安装清包合同范本【合集20篇】

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，双方就本广告牌制作安装协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：广告牌制作安装

2.工程地点：

二、工程承包范围：按照发包方提供的施工图纸进行施工。

三、合同工期与工期顺延

具备安装条件后，年月日前安装完毕，以发包方通知为准，除不可抗力外，工期均不得顺延。

四、质量标准与工程量确认

1.工程质量标准：按图纸要求的标准进行施工，详见附图，双方签字为准。

2.工程量确认：固定单价一次性包干，施工面积为162平方米(暂定)，以实际验收为准。

3.如发生合同以外的工程量变更以实际增加或减少的工程量另行计费。

五、承包价格：每平方197.53元，其面积为162平方米，总计320xx.00元，大写：叁万贰仟元整。

六、合同价款及支付方式：现金或承包人指定账户

合同签定后，发包方预付给承包方15000.00元进度款，剩余合同总价款的余款17000.00元待工程竣工后10日内一次性无息付清。

七、违约责任：

①承包人应按合同工期完成工程(工程量)，否则每拖延一天罚承包人500元。(由于发包方进度款资金不到位、其他工种延误所造成的拖延工期除外)。

②因承包人不履行合同义务，造成工程停工或延期，承包方应承担相应的违约责任。

八、发包人责任：

①因发包人进度款资金不到位，不能如期拨付所造成的停工责任应由发包方全面承担。

②发包方进度款超过3天不能如期拨付，逾期1天罚款500元，承包方有权自行停工，并追究其相应的违约责任。

九、现场管理

①现场应做到活完场净，文明施工，以利于下道工序的施工。承包方必须保证施工现场的合理节约，否则造成的浪费的所有材料费用由承包方负责。

②承包方进场后必须服从发包方的统一指挥管理，遵守工地的各项规章制度。

十、在施工过程中所发生的工商、税务以及合同价款以外产生的费用均由发包方承担。如因发包方先期各种施工手续不全造成停工、拆除等损失，由发包方承担。

十一、争议解决方式：

由工程所在地仲裁委员会进行仲裁。

十二、合同份数：本合同一式二份，发包人执一份，承包人执一份。

十三、合同生效与终止：本合同经双方签字或盖章后生效，工程竣工、工程总额余款付清后终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同编号： 签约时间： 工程地点：

发包单位：_________________________________(以下简称甲方) 联系电话：_____________________单位地址：_____________________ 甲方代表：_________________________________

承包单位：___ ___(以下简称乙方)

联系电话：_____________________单位地址：_____________________ 乙方代表：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装中央空调设备及系统达成如下协议：

第一条 甲、乙双方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：

1、设备情况：

产品名称 规格型号 单位 数量

2、 安装工程概况：

(1)工程地点及面积： ;

(2)工程造价： 元;

(3)开工日期： 年 月 日;

(4)竣工日期： 年 月 日;

(5)付款方式：(1)、现金 (2)、转帐支票

第二条 乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的)，工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。

第三条 产品的安装、调试、验收：

1、 乙方负责中央空调设备及系统的安装、调试。

甲乙双方商定：

(1)、 年 月 日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工;

(2)、 年 月 日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收;

(3)、 年 月 日之前，完成设备安装及系统的调试运转;全部中央空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。

2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的，须经双方协商同意;涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。

第四条 价款结算方式及期限：

1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款(固定价款);

2、本合同工程安装总价款为人民币：____________________元(大写： );

(1)合同签定后,甲方支付乙方(第一期工程款)人民币(占合同总金额的)__________________元(大写： );

(2)乙方工程材料(非成品)进场，甲方验收签字,甲方三日内支付乙方(第二期工程款)人民币(占合同总金额的)__________________元(大写： );

(3)工程尾款(占合同总金额的) 元(大写：_______________________元)，设备调试完毕,工程竣工验收合格后，甲方三天内付清。甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方。

第五条 违约责任

一、乙方责任：

1、工程现场乙方负责人 全面负责安装施工现场的工作;

2、由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。

二、甲方责任：

1、工程现场甲方负责人 全面负责安装施工现场的工作;

2、开工前_____天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水电;

3、开工前_____天，甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单;

4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的20%的违约金。

5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。

5、 甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

6、 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：

(1) 工程量变化或设计变更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;

(4) 甲方同意工期顺延的其他情况。

第六条 产品质量责任和售后服务条款

1. 自验收之日起,工程保修期为两个供冷、供热期(由 提供)。 在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

2. 质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。

第七条 因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第八条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。

第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条 由甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。

第十一条 本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份。

第十三条 合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

地址： 地址：

邮编： 邮编：

代表人： 代表人：

电话： 电话

传真： 传真：

甲方：_________公司（系统使用企业）

住所：_________

法定代表人：_________

乙方：_________公司（系统开发公司）

住所：_________

法定代表人：_________

甲、乙双方在遵照国家有关法律、法规的规定，本着友好、协作的精神，经共同协商，就甲、乙双方共同在甲方生产现场实施“_________监控系统”事宜达成如下条款：

第一条双方责任的约定

为改善甲方生产管理手段，甲、乙双方合作实施_________监控系统_________，并分别承担下列相应条款规定的责任。

1.甲方责任

（1）甲方负责提供系统安装调试所需的有关资料和指定配合乙方工作的人员，配合乙方在规定的期限内，完成上述软件系统所需的生产工艺信息数据库的建立和参与_________系统的连接工作。

（2）甲方须提供项目实施所需的尽量详尽的_________格式文件，以便于进行_________系统_________的数据交换工作。

（3）未经乙方事先同意，甲方不得将该软件或其中任何一部分提供给第三方使用。

（4）甲方负责上述软件系统在本单位使用过程中的版权保密工作。

2.乙方责任

（1）乙方向甲方提供“_________监控系统_________”软件一套，其中包括服务器版调度排产子系统_________个；工艺准备子系统_________个；远程控制数据采集端_________个。远程数据采集器在本系统定为计算机，并负责在乙方指定工作现场的安装与实施。

（2）乙方按甲方提出的“_________”完成系统的安装与实施。

（3）以乙方为主，与甲方共同完成指定信息与_________之间的传输。a.实现从甲方提供的_________数据文件中提取材料清单，产品名称明细、零件明细表、定单号（合同号）等对_________系统的输入信息。b.实现由_________系统输出给甲方成本核算系统的零件制造成本信息的表格文件或数据库（包括物料、成本）数据信息。

（4）乙方负责对甲方_________――_________名使用人员的培训。

（5）乙方有责任对甲方的生产工艺等信息从资料保密，不得转给任何第三方。

第二条进度与工作程序的约定

整个项目分为两大部分进行：

1.基本系统的安装及调试（费用分配为人民币_________元）

（1）甲方在双方商定的期限内，向乙方提供附表所列出的有关资料。

（2）乙方与甲方指定人员共同完成软件基本使用系统的建立（各种工艺数据库的建立）；时间为：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

（3）基本系统运行测试，时间为：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2._________系统与上层模块的数据连接（费用分配为人民币_________元）

（1）甲方负责提供详细的车间上层管理系统面向_________系统传输的文件数据格式（BOM、物料描述）。

（2）乙方负责完成_________系统向_________有关模块传输零件制造成本（包括物料、成本）数据信息的程序模块；时间为：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

（3）集成系统测试。时间为：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条验收标准的约定

1.基本系统的验收，按指定的产品（_________-_________个）可通过系统正常运作为测试验收标准，其中包括工艺路线生成、作业计划生成及产生相应的工作文件。

2.远程控制端的验收，按系统能够正常发送与接受信号为测试验收标准。

3.与_________的相应数据文件的信息传输，按信息传输正常、数据准确无误为验收标准。

第四条付款方式的约定

甲方应向乙方支付软件系统服务费共_________元人民币，付款定为四期：

1.双方合同签订之日支付_________元；

2.基本系统调试正常，可投人生产使用，验收收后于_________个工作日内支付_________元；

3.远程控制数据采集端与主系统的配置与调试，经验收后_________个工作日内支付_________元；

4.按本协议规定的条款_________系统与_________系统实现数据传输，系统调试验收后，于_________个工作日内支付_________元。

第五条售后服务的约定

乙方在系统实施后的_________年内，向甲方提供系统维护服务，并提供_________次免费版本升级服务。_________年以后对上述系统的技术服务均按人民币_________元/人，工作日收取费用（如属于本系统自身问题，乙方将免费提供技术维护；同时本条款的生效不包括双方继续的项目开发合作行为）。

第六条其他约定

1.在系统取得本企业第一个车间实施成功后，乙方将本着宣传推广与友好合作的精神，赠送甲方一个基本系统（一个作业计划模块和一个工艺模块），由乙方自行实施于企业的另一个模具车间。

2.甲、乙双方将本着友好协作的精神，在可能的情况下继续进行在前段工作基础上的项目开发合作。

第七条生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项，在自愿协商一致的基础上，签订本合同，以便双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：___________________________________。

2、工程地点：___________________________________。

3、工程内容：___________________________________。

二、合同工期

开工工期：______年______月______日。

竣工日期：______年______月______日。

三、施工费用的确定、结算及支付方式

1、工程总费用（含税价）为闭口价__________元（人民币），大写（人民币）__________。

2、合同签订支付预付款________元（人民币）大写（人民币）__________；余款由双方协商支付。

四、工程质量标准

1、符合本合同约定的工作内容的国家有关标准及图纸要求。

2、结合工程实际决定是否约定本工程的质量目标为优良。指标为竣工验收合格率_______%，优良品率达98%以上，工程验收一次成功。

五、双方责任和义务

甲方责任和义务：

1、配合乙方办理进行本协议工作内容范围内的有关工作手续。

2、负责工程技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交验工作。

3、按本合同约定向乙方支付工程费用。

4、负责配合乙方协调现场有关的工作关系。

5、对工程的工期和质量进行监督管理。

乙方责任和义务：

1、做好施工现场地下管线和邻近建筑物，构筑物的勘查、保护工作。服从甲方及监理单位对施工现场安全管理工作。如因乙方原因造成地下管线和邻近建筑物的损坏，由乙方负责修复、赔偿并承担相应的责任。

