天津电大报名官网【汇集19篇】

来自××的朋友大家好!

首先我代表青年旅行社欢迎各位的到来，

我叫林媛是青旅的一名导游，大家可以叫我小林。

这位是我们的司机王师傅，他驾车经验很丰富，大家可以放心乘坐。

我们现在开车前往蓟县的独乐寺，中午12点用餐，下午爬盘山，晚上5点返回酒店。在接下来的游览活动中请大家多多配合我的工作，我也会给您提供最优质的服务，最后在此预祝您旅游愉快顺利。

大家注意一下，我们就快要到独乐寺了，我在这里先对它做个简单的介绍：

千年古刹独乐寺坐落在天津蓟县城内的武定街上。它建于唐初天宝十一年，辽统和二年时重修，距今已经有一千多年的历史了。在1961年，独乐寺作为最早的一批被国家认定为全国重点文物保护单位，这也是独乐寺五最之一最，那么另外四最，您不妨在一会儿参观时和我一起注意一下。

大家注意一下，现在是10：20，我们11：30准时回到车上，请大家记住，我们所乘的车是韩国大宇车，车牌号为津A T8210而且在车前窗右下方有“天津青旅”字样。好了，请大家带好贵重物品，按顺序下车。

大家看这儿就是独乐寺的山门了。我们先抬头看一下这块儿匾，这字径半尺，钢劲浑厚的三个字“独乐寺”是出于明代大学士严嵩的手笔。严嵩的字在北方只留下了六个。这是其中的三个，另外的三个就是北京的“六必居”。那么有关独乐寺的得名，有几种说法。有人说，唐玄宗时，安禄山起兵叛唐，在此誓师，命名独乐。取 “盖思独乐而不与民同乐”之意。另说，佛家清心寡欲，恪守戒律，独以普渡众生为乐，才命名独乐寺。现在，就让我们进去看一看。

我们一进来就看到了这两尊高大的塑像，我左面的这尊，从他的表情看，似有一股强劲的气流从嘴里喷出一“哈”字。而这尊似由鼻孔喷出一“哼”字。他们就是我们民间俗称的“哼哈二将”，也叫“二王尊”，是佛教里的护法天神，是专门把守山门的。真的是居高临下，虎视眈眈，让人不禁生出几分畏忌。请大家跟我继续向里走。我们现在看到的是清光绪年间绘制的四大天王彩色壁画。东方持国天王，南方增长天王，西方广目天王，北方多闻天王，它们手持之物呢组成一个成语，就是风调雨顺。我们现在走出山门，从外观上看一看山门的建筑特点。

我先前提到的独乐寺的五最，山门占了两最。它是我国最早的庑殿顶式山门。大家看，它的特点是有五条脊，四面坡。这种建筑形式在我国古代屋顶建筑中是等级最高的了。大家看它横脊两端的饰物，叫鸱吻，这是我国最早的鸱吻实物。鸱吻传说是龙生九子之一，能喷浪成雨，施于屋顶，取喷水镇火之用，

好，下面请大家回过头来，我们现在看到的就是独乐寺的主体建筑观音之阁。

我们看到，观音阁它通高23米，从外观上看它是上下两层，其实它是三层，在它的正中间还夹有一个暗层。观音之阁是我国仅存的最古老的木结构高层楼阁，这也是独乐寺的五最之一。我们可以看到，在它上檐的这块匾的左下方落款为“太白”，对了，它就是出于唐代大诗人李白的手笔。李白52岁时北游幽蓟，在此留下了“观音之阁”这四个大字。那么关于这块匾还有一个很有趣的传说。

传说李白在写这块匾的时候喝的大醉，迷迷糊糊地写下了这四个字，可是等把这块匾挂起来以后，才发现“之”字少了一点。李白站在阁前，把笔蘸饱了墨水，用力往上一甩，正好点在“之”上。这就叫做“飞笔点之字”现在让我们到大阁里面看一下。

现在我们看到的这尊高大的观音菩萨像，是独乐寺的第五最，是我国仅存的最大的古代泥塑之一。因为她的头上还有十个小头像，所以又称十一面观世音。我们看她两边的这两尊小的是胁侍菩萨，这三尊塑像加上刚才的哼哈二将，是独乐寺共有的五尊辽代的塑像，专家评述独乐寺的早期塑像就是“少而精，艺术价值高，是不可多得的艺术珍品”。站在这里向上看，我们可以看到在外面看不到的暗层。为了将这16米高的观音像安排在阁里，观音阁采用了“减柱法”，就是将这里的立柱去掉。没有了立柱，这个暗层就承担起了承上启下的作用，它既是一楼的阁顶，又是三楼的地基，这样使观音阁更加坚固。另外，观音阁对于斗拱的运用也使得它尽管历尽沧桑，却仍然屹立于此。我们看这硕大浑厚而结构复杂的斗拱，它是互相插合而成的，中间留有缝隙，就好像人的关节一样，起了连接的作用，同时又把上层柱头的压力都卸掉了。

我们看这些壁画，它主要绘制的是十六罗汉和二冥王像，在乾隆十八年大修独乐寺时它被一层厚达一厘米的白灰覆盖。直到1972年我们在修整观音阁时，在墙皮脱落的地方，偶然发现里面还有彩色的东西。然后请专家把它拨开，才发现是一幅庞大的壁画。它的发现有很大的历史价值，科研价值和艺术价值。现在它已经被临摹输入国库了。在观音阁的后面呢，还有韦驮亭，卧佛殿和三世佛殿，以及当年的乾隆行宫。

好了，到这里，有关独乐寺的情况我先为您介绍这么多。下面的时间留给大家自由参观。但是，请您务必在中午十一点半之前回到车上，大家注意安全。现在就可以解散了。

各位朋友，我们这次的旅游活动就要圆满的结束了，我也要和大家说再见了。非常感谢大家对我工作的支持，对于我工作中不周到，不尽如人意的地方由衷的和您说一声对不起，请大家多多原谅，这次的旅游活动也使我们大家都成了朋友，我祝大家在今后的生活中身体健康，万事盛意!

甲方(出租方)：______身份证号：______________________

乙方 (承租方)：______身份证号：______________________

丙方：贵州房屋置换中_____分中心

第一条：房屋基本情况

(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市___区_____________;用途为____;建筑面积____平方米;居室：___;所在楼层层数/总楼层：__/__。

第二条：租赁期限

(一) 该房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方应于__年_月_日前将房屋

按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。

(二) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、

设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。乙方继续承租的，应提前___日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条：租金和押金

(一) 每月租金为：大写_________(￥__元/月)，支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付。支付时间为___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

(二) 押金：人民币大写__________(￥：___);押金不能充当房租;租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。

(三) 乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥ 元。该房屋月租金的 %。

第四条：甲乙双方的义务

(一)甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担;

(二)甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权;

(三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人;

(四)乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。

第五条：合同解除

(一) 经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达__日的，

2交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的;

4___________

(三) 乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同，收回该房屋：

1、不按照约定支付租金达__日的，

2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;

3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4______________。

第六条：违约责任

(一)甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

(三)_____________________

第七条：其他约定事项

__________________________________

本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。

甲方：(姓名)____________ 乙方(姓名)_____________

身份证号：______________身份证号：______________

联系电话：______________联系电话：______________

通讯地址：______________通讯地址：______________

经办人：

Gulou is located in the southeast of Hongqiao District, Tianjin, at thejunction of Heping District, adjacent to Haihe River in the East, West Road inthe west, South Road in the South and North Road in the north. With Gulou as thecenter, there is southeast northwest street, which is now a commercialpedestrian street.

On the morning of April 30, we took the harmony train from Beijing southstation to Tianjin west station, and then took bus 840 to get off at Guloustation, which is located in the South Road, after passing through the Italianstyle area, and then went north into Gulou South Street. At the entrance of thestreet, there are ancient Chinese style Paifang. The buildings on both sides ofthe street have the characteristic style of ancient Chinese architecture. Mostof them are small buildings with four floors. There are all kinds of Tianjincharacteristic shops and hotels. On both sides of the street are restaurants,Goubuli steamed stuffed bun shops, handicraft shops, gold hand jewelry shops,Mahua food shops, chongyangfu Hotel, Hongyan seafood restaurant, jiyoujie Hotel,lefo Hotel, Longdao Hotel, North Antique City, "clay figurine Zhang" clayfigurine handicraft shops, Tianjin laochengxiang Museum, Guangdong guild hall,gegefu, photo shop, etc. There are sculptures in the street, landscapingsketches and pavilions beside the street. The magnificent Drum Tower stands inthe central square of the East, West, North and South streets of the drumtower.

We have lunch in Gulou North Street to taste tianjin famous food Goubulisteamed stuffed bun. This is our first time to Tianjin to taste local specialsnacks.

We go shopping, take landscape photos and watch all kinds of handicrafts.The most attractive place is the clay figurine shop. There are many kinds ofclay figurines on display in the shop.

