父母的房子析产给女儿需要多少费用精选20篇

亲爱的爸爸妈妈：

你们好!

日复一日，年复一年。在这20xx年来，你们对我百般关心、爱护;在这20xx年来，你们为我的健康成长，而含辛茹苦的工作，还不辞工作的辛劳，在这20xx年来，你们把我从一个1岁的婴儿培养成了一名小学五年级的学生。这中间你们要付出多少汗水，多少精力呀!这几年来，我心中一直埋藏着一句话，一直没跟你们说，今天无就在这张雪白的大纸上写下这句话：“爸爸、妈妈你们辛苦了!”这句话可能很普通，可是这句话代表了我对你们的爱!

妈妈，记得我读小学三年级时我语文只考了76分。回家后我并不想你知道，可你还是从我脸上看出了破绽。你知道分数后，痛打了我一顿。我的眼泪哗得夺眶而出。我知道你是为了我好，可是你下手也太重了吧，到现在，我也难以忘怀!

爸爸、妈妈你们的爱，时我会暗中的照明灯，经常在我无助时在我身边照亮我。你们是我的避风港，时时鼓励我、包容我。你们的爱我无以回报，我只有好好学习，将来读名牌大学。有了钱一定来报答你们。

xx年x月x日

1.吹吹口哨唱唱歌，心情快乐好事多；揉揉小手跺跺脚，健康幸福每一秒；动动嘴角翘翘眉，美好生活心情美；按按键盘发信息，预祝新年多开心！

2.当雪花飘落，当烟火燃起，时间的流动，将我的思念传送！在20xx年的最后一天，愿你把烦恼留下，在明天醒来的时候嘴角挂着微笑！新年快乐！

3.新年到，新年到，短信早早去报到。祝你新年好，事业顺利工资高；万事如意心情好；吉祥高照好运到；幸福生活常微笑。老公鼠年快乐！

4.第一缕的阳光是我对你的深深祝福，夕阳收起的最后一抹嫣红是我对你衷心的问候，在新年来临之际，送上真挚的祝福：新年快乐！

5.亲爱的，我想通过这条短信，来表达新春佳节我对你的祝愿，让它带给你暖暖的爱意、丝丝的甜蜜、甜甜的笑脸、深深的期盼，愿你春节乐翻天！

6.钟声触动了记忆，烟花灿烂了心情，大红灯笼挂满千家万户，新春的呼唤在耳畔回响，想起了远方的你，春节就要到了，提前送上我的祝福：祝快乐、幸福！

7.有家的人是幸福的，幸福在牵挂，有家的人是温馨的，温馨在亲情，有家的人是充盈的，充实在梦想，有家的人是愉快的，愉快在归乡的车上，愿老公新年工作顺利，享受温馨。

8.新年到，新年好，新年祝福少不了，带上我的诚心诚意，送上我“成字”的祝福。祝你：大器早成，鼠到功成，家业大成，笑容倾城！成心想事，事事都成！

9.新年到，迎来新的生活，换上新的心情，踏上新的旅程，开启新的希望，承载新的梦想，收获新的成功，享受新的幸福。祝你新年快乐！

10.新年到，祝你在新的一年里，工作顺利，家庭幸福，身体健康，万事如意！

11.新的一年里，真诚地祝福你一切都好。虎到人心到，我的祝福早到，愿你看见短信心儿乐开花。

12.春节大放假，健康不放假。春节温馨提醒您：饮食适度，均配荤素，合理饮食健康张弛有度；再好美食，吃得合适，胃好疾病就被吓跑。祝你春节吃得开心，吃得健康！

13.春节到啦，祝你生活，芝麻开花。平安健康，续写佳话。事业有成，致富发家。人人佩服，都把您夸。你的现在，如诗如画。你的未来，掌声鲜花！

6月1日儿童节，送你一包“幸运草”，用幸福包裹它，用快乐挂起它，给你幸福，让幸福围绕着你，祝你一切顺利，万事如意!

2.收到这条短信，帅哥会不断出现，天上会有仙女，你的承诺会一一兑现，如果你相信，那意味着你童心还没有消失!6月1日快乐!

3.我记得那些日子里的猫和老鼠，忘不了过去的乌龟和兔子，怀念曾经的彩虹猫和蓝兔子，怀念过去的钻石葫芦!我的童年一去不复返了。我希望我的童年永远活着。儿童节快乐!

4.幸福就像星星，闪烁着，闪耀着;烦恼就像气泡，一会就会蒸发;人生甜如糖，嚼尽甘甜!儿童节，愿你的纯真永远快乐!

5.当童年走远了，孩子们的乐趣还在，幸福总是与他们在一起;当童真回归，孩子们的伙伴永远在那里，幸福永远在他们身边;当童真永远在那里，孩子的脸永远在那里，健康永远在那里!愿你童心常在，愿你微笑常在!

6.金色的童年，你是收获和成长的少年;和谐校园，您是含苞待放的蓓蕾!六一儿童节，祝大家勤奋学习，幸福生活，全面发展!

拥有童心，不再烦恼;保持童心，驱散忧郁;回忆童年，嬉戏再现;六一儿童节到了，愿你永远拥有一颗童心，无忧无虑的生活!

8、六一儿童节，希望你能保留一颗童心，快乐每一天，抛开一切烦恼，轻轻松松，回忆起孩子们的趣事，面带微笑，祝你童心满满，万事如意!

9、一条小小的短信，满载着童年的快乐;小信息，充满纯真的思想;小短信，送去我的祝福:祝你儿童节快乐，喜欢儿童节的温暖!

10.童年的希望:醒来后随意躺在床上;长大了，希望:醒醒吧，教室里的人!uuuuuuuuuuuu亲爱的,儿童节即将到来,无论希望什么,我希望你快乐的一天!

11.儿童节快到了，赶快打扮起来，向小朋友们的天堂报告:光屁股和鸡蛋，鼻线，大树叶和玩具车!祝你玩得愉快!

12.笑总是有的，哭了就忘了。乐观主义表达得很好，烦恼永远不会出现。每天都是无忧无虑的!儿童节，愿你永远像孩子一样快乐!

13.年轻人，没有烦恼，没有烦恼，快乐成长，童真，快乐欢笑，好好学习，天天向上，努力做栋梁，长大后，祝儿童节快乐!

14.6161.幸福第一。首先祝你快乐。烦恼被吓跑，厄运被消除，痛苦更少，压力更小，幸福就在身边。祝你一生幸福，一生幸福!

15、保持一颗童心在你的脸上，有一颗童心在你的胸中，有一颗童心在你的步履中，有一颗童心在你的嘴里哼着童谣，偶尔也说一声童声。祝你儿童节快乐。

16.6月1日到来时，花儿笑了，鸟儿唱了，童真安静了，烦恼跑掉了，烦恼跑掉了，童真回来了，忧郁消失了，童趣曲折了，快乐来了，童心微笑了，美好的人生!uuuuuuuuu祝福你，儿童节快乐，开心!

17、童年纯真，童年可爱，童年调皮，童年美好，六一儿童节，愿你回忆起童年的快乐，童年的乐趣，永远保持好心情!

18.你的聪明打动了我;你的活泼让我快乐;你的纯真让我快乐;你的一切让我快乐!儿童节，愿你幼小的心灵充满阳光和幸福!

19.幸福就像肥皂泡，一吹就满天飞;烦恼如流鼻涕泡泡，根本不擦;日子像糖泡，一嚼就甜;六一到了，祝我的朋友们童心永远踏实快乐!

20、六一儿童节，让我们一起穿上童装，露出纯真的童颜，用甜蜜的心去寻找美丽的孩子，读懂童年的音乐。愿我的朋友比孩子更幸福!

儿童节到了，大家都来了。值此六一儿童节之际，祝朋友们:童年回忆，童真童真，儿童音乐，儿童纯真，儿童梦想，儿童幸福，永远幸福!

22.今天你有六种乐趣:玩泥巴、挖鸟巢、捉迷藏、拉陀螺仪、翻墙和吹牛。你可以选择一个并享受它!儿童节快乐。节日快乐!

