深圳商品房预售合同书范文
出售方:
地址:___________________________________
邮码:_______________
电话:_____________
购买方:_________________________
姓名:
性别:
出生:年月日
国藉:
身份证号码:
地址:
邮码:
电话:
分协议书
第一条甲方经批准,取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。
地块编号:____使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号。建筑面积____㎡,土地面积/㎡。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元/㎡,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元。
付款方式:乙方按甲方指定收款银行:
账户名称:________________帐号:_______________
分期付款
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列项解决:
1.由仲裁机关仲裁;
2.由人民法院裁判;
第十三条本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方:____________乙方:____________
代表:____________代表:____________
年月日年月日
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篇1:深圳经济特区商品房预售合同
出售方:____________________________(甲方)
地址:________________?电话:_______________
购买方:____________________________(乙方)
姓名:________________?性别:_______________
出生:____________年__________月__________日
国籍:________________?身份证号码:_________
地址:________________?电话:_______________
本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。
第三条?甲方定于______年______月______日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过______天:
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其它非甲方所能控制的因素。
付款方式:乙方按甲方指定收款银行:______________________________
帐户名称:______________________________________________________
分期(一次)付款(见附表一)。
第五条?乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期______天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。
第六条?甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。
第七条?甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条?甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
第九条?乙方所购楼宇只作____________使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条?预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,违反市府有关规定,后果自负。
第十一条?后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条?本合同自签订盖章之日起生效。如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,应提请深圳市_____机关_____或深圳市中级人民法院房地产审判庭裁决。
第十三条?本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
出售方:________________?购买方:________________
法定代表人:____________?法定代表人:____________
附表一
建筑期购楼分期付款
一、第一次付款自签约日起______日内付全部价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写:____________万元)
二、第二次付款自签约日起______日内付全部价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写:____________万元)
三、其余部分在移交房屋前一天付清______%;_____币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写:____________万元)
附表二
本合同售价中已包括的主要项目(略)
篇2:公园导游词
各位游客,提起北宋大文豪苏东坡先生大家一定不会陌生,但是提起他与我们常州有何渊源,知道的朋友也许并不多。
苏东坡先生曾经11次来到常州,,并终老于此,那么今天就请各位随我一起走近这位大文豪。
我们现在所来到的景点就是东坡公园,始建于1954年,由舣舟亭扩建而成。现在的东坡公园由一个三面环水的半岛和一个古运河中的半月岛组成,二岛间有明代古桥相连,
好了各位游客就请随我一起步入东坡公园,开始我们的怀苏之旅吧。
各位请看,前面就是我们东坡公园的大门了,大门上采用了中国传统的砖雕工艺,充分体现了中国古典园林的特色。
穿过大门我们可以看到一组湖石小品,名曰“三苏苑”。三苏是指东坡和他的父亲苏洵、弟弟苏辙,他们同列于“唐宋八大家”之中。
看完三苏苑我们继续往前边走,现在在我们正前方的这个亭榭结合的建筑物叫做龙亭。它临池而建,造型奇特,建于1954年,之所以被称之为龙亭有两个原因,一是乾隆皇帝曾在亭内召试地方文人,二是该亭顶上有二条龙,因此被称为龙亭。
大家接着跟我向前面走,接下来我要给大家讲讲苏东坡与我们常州的渊源。
一代大文豪苏东坡,本名苏轼,字子瞻,号东坡,四川眉山人,出生于宋仁宗景祜三年。苏东坡的一生曲折坎坷,他曾经在京里做过官,后来在神宗元丰七年的时候上表神宗皇帝请求居住到常州,从此与我们常州结下了不解之缘。并且终老于常州顾塘桥的孙氏馆。
苏东坡与常州的不解之缘,最早可以追溯到宋仁宗嘉佑二年。当年苏东坡初出茅庐,中举及第,便与多位常州籍同考举子结成好友,他们在苏东坡眼前展示了一幅绚烂的江南风光,使他与好友们订下了“鸡黍
之约”。 后来,苏东坡又先后结识了常州的钱公辅、钱济明(世雄)父子、胡仁修、报恩寺长老。这些同窗好友都与他成了莫逆之交。在他以后的宦海生涯中,尤其是在他遭到贬斥的流放生活中,这些好友给予了他无私的关心。尤其是钱世雄,在他被贬南方时,不断派人送信送物, 友情、亲情的温暖与关怀,两人的情谊始终不渝。是苏东坡钟情于常州的源头。苏东坡与常州之缘,正如他自己所说:“殆是前缘。” 自东坡1071年35岁时首次踏临这方土地,直到去世,他与常州的生死之缘延续整三十年。
游客朋友们,请随我一起向右边看,在我们的右边可以看到一座假山,俗话说“庭院中可以无山,但不可以无石。而且中国人所欣赏的石不但要怪,而且要丑。
在假山的前边我们看到一块以白石雕成的水池,这便是东坡洗砚池了。它长一米,宽0.5米,深0.5米,也只有像东坡先生这样的大文豪才需要这样打的洗砚池了。它原来在苏东坡的终老地孙氏馆,1757年的时候地方官员为了讨乾隆皇帝开心才移至于此。
在洗砚池的旁边有一座小桥,过了小桥我们便来到了御碑亭。亭内现存有乾隆皇帝巡视常州时所写的六首诗的碑刻。我们先来看最右边一块:
毗陵驿口驻飞颅,城郭周巡六辔纡。 老幼欢欣称就日,江山风物已勾吴。勖哉尔牧无胥怠,弱矣斯民未尽愚。户口实繁盖藏少,隐忧水旱岂能无。
这三块碑文记载了乾隆皇帝停船上岸,来到常州,骑马巡视一周,看到这儿江山秀丽、景物优美,老百姓欢天喜地,称颂当朝成就,心里非常高兴,勉励官员不要懒惰,不要欺压百姓,同时要注意隐患,增加储备,防止水旱灾害。
