宗亲联谊会怎样才能取得合法身份（精选20篇）

门面房租赁合同书

编号：

本合同当事人

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)_________;门牌号为。

2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：_________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)。

2、乙方交纳以下费用：

(1)。

(2)。

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

甲方代表人

甲方代表人(签名)：

单位盖章

________年____月____日

乙方法定代表人或乙方代表人(签名)：

单位盖章

________年____月____日

____省建设厅____省工商行政管理局商品房买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。

6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

7、本合同条款由____省建设厅和____省工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：__编码：委托代理人：地址：__编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：__编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】地址：__编码：联系电话：【委托代理人】姓名：国籍：地址：__编码：联系电话：根据国家____省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。出卖人以___方式取得位于___、编号为______、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为___。该地块土地面积为___，规划用途为___，土地使用权年限自___年____月____日至___年____月____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___。建设工程规划许可证号为___，施工许可证号为___。

第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___，商品房预售许可证号为。

第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的.商品房为【现房】【预售商品房】。该商品房为本合同

第一条规定的项目中的：第____【幢】____【座】____【单元】____【层】____号房。该商品房的用途为______，属______结构，层高为______，建筑层数地上______层，地下______层。该商品房阳台封闭式的______个，非封闭式的______个。该商品房合同约定建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。

第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款：

1、该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为每平方米______元，总金额______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______整。

2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米______元，总金额______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

3、该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价款为______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______整。

第五条面积确认及面积差异处理。本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异，双方同意按以下原则处理：

1、差异值为士0.6%以内的，买卖双方不作任何补偿

2、差异值为士0.6%以上至士3%以内的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补

3、差异值超过士3%以上的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的____日内退回已收的全部购房款及利息。

第六条付款方式及期限。买受人按下列第______种方式付款：

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为_______，专用帐户为________。__银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。

第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同时间付款，按下列第______种方式处理。

1、按逾期时间，分别处理

逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之

第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行

逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的、%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之

第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同

第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、

第八条交付期限。出卖人应当在___年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1、该商品房经验收合格。

2、该商品房经综合验收合格。

3、该商品房经分期综合验收合格。

4、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的

2、

3、

第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同

第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理

逾期不超过____日，自本合同

第八条规定的最后交付期限的

第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行

逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同

第八条规定的最后交付期限的

第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____项中的比率)的违约金。

2、

第十条规划、设计变更的约定。该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在受买人提出终止合同申请的____日内退回已付购房款及利息。

第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同

第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、

3、

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1、

2、

3、

4、

5、如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1、

2、

3、

第十五条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第____项处理：

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之____日起。天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____%赔偿买受人损失

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金。

3、

第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

第十七条双方可以就下列事项约定：

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权

3.

4.

第十八条买受人的房屋仅作____使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第____种方式解决：

1.提交______仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第二十一条合问附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人____份，买受人____份，____份，____份。

第二十三条本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_______申请登记备案。出卖人：买受人：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：___年____月____日___年____月____日签于签于附件

一：房屋平面图附件

二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件

三：装饰、设备标准

1、外墙：

2、内墙：

3、顶棚：

4、地面：

5、门窗：

6、厨房：

7、卫生间：

8、阳台：

9、电梯：

10、其他附件

四：合同补充协

甲方(用人单位)名称：_________________

法定代表人(主要负责人)______________

乙方(劳动者)姓名：___________________

现住址：___________________

根据《劳动法》、《民法典》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。

一、合同期限

第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限：

(一)有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

(二)无固定期限：自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

(三)以完成一定工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时终止。

二、工作内容和工作地点

第二条乙方从事____________________岗位(工种)工作。

乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病，应及时向甲方报告，并即时脱离工作岗位。

乙方的工作地点为___________________________________。

经双方协商一致，可以变更工作岗位(工种)和工作地点。

乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。

乙方违反服务规范和劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。

三、工作时间和休息休假

第三条甲方安排乙方执行以下第___种工时制度：

(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为__________。

(二)经劳动行政部门批准，执行以_______为周期的综合计算工时工作制度。

(三)经劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。

甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。

甲方因顾客服务需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。

四、劳动报酬

第四条甲方采用以下第___种形式向乙方支付工资：

(一)月工资____元，试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。

(二)日工资____元，试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。

甲乙双方对工资支付的其他约定_______________________。

五、社会保险

第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方按规定为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。

乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。

乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家有关规定执行。

乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。

六、劳动保护和劳动条件

第六条甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生、食品安全卫生、服务规范、职业道德、职业技能、甲方规章制度方面的培训。

甲方每年必须按国家规定组织对乙方进行健康检查。

甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。

甲方加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产经营条件;健全内部服务和食品质量管理制度，严格实施岗位质量规范、质量责任以及相应的考核办法。

七、解除和终止

第七条本劳动合同的解除或终止，依《民法典》规定执行乙方患岗位工种及行业禁忌的疾病，医疗期满后不符合国家从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的，可以提前30日以书面形式通知乙方解除本合同，并依法向乙方支付经济补偿金。

八、劳动争议处理

第八条甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。

九、其他

第九条甲乙双方约定的其他事项

第十条本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

甲 方(借款人)：

营业执照号码：

经营(住)地址：

乙 方

(出借人)：

营业执照号码：

经营(住)地址：

丙 方(担保人)：

营业地(住)址：

身份证号码：

经自贡金汇投资咨询有限公司为合同各方提供居间服务，各方本着自愿、平等、诚实、信用原则，经充分协商，依据国家有关法律法规签订本合同。

第一条 借款种类、用途

甲方因项目建设需要，向乙方借入短期流动资金用于 。

第二条 借款金额、期限、利率

甲方向乙方借入人民币 万元整(大写: 万元)，期限 个月，月利率 %;借款期内为固定利率。

第三条 还款担保

(一)本合同项下借款按照以下第4项作为还款担保：

1.甲方承诺：愿以下表或本合同所附《抵(质)押清单》资产为本笔借款提供担保：

(1)、房屋

(2)、股权

2.丙方承诺：愿以下表或附件所列资产为甲方在本合同项下的借款及其衍生债务提供一般担保，担保资产履行担保责任后不再承担其他担保责任。

(1)、房屋

(2)、股权

3.借款人或借款企业法定代表人承诺：愿以个人及夫妻共有财产(含货币资产、流动资产、固定资产及股权等)为该笔借款提供连带责任担保。

(二)担保责任的范围

担保责任的范围为本合同项下载明的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、其它相关费用、以及乙方为实现债权所发生的费用等。

