安装工程劳务分包合同
合同编号:_____________
_____(发包人名称)(以下称发包人)拟修建_____________工程,接受了_____________(承包人名称)(以下称承包人)的投标,双方达成如下协议,并于_____________年_____________月_____________日签订了本协议书,合同总金额为人民币(大写)_____________,
水利水电工程施工协议书
1.本协议书中的词语涵义与下述第2条所列的专用合同条款和通用合同条款中的词语涵义相同。
2.本合同包括下列文件:_________________(示例)(1)协议书(包括补充协议);(2)中标通知书;(3)投标报价书;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)技术条款;(7)图纸;(8)已标价的工程量清单;(9)经双方确认进入合同的其他文件。上列文件汇集并代替了本协议书签订前双方为本合同签订的所有协议、会谈记录以及相互承诺的一切文件。
3.承包人保证按照合同规定全面完成各项承包工作,并承担合同规定的承包人的全部义务和责任。
4.发包人保证按照合同规定付款并承担合同规定的发包人的全部义务和责任。
5.本协议书经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖本单位公章后生效(若需公证或鉴证时尚需办-理公证或鉴证手续后生效),协议书《水利水电工程施工协议书》
6.本合同一式_____________份。其中正本贰份,双方各执壹份,副本_____________份,发包人执_____________份,承包人执_____________份,其余副本由发包人分送有关单位。
发包人(盖章):_________________
承包人(盖章):_________________
法定代表人(签字):_________________
法定代表人(签字):_________________
地址:_________________
_____年_____月_____日
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篇1:建筑安装工程承包合同条例
工程名称:_________
工程编号:_________
发包方:_________
承包方:_________
签订时间:_________
签订地点:_________
根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称:__________
二、工程地点:__________
三、工程项目批准单位:________________批准文号__________(指此工程立项有权批准机关的文号)
项目主管单位:____________________
四、承包范围和内容:(详见工程项目一览表);工程建筑面积___(平方米);其它:________________
五、工程造价:______(万元),其中土建:_________(万元),安装:______(万元)。
第二条 施工准备
一、发包方:
1._月_日前做好建筑红线以外的"三通",负责红线外进场道路的维修。
2._月_日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整,拆迁障碍物的资料。
3.本合同签订后__天内提交建筑许可证。
4.合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份,施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)___份。
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在_天内分送有关单位,_天内提供会审纪要和修改施工图__份。
二、承包方:
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方。
第三条 工程期限一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为___天(日历天),自__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
二、开工前__天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:
1.按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
3.不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
7.人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到:________________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定:
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;
2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用于工程;
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;
5.承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施;
6.工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法:_______________
第六条 工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的"基本建设工程价款结算办法"执行。
一、本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款,计人民币__万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的__%计人民币__万元,安装工程按人工费的__%计人民币__万元;材料设备差价__万元,分__次支付,每次支付时间、金额_______
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的__%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
六、本合同造价结算方式:____________________
七、承包方在单项工程竣工验收后__天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件__天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请求经办银行审定后拨款。
第七条 施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要,作为施工的补充依据,承、发包双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包方及时以书面形式通知发包方,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责,并调整合同造价。
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施,其节约的价值按国家规定分配。
四、发包方如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予实施。重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明,技术资料设计图纸齐全时,承包方才予实施。
第八条 工程验收
一、竣工工程验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后,发包方须及时办理验收签证手续。
三、工程竣工验收后,方包方方可使用。
在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。
第九条 违约责任承包方的责任:
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任:
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十条 纠纷解决办法任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第( )项方式解决:
一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;
二、向人民法院起诉。
第十一条 附 则
一、本合同一式__份,合同附件__份。甲乙双方各执正本一份,其余副本由发包方报送经办银行,当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同,送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效,需办理鉴(公)证的,自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
三、本合同签订后,承、发包双方如需提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
发包方(盖章): 承包方(盖章):
法定代表人(签章): 法定代表人(签章):
委托代理人(签章): 委托代理人(签章):
单位地址: 单位地址:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
电 话: 电 话:
电 挂: 电 挂:
年 月 日 年 月 日
篇2:建筑安装工程设计合同_合同范本
工程名称:____________________
委托单位:____________________
设计单位:____________________
设计编号:____________________
合同编号:____________________
_________年_______月______日订
建筑安装工程设计合同
订立合同双方:
建设单位:__________________,以下简称甲方
设计单位:__________________,以下简称乙方
为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。
一、工程名称、规模、投资额、建设地点
甲方委托乙方承担___________________工程的设计项目,建筑安装面积为_________平方米,批准总投资为_____________万元,建设地点在____________
二、甲方的义务
1.甲方应在____年____月____日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书,工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告),燃料,水,电,运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料,需要经过科研取得的技术资料。甲方在______年_____月___日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料,施工的条件,以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更。
2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
3.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程俊工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。
4.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。
5.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。
三、乙方的义务
1.乙方必须在________年________月________日以前,向甲方交付初步设计文件;在______年________月________日以前,向甲方交付技术设计文件;在________年________月________日以前,向甲方交付施工图设计文件。其中,初步设计文件一式______份,技术设计文件一式____份,施工图设计文件一式________份,甲方另需增添文件分数和需要模型费,另行收费。________年________月________日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件,材料设备清单)。
大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件(2)。)
2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件,设计标准,技术规范,规程,定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。
3.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。
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篇3:建筑安装工程承包合同条例
建设单位:(发包单位) (以下简称甲方)
承包单位: (以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》《建筑安装工程承包合同条例》,并根据本工程具体情况,经协商一致,签定本合同,以资共同遵守。
一、工程名称:________
二、工程地址:________
三、工程内容及范围:________ 面积________________(按实结算) 工程单价:________元
四、工程造价:________元(大写________)
五、工程承包方式:________
六、工程期限:本工程计划自________年____月____日开工至________年月____日竣工,日历天数 天。施工期内因甲方变更、停水、停电或阴雨等,以及遇到人力不可抗拒因素,工程相应延迟。
七、施工期内增加工程内容,双方及时办理签证手续,待竣工后统一结算。
八、施工费结算办法:
九、工程主要材料 乙方运抵现场后甲方及监理按方案,材料检测报告验证。
十、甲、乙双方责任:
1.甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层质量,并经乙方认可。同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物,解决施工材料、机具的存放,并为乙方施工人员食宿提供便利。
2.甲方应在开工前及时向乙方提供与防水工程有关的建、构筑物平、剖面图,沉降变形情况等资料。
3.乙方必须服从甲方管理,严格按照设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工,以确保工程质量。
4.乙方应及时向甲方提供施工进展情况、工程结算、竣工验收等资料,甲方接乙方通知五个工作日内安排工程验收。
5.工程全部或分项竣工等待验收期间,由于甲方原因引起返工或修补,工料费用由甲方承担按实结算。
6.乙方施工后,若甲方需后道土建施工,必须在防水施工验收合格后方可进行,并不得破坏前道防水层,否则不属乙方保用范围,造成后果由甲方自负。
十一、工程质量和维修:
1.工程质量必须符合国家施工验收规范。
2.工程竣工验收后保用修复。
3.为了提高防水层的耐久性,交付使用后使用单位应定期安排屋面保养、清理垃 圾和杂物、保持排水道畅通等。如发生非本款第2条原因需要维修时,乙方向使用单位收取工本费。
十二、违约责任:
1.甲方如逾期支付工程款,影响工程正常进行,造成损失由甲方自负,并由甲方 支付乙方每天按未付部分金额的万分之 滞纳金。
2.如因乙方责任未按规定期限竣工时,造成损失由乙方自负,并由乙方支付甲方 按工程价款的万分之 的逾期竣工赔偿费。
十三、本合同如有未尽事宜,将按有关法律、法规处理。本合同如发生纠纷时由合同签订地的人民法院管辖。
十四、甲乙双方另订安全合同作为合同附件。本合同一式______________份,甲方执______________份,乙方执______________份,正副本合同具有同等的法律效力。
十五、本合同签订后甲方派______________同志;乙方派______________同志为双方驻工地代表负责履行本合同。
十六、补充说明:如果因乙方原因所造成的安全事故,则所有责任及因此发生的相关费用由艺方自行 承担,乙方不得因此向甲方及业主要求补贴费用,甲方及业主也不承担相应责任。
甲 方:
乙 方:
法人代表(委托人):
法人代表(委托人):
经 办 人:
经 办 人:
地 址:
地 址:
邮 政 编 码:
邮 政 编 码:
电 话: 电 话:
开 户 银行、帐号:
开 户 银行、帐号
篇4:建筑工程门安装合同模板
工程名称:
甲方:
乙方:
依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规,结合本工程安装特点,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,经双方协商,同意订立本合同。
一、项目概况
1、项目名称:察右前旗十大股奶牛养殖专业合作社240头泌乳牛舍钢结构安装工程。
2、承包范围和形式:钢结构安装(整体)
3、工程建筑面积:约2600㎡(以实际平米数为准)
4、安装费:25元/㎡×2600元=65000元
5、进场施工前乙方必须办理好安装施工许可证,以及施工人员保险手续,否则因此造成的一切责任由乙方自行承担。
二、施工细则
1、安全责任
施工期间乙方需严格执行安全施工操作规范及质量要求,全面负责施工安全责任,应违反安全施工操作规范及质量要求所引起的人员伤亡事故,甲方不承担任何责任。
2、工期要求
根据双方协商,本工程工期为20天(20xx年11月23日至20xx年12月13日),乙方需按时保证本工程如期竣工。如按期无法完工,每延期一天扣除安装工费500元。
3、现场管理
施工人员在施工期间不许酗酒,出入施工现场必须带安全帽,施工中必须系安全带,如有酗酒现象,每发现一次扣除安装工费500元
三、付款方式:钢结构主体完工附20%的工程款,封顶完毕付30%的工程款,竣工验收完毕,全部合格后付清全部工程款。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇5:建筑安装工程设计合同书
甲方:_________
乙方:_________
为确保工程质量、进度、安全及文明施工,明确甲乙双方的责任、权利和义务,按照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定,结合工程具体情况,经甲乙双方协商一致,同意订立本合同并严格遵守履行。
1、合同文件适用的法律、法规和标准、规范
1.1适用的法律、法规:本合同文件适用国家有关法律和行政法规,其没有做出规定的,应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。
1.2适用的标准、规范:本合同适用国家有关标准、规范;国家标准、规范中没有的,适用有关行业标准、规范;以上均没有的,适用工程所在地的有关标准、规范。
2、合同文件组成及解释顺序
2.1合同条款及合同附件
2.2补充合同(协议)书
2.3中标通知书、投标书及其附件
2.4标准、规范及有关技术文件
2.5有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书面文件
2.6施工图纸及设计要求
2.7形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、工程款拨付审定表及确认单
2.8有关会议纪要
2.9甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、计划、质量、安全、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面的指令、通知、通报等。
3、资质验证:乙方资质情况(详细填写)
3.1资质证书号码:_________
3.2资质许可范围:_________
3.3发证机关:_________
3.4复审有效期:_________
3.5甲方查验原件的人员及时间:_________
3.6若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时,必须出具签订本合同的法人委托书。委托单位名称必须与资质证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人委托书”复印件。
3.7应加上乙方单位详细地址、邮编和电话。
4、工程概况:
4.1工程名称:_________
4.2工程类别:乙方施工的项目属于类工程,但乙方的取费与此无关,乙方工程结算按本合同有关计价约定办理。(不需要)
4.3工程地址:_________
4.4工程规模:建筑面积:_________平方米;层数:_________层
4.5设计生产能力:_________
5、工程范围:乙方施工的分部分项工程如下:_________
6、承包方式:劳务作业施工承包
7、工程期限:_________
7.1合同开工日期:_________年_________月_________日
7.2合同工期:乙方施工的全部工程应于开工之日起_________个日历天(含所有节假日在内)完成,完工日期为_________年_________月_________日。本合同工程设立以下阶段控制点:
7.2.1于_________年_________月_________日之前,完成_________
7.2.2于_________年_________月_________日之前,完成_________
7.2.3于_________年_________月_________日之前,完成_________
7.2.4于_________年_________月_________日之前,完成_________
