0简单的房屋装修协议
委托方(甲方)：__________
承接方(乙方)：__________
工程项目：__________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元; 2、人工费__________元;
3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元;
7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1. 甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2.乙方责任
1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_____份，甲乙双方各执 份。
甲方(业主)： _____(签章) 乙方：_____ (签章)
住所地址： 企业地址：_______________
邮政编码： 邮政编码：_______________
工作单位： 法人代表：_______________
委托代理人： 委托代理人：_______________
电 话： 电 话：_______________
签约地址： 签约日期：_______________
关于房屋装修合同协议书
业主 (以下简称甲方)：__________
联系电话：__________
施工队(以下简称乙方)：__________
联系电话：__________
身份证号码及复印件
工程项目：居室装潢
甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
一、 工程概况
1、工程地址：
2、居室规格：_____房型_____层_____(式)_____室_____厅_____厨_____卫
总计：施工面积 平方米;
3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。
4、委托方式：
二、 工程价款
清包工费： _____元，大写：
三、 付款方式
1、施工队进场，预支生活费： _____元，
2、水电工完工，付_____元
3、木工完成，付_____元，
4、泥工完成，付_____元，
5、工程竣工，付_____元，
6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。
7、工程质量保修金 元，从竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。
四、 设计
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;
2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、 材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。
3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。
5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。
7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、 工期及工程质量检查与验收
1、从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期为_____天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。
2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分;下午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分。
3、工程质量检查及验收
a、本工程质量评定验收标准的依据：
①施工图纸、作法说明、设计变更;
②《住宅装饰装修工程施工规范
③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》
b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程;
c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。
七、 材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、 垃圾清运
1、垃圾袋装化;
2、垃圾应日日清;
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、
九、 劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;
3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;
4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;
5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。
十、 施工机具
乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火;
2、油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题，
乙方应在两年内无偿维修。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工内容项目及造价明细。
十四、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、其它说明和要求：
1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。
2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。
3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。
4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
5、乙方应指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、
7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。
8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
9、附则
①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
②本合同签订后工程不得转包。
③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。
④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲 方：_____ 乙 方：_____
签 章：_____ 签 章：_____
签约日期：_____ 签约日期：_____
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篇1：装饰装修工程合同
甲方：_________________乙方：_________________
按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第一条;工程概况
1工程地点：_________________：_____________。
2工程内容：_________________总建筑面积_______________平方米。
3承包范围;装饰装修人工费用;
4开工日期：_____________年______月______日;竣工日期：_____________年______月______日;总工期(包括法定节假日)：_________________个工作日。
第二条;合同价款
1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：______________元;￥：_____________。
⒉签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：_____________
⒊装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：_____________
⒋工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：_____________
⒌剩余的5%作为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：_____________
第三条;甲方责任
1指派_____________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。
3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，
第四条;乙方责任
1指派_____________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第五条;材料供应
1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第六条;安全责任
1发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。
第七条;质量验收1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。
2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
第八条;工程变更
1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。
第九条;工程保修
1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。
第十条;违约责任
1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人__________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。
2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人__________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_____________%。
3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。
5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条;争议解决1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。2在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。
发包方(盖章)：_________________承包方(盖章)：_________________
_____________年_____月______日____________年_______月______日
签订地点：_________________签订地点：_________________
篇2：青岛市家居装饰装修施工合同书
甲方(发包方)：______________
法定代表人： 委托代理人：
地址：_________ ________
电话：_________
传真：_______ _____
开户行：__ ______________
账号：_________ ___
乙方(承包方):
地址:
法定代表人： 委托代理人：
电话：
传真：
开户行：
账号：
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：
第一条 项目概况
1.1项目名称：_________________________________________
项目地点：_________________________________________
面积：_____________________________________________
施工费用单价：_________元/平米 总金额：______________
1.2工程内容及做法
(1)毛坯墙用界面剂做表面处理;
(2)美巢108胶，水泥抹平两遍并打磨;
(3)滚刷1遍底漆，两遍面漆;
1.3工程承包方式，为乙方包工、包全部材料(部分材料)
1.4 工程期限 天：
开工日期： 竣工日期：
第二条 甲方工作
2.1 开工前 天，为乙方入场施工准备好现场;
2.2 提供施工期间的水源、电源;
第三条 质量验收标准
3.1
工程验收：由甲方或甲方委托的工程监理逐层验收，最后由甲、乙方共同验收;
3.2 质量保证：工程保质期为3年。
第四条 付款方式
4.1 合同签定后甲方付总金额的20%作为备料款;
4.2 乙方工人进场后，甲方再付总金额的50%工程款;
4.3 施工完成后，甲方应在5日内组织工程验收，验收合格并付清全部货款。
第五条 违约责任
5.1 合同双方当事人中的任一方因未履行协议合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，给对方造成的经济损失由责任方担负;
5.2 因一方原因，造成本协议合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理手续，并由责任方赔偿对方的损失;
5.3 如甲方不能按合同规定付款，视甲方违约。乙方有权停止继续施工，并要求甲方按国家有关规定赔偿损失。
第六条 争议解决
6.1 甲、乙双方在履行本合同期间出现争议,本着友好协商方式解决;
6.2 甲、乙双方可通过仲裁委员会仲裁方式解决;
6.3 甲、乙方可通过法院诉讼方式解决。
第七条 合同终止
7.1 双方执行完本合同条款且无争议，或者争议经有关部门裁决已获执行后自行终止;
7.2 如遇不可抗拒因素(如政府指令，天灾)双方均可终止合同。
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字盖章： 乙方签字盖章：
年 月 日
年 月 日
篇3：装饰装修工程施工的合同
发包人(甲方)：(全称)
承包人(乙方)：(全称)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1 工程概况
1.1 工程名称： 。
1.2 工程地点： 。
1.3 工程内容： 。
1.4 承包范围： 。
1.5 承包方式：
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(见附件)
□乙方只包工
1.6 工程结构： 。
1.7 装饰装修施工面积： 。
2 工程质量
2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)
、 。
2.3 约定标准： 。
3 工期
3.1 总工期： 日(为日历工期，并包括法定节假日)。
3.2 开工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
3.6 工期顺延
3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：
(1)提前的时间。
(2)乙方采取的技术措施。
(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
