0

营业执照售卖精彩19篇

浏览

2752

范文

81

门面出租合同有营业执照

范文类型:合同协议,全文共 420 字

+ 加入清单

出租人: (简称甲方)

承租人: (简称乙方)

经甲、乙双方协商,达成以下承租合同,并相互遵守,不得违反。

1、甲方将

2、乙方租用时间为年,从年月日至年月日止。

3、租金为每年元整(¥,一年租金一次性付清。

4、乙方在租用期间所产生的工商、税务、水电维修费由乙方负责。

5、乙方在租用期间不得随意改变房屋主体结构,到期还房时要保证房屋的完好、清洁。

6、违约责任:如果任何一方违约,按出租金额全额赔偿给对方。

7、租赁合同期满,承租人必须完好无损地归还,如有损坏,照价赔偿。如房屋结构自然损坏,由双方共同协商解决。

8、承租人经营期间的消防安全,法律责任由承租人负责。

9、合同期满,在同等条件下,甲方优先给乙方续租。如乙方不再续租,应提前一个月告知甲方。

10、承租期内,如乙方需要转让店面,必须告知甲方,并征得甲方同意方能转让,否则转让无效。

11、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。

出租人签字: 承租人签字:

联系电话: 联系电话:

年 月 日

展开阅读全文

更多相似范文

篇1:农村个人房屋售卖合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:乡村,个人,全文共 1810 字

+ 加入清单

卖方(以下简称甲方):____ 卖方(以下简称乙方):____

身份证号∶____________ 身份证号∶____________

住所∶_______________ 住所∶_______________

邮编∶_______________ 邮编∶_______________

电话∶_______________ 电话∶_______________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。

第一条甲方自愿将座落于_____________,产权登记建筑面积共______平方米,______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

第二条房屋价款及支付方式:

1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______整)。

2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方:

(1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日(指甲方消户前),乙方一次性付清房产价款于甲方。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民币______元整(大写人民币);剩余房产价款人民币______元(大写人民币),均由乙方______前支付给甲方。

(4)其他方式:______________________________。

3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。

第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内,共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。

第四条税费分担

1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由_______________负担。

3、其他:______________________________。

第五条甲方应于______前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

第六条违约责任

1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付元的违约金给付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。逾期超过______日时,甲方有权解除本合同。解约时,乙方应支付______元的违约金给付甲方。

4、甲方保证其出卖给乙方的房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金___________人民币给乙方。

第七条其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

3、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,交______房屋土地管理局壹份。

卖方(以下简称甲方):____ 买方(以下简称乙方):____

身份证号∶____________ 身份证号∶____________

住所∶________________ 住所∶________________

邮编∶________________ 邮编∶________________

电话∶________________ 电话∶________________

______年_____月_____日 ______年_____月______日

展开阅读全文

篇2:试论公司营业执照被吊销后民事主体的确定及民事责任的承担_调研报告_网

范文类型:汇报报告,适用行业岗位:企业,全文共 2461 字

+ 加入清单

试论公司营业执照吊销民事主体确定及民事责任承担

一、被吊销营业执照的公司其法人主体资格是否存在     (一)案例引出问题     甲公司与乙公司有业务关系,乙公司欠甲公司货款100多万元。甲公司将营业执照出借给丙,丙又借给丁,丙、丁以该公司名义在外亦欠款200余万元。后甲公司因连续2年未参加年检被吊销营业执照。因甲公司未能提供相关营业执照,因此甲公司股东a、b起诉乙公司,要求乙公司给付其所欠甲公司货款100多万元,乙公司则辩称因甲公司已被吊销营业执照,须依照公司法第192条规定由其主管机关组织清算机构或者由甲公司来主张权利,a、b作为主体不适格,而甲公司是一个由a、b投资的私营公司,并无主管机关。那么甲公司该笔债权应由谁来主张?其债务又如何处理?甲公司作为一个法人是否还存在?     ( 二)有关法律法规、司法解释的规定及审判实务中的做法     1、相关法律法规及司法解释:     (1)《公司法》第192条规定,公司违反法律、行政法规被依法关闭的,应当解散,由有关主管机关组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组,进行清算。     (2)国家工商行政管理局在《关于企业登记管理若干问题的执行意见》第十条明文规定:企业被吊销营业执照的,其法人资格或经营资格终止。其中,公司被依法吊销营业执照的,由股东组织清算组清算。     (3)国家工商行政管理局在《关于公司被吊销营业执照后其清算工作组织实施问题的通知》规定:公司登记机关(即工商行政机关)不负责对被吊销营业执照的公司的清算工作。     (4)最高人民法院()24号批复规定:企业法人被吊销营业执照后,应当依法进行清算,清算程序结束并办理工商注销登记后,该企业法人才归于消灭。因此,企业法人被吊销营业执照后至被注销登记前,该企业法人仍应视为存续,可以以自己的名义进行诉讼活动。     上述法律及有关规定对公司被吊销营业执照后其法人人格是否终止及清算工作由谁负责,存在两种截然相反的意见;另外公司法第192条规定是由有关主管机关组织清算组而目前很多私营公司并没有主管机关,有学者认为公司登记机关即工商局应为这类公司的主管机关,但工商局又明确其并不负责清算工作;而且在相关法律法规中仅规定被吊销营业执照的公司承担行政及刑事责任,未规定其民事责任的承担,现实经济生活中假吊销,真逃债现象很严重,债权人利益很难得到保护。     2、因相关法律法规相互矛盾导致在审判实务中,涉及该类诉讼的诉讼主体分别有股东、公司、公司和股东、公司清算组等。例如上海市高级人民法院在《关于在民事诉讼中企业法人终止后诉讼主体和责任承担的若干问题的处理意见》第二条规定企业法人被依法吊销营业执照后,其法人资格与经营资格终止,在民事诉讼中也不再具备诉讼主体资格,应当变更该企业的清算组织为诉讼当事人参加诉讼。如未依法成立清算组织的,应当变更企业的清算责任人为诉讼当事人。江苏省高级人民法院在《关于当前经济审判工作中若干问题的讨论纪要》第6条规定:歇业一年以上的企业应变更企业的主管机关作为被告承担清理责任。而最高人民法院副院长李国光于XX年11月13日在《当前民商事审判工作应当注意的主要问题》中阐明:“对企业被吊销营业执照情况下的处理,鉴于确定诉讼主体的主要目的在于明确民事诉讼权利义务的承担者,故而在法律原则范围内应当尽量避免司法行为与行政行为之间不必要的冲突。……由于将企业因歇业、被撤销、或被吊销营业执照情形中的清算主体确定为诉讼主体,因此对于不同性质的企业如何确定其清算主体就成为诉讼程序的关键。……有限责任公司的清算主体是全体股东”。上述审判实务中做法的不一致严重影响了法律的权威,目前亟须在司法实践中统一认识,维~律统一性,保护债权人利益。     (三)几种观点     目前关于公司被吊销营业执照后其主体资格是否存续有以下几种观点:1、人格消灭说,即企业法人经解散即丧失其人格,此时企业法人的财产应转变为股东的共有财产,企业法人的清算事务应以股东的名义为之。2、清算法人说,即企业法人因解散而消灭其主体资格,但是由此会导致财产成为无主财产,因此法律专为企业法人的清算目的而设立了一个新的法人,即清算法人,这种法人的能力是特殊的,不再享有原企业法人的能力,原企业法人本身的能力因解散而消灭,而清算法人享有的是对原企业法人的债权债务进行清算的权利能力和行为能力。3、拟制存续说,即企业法人因解散而丧失权利能力,企业法人不得从事其经营范围所决定的活动,但是,由于法律的拟制使企业法人在清算的目的范围内享有权利能力,从企业法人解散至清算完结,在此阶段视为法人仍然存续。4、同一人格说,即清算法人与解散前的企业法人在本质上是相同的,不过是权利能力缩小而已.清算法人不再享有从事生产经营活动的能力,但是在清算的目的范围内,与解散前的企业法人一样享有权利能力,解散前企业法人的一切权利能力都要转移给清算法人。5、同一人格兼拟制说,即企业法人在解散后,其人格仍然存在,但是,因为企业法人解散后,由于内部成员的缺乏致使企业法人丧失了其存在的基础,因此清算法人只是由法律拟制的法人,不是实在的法人。     对以上几种观点,笔者更倾向于同一人格兼拟制说。首先来分析营业执照的性质:公司的营业执照是工商部门签发的公司注册登记的法定证书,公司自成立时起取得法人资格,而公司的成立则以取得营业执照为其标志。营业执照就其字义而言,本来应指企业获得营业许可、具有营业资格的证书。吊销,是指收回并取消发出去的证件,它不同于注销,注销是指取消登记过的事项。吊销营业执照就是主管机关对违反法律规定的主体进行的没收其经营凭证从而令其停止营业活动的一种行政处罚。既然营业执照是指企业登记主管机关发给企业的准许其营业的凭证,公司人格是主管机关的核准行为的法律结果,而与营业执照没有必然的联系,那么公司因违法而被吊销营业执照只能意味着公司作为营利性法人丧失了进行经营活动的共3页,当前第1页123

