宗亲联谊会怎样才能取得合法身份(精品20篇)

中国工商银行股份有限公司枣庄市中支行：

兹有 先生，现担任我单位 职务，为我单位法定代表人。

法定代表人证件及号码 有效期限：至 年月日止。 签字样式：

单位公章：

年 月 日

董事会(股东会)成员签字样本

单位公章

年 月

日

单位印鉴卡

(公章及结算预留印鉴)

单位公章年 月

日

客户信用信息查询授权书

本公司(人)授权中国工商银行在本次(申请办理 )业务过程中(从业务申请至业务终止)，可以通过中国人民银行征信系统及个人信用信息基础数据库查询本公司(人)信用报告，并将本公司(人)的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息，本公司(人)在公司贷款、个人贷款、各类信用卡和对外担保等信用活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息，以及其他相关信用信息报送中国人民银行征信服务中心。

授权人姓名(被查询人签字): 证件号：

授权人姓名(被查询人签字): 证件号：

授权单位名称(被查询人公章): 贷款卡：

授权单位名称(被查询人公章): 贷款卡：

授权日期： 年 月 日

出卖人：___________________________________________

注册地址：_________________________________________

营业执照注册号：___________________________________

企业资质证书号：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

联系电话：_________________________________________

邮政编码：_________________________________________

委托代理人：_______________________________________

地址：_____________________________________________

邮政编码：_________________________________________

联系电话：_________________________________________

委托代理机构：_____________________________________

注册地址：_________________________________________

营业执照注册号：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

联系电话：_________________________________________

邮政编码：_________________________________________

买受人：___________________________________________

(本人)(法定代表人)_____________________________

国籍_______________________________________________

(身份证)(护照)(营业执照注册号)_

_____________地址：_____________________________________________

邮政编码：_________________________________________

联系电话：_________________________________________

(委托代理人)姓名：_______________________________

国籍：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

邮政编码：_________________________________________

电话：_____________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以_________________方式取得位于_________________、编号为_____________的地块的土地使用权。

(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)(划拨土地使用权转让批准文件号)为______________________________。

该地块土地面积为_________________，规划用途为___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)___________。

建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为____________________。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为(现房)(预售商品房)。

预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为________。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_______(幢)(座)__________(单元)(层)__________号房。

该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上______层，地下______层。

该商品房阳台是(封闭式)(非封闭式)。

该商品房(合同约定)(产权登记)建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为(________币)每平方米_____元，总金额(________币)______千______百______拾______万_______千_______百______拾_______元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_______________币)每平方米______________元，总金额(_____________币)______千_______百_______拾______万_____千_______百______拾______元整。

3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(___________币)_______千_______百______拾_______万_______千_______百______拾_______元整。

4.______________________________________________________。

出卖人(签章)：_________买受人(签章)：_________

签订地点：___________签订地点：___________

_________年____月____日_________年____月____日

农民进城务工人员工会组建及合法权益维护情况调查报告

随着农村富余劳动力向非农产业和城镇转移，我市务工农民越来越多，其权益维护已受到各级党委、政府和社会各界的广泛关注。妥善解决好这个问题，不仅关系到全市的经济发展、社会稳定，而且也关系到增强党的阶级基础、扩大党的群众基础，是落实中央一号文件精神，解决“三农”问题的核心——农民问题的重要内容。漯河市总工会在去年年初对全市农民工权益维护情况进行调查，探索出本市吸收农民工加入工会、维护其合法权益路子的基础上，今年按照省总工会的要求，再次分赴县区、市直局委进行督导，到有关部门了解情况，深入基层和农民工当中，通过走访、发放问卷、召开座谈会等形式进行实地调研。现将调查结果报告如下：      一、基本情况      (一)全市农民工输出情况。 止XX年4月，全市外出务工人员累计20.7万人，约占全市农民人数的10％，约占农村劳动力总数的18％，约占农村剩余劳动力总数的21％。从输出地看，郾城县6.5万人，舞阳县8.3万人,临颍县5.3万人，源汇区0.6万人。从性别上看，男性约45％，女性约55％。从年龄上看，16—25岁的约占70%，25岁以上的约占30％。从文化程度上看，初中以下占60％，高中占25％，高中、中专以上占15％。从输入地看，市外省内5.1万人，占25％,省外15.6万人，占75％，境外300多人。务工地点主要集中在沿海开放地区及经济发达的大中城市，其中广州、深圳等地区约占55％,上海、江浙等地区约占13％，北京、河北等地区约占15％;省外其它地区约占2％;省内郑州、新乡、开封、安阳等地区约占10％，省内其它市约占5％。出国务工主要分布在日本、韩国、新加坡、越南、阿联酋、肯尼亚等国家和地区。从行业看，国内从业集中在建筑、制革制鞋、电子玩具、服装、家俱、司机、保安等，国外从业涉及护士、建筑、制衣、船员、渔工等。      (二)漯河市三县一区吸纳、转移农民工情况。 止XX年4月,全市共吸纳、就地转移农民工18.3万（吸纳市外省外4万多人,转移本地14.3万人）。其中郾城县12.3万人，临颍县3.5万人，舞阳县1万人、源汇区0.5万人，市直1万多人。从事的行业主要集中在非公有制工业企业、商业服务业、建筑业、汽车维修等。90％以上的人员来自三县一区和周边市县。工业企业中，大专以上的约占30％，高中以下的约占70％，女性占80％，男性占20％；建筑行业中，基本是初高中文化程度，男性占95％，女性占5％；商业和服务业中，初高中占80％，高中以上占20％，女性占80％，男性占20％；从事汽车维修的基本都是初高中文化程度，绝大部分是男性。 从收入看，月净收入500元以下(含500元)的约占60％， 500—800元的约占25％，800元以上的约占15％。据不完全统计，我市外出、就地转移务工农民年均净收入3000—7000元不等，如按4000元计算，年均创收14亿元。      二、做法及成效     （一）市总工会主动工作、源头参与，市委、市政府高度重视 。     为了维护进城务工农民的合法权益，早在1996年，漯河市总工会便开始探索吸收农民工加入工会，通过工会组织维护其合法权益的路子。当时，只是具体做了许多工作，没有把它作为一项专门内容进行归纳。近年来，随着农民工队伍的不断壮大和侵犯农民工合法权益现象的增多，漯河市总工会主席田爱华同志亲自带队，于XX年初对在漯河市务工农民的合法权益维护情况进行了专题调查，写出了《关于维护进城务工农民合法权益的调查与思考》的调查报告，并及时向漯河市委汇报，引起了市委领导的高度重视。 漯河市委、市政府于XX年出台了《关于加强农民工服务工作的意见》。《意见》的出台，为在漯河市务工的农民创造了宽松的务工环境，其合法权益从政策上得到了保证。XX年8月全国总工会《关于切实做好维护进城务工人员合法权益工作的通知》出台后，漯河市各级工会把组织农民工加入工会 ，更好地维护其合法权益作为职责范围内必须要做的重点工作，进行强力推进。      （二）各级工会竭尽全力，想方设法维护农民工权益 。      1、通过四条途径组织农民工加入工会。 一是依托企事业单位工会组织。漯河华强公司、南街村集团、汇通公司等单位，在成立基层工会之时，就把在本企业务工的农民工直接组织到工会中来。已建立有工会组织的企事业单位在招工时，坚持做到同时招工，同时吸收农民工加入工会组织，漯河双汇集团、市公路局、宏运集团、恒达公司、昌达公司等招用农民工的大户便是如此。XX年漯河市公路局及时把当年在该局就业的104名农民工全部吸收为工会会员，享受与本局城镇职工同样的工资、福利、社会保险等待遇。二是依托市场发展服务中心。郾城县总工会依托县市场发展服务中心成立全市乃至河南省首家工商业工会，到目前为止，全县以市场发展服务中心为依托成立工会组织670个，全县已有9.6万农民工加入工会组织。三是在城镇社居委成立社居委联合工会，在职工人数较多的村成立村级工会。源汇区总工会依托市区社居委，于XX年成立34个社居委联合工会，将居住在本社区和在本社区从事工商业的3000多农民工组织到工会中来。临颍县南街村、龙塘村、北徐村、胡乔村和源汇区的干河陈村村办企业比较发达，在市、县两级工会的指导下，都成立了工会，把在各村务工的农民及时组织到工会中来。 XX年，源汇区干河陈乡干河陈村4个村办企业的351名农民工全部加入该村工会。拿到工会会员证的他们高兴地说：“想不到俺农民也能加入工会！以后有工会撑腰，心里就踏实多了。”四是建立行业工会。舞阳县总工会在餐饮、建筑等行业成立行业工会，把农民工吸收到工会组织中来。 市总工会在对四条途径吸收农民工加入工会进行总结的基础上，XX年在全市全面推开，并且提倡多途径、灵活多样、点面结合、宜单则单、宜联则联、因势利导、不有具一格的建会形式，以最大限度地把农民工组织到工会中来。目前，全市已有13.72万农民工加入了工会组织。其中,郾城县9.6万人,临颍县2.3万人,舞阳县0.36万人,源汇区0.46万人，市直1万人。      为适应农民工流动性大的特点，市总工会在工会会员管理中推行流动会籍管理制度。农民工凭市总工会统一核发

