承包经营意向书推荐十篇 意向书范文【经典20篇】

出租方：漳州商贸企业资产管理运营有限公司 (下称甲方) 地址：漳州市芗城区打铜街40号

承租方：朱艺新 (下称乙方) 身份证号：

地址：福建省龙海市九湖镇长福村道北137号

甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方拟承租甲方所属的饮服公司新华北路28号房屋及场地事宜达成以下共识，签订本承租意向书：

一、甲方有意将所属的饮服公司位于芗城区新华北路28号房屋租场地作为乙方承租经营之用。

二、乙方有意承租甲方所属的拟发包的现有标的物，并对该标的物情况作充分了解，愿意以下列条件向甲方承租：

1、租赁地点：芗城区新华北路28号

2、租赁范围与面积：标的物设计的房屋和场地总面积约3039平方米，其中宾馆用二楼以上面积约2270平方米，底层店面(包括现宾馆使用的大堂面积约769平方米(正式合同以双方实测面积为准))。

3、租赁期限：期限十二年，从第五租赁年起，因前期投入大，要求自从第六年起递增，每年年租金递增2%。(租赁期限另行约定，具体以市国资委审批同意期限为准)

4、意向租金：第一租赁年人民币110万元整(咏福宾馆年50万，余店面60万)，之后按约定的年递增率递增。

5、租金每季度缴交一次，缴交时间为每租赁年季度前1个月内。

6、甲、乙双方在正式合同签订之日起5天内，乙方须向甲方交纳履约保证金人民币20万元，履约保证金在租赁期间不计利息。

三、租赁条件意向约定：

1、甲方仅以现有标的物原状提供给乙方，作为乙方宾馆运营及店面经营性之用。其改造的各种费用均由乙方自行承担，改造及经营中涉及相关审批手续由乙方负责办理，甲方提供相应帮助。由此产生的一切经济责任和法律责任均由乙方全部承担，甲方概不负责。

2、宾馆场地移交：自宾馆撤离腾空交还甲方验收之日起开始计算，要求六个月时间为乙方改造装修免租期。

3、店面移交：底层店面腾空改造由甲方通知现有各相关租户，并负责清理现租户腾空。每腾空一间，交予乙方接收后，乙方从即日起以原租户租金标准开始计算租金(要求六个月改造装修时间)。

4、因宾馆改造装修需要，对现有店面的租户的装修、搬迁以及未到期的违约补偿等费用均由乙方承担。(如租户有不合理要求，甲方可将已清理腾空的店面先移交乙方使用，余下部分甲乙双方另行考虑洽谈。)

5、本租赁标的仅作为宾馆及店面营业固定适用，不得改变租赁用途;不得经营舞厅、酒吧、洗浴、网吧、游戏机、娱乐服务业以及其他高污染、高噪音等行业。不得在空地、通道、建筑物周围搭盖和堆放物品，确保场地防火安全、环境卫生质量。

6、乙方在租赁期内如需转租，须事先征得甲方同意。方可将改造后的部分房屋转租第三方，乙方与第三方所签的转租合同必须明确第三方与乙方就本合同约定的乙方义务承担连带责任，并向甲方报备。

7、甲方交付使用后，现有房屋的维修以及租赁期间房屋和场地等由乙方负责维修。乙方如需装饰装修或改造，其装饰装修或改造的方案必须报经甲方同意之后，乙方才有权进行装饰装修或改造，否则甲方有权收回已交付使用的房屋和场地，乙方已缴交的全部租金和履约保证金不予退还。经甲方同意装饰装修或改造的，必须聘请有资质的工程师进行安全评估和设计，所需费用由乙方承担;同时乙方需将设计及施工图纸等相关材料报甲方审核同意后备案。在不破坏房屋建筑主体和承重结构，符合相关部门的施工要求，确保安全无隐患的前提下才能施工，一切费用由乙方自理。如发生安全事故或造成他人经营损失，乙方必须承担一切经济责任和法律责任。

8、乙方经甲方同意装饰装修或改造的，租赁期届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由乙方拆除;因拆除造成房屋毁损的，乙方应当承担恢复原状义务;乙方经甲方同意装饰装修或改造的，租赁期届满或者合同解除时，形成附合的装饰装修物无偿收归甲方所有，甲方不予补偿。

9、水电费计算：甲方为乙方提供的用电用水以装表按实际使用量计算，电表以甲方原有的总表、甲乙双方认定移交的底数作为计数基础，按照供电部门的收费标准，并随供电部门的调整而变化，增加的线损老化更换维护费、电气设备维护费，均由乙方承担;水费按甲方的总表、甲乙双方认定移交的底数作为计数基础，水价按供水部门规定的价格收取，并随供水部门的调整而变化。双方约定在甲方送达乙方用电用水缴费通知单3日内由乙方将水电费缴交甲方财务。

10、租赁期间合同范围内的值班、卫生、城监、消防安全、计生和劳动等责任及相关费用由乙方承担，所需手续由乙方负责办理。因租赁场所使用所产生的一切水电费、税费、卫生费、通讯费、维修费等费用均由乙方承担。

11、租赁期届满，甲方对乙方的原有装修、搬迁费、经营损失一概不予补偿。

12、租赁期届满，甲方如欲继续出租，如乙方在承租期间无违约行为，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如果乙方不能续签租赁合同，租赁期届满5日内，乙方必须腾房搬出。否则，甲方有权停止对乙方的水电供应，关闭乙方营业、仓储、办公等场所，由此产生的一切损失甲方概不负责。同时，甲方有权将履约保证金收归甲方所有，直至诉诸有关部门，要求乙方赔偿损失，由此产生的一切后果均由乙方负责。

13、若乙方以承包形式承包宾馆，乙方须以保持宾馆的名义进行运营，并按照甲方运营的有关要求及有关财务制度进行管理(具体以承包形式及承包的有关要求另行约定承包条款)。

四、乙方为表示承租甲方提供的标的物之诚意，同意于签订租赁意向书时，同意向甲方支付人民币50万元整作为租赁该标的物的认租意向金，并在本意向书签订之日一次性想甲方付清。本意向金并非定金性质，仅系乙方前往甲方处洽谈价格条件的确认依据。

1、甲方除政府征迁需要，甲方应将此标的物作为乙方唯一承租方，不得以任何理由反悔。

2、如甲方同意乙方以上的租赁条件或该租赁条件虽经改变但获得双方一致同意，该租赁意向金则在双方签订租赁合同时自动转入合同中的履约保证金。

3、如甲方不同意乙方以上的租赁条件或甲方对该租赁条件部分或全部改变未获得乙方同意，则甲方须在本意向书有效期结束后五个工作日内将该租赁意向金无息退还乙方，各方均不承担违约责任。

五、本意向书签订后至20__年5月31日止为有效期，在有效期内甲、乙双方未能对本意向书相关条款达成一致意见，则该意向书自动失效，甲方在本意向书有效期结束后五个工作日内将该租赁意向金无息退还乙方。

六、在意向书之有效期内，由甲方按照乙方提供的联络信息以电话形式通知乙方，乙方必须于接到通知三日内，即携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到甲方指定地点：芗城区打铜街40号五交化站办公大楼三楼资产公司物业部签署由甲方拟定之《租赁合同书》及有关文件并支付租金和相关费用。

如乙方在甲方通知后有反悔不租赁或不按约定前来签订租赁合同等其他行为，致无法完成签订租赁合同之情形，则视为乙方自动放弃认租权，甲方有权另行处理该意向标的物无需事前知会乙方，而乙方事先支付给甲方的意向金则作为甲方的服务报酬，不予退还。

七、本意向书有关租赁房屋、租赁期限、租金等事项为双方正式签订租赁合同的基本事项，未尽事宜以双方正式签订的租赁合同为准，届时本意向书自动作废。

八、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：聘任单位(盖章)

乙方：应聘人员(签字)

