办公室环境卫生要求【优秀20篇】

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》《装饰工程包工合同条(简称补充例》的规定， 经甲、乙双方平等、友好协商，一致同意本《施工合同补充协议》协议)为xx酒店工程项目《室内装饰工程施工合同》(简称原合同)的组成部分。本补充协议与原合同内容冲突的以本补充协议为准。

第一条 工程概况

1、工程名称： xx酒店六层办公室室内装饰、安装工程施工。

2、工程地点：

3、承包方式：乙方包工(甲方提供所有材料及工程安装设备)，包工期包质量，交钥匙工程，禁止乙方转包。

4、承包范围：

xx酒店6F具体负责事项见(附件一)，工程施工建筑面积约1090㎡，具体以甲乙双方现场实收方量为准。

5、工期：

装修施工及安装工程自20xx年 月 日至 20xx年 月 日竣工(共计 日历天)。

6、工程总价需完成工程的合同施工内容：甲方确认的施工图、技术变更记录及其附件、合同附件中的全部内容等，有特殊约定的除外。

第二条 甲方工作

1、开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸作法说明 一 份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供各楼层施工所需的水、电接口(包括二级配电箱，临时用电及照明，水、电费用由甲方自行承担)，并说明使用注意事项。

2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，进行施工中的验收事宜。

3、甲方及时办理施工中的检验、隐蔽工程检验和工程竣工验收。

4、指定乙方转运装饰垃圾场外堆场，堆场垃圾的转运由甲方承担。

5、检查、督促、确定乙方各阶段施工进度。

6、甲方负责所有装修材料、装修设备的供应，(水泥、河沙、石粉等大型材料转运到离电梯20M内，石材转运到每个房间，乙方让出堆放面，辅材及贵重材料放于甲方仓库，由乙方指定人员领取)

第三条 乙方工作

1、指派 为乙方项目经理，负责合同履行。按要求组织施工保质量、按期完成任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2、遵守甲方规定，服从甲方管理，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护等规定。严格按照图纸、作法说明、合同约定和甲方的要求进行施工，做好各项质量检查记录、竣工资料等。参加竣工后的检查检验及验收，编制工程结算。

3、参加甲方组织的施工图纸、作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，并于合同签定后3日内将施工方案和进度计划交甲方审定。

4、负责施工图套图签、施工图设计单位盖章及施工图报审、备案等工作。

5、工程竣工未移交甲方验收合格之前，乙方负责对现场的半成品和成品进行保护并自行承担相关措施费用。同时乙方负责做好施工现场清洁和垃圾处理工作。

6、施工安全保证措施：

(1)安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。

(2)贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。

(3)认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，乙方应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。

(4)乙方服从甲方在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。

(5)施工现场若发生人员、机械设备、材料和车辆等造成的安全事故，相邻关系事故及对第三人造成的人身和财产损害均由乙方负责，甲方不承担任何责任和赔偿。

7、乙方配合所有灯具安装，配合甲供设备安装、调试，配合，协助甲方移动软装摆场。

8、所有装饰施工材料、设备由乙方负责提供采购清单(本县材料必须提前五天提出申请送于甲方，外地材料必须提前十天提出申请送于甲方)，甲方现场负责人确定签字后交予甲方采购部，采购部负责材料采购及材料正确到场时间。

9、施工期间，乙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路(仅指由乙方运输车辆造成的污染)的打扫和垃圾清运工作，如因此被政府职能部门处罚，乙方须自行负担该款项罚款。

10、对甲方指定的其它分包施工单位，乙方无条件配合及对分包单位进度、质量、安全等方面进行管理。

11、乙方必须服从甲方现场安保人员的管理制度、检查(具体制度由安保管理人员签发)。

12、乙方提供装修施工机、器具及常用工具(含易耗品)。

13、乙方须在工程完工经甲方验收合格后7天内向甲方提供结算书和完整的结算资料及竣工图纸。

第四条 关于工期的约定

1、乙方在接到甲方通知后，应在甲方指定的时间内进场施工，乙方逾期5日历天及以上未进场的，甲方有权解除合同，乙方2日内无条件退还甲方支付的所有款项，并承担合同总价10%的违约金。

2、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，但甲方不承担任何费用。

3、因乙方原因影响工期的，工期不顺延。乙方中途怠工超过5日历天及以上的，每逾期1日历天乙方承担500元人民币的违约金;逾期30日历天及以上的，甲方有权解除合同，乙方须承担本合同总额10%的违约金。

4、因乙方原因未能按合同约定工期完工的，每逾期1日历天，乙方承担500元人民币的违约金;逾期30日历天及以上的，甲方有权解除合同，乙方必须赔偿由此给甲方造成的一切损失(包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、鉴定费、评估费等)。

5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致每次停工持续8小时以上或一周内累计停工24小时以上的，工期相应顺延，但乙方必须提交说明报甲方书面确认。

6、由于现场的特殊性，只要现场具有可作业的工作面，乙方均应安排人员进行工作，不得以任何理由拒绝工作。

第五条 关于材料供应的约定

1、甲供材料的范围：

甲供酒店所有装修材料及酒店用品等酒店开业物资物料，甲方负责甲供材的上、下车，二次转运各楼层及甲方仓库)。

2、对于甲供材料如无质量问题乙方不得以任何理由拒收。如甲供材料、设备质量不合格的造成的损失由甲方承担;如因乙方原因拖延确认的责任由乙方负责，且乙方承担由此造成的工期逾期责任。

3、甲供材料、设备的供货量按乙方实际提供的材料规格、型号、数量等清单为准，严禁不符合规范的浪费材料，发现材料浪费严重者，并做罚款处理，甲方有权在任一应付工程款中直接冲抵扣罚处理。

4、乙方负责甲供材料、设备规格、数量、质量的验收，在其确认无误后方可在收货清单上签字认可。若甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，乙方将不予接受并在24小时内及时通知甲方。若未及时通知甲方处理或自行使用，由此发生的一切损失由乙方承担，如给甲方造成损失还应赔偿全部损失且工期不予顺延。甲供材料、设备及甲方指定的第三方单位供应的材料、设备，经乙方验收后由乙方负责保管。因乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

5、对于甲方材料，乙方须提前30天提出准确的需用计划，乙方提供的材料计划量不得超过工程结算实际用量的5%(乙方提出材料计划后发生设计变更，材料已到场或订货不能退的情况除外)，否则按该种材料的市场采购价的1.5倍金额乘以超过部份(含5%以内部分)的该种材料数量向甲方进行赔偿。若因乙方提出的材料量不足，造成工期延误的，由乙方承担责任。

第六条 关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家最新的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、甲方指定或批准的施工方案及操作工艺流程作为验收标准。

3、由于工程质量造成安全等事故,其所有费用由乙方承担，工期不顺延。

4、工程竣工后2日内，乙方应通知甲方进行验收，甲方自接到验收通知 7 日内组织人员进行验收，验收合格后办理移交手续。如甲方在规定时间内，没能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

5、竣工验收时，乙方须向甲方提供肆套工程竣工图(含水电图)及dwg格式电子版工程竣工图(含水电图)

6、以上标准、要求之间有冲突时，以其中最优的为准。

7、经甲方检查验收合格后，又发现是乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担发生的费用和责任，并赔偿甲方的所有损失(包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、鉴定费、评估费等)，工期不顺延。

8、本工程质保期为3个月，质保期从本工程竣工经甲方验收合格之日起算。质保期内如出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后24小时之内到场处理并尽快维修，若逾期，甲方有权另行通知其他人员维修，所发生的费用由乙方承担(甲方有权从乙方质保金中直接扣除)。质保期满后经甲方书面确认再无乙方质保责任的5日内进行质保金结算。

第七条 关于工程价款的约定

1、本工程价格约定于 195 元人民币一平方，暂定总价为 212550.00 元，大写： 贰拾壹万贰仟伍佰伍拾 元整(不含税及发票)按照建筑面积计算，总体方量按照现场实际情况收方为准。

3、甲乙双方不得单方面解除合同或提前解除合同，否则视为违约，违约方须向对方支付合同暂估总价10%的违约金，并负责赔偿由此给对方造成的一切损失(包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、鉴定费、评估费等)。

4、乙方不按合同约定办理相关审批手续的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方须负责赔偿由此给甲方造成的一切损失(包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、鉴定费、评估费等)。

5、工程完工后，乙方不按合同约定足量提交竣工图或竣工资料给甲方的，视为乙方违约，乙方须向甲方支付合同暂估总价10%的违约金，并负责赔偿由此给甲方造成的一切损失(包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、鉴定费、评估费等)。

6、甲方未按时支付工程款项导致工程停工，由甲方负责，并向乙方支付工程总价每日违约金3%，工期顺延。

第十一条 争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意向项目所在地人民法院起诉。

第十二条 其它约定

1、严禁甲乙双方相关工作人员在合作期内有收送红包、吃请、饮酒、赌博等非工作性质的私人接触行为;若甲方发现乙方伙同甲方相关人员弄虚作假，致使甲方工作人员产生腐败，一经核实，甲方有权拒付一切工程款，并按相关法律追究乙方的有关责任。

2、本工程保修期为3个月。

第十三条 附则

本合同共 叁 份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

开户行：

账 号：

电 话： 电 话：

日 期：

签订时间：______________________________________________

签订地点：______________________________________________

甲方：________________身份证号：________________________

电话：________________手机：____________________________

地址：_____市________________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________楼__________号，门铃号____________________

乙方：________________合同： □新签 □续签

法定代表人（负责人）：__________________________________

地址：__________________________________________________

电话：________________手机：____________________________

经甲乙双方一致协商，现就乙方为甲方提供有偿清洁保洁服务，签订本合同，双方共同遵守：

第一条 甲方房屋建筑面积为______________平方米，甲方自愿选择___________类服务。即___________月做___________次全面型卫生或___________次普通型卫生（数字需大写）。除双方另有约定，否则保洁范围不含：灯具、床上用品、服装鞋帽、窗帘、观赏类植物、地毯、工艺摆件、古董、字画、玩具、餐具、衣柜和抽屉内部等。

第二条 本合同有效期从___________年___________月___________日到___________年___________月___________日止，共计服务___________次。

第三条 乙方实行24小时服务预约，未固定时间客户每次须至少提前五天向乙方电话预约服务时间，若遇国家法定的节假日：元旦、五一、国庆节等须提前十天预约，春节须提前十五天预约。

第四条 乙方工作人员自备基本清洁用品（通用毛巾、毛刷、通用清洁剂、玻刮器、铲刀等），凳子、梯子、水电由甲方提供（冬季服务时，为保证服务人员具备的工作环境和条件，甲方须提供热水以保障作业）。

第五条 服务前甲方需检验乙方服务人员身份，并自行将贵重、易碎物品、金银珠宝、现金、有价票据等妥善保管。乙方人员每次服务后，甲方应认真清点所属物品，经确认无误后在《家政服务派工单（执行单）》及《家政服务状况记录卡》上签字，对甲方签字确认后发生的物品丢失或者损坏情况，乙方不承担责任。

第六条 甲方需将家庭设施中的安全隐患提前告知乙方服务人员（如漆料未干、电器漏电、物品安装不牢等），避免由此引致不必要的纠纷。甲方不能强迫乙方服务人员做存在安全隐患的工作。若甲方要求乙方服务人员违反乙方《安全作业规程和服务要求》的相关规定进行作业，由此导致乙方服务人员发生人身安全问题，由甲方承担相关责任。

第七条 甲方若因特殊情况需取消约定好的服务时间，应提前___________天通知乙方客户服务中心，若甲方未提前通知乙方取消服务导致乙方服务人员到达甲方服务地时且有门卫等相关证明的，则乙方有权将本次服务按照已服务计算。乙方服务人员未按约定时间到达甲方为其服务的，甲方有权要求补做___________次。

第八条 甲方须在合同有效期内做完约定的清洁服务次数，合同到期，乙方有权不再给予甲方顺延补做。若甲方因特殊情况（住院、出差、出国、避暑等）需暂停服务应提前通知乙方，乙方客户服务中心确认并在客户资料中录入且通知甲方后，方可生效并予以顺延。同时甲方需再行清洁的首次服务按“几合一”的方式进行折算。即顺延一个月按二合一、顺延两个月按三合一，以此类推。对于折算后的剩余保洁服务次数，双方按原合同约定执行；若无剩余保洁次数，则合同自然终止。