7.3实际完工日期:乙方完成全部工程等所有合约项目,以书面通知甲方后,由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。
7.4竣工日期:与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期相同。
8、延期开工:乙方不能按本合同约定开工日期开工的,应不迟于本合同开工日期前7天,向甲方代表提出延期开工理由和补救措施的书面报告,甲方代表收到报告后48小时内给予答复,不同意延期开工的,工期不予顺延,同意延期开工的,工期相应顺延。
9、工期延误:对下列情况,经甲方代表确认后,可顺延合同工期:
9.1因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者。
9.2重大设计变更(扩大规模、改变结构、提高标准)且非乙方原因所致者。
9.3甲方变更计划且非乙方原因所致,并对乙方工期有实质性影响,乙方停工72小时以上的时间段。
9.4施工中,图纸间断供应,造成乙方停工72小时以上的时间段。
9.5因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。
9.6在国家规定的工作时间中,现场连续停水或停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确,以上原因应有书面的文件资料。
非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的,甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的0.05%累计罚款,乙方还应承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。
10、质量等级:
乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量必须达到有关标准的合格等级,按分项工程评定的合格率100%;工程一次交验合格率必须达到100%;本建设项目为业主与甲方约定的创(杯、奖)项目,乙方必须确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该项目标评定。(质量标准应明确)
11、合同价款
11.1合同造价暂定为人民币_________元(大写_________元),实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值为准。(应采用多种形式,如:固定总价、综合单价等)
11.2签约后,按照本合同约定的计价标准执行,无论任何价格上涨或其他任何原因,双方均不做任何调整。
12、图纸和技术资料:
12.1图纸:甲方在_________年_________月_________日之前,向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套(应有两套,其中一套为竣工资料用),或按以下期限分期提供一式一套:_________年_________月_________日之前提供图纸;
12.2资料:设计已有的有关院标(标准图)一式一套(国标、省标由乙方自行解决)。
13、甲方驻工地代表:姓名_________;身份证号码_________
14、乙方驻工地代表:姓名_________;身份证号码_________
15、甲方工作:
15.1组建与建设工程相适应的项目管理班子,全面履行甲方同业主签订的建设工程施工合同。统一对业主、设计、监理等单位和当地有关部门进行工作对接;统筹安排交工资料整理工作;统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财务结算。
15.2组织图纸会审和工程技术交底,负责编制总体工程施工组织设计;组织编制施工计划、物资需用量计划;统一制定各项管理指标。
15.3组织编制施工准备计划,协调解决施工用水、用电及现场道路,统筹规划现场平面布置(乙方的生产、生活临设费用及水电费由乙方承担)。应根据项目特点而定。
15.4负责办理工程开、竣工报告;负责组织隐蔽工程验收、中间验收及建设项目竣工验收;对乙方已完分部工程和乙方全部完工工程,及时组织检查和完工认定。
15.5建立统一的质量监控机制,贯彻执行国家、行业、地区有关规范、标准和业主的质量要求。
15.6统一向业主办理以下事宜:
15.6.1必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、签发;
15.6.2书面及现场交验水准点和坐标控制点;
15.6.3施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续;
15.6.4施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等保护工作的协调与处理。
16、乙方工作:
16.1服从甲方的统一管理,按甲方ci达标和现场标准化管理要求,自费统一着装和布置现场;按照甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具,搞好现场文明施工管理,保持施工现场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。
16.2在施工的全过程中,乙方必须按甲方要求和工程需要组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工,确保实现本合同工期目标及质量、安全、文明施工等各项管理指标。
16.3严格按照设计图纸,施工验收规范及有关技术要求进行施工,确保工程质量达到约定的等级。在施工过程中,及时按照有关标准和规范进行自检,及时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档,保证完整齐全,符合交工资料要求。
16.4遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木等树木、地下管线和工地附近之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等保护工作。如有损坏、破坏时,由乙方承担一切经济损失及各级罚款。
16.5做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管工作和施工安全保卫工作。乙方所有已完工程,已到位或已安装的设备、仪器、仪表;在施工已投用的工程材料,已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等,在建设项目竣工验收之前,均由乙方承担全部保护、保管责任,倘有丢失、损坏、变质,均由乙方负责补足、修复并承担相应费用和由此而发生的一切经济损失。乙方在施工中,应做好成品保护工作,因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的,均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。
16.6按照本合同和项目部的规定,及时向甲方提交施工准备计划、进退场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工作业计划、季月物资需用计划、月度形象进度造价计算书及施工统计报表、隐蔽工程验收申请、工程事故报告、分部工程完工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。
16.7乙方必须以法定货币形式按时足额支付其员工工资,不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的,一律由乙方承担全部责任和一切后果及一切经济损失。
16.8根据工程和甲方的需要,按甲方要求参与试车、保运。
16.9按业主合同需由乙方承担的其他工作。
17、进度计划:
乙方于每月21日,向甲方编报月度(本月21日至次月20日)施工进度计划。必须按照工期要求及甲方批准的进度计划组织施工,随时接受甲方代表的协调、检查、监督。
18、质量与检验:
18.1质量责任:
18.1.1乙方必须设立施工现场质量管理部门并配备熟悉工程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员,工程总造价大于_________元的,须配备1名持证上岗的专职质检人员,工程总造价不大于_________元的,可配备1名专职或_____的质检人员。因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备质检人员的,甲方均按空缺每天以_________元累计处罚乙方,直至设立、配备完毕为止。
18.1.2乙方发生质量事故的,由乙方承担一切责任和甲方、乙方、业主等各方一切经济损失及各级罚款。此外,甲方对乙方另行处罚如下_________。
18.1.3乙方施工的工程,质量等级未完全符合本合同约定的,由乙方自费整改并承担甲方及业主方的一切经济损失及各级罚款。此外,甲方对乙方另行合成处罚如下:_________
18.1.4违反工程建设强制性标准要求,存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的,甲方按每项次以工程结算总造价的5‰累计处罚乙方并由乙方承担返工、修理费用和承担由此而造成的甲方、乙方、业主等各方的一切经济损失。
18.2检查和返工
18.2.1乙方应随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。
18.2.2对乙方工程质量达不到约定标准的部分,甲方有权要求乙方拆除和重新施工,乙方应按甲方要求进行拆除和重新施工,直至符合约定的标准,由此而发生的费用由乙方承担,工期不予顺延。
18.3隐蔽工程验收:未经甲方代表批准,乙方所施工的任何隐蔽工程均不能实施覆盖,当乙方施工的隐蔽工程已自检合格具备验收条件时,乙方必须于当日书面通知甲方代表,通知包括隐蔽的内容、地点、申请验收的时间,由甲方组织有关人员对该部分工程进行检验,检验合格后,再报请业主、监理进行隐蔽验收。
18.4重新检验:无论甲方、业主、监理等是否进行验收,当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时,均由甲方向乙方发出书面通知,乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复,若乙方原隐蔽的工程质量合格的,则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的,乙方承担发生的全部费用和甲方的一切经济损失。
18.5中间验收
18.5.1中间验收的内容包括:
a、分项工程质量验收记录对应的部位;
b、交工资料有关的试验记录对应的试验对象;
18.5.2中间验收程序:乙方自检合格,达到验收条件时,乙方必须于当日书面通知甲方代表,由甲方组织或报请业主、监理进行检验。
19、安全及文明施工
19.1本工程控制指标
19.1.1杜绝重伤、死亡事故,轻伤负伤率小于1.5‰;
19.1.2杜绝重大机械事故;
19.1.3杜绝急性职业中毒,严重环境污染,特大辐射事故;
19.1.4杜绝火灾事故;
19.1.5控制噪声、粉尘、渣土对环境的污染,做到施工不扰民;
19.1.6达到级文明工地评定标准,不影响甲方级文明工地评定。
19.2安全责任
19.2.1乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》,认真贯彻执行中华人民共和国_____令393号《建设工程安全生产管理条例》,按照国家和有关行业的规程、规范、规则、要求、方法及中华人民共和国国家标准《建筑施工安全检查标准》jgj59-99和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理,确保安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外_____。
19.2.2乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟悉安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员(安全员),施工人数50人以上的,配备1名持证上岗的专职安全员;不超过50人的,配备1名专职或_____安全员。因乙方未设立安全管理部门或未按本合同要求配备安全员的,甲方对乙方均按空缺每天以300元累计罚款,直至设立、配备完毕为止。
19.2.3因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防护不规范等而造成安全事故的,由乙方承担全部责任和甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款。此外,甲方对乙方另行处罚如下:
a、死亡1人罚款_________元,重伤1人罚款_________元,超过1人次的部分加倍处罚。
b、发生重大机械事故的,每台次罚款_________元。
c、发生急性职业中毒或严重环境污染或特大辐射事故的,每次罚款_________元。
d、发生火灾事故的,每次罚款_________元。
19.2.4按_____令393号《建设工程安全生产管理条例》考核,乙方发生第六十一条、六十二条、六十四条、六十五条、六十六条情况者,乙方除承担甲方的各种损失(包括遭受的罚款)之外,甲方对乙方另行处以每次_________元的罚款。
19.2.5乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密闭防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道附近施工时,于施工开始之前应向甲方提出安全防护措施并由甲方审定及送交业主、监理批准后执行。
19.2.6实施爆破作业,在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,乙方应在施工前14天以书面形式通知甲方并提出相应的安全防护措施并由甲方认定及送交业主、监理批准后执行。
19.2.7乙方发生十七(一)之中事故的,应立即向甲方报告,并由甲方按有关规定上报政府有关部门并通知业主,同时按政府有关部门的要求进行处理。
19.3文明施工责任
19.3.1乙方须严格遵守建设行政主管部门及当地其他有关部门关于文明施工的各项规定,做到文明施工。因乙方原因影响甲方级文明工地评定的,甲方对乙方按工程结算总造价的2%进行处罚并由乙方承担甲方的一切经济损失及各级罚款。
19.3.2乙方未能保持工地环境整洁的,甲方有权雇工清理,其所发生的费用概由乙方承担。
20、紧急补救:
无论在工程施工期间或在保修期内,如果在工程的任何部分发生事故或故障或其他事件,甲方代表认为必须进行紧急补救或修理,而乙方无能力或不及时进行补救或修理时,甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的,则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。
21、物资供应
21.1物资供应分工
21.1.1以下物资均由甲方供应
a、永久性工程安装的设备、仪器、仪表;
b、安装工程预算定额(估价表)中未计价而应进入预算造价的主材;
c、土建、装饰工程的钢材、木材、水泥、预制构件、铝型材、幕墙玻璃、高级卫生洁具、装饰灯具。
21.1.2其他材料采供分工:
a、甲方:_________
b、乙方:_________
21.2双方供应的物资均须具有合格证,钢材水泥须有质保书。合格证、质保书、其他出厂检测资料和装箱清单、样本、说明书等所有资料须及时分类建档,保证做到完整齐全。
21.3乙方采供的材料与设计或有关标准、规范要求不符时,乙方应按甲方要求的时间运出施工场地,重新采购符合设计及有关标准、规范要求的产品,由此延误的工期不予顺延,且费用由乙方自理。
21.4乙方于每月21日,向甲方编报月度(本月20日至次月20日)甲供物资需用计划,每季度初前10天向甲方编报季度甲供物资需用计划。若未能按时编报的,由乙方承担甲方由此而发生的一切经济损失。
21.5物资费用
21.5.1永久性工程安装的设备、仪表、仪器,乙方只办领用手续,(不进入工程造价)。如发生遗失、损坏时,乙方必须照价赔偿并承担一切责任和一切经济损失及各种罚款。
21.5.2乙方办理材料调拨及设备(仪器、仪表)领用手续后的装、运、卸、保管、看护及必要的仓储设施均由乙方负责并承担费用。
21.5.3所有甲供材料甲方一律按市场价向乙方划价转帐,乙方亦按此价格列入工程结算。对乙方超过工程结算材料分析耗用量的材料,甲方则按市场价加价20%,在工程结算时予以扣除且对乙方的剩余物资,甲方不予办理退库。
21.6材料员和领用手续
21.6.1乙方必须在施工现场设立专职材料员,同时,该材料员必须向甲方递交经乙方法定代表人(或与本合同相符的乙方委托代理人)确认的任命信函原件一份,并递交附有姓名的样章印模一份。材料员自开工至完工期间不得更换,确因可以得到甲方认可同意的原因而必须更换时,乙方要向甲方递交正式的任免函原件,且还要重复以上手续。
21.6.2乙方材料员向甲方领用设备、材料时,必须签办调拨单(或领用手续),调拨单(或领用手续)的签字栏内,必须既有本人的签字,又要盖有经备案核准的本人印模。
21.6.3材料员必须于每月20日(上月20日起本月19日止)编报月耗汇总报表,编报完毕后与甲方材料人员核对,核对无误后,办理签办手续。
22、施工机具等提供和非永久性工程物资等供应
甲方按21.1分工规定供应工程物资,除此之外的乙方施工、行政、后勤、生活等所需的机械、设备、仪器仪表、工具用具、器材、设施、物资等均由乙方自行自费提供(解决),其包括但不仅限于以下内容:
22.1国家、行业颁发的有关施工机械台班费用定额中的各种施工机械和有关施工仪器仪表台班费用定额中的各种施工仪器仪表。乙方欲使用甲方在现场已有的施工机械或仪器仪表时,必须征得甲方代表同意并于双方签订租赁协议后方可使用,若发生丢失、损坏时,则须按市场价照价赔偿。
22.2行政、后勤、生活用_____和上下班交通工具等。
22.3生产、生活临时设施,若乙方欲使用甲方已建有的临时设施时,必须征得甲方代表同意并于双方达成有偿使用协议后,乙方方可使用。
22.4办公、空调、冷冻、家电等设备和桌、椅、柜、家具、床具、橱具、灶具、餐具、电话机、传真机等办公及营房设施及生产、生活临时用电所需配电箱、电线电缆、开关、插座、灯具等设施。
22.5文具、纸张、帐表等办公用品和卫生、消防、安保等器材。
22.6安全防护及_____用品,诸如:安全网、安全带、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防护罩、射线防护服、射线人员报警器、绝缘(靴、鞋、手套)、电焊手套、胶(靴、手套、围裙)、护脚、口罩、劳动防护(服、手套、眼镜)、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防护及_____用品等。
22.7各专业建设工程的作业队、班组及任何工种人员施工所需的、不属于固定资产的工具、用具、,诸如:导链、绞磨、三角架、龙门架、滑轮、索具、地锚、卡环、钢丝绳及卡扣、千斤顶、电锤、冲击钻、射钉枪、拉铆枪、手提砂轮机、手动试压泵、吸尘器、电气焊工具、氧气及乙炔气等气瓶连表、工作台、压力钳、高凳、作业梯、手推车、工具箱等和施工所需的任何其他工具、用具、器具、量具等。
22.8行政、后勤、生活及临时设施工程所需的任何物资。
22.9各种周转、摊销、手段性材料,诸如:脚手架材料、模板、跳板、道木、钢平台、胎具、夹具、吊耳、楔子、加固件、油罐充气顶升装置等。
23、工程预结算
23.1计价计费约定(有关者填内容,无关者空缺不填)
23.1.1按工料单价法编制,其中:
a、套用定额估价表(年版本);
b、按21.1.1中材料费下浮_________%;
c、按21.1.1中机械费下浮_________%;
d、按21.1.1中机械费不计取;
e、按21.1.1中脚手架搭拆费下浮_________%;
f、按21.1.1中超高费下浮_________%;
g、以人工费取费的综合人工费单价_________元/定额(估价表)工日;
综合人工费单价中包括人工费和23.1.3.a内容。
h、以定额直接费取费的,综合取费为定额直接费_________%
23.1.2按综合单价(全费用单价)法编制
a、详见合同附件综合单价清单或
b、具体工程内容的综合单价如下:_________
c、综合单价中包括其他直接费(人工费、材料费、施工机械使用费)、有关脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高费、系统调试费、安装与生产同时进行增加费、有害身体健康环境施工增加费、定额(估价表)其他子目系数调增费;未单独列项的有关施工排水及降水费、砼和钢筋砼工程模板及支架费、特型及大型机械组装拆卸及进退场费等和23.1.3.a内容。
23.1.3说明:
a、综合人工费单价、综合取费、综合单价除包括以上内容之外,还包括以下内容:(1)环境保护、文明施工、安全施工、冬雨季施工、夜间施工、生产工具用具使用、检验试验、远地施工、工程排污、建筑等垃圾清理外运、工程定位复测、工程点交、场地清理、材料设备构件二次搬运等费用;(2)生产生活临时设施费;(3)施工机械设备_____、员工_____、危险作业意外伤害险、社会保障、住房公积金等费用;(4)24.5.17、24.5.18、24.5.19的费用;(5)现场管理费、企业管理费、劳动_____及统筹费、利润、税金等。
23.1.1及23.1.2的价格均不因任何价格上涨,国家或地区政策性调整和天气、气候、地质、场地、现场、环境等影响及其他外部干扰因素而做调整。
23.1.1及23.1.2中,乙方均不另行计取以下费用:①甲供和乙供物资的工地保管费。②乙供材料检测、复试费③向甲方办理调拨或领用手续后的材料、设备、构件等装、运、卸、清理、点件、保管、防护、看护和必要的设场、设库、及货架、道木、蓬布、栅栏、刺网、围墙等费用。④设备单机试运(72小时)的费用
23.1.4临时用工的综合人工单价(包含费用同23.1.1.g,每工按8小时,不分工作日和节假日,不分白天和夜间,技术性用工不分工种。)
a、参加甲方牵头的联动试车或投料试车:技术工人_________元/工日,普工_________元/工日
b、参加甲方牵头的保运:技术工人_________元/工日,普工_________元/工日
c、装卸搬运工:_________元/工日
d、勤杂工:_________元/工日
e、不能套用定额的签证用工:_________元/工日
23.1.5关于调整工程费用的因素