根据罗甸县关于人员聘用制度实施意见的文件精神，以及《____中学教师聘任实施方案》。经双方协商，特订立如下聘约：

一、甲方聘任乙方为_____班班主任职务，任_____班_____学科教学工作，聘期从20__年9月1日至20__年8月31日。

二、任职期满前，甲方根据需要和乙方在任职期间的实绩，提出连聘和解聘的意见，并通知乙方。

三、乙方应履行的具体职责：

1、拥护中国中国共产党的领导，贯彻执行党的教育政策，实施素质教育，遵纪守法，热爱学生，教书育人，为人师表，做学生的表率。

2、自觉遵守《中华人民共和国教师法》《中小学教师职业道德规范》《中华人民共和国义务教育法》以及《栗木中学教师管理制度》等法律法规，爱岗敬业，自觉执行学校的相关制度，积极参加学校开展的各项活动，完成学校分配的各项任务。

3、加强学习，不断提高自身的师德素养和业务水平，具有强烈的事业心和责任感，做一个让学校满意、社会各界尊重、家长满意、学生爱戴的人民教师。

四、具有以下情况之一者，可以解除聘约。

1、在聘任期内违法合同的，连续旷工超过10个工作日或一年内累计旷工超过20个工作日的。

2、在工作期间被证明不符合本岗位要求又不同意单位调整工作的。

3、违反工作规定或操作规程，发生安全责任事故，或者失职、渎职、造成严重后果的。

4、未经单位同意在外兼职，严重影响本职工作，或严重损害本单位合法权利的。

__X中学

20__年8月25日

甲乙双方本着互惠互利，友好的原则，经双方协商，自愿达成如下招商意向书：

一、 招地及期限

1. 甲方同意提供____X店铺 方米，在此区域内 乙方经营的商品必须保证的完整性。

品牌名称：

备注：

2. 招商意向书期限为壹年，自二零壹 年 月日至二零壹年 月日止。

二、 招商条件

1. 乙方使用甲方场地，相关设施，只能经营在甲方允许范围内的产品，在双方约定当口按营业额的15%提点，还需向甲方支付保证金 元。

2. 公共水、电、天然气费全体商户各自在每月日按表交给甲方(水： 元/吨、电：元/度、煤气：元/立方)，公共用区清洁费、收银员工资及公共区的空调灯电费全部由甲方负责。

三、结算方式

1. 本店一切采取刷卡消费，甲方设立专门的充值区域

2.所有营业收入必须由甲方统一收取，每月的销售起止日为当月1日至31日，每月15日至30(大月31日)日为甲乙双方对账日，甲方于对账日1以后向乙方付款。如遇节假日，则付款日期顺延。3. 乙方销售时刷卡收费，甲方负责监督不得收取现金。

四、应交费用

意向书到期或撤摊1个月后，乙方无违规违约情形，甲方即向乙方退还保证金，保证金不记息。在意向书期内由于乙方的原因而终止意向书，乙方保证金不予退还。

五、营业额管理

1. 乙方使用甲方设定的收银机，并且接受甲方的监督，乙方每日的营业收入由甲方统一收取。

2. 乙方不得有私收现金等绕过收费卡的行为，如有上述行为存在，经甲方查明后，乙方必须向甲方支付伍仟元违约金，同时，甲方有权解除本意向书。

六、营业区的管理

1. 乙方必须在签约的营业区按甲方的指定日开始营业，若甲方确认乙

方不能如期开业时，每延期一天须向甲方支付 元的违约金。

2. 甲方规定统一营业时间，未经甲方许可，禁止乙方在规定营业时间

内停业、中途撤摊，停业超过半天，中途撤摊半天以上的本意向书自行终止，或者在甲方规定营业时间外营业，如发现有此情况，甲方有权作出相应的经济处罚。

3. 由于乙方人员(含来访者和承包人)违反管理规则或过失造成甲方可指定营业区物件损坏时，乙方必须与甲方迅取得联系并负责承担因修理而发生的费用。

4. 乙方员工在营业时间内，违反了甲方现场暂行管理条例的罚款金，甲方直接从乙方结算款中扣除。

七、转让场地及变更经营项目

1.意向书期内，乙方未经甲方同意不得擅自转让区位，乙方如需变更意向书约定的经营项目，必须以书面形式先向甲方提出申请，得到甲方书面认可，方可变更经营。一经查出私自转让无效，甲方有权立即终止意向书。

2. 意向书期内由于乙方的原因需解除意向书，甲方与乙方未取得一致意见时，乙方保证金不予退还及其他任何费用甲方概不负责。

八、费用的分担

1. 国家职能部门对乙方进行抽检等正常费用由乙方负担。

2. 甲方有偿提供的统一销售单据、报表、具体价格根据当期印刷成本决定。

3. 甲方提供统一的工作服等着，统一的碗筷，乙方须从甲方认购。

4. 其他收费如有责任不明的情况，由甲乙双方协商解决。

九、促销费用的承担

1.甲方将不定期举办各种促销活动，如抽奖、赠券、表演、赠品等，乙方必须全力协作，并分担因此而开销的经费。每年重要节假日“五一”、“十一”、“元旦”、“春节”、“司庆”、或由甲方举行的重大营销活动乙方必须参与，并承担相应的营销费用。

十、乙方的权利和义务

1.乙方经营的商品和经营行为必须有符合《产品质量法》、《消费者权益保护法》、《价格法》，乙方对所销售商品实行质量“三包”，如有质量问题，应按中国有关法律法规负责维修、更换或退货，并按甲方对质量负责的惯例做出处理。如因乙方触犯法律法规造成的损失，全部由乙方负责。

2. 乙方必须遵守甲方的规章制度(制度在意向书下方)，服从甲方的统一领导，积极参与甲方的各项活动，文明经营。

3.乙方在营业时间内如有商品丢失，由乙方自行承担，甲方概不负责。下班前，乙方将自己店内卫生打扫干净，由于乙方自身错误导致损失的，乙方一人承担。

十一、管理制度

1. 摊位人员必须绝对服从甲方管理。

2. 经营者应遵守有关法律、法规、遵守公平、自愿、诚信的原则，遵守商业道德。

3. 营业员一律着整齐，穿好工作服，否则管理人员有权不予进入店内进行经营活动，工作服遗失者须及时向甲方报告及时申请补发。发现一次罚款10元。

4. 经营人员必须在规定时间内准时开门营业和停止营业。每天05:00前到店准备，未到一次扣20元，以考勤机为准。

5. 所有摊位不允许停止营业，不准休息。停业一天罚款500元。

6. 开业前30分钟，商户必须有人员到场，将铺位内主或付光源打开、铺位清洁好，作好营业(客人迎接)准备。

7. 营业过程中，商户人员必须遵守甲方各项服务准则和产品质量标准，做到对待客人热情周到、满意服务，提升甲方和商铺形象。

8. 文明经商，礼貌待客。不准污辱、谩骂、殴打、刁难顾客。违者罚款50-100元。

9. 摊位不得销售过期、变质、有害、有毒等，违者公司对不合格进行暂存、销毁，并处罚50-200元，情节严重者，收回摊位，押金不退。

10.商户应守法经营，不得强买强卖，不得人为制造抢购假象蒙骗顾客。

11.摊位严禁向排污管道倾倒垃圾，以防排水管道堵塞，违者每发现一次收取违约金10-50元。

12.经营范围内不准下棋、打扑克、赌博以及从事与市场经营无关的活动，违者除移交有关部门处理外，没收其用品，并收取违约金10-200元，情节严重者摊位收回。

13. 任何摊位不得收现金。发现一次一天营业额全部没收。

14. 甲方不得随意更改意向书。

15. 摊位人员时刻注意安全，出现安全问题，摊位自行负责，甲方概不负责。

16. 摊位不得转让，如有退出，提前一个月申请，否则押金不退。

十二、甲方的权利与义务

1. 意向书期内，甲方必须保证乙方正常工作及经营秩序，不定期的组织宣传、策划等活动。

2. 意向书期间甲方有义务处理自己责任之内的事情。

十三、意向书期满

1. 乙方希望续签本意向书时，必须在本意向书期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方协商一致后，可续签意向书。

2.意向书期满前一个月，乙方未提出意向书续签申请，或者根据规定双方就续签未达成协议时，期满后意向书自行终止。意向书终止后甲方不负责补偿乙方任何修及其它任何费用，乙方于意向书到期之日无条件地撤摊。

