正规公司食堂承包合同
甲方:_____________________。
乙方:_____________________(身份证号码:_____________________)。
根据《中华人民共和国民法典》及其他法律规定,就乙方承包甲方食堂供应甲方员工或其指定人员伙食事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、承包内容
1、乙方承包甲方食堂提供餐食服务,承包期限为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、乙方应按甲方要求供餐,供餐标准如下:
(1)早餐正常情况下为鸡蛋、搭配稀饭或面条或馒头等;
(2)午餐正常情况下为3菜(荤素结合)、1汤、1主食;
(3)晚餐正常情况下为3菜(荤素结合)、1汤、1主食;
3、供餐服务时间:
早餐7点-8点,午餐11:30-13:30,晚餐17:30-19:00。
除不可抗力原因或甲方通知变更供餐时间外,乙方应严格按上述供餐服务时间供餐,不得无故延迟供餐。
二、价格及付款方式
1、付款方式:甲方每月支付乙方固定的承包费______________元(包括但不限于、油、盐、食材等)。
2、乙方指定收款账户信息如下:账户名称:______________;
开户银行:_____________________;银行账号:_____________________
三、甲方权利和义务
1、甲方向乙方提供的职工食堂运行所需要的场地和水、电、灶具等设备。
2、甲方有权对乙方的生产场所、办公生活场地进行安全监督检查,发现事故隐患,责令乙方立即排除。
3、乙方存在事故隐患,经甲方指出后,拒不整改或拖延不改的,乙方应按_______元/日支付甲方违约金,同时甲方享有单方解除权,由此带来的一切经济损失由乙方承担。
四、乙方权利义务
1、乙方负责食堂餐厅整体建筑的清洁卫生,包括餐厅的餐桌、餐椅、地面、门窗、天花板、碗筷厨具等所有设施等,保证无污渍杂物。
2、乙方负责每日食堂垃圾清运(含餐厨垃圾)、定期隔油池清理及定期消杀等工作,保证食堂安全卫生。
3、乙方需从正规渠道采购食材、调料、燃料等,费用由乙方自行承担。乙方应保证食用油为______________牌子的小桶装油,保证食品的新鲜度和安全卫生,若发现有腐烂变质并经双方证实后,甲方有权扣除当月______________%的伙食费用。累计发生3次的,甲方有权单方解除本合同,乙方应向甲方支付______________元违约金并赔偿甲方损失。
5、乙方按照甲方要求的时间进行供餐,如因乙方原因导致超过半个小时供餐的,乙方应按______________元/次向甲方支付违约金。
6、乙方作为食堂承包者,为安全管理的主体,自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全管理规定,做好安全生产管理工作。
7、乙方必须严格执行《食品安全法》及其他有关管理规定,因乙方原因造成的人身伤害(包括但不限于食物不洁所引起的腹痛、中毒或因地面湿滑、火灾、爆炸等原因引起的伤害)、设备设施等财产损坏等事故由乙方承担全部责任和赔偿,如甲方代偿的,甲方有权从应付乙方款项中直接扣除,不足扣除的,甲方有权向乙方追偿。
8、乙方要做好安全用电用火、防汛、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好,严禁乱接乱拉电线。
9、乙方应当定期组织安全检查及日常安全检查,对查出的事故隐患及时整改。乙方必须接受甲方的安全监督检查,对甲方提出的安全整改意见及时整改并反馈。
10、如因乙方原因(不符合经营资质、存在生产安全隐患、发生食物中毒、环境卫生不符合要求及其他可归责于乙方的原因)导致政府部门给予甲方处罚的,乙方应承担全部责任并赔偿甲方经济损失。
11、乙方保证乙方人员工作期间不允许抽烟、注意着装的整洁、保持餐厅的卫生干净。
12、除本合同明确约定违约责任的情形外,乙方违反本协议约定,应按甲方要求及时整改,如乙方拒不整改或累计整改超过3次不合格的,甲方有权单方解除本协议,乙方赔偿甲方损失。
五、乙方人员配置
乙方工作人员由乙方自主聘用、管理,与甲方不发生劳务、劳动关系,乙方工作人员必须按规定进行健康体检,凭《健康证》上岗,无健康证或健康证过期的均不得上岗。
六、其他约定
1、协议有效期内,未经甲方同意,乙方不得以任何理由擅自停业。如乙方擅自停业的,乙方应按_______元/天支付甲方违约金。停业超过3天的,甲方有权单方解除本合同,乙方应向甲方支付_______2万元违约金并赔偿甲方损失。
2、乙方不得擅自转让食堂承包经营权或委托他人经营,否则乙方应向甲方支付_______万元违约金并赔偿损失,同时,甲方享有单方解除权。
3、承包期限届满如乙方有意继续承包的,需在期限届满前1个月书面通知甲方,由双方另行协商。
4、除本协议另有约定及双方协商一致解除协议外,任何一方不得擅自解除本协议。
5、如发生争议,甲乙双方应友好协商,协商不成,双方应向甲方所在地人民法院起诉。
6、本协议自双方签字或盖章之日起生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有相同的法律效力。
(以下无正文)
甲方:____________________________ 乙方(签字):____________________________
法定代表人:______________
签字日期:_______年_______月_______日 签字日期:_______年_______月_______日
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篇1:正规工程项目建议书
贵州省安顺市西秀区《20xx乡镇企业项目库》项目之二十
新建1000亩白术(GAP)种植示范基地
项 目 建 议 书
项目主持单位:安顺市西秀区乡镇企业局
项目承担单位:待定
项目编制单位:贵州大学科技培训中心
贵州元通科技发展有限公司
二 零 零 七 年 七 月
目 录
第一章 项目概述
第二章 项目建设的必要性和市场需求
第三章 工艺方案及工艺流程
第四章 项目可行性分析
第五张 技术方案
第六章 环境保护
第七章 人员构成
第八章 投资估算
第九章 经济效益分析
第十章 结论
第一章 项目概述
一、项目名称
《新建1000亩白术(GAP)种植示范基地》
二、承办单位概况
待定
三、可行性研究报告编制依据
《中国国民经济和社会发展规划纲要》
《贵州省国民经济和社会发展规划纲要》
《安顺市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
本报告是根据安顺市西秀区乡镇企业局的委托而编制的。
四、项目提出的理由和过程
根据国家最新的产业政策,结合《我省主要农产品加工业“”发展规划纲要》的内容:“根据全省制药工业发展及中药资源品种优势和产业链,重点建设十大药材生产基地和一批规范化、规模化、标准化的中药材GAP种植基地,为制药企业提供质量可靠的原料药材”和安顺市西秀区实际情况而提出的。
五、拟建地点
建议建设在安顺市西秀区内
六、建设规模与目标
项目总投资416万元,固定资产投入170万元,生产成本投入216万元,抗风险提存基金30万元。
示范基地建设期2年,定单农户合作期5年
七、产品简介
白术为多年生草本,高约30—50cm,其化学成份主要为含挥发油约1.5%,主要为苍求醇(atraetylod,ClsH260)和苍术硐(atractylone,ClsHzoO).并含维生素A样物质,具有治疗脾虚食少、消化不良、慢性腹泻、饮水肿、自汗、胎动不安;其中药性味甘、苦、温,功能为健脾、燥湿、和中。
白术喜温暖、较耐寒、对土壤要求不高,我市境内各地均可栽培,亦可栽培后自然生长。
第二章 项目建设的必要性及市场需求
一、实施该项目的目的和意义
中药白术在我县是传统的地道药材,早在50年代,我省的白术就竖内知名品牌。
建立和恢复我省白术栽培品牌效应,扬长我省无污染、无公害、纯天然优良地道药材生产优势,同时把资源优势转化为经济优势,以公司+基地+农户的生产模式下,促进农业生产转型,扩大中药材生产集约化、规模化发展。
二、项目提出的背景
我省是全国四大中药材产区,从八十年代初开始的大规模的非耕地开发利用到近几年来退耕还林、还药工程的实施,种植了大量的中药材。
大力开展推广地道中药材的种植。
先后按GAP标准建立了杜仲、黄柏、厚朴、天冬、银花、木瓜等名贵中药材种植基地。
根据省、市中药材专家组对我市考察的意见:我市栽培发展中药材白术、白芍有着得天独厚的地理优势、人才优势、传统品牌优势。
为了切实解决好我市农业化转型,使农民增收、财政增长,走中药产业化道路,真正形成公司+基地+农户,生产加工一体化产业经营模式,
本项目完全符合安顺市中药材发展现状,适应当前调整农业产业结构、加快中药材产业化经营、发展安顺经济的总体要求。
三、发展绿色产业,开拓国际市场
中药材的绿色、无污染是我国中药材顺利进入国际市场的重要条件之一,韩国、日本、东南亚、美国和欧洲等国家和地区在这方面都有很严格的限定。
随着我国医药市场和国际的接轨,国际市场精品饮片的需求量逐年增加,市场前景良好。
人们清晰地认识到,要保证中药的质量,必须从原料和生产工艺两方面保证中药材的质量,唯有如此才能保证药材质量的稳定和有效,才能为大型药厂所用,才能进_步拓展国际市场。
四、发展规划及市场分析
市场状况:20xx年国内市场每kg价格8元,20xx年上.半年15~/kg,20xx年下半年20元/kg,20xx年每吨价格30元。
白术价格上涨的原因有三:
一是各制药厂20xx年全部通过GMP认证后,生产全面复苏,白术是生产消化道疾病中成药的常用原料药,恢复生产后的制药企业纷纷抢购;
二是中药饮片需求量增大,仅遵义地区每年的需求量都在1000吨以上;
三竖际市场出口量增大,去年我省出口到英国药商就达30000吨。
根据以上原因,市场需求量加大,导致价格上扬。
另外一个因素:白术种植易患枯委病死亡,很多地方如没有丰富的实践经验,不靠科学技术为先导种植,失败率会达到90%以上,故这也是白术作为商品价扬,市场缺货的主要原因。
第三章 工艺方案及工艺流程
一、生态栽培工艺流程
播 种 移栽
白术种籽 出苗 当年继续挖
8/10斤/亩 用种苗50/亩
栽培要点:白术喜温暖气候,耐寒,对土壤要求不高,种
