不动产捐赠怎么收税【实用20篇】

捐书倡议书范文

充满爱心的广大xx市民们：

在我们共同的生活的蓝天下，有这么一群可爱的孩子，他们有着天真的笑脸，明亮的眼睛，有着对外面世界的好奇和对未来生活的渴望。不同的是，由于家庭的贫困，他们的童年，可能没有丑小鸭和灰姑娘的童话，没有芭比娃娃和变形金刚，没有画画的铅笔……但是，他们和我们同在一片蓝天下!他们一样的努力，一样的好学，一样的懂事，一样的上进。由于缺少课外读物，他们只能学到课本中那点点知识，不能象城里的孩子一样，能够尽情汲取知识的甘露。

阿基米德说过：“给我一个支点，我能够撬起整个地球”。您给孩子的一本书也许会改变他(她)的一生!

在此，xx市志愿者协会向各位发出倡议：为乡村校园的孩子捐一本书!别让那些报纸书籍化为废纸，那丢弃的也许是一个孩子的梦想;捐一本影响了你童年的故事书吧，对孩子们来说，那会打开未来之门!

xx市志愿者协会全体成员，向关心乡村校园教育的朋友致敬，代孩子们向大家表示感谢!孩子们也许记不住你的名字，但会感受到您温暖的心!

捐书范围：适宜小学生读的课外书，杂志等

捐书时间：每一天早上9点至下午7点

捐书地点：

联系人：

爱心不是施舍，是一种神圣的职责!也许这些孩子的生活并不至于困窘，学业并不至于无法完成，而我们所做的但是是尽我们的一些心力给他们带给一些方便。小时候，我们有多少尘封的故事书，名著;每年，我们有多少参考资料闲置着，此刻，我们能够为这些书找到它们最佳的价值!

教育捐赠协议书

甲方：

乙方：______教育基金会

为弘扬中华文化，促进______教育事业发展，加强中外文化交流，甲方自愿向乙方捐赠，经协商双方达成如下一致协议：

第一条?甲方自愿捐赠

现金：____________（人民币/其它）（大写）给乙方。

动产：（名称、数量、质量、价值）

不动产：（该不动产所处的详细位置、状况及所有权证明）



第二条?赠与财产用途（是/否具体指定）：



第三条?赠与财产的交付时间、地点及方式：

一、交付时间：

二、交付地点：

三、交付方式：

1、甲方在约定期限内将赠与财产及其所有权凭证交付乙方，并配合乙方依法办理相关法律手续。

2、乙方收到甲方赠与财产后，应出具合法、有效的财务接收凭证，并登记造册，妥善管理和使用。

第四条?甲方有权向乙方查询捐赠财产的使用、管理情况，并提出意见和建议。对于甲方的查询，乙方应当如实答复。

第五条?乙方有权按照本协议约定的用途合理使用捐赠财产，但不得擅自改变捐赠财产的用途。如果确需改变用途的，应当征得甲方的同意。

第六条?乙方根据国家和______教育基金会的有关规定给予甲方相应表彰和奖励。

第七条?本协议经甲乙双方授权代表签章之日起生效，受中华人民共和国有关法律的管辖和保护。

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：

一、提交_________________委员会_____；

二、依法向____________人民法院起诉。

第八条?其他约定事项：





第九条?本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方（签名/盖章）：乙方（盖章）：______教育基金会

地址：?地址：

法定代表人：?法定代表人：

电话：?电话：

签订时间：年月日

尊敬的先生、各位领导、各位嘉宾：

今晚参加这次弘扬美德、共襄善举、传递爱心的活动，感到非常高兴。我谨代表市委、市政府向股份有限公司先生的善行义举表示崇高的敬意，向长期以来关心支持慈善事业和经济建设的各界人士表示衷心的感谢!