各位游客：

你们好，欢迎你们来到天津旅游，我是你们的导游___。

天津海河意式风情区坐落在河北区南端，曾是天津近代史上意大利租借地的中心区，已有近百年历史。原有街区及建筑基本保持原貌，是至今我国乃至东南亚地区最大的也是唯一的意大利文化集中地，几乎包含了意大利各个时期不同风格的建筑。

在这个区域的周围有诸多著名的近代和现代历史名人故居，如梁启超饮冰室、李叔同故居、曹禺故居和袁世凯、冯国昌宅邸等，历史文化底蕴深厚，具有十分广阔的开发利用价值。

区内步行道铺有意式风格鹅卵石和花砖，路灯全部为欧式造型;路牌、电话亭、果皮箱等全部采用意大利设计。区内设有服饰街、皮具街、旅馆街、娱乐街等工艺品商店，还有为外商活动设立的教堂及子女学校、金融机...

天津意式风情区位于天津市河北区，由河北区五经路、河北区博爱道、河北区胜利路、河北区建国道合围而成的四方形地区，区内拥有保存完整的百年历史欧洲建筑近200栋。

意式风情区内包含河北区进步道、河北区民族路、河北区民主道、河北区民生路、河北区自由道、河北区光复道、河北区光明道等多条道路，是意大利本土之外最大的意式风格建筑群，有梁启超、曹禺、张廷谔、曹锟、袁世凯、齐耀珊、张学铭、曾国藩家族、冯国璋、李叔同、汤玉麟、卢鹤绂、王卓然、刘髯公、程克、鲍贵卿、华世奎、易兆云、李廷玉、张鸣岐、李文田、章宗祥、孙良诚、倪嗣冲、段芝贵、王一民、王郅隆、黄郛、曹锐、卢木斋、郑诵先、黎元洪、安文忠、杨以德、齐耀琳、吕调元、靳云鹏、龚心湛等多处中国名人故居。

天津意式风，前身为意大利在境外唯一的租界，是天津市河北区的一处具有意大利风情的旅游风景区，亦是亚洲唯一一处具有意大利风格的大型建筑群。在其作为商业地产项目推广期间，被称作新·意街、意大利风情区或海河意式风情区。20__年，根据天津市规划局编制公示的《天津市一宫花园历史文化街区保护规划》，正式定名为一宫花园历史文化街区。

天津位于中纬度欧亚大陆东岸，主要受季风环流的支配，是东亚季风盛行的地区，属大陆性气候。主要气候特征是，四季分明，春季多风，干旱少雨;夏季炎热，雨水集中;秋季气爽，冷暖适中;冬季寒冷，干燥少雪。天津年平均气温在11.4~12.9°C，市区平均气温最高为12.9°C。1月最冷，平均气温在-3~-5°C;7月最热，平均气温在26~27°C。天津季风盛行，冬、春季风速最大，夏、秋季风速最小。年平均风速为2~4米/秒，多为西南风。天津平均无霜期为196~246天，最长无霜期为267天，最短无霜期为171天。在四季中，冬季最长，有156~167天;夏季次之，有87~103天;春季56~61天;秋季最短，仅为50~56天。天津年平均降水量为520~660毫米，降水日数为63~70天。在地区分布上，山地多于平原，沿海多于内地。在季节分布上，6、7、8三个月降水量占全年的75%左右。天津日照时间较长，年日照时数为2500~2900小时。

主要景点

马可波罗广场

马可波罗广场位于天津意式风情街，以中意两国历史有着联系的马可波罗为名，将租界中心广场命名为"马可波罗"广场，这个名字一直保留至今，而其他带有洋味的街道的名字早已经被更改成自己的名字，这片土地上的主人是中国人。广场周围别墅房顶多为意式角亭，有园亭、方亭之别，圆柱和方柱之分，并分别用圆拱、平拱、尖拱、连拱、垂柱进行点缀。这些角亭高低错落，构成优美的建筑空间，是亚洲仅存的一片原汁原味的地中海建筑群。

回力球俱乐部

回力球俱乐部位于马可波罗广场不远处，那里有一座十分雄伟壮观的塔式建筑，这就借运动竞技为名，公开设赌抽头的场所，是天津最大的赌场。老外叫其"回力球俱乐部"，中国人称其"毁工炉"，因为无数人这里因为赌输后倾家荡产，血本无归。

意大利兵营

天津曾经有9个国家建有租界、设有驻军，堂堂大清帝国的心脏就这样在别人的监视下，哪有不亡国之理。意大利军营是天津保存最好的外国军营，大楼首层为公用设施，上面就是士兵的宿舍，当时意一共有官兵999名，后来被日本人、美国人和国民党的军队当成的军营

特色小吃

耳朵眼炸糕

耳朵眼炸糕耳朵眼炸糕是天津三绝之一，清真美食，中华名小吃。用糯米做成的面皮，馅儿是红豆和白砂糖，滚成扁球状，油炸成金黄色，黄、软、筋、香，适合喜欢甜食的朋友。

老爆三

老爆三老爆三是天津非常流行的一道菜，与鱼香肉丝，宫保鸡丁，木须肉并称为四大家常菜。正宗的老爆三主料包括肝、腰子和肉片，考究用油用火，主料先用湿淀粉上浆，入油锅滑开捞出，再用葱蒜末炝锅。

景区特色

建筑特色

在意式风情区内民主路与自由道交口路中央，一座为纪念意大利诗人、现代意大利语奠基者、欧洲文艺复兴时代开拓代表人物--但丁·亚利基利的雕像，在意式风情区但丁广场正式落成。典型的欧洲文艺复兴时期风格的汉白玉雕像，给意式风情区增添了浓浓的文化氛围。

场馆特色

天津市古董自行车博物馆在意式风情区落成，博物馆内的自行车都是来自天津市的自行车收藏者，包括英国生产的凤头牌、汉堡牌，荷兰生产的羚羊牌，意大利生产的比安奇牌等30多辆古董自行车。来自世界各地的古董自行车经过时间的洗礼完好的保存下来，虽然现在只是作为展品在博物馆为游客展览，但是基本上每辆车都还能在路上骑行。

据报道，一辆1953年的26女款自行车在自行车博物馆中显得格外吸引眼球，这辆汉堡牌的自行车是英女王登基时的皇冠加冕车型，十分具有历史纪念意义。

该博物馆定期对外开放，让更多的人了解自行车的历史文化。

乾隆皇帝曾经说：早知有盘山，何必下江南。的名言，然而今天我们一家人也领略了盘山的风光。

盘山始记于汉，兴盛于清，是山水与名胜古迹并著，佛教文化和皇家文化相融的旅游胜地。是中国xx大名胜之一。清乾隆皇帝，曾32次游历盘山，还有很多文人墨客在这里留下了许多脍炙人口的千古绝句。

清晨，我们来到盘山脚下。进入宏伟的山门，我们沿着崎岖的小路，向山上爬去。路两旁的杏树绽放出雪白的花朵和紫色的百合还有黄色的迎春花，竞相绽放。在山路的的拐角处，一块形同元宝的怪石住了我的视线，上面提着苍劲有力的大字：“此地有崇山峻岭，怪石奇松。”继续向前走，路旁的山泉清澈见底，顺着山势飞流而下，我们来到了天成寺，院内一左一右种着两棵银杏树，高大挺拔、直耸入云，据说已有1000多年的树龄。这时的山路更加的崎岖陡峭，70多岁高龄的爷爷奶奶与我们同行，引来了不少游客赞许的目光。也给我增加了继续攀登的信心。万松寺浑厚的钟声在山谷中回荡。

我为了追求速度，抄了小道，我被夹在了石缝中间，无论怎样挣脱都还是依旧夹着，并且也是挣脱越是向下陷，这时来了一个大哥哥，见我这样就把我拽了起来，我刚要说谢谢，大哥哥已经走远了。这里真是山美，水美，人更美。

盘山的景色优美，碧水，瀑布，形态各异的高山与怪石，深深地印在了我的内心深处。

出租方：________________________(以下简称甲方)

承租方：________________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年________月________日至__________年________月________日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从__________年________月________日至__________年________月________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__________________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

__________年________月________日__________年________月________

盘山导游词400字3篇

盘山是一个新城，原来的老城区位于盘锦市的双台子区，后来由于行政区域的变迁，老城区划归了双台子区，新城区搬迁到太平镇。下面是第一范文网带来的盘山导游词400字，欢迎欣赏。

盘山导游词400字一：

各位老师大家好!首先我代表四年级的全体人员对大家的到来表示热烈的欢迎，同时也感谢大家来到盘山古道。

我叫符晨曦，是四年级的学生，大家叫我小曦好了。我们今天将要游览的是盘山，它坐落在温岭的西边，处于乐清、黄岩的交汇地，是一条寻常的山间小道。这古道与山溪相随，遇水则有石拱小桥、石碇点缀其间。蜿蜒而上的石阶已被岁月的脚步磨得光亮，所谓“古意”，大抵如此。一路上，清幽恬静，深山的鸟鸣声，流泉的潺潺声，犹入“世外桃源”。

