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木工工程施工承包协议

甲方：________________________________(简称：甲方)

乙方：________________________________(简称：乙方)

经甲乙双方共同协商，甲方将项目工程以包工，包制模，铁钉，铁线，电缆，电锯电片及机械所有的电缆电线工具，包图纸上木工制安及所有木工工程一次性承包给乙方施工，为安全保质保量金，工程结束后给予返还。

一、承包单价乙方所承包的木工工程，其单价按建筑面积的元/㎡(包括基础地下室设施及屋顶斜屋面型线条主体)，按此单价为最终结算价，甲方不另追加乙方任何费用，面积计算以图纸为准。

二、承包范围乙方按设计图纸，设计变更完成该工程所有的木工工程，(含附属零星工程木工及基础设施的制安，负责工程完工后，所有的模板，方条，顶木，步步紧，方条等的清理及按甲方要求制定的地方分类堆放好)。

三、乙方负责

1、乙方应付责组织本工程所需要的熟练工人，机械工具辅助材料，熟悉施工图纸规格按照设计图纸施工规范及安全生产条列，进度计划国家品质标准施工。

2、服从项目管理人员及施工员统一指挥，调配和检查，遵守项目人员制定的各项规章制度，不准随意浪费甲方原材料，如发现乙方随意浪费，甲方有权要求乙方按原价加倍赔偿。

3、乙方不得在工地上无理取闹不服从甲方现场管理人员统一指挥调度及阻止别的施工班组施工的，发现一次罚款500元，累次不改甲方有权单方面终止合同，乙方按实际完成工程量的60%结算，并自动退场。

4、主体施工过程中，乙方应按时，按质，按量完成施工任务。

不准有爆木。漏浆现象，发现有出以每处50—200元罚款，并即时处理，因木工验收不合格造成返工，甲方有权要求乙方加倍赔偿一切浪费的原材料及需别的施工班组配合返工所需人工工资，工程所有爆木，漏浆处，乙方应及时处理掉。

尾期工程中需要制安的应随叫随到，不到的话，甲方有权请他人做，其工资按市场价格双倍从乙方未付工程款中扣除，影响工期的按合同规定处罚，乙方应无异议。

四、甲方负责

1、负责对乙方的图纸技术交底及安全三级教育，指导，检查乙方施工过程中的施工质量。

2、按合同约定按时支付工程款。

3、无偿提供乙方的住宿及生活用水用电，(不含电磁炉用电)

五、工期要求

1、乙方应严格按照项目部制定的各项施工进度计划进行施工，具体进度计划按项目部制定的施工进度计划。

2、乙方不能按甲方进度计划完成工期内的工程量时，甲方有权高价在外面请人帮忙完成，乙方无权阻扰，其工资从乙方工程进度款中扣取，工期拖延一天处以500—5000元的工期处罚金，按工期计划乙方提前完成应给与奖励。

3、因乙方原因造成工程停工三天以上，甲方有权单方面终止合同另找施工队，结算按实际完成工程量的60%结算，结算时间按工程主体全部封顶后结算，余下的部分作为重组新班组和甲方的损失费用。

六、质量标准规格按照施工图纸设计变更通知及现行的国家有关强制性规范规定施工，并达到国家工程品质验收合格标准，如有返工给甲方造成材料浪费或延误工期的，甲方有权追究其赔偿责任并罚款，费用从乙方工资中扣回。

七、安全要求

1、乙方工人进入施工现场都必须遵守安全操作规程，佩戴安全帽，穿工作服，穿胶鞋上班。

2、上班时间不许喝酒，打闹，严格安全生产条例方针，及项目部组织所要求的安全知识讲座内容交底，进行施工。

3、如乙方在施工过程所造成的任何安全事故，由乙方负全部责任和费用及事后处理，与甲方无关。

4、不带安全帽，穿拖鞋，喝酒上班的发现一次每人每次30元罚款，此款从工资中扣除，并通报批评，现场严禁带小孩或社会闲杂人员进入工地，住宿，逗留。

八、付款方式本工程第一次按工程总量的三楼付款80%，然后按月进度工程量的80%付款。

余款在完成承包内工作后两个月内结清

九、其他

1、本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同书自签字之日起生效，工程竣工，工程款全部结清后本民法典律效力自行终止。

3、本协议一式两份，双方各持一份，同时具有相应法律效力。

甲方(签章)________________乙方(签章)____________

________年_____月_____日____年_____月_____日

甲方：

乙方：

甲方建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工，经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。

四、付款方式

完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

五、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进常乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年___月__日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，合同范本《建房承包施工合同范本》。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立合同。

一、工程概况

工程名称：项目住宅小区工程

工程地点：杭州市

工程内容：土方开挖、拉运、平整、挖喷锚护坡、挖基坑承台梁、承台梁砖胎膜完成后周边土方回填，基坑底人工修土，道路保洁、洗车、基坑土方回填、排水沟边土方回填平整、工作面排水等与挖土有关的所以内容。

二、合同工期

1、按图纸要求尺寸进行开挖，自20__年9月28日开始施工，在20__年12月30日完成，工期为90天。

2、乙方在认可该合同工期时，视为同时认可合同工期包括停水、停工，遇到地下障碍物、设备、机械损坏维修，无法办理夜间施工许可证等不利因素引起的工期延迟在内的日历天。

三、结算方式：

1、结算：在开挖之前甲、乙双方先对自然地坪标高进行测量，测量数值经监理公司、代建公司符合确认后再进行土方开挖。挖土深度按实际挖土深度计算，砼垫层及块石垫层厚度为200;挖土方量按实际土方量和施工员签证进行结算，单价为33元每立方，本单价已含2%税金。

2、工程款支付：挖土全部完成付总款的100%，工程款按工程量的80%支付;挖土全部完成后付总款的85%，余款6个月后一次性付清。

四、质量与施工要求：

1、基底的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。

2、做好水沟和排水设施，达到位置、尺寸和标高符合设计要求。

3、在开挖过程中，乙方必须听从甲方施工员指挥，严禁超挖，因乙方超挖而引起的一切费用由乙方负责。

4、地下挖出来的自来管及钢盘条归乙方所有。

五、安全要求：

1、开工前乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

2、严格按照土方工程实施技术操作规程中的安全注意事项进行施工，否则出现安全事故，概由乙方负责。

3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

4、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡设置支撑挡土板。

5、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水及其它措施。

6、在施工期间，车辆无论在工地内或工地外，发生的事故由乙方负责。

六、其它：

乙方必须文明施工，安全生产，杜绝工伤事故，由乙方原因造成工伤事故的所有责任及费用由乙方承担。

七、仲裁与调解：

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。本协议一经签订，双方应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程名称： 甲 方： 乙 方：

由甲方总承包施工，因工程需要，其中屋面防水工程甲方委托乙方包工包料施工，为确保工程顺利进行，维护双方共同利益，特签定本合同。

一、 工作内容

工程所有屋面防水工作，包括沿沟及局部翻边。具体为：清理、涂刷、铺贴、垂直运输、落手清工作及成品保护工作。

二、 施工工期和进度

乙方从进场开始必须服从甲方管理人员的安排，按甲方制订的39;施工进度计划进行施工人员增减调节，保证施工进度计划，所有屋面防水工作总工期----天，从-----年----月----日开工，至----年---月----日前完成。