再看最左边这块:髯翁迁八州,浮踪不系艇。其不迁者存,至今遗佳境。当年舣棹时,水流人自静。倜傥缅高风,徘徊发清省。
这首诗是乾隆皇帝经过舣舟亭时有感而发的。全文表达了他对苏东坡的高尚品格的敬重,并以此醒悟自己,诗中也表达了对苏东坡悲惨遭遇的惋惜。
现在我们去看看最主要的古迹—舣舟亭。“舣舟”二字的意思是“系舟”或“停船”,乾隆皇帝和苏东坡都曾在这里停过船,只不过相差七百多年。
由于苏东坡在此停过船,南宋时常州人建亭在此,以示纪念。1757年,乾隆皇帝第二次来常州时,此亭重修过,乾隆皇帝还题写了“玉局风流”的匾额。
现在我们见到的亭子就是舣舟亭,四角双檐飞甍九脊,属于重檐歇山顶,建于此园最高处,饰有精美砖雕和木雕,亭顶有二龙戏珠,还有苍松仙鹤,神龙游鱼等图案,具有很高的艺术价值,是常州最著名的亭之一。在石柱上有两副对联,大家不妨一读。一副是:“二月江南好风景,故人此日共清明。”另一副是:“舣舟亭畔喜迎东坡居士,洗砚池边笑驻西蜀故人。”这两副对联分别由常州现代书法家钱小山和胡一飞书写。 游客们,我们到了御码头,这就是乾隆皇帝当年停泊的地方。在御码头的左方我们可以看到一座连接两岛的古桥,叫做广济桥,原在城西,跨古运河。建于明正德十二年(1447年),为常州最古老的三孔石拱桥,造型古朴优美。
过广济桥,印入眼帘的雕塑是“情缘常州”。这个雕塑作品是由中央美院的专家制作的,是改造后新设的景点,取材于东坡与好友的典故。
目前,半月岛上除了有陈列东坡资料、书画等展品的东坡书院、九十岁的艺术大师刘海粟题写的江南园林厅堂建筑“抱月堂”、楚颂亭、苏子墙、还有香泉井等景点。
前面的高大建筑为仰苏阁。苏东坡的一生,可以说是历尽艰辛,大起大落的一生,但他始终抱着乐观、积极进取的精神。因此,在东坡第二故乡的“常州”,在1994年建了“仰苏阁”以供人们缅怀。我们现在所看到的仰苏阁是在这次改造中重建的,共分三层,目前还在整修中。希望大家以后能够再次光临。各位游客,东坡公园的游览结束了,谢谢。
篇3:北海公园导游词
游客朋友们:
北海园林的开发始于辽,金又在辽初创的基础上于大定十九年(1179年)建成规模宏伟的太宁宫。太宁宫沿袭我国皇家园林“一池三山”的规制,并将北宋汴京艮岳御园中的太湖石移置于琼x岛上。至元四年(1267年),元世祖忽必烈以太宁宫琼x岛为中心营建大都,琼x岛及其所在的湖泊被划入皇城,赐名万寿山、太液池永乐十八年(1420_年)明朝正式迁都北京,万寿山、太液池成为紫禁城西面的御苑,称西苑。明向南开拓水面,形成三海的格局。清朝承袭明的西苑,乾隆时期对北海进行大规模的改建,奠定了此后的规模和格局。辛亥革命后,1920_年北海辟为公园对外开放。1949年新中国成立后,党和政府对北海公园的保护极为重视,拨巨资予以修葺,1961年被国务院公布为第一批全园重点文物保护单位。
北海是中国历史园林的艺术杰作。全园占地69公顷(其中水面39公顷),主要由琼x岛、东岸、北岸景区组成琼x岛上树木苍郁,殿宇栉比,亭台楼阁,错落有致,白塔耸立山巅,成为公园的标志,环湖垂柳掩映着濠濮间、画舫斋、静心斋、天王殿、快雪堂、九龙壁、五龙亭、小西天等众多著名景点,北海园林博采众长,有北方园林的宏阔气势和江南私家园林婉约多姿的风韵,并蓄帝王宫苑的富丽堂皇及宗教寺院的庄严肃穆,气象万千而又浑然一体,是中国园林艺术的瑰宝。北海位于北京故宫西北,是我国现存历史悠久、规模宏伟的一处古帝王宫苑。素有人间“仙山琼阁”之美誉这里原是辽、金、元、明、清五个朝的皇家“离宫御苑明、清两,北海与中海、南海合称三海清乾隆年间大规模扩建,现存建筑多为那时所建,基本上已是现在的格局了。
北海公园的面积为68公顷,其中水面约占39公顷总观北海全园的建筑布局,以白塔为中心,以琼x岛为主体的四面景观。山顶耸立的白塔建于清顺治八年(1651年),内藏有喇嘛经卷和衣钵等四周殿阁相连,形成众星捧月之势湖东岸、北岸有几处庭院、寺庙建筑湖边的五龙亭似飘若动,构成了北海的又一独特景致。位于北岸的九龙壁更是气势磅礴,为中国仅有的三个九龙壁之一园中的“仿膳饭庄”以经营清宫风味菜肴著称。
篇4:通辽市森林公园导游词范文
“碧树拂轻雾,百花戏蝶舞;睡莲池中立,游人泛轻舟;组雕述历史,文化有源流;笑问游何处,疑似在杭州”。吟着文人墨客的礼赞,置身这处林青青,水碧碧的城市园林———通辽森林公园,谁还能找到昔日南沙坨子的踪影?
森林公园,位于通辽市城区南端,城乡结合部。历史上,这里曾是取土场和掩埋垃圾的地方。伴随着通辽城市建设一日千里的铿锵脚步,这块土地也水涨船高,身价倍增,成为各类地产开发商魂牵梦绕的黄金地段。据权威部门测算:如果进行商业开发,政府可以获取1 —2 亿元的土地出让金;如果缘地就势,建设一处城市园林,则需纯投入5000 —6000 万元。一个可以赚取巨额收入,一个需要大笔投入,如何开发利用南坨子这块资源,摆在了市委、市政府决策者的面前。舍弃眼前利益,不要“水泥森林”,为通辽人民留下一处“城中园林”,休闲娱乐的场所,为子孙后代留下一座绿水青山。市委、市政府将执政为民的理念化作城市建设的实践,瞄准建设园林城市的目标,于20xx 年6 月全面启动了森林公园建设工程。
森林公园建设一启动,就牵动着全市各族干部群众的心。市委、市政府高瞻远瞩,大手笔规划森林公园建设蓝图。森林公园以园林绿化为主,土建工程为辅;为市民提供休闲娱乐场所,不搞开发盈利;争创全国园林城市,提升城市品位。三项原则,让森林公园超凡脱俗,冰清玉洁。市主要领导,时刻关注着森林公园建设。他们带领全市干部群众,到森林公园义务植树,种花种草,用汗水为城市浇灌绿色。一次次现场办公,为森林公园建设切诊把脉,提供不竭的动力和财力支持。
森林公园的建设者,屡立战功的林业人,意气风发,一往无前,为草原新城打造“天然氧吧”。市林业局局长马琢,这位通辽生态建设的领军人,森林公园一启动,就将自己晨练的目的地设在了这里。每天,当第一缕阳光从地平线升起,马琢的身影已出现在森林公园建设工地,一块砖、一块石、一株草、一棵树,每天巡视一次。施工人员敬佩地称之为“第一监理员”。
马殿文,森林公园管理处主任,一线指挥员,工程一展开,他就把家安到了森林公园建设工地。节假日全部奉献给了森林公园这方神圣的热土。
森林公园管理处的全体干部职工,以早日建成森林公园,誓为城市添新绿为己任,顶风雨,斗严寒,腊月二十九还战斗在建设第一线。
通辽市林业系统,每个部门一处责任区。这些用智慧和汗水实现科尔沁沙地整体逆转的生态建设勇士,挥师城区,为建设园林城市再立新功。
森林公园建设工程,极大地激发了市民关心家园,建设家园的热情。从花草树木的选择,到垃圾箱、公厕的选址,他们主动为工程献计献策。森林公园附近的十几位老人自发当起了森林公园的“志愿者”。他们每天义务帮助公园管理人员维持秩序,清理废弃物,看管花木。政府为市民开辟了一处绿地,市民像爱护自己的眼珠一样,守护着这方家园。
万众一心,花草成荫;齐心协力,池清树绿。森林公园工程建设启动一年时间,总面积4000亩的南沙坨子就以崭新娇美的容颜屹立于市民面前。10 万平方米的人工湖,碧波荡漾,荷叶田田,轻舟穿梭,游人如织;8 公里环路,移步换景,曲径通幽,亲近自然,花鸟相伴;蒙古族名人雕像,金戈铁马,傲视群雄。人文自然,浑然天成。森林公园植被覆盖度已达90 %以上,城市居民人均占有绿地增加了6 .6 平方米。成为市民休闲娱乐的理想场所。
森林公园南区建设如火如荼。市委、市政府又追星赶月地启动了森林公园北区———西辽河城区段绿化工程。一年多时间,植树种花种草1 .1 万亩。曾经是市区风沙源的西辽河河滩,如今已花草争荣,林林葱茏,婉若一条绿色的哈达,与科尔沁文化长廊相伴。
南区飘玉带,北区舞哈达。通辽森林公园南北两区占地面积1 .5 万亩,已植树150 万株。全部建成后,城市居民人均绿地面积增加25 平方米。森林公园建设,让生机勃勃的通辽城不但凭添了一处民族文化气息浓郁、生态物种丰富多彩、环境优美怡人的休闲娱乐场所,而且也打造出一张洋溢科学发展观精神,人与自然和谐相处的城市名片。
篇5:森林公园导游词范文
路的尽头是一座牌坊,从这里开始我们就要攀登三清阁了。牌坊上书四个大字“苍崖万丈”,这写的是罗汉崖的景色。走到牌坊下,抬头可见道教的太极图,表明从这里进入道家之地。牌坊后就是陡峭的石台阶,在登石阶时请朋友们数一下所登的台阶数。登上这段石阶就是山门,山门称为“三清境”,何谓“三清境”呢?道教认为天有三十六重,三十三重之上的“三清天”是神仙居住的最高仙界。三清即玉清、上清、太清。据道教传说,这三重最高天境分别居住着三位地位最高的仙人。最高层玉清境居住着元始天尊,也称天宝君。第二层上清境居住着灵宝天尊,也称太上道君。第三层太清境居住着道德天尊,也称太上老君。三位天尊都是道教地位最高的教主,所以道教多用“三清”作为宫、观、阁、殿的名称,三清阁的名称也是由此而来。进了三清界就是进入了道教的天堂。?