十四、意向书的终止

意向书终止后，品牌加盟关系自行结束，乙方不得继续以甲方的名义从事经营活动，同时按约定结清双方的往来账务。

十五、本意向书甲乙双方签字盖章生效。未尽事宜，双方另行协商解决。

本意向书一式二份，甲乙双方各执壹份

本意向书有效期自二零壹 年 月 日起至二零壹 年

月 日止。

甲方名称： 乙方名称：

法人代表： 品牌加盟商：

法人委托人：

公章： 私章：

年 月 日 年 月 日

公司名称：

地址： 邮编：

联系人： 职位:

电话号码： 传真:

网址： 电子邮件:

赞助类别 赞助金额(rmb) 名额限制 申请

至尊赞助商 50,000 1 □

皇冠赞助商 30,000 3 □

白金赞助商 15,000 5 □

星光赞助商 8,000 10 □

友情赞助商 5,000 20 □

礼品赞助商 不限 □

付款条件：

传真申请/合同后3天内即付全部赞助款项。

付 款：请将赞助金额汇入我方账号，并将汇款凭证传真给我们。我们将按汇款汇出日期确认您的报名有效。我们在收到汇款后将按上述通讯地址，将发票寄回。

开户名称:

开户银行：

账户：

付款方式： □现金 □转账 □支票(仅限北京市)

如需要发票，抬头：_____________________________________________

内容： □赞助费 □会议费 □其他：_______________________

请认真阅读以下条款：

1.我们，即上述的签约者，已阅读并接受由北京中外企业人力资源协会(简称hra)于__年12月9日(星期五)晚上6：00-9：30在北京世纪金源酒店大宴会厅举办的“__北京中外企业人力资源协会圣诞晚会”所提出的上述赞助及参展合同条款。

2. 申请人必须填写本表的每一项内容，否则将不被接受。

3. 申请人必须于__年11月30日前将填好表格传真到协会，同时将赞助费用交到以上指定账户。

4. 我们在收到赞助申请表及费用后，于当日发确认书。若申请人未能按时(3天内)付款确认您的赞助申请，我们有权取消您的报名权益。

5. 建议申请人提前察看场地，如有特殊要求，请在圣诞晚会举办之前一周向协会提出，协会在晚会现场不负责任何协调工作。

6 我们保留更改地点的权利。

7.申请人自己负责一切宣传资料及物品的运输、保管、布置、撤离等工作。宣传内容必须符合中华人民共和国的有关法规，遵守组织单位及场地的有关规定。对北京世纪金源酒店的建筑以及附属设施、设备、器材等造成损坏、遗失的，申请人应承担赔偿或承担修理费用。

公司名称： 日期：

签约人： 职位：

赞助类型：

声明：本人将按时提供推广材料

北京中外企业人力资源协会(hra)

北京中外企业人力资源协会介绍

北京中外企业人力资源协会(hra)，原名北京外企人力资源协会，于1998年3月经北京市民政局正式批准成立并注册，由北京市商务局主管，前身为北京fesco人事经理联谊会，是国内成立最早、专业性最强的人力资源管理社会团体。协会由理事会领导，常设工作机构为秘书处。秘书处有数位专职的工作人员。

协会目前拥有400多家会员，其中大多是在《财富》500强中的跨国公司和快速发展的优秀的国内企业。协会汇聚了中国最优秀的hr精英，他们是最先进的管理理念的实践者和开拓者，不仅具有先进的现代企业人力资源管理理念，更具备丰富的实践和在中国的具体运作经验。在当今中国飞速发展的经济环境下，如何更有效的吸引、管理、领导、激励和发展企业的人力资源以迎接挑战，成为了当今企业所共同面对的重点课题。

☆如果您是外资企业，无论您是刚刚进入中国，还是力图在中国持续发展，您都将通过与协会众多专家的经验分享和探讨，了解如何将西方先进理念与中国的国情相结合;

☆ 如果您是发展中的国内企业，协会的论坛、研讨会和培训将协助您了解如何运用企业的人力资本实现企业战略目标;

☆ 如果您是正在经历由计划体制转向市场化管理的国有企业，协会众多热点专题讨论、实际经验分享将为您企业的顺利转制提供指南;

☆ 如果您是致力于在hr领域发展的专业人士，协会的众多活动不仅将使您获得先进的人力资源管理理念和方法，而且更将扩大同行交流的网络。

我们热诚欢迎更多不同类型、不同性质的公司及有志于从事人力资源管理的个人加入我们的行列，充分交流、共享资源，共同努力使中国的人力资源管理迈向国际水平。

详细赞助商权益和申请表请向协会秘书处索取

地址：

电话：

联系人：

邮箱：

甲方： 乙方：

就乙方向甲方意向租用位X平方米土地，用于经营X项目事宜，甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得经销权时，将甲方位于X平方米土地的使用权租给乙方经营专卖店;

二、意向租用期限不抵于20xx年，具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定;

三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系;

四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格优惠;

五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止;

六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表： 乙方代表：

X年XX月XX日

甲方：_________ 乙方：_________

经双方友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、经_________公司审核、批准授权，甲方_________一次性交纳加盟费_________元，成为_________软件产品(_________软件产品内容详见“附件1”)_________区域加盟经销商。

二、在联盟期内加盟经销商可以根据当地情况在指定地区自由决定产品价格，充分发挥该公司的优势不限产品数量开发当地市场，无限量增加该公司的经济效益。

三、合同生效后，_________公司7个工作日内派资深工程师进行_________软件的技术及其市场培训，甲方负责乙方工程师差旅食宿费用。或甲方派技术人员到_________公司进行技术培训，_________公司不收任何培训费用。

四、合同生效后，_________公司对每套产品只收_________元加密的硬件费用。联盟期内如甲方需要技术支持，甲方需要负责乙方的差旅食宿费用。

五、在联盟期间乙方在全国主要教育媒体作宣传配合市场的推动。在时机成熟时乙方配合甲方在当地开产品推荐会。

六、在大型的招标活动中合作伙伴没有资质或没把握时，乙方出面支持。

七、甲方不得在指定地区以外销售，如非指定地区内销售须向甲方提交申请另行协商。

八、甲方交纳加盟费用后合同生效，合同有效期为_________年，即联盟期为_________年。逾期重新签订合同。

九、违约责任

1.双方签订合同后，如甲方不能如期付款给乙方，责任完全由甲方负责;

2.服务过程中如甲方没有交付服务费用，_________公司将不负责日后的技术服务工作及维护工作，所涉及责任由甲方自负。

3.甲方擅自在合同指定地区以外销售本合同指定的_________软件，_________公司将无条件取消联盟资格。

十、纠纷处理

如双方在合同执行过程中发生纠纷，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

十一、补充说明：

_________。

十二、本合同一式两份，双方各执一份，自双方正式签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方:___________

外方:___________

甲、乙双方经友好，坦诚协商，就甲方的建设项目投中小企业融资合作事宜，达成共识如下:

一、公司名称:_________________(暂定)

二、公司注册地址:________________

三、项目总投资_____________万美元，注册资本___________万美元。甲方投资_______________万美元，乙方投资___________万美元

四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为_________________万美元。

五、甲，乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地，固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后，使用期为15年，前3年为建设期，建设期内免本息。从第4年底开始，甲方每年按12%的保底利润支付乙方红利，连续12年，到期不再还本息。

六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出，双方就成立“中外合作公司”，设立“外汇账户”。

七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。

八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需项目担保，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。

九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。

十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲，乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用，境内部分由甲方垫付，境外部分由乙方承担。

十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。

十三、乙方资金到位同时，按实际到位资金的_______%，甲方支付第三方一次性中小企业融资咨询服务费用。

十四、本合作意向书，由双方代表签字后确认。

十五、本合作意向书一式二份，双方各执一份。未尽事宜，双方另行协商。

中方:______________________________

外方:______________________________

物业租赁意向书(样式一)