千年前，这条稀疏平常的小道上，东瓯王邹摇曾往返过，宋王十朋赴考的双脚曾踏过，明徐霞客的身影亦曾留过。这里应该曾历经战火，也曾商贾如云。而今，古道上行走的不再是商贾官吏，也少了远方来客。即使是住在当地海拔500米高的盘山村的村民们，进出也都乘坐面包车了，偶尔见到在田间劳作的村民行走在古道上，或见村妇在古道边的溪里浣衣。

走过一段上坡的古道，就是岭脚路廊了，由南来北往的行人及当地民众集资所建，据说有千年的历史。我们看到的是20xx年由当地政府修缮一新的路廊。石墙灰瓦，木石构架，看似简单却实用美观，行人可以在此躲避风雨，打尖歇脚。听说，这里曾住着一位热心肠的老人，在破路廊里给往来的行人馈赠茶水。如今，路廊尚存，老人已不知所踪。从山顶举目四周，东南可俯瞰温岭繁荣景象和东海碧浪万顷，西南可看乐清湾水光接天，渔帆点点;北展黄、椒、路高楼林立，星罗棋布。站在山顶，神往当年朱元璋倒马退敌时一定也是恰逢大雾弥漫，淹没山峦，掩藏人马，而身后追杀声渐近，朱元璋心生一计，就让人蒙着马眼睛，使马倒着往山顶上走。元军追至山下，一看马蹄印，以为朱元璋等人往山下而去，于是返折人马，掉头往反方向追杀。就这样，朱元璋才逃过一劫一一呈现于眼前，古意悠然。走进就看见古道旁的石拱桥上，村民们正在洗晒被褥。对于世世代代居住在这里的村民们而言，这只是条寻常不过的小路，这是一条令人神往的千年古道。而无论世人如何解读，古道却不管历史的沧桑更迭(dié)，只是静静地藏于深山之中。几百年来，盘山古道也和丝绸古道、茶马古道一样，既串起了众多民族和文化的交融，也经历了残酷的战争和灾难。路面虽已失去了往日光亮，但从古道的基架中，仍可想象当年的辉煌。明代大旅行家徐霞客过盘山古道后，在卷首写道：“登盘山岭，望雁荡诸峰，芙蓉插天，片片扑人眉宇。

四周风景如画，恬适宁静，确有“世外桃源”之感。不过，对于世世代代居住在这里的村民们而言，古老的盘山古道更是一条具有神奇力量的“魔道”。

盘山导游词400字二：

尊敬的各位领导、游客朋友们，大家好!

非常感谢各位来盘山观光旅游，我是导游员★，希望我的服务能够伴随各位度过一段愉快的时光，盘山位于辽东半岛、辽河入海口处，西望京津、东靠沈阳、南临大连，与鞍山、营口、锦州接壤，是辽宁沿海经济带的中心位置。幅员面积2145平方公里，地势平坦，四季分明，光照充足，年平均气温8.9℃，年平均降水量633.6毫米，是工农业生产的最佳之地，宜居、宜业。

盘山的交通非常便捷，已经形成了多层次、立体化交通体系。京沈高速公路、丹锡高速公路、秦沈高速铁路、沟海铁路在此交汇;305国道、滨海大道纵横穿越;沈阳机场、大连机场、锦州机场、营口机场环绕周边，盘锦港襟河达海。可以说，盘山的交通贯穿四向、辐射八方 。

盘山物华天宝，资源雄厚。是辽河油田的主要产区，石油和天然气储量丰富;毗邻中国兵器集团辽宁华锦化工集团，塑料原材料供给充足;16亿立方米储量的内陆盐卤水资源，是盐化工业天然的廪实原料场;8万公顷的芦苇荡，年产50万吨优质芦苇，是东北地区最重要的造纸原料供应地;境内的13条大小河流、3座平原水库、80万亩水田， 49公里的黄金海岸线，2万公里的近海滩涂，是鱼、虾、蟹、海参等水产品养殖的理想之地，特产文蛤曾被乾隆皇帝誉为“天下第一鲜”。特别是今年，盘山将开发300亿立方米的温泉资源，天然盐水浴场将全面开放，相信会给游客朋友们带来舒适的享受。

盘山河海相融，稻菽涌浪，平畴如织，是国家现代农业示范区，是辽宁省唯一的现代农业综合示范区和“一县一业”示范县。被誉为北国“鱼米之乡”、“塞外江南”。盘山的耕地面积有80多万亩，目前已经形成了粮食、棚菜、畜禽、河蟹四大农业主导产业。是全国为数不多的年产10亿斤以上粮食的生产大县之一。

相信各位都听说过盘山大米，盘山大米为什么好吃?因为盘山的耕地碱性很大，并且富有硒元素，所以大米的口感很劲道。另外由于盘山大多是蟹田大米，所以绝对是绿色无公害的食品，因此，在今年全国的食品排行榜中，盘锦大米排在了第一位。

说到食品排位呢?就不得不说排在第十位的食品了，它也是我们盘山的，这就是河蟹。盘山的河蟹是中华绒螯蟹的一种，是一种名贵的蟹种。同南方的大闸蟹是同一蟹种。也许大家会问，为什么盘山的河蟹没有南方的河蟹大呢?这是因为北方的气温较低，河蟹脱壳的次数少于南方的河蟹，所以个头偏小。但是盘山河蟹的口感绝对是一流的，在全国河蟹大赛中，盘山的河蟹已经连续几届拿到了“最佳口感奖”。目前盘山的河蟹养殖的普及率很高，养殖总面积达到了80万亩，稻田、苇田、水库、沟渠，几乎有水的地方都有河蟹。盘山由此被中国渔业协会河蟹分会命名为“中国河蟹产业第一县”。目前，盘山正在着力打造全国的河蟹养殖基地、苗种应基地、技术研发基地、养殖示范基地和河蟹冬储基地，盘山由于有非常出名的大米和河蟹，所以农民的收入很高，去年的人均纯收入突破的一万元。

俗话说，无农不稳，无工不富。近些年盘山的工业发展的速度很快。目前已经初步形成了塑料新材料、建筑防水、精细化工、装备制造、农产品深加工五个规模较大的产业集群。特别是塑料新材料产业集群，他的销售值在去年就突破了100亿。盘山虽然规模不是很大，但是却引来了很多世界500强、行业100强以及国内国际上市公司的加盟。主要有

新加坡的益海嘉里、中国台湾的大成、中石油的昆仑能源、徐工建机、四川康泰、上海杰事杰、中国台湾见龙、中润特塑、金田塑业等等。因为工业的支撑作用，盘山的财政收入逐年增长，今年预计实现18亿元，上半年就完成了11亿元。

盘山是一个新城，原来的老城区位于盘锦市的双台子区，后来由于行政区域的变迁，老城区划归了双台子区，新城区搬迁到太平镇。盘山新城的建设最早起于20xx年，20xx年完成了了行政机关的搬迁。由于是新建的城市，所以规划的非常超前。整个城市建设将“人居水城里，舟行海河间”作为点晴之笔，主城区碧水环绕，环城公园依水而建。城区采用园林式建筑风格，既考虑北方建筑的宽敞大气，更兼具南方建筑的妩媚精致，可以说是天蓝、地绿、水清、城净，水清岸绿，城水共生，人水相谐。

新县城建设的总体目标是建设一个园林城、森林城、生态城，因此对城市的容积率不做过高的要求，而森林的覆盖率标准是15%以上，绿地要达到45%，因此说未来的盘山新城，绝对是宜居的福地、宝地。

盘山建县虽然只有百年，但是盘山的历史却十分悠久。现有资料表明，最早可以追溯到新石器时代的红山文化，距今已有5000多年。在沙岭、高升、得胜出土的各种远古时期的生产和生活用具，如陶器、石斧等，就是历史的最好见证。正规的典籍记载是从战国时期开始的，大量的民间传说、历史典故、神话故事得以流传。盘山县正式命名是在1920xx年，为什么叫盘山呢?有这样几种说法：一是因为盘山没有上，盼山心切，因此起名盘山。二是传说努尔哈赤封县时送错了封签，原来封这里为柳河县，因为有一条柳河在这里流过。当时，送信的两个公差把圣旨拿错了，把封有盘山的圣旨拿到了这里。还有一种说法被大家认可，因为盘山原属盘蛇驿，紧邻闾山，蛇乃小龙，盘结山上，有祥瑞之气，所以各取一字，命名盘山。

据考证，盘山是国歌的原创素材地。打响中国军队抗日第一枪的王铁汉将军，就出生在盘山县的羊圈子镇。而抗日义勇军打响民间武装东北抗日第一枪，也是在盘山县，民族英雄张海天在1932年1月16日率领义勇军一举消灭日伪军300多人，鼓舞了全国人民的抗日热情。解放战争时期，在军史上留有浓重一笔的沙岭战役也发生在盘山，在沙岭镇建有烈士陵园和纪念碑，现在已经成为全省的红色教育基地之一。因此说盘山是红色文化的重点区域毫不为过。