展开阅读全文

篇3:商业产品售卖合同书

范文类型:合同协议,全文共 2363 字

+ 加入清单

企业商业秘密保护合同书

甲方(企业):

注册地址:

邮编:

统一社会信用代码:

法定代表人:

联系电话:

乙方(员工):

身份证:

国籍:

通讯地址:

邮编:

联系电话:

鉴于甲方(包括甲方的关联企业,下同)是本合同所列商业秘密的所有者,乙方在甲方任职,双方就商业秘密保护事宜签订本合同。

第一条 乙方承诺

1.乙方在签订本合同前未对任何第三人承担有关商业秘密的保密、不使用义务,也未承担任何竞业限制义务,因而乙方在甲方任何知识的使用,与第三人无关。否则,因此而引起纠纷的,一切后果由乙方自负。

2.乙方承诺遵守国家和甲方制定的有关商业秘密保护的规定,对知悉的甲方和甲方关联企业的任何商业秘密(以下统称为甲方商业秘密),承担保密义务。

第二条 商业秘密的内容和范围

本合同中的商业秘密是指:不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施和或者标明密级的技术秘密和经营秘密。这些商业秘密包括:

1.网络技术、工艺、流程、数据、配方、诀窍。

2.程序研究开发计划、实施进度及其结果。

3.主要用户名单及联系方式。

4.数据库。

5.尚未实施或公开的经营策划方案、重大经营决策等。

6.未公开的财务信息和人力资源信息。

7.与其他企业协作、投资类业务有关的信息。

8.与职务活动有关的在保护期内的、未公开的各类技术成果、设计图和设计方案、计算机软件、文字作品等职务成果。

9.甲方明文规定的应该保密的其它信息。

甲方有权根据生产、经营情况调整或确定需保密的商业秘密内容和密级,但属乙方接触或知悉的部分应书面通知乙方。

第三条 保密期限

乙方对商业秘密的保密义务,不但在劳动合同有效期内有效,且无论何种原因,乙方离职后在一定限期内,均应承担保密义务,该期限从劳动合同终止或解除后次年的元月1日起计算,分别为:

1.标明为绝密(或AAA)级的,期限为 年。

2.标明为机密(或AA)级的,期限为 年。

3.标明为秘密(或A)级的,期限为 年。

在上述期限内,乙方不得公开、直接或间接使用、劝诱或帮助他人使用甲方的商业秘密,但甲方自己公开后,乙方不再承担保密义务。

第四条 甲方的权利义务

1.制订有关商业秘密的规章制度,建立岗位责任制,使商业秘密管理制度化。

2.确定需保密信息的密级和保密期限,采取合理方法,对商业秘密资料、文件的性质、期限及容许接触的范围进行标记,并根据实际情况及时调整密级和保密期限,变更情况应及时在相关文件中标明或通知乙方。

3.在乙方权限内提供乙方工作需要时查阅保密资料的方便。

第五条 乙方的权利义务

1.按照甲方规定和本合同约定使用并保护甲方的商业秘密。

2.除因工作需要且得到甲方批准,或在业务需要的范围内并采取妥善保护措施外,不得为下列行为:

(1)使他人获得、使用或计划使用这些商业秘密;

(2)直接或间接向甲方内部无关人员泄露;

(3)为自己或他人利益使用或计划使用;

(4)复制或披露包含甲方商业秘密的文件或文件副本;

(5)对因工作所保管、接触的甲方客户提交的文件应妥善对保管,未经许可不得超出工作范围使用或披露。

3.虽未书面加注保密标识,但属于本合同所列商业秘密范畴的,乙方仍对其负有保密义务。

4.甲方商业秘密的部分或个别要素被公开,但其他部分或整体未被公知且仍具有价值性时,乙方对未公开部分仍应承担保护义务。

5.乙方因职务创造和构思的有关技术秘密和经营秘密,归甲方所有。乙方做出职务成果时,应迅速向甲方汇报,并向甲方提供研究、创造的全部的书面材料。

乙方在与甲方劳动关系终止之日起的1年内,如继续从事与在甲方相同或类似的工作的,因此做出的知识产权或其他智力成果归甲方所有,乙方应及时向甲方通报并向甲方提供完整的研发资料。

第六条 竞业限制

1.乙方承诺:在中国行政区域内,自离职之日起至 年期满的当年12月31日止,不直接或间接从事乙方在甲方最后 个月内的工作岗位相同或基本相同的工作即 ,或组建、参与组建公司及以其他方式参与对甲方的竞争。

2.乙方离职后,不得直接、间接、或帮助他人劝诱甲方企业内掌握商业秘密的职工或关键岗位上的职工离开甲方单位。

3.补偿费

在第1款的竞业限制期间,乙方遵守竞业限制及本合同约定的商业秘密保护义务,并经甲方核实后,结合乙方在甲方工作期间的工资收入,双方同意,甲方每年向乙方支付补偿费人民币 元整(大写: ),该款于本条第1款约定期限届满之日后的 日内支付。

4.在竞业限制期间,乙方工作单位或岗位发生变动之日起 个工作日内,书面通知甲方。

第七条 资料归还

乙方无论何种原因离职,应该退还所有属于甲方的资料,如设计、数据、图纸、模型、实验记录、工作手册等。个人工作日志中如含有甲方商业秘密的,亦应退还或销毁。

第八条 违约责任

1.乙方违反本合同规定,在劳动合同期内,甲方可依甲方管理办法对其进行处罚,直至辞退、开除。给甲方造成损失的,参照下列规定追究其赔偿责任。

2.违反本合同规定,乙方因此获得的所有收入应上缴甲方,并按该收入的 倍向甲方承担赔偿责任。未获取收入或收入无法确定的,赔偿金额为乙方在甲方工作期间所获得的所有收入的 %。

第九条 纠纷解决方式

本合同双方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第 种方式解决:

(1)将争议提交 仲裁委员会仲裁;

(2)依法向 人民法院提起诉讼。

第十条 生效条件

1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

2.本合同及其补充合同内空白区域内手写文字与打印文字效力相同。

3.本合同—式 份,具有相同法律效力。各方当事人各执 份,其他用于履行相关法律手续。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

授权代表(签字): 授权代表(签字):

年 月 日 年 月 日

展开阅读全文

篇4:改建商品房售卖合同书

范文类型:合同协议,全文共 719 字

+ 加入清单

甲方:_____

乙方:_____

甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法:

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币____元,。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间:

甲方应于 __年__月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费。

六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修。

七、违约责任:

1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时,每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。

