0

开学的优秀简单黑板报通用7篇 范文大全图片推荐20篇

浏览

5717

范文

1000

简单的网吧转让合同

范文类型:合同协议,全文共 398 字

+ 加入清单

甲方:

乙方:

双方本着友好互利的原则,经甲、乙双方协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方以人民币 元的价格边转让给甲方位于 网吧

第二条、乙方转让的网吧包括文化许可证等所有证件,电脑等所有杂物。

第三条、网吧交收以前,所有积欠一切税款及电费房屋租赁费、信息费用等概由乙方负担。

第四条、乙方承诺边转让网吧后不已任何形式向甲方索要网吧物品参与网吧经营干涉网吧事务。

第五条、乙方有义务积极配合甲方办理网吧相关的过户手续,费用由乙方负责。

第六条、本合同由甲、乙双方签字合同自 年 月 日生效。

第七条、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

展开阅读全文

更多相似范文

篇1:关于借款合同简单

范文类型:合同协议,全文共 830 字

+ 加入清单

甲方(贷方):_____________

乙方(贷方):_________

甲乙双方本着互惠互利的原则,在平等自愿的基础上达成如下借款协议:

第一条借款金额

_______________________(大写)元人民币整。

第二条借款用途

__________________________________________________________。

第三条借款利息及其支付方式

1、利息以借款本金为基数,按日万分之_____计算。

2、利息支付方式为_____________________________。

第四条借款期限

借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。

第五条还款方式

1、乙方应于______年_____月_____日前一次性返还借款本金,利息部分按第三条约定方式返还。或者......

2、_____________________________________________________。

第六条双方权利义务

1、甲方应于______年_____月_____日前一次性

2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。

3、乙方应按合同约定的时间及方式返还利息及本金。

第七条保证条款

乙方以_________________________________为甲方

第八条违约责任。

1、甲方未按期

2、乙方不按合同规定的用途使用借款的,甲方有权提前收回借款,并可要求乙方支付已使用期间的利息。

3、乙方逾期返还本息的,按应返还部分的日万分之____承担违约责任。

第九条争议解决方式

执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决;协商不成的,向合同签订地法院提起诉讼。

第十条其它

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

代表人:____________代表人:____________

______年_____月_____日______年_____月_____日

展开阅读全文

篇2:简单简洁的技术服务合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:技术,服务,全文共 965 字

+ 加入清单

委托方(甲方):

承揽方(乙方):

签订地点:

签订日期:

根据《中华人民共和国技术合同法》的有关规定,经甲乙双方协商,就定向井施工项目的技术服务签定本合同。

一、服务形式和内容

由乙方派有一定现场经验的定向井技术人员,为甲方本年度所施工的所有定向井提供实钻井眼轨迹控制的技术服务。

二、双方的权力和义务

甲方:

1、向乙方提供定向井施工所需的设备,并保证所提供仪器的准确性,若出现偏差经乙方提出后,甲方应及时进行校正。

2、甲方应及时向乙方提供每口定向井的设计数据,包括油中垂深、设计位移、设计方位、地质分层及岩性等。

2、甲方井队应服从乙方技术人员的技术指导,按照乙方的要求组合钻具并依照乙方提供的钻进参数进行钻井施工。

3、甲方有权对乙方进行检查和监督。

乙方:

1、根据甲方提供的地质设计书协助甲方制作钻井工程设计书,选派技术人员在现场负责定井施工的技术指导。

2、定向施工中的重要技术措施,应向井队下达书面技术指令。

3、乙方应按要求及时测斜,保证单点中靶。

3、乙方完井后负责整理定向资料,在甲方需要时向甲方提供。

三、服务费及及支付方式

1、甲方本年度所施工的定向井按/井口(大写),结算服务费时统计所施工的总井数计算总服务费。难度增大的井,技术服务费另行商议。

2、甲方在向乙方提取单点定向资料时,须结清本井之前已施工的定向井技术服务费用,全年所施工的定向井技术服务费用于本年底全部结清。

四、违约责任

1、甲方施工设计的变更,必须在施工前向乙方书面通知,否则乙方不承担责任。属中途变更,造成乙方技术难度增大或工期延长,甲方应适当追加技术服务费。

2、由于乙方技术指导失误,给甲方造成的损失,甲方有权要求乙方承担赔偿相应损失的责任并终止合同。

3、若甲方操作人员未按乙方的技术指令操作,造成井眼漂移,

4、如果甲方没按合同支付乙方技术服务费,乙方有权停止施工或终止合同。

五、合同自签字之日起生效。

六、本合同未尽事宜,由双方协商解决。如有补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式两份,双方各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

展开阅读全文

篇3:简单的海洋运输合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:运输,全文共 3107 字

+ 加入清单

甲方: (以下称甲方)

乙方: (以下称乙方)

为了充分利用高铁运输优势,为社会提供方便快捷、优质安全的运输服务,甲方与乙方在充分协商的基础上,就合作利用高铁确认车开展高铁快件运输业务有关事宜双方达成本合同。具体条款如下:

第一条 车次、区间

甲乙双方合作利用动检确认车开展高铁快件运输业务,运行区间为杭州站至合肥站,具体开行时刻和到站时刻以上海铁路局文件及电报公布为准。

第二条 合同期限

本合同自20xx年12月28日起至20xx年12月27日止。

第三条 快件货物组织

乙方负责快件货源组织。乙方组织的快件货物范围限于符合国家和铁路规定的行包运输物品(不包括鲜活冻品、液体等)。

1.乙方严禁在快件货物中夹带危险品和政府限制运输、禁止运输的物品,以及易碎、易损、易污染列车的物品。

2、行包重量及包装必须符合中国铁路总公司和上海铁路局的有关规定(要求每件货物长宽高三边长度之和不超过160厘米,重量不超过35

3、乙方组织快递货物包装(建议用固定的箱子)必须完整牢固、外观整洁,适合运输。其包装的材料和方法应符合国家或铁路行业规定的包装标准。

4、乙方收取快递货物时负责安全检查,所有快件递货物都必须开包检查,一件货物都不能放过。

5、开包检查过的快递货物必须贴上“已安检”标志,盖上工作人员名号章,以备查。

6、要坚持五不收 :

(1)不让开包检查的货物坚决不收。

(2)铁罐包装的货物坚决不收。

(3)不明品名、不明性质的货物坚决不收。

(4)液体粉末状的货物坚决不收。

(5)鲜活冻品等货物坚决不收。

第四条 快件货物送站、检斤、安检、制票及交接

1、乙方凌晨2:30前将快件货物送到甲方指定地点(确认车凌晨4:00发车)。

2、乙方货物送到车站后,乙方人员必须在场,在公安人员监督下,由甲方负责将货物全部过车站行李房安检仪进行安检,检查过的货物上盖“已安检”印章。

3、发现其中有可疑物品的货物,立即整件退回给乙方。

4、安检后由甲乙双方进行点数,确认件数。

5、甲方负责检斤,确定重量。

6、甲方和乙方对于货物的交接及责任划分:乙方必须每天对所有货物填写汇总托运清单(包括每件货物的条形码和重量、运费等信息),由甲方开具承运票据一式五份,一份由发运站行李房留存;一份交甲方财务;一份交押运人员;一份交到达站行李房留存;一份交提货方办理交货。承运单和托运单均由双方签字,完成交接手续。以托运单和承运单的签收为界,甲方开出承运单直到乙方人员提货签收承运单完毕,在此时间内发生的异常由甲方负责。

7、如因甲方原因造成货物遗失或因包装破封造成损失的,按乙方实际损失进行赔偿,赔偿金额以经双方签字确认的乙方实际赔偿给客户的理赔回执单为准。

8、货物损毁所产生的理赔金额应以双方经办人及负责人签字的理赔单为依据,理赔金额在当月乙方付给甲方的运费中扣除;

9、乙方必须严格按照规定,配合甲方和公安人员将全部货物进行安检和检斤。

10、货物安检后,由甲方负责装卸货。

第五条 快件货物到达与交付

甲方负责车上押运。快件货物到站由甲方从列车卸货,双方在到站行李房进行现场件数清点,确认无误后在交接单上签字确认(交接单甲方一联,乙方一联),甲方将快件货物移交乙方,完成快递货物到达交付。

第六条 费用及结算

1、运价:

(1)当月快递货物运量在200吨以下(含200吨),按照 元/公斤计费。

(2)当月快递货物运量达到201吨-250吨,按照 元/公斤计费。

(3)当月快递货物运量达到250吨-300吨,按照 元/公斤计费。

2、结算周期:每个自然月结算一次。甲方应当于每月5日前将上月对账单提供给乙方,双方核对无异议后,甲方按确定的金额向乙方提供对应的运输发票,乙方在收到发票的15个工作日内向甲方支付上月运输费用。