(三)担保期间

自《借款合同》生效之日起至约定的还款期限届满后两年止。

第四条 借款交付

4.其他担保约定：

各方签订《借款合同》并完善还款担保措施(含抵押或质押物登记)后，乙方须在十五个工作日内，按合同约定将借款资金一次或分次交付到甲方指定。

开户行：

户 名：

账 号：

甲方(借款人)收到借入资金后，应向乙方(出借人)出具《借款交付凭据》。

第五条 借款期限、利息起息日

借款期限为 年 月 日至 年 月 日止。具体期限以首笔资金转账日为合同借款期限起始日，到期日顺延。出借人向甲方转账当日即为利息起息日(以银行回单为准)。

第六条 利息支付与本金归还

(一)甲方每月 日(节假日可顺延)向出借人支付上月借款利息(首月利息数额按实际使用借款金额和天数计算)，并转入出借人指定的利息账户。

(二)借款到期时，甲方应将结欠利息和借款本金一次性全额转入乙方指定的银行账户，不得逾期。

第七条 合同各方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.按照本合同约定取得和使用借款,不得擅自改变借款用途。

2.按时足额付息、还本，并划入乙方指定的账户。

3.借款人之股东、股权发生变化，以及自然人个人家庭情况发生变更，涉及影响借款安全因素的，须在变更前及时通知乙方(或居间人)。

4.保证为乙方提供的抵(质)押物真实、完好、足值，如有毁损、灭失等应予补足。

5.因甲方违约致使乙方提前收回借款的，由甲方自行承担相关损失。

6.当第三人提供的担保不足值时，应当按照乙方和居间人的要求提供补充担保。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同第二、四条的约定，按时向借款人指定的账户足额放款。借款人无违约行为，出借人应保证借款使用期满，不得要求提前还款。

2.有权在借款期内随时了解借款人资金使用情况，如发现甲方未按约定用途使用借款和不接受乙方(包括居间人)监督，有权停止未执行完结的放款，并提前收回已到账的借款和终止合同。

3.借款人不能按约定时间支付利息和出现影响出借人资金安全因素时，可提前收回借款本、息并收取违约金。

4.甲方如未按合同约定时间清偿到期借款债务时，有权要求丙方履行连带清偿责任。

5.甲方发生逾期拖欠本金、利息的情形，乙方有权将违约事实录入到甲方征信记录。无须经甲方同意，乙方有权向媒体披露甲方的违约事实。

6.对丙方提供的担保有权进行监督，当担保不足值时，有权会同居间人要求甲方提供补充担保。

7.出借人代表受出借人委托，有权参与对借款人的情况了解和对担保措施的评估论证;对因特殊原因要求借款展期的，出借人代表可会同居间人征得出借人、担保人同意才能做出展期决定，出借人代表个人做出的展期决定无效。

(三)丙方的权利和义务

1.有权使用、管理抵(质)押物，并在担保期内随时了解借款人资金使用情况。

2.甲方未按合同约定履行到期债务或发生其他违约行为时，承担连带担保责任的丙方应无条件承担清偿义务。若担保不足以清偿甲方的债务时，应当按照乙方和居间人的要求对不足部分的担保进行补充。

3.在甲方未全额清偿本合同的借款本金、利息、违约金前，未经乙方同意，丙方不得对本合同项下的担保物做出租、转让或调换等任何形式的处分。

4、在甲方和丙方都提供担保物的情况下，丙方向乙方履行担保责任无先后顺序，乙方先行要求丙方履行担保责任的，丙方应无条件履行。

5.本合同项下借款本金、利息及乙方实现债权的相关费用全部结清后，有权及时收回担保物权利凭证。

第八条 违约责任

(一)甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付利息的违约，超过规定付息时间3天(包括3天)除应向乙方支付约定利息外，首次违约按约定利率应付利息的30%支付违约金;再次违约按约定利率应付利息的50%支付违约金，乙方有权提前收回本金，并终止合同;

2.甲方未按约定时间内支付利息的，应承担本合同上述第八条第1项违约金。若乙方违约后在3天内仍不支付并达到10天(包括10天)的;连续两次(包括两次)未按约定时间内支付利息的，乙方有权提前收回本合同项下的本金和利息，并终止合同。

3.甲方未按约定使用借款资金的，乙方有权提前收回本合同项下的本金和利息，并终止合同。

4.甲方未按约定用途使用借款或不接受乙方和居间人监督的违约，甲方从违约使用借款之日起按约定利率应付利息的50%支付违约金。

5.甲方在本合同约定还款日到期10个工作日内仍未归还本金的违约，甲方应按未还借款本金的10%支付惩罚性违约金。

6.甲方向乙方或居间人提供虚假或隐瞒重要事实的审查材料(资产负债表，损益表等其他财务会计资料)，或经营严重恶化、转移资产、抽逃资金、逃避债务等，乙方均可行使提前收回借款本金及结欠利息、追究相应法律责任的权利，由此造成的损失概由甲方负责。

(二)乙方违约责任

1.在甲方履行了本合同约定义务的前提下，出借人未按本合同约定时间向借款人交付资金的，按合同约定借款利率、延时交付金额和天数应向借款人支付延时违约金。

2.出借人如提出本合同约定以外的理由要求借款人提前归还借款的，须经借款人同意，同时以免除借款人提前还款金额的当月利息作为违约金。

(三)丙方违约责任

1.在担保责任期间，负有对抵(质)押物毁损、灭失等恢复、补充的责任，如造成乙方损失的应承担相应赔偿责任。

2.未经甲乙双方同意，擅自处分抵(质)押物造成对乙方权利侵害的，应承担相应赔偿责任和法律责任。

第九条 合同的生效、变更、解除和终止

(一)本合同经各方签字、盖章并完善担保手续后生效，至本合同项下借款本金、利息、违约金及相关费用结清之日终止。

(二)除提前终止借款合同其他因素外，有下列情形之一的，乙方有权要求甲方提前归还借款本金、结清利息、赔偿损失后，方可提前解除合同。

1.甲方发生歇业、解散、停业整顿、营业执照被吊销或被撤销的;

2.甲方主体资格发生变更，如兼并、合并、分立的;