请看山门正面的这副对联:“时出云烟铺下界,夜来钟磬彻诸天”。这副对联是三清阁风景的绝妙描述。大家看,云雾飘逸,铺至下界,大地时隐时现,碧波万顷的滇池和广阔的昆明坝子在我们脚下。夜幕降临后,万籁俱寂,这三清阁钟磬之声,清远悠长,响彻天际,人们仿佛置身仙界。?再请看山门背面的对联:“置身须向极高处,举首还多在上人”。这副对联说的是在欣赏了远处的湖光山色和山门正面的对联后,朋友们又得起步攀登了,因为这里还不是最高之处,抬眼上望,前面的石阶上已有许多人在攀登,这是鼓励人们不要停顿,要勇攀高峰。但这其中又寓含人生哲理,告诫我们为人处世不能自满,要力争置身于最高的地方。对联一语双关,催人奋进。就让我们按照对联所说的努力向上攀登吧!?
篇6:北京北海公园景点导游词
走出极乐世界向东,就是大家熟知的北海五龙亭。这一组水上建筑十分壮观秀美。五龙亭始建于明朝嘉靖二十二年(1543年),属太素殿建筑群前面的水上建筑。后来在清乾隆年间,皇帝命人将五龙亭改建成今天的造型。鸟瞰"五龙亭"其整体造型犹如潜于水中的五条巨龙,浮游出水龙头抬起,面对烟波浩淼的湖面首龙率先,两翼四龙紧随其后,气势磅礴,和北岸的其他园林建筑群形成一副极美的长画卷,《清宫词》云:"五亭宛宛似游龙,绿水弯环太液通,向映画船亭畔泊,藕花摇曳麝香风。"五龙亭中间的主亭是"龙泽亭"。上顶是"天圆地方"的造型,左右对称的四个亭子全是方顶,又是单层檐、四角攒尖顶。这两者的区别除去为了建筑造型比例的协调,更显出明显的皇权等级区分。龙泽亭是皇帝休息的地方,设计成"上圆下方"是让人们懂得君与臣之间的关系,告诫臣子这是上天的意志。皇上永远坚持着循环无尽的"圆道",臣子们则必须恪守分工精细的"方道"。方和圆永远不可更换和替代。在"五龙亭"的建筑造型上清楚地展现了封建社会的帝王至尊。
龙泽亭西为涌瑞亭、浮翠亭;东为澄祥亭、滋香亭,原是帝后及近臣垂钓赏月的地方。乾隆二十八年(1763年)将木制弧形桥改为石桥,并安装了青石栏板、柱子。现存的五龙亭成为人们眺望白塔及北海湖光山色和休息的地方。从五龙亭眺望琼华岛,湖光塔影遥相呼应,好似须弥春色,非常秀美。
篇7:2024年贵州黔灵山公园的导游词
各位团友,大家好!欢迎来到美丽的贵州观光旅游,我是你们此次贵州之行的导游,大家可以叫我小段。贵州是一个山美水美的地方。有一句话是这么说的“走遍大地神州,最美多彩贵州”。
我们今天游览的是黔灵山,大家都知道我们贵阳,是一个人杰地灵的地方,相传有一位老和尚来到贵阳,发现在贵阳的某座山上,汇聚了大量的天地灵气,于是老和尚来到这里倒栽了一棵松树,结果,这棵松树居然存活了,而且枝繁叶茂,证明了老和尚的话,这位老和尚就是有名的赤松和尚。于是他在这里修建了一座寺庙,名曰“弘福寺”,意为弘扬佛法,造福天下。而这座汇聚了天地灵气的灵山,则叫做“黔灵山”。
各位游客,现在我们面前的这座山就是黔灵山了,它由大罗岭、象王岭、白象岭、檀山、杖钵峰、狮子台、关刀岩、宝塔峰和北峰组成。现在的黔灵公园就是由黔灵山为主体,后又开辟了黔灵湖,动物园,麒麟洞,二坝和三岭湾等景点。
在我的右手边是索道,如果想先登上山顶可以从索道出发。如果想去看看大熊猫、孔雀、狮子老虎的游客,可以从三岭湾、麒麟洞去参观动物园。不过“玩山”的人,特别是朝山拜佛的香客,大都沿着“九曲径”慢慢爬上去。
现在我们脚下的九曲径共有382级台阶,24个“之”字拐,因有9个大弯道而称为“九曲径”。沿着山道旁的石壁上,有许多石刻,从“第一山”、 “黔灵胜境”到“南无阿弥陀佛”……引导人们走近佛门,感受“心既是佛”的境界。大家看,这里有一个巨大的“虎”字,这是清朝的石刻。为什么在这佛山上会有“虎”字?大家都知道,虎是山中之王,以虎镇山,还有什么妖魔鬼怪敢接近呢?于是,佛法弘扬,得一清净之地。走到上面还有一个“吹螺壁”,一些奇妙的小洞遍布在石壁上,洞眼大小象手指一样,如果用嘴贴着石壁可吹出海螺鸣叫的声音,传说吹响小洞,就能使人长寿。九曲径的最后,还有一个泉亭,叫做洗钵池。
到了这里,我们就走完九曲径了,各位游客,现在我的右手边这幅大型石雕叫做“九龙浴佛”,它说的是释迦磨尼诞生时,有九条龙吐水为他沐浴。左手边就是弘福寺了。平时寺门只会开边上的小门,大家知道为什么吗?在佛教,这叫做山门,分别代表空门、无相门和无作门,如果中间的门开了,那就是遁入空门,出家当和尚了。
进入弘福寺,主要景点有钟楼、藏经阁、说法堂等等。弘福寺是贵州最大的佛教寺庙。弘福寺的香火非常旺,这跟弘福寺的灵气十足是分不开的。弘福寺是国务院对外开放的寺庙之一,也是贵州重点文物保护单位。寺外有塔林,为弘福寺历代祖师及僧人、居士的骨灰安葬处,,有名可考者有赤松、参之、柏青、心月等,四周古木参天,景色优美。
来到1300米的象王岭瞰铸亭上,一眼望去,青山耸立的黔灵山,高楼林立的贵阳市全景经手眼底,朱德到此处游览时还留下了“黔灵山上望贵阳,十年建设换新装”的壮丽诗句。
大家在弘福寺上香后,我们可以顺着这条山间小路往下走,一路上我们可以看到许多猕猴,十分可爱,不过大家不要和它们亲密接触,要注意安全,以免被猕猴伤到。在山下碧波荡漾的就是黔灵湖了,让人心旷神怡。在这里,可以全身心地放松,投入大自然的怀抱。在这里你可以到湖面上泛舟,如果累了,还可以到湖畔上的茶室砌一壶暖茶。从这边走过去,有个广场,耸立着贵州解放烈士纪念碑,是青少年进行爱国主义教育的场所。中途还可以到动物园,这里是青少年认识自然的课堂。
现在我们顺山而下,便到了今天的最后一站麒麟洞。麒麟洞是典型的喀斯特溶岩洞穴,洞口崖壁陡峭,杂树丛生。它的得名是因为在麒麟洞内有一块巨大的钟乳石,非常像一头麒麟。大家不要小看了麒麟洞旁的这个“水月庵”,发动过西安事变的爱国将领张学良和杨虎城,曾被关押在这里留下过许多故事。现在在里面还可以看到赵四小姐和张学良曾经居住过的房间。
好了,各位团友,今天的黔灵山之游到这里就结束了,希望各位还会来到神奇而又美丽的贵州观光旅游。谢谢!