第七条 担保

乙方在签订本合同后的 5 日内,向甲方提供银行保函人民币 30万元整(人民币大写:叁拾万元整 )作为执行本协议的押金。

第八条 违约责任及免责条件

违约责任

1、如乙方多次在行包中夹带国家禁止、限制运输物品,一经查出将按铁路相关规定进行处理。

2、如因乙方不能按规定时间将快递货物送到甲方指定地点,造成快递货物装不上车,由乙方承担全部责任。

3、乙方欠交有关费用超过 5 天,甲方有权中止合同,并要求乙方赔偿相关损失。

4、在合同有效期内,乙方要求变更或终止合同,或甲方要求变更或终止合同时,必须提前1个月书面通知对方,协商一致后形成书面协议并

5、因乙方违反国家政策、法规、法律和铁路规章制度,快件货物中夹带危险品导致发生危害列车正常运行或损害铁路设施等其它事故,乙方应按直接损失负赔偿责任。

免责条件

1、因铁路行车事故中断正常运行造成甲方不能按时向乙方提供装车时。

2、因不可抗力造成甲方不能按合同规定的时间和标准向乙方提供确认车装车时。

3、因铁路行车事故或不可抗力造成列车不能按规定时刻到达时。

4、因铁路紧急货物运输需要征用确认车时。

第九条 不可抗力及免责条件

由于下列原因造成快递货物损失,甲方不承担赔偿责任。

1、不可抗力。

2、乙方组织的行包中夹带易燃、易爆等危险物品引起的行包损失。

3、乙方责任的其它原因。

第十条 权利和义务

(一)乙方的权利

1、使用合同规定的列车装运快件货物。

2、使用甲方提供的场地、设备对快件货物进行安检、检斤等作业。

(二)乙方的义务

1、向每一位客户宣传严禁快件危险品,确认没有上述物品才办理快件。

2、每一件快件货物都必须开包检查,一件货物都不能放过,杜绝夹带危险品、违禁品。开包检查过的货物必须贴上“已安检”标志,盖上收货员名号章,以备查。

3、按时将快件货物送到甲方指定地点。

4、坚持快件货物全部过安检仪检查的制度。

5、装车前协助甲方对快件货物安检、检斤、点数,然后交接。到站后负责快件货物的交接以及交接后的快递货物保管。

6、按时交纳本合同协定的担保金和有关费用。

(三)甲方的权利

1、按双方协定的时间、价格、金额收取乙方交纳的担保金和有关费用。

2、按双方的协定和铁路规章制度对乙方快件货物进行安检、检斤,如发现夹带危险品或可疑物品的货物,不予运输。

(四)甲方义务

1、根据合同的规定,甲方提供确认车运输快件货物。

2、遇有列车严重晚点时或其他情况,及时向乙方通报。

第十一条 其它约定

1、本合同执行以中国铁路总公司或上海铁路局电报为准。

2、如乙方的有关工作人员进入车站联系交接事宜,应办理进站证明,并遵守铁路有关规定。

3、因铁路春运等原因需要暂时中止本合同时,应当无条件中止。合同中止期间免除乙方交纳有关费用的义务。

4、任何与本合同有关的争议,由双方协商解决。协商不成的,依法向上海铁路法院起诉。

5、除争议事项外,双方应当继续履行合同的其他条款,不得中止/终止合同。

6、本合同因履行完毕解除后,如国家政策及中国铁路总公司、上海铁路局政策未变动,允许在同等条件下,乙方享有续约权。乙方要求续约时,应在本合同解除前30天内向甲方发出书面要约,双方协商一致,重新签订下一年度运输承包合同。

第十二条 附则

1、本合同一式三份,甲乙双方各两份。本合同自20xx年12月28日起经双方签订生效。本合同的未尽事宜,按《合同法》、《铁路法》和铁路规章规定办理,没有规定的,可通过双方协商解决后,签订补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。

2、本合同之附件均为合同有效组成部分,与本合同具同等效力。

3、合同签订地点:

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

展开阅读全文

篇4:简单合同

范文类型:合同协议,全文共 2746 字

+ 加入清单

甲方(雇主):住址:

乙方(雇员):身份证号:

电话:

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜,达成如下协议:

一、服务内容

1。护理老人生活起居;

2。负责每日三餐;

3。家务(室内保洁)。

二、服务要求

乙方在服务期限内按照协议规定服务内容履行服务职责,如临时需要请假或休息需提前告知甲方,具体请假或休息时间由双方共同商定。

三、服务费用

服务费用为1000元/月,甲方于每月

日前支付给乙方。

四、甲方权利和义务

1。甲方有权要求乙方按照上述服务内容提供服务;

2。甲方发现乙方患有疾病等不适合继续予以留用的情形,有权随时解除合同;

3。

甲方有义务按时支付服务费用。

五、乙方权利和义务

1。乙方有权利要求甲方按时支付服务费用;

2。乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件;

3。乙方须自觉履行上述服务项目,细心照顾老人;

4。乙方不得随意将他人带入甲方家中,不得随意翻动甲方家中物品,如有偷窃等违法行为,甲方将移送司法机关处理;

5。乙方如遇亲友生病等急事,需临时离开时,应征得甲方同意;

6。

乙方工作期间,如因其过错造成甲方及其家人的人身伤害或财产损毁,应付赔偿责任;

7。乙方如欲解除合同,则需提前30天通知甲方,乙方不得擅自不辞而别,否则,甲方将追究其违约责任。

8。乙方在服务期间所发生的一切安全责任事故,一概由其自行负责,甲方不承担任何责任。

六、合同的生效

1。本合同自双方签字时生效。

2。本合同一式两份,双方各执一份。

甲方:(签字)

乙方:(签字)

请保姆简单合同范本【范本四】

甲方(雇主):____________居民身份证:____________

乙方(家政服务员):_________居民身份证:_________

一、经甲方(雇主)乙方(家政服务员)协商同意,签定服务合同,在合同有效期间,甲、乙双方必须遵守国家法律、法规,以保护甲、乙双方的合法权益,不受侵犯。

二、甲方(雇主)的权利和义务

1。有权要求乙方提供___________________________为内容的家政服务工作。未经得乙方同意,不得增加上述规定以外的劳务负担。

2。向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿(儿童、老人、病人加餐除外)不得让乙方与异性成年人同居一室。

3。平等待人,尊重乙方的人格和劳动,在工作上给予热情指导,不准*。

4。负责保护乙方安全,不逼乙方做没有安全措施的工作。

5。按月付给乙方工资_________________元,不得拖欠克扣。

6。服务期内乙方因疾病及意外损伤所引起的理赔,由投保的保险公司理赔,一切理赔以保险条款为准。

7。保证乙方每月休息_______天,如因特殊情况不能安排乙方休息,征得乙方同意,并应按天付给报酬。

8。乙方为甲方服务时,造成本人或他人的意外事故,甲方应立即通知有关部门和公司,积极处理好善后事宜,理赔事项由投保的保险公司负责,一切以保险条款为准。

9。乙方在服务过程中,因工作失误给甲方造成损失,甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求,依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物以及殴打、威逼等侵权行为。

10。不得擅自将乙方转换为第三方服务,不许将乙方带往外地服务。

三、乙方(家政服务员)的权利和义务

1。自愿为甲方提供________________________为内容的家庭服务工作。

2。热心工作,文明服务,遵守公共道德和国家法律、法规。

3。不得擅自外出,不带外人去甲方住处,不准私自翻动甲方物品,不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定,发生问题责任自负。

4。服务期间,因工作失误,造成的损失,均由自己负责。

5。每月可休息天,如因甲方需要而停休,有权向甲方按天收取报酬。

6。乙方在服务期内因疾病及意外损伤所引起的赔偿,由投保的保险公司理赔,一切以保险条款为准。慢性病回家自费治疗。

7。有权拒绝,转换为第三方服务,或带往外地服务。

8。有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担,如双方协商同意,乙方有权要求增加劳动报酬。

9。乙方合法权益受到侵害,有权向有关部门和公司提出申诉,直至向司法部门控告。

四、合同签订与解除:

1。合同到期后或合同内容有所变更时,七天之内应由双方持合同到公司办理续签和变更手续。

2。经公司同意,双方持合同办理解除合同手续,服务合同才视为终止。

3。乙方擅自离开用户家,甲方必须在24小时内通知公司备案,否则乙方所出问题均由甲方承担责任。

4。本合同经双方商洽期限自___年___月___日起至___年___月___日。

甲方___________(签字)