的《中华全国总工会会员证》到劳动关系所在地工会办理会员接转手续，实现农民工工作关系到哪里会员组织关系到哪里，以便为农民工维权和服务提供组织保证。      2、采取四项措施维护农民工权益。 一是依靠法规政策维权。通过签订劳动合同和集体合同维护农民工的合法权益。通过职工代表大会、职工民主大会等多种形式的民主管理制度，维护职工的民主权利。汇通公司、南街村集团、临颖建筑公司、和发强实业公司、郾城装饰材料公司和雷鸣制革厂、源汇区三剑客奶业公司和屠龙磨料磨具厂、许慎宾馆、舞阳县申鑫特种纸业公司等具有一定规模农民工相对集中的企业，企业工会通过与企业行政签订集体合同的办法来维护农民工的合法权益，在全市55个乡（镇、办），通过推行并签订区域性集体合同的办法来维护本辖区内小型企业和个体工商业中农民工的合法权益。南街村集团有农民工10890人，其中加入工会的占90%。南街村集团工会十分重视职工的生产条件和人身安全，建立健全劳动安全卫生制度，最大限度地减少生产环境对人体的危害。其下属的调味品厂通过不断更新技术和改进设备，大大优化了粉碎车间的工作环境；彩印厂对一些不适宜长期工作的岗位实行轮岗、双层保护、增加健康补贴等办法，以维护职工的身心健康。市公路局对农民工做到政策上一视同仁，人格上信任尊重；在XX年初工会和职代会换届中，把农民工专门作为一个代表类别，进行统一安排和部署，该局86名代表中，农民工代表有13人；市公路局还打破身份、学历、户籍、工种等界限，在今年2月单位中层职位的竞争中，让农民工平等参于，有4名农民工竞争上二级机构副职岗位。临颖县建筑公司不但通过签订集体合同维权，而且与农民工签订劳动合同，在工资、福利、社会保险、劳保待遇等方面享受与正式职工同等待遇。二是依靠信任尊重维权。农民工自愿加入工会后，工会组织通过开展劳动竞赛、提合理化建议等，吸收采纳农民工提出的合理建议，尊重农民工的人格。南街村集团不但把德才素质优秀的1500多名农民工转为南街村的“荣誉村民”，只要不出南街村，吃住、就医、子女上学都享受南街村村民同等的免费待遇，而且把德才素质优秀的农民工放到领导岗位，在评优表先评模中，对农民工给予优先考虑。三是依靠关心爱护维权。南街村集团、干河陈村、恒达公司等工会坚持实施帮扶救助机制，通过帮扶解决农民工的实际困难。郾城县新都市场商户任小平的服装店于XX年元月14日晚不慎失火，导致货物全部烧毁，市场工会的同志一方面积极主动与新都房地产开发公司有关负责人协调，一方面派人帮助任小平尽快恢复门面，早日营业。经过市场工会的努力协调，新都市场房屋开发公司出资1万元为任小平装修门面，并退回租金1500元，押金XX元，又拿出救济金5000元，使任小平渡以了难关；我们在维护本市农民工合法权益的同时，也维护外来务工农民的合法权益。XX年底，在郾城建材厂务工的一南阳籍农民工因要不回工钱来到县工会求救，县工会与县工商业工会的同志会同县劳动仲裁委的人员在为其提供法律咨询的前提下，为其讨回了拖欠一年的工资。他激动地告诉工友：“有工会撑腰，在这干活咱放心。”通过一件件鲜活的事例，原来不愿加入工会的农民工看到了加入工会组织的优越性，纷纷递交了入会申请。此外，通过开展多种形式的文体活动，活跃其业余文化生活，让其充分感受到工会大家庭的温暖。四是依靠教育提高自身素质维权。南街村集团、源汇区百花纺织公司、昌达公司、雅源香精香料公司等经常组织农民工外出学习，培训专业技术人员和业务骨干，提高农民工的综合素质和业务技能。源汇区天桥街办事处工会在本辖区内的光明路市场（河南省十大批发市场之一）开设“外来务工人员法制教育课堂”，对外来务工人员进行《劳动法》、《刑法》、《工会法》等法律法规知识教育。      通过对工会会员实行优惠待遇吸收农民工加入工会。市总工会站在全市的角度，统一协调市直及县区的部分单位对工会会员实行优惠待遇，探索会员与非会员区别的内外机制，吸引更多的职工尤其是农民工加入工会组织,其目的是增强工会的吸引力和凝聚力，进一步扩大工会的影响，让会员得到更多的实惠。目前已经协调好市新华书店、市三院、市中医院、市绿荫健身俱乐部、许慎宾馆、开园森林公园、源汇区人民医院、河南金囤种业公司、临颍县人民医院、舞阳县人民医院、舞阳县中心医院、舞阳县卫校附院、舞阳县游乐园12个单位为持有新的《中华全国总工会会员证》的工会会员提供不同内容、多项价格不等的优惠，还有几个单位的优惠事宜正在协调之中。      （三）政府有关部门在维护农民工合法权益中配合联动。      市劳动和社会保障局强化劳动保障监察，依法行使行政职能。一是由每年的三夏、三秋和春节前集中力量追讨拖欠农民工工资变为日常的行动。XX年为农民工讨回工资325万元，涉及595家企业；二是对农民工进行技能素质培训，今年1-4月共培训农民工8645人；三是加大涉及农民工社会保障政策的宣传及落实力度。目前，我市农民工较为密集的大中型私企和三资企业大多数为农民工缴纳了养老保险，并落实了返还农民工个人缴费（退费）的规定；四是会同司法局成立了农民工法律援助服务站，为农民工依法维权提供帮助。市建委为解决建筑行业农民工工资拖欠问题，专门下发文件，要求发包方在合同签订30日内，向建筑工程承包单位拨付15%的人工费作为工资专户，专款专用。市建委还利用12345为民服务热线，及时受理农民工投诉。同时，通过开展“文明工地”的争创活动，改善农民工的劳动条件和生活条件，提高农民工的生活质量。市公安局深化户籍制度改革，放宽入户条件，将转为非农户口的优惠政策由原来的4项拓展为6项。市工商局对办理工商执照的农民经商者采取当日办结的服务措施，对造成意外经济损失的农民经商者实行管理费减免。区法院开通诉讼绿色通道，为有理无钱的农民工打官司提供帮助，在XX年上半年受理的13件涉及农民工案件中，涉案标的43万元，为当事人减免诉讼费、执行费2万多元。      三、问题及原因      (一)城乡二元结构尚未打破，对农民工的“身份”限制依然存在。