三、 质量要求

1、施工前必须对前一道工序进行验收，确认其符合要求后方能施工。

2、乙方在施工过程中必须按技术交底作业，严格遵守施工规范和质量评定标准，确保防水质量，若达不到优良标准，乙方无条件返工，返工的人工费及材料费均由乙方负责。

3、乙方在施工过程中，必须接受甲方、建设单位、监理公司、质监部门的指导，如工程质量不符要求，乙方必须无条件及时进行整改。

4、屋面防水质量是整个工程质量的重中之重，该分项必须确保优良，并保证观感良好。

四、 安全生产文明施工、劳动用工要求

1、 乙方负责人必须对员工进行安全教育，并使遵守安全生产的各项规章制度(即安全生产《六大纪律》和《十个不准》等)，发给工人每人一本《新工人须知》，未经教育不准上岗。乙方负责人应对乙方工人每日班前进行当日工作安全交底和安全教育，班中、班后进行安全检查，发现问题及时排除或向项目部汇报。

2、 井架、施工电梯的使用必须由项目部统一按排，乙方不得抢用其他班组的垂直运输机械，由于乙方不服从安排，抢用他组垂直运输机械，由此造成的安全事故由乙方承担，造成机械损坏由乙方承担。

3、 乙方要执行国家(部)、省、市安全和文明施工的各项法律、法规和规章制度。若乙方违反安全生产和文明施工规定、规程、违章作业而导致伤亡事故，一切责任和处理费用由乙方负责。

4、 甲方按国家(部)、省、市安全和文明施工的各项法律、法规和规章制度指挥生产，提供安全生产的作业场所和条件。若乙方发现甲方违章指挥、作业场所不符合安全规定，乙方有权拒绝施工，并向甲方如实反映情况，甲方必须及时整改，在甲方未整改以前，乙方可拒绝施工，如继续施工或乙方不及时指正而施工，发生伤亡事故由乙方承担责任和费用。若乙方使用机械过程中发现问题，不及时修理或不及时汇报而继续使用，导致伤亡事故，由乙方承担责任和费用。

5、 执行双方《承包合同》，乙方要正确使用劳动力，按规定办理进场人员的各项手续及暂住证、就业证，交分公司劳资科和保卫科。施工过程中，乙方要加强劳动力管理，严禁乱招乱用，否则，由此而产生的一切后果，由乙方承担。若乙方劳动力不足或管理不当，造成进度、质量、安全生产、文明施工、安全保卫等无法满足工程需要并督促无效，甲方有权单方面终止合同。

五、 承包单价及结算办法

1、 单价：按时完成工作内容的工作，符合上述的进度、质量、安全生产、文明施工要求，按16.0元2一次包死，该单价包括管理费、劳保支出费、保险费(安全保险、医疗保险)等所有费用在内(由于设计修改造成返工，按实际发生面积计算)。除修改外不开点工，工程量按实结算。

2、 结算方式：甲方不支付预付款，防水工程完工后经项目部及分公司质安科检查验收符合要求，且安全生产、工作面清理等符合项目部管理制度，则以实际工程量的85%结算，其余款项待整个工程竣工验收后付清。

六、 工具、机具、劳动用品

1、 乙方人员使用劳动保护用品(安全帽、手套、雨具等)应自理，如向甲方领用，则费用按照购置价在结算中扣除。

2、 除垂直运输机械外，其他各类手动机具应乙方自理。

七、 其它

1、 乙方必须确保工程进度、质量、文明施工、安全生产、安全保卫的各项要求顺利实施，如上述方面的任何一方面无法满足要求，则按项目制度条款进行罚款;在省、市质量、安全生产、文明施工、劳动用工大检查中由于乙方施工的质量及安全生产、文明施工、劳动用工达不到要求，而使项目部受处罚，该处罚在乙方的结算中扣除。

2、 按照第二条的施工进度要求，若没按时完成，则造成项目部总工期滞后，每延期一天罚款1000元。

3、 乙方每天施工完后必须在下班前完成落手清工作，若到时没有清理干净，则甲方派人清理，清理人工按50元工日在乙方月结算中扣除。

4、 甲方各部门(质安科、劳动人事科、保卫科)在分项质量、安全生产、文明施工、劳动用工检查中对乙方的处罚或奖励款项，均转与乙方。

5、 乙方必须提供符合国家施工规范要求的《屋面防水工程施工方案》，乙方必须严格按照施工方案施工，同时提供甲方所需地所有有关技术资料。乙方必须确保施工范围内不出现渗漏水现象，因施工影响的质量问题乙方必须在竣工验收后________年内无条件补修，所有发生的费用乙方自理。

6、 本合同自双方签字后生效，双方均承担法律责任和经济责任，在履行合同过程中，双方任何一方有违约行为，另一方则可向违约方索取防水工程总造价20%的违约金。

7、 协议一式六份，甲方四份、乙方两份，合同未尽事宜项，双方协商解决。

甲 方： 乙 方： 甲方代表：乙方代表：________年____月日

发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 工程施工承包事项协商一致，订立合同如下：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程范围和内容：

乙方必须严格按甲方提供的施工要求和图纸施工。

三、工程工期：

1、本工程合同工作期为 个工作日，从开工之日起计算。

2、遇下列情况工期顺延：不能施工的雨天、停水、停电，人力不可抗拒的自然灾害;甲方提供原材料不能及时到位顺延。

四、工程承包形式：

1、大包工，包工内容：工程主体;卫生间现浇;外墙磁砖;室内地面、其它楼面、厨房、卫生间装磁砖，全部贴好、脚手架、模板，安全防护网，铁丝、钉子、瓦屋面、吊装口拆完后倒现浇，周围下水沟廊檐、化粪池、合灰机、振动棒等施工用具，都由乙方负责承担。总包工价格每平方米为人民币 元整。从开工之日起，甲方不承担任何小工费用。

2、工程承包形式一经形成，双方不得以任何理由和借口改变承包形式和包工价格(甲方负责税务、工商、规划、城建等相关费用)。

五、包工款支付：

第一期：基础工程及底层主体完工付总工程款 %;

第二期：之后每完工一层主体付总工程款 %;

第三期：内外粉、楼地面、下水道、散水坡、女儿墙等按合同约定的承建工程全部完工后，按总工程款支付 %;(可视工程进度分两次比例支付);

第四期：本工程按规范程序经质检部门验收合格后，支付总工程款 %;剩余工程款在工程完工后 付清。

六、工程质量：严格按建筑工程施工规范施工，工程质量按国家建筑工程质量验收规范达到合格标准。

七、工程安全：乙方必须严格注重安全施工，施工中发生安全事故由乙方负全部经济责任和法律责任。特别强调：

1、乙方操作机械由专人专管;

2、戴好安全帽，系好安全带，布好安全网;

3、当心物体坠落，施工中坠物伤人伤物造成的损失由乙方负全部责任;