乙方___________(签字)

年月日

请保姆简单合同范本【范本五】

甲方(雇主):签名

乙方(保姆):签名

根据公平、公正、平等、自愿的原则,就甲方(雇主)聘用乙方(保姆)工作达成如下协议(一下甲乙双方分辨用雇主与保姆代替):

一、雇主责任

1、试用期第一个月工资按人民币方式支付。并月结算给保姆;试用期间双方都有权提出不做或不要,雇主要结算工资给保姆及保姆要交还雇主物品。

2、试用期过后,第二个月工资按人民币方式结算给保姆;第二个月开始保姆要离职须提前30天辞职,雇主要在30天之内同意保姆离职及结清工资。同时保姆要交还雇主物品。没有辞职或辞职期内保姆不能自动离职,否则雇主有权扣除保姆工资。

3、保姆在雇主处工作满一年,雇主给付保姆奖金(人民币元)。

4、雇主有权拒绝、制约保姆在住宅从事与家政服务无关的活动。

5、雇主有权以合法方式追究保姆因其责任造成损失的经济责任和法律责任。

6、雇主应尊重保姆的人格和劳动权利,不得歧视*保姆。

7、雇主应对初次上岗的保姆具体说明家政服务要求和指导工作,妥善保管好家中的现金和贵重物品,以免发生纠纷。

8、雇主每月安排保姆二天休息时间(必须在星期六或日);节假日双方协商友好确定。

9、雇主每月按时结算工资给保姆(7-10天内)不得克扣保姆的工资。

二、保姆责任

1、保姆提供本人正确有效身份证复印件、户口本复印件各一份;个人联系电话及家庭联系方式给雇主。

2、保姆在服务工作期间应尊重雇主的生活习惯,服从雇主的指导工作,认真负责做好雇主所安排上岗的工作事务。因保姆工作失误给雇主造成损失,保姆应作出相应赔偿。

3、保姆在工作期间须外出,应通知雇主;要休假,应提前通知雇主;双方协商友好确定。

4、勤俭持家,节约用水用电,注意用气用电安全。尽快努力适应雇主生活饮食习惯和作息时间;不能用雇主家电话打长途电话及每月电话时间合计(市内)不能超过80分钟。

5、不得带外人进入雇主家庭。不得随意翻动雇主私人物品。

三、本协议一式二份,并具法律效力。

四、本协议自签约之日起生效。

甲方(雇主):(签名)

乙方(保姆):(签名)

年月日

展开阅读全文

篇5:2024简单租房合同范本下载

范文类型:合同协议,全文共 1067 字

+ 加入清单

出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲乙双方经协商,达成如下协议:

第一条租赁范围及用途

甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。

第二条提供设备:

1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条:租期及续租

1、租赁期间自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,计___年___月。

2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条:租金

租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日以前交付甲方。

第五条:物业管理费及其它费用

1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。

第六条:维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。

第七条:变更原状

1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。

第八条:合同中止

1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。

2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。

3、乙方违反本合同的有关规定的。

4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。

第九条:纠纷解决

合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第十条:补充条款

本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。

出租人(甲方):_________身份证号码:_________住址:_________

承租人(乙方):_________身份证号码:_________住址:_________

展开阅读全文

篇6:2024房屋租赁合同范本简单版

范文类型:合同协议,全文共 1501 字

+ 加入清单

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在__________区__________路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________)出租给乙方作____________________用途使用,建筑(或使用)面积_______平方米,分摊共用建筑面积_______平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:注:期限超过_______年的,超过部分无效。

租金按_______(月、季、年)结算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳(_______币)__________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________(退回乙方、抵偿租金)

第五条 双方的主要职责:

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务:

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任:

3.租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于_______个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务:

1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期_______日,乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任:

3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_______日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条 其他约定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持_______份,送_______份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的,向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章):_________________乙方(签章):____________________

证件号码:___________________证件号码:_____________________

联系电话:___________________联系电话:_____________________

______________年_______月___日_______________年_______月___日

展开阅读全文

篇7:个人简单房屋租赁合同样本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 4780 字

+ 加入清单

范本 合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是有整理的简单房屋租赁合同协议范本,希望能给您帮助,欢迎阅读。 【简单房屋租赁合同协议范本一】 (_____)房租赁合字号 甲方(出租方):__________ 乙方(承租方):__________ 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国____市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况 设施情况:

装饰、装修情况:

1.天棚:__________________________________________________

2.地面:__________________________________________________

3.墙面:__________________________________________________

第三条乙方对该房屋(__________)

①不进行装修

②进行装修,费用自理,同时增添设施: __________ __________ __________

第四条租赁期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五条甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。

第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为__________元,人民币(大写)__________元。年租金总额__________元,人民币(大写)__________元。

第七条租金结算时间和方式:______________________________

第八条上述租金不包括:________________________________________ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:

1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;

2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。 __________

第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任:

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;

2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙f 本文来自方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;

3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;

4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;

5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;

6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二条甲方未按本合同

第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:

1.终止合同,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;

2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金,合同继续履行。转载请保留此链接!。 ____________________

第十三条乙方未按本合同

第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:

1.终止合同,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;

2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金,合同继续履行。 __________

第十四条有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

1.因不可抗力的原因须提前解除的;

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。

第十六条双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款约定方式解决:

1.向__________仲裁委员会申请仲裁;

2.向人民法院起诉。

第十七条本合同签订后____日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。

第十八条本合同自登记备案之日起生效。

第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。

第二十条本合同的附件有: 上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。

第二十二条双方承认的附加条款如下:__________________________________________________ 甲方(签章):______乙方(签章):______ 法定代表人:________法定代表人:________ 地址:______________地址:______________ 联系电话:__________联系电话:__________ 编码:__________编码:__________ 委托代理人:________委托代理人:________ 附件(略) 【简单房屋租赁合同协议范本二】 订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

第二条 租赁期限 租赁期共___个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2 .利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3 .拖欠租金__个月或空置____月的.。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元,由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: 1 .有关税法____镇政发( 90 )第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2 .甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部( 87 )城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理: 1 .按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3 .由乙方负责维修; 4 .甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担( ); 所有权属___方( )。

第五条 租赁双方的变更 1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2 .甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; 3 .乙方需要与

第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任 1 .甲方未按本合同

第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。 2 .租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。 3 .乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___ %, 以天数计算向甲方交付违约金。 4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___ % ,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6 .本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___ % ,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件 1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租实际使用时间计算,多退少补。

第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 其他约定事宜

第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份,其中正本 2 份,甲乙方各执 1 份;副本 2 份,送市房管局、工商局备案。 出租方:(盖章) 承租方:(盖章) 法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名) 委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名) 合同有效期限: 至________年____月____日

展开阅读全文

篇8:购房合同简单范本

范文类型:合同协议,全文共 950 字

+ 加入清单

甲方(卖方): 身份证号码:

甲方代理人: 身份证号码:

乙方(预购方): 身份证号码:

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同。

第一条 乙方预购《 》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号: ),土地证: 并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为人民币大写: 整,乙方采取_ _方式。签订正式合同时首付款 万,尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。

第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 _________整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定,预订期为_________ 天,甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

注明:1:该房为__________房。

2:卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

3:卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象。

4:买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由( 方)承担。

5:如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准。

第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的,必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金,并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

第七条 本协议一式三份,甲乙双方各持壹份,富鑫房产执壹份。

其他约定:_______________________________________________________________________________________________

甲方:(签章)

乙方:(签章)

甲方代理人:

见证方: (签章)

见证方经办人: (签章)

年 月 日

展开阅读全文

篇9:2024房屋租凭合同简单范本

范文类型:合同协议,全文共 488 字

+ 加入清单

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自X年X月X日至X年X月X日,计X个月。

二、本房屋月租金为人民币X元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金X元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:

联系电话:

乙方:

联系电话:

X年X月X日

展开阅读全文

篇10:商铺租赁合同简单

范文类型:合同协议,全文共 2860 字

+ 加入清单

出租方:限公司 (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方) 第一条 出租物坐落

甲方将坐落于X市 号“” 号商铺,出租给乙方,总建筑面积为㎡建筑面积与套内面积均发生差异时,每平方米租金不变,以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用,租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。 第二条 租赁期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共叁年。

乙方有意在租赁期满后续租的,应提前15日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方不同意续租。 第三条 租金及支付方式

元/平方米/月,租金每季度缴纳一次,乙方应于每季度初X日内向甲方支付租金。乙方逾期超过XX日未支付的,则乙方需按年租金的X%向甲方支付违约金。乙方逾期超过XX日未支付的,甲方有权利解除合同。 第四条 税费、保险费承担