篇8:吉林北山公园导游词
欢迎大家来到这里旅游!
北山公园是一座久负盛名的寺庙风景园林。它位于吉林市古城之北,因此叫北山,也曾叫北大山。北山占地面积128公顷,始建于1924年,历时3年建成。解放后,又经修复与扩建,现已成为旅游胜地。公园内建有诸多的亭、桥、廊、榭。昔日"吉林八景"中,北山以"北山双塔"、"药寺晚钟"、"德碑夕照"而著称。
北山公园峰峦叠翠,湖波荡漾。亭台楼阁,掩映其间;文物古迹,闻名遐迩。北山山脚有湖三泓,山上有建于清朝年间的古寺庙群,佛、道、儒三教杂糅相处,独具特色。卧波桥把湖分为东西两半。湖中有亭,名为秀水亭。荷花湖满是荷花,建有湖心亭,顺山而上,可见揽辔桥横跨山谷。
篇9:深圳二手房买卖合同范本
深( )房现买字( )第号
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:
第一条 转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:
房地产证号为:
房地产用途为:
登记建筑面积为:
套内建筑面积为:
该房地产土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。该房地产于________年____月竣工。目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:佰 拾 元 角 分(小写: 元)。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单,详见附件一。
第二条 房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 房地产租约现状
该房地产所附租约现状为:
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条 附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条 转让价款
该房地产转让总价款为人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。该转让价款不含税费。
第六条 交易定金
该房地产交易定金为人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写:元)。买方同意按如下方式支付:
本合同签订时,向卖方支付定金人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。
本合同签订后____日内,向卖方支付定金人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。
上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。买方将定金存入监管帐号,即视为卖方收讫。
第七条 交房保证金
为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在首期款中预留人民币:佰拾 万 仟 佰 拾 元 角分(小写: 元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第种。
1、交由居间方托管;
第八条 税费承担
按有关规定,卖方需付税费:
(1)营业税;
(2)____市建设维护税;
(3)教育费附加;
(4)印花税;
(5)个人所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地产交易服务费;
(8)土地使用费。
买方需付税费:
(9)印花税;
(10)契税;(1
1)登记费;(1
2)房地产交易服务费;(1
3)《房地产证》贴花。
其他费用:(1
4)权籍调查费;(1
5)公证费;(1
6)评估费;(1
7)律师费;(1
8)保险费;(1
9)抵押服务费;(20)赎楼费、交房前提前赎楼的短期利息;(2
1)其他
(以实际发生的税费为准)。
经双方协商,其中:
买方支付或代卖方支付上述 项。
卖方支付或代买方支付上述 项。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,按以下第 方式处理:
1、由政策规定的缴纳方缴纳;
2、买卖双方同意由 方缴纳。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第九条 交易资金监管
买方所支付款项,除有特别约定,按以下第 种方式进行监管:
1、由买卖双方指定的 银行进行监管。
户名:
开户行:
帐号:
2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。
户名:
开户行:
帐号:
第十条 付款方式
买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元 角 分(小写:元):
1、一次性付款
买方须于________年____月____日之前将上述房款支付至
第九条买卖双方指定的账户。
2、买方向银行抵押付款
(1)买方须于________年____月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:亿仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)至
第九条买卖双方指定的账户。
(2)买方须于________年____月____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
银行承诺发放贷款少于应交房款余额的,买方应于银行出具贷款承诺函____日内补足应交款。
3、买卖双方约定的其他付款方式:
上述款项买方应支付至
第九条买卖双方指定的账户。
第十一条 买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的,卖方有权要求买方按下列方式之一承担违约责任:
1、要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十二条 房地产交付
卖方应当于将该房地产交付买方,并履行下列手续:
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
第十三条 延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。
第十四条 附随债务的处理
卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十五条 产权转移登记
买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。
第十六条 其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十七条 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十八条 本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
第十九条 合同附件
本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第二十条 法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第 种方式解决:
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;
3、向人民起诉。
第二十一条 合同数量及持有
本合同一式 份,卖方 份,买方 份,其他交有关部门,均具同等法律效力。
第二十二条 送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十三条 合同生效
本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章): 买方(签章):
卖方代理人(签章): 买方代理人(签章):
________年____月____日________年____月____日
篇10:暑期深圳打工实习报告2000字_实习报告_网
这是我第一次参加社会实践,第一次正式走出校门接触社会,了解社会,感受社会与校园的区别。我明白这是一个很好的实践机会,让我好好锻炼了一番,提升思想,修身养心,树立了正确的思想道德观。通过参加社会实践活动,有助于我们更新观念,了解现代社会的新形式和一些正确的理念。一个半月的社会实践一晃而过,却让我领悟到了很多东西,而这些将这我未来的日子里激励着我,鞭策着我,让我的能力和学习更上一层楼。社会实践加深了我与社会各阶层人的感情,拉近了我与社会的距离,也让自己在社会实践中开拓了视野,增长了才干,也让我进一步明白了我们青年学生的成材之路肩负的历史使命,社会是一个大课堂,可以让我们学到很多在学校里无法学到的东西,同时也是一个大染缸,有着各种各样不同的人,要做到出淤泥而不染是一件不太容易的是,各种人在不经意间都有可能会影响到你,所以坚持自己是很重要的。社会的竞争激烈,但是人情更重要,多点人情味,眼睛少些金钱的气息。
暑期实践的公司是在深圳,从事的是服务类工作。众所周知,深圳被称为一夜崛起的城市,这样快速崛起的城市难免会有些混乱和浮躁,在有些时候难免会受一些委屈,但是却不能以硬碰硬,这样不仅没法解决问题,还好使事态更加严重,不利于事情的解决,这也意味着我们应该在这些时候用自己的微笑面对客人,让他们放轻松,我们也好解决问题。这一次次的事情让我们成长,懂得了很多事情。在这次实践中,让我很有感触的一点就人际交往方面, 大家都知道社会上人际交往非常复杂,但是具体多么复杂,我想也很难说清楚,只有经历了才能了解.才能有深刻的感受,大家为了工作走到一起, 每一个人都有自己的思想和个性,要跟他们处理好关系得需要许多技巧,就看你怎么把握了.我想说的一点就是,在交际中,既然我们不能改变一些东西,那我们就学着适应它.如果还不行,那就改变一下适应它的方法。让我在这次社会实践中掌握了很多东西,最重要的就是使我在待人接物、如何处理好人际关系这方面有了很大的进步。同时在这次实践中使我深深体会到我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨,不断学习不断积累。遇到不懂的地方,自己先想方设法解决,实在不行可以虚心请教他人,而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。
在我看来与人交往最重要的是尊重他人,并且多做事。在新进入一个公司时候,因为自己什么都不会,必须要请教别人,但是有些同事并不是很好处,所以多做事让他们看到自己的勤劳,自然而然会对新人照顾些。在公司里边,有很多的管理员,他们就如我们学校里边的领导和班级里面的班干部.要想成为一名好的管理,就必须要有好的管理方法,就要以艺术性的管理方法去管理好你的员工,你的下属,你班级里的同学们!要想让他们服从你的管理.那么你对每个员工或每个同学,要用到不同的管理方法,意思就是说:在管理时,要因人而异!