2、保证施工现场清洁，文明施工。

3、乙方在组织施工前应向甲方提供施工方案和进度计划表，经甲方认可后方可组织实施。

4、本工程按国家电力公司电气装置验收规范施工，如造成施工质量问题返工由乙方负责，发生的费用由乙方承担。

5、负责工程安全管理工作，现场施工中工作人员不得吸烟。

六、社会保险

甲乙双方协商约定，甲方按照国家和地方有关社会保险的规定，为乙方办理意外保险，同时甲乙双方均按统筹地区规定的费率及时足额缴纳意外保险费。

七、违约责任

甲方违约责任：

1、由甲方原因造成工程停建、缓建、返工、拆除、重做等造成乙方损失，应给予乙方经济补偿。

2、违反合同的约定，不按时向乙方支付劳务报酬的。

3、不履行或不按约定履行合同的其他情况。

4、不按约定核实乙方完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务报酬利息，并按拖欠金额向乙方支付违约金。

5、不履行或不按约定履行合同的其他义务，应向乙方支付违约金，同时尚应赔偿因其违约给乙方造成的损失，顺延延误的乙方工作时间。

6、甲方指派__________同志负责现场的相关管理与协调工作

乙方违约责任：

1、因自身原因延期交工的。

2、因施工质量不符合本合同约定的质量标准。

3、未按图纸、规范和本工程的作业指导书施工，造成工程质量不符合规定，或与其他方发生纠纷造成经济损失，由乙方负责赔偿。

4、乙方拿到工程后，不得转包或分包工程，如转包或分包工程则甲方有权立即解除合同并责令其退场，乙方赔偿甲方因此造成的一切损失。

5、由于乙方原因导致本工程质量、安全、进度、环境保护、文明施工没有达到本协议规定的目标及指标，施工过程中乙方人员不服从甲方人员的管理，在统一着装、项目部安置、对外联系、现场安全围护、文明施工标志等事项上不按甲方人员要求办理，结算时甲方按甲乙双方的结算费用额的______%对乙方进行处罚。

6、乙方不按时进行施工现场恢复工作的或进行现场恢复工作但没有恢复到位的造成其他损害类案件或事故发生的，由乙方自己承担责任；对虽然进行现场恢复工作，但因没有按要求制作保留现场影像资料、又因其他因素造成或发生事故而又无法说清楚受到牵连的，由乙方承担后果。

7、乙方不履行合同其他义务或约定时，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。

8、乙方指派__________同志负责现场的相关管理与协调、配合工作。

八、纠纷解决方式

双方约定，在履行合同过程中产生争议时，向__________人民法院提起诉讼。

九、附则

1、本合同双方约定由双方签字盖章后生效。本协议自双方签章之日起生效，至工程竣工验收合格、协议条款全面履行后自动失效。

2、协议执行过程中因不可抗力造成的工期延误或其他事故按有关本协议内容方面的通用条款解决。

3、本协议一式____份，甲乙双方各执____份。

4、本协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方：（签章）

法定代理人：

地址：

传真：

______年______月______日

乙方：（签章）

法定代理人：

地址：

传真：

______年______月______日

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，结合本工程实际具体情况、考虑到市场竞争，双方经友好协商一致达成如下条款，共同遵守执行：

第一条 工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、结构类型：

四、层 数：

五、建筑面积：按实际面积计算

第二条 承包方式

本工程甲方按固定平方米单价方式承包给乙方，总价包死，不作调整。按建筑面积 元/平方米计算。(包括人工费及施工辅材、中小型机械等)。建筑面积按20xx年版《内蒙古建筑工程预算定额》计算规则计算。

第三条 承包范围

按蓝图设计的水暖及电气工程施工图纸及相应图集、规范施工，具体施工内容如下：

一、电气工程

1、强电部分：电气动力、照明工程、通风空调系统的承包范围：包括配管穿线，电缆敷设、配电箱、桥架、开关及插座面板、灯具、防雷接地系统及配电装置系统调试。

2、弱电部分：电视、电话、网络、楼宇可视对讲、监控系统等均按图纸要求配管穿线，支干线敷设、弱电箱安装、桥架及面板安装等安装调试到位。

3、火灾报警及消防联动：按图纸要求预埋管、线盒及箱洞口，穿带线。

二、水暖工程

1、给水部分：给水管道预留套管、管道安装、管道冲洗、试压及严密性试验等。

2、排水部分：排污管道及雨水管道的预留套管、管道安装、管道冲洗、通球试验。

3、空调部分：空调水管及冷凝水管只预留套管及洞口，空调风井洞口预留、排烟洞口预留。

4、采暖部分：采暖预留套管及洞口、暖气安装及管道安装、管道冲洗、试压、调试等。

5、消防部分：喷淋及消火栓只预留套管及洞口。

6、包括给排水工程的卫生洁具安装、阀门安装、管卡支架安装。

三、其它部分

临电部分包括施工现场一级箱、二级箱及现场镝灯照明的临时用电及日常维护，现场临时用水主干道及分支管临时用工。现场安装材料棚的搭拆。备注(一级箱、二级箱、主电缆、现场镝灯照明支架及灯管、临时用水主干道及分支管由甲方购买。乙方负责安装用工)。

第四条 质量标准

工程质量必须达到验收规范及图纸的要求。

第五条 工期要求

1、乙方必须按甲方现场施工进度要求组织施工作业，保证阶段施工和整体工期符合要求进度计划安排：

结构施工阶段：乙方必须跟随土建方的结构施工进度将应预埋的管、盒、套管、预埋件同步安装到位，洞口预留到位。

装修施工阶段：乙方应将本工程施工顺序与土建方的装修程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响土建方整体施工进度计划。

2、如乙方原因造成阶段施工工期延误，造成土建方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方除有权向乙方处以3000元/天的罚款外，造成土建方延误工期的所有损失均由乙方承担。

3、如遇工程暂停后复工乙方必须按甲方要求保证其劳动力能满足现场施工需要，否则

第六条 合同文件组成

一、建筑劳务承包合同

二、工程图纸

三、变更洽商

第七条 施工管理

一、 质量要求：

乙方应严格按照施工图纸、施工图集组织施工，质量应达到各级部门的施工规范和验收标准。所有水电安装应通过监理、甲方、建设方、质检等部门的验收，如达不到验收规范要求应无条件立即组织返工，返工不另计返工费，并且赔偿甲方的材料、工期损失。

二、安全要求

1、乙方必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法现及建设部、工程所在当地建委颁发的安全规定。

2、乙方必须遵守甲方现场安全管理规定，认真做好本专业工程的现场安全防护设施搭建和管理、维修等工作，确保施工作业安全。

3、进场后，甲、乙双方签订《安全协议书》，此协议书作为本合同的附件具有同等效力(附件2)

4、乙方选用的各类机械操作手必须保证持证上岗，并按作业操作规程和相关规定，做好使用维修记录，保证机械使用安全。

5、乙方应按规定为员工办理相应保险业务，其费用由乙方自行解决。

6、乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿和善后处理。属甲方责任造成的伤亡事故，处按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，但善后工作由乙方负责安排和处理，甲方不直接对乙方工人及家属，因安全事故造成的工期损失，应由乙方设法挽回。

第八条 材料及机具

1. 主材由甲方提供，辅材由乙方提供(见附表1)，机具由乙方提供(见附表1)。

2. 对材料造成的浪费和损失由乙方自行承担。

3. 材料进场后，乙方应对材料进退场及时装卸、整齐归堆。

第九条 双方责任:

一、甲方责任

1、提供施工图纸，制定施工方案、技术交底、进度计划。

2、及时提供施工中各种所需主要材料并运抵现场。

3、协助乙方办理各种相关证件(费用由乙方承担)。

4、监督乙方的文明施工、安全生产。

5、按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工费。

二、 乙方责任

1、按图纸、图集、规范及按甲方要求、按进度要求进行施工。服从甲方负责人管理。

2、进场人数和技术等级应满足甲方的施工质量和进度，应自始自终完成本项工程， 如中途退场则工程款按已完成工程量 %给付，余 %做为违约金和下一班组的补偿金。

3、本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。

4、严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。

5、必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。

6、制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖， 一 旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款;同时由乙方承担由此引发 事故的全部责任和费用。

7、乙方及所属施工人员必须遵纪守法，凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃或其它违法乱纪，扰乱治安的，甲方按有关规定进行处罚，情节严重的送至公安机关处理。

8、做好施工现场的工后落手清，及时清理现场、杜绝材料浪费，可利用的下脚料应及

9、乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。

10、本工程施工中，乙方提供附表1的机具及辅材。

第十条 文明施工要求

1、甲乙双方均应认真执行施工所在地文明施工和环保管理的各项规定，积极组织现场文明施工管理活动，做好现场责任区的环保及卫生工作，保证现场责任区文明达到文明工地标准。

2、乙方必须认真执行甲方现场文明管理规定，按文明施工要求做好场地清理、清扫等工作，做到现场整洁有序，材料分类堆放整齐，每天活完料净脚下清，并将其施工垃圾清运至指定垃圾场。