3.本合同项下担保人或担保物发生变化，甲方未能按乙方要求另行提供担保的。

(三)本合同生效后，除已有约定的情形外，各方不得擅自变更或提前解除本合同。如有其他确需变更和解除本合同情形，须经各方协商一致，达成书面协议。书面协议达成前，本合同继续执行。

第十条 特别约定

(一)居间人受乙方委托，有权协助乙方对甲方借款资金使用或涉及借款安全的所有事项进行监督，并有权对丙方的担保状况实施监督。

(二)多个出借人对一个借款人的，乙方作为该笔借款的出借人代表与借款人、担保人签订本《借款合同》，以及办理该《借款合同》相关法律手续，但出借人各自的债权份额以甲方出具的《借款交付凭据》为准;出借人委托本合同居间人代为保管合同文本、抵(质)押物权利证书及其他相关要件的原件。

(三)由于发生不可抗力或其他重大事件，甲方无法保证借款本金、利息按期偿付的，在已归还借款总额20%以上的前提下，可在借款合同到期日十五个工作日前向乙方提出书面展期申请，经乙方征得出借人同意，在担保人签具继续担保手续后，方可办理展期。借款期限发生变化后，借款合同其他条款仍继续执行。

第十一条 费用的承担

(一)本合同涉及的评估费、登记办证费、公证费以及解除抵(质)押的相关费用由甲方承担。

(二)若因甲方违约涉及的诉讼费、律师费、执行费、交易税费以及乙方实现债权的相关费用，均由甲方承担。

第十二条 争议的解决

若发生争议，经各方协商无效时，向本合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，本合同约定条款仍继续履行，争议条款待法院裁定后按裁定执行。

第十三条 提示

(一)乙方已提请甲方、丙方注意对本合同的各条款作全面、准确的理解，并应甲方和丙方要求做了详细的条款说明，签约各方对本合同涵义认识一致。

(二)出借人必须妥善保管《借款交付凭据》以及相关资料。借款期满，借款人归还本金、清偿利息后，出借人应将《借款交付凭据》原件退还给借款人。

(三)未尽事宜，经各方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条 本合同一式 叁 份，同具法律效力。

甲方(签章)：

(四)其他约定： 无

法定代表人(签字)： 联系电话：

乙方(签字)： 联系电话：

法定代表人(签字)：

丙方(签字)： 联系电话：

法定代表人(签字)：

签约日期： 年 月 日

签约地点： 自贡市自流井区

引子《天使在人间》 表演者：王宣萱 张峻涛

1、开场钢琴弹唱《月亮代表我的心》演唱者：崔荣华

《节日》演唱者：王玢 郑方圆

主持人出场

男：尊敬的各位领导、各位来宾

女： 亲爱的青年朋友们

合：大家下午好!

男：金风送爽，中秋月更圆。这里是临江市妇联、临江林业局工会共同举办的政企共建和谐临江、金秋之约青年联欢会现场!

女：参加联欢会的青年朋友们来自临江市各行各业，有勤政为民的机关干部，有辛勤耕耘的园丁，有英姿飒爽的军人，有一技之长的企业工人。有勇于开拓的创业者。还有刚刚毕业的大学生。

男：这里是青年人开心的聚会，这里是青年人欢乐的海洋。这里搭建了青年人相识相知的桥梁，这里为青年人插上一双飞翔的翅膀。

女：青春是绿色的，像滴翠的青竹，像坦荡的草原。

充满生机和活力。

男：青春是红色的，像燃烧的火焰，像初升的太阳。

愿向大地挥洒光芒。

女：就让我们在金秋时节收获美好的友谊!这里尽情展示青春的风采!

男： 下面为大家介绍一下，莅临我们此次活动的领导!

她们为了我们这次活动的举办付出了辛勤的努力，让我们向他们表示衷心的感谢!

女：刚才大家在入场的时候，我们的工作人员已经给参加活动的男生女生发了一个号牌，请大家把自己的号牌贴在胸前。

男：在入场前每位男生都发了一张选票，在表演环节和游戏环节过后我们将开展心动女生评选，请男生们把握机会，睁大你们的双眼。投出你宝贵的一票。

合：接下来就让我们欣赏精彩的文艺节目和才艺表演!开始我们欢乐的旅程!

……

【结束语】

男：青春是一首 永不言败的歌

女：青春是一条 永不停息的河。

女：今夜，月光如织，扯不断我们永远的挂牵。

男：今夜，月华如歌，鸣奏出我们心中的绝响

女：给爱一个不悔的誓言，让我们都彼此思念;

男：给爱一片辽阔的蓝天，让真爱永驻人间。

女：让我，牵着你的手走过无数风雨。

男：让我，用真心留住我们所有的爱。

女：祝大家友情培植常青树，温馨浪漫结良缘。

男：祝愿大家事业兴旺、生活美好、爱情甜蜜，家庭幸福、万事如意!

合：晚会到此结束。谢谢朋友们的到来，谢谢朋友们的参与。再见!

甲方：__________________ 乙方：__________________

一、付款方式：现款现货

1 、对公帐号：__________________

二、甲方对所销售的产品的质量保证及售后政策：

1、 甲方对以上销售的产品按说明实行保修，在保修范围内硬件一年上门服务，软件故障(死机、不能开机)一年内上门服务，终身技术支持。

2、 在下列情形下，甲方有权不予执行售后政策和收取相关费用

A: 产品售出时间已超出售后政策的规定时间的，软件故障超过一个月的。

B: 乙方私自开封产品设备、标签，或自行维修而造成产品损坏的。

C: 因乙方人为原因造成，如带电拔插、高压等情况下造成的，甲方在维修时，视产品损坏情况的级别，而收取一定的费用或提供建议信息。

三、其它：

1、 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，在维修时请出示此合同。

2、 本同自签字之日并支付款项后立即生效。

3、 未尽事宜，由甲、乙双方协商决定。

甲方(签章)

乙方(签章)

日期：__________________

合：尊敬各位来宾、各位领导、各位朋友，涂易得的各位同事们，大家晚上好!