共3页，当前第1页123

委托方：

受托方：

甲乙双方按照诚实信用原则，依据《律师法》、《民法典》及其它法律、法规的有关规定，经友好协商就甲方委托乙方收款事宜达成以下条款，共同遵照执行：

第一章委托事项

第一条甲方委托乙方的事项为：_______。

甲方委托乙方采取合法手段及措施，代为收取甲方在生产经营过程中的酒款。

第二章保证与承诺

第二条甲方保证：

1、其委托乙方的收款事项不得违犯国家相关法律法规，不得侵害他人的合法权益;

2、向乙方提供委托收款真实、全面的背景情况，以及有效的线索;

3、积极配合乙方的工作，根据乙方的需要及时提供相关信息资料及支持帮助。

第三条乙方保证：

1、自本协议签订日起，在委托收款取得实质性进展时应及时向甲方通报;

2、对甲方委托的委托收款及在调查过程中知悉的甲方的商业秘密进行保密。

3、乙方所代为收取的甲方账款均应在收到后的五个工作日内转入甲方账户，甲方账户为：

第四章合同生效及解除

第四条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第五条如出现下列情况，乙方有权单方面解除本协议：

1、甲方违反其在第二章中的保证与承诺，使本协议无法或难以继续履行;

2、甲方委托的委托收款难以确认。

第六条如出现下列情形时，甲方有权单方面解除本协议：乙方违反其在第三章中的保证与承诺，使本协议无法或难以继续履行;

第五章违约条款

第七条如任一方违反本协议规定的义务，违约方在收到另一方要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在十日内赔偿守约方因此受到的所有损失。如违约方继续进行违约行为或不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外，亦有权单方面终止本协议。

第八条因不可抗力致本协议无法履行的，双方都不承担责任。

第六章争议解决

第九条如果甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向申请仲裁或提起诉讼。

第七章其它

第十条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第十一条本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

编 号： 年 号

签发日期： 年 月 日

因 用途） 委托我行（部）对其资信状况出具证明书，经确认具体情况如下：

在我行（部）开立有结算帐

户。自 年 月 日开始，到 年 月 日止， （被证明人） 在我行（部）办理的各项信贷业务 （有/无）逾期（垫款）和欠息记录，资金结算方面 （有/无） 不良记录，执行结算纪律情况 （良好/不好） 。

证明人声明：

1.我行（部）只对本证明书所指明期间内，被证明人在我行（部）偿还贷款及利息、资金结算和执行结算纪律情况的真实性负责。我行（部）对本证明书所指明期间之前或之后上述情况发生的任何变化不承担责任。

2.本证明书只用于前款特定用途，不得转让，不得作为担保、融资等其他事项的证明。

3.本证明书为正本，只限送往证明接受人，涂改、复印无效。我行（部）对被证明人、证明书接受人运用本资信证明书产生的后果，不承担任何法律责任。

4.本证明书经我行（部）负责人或授权代理人签字并加盖公章后方能生效。

5.本证明书包括中英文版本各一份，两种文字有抵触时，以中文文本为准。

6.本证明书适用中华人民共和国法律。

7.本证明书的解释权归我行（部）所有。

中国建设银行 行（部）（章）

同志们：

新年好!

新年伊始，我们在这里召开青年代表新年座谈会，其目的就是进一步了解青年员工的思想、工作、学习、生活动态，沟通交流感情，探讨青年思想工作新思路，学习衢州“最美教师”先进事迹，增强青年员工责任感和使命感。首先，我代表公司党总支部向在座的同志们并通过你们向公司的50多名青年同志们致以新年的问候!向为公司发展辛勤工作、默默奉献的青年同志表示衷心地感谢!

在这里我说明一下，这个会原先计划放在“五四”青年节开的，考虑到五月份有的青年同志在各项目部，难以集中，所以这个会放在年初开，意义是一样的。召开这个座谈会很有必要，是公司发展的需要，也是今年 “专业技能提升年”和“质量提升年”的需要。去年公司党组织换届以来，公司党组织十分重视和关心青年员工的思想、工作、学习和生活。今天这个座谈会是一种了解青年员工思想、工作、学习和生活以及广开言路，发扬民主，听取意见的很好形式。刚才大家围绕如何搞好20xx年公司工作任务、圆满完成公司制定的20xx年经济目标，如何关心青年、为青年成才立业营造良好环境，如何培养、锻炼青年等问题谈了自己的想法，提了很好的建议，既有工作的，也有生活的、学习的，大家发言都很踊跃。可惜时间有限，没有能全部都发言，发言的同志也不一定都展开谈。但我想既然有了头一次，今后还有机会。大家的发言对我启发也很大，是个学习的机会。公司里对青年工作一直是比较重视的，无论在青年干部的培养锻炼方面，还是对青年同志的工作、学习、生活方面考虑都是关心的，当然也还存在着需要完善的地方。公司党组织将对此作认真研究，尽可能地、不断地提高服务于青年干事创业的工作水平。借今天这个座谈会的机会，我与同志们交流一下思想。

青年时代是人生的一个重要阶段,青年投入到工作岗位以后才是人生步入社会的真正开始。凡是有志青年，这个时候无不对未来充满着憧憬，工作到底什么样子，都会有很多想法。真正参加工作以后，又会有很多想法。这也是多数同志当时最深刻的一个体会，大学刚毕业，以为自己的翅膀都硬了，可以起飞了。但到了工作单位后，碰到很多的具体问题，与理想很不一样。我一直以来很喜欢青年工作，也从事过青年工作，只要是与青年有关的活动，我都积极参与。所以，我对年轻人的思想了解得也比较多一点。青年工作不只是搞些体育、文艺活动，更重要的是把握青年人的思想，文艺、体育只是青年人内心涌动的外在表现。其实，青年人刚参加工作最大的困惑是以后的人生道路应该怎么走，走什么路看起来很重要，但其实更重要的是那些内涵的共性的东西。我把它概括为三个方面：一是要有理想;二是要“两个会”，即会工作、会生活;三是三点希望，即要修养、创新、实践。

一是要有理想。首先理想很重要，每个人都要有理想。但我讲的理想与学校里讲的大理想有点区别。一个人要有理想是肯定的，但是理想随着人的成长而不断变化的。小孩子的理想无边无际，随着年龄增长，理想的范围越来越小，越来越与现实贴近，进入大学选择专业以后理想一般就在专业的范围里。工作以后的理想与学校里的理想又不一样，你要更现实，要围绕着自己的工作单位、自己的岗位，来确定自己的理想。这一点特别重要。这些理想是我们前进的动力。干任何事情，如果没有理想，就会失去动力。