第九条 乙方人员若未按服务范围服务或者服务质量不合格，经查实，乙方将无条件返工直至甲方满意为止。

第十条 乙方人员进出小区如需交纳相关费用由甲方负责协调解决，乙方不向物管方支付除停车费以外的其他任何费用。

第十一条 对甲方与乙方人员私自协定（本合同条款外）的服务项目、内容、过程以及造成的后果，乙方概不负责。因私自协定给乙方造成重大损失的，乙方有权单方面终止本合同，甲方承担违约责任。

第十二条 _____明细表

服务项目

每次单价

服务次数

全年_____

备 注

合 计

第十三条 其他事项：_______________________________________________________________________________________________

第十四条 付款方式：甲乙双方约定按以下第 种付款方式进行结算

□1.单次付款,乙方每服务一次, 甲方支付本次服务费用, 即大写人民币：____________________；

□2.合同签订后甲方预付一季度的服务费用，即大写人民币：_______________________________，

第一季度服务完毕时支付第二季度服务费用，以此类推；

□3.合同签订后甲方预付半年的服务费用，即大写人民币：_________________________________；

前半年服务完毕时支付后半年的服务费用；

□4.合同签订后甲方预付一年的服务费用，即大写人民币：_________________________________。

第十五条 本合同签订后，甲、乙双方在合同履行过程中，不得单方面变更、解除合同。若由于甲方原因（装修、搬家等）需变更合同，乙方应按照本合同标准以实际服务次数先向甲方结算费用，新装修房或未入住房首次清洁，按面积大小加收____________元的费用后再行变更合同，重签新合同原则上为一年期限；若由于甲方原因需中途解除合同，乙方应按本合同约定以实际服务次数先向甲方结清费用。

第十六条 违约责任：单方终止合同的：（1）实际服务次数不足合同次数一半，按合同总额20%向守约方支付违约金；（2）实际服务次数超过合同一半，按合同总额10%向守约方支付违约金，余款全额退还。

第十七条 根据《_____市家政服务业行规行约》之规定，甲方具有下列情况之一的，乙方可视情况拒绝继续为其服务

1.不能提供约定作业条件的。

2.超出此协议约定有效期六个月以上的。

3.不按此协议约定支付服务费的。

4.非此协议约定内服务项目和严重影响乙方服务人员人身安全的。

5.辱骂、伤害乙方服务人员的。

6.与乙方服务人员恶意串通，损害乙方合法权益的。

第十八条 本合同一式两份，甲乙双方签字（盖章）生效。具有同等的法律效力。

第十九条 本合同相关附件《关于合同到期服务次数未做完的处理方法》与本合同具有同等法律效力。

第二十条 本合同在履行期间发生争议的，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，按下列第____________种方式解决：

（一）提交_________________委员会_____；

（二）依法向____________人民法院起诉。

第二十一条  因乙方服务的特殊性，原则上每年除夕的前2天至来年正月十三前，乙方不提供服务。如甲方要求乙方提供服务，乙方将按本合同第十三条_____明细“每次单价”的基础上另行加收100%的服务费用。

甲方签字（盖章）：____________

乙方签字（盖章）：____________

发包方（以下简称甲方）：联系电话：承包方（以下简称乙方）：联系电话：风险提示：发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况工程地址：__________________________________。

二、价格清包工费：_________元，大写：__________________。其中水电工_________元；木工_________元；瓦工_________元；油漆工_________元；垃圾清运费_________元。

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：_________元；

2、木工完成，付_________元；

3、瓦工完成，付_________元；

4、工程竣工，付_________元；

5、保修金_________元，从竣工之日起________年后支付。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 从________年____月____日起至________年____月____日止，工期为_____天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费_____元天

七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4、乙方应具备在____市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

5、乙方指定由__________为工地现场负责人，__________为替补负责人。

6、在合同价内，乙方应提供_____人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。十

一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。十

二、维修风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。十

三、其他

1、发包人、承包人履行合同全部义务后，发包人向承包人签发履约证书，本合同即告终止。

2、合同的权利义务终止后，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

3、本合同正本____份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存____份。

4、双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，其效力同本合同。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

一、工作岗位和工作（工种）

1、甲方根据自身经营需要及乙方的岗位意向，同意聘用乙方在岗位从事工作；

2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。

二、合同期限（试用期限）

1、合同有效期：自________年______月______日至________年______月______日止，合同期满聘用关系自然终止；试用期：自________年______月______日至________年______月______日止；

2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

三、工作时间

1、甲方实行标准工时制，即乙方每日工作8小时；每周休息2天；

2、甲方由于经营需要，可与乙方协商适当延长乙方工作时间。

四、工作内容

1、乙方根据甲方工作需要，担任______保洁工作。保洁岗位的设置为______。

2、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为________，夏秋季为____________。

3、保洁区域为____________________________。

4、保洁标准为_______________________________。

五、工资待遇

1、乙方试用期工资__________元/月；试用期满乙方起点工资为___________元/月。

2、甲方于每月日发给乙方上月的薪金。如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日支付。

六、劳动保护和工作条件

1、甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具及工作场所；

2、乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。

3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

七、社会保险和福利待遇

1、在乙方试用期合格后，甲方按深圳市社会保险的有关规定，为乙方办理社会保险。

2、乙方因工致伤残、死亡的，按《深圳经济特区工伤保险条例》及有关规定处理。

3、乙方享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。

4、甲方在经济条件允许的情况下将给予乙方的福利待遇。

八、劳动纪律

乙方在合同期内应当做到：

1、遵守国家的法律、法规、甲方制定的各项规章制度

2、严格遵守各岗位的操作流程及规程，保证安全工作。

4、爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。

九、合同的变更、解除、重新订立和终止

（一）经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。

（二）有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：

1、乙方在试用期间不符合录用条件的；

2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；

3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

4、乙方被依法追究刑事责任的；

5、法律、法规规定的其他情形。

（三）有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人：

1、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，需裁减人员的；

2、乙方患病或非因工负伤，长达一个月或医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的；

3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

甲方未提前三十日以书面形式通知劳务工的，应当支付该乙方当年一个月月平均工资的补偿金。

（四）有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同：

1、乙方患病或负伤在规定的医疗期内的；

2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

3、法律、法规规定的其他情形。

（五）有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：

1、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；

2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

3、法律、法规规定的其他情形。

（六）乙方解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒付乙方当月的工资。

（七）有下列情形之一的，劳动合同自行解除：

1、甲方依法被宣告破产；

2、甲方依法解散或依法被撤销；

3、乙方死亡；

十、法律责任

（一）甲方的法律责任

1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，如超过规定日期，除全额支付乙方工资报酬外，从第10个工作日起计算，拖欠的天数，甲方每天按拖欠工资额的1%支付乙方赔偿金。

2、甲方支付乙方的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的，要补足低于标准部分，同时，对低于部分每日另按其总额的1%补偿员工。

3、甲方违反本合同第六条第1款未为乙方办理社会保险，给乙方造成经济损失。

（二）乙方的法律责任

乙方违反合同约定提前解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失；

1、甲方招收录用乙方所支付的费用；

2、甲方为其支付的培训费用；

3、对经营和工作造成的直接经济损失。

十一、其它事项

1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项：

2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。

3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

甲方盖章：                             乙方签名：

授权代表签名：                         身份证号码：

_____年______月_______日               ____年______月_______日

今年以来，楚雄市城管局以提升居民生活品质为核心，以拆违、整脏、治乱为重点，全面实施违法建设、渣土清运、环境卫生等治理工作，城乡人居环境综合整治成效明显。

加大违章建筑治理，私搭乱建行为有效遏制。在认真做好走村入户调查取证、政策宣传、送达法律文书的基础上，整合城管、国土、住建、公安、鹿城镇等相关部门力量及青龙社区、村民小组长人员共264人，出动挖掘机、压缩车、垃圾清运车等大型机械设备20余辆次，采取人工与机械相结合的方式，到4月12日，依法对鹿城镇青龙社区马家、官家、白土塘、徐家4个小组29户及碧桂园、栗子园等限期未自行拆除的15901.6㎡违法建筑实施强制性拆除，私搭乱建行为得到有效遏制。

狠抓环卫作业监督，市容环境明显提升。适时组织管理、经营、监督人员每天不定时对工人在岗情况、街道清扫、保洁情况、垃圾停留时间、垃圾收运情况等进行监督检查，对存在的卫生问题采取摄像锁定，管理、经营、监督人员确认的方式，严格按照《楚雄市城市道路清扫保洁工作要求及检查考核标准》考核;加大夜间机械清扫、下午人工保洁、果皮箱周边袋装垃圾清理和城市街道降尘降温作业力度，加快城区公厕提升改造步伐，强化公厕内灭鼠、灭蚊虫、灭苍蝇、灭蟑螂及除臭、消杀等监督管理工作，市容环境卫生质量有了明显提升。4月份，共监督检查28次，考核2次，出动降尘洒水车辆248车次，清理城郊结合部的卫生死角16个，清理建筑垃圾39吨、生活垃圾16吨垃圾。

强化建筑工地管理，渣土清运规范有序。从4月6日开始，集中执法力量，采取定点设卡和流动巡逻相结合的方式，对工程运输车未按规定密闭运输、泼洒、遗漏、污染路面等违法行为进行查处;坚持“宣传在先、服务在先、告知在先、整改在先”的原则，通过印发宣传资料、口头宣传等形式，加大对建筑工地及建筑渣土运输车辆相关法律法规宣传力度;按照“点上蹲守，线上巡查，面上掌控，应急保障”的要求，认真落实城管、交警等部门定期开展联合执法制度，力争实现渣土运输处置和管理规范有序。截止目前，共出动执法人员435人次，车辆73辆次，发出宣传资料256份，口头宣传325人次，规范渣土运输车辆328辆次，查处违法行为12起。

广大的社区居民们：

社区是我们共同的家园，创建整洁、有序、优美的社区环境是我们共同的心愿，社区环境直接关系着居民的起居生活，直接体现着社区自治的能力和社区文明程度，为了更好地搞好社区卫生，我们向居民发出如下倡议：

一、 爱护环境卫生，人人有责。

二、 自觉维护社区卫生的整洁，不乱倒垃圾，污物、不高空抛物。

三、 培养良好的卫生行为，不随地吐痰、便溺、乱扔果皮纸屑、烟头等废弃物

四、 不擅自在楼道内堆放杂物。

五、 养宠物的居民要及时清理宠物粪便，栓好犬链。

六、 爱护社区内的一草一木，不在绿化带内种菜等，不摘取枝叶花木或在公共绿地内抛洒废物。

七、 社区车辆停靠整齐，维护社区良好秩序。

社区广大居民们!相信我们的倡议一定会得到大家的支持和响应。人人都喜欢美好的环境，人人都有享受整洁清新环境生活的权利。然而，人人也都有为保护环境，维持环境整洁的责任和义务。愿大家身体力行，为搞好和保持环境卫生和各自楼道的清洁卫生，奉献出自己的责任和义务，做文明的社区居民。

xx社区

20xx年8月

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

第一条合同的目的

以下简称：甲方)与(以下简称：乙方)，双方经友好协商，就甲方委托乙方为甲方管辖的售楼中心提供公共秩序维护、保洁及接待员服务事宜，订立本合同，供双方共同遵守。

第二条合同期限

本合同有效期为壹年，

第三条

第四条售楼中心物业服务方案(详见附件一)服务人员数量、用工标准、服务费用及付款方式

1、公共秩序维护、保洁及接待员的人数、岗位及费用标准：

详见附件：业务委托书

2、用工标准;

21售楼中心现场保洁员

女性，年龄35-40岁，形象端庄，能吃苦耐劳，工作认真积极，普通话服务，微笑服务，有酒店、写字楼、售楼处和样板房工作经验者优先。

22吧台接待员(样板房接待)

女性，年龄20-30岁，身高165米以上，中专及以上学历，形象气质佳，标准普通话服务，有良好的服务意识和服务技巧，师范学校、艺术院校类毕业生或有酒店接待工作经验者优先。