在盘山县陈家镇后鸭厂村，留有32间红色砖瓦房，是著名的五七干校遗址，原国务院副姚依林、革命烈士张志新就曾下放到这里劳动。著名表演艺术家李默然，作曲家刘炽，剧作家洛汀等一大批文艺工作者也都在这里接受所谓的再教育，也造就了盘山的知青文化。

好了，有关盘山的概况，我就简单的介绍到这里，请大家稍事休息。

盘山游记400字三：

暑假里妈妈和爸爸带我去了趟蓟县盘山。盘山可漂亮了，它位于我市的最北边，被誉为天津的后花园，以风景优美而举世闻名。

那天我刚一到盘山就被它美丽的景色迷住了。站在山脚下往山谷一看，那里绿树成片，简直是绿的海洋，美不胜收。往山上一看云雾缭绕，高不可攀，有如仙境。顺着山道往上爬，一步一个景。这里有名人石刻，上面写有各种赞美盘山的名句，最引人注目的是刻有“迎客”的巨石，比人还高;这里还有清清的泉水，让人在炎炎夏日感到一阵阵清凉。在山腰和山顶上还有好多寺院，让人去朝拜游览。在快要到达山顶的路上有一段五百多级的台阶，想要一口气走完可不是一件容易的事。山顶上有两棵著名的迎客松，长在石缝中，让人感到生命的顽强和伟大。

站在上顶往下看，美丽的景色尽收眼底，让人体会到“一览众山小”，难怪连古代的皇帝来到这里都流连忘返，留下“早知有盘山，何必下江南”的赞叹。

美丽的盘山景色以它独特的风光吸引着八方游客。 有机会你也去看看吧，相信你一定会身心愉悦!

皆様、おはようございます。

まず、私は天津国際旅行社を代表して美しい天津に観光に来てくださいました。皆様のご旅行のガイドである__Xと申します。XさんかXガイドと呼んでください。皆様と一緒に楽しい旅をすることができて、とても光栄です。今日は車を運転しているのは李先生です。李さんは長年の運転経験があります。彼の車に乗るときっと快適で安全です。これからの二日間の日程で、私たち二人で美しい天津を見物します。旅行中に何か問題やご要望がありましたら、いつでもおっしゃってください。最善を尽くして解決します。最後に、私のこれからの説明とサービスを通して、天津に対して新しい認識を持つようにしたいです。

皆さんは飛行機を降りたばかりで、一緒に疲れました。ホテルに行く間に、天津の概況を紹介します。

天津市は中央四大直轄市の一つで、中国北方最大の沿海開放都市であり、歴史文化都市であり、中国初の優秀観光都市でもあります。

天津は全部で18の区県を管轄して、それぞれ平和、河東、河西、河北、南開と紅橋の6つの中心区で、塘沽、漢沽、大港は3つの濱海区です。東麗、西青、津南、北辰、武青、宝茲は6つの環城区で、静海、寧河、薊県があります。

天津の広大な平原は総面積の9割を占めています。わずかな部分は山地と丘陵で、地形は西北の山岳地帯から東南に向かってだんだん低くなり、箕形を呈して渤海に傾斜しています。

天津は温帯半湿潤大陸季節風型気候に属しています。四季がはっきりしています。各季節に天津に来たら、季節の特徴がはっきりした風景を見られます。春は百花、夏は海を追い、秋は実り、冬は雪を鑑賞します。

歴史の上から見て、天津城区の成陸は比較的に遅くて、宋代の前に歴史の冊に会ったことがなくて、金朝の時に大直沽で“まっすぐにとりでに売ります”を創立して、元代の時、直売は海運の終点、漕運の中枢として、行政、経済、軍事、文化の中心になって、朝廷はここで“海津鎮”を設立します。当時、南北の漕船が集まって、商人が雲のように集まっていました。このような壮観な場面には、詩があります。東呉は海を回転してうるち米に負けて、一晩の潮は万船を集めにきます。明朝永楽2年(1404)になると、明成祖の朱山吹は三叉口を「天津」と名づけ、天子経由の渡し場を意味し、直売に衛築城を設け、現在の天津市発祥の地となった。砦、鎮、衛はすべて軍事の建築制で、清雍正3年(1725)まで衛を州に変えて、天津はそれから行政の建築制度に変えて、雍正9年(1731)は続いて州に上がって府になります。天津はこのように単純な軍事要塞から繁華な商業センターと貿易港に変化しました。1860年、英仏は第二次アヘン戦争を発動し、清国政府を脅迫して国を辱める「北京条約」を締結しました。天津は開港を余儀なくされた後、金融、貿易、教育と製造業が急速に発展し、上海に続いて中国第2の商業都市と北方最大の金融貿易センターになりました。1928年6月、直轄省は河北省に変更され、天津は特別市に指定されました。これは天津市の始まりです。

近代以来、天津は中国の多くの重大な歴史事件の策源地であり、多くの歴史遺跡と多くの史料の記録を残して、近代中国の歴史の縮図となり、風格の盛んな洋館はこの歴史の典型的な描写である。天津の独特な地理位置と歴史のため、多くの山、海、川、湖と歴史文化特有の観光資源を形成しました。天津市観光局の丹念な製造を経て、近代歴史の天津など8つの観光シリーズの製品を発売しました。

80年代に深センを見て、90年代に浦東を見て、21世紀に浜海を見ます。濱海新区の開発開放が国家全体の発展戦略配置に組み入れられるにつれて、ここはますます全国ひいては世界から注目されています。濱海新区は1994年に成立しました。天津東部の臨海地区に位置し、京津冀と環渤海都市帯の交差点にあります。塘沽区、漢沽区と大港区の3つの行政区と東レ区と津南区の一部地域から構成されています。20__年5月に、濱海新区の機能位置づけは、京津冀、サービス環渤海、輻射「三北」に依拠して、東北アジアに向かって、わが国北方の対外開放の門戸となるように努力します。高レベルの現代製造業と研究開発転化基地、北方国際航運センターと国際物流センターは、経済の繁栄、社会の調和、環境の優美な住みやすさになります。エコロジーニュータウン。例えば、南シナ海に経済空母があるなら、深セン号、東海に経済空母があるなら、浦東号といいます。

渤海の経済空母は浜海丸です。

ご存知のように、天津は中国近代機械工業と紡績工業の発祥地であり、「中国近代工業文明の揺籃」と称されています。中国の近代史の上で、天津はまた相次いでいくつかの“中国の一番”と“中国の第一”を誕生して、我が国の一番早い自分で建造した一番長い鉄道——津唐鉄道、全国の一番古い駅の――古い先導駅、我が国の第一セットの切手——大龍切手、中国新聞の齢の最も長い新聞——大公報と中国の第一の大学——北洋大学など。

天津経済の発展、社会の進歩は教育文化事業の支持と保障から切り離せない。19世紀末から、天津から一群の洋務学堂が始まり、1881年に設立された北洋水師学堂と1885年に設立された天津武備学堂はそれぞれわが国で最初に設立された近代海軍学堂と新式陸軍を育成する軍事学校である。国内の有名な学府である天津大学は、中国の近代における最初の大学であり、その前身は北洋大学であり、1895年に建てられました。天津大学と隣接している南開大学は、近代的に有名な愛国教育家の張伯ゼリーと厳修によって1919年に創設されました。

天津の発展も便利な交通に離れられません。天津の地理的位置はとりわけ恵まれています。華北、東北、西北地区を結ぶ交通の中枢です。ここ数年、天津は交通事業の建設をずっと重視しています。現在は港を中心とする海陸と空が立体的な交通ネットワークを結合して形成されています。

天津は都市の発展の中で独特な自然风景、歴史风景と人文风景を形成しました。野山の景色や海の風景、都市の華やかな景色を満喫するとともに、天津の味を味わうことができます。天津人は軽食が好きで、天津の軽食は全国ですべて盛名を有して、狗不理包子、十八街の麻の花と耳の爆発ケーキ、これらの正真正銘の天津の軽食はとっくに海外に有名で、その他に、果物の仁張、漕記ロバの肉、石の敷居の素の包子とお菓子を貼るのはすべて天津の地方の特色の軽食です。

はい、私達の車はすでにホテルに着きました。今日はこんなに多くの話をしました。きっと天津について大体の理解ができました。これから二日間の日程で、天津をもっと詳しく紹介します。天津で楽しい旅をしてください。今は私と一緒に降りてください。

各位游客大家好，首先我代表天津旅行社欢迎大家来天津旅游观光。我是导游员陈奕婷，我旁边的这一位是我们的司机门师傅。今天就由我们来为大家服务。如果大家在旅途中遇到什么问题请您尽管提出来。我们会竭诚为您服务。最后在这里望大家能够在天津度过一段美好的时光。

今天我们要游览的地方是天津五大道风情区。首先我先给大家介绍一下五大道的概况。五大道是指坐落在天津市和平区成都道以南，马场道以北，西康路以东，马场道与南京路以西的长方形区域。总长度为17公里，总占地面积为1。28平方公里。内涵23条道路。历史上曾经由海河淤泥垫地而形成。19世纪初，这里曾是英国租界。