a、以下变更可以调整(增减)工程费用并以甲方最终审定的工程结算为准:(1)增减合同中约定的工程范围;(2)增减合同中约定的工程量;(3)变更原设计标准;(4)变更原设计的建设规模;(5)变更原设计的建筑结构;(6)非乙方原因,经业主批准的材料代用;(7)因设计修改、变更造成乙方相应变更部位拆除和重新施工的费用;(8)设计修改、变更单项次直接费净增(减)超过_________元者。
b、以下情况,可以调增工程费用并以甲方最终审定的工程结算为准。(1)联动试车;(2)投料试车;(3)保运;(4)甲方另行委托乙方完成非乙方工程范围及工作范围的其他工作。
23.1.6以下变更、签证情况,不能增加工程费用
a、乙方擅自变更设计图纸或材料代用所发生的费用(乙方不但不能计取,还应承担一切责任和各方的一切经济损失)
b、乙方直接从业主或监理收(领)的设计修改(变更)通知单、材料代用单、工作委托单等
c、无效的签证单:(1)甲方项目部专业技术人员、技术科长、材料人员、材料负责人、商务经理、项目经理、项目部所在单位负责人签字手续不全或未加盖项目部所在单位印章的材料代用和拆除工程物资回收签证;(2)甲方项目部专业技术人员、技术科长、预算人员、技术负责人、商务经理、项目经理、项目部所在单位负责人签字手续不全或未加盖项目部所在单位印章的现场签证;(3)甲方签证人员未写明具体填办内容,含糊其辞,诸如使用工程项目属实、情况属实、同意办理等用语的;(4)甲、乙双方签证人员在签证单中自行填写有关工程实体的人工、材料、机械等费用(含其他费用)价格的;(5)违背劳务作业层施工合同、劳务作业层招标文件有关约定、劳务作业层投标议标有关承诺以及与相关定额工作内容发生内容叠加重复等不应签证的错误签证;(6)因施工质量造成的返工、返修或因乙方自身原因造成的变更和工程量增加等情况的;(7)乙方只能提供复印件不能提供原件的;(8)未编号或编号有矛盾的;(9)事后补办的。
23.2施工图预算
23.2.1编报时间:乙方收到施工图纸后21天内。
23.2.2编报份数:乙方向甲方编报一式六份。
23.3工程结算:
23.3.1编报时间:于甲方组织检查且对乙方施工的全部工程完工认定后28(14)天内。
23.3.2编报份数:乙方向甲方编报一式六份。
23.4延误处罚:乙方推迟23.2或23.3编报时间的,甲方均按推迟每天以_________元累计处罚乙方。
23.5工程结算审核与审计:甲方根据乙方实际完成工程量和乙方投标、议标商务报价及合同中规定的结算办法审核乙方工程结算,甲方对乙方的工程结算一审、二审、审计均应按乙方工程结算书原件及所附工程变更单原件、现场签证单等原件进行审理。甲方对乙方工程结算的审核程序为:项目部一审,于收到乙方工程结算书后42天内完成;甲方项目部所在单位的合同预算部门二审并在二审结算书中附列24.5扣减项费,二审应于建设项目竣工验收合格后42天之内完成。甲方项目部所在单位合同预算部门已经二审的工程结算项目,甲方将根据结算项目的具体情况和甲方审计安排而进行全面审计或部分审计或有关24.5扣减项目专项审计;甲方的审计应于二审完成后28天内确定审计内容,于确定审计内容后42天内完成审计。凡列入审计的项目,最终结算值以审计值为准,未列入审计的项目,最终结算值以二审审定值为准,只有该两种情况并加盖甲方法人单位预算专用章的工程结算书才具有法律效力,其他任何形式的结算书,甲方将不予认可。
24、工程款支付及竣工结算(财务净结值结算):
24.1甲方不向乙方拨付工程预付款。
24.2工程款拨付计算约定
24.2.1乙方工程开工至施工的全部工程完工认定各期(月度)工程款拨付额=(报告期形象进度造价审定额-报告期材料费暂扣额)_________60%-报告期应扣减有关24.5中的费用。
24.2.2甲方项目部对乙方编报的工程结算已完成一审(以下简称已完成一审),则从合同生效至已完成一审期间的累计拨付控制额应为:(甲方项目部一审审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额)_________65%-合同生效至已完成一审期间应扣减的有关24.5中的费用。
24.2.3甲方项目部所在单位的合同预算部门对乙方编报的工程结算已完成二审(以下简称已完成二审),则从合同生效至已完成二审期间的累计拨付控制额应为:(甲方项目部所在单位二审审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额)_________70%-合同生效至完成二审期间应扣减的有关24.5中的费用。
24.2.4甲方对二审后的工程结算已完成内部审计(以下简称已完成内部审计),则从合同生效至已完成内部审计期间的累计拨付控制额应为:(工程结算审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额)_________75%-合同生效至已完成内部审计期间应扣减的有关24.5中的费用。
24.2.5甲乙双方已办完竣工结算,则从合同生效至甲乙双方已办完财务结算期间的累计拨付控制额应为:(工程结算最终审定额-甲供物资甲乙双方对帐确定额)-合同生效至已办完财务结算期间应扣减的有关24.5中的费用-按26.5计算的保修金。
24.2.6乙方保修期已满,则从合同生效至保修期满的累计拨付控制额为:(工程结算最终审定额-甲供物资甲乙双方对帐确定额)-合同生效至已办完财务结算期间应扣减的有关24.5中的费用-保修期间应扣减有关26.4.3的费用。
24.3以风险共担为原则,乙方承诺以下事项:
24.3.1因甲方承建本建设项目时,对业主已垫资,故乙方同意按垫资额的比例分摊,分摊比例为_________%,分摊金额为_________元,于本合同签订生效后7天内交付完毕。
24.3.2在甲方未同业主办清建设项目最终竣工结算之前,甲方可以不最终审定乙方的工程结算。
24.3.3甲乙双方虽然已办完工程结算或财务结算或已结清工程价款,但是,对建设项目外部审计中,审减与乙方工程范围及工程费用有关的审减费用,仍需再相应调减乙方的工程结算和财务结算,并由乙方向甲方退还审计所审减的相应费用。
24.3.4甲乙双方虽然已办完工程结算或财务结算或保修金结算,但当期甲方对乙方的已付款占应付款的比例已不低于甲方对业主已收款占应收款的比例情况下,甲方可不受24.2及24.4约束而停止拨付工程款。
24.3.5若因业主拖欠甲方工程款,在甲方催要无果、面临形成呆帐、死帐情况下,经甲方申请_____或起诉后仍无法回收工程款的,甲方仅按其已收款占应收款的比例,等比例结算乙方工程款,乙方自愿承担与甲方相同的损失率所对应的损失费用。
24.3.6业主以其实物折抵甲方工程款时,乙方应无条件的接受业主折抵给甲方的实物并以业主折抵原价加运杂费计算,作为甲方支付的工程款。
24.4付款程序
24.4.1乙方工程开工至施工的全部工程完工认定:
a、乙方于每月21日向甲方编报月度(上月21日至本月20日)(完工认定的于次月21日编报)未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表一式一份(表式见本合同附件二.1)并附该期形象进度造价计算书一式四份。
b、形象进度造价计算书编制要求:按专业按分部分项工程编列,分部工程中仅计入其中的已完分项工程,其中的未完分项工程只有在其完工后,才能在相应的报告期(月)列入形象进度造价计算书。对于没有任何已完分项工程的月份,乙方应在未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表上填写本月无字样而报送甲方。
c、乙方未按时向甲方报送未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表及形象进度造价计算书的,甲方对乙方按推迟每天以300元累计罚款。编报准确度低于90%的,每次按每相差1%以100元累计罚款。
d、每期付款申请均应在项目部审签后报项目部所在单位有关部门审核和有关领导审批后生效。该阶段每期完成期限均自乙方已向甲方项目部编报形象进度造价计算书和未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。
24.4.2乙方分别于工程结算经甲方一审、二审、审计完成后14天内向甲方项目部编报未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表一式一份。甲方项目部审签后报其所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效。该类工作自乙方已向甲方项目部编报未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。
24.4.3按23.5确定乙方的最终结算值后28天内,甲方对乙方依据最终结算值和24.5、26.5办理竣工结算。在甲乙双方已办完竣工结算后14天内,乙方向甲方项目部所在单位财务部门填报已竣工结算项目劳务施工作业层尾款拨付申请表(表式见本合同附件二.2),由甲方项目部所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效,该项工作自乙方已向甲方项目部所在单位财务部门编报已竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。
24.4.4
保修期满后14(30)天,乙方向甲方项目部所在单位财务部门填报已竣工结算项目劳务施工作业层尾款拨付申请表,由甲方项目部所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效,该项工作自乙方已向甲方项目部所在单位财务部门编报已竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。
24.5 工程款计算时,从形象进度造价审定值、已审工程结算值(一审、二审、审计)、包括各期付款和财务结算,均应扣减下列中的有关者费用:
24.5.1 甲方供应的划价转帐物资费用;
24.5.2 超过工程结算材料分析耗用量按21.5.3扣罚的超领材料费用;
24.5.3 在甲方同意情况下,乙方向甲方领用的应由乙方供应的22.4至22.9者,甲方按市场价加价20%划价转帐的费用;
24.5.4 乙方丢失、损坏的永久性工程的设备、仪器、仪表或设备安装专用工具或备品备件或配套器具等应赔偿的费用;
24.5.5 使用甲方施工机械、仪器仪表的租赁费用;
24.5.6 使用甲方提供的临时设施的分摊费用;
24.5.7 应抵扣的工程预付款(一般不存在,若有工程预付款情况时、每期给付工程款时、分期按比例扣回);
24.5.8 甲方已支付的工程款;
24.5.9 乙方发生的水电费;
24.5.10 按本合同有关处罚规定考核,对乙方的罚款;
24.5.11 按本合同有关规定考核,乙方应承担有关方损失的费用;
24.5.12 保修金(按保修条款规定办理);
24.5.13 由甲方代缴代扣的税金(营业税、城市维护建设税、教育费附加);
24.5.14 劳保统筹费;
24.5.15 总包管理费(按工程结算总造价的百分之计算);
24.5.16 配合费分摊(按工程结算总造价的百分之计算);
24.5.17 当地收取的各种规费和基金:规费包括但不仅限于建设工程招投标管理费,建设工程交易市场综合服务费,工程(劳动)定额编制管理费,建设工程质量监督费,建筑施工安全监督管理费,建筑管理费,治安联防费,暂住证工本费、流动人口婚育证明工本费、劳动用工年检费、建筑企业生产操作人员法定培训费、组织机构IC卡工本费、合同公证费、合同鉴证费、合同印花税,噪音扬尘排污费、城市垃圾处理费、城市污水处理费、绿化费等。基金包括但不仅限于防洪保安资金、城市公用事业附加费、市场物价调节基金、粮食风险基金、地方教育附加、地方教育基金等。
24.5.18 当地收取的其他费用;
24.5.19 应由乙方支付的其他费用。
24.6 发生以下任何一种情况时,甲方均可以暂停计价及暂停付款
24.6.1 甲乙双方对本合同的签字盖章手续尚未办理完毕之前。
24.6.2 乙方未按本合同约定交足履约保证金的。
24.6.3 乙方未按本合同约定编报施工图预算书的。
24.6.4 乙方未按本合同约定编报形象进度造价计算书的。
24.6.5 乙方未按本合同约定编报工程结算书的。
24.6.6 乙方进场的施工机械性能不良或外观锈、烂,在甲方书面通知撤换而在七日内未见乙方执行的。
24.6.7 乙方供应的材料缺少合格证、质保书等质量保证资料,在甲方书面通知补足而在七日内未见乙方执行的。
24.6.8 乙方供应的材料质量不符合设计要求或有关标准、规范要求,在甲方书面通知撤换而在七日内未见乙方执行的。
24.6.9 乙方亏欠其在本工程上的员工工资尚未补发的。
24.6.10 乙方亏欠供货厂商在本工程上的供货款尚未清价完毕的。
24.6.11 乙方将本工程再行分包或转包的。
24.6.12 乙方开户行或帐号与本合同附件及签章栏内容不符的。
24.6.13 按本合同有关经济处罚和损失赔偿条款计算的费用,累计已超过乙方所交履约保证金数额,乙方届时尚未向甲方交清差额的。
25、文物、古迹和地下障碍:
25.1 施工中发现古器、古物、钱币、宝藏、珍品、珍宝、埋藏物品、古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古或地质研究价值的物品时,乙方须立即停止施工,立即通知甲方和保护好现场并按文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。若乙方发现后隐瞒不报或擅自移动、取走或损毁,致使文物丢失或损坏或破坏,则乙方应承担全部法律责任和由此造成的各有关方的一切经济损失及各级罚款。
25.2 乙方在施工中,应对可能受到影响的古迹,采取保护措施,予以妥善保护。如因乙方施工方法不当或疏忽而致古迹损坏的,则乙方应承担全部责任和由此造成的各有关方一切经济损失及各级罚款。
25.3 地下障碍:施工中发现影响施工的地下障碍物时,乙方应立即通知甲方并提出相应的处置方案。
26、保修
26.1 保修范围:乙方施工的全部工程实体
26.2 保修内容:本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括:
26.2.1 不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。
26.2.2 涉及结构安全或使用安全的。
26.2.3 出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。
26.2.4 其他质量缺陷。
26.3 保修期限:按国务院《建设工程质量管理条例》第四十条有关规定和甲方同业主签订的《建设工程施工合同》有关约定而确定本工程保修期限,对基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程的保修责任为该工程设计文件规定的合理使用年限,未规定年限的按50年保修责任期,其对应的保修金结算期限为5年。其他工程保修期为保修期从业主对甲方承建的建设项目竣工验收合格之日起计算。
26.4 保修责任
26.4.1 保修期内,乙方的法人单位、法人代表、本工程乙方代表、有关职能部门等地址、通讯联络等发生变动时,均须及时书面通知甲方,以确保联络畅通。
26.4.2 保修期间,乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理,涉及结构安全或使用功能的紧急抢修事故,乙方应在接到事故通知后,立即到达事故现场抢修。
26.4.3 以下费用均由乙方承担
a、乙方未按本合同约定时间到场修理而致甲方或业主另行委派或外委第三方进行修理所支出的一切费用。
b、因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用。
c、乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚款。因乙方保修不及时造成新的人身、财产损害的,由乙方承担赔偿责任。
d、因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。
26.5 保修金额:按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各项取费、税金等之和的5%(随业主合同定)计算,保修金不计利息。
26.6 保修金结算:按24.2.6和24.4.4约定办理。
27、商标、专利、著作权或版权
乙方在本工程中,如欲使用具有商标权、专利权、著作权或版权的设计、设备、材料、技术方法时,应合法取得有关商标、专利、著作或版权所有人的同意。在工程施工中或完工后,如因乙方侵犯商标、专利、著作或版权而遭受法律追诉或民事赔偿的,均由乙方承担全部法律及赔偿责任和一切经济损失。28、不可抗力:
28.1 不可抗力包括因战争、*、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾以及已对工程造成破坏且被有关部门判定为不可抗力的风、雨、雪、洪、震自然灾害。
28.2 不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽量减少损失,并在16小时内向甲方通报受害及损失情况和预计清理及修复的费用,不可抗力继续发生的,乙方应每隔36小时向甲方报告一次受害情况并于不可抗力事件结束后5天内,向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
28.3 甲方人员伤亡由甲方负责并承担相应费用;乙方人员伤亡由乙方负责并承担相应费用。
28.4 甲方机械设备、设施损坏和财产损失,由甲方承担;乙方机械设备、设施损坏和财产损失,由乙方承担。
28.5 停工期间,乙方应按甲方要求而在施工现场留有必要的管理人员和保卫人员。
29、保险
乙方必须对与之施工工程有关者办理以下保险并支付相应费用。
29.1 为从事危险作业的职工办理意外伤害险。
29.2 为施工机械设备、机动车辆办理保险。
29.3 为自有人员办理保险。
30、乙方履约保证金
30.1 保证期:自本合同生效至保修期满。
30.2 保证范围:本合同与乙方有关的包括但不仅限于工期、质量、安全、文明施工、交工验收、保修及乙方的一切责任、义务、工作等。
30.3 保证金额:乙方按合同金额的10%计人民币_________元(大写)于本合同签订生效后7天内一次性向甲方交清。
30.4 履约保证金结算:于本合同工程保修期满后14天内,按本合同有关处罚和损失赔偿约定计算扣除的处罚和赔偿费用后退结余款,当处罚和损失赔偿费用超过履约保证金的,则由乙方届时补交。
31、争议
在合同履行过程中,双方发生争议时,可以和解或要求有关主管部门调解。任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第_________种方式解决争议:
31.1 向_________仲裁委员会申请仲裁。
31.2 向_________人民法院起诉。
32、其它
32.1 乙方任何采购、购买、租赁、借款、招工(征用)等经济活动均必须以乙方名义签约、结帐、付款,甲方对乙方不提供任何担保。如乙方发生合同纠纷或任何经济纠纷,则由乙方承担全部责任和一切经济损失。乙方不得以甲方名义对任何第三方进行工作联系或开展经营活动或办理经济往来。否则,由乙方承担全部责任和甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失。
32.2 乙方不得串通任何单位或任何自然人以乙方名义承接本合同工程,乙方不得将本合同工程再行分包或转包,一经发现有分包或转包或时,甲方有权终止合同并按不少于合同金额的5%处罚乙方且由此而造成的甲方及其他有关各方的一切经济损失和各级罚款均亦由乙方承担。(另计)
32.3 施工中,甲方向乙方发出停工整改通知单已达两次且乙方整改不认真、效果不佳者,则甲方有权重新选择施工队伍,由此造成的甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失均由乙方承担。
32.4 乙方必须加强其施工现场的治安保卫工作,认真审查其使用人员的身份及表现,严禁使用有劣迹的不法人员和负案在逃的逃犯。乙方必须成立治安保卫组织并将所属人员的花名册及身份证复印件报送甲方项目部备案。乙方必须杜绝刑事案件和违法违纪现象发生。因乙方发生刑事案件、违法违纪行为的,均由乙方承担全部责任和甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失及各级罚款。
32.5 乙方必须加强其现场计划生育管理工作,不得容留无准生证的孕妇和无户口所在地流动人口计划生育证明、拒绝计划生育登记、不服从各级计划生育管理等各类人员;必须确保计划生育率、晚育率、节育率、育龄妇女孕情掌握率指标均达到100%,凡乙方违反以上约定的,均由乙方承担全部责任和双方的一切经济损失及各级罚款。
32.6 本合同一式八份,甲方执五份、乙方执三份,自双方签字盖章之日起生效。工程交付建设单位且甲乙双方办清竣工结算(财务净结值结算)后除保修条款外其它条款即告终止,保修期满结算保修款后有关保修条款亦自行失效。
32.7 本合同附件是合同的组成部分。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
地址:_________ 地址:_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
电话:_________ 电话:_________
传真:_________ 传真:_________
开户银行:_________ 开户银行:_________
帐号:_________ 帐号:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇6:煤气管道工程安装合同
合同编号:_________
甲方:_________
乙方:_________
依照《中华人民共和国建筑法》和(1999-0201《建筑工程施工合同》)及有关法律顾问、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工一事协商一致,订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称:_________市_________街_________气化站及管道供气项目。
工程地点:_________市_________街。
工程范围和内容:_________气化站:_________个街厨房管道、调压器、流量等材料表内容。
工程造价为:_________元整。(即:¥_________元)
第二条 工程期限
合同工期:依据国家颁布的工期定额,商定本合同工程开工、竣工日期。
双方约定自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
第三条 材料供应