一年的大学生活似弹指一挥间，一眨眼就過去了，現在想想，还真的有点回味刚刚来这个学校的情景呢。那个时候，我还只是一個甚麽都不懂的高中毕业生，而现在，經過了一年的历练，我覺得我眞的長大了很多，懂的了很多。这除了有较强的适应力和乐观的生活态度外，更重要的是得益于一年的学习积累、技能培养和学生会里面的历练。时间如此的短暂，大一的学习生活就要告别了，毕业之即，对自已一年来的大学校园生涯作一个鉴定。

一、在思想品德上

本人有良好的道德修养，坚定的政治方向。品行关系到能否形成正确的人生观和世界观，所以我很注重自己的品行，坚持着自我反省且努力完善自己的人格，所以无论在什么情况下，都一品德至上来要求自己，严于律己，友爱同学，乐于助人。

二、在学习方面上

按照学校的有关规定，利用业余时间自学各门课程，积极参加集中串讲，按时完成各项作业。在這一年的學习生活中，顺利且一优良的成绩完成了各科的考试以及检测。在学习期间，我能自觉将所学知识用于实践当中，以“独立思考”作为自己的座右铭，时刻不忘警戒。勤俭朴素，热爱集体，以诚待人，关心同学，乐于助人，有较强的时间观念。性格乐观开朗，并始终保持良好的心态。

三、在工作上

我积极参加学校学生工作和社会实践工作。工作计划详细分明，协助老师和同学。做好班集体工作。在这些过程中我认真负责，极大地锻炼了我的工作能力和积累了许多宝贵的实践经验。

这就是我一年学习以来的个人鉴定，虽然可能学到的東西并不多，可是水滴石穿，我相信，祗要我坚持不懈，以后的生活必将无懈可击。我会更加迫切要求自己充实再充实，完善自我的未来目标，我将以饱满的热情、坚定的信心、高度的责任感投入到新的生活环境中，去迎接新的挑战，攀登新的高峰，更好地实现自身人生价值。

父母对我们的爱是无微不至的，他们的爱时时伴随着我们。此刻，我们要用感恩的心来回报父母。

父母把我们从小养育大，对我们倾注了多少爱呀!难道我们不应当感恩他们吗?或许有些人认为这没什么大不了的，如果这样理解就错了。总之，我觉得父母的爱是无法用语言来表达的。又是一些让我们听着烦的“唠叨”，也包含着父母对我们深深的爱。临出门时母亲一句嘱咐：“路上细心!”，“路上慢点儿!”都体现着父母对我们的无限牵挂。有一次，妈妈对我说他每当我骑着自行车去学校的时候，心都提到了嗓子眼儿。可见父母对我们是多么的牵挂啊!

父母一天一天的衰老了，而我们却一天一天的长大了，我们对父母虽不能“冬则温，夏则酰晨则省，昏则定。”最起码应当“父母呼，行勿缓，父母命，行勿懒，父母教，须敬听，父母责，须顺承。出必告，反必面。”我们要学会懂事，明白天下父母心!我们应当为父母做一些小事，哪怕是洗一洗碗，拖一拖地，擦一擦桌子，为父母倒一杯水……帮一下父母。尽一下我们的孝心。

父母是我们的家长，是我们的伙伴，也是照顾我们和养育我们的人。我们应当感激父母对我们的照顾和养育之恩。自我做错了，父母有时会严厉的责备。看是考砸了，父母会批评，甚至打骂!不要认为自我的父母是怎样的不好，那是恨铁不成钢啊!我们不要错怪这世上最疼爱我们的人啊!

此刻，让我们学会感恩吧!有了感恩的心，人会变得更高尚，人间也会变得更加完美!

尊敬的领导：

首先十分感谢公司领导带给给我这次转正的机会，让我倍感荣幸。自20_年1月加入____这个群众，无论从做人还是工作方面我都觉得学到了很多东西，让我觉的受益匪浅。

在这段时间里，我始终以坚持认真踏实的工作态度投入到工作学习中去，跟着师傅认真学习维修技术，遇到难题，虚心的同事请教一步一个脚印，从最初对车辆的生疏到这天我已完全能够独立做好车辆的保养，让我觉得付出总有回报。在每周的岗位技能培训中，我也用心参加，我想只有不断学习才能不断的进步，才会跟上公司的发展，也才能为公司大发展做出自己应有的贡献。

再次感谢公司领导给我这次转正的机会，如果成功，我会觉得这是公司对我这段时间工作的肯定，工作也会更加的有干劲。会继续努力使自己的维修技术水平得到更高层次提高，争取早日独立带班，为公司的发展贡献自己的力量。

此致

敬礼

申请人：___

20__年_月_日

清明时节雨纷纷，值此节日，回乡的人啊，不管上天在为谁哭泣，我们也要安心的为已故亲人送去祝福。希望每个人过的幸福。

清明到，放假好，扫墓踏青不会少，缅故人，看今朝，万事顺意快来到。清明节，让我们带着对故人的缅怀，奔赴一个光明的前途。

过多的安慰无法拂去你的泪水，过多的短信也不能抚平你受伤的心扉。我只想轻轻地对你说：清明节到了！远方的我永远在你身边祝福你支持你。

清明小假到，工作要放下，出门散散心，忧心烦恼消，没事旅旅游，心情乐悠悠，家中睡睡觉，精神挺抖擞。清明节到了，祝您烦恼全无，幸福健康。

草长莺飞，情谊一天天加深。杨柳依依，垂下我思念缕缕。桃花落尽，凋零不了美丽心情。风筝高飞，载着美好梦想远行。清明小长假，朋友祝你快乐如昔！

清明时节雨纷纷，怀念亲人莫断魂，逝者如斯夫，生者当怀念，莫要大伤怀，伤怀伤身体，逝者也不安，清明扫墓忙，记住少悲伤。

清明节小长假，烦恼事抛一边，让幸福驻心间，踏踏青郊郊游，让开心常相伴，朋友间多相聚，让欢乐绕身旁，发短信送问候，让祝福响耳边，祝愿你身体棒，吉祥伴好运随。

清明时节思纷纷，问候短信情深深；工作忙碌别太累，身体健康记在心；丢掉烦恼不疲惫，朋友情谊别荒废；福运财运具备，开开心心生活美。清明节快乐！

原野上的花悄悄开放，召唤着踏青的脚步；蓝天上的云慢慢飘散，等候着风筝的眷顾。清明节，愿你带上轻松悠闲，抛掉烦恼忙碌，让心情清爽一路。

缅怀故人祭清明，万物复苏迎清明，清明节到了，愿你身体健康耳清目明，事业成功一清二明，生活幸福风清月明。祝清明节快乐！

思念亲友盼清明，复苏万物迎清明，缅怀故人祭清明，清明节是人类文明的爆发，在这特殊的日子里，我的问候也会默默传递，祝福亲友们生活美满身体康健。

清风朗朗至阁楼，杨柳依依拂情柔，古人赠别折杨柳，丝丝情意今依旧，我用短信传问候，一字一句似醇酒，谈笑之间驱离愁，清明节愿你无忧，幸福长久。

清明小长假，祝福短信发，春风亦盎然，思念恒流长，快乐似纸鸢，只欠没转发。清明节祝福缤纷，愿君笑口常开，事事如意！

清明节到了，愿你在祭奠中记得先人的过去，愿你在怀念中懂得生命的意义，愿你在人生中走出自己的道路，愿你在道路中找到传说中的幸福。朋友珍重，一路保重。

清明短信我收到，短信是花正含苞，花香润心心生美，花眸传情情意妙。清明时节风光好，巧借春风传讯号，春景年年总相似，祝福岁岁有新招，送你乐逍遥！

清明时节雨纷纷，祭拜先祖关心亲人。经历过生离死别的人，要更懂得爱与珍惜。我们活着的人，要好好善待与人相处的日子，让生命不再留下遗憾！

感情是笔收入，生命是种支出，生活让我们学会积累存储，用时再来支付并获得心灵的满足。清明节，朋友一声问候，关心永远存在，祝你节日宽心！

清明时节情最真，寄语思念随春深。过眼云烟浮名利，尘归尘，土归土，漫漫人生路，几人相识君？春草又绿，红花又盛，好好照顾自己，多多关心朋友家人！

清明时节雨纷纷，思念亲友情谊真；清明时节雨蒙蒙，行善他人福禄深；清明时节雨霏霏，金山银河长相随；清明时节雨零零，人生一路好运行。清明节好运！

三月里来到清明，桃红柳绿百草青；清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂，借问幸福何处有，开朗积极懂珍惜。清明节我们痛并快乐着。

清明节来了，忙碌而辛劳的日子里，别忘了出门逛逛，感受明媚的春光，吸收百花的芬芳，放松悠闲的心情，欣赏美丽的风景，寻找生活的快乐，清明节愉快！

清明节，你会不会感觉心里凉凉的，知道有什么可以暖暖心吗？告诉你哦，是感情，多关心关心家人，常联系联系朋友，心会暖的，情会真的，不信你试试！

昏暗中总有不变的等候，晚风中总有永恒的期待，寂寞是总有孤独的身影，想你是总有相思的泪滴，祝清明节烦恼抛幸福存。无忧无虑快乐常在。

清明时节，细雨纷飞，缅怀亲人，伤心落泪，过去时光，终将不回，心底宽敞，快乐成堆，清明节祝你有一个灿烂的好心情。

清明到，请你吃吃清明果：吃一个，耳聪目明，身体好；吃两个，神清气爽，心情妙；吃三个，一清二白，事业高；四个五个六七个，愿你把烦恼抛至九霄！

清明时节雨纷纷，不浇花不浇树，心底思念暗生雾，世事万千看不足，尘归尘土归土，敞开怀抱迈大步。真情相牵人生路，朋友心遥相诉，一声问候友情固。

清明时节杨柳飘，折柳赠别已旧习。寒食禁火需五日，花信风来敬为礼。暮至清风摇月影，隔山越水谈笑情。一条短信传问候，期盼早日再重逢。

年年清明逢雨，哀思在清明如潮涌动，思亲之泪在清明尽情挥洒，沉重的心情在清明分外明显。清明节，哀悼逝去的亲人，珍惜美好的生活。

一份优秀的创业策划书往往会使创业者到达事半功倍的效果.