(女)：“天将今夜月，一遍洗寰瀛。暑退九霄净，秋澄 万景清。”在这个秋月朗照，丹桂飘香的夜晚，让我们汇聚四面八方的欢歌笑语，齐集五湖四海的秋思乡情，同在涂易得——我们的第二个家，共同吟唱秋之收获， 秋之风情。～主持呢?是不是还差一个男主持呀，我们是不是应该掌声有请他上来同一起主持呀!序号节目名称部门表演者备注配合内容1随想曲技术部周复荣独唱 ?2天竺少女运营部张红梅舞蹈男：天使美少女3牵手样板房朱前香3个人男：今晚有花有月还有仙女助兴，真热闹啊!我们样板房的唯独的三位青春美少女组合当 然也不会落后，来，带上你们的节目上来好吗?让我们所有的涂易得人看到你们青春的风采!!4我是一棵小小草物流部刘林小品男：今天有一个幸福的老奶奶从远 方拿着捌丈来到这里找他的儿女，一块共度中秋佳节女：请大家往下看，看看是谁的老奶奶她过来了(有请物流部刘林)5谢谢你的爱水性车间唐亲发独唱女：拥有 爱的人是一件很幸福的是，但失去爱的人将又是让人心痛的事。大家一定要珍惜爱你的人哦抽五等奖

(男)：在涂易得，我们拥有了自己的梦想;在涂易得，我们感受到自己的力量。在涂易得的秋天里，我们开始感受收获的喜悦，开始点燃对未来的期望。让我们趁着这月色，借着这收获的喜悦，用今天这样一个美好的夜晚，来欢度中秋-我们的传统佳节!

(女)：今晚，相信在场所有的观众都有些激动——今晚，梁总、江总、番禺门市、深圳门市、佛山门市、广州门市、还有我们尊敬的员工家属们

(男)：晚会开始，我们首先邀请江总上来同我们共同分享涂易得的收获，好吗?有请江总!

(男)：今晚的晚会比赛即将开始。比赛开始之前，我们先向大家介绍一下今晚的评委和评分情况：

我去年的搭挡今天也来到了我们晚会的现场同我们一起同乐

男：我们技术部阳光美少女，漂亮的芙蓉姐姐今晚也带来了她给你们的礼物独唱，有请技术部的阳光美少女芙蓉姐姐

男：有请水性车间的帅哥唐亲发为我们带来《谢谢你的爱》

28名100元/名雷泽跃女：这一刻终于来了男：什么终于来了?女：哦，我忘了告诉你，今天这个晚会又有抽奖活动，将会产生五个等次的奖金，并且名额多，奖金大，这么多奖，我今年一定要拿一个奖，因为我去年没有中奖。

女:本次抽奖将产生五等奖28名：价值100元。在现场的获奖者听到自己的号码后请上台领奖，如果抽出不在现场的获奖者，我们将作现场作废处理，产生另一位在现场的获奖者。所以请大家不要离开晚会现场.6吹笛子物流部朱方顺女：你见过别人用鼻子吹笛子吗?

男：没有

女：告诉你我们公司有一个特异功能的员工，他能用鼻子吹笛子，他就是我们物流部的活宝朱方顺，但要请配合一下把眼睛闭上，用心去听听他用鼻子吹笛子的悠扬声音7功夫扇财务部李姐舞蹈

女：今天我们很荣幸的请到了两位漂亮妈妈，今天她们带上了她们真诚祝福来到我们晚会现场，用他们的行为来祝福我们在座的所有员工及亲人中秋快乐，祝我们涂易得公司蒸蒸日上8擒敌权人事行政部沈华俊

女： 刚才两位妈妈的功夫扇精不精彩呀，精彩吧，chian功夫还在后头呢，有请保安队表演一个chian功夫9真心英雄技术质管部全体大合唱女：把握好我们眼 前所有的一切，不要浪费上天赐予我们的一切，认定目标，向前，勇者无惧，做真心英雄游戏——(蒙眼喝酒)英雄是什么样的?我眼中的英雄是能够救美女的，你 认为呢?男：像三国演义里大碗大碗喝酒的，女：今晚我们来看看小口小口喝酒的英雄吧!参加人员：5男5女道具：蒙眼布、装酒碗、5张椅子、下面我们一起来 做个游戏，有请五男五女上台抽四等奖

男：那还等什么，快去抽奖呀!

男：有请物流部活宝朱方顺

李妈妈

男：下面有请两位漂亮妈妈(这两个漂亮的妈妈不一样哟，一个是儿子的妈妈，一个妈妈的妈妈)，

男：真正的

男：是呀，世界尽在我们手中，还惧怕什么呢?有请技术部为我们带来《真心英雄》

名称：“蒙眼喝酒”

女

规则：将女士的眼睛蒙上，女士给男士喂酒，看哪一组的人先喂完这碗酒，先喝完的为赢家

18名200/名向旭灿

李萍

符 琴女:又到了抽奖的时候，本次抽奖将产生四等奖18名，价值200元。将由抽奖嘉宾到舞台抽出获奖者的号码，在现场的获奖者听到自己的号码后上台领奖，如 果抽出不在现场的获奖者，我们将作现场作废处理，产生另一位在现场的获奖者。所以请大家不要离开晚会现场，大把好运等着你呢ze=2>10想你想得 很孤寂广州门市莫武强独唱女：11小名市场部四人小品女：陆生呀，告诉你今年的晚会可难搞呀，我一发通知每个部门都踊跃报名，有舞蹈、小品、唱歌、合唱 等，但市场部不知道搞了一个什么节目，我问了几次他们都说保密12一切很美

男：

只因有你财务部女生大合唱女：让青春拥有 它的节奏，让我拥有美丽的梦!当疲惫的心无法托住现实时，我悄悄走进你的梦里，才是唯一的美丽。13时装表演人/物流/技术男：拥有青春是一件多么幸福的 事情，而青春又是何等的珍贵。在我们的青春里，冲满了叛逆、张扬、期待、梦想。抽三等奖300元/名王富海女:本次抽奖，将由抽奖嘉宾到舞台抽出获奖者的 号码，在现场的获奖者听到自己的号码后上台领奖，如果抽出不在现场的获奖者，我们将作现场作废处理，产生另一位在现场的获奖者。所以请大家不要离开晚会现 场，大把好运等着你呢男：本次抽奖将产生三等奖8名：价值300元。14幸福摩天轮供应商独唱男：我有一个心愿一直未完成，就是能够座上摩天轮一伸手就可 摸到天空，什么时候你能不能完成我小时侯的心愿呢?16辣妹子客户服务部8人舞蹈男：今天我来的时候看到客户服务部的女孩子围着一个老奶奶买辣，他们买来 干什么?17相容物流部费小青独唱女：在涂易得人际关系和谐融洽，是事业兴旺发达的基础，18望乡市场部吴平独唱女：当我闭上眼睛，头上依旧藏着故乡的屋 顶和那永不褪去的树荫。当月亮隐去时，我再也放不下最真的嘱托。心里总是寄挂着故乡的亲人是否安康，抽二等奖500元邹学洪女:本次抽奖，将由邹工和朱工 抽出今晚最最幸运的观众的号码，在现场的获奖者听到自己的号码后上台领奖，本次抽奖将产生二等奖5名：价值500元。小草人事行政部黄建议19朋友广州门 市合唱男:你认为什么叫朋友，女：能够士风雨同舟的哪种吧，你认为呢?男:允许出卖的是好朋友，能够