甲方:_____

乙方:_____

年月日

展开阅读全文

篇5:营业执照注销申请书

范文类型:申请书,全文共 319 字

+ 加入清单

撤销评估申请书

申请人:熊,男,汉族,   年X月XX日生,住  省   市   区   街   号院   号附X号。

申请人:蔡,女,汉族,   年X月XX日生,住  省   市   区   乡XX2号院号附X号。

申请人:熊,男,汉族,   年X月XX日生,住  省   市   区号。

申请事项:

请求贵院依法准予申请人撤销对郑房权证字第11号价格评估的申请。

事实和理由:

张诉申请人熊、熊、蔡继承纠纷一案中,申请人于   年  月   日申请对涉案房屋价格进行评估,申请人为了便于本案尽快审结,该纠纷得以早日解决,现申请人主张该房屋价值98万元,由申请人取得房屋,同时给予张房屋折价款。故向贵院提出撤销鉴定(评估)申请,望准许。

此致

区人民法院

展开阅读全文

篇6:营业执照注销申请书

范文类型:申请书,全文共 749 字

+ 加入清单

尊敬的公司领导:

首先感谢____给我近4年的工作机会,在这近____年里,得到了领导们不断的包容和关怀,在此表示衷心的感谢。

在这里我有过欢笑,也有过泪水,更有很大的收获。公司平等的晋升机制和用人政策,一度让我有着找到了依靠的感觉,或许就是这样我开始了思索和进取,并且出乎意料的走到了现在的这个IT主管岗位。

虽然近几年的工作没有出现什么大的失误和不完满,但是现在回头看来有很多事情其实是可以做的更好的。

____这个东西本来就是无法改变的,但是由于________________,我实在无法找到平衡、并渐渐的觉得开始有点力不从心,所以也想从头开始一切归零。公司正值新系统的开发和推进,所有的后续工作都在公司上下极力重视下一步步开展,前段时间的准备和试运行我们也都顺利完成,但是系统还是有一些不完满,技术部也在不断的改进和创新,也正是考虑到公司今后在这个项目安排的合理性,本着对公司负责的态度,为了不让公司因我而造成的失误,也正是考虑年初方便公司各项目标的确立和各项工作的部署开展,我郑重向公司提出辞职。

我很遗憾自己在这个时候向公司提出辞职申请,离开这个公司,离开这些曾经同甘共苦的同事,很舍不得,但是天下终究是没有不散的宴席,我想我能留下的只是祝福。同时也再次衷心感谢公司领导在前段工作中对我的信任,我确信在公司的这段工作和学习的经历和经验将成为我一生宝贵的财富。

能为公司效力的日子不多了,我一定会把好自己最后一班岗、善始善终,做好后面班组长培训的开班和结业、员工代表大会、主题团日活动等以及各项工作的交接,尽力让各项工作做到平衡过渡。我很遗憾不能为公司辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿公司的业绩一路飙升!

岁初请辞,或属不敬,然吾已思索良久,挣扎余日,终决意就此辞去,期与准许。

姓名:

年月日:

展开阅读全文

篇7:营业执照房屋租赁合同

范文类型:合同协议,全文共 1391 字

+ 加入清单

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务,经协商订立本合同。

第一条:租赁房屋的位置面积

甲方同意将______________________________________租给乙方使用。使用面积______________平方米。

甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。

第二条:租赁

1、 本房屋租赁合同租期为___年,甲方自_____年___月___日起将租赁房屋交付乙方使用,至_____年___月___日止。

2、 乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同,需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同,乙方已交的各项费用甲方将不予退还。

第三条:租金和租金的交纳方式

1、 本合同租金为月租金:人民币____________________元整,年租金:_______________________元整。

2、 本合同同租金按__________交纳。

3、 本租赁合同签订之日,乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。

4、 本租赁合同租金为房屋使用费,不包括以下费用:冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。

5、 如乙方逾期10日未全付当期租金,甲方有权终止合同,视乙方自行退租,限期搬出所租房屋。

第四条:乙方的权利和义务

1、 房屋租赁期间,乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。

2、 乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定,租期内出现一切安全事故,其后果由乙方全部承担。

3、 乙方要严格遵守北京市治安条例中的各项规定,严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为,如出现上述情况,视乙方违约,甲方有权收回已租房屋。

4、 乙方在房屋租赁期间,应按照本合同的有关规定,及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用,如有拖欠,以违约论,后果由乙方自负。

5、 乙方在房屋租赁期间,不得在未经甲方同意的情况下,对所租赁房屋进行任何形式的出租(转租)。

第五条:甲方的权利与义务

1、 租赁期间,甲方不得无故收回房屋。

2、 甲方在乙方使用房屋租赁期间,如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时,甲方有权终止租赁合同,并限期搬出。

3、 乙方承担房产税和印花税。

第六条:租赁期满相关事宜

1、 乙方在本合同租赁期满前,如有继续承租意向,应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用,不得欠款。

2、 租赁期满,甲方有权收回已租赁的房屋,乙方应如期归还,由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除,但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。

3、 租赁期满后,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。

4、 租赁期满后,房屋租赁合同自动废止,如续租另行签订协议。

第七条:争议的解决

本租赁合同履行过程中,甲乙双方均应认真遵守本合同的条款,如发生争议,双方应协商解决,协商达不成一致意见,按国家有关规定提请仲裁协调。

第八条:不可抗力

因不可抗力因素(如地震、战争等)致使本合同无法履行,甲乙双方均不承担责任。

本合同在双方签字以后,从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

第九条:附件

《房屋租赁安全责任书》作为本合同的一部分,与本合同同样具有法律效力。

甲方(签章): 乙方(签章):

年 月 日 年 月 日

展开阅读全文

篇8:酒水供货售卖合同

范文类型:合同协议,全文共 829 字

+ 加入清单

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

为保证甲方卖场的正常运营,促进乙方所经营系列酒水的销售,甲方确定乙方为甲方下列产品的供货商,经双方协商就供求关系达成以下合同:

一、甲方确定乙方为甲方所需下列产品的供货商:

酒类:系列

二、乙方为促进以上产品在甲方卖场的销售,乙方向甲方一次性赞助人民币元作为乙方系列产品的广告宣传费,乙方提供若干台展示柜给甲方无偿使用,甲方负责展示柜的日常管理,包括清洁,正确使用,保养及维修。

三、甲方有权要求乙方对所供酒系列作及时报价。乙方所供其他产品价格如有调整,应及时通知甲方,价格统一,结算按标准市价。

四、甲方有权要求乙方按甲方经营所需增加供货品种。

五、乙方有义务向甲方提供所供产品的合法“三证”。乙方负责的酒水出现质量问题,造成的全部后果由乙方承担。

1.乙方所提供的产品,必须是符合国家相关规定的合格产品;

2.乙方所供产品的质量保证,售后服务必须按国家相关规定执行;

3.如发现酒水质量不合格或出现其他质量问题,乙方须向甲方作出市场价倍的补偿;

4.如发现假酒现象,乙方须向甲方作出“假一赔十”的补偿;

乙方所供系列品种价格见《附表》。

六、乙方在接到甲方要货通知(书面或口头)之时起二十四小时内必须将货品送到甲方仓库,如遇市场短缺等特殊情况除外。送货费用由乙方自理。

九、乙方送货必须严格遵守甲方有关送货规定。货收妥,由甲方开具相关验收单交乙方作为结算凭证。

十、结算方式:

货到甲方现场经双方验收完毕,由甲方支付乙方本批次货款的60%,余款40%待二次进货时付清,依此类推。

十一、因甲方经营原因(如停业、拖欠货款,阻止乙方销售等),造成本合同不能正常执行时,合同顺延。

十二、合同有效期:自年月日起,至年月日止。

十三、合同有效期内,未尽事宜,另商议,按补充合同方案签定。

十四、合同有效期内,如甲乙双方产生纠纷,进行协商解决,如协商未果,移交合同签订地司法部门解决。

十五、本合一式两份,双方各执一份。

甲方:乙方:

签盖章:签盖章:

日期:日期:

展开阅读全文

篇9:加速器售卖居间协议书

范文类型:合同协议,全文共 1309 字

+ 加入清单

加速器售卖居间协议书

甲方:___________________

乙方:___________________

兹为乙方推荐下列甲方产品和介绍客户给甲方,双方同意签订本居间合约书,并共同遵照下列各条款。

第一条相关甲方产品______________________(以下简称产品)

第二条服务区域和排他性

1.乙方推荐产品的区域为_____地区。乙方若需增加区域,须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反,甲方有权随时取消本合约。

2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后,甲方亦不得以直接方式绕过乙方向其销售产品,除非乙方同意或乙方已放弃该客户。

3.未经甲方书面同意,乙方合约期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售除-节电装置以外的任何节电产品。

第三条服务内容

1.乙方推荐产品和介绍客户给甲方,甲方视乙方要求协助接触洽谈。

2.甲方对乙方介绍之客户提供(1)售前产品解说、客户用电测量计算及产品导入方案规划。(2)产品安装、施工及保固(保固年限:产品节能主机_____年,其它零件_____年)。

3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产,乙方不得为非履行本合约目的而使用。本合约终止时,乙方应主动归还剩余资料给甲方。

第四条产品瑕疵

甲方交付之产品若有瑕疵,由甲方自行对销售之客户负责,与乙方无涉。

第五条付款

1.甲方于买卖成立并交货安装验收完毕且收到全部货款后,三日内通知乙方清款,甲方在收到乙方正式发票后七日内按该笔货款总价(未含税)百分之_____给乙方作为佣金。

2.乙方居间活动所需要的一切费用,由乙方自行承担。

第六条管辖法院和违约责任

1.乙方中的两公司向甲方承担连带责任,其中任何一公司的违约均视为乙方两公司的共同违约,甲方有权向其中的任何一家公司或两公司追偿。

2.乙方履行本合约过程中(包括签订本合约前)所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密,应向甲方赔偿违约金人民币_____万元,另甲方保留进一步索赔的权利。

3.本合约的部分无效不影响其余条款的效力。甲乙双方如因本和约有关事项发生诉讼时,均同意以_____市人民法院为一审管辖法院。

第七条合约期限

1.本合约有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,为期一年。

2.合约期满前一个月内双方均无终止合约书表示时,本合约自动生效一年,其后亦同。

3.正常情况下,若任一方有特殊原因,欲提前终止本合约时,应于一个月前,以书面形式通知对方,并在得到对方书面同意后,终止本合约。

第八条合约生效

1.本合约经甲、乙双方签字盖章后生效。

2.本合约一式丙份,甲乙双方各持一份。

甲方:______________乙方:______________

地址:______________地址:______________

电话:______________电话:______________

代表人:____________代表人:____________

盖章:______________盖章:______________

日期:______________日期:______________

展开阅读全文

篇10:改建商品房售卖合同书

范文类型:合同协议,全文共 1022 字

+ 加入清单

甲方:

乙方:

甲乙双方于________年____月____日在 签订了关于 号 室房屋的商品房预售合同(以下简称:原合同)。

双方经友好协商,就原合同解约事宜达成一致如下:

第一条甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理国权北商品房预售合同的退房、退款等事宜。

第二条付款内容、方式:

1、双方约定,甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计: 元(大写人民币 元整),结算截止日期________年____月____日乙方收房签收日期为准;

2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行,以贷款银行开具的还款单据为准,同时并将贷款银行收据转交给乙方,作为乙方与银行解除借款合同的依据;

3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(________年____月____日)止还贷的本金及贷款利息部分由甲方承担,交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承担,贷款利息由乙方承担。

4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续(办理手续包括但不限于签署递交房产交易中心的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续)后____日内,再将上述约定应付乙方的款项退还乙方;

5、除上述约定甲方承诺的费用外,其他因解约而产生的相关费用由乙方自行承担。

结算金额具体数额以乙方提供的贷款银行已还贷单据为准,甲方支付全部应退款项之前乙方必须先行提供合法有效的贷款银行还贷单据以及相关购房发票等;

第三条甲方向贷款银行拨付相关款项后,乙方必须在____日内办理完毕贷款银行房屋贷款合同的解约手续,否则视为违约。

第四条原合同所涉房屋贷款合同解除后,乙方必须在3个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销,否则视为违约。

第五条抵押注销解除后7个工作日内,乙方必须陪同甲方共同至____市____区房地产交易中心办理完毕原合同所涉房产过户等,逾期按违约处理。

第六条本协议违约金为 万。

乙方逾期履行

第三、四、五条义务的,每超期一天甲方可按全部应退款金额1%天收取滞纳金,滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。

第七条本协议自签订之日起生效,本协议签订之日起乙方应当将原合同所涉房屋交付给甲方。

第八条本协议生效后,乙方不再对原合同所涉房屋及相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处臵原合同所涉房产。

第八条本协议一式六份,甲乙双方各执三份。

甲方(盖章): 乙方一(签字):

甲方代表人(签字):

身份证号码: 身份证号码:

年 月 日 年 月 日

展开阅读全文

篇11:个人房屋售卖协议

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 4055 字

+ 加入清单

个人房屋售卖协议

出卖方(甲方):______________

购买方(乙方):______________

甲方及乙方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关规定,为明确买、卖双方的权利义务关系,经协商一致,于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”),并同意根据该合同之有关规定签订本协议,以补充该合同未尽善之部分,共同遵守。

1、甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。

2、土地使用期限自____________起____________止。

3、该________之建筑材料及设备以附录________为标准。

4、甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。

对交款日期及付款方式,乙方必须严格遵守。

5、如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者,由滞付之日起计算直至付款之日止,乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。

同时甲方还可以书面方式催乙方付款。

如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金,甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。

甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议,并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。

乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金,并于甲方将该商品房另行售予他人时,赔偿甲方因转售引致的损失后,退回乙方。

转售如有盈余,则归甲方所有。

乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时,甲方保留追究乙方法律责任之权利。

6、乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内,按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项,并接受甲方移交锁匙;否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房,乙方不得对此提出任何异议。

乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。

收楼前如该商品房有未妥善之处,乙方不得藉此拒绝收楼。

7、乙方缴清本协议第6条的款项后,应即办理领取该商品房锁匙的手续,甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。

如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续,视为乙方已实际收楼。

8、在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏,概由乙方自行负责。

9、如遇下列特殊原因,甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方,并可延期交付该商品房予乙方使用,而不用承担任何违约金及/或滞纳金。

(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;

(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;

(3)其他非甲方所能控制的因素;

(4)承建商之延误;

(5)市政府配套设施及安装之延误;

(6)政府部门延迟文件之批准;

(7)图纸之更改;

(8)无法预见的意外事件;

(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;

(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。

甲方应将延期原因以书面通知乙方,乙方不得提出异议。

如有特殊需要或在不能预见的情况下,甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用,甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准,方可再度延期。

10、除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外,如甲方逾期交付该商品房予乙方使用,由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止,甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。

但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后,甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的,即视为甲方违约。

届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议,并报_______市房产管理机关备案。

甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还),但乙方将不得要求其他赔偿。

如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议,则甲方每月应照以上方法,支付滞纳金予乙方。

11、甲方有权更改该商品房之图纸,如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%,乙方不得提出异议,但该商品房售价则因面积多少而增减。

如少于或多于原出售面积之10%,乙方可选择接受新面积,而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议,甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还),甲方亦可以将该商品房另卖予别人。

有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。

该商品房之图纸及规划如有更改,以有关部门批准之图纸及规划为标准,不再通知。

乙方不可提出异议。

12、《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的,差距在正负2%内时,互不补/退差价,超过正负2%之部分,甲、乙双方应当互相返补。

13、甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房,但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责,甲方不负保修之义务。

