湛江房屋出租 平台(优秀20篇)

合同编号：

买方：身份证号：

卖方：身份证号：

中介方：

鉴于买卖双方欲通过货车平台达成车辆交易，中介方能够为买卖双方的交易提供认证和中介服务。根据国家相关法律法规，经协商一致，三方达成本协议以供共同遵守。

一、交易车辆基本信息(详情见附件三)

车牌号码：;车辆品牌：;

产权登记人 ：;初次登记日期：;

发动机号：;

车辆 VIN 号码：;

车辆交易意向价格：元(大写)。

二、交易流程

2.1车辆认证：本次交易中，如买卖双方达成一致由山东华正资产评估拍卖有限公司出具《蜗牛二手货车认证报告》，由中介方提供蜗牛二手货车 15 天质保承诺。

2.2购车款支付

2.2.1本车交易价格为元(大写)。

2.2.2本车辆交易购车款，买方可选择以下两种方式的任意一种支付 (请在方框内勾选)：

2.2.2.1□先定金后全款：签订本合同后2个工作日内，即年月日前，买方向中介方支付本车定金元(大写)。剩余价款应在定金交纳后3日内、车辆过户前补齐。如买方逾期3天未补齐全款，视为买方放弃购买该车辆，卖方和中介方可自行处理本车辆。定金不

予退还。因卖方原因未完成车辆交易的，卖方应双倍返还定金给买方。

2.2.2.2□一次性支付全款：本合同签订后5日内，买方应将价款元(大写)

支付给中介方。如买方逾期3日未支付车辆全款，卖方与中介方可自行处置本车辆。签订本合同后买方如无故不购买本车辆，卖方和中介方有权向买方要求一定数额的违约金作为补偿。买方付款后，因卖方原因无法完成交易的，卖方应无条件退还车款并承担一定金额的违约金。

2.3 车辆手续办理

2.3.1在买方支付车辆全款后2日内，由买卖双方协同办理车辆过户、营运及挂靠手续。

2.3.2买卖双方在办理过程当中应积极配合、提供所需资料。因未及时提供资料造成上述各项手续办理延期的，责任方应承担相应责任，中介方不承担任何责任。

2.4 车辆交付

车辆交付时间为以买卖双方签署的《车辆交付单》为准。

2.5 车辆价款结算

2.5.1买卖双方直接交易的车辆在双方签署完毕《车辆交付单》后，由买卖双方之间直接结算，中介方不牵涉付款事项;

2.5.2买方先行支付价款给中介方的车辆，在车辆办理完毕过户及挂靠运营手续并签署完毕《车辆交付单》后，如买方未发现车辆存在“抵押车、拼装车、套牌车”或不符合《蜗牛二手货车认证报告》(如有)的情况，中介方将车辆价款在车辆交付当日按照约定支付给卖方(不计利息)。

三、买卖双方及中介方承诺

2.1 卖方保证本车辆归己方所有或已获得本车辆所有权人全权授权负责本车辆的交易、车辆价款结算等相关事宜(授权委托书见附件五)。

2.2 卖方向买方承诺本车辆非“抵押车、拼装车、套牌车”信息真实有效、所有权明晰且可顺利过户、无

虚假不实、引人误解、夸大宣传或欺诈的行为，并已详尽告知买方车辆基本情况、事故情况。

2.3根据买方购买意愿，本次车辆进行复检且符合蜗牛二手货车认证报告出具条件，由第三方认证机构山东华正资产评估拍卖有限公司出具认证报告(见附件四)。车辆价款先行支付给中介方，车辆过户后，由中介方将车辆价款按照约定支付给卖方。

2.4买方认可在付款前已对车辆状况进行认真核实，已明确了解车辆真实状况并自愿完成此次车辆交易、认可《蜗牛二手货车认证报告》;

2.5中介方保证以严格、审慎和专业的态度履行交易流程中的应尽义务，并将卖方反映的车辆全部情况如实告知买方。

四、15 天质保承诺

4.1经中介方认证并出具《蜗牛二手货车认证报告》的车辆，中介方提供15天质保承诺。即，本合同签订完毕之后15天内，买方如发现所购买车辆不符合《蜗牛二手货车认证报告》的情况，经鉴定属实，买方配合将车辆过户至中介方，中介方将购车款无条件退还买方(不计利息)。超过15天退车期限，中介方不再承担退车义务。