男：下面有请财务部第一青春偶像女生组合给我们带来《一切很美只因有你》

女：下面有请人事行政部/物流部/技术部组合给大家带来一次与众不同的表演，看看他们有什么样张扬的个性，大家想欣赏吗?那么有请涂易得明星明模梦幻组合

总现在宣布20xx年涂易得中秋联欢晚会到此结束，但愿人长久，千里共婵娟，共祝愿，祝愿所亲人们身体健康万事如意!

二线城市二手房交易合同

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于单元_501_的房屋，房屋建筑面积_69.1_ 平方米出售给乙方。

第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：___壹拾伍万____ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

第三条 税费分担

经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第四条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

第五条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。

第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲、乙双方共同协商，甲方将六枝工矿景都翠苑工程B1、B2楼外脚手架工和承包给乙方施工，双方在自愿、平等的原则下签定以下合同：

一、承包方式

1、外脚手架工程由乙方承担。

2、脚手架所用材料及人工由乙方承担，安由乙方提供，由乙方挂设、回收。

二、承包内容

包双排脚手架的搭设与拆除(含材料费、安装人工费、转运费等一切外架所需的工料)。

三、承包单价：(人民币)

按外墙面积每平方伍元陆角整(5.60元/m)

四、付款方式：

甲方按乙方的工程进度的每层的60%费用，搭设完毕付80%，余下的20%在拆除完毕原材料清运离均为10个工作日内。

五、质量要求：

1、乙方在脚手架施工中，严格做到不能松绑、漏绑、脱绑。做到横2平、竖直，并保持经常性检查加固，保障甲方在乙方所搭设的架子上安全施工。

2、搭设脚手架必须随甲方主体同时进行，且必须高于工作面1M左右高，满足施工及安全需要。

3、外架操作规程严格按现行施工规范及国家现行规定要求施工。

4、底层脚手架必须搭设在坚实、牢固的地面上，立杆间距为0.8～1M，横杆间距在1.5～1.8M,剪刀撑不大于6M。

六、安全责任

1、乙方在施工中自行配带安全设施，保证他人及自身安全。

2、因脚步手架设不牢固造成的损失由乙方负责。

3、甲方自行毁灭坏外架造成的损失由甲方负责。

4、乙方工人造成的安全事故由乙方负责，计划生育方面的罚款由乙方负责，甲方概不负一切责任及连带责任。

七、文明施工要求：

1、乙方在施工中必须做到文明施工，不能在施工现场内乱仍垃圾和随地大小便。

2、日常工作遵守甲方现场管理的各项规章制度。

八、外架使用期限根据甲方要求的拆除时间20x年8月1日～20x年11月1日乙方方可拆除外运。

九、违约责任：

甲、乙双方必须共同遵守以上协议，如有违约，违约方承担相应的违约金，如到时未完工，甲方必须按每月每平方米0.50元计算补助乙方,如乙方外架施工未及时跟上甲方进度,则所造成的费用由乙方负责,从每平方米中扣除0.50元。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等到法律效力，从签字之日起生效，工程竣工后自动废除。

十一、本协议未尽事宜，双方共同协商。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

购买方（甲方）：_________ 地址：_________ 身份证号码：_________ 电话bb机手机：_________ 代理方（乙方）：_________ 地址：_________ 电话：_________ 传真：_________ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对_________（地区）_________（建筑面积_________2，其中附属面积_________

2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元 2，实付房款（小写）_________元，（大写）_________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。

三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于________年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向申请_________（新房二手楼宇）按揭服务，要求借款金额为_________元，还款期限为________年（以实际批核为准）。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭，若同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到XX办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭XX处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1、按揭不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

2、按揭同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： （

1）提交_________仲裁委员会仲裁； （

2）依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

税企联谊会讲话2篇

各位领导、各位来宾：

大家好！很高兴和朋友们共同相聚在这里。首先，我要代表东柳街道党工委、办事处向朋友们的光临表示衷心的感谢！XX年是我们“”规划的开局之年，街道今年经济考核指标招商引资注册资金内资1个亿，市外资金3000万，合同利用外资60万美金，实际利用外资30万美金。在各位老总的辛勤工作和各部门同志的支持下，街道今年经济工作运行情况良好，各项经济指标完成情况创历史新高。根据会议议程安排，下面，我代表街道就XX年上半年的经济工作和下半年的工作思路做一个发言。

一、街道XX年上半年经济工作情况

XX年街道1-8月份内资注册资本为15369万元，完成年度内资注册资本考核指标的154%，市外资金为2046万元，完成年度市外资金考核指标的68%。引进外资企业2家，注册资金30万美元，合同利用外资27.4万美元，完成年指标45.7%，实际利用外资6.2万美元，完成年指标20.7%。1-8月份税收累计4705.8万元，其中营业税1448.2万元，所得税1366.1万元，增值税1891.5万元。1-8月份累计引进企业83家，其中楼宇企业48家，占引进企业的57.8%，各类服务业81家，占97.5%。上半年街道完成工业总产值3690万，完成年度考核指标的51%，服务业增加值达4520万，完成年度考核指标的53%，占gdp的比重85%.服务业投资额达2933万，完成年度考核指标的135%. 社会消费品零售达3666万，完成年度考核指标的61%.批零贸易住宿餐饮业增加值达2020万，完成年度考核指标的61%.上半年经济运行情况良好，各项工作时间过半、任务过半。