一、本安装工程所需的原材料,由乙方按工程预算表所列供应。
二、乙方所提供的安装材料须符合国家标准。
第四条 工程结算方式
一、甲、乙双方正式签约后,甲方需在_________日之内支付工程造价总额的_________%给乙方。如甲方未按合同付款,则工期自然推后。
二、当乙方收到甲方预付款后,_________日内正式进入安装工地。
三、当竣工后,甲方需在_________日将其余的_________%支付给乙方,余下_________%款项在工程使用后_________个月内一次付清。工程若有未曾预见项目或变更,工程造价结算则按实际计算并一次付清。
四、支付方式:采用银行转帐、汇票或现金的形式支付。
第五条 工程验收
一、乙方在工程竣工后,由乙方负责整个工程系统的检测调试,试用期为_________天,并由甲方、乙方将工程试用检测的结果进行验收。
二、工程交付使用后,甲方正常使用_________天,视甲方验收认可。
第六条 保修维护
乙方提供本供气系统的维护和保养服务工作,保修期限:依据国务院令第279号《建设工程管理条例》的有关规定执行。即:二年内设备、材料非人为损坏的维护,乙方提供无偿免费服务;二年后为有偿服务。
第七条 组成合同的文件
组成本合同的文件包括:图纸、工程材料表、预(概)算书、双方有关工程的洽谈、简单变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第八条 甲方的承诺与保证
一、其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
二、其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
三、其保证做好本工程的三通一平工作,保证水源、电源通到施工现场双方商定地点的总表,并承担施工引起的水、电费用;
四、本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第九条 乙方的承诺与保证
一、其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
二、其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行为(包括获得所有必要的政府批准)授权签订和履行本协议;
三、保证在施工过程中,本着安全第一的宗旨,如出现因乙方原因而发生的危及自身及他人的安全事故和工伤事故,乙方承担一切费用及责任;
四、承诺按合同约定进行施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任;
五、本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第十条 违约责任
一、甲方须按期支付各款项。若超过期限,甲方须支付_________%的违约金。并且乙方有权进行终止系统操作。
二、因乙方原因未按合同规定的工期交付使用的,须赔偿甲方已付款项一倍的罚款。
三、因甲方原因致使工程中途停建、缓建,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
第十一条 保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十二条 补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第十三条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十四条 争议的解决
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条 优先权
为便于本工程竣工后的维护保养,本工程竣工后乙方将成为优先考虑的供气商。
第十六条 其它
一、本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
二、合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
篇7:桥式起重机定制及安装工程合同
(适用于空调设备、通风系统、灯具、消防设备、安防设备采购安装工程,范围较小且无监理的工程)
甲方(发包方):
乙方(承包方):
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就
工程项目事宜,双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称: ;
1.2 工程地点: ;
1.3 工程内容:详见投标报价清单。
第二条 工程承包方式及范围
2.1 承包方式:包工包料、包进度、包质量。
2.2 承包范围:
2.2.1 乙方按照甲方指定的要求提供工程设计效果图、安装材料清单及报价单;
2.2.2 乙方根据合同中材料清单提供设备、材料,完成安装,调试合格,并交付甲方使用;
2.2.3 乙方在设备安装完成后配合甲方对整个系统进行调试、验收等工作;
2.2.4 乙方在质保期内为甲方提供售后、培训及其他相关服务。
第三条 工程质量
3.1 乙方提供的设备材料的产品质量和技术标准按下列第 项执行:
A.国家标准;
B.行业标准;
C.制造商企业标准;
D.双方约定的质量和技术标准: 。
3.2 工程质量标准要求符合以下国家现行的相关验收规范及验收标准,且达到“合格”或以上。
3.2.1工程质量验收标准: ;
3.2.2安装工程施工验收规范: ;
3.2.3施工图纸中要求的质量标准;
3.2.4当地主管部门的要求;
3.2.5甲乙双方约定的其他标准和规范: 。
第四条 工期
4.1 合同工期总日历天数_______天。
4.2 开工日期:_______年_______月_______日。若甲方根据需要调整开工日期的,以甲方通知为准。
4.3 竣工日期:_______年_______月_______日。本合同约定的工程内容完毕并经甲方验收合格。
4.4 乙方负责制定施工进度计划并在本合同生效后 日内提交,经甲方代表签证认可后方可施工。
4.5 如遇下列情况,经甲方代表签证认可后,工期作相应顺延。
4.5.1甲方在合同规定开工日期前不能提供符合施工条件的施工场地、进场道路、电源,影响乙方进场施工的;
4.5.2 不属于包干范围内的重大设计变更而增加工程量影响进度的;
4.5.3 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上的;
4.5.4 甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款而影响施工进度的;
4.5.5 因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度的。
第五条 施工组织设计
5.1 乙方根据甲方的要求,应在本合同生效后 日内将设计图纸、说明和有关技术资料书面提交甲方审阅。乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,经甲方代表签证确认后均为施工的有效依据,甲乙双方不得擅自修改,且作为合同的补充文件。
5.2 施工图的重大修改变更,必须经甲乙双方同意并书面确认。修改图纸和书面确认文件作为合同的补充文件。
5.3乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经甲方代表签证确认后方可实施,书面确认文件作为合同的补充文件。
5.4 任何设计或工程变更经过确认后,涉及工程造价变更的,双方应当签订书面补充协议,补充协议书经甲乙双方签字盖章后生效。
第六条 材料、设备供应
6.1本工程所需要的所有安装设备、主材和辅材由乙方供应。(材料清单详见附件1)
6.2 所有材料设备均应附有合格证,都要由甲方代表检查验收,签署材料验收合格单后方可进场。已进场的材料未经甲方许可并签署出场证书,不得运出场外。
6.3 没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的材料、设备和构配件等,不得用于本工程。
第七条 合同价款及支付
7.1 合同价款:本工程承包价格暂定为人民币_______大写):_______元(¥ 元)。
单位:人民币_______元
序号产品名称规格型号技术要求单位数量单价合计金额
1
2
3
合计人民币金额(大写):_______元整。(¥ 元)
备注条款:
1.本合同价格包含设计、材料、安装调试、培训及其售后服务及其它相关服务等所有费用。乙方不得再以任何理由收取其他费用;
2.本价格为初估价格,最终合同总价以甲方审计的实际工程决算报告为准。
7.2 如遇下列情况,合同总价作相应调整:
A. 设计发生重大变更;
B. 在施工中新增加或减少了工程项目。
7.3 支付时间及数额
付款次序付款比例(%)付款金额(元)付款条件
第一次 合同签订且乙方进场后 工作日内
第二次 完成工程的 %后 工作日内
第三次 竣工验收合格并经甲方确认后 工作日内
第四次 质保期满后 工作日内
备注:乙方提供正规税务发票作为甲方付款的前提条件。
第八条 甲方权利义务
8.1 甲方负责提供工程需要的场地。
8.2 根据施工地区情况,采取措施满足施工用电、用水等的需要。
8.3 审核乙方工程进度月报,及时向乙方支付工程进度款。
8.4 派驻 (职务: 联系方式: )为施工现场的甲方代表,对工程进度、工程质量、隐蔽工程、施工安全和文明卫生、合同执行进行监督检查;负责设计图纸问题的处理,负责设计变更的签证;工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;负责签收乙方送达的各项文件等。
8.5 组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合乙方办好决算工作,及时了结工程尾款。
第九条 乙方权利义务
9.1 编制施工组织设计(或施工方案),施工总进度计划、材料设备进场计划,用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等。
9.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
9.3 严格遵守甲方的管理制度、工程管理制度和安全管理制度。
9.4 严格按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量,做好各项质量检查记录,按合同规定的时间如期完工和交付。
9.5 为甲方检查、检验提供便利条件。
9.6 已安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好场地。
9.7 未经甲方代表签证认可,不得随意拆改原建筑物结构和各种管线设备。
9.8 提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收并向甲方提
供完整的竣工资料。
9.9 必须自行施工,不得转包、分包。
9.10 在合同规定的售后服务期内,乙方负责无偿维修。
第十条 安全施工
10.1 安全施工与检查
10.1.1 工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准,无重大安全事故,因乙方责任导致达不到此标准或出现重大安全事故的,须向甲方支付工程结算总价的 %违约金,并承担全部的责任。
10.1.2 乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定,严格按安全、文明标准组织施工。
10.1.3 乙方应对其施工人员进行安全教育并为其办理人身保险。施工人员应经过安全培训后持证上岗。施工人员在无违章作业情况下发生的一切安全责任事故和违法行为均由乙方负责。
10.2 安全防护
10.2.1 乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度,服从甲方统一管理,并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
10.2.2乙方采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,安全防护费用由乙方自行承担。因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用,由乙方全部承担。
10.2.3 乙方应确保与施工无关的人员不得进入施工现场,由此造成的安全事故由乙方负责。
10.2.4 乙方应确保施工场地邻近人员的生命、财产安全。
10.3 环境保护
施工期间,乙方应遵守国家有关环境保护的政策、法规。施工垃圾应按规定清理、外运,保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理,并承担因自身责任造成的损失和罚款。
10.4 事故处理:施工期间,若发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表,同时按政府有关部门要求处理,事故责任方发生的费用由乙方自行承担。
第十一条 工程验收
11.1 竣工日期:工程实际竣工日期以甲方竣工验收合格之日为准。
11.2 竣工验收标准:工程质量应当达到协议约定的质量标准。
11.3 隐蔽工程和中间验收
施工中凡需隐蔽的项目,乙方应提前 2 小时通知甲方代表,由甲方代表组织工程管理人员验收,并在《隐蔽工程验收记录》上分别签字认定合格后,方可隐蔽及进入下道施工工序,没有隐蔽记录或隐蔽记录签字不齐全的施工内容,甲方不予认可其工程量。
11.4 竣工验收
11.4.1 工程竣工后,乙方按规定整理提供完整的技术档案资料 份,并向甲方发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由甲方在 日内进行竣工验收。
11.4.2 验收合格后,双方应在5日内签署交工验收证书,并在15日内将工程移交给甲方管理。
11.4.3 已竣工未验收工程,在交工前由乙方负责保管,甲方不得使用,若甲方已经使用,即视为交验。
第十二条 工程结算
12.1 工程量的确定
工程量按竣工图及甲、乙双方现场签证所确认的实际发生量为准。对乙方超出设计图纸(含设计变更)范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。
12.2 工程结算
12.2.1 乙方应实事求是编制工程进度预算书和工程总造价决算书,报审金额超过进度审核额和决算金额 %的,由乙方分别按审减额的 %承担违约金。
12.2.2 乙方送交决算书后,在甲方认可有效的签证单内如出现漏报、少报,原则上甲方不予调增。如要求调增的,乙方按调增金额的 支付违约金给甲方。
12.2.3 乙方接到甲方核对工程决算的通知 日内,必须与甲方核对并提出反馈意见, 日内配合甲方完成决算审核。如 日内无书面反馈意见的,视同乙方认可甲方审核的工程造价。
12.2.4 其他未尽事宜执行甲方《施工工程结算标准》。
第十三条 质量保修
13.1 质量保修范围
质量保修范围包括乙方承包工程涉及材料、设备和工程(乙方提供)。
13.2 质量保修期
13.2.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。
13.2.2 质量保修期为 年。保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方。
13.3 质量保修责任
13.3.1 对工程免费提供终身维护、终身技术咨询服务。
13.3.2 在国家规定的工程合理使用期限内,乙方应确保工程的安全和质量。凡出现质量问题,应立即提出保修方案并实施保修。
13.3.3 属于保修范围的项目,乙方应在接到通知后的 小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修,发包人可自行或指派第三方保修,其费用由承包人双倍承担。
13.3.4 发生紧急抢修事故的,乙方在接到通知后,应立即到达事故现场抢修。
13.3.5 乙方在每年免费为安装工程检修 次。
13.4 质保金
13.4.1 竣工验收合格,决算交甲方审核后,留工程总造价的 10 %作为质量保证金。质量保证期满,经双方相关人员验收确认,工程无任何质量问题,则可付清。质保金不计息。
13.4.2 甲方在质量保修期满后14天内,将剩余保修金返还给乙方。
13.5 质量保修费用:质量保修费用及相关的损害赔偿费,由造成质量缺陷的责任方承担。
13.6 双方约定的其它工程质量保修事项: 。
第十四条 违约责任
14.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。甲方逾期付款的,应按照逾期未支付工程款金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。
14.2本工程工期为 天,每超过一天罚款 元,依次类推。如乙方工期迟延达 5日,甲方有权解除合同,并要求乙方按照合同总价款的 20 %支付违约金。由此给甲方造成损失的,乙方还应当赔偿损失。
14.3 因乙方原因导致工程质量达不到约定质量标准但可以整改的,乙方负责整改并承担工程造价 %的违约金责任,工期不予顺延;经过整改仍达不到合格标准的,由乙方承担拆除和重新施工的费用,并按不合格部分工程造价的 %承担违约金,工期不予顺延。
14.4 因乙方原因工程质量达不到约定质量标准并且无法整改的,甲方有权解除合同,由乙方承担拆除和重新施工的费用,并按不合格部分工程造价的 %承担违约金。
14.5 未经甲方同意,乙方擅自拆改原有构筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责。
14.5 未经甲方同意,擅自转包或分包的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付工程造价 %的违约金责任,给甲方造成损失的,还应赔偿损失。
第十五条 不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同相对方,并应在不可抗力事件发生后十五天内,向合同相对方提供相关证明文件。由合同各方按照事件对履行合同影响的程度协商决定是否变更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任。
第十六条 争议解决方式
甲乙双方如因本合同产生纠纷,可由双方协商解决,协商未果,按以下 种方式解决:
A.提交_______住所地人民法院管辖;
B.提交_______仲裁委员会仲裁。
第十七条 合同效力及其它
17.1 在签订合同之前,甲方已告知乙方甲方管理相关制度及甲方安全管理制度。(详见附件2)
17.2 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。
17.3 合同附件及补充协议是合同组成部分,具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致,以本文为准;如补充协议与本文不一致,以补充协议为准。
17.4 本合同经甲乙双方签字盖章后生效,合同一式 份,甲、乙方各执 份。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)
住所地:
法人代表:
授权代表:
电话:
开户行:
账号:
税号:
日期: 年 月 日住所地:
法人代表:
授权代表:
电话:
开户行:
账号:
税号:
日期: 年 月 日
篇8:监控安装调试工程合同书
委托方甲方:
承包方乙方:
根据及国家有关规定,结合工程的具体情况,经双方充分协商,签订本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
二、工程总价:详见附件一(工程价格汇总表)
1:乙方须按附件表一要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备,不得以任何理由以次充好,如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意不得擅自更改方案。
2:乙方所提供的设备应保证产品内外包装完好无损,若不能达到要求,甲方有权要求乙方更换产品,由此带来的一切损失由乙方自行承担。
3:在签订合同后,乙方按照甲方要求负责设备安装、调试,要求做到布局合理,步线规范,便于使用及维护、符合国家有关技术标准。
4:由甲方提供安装场地及电源。
四、工程项目建设期限
合同签定后____日内进场施工,整个工期为____天。(____年____月____日开工,____年____月____日以前乙方按照设计要求完成设备安装调试)
五、售后服务:
1:乙方所提供合同内设备,从验收之日起,所有产品及零配件质保期按规定办理。在质保期内,若有产品质量问题,由乙方负责更换或维修。质保期满后,设备维修时,乙方按成本费计算,跟换的产品必须是新的,且质保期从当时算起。
2:乙方对其销售的产品提供三年质保(摄像头,监控主机),对工程所涉及的线路及附加设备保修期限为自交工之日起2个月。(硬件保修三年,人为损坏无质保)对保修范围内的硬件,乙方不收取任何费用。施工完毕,如需移位、改动或添加将另核算费用。甲方在保修期间同其他公司、人员进行维修或人为损坏及电压不稳、雷电、水、潮、尘、等外界因素设备将不予保修,上门收取上门费。3:如施工期间所需监控硬件(设备、线、电脑等)中有由甲方提供的设备,所有设备将不予保修。施工安装完毕后,乙方只负责对其设备保修,如出现偷盗、抢劫、打架斗殴等违法现象、事件、犯罪行为的本单位只能有限性协助公安部门备案,甲方出现的一切各个方面损失乙方不予承担任何责任、风险及各方面的赔偿。
4:凡由产品质量问题引起的各类故障,乙方在接到甲方故障保修通知后,须在4小时内响应,24小时内解决故障,若在24小时内部能排除故障的,则应由乙方提供不低于原设备标准的产品保证监控区域的正常使用。
5:乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员。要求达到能正确使用与维护本合同内的设备,设施。
六、竣工验收及付款方式:
项目施工安装、调试完毕,由乙方通知甲方组织验收,若5天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。项目施工安装、调试完毕后,并签注验收结论,并支付合同总金额的¥:________大写(此部分资金不计算利息),逾期不付按0.1%滞纳金
七、违约责任:
1:乙方必须严格按照合同要求按时完成供货及安装调试完毕交付甲方使用。如有违约,每违约一天。按合同总额的1%向甲方支付违约金,若违约超过10天,甲方有权解除合同,所照成的损失,由乙方负责。
2:在乙方履行合同后,甲方保证按时向乙方支付合同款项,如有违约,每违约一天,按合同总金额的1%向乙方支付违约金。