说起小洋楼，上海、青岛、厦门都有很多，但是比较起来，天津却是现存最多，保存最为完好，也是最为出名的。在其中有一个重要的原因，就是在这里居住的人不同寻常。据不完全统计，在上个世纪的二三十年代在这里就曾居住过两任民国总统，分别是徐世昌，曹锟。七任国务总理或代理国务总理以及各省的督军，实业家，买办。

今天我们主要游览的景点有天津外国语学院，粤唯鲜酒楼，和平宾馆，庆王府，民院体育馆，以及其他名人旧居。好了，接下来，就让我们共同来体味五大道独特的风味建筑。

现在我们大家所看到的就是写有五大道三个字的大时钟。它是五大道的标志之一。那我们今天就以它为起点，首先游览的就是马场道。下面请大家随我参观。

马场道是五大道中最长的一条路，他全长是3216米。因通往英租界的跑马场而得名。下面请大家跟我继续参观。现在我们来到的就是天津外国语学院。它的前身是北疆博物院。北疆博物院是近代所设立的第一家自然博物馆，它的创办者是法国学者离桑，中文名字叫桑志华。大家请看，它的建筑为典型的法式建筑，主要体现的是它的大屋顶，它的大屋顶主要体现的是法国曼赛尔的建筑特色。

眼前的这座小洋楼，它始建于1905年，是有英国的皮毛商人达文士修建。这栋小洋楼是五大道上为数不多的西班牙式建筑。

现在我们所在的位置是睦南道。睦南道全长是1968米。走进睦南道，我们首先看到的是著名爱国将领高树勋的旧居。这栋小洋楼风格别具，是一座典型的英式建筑。英式建筑最主要的特点是大坡度，尖屋顶，并开有天窗。

现在我们所在的位置是睦南道金林村四号，当时居住的是清朝末年最后一个总管太监小德张。接下来就请大家跟我进去参观。现在我们来到的就是金林村四号小德张的居所。民国二年，小德张携大量私款及他的家人来到天津。他先是在重庆道的55号置地建房，后来把这栋房产让给了清庆王载振，于是小德张又在天津的其他地方购置了很多房产。而这栋小洋楼是小德张在家境逐渐衰落的时候所居住的地方，直到1957年，小德张在这里病逝。好了，接下来请大家继续跟我参观。

现在我们来到的是位于河北路183号的粤唯鲜海鲜酒楼，这栋楼始建于1936年到1937年间，由于它外围疙瘩点点，所以天津人把它称之为疙瘩楼。这栋楼是由著名的意大利设计师保罗鲍乃弟设计的。当时设计出来之后是一座公寓式的大楼。而在这栋大楼的305号房间曾经居住的是著名的京剧表演大师马连良。

现在我们来到的是位于睦南道20号的孙殿英旧居。孙殿英当时盗掘清东陵的慈禧墓，把慈禧墓盗掘一空，所盗宝物足足装了五只大皮箱子。而且都是由孙殿英亲自加封的。该楼始建于1930年，是以其二姨太的名义所购置的房产。整栋建筑为典型的巴洛克式建筑。巴洛克式建筑的点睛之笔就是迎面的几根绞绳式立柱。接下来请大家随我进去参观。

现在我们来到的是大理道。大理道全长1745米，两侧房屋大多是单体的英式小洋楼。它的私密性和隐蔽性非常的强。接下来就请大家跟我继续参观。

现在我们来到的是大理道上的和平宾馆。它又被称之为润园。这栋楼始建于1931年，是由安徽寿州著名的实业家孙振芳先生出巨资修建的。整栋楼的建筑风格为西班牙式建筑。这也是整个五大道上为数不多的西班牙式建筑。

现在我们来到的就是民院体育场。它是由海河的淤泥垫地而形成的。整体的占地面积为41200平方米。当市民园体育场外围的围墙以及罗马柱全部都是铁质的。但在1943年的时候日本人侵占天津，便把原来的铁质罗马柱及围墙全部盗走，后来改为砖砌的围墙以及罗马柱。1954年民园体育场足球场地铺设了草坪，并搭起了24米高的木质灯架，成为全国第一个灯光草坪足球场。它也曾经是天津泰达足球队的主场。现在大家所看到的是整修一新的民院体育场。

现在我们来到的是位于重庆道55号的庆王府。它始建于1922年，是由清朝末年最后一个总管太监小德张所督建的。1923年清王朝庆亲王第四代传人爱新觉罗·载振来到天津，相中了小德张所督建的这套宅院，于是载振用当时他在天津北马路的十一所平方与他交换，所以说此处房产是载振置换到手的。1924年，冯玉祥发动了北京政变，把溥仪赶出了紫禁城。载振也随之来到天津，就一直居住在这座王府当中。搬进来的载振在这里吃喝享乐，过起了悠哉悠哉的寓公生活，直到1947年，71岁的四世亲王在这里病故。庆王府的建筑为典型的中西合璧式，首先看到的是它的门楼为典型的西式门楼。它的寓意是海纳百川。

接下来请大家随我进去参观。一进大门口，我们首先看到的是一组高大的石台阶，它的台阶数为17级半，这其中是有含义的。因为在古代，9是阳数，99是极阳数，只有皇帝才有权利使用。而当时的小德张想把它修成十八级，但又怕皇帝怪罪于他，于是他命人把第一层削去了一层，变成了17节半。而这一点又充分的表现了小德张当时的一种心态，就是一人之下万人之上。除了皇帝，只有他是最大的。现在请大家随我到侧面看一下主楼的主体建筑。现在我们看到的是它的主楼，为典型的中式建筑。

现在请大家跟我参观一下它的后花园。现在我们来到的就是庆王府的后花园。这座花园是小德张按照北方园林的建筑造型而修建的。它可谓麻雀虽小五脏俱全。在这里有凉亭，假山，水池，小桥等。在整座花园当中，最令人叫绝的是这七棵黄金树。据说这是北美的一种树种，到了深秋季节它会结出像长豆角一样的果实，而且表面是呈金黄色的。这样一根根的倒挂在树上，像金条一样，由此而得名。文革期间，庆王府是遭到破坏最少的一座风貌建筑。其中的原因就是从解放后至今，这里一直是天津外事办公室。现在这里已经成为天津对外友好往来的一个重要场所。

百年历史看天津，天津的缩影在和平，和平的精华全部集中在五大道这个地区，我相信明天的五大道将会以更新的姿态来迎接更多游人的参观。转眼之间我们今天的旅途就要结束了，在此我要感谢大家对我工作的支持和帮助，对大家深深的道一声谢谢。

如果有什么地方做的不妥也希望您能够见谅，在此留下您宝贵的意见以便我们在今后的工作中能够有所改进。如果有缘，我期待能够和您再次相会在天津。最后我在这里祝愿大家万事顺意，一路平安。

出租方(以下简称甲方)：_______________________________________________ 身份证(营业执照)号码：________________________代表人：_________________ 地 址：_______________________________________电 话：_________________

承租方(以下简称乙方)：_______________________________________________ 身份证(营业执照)号码：________________________代表人：_________________ 地 址：_______________________________________电 话：_________________ 经纪方(以下简称丙方)天津市我爱我家房地产经纪有限公司

合同三方本着公平、公正的原则，同意租赁及经纪条款如下：

一、 房屋情况及用途

1、甲方将其拥有的座落在天津市__________________物业出租给乙方作为____________使用。

2、出租房屋面积计租面积共_____________平方米(以房产证面积为准)，产别_____________，房屋类型(平房多层高层写字楼)。

二、 租赁期限

1、该房屋租赁期共___________(大写)个月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、 租金、押金及支付方式

1、 该房屋每月租金为人民币___万___仟___佰___拾___元整，小写_______。

2、 该房屋租金支付方式如下：______________________________________。

3、 该物业押金为_____个月租金，总计人民币___万___仟___佰___拾___元整，小写_______。于合同期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩余部分应如数无息退还乙方。

四、 其他费用

乙方在租赁期内，实际使用的____________________________费用应自行负担，并按规定向甲方或有关部门交纳。

五、 信息服务费及支付

基于经纪方已提供的服务，经纪方有权向甲方收取人民币(大写)___万___仟___佰___拾___元整，(小写_______)及向乙方收取人民币(大写)___万___仟___佰___拾___元整，(小写_______)作为佣金，该笔佣金于甲乙双方签署该租赁合同时付清。

本合同签署后，甲乙双方或任何一方未能履行本合同的，双方已支付的佣金不予退还，守约方的佣金损失由违约方或合同解除过错方赔偿。

六、 房屋修缮和装饰

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)。甲方进行维修须提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分负有修缮的义务。

七、 转租的规定

除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。

八、 合同终止及解除的规定

租赁期满后，乙方应在期满后_____日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

九、 甲方违约处理规定

1、甲方未按合同的规定时间，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方应按房屋一个月的月

租金向乙方支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金，若支付违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、 乙方违约处理规定