一、创业策划书

是创业者计划创立的业务的书面摘要.

它用以描述与拟创办企业相关的内外部环境条件和要素特点，为业务的发展带给指示图和衡量业务进展状况的标准.

通常创业策划是市场营销，财务，生产，人力资源等职能计划的综合.

写好创业策划书要思考的问题:

(一)关注产品

(二)敢于竞争

(三)了解市场

(四)证明行动的方针

(五)展示你的管理队伍

(六)出色的计划摘要

二、创业策划书的资料

一般来说，在创业策划书中就应包括创业的种类，资金规划及基金来源，资金总额的分配比例，阶段目标，财务预估，行销策略，可能风险评估，创业的动机，股东名册，预定员工人数，具体资料一般包括以下十一个方面:

(一)封面

封面的设计要有审美观和艺术性，一个好的封面会使阅读者产生最初的好感，构成良好的第一印象.

(二)计划摘要

它是浓缩了的创业策划书的精华.

计划摘要涵盖了计划的要点，以求一目了然，以便读者能在最短的时间内评审计划并作出决定.

计划摘要一般包括以下资料:

公司介绍;

管理者及其组织;

主要产品和业务范围;

市场概貌;

营销策略;

销售计划;

生产管理计划;

财务计划;

资金需求状况等.

摘要要尽量简明，生动.个性要说明自身企业的不同之处以及企业获取成功的市场因素.

(三)企业介绍

这部分的目的不是描述整个计划，也不是带给另外一个概要，而是对你的公司作出介绍，因而重点是你的公司理念和如何制定公司的战略目标.

(四)行业分析

在行业分析中，就应正确评价所选行业的基本特点，竞争状况以及未来的发展趋势等资料.

关于行业分析的典型问题:

(1)该行业发展程度如何此刻的发展动态如何

(2)创新和技术进步在该行业扮演着一个怎样的主角

(3)该行业的总销售额有多少总收入为多少发展趋势怎样

(4)价格趋向如何

(5)经济发展对该行业的影响程度如何政府是如何影响该行业的

(6)是什么因素决定着它的发展

(7)竞争的本质是什么你将采取什么样的战略

(8)进入该行业的障碍是什么你将如何克服该行业典型的回报率有多少

(五)产品(服务)介绍

产品介绍应包括以下资料:产品的概念，性能及特性;主要产品介绍;产品的市场竞争力;产品的研究和开发过程;发展新产品的计划和成本分析;产品的市场前景预测;产品的品牌和专利等.

在产品(服务)介绍部分，企业家要对产品(服务)做出详细的说明，说明要准确，也要通俗易懂，使不是专业人员的投资者也能明白.一般地，产品介绍都要附上产品原型，照片或其他介绍.

(六)人员及组织结构

在企业的生产活动中，存在着人力资源管理，技术管理，财务管理，作业管理，产品管理等等.而人力资源管理是其中很重要的一个环节.

因为社会发展到这天，人已经成为最宝贵的资源，这是由人的主动性和创造性决定的.企业要管理好这种资源，更是要遵循科学的原则和方法.

在创业策划书中，务必要对主要管理人员加以阐明，介绍他们所具有的潜力，他们在本企业中的职务和职责，他们过去的详细经历及背景.此外，在这部分创业策划书中，还应对公司结构做一简要介绍，包括:公司的组织机构图;各部门的功能与职责;各部门的负责人及主要成员;公司的报酬体系;公司的股东名单，包括认股权，比例和特权;公司的董事会成员;各位董事的背景资料.

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

工程地址：

一、工程名称：

本工程于 年 月 日由甲方委托乙方施工，为明确工程内容及双方责任，本着互相配合、平等互利的原则，根据国家经济合同有关条文规定及工程的具体情况，达成如下条款共同遵守。

二、工程内容：

三、工程造价

工程造价经议定为￥ 元。(大写 )

如在施工过程中甲方增加项目，乙方再根据国家定额及市场价作增补预算，以甲方认可为准。若有变更，须经双方商议后签字认可。

四、工程期限

施工期： 年 月 日至 年 月 日。

如乙方原因不能按时完工，乙方必须承担延期责任，当延期2天后，甲方开始有权要求乙方赔偿损失，赔偿标准(参照国家合同法对建筑业行业的有关规定)为：延期总天数减2后乘以合同总金额的百分之一。

五、工程质量检查

工程进行时，甲方随时对工地进行检查，甲方代表对工程质量可及时提出意见，会同乙方纠正，对隐蔽工程，必须由甲方签字验收合格后方可进行下一步工序，未经甲方签字确认造成的一切后果及损失由乙方全部负责，乙方在向甲方提出验收要求后两天内如甲方不组织验收，则视为合格，一切后果由甲方承担。

六、工程款支付

1、合同签定二日内，甲方预付工程款元)。

2、工程中期，墙地砖铺贴完成甲方验收合格两日内支付乙方进度款

3、项目工程完成后，经甲方验收合格，3日内付清余款 元(大写： )。

七、验收标准

按国家规定的验收标准和预算表进行验收。

八、本合同内容共两页，一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。 甲 方(签章) 乙方(签章)

代 表： 代 表：

银行账号：

开户行：

户名：

电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

重阳节给父母的祝福语

戴上老花镜，翻看老皇历，一个老日子，几副老面孔，约上老伙计，带上老相好，坐上老爷车，来到老地方，共品老酒一壶，共赏金菊飘香。重阳节快乐!

带一颗心去登高，让一双眼去望远，携一份情怀去思念，寄一缕清风去相见，托一个好梦去连线，送一声祝福去你身边。重阳节，愿你步步高，天天好。

大诗人李商隐说：夕阳无限好，只是近黄昏。我要说，黄昏自有黄昏的美景，黄昏自有黄昏的风采。重阳节携手登高处，是老来相伴的美景，是爱情到老的见证!

大地秋风两茫茫，无限思念在重阳，人与天寿桂花香，孤独人儿在异乡，秋菊花花送芬芳，登高望月把君想，手机短信到君旁，祝君快乐又健康!

打竹板，话重阳，重阳佳节枫叶艳，重阳佳节菊花香;念亲友，思故乡，九月九日插茱萸，九月九日表衷肠，短信祝福您：重阳佳节快乐吉祥!

打开心灵的天窗，释放欢乐获取幸福，寻求美丽追索梦想，品饮孤独宣泄痛苦，谱写希望向往明天，九九重阳，祝你开心久久，甜蜜久久，幸福久久。重阳快乐!

打开手机看见，重阳佳节祝福。千万里送来问候，万千言语祝福，温暖你心扉。我的短信飞快，犹如光速传载，了却重阳开心事，赢得佳人美酒归，歌声满天飞!

错过日出，你还拥有漫天晚霞;错过流星，你还拥有璀璨星光;错过彩虹你还拥有雨后清新;错过九九重阳节给你祝福，那将变成“九九”的遗憾，祝幸福久久

赐福祈福祝福福福传到，亲情友情爱情情情相系，思念想念挂念念念不忘，官运财运鸿运运运亨通，短信真心诚心衷心祝愿你，重阳节欢乐喜乐快乐乐此不疲。

春天百花齐放，夏天烈日融金，秋天萧瑟悲凉，冬天冰封雪飘。四季在变，唯一永恒不变的是我菊月的祝福。让温馨围绕在我们周围，重阳快乐!

床前明月光，祝福要成行，安康福送到，收到就收藏。顺心如意来，留下就吉祥。重阳节快到了，愿你的生活甜甜美美，事业圆圆满满，提前祝你节日快乐。

传统的节日，穿越时间将真情凝聚;崭新的祝福，跨越空间将思念传递。衷心祝愿你青春大旗永不倒，快乐心情永不老，幸福日子过得好。重阳节快乐!

处事秘笈：做人要像李莫愁，刮风下雨都不愁;做事要像张无忌，牛鬼蛇神都不惧;工作要像王重阳，全真七子来帮忙;生活要像韦小宝，快乐幸福没烦恼!

朝辞白帝彩云间，灿烂灯火入眼帘。抗战胜利解放碑，巫山神女紧相随，朝天门前来相会，重庆火锅好滋味。等高望远重阳日，山城敬你酒一杯!