如该商品房经乙方装修改变原状,甲方亦无须负保修之义务。

14、乙方除按时缴付该合同及本协议规定之楼价款外,并同意在签订本协议及在接收该商品房之前,按政府部门和甲方及大厦管理公司之要求缴清契税、交易费及管理费、保证金等应付之费用。

15、乙方在接收该商品房后,须承担该商品房的一切风险及负责支付该商品房的一切税费及/或其他费用。

16、乙方使用该商品房时必须遵守中华人民共和国国家法律、法令和社会道德,乙方所购商品房只可作附录所列用途使用,并确认和遵守该大厦管理公约。

乙方在使用期间未得该大厦的管理人及责制市有关的建设和房地产管理部门批准,不得擅自:

(1)改变该商品房的外观及结构;

(2)改变使用功能;

(3)设置工场;

(4)储存任何违禁品;

(5)在该商品房内加建任何部分和上盖。

如确需改变,乙方应取得设计之有关部门和房产管理之有关部门的同意,并办理相应的手续,且该商品房如有损坏应自费修缮。

乙方因装修而影响该大厦的整体观瞻,甲方有权提议改变或终止乙方装修。

因乙方擅自改变该商品房的外观及/或结构而损害了他人利益或者造成严重后果,所引起的法律及经济责任概由乙方完全承担。

17、自本协议签订日起,乙方或其承让人应按政府有关规定缴纳该商品房土地使用费及其他一切应缴之费用及税项。

18、该商品房建成后乙方享有该商品房之房产权及相当于该商品房建筑面积占大厦总面积比例的土地使用权,该大厦除甲方已售出的房屋外全属甲方所有。

甲方有权保留以下绝对权利而不需得到乙方同意:

(1)按政府的规定制定大厦管理公约,决定大厦管理人、管理费用的分摊及管理人的酬金;

(2)将该大厦任何部分(除该商品房及其他已卖出的单位外)改变为该大厦之公共部分,及随时收回该部分归甲方所有;

(3)将该大厦任何部分(除该商品房及其他已卖出的单位外)卖出或交还政府;

(4)有权更改该大厦或其中任何部分之名称及编号,无须向业主负责任何因此而引起的损失、费用或开支。

19、乙方在转让该商品房时,应于有关转让文件签署之日起立即就使用变化情况以书面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要负责该商品房应支付的管理费用)。

20、该商品房于交付后,由甲方委托之公司负责及实行统一管理。

乙方理解并同意由甲方拟订的该大厦之管理公约为该合同及本协议不可分割之组成部分。

乙方必须在签署该合同及本协议之同时,与甲方签署该大厦之管理公约的承诺书。

乙方的承让人必须签署该大厦管理公约之承诺书,同意无条件严格遵守所有该大厦管理公约之条款、规定及分担与管理该大厦有关的一切费用和税项而不得提出异议。

21、乙方出租、转让、继承或抵押该商品房时,必须向房管部门办妥合法手续。

出租、转让、继承及/或抵押合约中必须载明受让人、租用人、继承人、抵押权人应当无条件接受大厦管理公约。

受让人、租用人、继承人必须在和该大厦管理人签订该大厦之管理公约的承诺书后,方可占用该商品房。

受让人、租用人、继承人向管理人签订承诺书之前的一切管理费用由乙方承担。

22、乙方及其承让人必须根据中华人民共和国和当地有关的法律及政令按时缴交应缴付的地税及其他市政通讯、水、电费用。

同时乙方及其承让人于入住时必须偿还甲方代垫付之水、电力、煤气、电话等之开户费、按金、表费等支出。

23、如乙方更改通讯地址,必须以书面通知甲方。

24、甲方根据该合同及/或本协议发出通知书予乙方(包括交付使用通知书),如甲方根据其记录之乙方最后通讯地址,经邮局将通知书寄往乙方,在寄出48小时后,甲方可当作乙方已收到通知书处理。

25、本协议为该合同的组成部分,有同等法律效力。

26、本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均依照中华人民共和国法律、法令和地方政府有关规定,并受其制约。

27、本协议的附录均为本协议的组成部分,本协议书写及印刷之文字均具同等效力。

28、甲、乙双方如在履行合同中产生争议,应及时协商解决,协商不成时,双方可直接向有管辖权之人民法院起诉。

29、该合同及本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,送所在地房地产交易市场登记机关一份、公证机关一份。

各份均具同等效力。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

地址:_________ 地址:_________

甲方代表(签字):_________ 乙方代表(签字):_________

电话号码:_________ 电话号码:_________

开户银行:_________ 开户银行:_________

银行帐号:_________ 银行帐号:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

展开阅读全文

篇12:福州市企业营业执照抵押合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:企业,全文共 1145 字

+ 加入清单

转让方: (甲方)

住所:

受让方: (乙方)

住所:

本合同由甲方与乙方就广东 有限公司的股东转让出资事宜,于 年 月 日在广州市订立。

甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

第一条 股权转让价格与付款方式

1、甲方同意将持有广东 有限公司 %的股份共 元出资额,以 万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。

第二条 保证

1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在广东 有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。

2、甲方转让其股份后,其在广东 有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股份转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认广东 有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。

第三条 盈亏分担

本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方、即成为广东 有限公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

第四条 费用负担

本公司规定的股份转让有关费用,包括:全部费用,由(双方)承担。

第五条 合同的变更与解除

发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。

第六条 争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。

2、如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

第七条 合同生效的条件和日期

本合同经广东 有限公司股东会同意并由各方签字后生效。

第八条 本合同正本一式4份,甲、乙双方各执壹份,报工商行政管理机关一份,广东 有限公司存一份,均具有同等法律效力。

甲方(签名): 乙方(签名):

年 月 日

注:

1. 本范本适用于有限公司的股东之间和股东向股东以外的人转让出资,申请办理股东变更或股东出资比例变更备案的,应提交《股份转让协议》;

2. 股东为自然人的,由其签名;股东为法人的,由其法定人代表人签名,并在签名处盖上单位印章;签名不能用私章或签字章代替,签名应当用签字笔或墨水笔,不得与正文脱离单独另用纸签名;

3. 本合同如需公证或鉴证,应在条款中定明;

4. 凡有下划线的,应当进行填写;下划线上文字有括号的,应按规定作选择填写,正式行文时应将下划线及括号去除;

5. 要求用a4纸、字体较小(如四号或小四)的字打印,页数多的可双面打印,涂改无效,复印件无效。

展开阅读全文

篇13:开发商商品房售卖合同书

范文类型:合同协议,全文共 658 字

+ 加入清单

贷款单位:_____________(以下简称甲方)

贷款单位:_____________(以下简称乙方)

甲方经_______批准,开发________,面积______平方

米,工作量____万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。现经双方

商定,根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的

规定,特签订借款合同,共同遵守。

一、甲方向乙方借款____万元,用作开发______的周转资金。附用

款计划。

二、借款期限为____年,即自____年__月__日起,至____年

__月__日止。

三、借款利率定为月息___‰,每季结算一次。

四、甲方以____和其他资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息,

附还款计划。

五、______为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规

定,承担偿还贷款本息的连带责任。

六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时,按照《贷款办法》第11条的规定,

付给甲方违约金。

七、其他事项,按照《贷款办法》有关规定办理。

八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。

本合同正本签章各方各执1份,副本报各自主管上级1份。

甲方:(公章)乙方:中国人民建设银行__行(公章)

地址:地址:

法人代表:(签章)法人代表:(签章)

开户银行及帐号:

担保单位:(公章)

地址:

法人代表:

开户银行及帐号:

签约日期:年月日

签约地点:

开发商购房合同范本

土地开发商品房借款合同范本

开发商迟延履行商品房预售合同交房义务

开发商预期违约返双倍定金

业委会诉开发商不履行合同

业主与开发商修路合同

展开阅读全文

篇14:有营业执照租房协议

范文类型:合同协议,全文共 1282 字

+ 加入清单

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

甲方与乙方根据《中华人民共和国民法典》为明确双方的权利和义务,经协商订立本合同。 甲方同意将____租给乙方使用。使用面积______________平方米。甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。

1、本房屋租赁合同租期为___年,甲方自________年________月________日起将租赁房屋交付乙方使用,至________年________月________日止。

2、 乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同,需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同,乙方已交的各项费用甲方将不予退还。

(1)本合同租金为月租金:人民币____________________元整,年租金:_______________________元整。

(2)本合同同租金按__________交纳。

3、本租赁合同签订之日,乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。

4、本租赁合同租金为房屋使用费,不包括以下费用:冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。

5、如乙方逾期10日未全付当期租金,甲方有权终止合同,视乙方自行退租,限期搬出所租房屋。

(1)房屋租赁期间,乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。

(2)乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定,租期内出现一切安全事故,其后果由乙方全部承担。

(4)乙方在房屋租赁期间,应按照本合同的有关规定,及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用,如有拖欠,以违约论,后果由乙方自负。

5、乙方在房屋租赁期间,不得在未经甲方同意的情况下,对所租赁房屋进行任何形式的出租(转租)。

(1)租赁期间,甲方不得无故收回房屋。

(2)甲方在乙方使用房屋租赁期间,如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时,甲方有权终止租赁合同,并限期搬出。

(3)乙方承担房产税和印花税。

①乙方在本合同租赁期满前,如有继续承租意向,应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用,不得欠款。

②租赁期满,甲方有权收回已租赁的房屋,乙方应如期归还,由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除,但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。

③租赁期满后,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。

6、租赁期满后,房屋租赁合同自动废止,如续租另行签订协议。

本租赁合同履行过程中,甲乙双方均应认真遵守本合同的条款,如发生争议,双方应协商解决,协商达不成一致意见,按国家有关规定提请仲裁协调。 因不可抗力因素(如地震、战争等)致使本合同无法履行,甲乙双方均不承担责任。 本合同在双方签字以后,从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。《房屋租赁安全责任书》作为本合同的一部分,与本合同同样具有法律效力。

甲方(签章):________________

乙方(签章):________________

________年________月________日

展开阅读全文

篇15:营业执照转让协议书范本_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 2792 字

+ 加入清单

营业执照转让协议书范本3篇

营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。以下第一范文网小编要与大家分享的:3篇营业执照转让协议书范本。欢迎阅读!

营业执照转让协议书范本一

转让方: (甲方)

身份证号码:

联系电话:

受让方: (乙方)

身份证号码:

联系电话:

经甲乙双方友好协商,本着公平的原则,就 (注:企业名称)转让协议,于 年 月 日订立如下协议:

第一条、转让的价格与付款方式

1、甲方同意将甲方名下的的法人大庆龙江中医院 (注:企业名称)以 万元人民币的价格转让给乙方,乙方同意按上述价格购买甲方的上述营业执照。营业执照转让协议2、乙方同意在本协议订立 日给甲方预定款:转让成功后即日将余款一次性付清第二条、保证

1、甲方保证所转让给乙方的 大庆龙江中医院 (注:企业名称)是甲方个人所拥有,甲方合法拥有完全的所有权及处分权。甲方保证对所转让的企业名称,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。

2、甲方转让其财产后,其原享有的权利和应承担的义务,随企业名称转让而转由乙方享有与承担,乙方即拥有 大庆龙江中医院 (注:企业名称)的所有权。

3、甲方负责把市政医保办理完成给大庆龙江中医院。

第三条、转让费用分担 本合同的转让税费,由甲方承担。

第四条、争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。

2、如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

第五条、合同生效的条件和日期

本合同经双方签字后生效。

第六条 本合同正本一式四份, 大庆龙江中医院 (注:企业名称)留存一份,甲乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,均具有同等法律效力。

公司变更登记时甲方需将 大庆龙江中医院 (注:企业名称)以下文件资料提供给乙方。

附件:A

1, 营业执照正副本原件。医疗营业执照。

2, 国税正副本原件

3, 地税正副本原件

4, 组织代码证正副本原件及IC卡。

5, 增值税专用发票领购簿一本以及防伪税控IC卡一份

6, 银行开户许可证原件

7, 验资报告。房屋租赁协议。

8, 公司章程。

9, 公章、财务章、合同章、发票专用章。人名章

10, 发票领购本和支票领购本,银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。 以上资料是甲方需提供给乙方的。

附件:B

营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件,(以上资料由乙方在变更后交给甲方)

甲方签字: 乙方签字:

(注:个人独资企业名称,盖章)

投资人: (签名) 年 月 日

营业执照转让协议书范本二

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定,经友好协商,本着平等互利、诚实守信的原则,签订本股权转让协议,以资双方共同遵守。

甲方(转让方):

乙方(受让方):

公司名称:

第一条 公司及股权的转让

1、 甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方;

2、 乙方同意接受上述转让的股权;

3、 甲方无偿将该公司转让给乙方;营业执照转让协议4、 甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。

5、 甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

6、 本次股权转让完成后,乙方即享受100%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和义务。

7、 甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。

第二条 债权债务责任

1、 本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。

2、 公司登记相关手续变更完成之日起,所产生的债权债务及法律由乙方负责。

第三条 违约责任

1、 本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。

2、 任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议。

第四条 适用法律及争议解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,则通过诉讼解决。

第五条 协议的生效及其他

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日,该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记(即:办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户许可证及银行信用代码证变更)。

3、本合同一式四份,甲乙双方各持一份,该公司存档一份,申请变更登记一份。

甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):

签订日期: 年 月 日

营业执照转让协议书范本三

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定,经友好协商,本着平等互利、诚实守信的原则,签订本股权转让协议,以资双方共同遵守。甲方(转让方):

乙方(受让方):公司名称:

第一条公司及股权的转让

1、甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方;

2、乙方同意接受上述转让的股权;

3、甲方无偿将该公司转让给乙方;

4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。

5、甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

6、本次股权转让完成后,乙方即享受100%的股东权利并承担义务。diyifanwen.com甲方不再享受相应的股东权利和义务。

7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。

第二条债权债务责任

1、本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。

2、公司登记相关手续变更完成之日起,所产生的债权债务及法律由乙方负责。

第三条违约责任

1、本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。

2、任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议。

第四条适用法律及争议解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,则通过诉讼解决。

第五条协议的生效及其他

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日,该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记(即:办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户许可证及银行信用代码证变更)。

3、本合同一式四份,甲乙双方各持一份,该公司存档一份,申请变更登记一份

甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):

签订日期:年月日

展开阅读全文

篇16:收藏品合作售卖合同

范文类型:合同协议,全文共 429 字

+ 加入清单

甲方(收藏方):

乙方(合作投资方):

甲、乙双方协议如下:

一、甲方将自己的藏品  件,价格(市场价估计) 元,实际投资收藏资金 元与乙方合作售卖

二、在合作过程中,以上藏品乙方注入收藏合作资金 元,由甲方出据借据,作乙方借给甲方资金,在成交后按投资比例参加收入分成。如是仿品卖不出,则按银行最高利息计算,本利一起归还乙方。

三、藏品由乙方全权代表甲、乙双方参加拍卖或私下交易活动,在成交的总收入中提取 元作为乙方车旅费和其他开支。车旅费先由乙方支付。

四、收益分配:藏品拍卖或私下出售成交后,出售金额除去交拍卖公司的佣金、国家税收、图录费等开支后,按投资比例甲方得 %,乙方得 %。

五、乙方在收到买家汇款后,必须在三天内将分配资金打入甲方账户。甲方在 银行的银行为 。

六、其他补充协议:

七、以上合作协议,甲、乙双方共同遵守,真诚合作,不得违约。

八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效,同具法律效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