(4)实行新技术措施增加的费用。
4 设计
4.1 设计图纸及技术文件的提供方式
□由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
□由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。
□由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
4.2 设计变更
4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。
4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
5 工程价款
5.1 本工程价款：
□招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)
□非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。
5.2 本工程价款总计：人民币 元 ，? 元。
5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：
(1)甲方确认的工程量增减。
(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
(4)双方约定的其他增减或调整。
5.4 工程价款支付
5.4.1 预付款为工程总价的 %，支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。
5.4.2 工程进度款
5.4.2.1 乙方应在每月 日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。
5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。
5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。
5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。
6 材料设备供应
6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。
6.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。
6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
7 双方派驻本工程项目的代表
7.1 甲方派驻本工程项目的代表为 职务： ，
职称： 。
7.2本工程项目甲方委托 公司依法对工程施工实施监理。
距理工程师： 职务： 职称：
注册证书号： 。
7.3 乙方派驻本工程的项目经理为 ，是乙方在本工程项目中的代表。
7.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。
7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。
8 双方权利
8.1 甲方权利
8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。
8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。
8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。
8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
8.2 乙方权利
8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。
8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。
8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
9 双方义务
9.1 甲方义务
9.1.1 按约定向乙方支付工程款。
9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。
9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。
9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。
9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)增加楼、地面荷载。
(4)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
9.2 乙方义务
9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。
9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
9.2.3 安全施工
9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
9.2.3.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。
9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。
9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。
9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。
10 工程验收
10.1 隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。
10.2 竣工验收
10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。
10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。
10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。
10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。
10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。
10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。
11 违约责任
11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金。
11.3 由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的 ‰支付违约金。
11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。
11.5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：
(1)合同已无法履行。
(2)甲、乙方协议停止施工。
(3)调解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。
13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。
14 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决：
(1)依法向 人民法院提请诉讼。
(2)提交 仲裁委员会仲裁。
15 合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
16 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本 份，甲方 份，乙方 份。
17 补充约定： 。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
签订时间： 签订时间：
签订地点： 签订地点：
合同附件：
篇4：房屋装修施工协议
按照《中华人民共和国民法典》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。
1、工程名称：_______________酒店改造工程
2、工程内容：_______________酒店改造及检修
3、承包范围：_______________两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。
4、承包方式：包工包料
5、工期：__________年_____月_____日---__________年_____月_____日
第一条、工程价款与支付
1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
2、本工程价款计算确定为人民币__________万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。
3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。
第二条、工程质量
1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。
2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。
3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准按日支付违约金。
第四条：双方的责任
1、甲方责任：
1.1、会审施工图纸。
1.2、提供具备施工条件的施工场地。
1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。
2、乙方责任：
2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。
2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。
2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。
2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。
2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准支付违约金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。
第五条：竣工验收与保修
1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。
甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。
2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。
第六条：争议的处理
双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条：未尽事宜及补充条款如下：
1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与_______________酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。
2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。
3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。
4、未尽事宜由双方共同协商解决。
第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。
发包方：__________承包方：__________
地址：_______________地址：_______________
法定代表人：__________法定代表人：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
电话：_______________电话：_______________
电挂：_______________电挂：_______________
开户银行：__________开户银行：__________
帐号：_______________帐号：_______________
邮政编码：__________邮政编码：__________
合同订立时间：__________年_____月_____日
篇5：2024年个人房屋装修合同格式_合同范本
甲方(发包方)：
身份证号码：
乙方(承包方)：
身份证号码：
双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：
一、工程项目：
1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。
三、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限：
二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。
五、工程造价：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
六、付款方式：
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题：
装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。
甲方： 乙方：
签字(盖章)： 签字(盖章)：
年 月 日 年 月 日
篇6：大连市住宅室内装饰装修合同
甲方(发包人)： ;联系电话： 乙方(承包人)： ;联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：贵阳市观山湖区
1.2 工程内容及做法(详见方案)。
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
1.4 工程期限，开工日期年 日，竣工日期按工程期限和节假日顺延。
1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：山湖电子商务运营中心室内、外装修造价表”中，双方签订的装修单价，完工验收合格后按实结算。
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第三条 发包人义务
3.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
3.2 提供施工期间的水源、电源;
3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条 承包人义务
4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
4.3 保护好房屋不拆部分的结构等，保证居室内上、下水管道的畅通;
4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第六条 材料的提供
6.1 由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
6.2 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第七条 工期延误