4.2未出具《蜗牛二手货车认证报告》的车辆，中介方不提供15天质保承诺。

五、风险转移

5.1车辆风险以车辆交付为转移，车辆交付时间以双方签订的《车辆交付单》时间为准。

5.2在车辆交付前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付之后所发生的风险由买方承担和负责处理。

六、争议解决方式

本协议项下发生的争议，由当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向中介方住所地有管辖权的人民法院起诉。

七、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法正常履行的，各方均不承担责任。但遭遇不可抗力的一方有义务通知其他各方。因未及时通知导致的损失，遭遇不可抗力的一方应承担相应责任。

八、其他

本协议一式三份，各方均留一份，具有同等法律效力。本协议未经各方书面协商变更，涂改无效。

九、附件

1、买方身份信息及银行账户信息 2、卖方身份信息及银行账户信息 3、车辆登记证书复印件 4、认证报告 5、授权委托书

买方：

地址：

联系方式：

签约时间：年月日

卖方：

地址：

联系方式：

签约时间：年月日

甲方：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

丙方：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

丁方：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

在公司成立之初，以上各方经充分友好协商，本着互利合作的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《公司法》等相关法律规定，对 公司(统一社会信用代码：__________ ，法人代表：__________ ，注册地址：__________ )的股权，达成以下协议，以资信守：__________

第一条 股东出资和股权结构

一、 甲方现出资人民币 _____万元，以 方式出资，持有公司 %股权;

二、 乙方现出资人民币 _____万元，以 方式出资，持有公司 %股权;

三、 丙方现出资 ，持有公司 %股权;

四、 丁方现出资 ，但是丁方需要 ，才能持有公司 %股权;

五、 余下的20%的股权，由甲方代持;

六、 若丁方未取得公司 %股权，则 。

出资共计人民币 _____万元。甲乙丙丁各方约定在本协议签订起 _____日内交齐。共同出资后，按各占股份比例分配利润及承担相应投资风险。

第二条 权利义务

一、 按照持有股权的比例享有所有者的资产权益，分取红利，但余下20%的股权以及丁方未取得的 %股权产生的红利不予分配;

二、 依法按照相关法律、本协议、公司章程的规定转让、变更股权;

三、 公司新增资本时，优先认缴出资，如公司需扩大投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。各股东应在提出追加投资之日起 _____日内追加投资;

四、 任何一方违反本协议第一条的义务，如未缴纳前款约定出资的，催告缴纳十日内仍未缴纳的，自动取消股东资格。如为足额缴纳出资的，催告缴纳十日内仍未缴纳的，必须按出资价格转让其股份给其他股东，并需支付给其他足额缴纳出资股东 的违约金;

第三条 公司事务的管理和决定

一、 经股东协商，在公司成立后，公司不设董事会，设有执行董事一名;

二、 公司组织结构，经营管理事务详见公司章程规定;

三、 公司成立后下列事务必须经各方同意：__________公司名称变更;新股东入股;增资用于扩大经营规模或弥补亏损;公司章程约定的其他重大事项。

第四条 公司股东会

公司设立股东会，由本协议所列股东组成。由 (身份证 )组织进行股东会议，对公司上阶段经营情况进行总结，对公司下阶段的运营进行计划部署。

第五条 退股

一、若一方需要退股，应当召开股东会，由股东会决议退股事项;

二、甲方、乙方退股应当按照实际出资比例退股;

三、丙方、丁方由于未实际出资，则退股时不参与分割退股股份。

第六条 协议的解除或终止

一、 发生以下情形，本协议即终止：

1、公司营业执照被依法吊销。

2、公司被依法宣告破产。

3、本协议各方一致同意解除本协议。

二、本协议解除后

1、本协议各方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算。

2、若清算后有剩余，本协议各方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资，按出资比例分配剩余财产。