唱九首情歌邀明月倾听，洒九丝浪漫送与清风，寄九份相思拜托繁星，将九片柔情放入信中，盼久久快乐天天上映，祝你笑容久久不停，重阳节“久”是幸福!

尝一口重阳糕，生活事业步步高。品一口菊花酒，财有运有啥都有。转眼重阳到，登高远眺心情好，朋友聚聚不寂寥，遍插茱萸把信捎，万事顺利祝安好!

插一支山茱萸，身体健康心情愉;吃一块重阳糕，事业辉煌步步高;喝一杯菊花酒，生活甜美永恒久。重阳节来了，祝你节日快乐，阖家欢乐!

灿烂的阳光，是你的;清新的空气，是你的;动人的音乐，是你的;美丽的心情，是你的。想想你还缺什么呢?也许只是一声祝福：朋友祝你重阳节快乐!

菜别不敢夹，钱别不敢花，树别不敢爬，奖别不敢刮，压别不敢拔，车别不敢拉，电话别不敢打，祝福别不敢发，重阳节到了，祝福短信发发发!

彩云飘飘，艳阳高照，弄个聚会，喝点小酒，打圈麻将，玩个牌九，赏个明月，品杯香茅，唠唠家常，陪陪父母，发个信息，祝福九九，愿你重阳，健康美好!

蝴蝶飞舞是为了喜悦，花开朵朵是为了欢庆，清风徐徐是为了送出今日的祝福，祝福我的女儿，人间四月的天使，生日快乐。

岁，对于一个花季女孩来说，是一个十分特殊和值得一生记忆的时刻。一直祈望你健康成长的爸爸妈妈为你成人感到由衷的欣慰，并真心地祝你：生日快乐！

生日之时不要忘记母亲，工作当中不要忘记朋友，烦恼之时多想想快乐之事。生日快乐，愿你日日都快乐！

在宝贝十岁到来之际，爸妈祝你心想事成，事事如愿！才艺路上平步青云！文化成绩十拿十稳！身体健康，越来越可爱漂亮！

谢谢你，女儿！谢谢你五年来伴我们走过的每一天。是你的降临，让我们懂得了什么是责任，什么是义务；什么叫父爱如山，什么叫母爱如歌。

宝宝生日快乐，愿我的祝福萦绕你，在你缤纷的人生之旅，在你飞翔的彩虹天空里。祝：生日快乐！天天好心情！永远可爱！

孩子，祝你幸福与快乐是我们对你的永远祝福辞！今年在你已走上大学时，我还要说：孩子，努力与奉献定会造就你的幸福与快乐！

让我的祝福像那悦耳的铃声飘进你的耳畔，留驻您的心间，宝贝生日快乐，希望你身体强壮，快快长大。

太阳因为你而更加温暖，月亮因为你而更加皎洁，星星因为你而更回明亮，日子因为你而更加美好，今天因为你而更加有意义，祝福宝贝女儿幸福永远！生日快乐！

让阳光走进你的窗，让快乐飞到你身旁！在开心中抽根愉悦的线，为你织件好运衣裳；在幸福里磨根如意的针，为你缝上永远吉祥！

过了今天，你就变成大姑娘了，希望我的小公主快乐，永远快乐。

在你岁生日的这一天，将快乐的音符，作为礼物送给你，愿您拥有个美丽的日子，衷心地祝福你，岁就意味着长大成人，爸爸希望你能快快长大！

炫目的骄阳，已为你升起；祝福的晨钟，已为你敲响；娇艳的鲜花，已为你开放；美好的日子，已悄悄来临。祝你生日快乐！

十八个春夏秋冬，一路走来，你有你的人生感悟，有你的得与失的思考，请记住：你有一颗善良的心，善良不是你的怯弱，而是你的美德，这是你良好的品质，是你今后能够幸福的源泉。

把我所有的爱送给你，用我所有的情关心你！愿你在生日这天里，快乐幸福！一天都有好心情，晚上有好梦！

温馨的烛光为你点亮，脑海浮现昔日的时光；把双手紧紧握在胸膛；默默为自己许下愿望；愿祝福的短信都成真；愿生日的快乐永在心。

宝宝，在你周岁生日之际，老爸祝你平安幸福，前程似锦！虽然此时的你还不能理解这句话的意思，但希望我的祝福能护佑你终身！我亲爱的宝贝.

青春阳光欢笑……为这属于你的日子，舞出欢乐的节拍，祝我亲爱的女儿生日快乐！

宝贝，看到你快乐成长，我们由衷感到：无论我们经历了多少艰辛，都是值得的。生日快乐，健健康康！

今天是我聪明漂亮女的生日，祝福我的女儿过天天开心快乐，永远爱你的父亲。

小寿星，我祝你所有的希望都能如愿，所有的梦想都能实现，所有的等候都能出现，所有的付出都能兑现。

十八年前的这个时刻，你在晨曦微露的黎明时分，送来一声嘹亮的啼哭，向这个世界报到；十八年后的这个时刻，我在凉爽的微风中为你写下生日寄语，送去我心语一片，心香一瓣。希望女儿健康快乐的成长，快快乐乐过好每一天！

娇艳的鲜花，已为你开放;美好的日子，已悄悄来临。祝我亲爱的宝贝生日快乐，永远快乐。

你想要甜甜，那就把糖果给你；你想要开心，那就把芭比给你；你想要发财，那就把钞票给你，今天是你的生日，那就把生日快乐给你，哈哈生日快乐！

我认为健康和快乐是人生最重要的两件东西，如果它们可以转让，我愿意把我的那一份都给你！生日快乐！

大海啊他全是水，蜘蛛啊他全是腿，辣椒啊他真辣嘴，生下了你啊真不后悔。祝亲爱的孩子生日快乐，天天开怀合不拢嘴。

都说流星可以有求必应，如果可以我愿意在夜空下等待，等到一颗星星被我感动，为我划过星空带着我的祝福落在你的枕边。祝女儿生日快乐！

让我为你祝福，让我为你欢笑，因为在你生日的今天，我的内心也跟你一样的欢腾喜悦。祝你快乐！

不怪言语如此苍白，我只能说我富有甜蜜的温柔；不怨时光不能倒流，我只能说你是上帝送给我的幸福，祝你生日快乐！

今天，是我的女儿和女婿举行结婚典礼的喜庆日子，首先，我对各位嘉宾的光临，表示热烈的欢迎和真诚的感谢!同时，对两位晚辈的爱情走向成熟迈入婚姻而表示良好的祝愿!

婚姻是爱情的升华，是彼此双方对生活、生命的一种确认。婚姻也是一种契约、一种责任，它不仅仅需要温馨、浪漫，而且更需谦让、理解和经营。爱情一旦成熟，就是走进婚姻的殿堂，建立幸福的家庭。此时此刻，作为父母，看到你们今天的成长、成熟和成功，我们感到由衷的高兴，并真诚地希望，你们今后能够互敬、互爱、互谅、互助，无论贫困还是富有，无论健康还是疾病，都要一生一世、一心一意，忠贞不渝地爱护对方，在人生的路途中永远心心相印，比翼双飞。

最后，我再一次感谢在座的每一位亲朋好友，祝愿你们婚姻美满、家庭幸福、财源广进、事业发达!

一、实习时间、实习地点、实习班级。

实习时间：20xx年9月1日至20xx年10月14日

实习地点：XX市第四小学

实习班级：三年级(8)班

二、实习目的

通过理论与实际的结合，了解小学教育教学实际，懂得教育与认识规律，学习运用现代教育理论、教学方法和手段，把知识形态转变为教育形态，把教学理论一点点转化为教学实践，模拟教学变为面对面的教学。进一步提高学生的思想觉悟、业务水平，尤其是观察、分析和解决实践教学工作的能力，树立正确的教育观和为今后为人师表打下基础。

三、实习内容及做法

我这次实习分配到了三年级(8)班，这是一个新增班级，全班55人都是这学期才转进四小，而且85%以上的学生都是外省来的，能在这个全新的班级实践学习，我感到很荣幸。

我的实习内容包括见习、备课、授课及班级管理四项内容。其中见习时要做好听课记录;备课时要在指导老师的指导下写出详细的教案;在班级管理中应积极与指导班主任老师配合，学习班级管理的方式方法，并根据班级上所出现的一些情况进行主题班会的开展。

(一) 见习工作

1、听课。从开学到实习结束，我一共听了60多节课，除了数学课一节不漏外，还有语文课，英语课，数学教师公开竞赛课。从各位老师的课堂中我学到了多种形式的上课方法和多样化的教学模式。无论何种教学方法，教学中心都不能离开学生。