俗话说:强龙压不过地头蛇。无论在学校里多优秀,可是出了社会呢,社会和学校是两不同的地方,在公司里什么都要靠自己的独立。有些人在家里面父母照顾的无微不至,可是到了社会上,无论遇到什么困难,挫折都是靠自己去解决的,在这一个半月中我学会的自强自立,靠自己的力量去解决遇到的困难挫折,勇敢面对一切。第一范文网
一切认识都于实践。实践是认识的说明了亲身实践的必要性和重要性,但是并不排斥学习间接经验的必要性。实践的发展不断促进人类认识能力的发展。实践的不断发展,不断提出新的问题,促使人们去解决这些问题。而随着这些问题的不断解决,与此同步,人的认识能力也就不断地改善和提高!认识在实践的基础上产生,但是认识一经产生就具有相对独立性,可以对实践进行指导。实践,就是把我们在学校所学的理论知识,运用到客观实际中去,使自己所学的理论知识有用武之地。只学不实践,那么所学的就等零。理论应该与实践相结合。另一方面,实践可为以后找工作打基础。通过这段时间的实习,学到一些在学校里学不到的东西。因为环境的不同,接触的人与事不同,从中所学的东西自然就不一样了。要学会从实践中学习,从学习中实践。我们不只要学好学校里所学到的知识,还要不断从生活中,实践中学其他知识,不断地从各方面武装自已,才能在竞争中突出自已,表现自已。
篇11:深圳宅基地买卖合同
协议双方当事人:
出卖人:(以下简称甲方)_____________________身份证________________
联系电话:______________________
买受人:(以下简称甲方)_____________________________
本人姓名:___________________身份证________________
联系电话:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下
出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用途为___________________________________________________________
1、出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整
2、买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。
3、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
5、本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_____份,买受人_____份,_____份,_____份。
6、本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇12:越秀公园导游词
今天我们去了一个地方,那个地方很有名,只要到广州旅游的外国人都会去那个地方,那里景色美丽,还有五只可爱的羊,你们知道是什么地方吗?它就是越秀公园。
我们国际班的同学们来到越秀公园参观,我一进门就看见很多游人,沿着右边的大道往前走,我又看见一个湖,湖水绿绿的,走近一看,哇,湖水里有好多鱼呢!有的鱼是黑色的,有的鱼是黄色的,有的鱼是白色的,还有的鱼身上的颜色五彩缤纷,这些鱼可真漂亮!
我的越南同学黄玉享去旁边的.小亭子买东西,我觉得他应该是买食物给鱼吃,可我搞错了,他只是买给自己吃。我觉得他好自私。我决定去买食物给鱼吃,黄玉享像跟屁虫一样跟着我去买鱼,澳洲的池立弘也跟我去了,他有点小气,他看见喝的东西就说:‘‘这么贵啊!这里好坑钱啊!’’
我买了两包鱼食,给了洪老师一包,我留下了一包,后来我觉得那鱼食太臭了,所以给了澳洲同学瑞吉,瑞吉给了泰国同学芳芳一点,又给了莫桑比克同学玛丽娜一点,秦老师在给那些鱼拍照,我也观察起那些鱼:有些鱼个头很小,有些鱼很胖,像四个大肉包连在一起。我正看得起劲,听见有人说“走了,走了,我们继续去游览越秀公园。”
我们沿着山路往上走,我又看见一些女的老人们又玩又跳,她们拿一个像羽毛球拍的拍子,把一个像棒球的球放在中间,她们小心的拿着这个拍子,随着音乐节奏跳舞,有一个老人不小心把球丢了,她就再也不跳了,我觉得她心里想:“那么多人看我把球丢掉,真丢人。”
我们终于爬到了越秀山的山顶,哇,山顶上好多游客啊!洪老师让我们在一个指路的地方拍照,我觉得没有什么好拍的,我真的无语了。拍完照片,我们去观察五只羊,五只羊有不同的表情,最大的一只,它是站起来的,嘴巴叼着麦穗,像羊爸爸;还有一只羊站在羊爸爸的旁边往后看,她的腿旁边还有一只小羊宝贝在喝她的奶,我觉得她是羊妈妈。还有两只羊,一只羊像哥哥,一只羊像弟弟,哥哥在吃草,弟弟好像在跟哥哥说:“不要吃了,陪我一起玩吧,我很无聊。”
五只羊像是一家人,她们一起给广州带来了好运。
我喜欢越秀公园,希望下次还能去游玩。
篇13:南湖公园导游词
在唐山的时候,每隔几天,都要到南湖公园散散心,但是每天都有不一样的感受。
十二月份的一天,我还跟往常一样,去公园走走,因为天气预报说今天下大雪,气温要降到零下几度。今天特意到南湖看一看。哇!好一番热闹的景象,公园里有很多人在晨练、画晨景、还有堆雪人、打雪仗的。真是数不胜数。而我最感兴趣的是一个满是冰的湖,可以供游人行走。我特别小心地走,一步一个脚印儿,生怕自己掉下去,终于到终点了,捂着心脏说,好险呀、好险呀。
三月下旬的一天,我如约的来到了公园,这又给我震了一下,春姑娘以经来了,它开始播撒春天的种子,好让绿色充满公园,两旁的柳树也有苏醒的痕迹,开始冒出嫩绿的小芽苞,春风一吹它们好像一个天真的少女舒展着腰肢,正在向行走着的人们问好。现在公园到处充满春意,万物都应经苏醒了。
七月下旬的一天,我在度的来到了公园这可让我不由自主的感叹到,公园的万物都已经准备好迎接游人的准备。我今天想到假山上看看公园的全貌,走了好长时间,终于到终点了,累得我气喘吁吁。底下的行人好像蚂蚁似地那样小。孩子在园中嬉戏,露出天真而纯洁的笑容,而长廊中藤蔓植物围满了长廊四周。充满了绿色的生机,还有游人在园内留影,嘴里喊着茄子,多么和谐的一张画卷,真是胜似闲庭信步。
这将近一年来,游看南湖,真是每次都有新发现。
篇14:沈阳森林公园的导游词
驻马店市“森林公园水上乐园”是森林公园服务项目配套,是由驻马店市驿城区旺美旅游发展有限公司按照国际星级标准投资兴建,也是驻马店市唯一以水上运动、娱乐、休闲为主的大型市外文体娱乐项目,备受广大市民及各界人士关注。
“森林公园水上乐园”位于森林公园北门南侧中心岛上,占地面积达1万平方米,一期开发项目有大型的人造海浪池、成人标准游泳池、儿童游乐池、休闲美食吧、水上演绎台、冷饮吧等趣味、刺激的水上娱乐项目;二期配备服务项目有大型剌激的戏水滑梯、丰富多彩的戏水城堡、休闲保健的养生水疗池、合家欢乐的家庭戏水娱乐池等。致力于打造回归自然与地中海风格的主题水上文体娱乐中心。是可以为驻马店市人们提供集休闲、娱乐、健身、饮食于一身的大型水上娱乐活动场所。“森林公园水上乐园” 即将开业,期待你的光临!