编号：

签约日期：______年_____月_____日

出租方：_________________

承租方：

1、个人姓名（中文）

_________先生/小姐

身份证：

地址：

电话：

2、公司名称（中文）

地址：

注册编号：

公司注册地址：

公司代表：

联络电话：

e-mail：

本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：

一、承租物业：

承租方自愿租______________________物业。建筑面积为______________平方米。（以下简称该物业）。

二、承租价：

原价（小写）：?rmb￥__________/年，折后价（照原价__________折）年租金人民币__________佰__________?拾__________万__________仟__________佰__________拾元整，（小写rmb￥__________）。（以建筑面积计算?）

三、承租期限及用途

承租方承租该物业期限为__________年，用作_____。

四、付款办法

1、租方须于签署本意向书时付清定金rmb￥_____元；

2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；

3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金（扣除定金）rmb￥_____元作为承租抵押?金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元，并与出租方?签署《_____租赁合同》；

五、双方约定：

2、承租方须于签订本意向书_____日内，即______年______月______日前携本《意向书》、身份证或公司证明?文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点______签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有?关文件；

3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。

4、违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还?定金；如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第?三者。

5、意向书于正式租赁合同签署后失效。

六、备注：

承租方：?出租方：

年?月日年?月日

购房意向书范本(商铺)

甲方：____________

法定代表人：________

住址：____________

联系方式：________

乙方：________

身份证：____________

通信地址：____________________

联系方式：甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买____事宜，达成如下条款：

第一条 乙方意向购买的店铺位于____(以下简称“该店铺”)，建筑面积为____平方米，其中，套内建筑面积____平方米。(最终面积以确权面积为准)。

第二条 乙方意向购买的该店铺每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币____元(大写：____)总价款为人民币元(大写：)。

第三条 本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币____元(大写：____)，在乙方与甲方正式签订《店铺买卖合同》后，该诚意金抵作乙方购买款。

第四条 乙方选择以下第____种付款方式支付购买款项：1、一次性付款，2、分期付款;3、按揭贷款

具体支付方式以双方签订的《店铺买卖合同》为准。

第五条 乙方应在接到甲方通知签署《店铺买卖合同》后，五日内到甲方售楼地点签署《店铺买卖合同》及其他相关文件并交付购买款。在甲方通知乙方签署《店铺买卖合同》前，甲方为乙方保留该店铺。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该店铺销售给他人。

第六条 《店铺买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致。未经甲方同意，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该店铺。

第七条 乙方对认购店铺的位置、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该店铺没有应当告知而未告知的事项。

第八条 本意向书未注明的买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。

第九条 本意向书在正式《店铺买卖合同》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

第十条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。

甲方代表(签字)：________

_____年____月____日

乙方(签字)：_________

_____年____月____日

甲方: __________ 电话：__________ 地址：_______________

乙方：__________ 电话：__________ 家庭地址：_______________

甲方因工作需要，公共聘用工作人员，为了更好地履行甲、乙双方的权益和义务，根据国家劳工法律、法规及规定，在平等自愿和协商一致的基础上，双方签定本合同。

一、乙方的工作岗位为 ，必要时甲方可调整安排。

二、本合同采用固定期限形式：合同期为_____年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

三、乙方必须将毕业证、技术职称证、身份证、医师(或护士)资格及注册证放置身边备查验，并交一份复印供甲方备案(恕不退还)。

四、乙方应及时完成甲方所分配的任务，不断提高业务水平，执行劳动安全卫生规定，遵守劳动纪律、职业道德、工作制度、岗位职责、做好本职工作。

五、乙方必需有良好的医德、医风、为医清廉，不以医谋私、不收受红包等，严禁向患者及家属索取小费。

六、甲方有权对乙方履行各项制度进行督促、检查、考核和奖励。甲方可视情节轻重，给予不同的处分，直到解聘开除。

七、乙方有下列情形之一的甲方有权解除聘用合同：

1、严重违反各项制度的，给甲方造成重大损失的;

2、被依法追究刑事责任的;

3、有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴等行为的。

八、乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因公负伤，不能从事原工作和甲方另行安排的工作的;

2、甲方认为需要裁减人员时;

3、合同期限满，不再任用时。

九、甲方对乙方在工作期间内提供的劳动工资，月基础工资(包括甲方与乙方商定正常日延长工作时补贴在内)： 元。每月奖金(含伙食补助)：元。工资发放日为每月 日，发放上一个月的工资，逾期未发从超出的第5日起每日劳动工资的1%标准赔给乙方。

十、如因工作需要，乙方在工作中需要加班时，甲方应给予加班费补贴，乙方不得以任何借口拒绝加班。

十一、一方违反合同，给对方造成损失时，根据损害的后果和责任大小承担违约责任。

十二、其它事项本合同没有订明的，按有关规定执行或双方协商解决。双方当事人需要变更合同内容的，应双方自愿协商解决。

十三、本合同签订后双方必须严格履行。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签字)： __________ 乙方(签字)：__________

日期：_____年_____月_____日

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

身份证号码：______________

商业登记号码：____________

联系人：__________________

联系电话：________________

联系地址：________________

传真：____________________

一、乙方有意以下列条件向甲方承租____________________商铺。

1.品牌名称：_________________________________________

2.经营范围：_________________________________________

3.意向商铺位置：第__________层第__________号铺位。

4.建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

5.租期：__________年。

6.意向租金：____________________。

二、乙方同意向甲方支付人民币_____________元整为租赁该铺位的认租意向金。

三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。

五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。

招商经理审批意见：________________________________。

甲方：___________________

招商代表：_______________

地址：___________________

日期：___________________

乙方：___________________

代表：___________________

地址：___________________

日期：___________________

甲方：_________ 乙方：_________ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________ 法人代表(签字)：_________ 法人代表(签字)：_________ _________年____月____日

_________年____月____日

甲 方:_______________(以下简称甲方) 公司地址:____________

乙 方:_______________ (以下简称乙方) 公司地址: ____________

甲、乙双方经友好，坦诚协商，就甲方“ ___________”的建设项目合作事宜，达成共识如下：

一、项目概况

工程项目：

一期建设面积：____________ ㎡ 层高：______层

一期建设项目总投资额约为：______万元(______元整)

工期约为：_____年

二、出资合作方式：主体结构包工、包料、包周转材

□ 方案一：甲方负责三通一平后移交给乙方;乙方出资到一期项目结构封顶。

□ 方案二：乙方负责融资。

三、甲方责任及义务

1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。

2、负责三通一平，提供材料堆放场地。

3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。

4、负责协调施工期间的各种外界干扰。

5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。

6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。

6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。

7、按施工图纸完成桩基础部分施工工作，严格按国家规范规定验收合格。

四、乙方责任及义务

1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。

2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。

3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。

6、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

7、按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量达到有关标准的合格等级。

五、工程结算及利息 结算方式：按______省现行计价方式计算

□方案一：乙方出资到一期项目结构封顶，按工程预算100%结算，所产生的工程款必须在30天内付清;结构封顶后余下的工程量，甲方按月工程量的80%工程款计付，自然月5号前结清上月工程款，余下工程款在结算后30天内付清。

□ 方案二：乙方负责融资，所贷款利息由甲方负责，总体结算按预算的100%结算，年利率 约20 %。(融资办法：基金公司+银行贷款 )

六、项目物业抵消工程款

如因甲方资金或其它问题30天内不能按期支付工程款，未付工程款乙方有权将该项目所建物业作为工程款抵消，计算方案：建安成本+土地成本+税费+300元/㎡=物业单价/㎡，按此方式进行折价抵消工程款。

七、违约责任

1、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

2、乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的出付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1‰追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。

3、本协议与正签合同具有同等法律效力。

八、本意向书作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。

甲方：__________ 乙方： __________

法定代表人：_________ 法定代表人：__________

地址：_______________ 地址：____________

______年______月______日

甲方：

乙方：

一、合作方式：

二、 授权：

1 乙方自愿申请作为甲方的特签署如下协议，以下简称“协议”，以资共同遵守;

2 经营年期：自月约期 年

三、 授权范围：

1 双方指定经营地点为市 区(县、镇) 街道 号，实际使用面积㎡;加盟店由于不可抗力等因素须迁址，须经甲方重新审核，签订书面文件;【注：地址当处当地商业繁华区(或次繁华区)及生活区】 2 商标归属及应用：