7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第八条 工程验收及保修
8.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续;
8.2本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____个月。验收合格签字后，填写工程保修单。
第九条 工程款及支付方式
9.1 本工程总造价为：________________。
9.2 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
(1)工程进度过半指：______________________。
9.3 工程结束后，承包人应向发包人提出工程结算，双方填写工程结算单并签字，发包人在签字后在三个月内向承包人结清工程尾款。
第十条 违约责任
10.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;
10.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
10.3 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__元。
第是一条 安全
为进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”。的安全生产方计，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规、强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法，从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行。乙方在施工过程中必须采取严格的安全措施，承担因安全措施不当造成的工程事故，人身伤亡等责任，并承担全部费用。与甲方无关。
第十二条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼进行解决。
第十三条 几项具体规定
13.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场。
13.2 施工期间，发包人将素偶有钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人进行收回;
13.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午__点__分至__点___分，下午__点__分至__点__分。
第十四条 其他约定事项：
14.1乙方需向甲方交安全和装修质量保证金，该金额为人民币装修公司安全完工后，经甲方验收合格后，15个工作日内，甲方全额退还乙方。
14.2乙方必须购买该项目的“建工险”保险。
第十五条 附则
15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
15.2 本合同签订后工程不得转包。
15.3 本合同一式__份，双方各执__份。
15.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
篇7：家庭装饰装修合同_合同范本
甲方(发包方)：_________
住址：_________
电话：_________
乙方(承包方)：_________
住址：_________
电话：_________
第一条 工程概况
1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6 工程内容及做法。
第二条 施工单位资格
2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。
2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。
2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。
第三条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第四条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。
4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
4.3 施工图纸双方签字后生效。
第五条 甲方权利义务
5.1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订 “物品清单”;
5.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;
5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;
5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查;
5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;
5.12 未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;
5.13 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。
5.14 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第六条 乙方权利义务
6.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
6.2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;
6.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
6.4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
6.5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理;
6.6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;
6.7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
6.8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
6.9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
6.10 乙方不得欺行霸市、强迫交易;
6.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标;
6.12 乙方不得损害居民和其他经营者权益;
6.13 在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。
第七条 工程变更
7.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;
7.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额 8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;
7.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第八条 材料的提供
8.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
8.2 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;
8.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;
8.4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。
第九条 工期延误
9.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
9.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第十条 质量标准
10.1 工程质量
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
10.2 双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：
(1)《gb50210-建筑装饰装修工程质理验收规范》
(2)《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
(3)其它验收标准：_________
10.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时：
(1)可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第十一条 工程验收和保修
11.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
11.2 保修
(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)。
(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第十二条 工程款支付方式
12.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
(1)本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;
(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
12.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
12.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
12.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
第十三条 违约责任
13.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
13.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。
13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。
13.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
13.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十四条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
14.1 向_________仲裁委员会申请仲裁;
14.2 向人民法院起诉。
第十五条 其他具体规定
15.1 工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;
15.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内);
15.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用;
15.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。
第十六条 附则
16.1 本合同签订后工程不得转包。
16.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。
16.3 凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。
16.4 合同履行完后自动终止。
16.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
16.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
第十七条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
甲方(签字)：____________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：______ 委托代理人(签字)：___
签订地点：________________ 签订地点：_____________
_______年______月_______日 _________年____月____日
篇8：装修装饰合同范本
发包方(甲方)： 承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等其它有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、诚实信用的原则，双方就 事宜达成如下协议：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：
4、承包范围：
二、合同价款： 元(大写： )。
三、工期：自 年 月 日至 年 月 日。 因甲方原因和不可抗拒因素造成工期延长的，工期顺延。因乙方原因造成工期延长的，工期不顺延。
四、工程质量标准：合格。
五、甲乙双方义务：
(一)甲方义务
1、为乙方入场施工创造条件，负责提供水源、电源为乙方施工使用。协调乙方施工人员的住宿事宜。
2、负责对乙方完成施工任务的质量、工程进度、安全生产、文明施工等项工作进行监督、检查。
(二)乙方义务
1、乙方委派求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜，其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。
2、严格执行国家及地方的有关规范要求进行施工。
3、处理好由于施工带来的扰民问题及周围住户(单位)的关系，保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
4、合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，费用由乙方负责。
5、工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
6、若因乙方在施工中违反国家法律、法规或国家安全等有关规定而受到一切处罚，均有乙方承担。
7、施工工人及管理人员应持有相关资格或上岗证，甲方有权检查。乙方在施工期间应加强安全生产、文明施工。凡发生的一切安全事故等责任均由乙方完全负责并承担一切费用。
8、乙方必须服从甲方及监理单位的管理。
六、工程价款及支付方式：
依据招标文件规定，施工人员、设备进场后，拨付中标价的20%作为预付款，在施工过程中按工程施工进度分期拨付工程进度款至中标价的75%停止拨付，工程完工验收合格后拨付至中标价的95%，剩余的5%作为工程质量保证金，保质期满一年后后一次性付清(无息)。
七、违约责任：
(一)乙方违约责任
1、本合同生效后，乙方应严格履行合同所约定的各项条款。若需变更合同内容的，应双方协商一致后，签订补充协议。
2、因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改或经整改后仍不合格的，甲方有权终止合同并由乙方承担由此造成的一切损失。