随着经济社会的发展，我市的慈善事业得到了广大各界人士的鼎力支持。在**镇这片充满经济活力和爱心的土地上，拥有一大批有着济贫救困、乐善好施传统美德的慈善人士，他们以一种大爱之心，用实际行动推动了慈善事业的发展，谱写了一曲曲爱的诗篇。此次，先生热心参与社会公益，慷慨解囊扶危济困，累计慈善捐赠多万元，体现了一个有社会责任的企业家的一种爱心、一种义举。正是有了一个个像先生这样热心公益慈善的人士，我们**处处温暖如春，处处和谐美满!请允许我替那些得到和即将得到帮助的人们向您们说声：谢谢! 当我们踏着改革开放的脚步，不断迈向幸福生活的时候，不能忘记因病、因残、因灾致贫的特困家庭，不能忘记贫困失学的少年儿童，不能忘记缺医少药的孤寡老人。俗话说：“众人添柴火焰高”、“涓涓细流汇成大爱无边”，相信在以后的日子里，企业家们一定能够秉持着美好的愿望，继续奉献着自己的爱心善心，亲历亲为，使这个社会变得更加和谐。希望我们能够更好的在慈善事业发展的道路上，携手公益、共创和谐!

借此机会，谨向股份有限公司先生之长女“返亲喜庆”表示衷心的祝贺，祝愿先生全家幸福、万事如意!祝愿股份有限公司生意兴隆!

谢谢大家!

不动产赠与合同（二）

赠与人：_________（以下简称甲方）

住所：___________________________

有效证件号码：___________________

受赠人：_________（以下简称乙方）

住所：___________________________

有效证件号码：___________________

受赠人为法人或其他组织的：

受赠人：__________（以下简称乙方）

住所：___________________________

负责人：_________________________

职务：___________________________

甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：

第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况

本合同所指不动产位置于：___________________________其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。

第二条 赠与人的权利与义务

（一）赠与人的权利

1.不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益；

2.甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务（如：扶养甲方夫妻）；

3.乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；

（2）不履行对赠与人的扶养义务。

（二）赠与人的义务

1.按合同约定转移不动产所有权于乙方；

2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；

3.故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

第三条 受赠人的权利与义务

（一）受赠人的权利

本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之所有权。

（二）受赠人的义务

1.若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

2.甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

第四条 赠与标的登记

甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

第五条 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：______________

签约时间：__________________

尊敬的公司领导:

你们好!

我是南京航空航天大学的一名大二学生，而去年的这个时候，因为家庭贫困，进入大学所需的高额学费及生活费是我心口的一堵高墙，由于团市委开展的共同关注‘希望工程’圆梦行动，我受到您雪中送炭般的资助，使我的梦想得以实现。

进入大学后，我一方面努力学习，不辜负您的期望，另一方面，我告诉自己：不能有依赖的思想，唯有自强才能自立。一年来，为了减轻家庭负担，也为丰富自己的社会阅历与工作经验，我先后尝试了发传单、家教及校园代理，勤工俭学，同时激励了自己努力拼搏、自强自立的意识。

我向您保证：今后我将勤奋学习，用好成绩来回报您对我的关爱，在此也向贵公司以及社会各界热衷公益慈善事业的好心人表达我的感谢及祝福，谢谢你们，祝福你们事业蒸蒸日上，美满幸福。

此致

敬礼

x年x月

赠与人(甲方)：_________________

住所：___________________________

有效证件号码：___________________

受赠人(乙方)：_________________

住所：___________________________

有效证件号码：___________________

甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。

第一条 赠与标的物：

甲方将自己拥有的位于___________市___________区___________ 街(路)___________号，建筑面积为___________平方米房屋自愿赠与给乙方。

第二条 乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。

第三条 若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。

第四条 甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。

第五条 合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。

第六条 自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。

第七条 本合同自公证之日起生效。

第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：___________

乙方(签章)：___________

签章时间：______________

尊敬的各位领导、老师、同学们：

大家下午好!今天室外寒气袭人，我们的会议室却洋溢着一股浓浓的暖意，因为我们迎来了尊贵的客人——焉耆县慈善协会的领导和同志们。让我们用热烈的掌声对他们的到来表示欢迎和最衷心的感谢!