3、若乙方未能按甲方要求进行现场文明施工作业，甲方项目部向乙方提出整改意见后仍未见成效时，甲方现场项目部将视情节轻重对乙方进行罚款处理累计罚款额不超过 元/平米。

第十一条 付款及结算方式:

1、预埋按建筑平米 元/㎡结算，二次配管、配电箱安装按建筑平米 元/㎡结算，水暖等管道安装按建筑平米 元/㎡结算，桥架、电线、电缆、开关、面板、灯具安装按建筑 元/㎡结算，工程单价合计 元/㎡，工程单价已含乙方工人工资、工人保险、管理费、利润、税金、辅材、机具、食宿。

2、其以上承包范围内的用工均包括在平米单价内，结算时不作任何调整。如发生洽商变更的，需有甲方驻工地代表、项目经理、专业工长全部签字的原件方可作为结算依据，有工程量的按20xx年版《内蒙古建筑工程预算定额》计算人工费及机具辅料费用。没有工程量的在洽商中注明金额。

3、每月按实际完成工作量的 %给付。并由甲方负责人签字认可，上报审核后报甲方。其余款项待工程验收合格15日内，乙方将工程竣工资料和竣工结算资料交付甲方，甲方在30天内支付结算款的 %，剩余 %工程款作为工程质量保证金，在按国家规定保修二年满之日起14天内甲方付清乙方剩余保修金。

4、每次付款时乙方应向甲方提供真实工人考勤表、工人工资表，若有虚假，甲方不 予付款。

5、乙方每月收到月进度工程款必需按时发放到每个工人。

6、在施工过程中，甲方可根据业主方要求和实际情况，有权适时增减工程量，工程量增加时双方另行洽商;工程量减少时按双方签订本合同时已确定的价格在结算时予以扣除。

第十二条 违约责任

一、有下列情况之一，均属乙方违约：

1、乙方承包人常擅离工作岗位，或施工人员严重不足，屡次不能如期完成施工任务 而影响土建方总体施工进度的;

2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的;

3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的;

4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者;

5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的;乙方有违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、中止合同等处罚。

二、发生下列情况之一，由甲方向乙方补偿损失：

1、由于甲方施工指导错误或因设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做的;由 甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用，由甲方原因造成工期停工一星期以上的。

2、甲方无正当理由拖欠乙方施工工资时间达一年以上的，由甲方按同期银行利率向 乙方支付拖欠期工费的利息。

第十三条 本合同未尽事宜、双方协调解决。

第十四条 此合同一式四份，甲、乙双方各执二份，合同经甲乙双方负责人签字(盖章) 生效，工程完工结算付款完毕，合同自动失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发方包： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

甲、乙双方经友好协商，本着互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及相关国家法律、法规，达成如下协议： 就盐亭县长兴装饰装修有限公司的所有塑钢门窗的安装工程分包给乙方，(注：乙方人员不足，工程量大不能完成，甲方可以分包给其他人，)

一、工程承包范围和工作内容：

1、工程范围：

工程塑钢门窗安装施工(乙方包工、包安装设备、包安全)。

2、工作内容:工程塑钢门窗安装

乙方进场后，应按甲方提供的塑钢门窗设计施工图要求，完成材料的存放、保管.安装等工作内容。

二、合同工期：

本工程项目工期为___日(随土建外墙施工进度完成制作安装)，自乙方进场之日开始计算(具体进场时间以合同约定为准)。

三、工程质量等级：合格。

四、工程量的确认：

1、门的工程量结算方式：长×高(按框中塑钢门中心线)结算。

2、窗的工程量结算方式：按安装成型的框外围面积计算(框的长度按中到中计算)。以安装成型的门、窗外框外围净尺寸计算面积。

五、工程价款及付款方式：

(一)工程价款：7层楼和7层楼以下的单玻和中空都按每平方为：10 元/㎡。8楼和8楼以上的单玻和中空都按每平方为：13 元/㎡。(如因人工工价上涨超过20%，价格再定)。

(二)结算方式

本工程按进度付款。门、窗框安装完毕并经监理单位和甲方共同验收合格后10日内，付该栋工程总价款的30%，扇和玻璃安装完毕并经监理单位和甲方共同验收合格后10日内，付该栋工程总价款的80%，工程全部安装完毕并经相关职能部门竣工验收合格后30个工作日内办理结算，办理完结算后7日内付至该栋工程总价款的95%，余5%作为质保金(质保期1年)，竣工验收合格后质保期内若无质量问题，甲方于质保期后7日内无息退还。

六、 材料供应：本工程所需材料均由甲方购买。

七、甲、乙双方职责:

(一)甲方职责

1、配合乙方协调各进场施工单位的关系，协调土建施工单位配合乙方塔吊运输。

2、有权对乙方工程质量进行监督检查。

3 甲方负责把所有塑钢门窗和玻璃运到工地现场。

(二)乙方职责

1、乙方应根据甲方安排的施工计划按期完成约定工作内容，并遵守施工现场的各项安全文明施工制度和服从甲方现场负责人的指挥。

2、乙方在安装施工期间，应爱护施工现场，保护好塑钢和玻璃不得无故损坏。损坏标准玻璃不得超过1.5%，外框和 窗扇不得超过1%(注标准为平分计算)超过的在乙方工程款中扣除

3、乙方应严格按甲方提供的塑钢门窗设计施工图和已经甲方和监理方确认的样板进行施工，如不按照安装，造成反工的乙方自行负责，如造成甲方损失的在乙方的工程款中扣除。

4 、工程交工后，房屋交给业主后，如有问题，乙方要在甲方通知后的24小时内处理完备。如果不处理甲方找人处理所产生的费用在乙方的工程款中扣除

5 、乙方不准嫌弃工程量小等原因不安装，如不安装甲方外找人员费用双倍在乙方工程款中扣除。

八、安全事项：乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的各项安全管理规定和措施，并承担一切安全责任，所产生的安全问题甲方概不负责。

九、竣工验收：乙方应随土建工程外墙施工进度同步完成所有塑钢门窗的安装、调试工作，经报请质检部门进行单体竣工验收合格及破坏性检验后7日内双方办理移交手续。

十、违约责任：

1、任何一方如中途单方撤销或无故不履行合同，违约方除赔偿对方全额损失外，还应向对方支付未履行部分工程款总值10%的违约金。

2、若乙方不能按期完工，除按实际损失数额赔偿甲方外，应另向甲方支付 500元/天的违约金，如因甲方原因，则工期顺延。

3、 若乙方不执行，甲方收回乙方所站甲方的4%的股份

十一、解决合同纠纷的方式及其约定：

1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力，如本合同与补充协议冲突，按补充协议执行。

2、本合同如有争议，由合同履行地法院管辖。

3、本合同一式贰份，双方签字盖章后生效，各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：_______________ 乙方：____________________ 代表：

地址：_______________

传真：

代表： 地址：_____________________ 传真：

合同签订时间：

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

甲方现将文泰新城帝豪大酒店项目的钢筋分项工程分包给乙方施工，经甲乙双方多次友好协商，现就相关事项特订如下合同。

一 工程概况：

1、工程名称：帝豪大酒店。

2、工程地点：新世纪大道劳动局办公大楼的西斜对面。

3、工程特点：全框架，总层数 ，总高度

二 承包方式及承包范围：

1、承包方式：采取包工不包料(乙方负责食宿、扎丝、电焊条、安全帽、防雨衣、安全带等劳保用品，拉丝机、对焊机、压焊机、切断机、弯曲机等与本工程相关的一切机械和工具由乙方自理)。

2、承包范围：本工程钢筋分项工程的制安，场内材料运输及装卸，材料的分类和清理，钢筋焊接(包括对焊、电材压力焊、平焊)等与本工程相关的一切工作内容和范围。

三 工程单价及计算方式：

1、本工程采取按/平方米包干使用，(此费包含乙方的工料机具费、食宿费和劳保用品费用等等与本分项工程和合同等二条相关的一切费用)甲方不再另付任何费用。

2、工程结算按建筑计算规则以总面积乘以单价计算。

3、图纸如因变更则按20xx年建筑定额计算进行增减费用，现场增加项目则按签证计算。

四 施工要求及验收标准：

乙方在施工中严格按施工图纸和施工规范要求施工，杜绝违章施工，确保工程质量。验收按现行建筑行业的验收标准验收，合格后方可进行一道工序施工，否则由此引发的一切费用由乙方自理。

五 付款方式：

工程款按每完成一层支付1.5万元，主体工程验收合格后付足总价的60%，本工程全面竣工验收合格后2个月内付足总价的80%，余款(除留5%质保金，质保期为一年外)在农历年底一次性支付。

六 工期：

乙方在施工中严格按甲方制定的施工进度计划施工，如因人员不足及不加班影响整个进度所造成的损失均由乙方自理

七 安全事故的处理办法：

乙方在施工过程中，切实加强职工的安全思想教育工作，制定切实工作的安全防护措施，确保安全。杜绝一切安全事故的发生，如发生人为或5000以下的安全事故均由乙方自理，重大的事故由甲方负责承担工伤保险所赔偿的金额，其余均由乙方自理。

八 甲乙双方违约责任：

1、甲方责任：

1)负责搞好本工程的“三通一平“工作

2)及时提供建筑材料，如因材料不及所造成乙方的直接损失由甲方负责

3)按合同支付工程款，否则造成工程延误的损失由甲方自理

4)负责办理乙方在本工程施工人员的工伤保险手续

5)如因甲方管理人员的错误指挥所造成的损失由甲方负责

6)提供垂直运输塔式起重机一台，无偿全程为个班组服务

2、乙方责任：

1)严格遵守甲方制定的规章制度，听从指挥、积极配合，如出现违章和不配合不服从甲方管理人员的安排和指挥，每次罚款500元，此款在工程款中扣回。

2)严格按安全生产操作规程操作，杜绝违章作业，如不戴安全帽、穿拖鞋、打赤膊进入工地，一经发现，处罚如下：组长100元/次、工人 30元/次， 不去工地作业人员立即请退，罚款由甲方在乙方的工程款中扣回。