房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票,费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的项目均由乙方自费投保。 第五条 出租物及附属物的移交状况及返还要求

甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方,经甲乙双方实地清点,出租物移交时状况如下表:

1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉,上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全),其它附属设备设施及附属物外观均完好无损,经双方当面清点并实验,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方,双方当面清点,如发生损坏、丢失等,乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。 第六条 租赁用途

乙方承诺,承租上述场地及其附属物仅作为办公使用,并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意,不得擅自增加或者改变上款约定的用途,否则甲方有权扣除租赁年租金。 第七条 甲方权利和责任

1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。

2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。 3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。 第八条 乙方的权利和责任

1、乙方自主经营,甲方不得干涉其经营活动,但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

2、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。

3、乙方必须合理使用并爱护配套设施,租赁期限内,如水、电、暖气、门、窗、设备设施出现毁损的,均由乙方自费维修。

4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。

5、乙方装修、安装、改动附属设施等,应先征得甲方书面同意,如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响,甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修,费用由乙方自行承担。

6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人员伤亡、财产损失,由乙方自行负责。

7、租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。

8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的,造成甲方损失的,责任由乙方承担,甲方将追究乙方的全部责任。

9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的,本合同终止时或租赁期满后,乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物,将承租物完好无损的移交甲方。

第九条 关于乙方负有保护租赁物责任的约定

为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命,乙方不得违反下列约定,否则甲方经书面通知,乙方仍未整改的,乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。

1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等,不得擅自将住宅及附属用房如储藏室用于营业、办加工厂等。

2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。

不得占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地,不得在任何部位加建任何房屋、设备、设施及附属物。

3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。

第十条 乙方保证合理使用租赁物的约定

为保证小区良好生活秩序,乙方不得违反下列约定,否则甲方经二次书面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金,且甲方有权利解除合同。

1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施,制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”,无重大刑事案件,无火灾和重大安全事故。

2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生,不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。

3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。

4、消防安全

租赁期间,乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度,积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间,确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(如电焊明火作业),须按规定报消防主管部门批准。 第十一条 违约责任

1、租赁期限内,任何一方违约,由违约方承担违约赔偿责任。

2、乙方在租赁期限内,如要求退租的,应提前3个月通知甲方,按违约处理,并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的,按约定支付年租金的20%作为违约金。 第十二条 免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害(如地震、洪水等)或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时,本合同自动终止且互不承担责任。 第十三条 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除协议,乙方承担违约责任: 1、未按照约定的用途使用租赁物,经甲方三次书面通知未改正的。 2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。

3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。 4、在合同履行过程中,因不可抗因素致乙方不能继续承租的。 第十四条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议的,由双方当事人协商解决,协商不成的,任何一方可依法向XX市XX区人民法院起诉。 第十五条 生效

自双方签字并加盖公章之日起生效,壹式肆份,双方各执贰份。

(以下无正文)

甲方(章): 乙方:

联系电话: 联系电话: 地址: 地址: 年 月 日 年 月 日

展开阅读全文

篇11:开学简单的英文自我介绍

范文类型:自我评介,全文共 936 字

+ 加入清单

Hellow,everyone,my name is ,I come from,now I will tell you something about myself.

I study at school my school is very large ,there are at least 1000students in it.I like all my subjects ,such as Chinese,Maths,English and so on.I like Chinese best between these subjects,I think it is very interesting and amazing. this is me,do you know me now? if you want to know me more,please let me know as soon as possible.

Introducing yourself is very important when you meet new people.You always want to make a good impression when telling others about yourself.Allow me to introduce myself.

My name is and I‘m from .Right now,I’m a student.I study very hard every day.I like going to school because I‘m eager to learn.I enjoy learning English.It’s my favorite class.I like to make friends and I get along with everyone.This is the introduction I give whenever I meet new people.It tells people a little bit about me and about what I like to do.

展开阅读全文

篇12:个人租房合同简单版_合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 3200 字

+ 加入清单

个人租房合同简单版【三篇】

【篇一】

出租方(以下简称甲方):________________

承租方(以下简称乙方):________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:

第一条房屋位置

房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方,间数_______间。

第二条租赁期限

租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租赁期限为_______年。

第三条租金和租金的交纳方式

乙方向甲方缴纳月租金为___________元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

第四条甲方义务

1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。

2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

第五条乙方义务

1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方,乙方必须一次性

缴纳________元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)

2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。

3、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。

4、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约。

第六条违约责任

甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,则应当向对方支付违约金___________元,对方还有权终止本合同。

第七条其它约定

1、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。

2、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。

3、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。

第八条争议的解决方式

甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。

第九条:本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方:____________乙方:____________

身份证号:____________身份证号:____________

电话号码:____________电话号码:____________

___________年______月____日

【篇二】

出租方(甲方)_____,男/女,__年_月_日出生,身份证号码____________

承租方(乙方)_____,男/女,__年_月_日出生,身份证号码____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于_市_街道_小区X号楼__号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计X个月。

二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

甲方:____________

乙方:____________

【篇三】

出租方(以下简称甲方):__________________________

身份证地址及号码:______________________________

承租方(以下简称乙方):__________________________

身份证地址及号码:______________________________

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施

1.租赁地址:______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积平方_______________平方米;

2.室内附属设施

a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

b:家俱:

二、租用期限及其约定

1.租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;

2.房屋租金:每月________________元人民币;

3.付款方式:按________支付,另付押金________________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款________________元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前_______个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前________个月通知对方,协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效。

五、其它说明

水:____________吨;电:____________度。

六、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,每份均具有同等法律效力。

出租方:_______________

承租方:_______________

___________年_______月____日

展开阅读全文

篇13:房屋托管合同简单

范文类型:合同协议,全文共 1998 字

+ 加入清单

委托方(业主以下简称甲方)受托方(房产以下简称乙方)

法人:法人:

身份证:地址:

地址:邮编:

电话:电话:

为满足甲方(即:业主)房屋保值增值需求,乙方为甲方制定了房屋增值计划包括向甲方提供代办房屋租赁、代收代缴房租、水电费、房屋打理等服务,经双方友好协商,达成如下协议:

一、甲方的权利、义务:

1.甲方拥有位于市区苑期栋单元层房的产权,面积:平方米,户型:房厅。现将该房以承租方式委托给乙方,由乙方全权代理租凭,甲方确保该委托房屋享有所有权。委托年限:年。委托期限:________年____月____日至________年____月____日止。

2甲方有权按时收取房租,若乙方在本合同规定日期后____日仍未将代收房租存入甲方指定账户,甲方有权每天收取当月房租1%作为滞纳金。

3甲方须确保房屋的水、电、气、有线电视等的开通及合同期内的使用正常,如乙方发现房屋内水、电、气、有线电视等无法正常使用,以及房屋漏水、渗水、水管爆裂、阀门老化等问题应及时通知甲方进行开通或处理。甲方应在接到乙方通知后三天内开通、维修完毕,并承担相关费用,逾期,则视为甲方委托乙方代为处理,所产生的费用从甲方租金收益中扣除,乙方须将费用清单的复印件及有关情况的说明以邮递的方式告知甲方。维修期(自通知之日起)达三天以上的,需在当月房租中扣减维修期所耽误的租金。(须提前告知甲方维修预算方案,甲方确认后方可实行!!)

4甲方须在房屋配备热水器、燃气灶、窗帘等,建议配备空调(空调频繁拆装会影响其使用寿命,自节约社会成本考虑)。(须注明甲方的具体家私家电清单)

5甲方交房前应对房屋进行清洁、整理,对废旧物品进行整理,如需乙方清扫整理,所产生的费用从甲方租金收益中扣除。(此项费用已免)

6甲方室内家具、电器等过于陈旧或已超过正常使用年限,甲方应从安全使用角度出发主动更换。否则,出现正常使用损坏时甲方不得据此索赔。甲方获得需要维修的信息后,应及时与乙方进行确认,并按照确认情况及时履行维修、更换义务。(注明:本甲方室内家电除抽烟机外均不存在超过使用年限无法使用的情况)

7若甲方室内已经开通座机电话,甲方须在房屋交接时报停。否则由此产生的电话费用由甲方承担。(此项可删除)

8为方便日后及时缴纳水、电、气等通过银行扣款的费用,以及相关查询等,甲方交接房屋时须交接该套房屋的缴费存折(或缴纳水(没有代扣,可删)、电、气等费用的账户信息),存折在协议期满后归还甲方。

9因协议期内出现乙方与第三方的租赁合同期限与本协议期不一致的情形,如乙方与第三方的合同期限超过本协议的期限,乙方尽可能与租客协调换房。若协调不成,甲方应将本协议期顺延至该房的租赁期结束,同时乙方依照本协议将租金按顺延期限每月存入甲方账户。