4、现场施工时如发现一次施工人员没有按操作规章操作或没有戴好安全帽、系好安全带每人每次罚款伍拾元，要严格管理执行。将所罚的款项奖励给遵守安全施工人员;

八、违约责任：

1、双方严格遵守合同，不得以任何理由和借口变更合同;

2、违约方承担违约造成的经济损失，并承担 元的违约金。

九、本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日

发包方(以下简称甲方)： 承揽方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，结合木工程具体

情况，甲、乙双方经平等协商，共同达成如下协议：

第一条 工程概况

(1) 工程名称和地点

(2) 甲方提供或委托乙方设计图纸 套。

(3) 工程量：长 m， 宽 m， 高 m， 面积 m2

(4) 钢结构 吨，网架 吨

(5) 墙面材料 规格 颜色 面积

(6) 屋面材料 规格 颜色 面积

(7) 门材料 规格 颜色 面积

(8) 窗材料 规格 颜色 面积

(9) 其 它 规格 颜色 面积

第二条 工程造价

(1) 钢结构部分

(2) 屋面及墙板部分

(3) 门窗部分

(4) 其他部分

(5) 合计总造价

第三条 付款方式

本工程自合同签订之日起，三日内预付工程总造价 %，计 万元，钢结构到工地三日内付 %，计 万元。围护材料到工付 %，计 万元。

第四条 甲方

1、及时向乙方提供所需图纸及施工场地的各种有关资料，对乙方提供图纸进行审核、确认。

2、安装施工前办好乙方施工所需的有关批件、证件和临时用地、占道等申请报批手续。

3、在安装施工15日前，通知乙方进场日期，以便乙方工作安排 。

4、乙方材料进场前，甲方必须提供下列施工条件：提供与钢架、幕布墙、屋面等相关的各种建筑轴线 及按乙方图纸设计施工的预埋件位置图和高差表。提供施工及生活所需的工地住所及水电设施，所需费用由甲方承担。

5、协调施工场地内交叉作业单位之间的关系及周围环境的保护处理所需费用由甲方承担，保证乙方按合同的约定顺利施工。

6、甲方不按合同条款向乙方付款，乙方可终止施工，工期顺延。

第五条 乙方职责

1、根据甲方提供的施工图或根据甲方提供的技术资料、技术参数进行施工图纸的设计。

2、施工图必须经甲方或设计院确认、会审后方可施工。

3、尊重地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,需办理有关手续的,由甲方办理并承担由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外.

4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。

5、安装完工移交甲方之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，责任方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复或乙方修复，由甲方承担所需费用。甲方在竣工验收前不得使用。如强行使用，即视为已经竣工验收。发生损坏的修理费用，由甲方负责。

第六条 设计变更

1、 甲方因工程需要，须改变设计及用料，应与乙方输变更、洽商手续，由此造成材料积压和其他相应损失均由甲方承担，工期顺延。如增加工程造价，办理补充协议。

2、 乙方提出合理化建议涉及变更设计及对原定材料的，必须经甲方同意，同时办理变更、洽商手续。在不影响工程质量的前提下，不减扣合同造价。

第七条 安装工期

1、本工程拟定非乙方因素影响未达到本合同之规定，发货时间顺延。

2、本工程预计开工日期;预计竣工日期

3、发生以下情况，工期顺延：

a.甲方不能按合同条款约定提供开工条件，造成工期延误时。

b.因设计变更造成工期延误时。

c.甲方未按协议条款的约定，支付加工制作安装款，造成工期延误。

d.一周内非乙方原因停水、停电、停气造成累计超过8小时。

e.不可和(包括地震、大雨、政治因素等人力难以抗拒的因素)。 f.其它非乙方原因的停工。

4、造成乙方工期延误后，开工条件成熟与否，由乙方认定。乙方在以上情况发生后7天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方报告，甲方在收到报告7天予以确认答复。如逾期不予答复，乙方可视为延期及要求被确认。

非上述原因，安装工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。

第八条 安装验收

1、工程完工后乙方应书面通知甲方验收，甲方自收到通知3日内组织验收，并办理验收移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用及其它相关费用。若未书面通知乙方另定验收日期，则乙方视为工程质量达到合同要求，且甲方予以认可。

2、收方法及程度执行工程图纸及国家有关行业标准。

第九条 保修

1、保修期从甲方代表在验收记录上签字之日起算至壹周年止。

2、乙方保修以下范围：钢架、屋面。

3、因乙方原因造成返修的费用，甲方在乙方预留的维修保证金在支付，不足部分由乙方弥补乙方之外原因造成返修的费用，由甲方承担。

4、甲方应在保修期满后叁天内，将剩余的维修保证金退还乙方。

第十条 违约

1、甲方不按协议条款约定支付加工制作安装款有，未完成协议条款约定的工作，由此给乙方造成的损失，包括乙方误工的人工、材料 、机械、管理费用支出，由甲方承担。

2、乙方不能按合同工期竣工，应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的直接损失。

第十一条 本合同如有附件可随本合同装订在正文后面并在本条后注明“后有附件”时，附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条 本合同各项款必须以汇票或支票形式支付到合同乙方所注明的银行，未经乙方法人代表书面同意不得以现金或其他方式支付，不然则视为甲方未支付此项款。

第十三条 本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，甲、乙双方签字盖章后生效。

第十四条 未尽事宜，双方协商解决。协商不成时，双方可保留起诉的权利并由原告方在所在地人民法院管理辖处理。

第十五条 其它

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包人：

分包人：

兹有发包人将 江苏*有限公司 的 办公楼 工程的施工发包给分包人施工，为切实加强管理，保证工程质量，确保安全生产、文明施工，树立良好的社会信誉，依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现有发包人与分包责任人 就以下事项，签订本合同书。

一、 分包工程概况

分包工程名称： 办公楼工程

分包工程地点：

分包工程承包范围： 土建、安装

二、 施工工期

本分包工程定于20xx年07月15日开工，20xx年02月15日竣工，总工期为 210日历天。

三、 分包目标

1、 质量管理目标：无质量事故，工程质量综合考评为保 办公楼工程 评定为市优质主体结构。

2、 文明施工和安全生产管理目标：无伤亡事故，每次考评得分达到明工地 奖。

3、 市场行为和施工组织管理目标：每次考评得分达到分。

四、 工程奖罚

1、 质量考核：根据责任目标每提高或降低1分，分别给予工程总价

2、 安全生产考核：每提高或降低1分，每次分别给予工程总价的奖罚。

3、 达到质量目标(市优质主体结构)及同时获得“市文明工地“称号的奖2%。

4、 凡被通报表扬或批评的，每次分别奖、罚

五、工程款结算和支付

1、分包价款结算：工程竣工验收后经业主委托的有关部门审计后按审定价收取 6 %的总包管理费，所得税(按审定总价的1%)及其他税金、有关规费另由分包人按实承担。

2、工程款支付：根据总包合同工程款的回收按比例付款。

3、分包人提供材料和分包工程发票。

六、其他

1、分包人应承担自方所涉及的所有债权债务和盈亏，并承担一切经济法律责任。

2、准时参加承包人及业主、监理等有关部门组织召开的施工例会。

3、在工程质量和安全生产上造成的一切损失均由分包人承担。

4、分项工程的分包及特殊材料的采购须经承包人认可。

5、分包人应按时足额发放工人工资，对因工资纠纷出现的聚众闹事或多人上访的，每次处罚5万元。

6、分包人应自行负责工程的有关签证、资料整理、竣工结算及工程款的回收。

7、承包人和分包人共同协调做好与上级主管部门、监理单位、业主及其他分包人的关系。

8、分包负责人应遵纪守法，不得向业主工作人员及相关人员行贿;不得高估冒算工程量，一经发现按实退还业主，并由分包人承担责任。

七、本合同书一式三份，承包人二份，分包人一份，具同等法律效率，签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