23售楼中心公共秩序维护队长基本要求

男性，年龄在25-35岁，身高180米以上，有丰富物业管理经验，有公共秩序维护上岗证，有良好的职业道德操守，精神面貌积极向上，复员军人和有售楼处和酒店工作经验者优先。

24售楼中心现场公共秩序维护员基本要求

男性，年龄22-35岁，身高178米以上，气质硬朗，有良好的职业道德操守，跑动迅速，精神面貌积极向上，复员军人和有售楼处和酒店工作经验者优先。

第五条付款方式

1、本合同生效后，服务费于次月10日前，由甲方支付乙方，乙方提供相应票据。

2、首月的服务费作为乙方履行本合同的保证金，由甲方保管。

合同期满后，按

乙方合同履行情况予以支付乙方。

3、每月15日前甲方将上月的考评(附件四)结果以书面形式通知乙方，并对乙

方的服务缺陷做出针对性的经济处罚。

对于暗访制度中的扣分情节，每条扣分按20220元(大写：贰佰元元整)处以经济处罚。

甲方的考评结果和暗访结果，经由乙方签字确认后即行生效。

第六条甲乙双方职责

1、甲方委托乙方为售楼中心提供全年365天的公共秩序维护、保洁及接待，乙

方派遣之服务人员须服从甲方的统一管理和业务指导。

甲方有权监督、检查、指导和安排乙方服务人员的岗位工作，有权要求乙方服务人员熟知并遵守甲方及售楼中心各项规章制度。

2、甲方有权对乙方的服务人员违反甲方和售楼中心规章制度的行为进行经济处

罚或调换决定，并有权责令乙方配合进行限期整改，否则甲方有权终止合同而无需承担相应赔偿责任，由此给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。

3、甲方有权安排乙方服务人员做好服务工作，乙方的服务人员必须协助、配合、

帮助甲方和售楼中心工作人员工作，服从甲方领导的指挥。

但甲方违反中华人民共和国国家有关法律、法规的指挥行为和失误行为，乙方人员有权拒绝。

4、甲方有权根据自身工作需要对乙方派驻甲方的出勤人员进行考勤，并根据考

勤情况按照本合同约定各项费用支付乙方，对于乙方派遣人员缺勤或缺人现象，甲方有权按本合同约定的服务费标准从乙方的服务费用中直接扣除;甲方有权按甲方自有管理体系对乙方派驻本项目人员进行管理和考核，并对违章人员进行处罚;甲方有权对乙方人员数量及岗位数量进行适当调整，乙方应予积极配合。

5、乙方服务人员参与甲方所管辖售楼中心有关的抢险救灾及与违法犯罪作斗争

而发生的事故，乙方有义务承担责任，甲方可提供相应配合。

6、乙方应紧密配合甲方对服务人员进行严格队伍管理、严格业务培训、严格执

勤要求、严明纪律作风。

7、乙方全面负责服务人员的培训教育工作，思想政治工作，内务卫生工作，人

事管理工作等。

8、乙方的服务人员应严格遵守甲方和售楼中心的各项规章制度，爱护甲方和售

楼中心的公共财物，禁止在未经甲方及销售中心人员允许的情况下动用售楼中心的各类办公设备设施，爱惜甲方提供的办公设备和工作制服，若有损坏或遗失应负责照价赔偿，乙方应对此负有连带责任。

9、乙方应合法办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成一切损失均由乙

方承担。

10、乙方应为服务人员依法缴纳各项社会保险费，确实保障服务人员的合法权益。

11、在本合同有效期内，因甲方需求或售楼中心开盘、庆典和举行相关的促销活

动及接待活动需乙方另行安排所需的服务人员加班加点或要求乙方增派人员配合时，在接到甲方的通知后，乙方应积极予以配合，因加班所产生加班工资由甲方承担，具体加班工资计算按国家规定执行。

第七条责任承担

1、如因乙方服务人员的失职行为导致甲方或甲方用户的财产受到损失，除服务

人员要承担责任外，乙方亦应承担相应的管理责任。

2、如乙方服务人员有重大过失导致甲方或甲方用户财产严重损失的，按有关国

家法律法规处理。

3、若乙方派遣人员数量和岗位达不到双方约定要求，甲方有权从当月的服务费

中直接扣除未到人员之相应费用;因乙方人数和岗位数量未达到双方约定要求而给甲方造成经济损失的，乙方承担连带责任。

4、除乙方的原因外(如乙方未能及时和甲方核对确认上月的工作量，未提前将

票据送达甲方财务部等)，甲方不得无故拖欠服务费用，如甲方发现无故拖欠服务费情况发生，甲方有权动用保证金支付服务人员工资，并有权终止本合同。

特殊情况下，甲乙双方可协商延迟支付，但延迟支付时间最长不超过30天，这一期间甲方无需向乙方支付任何违约金。

如甲方拖欠服务费超过30天的，自超过30天之日起乙方每日按拖欠总额的1?向甲方加收滞纳金。

5、若乙方派送的服务人员达不到本合同附件及补充协议服务标准之要求的，甲

方有权开具整改单，乙方应在24小时内协助甲方要求对服务人员进行整改，并及时以书面汇报的形式给甲方;对于乙方派驻的服务人员未在规定时间内

进行整改或虽经整改仍未满足本合同服务标准的，甲方有权要求乙方于48小时内进行调换，乙方未能在规定时间内根据合同要求进行调换的，甲方有权扣除相应的服务费用直至解除合同。

6、乙方应按本合同第四条约定的各项工资标准及时全额支付服务人员工资及各

项福利，乙方只能提取不超出合同总价5%的费用作为管理酬金。

甲方有权随时了解核查乙方发放给员工的工资和福利情况，如乙方违约而造成公共秩序维护人员工作不稳定、流动性强，并因此而给甲方和售楼中心造成损失的，乙方应承担全部责任，同时甲方有权与乙方即时终止合同并将乙方派驻本合同项下的所有人员收编为甲方的员工，对此甲方无需支付乙方任何经济补偿。

第八条合同的解除和终止

1、本合同及相关补充协议有效期内，甲乙双方均可无理由解除合同及相关补充

协议，但合同及相关补充协议终止方须提前30天以书面形式通知另一方，则任何一方均无须承担解约赔偿。

否则按违约处理，提前终止方须赔付对方一个月服务费作为违约金。

2、如果由于不可预见或无法抗拒的力量，包括甲方丧失的物业服务权、本合同

签订后发生的天灾、非蓄意原因发生的火灾、战争和其他法律、法规规定的不可抗力情况，致使任何一方在合同内部分或全部条款的不能履行的，则该方可以免责。

3、合同期满时，如双方有意将本合同延期，应在本合同结束日30天前向对方提

出书面通知，否则合同自动终止。

第九条争议处理

在本合同履行过程中，因本合同产生的所有争议应当通过协商的方式解决，如果协商不成，双方均有权向所在地区的地方人民法院提起诉讼。

第十条合同的效力

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。

在

合同有效期内，乙方派驻甲方的服务人员以甲方的书面确认为准，该书面确认作为本合同的附件之一。

2、本合同连同附件一至附件五共35页，若有未尽事宜或需对本合同条款进行修

改的，甲乙双方应签署补充协议，补充协议与本合同及附件具有同等法律效力。

3、如双方地址、法人等信息有所变更，应提前五个工作日以书面形式通知对方。

甲方：

法定代表人：

地址：

邮政编码：

电话：

邮箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

邮政编码：

电话：

邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方承包甲方提供____________________物业服务的项目(以下简称“本项目”)的清洁服务事宜，订立本合同。

一、承包项目基本情况

1、项目基本情况项目名称项目地址占地面积建筑面积________________。

2、乙方提供的清洁服务包括以下主要内容：

(1)本项目共用部位和相关场地的清洁卫生，包括但不限于：______________________。

(2)本项目垃圾的收集、清运，包括但不限于：__________________________________。

(3)其他服务事项：_______________________________________________________________。

二、承包方式

采用由乙方包工、包料(洗手间纸巾和洗手液除外)、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险等全包的方式。

三、甲方的权利和责任

1、无偿提供清洁使用之水电，并提供用以存放工具及物料用房一间。

2、负责监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，发现问题及时知会乙方处理。对乙方合理之工作协助的要求及建议，甲方应予以全力支持;如对乙方员工有意见或不满之处，可要求乙方调换员工。

3、如遇特殊清洁工作要求时，须提前通知乙方安排人员进行清洁工作。

4、有权制定相应之管理措施和考核标准，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求提供服务。

5、负责协助乙方在作业时开展安全防范工作。

6、甲方有权要求乙方在本合同范围内进行零星的加班，且乙方不得向甲方计提加班费。

7、甲方按照清洁工作考核标准对乙方进行监督考核，考核达90分(含90分)，甲方付当月承包费的100%，90分以下每扣一分即扣当月承包费总额的________%，依次类推，少于________分时将扣除总服务________%，连续二个月少于60分时，甲方有权终止合同，并保留追究乙方责任的权利。

四、乙方的权利和责任

1、乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业标准，为甲方提供专业清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方物业项目之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

2、选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员(包括驻场负责人)进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检(包括自检和参与甲方联检)现场清洁卫生情况及工作日记，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。

3、接受甲方关于清洁计划合理建议和要求。已制定的日常清洁作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方。

4、每月若对甲方有效投诉(特别是服务质量问题)未予以及时正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出警告，并视情况可在当月清洁综合服务费中扣除适当清洁服务费(最高不超过服务费的3%)。若因乙方承包范围内之清洁服务不达标准，而被有关部门(环卫、市容、街道办事处等单位)所出之罚金，由乙方负责全部责任。

5、每月至少一次指派高层管理人员到甲方物业现场检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极与甲方相关负责人征询意见、加强沟通，不断提高服务品质。

6、负责承担乙方员工的安全责任保险、工资、劳保福利及其他一切费用，管理好员工并严格要求各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。乙方员工在工作中发生工伤事故，由乙方负责。

7、乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，保质保量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。

8、乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须统一办理工作证，向甲方提交所有人员的身份证等其他相关证件复印件。在工作时间必须统一身着乙方作业工作服、佩带工作证，着装整齐有序，并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。

9、乙方应积极听取甲方对清洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊清洁事项如遇台风、水浸等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。

10、遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁工作并保证检查合格。

11、乙方自行做好员工思想道德教育和相关培训，不得私拿或损坏客户的财物，否则一切责任由乙方承担。

12、乙方员工在工作中，由于其过错而造成自己或其他人员受伤害、死亡，动物受伤、死亡，或对甲方的设施及其他财产等造成损害，或乙方人员在甲方物业范围内发生治安事件和严重事件，乙方须承担由此产生的一切责任。

13、乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给第三方，否则甲方有权单面解除合同，乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。

14、乙方须确保所有员工精神面貌良好，仪表端正，头发整齐，统一服装，制服干净整洁。

15、对甲方提出的不适合甲方的员工及主管，乙方应进行更换。

16、遇到甲方有重大的活动或楼宇清洁开荒时，需提供必要的支援，楼宇清洁开荒可进行议价。

五、工作人数安排、工作要求和工作质量标准

1、乙方从________年________月________日起配置编制人员不低于________人/天进驻甲方现场(含员工轮休，轮休天数按________天/每月/每人)。

2、乙方员工的上班时间为每日________时至________时，________时至________时。如甲方需对上班时间进行调整时，乙方应尽力配合甲方的工作共同协商解决。

3、乙方负责每天不定期清理、收集垃圾。同时，须根据甲方项目特点，制订环境管理相关制度和应急措施，报甲方备案。其中必须涉及以下内容：

(1)禁止将垃圾存放在垃圾中转站以外，中转站内垃圾分类处理并按相关规定存放，做到不渗漏、不挥发、不扬洒;

(2)制订严格、科学的清洗垃圾桶、清洁器具的方案方法，避免在此过程中对环境造成二次污染，清洁方法须经甲方确认;

(3)乙方所使用的设备及清洁中使用一些毒性和各种可燃性清洁剂，按要求存放在固定区域。做好相关标识、标签，并向甲方报告存放品种、数量，甲方有权随时检查;

(4)乙方应严格遵守国家法律法规要求，不使用相关规定禁止使用或限制使用的药品;

