注册公司通用租房合同
出租单位(以下简称甲方)
承租单位(以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。
一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________.
二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下从________年____月____日至________年____月____日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。
三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月号前交清当期电费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方有违约责任
1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。
2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。
3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。
4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
5、乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。
6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。
7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
七、不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。
九、其他
1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。
2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。
本合同一式二份,合同双方各执一份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
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篇1:注册会计师职业责任保险协议_合同范本
甲方:_______________________
乙方:_______________________
为提高_________地区会计师事务所的风险防范能力,促进注册会计师职业责任保险事业的发展,在双方协商一致的基础上,签订本协议。
在征得被保险人同意的情况下,本协议可作为乙方与其被保险人签订的《注册会计师职业责任保险合同》的补充说明,与该合同具有同等的法律效力。
一、合作范围
甲乙双方合作为甲方的团体会员(以下简称会员)办理注册会计师职业责任保险,适用条款为_________《注册会计师职业责任保险条款》。
二、合作方式
1.在坚持自愿投保的前提下,甲方向其会员推荐乙方作为办理注册会计师职业责任保险的保险人。
2.甲方向乙方提供其全部会员的有关资料。具体保险业务(承保、理赔)由乙方直接与甲方的会员办理,必要时可由甲方出面协调
3.保险合同双方就保险赔偿事宜产生争议时,可委托甲方进行调解,调解结果对保险合同的双方具有约束力。如调解不能达成一致,保险合同双方可提起仲裁或诉讼。
三、保险合同内容说明
(一)除本协议特别约定的事项外,保险合同中的保险责任、责任免除、赔偿限额、保险费计收等方面内容,均按已报中国保险监督管理委员会核准备案的《注册会计师职业责任保险条款》,《注册会计师职业责任保险费率规章》办理。
(二)关于追溯期问题
1.追溯期连续投保连续计算,最长不超过5年。
2.首次投保的业务,在补交以前年度保险费后可给予追溯期。补交的年份最长不超过3年。在最初连续投保的5个年度内,其追溯期均可扩展至补交保险费的最早年度。
3.投保人中断保险后重新投保,在补交中断期间的保险费后可按最长不超过5年的原则确定追溯期,乙方对中断期间签发的业务承担保险责任,但对中断期间已获悉发生的过失行为造成的任何损失,乙方不承但赔偿责任。
4.本协议签定之前,已在其他保险公司投保的会计师事务所,如改在乙方投保,已投保年份视同在乙方投保,追溯期连续计算,乙方承担相应的保险责任。
(三)保险条款中有关词语的解释:
1.被保险人:指依法设立的会计师事务所。
2.被保险人的注册会计师:指被保险人正式聘用的注册会计师。
3.委托人:指与被保险人签有审计业务约定书,委托被保险人为其办理注册会计师审计业务的单位或个人。
4.利害关系人:指按照法律法规规定有权使用注册会计师审计报告的使用人。
5.失真:指验资、审计报告具有重大遗漏,或验资、审计结果虚假失实。
6.在追溯期或保险期内完成验资、审计的业务:指验资报告日、审计报告日在保险合同追溯期或保险期限内,并已列入投保业务清单的验资、审计业务。
7.非职业行为:被保险人或其注册会计师以普通民事主体身份所实施的与其法定职责无关的任何行为,如交通肇事、购置办公用品、租赁房屋以及与职责无关的民事侵权行为等。
8.私自接受委托业务:指注册会计师所接受的业务未经过被保险人登记、认可,或在其他会计师事务所兼职所接受的业务。
9.协议约定的责任:本条款中协议所约定的责任指被保险人与委托人签订的协议所特别约定的超出法律规范明确规定的民事责任
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篇2:版权声明范文
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篇4:商标注册申请书
申请人名称(中文):_________________
(英文):_________________
申请人国籍:_________________
申请人地址(中文):_________________
(英文):_________________
是否共同申请:□是□否
代理组织名称:_________________
商标种类:□一般□集体□证明□立体□颜色
商标说明:_________________
优先权初次申请国:_________________
申请日期:_________________
申请号:_________________
类别:_________________
商品/服务项目:_________________
(附页:_________________页)
申请人章戳(签字):_________________代理组织章戳:_________________
代理人签字:_________________
注:1、未委托代理的,不需填写代理项目。