二、乙方的权利、义务

1代为打理房屋出租、房间钥匙管理、房屋管理(包括家俱家电的保管,如在合同终止房屋交接时如有遗失或人为损坏时乙方需原价赔偿,)、物品放行手续等。

2本协议有效期内,乙方以每月承租价为人民币(大写),(小写)¥元整。于当月日前(如遇法定节日顺延)存入甲方指定账户。

3协议期内,免租期共月,分年实施,每年均以月做为免租期,该月乙方无需支付租金。

4本协议有效期内,乙方负责向租户追缴所委托房屋的水、电、气、有线电视费用及物业管理,空置期内由乙方自行负责。

5,乙方与第三方签订租赁合同期限超出本协议有效期限时,必须与第三方签订合同时以电子邮件和电话的形式告知甲方。(甲方的邮箱:)

三、双方其它约定

1甲、乙双方均需遵守以上协议约定,并保证协议执行。同时约定若那方想提前终止该协议。由双方协商,如单方提前终止合同的一方被视为违约,则违约方应向守约方支付二个月以上标准的违约金方可解约。如乙方已将房屋出租给第三方的,违约方需承担第三方的连带赔偿责任。

2甲方在协议期内要转让本协议中房屋的所有权,需提前一个月通知乙方,同时须连同本协议一起转让,否则甲方须向乙方支付违约金,违约金的标准是月租中所列单月费用的三倍,如乙方已将房屋出租给第三方,违约方需承担第三方的连带赔偿责任。

3委托期限终结后在确认双方不再续约的情况下,自协议到期日起三个工作日内完成房屋交接。本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

其它补充备注:

1、室内附属设施:

a:电器:淋浴(万和)、冰箱(西门子)、彩电、洗衣机(海尔)、艾美特落地电扇、机顶盒一个及用户卡一张、康赛特燃气灶一台、空调(均是海尔牌)两台、轻骑兵V23SE音箱一对。

b:家俱:床两张(实木子母床一张)、餐桌一张、餐椅六张、布艺沙发一套、客厅组合柜一套、衣柜一个、电脑台一个、玻璃钢茶几一张。

2、房号防盗门入户门钥匙把,房门钥匙把,信箱钥匙把;门禁卡张。水表读数;电表读数;气表读数;水、电、气银行存折:房产证身份证各复印件一份

甲方:乙方代表(公司盖章)

________年____月____日

展开阅读全文

篇14:2024简单汽车租赁合同

范文类型:合同协议,全文共 1724 字

+ 加入清单

出租方:______________(以下简称甲方)

承租方:______________(以下简称乙方)

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租设备特签订本合同。

一、摊铺机概况:______________

二、租赁设备的所有权和使用权:

1.甲方拥有租赁设备的所有权。

2.乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

三、甲方为乙方配备该设备操作手______人,由乙方负责食宿,由甲方负责该设备操作手工资。

四、租赁期限及租金结算方式:

1.自________年________月________日至________年________月________日止,租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

2.租赁期间原则上每天平均工作时间不超过_______小时(折合一个台班),每月累计不得超过____小时,确因工作所需超出___小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。设备的租赁费按月租结算____元/月,超出工作小时加班部分,另计收加班费。

3.乙方向甲方交纳租金及保证金后,办理提货手续,自始租日起,每_____天向甲方交付一次租金(每月提前_____日付下月租金),租赁期满后,甲方应将保证金余额退还乙方。

五、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用:

1.设备的进场费由乙方负担,退场费由甲方负担,乙方应在设备退场前____天通知甲方(如果设备实际租赁不足____个月进退场费全由乙方承担)。

2.设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。

3.设备在租赁期间内由乙方使用,乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养,使设备保持良好状态。

4.在工作过程中,乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修,设备因故障造成每月停工____天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以____小时的租赁费。

5.租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用,税款均由乙方承担。

六、甲方的义务:

1.为乙方提供性能良好的设备。

2.设备进入乙方施工现场后,甲方机手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥,并遵守乙方施工现场的规章制度。

3.甲方机手应按设备操作规程施工。

4.甲方机手应每日严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表,每月或租期结束将此表交乙方单位签字盖章,并以此表计算租金。

七、乙方的义务:

1.乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备及甲方工作人员的安全,如因乙方原因造成设备的损坏、丢失,其损失由乙方赔偿。

2.乙方不得强迫甲方机手违章或超负荷作业。

3.在设备租赁期间,乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失(如甲方设备被第三方扣押等),乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。

4.乙方应在交货地点检查验收租赁设备,同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

八、违约责任:

1.甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同。

2.在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件,不得以租赁设备进行转租或抵押,否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。

3.若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用,甲方有权终止合同调回所租设备,每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的____%作为违约金。

九、争议的解决:

有关本合同的一切争议,甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决,协商不成,应提交仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

十一、未尽事宜,双方另行协商解决,本合同壹式___份,甲乙双方各执___份,双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

出租方(甲方):_______ 承租方(乙方):_______

法定代表人:___________ 法定代表人:___________

委托代理人:___________ 委托代理人:___________

日期:_________________ 日期:_________________

展开阅读全文

篇15:简单工程劳务合同范本_合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:工程,全文共 4386 字

+ 加入清单

简单工程劳务合同范本

【篇一】

发包方:____________________________

承包方:____________________________

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就____工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。

第一条、工程概况

(一)工程名称:____________________________

(二)工程地点:____________________________

(三)施工面积:____________________________

第二条、承包范围

人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

第三条、承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳______元保证金,工程顺利进场______日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

第四条、工期

(一)开工日期:____________________________

(二)竣工日期:____________________________

第五条、施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。

(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。

(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。

第六条、双方责任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿条件:____________

2.为乙方施工协调有关工作关系:____________

3.派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。

(二)乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。

2.加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。①扣件按______%,②u形扣按______%,③钢管、钢模按______%包干,全奖全赔。

第七条、工程验收

(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。

(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

(三)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

(四)因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人______元一天支付给乙方。

第八条、人工费支付

(一)工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支代金卷______元,现金______元,每______天借支一次,总额控制。

(二)每______天根据形象进度计算工作量,若达到预计工期则支付总工作量的______%人工费用,完成工作量超出计划量,则支付______%,达不到则支付______%.付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后______日内付足总额的______%,余款______个月后付清。

(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程,甲方按附件单价上浮______%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良,甲方则按附件单价下浮______%与乙方作结算。

第九条、安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因乙方违规操作造成的安全事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用与甲方无关,工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方代办保险手续。

第十条、未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵守。

第十一条、其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求,甲方则有权要求乙方无条、件退场并不予进行结算,甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条、本合同一式______份,甲乙双方各拿______份,具同等法律效力,双方签字(盖章)后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自然失效。

甲方:_____________________乙方:_____________________

负责人:___________________委托人:___________________

代表:_____________________代表:_____________________

日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日

【篇二】

合同编号:________________

甲方:____________________

乙方:____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律和行政法规的准则,甲方将_______________工程中的部分工程、工序承包给乙方。为明确双方权利与义务,在公平合理的基础上,经双方协商,达成以下条款,望共同遵守。

第一条、合同文件

作为本协议的附件,下列文件与本协议共同组成合同文件,并与本协议具有同等效力:

1.本项目施工技术规范、技术交底、作业指导书、图纸;

2.本项目工程质量检查、验收标准;

3.本项目施工安全标准;

4.本项目施工组织设计;

5.本项目施工进度计划(含节点计划);

7.业主、监理和甲方的文件;

8.甲乙双方的补充协议、会议纪要、承诺。

第二条、承包单价

详见(附件),不调价。

第三条、有关约定

1.乙方对甲方负责,承认并严格按照甲方与业主签订的有关质量、安全、技术、环保、文明施工等标准,在甲方下达的施工进度计划(含节点计划)内完成施工。

2.计量支付

2.1乙方完成承包的工程项目后,甲方依据乙方完成的合格工程数量和工程量清单(附件1)单价进行计量支付。

2.2乙方应按甲方的施工计划组织施工。若因乙方原因导致施工计划未能完成时,甲方有权向乙方索赔由此而发生的延期赔偿金(赔偿金=____‰×标的额×延期天数)此偿金限额为任务量总价的____%.同时,甲方有权终止本合同。