八、本合同按、《中华人民共和国产品质量法》、《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。
九、合同执行中,若发生纠纷,由甲乙双方协商解决。若协商不成,提交仲裁委员会解决,直至提交法院审理。
十、本合同一式两份,由甲乙双方各持一份。
十一、未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。
十二、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字,加盖双方公章后之日生效。货款两清后。合同效力终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇9:建筑安装施工工程合同书
2.工程地点:甲方_________________港口。
3.工程范围:本合同所附图纸及估价单。
4.完工期限:本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内,完成安装工程,其中包括主机试验运行。
5.安装工程总价格:_____________美元整。
6.安装工程付款进度:
第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即_______________美元整;
第2期:甲方在a港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即______________美元整;
第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价10%,即________________美元整;
第4期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即______________美元整;
第5期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_____________美元整;
第6期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即______________美元整。
7.违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即______________美元整。
8.增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付。
9.监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理。
10.工程停止:若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除。
11.工程保管:在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管。除人
力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束。
12.工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好年。
13.附带条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责。
14.本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力。
附件包括:(1)图样;(2)估价单。
15.合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。
16.附加条款:主机的保养--乙方应在甲方验收后,提供免费及定期对其保养服务年,每六(6)个月派员一次维护正常运行。
本合同按双方所签日期生效。
甲方:______________乙方:_____________
由:_______________由:______________
承包人(contractors)。承包人与欲求安装工程的业主(promoters)双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工,而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务,承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。
工程承包有综合承包人(总承包)(generalcontractors)和专业承包人(specialistcontractors)。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。
国际间的工程安装和工程承包是一种比较实用的而且广泛被人们所接受的经济技术的合作方式。
篇10:承包学校厨房设备安装工程合同
甲方: 合同编号:
乙方: 签订日期:
经双方友好协商,达成以下工程承包协议。乙方承诺具备《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律、法规所规定的相关资质及人员,具备签订并履行本合同的法定资格和能力。
一、标的
用户 名称 安装地址
合同号 套费用/套安装费用
规格
数量
委 托 项 目报装吊装地监开箱督导安装调试报验其它委托项目:
合同总价:(大写) 元人民币,(小写)¥ 元人民币)
备注:最终按实际安装的车位数结算工程款。
以上含税安装费用必须包含以下全部费用:
1、项目设备卸车费;
2、安装用脚手架的租赁及搭设费;
3、安装水电费;
4、场外租地及交通费;
5、临建、临时住宿搭设及搬迁费;
6、施工场地和临建场地清理费(含倾倒、堆放、处理等)、安全防护整改费;
7、为保证安装过程安全设置的防护措施费用;
8、设备搬运费用;
9、设备安装前、安装期间的保管费;
10、技术培训费;
11、设备周边护栏的安装费用;
12、项目施工过程所发生的一切费用;
13、其他与安装有关但未包括在以上费用的所有费用。
二、合同要求
1、工程期限:自进场之日起 天完工,包含配合调试时间。(完工定义:合同约定工程事项全部履行完毕并依合同约定提交了所有工程资料,经甲方验收确认完工)。
2、合同要求:
2.1、现场必须配备二级电箱,所有接电设施进场前必须经过现场验收合格后方可以进场使用。
2.2、现场不提供人员住宿。
2.3、乙方应配备专职安全文明管理人员从事现场安全管理工作,服从甲方现场协调领导。乙方务必要求所有进入现场人员谨慎遵守安全文明守则,否则按不同程度进行罚款处理。
具体处罚规定如下:
1)工人进场未戴安全帽一次罚款 元;
2)工人高空作业不系安全带一次罚款 元;
3)工地现场严禁抽烟,违者罚款 元;
4)随地小便一次罚款 元,随地大便一次罚款 元;
5)工程现场未做好施工围蔽,视情况严重程度罚款 元不等;
6)高空作业时未做好防护措施,视情况严重程度一次罚款 元不等;
7)施工现场未做好警示标志,视情况严重程度罚款 元不等;
8)重犯者加倍处罚;
9)其他事宜按《工程施工安全责任协议书》执行。
2.4、合同签订时,甲方应将有关安装资料及土建图纸提交给乙方,如乙方对有关图纸资料有异议,应在接到图纸资料的五天内向甲方提出,如无异议需在五天内签字确认,乙方必须按照图纸资料施工,提出异议的,甲方需在五天内回复。
2.5、负责进场前依甲方要求对施工场地进行例行检查,针对场地条件的不符合项,给出书面反馈,并对检查结果直接负责。
2.6、负责材料设备进入施工现场.。
2.7、安装前配合甲方通知施工现场的监理和甲方客户代表进行初验并签字确认,不经验收不得进行下道工序作业,并承担由此造成工期延误损失。
2.8、负责安装过程中的自检和隐蔽工程记录并作为随机资料移交甲方。
2.9、乙方对甲方提供的安装物料及其附件,验收签字后方可进场施工,并在货到现场后乙方依据甲方装箱清单、发货清单对实物进行清点,三天内提报补缺件清单。逾期提报的补缺件视为施工过程中的遗失部件,施工中遗失零部件,甲方可供应缺件,费用由乙方支付。
2.10、工程如需安装变更或整改时,乙方必须无条件配合甲方要求执行。因变更或整改发生的费用由双方友好协商解决,乙方不得以费用等问题拖延工程周期。
三、工程费结算
3.1、甲、乙双方签认此工程承包合同及确认乙方动工后,甲方应向乙方支付合同总价 %作为动工费用。
3.2、停车设备框架及载车板安装完工5天内甲方向乙方支付至合同总价 %。
3.3、停车设备电气安装完工5天内,甲方向乙方支付至合同总价 %。
3.4、停车设备安装完工由甲方派出相关人员验收合格后,乙方将该项目施工期间记录资料提交甲方审核 通过后,甲方向乙方支付至合同总价 %。
3.5、剩余 %为质保金待设备一年质保到期后5天内无息支付。
四、工程质量及验收方法
4.1、乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的机械式停车设备工程规范和质量标准进行施工,并接受甲方的监督。
4.2、甲方应会同乙方和国家有关停车设备主管部门对工程进行验收。合格后方能确认工程最后完工。
4.3、乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方并研究处理。在施工中发现由于制造原因造成主件主项零部件质量问题,应及时报告甲方处理。
4.4、工程竣工验收以国家颁发的机械式停车设备安装工程规范和质量检验标准及生产厂的施工图纸说明书、技术文件为依据。经甲方及有关监督部门验收合格并签证。
4.5、工程竣工后,乙方应对该安装工程的安装质量负责,在半年内,若发现确属安装质量不良所引起的故障,由乙方负责,而甲方有权据此追究乙方的责任。
五、双方责任
甲方:
1、甲方应根据本合同规定,提供有关安装、土建图纸和技术资料;
2、甲方负责在现场给予项目管理监督(包括计划、准备、报装报验、物流、吊装、施工、进度、技术、质量、安全和现场管理方面)。
乙方:
1、乙方在项目中服从甲方指导人员的统一指挥和对共同施工中的费用分摊;
2、乙方必须严格执行施工安全规定和安全操作规程等,如发生安全事故而造成的损失及责任,均由乙方承担。
3、乙方向甲方提交工程负责人和施工人员名单及身份证复印件作为备案;本项目乙方需全程投入熟练工人共八人,施工期间未经甲方同意乙方不能随意变更或减少施工人员;
4、乙方应在施工前对项目进行土建确认;
5、乙方应负责制定项目施工计划及发货计划,甲方审批后实施;
6、乙方应负责配合项目的报装、中间监检、报验等工作;
7、乙方负责到货后的二次搬运,即卸货后到工位的搬运过程(包括需要的吊装或转运等);
8、乙方负责到货后的货物清点和保管(含:防护和防盗)。由设备进场当天至验收后移交客户当天,如保管期间设备发生损坏或遗失零件,由乙方负责修复,所产生一切费用由乙方负责。
9、乙方负责设备安装过程及配合甲方对设备进行调试及政府部门验收,并负责政府部门验收时的项目整改及交付使用后三个月免费维保。
10、乙方负责现场临时水电的接驳及临时水电线路的铺设,用电用水费用由甲方承担。
11、如果是乙方的责任导致工期拖延,其损失一律由乙方承担。
12、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度,施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志,施工人员听从甲方安排穿着甲方标志的工作服;
13、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、按期保质完成工程,如乙方不按图纸及工艺施工,造成的损失由乙方负责;乙方应加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;由于乙方原因造成甲方损失的,乙方应当赔偿。
14、乙方应处理好发包方及业主的关系,不得和业主争吵,有问题须及时向甲方反映,并及时协调;乙方负责施工现场安全;
15、保证施工现场的整洁,施工现场做到一日一清,施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点,材料、工具按指定位置整齐排放,工程完工后负责清扫施工现场,所产生的费用由乙方负责;
16、乙方负责做好安装现场原始记录,遇异常情况应作好现场证据收集,涉及客户或总包方原因的,应会同甲方、客户或总包方进行协调及书面确认。
六、违约责任
6.1、工程质量不符合合同规定的乙方负责无偿修理或返工,因此造成逾期交付的,乙方除承担责任外,还应按工程总造价 %每天向甲方偿付违约金。如果给用户造成损失的,由乙方负责。
6.2、因乙方责任导致工程不能按期完成或乙方未按照甲方的有关规定进行施工时,乙方应按工程总造价 %每天向甲方偿付违约金,且甲方有权解除本合同,另委托第三方完成乙方未能完成的工程,乙方应将安装物、附件及所有材料完好交还甲方。
6.3、未经甲方同意乙方若把工程暗中私下转包给其他个人或单位,甲方有权终止本合同,乙方应当承担由此造成的一切经济损失和违约责任,并按工程总造价的 %向甲方支付违约金。
6.4、若乙方未按本合同所定的责任履行义务,甲方有权终止合同,乙方承担由此造成的一切经济损失和责任,并按工程总造价的 %向甲方支付违约金。
6.5、若因甲方材料延误或设计错误造成乙方的工期延长,乙方保留记录等证据,经甲方签字确认,甲方按工程总造价 %每天向乙方支付补偿金。乙方的工期相应延长。
七、纠纷解决方式
双方发生纠纷时,由双方友好协商。如协商不成,任何一方可向广西仲裁委员会申请仲裁或可提交甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其它
8.1、本合同条款不得涂改或擅自增加内容,如需涂改或增加内容,应当在相应条款处加盖双方公章方具有法律效力。在合同履行中,未经甲方公司书面授权,甲方代表、工程人员、合同经办人等对乙方所作出任何承诺、保证或修改本合同条款均无效。本合同增加、修改必需经双方承办人签名并加盖公章确认后才生效。
8.2、本合同一式五份,甲方持三份,乙方持二份,本合同有效期限从合同签订之日起一年有效,逾期执行本合同费用由双方另议。
8.3、施工中委托项目如有变化,工程费结算则以双方确认的合同最终结算金额为准。
8.4、施工过程中的所需要实际材料如不够先由乙方知会甲方管理人员,经过甲方同意后购买并提供发票或收据,甲方应在工程结束前报销。
8.5、此次项目的喷漆费(包含人工和材料)由甲方承担。
8.6、本合同签订的同时,双方签订《工程施工安全责任协议书》并遵照执行。
8.7、乙方必须向甲方提交的资质文件包括:公司营业执照复印件、组织机构代码证、安装人员名单、身份证复印件等。
8.8、乙方需提交资料明细详见下表:
1发货计划8立体停车设备安装现场管理检查表
2停车设备安装施工进度计划9质量问题反馈报告
3停车设备地盘检查报告10固体废弃物回收记录
4工程开工报告11调试、检验申请单
5开箱申请表12自检报告
6现场开箱记录、缺件报告13质量、环境、职业安全学习记录表
7项目进度报告14施工人员相应操作证及身份证复印件
8.9、双方的结算账户以下为准,任一方有更改,请及时通知对方。否则,因账户原因造成的损失由责任方负责。
甲 方 乙 方
法定代表 法定代表
经 办 人 经 办 人
单位地址 单位地址
开户行名称 开户行名称
帐 号 帐 号
篇11:中央空调系统工程部分设备安装合同
合同编号:
签约地点:
需方:
地址:
电话:
传真:
法定代表人:
签约代表:
供方:
地址:
电话:
传真:
法定代表人:
签约代表 :
本合同是由供需双方共同制定,双方同意按如下条款进行操作:
一、产品名称:
该工程室内机采用南京天加风机盘管,室外机暂定南京天加机组。
新、排风机采用应达风机。
付款方式:
1、合同双方签字盖章后二日内,需方支付部分工程款 元,供方组织设备、调试的准备。
2、需方指定日期XX年 月 日施工,供方按需方日期要求进入施工现场后,按双方认可的施工图进行施工。
3、工程进展 时,需方再向供方提供工程安装费 元。
4、工程结束(供需双方共同验收合格)。需方再向供方支付 元,以及部分加工设备( 咬口机、台钻、无齿锯等)。
5、XX年 月 日前主要设备(空调主机)进入需方施工现场时,供需双方共同开箱验货,符合合同要求后,需方须向供方再支付3,000元,供方组织设备的安装、调试。
6、工程验收说明:供方在自检合格的前提下,向需方提出书面申请验收单,供需双方共同组织不少于5人进行空调工程验收。如需方在接到供方书面申请三个工作日内,不参加验收,则供方有权自行验收,工程视为合格。
7、人工安装费税金由需方代缴,并以现金方式支付。
二、技术说明:
1、中央空调工程方案设计说明及依据(见附表)
2、系统说明(见附表)
3、主要设备技术参数(见附表)
4、运行费用分析(见附表)
三、工程内容:
说明:本工程为后续接手工程。
1、空调主机、风机盘管系统的安装调试。
2、空调制冷、热水系统的安装调试。
3、空调控制系统的安装调试。
4、空调水泵系统的安装调试。
5、空调供暖系统(板式换热器)的安装调试。
6、排风、新风管道系统的安装调试。
7、风机减振、消音系统的安装调试。
8、新风机组的制作、安装、调试。
四、设备运输及安全:
1、需方责任
需方负责空调系统阶段验收合格后相关部分的安全。
2、供方责任
供方负责供方所提供设备的运输及设备在运输和安装过程中的安全。
五、质保期:
1、空调系统整体部分:
设备调试结束,工程验收合格之日起12个月或设备到货之日起18个月,以先到期者为准。
2、空调系统风机盘管部分:
设备调试结束,工程验收合格之日起36个月或设备到货之日起45个月,以先到期者为准。
六、安装:
1、严格按进行施工。
2、供方按图施工,如有变更,必须有经供需方申请,设计部、工程部、公司负责人签字的设计变更单。
3、严格实行。
4、遵守需方施工现场代表人员的指挥。
5、施工工期:
l 空调系统主体部分10天。排风系统5天。
l 其余需与装修配合的部分,如风口部分要与装修同步进行。
七、售后服务:
1、在保质期内,若因供方产品自身质量出现问题,供方保证在4个小时内赶到用户现场进行处理, 并免费进行零部件更换及维修;若因需方提供产品质量出现问题,供方保证在4小时内赶到用户现场进行处理, 免费进行维修,收取相应材料成本费。
2、在保质期内,若空调系统因需方违规操作出现问题,供方保证在4个小时内赶到用户现场进行处理, 并免费进行维修,收取相应材料成本费。
3、在保修期外,如供方产品出现问题,供方保证在4小时内赶到用户现场进行处理,免费维修,优惠提供零部件进行更换。
4、供方将需方相关资料纳入公司统一售后服务管理系统中,为b级监控对象。
b级监控单位工作内容:
l 详细的客户档案(需供方配合提供)
l 客户空调系统运行、维修记录
l 季节性设备保养、调试记录
l 定期预警记录
l 专人负责及交接记录
5、供方将不定期进行季节性客户走访。
6、供方免费为需方培养两名空调操作人员。
7、开通24小时技术支持电话:
八、需方责任:
1、提供合理的施工现场。
2、提供不小于10平米的库房。
3、提供专职现场协调人员。
4、保证施工现场的水、电的供应,费用由买方承担,并有独立的控制系统。
5、阶段验收合格后,相应设备及系统产品的保护。
6、有义务组织、协调供方与施工现场相关施工单位的合作。
7、有义务对供方的工程价格进行保密。
九、供方责任:
1、由于本工程材料由需方提供,因此,供方在施工当中应尽量节省材料,对供方在工程中故意浪费材料现象,需方有权制止,情节严重者,将受到处罚。
2、供方有义务协助需方采购各种材料, 并保证采购价格的合理性。
3、施工中应尽量保持需方最高吊顶高度。
4、保证风机盘管的噪音不影响室内正常营业要求,小于45分贝。
5、新风、排风系统的噪音已应满足室内营业要求,小于45分贝。
6、保证新风过滤系统符合中效过滤标准。
7、三层包房、卫生间、办公室应采用单独排风控制要求。
8、室外排风口位置,应注意冷凝水的排放。
9、空调、排风系统安装应全面考虑需方整体装修效果。
十、合同附件:
1、施工明细图。
2、现场施工规范。
3、现场施工安全制度。
十一、工程变更说明:
1、供方应严格按供需双方会签认可的施工图进行施工。
2、工程施工过程中,如有工程变更需求,无论何方均无权单独擅自改动,由此造成的工程质量等一切问题有变更方负责。
3、工程变更必须由供需双方会签的工程设计变更单。
4、本工程结束后,允许工程变更引起――增加或减少的人工安装费用不超过300元 。超过 部分应相互计算,计算标准按辽宁省工程材料定额标准。
十二、不可抗力:
1、供需双方因不可抗力的影响而不能履行合同责任时,履行合同的时间与不可抗力持续的时间相同。
2、合同的价格不因不可抗力而改变。
十三、仲裁:
1、因执行合同所发生的或者与本合同的相关的一切争执,原则上,由供需双方友好协商解决。
2、如双方不能解决时,将提交违约方的对方所在的人民法院或中国经济贸易委员会仲裁。
十四、 合同生效:
本合同用中文书写,供需双方各持一份,自双方代表签字、盖章之日起生效。
需方: 供方:
日期: 日期:
篇12:煤矿建筑安装工程承包合同_合同范本
合同编号:_________
工程名称:_________
工程编号:_________
工程类别:_________
发包方(甲方):_________
承包方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》和煤炭部有关规定,结合本工程具体情况,经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称:_________。
二、工程地点:_________。
三、资金来源:_________。
四、承包范围、工程内容:_________。
1.承包范围:_________。
2.工程内容:_________。
3.其它:_________。
五、合同价款
1.合同总价款:_________元。
2.合同价款的计价依据:
(1)_________年以_________文颁发的预算定额(统一基价);
(2)_________年以_________文颁发的费用标准;
(3)_________年以_________文批复的人工费单价;
(4)_________年以_________地区预算价格;
(5)其它:_________。
第二条 双方责任
一、甲方责任
1.办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗树木的赔偿、工程现场障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽障碍物资料。
2.办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。
3._________年_________月_________日前完成“四通一平”,即通往施工现场的水源、电源、通讯线路、运输道路、平整场地;满足施工用水、用电量的需要。负责场外运输道路的维修,安排好现场排水沟流向。(“四通一平”工作如甲方无力承担时,可委托乙方承担。)