2、申请商标的种类在“商标种类”一栏的方框中选择(一般、集体、证明三项只能选其一,立体和颜色可以多选)。
3、共同申请注册同一商标的,申请人名称/地址栏填写代表人名称/地址,同时在“是否共同申请”一栏选择“是”,其他共同申请人在申请表附页填写名称(不需要填写地址)。
4、收费标准:受理商标注册费1000元,10个商品/服务项目以上(不含10个),每超过一个,另加收100元。受理集体商标注册费3000元,受理证明商标注册费3000元。
5、“商标说明”一栏填写内容:商标图样外文的含义、特殊字体的文字表述、立体/颜色商标的说明。
商标注册申请书(附页)
其他共同申请人名义列表:_________________
篇5:记者证遗失声明
1、xx日报荆,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1x33x),特此声明记者证作废。
2、xx日报禹振,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1x121),特此声明记者证作废。
3、xx日报唐,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1x2),特此声明记者证作废。
x、xx日报周,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1),特此声明记者证作废。
x、xx日报龙,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1),特此声明记者证作废。
6、xx日报王,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x6),特此声明记者证作废。
x、xx日报李,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1x2),特此声明记者证作废。
8、xx日报周,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1x2),特此声明记者证作废。
x、xx日报杨,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1),特此声明记者证作废。
1x、xx日报柳,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1x1),特此声明记者证作废。
11、xx日报蒋,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x2x3),特此声明记者证作废。
12、xx日报朱,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1x1),特此声明记者证作废。
13、xx日报谭,遗失旧版记者证(记者证号:Bx3x1x1),特此声明记者证作废。
xx日报总编室
x年2月2日
篇6:注册商标使用的许可合同
商标使用许可人(甲方):________________
商标使用被许可人(乙方):________________
根据《中华人民共和国商标法》和《商标法实施条例》及相关规定,双方遵循自愿和诚信的原则,经过友好协商签订本商标使用许可合同。
一、商标授权范围
1、甲方将注册登记的第类商标(注册号:________________)许可乙方使用该商标生产/定制/销售________________产品,并进行相应产品的推广销售。
2、商标标识:________________(另附页)
3、授权地域范围:中华人民共和国境内。
4、授权使用期限:自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。合同期满,如需延长使用时间,由甲、乙双方另行续订商标使用许可合同。
5、具体使用形式:乙方在产品包装、宣传资料及产品说明中使用。
二、双方的权利和义务
1、乙方可以在授权范围内使用甲方商标。
2、乙方必须保证其生产授权商标的产品,符合国家卫生、质量、计量、环保、包装、行业标准及法定说明文字等要求。
3、乙方不得任意改变甲方注册商标的文字、图形或者其组合,不得超越许可的产品范围使用甲方的注册商标。
4、乙方负责生产,甲方负责销售。
5、甲、乙方应在商标许可合同到期前两个月,就是否继续授权使用商标进行协商,到期继续使用重新签订《商标使用授权合同》,不续签合同则自行终止。
6、合同终止后,乙方不得在其生产的产品上使用甲方的授权商标、标识。否则甲方有权依法追究其侵权责任。
三、合同终止条件:
1、商标使用许可合同的许可期限到期没有续签合同。
2、乙方违反相关法律规定,在使用甲方注册商标之后,其产品粗制滥造,以次充好,欺骗消费者并构成对甲方声誉的严重损害的,甲方有权单方解除合同。
3、其他违约情形。
四、违约责任
乙方只限于在本企业生产的产品上使用公司授权使用的商标,不得以任何形式和理由,将甲方授权使用的商标再许可给第三方使用,也不得作为投资与第三方新成立法人机构进行生产销售并盈利。
乙方若违反本合同约定,应向甲方支付违约金万元人民币。
五、履行中若发生争议由双方协商,协商不成诉至甲方所在地人民法院。
六、附则
甲乙双方依据本合同,再行签订的其他任何合同、协议均视为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。
本合同一式二份,甲乙双各一份,每份具有同等效力。
许可人(甲方):________________被许可人(乙方):________________
法定代表人:________________法定代表人:________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
以上是公司商标使用授权书范本。
篇7:免责声明参考
针对七彩鹿幼儿园首届定向寻宝亲子夏令营活动做出如下声明,请参与者仔细阅读本声明,自愿选择是否参加。凡参加者均视为认同并愿意遵守本协议内容。
一、本活动是在参与者自愿参加与退出、风险与责任自负的原则上组织的。由于活动为自由组合性质,一旦出现事故,活动中任何非事故当事人将不承担事故任何责任,但有互相援助的义务。活动的组织者应当积极主动的组织实施救援工作,对事故本身不承担任何法律责任和经济责任。
二、活动存在很多不可预见的危险,道路行驶、活动过程、自身身体健康、自然灾害等,均有可能造成生命财产的伤害和损失。参加者应当积极主动的购买保险,降低损失。一旦发生事故和人身伤害,由保险公司和自己负责赔偿,不牵扯参与活动的组织者和其他人员。
三、一切活动都应该遵守国家相关法律、法规,一切因参加活动者直接或间接引起的法律责任由参加活动者自行独立承担。
四、活动中一切的车辆、设施以及有关装备属于参加者自己所有的,所产生的一切风险及责任也由参加者自己承担。
五、所有活动的参与者应发扬团结互助、助人为乐的精神,在力所能及的范围内尽量给予他人便利和帮助。但任何便利和帮助的给予并不构成法律上的义务,更不构成对其他参与者损失或责任在法律上分担的根据。