3、乙方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由乙方承担责任。
4、工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，费用由乙方承担。
(二)甲方违约责任
1、甲方未按规定的时间和要求提供施工场地以及由甲方引起的其他原因，造成乙方停工、窝工的，甲方应承担相应停工、窝工造成的损失。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，其造成的一切损失和责任由甲方承担。
八、工程变更：
在施工中如需更改或增减工程项目，双方需在协商一致的情况下填写工程变更协议，增减项目据实结算。
九、工程保修：
工程成品负责保修一年，质保金为合同价款的5%。保修期间，因乙方原因造成的一切费用由乙方承担。保修期内乙方接到甲方维修通
十、附则
1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
2、本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成可向工程所在地人民法院起诉解决。
3、本合同一式肆份，甲方持贰份，乙方持贰份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
办公地址： 办公地址：
年 月 日 年 月 日
篇9：江苏省住宅装饰装修工程施工协议书
合同编号________________
签订日期________________
签订地点________________
甲方(委托人)________代表人________
身份证号码________________联系电话________________
住所________________________
乙方(被委托人)________代表人________
营业执照号码________________
施工资质证书________________编号________
联系电话________________
住所________________________
依照《中华人民共和国民法典》建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况：
1、工程地点：________________________
工程面积：________________________
房屋户型：________________________
2、工程内容及要求：(详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表二)。
3、工程承包方式：双方商定采用下列____种方式
(1)包工包料
(2)包工不包料
(3)包工部分包料
二、工程期限：
工期____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、付款相关事项：
1、合同价款：(大写)________________(小写)________元
其中：设计费________元
其它费用________________________
2、结算方式：
本合同结算方式为____。
(1)按设计图纸所含项目一次性总包，甲方无需支付超额部分款项。
(2)按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。除去甲方要求增加的项目，
其结算价不应超过预算价的______(推荐8﹪)。
3、付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的____%，计______元，其余价款根据施工进度计划分期支付：
(1)开工前三天，付款比例____%，计______元;
(2)隐蔽工程验收合格，付款比例____%，计______元;
(3)油漆工程开始前，付款比例____%，计______元;
(4)工程竣工验收合格，付款比例____%，计______元。
4、余款：______元，工程验收合格后____天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。
5、双方款项往来，均应出具收据。
四、材料、设备的供应
1、装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。
2、甲方提供的材料、设备(见附表四)
本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。
甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。
3、乙方采购的材料、设备(见附表五)
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。
4、对于需要第三方安装的材料、设备，应当由甲乙双方及第三方共同现场交底，乙方做好施工配合。
五、施工过程中的一般权利义务
1、甲方
(1)甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。
(2)开工________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等由 采取保护措施。
(3)向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。
(4)施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
(5)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线(不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境)，负责到有关部门办理相应的审批手续。
(6)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
(7)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。
(8)甲方可以由其本人或书面委托的代理人对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。
(9)甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方本人或甲方代理人与乙方接触。
2、乙方
(1)甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。
(2)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。
(3)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
(4)乙方委派________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
(5)在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调
(6)乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。
(7)负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失(含有关部门的罚款)。
(8)降低噪声(每日12时至14时，19时至次日7时，乙方不得使用噪声震动工具进行施工)，保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。
(9)由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。
(10)乙方有义务为甲方提供相关安全规范、环保规范、施工规范、设计规范及验收规范的相关标准。
(11)乙方应严格按照设计图纸或经甲方签字确认的方案施工。
六、施工安全
1、甲方或乙方提供的施工图纸、工艺质量说明、及工程变更事项应符合国家相关技术规范、安全规范、消防规范及环保规范。
2、乙方应当按照国家相关技术规范、安全规范、消防规范、环保规范及设计规范进行设计施工。
3、施工单位应当制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。
七、工程变更
1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单(附表七)和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。
2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。
八、工程验收
1、工程验收按照签订合同时的最新国家标准执行。
2、施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。
3、乙方应提前____天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。
4、双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：(1)电气管线、给排水安装工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墙纸等)(4)工程竣工验收
5、乙方应向甲方提交竣工验收报告，通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
6、验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用及整改费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。因整改造成工程未按期完成的，视为工期延误，乙方承担违约责任。
7、装修后的室内环境应当达到国家环保标准的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料。甲方要求____。
(1)工程完工后进行室内装修工程环境质量检测(验收)。
(2)工程完工后不进行室内装修工程环境质量检测(验收)。
8、如果甲方要求进行环境检测的。应在工程完成后由江苏省建设行政部门批准的有检测资质的相关部门或机构进行环境检测，并出具检测报告。监测室内环境时，应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场，并保证甲方自行购买的装修材料符合环保要求。检测时应双方到场，检测费用由甲方承担。如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应进行治理，直到达到环保要求并承担检测及治理费用。
9、验收合格后，双方应填写工程验收单(附表八)及保修单(附表十)，乙方应提交工程结算单(附表九 )及有关资料给甲方，甲方应自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并结清尾款。
九、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。
十、保修事项
1、乙方施工的有防水要求的项目保修期____年(不得低于五年)。
2、乙方施工的其他项目保修期____年(不得低于2年)。
十一、违约责任
1、甲方责任
(1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方______元。
(2)由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍坚持使用而造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
(3)工程未经验收，甲方提前使用，发现质量问题，如无证据证明系乙方施工所致，甲方承担责任。
(4)甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知____日后仍不付款的，乙方有权解除合同。
(5)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。
(6)违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。
2、乙方责任
(1)乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。
(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的____%支付违约金。逾期____天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方，甲方有权解除合同。
(3)乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。
(4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失(包括罚款)由乙方负责。如甲方的要求违反国家相关规范及法律、法规而乙方未尽相关义务的，由乙方承担相应责任。
(5)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。
(6)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方应承担连带责任。
(7)由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
(8)违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款。如需解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价____%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价____%的违约金。
4、如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议
十二、争议或纠纷的处理
1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。
2、双方协商或调解不成时：
双方同意由________________仲裁委员会仲裁
依法向________________人民法院起诉。
十三、附则
1、本合同正本一式二份，双方各执一份，副本____份，有同等法律效力。
2、本合同甲乙双方签字、盖章后生效。
3、双方另有约定可签订补充协议。
十四、其它约定
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
十五、合同附件
1、施工内容表
2、工程预算表
3、报价单
4、甲方提供材料设备表
5、乙方提供材料设备表
6、甲方订货单
7、工程变更单
8、工程验收单
9、工程结算单
10、工程保修单
11、工程设计图
12、隐蔽工程图
甲方：________
代表人：________
家庭住址：________
邮政编码：________
电话：________
______年____月____日
乙方：________
法定代表人：________
单位地址：________
邮政编码：________
电话：________
______年____月____日
附表一、施工内容表
甲方：________
乙方：________
______年____月____日
一、 地面部位：________________________
二、 墙面部位：________________________
三、天棚部位：________________________
四、门窗部位：________________________
五、卫生间：________________________