4.协调地方工农关系,改善施工环境,保证水、电、路、通讯工程的正常使用。
5.合同签订后_________天内提供完整的建筑安装设计说明书及施工图一式_________份;施工技术资料(包括工程水文地质资料、水准点和坐标控制点等)_________份;_________天内提交水准点和坐标控制点,并进行现场校验。
6.组织乙方、设计单位及有关部门参加施工图交底会审,做好交底会审纪要,在会审后_________天内分送有关单位。
7.向经办银行提交拨款依据,按时办理拨款和结算。
8.按时参加工程的月末验收、中间验收(如双方约定也可由甲方负责组织月末和中间验收)、隐蔽工程验收,负责组织工程的竣工验收,按照国家和行业有关规定,及时拨付工程价款、办理签证和竣工结算。
9.指派_________同志为甲方驻工地代表,对工程进度、质量、合同履行情况进行监督检查,负责签证和受理各项报表及协商其它有关事宜,及时解决应由甲方解决的问题。实行监理的工程,甲方委托总监理工程师代行甲方的职责。甲方代表和总监理工程师易人,甲方应提前7天通知乙方,后任继续前任在合同中约定的权利义务。
二、乙方责任
1.负责施工区域内的临时道路、临时设施、凿井设施、水电管路的敷设、管理、使用和维修工作。
2.编制施工组织设计(或施工方案),做好各项施工准备工作。
3.严格按照施工图说明进行文明施工,符合“环保”要求,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付。
4.及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告,以及向甲方提出月末验收和中间验收计划;提供月份施工作业计划,材料设备、成品半成品等进场计划(包括月计划、用水、用电计划),月份施工统计报表,工程事故报告等。
5.工程竣工后,及时清理现场,做到工完场清。在规定的时间内提出完整的竣工验收资料,办理竣工验收手续和提出工程竣工决算。
6.已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在双方约定的移交日期应负责保管。
7.利用永久建筑和设备建井时,负责建筑物和设备的维修和保养,保证矿井移交时的建筑安装工程质量。凡利用永久建筑和设备所发生的维护和修理费用由乙方承担。
8.指派_________同志为乙方代表,负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。
第三条 工程期限
一、总工期为_________天(公历天),自_________年_________月_________日开工,至_________年_________月_________日竣工验收。
二、甲方未能按约定完成“四通一平”、图纸供应不齐全不及时,供应的材料、设备和工程拨付不及时,以及不可抗力、外部关系等非乙方原因引起的延期开工、中途停工和窝工,经甲方签证后,工期顺延。
三、因乙方施工管理不善或者由乙方责任造成的工程质量返工、事故处理等导致延误工期时,工期不予顺延。
四、提前或延误交工,每天按工程造价的万分之 支付提前竣工费或承担违约金。
第四条 工程质量与验收
一、乙方必须按照施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工,并接受甲方代表和工程监理人员的监督。
二、甲方提出井巷、土建、安装等单位工程要求达到的质量等级(见附表3)。工程质量标准按照国家或行业的工程质量标准检验。
三、甲方要求的“创优”工程,工程竣工后,经质量验收达到优质工程,甲方应按工程造价的_________%支付优质工程增加费(最高不超过该工程原预算造价的2%)。
四、乙方在施工中必须遵守下列规定
1.主要材料、设备、成品、半成品(包括由甲方供应的)必须按有关规定进行抽验复验,对材料改变或代用,必须经原设计单位和甲方同意。
2.乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方及监理工程师和工程质量监督站。重大质量事故处理方案,应经上级主管部门、设计单位、质量监督站、甲方等单位共同研究,并经甲方和设计单位签证后实施。由此而发生的费用支出,由乙方承担,工期不予顺延。
五、工程验收
1.月末验收和中间验收。由甲乙方组织有关单位进行月度验收和中间验收,验收合格后各方在验收证书上签字。
2.隐蔽工程验收。乙方必须保证隐蔽工程的质量。乙方应在工程隐蔽前_________天书面通知甲方或监理单位参加检验,双方确认工程合格后在工程验收证书上签字,如甲方不能如期派人参加检验,乙方可自行检查验收,做好隐蔽工程验收记录,甲方应予承认。工程隐蔽后若甲方提出复验,乙方应予同意,复验合格,工期相应顺延,其费用应由甲方负担;复验不合格,费用应由乙方负担,工期不予顺延。如乙方未通知甲方而对隐蔽工程自行验收,甲方提出复验,不论合格与否,费用由乙方负担,工期不予顺延。
3.竣工验收。乙方在单位工程预计竣工前_________天向甲方提出竣工报告及相关图纸、资料,由甲方组织有关单位在_________天内验收完毕。验收合格,在验收证书上签字,进行单位工程质量评级并认证。如验收不合格,应分清责任,限期整改,直至达到合格标准,所发生费用及工期由责任方负责。
4.竣工验收后,乙方应根据有关规定备齐全部竣工资料一式_________份,移交甲方。
六、工程保险。乙方按国家及行业有关规定的保修办法,负责保修。保修期为:土建工程_________年;安装工程_________年(暖气工程按一个取暖期);井巷工程不实行保修。
第五条 建筑材料、设备的供应、验收和价差处理
一、由甲方供应以下材料、设备的实物数量(详见附表)。
二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。
三、任何一方供应的材料、设备应按合同规定按时、按质、按量供应,必须附有产品合格证或质量检验证书才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,不得应用于工程建设中,且应按指定时间远离施工现场,其复验费用由材料、设备供应方承担。
四、因材料质量不合格所造成的损失(包括仓库保管费)由材料供应方负责。
五、根据工程需要,经甲方代表签证,乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时,由甲方承担发生的经济支出,因乙方原因使用时,由乙方承担费用。
六、因材料设备供应不及时造成停工待料时,其停、窝工损失由供货责任方承担。
七、本工程材料价差按《煤炭建设建筑安装工程造价价差调整办法》中有关规定计算。
第六条 工程价款的支付与结算
工程价款的支付和结算,应根据国家制定的基本建设工程价款结算有关规定执行。
一、本合同签订后_________日内,甲方按合同总价款(或当年计划建安工作量)的_________%支付乙方备料款计人民币_________元。支付临时设施费_________元;凿井措施费_________元。
二、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在_________日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价款的_________%时,按规定比例逐步扣回备料款。
三、工程价款支付达到调整后合同总价的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,等保修期满工程质量仍然合格,欠付的工程款连同利息一次支付给乙方。井巷工程办完交工验收即一次结清。
四、工程价款的结算依据,除工程计价依据外,还应有:
1.施工组织设计或方案;
2.设计变更文件;
3.隐蔽工程、工程变更、岩石硬度变化、材料代用等签证;
4.井巷涌水量实测资料及地质条件变化的实测资料;
5.价差调整资料;
6.其它有关工程造价增(减)的合同文书往来函件或签证。
五、凡双方议定在本工程中采用的国家有关主管部门省(自治区、直辖市)人民政府或授权部门规定的定额(或基价)、费用标准、人工、材料、设备价格等调整时,应相应对合同价款进行调整。
六、因甲方延期支付工程进度款或尾款,应向乙方支付延期付款金额每日万分之_________的滞纳金。
七、确因甲方延期支付工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成乙方停工窝工及其它损失的应由甲方承担。
八、本合同价款的结算方式为:_________。
九、乙方在全部工程竣工后_________日内,将竣工结算文件送交甲方和经办银行审查,乙方应负责对审查中的疑问进行解释。甲方在收到文件_________日内审查完毕,如到期未提出书面异议,乙方可请求经办银行审定后拨款。
第七条 施工与设计变更
一、甲方提供的设计图约、说明书和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由甲方组织设计交底和三方会审,作出会议纪要,作为施工的补充依据,甲乙双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或不合理之处,双方应及时以书面形式通知对方,由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计,乙方按修改或变更的设计进行施工。由于设计修改或变更而发生增减费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料构件积压的实际损失、工程量增减变化等)由甲方承担,并调整合同价款,工期也做相应调整。
三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经设计或有关技术部门审查,甲方同意后采用并实施,其节约的价值按国家规定分配。
四、甲方如需修改或变更设计,必须由原设计单位作出正式变更通知书或修改图纸,乙方才予实施。重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明、技术资料设计图纸齐全时,乙方才予实施。
五、施工中如发现地下埋藏的古迹、文物等障碍物,乙方应立即通知甲方,由甲方报告文物管理机关处理并立即采取补救措施。由此增减的工程量及费用由甲方负责,并相应调整工期。
第八条 工程监理
在实行工程监理的建设项目中,要认真执行煤炭部以煤基字[1996]第254号文发布的《煤炭工程建设监理规定》,甲方应向乙方正式通告监理单位及总监名单、监理职责、监理范围。监理单位要向乙方通告监理工程师名单及从事专业。乙方要配合监理单位对建设项目进行监督管理。甲方、乙方及监理单位应建立有效的沟通渠道,按照规定的方式交换信息。
第九条 违约责任
乙方违约责任
一、工程质量不符合合同规定的,负责修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。
二、由于乙方责任造成工程不能按合同规定时间交付使用的,乙方偿付逾期违约金。
三、保修期如发生质量问题,乙方接到甲方通知后_________日内进行修理,否则,甲方有权另请施工单位进行修理,因此而发生的修理费用由乙方承担。
甲方违约责任
一、未能按合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,并应赔偿乙方由此造成的实际损失。
三、工程未验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。
第十条 纠纷解决办法
本合同履行中发生争议,双方当事人应及时协商解决,协商不成可申请煤炭部主管部门进行调解。协调不成或调解未达成协议,双方当事人同意由_________仲裁委员会仲裁(双方当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第十一条 施工安全
乙方应按煤矿安全法规及有关规定做到安全施工,承担由于自身安全措施不力造成的责任和因此发生的费用,发生重大伤亡事故应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
第十二条 附则
一、本合同一式_________份(包括附件),甲乙方双方各执正本一份,副本由甲方报送经办银行、当地工商行政管理机关、煤炭部地区工程造价管理站、质量监督站、监理单位和建设主管部门备案。按规定必须办理监(公)证的合同,送工程所在地工商、公证部门办理监(公)证手续。
二、本合同自双方代表签字,加盖公章或合同专用章即生效。需要办理鉴(公)证的,自鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
三、本合同签订后,如需修改补充的,双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的组成部分。
第十三条 补充条款_________。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
单位地址:_________ 单位地址:_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
代理人(签字):_________ 代理人(签字):_________
开户银行:_________ 开户银行:_________
帐号:_________ 帐号:_________
电话:_________ 电话:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
附件
1.煤炭井巷工程项目一览表(略)
2.煤炭建筑安装工程项目一览表(略)
3.由甲方负责供应设备和材料表(略)
4.甲方要求单位工程达到质量等级:
┌──┬─────┬─────┬─────┬─────────┬───┐
│序号│ 工程编号 │ 工程名称 │简要特征 │ 要求达到质量等级 │备注 │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤
│ │ │ │ │ │ │
└──┴─────┴─────┴─────┴─────────┴───┘
第一条 工程项目
1.工程名称:指合同双方要进行建设的工程之称号。一般按总概算生产环节填写,如主副井井筒及相关硐室;井底车场巷道及硐室;地面生产系统等。
2.工程地点:指工程的建设地点,应详细的将建设项目所在的省、市、县的具体地点标清。
3.资金来源,填写建设资金的筹措渠道,如开发银行贷款;集资;合资;自筹等。
4.承包范围、工程内容,应按附表要求按单位工程填写工程技术特征;工程数量;承包造价,开竣工时间等。
5.合同价款
(1)合同总价款,是指双方达成协议的工程内容和承包范围的工程价款。工程价款:招标工程的,则以中标时确定的中标价为准;施工图预算加现场签证承包的,以批准的施工图预算价为准,现场签证部分在结算时调整;施工图预算加包干系数承包的,以施工图预算加包干系数的造价为准,合同约定的甲方签证(包干范围以外的)部分在结算时调整;施工图预算(或合同价、中标价)加风险系数一次包死承包的,以施工图预算加风险系数以后的造价为准,风险系数的内容应包括基本预备费和工程造价调整预备费两部分。
(2)合同价款的计价依据,必须将合同价的计算依据填写清楚,如定额、指标、费用标准的颁发年度、文号;人工、材料价格的编制时间和地区价格等。
第三条 工程期限
工程期限是指施工的工程从开工起到完成施工合同约定的全部工程内容,达到竣工验收标准所经历的时间。
甲乙双方协商约定施工工期时,应按乙方投标标书所定工期或者按有关工期定额协商确定。
第四条 工程质量与验收
中间验收(含月末验收)。指工程施工过程中因中间结算的需要对分部分项工程质量和数量的验收,跨年度施工的单位工程还包括竣工前的年度验收。
第六条 工程价款的支付和结算
工程价款的结算方式,一般有以下五种方式可供选择:
1.中标价加现场签证结算,采用这种结算方式时,合同中应明确现场签证的范围;
2.施工图预算(或合同价)加甲方全部签证结算;
3.施工图预算(或合同价)加包干系数结算,采用这种方式时,双方共同商定包干系数和包干范围;
4.施工图预算(或合同价)加风险系数一次包死,不作调整。这种方式仅适用于合同价所依据的价格年度至工程竣工的时间跨度在二年以内或工期在一年以内的工程。
5.按投标中标价一次包死,不作调整,采用这种结算方式的条件同施工图预算加风险系数的结算方式。
第十三条 补充条款内容包括:
一、因工程性质不同需补充的专业条款有:
1.井巷工程
(1)涌水量:甲乙双方必须按规定实测井巷涌水量,根据双方商定的时间,做好实测记录,双方签证认可,据此调整排水费用,结算工程价款。如一方不能按时参加,乙方可自行实测,作好记录,缺席方应承认实测结果。
(2)岩石硬度变化:施工中遇岩石硬度发生变化,双方应按约定的时间取样,做对比分析,及时调整岩石硬度变化而发生的工程造价变化。
(3)施工遇地质构造:施工中遇较大地质构造时,双方应根据约定的构造变化程度,及时观测并记录,共同拟定处理方案(包括费用计算)。乙方作好完整施工记录,甲方核实拨付价款。
(4)井巷验收合格后发生较严重变形或破坏时,经质量监督部门和上级主管部门检查认定由于施工质量原因造成的,由乙方无条件负责返工处理,一切费用由乙方自负;变形、破坏是由于地层压力或其它地质因素造成的,处理工程的费用由甲方承担。乙方由于技术原因不能承担该工作时,甲方可另请施工队伍处理。
2.安装工程
(1)任何一方供应的设备,在交付安装前,由甲乙双方进行现场验收做好难以记录。遇有设备缺件、损坏时,由供应方负责解决并承担费用。设备的随机配件、专用工具与技术资料等由甲方保管,乙方需用时向甲方借用。金属容器、非标设备、金属结构件等,甲方委托乙方加工时,另签加工协议。
(2)对土建和矿建施工的设备基础验收和预埋预留部件的检查,由甲方负责组织。乙方在安装工程开工前派专人配合,参加基础验收和预埋预留部件的检查。
(3)试车,管道工程的单体和局部试运,设备安装工程的单机无负荷试车由乙方组织。管道工程的负荷试运、电力和通信工程的试送电、试通、设备安装工程的联动无负荷试车由甲方组织。试车在48小时以前通知对方,按照约定的分工各自做好准备。乙方做好试车记录,试车通过,双方在试车记录上签字,方可进行竣工验收。因设备制造原因试车达不到验收要求,由该设备采购一方负责重新购置或修理,由此而发生的重新购置、修理、拆除、重新安装等费用由责任方承担。因施工原因试车达不到验收要求,甲方代表在试车后24小时内提出修改意见,乙方修改后重新试车,由此而发生的费用由乙方承担,工期不予顺延。
二、甲乙双方约定执行的国家或行业有关推荐性标准、规范、规程。
三、甲乙双方约定需补充的其它条款_________。
篇13:煤矿安装工程承包合同书
甲方:
乙方:
甲方将本房屋装修及维修工程承包给乙方,为明确双方的责任义务及相关经济关系,经双方协商达成如下协议:
工程地点:广安井河镇白果村六组
工程名称:住宅楼装修及维修工程
一、工程内容
1、本工程所涉及到的一切工作内容都承包给乙方(甲方只负责验收工程是否合格)。
2、内外墙粉水前的清洗工作以及楼顶前后水沟的清洗工作。
二、甲乙双方的责任与义务
1、本工程所需用的材料(如砂、石子、水泥、树、瓦、桷板、钢筋等)及施工所需水电由甲方负责。
2、本工程所涉及到的一切事项和施工机具以及安全防护设施等由乙方负责。
三、承包单价
1、地坝打砼(混凝土)及找平,按15元/m2计算;修建高 cm、宽 26 cm的地坝围栏(包括围栏顶部、内侧、外侧三面的粉水)按 元计算。
2、外墙粉水包括墙面的清洗等15元/m2(包括塔架、机具等设施);内墙按10元/m2计算。
3、山墙两边的屋街面打砼按15元/m2计算。
4、一楼贴地板砖(80cm×80cm)按(包括地面找平、打砼等工作)。
5、修砌一楼、二楼两个厕所(包括砌砖、粉水、安装便盆等)按 元计算。
6、厕所墙、地砖按/m2计算。
7、顶楼楼面打砼、垛子升高及内外墙的粉水、房盖的拆和盖(包括拆盖的一切工作内容),房檐四方和屋脊用水泥、前后水沟的清洗和粉水、后墙顶面的粉水等全部工作,单价按 元/m2计算。
四、付款方式
乙方所做工程完工,并经甲方验收合格后,无任何质量事故,甲方在三天内付清所有工程款。
五、工期
除停电、下雨之外,30天之内完工
六、本合同其他未尽事宜,现场协商解决。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,以双方签字生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
篇14:中央空调系统安装工程合同书
甲方:?电话:
乙方:?电话:
甲、乙双方根据《_____》有关条款及通过友好协商,达成以下条款。
1、安装地点:
2、房屋结构:
3、安装内容及价格(祥见施工图纸及双方确认的报价明细表)
二、安装时间及保修期:
1、安装时间:室内装潢同步协调进行,不得因时间不当而影响甲方装潢工程的改动或进度。
三、_____空调品牌及总价格
1、安装品牌:?《?格力B系列?》?附属设施材质要求见《_____空调设备安装报价单》
2、安装价格:
3、此价格为保证空调正常运行最终价格。
四、付款方式:
五、安装要求:
1、具体安装地点:通风口位置,布线等按照双方确认的施工图纸进行,甲方如临时需变更的,由双方另行商定。
2、乙方安装的空调品牌,使用的材料必须与报价单的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符,并符合国家各种安全规定和行业规范。
六、安装验收:
1、以双方确认的安装施工图纸为依据,如有变动,需双方协商。
2、使用品牌、材质、型号等与报价单明细相符,使用效果达到说明书各项指标。
七、违约责任:
1、乙方安装时间必须与甲方装潢工程进展相协调,影响甲方装潢工程进度等,承担甲方相应的延误损失。
2、甲方逾期付款,每日按工程总价的千分之二支付给乙方。
3、如乙方在安装中使用假冒或伪劣品牌、材质,甲方有权责令乙方拆除更换直到符合为止,并承担相应的损失。
4、试用期内如发生质量问题,由此给甲方装潢造成的损失由乙方承担。
八、本合同未尽事宜协商解决,本合同一式三份,双方各一执份,厂家执有一份,双方签字生效。
九、如果双方因质量或制冷、制热效果有异议、纠纷,通过权威部门鉴定标准解决。
甲方:?乙方:
法定代表人:?法定代表人:
代理人:?代理人:
电话:?电话:
传真:?传真:
日期:?日期:
篇15:水电安装工程合同
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定,遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程水电安装及消防安装工程施工项目协商一致,订立本合同。
一、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包验收。