3)乙方有义务提前三天申报该段的材料计划，做到准确无误，合理使用。如因乙方不熟悉图纸和粗心大意造成多下和乱下料，所有的废料由乙方按进价赔偿给甲方

4)乙方在施工中，做到精心施工确保梁柱、轴线准确无误。如超过允许偏差，每次处以300元的罚款并进行整改，如出现同类型性质的错误，并加倍处罚。此款甲方在乙方工程款中扣回。

5)乙方在施工中应遵纪守法，创造良好的施工环境，不得违法乱纪或以任何理由进行斗殴闹事，一经发现，交当地公安机关处理，后果自负。

6)在施工期间，乙方应建立健全安全防范体系，确保职工的人身安全。为了便于管理，原则是参加施工的所有人员应在工地食宿，如自愿回家食宿者，更要注意自身安全。如出现意外(交通)伤亡事故均由乙方自理，甲方概不负责。

7)工程扫尾及文明施工

主体工程完成后，扫尾工程将占总比例的10%，在此期间乙方应自觉清理场地，将材料堆放有序，如遇工地相关检查和突击工作，必须无条件无偿(限三个工作日内)的配合。如不服从调度和安排，甲方另请他人费用在10%内扣回，同时有权延期和拒付余款。

九 其他事项

甲乙双方共同协商解决，达不成协议则由任何一方申请人民法院仲裁解决。

该合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安装工程承包合同示范文本

建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。

其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现;“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。

建筑安装工程承包合同示范文本

发包方(甲方)：______________________________________

地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

法定代表人：__________________ 职务_________________

承包方(乙方)：______________________________________

地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

法定代表人：____________________ 职务_______________

依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：________________

二、工程地点：________________

三、工程编号：________________

四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

第二条 工程期限

一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;

3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

第三条 物资供应

一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理：

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

4.其他方式：

______________________________________________________________

二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。

四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条 工程款结算

一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理：

1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

5.招标的工程，按中标的价款结算。

二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。

第五条 施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

第六条 竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

1.增减变更文件和其他洽商记录;

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)

九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

第七条 违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。

四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

第八条 附则

一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。

三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

四、双方商定的其他事项：

1.

2.

3.

4.

第九条 合同附件

一、工程项目一览表。

二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

五、有关协议：

1.

2.

3.

4.

六、有关补充合同：

1.

2.

第十条 合同份数及有效期

一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。

二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

建设单位(发包方)：____________________ 工程负责人：________

____年____月____日

建工单位(承包方)：____________________ 工程负责人：________

____年____月____日

签订建设工程施工合同应注意的几个问题

(一)仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。

有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。

《协议书》中明文要求发包人和承包人，“依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。”

(二)严格审查发包人资质等级及履约信用。

施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。

在山东省交通工程总公司日照分公司日照港西港区填土工程项目部与淮北华大道路开发有限公司签订的《土方承包合同》中，乙方签约人为个人，且合同书并未加盖乙方公章。类似的情况亦出现在我公司山东水院项目部与日照街道花岗石材厂签订的《分项工程承包合同书》中。

(三)关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。

“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。

1、实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用哪种，均应在合同中予以明确约定，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。

在山东水院冯家沟地界内道路管沟爆破及挖运工程《分包合同书》、我公司山东水院项目部与日照街道花岗石材厂签订的《分项工程承包合同书》以及山东路桥日照分公司岚山海安路硬化工程第一合同段与岚山市政工程公司签订的《合同书》中都未明确约定工期。

2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。

在我们所审查的多份合同中未约定质量验收条款，未明确验收标准。

3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场身份证和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。

(四)对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。

在我们的审查的多份合同中未明确拨付进度款的具体程序及需要提交何种文件，为增强可操作性，例如按月支付的，应写明“乙方应在每月的第天前，根据甲方核实确认的工程量、工程单价和取费标准，计算已完工程价值，编制‘工程价款结算单’送甲方代表，甲方代表收到后，应在第x天之前审核完毕，并通知经办银行付款”。

(五)总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定，但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象，因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。

(六)明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定代表人及其它工作人员的经营行为承担民事责任。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。

在我们所审查的多份合同中，或仅明确各方代表名单而没有规定具体权限，或名单和权限都没有规定。极易因约定不明而给各方带来损失。

(七)不可抗力要量化

施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上打“√”或填上“无约定”比比皆是。

在我们所审查的多份合同中，对“不可抗力条款”均无明确具体的规定。

国内工程在施工周期中发生战争、运筹、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风，雨、雪、洪、震等自然灾害。达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，实践中双方难以形成共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雪、洪、震等自然灾害程序应予以量化。如几级以上的大风、几级以上的地震、持续多少天达到多少毫米的降水等等，才可能认定为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。

(八)运用担保条件，降低风险系数。

在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。

在实践中，大部分都是承包方、分包方向对方提供履约担保，而少有业主向施工企业提供工程款支付的情况，我们认为，随着建设工程市场的发展、规范和完善，这种情形将得到改善。

除上八个方面外，签订合同时对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款也应充分重视，作出具体明确的约定。任何一份施工合同都难以做到十全十美，合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议，调整各方权利义务。

电力工程安装协议书

立协议单位  甲方：_________（以下简称_________）乙方：_________一、工程名称：_________二、工程地点：_________三、承包形式：包工包料四、工程内容_________五、工程造价本工程合同预算价为_________元。双方自正式签订协议日期起，甲方应按工程总造价一次性付给乙方工程预付款_________元，在进行开工时再付工程预付款_________元。待工程竣工验收后按工程决算书结清，金额多退少补。六、双方责任1、在施工前，由甲方负责会同乙方、设计单位对工程施工图纸及工程概算书进行会审，经会审后工程施工图及工程设计概算书，作为今后施工和编制施工图预算书的唯一依据。2、在工程开工前，甲方应组织有关人员，对乙方编制的工程施工图预算进行会审，会审后的工程施工图预算书作为工程竣工结算唯一的依据。3、乙方必须严格按图施工，保证施工质量，甲方对施工工地必须提供方便，并有专人负责，做好施工质量监督及隐蔽工程验收。4、乙方对设计单位的设计图纸应会审，在施工过程中发生设计问题应由乙方负责。5、施工设备及材料由乙方材料仓库运到工地的运输费已包括在决算书内。七、双方-致同意于工程委托合同签订甲方土建设验收合格后_________月内完工，工程如缓期，所造成停工窝工以及返工等损失，由乙方负责。八、安全质量措施费，250kya及以下为伍百元，315kva及以上为壹仟元，1000kva及以上为_________（大写）元。变压器油化试验费每台_________（大写）元。设备运输采保费按行业规定以设备费的1.5%计取，设计费按勘察设计费用规定收取，变压器验收费按2元/kva计取（编入决算书）。九、设备材料供应办法，为了工程进度，工程所需设备材料由甲方委托乙方供应，工程设备材料需具备合格证（编入决算书）。十、在工程竣工前五天，乙方通知甲方验收，甲方接到通知后及时组织有关人员参加验收，不得无故拖延。十一、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。十二、本协议一式四份，甲方执壹份，乙方执叁份，每份具有同等效用。十三、 本协议自双方签章日起生效，竣工结算后，同时失效。甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________法定代表人（签章）：_________ 法定代表人（签章）：_________委托代表：_________ 委托代表：_________开户银行：_________ 开户银行：_________帐 号：_________ 帐 号：_________电 话：_________ 电 话：_________签订时间：_________年___月___日 签订时间： _________年___月___日 协议签订地：_________ 协议签订地：_________

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方委托乙方负责甲方电脑、网络设备的维护事宜签署以下IT外包服务合同，细则如下：

1。甲方为了实现公司日常办公设备使用的高效化，降低办公设备使用成本，提高办公设备的实际使用效能，充分发挥现有管理网络等办公设备价值，提高企业效益，决定由乙方负责为甲方提供终端电脑系统、显示器设备等办公设备的维护，设备清单详见《附件》。

2。甲乙双方约定，维护费用及结算办法：包月服务，__台电脑设备，__元/台，合计优惠服务费为___元/月，大写：人民币_______整。乙方于次月的6日前开具上月服务费发票，甲方凭发票付款。

3。甲方指定专人负责与乙方对口联络沟通，每次维护前明确提出要求，准确描述故障现象等，为乙方提供出入许可，现场引导协调，提供现场维护需要的基本条件，有利乙方工作人员准确快速处理，并对维护工单监督签名确认。为保障甲方利益，维护前甲方要和乙方工作人员申明需注意事项，预防维护工作造成不必要的额外损失，每次维护作业必须经甲方经办人在工单上签名后，乙方才开始工作。

4。在合同签订后3日内，乙方应安排专门的专业技术人员与甲方的负责人一起对《附件》所列的设备进行现场全面检查复核，并对每个设备编码登记和贴标。设备登记一览表一式两份，甲乙双方各保存一份。维护以该表登记在册的设备为乙方责任范围。甲方不得单方撕毁设备上的编码封标，否则，乙方不予维护。对不属于《附件》登记的设备，乙方不承担维护责任。