其次要选择一个理想的模型，就是在现实中寻找一个可以学习的真实人物。这个人物，未必是全国劳动模范这样的大人物，他可能存在于你的工作环境中，也可能存在于你的生活环境里，还有可能是在你的社交圈里面。他可能是你的同龄人，也可能是你的兄弟，还有可能是你的父辈、祖辈。在公司里面，像这样默默无闻的员工、干部很多，做人、做事都是相当优秀的，他们虽然不是什么劳动模范，但他们的人生轨迹也很灿烂。今天我们学习衢州“最美教师”，就是这个道理，爱心和有责任感成就了她(他)们今天的荣耀、成了我们大家学习的榜样。如果我们每个人都要像比尔盖茨一样，这是不现实的。比尔盖茨如果一开始就想着要成为世界首富，说不定他的路早就走弯了。所以，理想的典型需要我们善于在生活中去寻找、去发现。这样的理想模型，比文字、比想象要具体，可学性也就强多了。

再次是如何实现理想。我想关键是要持之以恒。现在有些青年，今天一个想法，明天一个想法，在事业上“三天打鱼，两天晒网”，像“小猫钓鱼”，看一样喜欢一样，做一样却厌一样，这是非常忌讳的。“龟兔赛跑”就反映了目标确定后持之以恒的重要性。看一个人的理想，不是看他的理想如何高远，而是看他的理想能否实现、如何实现。很多情况下，实现一个理想是与智商关系不大，就看你有没有持之以恒的精神。持之以恒就能水滴石穿，要把这种精神融入到自己的生活当中、工作当中，并变成为一种品质。

二是要会工作、会生活。对于我们这代年龄的人来说，原来接受的观念，首先就是工作，生活不会放在重要位臵上，住房问题、福利问题从来不会成为主要问题，即使想到也不敢讲出来。当时，工资大家都是一样的，有个集体宿舍就很好了。但是从上世纪90年代开始，工作与生活哪个重要，到底是工作为了生活，还是生活为了工作，开始出现争议。目前在一些发达国家里，人们的观念相当程度上是工作为了生活，不会生活也就不会工作，一辈子都负债，先享受后工作。但是回到我们的国情，还不能盲目的照搬。现在我国市场经济发展之后，出现了一些新的行业、新的领域，也出现了一些新的谋生方式，简单从物质生活上看，要远远高于在单位工作。这个问题慢慢成为一个主要问题，摆在青年人的面前。现在的年轻人都是七十、八十年代后出生的，多数是独生子女，不仅有年龄上的代沟，还有非独生子女与独生子女这个“大代沟”。这些年轻人参加工作会有一些新的思想，这一点也是做我们思想工作新的挑战。

我觉得，在生活与工作的关系上，应该学会既享受工作又享受生活，要把工作作为我们生活的一部分，也要把生活作为工作的一部分。现在有些年轻人，更多的是会享受，对于如何工作、怎么对待工作，没有很好考虑，或者考虑得很虚无飘渺。某种程度上讲，不会工作就不会生活，不会生活也不会工作，相对于现在的青年人来说，工作上要多思考些。就生活而言也要回到现实当中来的，有的青年人，一讲生活，看到物质生活条件比较多，如房子大小、车子好坏、收入高低等等，可是生活中的社会内容少了一些。马克思说过人是一切社会关系的总和。在社会生活中会碰到很多的关系，有许多老关系要处理好，又有许多新关系要建立起来。社会关系的分类方法也很多。因此，我讲的会生活就是要妥善处理好与父母的关系，与爱人、孩子的关系，与同事、友人关系，等等。

三是三点希望，首先要修养。修养非常重要，“有知识不一定有文化”讲的就是这个道理。中国五千年文化的积淀，反映了中华民族整体的修养水平。中国源远流长的文化对我们做人、做事都提出了很多要求。我认为，当前关键是要在“三个观”上下功夫，一个是世界观，一个是人生观，一个是价值观。这三者决定了我们修养主要内容。世界观就是人们看待世界的方法，我们马克思主义，学习唯物辩证法，用电脑打比方就是给你输入一种软件，有了这种软件就有了信息处理的能力。树立正确的世界观关键的是把握四个字“实事求是”。一定要寻找事物发展的本质规律。我们公司发展到当前这个阶段，其中的规律在哪里?现在少数人还存在有一种观点，或者说是一种思想，认为自己对现在的非公有制管理行为不适应，还是原来大集体或者说计划经济好，持这种观点的人，他的观念没有转变或者说转变实在太慢。是公司改制转型以来，带来与他们固有利益相冲突的一种表现。是与改革开放、与时俱进思想相违背的。对本人发展是十分有害的或是极其不利的。在这方面我们要继续加强引导、教育。

再谈一下人生观的问题。随着现代文明的发展，如何正确的待人接物，处理好人际关系，把握人生的方向，越来越摆到重要的位臵。现在就业紧张、竞争激烈、环境恶化，矛盾很多，怎样做人比怎样做事更加重要。人生观也有很多内容，我觉得最主要的是要“以诚相待”，只要你以诚待人，诚心地去做人，去做事，我们的事业就能无往而不胜。“愚公移山”的故事除了说明持之以恒的道理以外，更说明了“诚”的重要性。为什么能够持之以恒，前提就是“诚”，忠诚于自己的事业，忠诚于自己的工作。包括在对待人的问题上，不能耍小聪明，无论是对待领导、对待同事，还是对待家人、对待小孩，一定要诚心、诚恳。“心诚则灵”，说的也是这个道理。

关于价值观的问题，也是摆在我们面前非常现实的问题。我希望你们年轻人一定要正确地对待名和利，要淡泊名利。特别是我们交通建设是个特殊的行业，面临着廉政建设的考验。当前人们评论的所谓“超女现象”，更多是指出了现在社会中企图一夜暴富、一夜成名的浮躁心理。一夜成功的现象当然有，如买彩票中了大奖;机构突然升格，科长成为处长，但这些都是特例，不能作为普遍规律。名利是外在的东西，是身子后面的光环，只要你自己做人做好了，事情做好了，名利的光环自然就会放出来，而不能反过来先去追逐名利的光环。还有，年轻人不要去盲目的比较，要比就比自己的昨天，只要我在做事，今天比昨天好，我就在进步，就是在一步一步地往前走。与别人比，要避免一种错误方法，就是用自己的强项与别人的短项比，如果换一种方法，用自己的短项与别人的强项比，自己心态就会马上平和下来。所以，不比不可能，但要比自己的昨天，比别人的强项，这样人的心态就会好起来，就会不断的进步。

修养关键是要学习，树立好前面这“三种观”。这里我还要强调一点，就是有知识不一定有文化。以前有句话是讲“知识就是力量”，我个人认为这句话是不完善的，知识加上智慧才是力量，知识如果不用到实践中去，就不可能体现出力量。所以，我们既要从书本中学，更要从工作中学，多学别人的长处。可以向一个人全面的学，也可以学某个人的一个方面。只要这个人在某个方面成功，其中一定有必然规律。只怕你不细心，只看到人家的名利的光环，看不到其中辛勤的汗水，看不到别人的知识和智慧。