(5)乙方清洁废水不可倒入雨水井内，只能倒入污水井中。

4、除非双方另行议定，乙方派出的清洁服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁服务。

六、合同金额

根据乙方进驻甲方所管理的小区实际清洁人员按________元人/月计算，本物业清洁服务费用为：每月________元，共计人民币________元整(小写：________元)。

七、付款方式

1、费用按月结算，乙方于每月________日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起________个工作日内，将应付乙方上月之清洁服务费转划到乙方指定账户

2、甲方延迟支付清洁服务费，须按拖欠金额每天________%支付滞纳金。甲方拖欠服务费________个月以上，乙方有权中止合同，并有权要求甲方支付中止日前的清洁服务费。

八、合同期限及违约责任

1、本合同有效期自________年________月________日至________年________月________日止，合同期满经双方协商可续签合同。

2、合同期内，任何一方不得单方中止合同，如因甲乙双方单方面需要中止合同时，需提前________个月以书面形式通知对方，否则须赔偿损失相等于________个月服务费之金额的经济损失。

九、争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。

2、若双方协商不能达成一致，则提交____________________仲裁委员会解决。

十、合同文本

本合同一式________份，甲乙双方各执________份，经双方签字盖章后生效，具有相同的法律效力。

甲方(签章)：

日期：_________年_________月_________日

乙方(签章)：

日期：_________年_________月_________日

为推进我镇农村环境卫生工作，为村民营造一个洁净、靓丽、优美、舒适的环境，建立健全环境卫生综合整治长效机制。为此，结合我镇实际情况，特制定本考核方案。

一、考核对象

全镇17个行政村。

二、考核机构

镇农村环境卫生整治工作领导小组办公室(以下简称“镇农村环境卫生整治办”)。

三、考核内容

村级考核内容。主要包括基础工作、村容村貌、农户卫生。

四、考核标准(见附件)

五、考核方式

1、各行政村根据县农村环境卫生整治办下发的季度行政村考核标准，每月对所管辖的区域进行自评打分，计算出自评分，并将结果在每月的16日前报镇农村环境卫生整治办备案。

2、每月16日至19日为当月复查考核时间，由镇农村环境卫生整治办组成考核组进行督查。

3、考核采取查看资料、勘查现场、以及随机抽查群众等方式进行。

六、奖惩办法

各村环境卫生整治工作实行每月一排名，每季度一考核、一通报、一奖惩、一兑现，考核结果在城乡环境整治宣传栏公布，并在乡村干部大会上通报。

1、凡接受县以上检查，并受到书面通报表彰的，每次奖500元。如被省、市、县明查暗访查出问题，受到通报批评或者被省、市、县媒体曝光的，当月基本考核补助金额全部扣除，并扣除当月村干部个人绩效工资的50%。

2、所辖公路沿线(含村道)可视范围内未坚持有人巡查捡拾白色垃圾，每发现一次扣10元。

3、公路两旁的农户杂物乱堆、畜禽乱养、家什乱摆、院坝不整洁，每发现一户扣5元，农户房前屋后周围有白色垃圾，每发现一户扣5元。

4、所辖村垃圾收集池的垃圾不及时焚烧、清运，垃圾散落池外，每发现一次扣10元。

5、县道路沿线村至少创建5户农村“五乱”治理示范户，少一户扣5元。

6、村办公室每天保持清洁卫生，若发现周围环境不清洁，每次扣10元。

学校是师生的第二个家，打造一个整洁优美的校园环境是每个师生的心愿与责任，创建“文明、整洁、优美、有序”的校园环境，充分调动全校师生的积极性并养成良好的生活习惯也是学校的一项基础而重要的工作。一年来，我校认真组织全体师生开展了校园环境卫生整治工作。

1、利用开校师生报到时间，我校组织工人、学生认真完成两项工作：修剪花草树木、清理校园卫生。我们分工明确，工人对全校花草树木进行修剪，让它们显现出美丽的身姿。全体学生分组，分别对教学楼、宿舍楼、厕所进行卫生清扫、拖洗。走廊、楼道、门户、玻璃以及各功能室仪器等，都搞得干干净净，用清新的姿态迎接师生的到来。

2、开学典礼上，团支部书记、少先队总辅导员文敏老师为全体师生作了《学校是我家，美丽靠大家》的国旗下讲话。各班利用课堂阵地，围绕“洁我家园、共创文明”主题，开展不同形式的环境保护宣传教育活动，让学生们明白保护环境的意义。

3、加强了常规清洁打扫与保持工作，定期组织学生进行卫生大扫除。每周三各班利用下午第三节课时间，组织学生对教室及卫生区进行全面卫生大扫除，对班级里的桌椅、讲桌、橱柜进行擦洗，并利用84消毒液对班级进行消毒。各卫生区也进行了彻底清扫，做到地上无纸屑、卫生无死角、墙上无蜘蛛丝。

4、除了对校园进行环境卫生清理活动以外，各班还对学生进行一次个人卫生检查评比，要求学生不留长指甲，穿戴要干净整洁;常理头发，注意保持个人卫生;禁止在校内吃零食，不随地丢果皮纸屑等。

5、设立由德育处赖安民为组长的环境卫生检查组，定期对全校环境卫生状况进行巡视检查，对各班级及卫生区环境卫生清洁状况进行评比，发现问题及时进行整改。

6、开展“最美办公室”评比活动，每天由学生会组织，对每个教师办公室的清洁、护绿、节能、禁烟、文化五方面进行量化打分，每周评出大、小办公室各两名为“最美办公室”，每月发奖。(注：四人以上为大办公室，以下为小办公室)

通过这一系列活动，全校师生，受到了保持校园整洁，保持环境卫生的教育，也帮助师生们养成良好卫生习惯，使校园变得更加清洁、更加美丽。

为了保障教师、学生健康，使大家有一个舒适的工作、学习环境，特制定班级管理制度如下：

一、教室地面(包括门口走廊)每天要有值日生负责卫生扫除，经常保持室内外清洁卫生。

二、课桌椅每天要摆放整齐无浮尘，课桌内和地面无纸屑、杂物，课本、学习用品、卫生工具要摆放整齐。

三、教室内及走廊的门、窗、玻璃、宣传橱窗要擦洗干净，做到无蜘蛛网、无残缺的标语和乱涂乱写的字画。

四、各班做到垃圾不过夜，安排同学将垃圾倒在垃圾箱内，对于乱丢垃圾的班级、个人，学校将予以处罚。

五、要经常开窗透气，室内保持空气流通、新鲜。

六、不随地吐痰，不乱扔纸屑、杂物，由班级安全文明监督员负责监督。

七、各班依据学校卫生管理制度制定卫生公约，排好卫生值日表并在班级公布。

八、各班积极组织学生参加学校每月一次的卫生大扫除，清除卫生死角。

九、教室墙壁无鞋印、脏手不往墙壁摸。

十、搞好个人卫生，积极参加体育锻炼。

近期，xx镇纪委将纪律和规矩挺在前面，深入开展“五治五查”活动，驰而不息抓作风建设，严格对违规违纪党员干部执行效能问责。

一是落实两个责任，提高思想认识。落实党委主体责任、纪委落实监督责任都要冲着纪律去，为此，xx镇研究制定《xx镇镇村(居)干部效能问责实施办法》，组织机关干部、村(居)干部开展学习，让纪律约束成为全体党员干部的行为规范和自觉遵循。

二是立足治病救人，强化纪律审查。严肃纪律，对被“五治五查”督查到的一名机关干部严格处理，党委对其实行效能告诫、纪委谈话，扣除30%的年终绩效奖金，责令其写出深刻书面检讨，在机关、村(居)干部会上通报批评，以达到教育警示其它干部的目的。

三是保持高压态势，推进长效长态。每月深入开展两次五治五查，推进作风建设长效化、常态化;镇纪委组织相关部门定期不定期对镇、村(居)干部作风建设、工作纪律、工作态度进行督查，累计6名村(居)干部因值班不到位被通报批评，扣减绩效奖金及目标分值。

四是创新效能问责，推进重点工作。实施xx镇重点工作“红、黄、蓝”推进管理法。每月梳理镇重点工作，明确牵头领导、责任部门、责任人，制作“蓝色责任清单”交办完成，若未按时完成，转换成“黄色催办责任清单”催办完成，若还未完成，则转为“红色督办”，党委书记约谈，进行效能问责。实施四个月来，安排的40项工作仅有3项转为黄色催办，极大地提高了行政效能。

自20xx年**月，我区按照**市政府《关于进一步加强社区卫生服务工作的指导意见》要求，大力推进社区卫生运行机制改革，取得了显著成效，居民在改革中得到了切身实惠。20xx年，在剖析总结三年改革工作经验的基础上，按照新“医改”和“实施方案”的指导精神，准确、稳健、创造性推进全区社区卫生工作。

一、指导思想

以贯彻落实科学发展观为指导，以实现人人享有基本医疗卫生服务为工作目标，坚持政府主导，坚持公益性质，坚持预防为主、坚持城乡统筹、坚持中西医并重的方针，着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。进一步强化政府责任和投入，完善健康管理政策，健全制度体系，坚强监督管理，创新体制机制，加强内涵建设，提升服务能力，健全覆盖城乡居民的社区卫生服务网络，不断提高全民健康水平，促进社会。

二、工作思路

继续深化社区卫生体制改革，以保障民生为己任，围绕着“提供居民最迫切的医疗卫生需求、保证居民最基本的公共卫生项目服务、改善居民对社区卫生医疗服务能力公信度和创造社区卫生机构卫生技术人员事业发展的工作氛围”工作主线，紧扣“质量管理持续年”和“政策研究完善年”工作内容，深入推进改革，创新工作机制，谋划20xx-20xx年三年工作规划和目标，狠抓医疗质量，规范服务行为，提高人员综合素质，强化管理、深化研究、夯实基础、提升水平，保证社区卫生可持续性发展。

三、工作目标

1、深化研究。以政策指导发展、政策保证发展、政策引导未来为理念，围绕着制约我区社区卫生发展的“瓶颈”问题，深入研究5项政策机制。

2、夯实基础。在20xx年医疗质量管理基础上，继续严抓“三基三严”，年内要求完成“写好一份病历、掌握一项技能、答好一张试卷、讲好一堂课、做好慢病管理”，全面提升医务人员服务能力。

3、强化管理。以基础考核和项目考核相结合，注重环节考核，实施“3+1”考核模式，落实“四化”考核管理。

4、提升水平。讲好“一堂课”，即人人要讲好“一堂健康教育课”。管住“两个慢病”，即每个社区卫生服务中心年内规范管理100名高血压和100名糖尿病患者。提高“三项能力”，即提高儿科疾病诊治能力，提高院内急诊救治水平，提高传染病甄别和管理能力。建立“四位一体”综合服务模式，即建立完善老年病疾病诊治、中医、康复、护理“四位一体”的综合服务模式。建立完善我去社区卫生老年病管理和康复管理体系，年内全区共设置350张老年病床，逐步满足居民就近住院治疗和缓解大医院住院压力。

四、工作内容

从新“医改”和“实施方案”中，深刻认识到“贯彻落实党的**大精神和科学发展观的要求，始终贯穿公共医疗卫生公益性这条主线”的国家医改方向，围绕着“一个目标、四大体系、八项支撑”和“9类基本公共卫生服务项目均等化规范”，结合**区改革现状，做好五方面政策研究：

1、进一步强化政府在基本医疗卫生制度中的责任和在提供公共卫生和基本医疗服务中的主导地位，明确政府在制度、规划、筹资、服务、监管等方面的职责，保证社区卫生政府主导，可持续发展。

2、进一步研究和探索社区卫生财政投入、运行管理、成本控制、公共卫生均等化服务等工作机制，在改革初期首先着力解决公平问题，维护公共医疗卫生的公益性，促进公平和公正。

3、加强和完善内部管理，进一步开展社区卫生服务机构运行管理模式研究，调动外部和内部一切可利用的资源，建立以服务质量为核心、以岗位责任与绩效为基础的考核制度，保证效率和效益。

4、建立科学合理的激励机制是保证社区卫生可持续发展的关键环节。要着力引导社区卫生机构和医务人员主要通过增加服务数量、提高服务质量、合理降低患者医药费用负担来获得合理的报酬，实行“多劳多得、优劳优得”。