六、活动会有潜在的危险性,参加者对自己的行为安全负责。凡报名参加的年满18周岁者均视为完全民事行为能力人。凡参与活动的幼儿,活动中必须有成人陪同。陪同的成人负责幼儿全部行为安全。代他(她)人报名者,被代报名参加者如遭受人身损害,赔偿责任组织者和无关参加者同样不承担。
七、家长/监护人签署起即表明,家长/监护人在活动期间对陪同的幼儿的安全健康负全责,如在活动中幼儿出现人身损害,组织者和无关参与者不承担任何责任。
八、所有参与者对此次活动的参与都是完全自愿的,参与者事先对本声明的含义及相关法律后果已全部知晓并充分理解,自签名之时表示该约定生效,到活动结束自动失效。
篇8:注册会计师2024工作述职报告
20__年,在省财政厅党组的重视关怀下,在理事会和会长的直接领导下,在中国注册会计师协会和政府有关部门的指导、支持下,围绕省注协三届四次理事会会议审议通过的工作报告,结合我省注册会计师、资产评估行业当前的实际情况,主要做了以下一些工作。
一、着力构建和谐注册会计师、资产评估行业,树立良好的社会形象
为积极响应党中央提出的构建和谐社会的号召,省注协三届四次理事会通过了《浙江省注册会计师协会关于构建和谐注册会计师、资产评估行业的决定》,并在《浙江日报》上进行了公告。“决定”认为,一个和谐的注册会计师、资产评估行业,离不开行业与社会及社会各组织之间的和谐;一个和谐的注册会计师、资产评估行业,也离不开本行业内部各执业机构之间的和谐相处;一个和谐的注册会计师、资产评估行业,更离不开行业内部人与人之间的和睦相处;一个和谐的注册会计师、资产评估行业,同样离不开行业内每个从业人员自身的和谐发展。“决定”号召全省注册会计师、资产评估行业的全体同仁积极行动起来,力争使全行业每个从业人员都能成为和谐行业构建行动的实践者、受益者,使行业与社会及社会组织之间、行业内各个执业机构之间以及执业机构内部员工之间能够和谐相处,共同发展。为此,开展了一系列活动。
(一)评选表彰优秀注册会计师、注册资产评估师。为进一步加强我省注册会计师、资产评估行业建设,树立良好的行业形象和注册会计师、注册资产评估师的职业声誉,弘扬正气,激励先进,表彰和鼓励模范遵守法律法规、职业道德和执业规范,并为行业作出显著贡献的注册会计师、注册资产评估师,在总结首届评选活动的基础上,组织开展了第二届优秀注册会计师、注册资产评估师评选表彰活动。经省注协三届四次常务理事会会议审议决定,吕苏阳等30名同志为“优秀注册会计师”、潘文夫等12名同志为“优秀注册资产评估师”。《浙江日报》、《中国财经报》、《财会信报》和《浙江财税与会计》等报刊对优秀注册会计师、优秀注册资产评估师的先进事迹进行了报道。
(二)与《浙江财税与会计》编辑部联合召开构建和谐行业座谈会。为了广泛宣传开展构建和谐注册会计师、资产评估行业的重要意义,树立和宣传行业正面形象,7月5日,省注协与《浙江财税与会计》编辑部邀请了12家执业机构的负责人就如何调动全行业的力量积极构建和谐行业进行了座谈,并将座谈会发言的要点,以“以人为本,奏响注册会计师、资产评估行业和谐交响乐”为标题在《浙江财税与会计》、《浙江注册会计师》上刊登。
(三)举办构建和谐注册会计师、资产评估行业演讲比赛。为构建和谐注册会计师、资产评估行业,展示全行业从业人员的精神风貌,6月20日,省注协下发了《关于举办构建和谐行业演讲比赛的通知》,各市注协积极响应,认真组织了选拔。8月26日,比赛在萧山举行,来自全省12支代表队的36名选手,围绕构建和谐行业这一主题,进行了激情洋溢的演讲。36名参赛选手均来自注册会计师、资产评估执业第一线,他们在演讲中结合自己的工作实践,用生动的事例,精辟的语言,阐述了“和谐”这一主题对注册会计师、资产评估行业的重要现实意义。经过一天紧张激烈的比赛,分别决出了个人特等奖、一、二、三等奖、鼓励奖以及团体一、二、三等奖,来自台州代表队的蒋海健和嘉兴市代表队的俞晓英、杭州市代表队的秦莹蓉凭借雄厚的实力获得本次比赛的个人特等奖和一等奖,杭州市代表队获组织一等奖,嘉兴市代表队和宁波市代表队获得组织二等奖。本次比赛得到了各市财政局、各市注册会计师协会和各执业机构的大力支持,对弘扬注册会计师、资产评估行业的主旋律,活跃行业气氛,起到了很好的作用。浙江省财政厅副厅长、浙江省注册会计师协会会长罗石林担任本次比赛的评委会主任,中国注册会计师协会党委副书记王丽然莅临指导并应邀担任比赛的评委。《中国财经报财会世界》、《中国注册会计师》、《浙江财税与会计》等报刊及中注协、中评协网站对此进行了报道。省注协还将演讲比赛的实况制作成光盘下发各执业机构,要求组织行业人员认真收看。
(四)举办首届行业“诚信杯”乒乓球比赛。为加强注册会计师行业精神文明建设,丰富和活跃行业文体生活,增强行业凝聚力,展示行业精神面貌,7月26日省注协下发了《举办浙江省注册会计师协会首届行业“诚信杯”乒乓球比赛的通知》,各市注协对此次乒乓球比赛非常重视,积极组织了选拔。经过一个多月的精心筹备,8月27日在杭州市举办了首届行业“诚信杯”乒乓球比赛,11个市和省直共12支代表队的67名运动员参加了比赛,在比赛中运动员们发扬了顽强拼搏的精神,赛出了风格和水平,杭州代表队、嘉兴代表队、金华代表队、省直代表队分别获得团体一、二、三名;陈武寅、王越豪、陈岳贵、韩江南分别获得男子一、二、三名;王芳、何海英、钱敏、柯月香分别获得女子一、二、三名。在省内选拔、培训的基础上,10月27日至29日,我省组队参加了中注协20__年行业“诚信杯”乒乓球比赛。女子团体队凭着各位队员良好的技术水平和顽强的拼搏精神,以G组第一的身份进入16强,连续击败16强、8强、4强中的对手,一路过关斩将,杀入冠亚军决赛,并荣获女子团体亚军。男子团体也进入了16强。选手个人也取得了较好成绩,男子单打选手王越豪、韩江南和女子单打选手王芳、何海英打进了16强,其中王越豪打入8强。鉴于我省代表队在比赛中能够严格遵守比赛规则,尊重对手,服从裁判,充分展现了良好的精神面貌和顽强的斗志,被评为“精神文明奖”,是获得该奖的三支代表队之一。
(五)组织了首届行业“注协杯”足球比赛。为构建和谐行业,活跃行业气氛,增强广大会员体质,省注协于7月组织了首届“注协杯”行业足球比赛,浙江天健、浙江万邦、宁波德威、浙江东方中汇、杭州中勤和省财政厅6支球队参加了本次比赛。在为期4天的比赛中,球员们顶烈日、冒酷暑在场上奋力拼搏,赛出了水平,赛出了风格,最后省财政厅队夺得了“注协杯”,浙江万邦队获得亚军。
(六)举办新设机构内部管理研讨班。为配合构建和谐注册会计师、资产评估行业活动,针对部分会计师事务所、资产评估机构在内部管理方面存在的一些不足,省注协于8月23日—26日举办了一期20__年以来新设的执业机构内部管理研讨班,来自全省120多家执业机构的主要负责人参加了研讨班。研讨班围绕执业机构内部管理这一主题,分别就“执业机构经营理念”、“当前行业执业质量方面存在的问题及成因”、“执业机构内部管理与建设”、“案例与法理”、“会计师事务所发展的思考”、“怎样当好主任会计师”等内容进行了讲解。此次研讨班讲课内容切合实际,主题突出,受到了大家的欢迎。在授课之外,研讨班安排了半天时间进行了分组讨论,学员们结合各所的实际就目前行业面临的热点、难点问题进行了坦率的交流,与会人员畅所欲言,只感觉意犹未尽。全体参加研讨班的人员又现场观看了“构建和谐注册会计师、资产评估行业演讲比赛”,台上的参赛选手讲得精彩,台下执业机构负责人听得认真,大家评价这真是一堂别开生面的后续教育课。