A)乙方承认并同意甲方之名称及商标的所有权与使用制度，其

版权属甲方拥有;而乙方只是据“协议”获得在指定区域内使用商标权及名称的使用权，并在使用过程中有权利和义务维护商标的商誉及品牌形象;若有损害行为，甲方有权取消对乙方的授权，并保留追究乙方经济、法律责任的权力;

B)商标使用期仅在本协议有效期内。

三、合作章程

1 合作条件

1.1 乙方所有经营行为必须符合国家法律、法规等制度，合法经营;

1.2 乙方必须是合法组建注册的公司、经济组织或能独立行使民事权利、承担民事责任的自然人;

1.3 乙方必须有足够流动资金，不得以任何理由拒绝订购甲乙双方商定的销售品类;

2 获得资格

乙方按照甲方“万电3C+1C”直营店统一标准设计装修，并严格按照甲方管理流程及服务标准执行，店内须销售甲方全系列产品，并禁止销售其他非甲方供货的商品;乙方签订合约前必须先缴纳加盟保证金叁 万元(此保证金仅为履约保证金，合同期满，帐清后无息退还乙方);配备高素质的专业管理队伍，负责管理、销售、售后;

四、合作双方权利及义务：

1 甲方承担的责任、义务：

1.1 甲方提供标准VI规范及装修方案，并指导装修;

1.2 甲方在接到验收通知后派员进行装修验收，并出具《专卖店费用申请明细表》，验收不合格者，甲方有权责令其整改直至合格;

1.3 针对加盟店合作，甲方为乙方提供管理规范模式及系统流程，并协助乙方进行标准培训;

1.4 甲方免费为乙方提供店内标识物品，其所有权属甲方;

1.5 甲方与乙方协商制订营销推广方案，并指导乙方执行;

1.6 甲方为乙方配备统一物流配送车一辆，车辆购置费用从年度广告费中扣除。

2 乙方承担的责任、义务：

2.1 乙方必须严格按甲方提供的装修方案标准选材及施工;

2.2 乙方须按甲方要求制定订货计划;

2.3 针对加盟店，乙方须按甲方要求招募店长、导购员、售后服

务人员，并接受甲方培训指导;

2.4 店面货品须按甲方设计要求陈列。

五、销售政策

1 价格及销售区域

1.1 乙方向甲方进购产品时，享受甲方制定的全国统一零售价下浮固定比率;特价机及特殊产品按甲方规定价格执行;

1.2 甲方通过市场规划，合理布点，严查重罚等方式保护乙方区域内市场及价格稳定，维护乙方合法权益;

1.3乙方须严格遵循甲方规定的专项进货、定点销售的原则，严禁货物流向辖区外市场，一经查出，按所查货品零售价5倍处以罚款，情节严重取消乙方经营权;

1.4 乙方须按甲方统一零售价出售货品，不得私自提升或降低价格，一经查出处 元罚款，情节严重取消乙方经营权;

2 退换货条例

2.1 首次配货，在日内甲方允许100%商品调换货(必须保证货物的完整性)，乙方承担运输费;

2.2 遇质量问题需要退换货的，乙方应先与甲方联系并按甲方规定之流程办理退换手续;

3 营销任务及激励：

3.1 承诺额：乙方承诺在授权期内从乙方购进签约产品的金额不低于 (万元)，以下称全年承诺额，全年承诺额按季度和月度分解的指标如下：

3.2 为鼓励乙方按月完成承诺额，在乙方经营签约产品所获得的销售利润以外设置奖励方案如下： 月度台阶奖励计算方式： Li = Ji × Ti，其中：i=(1，2……12)，即按月考核发放台阶奖励 Li 为乙方当月获得月台阶返点金额 Ji 为乙方当月销售金额Ti 为乙方当月任务达成率对应的返点台阶。Qi为乙方当月销售金额 Ri为乙方当月签约承诺额

3.3 乙方在前三个月份月均销售额在三个月后月均销售在 方有权终止协议;

3.4 乙方年销售任务额为万元，其中黑电万元，白电万元，小家电 万元，保健品万元。乙方完成甲方下达的年度销售任务额，可获得相应返点作为年度广告费支持：_年度广告费报销时间为甲方年度结算后一个月内。

3.5 装修支持标准：

3.4.1加盟店装修补助金额

3.4.2加盟店装修验收合格后,首次报销40%的装修费用;装修后两季度均完成甲方下达的销售额, 则甲方再报销30%的装修费用;如继续达成年度的销售额,则甲方再报销30%的装修费用;若未完成相应的季度销售额，但最终完成年度销售额，仍可报销对应的装修费用。(装修费用报销在要求的季度销售任务额或年度任务额完成后一个月内处理，并从年度广告费中

扣除)

六、市场政策：

1 市场推广

1.1甲方将有计划的在区域内进行各种推广活动，乙方必须密切配合;

1.2 甲方推出的“万电3C+1C“会员制模式，加盟店支持办理会员卡、会员购物积分以及甲方推出的所有会员活动;

1.3 乙方的推广计划，须向甲方书面申请，经批准后方可实施，其费用从广告费支持标准中扣除;

1 广告宣传

2.1甲方将有计划的在区域内的媒体投放广告;

2.2乙方不得私自设计媒体报道，具体内容要甲方同意方可进行;

七、培训体系：

1 根据乙方需要，甲方可派员配合乙方进行人员招聘及岗前培训; 2 甲方派员协助乙方建立“万电3C+1C”加盟店管理体系;

3 甲方将定期内集中召开培训会议，乙方被指定人员务必参加营销理论及新产品推广培训;

4 甲方定期派员督导“万电3C+1C”加盟店运作，如发现不合格的员工，甲方有权要求乙方禁止其上岗;

5 甲方派属人员有权对“万电3C+1C”加盟店的销售数据、库存等予以检查，核对准确数据，并对“万电3C+1C”加盟店提出改进

意见，乙方应积极配合;

八、财务信息管理：

1 物流

1.1 订单：乙方按甲方的要求之格式提前天出具书面订单订购产品，或通过电子商务系统下达订单，乙方通过甲方授权的用户名和密码登陆，网站地址为：

1.2 结算：乙方在订货后须按甲方规定时间将货款汇到甲方指定帐户;

1.3运输：乙方可以自提，或委托甲方代办运输，乙方承担运输费及保险费;委托代办运输，需由甲、乙双方及货运公司签订货运协议;甲方并为乙方统一配备区域配送车一辆，统一印刷“万店3C+1C”LOGO，负责区域客户订单配送，但车辆油费、维修及保养等费用由乙方自理。

1.4 验货：乙方收货后，应于当天检查品名、规格、数量、金额等与订单是否符合，如不符，立即通知甲方，逾期视为验收无误;

1.5 新品：乙方必须无条件予以提货上样，试销期不少于两个月，新品的推广优先于正常产品;

2 信息流

2.2.1乙方不配合甲方指令，不维护“万电3C+1C”的统一性;

2.2.2乙方向甲方上报虚假报告、数据;

2.2.3对甲方合理的处罚拒不执行;

2.2.4有严重不正当竞争行为(低价销售、窜货)而损害“万电3C+1C”的品牌形象;

2.2.5加盟店销售或陈列非“万电3C+1C”供货产品;

2.2.6私自转让“万电3C+1C”经营权;

2.2.7向第三者泄漏甲方经营模式的资料;

2.2.8在规定期限乙方销售业绩达不到甲方要求;

九、用户服务：

1 甲方设立“万电3C+1C“会员服务体系标准，乙方有义务协助甲方完成推出的各项会员专属服务;

2甲方根据产品类别设立相应的产品服务体系标准，乙方有义务按甲方标准管理服务流程为用户提供售前、售中、售后服务，如有损品牌、商誉的行为，甲方将视情况予以元以上的罚款，情况严重者甲方有权终止协议。

十、区域授权的延续与终止

1 区域合作延续

1.1 乙方完全履行本协议所有条款的情况下，乙方有优先续约权，

但须提前2个月向甲方递交“续约申请”，甲方在接到申请30天内通知乙方;

1.2 续签“协议”据新形势将有所更改，其最终解释权归甲方所有;