籽繁殖,播种育苗前准备好苗床,按行距6~7寸开浅沟,将种均匀撒入沟内,覆土5~6cm厚,播种量8~10斤/亩,保持苗床土壤潮湿,苗出齐后,按株距1~2寸间苗。
第二年春节创出根状茎移栽,行距:1.5尺,株距2~3寸或高垄穴栽,套作等,每穴一株,覆土1.5寸,压实后浇水,用种苗50斤/亩。
二、常见病及生态防治
白术多见白绢病,根腐病为害其根部。
注意事项为:高温多湿气候条件时(包括雨季注意排水)。
防治方法:在雨季加强排水,已发病时应用波尔波液喷晒根部地表面。
三、1000亩白术项目栽培设计论证
1、名称:白术的生态栽培
2、年产量:中药饮片白术200吨
3、栽种计划面积:1000亩
4、产品质量标准:《20xx年Ⅸ中国药典》一部
5、生产设计规范:白术生态栽培GAP
四、建立白术(GAP)生态种植生产基地
生产基地的主要内容:
生产工区建筑:(抽水机房20M。
生产库房80M。
生产资料房20M’2、工作机库40M。
职工生活区40M。
合计200M。
;搭建嘹望塔:4座,永久性建筑,每塔醵望250亩地,高18米。
储水窖:每个20M。
,封顶、留出水孔、分流接管连建20座,每座分别浇灌50亩土地。
深埋浇灌管道128,000米,围绕储水窖依地理地位分5向进行。
建立永久排灌水渠110,000米。
其它:购置运输车辆1台,电脑1台,办公用品、生产工器具。
五、种籽来源选用的白术种籽为菊科苍术属植物白术Atracty lodesmacrocephala.Koide[Atractylis macrocephala(Koidz)Hand—Mazz]的规定种籽,经省地中药专家组认定:无变异、无退化。
经一年多的栽种试验证实,我县的白术品种纯正、质地优良、纯生态生长、无污染,深受市场欢迎。
第四章 项目可行性分析
一、白术生态栽培生产模式
公司+基地+农户
二、组织管理形式
公司为领导核心,行使主要行政,基地以总经理责任制实施分级管理,下设生产部、计划部、动员宣传部。
四、项目建设的条件
安顺的自然和社会经济情况
安顺市鼠州省现有的4个地级市之一,辖西秀区、平坝县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县和黄果树风景名胜区、安顺经济技术开发区8个县(区),全市国土面积9264平方公里,人口262.43万人,其中布依、苗、回、仡佬等少数民族人口占全市总人口的39%。
安顺境内属亚热带季风湿润气候,全年气候温和,雨量充沛,冬无严寒,夏无酷暑,年平均气温14摄氏度左右。
最高海拔1850米,最低海拔356米,立体气候明显,适宜多种动植物生长生存,全国统一普查的456种重点药材中,安顺有406种,占89%。
富集的生物资源,使安顺具有发展绿色产业和地方特色种养业及其配套加工业的良好的基础条件。
第五章 技术方案
一、总体设计方案
种植1000亩白术(GAP)种植示范基地,待生态示范基地建成后,以订单形势发展种植户,从而扩大种植面积2万亩,通过大力培训药农,进行推广到2万亩生态种植。
篇2:正规公司食堂承包合同
公司食堂是公司后期建设的重要组成部分,其卫生条件如何,不仅直接关系到用餐员工的身体健康,而且关系千万家庭的切身利益。以下是小编为大家精心准备的:3篇公司食堂承包合同范本。欢迎参考阅读! 公司食堂承包合同范本一 甲方(发包方):-----有限公司 法定代表人: 乙方(承包方):---- ----甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规规定,在平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上,就甲方内部职工食堂承包给乙方相关事宜达成一致意见。为了明确双方的权利和义务,特签订本合同,共同遵守。
第一条 承包对象 -------有限公司职工食堂。
第二条 食堂日常管理经营模式
1、甲方自主安排职工食堂厨房位置,餐厅场地等事宜。
2、乙方负责厨房日常设施的维护,若出现人为破坏情况乙方需照价赔偿。
3、乙方自行负责所有餐具、桌椅、米面、肉类、蔬菜、调味品,酒水及酒器等原材料的采购供应和库房管理,自行承担费用。
4、甲方自行承担食堂日常水电费用,本协议签订后____日内乙方自行配置乙方人员住房处用电表,按照甲方水费分摊计算方式交纳食堂及乙方人员用水费用。
5、乙方自行安排厨房员工及其服务人员,并负责员工的工资、住宿、安全、福利待遇及相关卫生健康证件的办理。
6、乙方指定专人负责联系甲方日常就餐大概人数的统计工作。
第三条 公司员工用餐时间及费用就餐费用标准 一般按照早8:00------8:----,午餐11:----------12:50,晚餐17:----------。 一般工作人员早餐标准每人----元,午餐和晚餐每人-------元,标准两荤三素及水果。 外来人员内部招待根据来客情况及领导批条金额另行具体安排。 每餐标准:早餐至少包含米饭、汤水、馒头和日常调味食品等。午餐晚餐米饭、馒头和餐巾纸等。 若安排一人或多人加餐(包括晚上施工加餐)乙方按照日常标准适当安排。
第四条 承包期限、承包费用及结算方式 本承包合同有效期自20-----年____月____日起至________年____月____日(包括合同试行一个月),合同期满自动解除,若双方希望继续合作,需重新签订合同。 甲方按月支付就餐费用,每月-----日前由乙方出具正规发票,到甲方结算上月餐费。
第五条 甲乙双方的权利义务
1、甲方的权利义务:
(1)甲方按照本合同约定监督乙方日常经营管理,督促乙方切实履行本合同义务。
(2)甲方有权利对乙方饭菜品种供应、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督并提出口头或书面的整改建议。
(3)甲方可根据实际需要,向乙方提出变更就餐时间或安排一人、多人加餐。乙方应积极配合,并准时开餐,做到饭热菜香。
2、乙方的权利和义务
(1)乙方负责食堂的经营管理,具体包括食堂人员安排、菜肴的搭配与制作、餐厅、客房、会议室、厕所、等食堂环境的清洁、甲方外来客人的就餐接待等。
(2) 本合同有效期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括:工作时间、工作职责、防火、防毒、防盗、卫生管理等各个方面。
(3)乙方承包的食堂以为公司服务为唯一目的,不允许对外营业,也不允许向施工单位提供用餐服务,不准改变用途,不准转包。
(4)要做到环境优雅、食品卫生,质量精,秩序好,并注意做好勤俭节约工作,确保食堂安静、安全。
(5)自觉服从甲方的管理,并接受公司主管部门的监督和指导。
(6)保证甲方人员就餐,让甲方就餐人员随时用餐。并做到新、花样翻新、营养搭配好。
(7)本合同有效期内,食堂消防、安全、卫生等由乙方负责。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、环境污染、安全等事故,所有损失由乙方承担,并依照相关法律追究责任。
(8)餐后认真清洗餐具做好消毒工作,并做好消除蚊、蝇、鼠害等工作。
(9)乙方承诺------向甲方提供商品价格应参照市场一般价格执行。
第六条 违约责任
1、乙方提供不洁食品造成甲方人员食物中毒的,由乙方负责赔偿并承担相 应的法律后果。
2、乙方在履行本合同的过程中,若明显违反合同约定,无法达到合同约定的供餐标准和供餐时间要求的,经甲方三次书面催告后,乙方仍不改正,甲方有权单方解除合同并不支付违约金。
3、本合同正式生效后任何一方不准单方擅自终止合同,如确需提前终止合同,应提前30天书面通知对方,对方同意后,可解除合同,但需支付违约金-------元。
第七条 本合同期满乙方应按本合同的规定将外包的物品(按照物品交接清单)完好无损的交付给甲方,如有损坏由乙方负责修复,不能修复的按折旧价赔偿(自然损耗除外)。
第八条 其它条款
1、本合同一式二份,双方各执一份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起试行一个月,若双方无异议,经双方书面确认后正式生效。
2、本合同签订后,乙方------日内提供食堂就餐管理制度,交甲方审核执行。
3、乙方指定专人负责甲方日常就餐的联系人。随------建设的进行,乙方应按照甲方安排调整食堂位置,乙方人员应遵守甲方相关内部管理制度。
4、本合同履行过程中发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向合同履行地人民法院起诉。
5、本合同如有遗漏之处,可在补充协议中明确,补充协议作为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。 甲 方: 乙 方: 代表人: 代表人: 二-----年____月____日 公司食堂承包合同范本二 甲方根据需要将原职工食堂承包给乙方经营、管理,甲乙双方经友好协商特签订本协议,甲、乙双方共同遵守执行。
一、合同双方: 发包方:__________________(以下简称甲方) 承包方:__________________(以下简称乙方)
二、承包期限: 从________年____月____日至________年____月____日止
二、承包方式: 甲方将工人食堂以 的价格承包给乙方。费用乙方自理,其中,水费 元吨,电费 元度,汽费 元吨。计量器具乙方按照甲方指定位置负责购买及安装。 合同签订时缴纳 元保证金,否则本合同无效,合同履行完毕后保证金退还。
三、甲方的权限:
1. 甲方有权进行检查,监督乙方的经营管理,如卫生、安全、治安、消防,特别要防止食物中毒事故的发生,一旦发生类似事故,经卫生部门审查后确认系乙方责任则甲方有权追究乙方的责任。
2. 因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作(特殊情况除外)甲方有权追究乙方的责任。 3 .甲方有权对乙方安全卫生、服务等情况进行监督检查,如乙方未达到标准,甲方有权要求乙方进行整改和完善。
4、乙方所购食品及原材料必须有相关的食品卫生检验证明以备卫生检疫单位检查,若违反规定,一切后果由乙方负责。
5、乙方提前终止承包合同,押金不予退还。
四、甲方责任:
1、提供乙方正常的营业场所及基础设施。
2、不得随意停止承包和随增加收费项目。
五、乙方权限
1、自主经营有权自主聘用,调用食堂工作人员。
2、甲方违约,乙方有权提出终止承包合同。
六、乙方的责任:
1、 乙方自行安排厨房员工,并自负盈亏。