5。日常巡检：1次/月；定期如下：

（1）硬件保养及故障诊断，如涉及到电脑、主板、显示器的线路板、电源的芯片级维修其费用另计，不属于此合同范围内责任，包括为甲方提供的更换硬件、配件建议等，其费用都需另计，具体价格甲乙双方友好协商决定。

（2）软件调试、升级，数据备份及维护，以提高计算机的病毒、木马、黑客、恶意代码等的防御能力。

（3）网络畅通，网络安全及保障防护，排除网络故障，网络查毒、杀毒。网络的提升事宜与用户商议后决定。

注：乙方服务为甲方提供安全稳定的办公平台，（不包括各类特殊应用软件的保障），如：ERP应用软件，设计专用软件，苹果机设计专用软件等，如需乙方提供维护其费用通过友好协商另计。乙方建议甲方使用正版软件，其软件的版权纠纷均由甲方自行承担。

6。乙方在接到甲方维护要求后必须尽快给予明确处理，复杂困难问题，不能及时解决的必须给甲方明确答复处理的措施和需要的准备时间。

通常到达现场的时间为约2~4小时，如情况特殊，甲乙双方本着相互理解，友好沟通的方式协商，尽快处理故障，解决问题并维护完工后及时交付甲方使用。

7。乙方对甲方设备维护范围仅限于此合同注明地址的贴标设备，如甲方出现地址变迁等情况造成乙方维护成本增加，包月维护费用将酌情增加。如甲方要求维护贴标范围外的设备，其费用可按单次维护维修结算，也可将该设备加入包月合同按月结，具体按实际情况甲乙双方友好协商另计。

8。针对人为故障

甲方未经乙方许可，人为恶意损坏损毁、拆开《附件》所登记设备换配件等，乙方将不承担任何维护责任和其他相关法律责任。如需乙方提供维护维修其费用通过友好协商另计。

甲方人员擅自对路由器、交换机等网络设备进行的操作，如果产生的后果影响到整个大网络全部瘫痪，乙方将按_80_元/台/次收取人工费，硬件费用另计。并将事故原由通报甲方相关领导。

9。关于涉及知识产权和版权的相关声明：

甲方双方均严格遵守《中华人民共和国著作权》《中华人民共和国专利法》《中华人民共和国信息法》及其有关条例。未经对方许可不得泄露对方技术和商业秘密。

10。解决合同纠纷的方法：

在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，双方约定向仲裁委员会申请仲裁。

11。本合同有效期自____年月日起至_____年月日。若合同到期前一个月内双方均不提出终止协议的书面要求，该合同自动延期____年，除非一方在合同顺延期内对合同履行提前一个月内以书面形式提出异议要求终止合同，则顺延期满后合同有效期将自动再次顺延，顺延次数不限，每次顺延有效期为__年。

12。合同生效期内，甲、乙双方均不得无故取消合同，如需变动合同内容，必须以书面形式提出申请，如双方达成一致由双方代表人签章生效。

13。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方代表人签章后生效。附件属于合同不可分割的一部分，经签章确认生效，与本合同具有同等效力。

甲方：

乙方：

签订合同日期：年月日

签订地址：

打火机加工安装协议

打火机加工安装协议

甲方：_________________

乙方：_________________

一、甲方权利、义务：

1、向乙方提供打火机散件，回收产品，现金支付加工费。

2、向乙方提供合格的充气设备，组装工具。

3、有权要求乙方按市场需求加工打火机数量、式样、时间等。

4、向乙方及时供应全套散件。

二、乙方权利、义务：

1、向甲方支付充气设备、组装工具等费用款____元。

2、按甲方要求加工合格打火机。

3、及时支付散件价款。

4、可以自行销售成品打火机，但应及时告知甲方。

5、乙方自行选择生产场所，保证安全生产。在生产中如出现一切事故由乙方自负。

三、生产标准：(依培训标准)

1、气体饱满无气泡，外貌干净。

2、火焰均匀，火苗调火高度2-3cm无断头。

四、未尽事宜协商解决，协商不成由甲方所在地人民法院仲裁。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲方已做充分解释，乙方理解无误，签字生效。

六、本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。

七、可享受免费用设备的优惠条件，具体如下：

1、乙方在甲方批发火机散件累计达八万者，若乙方终止合同，乙方可以将设备交还甲方，甲方退给乙方设备压金款的二分之一。

2、乙方在甲方批发火机散件累计达十万者，若乙方终止合同，乙方可以将设备交还甲方，甲方退给乙方设备款。

3、乙方在甲方批发火机散件累计达十二万者，若乙方终止合同，设备、工具归乙方所有。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年______月____日

甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条 工程概况

1.施工地点：贵州省

2.工期：日 至20xx年

3.本项工程预计费用 元人民币。

第二条 工程承包方式：包工包料。

第三条 工程承包范围

1.负责施工甲方新教学楼电缆埋设、新教学楼供水管道安装、食堂位置旧电路改造工程。

第四条 材料供应的约定

1.甲方提供的材料

甲方负责提供本工程项目中新教学楼供电电缆及电缆埋设所需穿线管道、新教学楼供水工程所需增压成套设备。

乙方必须至少提前两天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应是符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方提供的材料

乙方负责提供本项目所需其他全部材料。

乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必须工具，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第五条 关于工程质量及验收的约定

1.本工程应严格执行国家相关施工规范及相关工程质量验收规范。

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.工程竣工：乙方应提前一天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

第六条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施 工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.保证施工现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责工程所产生垃圾的处理工作。

6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第六条 工程款付款方式：整体竣工验收合格后支付全部工程价款。

第七条 违约责任：

1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付合同总价款0.5%的违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。

第七条 纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订并按合同总价款 10 %支付对方违约金，立终止合同协议，解除本合同。

第九条.其它约定：

1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2.乙方施工完成交付使用后一年内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第十条 附则

(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

(二)本合同签订后工程不得转包。

(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

(四)合同有效期至20xx年5月10日。

甲方签字： 乙方签字(盖章)：

年 月 日 年 月 日

1.安装工程名称：_________。

2.工程地点：_________。

3.工程范围：本合同所附图纸及估价单。

4.完工期限：本安装工程将配合甲方在_________建造工程完工后六十天内，完成安装工程，其中包括_________主机试验运行。

5.安装工程总价格：_________美元整。

6.安装工程付款进度：

第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整;

第2期：甲方在a港口造船工程开始时，付给乙水电安装合同范本方工程总价15%，即_________美元整;

第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即_________美元整;

第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即_________美元整;

第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_________美元整;

第6期：在工程验收合格后，甲方付设备安装合同范本给乙方工程总价余额的10%，即_________美元整。

7.违约罚款：因乙方原因未准时电梯安装合同范本完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即_________美元整。

8.增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。

9.监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监门窗安装合同范本工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正钢结构安装合同范本确施工，不得以任何借口置之不理。

10.工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。

11.工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款工程安装合同范本之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束。

12.工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证电气安装合同范本工程质量良好一年。

13.附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或安装施工合同范本与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。

14.附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。

15.合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。

16.附加条款：主机的保养--锅炉安装合同范本乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对_________主机保养服务一年，每六个月派员一次维护正常运行。

本合同按双方所签日期生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 签订地点：_________签订地点：_________

购货单位： (以下简称“甲方”)

地址：

法定代表人：

供货单位： (以下简称“乙方”) 地址：

法定代表人：

甲方根据工程需要，并经双方友好协商一致，决定将 工程设备供货及安装交由乙方负责。为明确双方权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方本着平等互利、友好合作的原则，结合本工程之实际，达成以下协议，供双方共同遵照执行：

第一条 项目概况

1.1 项目名称： 工程设备供货及安装 。

1.2项目概况： 。

1.3项目地点： 。

1.4项目内容及承包范围：包括但不限于：甲方书面确认的设计变更和甲方书面指令内所有设备的供货、安装及相关作业，并做到工完场清。

1.5本合同以包供货(含材料配件等)、包质量、包安全、包运输装卸、包安装调试、包人工、包总包管理及配合、包履约担保、包保险、包工期、包文明环保、包各项作业措施费、包检验试验、包赶工措施、包验收合格、包移交、包规定年限内的维护维修、包技术培训、包所有税金等一切费用的承包方式。

1.6凡施工过程中发生的设计变更、甲方书面指令等均须由甲方现场代表签字，并按甲方现场签证审批程序签字盖章确认后作为结算依据。

第二条 标的物概况

乙方同时负责上述产品的安装，上述价格已经包含安装费。实际货款以最终通过甲方验收数量结算为准。

第三条 产品质量

3.1 质量标准及安装标准，按下列第(1)(2)(3)(4)较高项执行并按3.2条要求安装：

(1)按国家标准执行;

(2)无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行;

(3)按江西省标准或行业标准执行;

(4)经甲方验收合格。

3.2 质量要求及安装要求：

第四条 产品的包装标准和包装物的供应与回收：

4.1 凡国家或业务主管部门对包装有技术规定的产品，应按国家标准或专业标准技术规定的类型、规格、容量、印刷标志，以及产品的盛放、衬垫、封袋方法等要求执行。保证材料包装适合材料的运输方式和搬运方式，根据材料特点采取防潮、防火、防雨、防锈、防腐蚀等措施。