5、加强社区卫生人才队伍建设，制定和实施人才队伍建设规划，重点加强公共卫生、社区卫生专业技术人员和护理人员的培养培训。制定优惠政策，鼓励优秀卫生人才到农村地区服务。对长期在城乡基层工作的卫生技术人员在职称晋升、业务培训、待遇政策等方面给予适当倾斜。

为进一步提高全民城市意识，人人参与城市管理，不断提升我社区的城市管理水平，强化“共创文明城市，共建美好家园”的观念，我社区通过开展形式多样的宣传活动，达到不断提高全民城市意识，有效激发人人参与城市管理的目的。

一、宣传发动

1.在社区、居民小区等居民集中的地方广泛社区宣传橱窗、宣传栏、大力开展知识、法规和城市环境常识的宣传。

2.展出宣传展板，采用过街横幅、标语、发放宣传资料，开展面对面的、互动式的宣传活动，集中宣传创建活动中群众关心的热点问题，收集群众的意见与建议，引导和教育市民增强社会公德意识、文明行为意识、环保卫生意识，形成强有力的范围，把宣传工作贯穿整个活动之中。

3.成立以书记为主要负责人，社区有关人员和志愿者到市民学校进行学习，结合实际情况，制定切实可行的培训计划。将社区的图书室、活动室等向社区居民开放。

4.积极与有关部门配合，计划在20xx年8月16日通过开展以下会议(1)社区干部会，(2)社区组长会，(3)社区物业管理人员会，积极征求意见和建议，认真把宣传工作落到实处。

二、全面实施

1.环境卫生专项治理活动。

全面清理、清除居民庭院、铁路沿线、生活垃圾、建筑残土和各类杂物，消除环境卫生死角，并增设垃圾桶10余个，净化社区环境。

2.小广告、牛皮癣专项治理活动。

全面清理道路两侧乱贴乱画、乱堆乱占、乱设乱挂等“六乱”行为。对大街小巷“牛皮癣”进行彻底清除，对现存的小张贴、小广告通过开展全面清理，实现不留痕迹，有效的控制小广告的产生。

3.整治居民小区环境。

严禁居民小区内乱搭建乱拆改，清除乱堆乱占乱贴，完善小区内道路等设施，达到“洁、安、静、美”标准，创造良好的人居环境。

4.集中开展志愿者服务活动。

充实调动志愿者队伍，组织开展治安巡逻，卫生保洁志愿者对重点路段、公共场所进行巡查督查，制作不文明行为，倡导文明风尚。

5.文明创建提升工程。

(1)素质提升：依托市民学校等载体开展居民素质教育，通过评选道德模范、五好文明家庭、文明市民、文明经营户、爱岗敬业先进个人，不断提高市民素质。

(2)环境提升：一是鼓励居民自筹资金修建居民支巷，二是清除垃圾，见缝插绿，墙体美化，环境优美。

(3)管理提升：实行“网格化”管理，形成长效机制。

7.社区对自查中发现的问题及时整改，并继续实施专项活动，整改到位，认真做好迎接省、市、街道对卫生管理工作的检查。

三、工作职责

1.成立领导组织

社区成立环境卫生工作领导小组和督查小组，配保洁员至少7名，社区干部分组包保到片，负责对本社区范围内公共场所、街道等实行12小时保洁，并负责清理垃圾堆周围的垃圾，及时处理填埋本社区的垃圾。

2.领导职责

定期不定期对督查小组工作情况进行抽查，凡发现督查人员履责不到位、工作不落实的，按照相关规定，从严从重查处相关责任人员。

3.督查职责

督查小组每天至少开展1次的定期检查，并根据工作情况开展不定期检查，在督查中认真填好督查表，对发现的问题，必须逐一登记，逐一进行回访，确保每个问题都能得到整改落实。

20xx年环境整治办公室在镇党委、政府的正确领导下，以建设首都城市行政副中心为中心任务，以全面提升漷县镇环境建设工作水平为目标，积极开展20xx年度环境建设工作，改善环境质量，狠抓重点区域环境整治，大力解决身边的突出环境问题。现将20xx年工作总结如下：

一、环境建设工作开展情况：

1、购置环卫系统环卫作业车辆。20xx年镇政府上半年投资了510万元购置了一批环卫系统作业车辆，有效提升了环卫作业水平。

2、创建生态村。20xx年根据工作安排，漷县镇完成凌庄、纪各庄、马庄、候黄庄、曹庄、柏庄、高庄、郭庄、榆林庄等9个生态村的创建工作。截止10月中旬，已完成第一阶段生态村考核工作。

3、治理镇域内垃圾无序堆放点。20xx年年初，环境办在全镇范围内集中开展了“垃圾无序堆放点”治理工作，主要通过属地管理的方式进行整治，在村域范围内的由村委会组织整治，在镇政府管辖内的由镇环卫队进行清理。截至目前，漷县镇共整治垃圾曝光点860处，整治率平均90%以上，复发率控制在10%以下,垃圾密化处理率95%。

4、完成生活垃圾转运工作。漷县镇的生活垃圾转运工作主要是通过“村收集，镇转运”的模式进行的。漷县镇20xx年的生活垃圾日产量约300吨。截至目前，漷县镇完成转运无害化生活垃圾26775吨。

5、做好市、区环境卫生考核工作。按照工作安排，市、区环境建设办采取“月检查、月考评”的工作机制，对各乡镇环境建设进行检查。镇环境办高度重视，积极做好脏、乱点和群众反映问题的整改工作，扎实抓好环境综合治理工作，全面做好迎检工作。截至目前，漷县镇完成市级、区级检查共计35次，其中市环协检查9次，首环办检查9次，其他市级检查6次;完成区级检查11次。

6、完成环境卫生季度考核工作。为了提高漷县环境卫生水平，漷县镇制定了《漷县镇20xx年环境整治考核办法》，通过“季度考，村村评”的考核方式，进行环境卫生评比。截止到10月中旬，漷县镇已完成1-3季度的环境卫生考核工作。环境办已经对部分环境卫生较差村进行限期整改。

7、镇中心区绿化管理、日常保洁工作。镇环境办加强了镇中心区日常保洁和绿化管理力度。一是做好镇中心区、开发南区39万平方米绿化带的杂物清理工作，保证绿化内干净整洁。同时，为避免因春节期间燃放烟花爆竹引发火灾，对镇区域内绿化带进行洒水作业;二是及时修剪绿化树木。根据树木生长情况，对镇中心区内绿化树木及时进行修剪整形，保证树木春季正常生长，截止到目前对镇域内所有苗木修剪9次;三是做好镇中心区日常降尘工作。按照城市卫生标准，加强对镇中心区50万平方米道路进行清扫保洁，遇有雾霾天气，及时启动《重污染天气应急预案》，按照预警等级，进行洒水降尘作业。截止到目前，出动洒水作业车辆246台次;四是对绿化苗木防寒越冬设施进行拆除，同时，做好春季绿化补水工作，保证绿化苗木正常生长;五是自4月起，对不同苗木所发生的病虫害及时进行防治，现已普遍打药4遍，同时，并对小城镇范围内的树木进行了粉刷。

8、做好物业日常管理工作。在物业日常管理方面，我们加大了日常管理力度，为社区居民营造良好的生活环境。一是及时缴纳电费，并做好镇中心区内路灯开关时间调控工作，保障居民出行便利;二是对损坏的照明设施进行及时修复，避免危险事故发生;三是对镇中心区井篦子、井盖进行日常巡视，发生丢失或损坏及时补装。截止到目前，共计更换井篦子、井盖405个;四是协同漷县城管分队，做好中心区内商户“门前三包”管理工作，制定并下发“漷县镇门前三包管理规定”500余份，“门前三包标准”270份。

二、漷县镇公路站开展情况

1、扎实做好日常养护工作。20xx年，公路站在做好日常养护工作方面加大了力度，确保了道路安全、畅通，给群众出行创造了良好的通行环境。一是对280公里乡村公路进行了全面检查，并对道路出现的坑槽、塌陷等病害做好了记录、备案;对我镇82座乡村公路桥梁进行了安全巡视，重点检查了镇域内危旧桥梁所设置的警示标志牌，对损毁严重的标志标牌进行了及时更新。二是对镇域内乡村公路的路肩、边坡进行了及时整修，共整修路肩边坡63万平方米;三是对碾压路肩严重的周黄路、马黄路等重点路段，做好了修复工作;四是被雨水冲刷严重的多条道路出现的狼窝进行了及时整修;五是结合本部门职责，部署本年度防汛工作。开展防汛内部专项检查，对镇域内82座桥梁桥下空间有无杂物进行认真排查，确保桥下无杂物堆积;六是对200公里乡级公路杂草进行矮化，避免因杂草生长过高影响行车视线，保持了路肩、边坡的平整，确保行车安全。

2、认真落实指令性中小修、补坑工程

(1)、乡村公路指令性中小修工程：20xx年本镇指令性中小修道路为漷兴西三路，中小修面积3800平方米，投入资金49.06万元，截止目前，该工程已经竣工。

(2)、道路补坑工作：按照通州公路分局的安排，公路站于5月上旬完成排查工作，本年度确定补坑面积3003平方米，投入资金39.82万元。该项工作于6月底完成全部补坑工作。

(3)、道埂新增替换工作：漷县镇镇区内道路道埂破损严重，安全防护功能大大降低，公路站投资8.8万元，实施道埂替换工作。同时，在校园周边增加道埂，避免交通事故的发生。

3、高标准实施本年度危桥改建工作。为确保桥梁安全畅通，給群众营造良好的通行环境，20xx年，公路站将鑫隅四街桥、毛庄桥两座4类危桥列入改造计划，桥梁改建面积420.14平方米，工程投资200.94万元。截止10月中旬上述两座桥梁均已完成全部工程并交付使用。

4、完成乡村公路“安保防护”工程前期摸排工作。按照市区相关部门工作部署，20xx年至20xx年，北京市将开展乡村公路“安保防护”工作，提高乡村公路“安防”等级，营造良好有序的交通环境。4月15日至30日，公路站配合区公路分局完成本镇280公里乡村公路“安保防护”工作前期摸排工作，为正式实施打好坚实基础。截止目前，相关数据已报送区公路分局。

5、开展乡村公路沙石路调查工作。按照区政府工作部署，区公路分局要求各乡镇排查并消除乡、村公路沙石路面，提升道路状况。通过调查，漷县镇所涉及的乡、村级等级外沙石路9条，道路长度17公里，道路均宽4米。(均位于凌庄至小屯大堤内)。下一步，公路站将按照区公路分局工作部署，逐步完成道路提及改造工作，彻底消除乡村公路沙石路面状况。

6、做好资料归档及大修计划编制工作。一是公路站严格按照《通州区内业工作管理规范》的要求，制定各项规章制度、考核办法及作业规范。对归档资料及时进行整理、分类，各种资料及报表填写认真、及时、准确，确保无涂改、弄虚作假现象;二是按照工作计划，公路站将继续加大乡村公路、桥梁巡视力度，提早编制下一年度乡村公路、桥梁大修计划建议书，为领导研究制定20xx年工作提供准确的数据。

三、亮点工作

1、成立“环卫监管”监察队。20xx年5月，环境办成立“环卫监管队”，形成了点对点、点对面的新型工作模式进行整体环境监管，监督指导各村开展环境综合治理。截止目前，漷县镇的整治率有了明显提高，复发率也有所降低。

2、推进企业垃圾规范化管理。自20xx年5月，环境办推行了企业垃圾规范化管理，将企业垃圾纳入全镇范围内环卫管理体系。截止目前，现已有146家企业已经提交申请表，87家企业已经配置完成。此项工作的开展，有效的提升了政府职能作用。

四、工作中存在的问题

1、宣传力度不足。20xx年，环境办在宣传环境卫生方面工作相对较弱。宣传活动次数及方式较少，群众了解面较少。

2、垃圾清理不及时，路面保洁不到位。各村由于受到人员不足的原因，造成生活垃圾不及时，造成路面保洁不到位。

3、监管不到位，暴露垃圾堆放点过多。漷县镇地域面积大，人口多，群众环保意识较弱，造成我镇暴露垃圾堆放点现象比较多，环境办人力有限，造成监管不到位。

4、曝光点整治完毕反弹率高，村级环境卫生保洁不到位。由于各村的环保意识不强，每次整治都是突击性的，后期管理不到位，造成曝光点完毕后反弹率高，村级保洁不到位。

5、“门前三包”整治不彻底，反弹率高。20xx年，“门前三包”工作主要是由环境办管理，城管进行监管。由于监管不到位，不精细，造成整治不彻底，反弹率高。

编号：

甲方：

乙方：

甲方通过公开招标方式，选定乙方为办公场所日常保洁服务单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，现就保洁服务事宜签订本合同，以资双方共同遵守。