2、乙方负责食堂的经营管理,具体包括食堂安全、消防、就餐环境卫生、服务等。
3、乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁提供腐烂变质的食品,保持菜肴的鲜鲜和卫生。
4、 餐后认真清洗餐具并消毒工作,食堂内部,用餐大厅、厨房卫生做到:一餐一打扫,一周一大扫,平面天天扫,立面周周搞,保持厨柜卫生,餐具整洁,定期灭杀四害,环境符合公司及卫生管理部门的要求。
5、乙方工作人员定期作健康体检(检查费用由乙方支付)确保身体健康,无传染病。若乙方不按规定进行定期健康检查,健康不符合餐饮业健康标准要求,甲方有权拒绝乙方人员进入食堂工作。
6、乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度,不得随意出入甲方办公区、施工区或其它禁入区域,如违反依甲方之规定予以处理。
7、合同期间乙方不得擅自将食堂改变,转包性质或转包他人,否则将则为违约处理。
8、乙方食堂水电费在每月五号前必须付清,如乙方未按时付款给甲方,超时一星期后,乙方应承担相应的滞纳金(按银行逾期付款处理)。
9、出现群体性的食物中毒事件,承包者需主动承担责任,并支付因此而产生的费用。
10、在食堂的承包期间,公司定期收集就餐员工对食堂饭菜质量和价格的评价意见的收集,当就餐员工对食堂意见较大时,不满率在30%以上时,并要求停止承包时,公司有权终止承包合同,对提前终止合同所生产的额外费用由承包者承担。
七、乙方应做到的其他事项
1、乙方需向公司交承包保证金 作为保证金。在考核中发生的扣款和突发事件需要费用时,乙方不愿支付时,可先垫用,但乙方需在10天内补足保证金数额。
2、每餐供应需明码标价,不允许对外经营。
3、乙方的食堂工作人员工资自付。
4、食堂货物的进出应接受公司门卫的检查,遵守公司的规章制度。
八、上述内容作为食堂承包合同条款,合同双方应共同遵守,双方签字有效,一式二份,合同双方各持一份。 甲方代表签名:__________ 乙方代表签名:________________ 单位盖章:_______________单位盖章:_________________ 电话:__________ ________电话:____________ ____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日 公司食堂承包合同范本三 发包方: 公司(下称)承包方:____XX公司(下称乙方) 根据双方条件的需要,甲、乙双方经平等协商,甲方食堂与乙方经营者的最终决定,作出明确双方的权利与责任,共同制定以下合同条约:
一、伙食标准:甲方员工每天(
二、三)餐伙食费标准为人民币 元,(早餐 元,中、晚餐各 元)中级人员 餐为人民币 元;高级人员 桌,餐 元,夜宵一体式 元,供给乙方经营输伙食。
二、用餐人数及期份结算付款方式: a:用餐方式:
1、按乙方专用饭卡交给甲方主管批条为准,但甲方主管部必须按领取卡数来开条据给乙方主管人员,方可作用期末结算证据。
2、甲方员工需停餐可由甲方主管批条为准,而有三天以上可报停,需经饭堂盖章生效。
3、中级、高级餐可由公司主管部提前一天报出次日人数给乙方,乙方可按数据(餐数、桌位)人数办理伙食。 b:结算及付款:
1、按____日与甲方结帐一次,并在结帐后的三天内一次性付清。
2、甲方设有节日或周期,需加菜膳食,可按实用数据份量另计付款。
3、管理餐按实际用餐计算结帐。
4、甲方发生付款问题,须提前告知事因,否则乙方有权停止用餐。
三、甲方责任:
1、无偿提供现有的厨房、厨具、仓库及燃料、水电、住宿等厨房的正常运作之设施条件。
2、甲方厨房所用的燃料及水电按标准计算需供人民币元,给乙方全权自由性使用(注:每人每天应用燃料费 元,水电费 元)。
3、要维护厨房的治安管理及开餐时间的维护秩序。
4、有指定人员负责与乙方配合有些细节工作。
5、要向员工宣传保清洁、守制度等知识;但不得破坏食堂的环境卫生,如有此事,乙方有权对于处理。
6、如有变动人数及开餐时间等事项,必须提前告知乙方。
7、如饭堂的设施出现故障,须及时帮助维修。
8、员工不能无根据的谣言,甲方将追究员工个人的责任。
9、员工投诉卫生、食量及伙食问题,甲方负责人须告知乙方主管人员,乙方应尽落实、提取结果、立即改正。
四、乙方责任:
1、厨房之工作人员,由乙方自行招聘、工资由乙方支付。
2、根据甲方伙食标准及需求,调配、制成等应适合甲方员工的口味,符合能量消耗的伙食。
3、在承包期间创以品种多样化,以质求量、色味合口的准则。
4、保持所用的食物有卫生质量、饭菜及汤式清洁无杂物,如发现食物卫生问题,乙方负全部责任。
5、要不断听取多数员工意见进行改创、而达到卫生质量、份量等保持长期稳定一样标准。
6、不得采购变质的肉类、蔬菜类和大米以及调味品等物品,甲方可对食物卫生进行不定期检查。
7、保持厨房的环境卫生,做到餐冲、日洗、三天大清洗,做到随时检查随时达标的准则。
8、按规定的就餐时间准备饭菜,不得拖延;如遇特殊情况须延迟应及时通知甲方。
9、乙方的工作人员须遵守甲方的规章制度,未经批准不得随意出入禁区;如违反者,甲方有权将依厂规处理。
10、如厨房设备及工具移交后,乙方应合理使用,妥善保管,不得人为损坏,否则折价赔偿,如有发生失落损耗等一切由乙方负责。 1
1、做到服务周到文明待人笑面轻言。
五、违约责任:
1、因不可抗力或停水、停电而引起延迟开餐不开餐,乙方不负责任。
2、若有意外发生食物病害事故,乙方必须配合甲方进行调查,若查明责任在乙方的错点,乙方应承担所有责任。
3、若单方解约,必须提前十五天前以书面形式与对方协商,经双方同意,可终止合同;否则后果自负
六、合同期:乙方办理伙食试用期 天,试用期后,甲方认为经营合格,合同期暂订为________年,承包期满是否要续订或终止时,甲、乙双方均于十五天前通知对方,另行协商。 此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,以上合同之条例,双方须共同遵守,不得违反,否则具有同等的法律效力。 生效日期:________年____月____日 甲方代表签名:乙方代表签名: 盖章: 盖章: 签订日期:________年____月____日
返
篇3:正规劳动合同范本
甲方(用人单位): 乙方: 根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条 合同期限
1、 本合同为固定期限的劳动合同。合同期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、 其中试用期 个月,自本合同生效之日起开始计算。
第二条 工作内容
1、 乙方同意根据甲方工作需要,在部门担任岗位工作。
2、 乙方应按照甲方的工作要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的工作标准。
第三条 劳动保护和劳动条件 甲方安排乙方执行下述工作制,甲方并可根据具体工作需要随时调整安排乙方执行:
1、 甲方根据实际情况,合理安排工作时间。
2、 甲方安排乙方执行综合计算工时制。即平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
3、 甲方遇有紧急任务时,有权依法延长工作时间,乙方应服从甲方的安排,认真负责地按要求完成紧急性工作任务。
4、 根据工作需要和特殊岗位特点,月工作工资包括固定超时工作部份。
5、 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动用具,建立健全工作制度、办事程序及岗位职责与工作标准;乙方必需遵守甲方制定的相应的岗位、部门工作规范、规程及相应的各项规章制度。
6、 甲方将定期或不定期地对乙方进行职业道德、业务技术及有关规章制度等的教育和培训。
7、 甲方为乙方每日提供一次工作餐或相应的餐费补贴。
第四条 劳动报酬
1、 甲方实行岗位工资制。乙方试用期间月工资标准为 元。试用期满,甲方根据乙方所担任的岗位工作,按考核结果确定相应的岗位工资标准。
2、 甲方于每月____日以货币形式支付乙方上月工资,月工资由基本工资、岗位工资、职务工资。
3、 甲方视本企业经济效益状况和工作任务完成情况,并根据乙方工作考绩结果发放奖金。
4、 增薪
1) 乙方有特殊贡献时,甲方予以增加工资,或提前晋升岗位工资。
2) 乙方职位晋升时,甲方按职位增加工资。
5、 减薪
1) 乙方未能按本合同约定完成工作任务时,甲方按一定比例减发工资。
2) 乙方违反甲方规章制度、受到停职处罚时,甲方在乙方停职期间减发工资。
3) 乙方犯有严重错误时,甲方可酌情减发工资。 工
4) 乙方被解职或调整岗位时,其工资由甲方按照新职位或岗位确定工资。
第五条 社会保险福利
1、 乙方试用期满转为正式员工后,甲乙双方按国家和当地社会保险机构的有关规定缴纳基本养老保险、医疗保险、失业保险,并根据岗位需要办理工伤保险。
2、 乙方患病或非因工负伤,在公司规定的医疗期内发给不低于本人原基本工资百分之六十的病假工资。医疗期满后不能从事原工作或不能从事另行安排的工作的解除劳动合同的。工作满________年的由甲方发给乙方相当于标准工资一个月的医疗补助费。
3、 乙方患职业病或因工负伤的工资按国家和____市有关规定执行。
第六条 劳动纪律
1、 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章、制度;严格遵守各项工作规程、规范员工守则等;爱护甲方的财产,严守甲方的商业秘密,遵守职业道德,积极参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。
2、 乙方违反劳动纪律,甲方可依据法律法规和本单位规章制度,给予纪律处分,直至解除本合同。
第七条 合同的变更、解除、终止、续订
1、 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。
2、 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
3、 经双方协商一致,本合同可以解除。
4、 乙方有下列情形之一,甲方可以随时解除本合同:
1) 在试用期内不符合聘用条件的;
2) 隐瞒严重既往病史的;
3) 失职或营私舞弊,给甲方利益造成损失的;