(七)组织部分执业机构开展省内外联谊活动。为了让同类规模事务所之间有更多的接触与了解机会,秘书处牵头分别搭起了规模较大的所之间和规模中等的所之间相互交流联谊的平台。今年以来已经分别活动了两次,参与交流联谊的事务所在增进相互之间了解,探讨通过何种方式扩大规模与做大做强,提高经营能力与竞争实力等方面取得了一些共识。
二、注册会计师、注册资产评估师管理工作
(一)依法做好注册会计师、注册资产评估师注册工作。今年来,有关注册会计师、注册资产评估师注册的法律法规有了较大的变化,我会根据《注册会计师法》、《行政许可法》、《注册会计师注册办法》、《注册资产评估师注册管理办法(试行)》的规定,抓紧清理省注协制定的与上述法律法规相抵触的注册、转所、年检等有关规定,提请常务理事会审议后予以废止。在此基础上,进一步完善、规范、明确了注册会计师、注册资产评估师注册及撤(注)销注册、转所、年检等有关事项的操作程序,并将注册会计师注册条件、应提交的材料、准予注册的期限、不予注册的情形以及注册流程和申请注册须知等事项进行公示,并经省纪委和省政府法制办验收合格。20__年前三个季度共有233人申请注册会计师注册,经审查依法准予注册的230人。另外,办理了38名注册资产评估师注册初审及转报工作。
(二)做好20__年度注册会计师、注册资产评估师年检工作。20__年12月省注协下发了年检通知,各会计师事务所、资产评估机构根据要求上报年检材料,经审核,2445名注册会计师和1114名注册资产评估师分三批通过了年检。另有18名注册会计师和29名注册资产评估师因未参加后续教育、事务所内部矛盾等原因暂缓年检。
(三)清理兼职、挂名注册会计师、注册资产评估师。为进一步加强注册会计师行业自律管理,树立良好的行业形象和注册会计师的职业声誉,今年3月省注协对一家会计师事务所以虚假不实材料申请注册进行了通报批评,与此同时,省注协要求全省会计师事务所、资产评估机构严格依照注册会计师注册管理的有关规定,对未专职在会计师事务所、资产评估机构工作的兼职、挂名注册会计师、注册资产评估师进行一次清理。20__年5月省注协又发出了《关于清理上报兼职、挂名注册会计师、注册资产评估师的通知》,再次要求各会计师事务所、资产评估机构将在本机构兼职、挂名的注册会计师、注册资产评估师提出处理意见并上报省注协,如有弄虚作假、逾期不清理上报的,一经查实,对有关会计师事务所、资产评估机构及其主要负责人予以全行业通报批评并记入诚信档案,对剔除兼职、挂名注册会计师、注册资产评估师后不符合设立条件的会计师事务所、资产评估机构,将提请省财政厅撤回设立许可。通知下发后,各会计师事务所、资产评估机构高度重视,经过认真自查,共上报兼职、挂名注册会计师59名,兼职、挂名注册资产评估师43名。
(四)及时办理注册会计师、注册资产评估师转所工作。全年共为279名注册会计师、107名注册资产评估师办理了注册关系转移手续。
(五)及时办理新设机构股东和合伙人资格审核工作。根据《会计师事务所审批和监督暂行办法》的规定,对新设会计师事务所的32名股东或合伙人从事审计业务情况进行了审核,并出具了相关证明。根据《资产评估机构审批管理办法》的规定,对新设评估机构的27名股东和合伙人进行了审核,并出具了相关证明。协电话通知等形式,积极组织执业机构人员报名,并配合省人事厅等部门对报考人员进行资格审查,为行业内174名执业人员争取到了报考资格。
三、组织开展全省注册会计师与注册资产评估师后续教育培训
(一)做好培训课题征集与开发工作。为提高后续教育培训效果,增强培训的指导性,下发《关于做好20__年度后续教育培训工作的通知》,通知根据当前注册会计师、资产评估业务特点,列出年度后续教育培训内容范围,要求突出案例与实务教学,在行业内外征集培训课题。省注协对上报的培训课题方案进行综合评价,符合要求的列入年度培训计划。
(二)做好培训规范管理工作。为确保培训质量,今年省注协对培训组织工作作了进一步的细化与规范,一是考试与测评相结合,跟踪培训质量,每期培训班安排半天时间进行业务知识考试,由省注协统一制定后续教育测试题,学员在完成考试的同时对本期培训班做出评价,不参加考试或成绩不合格的不予以确认学时。二是对培训班规模进行限制,鼓励小班化教学,每期培训班规模不超过120人。三是培训课堂定人定位,不定期进行考勤。四是省注协统一制定后续教育培训纪律。五是鼓励以答疑等形式增加师生互动交流,活跃课堂气氛。
(三)做好各类培训班组织实施工作。20__年共举办各类培训班19期,培训注册会计师、注册资产评估师2310人次。包括审计会计类培训班,资产评估业务培训班,涉税业务培训班,管理咨询业务培训班,主任会计师培训班、资产评估机构负责人培训班。从反馈情况看,学员对各类培训班的总体评价较好,一是秘书处领导亲自讲课反响较好;二是各培训班内容与师资都不同,都有一定的侧重点,学员选择余地较大,可凭自己的需要报名参加,如天健审计业务培训班报名人数踊跃,共分5期进行,较好满足了各个层次执业人员的培训需求;三是今年培训班强化了案例教学,学员们感到今年授课内容比较贴近实务,授课老师理论与实务结合较好;四是由于管理到位,培训纪律好于往年。
(四)做好一年一度全省主任会计师、资产评估机构负责人培训工作。近年来,事务所内部矛盾日益突出,一定程度影响了行业的发展,其中事务所负责人的能力与素质是重要因素之一。根据目前我省会计师事务所数量日益增多的实际情况及部分执业机构的要求,20__年依托上海国家会计学院组织主任会计师培训班一期,在省内组织全省资产评估机构负责人培训班一期,在内容上以内部管理、业务开拓知识等为重点,取得了较好的效果。
(五)积极探索后续教育组织形式。20__年全省注册会计师、注册资产评估师除接受脱产培训外,还可以通过自学、参加学历教育、考试等方式完成规定的后续教育学时。经省注协备案认可,事务所、市注协组织培训650人次。此外,通过转发三个国家会计学院培训计划等形式积极配合中注协、中评协的培训工作,组织输送本省执业人员参加全国性培训班。根据中注协统一布置,今年省注协开通远程教育视频教室并组织部分执业人员收看。为落实中注协人才培养三十条,会同浙江东方中汇会计师事务所,与厦门大学、厦门国家会计学院在浙江联合举办MPACC在职研究生班。
(六)制定《浙江省培养注册会计师反倾销应诉人才实施方案》。我国加入WTO后,我省已经成为我国遭受国外反倾销调查的重点地区,从已发生反倾销案件来看,会计制度问题已成为对我国外贸企业的考验,同时也是各类反倾销案件应诉抗辩的关键,因此,加强注册会计师等反倾销应诉人才的培养,充分发挥注册会计师在反倾销应诉中的咨询服务作用已刻不容缓。结合我省注册会计师的现状,省注协制定了《浙江省培养注册会计师反倾销应诉人才实施方案》,实施方案通过对我省发达地区及贸易摩擦频发地区的注册会计师进行反倾销知识普及培训,并遴选百名注册会计师开展反倾销应诉人才培养工程,努力打造一支专业技术精湛、熟练掌握反倾销应对策略的高层次涉外会计人才,为我省外贸企业保驾护航。目前该方案已上报省财政厅审批中。