一、乙方中标项目名称

项目名称：崇左烟草保洁服务采购项目

项目编号： FC(3)2019303G

二、办公场所日常保洁服务

(一)服务范围

崇左市烟草专卖局(公司)办公场所(含市公司机关办公大楼及附属楼、城区营销部、扶绥营销部、宁明营销部、龙州营销部、大新营销部、天等营销部、凭祥营销部办公大楼)的保洁、日常服务。具体如下：

1.市公司机关：位于崇左市江州区友谊大道209号办公楼及附属楼，占地面积约20亩，建筑面积约16700平方米。

2.城区营销部：位于广西崇左市江州区江南路14号办公楼，占地面积约20__平方米，建筑面积约4000平方米。

3.扶绥营销部：位于广西扶绥县新宁镇南密路289号办公楼，占地面积约6489.18平方米，建筑面积约5384.96平方米。

4.宁明营销部：位于广西宁明县城厢镇兴宁大道中路131号办公楼，占地面积约4596.1平方米，建筑面积约7101.36平方米。

5.龙州营销部：位于广西龙州县龙州镇城北路58-1号办公楼，占地面积约5127.26平方米，建筑面积约3893.35平方米。

6.大新营销部：位于广西大新县桃城镇养利路346号办公楼，占地面积约4357.3平方米，建筑面积约5519.13平方米。

7.天等营销部：位于广西天等县天等镇和平路001号办公楼，占地面积约1496.48平方米，建筑面积约696.91平方米;天等县天等镇天宝北路296号办公楼，占地面积约737.36平方米，建筑面积约417.68平方米。

8.凭祥营销部：位于广西凭祥市南大路8号办公楼，占地面积约2632平方米，建筑面积约6143平方米。

(二)服务内容及要求

1.综合服务

(1)对甲方及下属单位办公场所实行专业、一体化的保洁、日常服务管理。

(2)甲方及下属单位办公场所卫生清洁、保洁，垃圾收集，排雨水、污管、沟的疏通、清理及除“四害”防疫。

(3)场地、会议室、办公室花卉的摆放、护理及定期更换。

(4)会议室、接待会客室的会务会客服务(包括会前与会后的清洁、会场和接待会客室倒茶水等服务)。

(5)崇左市江州区友谊大道209号市局(公司)办公楼绿化的养护及修剪。

(6)负责安排甲方交办的与保洁服务有关的事项，并检查督促该事项的落实。

(7)完成甲方交代的临时性服务内工作。

2.清洁保洁

(1)根据办公区实际情况合理布设垃圾箱(桶)。每天及时收集清理垃圾桶、果皮箱垃圾，集中堆放在指定地点。每日收集垃圾1次，垃圾日产日清，每日抹布抹1次，每周清洗1次;垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹;垃圾桶、果皮箱无污迹、无油污。

(2)清洁内容包括：通风换气;冲洗烟灰缸、洁具;清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋;用洗洁剂清洗大、小便器;用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净;用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌;用毛巾擦干净玻璃、镜面;用拖把拖干净地面;补充卷纸、擦手纸、洗手液(甲方后勤部门提供);喷洒空气清新剂或香水，小便器内放置香球等。每日早上用玻璃清洁工具清洁共用卫生间的玻璃镜;每月1次对共用卫生间进行消杀清洁，室内无异味、臭味;地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄渍。

(3)办公区域的道路、各楼层走廊、会议室、娱乐室、绿地等公共区域及时保洁，每天上下午分2次在上班之前对路面进行全面清扫完毕，然后巡回保洁;卫生设施每天清洁1次;办公楼大厅每天清理2次;会议室每天清洁2次;娱乐室每天清洁1次;电梯、楼道走道、屋面每天清洁1次;楼梯扶手每日擦洗1次;玻璃每周清洁1次;室外标识、宣传栏、信报箱等共用部位设施设备每周擦拭1次。要求无积尘、无杂物、无污渍、无异味、无手印、无水印、无水锈，无蜘蛛网、无卫生死角。

(4)定期对天花板、内墙面等进行清洗保洁，保持整洁，每半年不少于1次。水泥地面每周刷洗1次。

(5)下水道、水沟每周检查1次，视检查情况及时报告甲方，由甲方安排专人清掏，保持通畅，无堵塞外溢。

(6)进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放，无明显暴露垃圾、卫生死角等现象，保证办公区内干净整洁。

(7)建立消杀工作管理制度，根据办公区实际情况开展消毒和灭虫除害工作，每季度投放一次消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

3.会务接待

负责甲方召开的各类会议(包括甲方相关部门安排的会议)会务及会客接待，每次会议(会客)前应做好各项相关准备工作。

(1)综合服务员要做到：

仪容、仪表:着装干净整洁，无异味，服务员应化淡妆,不得浓装艳抹，禁止穿高跟鞋，保持口腔清洁,不吃异味食物，面部保持微笑，身上不得佩带手机。

站姿：采用手背式，双腿直立，上身挺直，眼睛平视。立于会议(会客)室门外，发现参会人员(客人)进入应立即添加茶水，阻止会议(会客)室外大声喧哗者及影响会议人员(客人)。

(2)接到会议(会客)通知，准备清洁的茶具，水瓶若干，茶叶、纸巾、茶杯(根据人数量)等会务(会客)用品。

(3)根据会议(会客)时间和参加人数，提前将会议(会客)室门、灯、空调或窗户(空调停开期间打开窗户会议前5分钟关闭)打开。对会议(会客)室清洁进行检查发现污损，及时处理。

(4)上茶时，应注意端稳，轻拿轻放于客人面前，加茶时注意顾客的动作，避免和客人身体发生接触。

(5)会议(会客)结束后，收茶杯、收烟灰盅、擦桌子、摆放椅子，关灯、空调、窗户(散会后立即开窗户)、关门、清洗烟灰盅，放置于指定地点。

(6)协助会议组织部门布置会场等。

(7)负责领导办公室、会议室、会客室的保洁工作;

(8)完成领导及会务组安排的其他工作。

(三)绿化养护及修剪

1.根据气候状况和季节，适时组织浇灌，使花草树木生长良好，无明显枯枝，无死枝，无虫屎虫网;适时适当修剪、疏密得当，确保良好的观赏效果。

2.草坪生长整齐，高度不应超过8公分，超过时应在一周内及时进行修剪，及时清除杂草，有效控制杂草孳生;花坛内无垃圾、无烟头纸屑。

3.绿篱枝叶较茂密，适时进行修剪，绿篱要求无死枝枯叶及杂物，当天清除修剪废弃物。

4.适时组织防冻保暖，定期喷洒药物，预防病虫害，无明显病虫害迹象。喷洒杀虫药时及时通知干部职工，并尽量避开正常上班时间。

(四)人员配备及基本要求

满足服务内容和服务标准的需要且总人数不少于10人，其中综合服务员1人，保洁人员9人：市公司机关3人(含综合服务员1人)、城区营销部1人、扶绥营销部1人、宁明营销部1人、龙州营销部1人、大新营销部1人、天等营销部1人、凭祥营销部1人。

三、服务期限

服务期限为三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、双方权利和义务

(一)甲方的权利义务

1.审定乙方拟定的保洁服务、管理和相关工作制度;

2.检查监督乙方服务、管理工作及实施制度的执行情况;

3.审定与乙方议定的保洁服务、管理年度计划、维修养护计划、财务预算及决算;

4.无偿提供保洁用房给乙方使用，以上用房须服从甲方调配。

5.根据乙方对建筑物及相关设施进行维护的需要，及时提供相关的文档、图纸及技术资料给乙方查阅。

6.协助乙方做好与甲方相关管理部门有关的保密工作。

7.协助乙方做好保洁服务、管理工作。

8.对乙方违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

9.甲方有权对乙方的服务工作进行检查监督，并责成乙方及时有效整改服务中存在的问题;甲方有事实证明乙方的服务人员不能履行职责、服务态度不好的，甲方有权要求乙方予以更换。乙方应自觉接受和积极配合甲方的检查监督，及时有效地按甲方的合理要求整改存在问题，并按甲方的要求及时更换不能履行职责、服务态度不好的服务人员。

(二)乙方的权利义务

1.根据有关法律法规及本合同的约定，在遵守甲方有关规章制度的前提下，制定保洁管理制度和工作制度。

2.负责对上岗员工进行安全作业规程教育培训，自觉执行和遵守各项安全作业规程。

3.对保洁服务人员违反本合同的行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，必要时提请有关部门处理。

4.对本保洁范围内的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改变或完善配套项目，须与甲方协商，并经甲方同意后报有关部门批准方可实施。

5.不得擅自改变甲方为其提供的保洁服务管理用房的用途。

6.不得将本合同约定的保洁管理项目转委托他人，或未经甲方同意变更本项目管理负责人。

7.必须遵守国家和地方政府的法律法规和甲方的有关保密制度，强化服务人员的保密法律意识，制定相应保密细则，确保其服务人员在崇左烟草提供相关保洁服务作业时不泄密。

8.乙方应严格确保甲方市公司机关综合服务员实发工资不得低于人民币2400元/月、其他保洁员实发工资不得低于人民币20__元/月，且月工资标准不得低于崇左市最低工资标准，否则甲方有权解除合同。

9.乙方必须按国家相关规定办理相关从业(上岗)人员资格证书并依法用工，与其聘用的服务人员签订劳动合同并依法足额缴纳社会基本保险(养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等各项社会保险费用)，同时将签订劳动合同及缴纳各项社会保险费的人员名册、文本等送甲方备案。如乙方履行不到位因此产生的法律后果由乙方自行承担，甲方不负连带责任。

10.在服务期限内，乙方须保证人员如实到岗及稳定工作，不得随意更换服务人员;如因工作需要或其他特殊原因需要更换、调整人员的，须事先向甲方提出书面申请并经甲方书面同意后才能更换。

11.乙方在提供服务中，如发现物业及设备设施需要维修时，应及时向甲方报告，以便甲方及时组织人员进行维修。

12.乙方或乙方派遣的服务人员在提供服务过程中因疏忽或过失行为给甲方及其职工所造成的损失赔偿责任由乙方承担。

13.乙方必须本着精诚合作原则，遵守甲方的各项规章制度，服从管理与监督，确保日常工作的有效运行。

五、服务管理质量

(一)保洁方面管理质量

工作范围：路面、楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、地下停车场、走廊通道、室内、门厅清洁卫生、垃圾的收集、清运，环境消杀，委托范围内卫生间的保洁。(具体标准详见附件1)

(二)绿化方面管理质量

工作范围：绿地、树木、盆景摆花的养护与管理。(具体标准详见附件2)

(三)甲方每季度开展保洁服务质量满意度调查，如果满意度低于80%或者发现工作人员服务水平低下的，甲方有权要求乙方立即整改。

六、履约保证金

乙方应在签订本合同前按一年服务费总额的百分之五(5%)向甲方交纳履约保证金;该履约保证金由甲方在乙方服务终止(含服务期限届满的终止、合同解除的终止或其他原因导致的终止，下同)后十个工作日内无息退回给乙方(按合同约定不予返还的除外)。

七、服务费用及支付方式

(一)服务费用总额为 (￥ 元)，该费用包括乙方为甲方本级办公区及凭祥、宁明、江州、龙州、大新、扶绥、天等7个营销部办公楼提供三年保洁服务期间的各种费用和后续服务、税金及其它所有费用的总和。根据实际工作需要，如甲方要求乙方增加各岗位类别的人员的，甲方则按乙方投标文件中《拟投入本项目的岗位及各岗位人数、月服务费表》相对应的人员月服务费标准计算并支付新增的服务费。