外墙面砖分项工程施工承包协议书

发包方 (以下简称甲方)：

住址：

承包方 (以下简称乙方) ：

住址：

依据相关法律、法规，今甲方将______工程的外墙面砖分项工程，交给乙方施工，双方约定如下：

一、承包范围

外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖等。

二、单价

100╳100规格外墙砖单价为______元/㎡;200╳400规格外墙砖：_____元/㎡;板底抹灰______元/㎡;顶部抹光______元/㎡，总价以实际面积结算。

三、质量要求

1、根据甲方技术交底的要求进行施工，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。

2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格

3、竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。

四、付款

甲方按乙方进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的____%，经验收达标后余款在一个月内全部付清。

五、甲乙双方职责

甲方职责：

1、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

2、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

3、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。

4、及时提供施工所需要的材料、设备。

乙方职责：

1、乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种作业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险;

2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度;

3、乙方必须把所需材料计划提前____天报甲方并按照施工预算核定领用材料，乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款;

4、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿;

5、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其它要求组织施工作业;必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。

六、工期

从合同签订之日开始进场，在____月____日前全部完成并开始拆架。

七、安全

乙方应遵守安全操作规程。严格按章操作。由于乙方施工操作方法不当造成的一切质量安全事故概由乙方负责。

八、违约责任

甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

十、本协议的最终解释权归甲方所有

十一、协议生效条款

(1)本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。

(2)本协议于______年____月____日在______(地点)签署。

(3)本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

十二、未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

代表人：

签订地点

______年____月____日

乙方：

代表人：

签订地点

______年____月____日

发 包 人：（以下简称甲方）

承 包 人：(以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

第1条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容： ，总建筑面积约 平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围

2.1乙方承包范围：

2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：

钢筋：

水泥：

防水卷材：

门窗：

第3条：工程质量标准

3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期

4.1本工程保修期为：

1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程5年。

3、管线设备工程2年。

4、装修工程2年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期

5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

5.2开工日期： 年 月 日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

5.3节点工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

5.5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

(3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

第6条：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。

第7条：合同价

7.1工程款计价方式：

7.2付款方式：

预付款：

工程进度：

工程结算款：

第8条：合同生效

8.1合同订立时间： 年 月 日。

8.2合同订立地点： 。

8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9条：其它约定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：_________________

乙方：__________________装饰工程有限公司。

甲方的房屋需要装修，现委托乙方打墙等工程、(工程地址：_________________无________________首府_____单元_____室)为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，希望双方共同遵守执行：_________________

__________市城市房屋安全管理条例(修订){20__}第六条有下列房屋结构改造行为之一的，房屋所有人、使用人应当在改造前向市或者不设区的市房产行政管理部门申请房屋结构改造安全许可：_________________

(一)拆除或者部分拆除具有承载作用的房屋基础、柱、梁、板、墙等构件的;

(二)在柱、梁、楼板上开设洞口或者扩大原有洞口尺寸的;

(三)在承重墙体上增开、扩大门、窗、洞口或者变更位置的;

(四)增大荷载，超出房屋原设计承载力的;

(五)在建成房屋挖建地下室或者降低房屋地坪标高的;

(六)拆改学校、商场、饭店、影剧院、体育场馆等建筑中具有抗震、防火功能的非承重结构的。前款行为，甲方必须经过市房产行政管理部门得到、申请房屋结构改造许可。

一、工程内容：_________________乙方负责敲掉甲方提出的室内承重墙体、拆除室内合金窗及外部窗户封闭工程。

二、乙方受甲方约定在拆除承重墙过程中、如甲方未经过市房产行政管理部门申请房屋结构改造、得到相应的审批、擅自做主、出现一切损失、乙方不负全部责任。甲方将支付乙方包括施工工程延期费、施工人员误工费用、施工项目整改费用。

三.双方的权利和义务

1、甲方提供施工用电、施工用水和照明，并指定装潢垃圾堆放地点;

2、乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，做到文明施工、安全施工;

三、本协议书一式两份，甲乙双方各一份(涂改、复印无效)具有同等法律效力。该责任书自双方签字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：__________________建筑装饰工程有限公司

签约日期：_________________

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经共同商讨，达成以下协议：

一、工程(项目)名称：

主要内容：

质量要求：按电力部门和国家有关规定标准执行。

二、工程造价：

三、承包方式：包工包料，费用包干, 甲方自签订合同之日全部付清。

四、技术资料，图纸提供方法：甲方在开工之日前应向乙方提供相关图纸和有关技术资料，并指定同志为施工代表，负责施工中的协调工作。乙方根据甲方提供的图纸和有关技术要求进行施工，并指定 同志为施工工地负责人，以便双方共同处理施工中的问题。

五、开、竣工日期：本工程自年月日开工至年月日竣工，总计工作造成停工，工期顺延。

六、违约责任：甲方未能按照承包合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失;工程中途因甲方原因停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补、减少损失，并赔偿乙方由此而造成的实际损失;不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的有关规定处理。

七、甲方如对安装标准有特殊要求，必须在开工前向乙方提供有关资料。如不符合工程质量，甲方有权令其返工，费用由乙方负担，如因甲方原因造成返工的，其返工所发生的一切费用由甲方负担。违约金额由甲、乙双方约定。

八、乙方工程不符合工程质量、技术要求。甲方有权责令其返工，费用由乙方承担，因乙方原因造成工程延期，每延期五日，处以工程总造价1%的违约金。

九、解决合同纠纷的方式：在履行合同过程中，双方发生纠纷，应友好协商解决，在协商不成时，按法律规定，向人民法院裁决。

十、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，如需分送有关单位，份数另定。

十一、本合同未尽事宜，可由双方协商解决需另定补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、在施工过程中出现的一切安全问题，由乙方自行承担。

甲 方：(盖章) 乙 方： ：(盖章)

年 月 日 年 月 日

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲方购有__市___国有出让地一块，土地证号： 建设用地规划许可证号：___号，建设工程规划许可证：___号;用地通知书：___号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：

一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/㎡。(面积以建筑面积测量为准)

二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。

三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1.5 m），计935㎡，占地275㎡；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480㎡；一楼以上东西方向部分外挑1.5 m，单层平均建筑面积584㎡，占地480㎡；共计十八户3801㎡（584_6+584/2=3801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576㎡。

四、建筑及装修要求：

1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。

2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)