2.3本工程不支付工程预付款,乙方应有结算支付前的资金垫付能力。

3.工程材料供应

3.1所需主要材料均由乙方负责,需经甲方检验合格方可使用。

3.2因道路堵塞、自然灾害等不可抗拒外力造成材料不能及时到场而影响施工,乙方不得向甲方提出索赔。

4.测量、试验、检验等技术工作

4.1甲方根据需要随时进行以书面为主要形式的技术交底、测量。

4.2甲方负责工程试验检验工作,乙方应在甲方监督下配合甲方实验室检验。

5.乙方不得转包。否则,甲方有权解除合同。乙方承担由此造成的损失,并向甲方支付本合同总价_____%的违约金。

6.隐蔽工程经甲方、监理验收合格后方能进行下道工序施工。

7.甲方承包给乙方的单价涵盖了工程施工的全部费用。乙方作为经济实体应履行国家规定的一切社会义务(劳动、医疗、工伤等各种保险、各种税费等)

8.依据《劳动法》,乙方应按时、足额(不低于当地政府公布的最低工资标准)发放员工劳动报酬。甲方有权监督,必要时甲方有权代付(直接将工资发放到乙方员工手中)

9.甲方承包给乙方的单价包含乙方的工伤保险及第三方责任险。故乙方的工伤事故费用及连带费用由乙方全额承担。

10.乙方现场施工负责人、技术负责人的变动需经甲方同意,离开工地需向甲方履行请假手续。

11.乙方完成工作量(按实体数量计算)由甲方委托代表签认后生效。工程款由甲方技术、安质、物资、合同、财务等部门负责人签认,甲方队长批准后支付。

12.甲方有权就乙方的履约能力做出评估,如果乙方无能力履约(特别是质量、工期、安全),甲方有权终止合同,并有权按合同标的总额的_____%向乙方索赔损失。

13.本合同签订后,乙方人员、设备必须按承诺的时间进入施工现场。否则,甲方有权解除合同或对乙方违约做出相应处罚(处罚标准由甲方根据乙方违约程度确定,处罚限额为乙方任务量总价的____%)

14.乙方对本工程安全负责,配备必要的安全防护设施,并按照国家有关安全生产法律、行政法规、操作规程办事,服从甲方安全监督和管理,不管何种原因,造成的人身伤亡、机械事故,由乙方承担全部责任,甲方不承担任何责任。

15.乙方必须做到现场文明施工和环境保护,包括控制扬尘、降低噪音等一切与此有关的作业,并配备满足工程施工的各种标识、标牌。

16.乙方应采取措施积极配合甲方的业主或监理工程师的定期或不定期的检查、评比,如因乙方原因,在业主或监理工程师的检查、评比中使甲方受到处罚或影响甲方评比成绩,甲方将对乙方进行____倍的罚款或根据评比结果对乙方进行处罚。如因乙方的原因造成严重影响甲方信誉的事件,甲方有权解除乙方合同。

第四条、争议解决

若履行合同时发生争议,双方约定以下列方式进行解决:

1.和解。双方在自愿要友好的基础上,互相沟通、互相谅解,通过协商解决;

2.调解。在第三方的主持下,通过第三方的说服、引导、调停的方法解决争议,达成协议;

3.仲裁。协商、调解不成的,由________市仲裁委员会仲裁。

第五条、附则

1.本合同未尽事宜需双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效,至工程竣工交验、结清工程尾款、保修期满后自然失效。

3.本合同正本____份,双方各____份;副本____份,双方各____份。

甲方:__________________乙方:__________________

代表人:________________代表人:________________

电话:__________________电话:__________________

日期:_____年____月___日日期:_____年____月___日

附件1:工程量清单(略)

展开阅读全文

篇16:房屋租赁合同范本简单版

范文类型:合同协议,全文共 2473 字

+ 加入清单

合同编号:

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

根据国家、省、市有关法律、法规和相关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意订立本合同并愿共同遵守之。

一、房屋状况

第一条甲方自愿将坐落在本市区的房屋,建筑面积约为:

平方米,出租给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解并愿意承租该房屋。且乙方向甲方保证,在租赁期间不影响隔壁邻居,如有投诉甲方有权收回房屋并不承担违约责任。

第二条该房屋现有装修及设施情况,由双方在合同附件《房屋承租交割清单及房屋维修责任承担明细》中加以说明。除双方另有约定外,该《房屋承租交割清单及房屋维修责任承担明细》作为甲方按照本合同约定将房屋提供给乙方,和乙方在本合同租赁期届满时交还该房屋的验收依据。该合同附件应该由双方共同签字确认。

二、房屋租金、租赁期限及支付方式

第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。共计月。

第四条该房屋月租金整,¥元。该房屋租金年内不变。该房屋押金整,¥元。该押金在租赁期满且双方结清水、电、有线电视、管道、物业等相关费用以及房屋和附属设施没有损坏的情况下,由甲方全额退还乙方。

第五条乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的方式及时间:

三、其他费用

第六条乙方在租赁期内,所承租之房屋的水、电、煤气、有线电视收视费、物管费等相关费用均由乙方自行负担,并在退租时自行结清。如果未结清,甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用而无须征得乙方的同意。

第七条该房屋租赁税费:□由乙方承担□包括在月租金内□其他自行协商。

四、房屋修缮和装修

第八条在合同期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应配合保护其所承租的房屋及附属设施。如非乙方之责任,由甲方负责修复。如果因为甲方不承担前述修复责任而造成的任何损害或损失,则均应该由甲方自行承担,乙方不承担任何责任。如果由于乙方不配合造成的损失,该损失产生的费用甲方有权从押金中扣除,不足部分由乙方承担,甲方保留进行追究的权利。同时,乙方应在五个工作日内将押金补足。

第九条合同期内房屋及附属设施由于使用原因造成的维修责任,应由乙方承担。如需甲方协助维修,则甲方在接到乙方维修申请后5个工作日内,提供上门维修,乙方需向甲方支付相应费用。

第十条乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装修和结构及附属设施进行改造。租赁期满后,除甲方同意乙方拆除除外,依附于房屋的装修归甲方所有。如果乙方强行拆除,视为违约。

第十一条对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

五、转租的规定

第十二条除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租他人。

六、违约责任

第十三条甲方违约责任:

在租赁期内,甲方做出以下保证,否则视为违约处理,应向乙方支付________元租金作为违约金,由此给乙方造成经济损失的,还应予以赔偿,同时乙方在接到甲方违约金的当天迁出房屋并结清所有费用。

1、甲方未按本合同规定时间交付房屋,每逾期1天,甲方应按合同日租金的两倍向乙方偿付违约金。逾期7

天,则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止继续履行本合同。

2、在委托期内,甲方因非本合同规定的情况而擅自解除本合同,提前收回该房屋的。

3、因甲方的权属问题,致使乙方无法正常居住使用该房屋的。

第十四条乙方违约责任:

在租赁期内,乙方做出以下保证,否则视为违约处理,应向甲方支付_________元作为违约金,

由此给甲方造成经济损失的,还应予以赔偿。甲方有权直接从房屋押金中双倍扣除相关费用,同时,甲方还保留单方面解除协议的权利。

1、乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租或变相转租。

2、乙方拖欠房租天以上,甲方有权单方面终止本合同而不另行通知,并有权收回房屋。

3、合同有效期满后,乙方逾期不归还房屋,则每逾期1天应向甲方支付原日租金两倍的违约金。如乙方逾

期一个月仍不交还房屋,则乙方每逾期1天应该向甲方支付原租金四倍的违约金。

4、乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施,并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。

5、乙方在承租的房屋进行扰乱社会治安或危害他人生命财产安全等违法违纪活动。

6、合同生效后,如乙方未经甲方同意而要求单方面解除合同,提前退租的。

七、合同续签、变更、终止及解除的规定

第十五条有下列情况之一的,甲乙双方可以变更或者终止本合同,房屋租金按照实际使用时间计算;

1、甲乙双方协商一致的;

2、因不可抗力致使本合同不能继续履行的;

3、因市政建设需要拆除或改造该房屋的;

4、因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的;

5、本合同期满或终止后,乙方应在期满当天内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,均视为乙方自动放弃;

6、本合同未经双方书面同意,任何一方不得单方解除,但是合同另有约定的除外。

第十六条乙方需要适当延长承租期的,需提前壹月通知甲方,并经双方协商后,于合同期满前十天内,另行签订承租延长协议,延期租金,乙方需一次性支付。或者双方自行协商。

第十八条乙方需要继续承租该房屋,需于本合同到期前壹月向甲方提出申请,协商一致后,应于本合同到期前十日内,另行签订新的承租合同,否者视为乙方不再续租。或者双方自行协商。