4) 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
5) 被依法追究刑事责任的;
6) 违反本合同的保密条款的;
7) 有违法、违纪行为或违反合同规定的义务的。
5、 下列情况之一发生时,甲方可解除本合同,但应提前三十天以书面形式通知乙方:
1) 乙方患病或非因工负伤,公司规定的医疗期满后,不能从事原工作也无法从事由甲方另行安排的工作的;
2) 乙方不能胜任本职工作,经过培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
3) 双方不能依据本合同
第七条第2款的规定就变更合同达成协议的。
6、 甲方濒临破产进行法定整顿期间,或者经营出现严重困难,经向全体职工说明情况而需精简职工时,甲方可依法解除本合同。
7、 乙方提出解除本合同时,应提前一个月以书面形式通知甲方,并需在妥善交接工作后方能正式离职。乙方如给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查期间,不得解除本合同。
8、 有下列情形时,乙方可以解除本合同:
(1) 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的;
(2) 甲方不按本合同规定支付劳动报酬的。
9、 本合同期限届满,甲乙双方均未提出续延或一方虽提出续延,另一方未同意时,本合同即行终止。甲乙双方经协商同意,可以续签劳动合同。
10、 乙方达到法律规定的退休、退职条件及死亡或出现本合同约定的终止条件时,本合同即行终止。 1
1、 乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后,本合同即行终止。
第八条 争议处理 甲乙双方在履行本合同时,接受劳动行政部门监督检查。因履行本合同发生的劳动争议,应先行协商解决,协商不能解决的,任何一方可在劳动争议发生之日起六十天内到劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
第九条 违反本合同的责任 乙方未履行完合同规定的义务,提前解除合同给甲方造成经济损失的,应承担赔偿责任。
第十条 其它
1、 甲方的各项规章制度(包括甲方根据经营需要而于未来依法制定的各项规章制度)构成本合同附件,是本合同不可分割的一部分。
2、 本合同未尽事宜或与今后国家、____市有关规定相悖的,按有关规定执行。
3、 本合同自双方签字、盖章日生效。本合同一式贰份,甲乙以方各执一份。 甲方(公章):_________
乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
篇4:租房子正规合同
租房子的合同
出租方:_________________(以下简称甲方)
承租方:_________________(以下简称乙方)
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年,自年月日起至年月日止。
三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。
九、租金约定每月初1日准时送交__________公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。
十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方:_________________代表(签名):_________________
乙方:_________________代表(签名):_________________
篇5:2024正规个人租房合同范本_合同范本
房屋租赁的注意事项:
1、低价虚假广告要注意
2、房东个人情况查仔细
3、承租房屋家电、家具清点好
4、认真签订房屋租赁合同
5、物业杂费等合同附件写清楚
6、房屋押金问题看明白
7、根据自身条件谋求合适房屋
正规个人租房合同范本
出租方(甲方):
身份证号码: 联系电话:
承租方(乙方):
身份证号码: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
1、产证编号:
2、权 利 人:
3、房屋座落:
4、建筑面积: 平方米
(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
(一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币) _________元(大写:___________________________________________元整。
该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。
五、保证金和其他费用
(一)甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)___________元(大写: 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
(二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。
六、房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
(二)租赁期间,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
(三)租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态
(一)除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。
(三)在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
九、解除本合同的条件
(一)甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(二)甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
篇6:2024年聘用合同正规格式
甲方:
身份证号码: 电话:
乙方:
身份证号码: 电话:
甲方因经营药店需要,使用乙方执业药师证书,经双方协商同意,签订协议,并共同遵守下列条款。
一、使用年限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,协议期满即终止,双方要续签协议,可提前二个月协商。
二、甲乙双方合作期间,甲方按每年10000元(大写:壹万圆)人民币向乙方支付工资,甲方每半年向乙方支付工资一次,第一次支付时间按以下约定确定: 1. 如在本协议签订后四个月内完成证书注册,第一次支付工资时间为证书正式注册之日。 2. 如因甲方原因,在本协议签订后四个月后没有完成证书注册,第一次支付工资时间为 年 月 日。 3. 如因乙方原因,在本协议签订后四个月内没有完成证书注册,由甲方提出,双方可以解除本协议。
4.若甲方需要提前终止协议须提前两月通知乙方,并给付乙方两月工资补偿。
三、自本协议签订之日,乙方将相关注册证件及资料交予甲方经办人,甲方在确认无误后出示收据给乙方。甲方应尽快办理相关
注册手续,如需乙方配合,应提前与乙方协商,方便乙方安排时间,如因此产生费用(因注册需要所发生的差旅费、住宿费、培训考试费等),由甲方承担。
四、在协议期内,乙方必须按规定接受执业药师注册期间所必需的培训和继续教育,修满规定的学分,由此产生的费用由甲方承担,实报实销(包括差旅费、住宿费、培训费及体检费等)。甲方在认证期间如需乙方到店配合,应提前三天通知乙方,以便乙方协调时间。
五、甲方应妥善保管乙方注册证书,若有损坏或遗失,甲方应及时补办。
六、在协议期内甲方应合法经营,甲方经营药店中发生的一切责任与乙方无关,乙方只提供执业药师证书。如因甲方原因导致乙方的执业证书被吊销,甲方承担乙方的经济损失。
七、合作期满后如双方同意解除协议,甲方应提前一个月出具与乙方的解聘证明等有关转注册证明,方便乙方办理转注的手续,并返还乙方留存在甲方处的所有证明文件,不得无故刁难。
八、甲乙双方如有一方违约,另一方有权解除协议。
九、未尽事宜,甲乙双方本着平等互利的原则协商解决。
十、本协议经双方签字后生效,一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
篇7:正规借条带利息
兹因_____________近来手头不便,而向_____________借金额,共得款项人民币_______________元整。
预计在__________年__________月__________日前如期归还。
期间每个月利息人民币_______________元整,需於每个月初支付不得有误。以上唯恐口说无凭,特立此借条为证。
立据出借人:_____________身分证字号:________________联系地址:________________电话:______________最新个人借条范本
立据借款人:_____________身分证字号:________________联系地址:________________电话:______________
见证人:_____________身分证字号:______________联系地址:__________________电话:__________________
保证人:_____________身分证字号:______________联系地址:__________________电话:_________________
__________-__________年__________月__________日
篇8:2024正规广告合同
本合同由以下双方于 年 月 日在 签署:
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方委托乙方事宜签订本合同,双方共同遵守。
第一条 工作任务
1.1项目内容:
1.2 发布时间:
第二条 乙方工作
2.1按甲方质量标准和数量要求制作、发布。
2.2乙方须在双方约定的时间内完成项目制作。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时,可延期执行,延期时间由双方协商确定。