五、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

六、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

七、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

八、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。

九、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

十、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。

十一、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。

十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。

甲方:身份证号码:

地址:

授权代表:身份证号码:

地址:电话:(以下简称甲方)

乙方:身份证号码:

地址:电话:(以下简称乙方)

甲 方：____________________

乙 方：____________________ 身份证号:____________________

甲方在公司内部对 内装饰泥工项目实施内部承包，乙方作为施工班组负责人，表示愿意承包。甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律和行政法规，为明确甲乙双方的权利义务，本着自愿、平等、诚信的原则，经协商签订本合同。

1.1 乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求、书面通知以及国家及行业现行的标准及规范，负责 施工，

1.2 包干单价：是指按照现场现行基层开始到完成工程内容所需的所有费用并考虑风险因素，实行交钥匙工程。

2 工程地点：

3 工程工期：具体开工时间以甲方项目部下发开工通知起，合同总工期按照业主、项目部要求执行。

3.1 乙方应按约定的竣工时间，完成工程的施工和验收，并且无条件地交付给甲方，不得以任何理由和借口拖延交付。工程竣工验收合格并且全部交付甲方后，才能按照本合同约定的结算程序办理工程价款的结算。

4 合同价款

4.1 本合同对安装范围内的泥工全部工程内容实行单价包干，包干铺装人工费单价为：梯步贴砖(含踢脚线、平台、梯步)：_______ 元/m2(按展开面积计算);地面贴砖：___________ 元/m2;卫生间墙砖: 元/m2;踢脚线 _________元/㎡。工程量收方按04清单定额规则收方(除特殊约定外);

4.2 该包干总价包括但不限于人工费、机械费、安装费、安全防护费、赶工补偿费、等所有费用及本工程的所有风险及责任。结算时综合包干单价不作任何调整。

4.3 在工程实施过程中，本合同的综合包干单价不因市场价格(含设备及人工)的变化及工程量的增减而调整。

4.4 工程变更的办理

4.4.1 施工过程中乙方因图纸理解错误所引起的费用增加，甲方一律不承担。

4.5 付款方式

4.5.1 工程进度款按月支付，经现场项目经理对施工质量检查是否合格及施工进度是否满足计划要求进行考核，并签署同意支付的意见后方能申报;

4.5.2 乙方每月25日申报形象进度情况，甲方于次月10日前按上月完成产值的80%向乙方支付上月月工程进度款;

4.5.3 工程竣工验收合格并移交业主单位后，甲乙双方办理完工程结算，甲方向乙方支付至结算总价的95%。

4.5.4 余结算总价5%作为本工程的质保金，按照附件一中的约定执行。

5 安全文明施工

5.1 本工程施工过程中，乙方应严格执行国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方、监理及相关政府部门的现场管理规定，做到文明施工，并承担与之相关的一切费用。在施工中因乙方原因所发生的安全责任事故，由乙方承担经济和法律责任。

5.2 乙方须接受主管部门的检查人员依法实施的监督检查，如达不到安全文明工地标准，甲方可勒令乙方停工整改，由此造成的损失由乙方承担。

5.3 乙方须聘用具备相应操作资质的且经过乙方培训的人员进行本合同相关项工作。乙方所派往工程现场之人员的保险由乙方自行完善。乙方所派往工程现场之人员凡出现人身损害或财产损害情况的，由乙方自行解决，与甲方无关。

5.4 乙方所派往工程现场人员造成第三方人身或财产损害的，由乙方承担全部责任。如果发生第三方以甲方为被告起诉的，乙方应当按照原告起诉金额先行缴纳等额款项至甲方处，甲方不得动用，待诉讼生效或经调解、和解结案后，甲方再按照届时确定的数额支付给原告，如有剩余，返还给乙方。

5.5 乙方应在交工前做好本工程的清洁工作并清理现场，将实施本工程产生的所有垃圾堆放至每层甲方指定地点;由甲方统一清理。

5.6 乙方须做好现场施工人员的安全文明施工教育和管理，严格遵守国家及地方相关规范、规程及管理条例，同时还须严格遵守甲方及监理单位的关于本工程有关管理制度及办法，防止偷盗事故、火灾事故、酗酒滋事和不法行为，预防人员伤亡事故的发生，因乙方的原因造成的人员伤亡事故由乙方自行负责并承担相应的责任和费用。

6 工程质量保修：按照附件一中的约定执行。

7 违约责任

7.1 因乙方原因导致工期延误的，每延迟一天，乙方向甲方支付人民币500.00元的违约金。延迟工期达10日历天的，甲方有权解除本合同，未支付的工程款不再予以支付，且乙方还应向甲方支付本合同暂定总价30%的违约金，并承担由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。

7.2 乙方的施工质量不符合国家、行业现行相关规范、标准及本合同要求的，每发现一处，乙方向甲方支付违约金人民币1000元，且由乙方负责更换、重作，承担所有费用，并承担由此给甲方造成的全部损失，包含由此产生的甲方对第三方产生的责任。

7.3 乙方不按约定的竣工时间，完成工程施工和验收，无条件交付给甲方，或以任何理由和借口拖延交付，如发生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程，甲方有权采取一切必要的措施保证甲方按时验收接管全部工程，并顺利向购买人移交。甲方除处罚乙方本合同结算总价款的3%违约金外，同时乙方还须承担甲方采取必要措施过程中发生的全部费用和乙方自身的一切损失。

7.4 乙方未按照合同约定的质量标准完成工作内容并拒绝或不配合进行完善，或未能在合同约定的工期内完成本工程，甲方有权安排第三方实施乙方未能完成的工作内容，由此发生的费用甲方可从乙方的工程款中直接扣除，无需乙方签字认可，且乙方须向甲方支付本工程结算总价5%的违约金。

7.5 乙方不履行本合同约定的其它应由乙方承担的义务，乙方应承担违约责任，每出现一次，乙方向甲方支付违约金人民币200元-20__元。

7.6 凡在本合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从应付给乙方的款项中扣除(甲方可选择扣除时间、扣除方式)，且甲方对不足部分有进一步追偿的权利。

8 甲乙双方约定：

8.1.1 乙方必须按照甲方和业主单位规定的节点时间完成相应的工作，如乙方2次以上未在甲方和业主单位规定的节点时间完成相应的工作，甲方有权勒令退场。费用按完工的60%结算。

9 本合同双方签章后生效。本合同一式贰份，贰份合同及其附件具有同等法律效力。

9.1 本合同未尽事宜，双方协商解决，达成的补充协议是本合同不可分割的组成部分，均具法律效力。

9.2 甲、乙双方在合同执行过程中发生争议时，应及时协商解决，协商不能达成一致时，双方均可向项目所在地有管辖权的法院起诉。

甲方 代 表：_________________ 乙 方(手印)：_____________________

身份证复印件：______________________

电 话：__________________

日 期：____________________ 日 期：_________________

立合同双方：

甲方(房主方)

姓名： 身份证号： (简称甲方) 乙方(承建方)

姓名： 身份证号： (简称乙方)根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点： 。

二、工程概况：本工程为 结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容：

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。

9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每平米 元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