总结上半年的经济工作，街道坚持一手抓招商引资，一手抓税收增长；一手抓经济发展，一手抓安全生产；一手抓招商项目，一手抓辖区资源。主要开展了以下三方面工作：

1、整合资源培育项目

深入实施“服务立区”战略，充分利用资源和载体，大力引进现代服务业，提高招商引资水平。一是加强410重点项目跟踪服务。街道成立重点工程领导小组，建立410重点项目联络员制度，实行项目定点联系制度，加强项目的储备和培育。对华宏凯悦、东方瑞市二期、兴业大厦等在建重点楼宇早介入、早定位。定期走访410重点项目，了解项目规模、进度，并对项目建设中存在的问题进行协调、沟通，力争帮企业解决困难，加强对楼宇的掌控。引进培育了浙江信电等十个重大项目，其中有四个入选区410及重点工程项目，在城区街道中列第一位。二是集约利用楼宇资源。利用区楼宇经济数字管理平台的作用，重新统计辖区楼宇，及时掌握承租、企业构成、物业管理等相关情况。组织人员针对辖区内楼宇经济发展现状、房源的空置、租赁及出售情况建立详细的资料档案，并将定期组织排摸，加强动态管理全面掌握楼宇内企业入驻、外迁情况。召开辖区楼宇开发商、物业公司经理座谈会，加强沟通与联系、加大整合力度，集约利用辖区楼宇资源，为招商引资工作打下良好基础。

2、做强特色营造亮点

加快推进“一街一特”打造工作，积极开展特色楼宇和特色街区建设，不断增强街道的综合实力和区域竞争力。一是建设特色楼宇。年初街道组织辖区企业和有关工作人员赴上海考察卢湾区8号桥创意园、广告湾，杭州loft49,学习中心城区发展楼宇经济和创意产业的先进经验。三月份街道召开东柳商务楼策划及招商说明会，邀请区发改局、工商局、招商局等部门和宁波市广告协会、宁大广告系、知名广告公司参加，对东柳商务楼的定位和招商进行探讨。东柳商务楼定位为融合工业创意设计与文化创意设计为一体的创意园,拟从宁波经济结构和市场需求出发，重点引进建筑设计类、工业设计类、广告旅游策划、综合创意服务类等企业。利用市场、政策、资源优势，通过创意园，培育、整合、发展宁波的创意产业的集聚平台。二是建设特色街区。桑田路中山东路至百丈东路方向500米路段，聚集了13家品牌橱柜，加上周边的中山东路、中兴路共有25家橱柜企业，橱柜品牌覆盖占宁波市场的50%以上，橱柜特色街初具市场雏形。街道召开桑田路特色街建设研讨会，组织有关人员赴上海考察，学习特色街建设的经验。经过前期考察、论证，将桑田路总体定位为“品牌橱柜特色一条街”，拟建设成为中、高档品牌汇集的商业特色街。现已制作详细的桑田路品牌橱柜特色一条街建设初步方案，下半年拟举办橱柜文化艺术节，加强宣传、营造氛围，促进橱柜产业集聚，提升街区档次、服务辖区经济。

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甲方：__________ ，性别 ， _____年 _____月 _____日出生， 族，住 ，身份证号 。

乙方：__________ ，性别 ， _____年 _____月 _____日出生， 族，住 ，身份证号 。

甲乙双方基于公平、自愿的原则，协商一致对以下事项进行了确认：__________、

一、 乙方因个人生活需要，截至______年______月______日前，陆续向甲方通过______转账的方式借款，双方经结算，一致确定乙方于______年______月______日前对甲方的全部债务共计____________元(大写____________元正);

二、 乙方已于______年______月______日当日，将上述____________元(____________元正)的债务，全部以现金方式向甲方清偿完毕，甲方确认收到乙方支付的上述金额的现金，并认可乙方对上述债务已经完全清偿;

三、 双方确定上述借款中，甲方均未要求乙方支付利息及其他费用，若存在甲方未告知或双方未表明的和____________元借款相关的费用事项的，本协议签署后，视作甲方对______年______月______日之前债务的其他费用的免除，今后均不再主张。

四、 本协议一式两份，由双方签字确认后各持一份，具有同等法律效力。

(以下无正文)

甲方：__________

_____年 _____月 _____日

乙方：__________

_____年 _____月 _____日

签署地点：__________

同学联谊会策划书

一、 活动背景：

花开又是一年时，新年的钟声即将敲响。回首过去毕业至今，我们已经整整分开近6年。6年里有人当了爸、有人做了妈、有人当了老板、还有人在孤军奋战，6年里我们苦过、累过、笑过。可是在我的脑海中，你们依然还只是当初毕业时有点稚嫩的模样。此时此刻，我只想说一句“好久不见”。你还在为不能见的老同学而懊恼吗？你还在为回家无聊的日子而抓狂吗？

同学们现在你们可以不必再懊恼，不必再抓狂了。因为自你收到这封邮件时，千载难逢的好机会已经到来。在即将来临之际，我们又要在一起。

二、活动目的：

好久不见，彼此怀念。多久没有看见你的容颜，多想和你聊聊最近改变。我们曾经说过友谊地久天长，可是我们彼此都是如此的忙碌。我们渐渐不再见面，不再短信，不再通话。这不代表我的心中不再有你，只是我们都有了各自的生活，我们都在忙碌着。这次我们共同一聚，不只是为了重逢。我们要一起分享六年，一起期待我们的更加美好……

三、活动时间：

xx年1月21日（农历腊月二十八）

四、活动地点：

会昌县筠门岭汉仙岩

会昌人家休闲餐厅 饭店

黄金海岸娱乐城 ktv

五、活动构成：

一、汉仙岩游玩

二、饭店聚餐

三、ktv唱歌

六、活动流程：

1) 早上九点会昌广场集合前往汉仙岩

2) 下午五点回到县城吃晚餐，

3) 七点进ktv唱歌，

4) 晚上11点结束解散回家，

七、活动说明

本活动由同学自发策划组织。活动所产生的一切费用由参加活动人员共同承担。预计每人150元整。此费用包括汉仙岩门票费用，饭店晚饭开销，ktv开销，本费用实行多贴少补原则，任何个人不得用作除以上开销外的任何消费。（活动结束后24个小时公布消费明细）

活动所用交通工具，由同学自备。另外有相机的同学请携带相机参加，活动摄影由同学自主进行。活动安全由同学各自负责。活动策划人只负责组织人员，和活动的相关策划和联系场地。

注： 参加活动人员表示已经仔细阅读以上内容，并同意肯定以上内容。

建设工程合同最新范本

发包方(甲方)：________________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职务____________