(二)服务费结算。

1.服务费按月结算支付，甲方在当月30日前向乙方支付当月的保洁服务费;乙方于次月10日前将工作人员工资发放表和社会保险缴纳清单(加盖公章)交给甲方备案备查。

2.乙方应每月25日前开具合法、有效的税务发票给甲方，否则甲方有权拒绝付款而不构成违约。

3.服务费用结算包括服务期间乙方的各类风险、服务人员工资、管理费用及相关税费。在此结算范围内，乙方服务人员不得向甲方收取任何加班费或其他劳务费。

八、违约责任

(一)甲方未能按期(特殊情况除外)向乙方支付服务费的，应按拖欠金额每日万分之五的比例向乙方支付违约金，但乙方不得中止或终止服务，甲方逾期超过30天仍未付款的，乙方有权解除合同。

(二)如乙方在实际服务过程中支付服务人员的薪酬标准未达到其投标时提供给甲方的服务方案中所设定的服务人员薪酬标准，甲方有权要求乙方按其服务方案所设定的薪酬标准执行。若乙方拒不执行的，甲方有权解除合同。

(三)在保洁服务过程中乙方服务人员如出现以下情况的，乙方应承担管理不善的责任，并赔偿甲方遭受的损失(按市场价值计算)，同时甲方有权解决合同：

1.出现偷盗甲方财物行为的;

2.出现泄漏甲方商业信息情况的;

3.甲方物品及其他资产人为损坏情况的。

(四)在合同有效期内，如发现乙方有如下行为者，甲方有权解除合同。

1. 员工满意率低于70%的。

2. 乙方未按要求合法用工，被发现后不立即进行整改的。

3. 乙方未能100%履行投标文件中承诺的服务事项，被发现后不立即进行整改或连续出现两次的。

(五)乙方未尽服务职责或因其自身的原因而给甲方造成损失的，乙方须予以赔偿。

(六)任何一方单方违约解除合同或违约被解除合同的，应按一年服务费总额的百分之二十(20%)向对方支付违约金。

九、其他约定

(一)乙方须指定一名工作人员，代表乙方对派驻甲方清洁服务人员的管理等工作。负责本项目的负责人要求：男女不限，55周岁以下;有三年从事餐或物业管理经历，知识面宽，专业职能熟练，有较强的组织管理能力、协调能力;身体健康，体检合格，原则上具有高中及以上学历。

(二)乙方所有派遣的保洁人员要求：

1.敬岗、爱业、专业、精干、高效、健康、思想品质好，作风正派，服务意识强。

2.男员工不准留胡须、蓄长发、染发(黑色除外)、刺青纹身、佩带过分的饰物;女员工不准浓妆艳抹或佩带过分的饰物，头发染色不能过艳。

3.所有派遣的保洁人员须统一着装，佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切。

4.所有派遣保洁人员不得有任何不良记录(以公安部门登记为准)。

(三)进场前，乙方须向甲方提供各服务点拟进驻保洁人员名单，经甲方审核通过后才可上岗。对甲方经审核后推荐的合格保洁服务人员，乙方应优先录用并安排上岗。

(四)合同期满后，因甲方原因未能及时选定新的保洁服务公司的，乙方应该按原招投标文件及本合同的约定继续提供保洁服务，延长服务期间服务费用按原招投标文件及本合同约定的相关条款执行并签订补充协议。在甲方选定新的保洁服务公司后，乙方须积极配合甲方做好保洁服务交接工作。

(五)乙方服务人员由于劳动用工发生的各种劳动争议、纠纷和安全责任事故，由乙方负责解决，所引起的法律责任和经济损失全部由乙方承担，甲方不负任何责任。

十、不可抗力

在合同履行中，遭遇不可抗力的一方应迅速采取措施及时有效避免损失的扩大，立即向对方通报受害情况，并在不可抗力事件发生后30天内向对方提交由权威部门出具的有效证明;因不可抗力致使合同不能继续履行的，合同即行解除;因不可抗力致使本合同需延期履行的，则由双方协商确定延期履行的相关事宜，因不可抗力致使合同延期履行或解除的，双方均不构成违约;各方因不可抗力所遭受的损失由各方自行承担。

十一、争议解决方式

凡因本合同引起或与本合同有关的争议，首先由各方友好协商解决，协商不成则通过诉讼解决，诉讼由甲方所在地人民法院管辖。包括且不限于法院诉讼费用、律师服务费、财产保全保函保险费、评估费、鉴定费等一切费用均由败诉方承担。

十二、附则

(一)本合同各方在本合同所留地址为各方的收件地址，如有变更应在3天内书面通知对方，否则应承担通知、文件、资料(以下统称通知)不能送达的责任;一方对另一方送达的通知应即时签收，如拒绝签收的，送达方可采取特快专递、电报的方式送达，盖有邮戳的邮寄凭证、电报底稿可作为受送达方收悉的证据，该通知自发出之日起的第三天视为送达。

(二)甲方的招标文件、乙方的投标文件为本合同的组成部分，对甲、乙双方均有约束力。

(三)本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议进一步明确各方的权利义务。

(四)本合同一式四份，甲、乙方各执两份，自双方盖章及法定代表人或签约代表签字之日生效。

(五)本合同约定的其他事项：无。

附件：1.保洁方面考核标准

2.绿化方面考核标准

3.廉政合同

甲方： 广西壮族自治区烟草公司崇左市公司 乙方：广西柳州恒基物业服务有限公司

法定代表人： 法定代表人：

或签约代表： 或答约代表：

联系人： 王赤平 联系人：

联系电话： 联系电话：

传真：

开户银行：中国工商银行柳州分行鱼峰分理处

银行账户：

签订日期： 年 月 日 签订地点：甲方住所地

保洁方面考核标准

序号工作要求工作标准备注

1办公室外侧玻璃、门清洁及走廊玻璃保洁A、玻璃窗外侧玻璃、房门每天清洁1次、B、走廊玻璃每天清洁1次。

2清扫责任区域所有路面、办公室楼道、停车场(车库、车棚)，每天二次A、及时清扫，整洁干净;B、无积水;C、每10平方米有纸屑等2片;D、地面无污染;E、保持时间由上午7：30至下午18：00。

3责任区域外围绿化带打扫每天至少一次保持干净，每10平方米有垃圾或陈根烂叶不超过5个(片)。

4垃圾收捡、垃圾桶卫生垃圾收捡及时，无污渍残留，卫生垃圾桶外表干净，周边无散落垃圾，没有臭味。

5楼道(楼梯，扶手)打扫、清抹、拖洗A、无泥沙;B、无蜘蛛网，无灰尘;C、无杂物、污垢;E、痰迹;F扶手无积尘;G、内墙面无乱张贴;H、楼道畅通。

6楼宇内、外、楼顶平台、明、暗沟、雨水等盖井卫生每周打扫一次A、平台上无垃圾、无杂草、无积垢;B、明暗沟、雨水井盖干净，无污迹。

7消防设备外表、楼宇窗户、花池磁砖每周至少一次A、保持干净;B、无蜘蛛网，无积尘;C、无乱张贴纸张。

8对室内外区域每季喷药杀蚊、蝇、鼠等1-2次A、少蝇、少蚊、无鼠;B、消杀前有经委方审批的报告;C、无污染现象发生。

9会议室卫生清洁及会议接待A、每天清洁2次，保持室内卫生整洁;B、会前保洁，并烧好开水、送好开水;C、会后及时收拾清洁。

10卫生间清洁A、每天作业2次;B、保持地面及洁具干净、整洁;C、保持卫生间基本无异味。

11仪容仪表A、统一着装;B、着装整洁;C、礼貌待人，不在工作中发生争吵。

绿化方面考核标准

序号工作要求工作标准备注

1补种栽种A、及时清理死树苗;B、无缺株;C、确保成活率达90%以上。

2修剪乔木、灌木、绿篱A、乔木无枯枝，树不阻人、车，主侧枝分布均匀，整体美观，残枝自行清理，台风前，冬季修剪一次。B、灌木造型生动、残物及时进行清理。C、绿篱成型，造型美观，整齐成荫，透气、没枯叶，残物自清。

3防风防涝A、风雨前有做好高枝树保护措施;B、风雨过后12小时无积水;C、断枝在12小时内清理;D、幼苗、新种、易折花木保护率达90%以上。

4修剪草皮A、边缘线条整齐、清晰;B、草棉无裸物、明显杂物;C、践踏坏的草皮要及时补种;D、修剪残物清理及时，不过夜;E、草皮长度保持在4-8公分。

5除虫A、虫害治理及时;B、用药适量;C、不伤叶面，保持花草树木、绿化带常茂;D、不污染环境。E、喷药前有报告(经许可的)、有安全宣传。

6抗旱浇水A、根据气候适时浇水;B、节约用水;C、花木不旱死，枯死，长势良好;D、夏天早、晚浇水，冬季午间浇水。

7节日摆花勤养护(摆放周期内)，突出节日气氛。

8杂草清除A、保持杂草生长控制，草皮纯度达标95%以上;B、杂草长度不超出草皮的5CM。

9仪容仪表A、统一着装;B、着装整洁;C、礼貌待人,不在工作中发生争吵。

廉政合同

甲方：广西壮族自治区烟草公司崇左市公司

乙方： 广西柳州恒基物业服务有限公司

采购项目：崇左烟草保洁服务采购项目

为规范采购行为，加强资金管理，提高资金使用效益，减少浪费，杜绝采购之中的不正之风，切实加强物资采购中的党风廉政建设，保证采购过程的公开、公平、公正、诚信、廉洁，根据《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》的要求，经甲乙双方协商，特订立本合同。

一、甲乙双方的权利和义务

1.严格遵守党和国家有关法律法规及有关规定。

2.严格执行本项目合同文件，自觉按合同办事。

3.发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

4.发现对方严重违反本合同责任条款的行为，有向其纪检监察部门或上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。

二、甲方及其工作人员在采购工作中必须严格遵守以下规定

1.不得向乙方及其工作人员索要和收受回扣。

2.不得接受乙方及其工作人员以任何名义赠送的钱款、有价证券、礼品等。

3.不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。

4.不得参加乙方及其工作人员组织的可能对公正执行公务有影响的宴请、娱乐和旅游等一切活动。

5.不得要求或者接受乙方及其工作人员为其住房装修、婚丧嫁娶、家属子女的工作安排以及出国等提供方便。

6.不得向乙方及其工作人员介绍家属、亲友从事与采购有关的材料设备供应等经济活动。

7.不得要求乙方购买合同规定外的任何物品。

8.不得在家里接待乙方及其工作人员有关事项的询访。

9.不得接受乙方请托人因采购而赠送的钱、物。

三、乙方及其工作人员在采购工作中必须严格遵守以下规定

1.不得向甲方及其工作人员赠送钱款、有价证券、礼品等。

2.不得为甲方及其工作人员报销和支付需由甲方个人支付的任何费用。

3.不得邀请甲方及其工作人员参加由乙方支付的宴请、娱乐以及旅游等一切活动。

4.不得为甲方及其工作人员购置或提供通讯工具、交通工具、家电和其他物品。

5.不得到甲方及其工作人员家里询访采购有关事项。

6.不得请托他人干预采购事项。

四、违约责任

1.甲方及其工作人员有违反本合同的，一经查实，由甲方依相关规定追究有关人员的责任，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

2.乙方及其工作人员有违反本合同的，一经查实，由乙方依相关规定追究有关人员的责任，涉嫌犯罪的移交司法机关处理，并取消其向甲方服务资格，即甲方有权单方解除甲乙双方签订保洁服务采购合同。

五、本协议经双方盖章及法定代表人或授权代表签字后生效，其它未尽事宜，由双方协商解决。

六、本协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。

甲方(盖章)：广西壮族自治区烟草公司崇左市公司 乙方(盖章)：广西柳州恒基物业服务有限公司

法定代表人： 法定代表人：

或授权代表： 或授权代表：

地址： 地址：

电话： 电话：

签订时间： 年 月 日 签订地点：甲方住所地

加强集镇集贸市场管理和环境卫生管理工作,为经营者和消费者排优解难,维护他们的合法权益，促进集贸市场的繁荣和经济的发展，是社会主义市场经济发展的要求，也是学习实践科学发展观的要求。半年来，在镇党委政府的领导下，在上级有关部门支持配合下，按照党委、政府的要求，围绕环卫站工作职责，始终坚持以人为本这一核心，树立全面、协调、可持续发展的观念，团结奋进、齐心协力，无论是服务还是管理都做到懂政策、讲原则、顾大局、讲礼貌、团结共事。