六、厨房：________________________
七、电气、水管：________________________
八、家具：________________________
九、其它：________________________
附表二、工程预算单
序号、项目、材料费、人工费、数量、金额(大写)、备注
1、______________________________________________
2、______________________________________________
3、______________________________________________
4、______________________________________________
5、______________________________________________
管理费：________________________
其它费用：________________________
合计：________________________
甲方(签字盖章)________________
乙方(签字盖章)________________
______年____月____日
附表三、报价单
甲方对乙方报价单中“不包含”及“需另付费用”字样已充分注意。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
______年____月____日
序号、项目名称、工艺内容、人工费、材料费
1、______________________________________________
2、______________________________________________
3、______________________________________________
4、______________________________________________
5、______________________________________________
6、______________________________________________
附表四、甲方提供材料设备明细表
甲方签字：________________
乙方签字：________________
______年____月____日
序号、材料或设备名称、规格型号、品质、数量、单价、单价、供应时间、送达地点、备注
1、________________________________________
2、________________________________________
3、________________________________________
4、________________________________________
5、________________________________________
6、________________________________________
7、________________________________________
8、________________________________________
9、________________________________________
10、________________________________________
11、________________________________________
12、________________________________________
13、________________________________________
14、________________________________________
15、________________________________________
16、________________________________________
17、________________________________________
18、________________________________________
19、________________________________________
20、________________________________________
21、________________________________________
22、________________________________________
23、________________________________________
24、________________________________________
25、________________________________________
附表五、乙方提供材料设备明细表
甲方签字：________________
乙方签字：________________
______年____月____日
序号、材料或设备名称、规格型号、品质、数量、单价、供应时间、送达地点、备注
1、________________________________________
2、________________________________________
3、________________________________________
4、________________________________________
5、________________________________________
6、________________________________________
7、________________________________________
8、________________________________________
9、________________________________________
10、________________________________________
11、________________________________________
12、________________________________________
13、________________________________________
14、________________________________________
15、________________________________________
16、________________________________________
17、________________________________________
18、________________________________________
19、________________________________________
20、________________________________________
21、________________________________________
22、________________________________________
23、________________________________________
24、________________________________________
25、________________________________________
附表六、甲方订货单
(粘贴页)
附表七、工程变更单
时间、变更内容、原设计、新设计、增减费用、双方签字、合计增减费用
1、________________________________________
2、________________________________________
3、________________________________________
4、________________________________________
5、________________________________________
详细说明：________________________________
注：若变更内容过多请另附说明
附表八、工程验收单
日期、验收项目名称、验收结果、双方签字
1、________________________________________
2、________________________________________
3、________________________________________
4、________________________________________
5、________________________________________
6、________________________________________
7、________________________________________
8、________________________________________
9、________________________________________
10、________________________________________
11、________________________________________
12、________________________________________
13、________________________________________
14、________________________________________
15、________________________________________
说明：________________________________________
附表九、工程结算单
序号、项目、金额(大写)、备注
1、工程合同项目：________金额(大写)，备注：________
2、变更增加项目：________金额(大写)，备注：________
3、变更减少项目：________金额(大写)，备注：________
4、工程结算总额：________金额(大写)，备注：________
5、甲方已付金额：________金额(大写)，备注：________
6、甲方结算应付金额：________金额(大写)，备注：________
甲方(签字盖章)________________
乙方(签字盖章)________________
______年____月____日
附表十、工程保修单
公司名称：________________
联系电话：________________
用户姓名：________________
联系电话：________________
装修房屋地址：________________
施工单位负责人：________________
施工负责人：________________
进场施工日期：________________
竣工验收日期：________________
保修期限(详见合同第十条)
甲方(签字盖章)________________
乙方(签字盖章)________________
______年____月____日
注：
①保修期从竣工验收之日计算。
②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
③保修期内如甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方可酌情收费。
④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话：________________
篇10：建筑装饰装修施工合同书
-02-27 13:48
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随着现代生活质量水平的提高，装饰装修也越来越复杂，那么对于装饰装修施工合同你是怎样理解的以下是在小编为大家整理的装饰装修施工合同范文，感谢您的欣赏。
装饰装修施工合同范文一
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点:
1.3工程装饰装修建筑面积:
1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5工程承包，采取下列第 种方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工。
1.6工程期限____日(以实际工作日计算);
开工日期________年____月____日;
竣工日期________年____月____日。
第二条：工程价款
(1) 工程款:本合同工程造价为(人民币)：金额大写：
(2)报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条： 工程设计
3.1 乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设计更改必须提前3个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。
3.2 乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。
3.3 乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。
第四条： 材料供应
4.1 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
4.2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，如有差异应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条：工程价款及结算 合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前____日内，甲方应付总工程款的 %，计 (大写);当工期进度过半甲方
第二次付总工程款的 %，计 (大写)。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计 (大写)工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。
第六条：工程工期
6.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
6.3 甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。
6.4 乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。
6.5 因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(累计计算)，按一天顺延工期。
6.6 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
6.7 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
6.8 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
6.9 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程质量及验收
7.1 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