年 月 日 年 月 日

展开阅读全文

篇17:农产品售卖合同书

范文类型:合同协议,全文共 1161 字

+ 加入清单

买受人(甲方):签订地点:

卖出人(乙方):签订时间:

为适应农业产业结构调整,促进农业和农村经济的发展,提高农民和企业的经济效益,发展“订单农业”,根据《中华人民共和国民法典》,经甲、乙双方协商一致,订立本合同,以便共同遵守。

第一条订单标的(品种、等级、质量)序号产品名称品种等级质量要

第二条标的交售日期、数量及价格

1、出卖人在年月以前(或月旬内),向买受人交售公斤。

2、所售农产品最低价格(保护价)元/公斤,市场行情上涨超过%时,由收购单位按市场价格进行收购。

3、买、卖双方的任何一方如需提前或延期交货与提货,均应事先通知对方,双方另行达成新的协议。

第三条产品包装农产品的包装,由买卖双方协商包装办法。

第四条交货方式、验收、结算方式

1、实行送货到收购点,货物由买受人当面验收。

2、货款由买受人支付给出卖人,现金结算,钱货两清。不得打白条或代扣其他税费。

第五条违约责任

1、买受人在合同履行中退货的,应偿付出卖人退货部分货款总值(5~25%)的违约金。

2、买受人无故拒收农产品,应向出卖人偿付被拒收货物总值(5~25%)的违约金。

3、买受人未按合同规定收购农产品,应按少收部分的总值(5~30%)支付的违约金。

4、出卖人交货数量少于合同规定的,按少交数量价值(5~25%)违约金。

5、出卖人在交售农产品掺杂使假,以次充好,买受人有权拒收,出卖人同时承担(5~25%)违约金。

6、出卖人包装不符合规定的,买受人有权要求出卖人重新包装,损失由出卖人承担。

第六条不可抗力1、买、卖双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时,应尽快向双方通报理由,在提供相应证明后,可根据情况部分或全部免予承担违约责任,出卖人如果由于不可抗力造成产品质量不符合同规定的,不承担违约责任。

2、农产品因受气候影响早熟或晚熟的交货期经双方协商,可适当提前或推迟。

第七条合同的变更与解除

、执行议定价格时,遇国家政策进行重大调整,其调价幅度高于或者低于议定价格的15%,甲、乙双方中的任何一方可以请求变更合同或解除合同。

2、买、卖双方的任何一方,请求变更或解除合同时,应及时书面通知对方,未达成协议前,原合同仍然有效。当事人一方收到另一方要求变更和解除合同建议后,应在十日内作出答复,逾期不答复视为拒绝。

3、合同期满,买、卖双方可根据对下一年供应的预测,重新签订合同。

第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

第九条本合同生效。

第十条其他约定事项:

第十一条本合同一式三份,双方各执一份,交机关备案一份。

买受人(甲方):负责人:住所:联系电话:

出卖人(乙方):居民身份证号码:住所:

年月日

展开阅读全文

篇18:房屋委托售卖合同

范文类型:委托书,合同协议,全文共 5646 字

+ 加入清单

卖方:__________________

身份证号:__________________

联系电话:__________________

通讯地址:__________________

委托代理人: __________________

身份证号:__________________

通讯地址:__________________

联系电话:__________________

买方:__________________

身份证号:__________________

联系电话:__________________

通讯地址:__________________

委托代理人:__________________

身份证号:__________________

通讯地址:__________________

联系电话:__________________

经纪方:__________________

公司地址:__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南宁市房地产交易管理条例》及其他有关法律法规的规定,买卖双方及经纪方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事项,达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 该物业基本情况

买卖双方委托经纪方(居间人)出售及购入位于 ____________________________________(以下称该物业)卖方持有《房屋所有证》号码为:__________________。产权人:__________________,共有人__________________ ,该建筑面积为:__________________平方米(以房屋所有权证登记为准)。除产权人外 ,如存在该房屋所有权证记载的所有权人以外的任何第三人对该物业有所有权的,卖方承诺已取得该物业任何第三人的同意。

第二条 成交金额

经买卖双方确认,该物业成交价为人民币(大写) __________________元整,(小写)__________________¥ 元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。

第三条 该物业付款方式

1、第一部分房款为定金:人民币(大写)__________________元整,在签署本合同时按以下第_______条履行。

(1)买方直接付给卖方人民币(大写)__________________元整或转账到卖方指定账号:

(2)买方需于_______年_______月_______日前将定金人民币(大写) 付给经纪方。卖方委托经纪方代为保管(经纪方收到定金视为卖方收到,买卖双方均无异议)。卖方配合经纪方查档该物业无查封、无拆迁时由经纪方直接转给卖方;

(3)____________________________________________________________________

2、第二部分房款为首期款(不含定金)人民币(大写)_________________元整,按以下第________条约定支付给卖方。

(1)卖方向银行还款当天(且同时满足:买方申请银行贷款已获批,卖方将该房交易办理手续的权利公证委托给经纪方并交付公证书,公证《委托书》由经纪方提供)支付,并指定改款项用于银行提前还款解押;

(2)在递件办理过户当天;

(3)办土地证当天;

(4)____________________________________________________________________

3、第三部分房款为房屋余款人民币(大写) _________________元整,按以下第______条约定支付给卖方。

(1)资金托管,双方在递件办理过户手续前到银行办理资金托管,领取新房产证当天由托管银行支付;

(2)按揭贷款的,双方需要到银行签订划款协议书,待办出买方新产权证办理抵押登记后由贷款银行直接划给卖方;

(3)公积金贷款,买方在办理递件过户当天出具房屋余款欠条给卖方,卖方收到房屋余款后将该欠条还给买方,欠条自动失效。

(4)____________________________________________________________________

4、第四部分房款为交房保证金人民币(大写) _________________元整,按以下第______条约定支付给卖方。

(1)卖方在实际交付该物业给买方当天结算,由买方直接付给卖方;

(2)户口迁出当天进行结算,由买方直接付给卖方;

(3)____________________________________________________________________

第四条 交付

卖方交付该物业予买方的时间为:按以下第______条约定交付:

(1)卖方收到房屋余款之日起______天内;

(2)带租约于______年______月______日之前交付;

(3)____________________________________________________________________

卖方在交付该物业予买方前,必须付清有关该物业的所有杂费(包括水电、煤气、物业管理费、电话费、宽带费、有线电视收视费及清洁费等),否则买方有权拒绝接收房屋,并视为卖方逾期交房。

第五条 该物业的交房现状

(1)空房保留固定装修及设施完好;

(2)保留固定装修及设施完好并包括家具家电,以买卖双方确认的家具家电清单为准;

(3)毛坯房;

(4)附带租约;

(5)______________________________________________________________________

第六条 房屋买卖应缴纳的税费及费用:(1)查档费 ;(2)营业税、城市维护建设税、教育附加、地方教育附加;(3)个人所得税;(4)防洪保安费;(5)转让手续费;(6)契税;(7)登记费;(8)工本费、印花费、配图费、测绘费;(9)印花税(车库、写字楼、商铺缴纳);(10)抵押登记费;(11)委托公证费;(12)评估费;(13)中介服务费;(14)信贷服务费;(15)办土地证服务费;(16)办理土地证的费用;(17)土地让出金;(18)土地契税、印花税费。

1、买卖双方办理房屋过户手续时间为经纪方以口头、书面、电话、短信、传真、或电子邮件等其中之一的方式通知后三个工作日内全力配合,否则拒绝配合的一方或双方属于违约;

2、卖方应缴纳上述税费和费用的 款项;买方应缴纳上述税费和费用的 款项。

3、除上述税费和费用外,如还有其他税、费的,卖方或买方应按有关部门规定由各自缴纳改税、费。如遇国家出台新的政策或政府及相关部门调整税率、费用或办理期限,买卖双方应当按新规定执行。