承包方(乙方)：________________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职务____________

依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：________________

二、工程地点：________________

三、工程编号：________________

四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

第二条工程期限

一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

全部工程自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;

3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

第三条物资供应

一、全部工程所需的物资按下列第(________)项供应方式办理：

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

4.其他方式：

二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。

四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条工程款结算

一、全部工程造价的结算方式。按下列第项规定办理：

1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

5.招标的工程，按中标的价款结算。

二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。

第五条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

第六条竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

1.增减变更文件和其他洽商记录;

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)

九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

第七条违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。

四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

第八条附则

一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。

三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

四、双方商定的其他事项：

第九条合同附件

一、工程项目一览表。

二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

五、有关协议：

六、有关补充合同：

第十条合同份数及有效期

一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。

二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

建设单位(发包方)：____________________

工程负责人：____________________________

________年________月________日

建工单位(承包方)：____________________

工程负责人：____________________________

________年________月________日

甲方：

联系方式：

地址：

乙方：________________公司

法定代表人：

联系方式：

甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方接受乙方的委托，代理《___________报》在__________________________的发行业务。

二、《___________报》是______________________公司免费向读者发行的周报。

甲方按乙方要求完成《___________报》的发行任务。

发行方式为在甲方所管理的区域设立免费索取点。

免费索取点包括____________________________________________，共___________个。

三、乙方按甲方实际发行数量，以每份___________元的价格与甲方结款。

付款方式为_________________________________。

四、双方责任

1、甲方责任

甲方指派专人负责发行事宜。

收货后___________日内将刊物分发到指定免费索取点，保证每份报纸直接到达每个读者手中。

发行《___________报》任务数量为___________份/每期。

剩刊退回乙方，由甲方下次分发刊物时收回并交于乙方。

2、乙方责任

乙方将《___________报》送到甲方。

保证每期《___________报》是国家合法出版物。

五、本协议有效期为______年______月______日至______年______月______日。

发行共___________期报纸。

其余未尽事宜，双方协商解决。

六、本协议发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决。

协商不成时，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

七、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方：

签订日期：______年_____月______日

签订地点：

乙方：

签订日期：______年_____月______日

签订地点：

(法定代表人姓名)在我 (单位名称)任(厂长，经理等)职务，使我 (单位名称)的法定代表人。

特此证明。

年 月 日

(公章)

附：法定代表人住址：

电话：

填写说明：

其他组织代表人的身份证明书同上。

法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书

______同志，在我公司担任______职务，为我公司法定代表人，特此证明。

单位全称：______(盖章)

______年______月______日

附：该代表人住址：___________________________

电 话：___________________________

注：企业事业单位、机关、团体的主要负责人为本单位的法定代表人。

法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书

尊敬的各位领导、各位嘉宾，各位乡亲，女士们、先生们、朋友们：

新年伊始，我们在这里欢聚一堂，共叙乡情、亲情和友情，感到特别亲切和高兴。借此机会，我代表xx市委、市人大、市政府、市政协，代表万家乡人民向出席今天联谊会的各位领导、各位乡亲、各位朋友致以节日的问候和新春的祝贺!

刚刚过去的x年，对xx市来说是极不平凡的一年，也是喜获丰收的一年。面对复杂多变的国际国内经济形势，面对严重自然灾害和各种挑战，市委、市政府带领全市人民深入贯彻落实科学发展观，抢抓机遇，真抓实干，保持了经济社会又好又快发展的良好态势。我们深入推进主战略，工业增幅居全省第;我们成功举办节，使xx名气大振，士气大振;我们扎实开展x活动，各级党组织的创造力、凝聚力、战斗力进一步增强;我们有效应对后金融危机的挑战，各项经济指标全部实现，圆满完成了各项主要目标任务。与此同时，文化旅游加快推进，特色农业优势更优，人民生活不断改善，社会大局持续稳定，党的建设不断加强，xx市到处充满生机与活力，更充满希望。这些成绩的取得，是全市人民共同奋斗的结果，其中也包含着各位领导、各位老乡的支持和奉献。

近年来，数万名儿女背井离乡，奔赴，艰苦创业，寻求发展，取得了显著成绩，对推动经济社会发展发挥了重要作用。尤为难得的是，各位老乡饮水思源，事业有成不忘报效家乡，为经济社会发展勇作贡献。我们不会忘记在史上每一个重要时刻，你们都倾注了极大的热情，都给予了全力的帮助，你们对故土的深深眷念，对家乡的切切深情，始终鼓舞着我们在今天的岗位上努力工作，奋发有为。

x年，我们将以为主战略，以结构调整为主线，以重大项目为支撑，以改革开放为动力，着力培育特色产业，着力推进城乡统筹，着力转变发展方式，着力保障和改善民生，力争综合实力在全省晋档进位，努力把建设成(目标)。实现上述目标，需要全市上下共同努力，也离不开各位领导、各位乡亲一如既往的关心、支持与帮助。衷心祝愿广大老乡进一步传承和弘扬精神，加强自主创新，在市场经济浪潮中赢得更快发展;衷心希望各位老乡继续关注家乡、支持家乡，发挥身处改革开放前沿优势，大力宣传，带动更多客商来投资兴业，推动跨越式发展。我们相信，只要我们携起手来，发挥我们的力量和智慧，奉献我们的热情和真诚，把我们对家乡的热爱之情化为建设家乡的具体行动，家乡的发展就会更快，家乡的人民就会更富，明天就会更好!

各位领导、各位同乡，无论你走的多远，回家的路总是那么熟悉;无论你离的多久，家乡的情总是那么真诚。每逢佳节倍思亲，新春佳节来临之际，希望大家常回家走走、常回家看看，让家人尽享团聚的快乐，让家乡分享你们的成功。

最后，衷心祝愿各位领导、各位老乡新年快乐、身体健康、事业兴旺、阖家幸福!

各位家属、全体干部职工：

晚上好!

春雨晓风-花开五色 ，一纪开端共迎金鼠。在这辞旧迎新之际，我们欢聚一堂，共庆新春佳节。首先，我谨代表组织部领导班子向全体干部职工，以及辛勤忙碌在家庭第一线、甘当“幕后英雄”的家属朋友们，致以新年最美好的祝愿和最诚挚的问候!