2、观察班级管理。一个新的班级，任何的规矩都要从头教起。

首先从安全教育再到班级纪律，最后是教学管理都是一一教起。因为学校规定语文老师和数学老师各任班主任一学期，所以对于这个新班级，两位老师齐心想出的多种管理方法，并且一个月下来新班级的秩序已步入轨道。列如，家长接送孩子的安全教育，学校中午半封闭时的吃饭秩序，收、发作业的规定，卫生打扫等等，都形成了一定的模式。

(二)、备课

我实习的第一周就试着与指导老师讨论如何备课，并且学校安排每周二下午，所有年级的数学老师在备课教室进行集体备课。备课的程序是先读教育理论文章然后对上周教学中存在的问题进行讨论，并作出处理，再对上周的听课进行评课，最后集体备下周的课。我以为这样备课的教学模式非常好，在备课上遇到的问题可以提出来讨论，听课后进行评课，能从别人的上课模式上汲取好的方法，也可以让别人提出自己教学的问题所在，大家一起想办法解决问题。参加过几次这样的备课后，我从中了解到了几位老师的上课模式和他们存在的优缺点，及解决方法。这对我的备课起到了很到的作用。

(二) 授课 我实习的第二周就开始上课。当我给他们上第一节课的时候，我要给学生们的内容和知识点刚刚讲完就下课了，很可惜没有把时间把握好，没给学生留一点时间来做几个习题加深这节课所学的知识点，对于这节课我作了如下的总结：第一：要把握住课堂，从第一次课就让学生了解到这位老师的习性，不能让学生太随意。第二：与学生互动。与学生互动不仅能活跃课堂气氛，还能调动学生学习的积极性，但一定要点到为止，但学生回答的问题到老师所要讲得知识点上就要抓住机会讲下去。指导老师对我上的每节课都认真记录并在课后给出指导，细心的教授教学管理上的一些方法。我与指导老师不由自主的形成了交替上课的一种规律，每当我上有不足或遗漏的地方，指导老师都会在下节课中穿插进去补充完整。偶尔我们对课本上的一些表述也有不对的意见，列如, 3小时能否表述为3时。

(三) 参与班级管理

实习期间担任班主任工作是对自己管理学生能力的一个体现。在班主任工作的实习过程中，我最大的收获就是与人交流沟通的能力有了较大的提高，而且处理班级事务的能力也得到了锻炼。对于这个新班级的管理，每一件小事都要细致入微，时刻叮嘱着什么事该怎么做。上课期间每天早上7：20必须到教室，首先是组织学生早晨的生监督，仪表检查，作业上交，早读到课间纪律，课间操，课堂纪律，半封闭管理，眼保健操，自习课等等，每样事情都负责到底，细致监督。当然，在监督他们的同时不忘结合他们的个性特点进行思想道德教育。

在近一个月与学生的交流接触中，使我认识到班主任对学生的思想工作实质上是一个与学生实行心理沟通的过程，只有真正了解学生的内心世界，做到有的放矢，方法得当，才能达到教师对学生成长提供帮助指导、学生对教师工作给予配合支持的目的，从而收到好的教育效果。

四、实习效果及评价 通过这次的实习，我学到了很多在学校学不到的东西。当把教学理论一点点转化为教学实践，模拟教学变为面对面教学的时候，自己深深地体会到“做一名教师很容易，做好一名教师却非常的不容易。”要想真正上好一节课，必须经过多次的思考与反复修改教案，更有甚者还要经过多次试讲才能走上讲台，正如一句名言所说的“台上一分钟，台下十年功”。 经过多次听正式教师的课以后，自己也尝试着上了一节练习课，我觉得站在讲台上真正面对学生们进行授课与以往我们在教材讲授课上的试讲有着巨大的差异，由于以往我们试讲的对象是我们自己班上的同学或老师，所以 我们的思维中并没有那种简化细致讲解的概念，一节课的内容通常只花二十多分钟就能讲完了，而如今在真正的课堂上，指导教师们围绕一个小知识点就能讲十多分钟甚至二十多分钟，记得第一次听完课我特震撼，突然觉得之前的试讲真是太糟糕了，完全不了解这些学生的思维方式，在真正站在讲台上面对学生们时才发现自己的应变能力很差，课堂中学生们有许多的反馈，既要解答他们反馈的疑问，又得按照自己的思路清晰的讲解完今天的知识点，这确实是件困难的事情。终于体会到了“要给学生一碗水，教师首先要有一桶水”，这句话的含义，坚定了我以后努力的方向和想要到达的目标。

在实习这段期间，有过苦也有过累，但是更多的还是快乐。这次实习机会让我得到了很大的锻炼，练就了我吃苦耐劳的品质和与他人沟通交流的能力，虚心听取他人意见，学会如何和同事团结合作，在随时、随地对人对事都要抱有一种宽容的心态，作为一名教师不仅要“授之以鱼”更应该“授之以渔”。虽然这次实习时间不长，但使我对教育工作在现实中运作有所了解，也对专业技能有了进一步的掌握，也积累了一定的工作经验，更加坚定了我要在教育事业这条路继续走下去的信心。

五、实习体会

时间过得真快，将近两个月的实习工作就这样结束了，这次到蒙自市第四小学的实践学习感触很多，并且在班级管理、教学管理方法等各方面都得到了很大的收获。

亲爱的钶晴：

爸爸妈妈感谢你让我们体验到孕育和抚养生命的美好，时时刻刻珍惜我们在一起的分分秒秒。当我在洁白的纸上写下这些时，我心中充满了幸福和感动。亲爱的孩子，你知道吗?你正在悄悄的发生着改变。 亲爱的孩子，每天早晨六点四十你都会准时从被窝里爬起来，再也不是那个唤不醒的“小懒猫”了，还会自己洗漱，把小脸洗的白白净净，牙齿刷的晶莹透亮。

幼儿园门口总有你早早等候的身影。 爸爸妈妈最喜欢看你吃饭的样子，无论米饭还是面条通通来者不拒，蔬菜和水果样样爱不释手，再也不是那个让爸爸妈妈端着饭碗追着喂的孩子了。

现在我蹲在你面前时，才发现你已经比我高了半头;在给你盖踢翻的被子时，摸到你的小腿，已经不再如小青蛙般四仰八叉，而宛如小树般修长地平躺。是啊，花开花落间，亲爱的孩子，你在不知不觉中改变了模样。 亲爱的孩子，你是那么的热爱学习，嘴里总有无数个“为什么”，每天临睡前，你总会安排好自己的学习计划，认字，走迷宫，找不同，讲故事。

所以再累再忙，在你面前我一定是“备战”状态，不能被你这个“小问号”问倒。 亲爱的孩子，你常常扮演老师的角色，纠正妈妈身上的“恶习”。最细微的是，我变得更遵守交通规则，比如每次过马路，哪怕再着急，我都不会闯红灯;我开始节约每一滴水;减少浪费任何一张纸;从不会随手乱扔废纸，吃饭不会剩饭;睡前一定要刷牙„„.亲爱的孩子，是你教会了我坚持、守信，节约。 亲爱的孩子，感谢上天把这么好的你赐予了爸爸妈妈。在以后漫长的岁月中，我相信会有一个更美好的世界，属于你，也属于我们。

亲爱的孩子，无论你走多远，转身时，爸爸妈妈注视的目光一定会在你的身后。 加油，孩子!

此致

敬礼!

20xx年x月x日

1、悦耳的音乐传递梦想，璀璨的烛光闪烁希望，艳丽的鲜花飘散芬芳，精美的贺卡诉说吉祥，甜蜜的蛋糕寄托安康，温馨的短信祝福悠长。生日快乐!宝贝女儿，生日快乐!

2、今天，是女儿十五岁的生日。祝福女儿：生日快乐!俗语说：女儿是妈妈的贴心小棉袄。妈妈爱你!

3、今天是我聪明漂亮女的生日，祝福我的女儿过天天开心快乐，永远爱你的父亲。

4、没有什么祝愿比我们的更温馨，没有谁家的女儿比你更亲。生日快乐!爱你无比!

5、每天都在你身边，不用苦苦地想你，也不必酸酸地恋你，只需甜甜地喜欢你，我的宝贝，生日快乐!

6、你的生命如舟，在人生的浪尖深谷中起落。生日时，我衷心祝愿你，平安地驶出港湾!

7、女儿，今天是你十七岁的生日，妈妈没有什么珍贵的礼物送给你，只有通过网络为你庆祝生日，祝你生日快乐!心想事成万事如意!

8、让我的祝福像那悦耳的铃声飘进你的耳畔，留驻您的心间，宝贝生日快乐，希望你身体强壮，快快长大。

9、让我为你祝福，让我为你欢笑，因为在你生日的今天，我的内心也跟你一样的欢腾、喜悦。祝你快乐!

10、我亲爱的女儿：你是妈妈最亲的人，妈妈祝福你生日快乐，永远幸福快乐。

11、荧荧的背景灯照耀你的脸颊，虽然微弱，却可以延伸很远，看完这条消息，许个心愿，让满天的星都为你祝福!