1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

.1 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

.2 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的;

.3 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;

.4 拖欠房租累计七天以上的。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

3、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

十一、免责条件

1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十二、其他

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决;协商不成立时，双方同意将争议提交天津仲裁委员会裁决。

3、合同连同附件一式三份，由甲、乙双方、经纪方各执一份，均具有同等法律效力。

十三、备注：

_____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方(甲方签字)： 承租方确认：

代理人： 代理人：

经纪方：

签约连锁人：

签约经纪人：

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

宁园位于天津北站以北，中山北路北侧，育红路南侧，占地45.65公顷，水面11.7公顷。

宁园是一座历史悠久的园林景观。公园前身系清末官立种植园。1920xx年(清光绪三十二年)，直隶总督袁世凯为推行新政，委派周学熙以工艺总局名义在天津北站附近筹办种植园，1920xx年(清光绪三十三年)正式开湖建园。出于在园内为慈禧太后建造行宫的想法，园内建筑在策划设计上颇具匠心。“初建园时，挖湖堆山，开渠理水，设闸引水，湖水与园外金钟河相通，宣泄得宜。园内建屋三楹，曰鉴水轩。”

民国时期，军阀混战，种植园日渐荒废。1930年(民国十九年)，北宁铁路局购得此园并规划拓建为公园，取用诸葛亮《诫子书》“非宁静无以致远”之意，命名为“宁园”，并立碑于亭廊之中。公园沿袭中国古典造园的手法，在种植园原有基础上，新建宏观楼、大雅堂、志千礼堂、图书馆、四面厅、钓鱼台以及水池亭桥、长廊曲径等古典建筑。景观营造具有明显的皇家园林风格：丹粱翠柱、廊檐彩绘，叠山理水、曲径通幽。特别是20xx余米的长廊，堪与闻名世界的圆明园长廊媲美。园内湖渠聚合相宜，以30余座拱桥、小桥贯连，沿岸遍植垂柳，楼亭错落，回廊蜿蜒，表现出若隐若现的园林情趣和自然优美的独特景观。宁园是全国铁路系统第一个公园，因系北宁铁路局产业，亦名北宁公园。

1937年日本侵华，北宁公园东南部成为日本兵营，园内湖心建筑被改建为日军疗养所，仅留西门至四面厅一条甬道为游览路线。抗战胜利后虽全部开放，却未加修建，残破不堪。

解放后，宁园历经数次整修，原有古典园林建筑加以保护修复，并新建舒云台、畅观楼、叠翠宫、电影院、花展馆、致远塔、温泉宾馆等，构成荷芳揽胜、九曲胜境、紫阁长春、月季满园、鱼跃鸢飞、莲壶叠翠、曲水瀛洲、静波观鱼、俏不争春、宁静致远十景，邀请名家高手撰写楹联匾额数十幅，诗情画意，优美和谐。因公园隶属天津铁路分局，宁园曾一度改称“铁路工人文化宫”、“二七公园”。

北宁公园历经清末、民国和解放后多次建设，各个时期的景观建筑和历史遗存异常丰富，是我市现存规模最大的、原貌最完整的近代公共园林。

20xx年2月，河北区委、区政府受市委、市政府委托，对宁园实施提升改造工程，突出“水系、亭廊、楼阁”三大景观特色，遵循古法，恢复旧观，体现了历史文化内涵，再现了百年名园风貌。

甲方(出租方)：

立契约人

乙方(承租方)：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

第一条 甲方自愿将坐落在 区 路(街) 房屋(房屋建筑面积 平方米;土地使用面积 平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 。$ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前 日内交付给甲方。付款方式： 。

第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为 用房使用。

第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自

理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。

第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方加收违约金。

第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责

任。

第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向 仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承

担。

第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

第十三条 本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本 份，送 房地产交易管理所(处)。

第十四条 双方约定的其他事项。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

甲方:_______________________________________

乙方:_____________________________________________

房屋位置:_________________________区___________号楼___________单元_____________

房屋使用面积:________平方米

乙方将上述由甲方管理的房屋租赁为______，双方同意遵守下列事项:

一、本租约是乙方取得租赁房屋使用权的凭证。甲乙双方均有义务遵守国家有关住房法律和本市的住房政策法令。

二.由于住房条件或租金标准的变化，房屋租金可能会有所调整。乙方应在______之前支付月租金。

三.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止租赁并收回房屋

(一)转让、出借或者私自调换租赁房屋使用的。

(2)未经甲方同意擅自变更租赁用途的;

(三)无故拖欠租金三个月以上的。

四.甲方应按维修标准对房屋及设备进行检查和维修，确保安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常情况下，如乙方因检查不良、维修不及时导致房屋倒塌而遭受经济损失，甲方应负责赔偿。

五、甲方发现该房屋存在危险，不能继续使用。必须腾空时，乙方应按期搬出，甲方应解决住房问题。乙方应对因乙方延迟搬迁而造成的一切损失负责。

六.甲方对乙方租赁的房屋进行改建、大修后，乙方有优先租赁房屋的权利，但应事先签订协议。

七、乙方负责保管租赁房屋和室内装饰设备，爱护使用，注意防火和防冻。如有损坏，乙方应负责修理或赔偿。乙方应爱护公共房屋及楼梯间、门口、走廊等设施。照顾好他们以防损坏。

8.乙方不得擅自拆除、改装或增加房屋或设备。如有必要，施工前应事先征得甲方同意或另行签署协议。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租时应提前七天通知甲方，并明确以下手续

(1)支付租金和应付赔偿金。

(2)租赁的房屋和装修设备。

(3)撤销租赁。

10.乙方出租甲方托管和委托归还原业主的房屋时，甲方可以终止租赁。

11.因国家建设的特殊需要，乙方租赁的房屋必须腾空时，甲方可以终止租赁。乙方需要的房屋按有关规定办理。12.本租约自独立之日起至年月日止有效。一份或_____份，甲乙双方各执_____份。如有未尽事宜，双方应通过协议解决。

十三.其他_________________________________________________________

甲方(盖章):_____________乙方(盖章):________

代表(签名):_____代表(签名):_____

_____年_____月_____日，_____年_____月_____日

天津地区婚恋调查报告最新发布

今天上午，由今晚传媒发展研究所《今晚调查》专栏，携手知名婚恋网站百合网实施的中国人婚恋调查天津地区调研发布调查结果，显示：“圈子太窄，合适的人太少”成为津城单身一族“脱单”最大障碍。本次调查历时一个月，共回收线上线下问卷2130份。

调查结果显示，当谈到自己的单身原因时，有87.8%的津城单身女性和65.5%的津城单身男性认为“圈子太窄，合适的人太少”，是自己一直单身的原因。在“想尽快结束单身，找个伴侣”的选项上，女性的意愿更强烈，比男性高出12.6%，她们更急于脱单。单身男女“通过什么途径寻找另一半”?调查显示，73.2%的人群是“亲朋好友介绍”，渠道相对单一。

“随着我年龄越来越大，交际圈反而越来越窄。”29岁的单身白领王晶告诉记者，她的交际圈越来越限制在同事、大学同学、工作伙伴等小圈子里。“以前上大学的时候，还能经常参加丰富多彩的活动，结交许多朋友，而自从工作后就‘越来越孤单’了。”她说，亲友给介绍的相亲对象也不少，“我接触过的男士中，年龄比我小的缺少共同话题，四五十岁的感觉有代沟，跟自己年龄相仿的，性格、嗜好、习惯、家庭等许多方面都要考虑，你看上人家，人家还不一定看上你，合适的人太少。”

家—办公室—家，能不出门就不出门，没有人打扰，也不用看人脸色……31岁的单身青年王宁发现，自己的生活圈子似乎越来越小，遇到的心仪姑娘也越来越少。他告诉记者：“尤其是这两年，感觉自己不知不觉被手机、电脑等电子设备‘绑架’，上网依赖，而现实交际圈子变得狭窄。”

婚恋专家周小鹏认为，都市男女想要摆脱单身困境，必须主动增加现实交往。她说，大龄男女想要拓展交际圈，可以选择加入一个志愿组织、找一份不累的兼职、参加健身小组等有益于身心健康的活动。在对待异性方面，应多留给对方一些耐心，通过增加面对面交流的机会，渐渐发现对方身上的优点，“对于适婚年龄的男女而言，缺少交流，意味着脱单的机会更少。”周小鹏说。

1、能在思想上和行动上严格要求自己，为人正直真诚，尊敬师长，团结同学，行为举止文明，学习认真，有充分的自信心，有敏捷的思维，学习上较认真刻苦，能始终围绕自己的目标而努力，善于把握自己，是一个品学兼优的学生。

2、能积极参加政治学习，自觉性遵守《中学生守则》和《中学生日常行为规范》，性格开朗热情大方。做事负责干练。聪颖好学，积极思考善于发问。主动参与班级活动并能做好组织工作，深得老师的信任。