春华秋实，汗水凝成收获;夏去冬来，艰辛换回成功。刚刚过去的x年，在全体干部职工的共同努力下，在全体家属默默无闻的支持下，组织部各项工作紧紧围绕中心、服务大局，统筹安排抓重点，强化措施抓落实，领导班子建设取得了新成效，干部人事制度改革迈出了新步伐，党的基层组织和党员队伍建设有了新进展，组织部门自身建设出现了新气象。“军功章里，有你的一半，也有我的一半”。这些成绩的取得，与大家的努力，尤其是各位家属默默的支持和无私的奉献是分不开的，在此，我再次代表组织部向在座的各位表示衷心的感谢和诚挚的问候：祝大家在新的一年里，精神更加焕发!身体更加健康!事业更加兴旺!生活更加红火!

新年新气象(，新春新作为。，是贯彻落实党的x大精神的头一年，省委已将确定为“全省党的基层组织建设年”，我们及各位家属肩负着新的历史使命，在新的一年里，我们将坚定不移地坚持以邓小平理论和“x”重要思想为指导，深入贯彻落实党的x大、省十次党代会精神，按照坚持与时俱进，推进党的执政能力建设和党的先进性建设的要求，全面推进领导班子、干部队伍、人才队伍、党的基层组织建设和党员队伍建设，力争各项工作再上新台阶。

一岁辉煌含笑去，无限春光乘风来。回首过去的一年，我们完全有理由为取得的成绩而欢欣鼓舞;展望，我们更要为创造新的辉煌而坚定信心。机遇蕴含精彩，创新成就伟业。在新的一年里，让我们以更加振奋的精神，更加高昂的热情，更加顽强的毅力，更加务实的作风，在各位家属的大力支持下，勇于把握机遇，与时俱进，开拓创新，为全面推进组织部门各项工作，开创佳绩而努力奋斗!

最后，衷心祝愿大家在新的一年里：身体健康，工作顺利，阖家幸福，万事如意!

出租方：

承租方：

根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔__月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;

如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;

如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;

协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;

合同副本__份，送__单位备案。

出租方

承租方：

地址：

敬的各位领导、各位离退休老同志、各兄弟医院的同行们、同事们： 大家下午好!

虎跃龙腾人间景，鸟语花香天地春

今天，白云宾馆高朋满座，杏林春暖，我们欢聚一堂，举杯畅饮，共祝新春。作为一名人民医院的普通中层干部，我非常荣幸地站在这里，与在座的各位共同分享20xx年的快乐，共同为汉川市人民医院20xx年祝愿祈福，所以倍感光荣和自豪。

刚刚过去的20xx年，人民医院这艘风帆满举的“川医”号巨轮，在以贺朝雄院长为核心的领航团队的驾驭下，乘风破浪，勇往直前。全院上下在院委会的正确领导下，埋头苦干，扎实工作。紧紧围绕“抓管理，促服务，谋改革，创收入”的思路全方位开展工作,成绩斐然!医院业务收入首次过亿元大关，这是人民医院发展史上的又一个新的里程碑!

刚刚过去的20xx年，作为城东体检服务部，更是捷报频传，在城东分院领导祁满先同志的带领下，我们团结一心，克难奋进。“内抓质量促发展，外拓市场寻客源”。注重“市场开发与健康宣传、质量控制与体检管理、中心任务与本职工作、职工贡献与个人收入”相结合，取得了良好效果。全年共为我市152个大小单位的员工、3800名城镇居民、31511名中小学生进行了健康体检，累计创收290万元。社会效益和经济效益同步增长，客户满意度大大提高! 龙引千江水，虎越万重山

新的一年，新的起点，新的目标。我们将继续发扬成绩，克服不足。一定服从医院领导，努力工作;一定保持“善于学习，敢于工作;善于管理，敢干吃苦;善于思考，敢于创新”的优良作风。为办人民满意的医院争作贡献!

新的一年孕育新的希望，新的征程谱写新的辉煌。让我们紧密地团结在医院党委和院委会的周围，牢记“厚德，精术，团结，创新”的人医院训，以更加饱满的精神状态，同心协力，向着“培优核心竞争力，打造湖北省最美最好的二级医院”的宏伟目标前行吧!

最后：恭祝各位身体健康，工作顺利，阖家幸福，万事如意!

恭祝汉川市人民医院明天会更加美好!

谢谢大家

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：甲方同意将扬州东方国际食品城4-130号。商铺面积约56.09平方米。出租给乙方从事经营活动.甲方应当保证出租房屋的可适应性，并不妨碍乙方按照本合同约定用途在约定期限内合理租用房屋，在房屋交付乙方使用前，由双方列表对水电表计数，装修情况等房屋现状进行明确，出租期间水电费用由乙方承担。

第二条：乙方在租赁期间对所租房屋仅坐经营使用。只能自己经营，不得转租给别人，如需转租必须事先征求甲方同意并到市场备案。如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权随时解除本合同。如甲方同意转租给他人(次承租人)，乙方对甲方义务不变，并承担次承租人行为导致的一切责任。

第三条：该房屋租赁期限为_____ 年：从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元，即人民币(大写)

2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，次年房租要提前一个月交。即___________元押金在甲方处以备支付乙方拖欠的租金、水电费、乙方对所租房屋的损坏的赔偿或应经营中不适当行为导致甲方所牵连蒙受的损失等可能产生的费用。

3、乙方必须按时支付租金，乙方拖欠租金达壹月，除非双方另有约定。甲方有权解除合同。

第五条：乙方在租赁期间应认真的服从市场办公室的管理，按期缴纳水电等费用(按表计价，经营期间应该守法经营，按章缴税、亮证经营。如有违规违法行为，应该自行承担经营中的一切后果和责任，同时，甲方有权解除本合同。

第六条：乙方在租赁期间，应该对房屋进行保护，不得擅自改变建筑结构和野蛮装修，如有该行为，甲方有权解除合同并要求恢复原状及赔偿损失。

乙方在不对房屋产生破坏性影响的情况下并经甲方同意可以适当装修，在乙方装修情况下，，合同到期后除空调等可以移走的设备及装修外，其他固定装修归甲方所有。甲方给予适当的补偿。

第七条：合同期满后，乙方如需要继续承租，应提前向甲方提出书面申请，在等同条件下，乙方享有优先承租权。

第八条：经双方约定在租赁期间的市场物业管理费由乙方缴纳。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，交市场管理办公室一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日