绿化工程承包协议书

发包方： ________________(以下简称甲方)

承包方： ________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1.工程名称： ______________项目外环境景观及______________景观园林绿化工程 ;

2.工程地点：_____________________;

3.工程承包范围和内容：______________园林景观、______________景观工程、______________景观工程(含各出入口)、绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等(详见施工图)。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，则乙方免费提供该项服务;如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项服务费用______________元予乙方。

4.承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。

第二条 工程期限

1.本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工日期为_______年_____月____日。

2.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

(1)发包方在合同规定开工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者;

(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者;

(3)在施工中因停水、停电连续影响_______小时以上者;

(4)发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者;

(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者;

(7)发生重大设计变更。

第三条 工程合同造价

1.本工程合同预算造价为人民币____________元，即人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(含税)。

2.按照第八条标准按实际工程量进行结算。

第四条 材料、设备供应、检验

1.进口特殊材料，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责;

2.成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货，供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏;

3.所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证。

4.已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。

5.具有合证书建筑材料、设备、发包方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的发包方承担;如属不合格产品，检验费用由承包方负担。

6.没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格证的建筑材料、设备、构配件等，承包方不得用于本工程。

7.乙方已预定或已采购的材料，若甲方发生变更，造成的损失由甲方承担。

第五条 工程质量和检查验收

1.本工程质量要求为优良;

2.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查;

3.发包方聘用的现场监理工程师为____________;

4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。

5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师或工程师代表接到通知后 24 小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。

6.工程竣工验收，应以施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

7.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理。

8.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管。

9.工程交工验收后，园建工程保修期为______年，水电保修期为______年，保修期间由施工质量造成的损坏，其费用由乙方承担，绿化工程保养成活期______个月，保养水费由发包方承担。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。承包方应在______个工作日内修复。

第六条 施工设计变更

1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，承包方不得擅自修改。

2.施工图的重大修改变更，必须经发包方、设计单位同意，并于修改前______天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸作为合同的补充文件。

3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构改变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。

4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施;

5.在工程施工中发生下列事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认;

(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，设计文件所标明的施工条件与实际不符;

(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;

(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

(4)确认的事实必须在_____天内解决，不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。

第七条 双方负责事项

1.发包方

(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料;

(2)在开工前做好“三通”;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于______米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;

(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要;

(4)按规定提供施工场地;

(5)合同签订后______天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的施工技术资料______套;

(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;

(7)组织承包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在______天内分送有关单位;

(8)审核承包方工程进度表，及时向承包方支付工程进度款;

(9)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度款拨款签证和其他必须的签证。

(10)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好竣工结算工作。

2.承包方

(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;

(2)编制施工组织设计(或施工方案)、施工总进度计划、材料设备及成品半成品等进场计划、用水电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位;

(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;

(4)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;

(5)在交工前应负责保管，并清理好场地;

(6)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;

(7)在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。

第八条 工程价款的支付与结算

1.签定合同后______个工作日内，支付工程合同总价的______%;

2.乙方完成合同工程量的______%时，甲方在收到乙方的工程款申请报告后______个工作日内付至合同总价______%进度款;

3.工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申请报告后______个工作日内付至合同总价______%进度款;

4.工程验收后甲方在收到乙方结算书后______天内完成工程结算的审核工作。工程结算后______天内付至结算总价的______%工程款;留结算价的______% 尾款，园建工程及绿化工程单项保修期满后______天内分别一次支付给承包方。

5.发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法的有关规定处理。

6.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

7.本工程造价结算方式按下列情况办理：

7.1 工程量以审查后的施工图加变更签证、图纸会审记录等按实际工程量

进行计算;

7.2 园林建筑工程、园林绿化工程项目费用计取套用______年《______省园林建筑绿化工程综合定额》按定额计价;

7.3 安装工程项目费计取套用______年《______省安装工程综合定额》按定额计价;

7.4 园林建筑、绿化工程结算造价按____________建设工程造价管理站于______年颁发的《______年园林工程定额计价程序表》计费后总价下浮______%计算;水电安装工程结算造价按____________建设工程造价管理站于______年颁发的《______年安装工程定额计价程序表》计费后总价下浮______%计算;

7.5 园林建筑及绿化工程及安装工程的主材价格执行______建委颁发的______年度《建筑工程、安装工程、园林绿化工程材料、苗木价格表》，发包方可指定部分材料、苗木的品牌、厂家、原产地及价格等;

7.6 发包方指定的材料或指定的价格，结算时列入独立费，价格不按本合同第八条7.4款下浮。

第九条 违约责任

1.承包方的责任

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

(2)工程交付时间不符合规定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民币____________元作为逾期违约金。

2.发包方的责任

(1)未能按照承包合同的规定履行自己的责任，竣工日期得以顺延。

(2)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

第十条 争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方以及时协商解决。协商不成时，任何方可直接向____________人民法院起诉。

第十一条 特殊条款

本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款

第十二条 附则

其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国民法典》及有关规定执行。

合同附件：全部施工图纸。上述附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效，全合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

本合同正本______份，其中发包方执 ______份，承包方执______份，副本______份，发包方执______份，承包方执______份。

发包方(盖章)__________________ 承包方(盖章)__________________

法定代表人(签名)：____________ 法定代表人(签名)：____________

委托代表人(签名)：____________ 委托代表人(签名)：____________

签约日期：______年_____月____日 签约日期：______年_____月____日

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方为保质、保量、按时完成新时代项目工程木工班组承包内容的施工任务，特与乙方签订本施工协议。

为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，本着平等互利、自愿的原则，经双方协商，达成本协议条款，以资共同遵守执行。

一、工程慨况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包范围

人工挖孔桩护壁模板，地梁模板，主体工程模板(包含在基础部分的柱、梁、墙模板)，构造柱、压顶、过梁及其他小型构件模板，屋面刚性层模板，室外工程模板(台阶、散水)，模板、钢管、扣件进场的清点，模板使用完毕的堆码、清点出场，扣件、钢管的收集、清点出场和“四口”“五临”边的防护，安全通道及各种防护的搭设安装及拆除，并提供钉子、铁丝、内衬、双面胶等。

三、承包单价

工程承包范围内的所有工作，以模板的展开面积(以全国统一建筑工程基础定额###基价表######计算规则计算的面积)为承包工程单位计价基础，按###元/2;

四、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总日历天数：天

五、质量标准、要求：

乙方的施工内容必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量标准要求，甲方在乙方开工前进行某项作业技术交底的要求。

乙方施工的分部分项工程质量必须达到(合格)标准。

若乙方施工的分部分项工程达不到《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量标准要求及甲方所进行的作业技术交底要求，则必须立即返工，直到达标为止。

返工所产生的人工、材料、机械费用均由乙方承担。

如因返工所造成的不良影响、耽误工期等，甲方根据损失的大小要求乙方予以赔偿，且可以经济手段处罚乙方。

六、工程款支付

本工程由承包方负责垫资修建至主体±0.000米以上十层砼浇完。

之后完成的工程量按月进度表支付工程进度款的80%。

工程预验收前工程款付到90%。

乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳履约金万元，入场施工后，五天内向甲方交纳人民币的合同保证金，退还时间为：主体框架达到十层后十日内退还30%，主题框架封顶后十日内退还剩余的70%。