3、你能在思想上和行动上严格要求自己，为人正直真诚，集体荣誉感强，尊敬师长，办事认真，自尊好强。团结同学，行为举止文明，学习认真，有充分的自信心，有敏捷的思维，学习认真刻苦，能始终围绕自己的目标而努力，善于把握自己。

4、你能积极参加政治学习，自觉性遵守《中学生守则》和《中学生日常行为规范》，为人正直真诚，集体荣誉感强，尊敬师长，团结同学，行为举止文明，学习认真，有充分的自信心，有敏捷的思维，学习自主能力强，是一个各方面表现都很好的学生。

5、你能在思想上和行动上严格要求自己，严格遵守学校纪律，思想纯朴，待人随和诚恳，处事稳重，同学关系好，热爱集体，乐于助人是你的美德。爱好广泛。学习上有钻研精神，知识面较宽，学习认真，上进心强，成绩优良。

6、你能在思想上和行动上严格要求自己，性情敦厚，诚实可信，尊敬师长，团结同学，行为举止文明，谦虚诚实，乐于做好自己的本职工作，从小事做起，默默为班集体争荣誉，学习认真，上进心强，成绩优良，是一个品学兼优的学生。

7、你能积极参加政治学习，自觉性遵守《中学生守则》和《中学生日常行为规范》，思想纯朴，积极上进，严于律己，品行端正，为人诚恳，待人热情。热爱集体，做事踏实负责，积极参加各种集体活动，并常常在其中发挥了很大的作用，深得老师和同学的好评。学习方面，态度端正，目标明确，主动性强，有刻苦精神，成绩优异。

8、你能在思想上和行动上严格要求自己，谦虚诚实，严于律己，品行端正，为人诚恳，待人友善；担任班干部，乐于做好自己的本职工作，从小事做起，默默为班集体争荣誉。尊敬师长，团结同学，行为举止文明。学习刻苦，思维敏捷，主动性强，成绩优异。

9、你能积极参加政治学习，自觉性遵守《中学生守则》和《中学生日常行为规范》，是一个可爱朴实的学生，尊敬老师，待人热情，能协助老师管理班级，工作认真负责，与同学们相处融洽，乐于助人，环保意识强，爱劳动，能吃苦耐劳。

10、你能积极参加政治学习，自觉性强，遵守纪律，团结同学，尊敬老师，性格独立，做事踏实，有很强的责任心，能圆满完成各项工作，热爱集体，乐于助人。学习刻苦认真，有充分的自信心，敏捷的思维，上课发言积极主动，学习成绩优秀，是一个品学兼优的学生。

11、你能积极参加政治学习，自觉性强，忠厚诚实，性格开朗，心胸开阔，乐于助人。能勇敢面对困难和挫折时。人生态度积极乐观，对待学业认真，能主动与老师和同学交流，与同学相处和睦，互相帮助，人际关系融洽，是一个优秀的中学生。

立合同人 以下简称 卖 方: 甲 方 买 方: 乙 方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落： 幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途

2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为： 。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币(

)元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在___X日前分 次付清，付款方式： 乙方支付房款具体约定为：

1、于 前，支付甲方房款 ;

2、于 前，支付甲方房款 ;

三、甲方于___X日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于___X日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况： 。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十

一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 十

二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。 十

三、其它约定事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 共有权人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话：___X日

房产租赁合同

甲方（出租方）：_________

企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

乙方（承租方）：_________

企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_____》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。

第1条?合同前提条件

1.1?鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。

第2条?合同房产范围、使用和处置

2.1?合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。

2.2?甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。

2.3?乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。

2.4?非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。

2.5?租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。

2.6?租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。

第3条?租赁期限

3.1?除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

3.2?如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

3.3?甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

3.4?甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

第4条?租金和税费

4.1?乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元（_________元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

4.2?本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365_________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

4.3?甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

4.4?租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。

第5条?运作方式

5.1?甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。

第6条?双方权利义务

6.1?甲方权利：

（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。

（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

（c）租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。

（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。

6.2?甲方义务：

（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。

（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。

（c）甲方不得因自身任何作为或_____而影响乙方正常使用合同房产。

（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

（e）除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。

（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。

6.3?乙方权利：

（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。

（b）乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。

（c）乙方可以转租，但需经甲方同意。

（d）乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。

6.4?乙方义务：

（a）乙方必须依法使用合同房产。

（b）依照本合同约定交付租金。

第7条?双方进一步的责任

7.1?合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

第8条?合同的变更和终止

8.1?本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。

8.2?本合同按下列方式终止：

（a）本合同期限届满，或

（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或

（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或

（d）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或_____机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

第9条?违约责任及损害赔偿

9.1?任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

第10条?双方的陈述和保证

10.1?甲方的陈述和保证：

（a）甲方是依法成立的企业，具有_____的法人资格，现持有有效的营业执照。

（b）甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

10.2?乙方的陈述和保证：

（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有_____的法人资格，现持有有效的营业执照。

（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

第11条?不可抗力

11.1?如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、_____、骚动、_____及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及_____）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

11.2?声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

11.3?不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8.2（c）关于合同终止的规定。

第12条?其他规定

12.1?除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

12.2?合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

12.3?本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

12.4?本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

12.5?除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或_____并不构成对这些权利、权力或_____的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或_____并不排斥任何其它权利、权力或_____的行使。

12.6?本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

第13条?通讯

13.1?一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。

（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

第14条?适用法律和争议的解决

14.1?本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

14.2?凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交______________委员会，按照申请_____时该_____委员会有效的_____规则进行_____。_____裁决是终局的，对双方均有约束力。

第15条?附则

15.1?本合同以中文书写。

15.2?本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

附件

附件一合同房产一览表（略）

附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同（略）

Ladies and Gentlemen:

I am pleased to serve as your guide today.

This is the palace museum; also know as the Purple Forbidden City. It isthe largest and most well reserved imperial residence in China today. Under MingEmperor Yongle, construction began in 1406. It took 14years to build theForbidden City. The first ruler who actually lived here was Ming Emperor Zhudi.For five centuries thereafter, it continued to be the residence of23 successiveemperors until 1911 when Qing Emperor Puyi was forced to abdicate the throne .In1987, the United Nations Educational, Scientific and Cultural Organizationrecognized the Forbidden City was a world cultural legacy.

It is believed that the Palace Museum, or Zi Jin Cheng (Purple ForbiddenCity), got its name from astronomy folklore, The ancient astronomers divided theconstellations into groups and centered them around the Ziwei Yuan(North Star).The constellation containing the North Star was called the Constellation ofHeavenly God and star itself was called the purple palace. Because the emperorwas supposedly the son of the heavenly gods, his central and dominant positionwould be further highlighted the use of the word purple in the name of hisresidence. In folklore, the term ”an eastern purple cloud is drifting” became ametaphor for auspicious events after a purple cloud was seen drifting eastwardimmediately before the arrival of an ancient philosopher, LaoZi, to the HanghuPass. Here, purple is associated with auspicious developments. The word jin(forbidden) is self-explanatory as the imperial palace was heavily guarded andoff-explanatory as the imperial palace was heavily guarded and off-limits toordinary people.

The red and yellow used on the palace walls and roofs are also symbolic.Red represents happiness, good fortune and wealth. Yellow is the color of theearth on the Loess Plateau, the original home of the Chinese people. Yellowbecame an imperial color during the Tang dynasty, when only members of the royalfamily were allowed to wear it and use it in their architecture.

The Forbidden City is rectangular in shape. It is 960 meters long fromnorth to south and 750 meter wide from east west. It has 9,900 rooms under atotal roof area 150,000 square meters .A 52-meter-wide-moat encircles a9.9-meter—high wall which encloses the complex. Octagon —shaped turrets rest onthe four corners of the wall. There are four entrances into the city: theMeridian Gate to the south, the Shenwu Gate(Gate of Military Prowess) to thenorth, and the Xihua Gate(Gate of military Prowess) to the north, and the XihuaGate(Western Flowery Gate )to the west ,the Donghua (Eastern Flowery Gate) tothe east.

Manpower and materials throughout the country were used to build theForbidden City. A total of 230,000 artisans and one million laborers wereemployed. Marble was quarried from fangshan Country Mount Pan in Jixian Countyin Hebei Province. Granite was quarried in Quyang County in Hebei Province.Paving blocks were fired in kilns in Suzhou in southern China. Bricks andscarlet pigmentation used on the palatial walls came from linqing in ShandongProvince .Timber was cut ,processed and hauled from the northwestern andsouthern regions.

The structure in front of us is the Meridian Gate. It is the main entranceto the forbidden City. It is also knows as Wufenglou(Five-Phoenix Tower). Mingemperors held lavish banquets here on the 15th day of the first month of theChinese lunar year in hornor of their counties .They also used this place forpunishing officals by flogging them with sticks.

Qing emperors used this building to announce the beginning of the new year.Qing Emperor Qianglong changed the original name of this announcement ceremonyfrom ban li(announcement of calendar)to ban shou(announcement of new moon )toavoid coincidental association with another Emperor` s name, Hongli, which wasconsidered a taboo at that time. Qing Dynasty emperors also used this place tohold audience and for other important ceremonies. For example,when the imperialarmy returned victoriously from the battlefield ,it was here that the Emperorpresided over the ceremony to accept prisoners of war.