2.3 乙方需完善制作发布,直接交寄给甲方验收。
第三条 具体内容及价格
第四条 合同价款及支付方式
4.1本合同价款为:人民币 元,大写
4.2支付方式约定:甲乙双方合同签订后由甲方支付总费用的 %(¥ ) ,待制作发布完毕经甲方验收后一周内支付30%(¥ 元 )的费用,剩余20%费用(¥ 元 )待发布到期后两周内支付。
4.3甲方应按照上款要求按时将款项汇入以下帐号:
开户名: 帐 号:
开户行:
4.4对甲方支付的本项目制作费用,乙方开具正式的 发票;乙方在收到款项后 个工作日内将正式发票递出。甲方可要求乙方在付款前提前出具发票。出具的发票不视为乙方收到款项的凭据。 第五条 双方责权
5.1甲方有义务按照合同约定支付相关费用;
5.2甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 5.3乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方项目制作的参考;
5.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
5.5乙方需按照合同约定按时完成项目制作;
5.6如果双方产生关于质量问题的争议,任何一方须以书面意见提出及答辩,直至问题的协商解决。如不能够协商解决并引发诉讼的,书面材料将成为诉讼的基本依据。
第六条 违约责任
6.1 合同签订后,甲乙双方均不得无故单方面解除合同,无故解除合同的违约一方需向守约方支付本合同价款总额的20%作为违约金。因一方擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金时,应按实际损失进行补偿。
6.2 甲方应按合同约定的时间足额支付合同款项,若甲方逾期支付合同款项,应按合同金额每日千分之[五]的比例就逾期支付的金额支付违约金。
6.3乙方应按合同约定的时间及时交付物料,若乙方发布逾期,应按合同金额每日千分之[五]的比例就逾期交付的物料价值支付违约金。
6.4 乙方应确保广告发布的数量和质量,因明显质量问题影响发布效果的,应根据影响程度赔偿甲方损失(除修复发布内容外,另处合同金额千分之[五]的处罚),严重影响甲方品牌形象的,甲方保留就此影响造成的损失向乙方追偿的权利。
6.5乙方按月定期对发布内容进行自检,并形成图文检核报告提交甲方,发布内容出现破损及特殊情况的,乙方应及在时报备甲方的同时完成修复事宜,如被甲方检查到发布内容不符合甲方要求,按发现时间计算,每日处以合同金额百分之[一]的罚款。
6.5合同执行期间若遭遇不可抗力影响造成工期延误,双方应协商解决。不可抗力是指双方不能预见、不能避免,并不能克服的客观情况。包括政府行为、自然灾害等。该情况妨碍、影响或延误一方根据本合同履行相关义务。受不可抗力一方应尽最大努力提供相关事件的证明。不可抗力且遭受不可抗力事件的一方已经尽了最大努力的,仍导致本合同无法完全或部分履行,或导致了迟延履行,不承担违约责任,直至不可抗力事件消除为止。
第七条 法律适用与争议解决
本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方如因合同订立、履行或解释发生任何争议应协商解决。若协商不成,任何一方均可向起诉方所在地法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
8.2 本合同及本合同有效期内形成的补充协议、补充条款、变更条款在满足以下条件之日起才能生效:甲乙双方签字盖章且合同文件每页均有双方加盖的合同专用章。
8.3 本合同签订后,将代替之前与本合同有关的所有书面或口头承诺;同时任何对本合同或合同附件的修改、补充等均应采取书面形式并加盖公章,否则不能生效。
8.4本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇9:正规的个人租房合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
为了明确甲乙双方的权利、义务特签订本合同。
一、本店铺座落于,占地面积约100平方米。
二、租赁期限:
三、租金的方式和租金的交纳期限:
1、租金按人民币壹仟贰佰元整每月计收,甲方须给乙方开具收据。
(管理、水电费乙方自行承担)2、乙方交租日期为每月01日,遇节日可顺延。
3、乙方交租的方式以人民币现金结算。
4、乙方必须签订合同时交纳1000.00元(壹仟元整)作为合同履约保证金,所交保证金租赁期满后,甲方再将保证金退还给乙方。
四、违约责任:
1、合同期间内,甲、乙双方均不得借故解除合同。
2、若乙方于合同期间退租,保证金将作为合同违约赔偿给甲方。
3、本合同不得移作其他用途(但不限担保等事项)。
4、本合同只限于甲乙双方约定租赁事项,租赁期间或期满后,乙方与任何他人发生的经济与法律纠纷与甲方无关。
5、发生以上第3、第4项,甲方有权转让合同,并没收保证金,以保障甲方权益。
五、双方责任:
1、合同期满后,双方如不能续约,在提前一个月以书面方式通知对方。
2、合同期满后,乙方则享有优先承租权,甲乙双方根据市场的店铺租赁行情重新议价,另订合同。
3、本合同期满后自动失效。
4、于合同期满后,乙方需将店铺恢复原状,否则甲方将保证金作为店铺清理费用,乙方不得异议。
5、如双方有争议时,以珠海市金湾区人民法院判决。
6、甲方提供乙方办理营业执照所需的购房合同或房产证。
六、本合同一式二份,双方各执一份均具有法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________
________年____月____日_________年____月____日
篇10:正规维修合同
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为贯彻“安全第一、预防为主”的方针,根据国家和地方有关法规规定,明确双方的安全生产责任,确保在设备拆装维修过程中人员和设备的安全,甲乙双方本着遵循合法、公平公正、协商一致、诚实信用的原则,订立本协议,共同遵守履行。
一、协议项目:
1、协议项目:
2、施工地址:
二、协议期限:
协议期限经甲乙双方约定,采取下列第 种形式:
1、固定期限:自 年 月 日至 年 月 日止。
2、以完成一定工作任务为限,自 年 月 日至工作任务完成为止。
三、协议内容:
1、甲、乙双方必须认真贯彻国家、地方所制定的安全法律法规,严格执行有关劳动保护和佩戴标准。
2、根据作业内容特点,甲、乙双方应对设备状况、作业内容、安全现场等做好沟通,明确整体的作业内容。
3、作业期间,乙方必须严格执行和遵守甲方的安全生产规定,接受甲方的督促、检查和指导。并应严格按照甲方要求,做好作业安全警示、现场布置、操作程序等。对于查出的安全隐患,乙方必须根据甲方要求进行整改,如甲方未按安全生产规定安排,乙方有权不听从指挥。
4、作业过程中所涉及的吊装设备、电气设备、工具、人员等,由乙方与甲方进行沟通协调,并由甲方提供相应的资源支持。
5、乙方在作业过程中,应做好作业现场地下管线及高空线路的保护,并做好周全的防火措施。
6、安装完毕后,由甲方进行验收并试运行,设备能够正常生产视为作业完成。
四、安全责任
1、乙方必须对作业区域、操作设备、电气设备、工具用具等认真检查,发现隐患,立即协调甲方进行沟通整改,一经作业,即表示乙方确认作业场所、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。
2、在作业过程中,乙方必须确保作业人员人身安全,工作过程中必须严格按照安全操作规程进行操作。由于违章操作、使用不当等各种因素造成的安全事故,均有乙方负责,甲方不承担任何责任。
3、在作业过程中,乙方必须做好设备拆卸部件的防护工作,因操作不当造成部件的损坏、丢失等,均有乙方负责,甲方不承担任何责任。
五、付款方式:
本设备拆装、维修款项,按照 进行结算,结算费用以现金的形式,在甲方验收合格后一次性支付给乙方。
六、争议
1、如在履行本协议过程中发生争议,由甲乙双方友好协商解决,不能协商解决的,任何一方可向当地法院起诉。
2、本协议规定的各项条款,如遇有同国家、日照市的有关法规不符,按国家和日照市的有关规定执行。
七、其他未尽事宜,可另行约定。
八、本协议经双方签字盖章后生效,一式两份,具有同等法律效力,甲乙双方各持一份。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
年 月 日 年 月 日
篇11:2024年借条合同正规写法
贷款方:
借款方:
借款用途
借款金额
借款方向贷款方借款人民币----元。
借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为---%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率---%。
借款期限
借款方保证从---年--月起至---年---月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
保证条款
借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
借款方必须按合同规定的期限还本付息。
乙方还款保证人____,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
合同争议的解决方式
双方协商解决,解决不成,同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
本合同自生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):
合同签订日期合同签订日期
篇12:休婚假请假条范文
尊敬的公司领导:
本人出生年月为____年____月____日,于____年____月____日登记结婚,现年____岁。按照国家及地方有关婚假的规定,属于____(晚、非晚、) ,可享受____天婚假(包括双休日)。现特向领导请求休婚假,假期自____年____月____日至____年____月____日共计____天。目前的工作已安排交接完毕 ,请领导予以审批。
特此申请
此致
敬礼!