合同履约保证金不计利息。

七、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

八、安全责任及要求

1、安全施工与检查

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2、乙方必须遵守执行《建筑施工安全检查标准》，做到文明施工、安全生产。

凡乙方在本工程所发生的一切伤、亡、病、残等大小事故均由乙方自行负责(含第三者责任)，甲方不负任何责任(包括法律和经济责任)。

九、质量保修

乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

本工程保修期为年。

十、违约和争议

1、违约

1.1甲方违约。

当发生下列情况时：

(1)甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方有权停止工程的正常施工;

(2)甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款;

1.2乙方违约。

当发生下列情况时：

(1)因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣

工。

如不能按时完工，因其违约应支付与甲方的违约金每天为元;

(2)如因乙方的施工工期不能满足甲方施工需要，就视为违约，甲方有权单方面取消协议，乙方不得有异议并立即撤出施工现场，由此而造成的损失均由乙方自行负责。

(3)因乙方原因工程质量达不到国家有关工程施工质量验收规范要求的质量标准，乙方必须无条件对不合格部位进行修复或更换。

如乙方不能在接到甲方的通知后对不合格部位进行及时修复或更换，甲方可以自行处理，发生费用从所扣乙方质量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工资，给甲方造成了不良影响，甲方将以经济手段处罚乙方，甲方可以将乙方剩余的工程款直接支付与在乙方队伍中施工作业的民工。

十一、其他

1、乙方必须服从甲方领导和管理，遵守本工程项目部制定的一切规章制度，若有违反按照规定进行处理。

2、乙方所有人员必须遵守社会治安管理条例和建设单位的一切制度和纪律，若有违反由有关单位按照规定进行处理。

3、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲、乙双方代表签字后有效，产生同等法律效力。

结清帐务后本协议自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国装饰设计单位、施工单位管理规定》和《全国室内装饰工程预算定额》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下协议，希望共同遵守、自觉履行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、承包方式：

固定工程总价，包工、包料施工(乙方提供的装修材料见合同附件《工程预算项目书》)。

五、工程总造价合计 ：按工程预算项目书预算价格，大写 元 (￥： X元 )，本条约定的价格为固定工程总价。

六、工期与保修：

1、开工: 年 月 日至 年 月 日完工，共计 天。

2、保修期为 。保修期内出现质量问题由乙方负责免费修理;保修期外乙方有偿维修。人为损害，自然灾害以及其它不可抗力因素引起的损害不在保修范围内。

七、工程款结算方式：

本合同生效后，甲方分三期，按下列约定支付工程款：

(1) 第一期水电完工甲方支付工程总款30%: (￥:)元付给

(2) 第二期工程整体完工甲方支付工程总款65%: (￥:)元付

(3)剩余工程总款5%: (￥：)元作为工程质量保修金。保修期内未发生质量问题的，甲方于保修期届满后7日内将工程质量保修金如数支付给乙方;

八、工程变更

如果在施工过程中，甲方要求改变设计方案或者需要增加工程量，双方则具体协商，以双方签字的协议文件为准。涉及到主材部分的价格，乙方按市场价格的85%收取，人工费不变，工期相应顺延。

九、质量要求：

乙方严格按工程预算中的项目来施工，施工工艺及产品达到行业标准(《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-20xx)。)若甲方对施工工艺或材料的要求超出所报预算以及超出行业标准的，乙方可拒绝施工，工期相应顺延。

十、工程验收：

隐蔽工程施工完毕乙方电话通知甲方到场验收签字，方可继续施工。甲方接到通知后24小时内未到现场验收，乙方视甲方验收合格(特殊情况除外)。

十一、甲方的权利及义务：

1、甲方有义务按合同约定支付工程款。

2、甲方义务提供施工、用水、电，保证乙方顺利进场施工，为施工排除障碍，提供方便。若停水停电造成误工损失由甲方承担，则工期顺延。

3、甲方有权利不定期到现场监督工程质量，有异议时及时提出并协商乙方调整。

4、甲方有权利监督工程进度。

5、甲方有权利对乙方提供的装修材料进行查验，发现乙方提供的装修材料不符合本合同约定的，有权要求乙方更换。

十二、乙方的权利和义务：

乙方有义务按照本合同的约定保质保量施工。

乙方有权利要求甲方按合同约定付清工程款，否则延误工程应由甲方负责，并有权利要求甲方承担误工损失费。

十三、安全施工条款：

1、乙方应该按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

2、发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

3、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

3、在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应制定周密的安全防护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，并报甲方代表批准。安全保护措施费用，由甲方承担。

4、在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关费用。

十四、违约责任：

1、由于乙方原因致使工期延误一天，乙方应向甲方支付违约金：50元每天。由于甲方未及时付款，每延误一天，甲方向乙方支付违约金：50元每天。

3、未办理验收手续，甲方提前使用则视为甲方验收合格。如没验收甲方擅使用而造成损坏时，由甲方负责。

4、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

十五、其他约定：

1、乙方对工人的工作程序，施工质量及工人的安全负责。

2、乙方应提前向甲方提供购料清单，乙方有权对甲方采购的材料进行质量检查。

3、乙方在采购材料时不得以次充好，以假乱真。

4、乙方在工程完毕验收前应做好对施工完成的成品保护工作。

十六、解决合同纠纷的方式

1、本合同履行过程中发生争议，由当事人协商解决，或请有关部门解调。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方可向工

2、发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持法院要求停止施工。

十七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同中的未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

十八、该合同甲方代表签字或盖章，乙方代表签字或盖章方能生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方：

承包方：

工程名称：

工程地点：

签约地点：

签订日期：201 年 月 日

绿化工程施工承包合同

NO：

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)： 重庆林峰园林绿化有限公司

因建设工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：包工包料，植物包存活、包养护一年

4、工程内容：

具体工程内容和范围以 设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。

二、建设工期及开、竣工时间

1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共 90 天(雨天不计入建设工期之内)。

2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不可抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。

三、工程质量

工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。

四、工程造价

1、植物种植面积为m2，工程含税总造价为人民币 贰佰肆拾捌万壹仟柒佰零伍 元整(￥：2481705 元)，乙方出具苗木发票。

2、本工程报建手续由甲方负责办理并承担全部费用，工程造价为直接工程费。中途增加或减少工程量则另计工程款。

五、拨款和结算

1、①在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计￥：元。

②银杏种植完成后付工程总价的 20 %，计￥：496341 元。

③桂花、皂角、黄连木、小叶桢楠、广玉兰、及水杉种植完成后支付工程总价的 60 %，计￥：1489023元

④工程全部竣工后支付工程总价的 95 %，计￥：2357619.75 元。

⑤余款 5 %，计￥： 124085.25 元，于工程竣工之日起 12 个月的保修期满之日，苗木全部成活后，付清。

2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不承担责任。

3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。

六、竣工验收

1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。

2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。

3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。

七、质量保修

乙方对所施工的种植工程进行养护，保质期限自工程竣工之日起计为 12 个月。因甲方人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保质范围之内。保质期满后如仍需乙方养护，费用由甲方承担。