12、祝福一位美丽迷人、聪明大方、成熟端庄，又备受赞叹的妙人儿，生日快乐。

13、让心情的病菌在阳光下晒晒，挥发惆怅，蒸发忧愁，晒干烦恼，晾跑无奈;填满健康，还原快乐;愉悦心情，洒满幸福。世界卫生日愿你身心健康，开心快乐!宝贝女儿，生日快乐!

14、捕捉几只萤火虫放进你梦的画面装扮星星，拍下几张笑得画面放进你时间的记忆点缀气氛，蛋糕，蜡烛，亲爱的快快收下我的祝福，许下生日的心愿，生日快乐。宝贝女儿，生日快乐!

15、那年今日，你捏着小拳头呱呱坠地，世界因你而添彩;今年今日，你挥着大手掌哈哈大笑，生活因你而快乐。有你这样的朋友，让我倍感幸运。生日快乐!宝贝女儿，生日快乐!

16、再美的画卷，也画不出母亲美丽的容颜;再美的诗篇，也写不出母亲万般的慈爱;再华丽的语言，也诉不尽对母亲的祝愿;唯愿母亲快乐一万年!宝贝女儿，生日快乐!

17、年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。醒来惊觉不是梦，眉间皱纹又一重。读着熟悉的诗词，心里禁不住思念，母亲，儿行千里心思归，生日快乐，儿想您!宝贝女儿，生日快乐!

18、祝愿你，在这特别的日子里，幸福平安，心情美丽;祝愿你，在这美好的日子里，爱情甜蜜，事事如意;祝愿你，在这特别的日子里，一切顺利。生日快乐!宝贝女儿，生日快乐!

19、献上我的谢意，为了这么多年来您对我付出的耐心和爱心!愿我的祝福，如一缕灿烂的阳光，在您的眼里流淌。祝您生日快乐!宝贝女儿，生日快乐!

20、因为你的出现，我的生命多了几笔别样的色彩，喜欢你这个会带给我欢乐和美好的朋友!在你的生日之际，祝福你，永远都是一个开心幸福的人!宝贝女儿，生日快乐!

出租方(以下简称甲方)：________________证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________

承租方(以下简称乙方)：________________证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 出租房屋情况

1.1 甲方出租于乙方的房屋坐落于省/自治区市区/县路(以下简称“房屋”或“该房屋”)。

1.2 该房屋产权证号：;所有权人：;证件号码：。

1.3 该房屋建筑面积共平方米，以上面积为计算租金面积(见后附图一)。

1.4 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件(该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)。

1.5 甲方同意在合同签订之日出示房屋产权证、个人身份证原件。如甲方未提供相关权证的，乙方有权不签订本合同。

1.7 合同签订时，甲方应提供房屋产权证明(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)、委托代理人提供的授权委托书等文件，甲方为转租的提供原租赁合同、享有转租权相关证明文件，乙方应提供身份证明(营业执照)等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条 房屋租赁用途

2.1 该房屋租赁用途为。除双方另有约定外，乙方不得改变该房屋用途。

第三条 租赁期限

3.1 该房屋租赁期限为年。自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。

3.2 免租期/免租装修期

3.2.1 甲乙双方约定□有□无免租期/免租装修期。

3.2.2 免租期/免租装修期为天，即自年月日起至年月日。该期间内，甲方免收乙方的房屋租金，但物业管理费、水费、电费等费用应由乙方承担。

第四条 租赁发票

4.1甲乙双方选择第种乙方取得房屋租赁发票的方式：

(一)甲方向乙方提供税务机关开具的增值税发票。

①乙方向甲方支付租金时支付不含税租金及税金。

②首次租金及税金在甲方交付房屋且乙方收到甲方开具的等额增值税发票后 7 个工作日内，乙方进行支付。或

③除首次租金及税金外，乙方根据支付租金方式且乙方收到甲方开具的等额增值税发票后 7 个工作日内，乙方支付租金及税金。或

④甲方开具的发票应为增值税□专用□普通发票。

⑤乙方以银行转账的方式向甲方支付租金、税金及房屋履约保证金。

(二)甲方提供开具房屋租赁发票所需全部资料协助乙方到税务机关办理开票事宜。

①乙方向甲方支付房租时只需支付不含税租金部分，税金由乙方代扣代缴。

②在甲方交付房屋且提供开具房屋租赁发票所需全部资料后 7 个工作日内，乙方支付首次租金。

③除首次租金外，乙方根据支付租金方式到税务机关完成租房开票手续并取得发票后 7 个工作日内，乙方支付租金。

④甲方应配合提供房屋相关资料协助乙方办理开票手续。

⑤乙方以银行转账的方式向甲方支付租金及房屋履约保证金。

第五条 租金及其他费用

5.1本合同租金(不含税)总额为，预计税款金额为，含税金额为。

5.2甲乙双方选择第种租金方式(税金随国家政策变动进行调整，以实际缴纳为准)：

(一)租赁期限内，租金(不含税)均为元/月(大写人民币

元整)，年租金(不含税)为元/年(大写人民币元整)，

税金为元/月(大写人民币元整)，年度总税金

为元/年(大写人民币元整)。

(二)租赁期限内，双方采取每年递增式租金：

年度租金(不含税)其中税金含税租金

元/月元/月元/月第一年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第二年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第三年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第四年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第五年度

元/年元/年元/年

5.3甲乙方选择第种不含税租金、税金的支付方式(税金随国家政策变动进行

调整，以实际缴纳为准)：

租金支付周期租金(不含税)税金含税租金(一)一个月为一期元元元(二)三个月为一期元元元(三)六个月为一期元元元(四)十二个月为一期元元元(五)个月为一期元元元

5.4甲方唯一指定收款账户为：

开户银行：。

户名：。

帐号：。

若甲方收款账号发生变更的，须提前30日以书面形式通知乙方并经双方核实，否则一

(一)租赁期限内，租金(不含税)均为元/月(大写人民币

元整)，年租金(不含税)为元/年(大写人民币元整)，

税金为元/月(大写人民币元整)，年度总税金

为元/年(大写人民币元整)。

(二)租赁期限内，双方采取每年递增式租金：

年度租金(不含税)其中税金含税租金

元/月元/月元/月第一年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第二年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第三年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第四年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第五年度

元/年元/年元/年

5.3甲乙方选择第种不含税租金、税金的支付方式(税金随国家政策变动进行

调整，以实际缴纳为准)：

租金支付周期租金(不含税)税金含税租金(一)一个月为一期元元元(二)三个月为一期元元元(三)六个月为一期元元元(四)十二个月为一期元元元(五)个月为一期元元元

5.4甲方唯一指定收款账户为：

开户银行：。

户名：。

帐号：。

若甲方收款账号发生变更的，须提前30日以书面形式通知乙方并经双方核实，否则一

切损失由甲方自行承担。

5.5 租赁期间，若发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

5.6 水电费、物业管理费等相关费用及支付方式

5.6.1 水电费、物业管理费等相关费用由方承担。

5.6.2 物业管理费为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算)，合计每月管理费为人民币元;水电费按照实际产生支付。

5.6.3 该房屋由物业公司管理的，甲方须协调物业公司在收到乙方交纳的水电、物业管理费后15日内开具抬头为乙方的水电、物业管理费增值税发票;若物业管理公司不能开具水电费发票的，甲方须协调物业管理公司向乙方提供物业管理费总发票、水电费分割单及给乙方水电费的收费收据。

5.6.4 该房屋所有权人性质为公司的，甲方须向乙方出具抬头为乙方的水电、物业管理费增值税发票。

第六条 履约保证金

6.1 甲乙双方约定，乙方向甲方支付该房屋履约保证金元(大写：人民币元整)，乙方需将履约保证金与首次租金一起支付于甲方;甲方须同时向乙方出具履约保证金的收款收据。

6.2 合同期限届满时，若乙方续租，上述履约保证金自动转为甲乙双方重新签订租赁合同的履约保证金;合同期限届满或提前终止后，乙方不再承租的，甲方在乙方结清所有应由乙方承担的费用后5日内应全额退还履约保证金给乙方。

第七条 房屋的交付

7.1 甲方应在年月日前将符合本合同约定的房屋及房屋钥匙交付于乙方使用，在双方交付时，应填写完整的《房屋交割清单》(详见附件一)、《交房确认单》(详见附件二)。若非因乙方原因，甲方延迟交付房屋的，每日须向乙方支付月租金的5‰作为违约金。

7.2 甲方保证交付的房屋在产权上没有纠纷、交付的房屋未设立抵押、未被查封或不存在其他影响房屋正常使用的情形，如因前述情形给乙方造成的直接或间接损失均由甲方承担。

7.3 甲方保证该房屋主体结构不存在安全隐患，否则，因此给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任(因乙方使用不当或不可抗力的除外)。