二、承包内容:本工程( #楼,建筑面积约 平方米)施工图纸所涉及的水电安装及消防安装工程及设计变更中所涉及的水电、消防工程。
三、承包范围:
1) 给排水工程:①施工图中所有的给排水工程、空调排水管道工程;②冷热水的安装(包括开槽及修补、厨房及卫生间里冷热水配件和所有的盒具);③室外给排水接入市政管口;④工地临时用水的安装。
2) 电气照明工程:①本工程施工图纸范围内的所有电气安装工程(室内混凝土墙、顶板、梁柱内的线管、接线修盒安装,所有强电、弱电的安装),工地临时用电线路及灯具的安装。
3) 消防工程:设计图纸及设计变更所涉及的消防工程范围。
四、质量标准:
乙方在施工过程中,工程质量必须确保优良,严格按照施工规范按图施工,接受相关工程质量监督部门及甲方、工地负责人的管理、监督检测、验收,具体工程质量以通过相关部门验收合格为准,如达不到工程质量要求,甲方有权要求停工、返工整改,返工所需人工及材料全部由乙方负责。
五、承包价格:
1)按图纸建筑面积计算:每平方米捌拾元计算。
2)包干价中含1元/平方米安全文明施工费,如果乙方在施工过程中没有做到文明施工,不听从现场施工员、安全员及项目部管理人员的指挥,现场施工员、安全员及项目部管理人员可以开具罚单,从乙方包干件中扣除安全文明施工费。
3)本工程乙方承包范围不发生任何点工。
六、材料采购:
1)乙方在采购前需报甲方、监理认可的品牌,如乙方自行采购,材料进场后需要报监理验收合格后方可用于工程,如因质量原因所造成的工期延误由乙方承担一切责任及损失。
2)消防工程的安装及材料必须要得到消防管理机关的认可,并应有消防管理机关的备案。如无,由此引起的消防不能验收造成整个工程不能竣工验收,乙方应负全部责任并赔偿甲方的损失。
七、工期延误:
乙方在主体施工期间,应根据土建施工进度做好各项预埋、预留洞,不得延误土建施工进度,每延误一天罚款壹仟元。如果由水电及消防安装未按期完成而影响整个工程竣工验收,如有发生则按每天伍仟元罚款,以此类推。
八、安全文明
1、乙方必须按照国家有关法律、法规及《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等要求施工并对职工经常进行安全生产教育,及时做好安全检查,如发生事故由乙方全部负责。
2、乙方人员必须服从甲方现场管理人员的安排,并自觉遵守甲方各项规章制度,施工人员进入工地后必须正确戴好安全帽,如未戴好安全帽的现象,每人每次罚款20元;如乙方承包项目因为施工安全级质量问题使甲方受到相关部门的处罚,其费用由乙方负责。
3、甲方提供宿舍,乙方负责床铺。
4、安全帽由乙方自配,安全帽须经检测合格后方可使用。
5、乙方合同负责人必须跟班作业,不得将工程转包,一经发现转包,合同自行失效,甲方不办理工程结算。
6、承包人必须保证现场足够的工人(如乙方人员不到位,甲方有权另外请人抢工,抢工费按照每天350元/人,从乙方工程款中扣除)。
7、支付每道工序工程款前必须向项目部提供所有人员身份证复印件,并由本人在复印件上签名,及出勤表及工资表,否则不支付本次工程款。如乙方从甲方领取工程款后拖欠民工工资不发,一经发现,甲方将不支付下次工程款,并罚款壹万元。
8、在施工过程中,乙方要积极配合甲方搞好安全生产,文明施工,做到安全第一,把安全生产,文明施工作为头等大事来抓,积极接受甲方安全员的检查和监督。
9、乙方在施工期间要经常组织学习安全知识和操作技能。
10、工人不准穿高跟鞋、拖鞋,酒后不得上班作业,进入工地必须佩带好安全帽,如发现一次不带安全帽罚款50元,工人不得乘坐升降机上下,发现一次罚款100元(班组长加倍罚款,开升降机的驾驶员罚款100元)。罚款在工程款中扣除。
11、乙方必须做到各种材料分类堆放整齐,严禁将建筑垃圾直接从楼面抛下,发现一次罚款500元,施工做到工完料清场地干净,禁止浪费。
12、乙方认为造成的安全事故及工程质量事故所发生的一切费用,乙方负责,甲方概不承担任何经济和法律责任。甲方已经为施工人员投保意外伤害保险,若发生轻伤及以下事故由乙方负责,轻伤以上事故甲方承担60%,乙方承担40%的费用。
13、在施工过程中为了安全,乙方要配合专业机械电工人员,生产接电时一定要由专人接好电线才能使用。不准工人在配电箱乱接电线,如发现工人私自乱接电线,发现一次罚款100元。
14、如发生安全事故,甲方有权扣留部分工程款,用于保障施工的妥善处理。
15、乙方必须严格按照项目部规章制度,做到文明施工,不能随地大便,发现一次罚款100元。
16、乙方负责所承包工程的临时设施水电安装(材料由甲方提供)及各班组的施工用电,如加班作业必须安排电工值班,所有费用已含在包干价内,甲方不另增费用。
九、违约责任
1、若乙方在中途退出不施工,甲方将剩余工程款作为违约金扣除。
2、乙方合同责任人必须跟班作业,不得将工程转包,如转包合同自动失效,甲方将不办理工程结算。如果乙方将没有按照甲方要求安排进度及质量及时完成任务,甲方有权随时终止合同而按照实际所做工程量的80%计算支付工程工资。
3、所有工程按照新规范标准验收,如果甲方发现乙本身工程不得上,不管做到什么部位,无条件退出,单价按本身工程半价计算,不得扯皮。
十、付款方式:
1、乙方负责垫资所承包工程的水电预埋。待每幢工程封顶后,甲方付预埋实际工程量的70%,剩余30%待室内预埋开槽完工后付清。
2、安装阶段十一层按三次付款,十八层按五次付款,分别是按实际工程量的70%付款,待工程初验后付10%,余款待竣工验收结算后,建设单位付工程款后一星期内付清,留5%作为质保金(质保金时间按国家规定)。
十一、保证金
按2元/平方米计算(按实际承包工程建筑面积加纳,交纳的保证金额作为承包工程量的依据),保证金在签订合同时交到甲方,待三层楼面水电预埋完成后全额退还。若乙方不按甲方要求进场,甲方没收乙方保证金。
十二、未尽事宜,双方协商解决
本合同一式两份,双方各执一份,由甲乙双方代表人签字或盖章后生效。
甲方:乙方:
年月日:
篇16:安装工程劳务分包合同
发包方:___________________ (以下简称甲方)
承包方:___________________ (以下简称乙方)
鉴于乙方对本工程的有关情况及工程当地有关规定已经作了充分的了解,并接受现场现有施工条件及生活区条件,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循自愿、公平和诚信原则,经认真协商订立本合同,双方严格执行。
一、 工程项目概况
工程名称:___________________
工程地址:___________________
二、 承包范围
完成本工程 的给排水、强电、弱电工程、设计图纸变更修改项
目、甲方安排其它零星安装工程,具体详见图纸及与业主签订的《施工总承包合同》所述相关水
电工作内容。
三、承包方式
3.1承包方式:___________________
本工程在承包范围内以包工包机械、不包材料(但包耗材)、包安装调试、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。
3.2各项工程内容包括但不限于:
一)建筑电气
1、住宅及商业供电
a.住宅用电从电表箱(不含此箱)出线至以后各用电点。低压柜(不含此柜)的梯间公共用电表后的出线至以后各用电点(含梯间照明)
b.商业公用电从低压柜出线至以后各用电点。
2.设备供电
a.消防(风机、水泵、防火卷帘等)、通风设备:双回路电源箱(含此箱)至低压配电柜(不含此柜)的出线。
b.电梯:电表箱下桩(含双电源切换箱)至电梯机房,电梯电源箱(含此箱)。
3.发电机配电
发电机低压配电柜(不含此柜)前端电缆出线至双电源切换箱(含此箱)。
4.电气安装
a. ±0.00及以下(不含户内地下室、户内半地下室)的开关、插座、面板、灯具(含消防应急灯、出口指示灯)、配电箱、电线、管线等的安装。
b.设备房(电梯机房、水泵房等)内部通风、排风、开关、插座、灯具、面板。
5.甲方独立分包项目
a.各栋各户电表箱以前部分、各梯公共照明箱以前部分。
b.电表箱;±0.00以上(不含设备房)、户内半地下室、户内地下室的开关、插座、面板、灯具。
c.发电机安装、高低压配电工程、水泵安装、消防工程的设备安装部分。
二)给排水工程
1.室内给水工程
室外各建筑单元水表表后(含此表)至建筑物各用水点的给水干、支、横、立管全做。
2.室外给水工程
a.项目市政总水表表后至各建筑单元首层水表及阀门,含阀门井。
b.项目市政总水表表后至地下室水泵房、消防水池(含消防水池)和生活水池/水箱(含进消防水池、生活水池/水箱前的各种管道、阀门和配件)。
c.生活水池/水箱的出水管至各栋阀门,进出不锈钢水箱的所有管线及管线的安装。
3.室内排水工程
a.室内(含户内、公共空间等所有室内区域)各排水口至出户第一个砂井的排水干、支、横、立管。阳台、卫生间的地漏安装。
b.潜水泵系统至室外出户第一个砂井。
4.室外排水工程
a.从户内各排水口施工至室外出户第一个砂井。排入市政管道前的砂井(室外出户第一个砂井除外)、接市政管前的砂井间的排水、排污管等,由甲方根据实际情况决定是否由乙方施工。按合同约定的市政工程结算方式结算。
b.化粪池(按土建工程计价)。
5.甲方独立分包项目
a.变频水泵及加压设备的供货及安装
b.不锈钢生活水箱的供货及安装。
c.户内给水龙头、角阀;洁具
三)防雷工程
预埋件及管线
a.人防预埋件:除人防门、人防门门框、人防给排水管和防爆地漏外的各种人防预埋件、预埋套管、人防门吊环预埋等按图纸施工。
b、建筑电气工程:所有室内预埋管线(不含智能化、电视、电话管线)、底盒,其中需要穿线的预埋管需穿铁线。
c、所有预埋套管(含消防套管)。
注:以上水电施工范围之技术要求均需符合施工图纸、施工规范、图集及相关要求,包含但不限于图纸范围内的套管、洞口的预留预埋及封堵、管道试压、冲洗及消毒等工作内容。
四)公共项
A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输(包括水平运输、二次运输);
B、因工序搭接和夜间施工造成的工效损失,各种因素造成的停工、窝工;
C、施工承包范围内所有室内外管与检查井接驳、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板孔洞预留及套管的制作安装,若未能在结构装修施工前完成相应工作,由此造成的返工费用由乙方承担;
D、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成,导致甲方安排他人完成时,所发生的费用或损失由乙方承担;
E、必须做到工完场清、料净(如由其它班组完成则扣除相应费用);
F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更;
G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等;
H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容,产生的费用按合同条款约定执行,乙方不得拒绝,且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成,否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金,由此造成的工期延误亦由分包人承担;
I、开槽安装管后,先固定,再用砂浆补好;如打坏已砌的砖墙,由乙方自行补好。
本工程承包范围不包括下列内容:
a、消防系统,包括消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统、火灾通讯、防火卷帘、防排烟设备等。
b、水泵房加压设备采购及安装工程
c、外水、外电工程
d、园林工程、小区市政工程、燃气工程
e、人防设备安装工程不做,由业主分包。(预埋件及预留孔要做)
三、 承包单价及工作内容
1.该承包单价按建筑面积以平米单价包干,包干单价按 元/m2计(大写:每平方米 元 )包干内容详见第三条承包方式及第三条第2款工作内容所述,该单价包括但不限于工程费、措施费、管理费、规费(社会保险费、意外伤害保险费等)、安全文明施工费、利润等费用。
2.消防火灾报警按建筑面积单价: 元/m2。
3.智能化按建筑面积单价: 元/m2。
4.增加或减少工程及合同外签证部分按 年《 省安装工程综合定额》抽取人工、机械费,人工、机械费套相应单价(若有价差按 市同期价格文件及相关规定调整)乘以85%,其它费用不计。
5.无法计量部分按时工处理,时工单价为技术工 元/工日,普通工 元/工日(若该项目可计算工程量并有匹配定额的,不得签证时工,否则不予计取)。
四、 结算方式
1. 甲方根据乙方工作内容,结算价款即为包干单价乘以经甲乙双方确认的施工图纸建筑面积,乙方要求结算部分不得留有需收尾的工作。工程量以GB/T50353-20__《建筑工程建筑面积计算规范》为依据计算。
2. 进度款按以下节点支付:
乙方前期自行垫付各种材料费用及工人生活费用二个月,第三个月按上个月实际完成的工作量向甲方申报工程进度款资料,在达到本合同约定的进度、质量、安全、文明施工标准的前提下,甲方经核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付当月进度款(其中预埋部分按总价的40%,安装部分按总价的60%计,其中后期安装部分按电气占50%,给水占20%,排水占30%为比例进行划分),工程初步验收合格并向甲方办理移交,乙方向甲方提供完整资料且在甲方确认后(30天内)的15天内,工程款可付至工程合同造价的90%。经甲方及有关单位进行最终验收达到现行施工规范及合同要求,并办理结算手续(包括材料结算)后30天内付至95%。剩余5%工程保修金待竣工验收后6个月内无息支付。
3. 进度款申报时,乙方应向甲方申报工程进度款资料,并是在达到本合同约定的进度、质量、安全、文明施工标准的前提下。
4. 增加及合同外签证可按当月实际发生量进行进度款申报,增加工程量进度款支付比例为75%,合同外签证工程量进度款支付比例为100%。
5. 乙方应按上述第二点向甲方提出进度款支付申请,并填写“施工任务完成情况确认单”,报甲方有关部门签字确认。甲方应在收到乙方进度款申请在15个工作日内审核完毕,并支付进度款。支付工程款时扣除该节点工人生活费借支、办理各种证件的工本费(胸卡、出入证、平安卡等)、甲供材料、违约索赔、代工费、生活水电费等各款项(对违约索赔单拒不签字者,即视作违约索赔生效)。
6. 乙方在按合同节点向甲方申请进度款时,必须填写“建筑工人工资核算单”二份交公司财务部,实际应支付的人工费总额必须与实际工资表上的工资总额相符合,工资表必须由工人签字按手印,并附工资发放照片或录像,如乙方工资表不符合以上要求,甲方有权拒绝发放。
7. 未经甲方现场负责人许可,不得出现任何形式的其它用工,否则甲方不支付费用。如项目部另行安排的计时工按技术工 元/工日、普工 元/工日计(每工日按8小时计,晚上12点后至次日6点,每小时按1.5个工时计)
8. 如乙方工程质量、进度达不到甲方要求,甲方可根据工程需要,对乙方的工作量作出调整,乙方不得因此而提出任何工期及费用的索赔。
9. 乙方工作人员办理各种证件的工本费自行承担。如甲方垫付,在结算时扣除。
五、 工程质量
1. 乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书,现行施工与验收规范及行业标准作为检查、抽检或验收的依据和标准。
2. 乙方必须服从甲方管理人员的指挥,严格做好工人技术交底,严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题,乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施,直至消除质量隐患,并赔偿因此给甲方造成的损失,工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施,直接解除合同,由乙方承担补救费用,赔偿因此给甲方造成的其它损失。
3. 乙方应在自检合格后提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续,未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的,该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的,乙方应承担相应责任。
4. 分项工程施工完毕之后,乙方必须进行自检,合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格,可发出限期整改通知,要求乙方在限期内整改完毕并重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的,甲方有权对乙方通知乙方解除本合同,对乙方按已完工合格工程的70%结算,并限期办理有关退场手续。
5. 若乙方在工程质量上达不到本项工程的各项施工技术规范/技术规格说明书要求的质量/技术要求,并且经返工或修改仍无法达到有关验收标准,甲方有权减少乙方的施工范围工作内容或终止分包合同,所有返工或甲方委托修改施工发生的费用加15%管理费由乙方承担,乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。
6. 如因乙方施工质量达不到规范要求而被开除退场,一律不予结算,所做工程量人工费作为对甲方的经济赔偿。
7. 乙方要加强对工人的质量、安全、文明施工教育,提高工人的质量、安全、文明施工意识。
8. 乙方应严格按照甲方每周形象进度要求组织施工并签署《工作任务单》,需要加班时加班或加人时加人,乙方应积极配合,不得以任何理由推脱。如因乙方劳动力不足延误工期,甲方有权处1000~5000元的违约索赔。
六、 工程工期
1. 工期:
1) 本工程总承包工期: 部分暂定总工期约 个日历天,开工日期初定为 年 月 日;高层部分暂定总工期约 个日历天,开工日期初定为 年 月 日,具体以甲方工程部指令为准。竣工每迟延一天,甲方对乙方处以单位工程总造价5‰违约金,按双方确认进度计划延误合计超过5天的,甲方有权通知乙方解除本合同,有关责任由乙方承担。
2) 乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工要求为原则,自行安排人员的增减,如遇下述情况,乙方应在24小时内提出工期顺延申请,经甲方认可后,工期按实际顺延,否则按拖延工期奖罚条款的要求进行处罚。
A. 开工前甲方不能按时交出场地,接通水电;
B. 甲方、建设单位重大设计变更影响,及其它甲方或不可抗拒的原因连续超过三天。
2. 进度计划:
1) 乙方必须按甲方/监理单位批准的进度计划组织施工,接受甲方/监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时,乙方应按甲方/监理单位的要求采取改进措施,采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担;
2) 若乙方工程工期与计划进度明显不符,甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进,或乙方无能力承担工程任务,甲方有权增派或改派其它施工班组,由此造价的承包价差由乙方承担,在乙方工程款中扣除,如经采取相应措施仍不能满足施工要求,甲方有权解除与乙方的合同关系。
七、 施工安全
1. 人员进场必须做好安全教育工作,及时做好书面安全交底及安全措施工作,严格按照现行有关安全操作规程施工,执行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准),用电机具要专人管理专人操作,若违反规定造成工伤事故由乙方负责。
2. 施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作,及时做好安全自检与整改工作。
3. 安全事故 元以内的因乙方管理不善造成的,由乙方独立负责;安全事故 元以上的甲方负责50%,乙方负责50%。
4. 严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者,发现每人次罚款100元整,从工程款中扣除。
5. 乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利等费用。
6. 特殊工种施工人员必须持有效证件上岗,如电焊工等。
八、 甲方权利与义务
1. 组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作。甲方现场代表为: ,电话: 。
2. 负责整个施工现场的管理工作,协调乙方与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合,确保分包方按照经批准的施工组织设计进行施工。甲方对乙方施工质量进行监督抽查,并提出整改要求。
3. 编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制总、月、周、日施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等方面的控制、监督、检查和验收。
4. 提供测量控制轴线及标高点、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。
5. 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。
6. 按时提供图纸及设计变更,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。
7. 乙方工人进入施工现场时,甲方应对其进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作,并进行监督、检查。
8. 负责与工程总包方、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。
9. 甲方向乙方提供 间板房供乙方住宿,每间房居住标准为2K×3K型板房住9人、2K×4K型板房住13人。每间板房每月免费提供生活用电100度,超出部分电费乙方自理,并从下次进度款中扣回。乙方在签订本合同前应根据自身工人人数充分考虑此笔费用,以做到节约用电。甲方在工人生活区设工人食堂,伙食费由乙方自理。
10. 甲方负责提供现有塔吊、施工电梯等大型机械设备的配合。
11. 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
12. 如因甲方或业主原因造成的停工(不包括政府等相关部门或地震、海啸等自然灾害等原因停工,此部分停工将不作补偿)如一个月内之内不超过3天,则甲方不对乙方进行经济补偿;超过3天的,超过部分的天数甲方按每人每天 元标准进行补偿(补偿天数=实际停工天数-3天);超过15天的,甲乙双方可协商结算退场,乙方不得索要退场费、误工费等任何额外补偿。