篇15:深圳铺位出租合同
出租方(甲方):宁夏___实业有限公司
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定,甲、
乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方_____会所部分房屋事宜,订立本合同。
一、出租房屋的情况
1-1甲方出租座落于本县城__子花园会所# 房(1-2层)
给乙方。建筑面积平方米。
1-2甲方作为该房地产权人与乙方建立租赁关系。
1-3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、
设备状况维持现状。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺,租赁_____会所 # 作为 使用。
2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审批而未核清前,不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲、乙双方约定,租赁期自年月日止,租赁期
3-2租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期返还,乙方继续承租,则应于租期届满前要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定年租金元。乙方应于合同签订后一次性交清租金。
五、保证金和其他费用
5-1甲、乙双方约定,甲方向乙方交付出租房屋,乙方应向甲方支付租赁保证金,保证金为元。租赁关系终止时,甲方收取的保证金除用以补充合同约定的由乙方承租的费用外,剩余部分无息退还乙方。
5-2租赁期间,所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等其他有关费用均由乙方承担。
5-3每层楼消防安全通道应保持畅通,不允许占道经营。乙方在经营期间,所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤(亡)等事件均由乙方承担。
六、房屋返还时的状态
6-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同租期届满后的 日内应返还承租房屋,未经甲方同意逾期返还的,每逾期一月乙方应按年租金的,向甲方支付占用使用费。
6-2乙方返还承租房屋应当符合正常使用后的状态,返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
七、解除本合同的条件
7-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方不承担责任:
(一)_____会所占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)_____会所因社会公共利益被依法征用的;
7-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一个解除合同;
(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的;
(二)乙方未征得甲方同意改变承租房屋用途,致使损坏的;
(三)因乙方原因造成承租房屋主体结构损坏的;
(四)乙方擅自整体转租、转让承租权或与他人交换各自承租的;
八、违约责任
8-1租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋,甲方应按提前收回天数的租金的付违约金。
8-2乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面同意的范围装修或者增设附属设施的,甲方要求乙方赔偿损失。
8-3租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。
九、其他条款
9-1本合同签字后生效。
9-2本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可以定立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同补充条款具同等法律效力。
9-3甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一
方有权按规定索赔。
9-4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,协商解决;协商解决不成的,双方同意向中宁县人民法院起诉。
9-5本合同一式三份,甲方持二份,乙方持一份。
出租方(甲方):
法定代表人:
委托代理人:
签约日期: 年
日承租方(乙方):法定代表人:签约日期:年日 月月
篇16:深圳市区商铺租赁合同书
出租方:
地址:
电话:
承租方:
地址:
电话:
为了发展特区的经济建设,提高房屋的使用率,现根据国家和省、市有关部门法律、法规,经甲、乙双方充分协商。一致同意签订本租赁合同,其合同条款如下:
一、甲方将其座落于出租给乙方经营。
二、租期从___年_____月______日起至___年_____月______日止。
三、乙方在签合约时,本公司将先收回部分租金,并从以后每月租金中扣除平均分摊额后在承租期间乙方每月应向甲方实交租金为人民币元,并于当月五日前交清。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付履约保证金个月计人民币元,合同期满后乙方如无违约,履约保证金则经双方清算完毕后,由甲方不计息退还给乙方。
五、乙方必须在每月五号前交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按拖欠租金额3%加收滞纳金或随时采取停水停电措施,所造成的一切后果与损失由乙方自负,如拖欠租金达一个月以上,甲方有权单方面终止合同,随时收回房屋,履约保证金及其他一切预缴租金费用不退,同时乙方还必须赔偿甲方造成的一切损失。
六、租赁期间,为维护经营秩序保证卫生,乙方在经营时不得超越红线摆放货物,否则做没收处理。乙方应服从当地有关管理部门及甲方管理,自觉遵守有关管理的法律、法规。
七、乙方自承租之日起即成为该物业防火、安全责任人,承担相应的防火责任,为确保该产业的消防安全,乙方不得从外单位管拉线供水供电,并不得私自改动水电线路及相关消防设施,否则,甲方有权采取任何措施予以制止,直至解除合同,并对造成的一切后果要求乙方承担责任。
八、乙方对自己承租的那部分产业如要进行内部装修的,先必须报经甲方并由甲方同意后方可进行,由乙方自己负责一切内部装修事项,但内部装修不得随意更改原有水电及消防设施,并不得危害房屋结构的安全,否则,一切后果由乙方承担。
九、合同期满或因乙方违约被解除合同及乙方自己要求提前终止合同的,乙方原投资装修的不动产部分无偿归甲方所有,不得故意毁坏,否则,乙方必须进行赔偿。
十、乙方承租期内,要把其承租的产业部分转给他人经营的,必须经甲方同意,否则,甲方可随时终止合同,收回经营权,所交履约保证金不予退还,且装修的一切不动产均无偿归甲方所有。
乙方应负责其承租的物业及配套设施的正常维修,也可委托甲方代为维修,若乙方拖欠维修或不委托甲方代为维修造成房屋及配套设施毁投的,乙方负责赔偿一切损失,甲方不负任何责任。
十一、承包经营期间,乙方要合法经营的,不得擅自做违法经营项目,否则由此而造成的后果,责任自负。并且,乙方所经营的项目必须按甲方所规定的项目进行,不得随意更改,否则是,甲方可随时终止合同,收回经营权,所交履约保证金不予退还,内部装修的一切不动产无偿归甲方所有,乙方的损失由其自己负责。
十二、租赁期间,乙方自主经营,自负盈亏,并且乙方自负如工商管理费、营业税及水电费、管理费等一切费用。并且,甲方协助乙方办理公证租赁合同但由此产生的一切费用、税费由乙方自行负责。乙方同时负责办理自己经营所需的一切证照。
十三、租赁期间房屋如因不可抗力毁损或政府征用等导致本合同实际无法履行的,本合同自然终止,双方互不承担责任,各自承担其自己的损失。
十四、租赁期间,甲、乙双方不得借故解除合同。若乙方中途解除合同,视为违约,履约保证金不予退还。如甲方中途解除合同,应赔偿乙方的一切损失。
十五、乙方在经营过程中,发生的一切债权债务以及其它经济法律责任由乙方负责。
十六、全同期满,乙方应如期将物业及装修等不动产保持完好的状态交还甲方,继续承租的,若该楼未改作其它用途,则提前三个朋提出申请。在同等条件下,乙方可优先租用。
十七、对任何一方的违约处罚,本合同有规定;按本合同规定执行,本合同未有规定的,可按《民法典》有关内容执行。
十八、本合同如在履行中发生纠纷。应通知甲、乙双方协商解决,协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或人民法院起诉。
十九、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同同具同等效力,或按《中华人民共和国民法典》相关条款执行。
二十、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方代表签字盖章后生效,均具同等法律效力。
甲方:
代表:
乙方:
代表:
日期:
篇17:吉林北山公园导游词_吉林导游词_网
吉林北山公园,位于吉林省吉林市西北,始建于1920xx年,是吉林市重要的旅游胜地,地处市中心。下面是第一范文网为大家带来的吉林北山公园导游词范文,希望可以帮助大家。
篇一:吉林北山公园导游词范文
欢迎大家!