7.4 交付房屋时，双方应共同对房屋状况、设施及设备进行验收。如有异议应当场提出。甲方应保证该房屋及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

第八条 房屋及配套设施的使用、修缮和装修

8.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或其他应由甲方修缮的，甲方在接到乙方通知日内负责修理，若甲方怠于修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承担，乙方可在租金中抵扣修理费用;因房屋修理影响乙方正常使用的，应当相应减少租金或延长租期。

8.2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修并承担维修费用。

8.3 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致中途退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下第种权利。

(1)依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付任何费用给乙方。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第九条 转让与转租

9.1转租

租赁期间，经甲方同意乙方可对房屋进行转租。

9.2 转让

租赁期间，甲方转让房产所有权的，应提前二个月以书面形式通知乙方，乙方放弃优先购买权的，甲方可转让给第三方并应向第三方详尽披露本合同，且各方适用买卖不破租赁原则，本合同甲方权利义务应全部由受让房屋的第三方享有和承担。

9.3 租赁期间，若因乙方自身内部经营管理机构的变化，导致房屋实际使用主体发生变更的，甲方应与乙方及变更后房屋实际使用人签署租赁房屋主体变更协议，由变更后实际使用人承担本租赁合同所有权利义务。

9.4 因本租赁物是乙方用于投资开设1919酒类直供之门店运营使用，在签订本租赁合同时，该门店工商营业执照尚未取得的，甲方同意在该门店取得营业执照后将乙方变更为门店营业执照上载明的民事主体。若甲方违反本条约定，承租方有权单方解除本租赁合同且不承担任何违约责任，同时甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第十条 房屋返还或续租

10.1 甲乙双方租赁期满不再续租、解除或终止本合同的，乙方应按约定将房屋返还于甲方，且双方应填写完整的《退房确认单》(详见附件二)。

10.2 租赁期满或本合同解除后，双方未达成续租协议的，乙方应及时返还该房屋，但甲方应给予乙方适当的搬迁期限。

10.3 乙方应于租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还的房屋应保持房屋及设施、设备的原有状态(以合同附件为准)，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权自行处置。

10.4 租赁期满后，乙方需要续租的，应提前一个月以书面形式通知甲方，甲方应在同等条件下优先租赁给乙方，租金可随社会物价指数变动而进行适当调整。双方达成一致续租意见的，应另行签订《房屋(商铺)租赁合同》。

第十一条 合同的变更、解除与终止

11.1 双方可以协商变更或终止本合同。

11.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

11.2.1 未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或擅自改变房屋用途;

11.2.2 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

11.2.3 因使用不当造成房屋损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复。

11.3 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

11.3.1 甲方逾期一个月未交付房屋于乙方使用;

11.3.2 提供的房屋存在不符合国家规定的严重质量问题，影响乙方正常使用;

11.3.3 房屋内的主体结构自然损坏或因甲方原因造成损害的，甲方未及时修缮,致使乙方连续30天无法正常使用;

11.3.4 因甲方原因导致本合同无效或该房屋被政府部门查封，致使乙方连续30天无法正常使用。

11.4 任何一方依据上述情况解除本合同的，应书面通知对方。乙方应于合同解除后15日内或甲方通知的时间内与甲方办理退还房屋的移交手续并结清物业管理费等相关费用。

第十二条 违约责任

12.1 乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起至实际支付之日止，每日按拖欠金额的3‰向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金达60日以上(含本数)的，甲方有权选择以下第种处理方式：

1)解除合同，乙方除应按照每日按拖欠金额的3‰向甲方支付违约金外，还应向甲方支付月租金30%的违约金。

(2)继续履行合同，逾期时间内乙方继续每日按拖欠金额的3‰支付违约金。

12.2 租赁期内，非因本合同规定的情况，甲方需提前收回房屋，应提前30日以书面形式通知乙方，向乙方全额退还已缴纳而未实际使用房屋期间的租金及履约保证金，并向乙方支付相当于一个月租金标准的违约金，同时赔偿乙方遭受的损失(包括不限于装修费用、搬迁费用、另行寻找商铺所产生的费用等直接损失和间接损失)。

12.3 租赁期内，非因本合同规定的情况，乙方需提前退租的，应提前30日以书面形式通知甲方，并向甲方支付相当于一个月租金标准的违约金，同时赔偿甲方遭受的损失(包括不限于直接损失和间接损失)。乙方承担了相应违约金后，甲方应退还乙方已缴纳而未实际使用房屋期间的租金及履约保证金。

12.4 若因甲方与他人产生的任何关于该租赁的房屋纠纷影响到乙方正常营业的，甲方应免收乙方受影响期间的租金并赔偿乙方遭受的损失(包括不限于直接损失和间接损失)，若该影响行为造成乙方无法正常营业超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相当于一个月租金的违约金。

12.5 甲方擅自将该房屋转让于他人，未对甲方尽通知义务而损害乙方优先权的，甲方应赔偿乙方遭受的损失(包括不限于直接损失和间接损失)。

12.6 如因本合同第11.3.3条及第11.3.4条原因导致乙方无法正常使用在30天以内的，甲方应免收乙方无法正常使用期间的租金且租期顺延，同时，甲方应赔偿乙方的直接经济损失和间接经济损失。

12.7 甲方应保证该房屋能够办理以房屋所在地址为注册地或经营地的营业执照、食品流通许可证等相关证照，并须向乙方提供办理上述相关证照应由甲方提供的资料、信息，若该房屋所在地址已被注册，则甲方应负责将原注册在房屋地址的公司迁出或注销。若因房屋地址被注册导致乙方不能正常办理营业执照、食品流通许可证等证照的，乙方有权不予支付租金直至乙方证照办理完毕，超过两个月乙方仍无法办理证照的，甲方应承担相当于一个月租金的违约金，且乙方有权单方解除本合同。

12.8 甲方应保证其系合法出租权人/合法转租权人。若因甲方出租主体的不适格(包括但不限于甲方无转租权)导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方遭受的损失(包括不限于直接损失和间接损失)，并向乙方支付相当于一个月的租金作为违约金。

12.9发票取得的违约责任

12.9.1若甲乙方选择第四条第(一)种乙方发票取得方式后，甲方逾期30日未足额向乙方提供增值税发票的，甲方应承担相当于一个月的租金作为违约金，该违约金可从乙方应支付的租金中予以扣除。甲方超过三次未按约向乙方提供增值税发票的，乙方可单方解除本协议，并要求甲方承担相当于二个月租金的违约金。

12.9.2若甲乙方选择第四条第(二)种乙方发票取得方式后，甲方逾期30日未按乙方要求提供开具房屋租赁发票所需全部资料，甲方应承担相当于一个月的租金作为违约金，该违约金可从乙方应支付的租金中予以扣除。甲方超过三次未按约向乙方提供开具房屋租赁发票所需全部资料，乙方可单方解除本协议，并要求甲方承担相当于二个月租金的违约金。

第十三条 特别约定

13.1 甲方即出租人为两人或两人以上的，各出租人之间均对与该租赁合同相关的全部义务向承租人承担连带责任。承租人可选择向任一出租人主张在本合同及补充协议项下出租人的全部义务，如承租人向任一出租人发送通知的，即视为已向全部出租人完整履行通知等承租人义务。出租人不得以仅一方收到通知等要求拒绝履行出租人的义务。

13.2 联络方式

13.2.1 本协议项下应发出的任何通知或其他文件应以中文形式书写，可通过快递服务方式送达或发给要送达的一方。如任何一方变更其通讯地址，则应在变更后10日内将其新通讯地址书面通知对方。双方通讯地址如下：

甲方：;

地址：;

联系电话：。

乙方：;

地址：;

联系电话：;

13.2.2 除非有证据证明有关通知已提前收到，相关通知按以下方式确定送达时间：以特快专递方式递送，投寄后满叁个工作日视为送达，不以甲方或乙方签收为必要。

13.2.3 本条所述联系方式为双方确定的唯一有效联系方式，有关本协议的一切联络(除本协议另有明确约定外)均应通过本条约定方式进行。其他方式联络的不构成约束双方的有效证据。

第十四条 不可抗力

14.1 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书

面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同自然终止，互不承担责任，双方据实结算租金。

第十五条 争议解决方式

15.1 因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定

16.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

16.2 本合同自双方签字及签章之日起生效。

16.3 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

(以下为合同签章页，无正文)

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

签约代表：________________

电话：________________电话：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

于成长的路上，写满了关于未来的无数个梦想，当追寻心的方向，祝福像窗外的蓝天一样，会送到每个亲友身旁，谢谢大家的一路的陪伴`鼓舞，谅解!