自治县中小学布局调整和教育资源整合给我们第三中学带来了难得的发展机遇，在县委、县人民政府和全县各族人民的大力支持厚爱与关心之下，我们第三中学的各项管理已经步入正轨。县委、县人民政府对我们第三中学的发展十分重视，时时不忘为我们第三中学的发展排忧解难。

我校的学生基本上来自于农村，随着新农村建设步伐的加快，农民们的日子也富裕了，但仍有个别家庭存在贫困现象。为此，给我校个别孩子的学习也带来了一定的困难。这种现象我们的领导们都看在眼里，急在心里。在多方的共同努力下，今天，我们迎来了焉耆县慈善协会为我校80名贫困学生进行现场捐助活动。

在此，我代表学校全体师生，衷心地感谢县委、县人民政府对我们第三中学的关心支持与厚爱，感谢县慈善协会对我校学生的大力赞助。教育是振兴巴州、振兴焉耆的希望工程。县委、县人民政府高度重视教育事业，始终把教育放在优先发展的战略地位。希望受资助的同学要常怀感恩之心、常思学生之责，牢记“爱国为根、团结为本、学习为重、报国为要”，倍加珍惜党和政府及社会各界的关爱，自强不息，刻苦学习，以实际行动回报捐资助学机构和爱心人士的深厚情谊。同时，也要尽自己最大的可能多帮助他人、多参加公益活动，做一个知恩感恩、知恩思恩、知恩图报的好学生。

谢谢大家!

社会各界爱心人士，各位领导、老师们，同学们: 大家上午好!

今天我满怀着激动参加这个活动。首先，请允许我代表XX县XX镇中心小学三百多名师生及全体学生家长，对各位爱心人士、领导和来宾的到来，表示热烈的欢迎!向此次爱心思想发起者我们的老校长，老主任刘启展老大人致以崇高的敬意，向促进此次爱心活动成功的刘长征大师表示衷心的感谢，向慷慨捐赠的宁贝嘉小姐、罗刚吾先生、陈昊明先生，廖旺旺先生表示我们深深的谢意。感谢你们的雪中送炭，感谢你们对我们学校亲切关怀。

我们中心小学坐落于美丽的湘江之滨，因为地处农村，信息闭塞，经济发展相对落后，学校建设和学生发展也面临诸多困难。今天，我们有幸迎来了第一次社会爱心捐赠，给我们带来了价值10多万元的图书，2台电脑、一台打印机，三副书法作品。我想，你们带来的，不仅仅是书，更是殷殷期望和重重嘱托;你们带来的，不仅仅是数台电脑，更是互联网上精彩纷呈的外面世界;在此，我提议，让我们再一次以热烈的掌声，感谢各位爱心人士给我们的深切关怀! 俗话说:“授人玫瑰，手留余香”，我想说:奉献爱心，收获希望。 最后，让我们以热烈的掌声再一次向各位爱心人士和来宾表示最诚挚 的敬意与感谢!祝愿各位身体健康，工作顺利!祝愿好人一生平安!祝愿XX县XX镇中心小学的明天更美好!

谢谢大家!

甲方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：______________

电话：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：______________

电话：______________

为构建社会主义和谐社会，促进社会主义公益事业发展，支持农村饮水工程，甲方自愿向乙方捐赠，并经双方友好协商，就合作内容、甲乙双方权利与义务等事项，达成以下协议。风险提示：

应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。

一、合作内容双方本着平等的原则进行合作，甲方在此自愿向乙方捐赠________元，用于解决 村村民吃水困难，决定捐助资金定向资助吃水工程。

二、甲方的权利与义务

1、甲方应在签约之日起____日内，负责将捐赠资金(或捐赠物品)移交于乙方。

2、甲方捐赠如需分期分批完成的，甲方应在其所承诺的每次捐赠移交期限届满前____日内将捐赠资金或捐赠物品移交于乙方。

3、甲方有权参与乙方开展的与所捐赠项目有关的社会公益活动，并可以对每期社会公益活动进行实地考察与评估。

4、甲方有权向乙方查询捐赠资金或捐赠物品的使用、管理情况，并可就相关工作的改进完善提出意见和建议。

5、甲方有权就所捐赠资金或捐赠物品相关企业所得税(或个人所得税)税额扣除事宜，要求乙方给予有关协助。

6、甲方因乙方未按照协议约定用途使用捐赠款物的，甲方有权单方终止本协议的执行。

7、甲方在本合同第一条项下的捐赠义务为不可撤消之义务，甲方应在其承诺的数额及期限内向乙方移交相关捐赠资金或捐赠物品;甲方如无法依约移交捐赠资金或捐赠物品(因不可抗力之原因导致无法履行其移交义务的除外)又不向乙方及时通报无法移交的客观原因的，甲方应承担该捐赠义务20%的违约责任。