7.2 甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以 签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。
7.3 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在____日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。
第八条： 安全生产和防火
8.1 因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。
8.2 因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。
第九条： 其他事项
9.1 开工前 天,甲方全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈X等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备(此费用不计入合同价款中)，并说明使用注意事项。
9.2 如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。
9.3 甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。
9.4 乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查;乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。
9.5 乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及周围单位(住户)的关系。
9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。
第十条：维修约定
10.1 本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为 个工作日。
10.2 因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有尝维修
10.3 甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有尝服务
第十一条： 违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十二条： 争议解决
1
2.1 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。
1
2.2 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;或向人民提起诉讼。
第十三条： 合同的变更和终止
1
3.1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
1
3.2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十四条： 合同生效
1
4.1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
1
4.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。
1
4.3 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执壹份。
第十五条： 附件
1
5.1 施工图纸共 张。
1
5.2 装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共 页
1
5.3 其他： 共 页
甲方(签章)： 乙方(签章)：
委托代理人： 法定代表人：
电 话： 电 话：
________年____月____日________年____月____日
篇11：房屋承包翻新装修合同
甲方：
乙方：
为了顺利完成工程任务，保证工程质量，明确双方责任，经双方协商同意，特定如下条款，供双方遵守执行。
第一条乙方承包甲方库区南侧房屋_间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、间装修工程，必须按质、按量、按时完成工程任务，承包形式为包工包料。
第二条工程时问：________年____月____日至____月____日
第三条工程要求
1.库区东南侧_间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木板、瓦;_间房屋粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管、门窗，墙裙底部1.3为油漆，1.3以上为涂料面，要求墙面光滑、照明线路不许外露。
2.澡堂外侧一间房屋粉刷标准和饭堂要求一致，更换电开关，维修照明线路，油漆3个门。
第四条工程质量和检查验收1.本工程以国家300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为依据。
第五条乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验评标准进行施工，并接受甲方技术人员监督检查。
3.甲方对乙方的施工程序、工程质量实行全程监督检查。若发现质量问题，视影响程度给予乙方相应的经济处罚。工程施工中若发生质量问题，其损失有乙方承担。
4.工程竣工后，由甲方组织有关技术人员，依据有关规定与要求组织验收。第五条合同签订后，甲方由刘__、乙方由张_为现场代表，及时解决工程现场中出现的人为问题，并由甲方代表全程监控乙方施工质量。
第六条依据__省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作出工程造价总值人民币____元。
第七条工程交工验收合格后，由甲方一次性将工程款的90%拨付乙方。
第八条工程保修期一年，在工程交工后一年内，工程质量出现任何问题，均由乙方无偿修理，保修期满后由甲方将工程款的10%拨付乙方。
第九条其他条款：
1.乙方在施工中应严格遵守操作规程，加强安全管理，如发生工伤事故，由乙方自行负责。
2.乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方营区和库区安全管理的有关规定，对施工人员人为造成的不安全后果负全责。
第十条本合同一式二份，双方各执一份。
第十一条合同有效期限，自双方代表签字盖章后生效，至工程验收及保修期满后失效。
甲方：乙方：代表人：代表人：
篇12：家庭居室装饰装修施工合同_合同范本
发包方(简称甲方)：_________
承包方(简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：_____区(县)_____路_____弄(村)_____号_____楼_____室。
3、住房结构：_____房型_____房_____厅_____套，施工面积_____平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款：￥____元，大写(人民币)：____其中：材料费：____，人工费：___，管理费：____，设计费：___，垃圾清运费：___，税金(3、41%)：___，其他费用：____。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期_____天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由_____方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式：(略)
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期一年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付违约金。
发包方：承包方：
年月日年月日
篇13：装饰装修工程合同书_合同范本
甲方(发包方)：_________
单位名称：________住址：_________身份证号码：________
通讯地址：________邮政编码：_______
电话：_______传真：________电子信箱：_________
帐号：_________
乙方(承包方)：_________
资质证书号：
法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________
身份证号码：_______通讯地址：_________邮政编码：________
联系人：______电话：______传真：______电子信箱：________
帐号：_________
第一条 工程概况
1.1 工程地点：________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1.2 住房结构：________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：____元，大写(人民币)：____。其中：材料费：_____，人工费：_____，管理费：____，设计费：____，垃圾清运费：____，税金：____，其他费用：____。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.5 工程期限______天;开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日
1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。
第二条 施工单位资格
2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。
2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。
2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。
第三条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第四条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为____年_____月_____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
4.3 施工图纸双方签字后生效。
第五条 甲方权利义务
5.1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;
5.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;
5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;
5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查;
5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;
5.12 未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;
5.13 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。
5.14 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第六条 乙方权利义务
6.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
6.2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;
6.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
6.4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
6.5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理;
6.6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;
6.7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
6.8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
6.9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
6.10 乙方不得欺行霸市、强迫交易;
6.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标;
6.12 乙方不得损害居民和其他经营者权益;
6.13 在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。
第七条 工程变更
7.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;
甲方单位名称： 乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
篇14：个人简装修多层房屋买卖合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：
一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给乙方。
二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行方式交付。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、取暖费、入网费、费等。
九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将空调两台，热水器，音响两台，凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。
十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方：身份证号：
住址：电话：
年月日
乙方：身份证号：
住址：电话：
年月日
篇15：家庭房屋装修的合同
房屋装修合同范本中重要内容一：承包方资格详细说明。合同是有发包方和承包方的，在合同中要明确的说明了承包方的全称，要看看是否具备从事民用建筑装饰装修工程的施工资质，工商行政管理机关核准的登记企业法人，经营范围，社会信誉等等详细说明，以保证装修公司货真价实。
房屋装修合同范本
房屋装修合同范本之装修材料
房屋装修合同范本中重要内容二：装修材料。在合同中要明确的说明装修材料的等级、质量、价格等等。对于装修材料的品牌要进行详细的约定，装修材料在使用前要通知房主检查，同时还要承包方提供装修材料的质检报告等等文件证明材料，以保证装修材料的品质和安全性。
房屋装修合同范本
房屋装修合同范本之装修工期
房屋装修合同范本中重要内容三：装修工期。其实有很多的房屋装修官司都是与装修工期有关系。由于装修公司的业务繁忙，于是施工队伍每天都要跑几家装修，故而使得装修工期拖延，影响了房主的正常入住，这并非小事。因此装修工期在合同中一定要体现准确的时间。
房屋装修合同范本
房屋装修合同中其实重要的内容还有装修质量、房屋验收、装修保修期、装修价款等等。其中装修价款要明确的约定款项的支付方式，明确款项的支付时间，支付的额度等等。所以签约合同,小编就是建议你们就是参考下房屋装修合同范本.