4.2 包装物的供应与回收： 。

第五条 产品的交货方法、到货地点、交货和安装期限：

5.1 交货方式：乙方送货至 ，运输费用由 乙方 负担。

5.2 现场卸货及卸货费用由 负责。

5.3 乙方必须在 前完成交货，在 前完成安装。乙方在交货时应同时提供相关产品的合格证明等。

第六条 验收、安装及质保

6.1 本合同项下的设备供应及安装工程在未正式移交甲方之前，由乙方自行承担本工程的全部风险，即：如因意外事故、自然灾害、乙方行为、第三方行为或其它非甲方行为造成本合同项下工程全部或部分毁损、灭失或无法使用的，所有损失均由乙方承担，与甲方无关，且乙方仍应继续履行本合同全部义务及责任(包括但不限于按时竣工及移交工程的责任)，工期不予顺延，已毁损、灭失或无法使用的部分视为乙方未完成的工程(乙方应另行包工包料施工，甲方不给予任何补偿或赔偿)。如果毁损、灭失造成乙方不符合第六条约定的付款条件的，甲方有权暂拒付货款，直至乙方符合付款条件时止。

6.2 验收由甲方在货物到达后按照本合同第三条标准完成。乙方应于设备供应及安装全部完成前五日向甲方提供政府有关部门规定的完整设备供应及安装作业资料(如产品生产许可证、产品合格证、产品质量证明书、产品检验检测报告、产品图纸及说明(一式肆份，其中至少一份为原件)、竣工验收申请报告(一式肆份，盖章原件)，甲方代表收到报告后五天内组织验收，并在验收后三天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由此造成的修改费用及工期延误的责任。

6.3 竣工日期的认定：竣工日期以设备供应及安装全部完成且经甲方及政府有关部门(如有)验收合格并书面确认的日期为准。若需整改以后才能达到竣工合格要求的，应以整改后重新验收合格并书面确认的日期为准。

6.4 乙方应在全部设备供应及安装项目竣工验收合格后5日内向甲方移交完毕。质保维修期为 个月，自甲方验收合格次日开始计算。乙方在安装过程中产生的一切安全事故由其自行承担，并负责移交前的成品保护。

第七条 合同价款的确定

7.1本合同包干总价为人民币(一次性含税)

7.2本合同价款采用总价包干的形式，此包干总价是乙方完成施工图纸和本合同所约定的项目所有内容的总价，包括但不限于设计费、人工费、材料费(已包含市场价格波动风险包干费)、制作费、安装费(含五金配件等)、运输装卸费、保险费、履约担保费、总包管理及配合费(本合同安装费的2%)、垂直运输费、安全文明作业措施费、建筑垃圾外运费、维修、更换、规费、质保期包干费、其它需支出的费用、利润、税金

第三方支付其它任何费用或款项。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自减少或增加设备供应及安装工作。本合同签订后，如甲方根据实际情况需变更供货数量或规格型号等内容，结算时单价按如下规定执行：如乙方最终报价书中有相同产品单价的, 则按甲方认可的乙方最终报价书中单价结算;如乙方最终报价书中无相同产品单价的, 则先由乙方向甲方报价, 按经甲方审核确认的价格结算。

7.4调整后本合同的实际价款按甲方实际收到设备数量及甲方确认的单价、设备安装费结算。

7.5 乙方应按照甲方要求在安装队伍进场前须与总包施工单位签订总包管理及配合协议，明确双方的配合事宜，配合协议后3天内应将签订的配合协议送交甲方备案。如乙方未按合同要求的时间签订该配合协议并交甲方备案，甲方有权暂停支付此后的任何款项。

7.6为按期按质完成本合同的设备供应及安装，乙方承诺：不论采用何种赶工措施(包括但不限于增加工人作业时间、增加本工程作业人数或优化作业设备等)，甲方均不须就该赶工措施支付任何款项，而均由乙方自行承担。

7.7供货以及安装验收、移交过程中发生的全部费用(包括但不限于因此发生的测试费、水电费、相关部门收费、接待费及其它相关费用)均由乙方承担(甲方可直接在合同价款中抵扣)，该费用已包含于合同价款中，乙方同意且不得再要求甲方另行支付。

第八条 合同价款结算方式

8.1订立合同时支付合同价款的 %作为定金，货到验收合格后依据实际安装合格货物数量付款至 %,余款作为质保金在质保期 个月满如无质量问题后十个工作日内无息付清。质保期自标的物安装完毕并经甲方验收合格之日起计算。

8.2在乙方严格履行其本合同项下义务且无违约责任的前提下，凭甲乙双方的结算单，乙方申请付款，同时应填制甲方统一格式的付款申请单，乙方应于甲方付款前10天向甲方提供相应金额的工程所在地的甲方认可的正式发票。乙方迟延开具发票、无法开具发票或开具的发票金额低于约定金额的，甲方有权相应地迟延付款、暂不付款或按低于约定金额的发票金额来付款(不视为甲方违约)，并由乙方承担相应法律责任。

8.3乙方同意：甲方在根据本合同约定，支付各期价款、质量保修金或其它款项前，有权先行抵扣乙方于相应各期内应承担的违约金、赔偿金、维修费、保险费、水电费及其它费用(如有)，然后才支付抵扣后的余额。上述各款项的抵扣，并不视为甲方同意乙方减少开具发票金额，即乙方仍应按抵扣前的金额开具发票。

8.4甲方可将本合同项下的价款、质量保修金或其它款项支付至乙方以下银行账户，乙方应对该收款账户的真实性、合法性和一致性负责：

开户银行：_______________________________

户 名：_______________________________

银行账号：_______________________________

乙方如需变更该收款账户的，必须提前书面通知甲方，否则引起的一切责任由乙方承担。

第九条 对产品提出异议的时间和办法

9.1 甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面向乙方提出异议，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

9.2 乙方在接到甲方异议后，应在 天内负责处理。否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

第十条 乙方的违约责任

10.1本合同生效后，乙方拒绝履行合同的，应双倍返还已收甲方定金;乙方部分履行合同的，乙方应将已收全部款项一次性退还给甲方、并向甲方支付合同总价30%的违约金，还应赔偿甲方因此遭受的一切直接经济损失。

10.2乙方不能如期交货的，应按日向甲方偿付不能交货部分货款万分之二的违约金，逾期超过10天后，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还甲方定金，。乙方不能如期完成安装的，应按日向甲方偿付每日100元违约金，逾期超过10天后，守约方有权解除合同并由乙方向甲方偿付合同金额5%的违约金。

10. 3乙方所交付的设备的品种、型号、规格、质量等不符合同规定标准的(详见附件和图纸)，甲方有权拒绝收货，乙方须即时更换为符合合同约定的设备，并向甲方偿付不符合约定设备货款30%的违约金，交货期限不顺延。

10.4乙方未按约定的设备数量交付的，乙方须即时全数补足，并向甲方支付短少设备货款30%的违约金;乙方不及时补足的情形延续超过7日的，甲方可单方面解除本合同，乙方须将已收未供货部分的货款一次性退还给甲方、支付本该批设备总价款30%的违约金，并赔偿甲方的一切损失。

10.5若乙方未能按合同所约定时间提交所有本合同所要求的一切相关资料、文件及图纸，或设备供应及安装不能按期开工的，或不能按期完成并经甲方验收合格的，或竣工后不按期移交给甲方的，每逾期一日，乙方应按合同总价0.5%向甲方支付违约金。乙方不得以任何借口推卸延误工期的责任;逾期累计达七天的，甲方有权单方解除本合同、拒付应付未付款项、不予返还乙方已安装到工程上的任何材料，同时，乙方除须支付延期违约金，退还甲方已付未供货部分款项外，还应一次性支付本合同总价30%的违约金给甲方，并赔偿甲方相关损失，包括但不限于另行发包后的合同价款超过原合同价款的部分、因设备安装延迟交付而造成第三方向甲方的索赔损失以及甲方延迟营业损失等。

10.6无论何时，因乙方拖欠设备、材料款、人工费或其它应付费用，或因乙方设备供应及安装工程存在质量问题，或因乙方的其它违约行为、违法行为或侵权行为(包括但不限于设备、知识产权侵权)，导致甲方也被牵涉到诉讼、仲裁、行政处罚或刑事案件、相关纠纷中的，或导致甲方遭受损失的，乙方应承担因此给甲方或第三方造成的一切损失(包括但不限于甲方对第三方的赔款、罚款、诉讼费、仲裁费、执行费、滞纳金和甲方因应诉或抗辩而支出的律师费、差旅费、交通费及其它费用)，并在收到甲方通知书之日起3日内一次性赔付给甲方;乙方同意不以“损失难以预见”为由进行拒付。否则，乙方应以上述应赔付费用为基数和按0.5%/天的标准，向甲方支付逾期付款利息。

10.7未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式转包或擅自分包作业项目;如乙方转包或分包作业项目则视乙方违约，甲方有权解除本合同，限令乙方7日内无条件退场;所发生的工期延期违约、给甲方造成的一切损失及退场规定，乙方均应按第十条第4项承担责任;事先经甲方书面同意的分包或转包作业项目，乙方须将相关合同、资质等资料报甲方备查并经甲方认可后方可执行。

10.8 本合同项下设备安装后，如经国家或地方指定的技术检测机构鉴定为有质量缺陷的，乙方应负责将有质量缺陷的设备更换，由此发生的一切费用均由乙方承担。而且，乙方应按质量有缺陷设备的双倍金额向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。

10.9 如乙方所承包的设备及安装存在质量问题或不符合甲乙双方约定的质量、技术要求，不论何时，乙方均在须在甲方规定的时间内无偿负责返工至全部设备及安装验收合格，并赔偿甲方全部经济损失(包括直接损失、间接损失及第三方索赔损失)。否则，甲方可委托第三方整改，因此而发生的费用及导致的损失均由乙方承担。并且甲方可直接从应付乙方款项中扣除该等费用及损失的金额，不足抵扣的，乙方应即时全数补付给甲方，且工期不予顺延，乙方承诺对此无异议。