三、乙方的权利与义务

1、乙方应在收到甲方捐赠 后的____日内向甲方颁发捐赠证书，并出具财政部、国家税务总局关于向中国残疾人福利基金会，准予在缴纳企业所得税和个人所得税前全额扣除的文件和财政部监制的公益捐赠收据。乙方并应协助甲方办理相关税额抵扣所需事宜。

2、乙方有权在本协议规定的公益事业活动范围内合理使用捐赠的资金。

3、乙方对于甲方就捐赠资金或捐赠物品的使用和管理等方面所提查询，应当给予积极配合，并应及时给予客观全面的说明。

4、乙方于每期公益活动活动结束后的____日内向甲方提交该公益捐赠项目的专项报告。

5、甲方捐赠资金或捐赠物品的接收处理如需有权机关批准方可办理的，乙方应协助甲方向有权机关办理相关捐赠资金或捐赠物品的批准事宜，乙方所承担的协助办理义务以不违反国家强制性法律的禁止性规定为限。

6、甲方捐助资金直接划入____市水利局打井工程队，用于打深井工程。乙方不得挪用资金。乙方要全力为打井工程提供条件，早日建成农村饮水工程，造福人民群众。

四、双方可就本捐赠协议履行的其他相关问题，达成其他补充协议，双方一致同意补充协议为本协议的不可分割的一部分，并同本协议具有同等法律效力。

五、如本协议在履行中遭遇不可抗力之因素(如战争、水灾、火灾、地震等)导致迟延履行本协议或无法履行本协议时，遭遇不可抗力一方不负法律责任，但应在客观条件允许的情况下尽快将有关不可抗力因素通知对方，并应依据客观条件及时出具相应证明资料。

六、本协议一式四份，双方各执两份，具有相同法律效力。本协议自甲乙双方有权签约人签字盖章后即刻生效。

甲方：____________________________

法定代表人(授权代表)：____________

________年____月____日

乙方：法定代表人(授权代表)_______

_______年____月____日

出租方：___

承租方：___

经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。

一、租期

1、租赁期限____________年，即自_________________年__________月__日至_________________年__________月__日止。

2、租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前____天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。

二、租赁价格及租金支付

1、广告位租金为_________________元/年，合计_________________元整。

2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第____________年的租金，第____________年开始前一个月付清下年租金，逾期不付时甲方有权处罚滞纳金____________元/天，超过______天不付时甲方有权解除合同。

三、双方义务及责任

1、甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方承担。

2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，

乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任，由乙方负全责，甲方不承担任何责任。

3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。

4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用。

5、乙方保证发布内容符合《中华人民共和国广告法》的相关规定，否则应独立承担由此引起的相关责任。

6、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。

四、不可抗力条款

1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决。

2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的，则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后_____个工作日无息退还乙方。

五、附则

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，本合同自签字盖章后生效。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

日期：______________年__________月______________日

尊敬的各位家长：

你们好。

今天，是一个非同寻常的日子，是我们收获感动的日子。今天，我们在这里举行一场简单而又特殊的爱心捐赠仪式，说到特殊，是因为，本次爱心仪式上捐赠方没有在场。

本次捐款的爱心人士为莱芜华洋商贸公司的总经理石红女士，华洋商贸公司主营水产销售，公司店面位于红石公园以北红石华府沿街楼，石红女士在企业发展壮大的同时，不忘感恩社会，回报社会，她是莱芜慈善事业的成员，10余年的时间里，她一如继往坚持做公益爱心事业，累计捐赠爱心款10余万元，并且不要求做任何媒体宣传，不求回报。

本次捐赠活动，学校通过班主任摸底，共选出23名家庭暂时困难的学生进行爱心资助。爱心人士给我们家长、学生带来的不仅是经济上、物质上的帮助，更是精神上的鼓舞。这次捐赠活动为我们的孩子解决了燃眉之急，同时为我们的孩子上了一堂生动的爱心教育课，为我们送来了一种宝贵的精神财富。

