务至上、为大家服务、合理而可能的“的四大服务原则细致、热心、周到的作好导游服务工作。也就是一切工作以游客者为出发点,以服务为出发点,时刻考虑旅游者的利益和要求,绝不能拒绝游客的合理合法要求。服务过程中要坚持”为大家服务“的原则,不能有亲疏之分,厚此薄彼,而应对每个游客都热情、周到、尊重,不偏不倚、一视同仁;要坚持合理而可能的原则,在旅游服务过程中,要时刻关注游客的情绪变化,耐心倾听旅游者的意见、要求,合理又能实现的就努力去做,如果没有作好或是已经错过机会,就想办法及时弥补,以求最大限度的达到游客的满意。对游客提出的不合理的、不可能实现的要求和意见,本着实事求是的原则,细心细致、不急不躁的态度,给游客作出解释和说明,得到游客的理解、信任,使游客心悦诚服。
导游职业与其他职业有一个显着的不同,那就是你必须与客人朝夕相处,这自然使我们对服务的感触比一般人深刻。从某种意义上可以这么讲,导游职业无穷魅力正是源于我们对服务的感知和热爱,他不仅仅只被看成一份工作,而更应该被珍视为一个价值终身追求的事业。虽然干导游这行并非我初衷,然而很快我就发现:自己是适合干导游这一行的,因为我喜欢这个职业。
回顾,展望,我会继续以饱满热情的态度迎接每一个团队,接待好每一位游客,以便提升自己的能力水平,争取做一个更加优秀的导游员!
个人导游年度工作总结范文(五)
初出茅庐,犹如出生牛犊不怕虎般的投身到了轰轰烈烈的旅游热浪中,突然发现周围已经人满为患,都是代征挂牌的老油条了;吓的想回头但曾经的海岸已经看不见了。徘徊了很久横下心来争取第一个到达幸福的那个小岛!拼命的游啊游啊,辗转腾挪使劲往前头奔;恶补中国历史,熟读地理民俗,上车夸夸其谈,下车跑前跑后,吃饭你争我抢,睡觉不到天亮,总之就是个自我修炼啊!
奋发向上,象加满了油的拖拉机卯足了劲的就是往前跑,车歇人不歇,下这辆车又上了那辆车,刚认识一伙人又迎来了新的同志们,从跟着人家屁股后面走到走在三五个人中间,一不留神跑到了队伍的最前面,小嘴乐得像花一样那叫个自豪;一车接一车一团接一团不厌其烦,不辞辛苦,起早贪黑,风餐露宿,操心费力,乐此不彼!从白白胖胖到身材匀称,从营养良好到骨瘦如柴哦,年付一年但还津津乐道。
勇攀高峰,荆棘密布也义无反顾的迎着寒风,正可谓狭路相逢勇者胜,景点里面彩旗飞舞导游旗飘扬,总有一把旗帜活蹦乱跳的高高在上,见同行靠近便使尽浑身解数将其斩于马下,来一个pk一个,来两个pk一双,一路走来战功赫赫;得意之时却被后生掀翻在地,颜面无存;收枪卸马,跑回老窝疗伤。养精蓄锐,精神焕发,又一个威武的身影屹立在队伍的最前头!依然来势汹汹,势不可挡!
总结一句:数年沧桑,值得怀念,回想过去,历历在目;道路艰难,收益非浅,久经沙场,百炼成钢!!!
篇19:新人入职工作劳动合同
甲方(用人单位)_________________________
乙方(劳动者)___________________________
根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国私营企业暂行条例》及有关劳动法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条合同期限
本合同期从__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,共_________年。其中试用期从__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,共_________个月。
第二条生产(工作)任务
甲方安排乙方从事_________工作。乙方同意按甲方生产(工作)需要,在_________,承担任务,担任_________工种。乙方应达到的数量、质量指标:_________.
第三条劳动(工作)条件
为保证乙方完成合同要求的生产(工作)任务,保障乙方的安全和健康,甲方应根据国家有关生产安全、劳动保护、卫生健康等规定,为乙方提供必要的生产(工作)条件。具体内容如下:_________________。
第四条劳动纪律
1.甲方应根据国家有关规定制定各项规章制度。具体内容如下:_________________。
2.乙方应严格遵守劳动纪律的规章制度,服从甲方管理,积极完成所从事的工作。
第五条工作时间和劳动报酬
1.甲方应实行每日不超过______小时、每周工作时间不超过______小时的工作制,因生产需要确需延长工作时间时,须经乙方本人同意,并发给乙方加班工资。日加班不得超过______小时,每月加班不得超过______小时。乙方如孕期、哺乳期女工,甲方不得安排其加班加点。
2.甲方依照国家法律和有关政策规定,同乙方协商确定的具体工资标准和工资方式以及奖金、津贴、补贴如下:_________.