父母的生育之恩，今生无以为报，只能在此默默地说句多谢。多谢他们的以身言教之恩，然而不想有树欲静而风不止的悲哀，也许只能在平时打多点电话给予回报!自知对不起父母，无颜面对他们啊，尤其父亲，我知他对自己的期望很大，但自己结果辜负了他的期望，让他们失尽了颜面!感谢他们的无私谅解啊!但我不能原谅自己，只好一人远走他方，孤身闯荡，请原谅儿子的独行，在这感恩节上未来得送上一束鲜花，只好说句沉沉的多谢!

1.彩虹是太阳的花边，装饰着晴朗的每一天，星星是月亮的蕾丝，点缀着浪漫的每一晚，快乐是生日的祝福，希望你拥有美妙的每一刻，亲爱的，生日快乐。

2.可爱的宝宝刚刚过生命中的第一个生日，阿姨希望你以后的人生路上能够平平安安，快快乐乐。在这里也提前预祝你第一个生日，幸福一辈子。

3.烛光交辉映甜蜜，长寿面来缠幸福，红酒醉人心中美，良辰美景庆生日;恭喜，恭喜，又长大一岁，祝你在新的一岁里事事顺利!生日快乐!希望你花朝月夕，如诗如画。祝你生日快乐、温馨、幸福……

4.十八载春华秋实，十八年含辛茹苦。草长莺飞，变化的是你的成长与进步，不变的是我们浓的化不开的爱。

5.祝你生日健康愉快，祝你天天健康愉快，愿你一切愿望都能实现。

6.都说流星可以有求必应，如果可以我愿意在夜空下等待，等到一颗星星被我感动，为我划过星空带着我的祝福落在你的枕边生日快乐

7.别动，抢劫!懂吗?快拿出你的忧愁，交出你的伤心，掏出你的烦恼，摘下你的哀伤，喏!换上这个，我送来的快乐!预祝六一儿童节快乐哦!

8.原所有的快乐，所有的幸福，所有的温馨，所有的好运永远围绕在你身边!生日快乐!

9.儿子，谢谢你陪着妈妈一起成长成熟，因为有你，妈妈觉得自己是世界上最幸福的人，我希望你能快乐地成长，过上幸福的生活。

10.生日快乐!我要送你一份纯情奶糖：成份=真心+思念+快乐，有效期=一生，营养=温馨+幸福+感动。

11.我认为健康和快乐是人生最重要的两件东西，如果它们可以转让，我愿意把我的那一份都给你!生日快乐!

12.我认为健康和快乐是人生最重要的两件东西，真诚的祝愿健康和快乐永远伴随你，生日快乐!

13.无论如何，只要你幸福，能干，妈妈也会幸福的。生日快乐，妈妈爱你!

14.谢谢你，儿子!是你，让我们对博大精深的爱有了全方位的理解与阐释。只因心中充满了爱，我们才会如此地热爱生活，热爱工作，热爱身边所有的人和事;只因心中充满了爱，我们才能如此地善待亲人，善待朋友，善待那些素不相识的人……

15.从未做过贼，却想偷个幸福给你。从未坑过人，却想骗个快乐给你。从未害过谁，却想拐个开心给你。从未赖过谁，却想抢个平安给你。祝六一快乐，开心每一天!

16.把挚爱的生日祝愿，给事业贴心的女儿，愿在这特别幸福的一天，她时时欢笑快乐无边。生日快乐!

17.愿你生命中的愿望都能得到实现!生日快乐!

18.抽一丝阳光为线，串起滴滴雨珠，成一串永恒的风铃，无论风雨挫折抑郁或阳光明媚，都愿用最美的铃声传递那最纯真的祝福：儿童节快乐!

19.饭菜要一口一口吃，日子要一天一天过，成长要一点一点积累，幸福要一点一点感悟。孩子，希望你能够在平凡的生活中收获不平凡的幸福!生日快乐!

20.小寿星，我祝你所有的希望都能如愿，所有的梦想都能实现，所有的等候都能出现，所有的付出都能兑现。

《草房子》的主人公是油麻地小学的学生——桑桑，在油麻地小学，桑桑度过了六年没齿难忘的小学生活，在这期间，他认识了光头“秃鹤”、善良纯洁的纸月、力大无比的细马、能屈能伸的杜小康......

当然，让我印象最深刻的人物是桑桑，因为在他身上，有着许多与我相似的地方，他活泼、淘气、快乐，但后来，造化弄人，桑桑不幸患上绝症，他的爸爸桑乔带着他四处求医，但都无医可治，当桑桑得知自己将不久于人世时，他依然用笑容去面对疾病，对命运不屈服，乐观的去面对一切，还帮妹妹完成心愿。

患上绝症后，桑桑每天再苦的药也吃，再大的痛他也忍，当他恐惧时，温幼菊老师对他说了两个字：别怕!使桑桑又重新振作起来，终于在最后，他们找到治这种病的高手，使桑桑获得“重生”。

在生活中，我也和桑桑一样，是个淘气的孩子，记得有一次，我和表弟在沙地上挖陷阱，还得一些路人的脚陷进坑里，而我们却在一旁偷笑!还有一次，我发烧到39度，爸爸连夜带我去看医生，医生给我打针，开药方子，再苦的药我也吃，过了一个晚上，我的病情才得到好转。

我想，我们就应该学习桑桑这种不屈不挠的精神，而现在，我们生在这么一个衣来伸手，饭来张口的年代，不正是缺少这种精神吗?

一、爱劳动，爱科学；讲道德，讲文明。儿童节快乐!

二、勤奋学习学三好，刻苦钻研登高峰。儿童节快乐!

三、小大人们祝你们节日愉快，智慧与年龄一同增长！

四、年少宏图远，人小志气高。宝贝，你是好样的！

五、室里的花草不会有强大的生命力。不要在你父兄的帐篷里沉睡，时代在前进。紧跟它向前吧！

六、教你们诚实和正直，是为了你们长得更加笔直挺拔！教你们知识和胆略，是为了让们你更加枝繁茁壮！儿童节快乐！

七、一年一度的儿童节又到了，这是一个充满幸福和鲜花的节日，这是属于你们最快乐的日子，老师祝贺你们节日快乐。

八、孩子们兴的日子就是今天，你们的生命刚刚翻开了第一页，愿初升的太阳照耀大家，明天也将属于你们。祝你们节日快乐，学习进步。

九、童年是最美妙的，充满自信；童年是最开心的，无忧无虑。我感谢上帝让我拥有你们，我的孩子们在这个特殊的日子里，我祝福所有的孩子们都能健康、快乐地成长！

十、一年一度，在我们祝福天下所有的孩子儿童节快乐的这一天，也让我们每一个成年人回到童年，用最纯真的情怀最纯洁的心灵过一个快乐的儿童节！节日快乐！

十一、你们好！你们盼望的节日来临了，这是属于你们的节日，也是你们在学府度过的第一个六一儿童节。在这个属于孩子们的节日里，我把最美的祝愿送给你们：愿你们永远快乐。

十二、六一的歌是甜甜的，六一的花是香香的，六一的小朋友个个都是美美的。你们的快乐曾经感染给我，你们要格外的珍惜眼前的一切。最后，祝愿你们努力学习，健康成长，并拥有一个充满愉悦与想象的儿童节。六一快乐！

(合同编号： )

甲方(出租方)：

住所： 邮编：

本人/法定代表人 联系电话：

委托法定联系电话

乙方(承租方)：

省(市)/地区： 性别： 出生年月：

住所(址)： 邮编：

【身份证】【护照】【营业执照号码】： 联系电话：

委托法定代理人住所(址) 联系电话：

乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份证号码情况如下：

序号 姓名 身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》、《_市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条 出租房屋情况和租赁用途

1-1甲方将座落在本市___【区】【县】___路____【弄】【新村】___【号】【幢】___室(部位)____的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为___，结构为____，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：___】【____，编号：___】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条 交付日期和租赁期限

2-1 甲、乙双方约定，甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年___月___日起至___年___月___日止。

2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和限期

3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(____币)____元。月租金总计为(___币)___元。(大写：__万__仟__佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3-2乙方应于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

第四条 保证金和其他费用

4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

第五条 房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

6-3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第六条 房屋返还时的状态

6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_______币)_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第七条 转租、转让和交换

7-1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

第八条 解除本合同的条件

8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。

(六)__________________。

8-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;

(八)_______________。

第九条 违约责任

9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

第十条 解决争议的方式

10-1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。

10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：

(一)提交_仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十一条 其他条款

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_____日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2 本合同自双方【签字】【签字后________】生效。双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。

11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，______【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及_______________ _各一份，均具有同等效力。

补 充 条 款

(粘贴处) (骑缝章加盖处)

甲方(名称)： 乙方(名称或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】 乙方本人签署：

签署：

【委托】【法定】代理人签署： 【委托】【法定】代理人签署：

甲方盖章： 乙方盖章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

签于： 签于：

经纪机构名称：

经纪人姓名：

经纪人执业证书号：