通过本次活动的开展，我对家长及同学们提出两点希望。一是希望同学们加倍珍惜学习机会。化感动为力量，全身心地投入到学习中去，从每一节课、每一天做起，努力学习，掌握知识提高能力，日积月累，完善自己、发展自己，将来用丰厚的知识回报社会，回报曾经帮助过我们的人。二是，希望同学们学会始终保持一颗感恩的心，诚信做人，学会感恩。要做事，先做人。诚信做人是我们在学校和社会中立足的根本，也是社会主义核心价值观的基本要求。诚信做人要从自我做起，从小事做起。对于中学生来讲，诚信做人不是让学生做轰轰烈烈的大事，遵守《中学生日常行为规范》，遵守学校的各项规章制度，严格执行班规班纪，诚实守信，尊敬师长，关心他人，互助友爱，文明礼貌，勇于承认自己的错误都是诚信做人的表现。学会爱和感恩，感恩父母、感恩长辈，感恩老师，感恩爱心人士，让学生感恩一切给予他们关怀、帮助、支持与鼓励的人。

大爱善举，让人敬佩。最后，让我们以热烈的掌声对爱心人士的这种义举表示诚挚的谢意!

模板 赠与者____________(以下简称甲方)受赠者____________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与契约：

第一条 甲方将后记的`不动产依以下各条约定赠与对方。

第二条 甲方会同乙方于________年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至________年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。 甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

第四条 乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。不动产赠与合同范文节选! 但，乙方应自后记不动产租赁所得租金____元于每月前交付与甲方。 但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。

第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：

(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。

第七条 根据

第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。 乙方可不支付

第四条但书中的抚养费。 不动产标示：

(1)土地： 坐落于____市____街____号 面积：________亩

(2)建筑物 木造房屋二层 面积：一楼________亩 二楼________亩 上列建筑物正租赁中。 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 立契约人 赠与人(甲方) 住址：____________ 身份证统一号码：____________ 受赠人(乙方) 住址：____________ 身份证统一号码：____________ ________年____月____日

题 目】居间合同（示范文本）

【颁布单位】国家工商管理局

【发文编号】GF—20__—1201

全文

合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托人：＿＿＿＿＿ 签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

居间人：＿＿＿＿＿ 签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日

第一条 委托事项及具体要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二条 居间期限：从＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的＿＿＿＿％或者（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。委托人应在合同成立后的＿＿＿＿＿日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元。

第五条 本合同解除的条件

1.当事人就解除合同协商一致；

2.因不可抗力致使不能实现合同目的；

3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第六条 委托人的违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七条 居间人的违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿种方式解决：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十条 本合同未作规定的，按《民法典》的规定执行。

委托人（章）： 居间人（章）： 鉴（公）证意见：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

居民身份证号码： 居民身份证号码：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行： 鉴（公）证机关（章）

账号： 账号： 经办人：

邮政编码： 邮政编码： 年 月 日

甲方(捐赠方): _________

乙方(受赠方):____________

为进一步提高 神经内科疾病诊断水平，保障人民群众的身体健康,甲方自愿无偿向乙方捐赠经颅多普勒仪设备，双方一致达成如下协议：

第一条甲方自愿无偿捐赠价值___________万元(￥：______________)经颅多普勒仪设备壹台给乙方。

设备名称：经颅多普勒仪 型号：SONARA 数量：壹台 单价_________(元)：__________ 产地：美国

详见设备清单。

第二条 ：赠与设备用途：神经内科疾病的检查及诊断(

1、脑血流微栓子监测

2、颅内血流的检测

3、发泡实验

4、检测脑血管痉挛

5、脑死亡的检测)

第三条 赠与设备交付时间、地点及方式：

一、交付时间：______________

二、交付地点：_____________

三、交付方式：现场赠与方式

1、甲方在约定期限内将捐赠设备交付乙方，并配合乙方办理相关交接手续。

2、乙方收到赠与设备后，出具有效的接受凭证，并登记造册，妥善管理和使用。 第四条 甲方有权向乙方查询捐赠设备的使用、管理情况，并提出意见和建议。对于甲方的查询，乙方应当如实答复。