二要创新。创新是年轻人的特点、强项、优势。 开会发言时，有的同志心里可能会想“我讲了也白讲”，但我认为还是要讲。之所以“讲了也白讲”，可能是你讲的不对路，或者是你讲的不是时候，还有可能是领导对意见的接受有个过程。所以，如果你坚信自己讲的有道理，讲了一遍没用，还要讲两遍、三遍，这个领导不接受，还要给其他领导讲。不能讲了一遍领导不听就以为自己讲的不对，有自卑感。年轻人讲错没有关系。我开会的时候，最喜欢别人提不同意见，不同的意见越多，事前准备就越充分，以后落实起来就越有底。公司会努力营造一种民主、有活力的环境。年轻人最大的优势就是敢想、敢闯，如果年轻人都死气沉沉，就失去了自己的优势和强项。你们要大胆地讲，讲错了没有关系，因为讲是你的职责，决策是领导的职责。即使你讲的意见最后实践证明是错误，由此的决策责任也是领导，而不是你的。所以，我一直告诉党组织班子的同志，不但要大胆地讲，而且要善于讲，有责任我来负。

三要实践。把敢于创新的优势，与实践结合起来，这有一个磨练的过程，对年轻人是一个新的考验。单纯想是很容易的，但现实是残酷的，会让人产生困惑，甚至感到很痛苦。如何解决这个问题，我想首先要自重自敬。有些同志到了单位，看见一些老同志一辈子在这里工作，就像农民种地，年年都一样，会觉得信心都没有了。但是你们要知道现实就是这样的，要爱岗敬业，学一样、干一样、爱一样、成一样。只要你面对自己的工作，真正把心都用进去，有独特的创新，为整个事业作出自己的贡献，你就会慢慢进入角色，感到里面需要做的事情实在太多了，“里面的世界更精彩”，你自己的价值也会慢慢地体现出来。现在有的年轻人刚参加工作，好高骛远，只想干大事，不肯干小事。但是你们要知道“以小见大”、“细节决定成败”的道理。所以，我们要积极投身于实践，从小事做起，这样你会学到许多书本上学不到的东西。

上述是刚才听了大家发言后的感想，因时间关系，不能再多讲了，只供大家参考，不对之处敬请批评指正。

最后，祝青年同志们在新的一年里工作顺利、身体健康、万事如意! 谢谢大家!

合同编号：(--反担字第：--号)

甲方一(抵押人)：

地址：

法定代表人(或授权委托人)：电话：

乙方(抵押权人)：---投资担保有限公司

地址：----

法定代表人(或授权委托人)：电话：

鉴于乙方为借款人---向出借人--借款--万元(借款合同编号为：--)提供担保，应乙方的要求甲方自愿提供反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、平等的基础上达成如下协议：

第一条甲方以其共同合法拥有的房产/土地抵押给乙方，作为乙方为甲方提供上述借款担保的反担保。

第二条(1)抵押房产状况：房产座落于--建筑面积--平方米，房产产权编号：--，房产权利人：--共有权人：--，抵押房产价值：--.

(2)抵押土地状况：土地位于--，土地面积--平方米，土地证宗地号：--，土地产权人：--，共有权人：--，抵押土地价值：--.

第三条抵押房产/土地反担保的范围：借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等;

第四条本抵押担保的保证期限为乙方为借款人承担担保责任后二年。

第五条本合同签订后，甲方或甲方代理人应会同乙方代理人按照乙方的安排到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押权存续期间，抵押物的所有权或使用权凭证及其他有效证明文件、相关材料，以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共同委托乙方保管。

第七条抵押权存续期间，抵押物由甲方占管的，甲方应妥善保管、使用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。

第八条甲方在签订本合同前，应根据乙方的要求如实向乙方申报以往向第三人提供担保的情况，在履行本合同期间，未经乙方书面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供担保。

第九条甲方声明与承诺如下：

1、甲方保证是抵押物的唯一合法所有人，对抵押物享有合法的所有权和处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物，保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形。否则，应向乙方支付借款额10%的违约金，如果给乙造成损失的，还应向乙方承担赔偿责任。

2、抵押物所有权人已仔细阅读并完全了解和接受本协议的内容，签署和履行本协议是自愿的，全部意思表示真实;其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。

3、甲方向乙方提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和合法有效的。

4、甲方保证不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严重不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事件。

5、借款合同项下本息全部结清前，并经乙方事先同意，除本合同项下所设的抵押外，甲方不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或以其他任何方式处置抵押物，否则，应向乙方承担赔偿责任。

6、甲方应及时将可能影响抵押物价值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、拆迁或其他争议事件)通知乙方。由于甲方的过错或其他任何原因造成抵押物价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并应在15日内向乙方提供乙方认可的与减少价值相当的担保，或提前结清全部借款本息。

7、甲方应积极配合乙方对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或灭失，以及其他原因导致价值减少，足以影响本合同项下借款本息清偿的，甲方应及时将情况告知乙方并提供新的抵押物或恢复抵押物的价值或提前结清借款本息。

8、借款合同履行期间，如果借款人未能按时、足额履行还款义务导致乙方承担担保责任后向人民法院申请强制执行或提起诉讼请求人民法院处置、变现抵押物的，甲方应积极配合办理过户及相关手续。

9、抵押物权存续期间，抵押物被列入拆迁范围的，甲方应在三日内书面通知乙方，抵押物拆迁补偿金或置换财产继续作为抵押财产，不足部分甲方应在达成拆迁协议之前提供新的符合乙方抵押条件的抵押物重新办理抵押登记或结清全部借款本息。

10、本合同履行期间，甲方与第三人就抵押物发生任何纠纷的，须在三日内以书面形式通知乙方;如果影响乙方在本合同项下的权益而给乙方造成损失的，甲方应向乙方承担足额赔偿责任。

第十条如借款期限届满，借款人全部结清借款本息的，乙方应自借款人全部结清借款本息之日起三个工作日内为甲方办理解压手续。

第十一条本协议自签订之日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人或法定代表人或

授权委托人(签字)：授权委托人(签字)：

年月日年月日

青年朋友们：

今天是“五四”青年节。首先，我代表万寿路街道工委、办事处，向辛勤工作在各个岗位上的全体青年致以节日的祝贺和诚挚的问候。青年是祖国的未来，是民族的希望。93年前的“五四”运动是一场影响深远的伟大爱国运动。从那时起，一代又一代的中国青年，大力弘扬“爱国、民主、 进步、科学”的精神，积极服从党的领导，响应团的号召，走在革命、建设、改革的前列，为中华民族的解放和振兴奉献了青春、智慧和力量，立下了不朽的功绩。在座的企业领导及广大青年朋友们，在两年多的非公党建及商务楼宇“五站合一”工作中，给与了我们充分的理解和大力的支持，有力的推动了我街道非公党建工作科学化进程和楼宇工作站的规范化建设，为促进万寿路地区经济发展和社会进步做出了积极的贡献，在此对你们的付出表示衷心的感谢。

今天我们在这里聚会，举办“缘在万寿路，相约春天里”青年联谊活动，旨在为广大青年朋友搭建一个展示自我、交流感情、缔结友谊、寻觅知音的平台和机会。此次活动是街道社工委及楼宇工作站服务楼宇企业员工理念的具体实践，是一件很有意义的盛事。希望广大青年要充分利用社工委提供的这次机会，勇敢追求真爱，组建温馨家庭，更好的为建设幸福万寿路而奋斗。

青年的婚恋问题不仅关系到个人及其家庭的幸福，更关系到服务企业的持续发展和社会整体的幸福感。希望大家以后的工作和生活征程中：一要践行北京精神。“爱国、创新、包容、厚德”，体现在工作中就是要立足本职工作，发挥创新精神;体现在婚姻生活中除了缘分的浑然天成，最重要的是两个人要包容，生活才会无限精彩;二要坚持发奋学习。立身百行，以学为基。学习上的益友更是人生的最佳搭档。青年朋友风华正茂，既要认真学习知识技能，又要注意掌握科学方法，不断积累新知识、增强新本领，这样才能奠定人生进步的根基，成为国家建设需要的有用人才;三要加强人格修养。鲁迅先生说过：“其首在立人，人立而后凡事举”。尚德修身，严于律己，青年朋友们要自觉地把个人的发展与国家的发展结合起来，在服务社会中实现人生追求，在报效人民中实现自身价值。

最后，预祝本次活动圆满成功，青年朋友们能满获而归!