3.甲方应当每月按期给乙方发放工资。超过当月规定发薪日期的,从第六日起每天按拖欠乙方本人工资额的_________%,赔偿乙方损失。
4.甲方应当根据企业的生产发展,逐步提高乙方的工资水平。
第六条保险和福利待遇
1.甲方按乙方工资总额的_________%,乙方按不超过本人工资的_________%,按月向当地劳动行政部门所属的社会保险事业管理机构缴纳退休养老金。
2.因第七条第二款第(2)和第3款规定而解除劳动合同的,甲方应按乙方工作每满1年(满半年不满1年的按1年计算)发给乙方1个月标准工资的生活补助费。同时,如合同期满未满,甲方应发给乙方合同期内的失业补偿费,标准为:距合同期满,每相差1年发给相当于乙方标准工资1个月的补偿费,生活补助费、补偿费分别合计不超过12个月乙方标准工资。
3.甲方参照(国营企业职工待业保险暂行规定)向待业保险机构缴纳待业保险基金,乙方待业期间可享受待业保险待遇。
4.乙方因工负伤或患职业病,治疗期间工资照发,所需医疗费用由甲方支付。医疗终结,经市(县)劳动鉴定委员会鉴定,确认为残废的,由甲方发给残废金。乙方因工残废或患职业病死亡,由甲方发给丧葬费和供养直系亲属抚恤费。残废金、丧葬费和供养直系亲属抚恤费的标准,按照有关规定执行。
5.乙方患病或非因工负伤,甲方应按其工作时间长短给予3至6个月的医疗期。在医疗期间发给不低于本人原工资60%的病假工资。
6.乙方为女职工,其孕期、产假和哺乳期的待遇按《女职工劳动保护规定》及有关规定执行。
7.按照国家法律、法规规定,甲乙双方协商确定的假日、公休假、婚丧假、探亲假是:_________________。
第七条合同的变更、解除和终止
1.甲方因停产、调整生产任务,或者由于情况变化,经甲乙双方协商同意,可以变更合同的相关内容。
2.在下列情况下,甲方可以解除合同:
(1)乙方在试用期内,经发现不符合用工条件的;(2)乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;(3)甲方歇业,宣告破产,或者濒临破产处于法定整顿期间的;(4)双方约定的其他事项:_________________。
3.下列情况下,乙方可以解除合同:
(1)甲方违反国家规定,无安全防护设施,劳动安全、卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康的;(2)甲方无力或不按照合同规定支付乙方劳动报酬的;(3)甲方不履行本合同或者违反国家政策、法规,侵害乙方合法权益的;(4)乙方本人有正当理由要求辞职的。
4.乙方被劳动教养,以及受刑事处分的,合同自行解除。
5.甲乙双方任何一方解除合同,应当提前30天通知对方,并办理解除合同的手续。试用期内应解除合同的,不需要提前通知对方。
6.在下列情况下,甲方不得解除乙方合同:(1)合同期未满,又不符合本第2款规定的.;(2)乙方患有职业病或因工负伤并经劳动鉴定委员会确认的;(3)乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;(4)乙方在孕期、产假和哺乳期间的。
7.合同期限届满,应即终止执行。由于生产、工作需要,经甲乙双方协商同意,可以续订合同。
第八条双方认为需要约定的事项
1.甲方为乙方提供住房或住房补贴;
2.甲方为乙方解决伙食问题;3.甲方按国家规定的补贴项目,每月应发给乙方共计_________元;
4.除国家规定以外,在下列情况下,甲方可以解除合同:_________;
5.除国家规定以外,在下列情况下,乙方可以解除合同:_________;
6.甲方出资培训乙方后,乙方应为甲方服务_________年。否则,乙方应向甲方支付培训费_________元;
7.其他需要约定的事项:_________.
第九条违反劳动合同应承担的违约责任
1.由于甲乙双方任何一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行由有过错的一方承担法律责任;如属双方过错,由双方分别承担各自应负的法律责任;
2.因不可抗力造成不能履行合同或者一方受损害的,可不承担法律责任;
3.甲乙双方任何一方违反合同时,应向对方支付违约金,违约金标准是:_________;
4.甲乙双方任何一方违反合同,给对方造成损害的,应根据后果和责任向对方支付赔偿金,赔偿标准是:_________.
第十条劳动争议
劳动争议发生后,当事人可以向本企业调解委员会申请调解,调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜或条款与法律、法规、政策等有抵触的,按国家现行的法律、法规、政策执行。
第十二条本合同自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。本合同涂改、未经合法授权代签无效。
甲方(盖章):__________________乙方(签章):__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
篇20:新人报道自我介绍
尊敬的园长:
您好!
我叫,来自,毕业于师范学校,所学幼师专业。请各位前辈多多指教。
2019年毕业后,我先后到过“××幼儿园”、“儿园”代课。我天生有一份对孩子的爱心、耐心和责任心,我非常喜爱幼师这个职业。历经生活的考验,如今,比起刚毕业时,现在的我积累了不少与孩子们打交道的经验,更多了一份成熟和自信。
教师这个职业是神圣而伟大的,他要求教师不仅要有丰富的知识,还要有高尚的情操。因此,在读师范时,我就十分注重自身的全面发展,广泛地培养自己的兴趣爱好,并学有专长,做到除擅长绘画和剪纸外,还会唱、会跳、会讲。当然,“学高仅能为师,身正方能为范”,在注重知识学习的同时我还注意培养自己高尚的道德情操,自觉遵纪守法,遵守社会公德,没有不良嗜好和行为。最重要的是,我很喜爱小孩,也非常受孩子们喜欢,我有很好的方法与之沟通和交流,我想,这些都是一名幼儿教育工作者应该具备的最起码的素养。
假如,我通过了面试,成为众多教师队伍中的一员,我将不断努力学习,努力工作,为家乡的教育事业贡献自己的力量,决不辜负前辈们的厚望和“人类灵魂的工程师”这个光荣的称号。