篇16：装修装饰合同
发包人(简称甲方)： 承包人(简称乙方)：
第一条 工程概况和造价
1、装饰施工地址： 。
2、装饰施工内容：见附件《装饰施工图》。
3、承包方式： 部分承包 。
4、 总价款：￥ 元，人民币(大写)： 。 (此价格不含税金)
合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。
5、工期：
自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二条 材料供应
1、乙方提供的材料、设备：见《工程主材料报价单》。
乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
2、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。
第三条 工程质量及验收
1、本工程质量验收，由甲、乙双方协商按图纸及甲、乙双方确定的项目进行验收。
第四条 安全生产和防火
1、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。
2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。
第五条 工程价款及结算
工程款付款方式： 合同签定当日 付款30%金额 元
木工进场前付款30%金额 元
油漆工进场前付款30%金额 元
其余10% 元竣工验收后一年内付清。
第六条 违约责任
在施工过程中由于甲、乙双方引起的责任，由甲、乙双方协调解决。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。
第七条 附则
1、 本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。
2、 本合同签订后，工程不得转包。
3、 本合同一式 两 份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
住址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮 编：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
篇17：东莞市豪华装修房屋出售协议书
卖方：_______________________________________
姓名：________________ 国籍/地区：_________
身份证/护照号码：___________________________
联系电话：____________ 通讯地址：___________
邮政编码：____________ 所占份额：___________
公司或机构名称：_____________________________
营业执照号码：________ 所占份额：___________
通讯地址：____________ 邮政编码：___________
法定代表人：__________ 联系电话：___________
身份证/护照号码：___________________________
代理人：______________ 联系电话：___________
身份证/护照号码：___________________________
通讯地址：____________ 邮政编码：___________
共有权人：___________________________________
姓名：________________ 国籍/地区：_________
身份证/护照号码：___________________________
通讯地址：____________ 邮政编码：___________
联系电话：____________ 所占份额：___________
公司或机构名称：_____________________________
营业执照号码：________ 所占份额：___________
通讯地址：____________ 邮政编码：___________
法定代表人：__________ 联系电话：___________
身份证/护照号码：___________________________
居间方：_____________________________________
公司名称：___________________________________
备案证书号码：________ 营业执照号码：_______
通讯地址：____________ 邮政编码：___________
法定代表人：__________ 联系电话：___________
经纪人(经纪人助理)：_______________________
联系电话：___________________________________
执业证号码(上岗证号码)：___________________
买方：_______________________________________
姓名：________________ 国籍/地区：_________
身份证/护照号码：___________________________
通讯地址：____________ 邮政编码：___________
联系电话：____________ 所占份额：___________
公司或机构名称：_____________________________
营业执照号码：________ 所占份额：___________
通讯地址：____________ 邮政编码：___________
法定代表人：__________ 联系电话：___________
身份证/护照号码：___________________________
代理人：______________ 联系电话：___________
身份证/护照号码：___________________________
通讯地址：____________ 邮政编码：___________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：
第一部分 房地产预约买卖
第一条 拟转让标的
卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________。
房地产证号为：____________。
房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。
套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。
第二条 房地产产权现状
该房地产产权现状为以下第_______种
1.该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2.该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3.该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。
4.其他：___________________________________。
第三条 房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1.该房地产没有租约;
2.该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条 附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条 转让价款
该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
该转让价款不含税费。
第六条 交易定金
该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
买方同意按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条 交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第____种：
1.交由居间方托管;
2.其它：
第八条 付款方式
买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
1.一次性付款
买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2.买方向银行抵押付款
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
至买卖双方约定的银行第三方监管账户;
(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：
○1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。
3.买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条 买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的(含追加首期款)，卖方有权要求买方按下列第________种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：
1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金。
但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。
第十条 税费承担
按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费;(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。
买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。
其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：______________________________
上述________________________项由卖方支付。
上述________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：
1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2.买卖双方同意由________方缴纳。
3.其他：买方支付：_______%;卖方支付：______%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十一条 房地产交付
卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
2.交付该房地产钥匙;
3.________________________。
第十二条 延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条 附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条 二手房买卖合同的签订
在本合同签订之日起_______日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。
需办理赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起_______日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。
第十五条 产权转移登记
买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》_______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起_______日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_______个工作日内须办理抵押登记手续。
第十六条 其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十七条 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_______日内向另一方提供证明。
第二部分居间服务
第十八条 居间服务内容
居间方提供如下服务：
1.接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;
2.对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;
3.向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);
4.接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方;
5.促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;
6.提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;
7.向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);
8.对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务;
9.____________________________。
第十九条 必要费用约定
1.本合同签订时，买方向居间方支付人民币：佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)(不超过买方应交佣金总额的百分之二十)。
如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。
2.本合同签订时，卖方向居间方支付人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)(不超过卖方应交佣金总额的百分之二十)。
如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。
如买卖双方最终签订《深圳市二手房买卖合同》，则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。
第二十条 佣金收取
1.居间方在买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》时，向买方收取佣金(含前条已收取的款项)人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。
2.居间方在买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》时，向卖方收取佣金(含前条已收取的款项)人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。
第二十一条 违约责任
1.买卖双方利用居间方所提供信息、条件、机会等，私自签订《深圳市二手房买卖合同》或者另行通过其他居间方签订《深圳市二手房买卖合同》，买卖双方应当承担违约责任。
居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。
2.因卖方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应将向买方所收取的必要费用返还后，可要求卖方赔偿。
3.因买方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应将向卖方所收取的必要费用返还后，可要求买方赔偿。
4.因居间方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用。
造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。
5.因不可抗力因素，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应于不可抗力情形消除后五日内退还买卖双方所支付的必要费用。
第三部分 其他约定
第二十二条 本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第二十三条 合同附件
本合同共有附件______份。附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第二十四条 法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决：