尊敬的老师、亲爱的同学们：

在这辞旧迎新的美好时刻，我代表学校向辛勤耕耘的老师们致以崇高的敬意!向全体同学表示诚挚的问候和新年的祝福!

20xx年，我校秉承“和谐校园，快乐人生”的和乐文化理念，老师们呕心沥血、传道授业，播撒一路书香，赢得桃李竞芬芳;学子们挥洒智慧，求知探索，放飞青春梦想，收获自信与快乐!20xx年是充满收获的一年。在这一年里，全体师生同心同德、开拓进取，春华秋实，硕果累累。在20xx年的生物、地理会考中我校有22名学生获得了双A，比武陵区其它四所中学双A生的总和还要多，这为我们赢得20xx年中考的胜利打下了坚实的基础!

20xx年，将是我校“秣马厉兵、赶超常英”的一年，也是我校“克难求进、雄冠武陵”的一年，我们任重而道远，我们要信心百倍、斗志昂扬!剑锋所指、所向披靡! 老师们、同学们，让我们依托这个舞台，一起欢歌，一起舞蹈;让我们在载歌载舞中送走辉煌的一年，共同期待芦山中学美好的明天!

老师们、同学们，让我们用爱打造“和谐校园”，让我们用心收获“快乐人生”，让我们的歌声、笑声溢满芦中校园，响彻云霄!

现在我宣布：芦山中学20xx年“和谐奋进，乐伴我行”主题元旦文艺汇演现在开始!

甲方：_______________身份证号码：_______________

乙方：_______________身份证号码：_______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《___》商品房事宜，订立本合同。

第一条 乙方预购《___》。甲方已领取该房屋房地产权证，土地证并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为___平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：___整，乙方采取_____方式。签订正式合同时首付款_______________万元，尾款_______________万元于签订正式房屋购买合同后_______________个月内付清。

第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________天，甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

注明：

1.该房为__________房。

2.卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

3.卖方必需保证交易的房产无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。

4.买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由承担。

5.如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。

其他约定：_____________________________________________

甲方：_______________

乙方：_______________

签于：______________________________

______同志，在我公司担任______职务，为我公司法定代表人，特此证明，法定代表人证明范本。

单位全称：______(盖章)

______年______月______日

附：该代表人住址：___________________________

电 话：___________________________

注：企业事业单位、机关、团体的主要负责人为本单位的`法定代表人。

法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书

同志，现任我单位 职务，为我单位法定代表人(或主要负责人)。

特此证明。

(盖单位公章)

二○ 年 月 日

附：法定代表人(或主要负责人)

住址：

性别：

出生年月：

联系电话：

注：①企业、事业单位、机关、团体的主要(行政)负责人为本单位的法定代表人。

②请随附上《企业法人营业执照(副本)》或其他法人登记资料复印件，法定代表人证明书《法定代表人证明范本》。

证明,兼任,公司,职务,法人,同志

__工商行政管理局：

兹证明__×__具备完全民事行为能力，经正式任命(选举、聘任)拟在____有限责任公司担任董事长职务，根据公司章程代表企业法人行使职权。该同志不是(是)党和国家机关、事业单位、社会团体干部(退离休干部)兼任职。

兼任其他职务情况：

特此证明。

____有限责任公司(公章)

____年__月__日

尊敬的各位领导、各位老师、亲爱的同学们：

你们好！（鞠躬）

今天，我受xx中学高八四级一、二班毕业二十周年师生联谊会的委托，主持本次大会。大会正式开始前，我首先向大家介绍出席本次活动的贵宾：有德高望重的学校元老张老校长，刘X副校长，现任校领导张校长、袁副校长、张X副校长，高八四级一班班主任戴XX老师（任一、二班语文课），二班班主任陈XX老师（任一、二班数学课），一、二班其他科任老师：老师等，高八四级一、二班的85名同学到会，这是一次师生久别重逢，增进友情，互通信息，互相帮助，共谋发展的大会！

下面请周X同学介绍本次活动的筹备情况和活动日程及内容安排（欢迎）。

一、请陈XX老师宣布本次大会开始（欢迎）。

二、全体起立！同学们，向辛勤培育我们茁壮成长的园丁们致敬！一鞠躬，二鞠躬，三鞠躬！唱歌曲《年轻的朋友来相会》（坐下）。

三、请戴老师致辞（欢迎）。

尊敬的各位领导，老师们，同学们！二十年了，我们高中毕业整整二十年了！今天，我们回来啦！怀着渴望的心情，带着胜利的喜悦，我们回到了母校的怀抱！我们感到无比的温暖和自豪！在这二十年的人生道路上，我们深深地体会到：没有校领导和老师们辛勤劳动，哪能培育出人类绚丽多彩的花朵，没有校领导和老师们播洒的汗水，哪能浇灌出繁花似锦的春天！没有春的耕耘，哪来秋的收获，愿你们永远是春的使者，将和煦的阳光洒满人间。

一个讲台，辉映着老师们的多少艰辛，你们没有华丽的舞台，没有簇拥的鲜花，小小讲台和黑板就是你们挥洒人生的天地，你们呕心沥血，播洒爱的阳光，智慧的甘露，教会我们用灵魂去歌唱，用真诚去追求，用无私去奉献！

老师们，是你们启迪我们真正领会了大自然的恩惠，从此我们读懂了每一瓣绿叶，每一片彩云，每一朵浪花，你们满怀爱心地创造了一个温暖的集体，使我们这个集体每一分钟都拥有着欢笑、歌声和阳光。

甲方（借款人）：（按身份证上的顺序填写） 身份证号码： 乙方（贷款人）：（按身份证上的顺序填写） 身份证号码： 甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、乙方贷给甲方人民币（大写）___________，于___________前交付甲方。

二、借款利息_____________________________

三、借款期限： 推荐合同范文183;借款合同表183;外汇借款标准版标准合同书;住房公积金借款合同

四、还款日期和方式：

五、违约责任：

六、争议解决方式： 1，双方协商解决，解决不成，同意提交___________区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地） 2、提交___________仲裁委员会仲裁

六、本合同自___________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章

各位大爷大娘、大叔大婶、大哥大嫂、侄子侄女、孙子孙女和各位想到没说到的张氏宗亲：

大家好!