20xx年x月x日
篇13:正规劳动合同范本
甲方(用人单位)简明情况 名 称 地 址 所有制性质 法定代表人 备 注 乙方(劳动者)简明情况 姓 名 性别 出生年月 照片 民 族 文化程度 籍贯 居民身份证号码 职称或技术等级 技术专长 住 址 本人简历(包括主要学历)________年____月至________年____月 在何处任何职(工种)________年____月至________年____月________年____月至________年____月
一、劳动合同期限
第一条 固定期限:本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。其中,试用期自________年____月____日起至________年____月____日止。 无固定期限:本合同期限自________年____月____日起。其中,试用期自________年____月____日起至________年____月____日止。 以完成________________________________________等工作任务为期限:本合同自________年____月____日起,预计至________年____月____日止。工作任务完成经甲方验收后,则本合同即行终止。
二、工作内容和工作地点
第二条 甲方安排乙方的工作岗位(工种)为_____________,工作地点为__________________,因生产工作需要,甲乙双方协商一致,可以变更岗位(工种)以及工作地点。
三、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第三条 甲方应当遵守国家法律法规,依法建立和完善劳动规章制度,保障乙方享有劳动权利、履行劳动义务。乙方应当自觉维护国家利益和甲方的合法权益,遵守甲方依照国家法律法规制定的各项规章制度,在本岗位的职责范围内,服从甲方的工作安排。
第四条 甲方依法为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。对从事有职业危害作业的,按国家规定进行定期健康检查。乙方应当认真履行工作职责,爱护生产工具和设备,按时、按质、按量地完成甲方规定的工作任务或劳动定额。
第五条 甲方对乙方进行安全教育,为乙方提供本职工作所必需的职业技能培训。
第六条 乙方应当保守甲方的商业秘密。对违反保密义务给甲方造成损失的,要承担担经济赔偿责任。
四、工作时间和休息休假
第七条 甲方安排乙方执行____________工作制。 执行标准工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时,平均每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息____日。甲方由于工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。 执行综合计算工时工作制的,平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。 执行不定时工作制的,在保证完成甲方工作任务情况下,工作和休息休假由乙方自行安排。
第八条 甲方执行《中华人民共和国劳动法》
第四章及国家关于休息休假的相关规定,保障乙方的休息休假权利。
五、劳动报酬
第九条 乙方在法定工作时间内为甲方提供了正常劳动后,甲方以货币形式按时支付不低于省人民政府规定的最低工资标准的工资。在履行合同期间,甲方支付给乙方的工资为: 其中,试用期工资为:_______。
第十条 非乙方原因造成的待岗,在待岗期间,甲方支付给乙方基本生活费,其标准为:_______________________。
第十一条 履行劳动合同期间,甲方视生产经营情况和乙方的工作实绩,按甲方的有关规定调整乙方的劳动报酬。
六、社会保险和福利待遇
第十二条 甲方依法为乙方缴纳各种社会保险,属乙方个人缴纳部分,由甲方从乙方工资中代为扣缴,甲方接受乙方对缴纳情况的查询。
第十三条 乙方履行合同期间,患病、负伤、因工伤残、患职业病,退休、死亡以及女职工生育等社会保险及福利待遇,按照国家法律法规及甲方依法制定的劳动规章制度执行。
七、劳动合同的解除、终止和续订
第十四条 履行合同期间,甲乙双方若需解除或者终止劳动合同,应当按《中华人民共和国劳动合同法》
第四章的有关条款执行。
第十五条 符合《中华人民共和国劳动合同法》
第四十六条规定情形的,甲方应当向乙方支付经济补偿。经济补偿在双方当事人办理工作交接时支付。
第十六条 固定期限的劳动合同期满前____日,甲方应将终止或续订劳动合同的意向通知乙方。届时办理终止或续订手续。
第十七条 甲方在解除或者终止劳动合同时为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明,并在____日内为劳动者办结档案和社会保险关系转移手续。乙方应当按照双方约定办理工作交接。
八、约定事项
第十八条 经双方协商一致,约定以下款项:(选择打“√”)
(一)见插入的活页
(二)无
九、其他
第十九条 甲乙双方履行本合同期间如发生劳动争议,应当平等协商解决,协商无效时,可按法定程序申请调解、仲裁、提起诉讼。
第二十条 合同期内,所定条款与国家颁布的劳动法律法规不符的,甲乙双方均应按新规定执行。
第二十一条 本劳动合同一式三份,甲乙双方各执一份,存乙方档案一份,自签订之日起生效。
甲方:(盖章) 乙方:(签字)
法定代表人(委托代理人):(签章) 合同签订日期
篇14:正规购销合同
甲方:
乙方:
甲乙双方经充分协商,甲方同意按照双方系统研究、共同精心策划、设计的方案,向乙方订购一批。同时根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定,达成如下条款。
第一条:合同标的:
以甲乙双方签字确认的,包括设备等技术资料为准,技术资料作为合同附件。增补项目经双方签字确认后另计。
第二条:合同金额:
经甲乙双方确认,本合同总价为人民币(大写)人民币 (¥ )。
第三条:付款方式:
1、预付款:甲方在合同签订之日起 个工作日内支付合同总额的 %,即¥ (大写)人民币
2 个工作日内支付合同总额的 %,即:¥ (大写)人民币
3、余款:甲方在安装验收合格之日起 个工作日内支付合同额 %,即:¥ (大写)人民币
4.质保金:自验收合格之日起 内支付合同总额的 %,即:¥ (大写)人民币 所有货款必须由甲方通过银行汇入合同指 定帐户,一律不得以现金结算。否则乙方不予承认,一切后果由甲方承担。
第四条:交货时间及交货方式:
1、 交货日期: 。
2、 交货地点: 。
3、 如交货前5天内甲方现场不具备安装条件(),则交货期顺延。如超过交货日期甲方现场仍不具备安装条件。每延一天,乙方按合同总货款的0.5%向甲方收取滞纳金。如乙方超过交货日期仍未安装完毕的。每延一天,甲方按合同总货款的0.5%向乙方收取违约金。
第五条:验收方法和保修:
1、验收标准:按甲乙双方签字确认的相关合同附件为依据验收。
2、验收时间:安装完毕后,乙方应尽快通知甲方验收,甲方在接到乙方通知后二个工作日内及时组织验收,填写《实验室家具验收书及使用说明》,超过三个工作日未组织验收或已开始使用合同标的物皆视为验收合格。
3、甲方在没有填写之前所有合同标的物请勿使用。如有使用而造成的物品的损坏乙方概不负责同时不提供售后服务。
4、标的物所有权自甲方按照合同付清全部货款之日起转移,如甲方未履行该义务的,标的物仍属于乙方所有。
5、乙方提供的实验室家具的保修期为壹年,终身维护,保修期后的维修,需甲方支付相应成本材料费(保修范围不包括甲方人为原因或不可抗力所造成的损坏)。
第六条:技术要求及服务:
1、 乙方提供。甲方必须根据乙方提供的图纸或乙方现场安装人员的提示预留等位置,费用由甲方承担。甲方不按照乙方提供的平面布局图纸进行施工,由此造成的乙方安装人员费用及相关损失由甲方全部承担。
2、 安装前甲方确保每处待安装的房间接通电源,或由甲方安排临时电源,方便安装和调试。否则延误的工期将顺延。
3、 合同所涉及的有关图纸技术要求,必须由双方委托代理人签字认可生效,否则无效。合同未尽事宜双方友好协商。
第七条:违约责任:
1、合同一经签订立即生效,双方必须严格执行,若任何一方有正当理由要求变更供货规格、数量及交货日期,应首先取得双方书面或传真同意,并承担由此给对方造成的直接损失。
2、 合同一经生效,当事方双方未经对方同意而擅自解除合同,否则需向对方赔偿合同总额的50%作为违约金。
3、 当事人双方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定等违约情况,均按《中华人民共和国合同法》执行。
4、 如有预付款时,甲方预付款不能按时汇入乙方指定帐号,则交货期相应顺延。
5、 甲方未能按合约支付货款金额,每延迟一天承担总货款金额0.5%的滞纳金。
第八条:解决合同纠纷方式:
1、凡因执行合同所发生的一切争议,由双方通过友好协商解决;如协商不成,可以向乙方所在地人民法院起诉。
第九条:其他事项:
1、 本合同由甲乙双方法人代表或委托代理人签字后立即生效。
2、 发票种类:产品增值税发票
3、本合同一式 贰 份,甲方持 壹 份,乙方持 壹 份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇15:清明节请假条_请假条_网
进入春天,清明节很快就会到啦,要请假的朋友们要提前写好请假条哦。下面是小编整理的清明节请假条范文4篇,仅供参考。
清明节请假条范文一
尊敬的老师:
因_____________________________原因,我需从____月____日(星期____)第____节到第____节请假,共_____节。特恳请老师批准。
___年级___班学生:______________
时 间: __年___月____
班 长 签 名: ______________
课任老师签名: ______________
班 主 任签名: ______________
清明节请假条范文二
尊敬的___老师:
您好!我是___级___专业直属班的学生______,因为_________,需要请假(时间)从______到______,去往地点_________,请假期间有效联系方式:_________。
本人保证往返途中的个人人身和财产安全,在不耽误学习课程和任何集体活动的前提下,恳请您批准,谢谢!