10.10 乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或丢失的，乙方应当负责赔偿。

10.11乙方提供假冒伪劣产品的，按照该产品合同价格的300%向甲方支付违约金。

10.12 质保期内乙方不承担质保责任的，按照质量问题产品价格的200%在质保金中扣除。

10.13乙方保证其产品未侵犯任何第三方知识产权，否则一切后果由其自行承担。

第十一条 甲方的违约责任

甲方逾期付款的，应按日向乙方偿付未付款万分之二的违约金，逾期超过30天后，守约方有权解除合同并由甲方向乙方偿付未付款5%的违约金。

第十二条 不可抗力

任何一方因一下不可抗力而无法继续履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任：

(1)地震烈度在6度以上。

(2)8级以上大风持续一天以上。

(3)持续降雨24小时且雨量在300mm以上。

第十三条 争议解决

解决合同纠纷的方式：凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

第十四条 履约代理人与廉政条款

乙方履约代理人： ，联系方式： 。

甲方履约代理人： ，联系方式： 。

乙方不得以任何方式向甲方工作人员行贿，否则甲方有权解除合同，乙方应双倍返还甲方定金，应支付给乙方的所有款项不再结算。

第十五条 生效条款

本合同自双方签章之日起生效，合同履行期内，甲、乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2021监控设备安装合同范文

采购方（甲方）：

供应方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同：

一，设备安装总资金为人民币四万陆仟元（46000元）；

二，甲乙双方签定协议，甲方支付预付款贰万元（20xx0元）作为乙方采购设备和材料之用。 三，设备安装完笔调试完笔，验收合格无故障运行，甲方向乙方支付全部余款资金贰万陆仟

元（26000元）；

四，甲方应按照双方约定时间和金额，向乙方支付款项，款未按协议程序支付，乙方拥有设

备所有权。

五，设备安装完成后，乙方对甲方有关人员进行培训，讲解，以便日后的设备管理和使用。 六，设备期限从 年 月 日到 年 月 日结束，在预约过程中遇到不可

抗拒因素，工期相应顺延。

七，设备安装完笔后从验收合格之日起壹年内免费保修，人为损坏和遭遇地震，雷击损坏等

不可抗拒因素除外，在正常使用过程中设备出现故障，乙方需与甲方在约定时间内派人前往维修。

八，本协议未尽事宜双方协商解决，

九，本协议一式两份，双方签章或签字生效，约见附件或传真件与正本协议书一样有效， 十，合同期限从签定之日起算。

水电安装分包合同

发包方（甲方）：

分包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关文件法律、法规。本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原则，达成如下协议，特签订本工程分包合同，双方共同遵照执行。

第一条：工程名称：

第二条：工程地点：

第三条：工程内容及范围：工程的给排水工程、强弱电气、防雷工程安装。

第四条：承包方式：甲方将所有给排水工程、强弱电气、防雷工程安装工程采取包清工的方式承包给乙方。

第五条：结算方式：以建筑面积为准 。

第六条：工期

总工期按建设方、甲方的要求执行。施工期间预留预埋与土建结构同步。

第七条：工程质量

合格，达到设计和国家现行质量验收的规范要求；

第八条：工程款支付

按甲方和建设方签订的主合同工程款支付方式执行。

第九条：设备材料供应

1、工程所需要材料、辅料由甲方组织施工。

2、乙方提前十天提出材料计划。

第十条：文明施工

1、在施工中，甲方应贯彻执行jgj59-99标准及公司制订的安全生产管理办法，严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。

2、甲乙双方应严格遵守云南省人民政府关于加强承包生产和工程中的安全规定，坚持承包生产必须承包安全的原则。甲方应向乙方人员进行入场安全教育，并就安全技术措施等有关事宜，向乙方负责人交底。

3、乙方进入承包施工现场的施工人员必须事先登记注册，并符合建委等相关政府职能部门对岗位证书的要求。报甲方备案，对承包的劳务工程乙方应制定出具体的安全技术措施方案，确定专人负责安全工作。

4、凡乙方施工人员进入现场，必须遵守国家及甲方有关安全生产规章制度。甲方在检查生产和安全时发现不安全因素。应立即向乙方代表提出，监督整改。

5、凡有不适应高处作业者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）以及16周岁以下未成年者、50周岁以上的老年工及女工，不准随队入场施工，违者自行负责。

。

第十一条：乙方职责

1、乙方必须服从甲方的质量、生产进度和安全等方面的工作安排，施工中严格按甲方提供的施工图（含设计变更通知单、技术变更核定单）和技术交底要求进行施工。对现场管理人员和监理人员、建设单位提出的整改意见认真落实整改。

2、乙方有责负责配合其它各工种的施工，不得影响后续工序施工，并为后续工序的施工创造条件。

3、乙方有责任配合甲方施工现场的安全文明施工和现场各种材料的管理工作。

4、乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合国家施工验收规范和质量检验标准。

5、乙方负责和建设单位办理乙方承担工程的结算工作。

6、乙方负责完善所承担工程的资料工作，并协助完成档案归档验收工作。

第十三条：工伤

甲、乙双方应严格遵守承包生产必须承包安全的原则。乙方在施工中所发生的违规、违章作业造成伤、残、死亡事故，由乙方自行负责并承担由此造成的一切责任。

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甲方(买方)：

乙方(卖方)：

甲乙双方本着平等、互利、自愿、公平的原则，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，就乙方向甲方供应数码多联机空调、柜机、风管机组及其安装的相关事宜，达成以下协议：

第一条：产品的名称、规格型号、单价、数量、金额：

1. 协议总价为：￥184939万元，人民币：壹拾捌万肆仟玖佰叁拾玖圆整。(详见附件一《滨海置地有限公司洞庭路住宅小区项目售楼处空调供货及安装报价明细》)

2.本合同价款包括承包范围内的全部费用，合同价款总价包干，除因甲方原因造成的变更签证外，均不再调整，因乙方原因，包括不限于设计缺陷及与其他各专业协调调整设计等均包含在合同总价中。

3.上述总价中包括不限于外购、外协、配套件、原材料及生产制造、检验、出成品、包装、保险、利税、管理费用、运杂、装卸、设计、安装、系统工程施工及调试验收、二次倒运费、垃圾清运费、合同备案费、现场协调、施工用水电费、检验试验费、成品保护费、基本培训及国家规定的维保等费用及合同包含的所有风险、责任等交付正常使用的除总包服务费外所有费用及相关保修期内的维护费、保修费。

第二条：质量要求、技术标准：

质量要求和技术标准：乙方所供产品及安装质量必须符合甲方要求及国家、天津市的相关合格技术标准。乙方在供货及施工前所设计的图纸必须经甲方确认后方可订货及施工。

第三条：交货地点：

乙方将产品送到甲方指定地点，并负责保管直至安装完毕经验收合格后移交给甲方。

第四条：运输方式：乙方负责运输并承担相关运费和保险等费用。

第五条：产品交货时间：

20xx年3月20日前所有设备供货到现场。

第六条：交货验收

1.货到现场24小时内由甲方指定人员对货品的品牌、规格、数量及外观、质量进行检验，双方约定以乙方提供的交货单进行验货，并符合甲方要求、行业及国家标准，检验通过后签字确认。产品虽经甲方检验，但乙方仍应承担产品自身的质量缺陷责任。

2.交货的内容：详见附件二《设备清单》

3.以下运输单证原件在交货同时交给甲方

(A)装箱单一式三份，注明合同号、装运标志、货物内容、每件包装尺码及重量。

(B)制造厂出具的质量及数量证明书各一式一份。

(C)中文产品安装使用说明书、使用维护说明书等各1份。

(D)进口部件应提供中华人民共和国海关出具的关税完税证明及原产地证明的复印件。

(E)产品出厂检验合格证。

(F)设备部件安装图，设备基础图、安装图及技术要求。

4.甲方指定卢鹏为现场收货人，对货品进行质量检验、数量核对、单据签收，结算时单据以该现场收货人签字有效。

5.验货方式

甲乙双方设备到场但尚未安装前先验收箱数和外包装的完整性，待安装时当场开箱清点、验收并办理相关手续，产品的到货状态应在验收手续中记录明确。卖方到场的设备及其数量、品种、规格、型号、质量等级与一览表不符时，甲方有权拒收，由此而造成的甲方的各项经济损失由乙方承担，并承担法律责任。

6.包装要求：

(1)除合同另有规定外，乙方提供的全部设备均应按标准保护措施进行包装，这类包装应适应于远距离、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定现场。由于不适当包装而造成货物在运输过程中有任何损坏均由乙方负责。

(2)每一个包装箱内应附一份详细装箱单和质量证书。

(3)专用工具及备品备件应分别包装，并在包装箱外加以注明其用处。

第七条：产品的安装及施工验收

1.合同签订之日起进场进行相关管道、支架的安装，自设备运至指定地点之日起，安装施工的时间为7天。如有变动，由甲方以书面形式通知及确认。

2.产品在安装验收合格前毁损、灭失的风险及费用由乙方承担。

3. 乙方自行提供必要的安装材料，按照设备安装调试国家规范和标准，完成设备的安装与调试工作。乙方所提供的安装材料应符合国家有关法律法规的规定，并附生产商的合格证书。

4. 对于在安装过程中发现的质量不合格产品，乙方应在保证工期的情况下及时更换新的合格产品。

5. 安装、调试过程中乙方应严格按照《通风与空调工程质量检验评定标准》进行施工，并按照设备生产商的相关说明/指引进行设备安装。

6. 安装验收时，甲方、乙方及监理单位同时到场，验收合格后各方在验收记录上签字。安装、调试过程中如乙方安装人员损坏设备或甲方其他的设备设施，由乙方对甲方的实际损失承担赔偿责任。