四、积极做好服务与协调工作
(一)参与协调解决事务所内部矛盾,化解困扰行业发展的不利因素。内部矛盾是当前困扰会计师事务所的主要问题之一。我省改制以来至少有三分之一的会计师事务所不同程度地发生过内部矛盾。为此,秘书处把帮助事务所解决内部矛盾,化解行业发展不利因素,维护弱势群体的合法权益。在协调过程中,注意发挥秘书处工作人员对有关法律法规及行业情况比较熟悉的优势,坚持原则,分清是非,通过主持召开协调会、列席股东会、个别谈话沟通等方式,帮助10多家事务所较好地解决了内部矛盾,化解了一些不利因素,维护了事务所和员工的合法权益。
(二)推动事务所联合与扩大经营规模工作。我省注册会计师行业目前的现状是规模很小的事务所多,相对于市场需求来说,供过于求;规模相对较大的事务所少,供不应求,满足不了上市公司、大企业等高端客户的服务需要。引导、推动事务所之间的联合合并,扩大经营规模,提高执业能力,是改变我省目前注册会计师行业现状有效途径之一。鉴此,秘书处利用各种机会为事务所之间的联合牵线搭桥,并且积极为其提供法律和技术上的支持以及具体操作思路。目前事务所之间联合的势头很好,今年以来,两家及两家以上事务所实质性联合或合并的已经有9家,正在进行当中的还有5家。
(三)组织做好审计、验资、评估工作底稿的修订和征订工作。由省注协统一拟制的审计、验资工作底稿,供会计师事务所、资产评估机构使用,对规范注册会计师、注册资产评估师和会计师事务所、资产评估机构执业行为,提高业务规范化水平,保证执业质量,防止和减少职业风险,起到了很大的作用。今年,我们根据最新颁布的有关制度和审计、评估准则的内容,组织来自实务界的13名会计、审计、评估专家对20__版审计验资工作底稿、20__版评估工作底稿进行修改完善。为满足会计师事务所和各评估机构的执业需要,我们对工作底稿统一征定、印制,定稿后及时下发了征订通知。
(四)积极为会员提供法律咨询、法律援助服务。一年来,多次为会员提供法律咨询、代拟答辩要点、代理出庭应诉等法律服务,有效地保护了注册会计师、注册资产评估师的合法权益。
(五)通过各种渠道积极向物价部门反映我省行业收费偏低的现状。通过省人大代表提交要求提高注册会计师服务收费的提案,引起省物价部门的重视,在此基础上,多次上门沟通协调,陪同物价部门的同志到事务所和外省市调研,测算事务所的经营成本,并提交了较为详细的报告。此项工作正在积极进行之中。
(六)利用各部门、各单位在开展先进性教育活动中征求意见、查摆问题的机会,代表注册会计师、资产评估行业向有关部门反映行业的要求,奔走呼号,盼望有关部门在先进性教育活动整改阶段切实解决限制注册会计师、资产评估行业发展的一些问题。如:就省国土资源厅再次在《浙江日报》上公布土地估价事务所名单、限制会计师事务所、资产评估事务所从事土地评估一事,向省政府法制办、省纪委反映。
(七)抓住各级政府大力发展第三产业,尤其是现代服务业的有利时机,主动与省发改委等政府有关部门联系与沟通,积极反映制约行业发展的突出问题,参与有关行业现状的调查分析,并提出支持和加快行业发展的建议,争取有利于注册会计师、资产评估行业发展的政策出台。积极与杭州市地税局等有关部门沟通联系,在法律允许的范围内为注册会计师、资产评估行业争取较为优惠的税收政策。
(八)通过省注协网站这一平台,及时解答会员的各类问题,一年来,已累计解答1500余个问题。
五、做好行业宣传工作
20__年,进一步深化了行业宣传的力度和广度,认真研究行业宣传工作的思路和重点,探索建立符合行业特点的宣传方式和途径,加强与新闻媒体的沟通,充分利用协会网站和会刊,加强行业的正面宣传,有针对性地参与和组织社会公益活动,提升行业的社会美誉度和社会形象。一年来,《浙江日报》、《中国财经报》、《中国注册会计师》、《中国资产评估》等报刊刊发我省注册会计师、资产评估行业的宣传报道30余篇,对扩大我省注册会计师、资产评估行业的影响,树立行业的正面形象起到了良好的作用。
六、会刊的质量得到了进一步提高20__年会刊设置“本刊首发”、“理论研究”、“实务探讨”、“来稿摘登”、“行业动态”、“法律法规”、“外汇牌价”和“百花”等栏目。继续把增大首发稿件的比例作为提高会刊质量的首要任务,做到首发文章的质量不断提高,数量有所增加。在刊物的质量和及时性上花更多的功夫,重新设计会刊的封面并实现彩色印刷,逐步形成自己的风格,提高会刊的可读性、指导性美观性。在《编辑部工作流程》的基础止,制订了《浙江注册会计师》编辑工作管理办法》,明确编辑、责任编辑、录入、排版和主编(副主编)的工作职责和相应的工作责任,将各项工作责任落实到人,提高了会刊的编校质量。20__年结合行业工作,还印发了一期浙江省注册会计师协会构建和谐注册会计师、资产评估行业专辑,受到了会员和有关单位的好评。
七、配合中注协做好“第二届注册会计师论坛”、“中注协常务理事会”、“亚太会计师联合会(CAPA)理事会”会议的会务工作20__年5月17日至20日,中注协第二届注册会计师论坛、中注协常务理事会、亚太会计师联合会(CAPA)理事会在杭州召开。此三个会议主要的特点:
一是时间短、规模大,会议多。如5月17日第二届注册会计师论坛有500多人出席会议,会议期间还安排有4场外事接见。
二是会议规格高,CAPA理事会会议,是由中国承办的亚洲及太平洋地区注册会计师行业组织理事会会议。
三是出席会议的领导多、级别高,有部、司级领导30多人;四是外宾多、宴请活动多。
根据分工,省注协主要负责联系并落实会议宾馆及会场、住宿安排,接送会议代表,安排会后考察等会务筹备及保障工作。为顺利完成中注协交办的任务,成立了以分管厅长罗石林为组长的会议保障工作组,主要负责会议筹备及会务保障等相关工作的组织领导和指挥协调工作。同时。成立了领导接待小组、会务筹备及保障小组、接送会议代表小组、考察活动小组等四个组并制定了各组的职责及分工,具体落实相关事宜,省注协多次召开会议,听取各组筹备准备工作落实情况的汇报,经过一个多月筹备,会议如期召开,并取得了圆满成功,受到领导、中注协及兄弟单位的好评。
八、以保持共产党员先进性教育活动为契机,加强秘书处自身建设与管理,不断提高为会员服务的本领
按照省财政厅党组和厅直属机关党委的统一安排,省注协秘书处结合本单位的实际情况,扎实开展了理论学习、党员互评、群众评议、党员相互谈心、向会员单位征求意见、撰写党性分析材料等一系列活动。通过保持共产党员先进性教育活动,秘书处党员均受到了一次良好的教育,思想上有很大的触动,素质有所提高,党支部的凝聚力和战斗力进一步增强,为会员服务的观念得到强化。
在秘书处自身建设方面,今年主要抓工作人员精神状态、业务素质、工作能力与水平的提高,以适应行业发展和不断扩大的服务需要。对部门主任以上人员,明确提出五个一的要求,即读好一本书,写好一篇文章,工作有一项创新,讲好一次课,走访调研一十家执业机构。一年来,秘书处工作人员累计在各类报刊上发表专业文章十余篇,参与编写专业书籍一本,在各类培训班上授课二十余人次,为促进我省注册会计师、资产评估行业成为知识型、学习型行业起到了一定的作用。