班长(副班长)意见:
班主任意见:
本人签名:
日 期:
清明节请假条范文三
尊敬的老师:
十分抱歉,清明节我想请假,因为这个节日对我全家都很重要。谢谢您的批准。
您的学生:
请假时间:
清明节请假条范文四
尊敬的领导:
清明节是我国传统节日,也是最重要的祭祀节日,是祭祖和扫墓以及踏青的日子。为继承传统,为祭祀先人,也为踏青,故特此向公司请假两天,回乡下扫墓。望领导批准。
此致
敬礼!
某某敬上
2019年*月*日
篇16:教师产假请假条范例
请 假 条
尊敬的学校领导:
我因怀孕已有 时间(医院相关证明附在请假条后),预产期为 ,因身体原因需从现在开请产假一个学期,(从即日起来7月4日),请准予批准为盼!
请假人:
20xx年x月x日
另附:法定产假期限
女职工的产假不得少于九十天。其中产前休假十五天。难产的,增加产假十五天;多胞胎生育的,每多生育一个婴儿,增加产假假十五天。
怀孕三个月以内流产的女职工,根据医疗单位的证明,给予二十至三十天的产假;三个月以上七个月以下的,产假四十二天;七个月以上的,产假九十天。
产假期满恢复工作时,允许有一至二周的时间逐步恢复原定额的工作量。
篇17:2024年正规调味品采购合同版本
甲方:_有限公司 合同编号:___________________ 签订地点: _市 乙方: _有限公司 签订时间: 20_-5-20
第一条 产品及价格:(具体见价格表)
第 二 条 质量标准:符合国家标准,在保质期内如出现质量问题,甲方全权负责。 第 三 条合理损耗标准及计算方法、损耗:瓶装千分之三、袋装千分之五;如果出现非正常破损,须相关部门提供正式的、合格的证明;
第 四 条 交(提)货方式、地点: 乙方指定站
第 五 条 运输方式及到达站(港)和费用负担: 铁(汽) 运, 乙方 承担。
第 六 条 检验标准、方法、地点 及期限:质量如有异议,货到五日内,乙方有权提出。 第 七 条 结算方式:(报货凭传真、注明条码)款到发货
第 八 条 乙方须真实拟报市场相关费用,如虚报假报,一经发现甲方即取消所有应支费用。 第 九 条甲乙双方约定每月对账一次,甲方向乙方发出对账单,乙方若有异议,必须在三日内书面列出明细与甲方财务部联系,否则视为认可。
第 十 条 本合同解除的条件:甲乙双方如有一方违约,另一方有权提出解除合同,由此给对方造成的经济损失,由违约方承担。
第十一条 违约责任,按合同法执行。
第十二条 本合同有效期:20_年 1 月 1 日至 20_ 年 12 月 31 日。
第十三条 如在合同期间双方产生争议,双方应共同协商解决,若达不成共识,由甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 甲方的销售人员不能以任何理由向乙方借款、借物否则甲方不负任何责任。 第十五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,由双方共同协商做出补充协议及合同附表,与本合同具有同等效力。
第十六条 约定事项
(1)乙方市场条码费用甲方承担,但需提前申请,待批复后进店,进店之后处理50%,一年之后产品仍在处理余下的50%;两次处理都须提供一月内商超验收单或商超单品购物小票(小票上须有产品条码)。
(2)市场需要促销时需先申请,待书面批复后方可操作。
(3)合同期内最后一个月销售额不能超过年销售额的 %,超过部分视为恶意库存,不计入乙方本合同期内的销售额。
(4)合同期内如果乙方连续2个月不发货,即视为放弃渠道经销权,甲方有权在乙方的渠道内开发第二家客户。
(5)乙方只允许在双方约定的渠道内销售,如果超区域销售,甲方有权中止此合同。
(6)甲方产品在保质期内出现质量事故,乙方应以书面形式通知甲方销售人员,由销售人员写出书面申请,待甲方批复后方可退货,乙方负有协助处理的义务。
(7)从出厂日期始一年内,如乙方提出不适销的产品,甲方给予调换货,乙方承担调往其他地区间全部费用,并承担10%的货物损耗,甲方负责协调工作。
(8)公司的所有批复件有效期为:两个月(南方市场可以到三个月)。经销商在商超进场批复日期两个月内仍未进场,批复件自动失效。如再进场,另行申请公司批复。
(9)门头广告报销须按批复要求提供名称、规格均相符的户外广告照片,并提供制作广告司的正规发票,制作图案不得随意改动,品牌宣传图案必须在总图案的正上方,并不得少于总图案的三分之二,否则不予处理。
(10)如遇甲方价格调整,需提前一个月通知乙方,乙方需严格执行;
(11)汽运每次报货不得低于26吨;铁路报货只能报20吨箱或车皮;
第十七条:经销商销售任务:乙方承诺在合同期内完成销售任务为 240万元,且须按照下表进度完成,任务一个季度考核一次,如果乙方在一个季度内不能完成合同规定的任务,即视为放弃渠道总经销权,甲方有权在乙方的渠道内开发第二家客户。
第十八条;其它约定事项:
1、合同期间,乙方的年销售任务为240万,完成销售任务给予返点1%;完成销售额300万,给予260万元以上增长部分返点2.5%,未完成任务无返点。销售任务考核期:截止至12月15日,报货办款为准,逾期不列入本年度销售额之内。
2、乙方在冬季来临前应合理保证产品的冬季正常销售库存,年底储存库存为平时月销售的四倍,年底最晚发货期为十一月份底,冬季发货甲方须做好保暖措施,不是由于甲方的保暖措施不到位现象造成冻破损现象,甲方一律不予承担相关责任。
甲方:乙方:日期:
篇18:正规民间个人借款协议书
出借人(公司):身份证号码:
借款人:身份证号码
保证人:连云港市苏盛理财信息咨询有限公司
经出借人、借款人、保证人协商一致,根据国家有关法律、法规的规定,特签定本合同,由三方当事人共同遵守。
第一条出借人自愿向借款人提供以下内容的借款:
(一)借款用途:
(二)借款金额(大写):元,(小写)元。
(三)借款期限:自___年___月___日起至___年___月___日止。
(四)借款利率:月利率,利息从出借之日起计算。
(五)还款方式:到期足额一次性付清。
第二条保证人自愿以本人有权处分的财产为出借人提供担保。
(一)保证的范围包刮该笔借款的本金、利息和实现债权的费用。
(二)保证期限为本合同项下借款到期之日起两年。
(三)借款人未按约定履行债务时,由保证人在合同到期之日次日直接履行债务。保证人
向出借人付款后,出借人在法律上享有的一切权利,自行转归保证人所有。
第三条出借人承诺
(一)按期、足额向借款人提供借款,对借款人提供的资料保密。
(二)对到期合同,借款人不能按期归还此款的,出借人经公司协商,同意作短期垫付者,
借款人每天按双倍付息。
第四条借款人承诺
(一)到期按时足额偿还借款,如提前还款超过七天的,公司按天退息。
(二)按合同约定使用借款,不擅自改变借款用途。
(三)住所或经营场所及宅电、手机号码发生变化应及时通知保证人(公司)。
第五条借款人应向担保公司提供反担保或者抵押,担保的金额应大于借款本息的金额,如借款人不能履行到期债务保证人有权自行对该抵押、质押财产进行抵偿、拍卖和处分,借款人自愿放弃一切抗辩权。第六条违约责任
(一)借款人违约
1、不按期归还借款本金,从逾期之日起每日按借款总额的千分之四计收违约金。即:违约金=借款总额×4‰×逾期天数;
2、不按期归还借款利息,按约定计收双倍利息。
(二)出借人违约:
1、合同期内要求退款者,属单方违约,除按约定退息外,另承担借款总额4%的违约金。
第七条本合同发生纠纷,由连云港仲裁委员会仲裁。由此发生的任何费用由借款人承担。
第八条本合同未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。
第九条本合同一式四份,出借人、借款人、保证人各执一分。
第十条签约各方已对本合同各条款作全面准确的理解,签约各方对本合同的含义认识一致,本合同自各方当事人签章之日起生效。
出借人:借款人:借款保证人:保证人:
签约时间:___年___月___日
签约地点:
篇19:正规劳务分包合同协议书
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,鉴于 与建设单位已签订的施工总承包合同,双方就 工程的劳务分包事项协商达成一致,签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包项目及方式:
将该工程道路、排水及附属工程由乙方以单包人工费方式承包施工。
4、承包范围:
(1)、该工程所涉及到的全部人工工作内容。
(2)、该工程所有工序范围内的安全、文明施工所涉及到的全部工作内容。
5、开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日总工期: 天
6、质量要求:合格
7、工程人工总造价以甲方认定的最后结算为准。
二、合同文件使用语言文字、标准和法律
1、合同语言文字:汉语。
2、适用标准、规范:《市政工程质量验收标准》、国标CJJ1-20xx、CJJ3-90。
3、适用法律、法规:《合同法》、《建筑法》。
三、甲方执行本工程的代表: ,联系电话
四、乙方驻工地代表:
1、 ,联系电话 ;
2、 ,联系电话 ;
3、 ,联系电话 ;
五、乙方向甲方缴纳履约金¥ 元整,进场十日内付清,乙方所有工程合格竣工后7天内甲方将履约金退还乙方。
六、合同人工费结算办法
1、本工程人工费以结算总造价的8.0%结算(其中签证部分参与部分只按4%计算,另扣除实际油面的造价)。
2、其它事宜:
施工劳务费包括:安全文明、创卫、临时设施、夜间施工加班费、施工管理费、配合甲方测量所产生的人工费(含打围、扬尘、打扫、冲洗、抽水、闭水试验、环境清洁、搭建搅拌场等)。
3、因甲方造成的工伤医疗费用由甲方负责,若由乙方原因造成的工伤事故则一切损失由乙方负责。
4、零星用工或计量以实际收方为准,必须有甲方管理人员签字认可。
七、机械设备及其它
1、按约定:乙方自备其承包工程范围内所需的工具(斗车、夯机、振动棒、钢丝绳、液压葫芦、钢钎、农用车),工具数量必须满足工程进度要求,所发生的费用由乙方自理。
2、该工程所需的大型机械(装载机、吊车、压路机、挖掘机、土方运输汽车、搅拌机)甲方负责提供。
3、电缆线(每隔100m1个配电箱)。
4、工程施工中所需的低耗物品由乙方自理。
八、工程款支付
1、工程款支付方式:现金或现金支票;
2、工程款支付金额和时间:在乙方进场后,甲方根据每月所完成工程量的80%支付劳务费。工程竣工验收合格后三个月内甲方根据乙方所完成的总工程量支付95%,剩余的5%六个月内如无质量问题和返工现象一次性付清工程余款,如有质量返工问题,处理完工后再一次性支付余款。
九、进度、质量、安全、文明施工及其它
1、进度、质量、安全、文明施工与安全必须符合国家规范标准及本协议要求。如乙方在施工中未按技术要求施工造成质量不合格,进度缓慢或不听甲方建设方的指挥,甲方有权单方面终止合同,另行安排施工人员施工,由此造成的经济损失概由乙方负责,并视为乙方违约。
2、甲方对乙方施工的全过程实行直接的技术管理,有检查、督促乙方安全、文明施工,提高工程质量,确保工程合同的权利。甲方负责总线,乙方负责小线,甲方随时检查,有问题及时更改。若乙方造成的损失由乙方负责,乙方如不按国家有关法规和地方政府规定的施工操作规范与验收规范施工、不听从甲方管理人员的指挥、不能保证工期、不节约材料、不注意施工安全、不按甲方所发的文件精神执行的,甲方有权责令返工整改。否则甲方有权对乙方进行经济处罚,对情节严重、屡次不改的,甲方有权责令乙方出场并终止合同,由此造成的一切经济损失概由乙方负责。
3、由乙方人员不能满足施工进度要求所造成损失由乙方负责,甲方在终止合同的同时,甲方最终只按乙方已完成工程量的50%结算。
4、结算工程款时,工程量由现场施工人员每月5日前将上月的合格的工程量提供给乙方,并在本月15日内付给乙方上月工程完成量的60%劳务费(劳务费支付日期不超过30天不算甲方违约)。
5、安全文明施工,若在施工中发现乙方未按国家相关安全文明规范要求进行施工的,甲方有权对乙方进行经济处罚(罚款金额为50元~500元)。
十、奖罚办法
1、在施工中若乙方不按甲方管理人员、技术交底要求进行施工而导致工程达不到合格标准,并延误工期,以此造成的返工损失由乙方全部负责。连续两次出现类似情况的,甲方有权责令乙方无条件退场,并视乙方违约。
2、在施工中若甲方没有对乙方技术交底或监管不力,或不可抗拒的原因造成的损失由甲方负责。
3、甲方应对乙方每完成一道工序及时进行验收,有问题及时整改并按责任划分,赔偿损失。
4、工期拖延:按 元/天进行处罚。(不可抗拒原因除外,工期顺延;进场后由甲方现场施工员对乙方出具开工时间证明)。如甲方因材料及其它原因造成工程停工,甲方应及时通知乙方并妥善安排人工。
十一、工程完工后甲方应及时组织人员验收,并给乙方出具结算清单,按约定条款支付劳务费。
十二、违约金
本合同签字生效后,甲乙双方不得违反本合同规定条款,否则处违约金 万元。
1、甲方违约:
(1)本工程不按时支付乙方劳务费,视为甲方违约。
(2)、工地停工15日以上未给乙方任何解释或赔偿,视为甲方违约。
2、乙方违约:
(1)、未经甲方书面同意停工3天以上视为乙方违约。
(2)、乙方不听从甲方有关管理人员的指挥野蛮施工视为乙方违约。
十三、其它事项
1、甲方现场提供两间使用房,甲方指定地点、提供材料,乙方出工自建。其它住宿由乙方自行解决。
2、乙方工具、材料等由乙方自行负责,现场若有需要派出巡夜守护的由乙方负责管理。
3、乙方回填范围:负责管顶500mm以下的回填及井周800范围至路面290以下,机械由甲方派出配合,点到点距离不超过8m范围。
4、回填分层打夯,严格按照国标执行,双方有关人员监督,若在质保期内有路面沉陷,因材料不合格造成的由甲方负责,其余均由乙方负责。
十四、争议的解决
如协商不成,依法向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。
十五、合同份数
本合同正本二份副本四份,甲方一正三副,乙方一正一副,具有同等法律效力。
十六、 本合同经双方签字盖章之日起生效,双方结清工程款后失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇20:商品房正规购房合同怎么写
甲方: 身份证号码: (或法人代表、公司地址)
乙方: 身份证号码: (或法人代表、公司地址)
甲、乙双方经协商一致,就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜基于客观真实的情况共同作出如下约定:
第一条 甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房:_______________,乙方同意接受甲方的委托。
第二条 乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方不得对此房屋进行侵占、破坏、转卖及赠与等。
第三条 未经甲方允许乙方不得对此房屋进行抵押、出租。
第四条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付,所有交款凭据由甲方保管。
第五条 该房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下,乙方应当协助甲方办理相关手续。
第六条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人,保证其不得主张该房屋所有权利。
第七条 如果发生争议,双方应当友好协商解决。
第八条 本协议一式五份,甲方一份,乙方四份,双方签字后生效。
甲方(签字): 乙方(盖章):
年 月 日