第七条 买卖双方的权利和义务:保证办理该物业交易过程中所提供的全部材料均属真实、合法、有效。

1、卖方在收取定金当天须将该物业的所有权证原件交由经纪方保管直至办理该物业递件过户手续当日,否则视为卖方违约。

2、如卖方未缴纳出售房屋的原契税,应在签订本合同之日起拾日内向税务部门补交完毕,否则视为违约。

3、若卖方的房屋有银行抵押,卖方应当在签订本合同(如是合同房为领取房产证)之日起 天内向抵押银行申请还款解押(若存在逾期还款,卖方应当还清贷款本息)并承担提前还款的所有手续费用,同时到房产交易中心办理抵押注销手续。

4、如有以下情况之一的,买方/卖方应当在签订本合同(如是合同房为领取房产证)之日起 日内把该物业交易办理手续的权利公证委托给经纪方(含代收房款,且委托书内容由经纪方提供,买卖双方无异议),公证费由______承担。

(1)若卖方需要买方的定金和首付作银行还款解押。(详细约定见补充约定)

(2)卖方交付公证委托书当天,买方将房屋房款一次性支付给卖方;(详细约定见补充约定)

(3)买/卖方交付公证委托书当天,需第三方垫资的。(详细约定见补充约定)

5、买方向银行按揭贷款的,应当在签订本合同之日起 日内向银行申请贷款,买方需保证自己的银行信用良好,并承诺以家庭为单位是第 次贷款。买卖双方到银行签订划款协议书等,贷款银行批准按揭金额后办理房产过户手续及抵押登记手续(抵押登记手续应当在买方领取新房产证当天办理,否则视为逾期支付房款),如银行批准的贷款额少于买方申请的贷款金额,买方应在递件过户当天以现金方式补足给卖方。

6、卖方保证对上述物业享有完全所有权且该物业不存在任何产权纠纷或被查封的情况,绝无其他权利设定;保证原租赁关系终止或原承租人自己已放弃优先购买权;保证不属于违章建筑、危房或被拆迁范围;保证该物业交易后买方无须负责该房的产权纠纷,否则赔偿买方及经纪方由此引起的损失。

7、若该物业地址已落有户口,卖方应当在 把户口迁出。

8、若因为买卖双方现有、曾拥有或曾经申请:经济适用房、廉租房、房改房,导致本合同所交易之物业无法办理产权过户,则视为该方违约,并承担违约责任。

9、买卖双方应当及时提供与该物业交易有关的资料,并积极配合经纪方签署相关文件及办理相关手续,缴纳该次交易所需支付的各项费用,直至该物业交易过户完毕时止。

10、买卖双方接到经纪方通知之日起3个工作日内应当配合经纪方办理交易的相关手续,不配合造成延误的一方视为违约。若非本合约三方中任何一方原因而导致本次交易未能按期完成,三方均同意交易日顺延。

11、买卖双方同意买方的新房产证由经纪方陪同买方到房管部门领取并由经纪方保管至卖方收到房屋余款之日止,且买方有权指定记载于新房产证的所有权人。

12、本合同记载的当事人地址为所有通知、文件、资料等的送达地址,前述材料在寄出十日后视为送达成功。该地址如有变更,须立即书面形式通知合同其他方,否则相关通知、文件或其他资料送达不到的责任由变更方自行承担。

第八条 经纪方的权利和义务

1、基于买卖双方之信任委托经纪方作为居间人为本次交易提供中介服务,且经纪方在双方买卖该物业前已经为双方提供了订立合同的机会和媒介服务,并促成买卖双方签订本合同,已完成了本合同主要义务,买卖双方同意在签订本合同当日各向经纪方支付成交价1.5%的服务佣金(以《佣金确认书》为准,如无《佣金确认书》则按本合同约定标准支付)。签订合同后,除因经纪方原因导致不能完成物业的产权过户之外,该佣金不予退还。如买卖双方逾期支付佣金或信贷服务佣金,每逾期一天,应按佣金总额的1%向经纪方付违约金,直至全部支付完毕之日止。

2、经纪方协助买卖双方办理该物业的查档、缴税、贷款、还款、抵押(注销)登记、交房等相关手续(但买方或卖方不需要经纪方协助且自行办理相关手续的除外),提供中介服务到卖方获得全部房款、买方获得新房产证、双方交房即行终止。

3、若卖方或买方原因导致本合同不能履行,视为该方违约,违约方应赔偿各方面损失,经纪方已经收买卖双方或一方服务佣金均不予退还,由违约方直接赔偿守约方的服务佣金损失。

第九条 违约责任的承担

买卖双方如拒绝不配合提供交易所需要资料或逾期办理缴税、按揭贷款、还款、抵押(注销)登记、过户等任何相关手续或逾期交付物业或逾期支付房款或违反合同其它约定的,应按如下方式承担违约责任:

1、逾期未超过二十天的,违约方须每日按总房价的万分之五向守约方支付违约金。

2、逾期超过二十天仍未履行的,守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任(双倍返还定金或没收定金),且违约方须承担守约方应向经纪方支付的佣金。守约方解除合同的,应向违约方发送解除合同通知书。

3、若守约方同意继续履行合同的,守约方有权要求违约方有权要求违约方按每日总价成交价的1%支付违约金。履行期限不明确的,则以税局、房产局、国土局、银行等有关部门规定的期限为准。

第十条 其它约定

1、经纪方已如实告知买卖双方经纪方所掌控的信息包括但不限于最新的国家房屋买卖政策(如南宁市限购令)、相关法律法规、经纪方服务内容及办事流程、政府部门税费标准、按揭贷款流程、买卖双方权利义务及违约责任。交易风险等内容,并对本合同所有条款向买卖双方作出详尽解释,买卖双方均已充分理解和明白上述信息和合同条款且无异议。买方保证具备在南宁购房的资格,不属于被限购主体,否则愿意承担相应的法律责任。

2、国家若对房屋买卖有新的法律或政策规定的,三方应按照新的规定执行,按新规定执行的一方或几方均不负违约责任。

3、合同三方同意如因履行本合同产生纠纷,先友好协商解决,协商不成直接向人民法院起诉。

4、合同标的物瑕疵及买卖双方最终能否实现合同标的物事宜由买卖双方协商解决。

5、本合同在此之前与任何一方在谈判中的声陈、理解、承诺与合同不一致时以本合同为准。买卖双方到南宁市产权交易中心签署《存量房买卖合同》时,如该合同的内容与本合同内容不一致的,以本合同为准。若有未尽事宜,另外补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

6、本合同所有权利义务履行完毕或合同因不可抗力原因导致合同无法履行时,合同终止。

7、本合同一式叁份,自合同签订之日起生效,买方、卖方及经纪方各执一份。

第十一条 补充约定 (如补充约定与前述条款有不一致的,以补充约定为准):_____________________________

卖方签字:____________

委托代理人:____________

买方签字:____________

委托代理人:____________

经纪方:________________________

经办人:__________________

本合同于:______年______月______日签订。

客户须知:

1、本合同标注*项为必须填项,不得留空;2、为保障阁下的合法权益,阁下在向我公司缴付款项时,我公司将根据款项内打开具有“财务专用章”或“合同专用章”的收据或发票。如有员工私自向阁下开具白条收据,请阁下拒绝接受,否则我公司对此不予认可,并不承担由此引起的一切法律责任。

展开阅读全文

篇19:工商营业执照注销委托书

范文类型:委托书,全文共 294 字

+ 加入清单

委托方:__________________

受托方:__________________

1、委托方委托受托方办理有限公司注销事务。

2、委托方办理委托事务的权限与具体要求:_________________。

3、委托期限:_________________自__________年_____月______日至__________年_____月______日止。

4、受托方不得把本事务转委托给第三方办理。

5、受托方有将委托事务办理情况向委托方报告的义务。

6、委托方提供办理公司注销所需的有效证件必须真实。

委托方:__________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

展开阅读全文