一年来,虽然我们主观上很努力地做了一些工作,但我们也清醒地认识到,与一些注册会计师、资产评估事业较为发达的省市相比,我省注册会计师、资产评估行业的发展在某些方面还不尽人意,执业机构的规模总体偏小,执业质量有待进一步提高,行业秩序有待进一步规范,秘书处工作人员的服务态度和服务能力尚需不断改善,需要我们在今后的工作中认真地加以研究、解决。
篇9:免责声明参考
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篇10:注册会计师考试心得
在XX年注册会计师考试中,我通过了审计,财务成本管理,公司战略与风险管理,经济法四门的考试,当成绩下来的那一刻,我激动不已,至此,我已通过了注册会计师专业阶段的所有考试。
此时此刻,我很想和那些还在校园里读书,又忙于cpa考试的同学们分享一下我的学习心得。我是XX年5月份开始准备的,因正处于大三,课业比较多,又要准备期末考试,所以5,6月份准备注会的时间是很有限的。在这两个月备考的大部分时间里,我只是在听网校的课和通读教材而已。在这里真的要特别感谢中华会计网校,感谢杨闻萍老师,陈华亭老师,杭建平老师,赵俊峰老师,他们真的很棒。
进入7月份,才算真正开始备考。仅有两个半月的时间准备,所以最重要的就是合理安排时间。对于这四门考试,我认为难度较高的是审计和财务成本管理,所以每天都会安排这两门课程的学习,而经济法和公司战略与风险管理,难度相对较低,时间就会少给一些。又因每天只有三个大的时间段,上午,下午,晚上来安排学习,有时晚上还要安排听课,所以在学习计划的制定时,就要特别注意时间安排的合理性。另外,我选择的是三轮复习法,在7月30日之前(含5,6月份)要结束第一轮,而第一轮在我看来也是最重要,花费时间最多的一轮。我在第一轮复习的过程中,主要做的就是三件事:听课,看书,做题。听课是帮助我理清思路,掌握重要知识点的快速通道;看书是打好基础的最好途径,只有将书中的知识点,例题吃透,才可能做到知识点的融会贯通,而许多需要记忆的知识点,此刻需要反复看书以加深理解和印象;而做题是巩固知识点,发现新问题,提高解题技能的阶段,此时要特别推荐网校梦想成真系列丛书,针对每个知识点,都有设计例题。特别说明的是,第一轮的学习重点是看书,每个知识点都要看,切不可给自己留死角。
进入8月份,就要开始新一轮的复习了,这一轮我认为是寻找捷径的一轮。重点是将重要知识点吃透,并以练习题辅助提高解题技能,形成自己的解题思路。我报考的这四门,只有财务成本管理是有计算题的,而其他三门更多的是靠记忆。当你看到面前厚厚的审计,经济法教材,可能不知如何下手去记忆,我要说的是,在这一轮要把书从头到尾再看一遍是完全不可能的,而且效果肯定不好。我所采用的方法是将第一轮听课过程中,老师说的重点考查点又重新理解一次,并在第一轮复习的基础上,将有联系的章节重点复习,并用综合题加以训练和巩固。特别说明的是,第二轮的学习重点是多做练习,反复演练,特别是综合题,一定要做。
而第三轮复习,在我看来,是一个特别综合的阶段,我是9月份开始第三轮的复习,这一轮复习中,模拟题,冲刺班,重要知识点,都要顾及到,而在这一阶段,千万不要忘掉知识点很小但每年都会有涉列的考点,尽管是一分的题,也要把它拿下,因为注会考试,是一分一分累积起来的,这些知识点老师在讲课的时候都会提到,在听课的时候要做上标记,以便查找。特别说明的是,第三轮的复习中,要适时调整心态,适当休息。
每个人都要自己的学习方法,我的方法可能并不适合你,但是我要说的是,注会考试,其实靠的是毅力和坚持,靠的是信念和良好的心态。只有坚持下去,你也一样可以。祝福网校的每位学员,早日成功。
篇11:代理注册商标协议_合同范本
甲方(委托方):____________
乙方(受托方):____________
双方在平等自愿的原则上,经协商就甲方因业务发展需要委托乙方代办商标注册项目,达成以下内容条款:
1.甲方向乙方提供真实有效的资料:公司(提供营业执照、公章),个人提供身份证。
2.甲方提供注册商标所需的其他相关材料。
3.甲方向乙方提供的资料必须确认真实无误,并承担相应的债权债务和法律责任。
4.乙方应及时将甲 方的商标申请材料递交国家商标局,并及时通报商标审查进展情况,转交商标局下发的文件,直至获得商标注册证。办理费______元人民币,其中商标局官费______元人民币,乙方服务费______元人民币,查名费______元人民币。
5.付款方式:办理时当场付清。
6.协议书签署后,甲方若因自己原因中止注册,将承担由此造成的相应的费用损失。
7.本协议书自双方签字之日生效,有效期至甲方拿到商标局出的商标受理单。
8.本委托书一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方协商解决。
甲方(委托方):_______ 乙方(受托方):_______
甲方 (签字):________ 乙方(签字):_________
电话:_________________ 电话:_________________
代表人:_______________ 代表人:_______________
签署日期:_____________ 签署日期:_____________
篇12:国际域名转移注册商协议仅限于.com,.net,.org类域名
在以下条款中,用户是指向__________车网申请注册成为会员的个人或者单位。用户同意此在线注册条款之效力如同用户亲自签字、盖章的书面条款一样,对用户具有法律约束力。用户进一步同意,用户进入__________车网会员注册程序即意味着用户同意了本注册条款的所有内容且只有用户完全同意所有服务条款并完成注册程序,才能成为__________车网的正式用户。本注册条款自用户注册成功之日起在用户与__________车网之间产生法律效力。
第一条__________车网服务简介__________车网向其会员用户提供包括二手车信息发布、二手车信息咨询以及订制在线自助广告服务在内的互联网信息服务。
第二条用户身份保证
2-1用户承诺并保证自己是具有完全民事行为能力和完全民事权利能力的自然人、法人、实体和组织。用户在此保证所填写的用户信息是真实、准确、完整、及时的,并且没有任何引人误解或者虚假的陈述,且保证__________车网可以通过用户所填写的联系方式与用户取得联系。
2-2用户应根据__________车网对于相关服务的要求及时提供相应的身份证明等资料,否则__________车网有权拒绝向该会员或用户提供相关服务。
2-3用户承诺将及时更新其用户信息以维持该等信息的有效性。
2-4如果用户提供的资料或信息包含有不正确、不真实的信息,__________车网保留取消用户会员资格并随时结束为该用户提供服务的权利。
第三条邮件通知用户充分理解__________车网将通过电子邮件的方式与注册会员保持联络及沟通,用户在此同意__________车网通过电子邮件方式向其发送包括会员信息和服务信息在内的相关商业及非商业联络信息。