第十九条因不可抗力造成合同不能履行,双方互不负违约责任,如发生重大情势变更需变更合同内容的,提出方应出具相关机构关于情事变更的证明。

八、适用法律及争议的解决

第二十条凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议,双方均以友好协商的方法解决,如协商未果,向有管辖权的所在地人民法院起诉。

第二十一条本合同自签订之日起生效,本合同与附件《房屋交割单及房屋维修责任承担明细》为本合同不可分割的一部分,本合同及附件一式三份,甲乙丙各执一份,具有同等法律效力。

第二十二条丙方分别收取甲乙双方该房屋月租金的一半作为丙方的中介服务费。

注:1、以下签字证明签字人已经充分了解合同内容。

2、本合同可以粘单的形式予以补充。

3、未尽事宜适用《民法典》。

甲方:乙方:代理人:代理人:

联系电话:联系电话:

地址:地址:

签约日期:年月日

展开阅读全文

篇17:简单的购销合同

范文类型:合同协议,全文共 2191 字

+ 加入清单

甲方:乙方:

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》、《食品卫生法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就原辅材料的采购事宜,订立本合同。

第一条产品名称、商标或品牌、规格、计量单位、单价及数量、金额(含税价)、

第二条产品质量要求

1.产品质量标准,按下列第_________项履行:

1.1按国家标准_________履行。

1.2按行业标准_________履行。

1.3按甲乙双方约定的质量要求履行,但卫生要求不能低于国家相关标准(可另写附件)。

2.保质期限:

乙方所提供的产品,保质期限不少于_________个月(自产品出厂之日起计算)。

第三条产品包装

1.包装要求:在外包装上应注明产品名称、规格、配料、产品批准号、生产厂名、地址、生产日期、保质期、净含量、贮藏要求等。

2.包装物由_________方提供,费用由_________方承担。

3.包装物处理按下列第_________项执行。

3.1包装物不回收。

3.2包装物由乙方回收。

第四条交提货方式

炕提货方式,按下列第_________项履行。

1.乙方送货:产品运输由乙方负责办理,乙方送至_________,运费由乙方承担。

2.乙方代办运输:乙方根据双方约定的协议代办运输,运费由甲方承担(代办运输协议另订附件)。

3.甲方自提:甲方前往乙方指定地点_________,自行提货、自行运输。

第五条验收方法

1.乙方提供的每一批产品都须附随根据双方确认的质量标准进行检验的检验合格报告,但若有下列情况之一,必须附随计量认证合格的检验机构出具的检验合格报告。

1.1乙方首次向甲方所销售的产品(不包括同品牌不同规格的产品);

1.2乙方停产一个生产周期又恢复生产的产品(一个生产周期为_________月);

1.3乙方所供产品,在生产制造时工艺及原辅材料(有较大)改变的;

1.4其他。

2.产品到达目的地后,甲方应指定专人按双方约定的质量标准(应包括主要卫生指标、内外包装、保质期、标识感官等)及时进行抽样检验,完成验收程序。如有质量问题,甲方应在收货后7天内书面通知乙方,同协商处理办法。如对产品质量认定发生异议,由甲方所在地供需双方共同认可的经计量认证的机构检验报告为准。

3.甲方根据合同规定或要货通知单及乙方送货单做好收货工作,并及时通知质量验收员验收产品。

第六条付款方式

甲方选择下述第_________种方式付款,并按该方式所定时间如期足额将货款支付给乙方。

1.月结付款方式:

1.1每月1日——30日或31日(最后一个自然日)乙方送货给甲方,次月1-10日为甲方的对账日,乙方按上月的送货金额应主动与甲方对账,超过对账日当月不再对账,顺延至下月1-10日;

1.2对账完成后每月的20日为上月原料款的结算日。

2.分期付款方式:

2.1_________年_________月_________日前支付货款全部的_________%,计人民币_________元,大写_________。

2.2_________年_________月_________日前支付货款全部的_________%,计人民币_________元,大写_________。

3.其他约定的付款方式:_________。

第七条违约责任

1.乙方如未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿由此给甲方造成的经济损失。甲方要求继续履行本合同的,乙方应继续履行本合同。

2.乙方应承担因产品质量问题造成甲方的直接经济损失。

3.乙方因产品质量问题或在运输中造成的残损等,甲方有权拒收产品,乙方应当承担由此所造成的相应的损失。

第八条解决争议的方法

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。协商不成,向甲方住所地人民法院提起仲裁或依法起诉

第九条其他

1.乙方应向甲方提供如下文件的复印峻,并保证复印峻与原件一致,否则应承担相应的法律责任:(选定的打√,不选的打×。)

1.1营业执照

1.2税务登记证

1.3卫生许可证(保健食品生产企业须符合GMP要求)

1.4印刷许可证

1.5检疫证明

1.6产地证明

1.7每批产品的检验合格报告

1.8有关产品质量认证证书

1.8.1绿色食品认证书

1.8.2有机食品认证书

1.8.3产品质量标准文本

1.8.4保健食品批准证书

1.8.5危害分析与关键控制点认证书(HACCP)

1.8.6质量安全认证书(QS)

1.8.7供需双方约定的其他

2.甲方应向乙方提供如下文件的复印峻,并保证复印峻与原件一致,否则应承担相应的法律责任:(选定的打√,不选的打×。)

2.1营业执照

2.2税务登记证

2.3组织机构代码证

2.4其他

3.本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

合同履行期内,双方不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜,须经双方共同协商,签订补充协议;补充协议与合同具有同等效力。

4.双方约定的其他条款_________。

5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

展开阅读全文

篇18:简单的楼房租赁合同

范文类型:合同协议,全文共 1777 字

+ 加入清单

出租方:___,以下简称甲方

承租方:___,以下简称乙方

根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第3号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担;所有权属___方

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

出租方:承租方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

合同有效期限:

展开阅读全文

篇19:简单购销合同样本

范文类型:合同协议,全文共 698 字

+ 加入清单

甲方:___

乙方:(地区/名称)

根据中华人民共和国相关法律法规,经乙方提出申请,甲、乙双方友好协商,达成初步意向如下条款,以资共同信守。

一、双方责任

1、甲方责任:协助乙方进行加盟专卖店地点勘察、市场调查、商圈评估等项工作。在本协议有效期限内为乙方保留地区的特许加盟优先权。

2、乙方责任:配合提供甲方要求相关资料,接受甲方考查评估,并保证所提供资料的真实性,若在任何时间乙方提供之资料被查出有虚假情况,则乙方应承担由此引起的一切法律后果。而且乙方须配合甲方进行加盟专卖店选址事宜。

二、加盟意向金

1、加盟意向金的定义:作为本协议有效期限内甲方为乙方保留的地区特许加盟优先权的费用,而且享受广交会期间的优惠政策(见附件)。

2、交付时间及金额:在签署本协议当日,乙方须向甲方交付人民币民币元整)作为加盟意向金(签完正式《亿合门窗销售协议》后,交齐品牌保证金,此款项可作为转换成品牌保证金,该协议书则作废)。

3、若甲方经评估认为乙方不符合甲方之加盟要求,或因不可抗力原因造成双方不能在本协议有效期限内签定《亿合门窗销售协议》,加盟意向金款将无息退还乙方。

三、保密条款

双方在协议书有效期间内不得将获知的对方的商业秘密向其他任何第三方进行透露(包括双方公司内部的与加盟事宜无关的其他人员),否则将赔偿对方由此引起的一切损失。

四、生效条件

1、乙方交付加盟意向金给甲方,双方签字确认生效。

五、协议期限

本协议的有效期限为20__年月日至20__年月日。

六、其他

本协议书一式贰份,双方各持壹份,具有相同法律效力。

甲方:___ 乙方:甲方委托人:法人代表:

身份证号码:身份证号码:

联系电话:联系电话:日期:月日日期:年月

展开阅读全文

篇20:仓库租赁合同简单范本下载

范文类型:合同协议,适用行业岗位:仓管,全文共 3869 字

+ 加入清单

合同编号:

甲方(出租方):

统一社会信用代码:

联系人:

联系电话:

乙方(承租方):

统一社会信用代码:

联系人:

联系电话:

甲方将依法承租的坐落于的生产车间、仓库、办公用房及配套附属设施、设备(以下简称“租赁物”)转租给乙方使用。经甲乙双方平等自愿协商一致,达成如下约定:

第一条 租赁物的基本情况

1.1 本合同约定的甲方出租给乙方使用租赁物的基本情况如下:

租赁物产权人:

租赁物的具体位置:

厂房建筑面积:土地使用性质:工业用地

经双方确认,租赁物的具体范围详见合同附件一,以附件一红线划定的生产车间、仓库、办公用房等为准。

1.2 甲方同意在将其依法承租的上述房屋出租给乙方使用,房屋交付使用时已具备的附属设施设备以及公共设施等亦提供给乙方使用,房屋交付时的状态及设施、设备情况详见附件二,厂房应当交付消防、电源设施施工图。