2 区域授权终止

2.1 乙方因任何原因不能继续合作，须提前三个月通知甲方，由

于提前终止协议而对甲方带来的一切损失由乙方承担;

2.2 乙方有如下行为之一者甲方有权终止协议

2.2.1乙方不配合甲方指令，不维护“万电3C+1C”的统一性;

2.2.2乙方向甲方上报虚假报告、数据;

2.2.3对甲方合理的处罚拒不执行;

2.2.4有严重不正当竞争行为(低价销售、窜货)而损害“万电3C+1C”的品牌形象;

2.2.5向第三者泄漏甲方经营模式的资料;

2.2.6在规定期限乙方销售业绩达不到甲方要求;

2.3 合同终止后10天，乙方须清付所有甲方的货款，并负责交还甲方提供的有关“万电3C+1C”一切标识;

十一、其他条款：

乙方对一切关于“万电3C+1C”合作协议及其附属文件、经营模式和管理制度均应严加保密，乙方不得向第三方泄漏，否则视作侵犯甲方商业利益，甲方有权索赔，终止合同或提出诉讼;

甲方在签订本协议之前已就本协议的条款向乙方作出说明，乙方明白并理解协议的全部内容，双方自愿签订本协议。

凡因本协议所产生的调解、诉讼，双方均同意以甲方所在地法院为第一管辖法院。

本协议未尽事宜，可签定补充合同，与本协议共同执行，双方代表签字盖章并在乙方支付加盟保证后生效。合同期满合同自动失效。本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

开户行： 开户行：

全称： 全称：

帐号： 帐号：

税号： 税号：

合同签订地：

签约日期： 年 月 日

甲方：公司

乙方：

考虑甲方资金，客源，品牌及营销模式优势，同意与乙方当地资源合作，共同推广堂堂品牌，甲方提供技术、品牌支持，乙方提供当地优势地段、资金，按照国际惯例及经营习惯的基础上建立加盟合作关系。根据相关法律、法规规定，本着自愿、互惠互利的原则，双方达成如下共识。

一、甲乙双方明确加盟合作品牌是： 公司的“”。

包括：“”品牌及其图标、样式。(具体图标、样式附主意向书)、

二、意向期限： 年。

三、意向费为： 元(正式意向书签订后转入加盟费)。

四、根据当地实际情况，此次合作乙方需注入资金约 万元。

五、双方约定合作方式为第 种：

1、合资方式：甲方参预经营和管理，占股本 %，乙方占股本 %

2、合作方式：甲方不参预经营和管理，只负责前期开业以及初始企业搭建，乙方一次支付 万元，直至双方合作结束。如有约定乙方可继续使用甲方品牌。

六、甲方的权利与义务：

1、甲方负责对自身“堂堂酒店式公寓”品牌的推广。包括网络媒体、纸质宣传、和各种形式的推广活动等。这些推广意在创造和提升该品牌的社会效果和潜在的经济效益。

2、在收到甲方提交符合条件的项目风险评定报告后，在没有任何法律障碍的前提下，乙方负责与甲方签订正式意向书。二十个工作日内资金、人员到位。

3、甲方不定时对品牌在乙方的使用范围进行检查，以确保甲方按照意向书约定的内容正确使用堂堂品牌。

七、乙方权利与义务：

1、乙方是具有合法资质的法人企业或具有完全民事行为能力的个人，乙方必需对酒店行业无限热爱，为本地堂堂品牌推广不遗余力。

2、乙方负责落实店面选址信息，提供甲方客流、消费水平及对酒店住宿认知度的详细数据报告，甲方进行项目预算以及项目核定保证乙方资金安全。

3、双方合作期间乙方不得与同业第三方合作。

4、加盟合作期间该项下所有资产涉及总公司及其他分公司部分不得以任何形式用于其它需要的抵押和担保。

5、乙方将作为当地甲方品牌的代言人。

八、特别申明：

1、甲方只认可专业机构以公文形式出具的文件所具备的效力，对任何个人所做出的任何承诺不予采信。

2、合作过程中，若甲方对乙方相关工作人员的不规范行为有任何疑问，可以以电话、传真以及邮件的形式向乙方投诉。乙方将认真核实、严肃处理，以保证加盟合作事项的顺利进行。

九、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。具体条款以双方

正式签订的意向书为准。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

电 话： 电 话：

日 期： 日 期：

一、实训项目合作方案(积极响应教育部3+1[2+1]教学模式改革)。

面向对象为高校计算机相关专业毕业生。很多高校为毕业生课程实训和实习问题困扰，找不到专业对口的单位实习，或者很少专业对口的实习单位愿意接收。拓胜利用自身的企业联盟、合作企业以及本身的“软件工厂”资源和培训资源优势，很好地为高校解决了这一问题。

拓胜实训包含两种形式：

1、 拓胜统一实训项目。

特点：实训周期、地点和内容由拓胜公司统一安排

收费标准：完全免费。

2、定制化实训项目

特点：实训周期、地点和内容由院校方(受训方)按需定制

收费标准：

1)周期为1周以内的实训项目完全免费。

2)周期为1周以上的实训项目根据院校要求达到具体目标及参加实训具体人 数、培训周期的长度等而定。

二、专题及就业讲座方案当前，热门的技术如Android应用开发、云计算、IOS、物联网、数据挖掘等，五花八门、炫人耳目，众多高校学生热切希望获得相关知识，但苦于不知门路。拓胜科技集合了软件行业的精英专家，定能通过专题讲座为学生答疑解惑。

为各大高校中下层次学生就业提供最好的解决方案是拓胜科技的使命。不管是那个层次的学校，优秀的学生都不愁“嫁”。但中下层次的学生呢?他们面临着巨大的就业压力。拓胜深信，中下层次的学生之所以难于就业，不是因为他们智力问题，而是在于他们的潜能没有得到正确的激发，他们的积极性没有得到应有的发挥。为此，拓胜精心准备了《简历制作》、《面试技巧》、《如何选择企业》、《职业规划》等多种就业讲座。收费标准：完全免费。

三、课程置换方案

拓胜课程置换方案是基于高校学生在自愿原则上报名参加拓胜科技精品就业课程。学生在拓胜科技参加就业课程学习的内容可以替换高校开设的相应内容的课程，由拓胜科技按院校的要求对学生进行考核。

拓胜科技必须按照学院对相应科目和课程考试的要求及相关规定对学院学生进行严格的考核，并在高校提供的考试时间期间完成对参加课程置换高校学生的评分考核工作，并在一周内向院校提供课程置换科目的成绩表;

收费标准：依照拓胜科技精品就业课程的费用向学生收费。

四、9+8综合技术及项目实训、实习方案

前9周，通过学生熟识的真实商业项目案例，对功能进行分解讲解，带领学生应用高级主流开发技术，逐步实现该项目的每一个功能点，使学员在就业之前掌握高级主流开发技术;并通过团队分工，虚拟薪酬等手段，使学员按项目中各个角色的工作职责进行合作，通过项目实践强化各个角色岗位技能要求，使学员以自己特有的角色积累软件工程项目实战经验并巩固其对高级应用技术的掌握，最后达到同时提升个人职业素质及技术开发能力的目标。

后8周，以拓胜公司为媒介，推荐完成了大量实习的高素质学员到社会上的知名软件企业进行顶岗实习。

五、共建校外实习基地。

通过建设实践基地，承担高校学生的校外实践教育教学任务，促进学校和软件行业协同育人，建立学校和企事业单位联合培养人才新机制，改革人才培养模式，加强实践教学环节，提升学生的社会责任感、创新精神、实践能力和就业能力，不断提高人才培养质量。

在校外实训基地建设上，通过校企共建，实现校内实训基地与校外实训基地统一规划，互为补充，体现统一性;紧跟技术发展潮流，依据企业业务流程，分步分阶段实施建设计划，确保基地建设的技术先进性;制定实训基地的管理制度以提高实训基地的运行效率,提高实训基地的运行管理水平。通过校企合作，以实际生产需求和标准进行基地建设，将基地的实习与生产融入企业生产链的某一环节，使校企在产学合作中能够发挥各自优势，实现产学“双赢”，增强可持续发展的校企合作关系。基地建设以多种方式与多家企业合作，以确保学生的生产性实训(学时)比例占生产性实训基地实训总学时的70%以上、校外顶岗实习时间在两个月以上。