第四条会员身份确认
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第五条服务条款的修改和服务体系修订__________车网有权在必要时修改服务条款,__________车网服务条款一旦发生变动,将会在重要页面上提示修改内容。如果不同意所改动的内容,用户可以主动取消获得的网络服务。如果用户继续享用__________车网服务,则视为接受服务条款的变动。__________车网保留随时修改其服务体系和价格而不需通知用户的权利,__________车网修改其服务和价格体系之前用户就具体服务与__________车网达成协议并已按照约定交纳费用的,__________车网将按照已达成的协议执行至已交纳费用的服务期期满。
第六条用户的权利和义务
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6-2用户有权利享受__________车网提供的互联网信息服务。
6-3用户保证不会利用技术或其他手段破坏及扰乱__________车网网站以及__________车网其他客户的网站。
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7-2-1依据法律法规的规定应当提供;
7-2-2行政、司法等有权部门要求__________车网提供;
7-2-3用户同意__________车网向第三方提供;
7-2-4用户在__________车网上完成充值后需向另一方提供这些信息。
7-2-5用户在发布信息时透露这些信息。
7-3__________车网有权使用用户资料。
7-4__________车网保留在用户违反国家、地方法律法规规定或违反本在线注册条款的情况下终止为用户提供服务并终止用户帐号的权利,并且在任何情况下,__________车网对任何间接、偶然、特殊及继起的损害不负责任。
第八条服务的终止
8-1用户有权随时申请终止其会员资格或其在__________车网申请的一项或多项服务,但已交纳款项不得要求退还。
8-2__________车网有权根据实际情况决定取消为用户提供的一项或多项服务,但应退还用户为该服务所交纳款项的剩余部分,除此之外__________车网不承担任何责任。
8-3用户申请成为________车网会员后应当遵守______车网不时作出的关于反垃圾邮件的决议,用户承诺不会利用_________车网的服务进行任何涉及垃圾邮件的行为,包括但不限于用户利用________车网服务器发送垃圾邮件;用户发送垃圾邮件中包含________车网服务器或ip地址的相关信息;用户所有的网站中包含出售邮件列表、邮件地址搜索软件、邮件群发软件等支持垃圾邮件服务的内容;用户发送的垃圾邮件中包含其在__________车网注册域名信息等可能使国内及国际反垃圾邮件组织认为__________车网或__________车网用户与垃圾邮件事件有关的内容或信息。用户理解一旦发生垃圾邮件事件将对__________车网及其所有用户造成不可挽回的巨大损失,因此________车网发现用户有涉及垃圾邮件的行为将立即停止为该用户提供任何服务,无论用户在________车网享有的服务是收费或者免费亦无论该服务是否直接与发送垃圾邮件的行为相关,__________车网有权在用户涉及垃圾邮件事件时取消该用户的__________车网会员资格并保留对因用户涉及垃圾邮件给__________车网造成损失索赔的权利。
第九条争议解决及法律适用
9-1因本服务条款有关的一切争议,双方当事人应通过友好协商方式解决。如果协商未成,双方同意向上海仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。一方提请仲裁的时效为从争议发生之日起六个月。
9-2本注册条款的效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规和计算机、互联网行业的规范。
第十条不可抗力
10-1因不可抗力或者其他意外事件,使得本条款履行不可能、不必要或者无意义的,遭受不可抗力、意外事件的一方不承担责任。
10-2不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
10-3用户同意鉴于互联网的特殊性,黑客攻击、互联网连通中断或者系统故障等属于不可抗力,由此给用户或者第三方造成的损失不应由__________车网承担。
第十一条附则
10-1本注册条款中有关条款若被权威机构认定为无效,不应影响其他条款的效力,也不影响本服务条款的解释、违约责任及争议解决的有关约定的效力。
10-2一方变更通知、通讯地址或其他联系方式,应自变更之日起及时将变更后的地址、联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。用户同意,__________车网的有关通知只需在__________车网有关网页上发布即视为送达用户。用户在此再次保证已经完全阅读并理解了上述会员注册条款并自愿正式进入__________车网会员在线注册程序,接受上述所有条款的约束。
篇13:版权声明范文_公文写作范文_网
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篇14:转让合同书注册商标
(甲方):
(乙方):
甲方现将一台塔吊转让于乙方。现签订此建筑施工起重机械转让合同如下:
第一条:塔机情况:本次转让共计一台塔吊,机械设备具体情况如下:
1、QTZ63C塔机是山东乳山乳塔建筑机械有限公司___年月生产,出厂编号:______。
第二条:塔机价格:经双方协商塔机的转让价为人民币___万元整。
第三条:权利义务:
1、甲方向乙方转让塔机时向买受人提供塔机证件;说明塔机的现状。
2、乙方在购塔机时应认真检查甲方所提供的塔机证件、手续是否齐全、并且应对所购塔机的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该塔机后,负责塔机的维修。
第四条:结算方式及期限:乙方将塔机验收合格后,支付贰拾贰万元给甲方。
第五条:合同文本:本合同一式两份,双方各执一份。
第六条:合同效力:本合同经买卖双方签字盖章后生效。
第七条:违约责任:按(民法典)参照执行;解决合同纠纷的方式:双方友好协商,协商不成时任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起诉。
(甲方): (乙方):
联系电话: 联系电话:
签定时间:____年____月____日
签定时间:____年____月____日
篇15:共有产权声明书范本_合同范本
共有产权声明书指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。范本以下是第一范文网小编今天为大家精心准备的:共有产权声明书相关范本。内容仅供参考,欢迎阅读!