第五条

乙方有权按照本协议约定的用途合理使用捐赠设备，但不得擅自改变捐赠设备的用途。如果需要改变用途的，应当征得甲方的同意。

第六条 其他约定事项：甲方只一次性提供经颅多普勒仪设备，不负责今后的维护和保养。

甲方: __________法定代表人：__________ 委托代理人：___________

地址：____________ 电话：______________

乙方:____________ (公章)法定代表人：____________ 委托代理人：____________

监察部门负责人：____________________

财务部门负责人： _____________________

设备科负责人：________________________

使用科室负责人：________________ 地址：___________ 电话：__________________

协议签订日期：___________ 年 ________月

在建工程抵押权设立登记与在建建筑物抵押权登记

《办法》对在建工程抵押权设立登记的规定比较原则，与《城市房地产抵押管理办法》的规定有很大差异。但《物权法》《办法》实施后，《城市房地产抵押管理办法》并未被废止，因此原房屋登记机构在办理在建工程抵押权设立登记时非常谨慎，审查时常常为出借方是否为银行、借款用途是否用于后续工程建设、担保物是在建筑整体还是局部等而困惑。

根据《细则》第75条的规定，在建建筑物抵押权登记的客体是正在建造尚未办理所有权首次登记的房屋等建筑物，并不包括建设用地使用权;申请在建建筑物抵押权登记，必须同时申请建设用地使用权抵押登记;在建建筑物必须同时具备正在建造、尚未办理所有权首次登记两个条件。

由此，以前困扰登记人的三大难题也得到了答案：其一，在建建筑物抵押的抵押权人不一定是金融机构;其二，担保的债权不一定是为后续工程建设筹集资金，也可以为第三人行为提供担保;其三，抵押标的不限于在建建筑物全体，也可以是其中部分。

关于更正登记

按照《办法》，更正登记可依申请人申请启动，或由登记机构依职权启动。依申请启动的，需登记的权利人申请或书面同意，权利人不同意更正的，申请人应申请异议登记;依职权更正的，仅限于不涉及权利归属和内容的登记错误情形，涉及权利归属和内容的，应通知权利人办理更正登记，通知期间暂缓办理其处分登记申请。

根据《细则》第79、80、82条的规定，可对更正登记作如下解读。其一，权利人、利害关系人都可以申请更正登记。其二，利害关系人的范围没有明确，应该是指登记的不动产权利对其权利义务关系发生影响的第三人。其三，不动产登记机构对更正申请具有裁决权，登记机构认为确有错误的，予以更正;认为无误的不予更正，并书面告知申请人。申请人不服的，可以起诉或申请行政复议。其四，不动产登记机构无法判断是否有误，权利人同意更正的，参照权利人申请更正办理;权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

异议与异议登记

《办法》认为，“异议能(暂时)对抗登记的物权，又能阻断登记申请”。《细则》第84条的规定则可以概括为“异议不能对抗已登记的物权，异议可以阻断登记申请”。

《条例》第22条第2款规定，存在尚未解决的权属争议的，应当不予登记。故登簿之前的异议，可以阻断登记。但是登簿后的登记，发生物权效力，就不仅是异议所能对抗的。处分登记申请人及第三人知悉异议存在并出具自担风险的书面承诺以完成登记，表明不动产登记机构尽到了风险提示的告知义务，申请人在他日的不动产登记行政案件中申请不动产登记机构赔偿的请求可能得不到支持;此外，申请人特别是权利受让人可能因此而不能成为法律上的善意第三人，并因此可能在今后的确权诉讼中丧失物权。

尊敬的各位老师、同学：

你们好!

作为学生代表在这里做获奖感言，我很激动。经过一年多的努力，我很荣幸的连获三次一等奖学金，收获这份荣誉的同时有一份感动，有一份兴奋，也有一份泪水。在这里，我最想说的就是感谢学校给我们成就梦想的舞台和机会，感谢系领导对我们每位学子的关怀以及求学路上的各位老师，他们毫不保留的教诲，让我们学到丰富的知识和许多为人处世的方法。正是有了这些关心我们的人的默默支持与鼓励，我们才获得了今天的荣誉，这份荣誉是老师给予我们的小小肯定，我们要在获得荣誉的同时戒骄戒躁、谦虚谨慎。继续在学业上再上一个台阶。