六、建设校内软件工厂

面向社会，获得真实的商业项目订单，以拓胜公司的资深工程师为项目经理，以学员为雇员，完成项目开发的全过程，使学生积累宝贵的真实项目经验。内容包括：

1、 IT外包业务

广州是国内主要外包目的地之一。发展初期，软件工厂的主要业务是软件外包，充分发挥软件工厂的人力优势和技术优势。

2、 行业软件开发 为政府、企事业单位开发各类软件系统。

3、 自主开发产品，推向市场

准市场切入点，自主开发产品，推向市场，为软件工厂可持续发展打好基础。重点在3G增值业务、嵌入式系统、重点行业应用等方面开发产品。

4、 高校计算机学院、软件学院科研项目的分包、成果转化高校每年都要承担一定的科研项目。软件工厂可以承接学院科研的分包项目，组织本科生参加这些分包的科研项目。

软件工厂作为以企业为导向，与软件市场联系紧密，软件学院的老师可以将科研成果拿到软件工厂进行孵化，推向市场，创造效益。为广大学生提供岗位实践，提供培训(实训)服务

5、 软件工厂下设培训(实训)事业部，承担学院本科生实训教学工作。软件工厂还承担各个层次的软件人才培训，包括：

(1)、大学生就业前实训

(2)、社会人士转岗就业再培训

(3)、各类软件资格证书认证培训

(4)、为政府、行业和知名企业定向培训

(5)、为各类软件培训机构培训中低端软件师资等。

技术领域

可供合作的领域包括：Core Java, Java Web编程，Java Web三大框架, Android 移动应 用，Android游戏开发，Opengl ES三维图形程序开发，IOS应用开发，嵌入式，。Net等多方面领域。

高校受益 学生就业率提高：由华南农业大学提供的反馈数据，每次实训之后，学生面试成功率都至少提高了20%左右。

生员增加：由肇庆学院提供的反馈，由于近几届学生就业形势良好，软件工程专业生员数目将由54人增加为120人。

提高教学质量：一方面，与拓胜的校企合作可提高学生面向专业软件公司的工作能力;另一方面，校内师资队伍建设的重点是培养教师的工程实践经验和工程意识，保证校内教师队伍具备工程实践背景，在与拓胜公司的合作之后，可帮助专业教师提炼自己的科研方向，参加科研活动的经历和丰富的工程实践经验。

生态农业示范园建设项目合作意向书

甲方：冷水江市人民政府

乙方：深圳市优景园林设计有限公司

为了加快冷水江市园林生态建设和休闲农业产业的发展，甲乙双方就“优景花卉苗木生态产业园”项目(以下简称项目)落户冷水江市达成如下合作意向条款：

一、 项目概况

(一)项目选址：冷水江办事处、沙塘湾办事处和毛易镇

(二)投资额度：3.075亿元

(三)项目建设内容、规模与范围

建设规模为10000亩的生态农业示范园，建设内容及规模分三大块。一是美女山生态休闲观光基地，位于冷水江街道办事处涟溪桥居委会老城区东面，紧邻市外环线，面积4000亩。建绿化大苗培育园、生态百果园、百花园、植物科普馆、木屋休闲渡假酒店、林下种植示范基地、农家乐;二是沙塘湾办事处新民村刘家湾花卉苗圃基地，规划面积4000亩。建苗圃、温室大棚、新品种引种实验区、避暑山庄、养牛、羊场、铁皮石斛种植区;三是毛易镇筻溪村陈家山珍稀苗木扩繁基地，规划面积20xx亩。建珍稀苗木大苗区、新品种扩繁区。

(四)建设周期:20xx年1月至20xx年12月

(五)项目建设计划：20xx年完成苗圃繁育基地、温室大棚建设并投产;20xx年苗木繁育，完成1000亩苗木基地建设;20xx年至20xx年完成旅游休闲基地建设，到20xx年全面投产。

(六)建成后年产值规模: 1.25亿元

二、甲方的权利与义务

(一)甲方享有该项目建设的宏观控制与监管权，所提出项目建设的各项规划要求、建设标准应作为乙方进行开发建设的依据。

(二)甲方将该项目列入市级重点建设项目和招商引资重大项目范畴予以大力支持。

(三)甲方积极提供优惠政策和配套服务。协助乙方向上级部门争取相关政策扶持。

(四)甲方在本合同签订后及时成立该项目服务领导小组，明确相关领导挂帅，并组成专门机构负责本项目具体合同条款的谈判和具体工作的开展。在项目建设过程中，甲方依照相关法律、法规做好相关拆迁安置工作与土地流转的协调工作。

(五)甲方积极支持乙方项目基础设施(水、电、路)的建设，达到三通。

三、乙方的权利与义务

(一)享受冷水江市招商引资项目的优惠政策。

(二)享受国家、省及当地政府关于发展和扶植现代生态农业、旅游产业的各项优惠政策与扶植资金。

(三)本合同签订后，乙方须在冷水江注册成立公司便于项目建设和经营。

四、优惠政策中关于农产品深加工区、生态社区、休闲区的报建报批手续的费用收取标准由甲方按个案形式另行确定。

五、本意向书未尽事宜，双方可签订补充协议，与本意向书具有同等效力。本意向书一式四份，甲乙双方各执二份。正式合作协议双方协商达成共识后另行签定。

甲方：__________ 乙方：__________

甲方代表签字：__________ 乙方代表签字：__________

日期 ：_____年___月___日 日期：_____年___月___日

____政府领导：

中国_____控股集团有限公司创办于20_____年，总部设在浙江省宁波市经济开发区，下辖二十五个子公司。集团以高酒店、旅游、农业、商业地产开发、综合商业城、电子数码、高档幼儿园、汽车贸易、汽车零部件制造等为主题发展目标，博才众长、科技创新，开拓国内国际义务，研发高科技产品。

自我公司在河北省多个地区投资建设大型商业综合体项目以来，受到各级政府及各级职能部门的重视与帮助，为此更坚定了我们在整个河北省进行大型商业投资的信心。

经过对_____的经济坏境、消费特征、区位交通、发展趋势等系统专业的网络初步调查分析，我公司有意向将_____老菜市场、老汽车站、老综合市场进行开发改造投资建设。

项目名称：大型综合商业城项目

1、项目地点：_____汽车站，后面空地以及部分民宅;

2、项目用地预计面积约：230亩以上

3、业态组合：5酒店(集吃、住、休闲娱乐、康乐为一体)、步行街、大型百货购物广场、大型超市、电器城、数码城、大型家居精品商贸城、精品美食街、影院娱 乐 城、休闲健身运动城等多功能复合型业态组合

4、总建筑面积：大约30万平方左右

5、投资金额：约50亿元左右

6、入住品牌：2700个以上

7、纳税额：10000万元左右(每年)

8、就业人数：20xx0人左右

9、年销售额：10亿元左右

我们一定将此项目建设成_____地区的商贸流通平台，成为_____标志性工程!

请_____政府对此项目进行调研、论证、批复为感!