1.3 甲方保证有权按照本约定将租赁物转租给乙方,且该转租行为符合法律、法规规定,该租赁物无查封、抵押债务及欠缴税费、水电费等情况。如因上述未结事项或其它原因产生任何纠纷,由甲方自行解决并承担全部责任。

1.4 甲方保证房屋及附件二中的全部房屋设施状态良好、符合安全、消防及环保要求标准,能够满足乙方使用,乙方确认上述设施、设备完好后接受移交。如房屋主体结构、或附属设施、设备在正常使用当中出现故障,由甲方负责维修或更换;设施设备的维修责任分配详附件三。

第二条租赁物用途

乙方承租上述租赁物用于造纸厂(是否对请确认)生产经营,甲方允许乙方在租赁期间充分行使租赁物的使用权,乙方有权将租赁物以转租或其他方式交付给其他单位使用。甲方允许乙方根据生产经营需要对租赁物进行改造、装修等。

第三条租赁期限

租赁期限 年,自年月日起至年月日止。甲方应当在本合同签订后15日内交付租赁物,任何一方不得在租赁期内提前终止本合同。

第四条租金及支付

4.1 出租租赁物年租金为元,租赁期限内的租金合计为人民币元,(大写)。本协议约定的租赁期限内,甲方保证在租赁期限内不得以任何理由提出增加或者变相增加租金及其他费用,不得擅自提前解除或者终止合同。

4.2 租赁物自交付之日起个月免计租金,即年月日开始计租。租金每半年结算一次,第一期的租金从计租日起满半年的下一月15日前支付,之后的每期租金从对应的结算周期起第一个月15日前支付当期租金。乙方应将租金转账至甲方如下账户中:

账户名称:

账号:

开户行:

4.3 按照法律规定出租房屋应当缴纳的各种税费由方负担。

4.4 租赁期间,因乙方使用出租房屋/场地及附属设施而发生的水费、电费、煤气费、供暖费、物业管理费等费用,双方约定由 乙 方承担。

第五条乙方的优先承租权与优先购买权

本协议的租赁期限届满后,同等条件下,乙方具有优先承租权,双方续订租赁合同的租赁价格由双方另行协商确定。

在乙方承租期间,产权人出卖租赁物的,甲方应当提前六个月通知乙方,同等条件下乙方具有优先购买的权利,甲方保证本合同履行期限内产权人对于房屋的处分不影响本合同的履行。

第六条租赁物的维修养护

6.1 如建筑物的主体结构不合格或出现其他重大安全隐患等问题,甲方应当在接到乙方通知后天内修理完毕,乙方应予积极协助。

如房屋主体结构不合格或出现其他重大安全隐患等问题,乙方亦可根据实际使用情况自行修缮,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金,在下次支付租金时直接扣除,如果全部租金已经支付,甲方应当返还乙方相应费用。

6.2 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作由乙方执行有关部门规定,甲方未向乙方交付消防、电源施工资料致使乙方不能实施消防、电源维护的情形除外。

第七条承诺与保证

7.1为保证乙方承租并实现合同目的,甲方同意以 作为履行本合同的担保(建议贵司要求甲方提供相应担保)。担保范围包括本合同项下的全部债权和其他权利,主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、保险费及其他费用。未经乙方同意,甲方不得以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分担保物。

7.2 本合同履行期限内,任何一方法定代表人的变更均不影响本合同的履行,变更法定代表人后仍应受本合同约束,直至本合同履行期限届满。

第八条租赁物的装修与处置限制

8.1 乙方有权对租赁物进行必要的装修、加固、改造或增设设备、设施,费用由乙方自理,增加的设施、设备归乙方所有。

8.2 在租赁期间,甲方保证产权人及甲方不再将租赁物转租或进行其他影响乙方正常使用的处置。

8.3 如在乙方承租期间,该租赁物因被依法列入租赁房屋拆迁许可范围的或该租赁物因社会公共利益被依法征收、征用该租赁物占用范围内的土地使用权的,国家或者征地等相关单位对租赁标的的补偿,乙方有权获得其增建的地上物或者地下物、增设设施、设备折价补偿、装修损失、停业损失、预期利润、设备搬迁补偿、不可拆迁设备的重置折价、周转期费用、人员安置费等相关补偿。

第九条合同的解除

9.1 租赁期间,非本合同约定的情况,甲方不得解除本合同、提前收回租赁物。

9.2 有下列情形之一,乙方有权解除本合同:

9.2.1甲方对转租房屋存在权利瑕疵致使乙方无法正常使用的。

9.2.2出租的房屋因质量问题或因甲方隐瞒部分真实情况而影响乙方正常使用的。

9.2.3甲方其他原因导致乙方停止生产经营天以上的。

9.2.4其他甲方不履行本合约定义务的情形,经乙方催告在一定期限内仍不履行或不完全履行的。

9.3 有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同、收回房屋:

9.3.1 乙方利用承租房屋进行犯罪活动的。

9.3.2 乙方逾期支付租金达个月的。

9.3.3 其他乙方不履行本合约定义务的情形,经甲方催告在一定期限内仍不履行或不完全履行的。

9.4 任何一方依据本合同9.1、9.2、9.3之规定主张解除合同,应当书面通知对方,合同自通知到达对方时解除。

9.5 合同终止或解除后,乙方应在甲方书面通知后日内将租赁物内乙方的物品搬走,不能搬走或搬走价值显著降低的由甲乙双方协商给与乙方一定的补偿。

第十条违约责任

10.1由于甲方与产权人的租赁合同解除或甲方与产权人发生纠纷或甲方对房屋转租给乙方存在权利瑕疵,使乙方无法继续使用该租赁物的,甲方应当退还乙方已支付的全部租金,并向乙方支付合同总金额%的违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,不足部分,甲方应当赔偿。本条款约定的损失包括但不限于停产损失、搬迁损失、停产停业期间员工安置费、重新承租厂房的租金差额及重新装修所需费用等所有损失。

10.2乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应向甲方支付按应付未付租金每日【0.2】%的违约金。

10.3 因乙方管理使用不善造成房屋及其附属物的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。

10.4 甲方应当保证在合同履行期间不得出现与该房产有关的纠纷事件,如果发生纠纷或有第三人向乙方主张权利的,甲方除了应当向第三人承担赔付责任以外,还应按照10.1 条约定向乙方承担违约责任。

10.5由于甲方或者产权人原因导致乙方无法正常生产经营的,甲方应当按年租金总额的【0.2】%/日向乙方支付乙方无法正常生产经营期间的租金,造成乙方停产的,甲方应当甲方按照10.1 条约定向乙方承担违约责任。

第十一条争议的解决

11.1 所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商。协商不成,向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

11.2纠纷处理期间,除双方有争议的部分外,合同其它部分应当继续有效。

第十二条不可抗力

12.1 因不可抗力导致出租房屋毁损或造成损失、导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下有关义务时,双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力事件的双方或一方应于不可抗力事件发生后日内告知对方并提供有关证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

12.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观现象(包括但不限于地震、洪水、战争、疫情、政府行为等)。

第十三条 通知与送达

13.1 为更好地履行本合同,双方提供如下联系方式:

(1)甲方联系方式

邮寄地址:

联系人:

电话:

电子邮箱:

(2)乙方联系方式

邮寄地址:

联系人:

电话:

电子邮箱:

13.2 双方通过上述联系方式之任何一种(包括电子邮箱),就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方,无论对方是否实际查阅。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

13.3 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

13.4 合同送达条款与争议解决条款均为独立条款,不受合同整体或其他条款的效力的影响。

第十四条 附则

14.1 如本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可执行,但未根本影响本合同的效力,合同其它条款不受影响。

14.2 未经双方书面确认,任何一方不得变更或修改本合同。

14.3 本合同未尽事项,由甲乙双方签订补充合同或以附件的形式对本合同的有关问题作出补充、说明、解释,本合同的补充合同和附件与本合同不一致的,以补充合同和附件为准。

14.4本合同一式【贰】份,甲方【壹】份,乙方【壹】份,自甲乙双方盖章之日起生效。

(此下无正文)

合同附件:

附件一:租赁物的范围

附件二:租赁物交付时的基本情况(楼层、房屋交付时装修、设施、设备情况的照片及文字性资料)

附件三:租赁物的维修责任分配

合同签署页:

甲方:

(盖章)

法定代表人:

年月日

乙方:

(盖章)

法定代表人:

年月日

展开阅读全文