紧紧围绕省委白书记提出的“个人现象一面旗、工作热情一团火、谋事布局一盘棋”的要求。努力做到“权为民所用、情为民所系、利为民所谋”，做到本职工作和党委、政府中心工作并重，团结谋事、共创效益。半年来，主要抓了以下几方面的工作。 一、加强政治理论、法律法规和各项规章制度的学习，提高思想认识，转变工作作风。

1、认真学习各种理论知识和各级会议精神。我站职工认真参加学习第三批学习实践科学发展观活动，树立和落实全面发展、协调发展和可持续发展的科学发展观。组织职工学习各种相关的法律法规。在工作中认真宣传和贯彻落实，做到依法办公，按政策办事。

2、认真学习镇党委、政府的各项规章制度，做到尊纪守法。半年来，我站全体干部职工认真学习党委政府的各项规章制度，并认真做到按时上下班，有病有事请假，认真遵守环卫站规章制度，做好值班和交班工作，在节假日的街天坚持加班收费和维护市场秩序、垃圾清运等工作。

二、集贸市场管理工作

1、做好摊位的规划设置和租赁工作。随着市场经济的不断繁荣，市场管理也出现了新的问题和新的管理模式，为了便于管理，方便经营者，经过规划设置了水果、服装、蔬菜、百货、副食、工业品、修理等摊位350多个，一次性出租摊位 174 个，收取摊位费41550.00元，另外还规划了20多个停车位。

2、集贸市场管理和维护秩序工作。随着经济的不断发展，集镇集贸市场也越来越繁荣，市场管理也面临新的问题，新的挑战。加强集贸市场管理和维护市场秩序也显得尤为重要。我站主要从整治新大街街心花园周围乱摆摊点上入手，改善市场环境和市场秩序，同时对经营者摆设摊点不合理进行纠正，有纠纷进行调解。通过加强管理，市场经营秩序良好。

3、市场摊位费收取工作。我站从去年九月一日起全面停收集贸市场管理费后，只收取摊位费和卫生费，经过全体职工克服困难扎实工作，6月底，共收取市场摊位费 17649.00元。

三、环境卫生管理工作

1、做好集镇环境卫生清扫承包工作。我站对集镇环境卫生清扫工作作认真的分析研究后，上报党委政府同意，决定采取竞标的方式把整个新大街街道卫生清扫承包给个人，经过环卫站精心准备和各竞标人员的支持，以每年2万元承包金承包给了个人，并签订了了相应合同书，于今年的8月1日到期。

2、做好环境卫生清扫的检查、督查工作。在签订卫生清扫合同同时，为使承包人更好的做好清扫工作，制定了卫生清扫考核奖惩办法，环卫站采取定期的方法对清扫工作进行检查并打分，在检查过程中，针对存在的小问题限期整改，存在的大问题按考核标准进行扣分责令限期整改。

3、积极做好垃圾拉运工作。我站职工轮流值班，不论职务高低，不管天晴下雨，不管是放假休息轮到自己值班，都是放下架子和面子，克服种种困难，放弃休息来做好垃圾清运任务，每天用3个多小时的时间把垃圾上上车后，拉运到5公里以外的垃圾堆放点，通个环卫站全体职工付出劳动上半年拉运垃圾144车。

4、做好环境卫生管理费的收取工作。今年年初我站组织职工对新大街住户，个体户进行收取垃圾清运费，共收取垃圾清运费6272.00 元，同时轮流值班对每天卖菜摊位收取卫生费，到6月底共收取卫生费3006.00 元。

5、做好其它相关工作。一是认真做好新大街绿化带上的风景树的病虫害防治和修剪工作;二是积极配合党委政府做好突击性卫生清理工作，二月份和三月底分别组织人员对新大街的环境卫生进行了一次彻底清扫;三是做好路灯监控和维修工作。

四、积极参与政府的中心工作

我站干部职工服从党委政府的安排，积极参与政府的各项中心工作，认真完成各项工作任务;有两名工作人员多次到路上村“11.02”特大自然灾害恢复重建包保户家指导工作，认真完成包保任务，4月份有3名工作人员服从抽调参加了大春生产工作。

总之半年来，环卫站职工加强知识业务，在履职过程中加强磨练，团结协作，克服困难，扎实工作，为经营者和消费者不断排优解难，维护市场秩序，管理好集镇环境卫生、营造干净整洁的集镇环境卫生，为经济发展、集镇繁荣做出了努力。

五、下步工作计划

1、积极协调争取各方支持，加强集贸市场的管理和市场秩序的维护工作，使市场交易越来越规范。

2、加强集镇环境卫生监督和管理工作;周密计划做好卫生清扫人员聘用工作;垃圾清运承包工作。

3、协调相关部门组织好清厕及老街子垃圾池垃圾清运工作。

4、做好市场临时摊位收费和年度垃圾清运费收取工作。

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲方为确保单位院内外整洁、高标准的卫生环境，特将院内外保洁工作承包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，签定本合同。

一、合同期限：

本承包合同期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。

二、合同金额：

本承包合同总额; 元(￥ 元)整，其中每月支付 元人民币。

三、付款方式：乙方按照合同完成卫生保洁服务工作后，甲方于每月5日(如遇休息日或节假日，日期顺延)前将上个月保洁费一次性支付给乙方。

四、保洁形式、时间、范围及保洁人员配臵：

1、保洁形式及时间：

保洁形式为日常保洁，保洁时间为：

(1) 办公楼公共部分、会议室、 局长办公室、电梯、卫生间及公共设施;

(2) 局围墙及围墙内场地、道路、停车场、花坛草地、 健身器材、自行车棚;

3、保洁人员配臵

乙方需至少配臵三名保洁员为甲方提供保洁服务。在正常工作时间内，沂沭泗水利管理局三人(其中有一人在院区内保洁，两人在办公区域保洁);并另配一名主管每周进行巡检。周六周日轮休期间，至少保证局院区内各有一人打扫卫生。

五、甲乙双方的权利和义务 1、甲方权利和义务

(1)甲方向乙方提供工作中所需的水、电。

(2)甲方向乙方提供存放工具、设备材料及更衣的场所。

(3)甲方有对乙方服务质量进行监督管理并按照附件标准不定期考核的权利;

(4)因乙方服务人员工作不力，甲方有要求更换的权利。

(5)因乙方工作人员责任造成甲方损失的，甲方有要求乙方赔偿的权利;后果严重的，甲方有追究乙方法律责任的权利。 2、乙方权利和义务：

(1)乙方应按本合同所附工作程序及标准开展服务，并明确专人负责与甲方工作方面的协调。

(2)乙方在甲方开展服务工作时间应遵守甲方的各项规章制度。

(3)乙方应选派素质良好的保洁人员进驻甲方并应着装整齐，佩戴胸卡。 ‘

(4)乙方工作人员服务时必备的设备、工具、材料及服装等费用自理。

(5)因乙方工作人员责任造成甲方损失，乙方有24小时内照价赔偿的义 务。

(7)乙方工作人员在甲方工作期间发生的安全事故，乙方有负全责的义务。

(8)乙方的人事调动权，甲方不得干涉。 六、违约责任：

1、合同有效期内，甲乙双方无正当理由不履行合同或不全面履行合同，均视为违约。

2、违约方应按照合同总额的10%向对方支付违约金。

3、按照第八条规定时间，甲方每逾期支付乙方服务费1天，乙方有权按月服务费金额的0.5%向甲方按逾期天数累加收取滞纳金。

4、在甲方定期抽查中如发现乙方卫生未能达到约定保洁标准，第一次书面警告，第二次按月保洁费用的1O%扣款，第三次扣发当月全部保洁服务费，超过三次，按本违约责任1、2条执行，并终止本合同。 七、其他：

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的一部分，具备相同法律效力。

2、如双方需续订合同，应在合同期满前一个月进行。

3、在履行合同中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商解决不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，合同自签定之日起生效。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法人代表 法人代表

或委托代表(签字)： 或委托代表(签字)：

年 月 日 年 月 日

为做好全镇人居环境整治工作，镇认真组织开展村容镇貌环境卫生整治活动，在9个行政村召开环境整治专题会议，营造干净、舒适、整洁的人居环境。

一是责任分工落实。成立环境卫生整治工作组，通过检查、保洁、运输等多种方式，采取检查人员实行全天候不间断巡查，保洁人员实行分阶段式对一些重要地段严防死守，发现一处，清理一处，确保全镇整体环境卫生干净整洁。

二是重点区域整治。将主次干道、公共场所、农贸市场、中心学校周边环境卫生等作为重点整治区域。重点对街道占道经营、流动摊贩、乱堆乱倒等现象进行整治，严查车辆乱停乱放行为，确保主干道、街道交通秩序畅通有序，出行文明有节。

三是宣传执法创新。坚持“以人民群众为根本”的原则，在整治中坚持以宣传为主，文明执法，对存在矛盾纠纷的问题妥善解决。积极争取群众的理解和支持，激发群众自觉参与村容镇貌环境卫生整治中来。

甲方：

乙方：

甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

一、服务内容乙方为甲方位于项目区域根据本合同的要求提供日常保洁服务。

二、.服务期限自年月日起至年月日止。

三、.服务范围和标准服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》

四、.保洁服务费用和付款方式

1）保洁服务费用保洁服务费用按每人每月元，共人，(本保洁服务费用每年月日根据社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整;

2）本保洁服务费用系综合包干单价，该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用);管理费：元;税金：元合计：元高温季节津贴：元/月(月日—月日，按实际工作日计算)合同总合计(暂定)：,(大写)：元整付款方式

3）每月结算一次，乙方于每月日前向甲方提供结算单及发票，甲方在收到发票后的次月日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。

如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式为：(每人每月服务费/当月工作日)*实际工作天数*人数。

五、双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务无偿提供保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，提供必要存放工具场所等作业条件;按合同约定按时支付保洁服务费用;对乙方保洁质量及时进行监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准;如不满意乙方员工的服务，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝。

(二)乙方的权利与义务

1、乙方应认真完成《清洁作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量达到甲方要求;

2、乙方员工要统一着装(工作服由乙方提供)，衣帽整洁，并严格遵守甲方各项规章制度，在工作期间不得随意离开工作岗位，不得喧哗、嬉戏、躺卧、抽烟等，未经甲方允许，不得带无关人员进入甲方办公区域;

3、乙方在作业中应严格要求工作人员，严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品的安全操作范围，安全使用电源，做好防火工作;

4、乙方与服务人员应签订劳动协议，并办理各种用工手续，符合国家相应政策规定。

乙方服务人员与甲方无任何劳动人事关系;

5、乙方应当对乙方服务人员的作业进行严格要求，乙方工作人员不得擅自挪用甲方的物品。

乙方工作进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。

六、由于乙方工作人员在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成人身或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

违约责任

1、乙方在保洁工作中未达到双方约定的保洁要求，在甲方要求期限整改的期限内，整改后仍未达到要求的，应向甲方支付违约金按服务费的双倍计算;

2、如甲方不按合同规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，违约金按每逾期一天，按当期未支付金额的日万分之一计取，但甲方应付各项违约金的累计总金额不超过本合同总价款的百分之三。

争议处理双方友好妥善就本合同项下的所有问题认真履行;如有争议，双方应就此进行充分协商以求妥善解决。

虽经双方协商仍无法解决有关争议的，双方均应向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。

本争议解决方法独立于本合同。

无论本框架协议变更、解除、终止或无效等均不应影响其对双方当事人的法律约束力。

七、其它事项本合同自双方签字并加盖公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

通知联系本协议规定和与本协议有关的所有联络均应按照收件的当事人下述地址或传真发出。

下述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交)，则在交付时视为收讫;如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必须有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。

如被送达方拒收或因联系地址错误而无法送达的，其后果归于被送达方承担。

任何一方联系地址或方法变更的，需以书面方式告知对方，否则，一切后果均由未告知方承担。

甲方地址：传真：邮编：

乙方地址：传真：邮编：

附件：《清洁作业指导书》

甲方：乙方：(盖章)(盖章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

日期：日期：

签订地点：