_____控股集团有限公司

项目合作协议意向书

甲方：____________________________ (以下简称甲方)

乙方：_____________________________ (以下简称乙方) 甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：

一、项目内容简介

1、开发项目名称：

2、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

二、甲方的权利和义务

1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作;

2、甲方负责项目的报建报批手续;

3、甲方负责项目征地的相关手续;

4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;

5、项目由甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设全程管理的权利;项目建成后甲方享该项目的管理权;

三、乙方的权利和义务

1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位;

2、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合;

3、在该项目建设中，乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权;

4、项目建成后乙方享有对甲方管理的监督权。

四、 免则

如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。

五、 违约责任

甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。

六、 终止通告

任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前一年通知对方。

七、 透明化

具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。

八、其他事宜

1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》;

2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定;

3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。

4、未尽事宜将由甲乙方通过协商解决。

久、 生效

本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。

甲方： 乙方：

(签章)： (签章)：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

甲方：武汉碳谷投资管理有限公司 乙方：武汉格瑞林建材科技股份有限公司

鉴于：

1、甲方系依法注册成立的企业法人。

2、乙方系依法设立的股份有限公司，正在增资扩股。

3、甲方愿意参与乙方的增资扩股活动。

据此，为充分发挥双方的资源优势，促进乙方的快速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份事宜达成如下意向条款：

第一条 认股及投资目的

甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，共同发展。

第二条 认购增资扩股股份的条件

1、增资扩股额度： 甲方出资人民币3000万元认购乙方增资扩股的股份，认购价格及所持有的股份数量待甲方尽职调查后双方协商确认。

2、本次增资扩股全部以人民币现金认购。

第三条 甲、乙双方同意，在乙方收到甲方存入的认购款项后，向甲方开出认购股份资金收据。 第四条 双方承诺

一、甲方承诺：

1、甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合乙方公司章程和中国境内相关法律法规的规定。

2、符合乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。

二、乙方承诺：

1、待甲方完成尽职调查并得到甲方投委会批准后即签订正式投资合同。

2、在甲方本次认购股份的资金全部到位后完成相关法律手续，办理工商变更。

第五条 由于不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。

第六条 本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。

第七条 本协议书一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：武汉碳谷投资管理有限公司 乙方：武汉格瑞林建材科技股份有限公司

签名(章)： 签名(章)：

法定代表人： 法定代表人：

日期：X年X月X日

3.1 目标公司估值

协议各方同意，目标公司本轮投前估值(或投后估值)为XX万元人民币。

3.2 投资金额

投资人拟通过增资扩股(或股权转让)的方式向目标公司投资，投资总额为XX万元人民币。

3.3 投资方式

投资人的本次投资为股权投资，以货币形式对目标公司进行增资扩股。(也可能以货币外其他形式投资，投资形式也可能是股权转让)

3.4 款项用途

目标公司应根据目标公司预算和经营计划将从投资人获得的款项用作业务扩张、补充流动资金或投资人认可的其他用途。

3.5 转让限制

在目标公司完成首次公开发行之前或被上市公司并购之前，未经投资人书面同意，实际控制人不得转让、质押或以其他方式处置其直接或间接持有的目标公司股权。

3.6 盈利预测与股份补偿

乙方、实际控制人就目标公司的业绩承诺如下:

20xx年度、20xx年度及20xx年度，目标公司的净利润分别不少于X万元人民币、X万元人民币及X万元人民币，该净利润以投资人认可的会计师事务所的审计的数据为准;

如目标公司在上述期间的实际业绩未达到上述业绩承诺(20xx年度、20xx年度及20xx年度内的任一会计年度实际利润数小于相应年度的预测利润数)，则投资人有权选择要求实际控制人进行股份及/或现金补偿，投资人有权要求优先进行股份补偿;

每个会计年度乙方的补偿股份数的计算公式为：

补偿股份数=(截至当期期末累积承诺利润数-截至当期期末累积实际利润数)÷补偿期内各年度承诺利润数总额×投资人认购股份总数-已补偿股份数

每个会计年度乙方的补偿现金金额的计算公式为：

当期应补偿的现金=(截至当期期末累积承诺净利润数-截至当期期末累积实际净利润数)÷补偿期限内各年度承诺净利润数总额×投资金额-已补偿的现金

3.7公司治理

投资人有权委派X名董事(“投资人提名董事”)在目标公司及其控股公司的董事会，投资人有权撤换其委派的董事，投资人委派或撤换董事的通知应自送达公司后生效。

3.8 随售权

如目标公司股东拟向受让方转让目标公司股权，投资人有权但无义务要求受让方以相同条件按照投资人届时的持股比例向投资人购买相应比例的公司的股权。

3.9 优先购买权

如目标公司股东拟向任何第三方出售其全部或部分持有股份时，应征得投资人书面同意，投资人有权但无义务按第三方给出的相同条件优先购买拟出售股份。

3.10 优先认购权

本轮投资完成后，目标公司增加注册资本时，对新增注册资本，在同等条件下，投资人有权按照届时其持有的目标公司股份享有相应比例的优先认购权。

优先认购权在下列情况除外：(1)目标公司员工持股计划或股权激励安排;(2)行使既有期权或增资权;(3)目标公司公开发行股票。

3.11 反稀释条款

投资人投资后，如目标公司再行增资时目标公司的投前估值低于投资人投资时的投后估值，则投资人有权按照广义加权平均方式从实际控制人处无偿(或以法律允许的投资人成本最低的方式)取得相应股权，或以法律允许的其他任何方式调整其股权比例，以反映目标公司新估值。在该调整完成前，目标公司不得增资。

3.12 竞业禁止

在正式投资协议签署前，实际控制人及核心高管应签署保密及竞业禁止协议以保证：

(1)自目标公司实际控制人在目标公司任职之日起5年内不得离职，核心高管3年内不得离职;

(2)目标公司实际控制人自签署保密及竞业禁止协议之日起5年之内不得自营或参与任何与公司有竞争性的业务，核心高管2年之内不得自营或参与任何与公司有竞争性的业务。

3.13 知情权

投资人持有目标公司股权期间，目标公司应将下列企业信息以适当的形式提供给投资人，以使投资人了解目标公司的生产经营情况及预算情况：

(1)每季度最后一日后三十(30)日内目标公司向投资人提供季度财务报表;

(2)每一会计年度结束后九十(90)日内目标公司向投资人提供该会计年度的合并财务报表。

3.14 最优惠条款

投资后，无论目标公司以何种方式引进新的投资者，应经投资人书面同意，并应确保新投资者的投资价格不低于本轮投资的价格。若目标公司在未来融资或既有融资中存在比本次投资交易更加优惠的条款(最优惠条款)，则该最优惠条款自动适用于投资人，但未来融资或既有融资中关于董事席位的条款以及既有融资中关于价格的条款除外。

3.15 股权回购

目标公司需于20xx年12月31日前存续且完成首次公开发行或被上市公司并购(若截至20xx年12月31日，公司的首次公开发行申请已被证监会受理待其审阅，则期限自然递延至审核的结果明确后)。如未达成上述条款，投资人有权要求：

(1)目标公司回购投资人所持股份;或

(2)实际控制人回购投资人所持股份;或

(3)目标公司或实际控制人指定的第三方收购投资人所持股份。

交易价格计算方法为：

对价金额=投资人投资金额×(1+12%×投资年限)

3.16 投资的前提条件

投资人对目标公司的投资，以下列条件获得全部满足为前提条件：

(1)投资人对尽职调查结果满意，且从尽职调查结果看，目标公司符合投资人的投资标准，并向目标公司出具投资人同意本轮增资扩股的书面意见书;

(2)就本清单所列事项及其他投资有关事项，各方达成了最终意见;

(3)目标公司的董事会、股东会通过了同意本轮增资等相关事项的决议;

(4)投资人的投资已经内部有权机构审批、决策通过;

(5)……

(6)……。

3.17 保密条款

有关投资的条款、细则与补充约定，包括所有条款约定、本投资条款清单的存在以及相关的投资文件，均属保密信息，协议各方不得向任何第三方透露，协议各方另有约定或依法应予以披露的除外。

3.18 税费

本次交易的业务、财务、法律尽职调查的费用由投资人承担。其他因本次交易所发生的税费，凡法律法规有规定的，由协议各方依据法律法规的规定承担;无法律法规规定的，按照惯例经协议各方友好协商后按比例承担。

3.19 准据法

本协议应受中国法律管辖并依其解释。

4、结束语：

本投资条款清单于20xx年月日在签署，自协议各方盖章、签字之日生效，一式叁(3)份，协议各方各执壹(1)份。

5、签章页

(此页无正文，为XX公司与XX公司和之《投资条款清单》签章页)

甲方：XX公司(公章)

法定代表人或授权代表(签字)：

……

四、注意事项

1、价格谈判时要界定清楚公司的现有债务是哪一方负担。

2、估值是投前估值还是投后估值。(投前估值+本轮增资额=投后估值)

3、如果是并购，可能还要沟通关于财务交割的一些大的原则：比如关联方的往来账项如何清理，历史留存收益是否在交割前分红，交割的过渡期间的公司收益的归属，如果有内外账的存在如何调整账务。