春风万里辞蛇岁，笑语千家入猪年。在这充满喜庆和希望的20xx年的大年初一，我们张氏挥公的子孙又从四面八方赶来，又欢聚在一起，欢声笑语，济济一堂，忆往事、想未来、拉家常、说亲情、辞旧迎新，畅叙未来。首先，感谢今天设席摆宴、为我们提供欢聚机会的张氏子孙的代表( )，其次感谢( )热心组织、精心筹备;感谢( )细心指导、全面谋划，促成了我们张氏一门大家族的第二次大聚会。虽然对自己的家人说谢谢俗气，但是没有他们年前年后的张罗，我们不会这么高兴地坐在一起说话拉呱。让我们鼓掌表示感谢。

我们张氏家族是高门大户，祖上勤俭度日、耕读传家，共济乡里、到现在人丁兴旺，枝繁叶茂我们的孩子有的上学、有的打工、有的从政、有的经商，不管从事哪个行业，都继承张氏传统，做人沉稳、做事踏实，在家相互关照、在外相互帮扶。希望我们的下一代能继承和发扬先祖的好传统、好做法，光宗耀祖、光耀门厅。 古往今来，在我们祖宗的传统，总希望把最珍贵的东西留给下一代。我希望我们的下一代继承好孝敬父母，尊重长辈的好传统，继承好团结互助，和谐共处的好观念，继承好积极进取，勤劳致富的好精神，用自己勤劳的双手、辛勤的汗水建设好我们这个大家庭。

最后，我想说，今天是新年的开始，也是我们这个大家族继续

迈开团结奋进大步伐的开始。衷心地祝愿每一个人平平安安，健健康康，顺顺利利! 最后，送大家一副对联：热菜凉菜汤菜菜菜美味，白酒红酒啤酒酒酒醉人，横批是不醉不归。

下面我宣布宴会开始。

甲方：__________ ，身份证号：__________

乙方：__________ ，身份证号：__________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成协议如下，以资共同遵守：

第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方受领甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整(￥_________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业/个体工商户_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按双方约定之转让费用总额以上述乙方违约金计算方式计算甲方应承担的违约金。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条鉴于该店铺转让前由甲方以加盟方式开展经营，因此双方约定如该店铺涉及特许经营权(如有)、商标权(如有)均由甲方以转授权方式许可乙方使用，甲方保证对该等经营利益享有处分权，若乙方在经营过程中被第三方以侵犯上述权益为由追索责任的，乙方不承担任何责任，因第三人追索而受有损失的部分有权请求甲方赔偿。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

第十条 本合同及本和衍生之一切纠纷，双方均因友好协商解决，协商不成的，双方同意可起诉至乙方所在地人民法院。

(本页为签字页，无正文)

甲方(签字捺印)：___________________

乙方(签字捺印)：___________________

_________年____月____日

合同签订地：_____________________

尊敬的教研室领导，各位与会同志，老师们：

今天，大家能够齐聚我镇，参加全市初中历史有效教学研讨会，我们倍感荣幸。首先，我代表午汲镇教育办和全镇干部教师，对各位领导和同志们的光临表示热烈的欢迎，对教研室领导对我镇教育工作的支持表示衷心的感谢!

午汲镇地处城郊，共辖28个行政村，总人口4万多，是武安市的人口大镇和经济强镇。近几年，特别是今年以来，午汲镇教育办坚持以科学发展观统领教育工作全局，着眼于打造城郊教育高地，积极改善办学条件，稳步推进学校布局结构调整，全面加强教师队伍建设，不断深化学校内部管理和教学改革，努力提升综合办学水平和教育教学质量，取得了令人欣慰的新业绩，得到了上级领导的肯定和社会各界的认可，赢得了良好的办学声誉。

下面，就我镇发挥科研先导作用，以教研促教改，靠教改提质量的一些具体做法，同大家交流一下：

一、健全组织，强化领导，构建覆盖全镇，运行有效的教科研网络体系

以中学学科教研组、小学中心校为主体，组建成立了初中语文、数学、英语、文综、理综、艺术、体育，小学低年级，中高年级语文、数学、英语、综合等学科中心教研组，充分发挥名师、骨干教师、学科带头人等优秀教师群体的团队引领作用，吸引各学科教师普遍参与教学研究和教育科研。镇教办校长牵头，成立了业务副校长分管主抓、中心校为成员单位，学校校长为主要成员的教科研领导小组，负责教科研工作的谋划、组织、协调、保障、实施等。形成了业务上依托教研部门、管理上领导支持、以学科中心教研组组织活动、中小学教师全员参与的的网络体系，为教科研活动全面、持续、经常开展提供了组织保证。

二、保障先行，规范审批，优先保证教科研各项开支

在经费使用和支出方面，严格审批程序，压减一切不必要的非业务开支，努力将更多的可用财力集中到教育教学工作上来，对教师培训、外出考察、课题申报、聘请专家、组织活动和其他课堂教学改革推进过程中的开支项目给以最大限度的倾斜，保障教科研工作持续推进。

年前，我们还计划筹集资金，设立“午汲镇教育教学质量奖”“午汲镇教育科研优秀成果奖”和“午汲镇教学改革突出贡献奖”，用以奖励潜心教研、矢志改革、成果显著的优秀教师。

三、围绕中心，立足课堂，扎实推进校本研修和教学改革

学校工作的中心在教学，教学的主阵地在课堂，提升办学品位，提高教育质量，不能偏离教学这一中心，也不能脱离课堂这一主阵地。基于这种考虑，我们坚持把镇域教育科学发展的着力点放在促进教师专业成长和课堂教学改革上。

一是倡导实施“八个一”教师成长计划。要求教师每天写一篇教学反思(或教学日志)、每周整理一份优秀教学设计、每月上一节公开课、每学期阅读一部教育专著、每年发表一篇教学论文，镇教办每学期组织一次专业知识考试、一次教学技能比赛和一次优质课评选。

二是以中学和中心校为单位，力促“听课--说课—评课”和教学问题研究活动经常化。镇教办坚持办好午汲镇自己的教研内刊——《教海探航》，为教师交流经验搭建了很好的平台。镇中学把“六化”作为教学工作的基本要求(即集体备课经常化、个人备课具体化、课堂教学艺术化、课外作业多元化、单元测试规范化、质量分析制度化)，建构起独特的教学管理模式。

三是立足校情，锐意创新，全面推进“课业革命”，形成了镇中学 “三五四”、贾庄小学 “四步八段”、上泉小学 “自育诱育”、实验小学 “情景教学”、白石小学 “韵语识字”等一系列课堂教学改革新模式，教学改革遍地开花。刚才，田小燕老师上的这一节公开课就是镇中“三五四”模式在历史学科的具体应用，当然，其中还包含很多教研室靳涛老师提出的探究式教学思想。

四、结盟名校，开放办学，引先进经验为我所用

镇中学与市二中友好合作，组成城乡联盟校，定期选派青年教师到二中听课观摩。进修学校把午汲镇中列为重点联系单位，经常选派优秀教师来我镇听课评课，指导教学。最近，午汲实验小学在邯郸市教育局领导的帮助协调下，正准备与邯郸丛台区的某一重点小学结盟。同时，我们积极争取教育局、教研室、进修学校等支持，分期分批选派教师外出学习考察，参加教学研讨。积极鼓励广大教师经常登录名校网站，浏览名师博客，利用网络对接名校名师。暑假教师培训期间，我们专门邀请“武安市首届名师、名班主任”王海娟、牛秀方、肖伟伟来我镇给教师上课。这些都为我们近距离走进名校、接触名师、学习先进经验、改进课堂教学提供了非常便利的条件和机会。