八、甲方的权利义务

1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。

2、保证施工现场水源、电源、通讯和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。

3、提供施工现场工人住宿。

4、委派为工地管理代表，负责工程进度、工程质量的检查监督，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。

5、及时组织工程验收和办理竣工验收结算手续。

九、乙方的权利义务

1、按合同规定的开工日期按时开工，严格按照施工图及说明书等技术资料进行施工，发现设计错误或严重不合理的情况应及时书面通知甲方。

2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督，及时向甲方提交开工通知书，在工程完工及时发出验收通知，作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。

3、委派生产等管理及有关其它施工事项。

4、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程。

5、严格按施工现场管理，施工安全生产操作规范施工，否则所发生的安全事故由乙方负担。

6、按合同约定承担工程质量的保修责任。

十、合同生效及文本。

1、本合同自双方签字(盖章)之日起生效，至合同履行完毕后失效。

2、合同生效后，任何一方单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款 20 %的违约金。

3、本合同一式六份，双方各执三份。

十一、合同附件

本合同附件包括但不限于施工图、说明书等技术资料，施工许可证，派驻工地代表委派书，有关工程施工内容的通知、会议记要、报告、记录等，均为本合同组成部分。

十二、补充约定：

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表人(签字)： 代表人(签字)：

联系地址： 联系地址：

联系电话(传真)： 联系电话(传真)：

年日 日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本工程项目的穿线、设备安装与调试工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称与地点

该工程为中铁弘居荷里活弱电工程，地点花牌坊南熏巷。

二、承包方式与要求

该工程甲方采取人工承包形式承包给乙方。要求主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

三、工程承包单价与内容

经双方协商，该穿线、设备安装与调试工程按以下方式承包给乙方：

3.1 黑白可视对讲系统元/户(机房至可视分机穿线、安装与调试);

3.2 电视系统元/点(多媒体箱至面板一个点，电井至多媒体箱一个点);

3.3 紧急按钮元/点;

3.4 煤气报警元/点;

3.5 电话元/点(电井分线箱至户内多媒体箱一个点，多媒体箱至面板一个点);

3.6 闭路电视监控系统(穿线、安装与调试所有工作)

3.6.1 半球、枪机元/点;

3.6.2 带云台摄像机元/点;

3.7 停车场系统元/套(穿线、设备安装与调试工作);3.8 周界红外对射报警系统255元/对(穿线、设备安装与调试工作);

3.9 门禁系统元/门(穿线、设备安装与调试工作)。

注：以上工作不含配管

四、工程质量与安全

根据业主要求，该工程质量要求达到优良，最后通过监理与业主方验收，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。如遇下列方式的处理办法：

4.1 甲方现场管理人员发现乙方施工人员未戴安全帽、未系安全带，对工人一次罚款50元，施工班组长一次元;

4.2 甲方现场管理人员发现乙方施工人员施工存在安全隐患，责令其停止作业，限期整改。迂期没整改的。处100元以上1000元以下罚款。

以上条例如由监理单位或业主方通报罚款的，由乙方自行承担，甲方对乙方并处两倍罚款。

五、文明施工与奖罚

乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证复印件报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。

处罚条例如下：

5.1未做到工完料尽场地清，处50元以上200以下罚款;

5.2乱锯、乱丢、浪费材料，处200元以上1000元以下罚款;

5.3如发现偷盗行为，处1000元以上罚款;

5.4在施工现场打架、斗殴，处20__元以上罚款。

以上条例如由监理单位或业主方通报罚款的，由乙方自行承担，甲方对乙方并处两倍罚款。

六、付款方式与工期

该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，具体方式如下：

6.1 穿线完成后付工程款50%;

6.2 设备安装完成后会工程款40%;

6.3 设备试运行七天后，运行正常付工程款5%。

6.4 竣工验收交物管后付工程款5%。

七、双方权力与义务

(一)甲方

1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。

2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定付款情况支付劳务费。

4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

(二)乙方

1.乙方不能在施工进行了中无故退场，如因无故退场造成甲方一切损失由乙方全部承担，甲方有权向法律机构提起上诉。如在甲方同意退场的情况下，乙方要给甲方一周的时间交接工作，在交接工作完成后才能退场。并主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。 2.乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方承担自得承担全部责任，甲方概不负责。

3.乙方必须向现场施工人员购买意外险。如因非自身原因造成人身伤害或死亡事故，乙方承担5000元以下责任，5000元以上的意外事故由甲方承担。

4.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。

5.乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证复印件。

6.乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。 7.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。

8. 如果甲方在付款期到后，五个工作日内未及时向乙方支付进度款，乙方有权停工至退场，造成的一切损失由甲方自行承担。9.如果因甲方供应材料不及时造成一切损失，由甲方承担。

八、违约责任与其他

1.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。

2.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。 3.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

甲方：(盖章) _ 乙方：(盖章)

代表(签字)： _ _ 代表(签字)：

年月日年月日

发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合建筑装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的建筑装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 工程慨况

1.工程地址 ;

2.工程承包方式： ;

3.工程期限:开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

4.工程保修：隐蔽工程为3年，装饰工程为1年。保修期内出现的问题(属于乙方范围)所造成的直接损失和间接损失均由乙方负责。如甲方人为因素造成损坏，乙方不付责任。

5.合同价款：本合同工程造价为(大写)： 元; 6.本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣结算时一次结算。

7.质量要求

a.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

b.本工程如甲方需要更改主要材料，则按预算表上单价为基准，多退少补，按实计价。

c.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

d.凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

8.合同生效

a.本合同和合同附件需双方盖章，签字后生效。

b.补充合同只对本合同的补充具有的法律效力。

c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字：) 乙方(签字)：

年 月 日 年 月 日

合同编号：_________

_________拟修建_________工程，接受了_________的投标，双方达成如下协议，并于_________年_________月_________日签订了本协议书，合同总金额为人民币_________。

1.本协议书中的词语涵义与下述第2条所列的专用合同条款和通用合同条款中的词语涵义相同。

2.本合同包括下列文件：

协议书;

中标通知书;

投标报价书;

专用合同条款;

通用合同条款;

技术条款;

图纸;

已标价的工程量清单;

经双方确认进入合同的其他文件。

上列文件汇集并代替了本协议书签订前双方为本合同签订的所有协议、会谈记录以及相互承诺的一切文件。

3.承包人保证按照合同规定全面完成各项承包工作，并承担合同规定的承包人的全部义务和责任。

4.发包人保证按照合同规定付款并承担合同规定的发包人的全部义务和责任。

5.本协议书经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖本单位公章后生效。

6.本合同一式_________份。其中正本贰份，双方各执壹份，副本_________份，发包人执_________份，承包人执_________份，其余副本由发包人分送有关单位。

发包人：_________承包人：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

网址：_________网址：_________

电话：_________电话：_________

电传：_________电传：_________

传真：_________传真：_________

电报挂号：_________电报挂号：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

开户银行：_________开户银行：_________

账号：_________账号：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____