大学是一个轻松快乐的园地，比起高中，学习轻松了许多，生活也丰富了许多。面对多彩的生活、复杂的人际关系，我觉得无论是在娱乐还是学习上，最重要的是要保持一颗明朗纯洁的心。众所周知，大学是成人式的学习，我们接过学习的接力棒成为领跑者，在这场比赛中可以跨栏，以抢道，可以跳跃，而决不能在起跑线上等待老师牵着你跑。只有自主自立的学习，才能取得好成绩。但我们在学习的同时也可以体会忙里偷闲的感觉，毕竟人都有惰性，或许偶尔懒一下，可以给自己创造更多的娱乐，也为下一次的开始做好了充分的精神准备。

获奖学金并不能代表什么，但至少能带给我们一丝鼓励与安慰，很感谢老师能为给我们提供这样互动的平台，让我们在一起切磋勉励。我希望获奖的我们能在接再厉，没获奖的同学继续努力!相信总有一天成功会属于你。借此机会让我们给曾经帮助过自己的各位老师献上最衷心的感谢，感谢他们在我们学习生涯中为我们默默付出与无私的奉献!我将会带着这份感激更加发奋图强，争取取得更加优异的成绩!

谢谢!

尊敬的各位来宾，老师，同学们：

刚刚进入火红火红的六月，这天，我们x小学十分荣幸地迎来了一批尊贵的远道来宾，他们是x科技有限公司的爱心代表。一行而来的还有长期协助此次活动的中国x计划鄂黄分社x志愿者们，我在此代表校园全体师生员工，对他们的到来表示热烈的欢迎。

至这天为止，一个多月的时间里，在x志愿者的无闻付出下，贵公司为我们校园捐赠了超多、多样的体育设施和用品，丰富了学生和教师的课余生活，让我们的操场上更添了活泼生机;万物书为贵，贵公司还为我们的所有班级配置了图书柜、展板，合计两千多本崭新的图书，让我们的每个教室转成了书籍的超市，知识的海洋，学习的乐园;自古寒门多学子，贵公司还将亲临学生家门，为我校的贫困家庭学生从物质和精神上给他们送去关注和关爱。明天，他们还将为我们全校学生和老师带来丰富多彩的第二课堂，激发我们的学习热情，教育热情，我想明天将会是把学生心中的梦想课堂变为现实的课堂。

我相信在贵公司的爱心资助和鼓励下，我们的校园将越来越漂亮，我们的学生学习、生活将越来越快乐。我们教师也将以更大的教育热情投入到工作中，把我们的校园办成人民群众心中的满意校园。

大音希声，大爱无言。对贵公司再多的感恩，我们将在今后以行动来证明，也恳请贵公司今后能继续指导工作，带来大都市的东风，让我们的校园、学生走得更远，飞得更高。

最后，我代表我校全体师生，再一次对贵公司的爱心道声“谢谢”并祝x科技有限事业蒸蒸日上，贵公司领导员工以及x志愿者们身体健康，事业顺利，家庭和睦，万事如意!

捐赠仪式领导讲话稿

赠与人：(以下简称甲方)

受赠人：(以下简称乙方)

双方缔结如下赠与合同：

第一条、甲方将其所有的不动产依以下各条、约定赠与乙方。

第二条、甲方会同乙方于_________年________月_______日进行登记的不动产转移登记及转让手续。

第三条、前条、的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。

第四条、乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金___________元于每月前交付予甲方。但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。

第五条、乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：

(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条、乙方若因前条、任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。

第七条、根据第二条、所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。

第八条、乙方可不支付第四条、但书中的抚养费。

第九条、不动产标示：

(1)土地使用权：坐落于___________市___________街___________号面积：___________亩

(2)建筑物本房屋二层面积：一楼___________亩二楼___________亩上列建筑物正租赁中。

第十条、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份为凭。

赠与人(甲方)：

_______年______月_____日

受赠人(乙方)：

_______年______月_____日

亲爱的老师们、同学们：

今天，x中学迎来了学校象征性标志“书山有路”的揭幕仪式。x能有今日的蓬勃发展离不开历年在此辛勤工作的各位教职员工，离不开为了学校的荣誉而刻苦攻读的同学们。是你们87届同学的刻苦攻读，开创了林中升学率位居全县前茅的先河，是你们给学弟、学妹树立了榜样，值此喜庆时刻，我谨代表x中学向各位表示崇高的敬意和衷心的感谢!