甲方(房屋所有权人)：身份证号代理人：身份证号乙方(买受人)：身份证号

代理人：身份证号

丙方(居间人)：江西鼎信房地产咨询评估有限公司

根据国家有关房地产交易法规,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖及居间事宜达成如下协议：

第一条权属情况：

甲方自愿将下列房屋(下称该房)出售给乙方，并承诺确保该房的权属明晰，无任何产权、债务纠纷及其他遗留问题，确保产权证的真实性、合法性与可售性，并已征得房屋共有权人一致同意出售该房，该房基本情况为：

1、房屋所有权人，产权证号。

2、房屋坐落于，建筑面积：平方米，建筑年代，房屋用途，层次/层数，以上指标均以房屋所有权证登记为准。

3、附属用房(车库、杂间)建筑面积平方米。

□仅有使用权□有权属证明。

4、配套设施、室内装修及家电家具清单：□水□电□气□闭路电视(含机顶盒)设施均已开户，并能正常使用;

5、甲方保证已如实陈述该房权属状况、配套设施、室内装修和其他相关内容，乙方对该房现状已进行了实地查验无异议，且对上述情况作了充分了解，自愿购买该房产。

第二条房屋价款：

甲乙双方约定房屋及其□附属用房、□附属装修、□配套设施、□家电家具的成交总价为￥元，大写(人民币)：佰拾万仟佰拾1元整。

第三条购房定金：

签订本合同时乙方须支付购房定金￥元，大写(人民币)：拾万仟佰拾元整，该定金由方代为保管，用于□冲抵房款、□冲抵过户等费用。

第四条付款方式：乙方选择以下第种付款方式

1、一次性付款⑴、签订本合同后甲方须将(房屋所有权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票)等交易资料原件交丙方保管。

⑵、甲乙双方约定于年月日前随同丙方一起到房产登记部门办理产权过户手续，过户之前乙方须将成交总价款转入丙方指定的银行账户，待产权过户手续办理完毕当日由丙方转付收到的房款￥元给甲方。

2、银行按揭贷款付款：⑴、签订本合同后甲方须将(房屋所有权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票)等交易资料原件交付丙方保管。

⑵、甲、乙双方须于年月日前将银行按揭所需资料(甲、乙方夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件、乙方夫妻双方收入证明原件、银行流水账单及其他相关证件)交至银行，并在银行通知的时间内配合银行办理贷款审批和产权过户手续。

任何一方迟延交付材料、延迟办理过户时间超过10天，则视为其根本性违约，另外一方可主张解除合同并追究其违约责任。

⑶、首付款由乙方于年月日前划入银行指定的账户，按揭款由银行直接转至甲方帐户，按揭款金额以银行审批的额度为准，如实际审批数额不足乙方申请的额度，乙方应在房产交易过户之日前将差额补足给甲方，否则甲方有权不予配合过户。

3、公积金贷款付款：⑴、签订本合同后甲方须将(房屋所有权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票等)交易资料原件交付丙方保管。

⑵、甲乙双方约定于年月日办理该房产权过户手续，乙方须于过户之前将首付款￥元转入丙方指定的银行帐户。

产权过户手续完成，由丙方转付此首付款给甲方，剩余房款于乙方公积金贷款到账当天转至甲方。

⑶、乙方必须确保自己有公积金贷款的资格，公积金贷款金额以公积金中心审批额度为准，如实际审批数额不足乙方申请的额度，乙方应在公积金贷款到账当天将差额补足给甲方，否则甲方有权不予交房。

第五条房产交易税费的负担：

1、房屋产权过户所产生的所有交易税、费由方承担;若甲方原购房时未交房屋相关税、费，则由甲方负责补交;甲方不能提供原始购房发票须补交的税、费由方承担;

2、有土地使用证的，土地证过户税、费由乙方承担;

3、有土地证但本次交易时甲方土地证尚未办妥，则办理甲方土地证所需税、费由甲方承担，过户给乙方时税、费用由乙方承担;

第六条产权过户、贷款手续的办理及费用负担：

1、本次交易产权过户手续由方负责办理;

2、若该房过户前需注销抵押、办理提前还贷手续，则还贷所需资金由方支付，不足部分由方支付。

此款于银行审批通过后支付。

3、甲乙双方接到银行通知办理面谈、产权过户手续之日起天内甲、乙双方必须配合办理，否则视为其悔约。

4、产权证办理完后，乙方必须按银行通知的时间2天内及时到场办理抵押登记和贷款手续。

否则，守约方有权追究违约方责任。

5、抵押登记费、评估费及贷款所需其他费用由乙方承担。

6、自甲、乙双方办理完产权过户签字手续之日起20个工作日内丙方必须协助办理好乙方的产权证书。

若因甲、乙双方或任何一方原因导致不能如期完成的，丙方不承担责任。

第七条交房约定

1、甲方承诺时交房给乙方，逾期按本合同约定的总房价0.1%/天支付违约金;逾期交房超过15天视为甲方根本性违约，乙方可解除合同，并要求甲方返还全部房款、过户费用及承担总房价20%的违约金。

2、甲方在收到第一笔款时须留存￥元作为水、电、气、闭路、房屋维修基金、物业管理等过户的押金，于甲方办理完交房手续及水、电、气、闭、卫生费、物管费清算后，将余款退还甲方。

3、甲方应按照本合同约定的装修、设备及家具等交房给乙方，不得在交房前损坏、拆除及搬走相关装修、设施、家具，否则甲方须支付乙方等额赔偿金。

4、交房前产生的与该房屋相关的一切债权债务由甲方负责，交房后产生的与该房屋有关的一切债权债务由乙方负责。

第八条丙方中介服务的内容及佣金标准

1、丙方向甲乙双方提供的中介服务内容：向甲乙双方提供订立《房屋买卖居间合同》的机会、协助成交。

2、丙方向甲乙双方提供中介服务向双方收取的中介佣金标准：甲方支付￥元，于收到第一笔房款时一次性支付;乙方支付￥元，于签订本合同时一次性支付，如甲、乙双方或其中一方违约造成本合同无法履行，丙方中介佣金按总房价的2%收取，由违约方全额支付。

不管任何一方违约，丙方的佣金都可从定金中优先扣除。

第九条丙方代办服务的内容及代办费标准

乙方委托丙方代为办理：□房屋所有权证过户手续、□国有土地使用证过户手续，(□)，丙方向乙方收取的代办费标准为￥元。

第十条违约责任：

1、乙方应向银行提供真实的贷款人个人资料，并确保贷款人具备贷款的条件，如因贷款人不符合贷款条件或因银行政策变化而导致贷款不成，则⑴乙方应改贷款方式改为一次性付款，过户及付房款时间为：从乙方获知不具备贷款资格之日或银行政策变化之日起天内付清全款，逾期按合同约定的总房价的0.1%/天收取违约金归甲方所

⑵。

本合同采用第种方式。

2、本合同签订后，乙方应按本合同约定的时间支付房款，逾期由乙方按逾期支付金额的0.1%/天支付违约金归甲方所有，逾期超过15天甲方有权解除合同并没收乙方已付定金。

3、甲方违约须双倍赔偿乙方购房定金并全额支付丙方中介佣金，乙方违约则定金不予归还，归甲方所有并全额支付丙方中介佣金。

4、本合同签订后，在甲乙双方及时配合及提供的相关证件资料齐备的情况下，丙方须按相关部门公示的办理时限及时完成相关手续。

除不可抗力、政策性因素和其它不可预知的因素外，丙方未按约定的时间办理完手续，乙方有权要求退还代办费。

若因甲、乙双方或任何一方原因导致不能如期完成的，丙方不承担责任。

5、甲乙双方未与丙方结清中介佣金及代办费用，双方同意丙方有权留置甲方的售房款或乙方购置房屋的房屋所有权证。

第十条本合同如发生纠纷,甲、乙双方应友好协商解决,不能协商解决时即提请仲裁机构或章贡区人民法院判决。

第十一条本合同已由甲乙双方仔细阅读，甲乙双方对合同内容无异议。

第十二条其他约定事项：

第十二条本合同自签订之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，付款方式为公积金或银行按揭贷款支付的银行另行留存壹份，具同等法律效力。

甲方(签名)：乙方(签名)：丙方(盖章)：

代理人：代理人：店长：

地址：地址：地址：

年月日

本合同双方当事人

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的。

2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3-1.该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。

四、租金及支付方式

4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。

4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

六、房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定

7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8-1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任 9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1） 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的；

（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；

（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

（4） 拖欠租金累计一个月以上的；

9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的责任

10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

十一、其他条款

11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由 见证方协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11-4.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方各执一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

地址： 地址：

电话： 电话：

代表人（代理人）： 代表人（代理人）：

见证方：

代表人（代理人）：

签约日期：_________年____月____日