北山旅游经济开发区是吉林市政府1998年初批准建立的集旅游观光和经济开发于一体的综合开发区,占地达518公顷。
北山公园始建于1920xx年,是吉林市重要的胜地,地处市中心。山下有湖三泓,山上有建于清朝年间的古寺庙群,佛、道、儒三教杂糅相处,独具特色。公园内建有诸多的亭、桥、廊、榭,点缀于林木葱郁、景象幽深的山间。昔日“吉林八景”中,北山以“北山双塔”、“药寺晚钟”、“德碑夕照”而著称。
吉林北山几百年来,已成为人们踏春、消夏、赏荷、观雪的旅游胜地。更是远近香客朝山进香,拜庙祈神的福地。游北山可在湖上荡桨乘舟;可在亭中小憩品茗;可在祖师庙里拜谒祖师;可在药王庙里拜药王。每年四月十八的娘娘庙会和四月二十八的药王庙会,游人香客云集,马戏、杂技、歌舞、秧歌等各种表演,土特产品、风味小吃,琳琅满目,盛况冠绝东北。自清朝年间便有“千山庙会甲东北,吉林庙会胜千山”之誉。
一九九八年引资新建了“鸟语林”景区和冰雪旅游大世界。
一九九九年八月,吉林市政府聘请北京中国风景园林规划设计中心对北山公署前山区作了新的规划,并投资3000万进行改造,计划20xx年5月底完工。新的规划由正门入口区、荷花观赏区、九龙广场、九龙溪游憩区和水禽观赏区构成。每一景观区游览内容丰富,自成一体,又相互呼应,整体协调!
篇二:吉林北山公园导游词范文
欢迎大家来到这里旅游!
北山公园是一座久负盛名的寺庙风景园林。它位于吉林市古城之北,因此叫北山,也曾叫北大山。北山占地面积128公顷,始建于1920xx年,历时3年建成。解放后,又经修复与扩建,现已成为旅游胜地。公园内建有诸多的亭、桥、廊、榭。昔日"吉林八景"中,北山以"北山双塔"、"药寺晚钟"、"德碑夕照"而著称。
北山公园峰峦叠翠,湖波荡漾。亭台楼阁,掩映其间;文物古迹,闻名遐迩。北山山脚有湖三泓,山上有建于清朝年间的古寺庙群,佛、道、儒三教杂糅相处,独具特色。卧波桥把湖分为东西两半。湖中有亭,名为秀水亭。荷花湖满是荷花,建有湖心亭,顺山而上,可见揽辔桥横跨山谷。
篇三:吉林北山公园导游词范文
北山公园山上有建于清朝年间的古寺庙群,佛、道、儒三教杂糅相处,独具特色。公园内建有诸多的亭、桥、廊、榭,点缀于林木葱郁、景象幽深的山间。昔日“吉林八景”中,北山以“北山双塔”、“药寺晚钟”、“德碑夕照”而著称。每年农历四月的北山庙会期间,山下有歌舞、秧歌等民间表演,热闹非凡。北山风景区是国家4A级风景区,是吉林市的一张名片,由北山风景区管委会管理员。
吉林北山有九座山峰,如九龙嬉戏,清康熙年间曾名九龙山。山后有沟名卧虎沟, 据传曾有猛虎卧于沟内。康熙二十一年,圣祖任皇爱新觉罗·玄烨东巡来到大清王朝的“龙兴之地”吉林乌拉。听风水先生说:吉林乌拉有东青龙、西白虎、南朱雀、北玄武四方星宿守护。此地藏九龙一卧虎,又濒临一江天水(松花江,满语松阿里乌拉,天水之意),是蟠龙卧虎之地,有帝王之气。这番话使康熙皇帝感到不安,于是他命宁古塔将军将九龙山凿去数座,以破吉林乌拉帝王风水。据《鸡林旧闻录》载,“七门岭有两峰对处为‘过龙脉’,亦凿断之,以破其兆”。九龙山因此更名北山或北大山(因其位于吉林将军府已北)。乾隆四十一年修建玉皇阁后,也有人称玉皇阁山。
北山庙会曾发生过一些令人印象深刻的事情。1920xx年6月18日(农历四月二十八日),正值北山药王庙会,震惊中外的“五卅惨案”消息传到吉林市。中国共产党员毓文中学教师马骏领导教师和青年学生,在北山庙会上向各界群众演说募捐,散发传单,宣传革命,声援上海工人的反帝斗争。据当时的报纸载,他们的演讲,“痛哭流涕,口干舌燥,游人无不为之感动”,纷纷倾囊为上海受难同胞募捐。在吉林的革命史上留下了光辉的一页。
玉皇阁始建于清乾隆三十九年,平面略呈长方形,布局严谨,有明显的中轴对称线。建筑物依地势构筑,分为前低后高两组,错落有致。前院由山门、钟楼、鼓楼、祖师庙、观音殿、老郎殿及胡仙堂组成。山门内两侧有东方持国天王、南方增长天王、西方广目天王、北方多闻天王塑像。过了山门是一座木牌坊,上悬“天下第一江山”横额。牌坊东侧第一座是祖师庙,供奉释、道、儒三教始祖,即如来佛、太上老君和孔子;第二座是观音殿。牌坊西 侧第一座是老郎殿,供奉唱戏祖师唐明皇;第二座是胡仙堂。后院由朵云殿及两厢客房组成。朵云殿是正殿,高两层。上层供奉玉皇大帝铜坐像,玉皇是总掌天道之神,道教奉为神界最高主宰。两侧伴侍的神像为千里眼及顺风耳;墙壁上绘二十八宿彩像。下层供奉的是琼宵、碧宵及云宵三宵娘神像。玉皇阁雕梁画楝,美奂美轮;楼宇磨砖对缝,精巧处令人击节。
篇18:公园导游词
贵阳花溪国家城市湿地公园位于贵阳市花溪区中心城区的北部,距离贵阳市中心仅12公里,是全国罕见的城市湿地。在环境上它属于亚热带湿润气候下的高原岩溶丘陵区,是以喀斯特地貌为特征的城市湿地公园,其独特的地理位置和地质结构形成丰富多样的风景地貌资源。
陈毅元帅曾赋诗:“真山真水到处是,花溪布局更天然。十里河滩明如镜,几步花圃几农田。”
贵阳花溪国家城市湿地公园的核心是一条天然的河流花溪河,周围有天然的河流湿地、河漫滩,也有人工的水稻田、池塘、沟渠等。多样的湿地类型,为各种生物营造了安全的觅食、栖息、繁殖场所,同时也为开展湿地公园的科普、科研活动创造了良好的条件。
十里河滩景区以花溪河为纽带,集山地、水文、生物以及人文景观为一体,主打自然景观与生态旅游牌。景区内目前已经建成的大景点20余处,小景点近百处。主要的景点有:玉环摇碧、蛙鼓花田、月潭天趣、溪山魅影、水乡流韵、葱茸彩地、花圃果乡、溪边问农、梦里田园等。
公园两岸多漫滩,河流平缓,河道蜿蜒曲折,河道内有20多个弯道。景区内青山环绕,河水回曲,鱼翔浅底,鹭鸟翩飞;河中沙洲、小岛千姿百态,跌水浅滩星罗棋布。
湿地公园根据功能分区的不同,运用植物景物景观功能进行造景,具有季节分明、色彩缤纷、生物多样的野趣特征,展示出一幅由河滩、花海、苗圃、沼泽、鹭鸟、古树、民居村寨构筑的美丽画卷。
这十里河滩是花溪湿地公园的灵魂,是一幅由河滩、花海、苗圃、沼泽、鹭鸟、古树、民居村寨构筑的美丽画卷!