同学们捐赠的雕塑“书山有路”高为5米，采用不锈钢工艺制成，一根形如 b形飘带环绕三根高低参差的钢管、书籍、地球、托起星星螺旋向上，抽象地形成一个“书”，象征知识，象征教育，象征着学校悠久的历史和丰厚的文化底蕴。环绕的 b形飘带，隐喻盘旋向上的求学之路;飘带上面形如三只展翅欲飞的雏鹰，带着信心与希望奋勇拼搏，正飞向美好的未来，预示着x中学学生美好的前程;环绕地球旋转的行星及闪烁的金星，象征着同学们在广阔无边的天空自由翱翔。整座雕塑，寓意着和平与希望，隐含了学校虽久经沧桑，但唯有求知依旧的深意;喻意着“书山有路勤为径”之主题，不仅给人一种积极进取、奋发向上之感，而且给人亲切、祥和、宁静的心灵感受。

日月如梭，风雨沧桑，斗转星移，苦乐与共，x中学走过了60年的光辉岁月，历经60年的拓荒播种，这里已成为一片沃土，一株株幼苗茁壮成长，桃李成荫，春华秋实。回首往昔，我们骄傲;展望未来，我们向往;恩随荫庇，我们感激;承前启后，我们任重而道远。成就是昨天的句号，开拓是永恒的主题，我们将永远沿着这个主题高歌猛进!在新的岁月里，在新的征程中，我们将紧紧把握时代的主旋律，关爱学生、无私奉献，爱岗敬业、勇于创新，积极向着“积淀文化底蕴、注重精细管理、打造金洞品牌、创办特色学校、培育一流人才”的目标迈进，争取更大成绩报答所有关心、支持学校的同学们。

敬爱的老师们，亲爱的同学们，只要我们用真挚的友情紧紧相连，我坚信，x中学的明天会更加美好灿烂!谢谢大家!

公告和异议

相对于《办法》“房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告”的原则性规定，《细则》的优势体现在五个方面：其一，公告种类明确，包括征询异议公告、遗失灭失声明公告、宣示公告;其二，公告方式明确，包括网站及现场、网站、网站或报纸;其三，公告的情形明确，包括政府组织的集体土地所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记、依职权更正登记、依职权注销登记、法律行政法规规定的其他情形等;其四，公告内容明确，征询异议的公告必须包括自然状况、权利状况、异议提出方式等;其五，公告期限明确，除宣示公告不需要设定公告期限外，其他公告的公告期不少于15个工作日。

初始登记与首次登记

《办法》把房屋等建筑物的第一次登记命名为初始登记，《细则》把不动产权利的第一次登记命名为首次登记。国有土地所有权归国家所有，依《物权法》规定无需登记;国有土地使用权如果需要初始登记，应登记在(有批准权的)人民政府名下，当然也无须登记;集体土地所有权登记在集体经济组织名下，应当登记。由于土地权属比较复杂，因此称首次登记为妥。

甲方（姓名）：住址：身份证号：联系电话：乙方（姓名）：住址：身份证号：联系电话：风险提示： 婚前财产协议的对象

婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，包括婚前个人财产和婚后共同财产，若不属于夫妻所有的财产，任何一方无权处置，签署该协议也就无任何意义。

婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷。甲方于________年____月____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积__________平方米，总价款__________元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：风险提示： 婚前财产的范围

明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车辆，公司股权及其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。

同时，对财产描述要详尽，在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写某某小区的房屋归双方共同所有，正确的描述应该是坐落于某市(县)街号房产由双方共有。

一、乙方出资__________元，一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用__________元由乙方负责，剩余__________装修费用由甲方负责。

三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。

四、房屋按揭月供款每月__________元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于________年____月开始付款。风险提示： 共同财产

婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。

因此，在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚，千万不能欲说还休，并且认为对方应该知道自己的意思。

五、双方领取结婚证时，该房产仍作为甲方的婚前个人财产。

六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：________年____月____日乙方（签名）：________年____月____日