五、关注焦点，优选课题，开创课题研究新局面

我们把教育教学工作和改革过程中发现的一些突出问题进行提炼加工，形成研究课题，组织教师研究实验，营造了浓厚的课题研究氛围。目前，我镇共承担一项邯郸市级课题，七项武安市级课题，设立四十余项校本课题。其中镇中承担的邯郸市级“”青年专项课题“提高农村初中课堂教学实效性教学策略研究”已经于今年6月顺利结题，其他七项武安市教育科学“”规划课题和所有校本课题正在深入研究，已经取得部分成果。以此同时，镇中还被列为河北省县域基础教育教学改革综合实验项目武安市实验区的实验校，承担“农村初中实施有效教学和有效学习教学策略研究”子项目的研究任务。切合实际、校本推进的课题研究的广泛开展，为课堂教学改革提供了有力的理论和数据支持，消除了教师进行教学改革的顾虑，让他们逐步走上敢于改革、善于改革、乐于改革的道路。

六、优化评价，调整导向，倾心打造有效课堂和高效课堂

我们始终把提升课堂教学质量作为最高追求目标，不断丰富、完善、改进课堂教学评价机制，不以单纯的考试成绩论输赢，在全镇范围大力推行形成性评价和终结性评价相结合、文化考试和技能考查相补充的多维评价机制。在扎实抓好教学质量检测评价的基础上，把工作重心前置下移，重视课堂观察和评价，重点看知识传授和课堂生成是否到位、教师导学和学生参与是否合理、学生的学习技能是否形成或得到提高、情感态度价值观有没有得到培养，重视过程性管理，督促教师上好每一节课。镇教办业务校长带领督察组经常深入学校听“推门课”，随听随评，现场打分，让老师感到领导随时都有听课的可能，评价随时都会产生，“逼迫”他们认真对待每一节课，备好每一节课，上课每一节课。以此同时，我们继续把教学管理、教研教改、教学质量检测等纳入年度考核，列为主要指标，直接与考核等级认定、评功评优、职称晋升、绩效工资分配相挂钩，引导广大教师聚焦课堂、关注教学、主动学习、大胆改革，努力提升自身素质和教学能力，积极打造有效课堂、高效课堂。

各位领导、各位老师：

有效课堂、有效教学是我们教育工作者的共同追求和美好愿望，我们面临的未知领域、需要做好的工作还很多，让我们大家携起手来，为了一个共同的目标，负重开拓、锐意创新，共同为武安教育的健康快速发展做出新的贡献!

谢谢大家!

尊敬的各位领导，各位来宾，各位朋友，亲爱的老师、同学们：

今天,我们相聚在这里，隆重举行“情系学子、放飞梦想”爱心助学公益捐赠仪式和文艺慰问演出活动。此时此刻，我心潮澎湃、倍受鼓舞、深感幸福，因为被各位领导不辞劳苦的真诚关怀和绵阳中学陇南育才学校与陇南成昌房地产开发有限责任公司奉献爱心、传递真情的善举久久激励着、感动着。在此，我谨代表三仓九年制学校九百多名师生，向各位领导、各位来宾、各位朋友表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

各位领导、各位来宾、各位朋友，三仓九年制学校虽然地处偏远，却并未因此远离大家的关怀。近来年，特别是5.12特大地震以后，在各级领导的关怀下、在各界人士的大力支持和帮助下，尤其是以绵阳中学陇南育才学校董事吕生林先生为代表的社会贤达，一直以来致富不忘家乡，致富不忘母校，多次为我校捐赠图书、学生用品和衣服等，使我校的办学条件得到了翻天覆地的变化，育人环境得到进一步优化，教学质量一年一个台阶,三年来为高一级中学输送毕业生112人，其中陇南一中上线14人，六科合格率达到10.3﹪。各位领导、各位来宾、各位朋友，是您们将爱心的种子播洒到孩子的心间，是您们为孩子的成长提供了发展的平台!是您们为三仓教育的发展创造了良好的环境和坚实的基础。孩子们未来的成功里，有您们的一份功劳!

绵阳中学陇南育才学校和陇南成昌房地产开发有限责任公司的善举，给三仓九年制学校带来了又一个发展机遇。我们将不负重望，奋力拼搏，加强内部管理，力争把三仓九年制学校办成一所上级满意、社会认可、家长放心、学生成才的农村示范学校。

老师们、同学们!我们一定不要辜负绵阳中学陇南育才学校和陇南成昌房地产开发有限责任公司对我们的厚爱，一定要奋发图强，认真工作，努力学习，再创辉煌，以优异的成绩回报各级政府和社会对我们的关爱。

让我们再一次用热烈的掌声向关心和支持我校发展的各位领导、各位来宾、各位朋友表示衷心的感谢!

最后，祝各位领导、各位来宾、各位朋友工作顺利!身体健康!阖家幸福!祝绵阳中学陇南育才学校和陇南成昌房地产开发责任有限公司事业蒸蒸日上!创造辉煌佳绩!

谢谢大家!

甲方：父亲：，身份证号：

母亲： 身份证号：

乙方：

甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。

该房屋具体状况如下：

座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区，建筑面积_____平方米;

赠与房屋的所有权证证号为_____;

房屋平面图及其四至范围见附件一

土地使用权取得的方式为出让

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

附件：

1、购房缴费单据

2、房屋买卖合同书

甲方：乙方：

签约日期：签约日期：

出租方：____________________

承租方：____________________

根:据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

____________________________________________________

第二条租赁期限

租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。

3承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。

2出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。

3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。

5承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送________单位备案。

出租方(盖章)承租方(盖章)

地址：

法定代表人(签名)法定代表人(签名)

委托代理人(签名)委托代理人(签名)

甲方：____________________

乙方：____________________

_____________（以下简称“业主”）与_____________（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下

工程名称：________________

工程地点：________________

工程规模：________________

总投资：__________________

监理范围：________________

二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分

①监理委托函或中标函；

②工程建设监理合同标准条件；

③工程建设监理合同专用条件；

④在实施过程_____同签署的补充与修正文件。

四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。

本合同的监理业务自________年________月________日开始实施，至________年________月________日完成。

工程建设监理合同标准条件

词语定义、适用语言和法规

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。

（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。

（2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。

（8）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

第十三条业主应为监理机构提供如下协助：

（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本________份，各执________份。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

尊敬的各位领导、各位嘉宾

亲爱的校友们

合：大家上午好！

在这春风、春光，春意盎然之际，

在这校风、校训，校友感召之时，

在这里，以“团结、诚信、求是、创新”为主题，我们欢聚一堂。

在这里，以“全心全意为校友服务”为宗旨，我们共话友情。

怀着对母校的涓涓挚爱，对校友的殷殷关怀，大家前来参加今天的大会，让我们以热烈的掌声对各位校友的光临表示诚挚的欢迎！

由于种种原因，还有一些校友不能参加今天的聚会，但我们的心永远紧紧连在一起。

为保障本次大会的顺利召开，筹备会议的老师和校友花费了大量的心血，一些校友给予了热情的资助，让我们对他们付出的辛勤劳动和大力支助表示衷心的感谢！

我们同出一个师门

我们共唱一首校歌

虽然我们出生地点各不相同，但是我们都有一个共同的第二故乡，那就是。

虽然我们年龄职业也有差别，但是我们都有一个共同的母校，那就是。

时间的流逝，无法磨灭我们对母校的拳拳之情；

空间的距离，不能阻隔我们对校友的深深眷恋。

我们无法忘记，跨入校门时求知的渴望；

我们难以忘怀，毕业离校时求索的梦想。

我们总是想起，同窗校友朗朗的读书声；

我们永远铭记，母校老师谆谆的教诲情。