走进十里河滩景区,无论是伴着习习的河风乘坐电瓶车体验浪漫的野趣花海,或是在钙化滩边细数清清溪水中的游鱼,还是扶老携幼攀登山体公园登高放眼,都能欣赏到一幅幅生机盎然、色彩缤纷的美景。
篇19:深圳房屋租赁的合同书
出租方(甲方):身份证号码:居住地址: 湖南省
承租方(乙方): 身份证号码:
居住地址:
依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同书,共同遵守。
第一条 甲方将座落于龙岗区 布吉 街道 南弯街道 南领村D 的房屋。建筑面积共 98 平方米,出租给乙方使用。
第二条 租赁房屋用途 居住 ,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 租赁房屋的月租金总额人民币 元(大写)。乙方应于每月 日前交付当月租金
第四条 甲方向乙方收取 个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金,即人民币 元(大写)。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满,乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后,将租赁保证金退还乙方。
第五条 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.有线电视费
6.________________ 7. 。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第六条、甲方提供设施如下:空调 台,热水器 台,电视 台,冰箱 台,床 张,电风扇 台,沙发 组,餐桌 张,写字台 张以及部分家具 。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条 乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施,不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动,不得妨碍邻居的正常生活。
第八条 乙方在租赁房屋交付使用三日内,应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。
第九条 乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。
第十一条 合同有效期内,经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金十日以上的,甲方有权解除租赁合同。
第十二条 甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择:1、向人民法院提起诉讼;2、向 房屋租赁所 申请仲裁(只能选择其中一项)。
第十三条 甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。
本合同书一式 两 份,甲方执 壹 份,乙方执 壹 份,
甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
篇20:深圳劳动合同书范本
用人单位(甲方): 员工(乙方):
名称 : 姓 名: 地址: 身份证号码: 法人代表人(主要负责人): 性 别: 联系人: 现 住 址: 联系电话: 联系电话:
根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规的规定,甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则,达成如下协议:
一、 合同期限
(一) 合同期限
甲乙双方选择一下第1种形式确定本合同期限,
1、有固定期限,从日起至月日止。
2、无固定期限,从日起。
3、以完成一定的工作为期限,从年日起至工作任务完成止。
(二)试用期限
试用期为 个月(试用期包括在合同期内,如无试用期,则填写“无”)
二、 工作内容
(一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为 部门 职位。
(二)乙方的工作任务或职责是 。
(三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位,按变更本合同办理,双方签章确认的协议书或通知书作为本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外单位工作,应签订补充协议。
三、工作时间
(一)甲方实行国家规定的一下第 种工时制度。
1、标准工时制,即每日工作小时(不超过 ?时),每周工作小时(不超过?小时),每周至少休息一天。
2、不定时工作制,即经区劳动行政部门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制。
3、综合计算工时工作制,即经区劳动行政部门审批,乙方所在岗位实行综合计算工时制。
(二)甲方由与生产经营需要延长工作时间的,按《劳动法》第四十一条执行。
四、工资待遇
(一)乙方正常工作时间的工资按下列第( )种形式执行,不得低于宝安区最低工资标准。
1、乙方试用期工资/月;试用期满工资/月(/日)。
2、其他形式:。
(二)甲方每月 日为发薪日,甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资,不得克扣或无故拖欠乙方工资。
(三)乙方加班加点工资、假期工资及特殊情况下的工资支付按《深圳市员工工资支付条例》
等法律法规的有关规定执行。
五、劳动保护和劳动条件
(一)甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品。
(二)乙方从事 作业,可能产生 职业危害,甲方采取 防护措施,并每年免费安排乙方康复检查 次。
(三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥,强令冒险作业;对甲方危害生命安全和身体健康的行为,乙方有权要求改正,提出批评检举和控告。
六、社会保险和福利待遇
(一)甲方应依法为乙方办理社会保险。若甲方违约,乙方有权向社会保险部门投诉,请求社会保险部门依法处理。
(二)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家规定给予医疗期,并依《深圳市员工工资支付条例》支付病伤假期工资;甲方未为乙方办理医疗保险的,应按医疗保险有关规定支付医疗费用。
(三)乙方患职业病、因工负伤或因工死亡的,甲方依国家《职业病防治法》、《工伤保险条例》等有关法律法规的规定处理。
(四)甲方按规定给予乙方享受法定节假日、产假、年休假、探亲假、婚假、丧假等带薪假期,并依法支付假期的工资。
七、劳动纪律
(一)甲方根据国家和省的有关法律、法规通过民主程序制定的各项规章制度,应向乙方公示;甲方有权对乙方执行规章制度的情况进行检查、考核和奖惩。
(二)乙方应自觉遵守国家、省、市的有关法律法规和机房依法制定的规章制度,遵守安全操作规程,按时完成工作任务。
(三)乙方应自觉遵守国家、省、市计划生育的规定。
八、本合同变更
(一)任何乙方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。
(二)甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理变更本合同的手续。
九、本合同解除
(一)甲乙双方提前解除劳动合同,应当符合法律法规的有关规定。符合发放经济补偿金条件的,甲方应依法向乙方发放经济补偿金。
(二)甲乙双方解除合同的,应在3日内办理解除劳动合同手续。
十、本合同终止
(一)本合同期满或双方约定的劳动合同终止条件出现,本合同即行终止。
(二)本合同期满前,甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的意向书。甲乙双方同意续订劳动合同的,应在本合同期满前30日内办理续订手续。终止劳动合同的,应在本合同期满后3日内办理相关手续。
十一、违约责任
(一) 甲方的违约情形及违约责任:
(二) 乙方的违约情形及违约责任:
十二、争议处理
甲乙双方发声劳动争议后,应先协商解决。协商不成,可以向甲方劳动争议调节委员会申请调节;调节无效,可在争议发生之起六十日内向当劳动争议仲裁委员会申请仲裁;也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的,双方必须履行;对仲裁裁决不服的,可在十五日内向人民法院起诉。
十三、双方认为需要约定的其他事项:(内容不得违反法律法规及相关规定,可另加双方签名或盖章的附页:
十四、本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的,按现行法律法规执行。 十五、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,涂改或未经书面授权代签无效。
十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方盖章: 乙方签名或盖章:
法人代表签名:
年 月 日 年 月 日