九、 乙方权利与义务
1. 对本合同劳务分包范围内的工程质量和工期向甲方负责,服从甲方管理,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;乙方必须持有劳务公司或企业有效证件,如:营业执照、资质证书、法人授权委托书等,自觉遵守法律法规及有关规章制度。
2. 乙方在施工过程中,必须服从甲方、监理、业主代表对质量、进度、安全等全方位的管理,各项施工管理应严格按照甲方企业的质量保证体系的规定标准实施,为确定各项工作的管理质量和力度,如因乙方人员违反安全操作规程和文明施工规定等非因甲方原因所造成的一切责任事故,乙方应自行承担全部法律责任及经济损失,如造成甲方损失的,还应赔偿甲方的一切经济损失。所有损失甲方自行在工程款中扣除。
3. 乙方现场代表为:____________电话:_____________,乙方现场代表必须常驻现场,及时解决在施工中出现的各种问题,并按时参加甲方的工程会议、质量安全文明检查等,迟到或早退按200元/次、无故未到按500元/次进行违约索赔,未经甲方批准不得擅自离岗,否则按500~1000元/次进行违约索赔。甲方工程会议记录(含生产会、专题会等会议)作为合同的有效部分对双方具有约束力。
4. 乙方进场施工时,需提交“建筑工人花名册”、进场人员身份证复印件及近照各两份,并提供工人有效身份证逐一查验。乙方施工人员年龄须在18至50岁之间,严禁患有高血压、恐高症等不宜登高作业的职业病患者入职工地,花名册上要有工人本人亲笔签字及按手印。乙方中途增减工人,应立即向甲方提供人员变更花名册,否则未办相关手续的乙方人员,甲方有权拒付工资。
5. 若甲方为乙方提供统一的安全帽(黄色)、安全带、工作服等,费用按实从乙方当期工程款中扣除。
6. 乙方人员进场前须办理“委托书”一份交与甲方存档,如乙方工人有不办理者,甲方可认为该工人不在本工地工作,工资不予发放,委托书为本合同的组成部分。
7. 如乙方违约或中途退场,不管何种原因中途退场,不得以任何理由索取退场费用及补偿,对所完成工作量按50%的结算工程款支付给乙方,另50%作为违约索赔处理。未完成的零星工作量,在乙方工程款中按本项人工单价的三倍扣除。
8. 乙方进入工地绝对不准打架、斗殴,否则甲方有权对打架、斗殴双方各处以不少于10000元的违约索赔;乙方不得以工程款支付不及时等任何理由而停工、拉闸断电、攀爬塔吊、围堵道路、建设单位、政府机关等场所,若出现上述情况之一,将予以不少于10000元的处罚,并承担由此引起的一切责任及经济损失。甲方只对乙方签约者负责,不同工人发生任何经济方面关系,如乙方管理不善,造成工人闹事到甲方,每发生一次违约索赔1000~10000元,如发生严重后果,乙方应负一切责任。
9. 甲方所提供乙方使用的大型机械,如不是正常使用的损坏,而是乙方人为损坏,按维修费用加15%管理费从乙方劳务费中扣除。
10. 如乙方现场人员不服从甲方管理人员指挥,甲方有权对乙方进行1000~10000元/次的违约索赔。情节严重者,甲方有权终止合同,所完成的工作量按50%结算。
11. 乙方应按工程进度向甲方提供材料计划,材料进场后由乙方及时领用并按甲方要求堆放、保管,不得随意堆放;未经许可不得擅自动用甲方及其它分包的任何物料。对甲方所供材料,乙方应限额领用妥善保管,节约使用,甲方定期对乙方所用材料进行核算(加定额损耗),超出部分加15%管理费从乙方工程款中扣除,节约部分予以奖励。
12. 乙方负责对自身完成的所有成品及半成品进行必要的保护,但不另外记取费用。
13. 竣工交付及其他工序完成后,发现本分包工程发生施工质量问题时,乙方应及时派人修改、处理,所发生的费用由乙方自理。如乙方修改、处理后仍不能达到国家工程验收标准时,甲方有权委托他人完成修改工作,发生的费用按照双倍标准在分包工程款中扣除。
14. 乙方不得让与施工无关人员进入施工现场及生活区,不得在生活区留宿家属及无关人员,绝对不能入住儿童。否则一经发现,对乙方每留宿一人一天(或一人一次)违约索赔100~1000元/次。
15. 乙方不得擅自在现场、生活区开火做饭,擅自在宿舍接驳电线,否则一经发现,违约索赔200~1000元/次,并没收炊具、灶具及大功率用电电器。
十、 合同有效期
本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份。本合同自双方代表签字并加盖公章(或代表人按手印)之日起生效,完成约定的全部内容、结清工程价款、质保期满并在乙方充分履行保修义务后终止;
十一、 解决合同纠纷的方式
本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可采用以下第 种方式:(1)向 仲裁委员会提请仲裁,(2)甲方所在地人民法院提起诉讼,(3)向工地所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):___________________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签字:___________________ 乙方代表签字:___________________
日期 :___________________ 日期:___________________
篇17:通用工程水电安装合同
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
风险提示:发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条:工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式:承包人包工包料。
风险提示:关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
4、合同价款:本合同工程预算造价人民币___________元(大写),若要变更施工内容,变更材料,工程造价按实计算。
第二条:关于材料供给的约定
风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品,应按材料价款的双倍补偿给甲方。
第三条:关于工程质量及验收的约定
风险提示:工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》和《建筑装饰装修工程质量验收规范》并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
2、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。
4、本工程由_______方设计施工方案。
第四条:关于安全生产各防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、保证装饰装修现场整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定
1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙方,水电完工后支付工程款的30%,整体竣工验收合格后支付20%。
风险提示:保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。
2、本工程保修期_____年,须工程款全部结清,甲、乙双方签定《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项住来均应出具收据。
4、工程结算方式:水路____米,电路____米。
5、乙方承包内容:
(1)水电开槽、布线、穿线、埋槽;
(2)所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;
(3)水电施工穿墙、打孔、切割;
(4)开关插座面板安装;
(5)小五金的安装;
(6)后期灯具的安装(水晶灯另计);
(7)其他收费项目另计。
第六条:纠纷处理
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向____人民法院提起诉讼。
第七条:全同的变更和解除
风险提示:明确违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,一方要终止全同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第八条:其它约定
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的交叉施工,超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。
3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条:附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式____份,甲、乙双方各执_____份。
4、合同有效期至________年______月_____日。
甲方:
______年_____月____日
乙方:
______年_____月____日
篇18:建筑安装工程分包合同
总包方:____(以下简称甲方)
分包方:____(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府〔1984〕×号文件
的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称:____
二、工程地点:____
三、工程编号:____施工许可证号:____营业执照号:____
四、分包工程范围及工程量(附预算书)
五、分包工程期限 年 月 日开工、 年 月 日竣工。
六、分包工程人工费用____元。
七、乙方投入工种及人数 人。
第二条 工程结算
按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人15元计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。
第三条 工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量。如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条 安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生活设施,乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等,原则上由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。
三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。
第五条 生活管理
一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤,甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条 分包工程人工费单价
一、单位工程分包,每预算工日为 元。实行单方平方人工费包干,每平方米 元。
二、单项内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。
三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为 元。
四、清工每工日为 元。
五、全日停工、待料,停水、停电,清工工日为 元。
六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包)为 元。
七、冬季施工期间(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为 元。
八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表)。
第七条 材料供应管理
乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担,乙方在施工中应按垛(堆)使用材料,做到日战日清,活完料净,保持现场整洁。
第八条 施工机具
一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。
二、手持操作工具,由乙方负责。
三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。
四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械一般配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。
第九条 现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产,爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如违反现场管理制度和不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条 违约责任
一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工视损失情况,乙方应予赔偿。
二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给双方逾期付款违约金。
第十一条 附则
一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的,可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。
二、本合同一式 份。甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送 备案。
三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。
四、双方商定的其他条款:
1.
2.
3.
4.
第十二条 合同附件及有效期
一、合同附件:
1.工程预算书;
2.
3.
二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。
总包单位:(盖章) 分包单位:(盖章) 鉴(公)证机关
法定代表人:(盖章) 法定代表人:(盖章) (盖章)
单位地址: 单位地址:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
电 话: 电 话: 年 月 日
本合同签订日期 年 月 日
分包工程( )算书 合同号
总包单位:(盖章) 分包形式:
分包单位:(盖章) 工程项目名称: 第 页
篇19:建筑安装工程拆迁房屋合同协议书
于 ______年 ______月 ______日, 公司(简称甲方),与 公司(简称乙方),签订安装主机的项目合同。
1.安装工程名称:___________________ 。
2.工程地点:___________________
3.工程范围:___________________
4.完工期限:___________________
5.安装工程总价格:___________________ 美元整。
6.安装工程付款进度:___________________
第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价 ______%,即___________________美元整;
第2期:甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价 ______%,即___________________美元整;
第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价 ______%,即 美元整;
第4期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的 ______%,即___________________美元整;
第5期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的 ______%,即___________________美元整;
第6期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的 ______%,即___________________美元整;
7.违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的 ______%,即 美元整;
8.增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付。
9.监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理。
10.工程停止:若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除。
11.工程保管:在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束。
12.工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好 ______年。
13.附带条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责。
14.附件:本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力。
附件包括:(1)图样;(2)估价单。
15.合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。
16.附加条款:主机的保养--乙方应在甲方验收后,提供及定期对 保养服务 ______年,每 个月派员一次维护正常运行。
本合同按双方所签日期生效。
甲方:___________________ 乙方:________________________________
由:___________________ 由:___________________
篇20:空调排水管安装工程承包合同
立协议甲方:(以下简称甲方)
立协议乙方:(以下简称乙方)
立协议丙方:(产权人,以下简称丙方)
为加强 大厦房屋装修装饰管理,根据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《 省城市物业管理办法》( 号令)、《 省物业管理条例》等相关法律、法规和规范,甲、乙、丙三方经协商订立本协议。
一、装修施工前:
1、乙方必须事先向甲方申请,同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案,经审核同意后方可施工,属租赁房屋的,还须经产权人书面确认;
2、乙方向甲方提供施工人员名册,其中,特种操作工须附相关证照复印件;
3、乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费 元/人(证);
4、按装修规模,乙方在办理装修手续时,须缴纳人民币 元(大写人民币: )装修保证金,领取装修许可证,签订有关装修协议;
5、乙方委请的消防自动报警设施的设计、制作和安装单作必需具备相应的资质,乙方向甲方提供资质证明。
二、装修施工过程中,乙方承诺遵守甲方以下管理规定:
1、乙方对施工现场的安全事故承担全责,同时,对因责任原因给毗邻物业带来的损失承担赔偿;
2、甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查,及时通知乙方纠正违规现象,从而减少不必要的事故损失,乙方配合甲方对施工现场的协议项监管;
3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工,不得擅自更改原设计方案,且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构,不得损坏上下水管道、排气井等公共设施;
4、乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理,动用明火须提出书面申请,经甲方审核后签发《动用明火许可证》,未经审核擅自动用明火,甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚;
5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必须由持《电工证》操作,接线须符合规范要求;
6、施工中拟对原有设施设备(如:电、上下水、消防、监控等)进行拆除或增设的,须由产权人和甲方共同确认后方可进行,其中重新敷设或增加设施设备的,应对原有线路(管路)被拆解部份进行恢复;
7、室内装修材料必须采用防火轻质材料,木料涂刷防火涂料,确保达到设计规定的防火等级要求;
8、施工过程中,乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活;
9、施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行(垃圾清运费用由乙方自付);
10、乙方现场施工人员(包括现场负责人)必须佩证进入施工现场,发现施工现场未办证(包括未佩证)人员,甲方有权课以 元/人·次的罚款;
11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟,违者一次处罚 元;
12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设施,违者一次处罚 元。
三、装修施工结束:
1、大中型项目的施工,结束时乙方必须向甲方移交工程竣工图纸,便于日后公共部位的正常维修;
2、装修结束后经验收,符合协议约定和装修管理规定的,甲方退还装修保证金;
四、其它事宜:
1、乙方施工现场安全责任人______,联系方式_________;
2、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,经叁方签字盖章后生效。
甲方(签章): 物业管理有限公司 代 表:
乙 方(签章): 代 表:
丙方(签章): 代 表:
年 月 日