共有产权声明书
声明人:
身份证号码: 电 话:
声明人:
身份证号码: 电 话:
我们两人经平等协商,现就共同购买的“使馆新城” 楼 层 号商品房之财产归属问题声明如下:
一. 该商品房座落于北京市东城区东直门外新中街甲12号,建筑面积 平方米,产权归我们两人共同所有。
二. 该商品房 拥有 %份额, 拥有 %的份额; 为该商品房《房屋所有权证》的持证人; 为共有人。
三. 我们按各自的份额,对该商品房分享权利、分担义务。
声明人: 声明人:
年 月 日 年 月 日
共有产权房
共有产权房全称共有产权经济适用房,20xx年8月,淮安市开始试验这一模式。该模式的核心内容为:中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。其用地由划拨改为出让,将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用住房的优惠政策,显化为政府出资,形成政府产权。
简单来说,就是政府在出让土地之初,就在土地价格上作出一定让步,差价则作为政府收购共有产权房的资金。通常,一个楼盘预留5%-10%的共有产权房。
与经济适用房相同,购房者存在一定的条件约束。在其购买共有产权房后,仍有各种优惠。按照淮安的做法,购房者在5年内,可以按照原始价格购买政府拥有的产权,5年后按照市场价格购买。5年内,政府产权部分不收房租,5年后按照廉租房收取对应产权的租金。
共有产权的模式下,购房者拥有其所属产权的全部权利,可以抵押、转卖。
篇16:注册税务师工作职责主要有哪些
1、精通国家和各行业财税政策,根据客户的业务情况,制定相关产品方案,且负责协助销售部门对客户公司的税务进行筹划并制定适宜的税务方案;
2、具有良好的风险管理能力,对业务中出现的税务问题及时提出专业意见和解决方案,负责协销售部门对客户的税务风险进行管控;
3、监督、指导、检查记账会计人员工作情况,提供培训支持,与客户进行良好的沟通,维护客户关系;
4.及时了解最新的行业资讯,深入研究国家和地方的财税政策,对公司各部门提出的税务问题提供专业咨询和指导意见;
5. 上级领导安排的其他工作。
篇17:产品注册登记委托合同
在注册前,敬请您阅读以下内容,在进行注册程序过程中点击“同意”按钮即表示用户完全接受本协议项下的全部条款。
第一条 会员资格
在您承诺完全同意本服务条款并在_________网站完成注册程序后,即可成为本网站会员,享受_________网站为您提供的服务。如用户拒绝支付该项费用,则不能使用相关的网络服务。
第二条 会员权限
1.会员须交纳会员费才能享有本网站提供的服务,可参阅会员收费标准及服务内容表;
2.任何会员均有义务遵守本规定及其它网络服务的协议、规定、程序及惯例。
第三条 会员资料
1.为了使我们能够更好地为会员提供服务,请您提供详尽准确的个人资料,如更改请及时更新,提供虚假资料所造成的后果由会员承担;
2.会员有责任保管好自己的注册密码并定期修改避免造成损失,由于会员疏忽所造成的损失由会员承担。用户应当对以其用户帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
第四条 会员资格的取消
如发现任何会员有以下故意行为之一,本网保留取消其使用服务的权利,并无需做出任何补偿;
1.可能造成本网站全部或局部的服务受影响,或危害本网站运行;
2.以任何欺诈行为获得会员资格;
3.在本网站内从事非法商业行为,发布涉及敏感政治、宗教、色情或其它违反有关国家法律和政府法规的文字、图片等信息;
4.以任何非法目的而使用网络服务系统。
第五条 服务商的权利
1.有权审核、接受或拒绝会员的入会申请,有权撤销或停止会员的全部或部分服务内容;
2.有权修订会员的权利和义务,有权修改或调整本网站的服务内容;
3.有权将修订的会员的权利和义务以e-mail形式通知会员,会员收到通知后仍继续使用本网站服务者即表示会员同意并遵守新修订内容。
4.本网提供的服务仅供会员独立使用,未经本网授权,会员不得将会员号授予或转移给第三方。会员如果有违此例,本网有权向客户追索商业损失并保留追究法律责任的权利。
第六条 服务商的义务
1.认真做好本网站所涉及的网络及通信系统的技术维护工作,保证本网站的畅通和高效;
2.除不可抗拒的因素导致本网站临时停止或短时间停止服务以外,乙方如需停止本网站的全部或部分服务时,须提前在本网站上 发布通知通告会员。
3.如本网站因系统维护或升级等原因需暂停服务,将事先通过主页、电子邮件等方式公告会员;
4.因不可抗力而使本网站服务暂停,所导致会员任何实际或潜在的损失,本网不做任何补偿;
5.本网不承担会员因遗失密码而受到的一切损失。
6.本网仅提供相关的网络服务,除此之外与相关网络服务有关的设备(如电脑、调制解调器及其他与接入互联网有关的装置)及所需的费用(如为接入互联网而支付的电话费及上网费)均应由用户自行负担。
第七条 附则
1.以上规定的范围仅限于_________网站;
2.本网会员因违反以上规定而触犯有关法律法规,一切后果自负,湖北省金属网站不承担任何责任;
3.本规则未涉及之问题参见有关法律法规,当本规定与有关法律法规冲突时,以相应的法律法规为准。在本条款规定范围内,_________网站拥有最终解释权。
篇18:企业法人申请变更登记注册书的结构_工商税务_网
企业法人申请变更登记注册书由封面和正文两部份组成。 (1)封面。由标题、文号、编号、企业名称、法定代表人签字、申请日期组成。 (2)正文。由两个表格组成。 1)企业法人申请变更登记事项,包括企业名称、企业住所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、增设或撤销的分支机构、企业分立、合并、兼并后的登记注册。 2)提交文件、证件及有关部门意见,包括申请变更登记提交文件、证件名称、申请变更理由、有关部门签署意见等内容
篇19:男方放弃抚养权声明
关于由于家庭原因放弃抚养权声明书怎么写,回答如下:_________________
放弃抚养权声明书即为抚养权协议。
甲方(男方):______________身份证号:________________住址:______________
乙方(女方):______________身份证号:________________住址:______________
双方在平等、自愿的基础上,经过充分的协商,现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下:_________________
一、女儿_____自年月日起由女方_____抚养,直至年满18周岁,其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。
二、被抚养人的抚养费及支付方式
1.男方_____则每年支付抚养费_____元,不承担具体抚养工作。
2.男方应于每年的月日前将孩子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。
三、探视权
1.男方对孩子___________享有探望权。
2.探望时间及方式,没有抚养的一方每个月可以探望一次。
3.探望之前,必须先经与女方电话联系。
探望期间,要保证孩子的安全及身心健康、愉快。四、如遇其它未尽事宜或应时事宜,按照一切有利于孩子的原则,互谅互让,协商解决。
五、本协议一式叁份,甲、乙双方各一份,一份交派出所办理孩子的户口迁移手续,户口迁移手续自本协议签订后三个月内办理完毕。
六、本协议自双方签字后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
篇20:注册商标争议裁定申请书正文样式_合同范本
申请人名称:
地址:
法定代表人或负责人姓名:
职务:
商标代理组织名称:
地址:
被申请人名称:
地址:
评审请求:
事实与理由:
附件:
申请人章戳(签字) 商标代理组织章戳代理人签字:
年 月 日 年 月 日
★本申请书副本 份
说明:
1.此书式是供当事人依据《商标法》第四十一条第一款、第二款和第三款规定向商标评审委员会提出对已注册商标的所有争议裁定申请时使用的文书样式。申请人只需按本申请文书样式要求书写申请书,不受此文书样式篇幅限制。
2.申请人按此文书样式提交的注册商标争议裁定申请书,应打印、印刷或者用钢笔、毛笔书写。
3.申请人所提出的"评审请求",应写明所依据的《商标法》及其《实施条例》的具体条款和具体请求。申请人对部分商品或服务提出注册商标争议裁定申请的,须在"评审请求"中写明。
4.申请人在阐述"事实与理由"时,应写明有关事实所依据的证据,并应另外提供证据目录清单,写明证据的名称、来源和要证明的具体事实。
5.申请人依据《商标法》第四十一条第三款规定提出注册商标争议裁定申请时,应在"事实与理由"中写明所引证的注册商标、类别、注册号及指定使用商品或服务等内容。
6.申请人为法人或其他组织的,需写明法定代表人或负责人姓名、职务。