1.向深圳仲裁委员会申请仲裁;
2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;
3.向人民法院起诉。
第二十五条 合同数量及持有
本合同一式______份，买方______份，卖方______份，居间方______份，均具同等法律效力。
第二十六条 送达
当事人所填写的通讯地址即为送达地址。
第二十七条 合同生效
本合同自三方签字(盖章)之日起生效。
卖方：_______________________
代理人：_____________________
证号：_______________________
经纪人助理：_________________
证号：_______________________
居间方盖章：_________________
经纪人：_____________________
买方：_______________________
代理人：_____________________
___________年_______月_____日
篇18：最新北京房屋装修合同样本
甲方：统一社会信用代码：电话：地址：
乙方：电话：身份证号：通讯地址：紧急联系人：
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。
一、合同期限
甲乙双方同意按以下第_____种方式确定本合同期限。
、有固定期限：从________年____月____日起至________年____月____日止,_其中试用期自________年____月____日起至________年____月____日止。
、无固定期限：从________年____月____日起，其中试用期自________年____月____日起至________年____月____日止。
、以完成___________工作任务为劳动合同期限：自________年____月____日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。
二、工作内容和工作地点
乙方根据甲方要求，经过协商，从事___________工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方服从甲方的安排及培训等工作。
甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制定的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作，达到规定的质量要求。
甲乙双方约定劳动合同履行地为__________________________________。
三、工作时间和劳动报酬
甲方实行标准工时制，因工作需要确需延长工作时间的，经双方协调而定。
甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。
1、甲方承诺每月____日为发薪日;
2、乙方在试用期内的工资为每月________元;
3、经甲乙上方协商一致，对乙方的工资报酬做下列分配：乙方工资包括基本工资、岗位工资、绩效工资
、按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法决定，根据乙方的工作岗位确定其每月岗位工资为________元。
、乙方的基本工资确定为每月________元，以后根据内部工资分配办法调整其工资;
、绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。甲方实行提成工资制，根据甲乙双方平等自愿的条件下作出下列提成工资制：510万单子按________%提成;1015万单子按________%提成;15万以上单子按________%提成。
、提成每月20号按客户所交工程款的比例发放;
、中途无故不干丢下工地不管等原因，甲方可追究其法律责任。
4、甲方根据企业经营效益、当地政府公布的工资指导线、工资指导价位等，合理提高乙方工资。
四、劳动管理
甲方必须严格执行劳动政策和有关劳动管理的法律规定，并根据国家有关规定建立、健全劳动制度及各项规章。
甲方有监督乙方遵章守纪、安全工作、职业道德及工作任务完成情况的权利。
乙方应严格遵守公司纪律和规章制度，不得把公司的各种机密和与公司利益有关的文件泄露给他人，若发现并对本公司已造成客户流失经济损失的，应根据后果及责任大小给予赔偿。
工作中应服从甲方管理，积极完成所从事的工作。
五、合同的变更、解除、终止和续订
甲方因转产、调整经营项目，或者由于情况变化，经甲乙双方协商同意，可以变更合同的相关内容。
在下列情况下，甲方可以解除合同：
1、乙方在试用期内经发现不符合用工条件的;
2、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作又无法安排其他工作的;
3、甲方歇业、宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的。
在下列情况下，乙方可以解除合同：
1、甲方违反国家规定，无安全防护设施，劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的;
2、甲方无力或不按照本合同规定支付乙方劳动报酬的;
合同期限届满，应即终止执行。由于经营、工作需要，甲乙双方协商同意，可以续订合同。
六、劳动争议处理
甲乙双方因履行本合同发生劳动争议可以协商解决。不愿协商或者协商不成的可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调节不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起____日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的，可以自收到冲裁裁决之日起____日内向人民法院提起诉讼。
甲方违反劳动法律、法规和规章，损害乙方合法效益的，乙方有权向劳动保障行政部门和有感部门举报。
七、其他
劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联系。
本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。
本合同不得涂改。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同于________年____月____日生效。
本合同未尽事宜经甲乙双方协商在附补充协议。
甲方：法定代表人：________年____月____日
乙方：________年____月____日
篇19：苏州简装修房屋长期租赁合同
出租人：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
承租人：
身份证号：
联系电话：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：
第一章租赁房屋基本情况
第一条房屋坐落于_____市，建筑面积_____平方米。
第二条房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。
第三条租赁用途：办公。
第二章租赁期限
第四条房屋租赁期自___年___月___日至___年___月___日。
第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费
第五条双方约定租金为人民币___元/月;支付方式押个___月的租金，付___个月的租金。
第六条租金支付方式为：
1、按每个月为一期支付;
2、首期租金___元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：___。
第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币___元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。
第八条租赁期间，甲方承担费，乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。
第四章租赁房屋交付
第九条甲方应当于__年___月___日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。
第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。
第五章租赁房屋维修及交还
第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。
第十二条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。
第六章甲方的权利和义务
第十三条甲方的权利和义务
1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;
2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;
3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;
4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;
5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;
第七章乙方权利和义务
第十四条乙方权利和义务
1、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;
2、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;
3、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;
4、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;
5、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;
6、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;
7、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。
第八章甲、乙双方的违约责任
第十五条甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。
第十六条甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。
第十七条合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。
第十八条乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。
第十九条乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。
第二十条甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。
第二十一条甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。
第九章本合同变更、续签
第二十二条本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。
第二十三条乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。
第十章不可抗力
第二十四条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的`原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。
第十一章争议解决方式
第二十五条因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。
第十二章本合同的生效及其他
第二十六条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。
第二十七条本合同附属文件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。
第二十八条本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
补充条款：
出租人签章：
承租人签章：
日期：
篇20：装修装饰材料采购合同
第一条 工程项目
甲方委托 乙方承担以下工程设计任务：
工程名称：_____________________________
工程地址：_____________________________
第二条 设计收费及支付方法
(一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积)，估算总收费 元，金额大写元。
(二)付款方式
甲乙双方经协商采用以下付款方式(将不选定的方式划去)
1、 双方另定。
2、 按下列方式执行。
(1)上门测量，价格： 元
(2)定金： 元
(3)出平面方案图，方案： 份，价格： 元/份
(4)出平立面图及剖面图，价格： 元
(5)出水电施工图，价格： 元
(6)出效果图，价格： 元/张
第三条 设计内容及完成日期的约定
(一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
(二) 平立面图
(三) 剖面图
(四) 水电施工图
(五) 甲乙双方约定，从合同生效之日起， 天内完成平面方案图;平面方案通过后 天内完成全套施工图。
第四条 双方责任
(一)甲方责任
1、如期向乙方提交设计所需的资料，并保证所提交资料质量达到工程设计要求。
2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程设计费。
3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。
(二)乙方责任
1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求。
2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作。负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。按规定参加工程竣工的验收。
第五条 违约责任
(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向甲方赔偿经济损失为该设计阶段设计费的_______违约金。
(二)由于乙方设计错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在设计上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部设计费。
(三)甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付设计费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部设计费。
第六条 合同生效、中止与结束
(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
(二)甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。
(三)因甲方原因要求中途停止设计工作的，已付定金不退还。
(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
第七条 合同纠纷解决方式
本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：
1、向消费者委员会申请调解;
2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;
3、向有管辖权的人民法院起诉;
4、其它解决方式：_______________
第八条 合同文本
1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2 本合同签订后工程不得转包。
3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4 合同履行完后自动终止。
5 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。
甲 方： 乙 方：
签 章： 签 章：
签约地址： 签约地址：
签约日期： 签约日期：