第八条：质量保证期

全部产品自安装验收合格之日起算18个月为质量保证期，质保期内产品质量问题或缺陷应由乙方负责免费保修。乙方在接到甲方(或其委托的物业公司)通知后三天内负责维修或更换新货，否则，甲方(或其委托的物业公司)有权安排其他人员进行维修或更换新货，因此发生的费用从乙方质量保证金中扣除;质量保证金不足以支付维修费用的，由乙方支付相关费用。

第九条：付款方式及期限

1.预付款支付前3日内乙方给甲方提供五大银行出具的为期为货到现场后一个月数额等同的履约保函。

2.付款进度：

(1)合同签订后10个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的 20 %，作为预付款。

(2)主要设备运抵现场并验货合格后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的60 %。

(3)全部工程竣工要收合格交付使用，甲乙双方进行结算，在双方确认结算价款后5个工作日内，甲方向乙方支付至结算价款的15%，余款5%在保修期满后支付。

3. 甲方每次付款的同时，乙方需提供付款申请、合法发票及相关资料，否则甲方有权暂扣应付款项。

第十条：违约责任：

1. 乙方不能按本协议约定交付合格的产品或完成安装并通过验收合格的，每逾期一日乙方应向甲方交纳协议总价款的千分之一作为违约金;如逾期7天的，则甲方有权单方解除本协议，另行确定供应商，且乙方应将全部预付款退还甲方，并按协议总价20%支付违约金及承担给甲方造成的一切损失。

2. 甲方未按协议规定期限支付协议价款的，应就拖欠金额自逾期后20日起按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3. 如乙方的产品质量或安装施工质量不符合协议约定的，则乙方应在甲方提出异议后三日内采取更换新货、重新安装、修复等补救措施达到质量要求。逾期采取补救措施的，每逾期一日，应按协议总价款的千分之一支付违约金;甲方提出异议后7日内乙方仍未采取补救措施的或采取补救措施后仍不能符合协议约定的，甲方有权单方解除本协议，另行确定供应商，且乙方应将全部预付款退还甲方，并按协议总价20%支付违约金及承担给甲方造成的一切损失。

4. 乙方承担因为产品及安装施工质量问题而给甲方、第三方造成的一切损失。

第十一条：不可抗力

因不可抗力的原因不能履行协议时，受不可抗力影响的一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得主管机关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行本协议，并根据实际情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十二条：纠纷的解决

执行本协议发生争议时，双方协商解决。协商不成，向甲方所在地人民法院提出诉讼。

第十三条：其他

1.本协议未尽事宜，双方共同协商，做补充条款。补充条款与本协议具有同等效力。

2.本协议一式捌份，甲方持有肆份，乙方持有肆份，经双方签字或盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安装工程勘察合同范本

订立合同双方：

建设单位：_________，以下简称甲方；

勘察单位：_________勘察院，以下简称乙方。

为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、工程地点及建设性质

建设单位：_________

合同编号：_________

工程名称：_________

工程地点：_________

保密程度：_________

二、甲方的义务

1.签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。

2.在签订合同时，甲方必须向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图。

3.甲方必须在_________年_________月_________日以前做好现场勘察工作的水、电供应，平整道路，清理现场，准备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。

4.甲方必须在_________年_________月_________日乙方进入现场前，办好征地，拆迁，砍树，采青苗等项目的赔偿手续。

5.甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，如果甲方安排住招待所，饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室，理发，医疗等）应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设备及煤、木材由甲方供给（费用由乙方负担）；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。

6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输费和劳务费均由甲方负担。

三、乙方的义务

乙方应于_________年_________月_________日进入现场勘察，_________年_________月_________日提交全部勘察资料，提交测量透明图_________份，提交工程地质报告书一式_________份（如甲方需要加印，加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工三天以上，工期可顺延。

四、定金及勘察收费标准及拨付办法

1.本工程按国家建委颁发的《工程勘察收费办法》收取勘察费，总价预计为_________元。自本勘察合同生效后_________日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30％的定金；勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察费的30％；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方汲取资料后_________日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。

2.属于特殊工程（如自然地质条件复杂，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特别重大，紧急，有特殊要求的工程，特别小的工程等）的收费办法，原则上按勘测工程总技奂邮眨玻啊?矗埃サ目辈旆选*

五、甲方违约责任

1.如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工，停工，窝工或修改设计，甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延；因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。

2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金。

六、乙方的违约责任

1.乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应继续完善勘察，并根据造成的损失情况承担经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，减少或不付勘察设计费。乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

2.由于乙方的责任延迟提供资料，时间达_________天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价_________‰的违约金。

七、纠纷的处理

本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

八、其它

本合同自_________年_________月_________日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，送计委、建委、建行、_________各留存一份。

建设单位（甲方）（盖章）：_________ 勘察单位（乙方）（盖章）：_________

代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

联系人（签字）：_________ 联系人（签字）：_________

通讯处：_________ 通讯处：_________

电话或电报：_________ 电话或电报：_________

开户银行：_________ 开户银行：_________

帐号：_________ 帐号：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

广州大学建筑安装工程施工合同（建筑装修、维修、修缮）

合同编号：___________

签订地点：______________________________________

发包方（甲方）：________________________________

承包方（乙方）：________________________________

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条   工程概况

1.1  工程名称：______________________________________

1.2  工程地点：______________________________________

1.3  承包范围： 按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。

1.4  承包方式：______________________________________

1.5  工期：本工程自________年______月_____日开工，于________年______月______日竣工。

1.6  工程质量：按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量标准验收。

1.7  合同价款：人民币￥____________________元（大写）

第二条 甲方工作

2.1  开工前_____天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 1 份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2  指派________为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。

2.3  如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.4  协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条 乙方工作

3.1  指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.2  严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.3  遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

3.4  施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.5  工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 关于工期的约定

4.1  甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的费用。

4.2  因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。

4.3  因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

4.4  因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

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发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程水暖、电器承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。

一、工程概况

建设单位名称：

工程名称：

建设地点：

标段（栋号）：

建筑面积（水暖、电气）：?各标段以土建竣工实际面积为准?总建筑面积：暂定为O

二、乙方进场人数（附名册）

乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程承担的内容，组织进场所需工种人员，并按榆树市流动人员管理办法、作到“三证齐全”，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求

（一）开工日期：__年__月__日

（二）总（日历）工期：__个月

（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

四、承包方式与范围

（一）承包方式：包工、包料、包工具、包工期、包安全、包文明施工?。

（二）承包范围：

1、给排水安装：图纸内的全部内容，

2、电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、等电位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等

3、弱电安装：用户箱、电话、电视、宽带线管预埋底盒安装，楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等。

4、以设计图所列和投标文件中的所有分部、分项施工范围。

5、水电测试、试通水、试通电等。

6、工长及管理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行承担。

（三）乙方承包工程相应的单价合计?元/?O，总价万元。

1、该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费，乙方负责为所属员工购买意外伤害_____。

2、所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、试验工具等所有工具费用；均有乙方自己承担。

3、需水电相配合的其他分包班组的配合（如消防、通风、照明、施工用?电线、电表等）。乙方进入施工时，一律由乙方自备。施工中所用的水电费由乙方自行承担。

4、对于设计变更，人工费增加5万元以内的甲方不再对乙方补价；超过5万元，超出部分按实际发生结算。

五、工程要求：

（一）质量要求：按国家质量标准和工程质量验收标准组织施工。

1、必须具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够_____履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

2、乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。

3、乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

4、乙方必须对进场使用的材料送实验室检测，合格后方可用在工程上，检验不合格的材料一律清除出场。

5、乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。

6、乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。一切损失由乙方自己承担。

7、保修期为二年。

（二）工期要求

1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、工期延误

（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失（含建设方罚款）由乙方自行承担；甲方处以乙方双倍罚款。

（三）安全施工要求

1、甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程，严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

3、乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

4、乙方做好_____工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害_____，且回执单上交甲方备案。

5、乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、均由乙方负全部责任，甲方不予承担。

六、结算公式

1、乙方每次向建设方申报工程进度款后，向乙方支付工程款的?%。

2、安装调试一次性竣工验收合格后，甲方向乙方办理工程竣工结算手续后的30日内甲方向乙方支付到工程款的95%。

3、5%的维修质保金，两年后一次性支付。

4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金。

七、违约责任处理

（一）凡出现以下情况均视为违约：

1、乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求；

2、乙方擅自将承包的工程再行转包、分包；

3、其他造成工程各种损失的过失行为；

4、乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。

5、不服从甲方的管理。

（二）违约处罚

1、乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。

2、对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约罚金。

3、乙方必须确保自己劳务队伍的.工资及生活费的发放，杜绝使用童工。若乙方的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月内，劳务队伍人员出现劳务纠纷问题，劳动监管部门每出面一次罚款10000～50000元。

（三）其他奖惩约定

发生治安案件，除乙方自行承担相应责任外，同时接受甲方的处罚，第一次罚款10000元。再次发生，则乙方自动接受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。

九、附则：

（一）本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同_____委员会申请_____，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找施工队伍。

（二）本工地人员的建筑工程群体_____由乙方购买，乙方可购买其他险种进行补充，若发生意外事故，过程处理由乙方同_____公司和当事人（或其亲属）进行处理。所涉及费用在_____公司承担范围外的由乙方承担。

（三）本协议一式___六_份，甲方执__五__份、乙方执_一___份，双方所执协议具有同等法律效力。

（四）本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期满完后自动失效。

甲方（盖章）：?乙方（盖章）：

甲方法人：?乙方法人：

或委托代理人（签字）?或委托代理人（签字）

年?月?日?年?月?日