3、若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。

第七条 财务会计

一、公司应当依照法律法规、行政法规会让国务院财政主管部门的规定建立公司的财务、会计制度;

二、公司每一季度终了时，应向股东公布财务、会计报告，并依法经审查验证;

三、公司公司在每一营业年度的头三个月，编制上一年度的资产负债表、损益计算表和利润分配方案，提交股东会审议通过;

四、公司除法定的会计账簿外，不得另立会计账簿。对公司资产

不得以任何个人名义开立账户存储;

第八条 其他

一、 股东按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，公司法定代表人应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由公司承担;

二、 上述股权变更后，由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续;

三、 股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担，如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的，由新股东承担相应责任。转让方的个人债权债务的仍由其享有或承担;

四、 违约责任：__________

五、 本协议解释权：__________

六、 争议解决：__________因本协议发生争议，各方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司所地人民法院诉讼解决;

七、 本协议经全体股东签字盖章后即生效。立约人各执一份，公司存档一份，报工商机关备案登记一份，每份具有同等法律效力;

八、 本协议约定中涉及各方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。。

甲方：__________ (签字盖章) 乙方：__________ (签字盖章)

丙方：__________ (签字盖章) 丁方：__________ (签字盖章)

签署日期：_________年 _____月 _____日

签署地点：__________

语音平台租赁协议书

甲方：_________

乙方：_________

乙方是本地最大的语音信息运营商，拥有_________地区最大的语音信息平台，甲方利用自己独特信息源的优势，在遵守国家法律，法规和通信行业管理规定的前提下，双方就合作开办_________业务达成如下协议：

一、双方业务项目内容

乙方作为语音平台及硬件提供商，甲方作为信息内容提供商，双方充分利用自身优势，开展语音咨询服务。

甲方可利用乙方所提供硬件设备(服务器，存储设备)和号码资源开展24小时的信息咨询服务。并负责所属信息的组织，整理，分类及维护。

乙方利用自有平台及确定资源，以租赁的方式向甲方提供业务所需硬件设备(服务器，存储设备等)，计费系统和号码资源。

二、运作方式

本咨询网采取用户拨打特服号码接入智能平台系统，收听甲方24小时所提供的信息咨询服务。并通过乙方计费平台，向用户收取相应的使用费。

甲方以收取到的信息使用费，按一定比例向乙方支付硬件设备(服务器，存储设备等)，计费系统和号码资源的租赁费。

信息使用费由乙方代甲方向用户收取，甲方按照协议约定的比例向乙方支付代收劳务费。本信息咨询台对外宣传的名称为：_________;号码为：_________，费率为：_________;服务内容为：_________。

三、甲方责任

甲方必须是具有合法经营范围的企业法人。

甲方提供电话中继线路，提供工作场所，设置投诉接待员及投诉电话，号码为：_________。

甲方必须严格按照有关部门的规定从事经营活动，向用户提供优质服务，确保所提供的信息准确，可靠，科学。因提供错误信息而给使用者带来经济损失的，引起各类事故的及法律纠纷和诉讼的，甲方应承担全部责任。

甲方必须遵规守法，不得为提高话务量而使用欺骗等不正当的手段经营。如因此而造成用户经济索赔及投诉，由甲方承担用户全部损失。

甲方不得有将乙方提供的特服号码转让，买卖，交易等违规行为，不得提供超出本协议服务内容的信息服务，否则，乙方有权终止合作。

甲方不得在自动信箱中经营考试成绩查询，交通违章查询，社保，住房公积金以及乙方所规定的其它实用性信息。

甲方不得以乙方的名义进行各种宣传。

甲方在经营过程中不得采集，编辑，制作，传播下列内容：

(1)反对宪法所确定的基本原则的;

(2)危害国家安全，泄漏国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的;

(3)损害国家荣誉和利益的;

(4)煽动民族仇恨，民族歧视，破坏民族团结的;

(5)破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的;

(6)散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的;

(7)散布淫秽，色情，赌博，暴力，凶杀，恐怖或者教唆犯罪的;

(8)侮辱或者诽谤他人，侵害合法权益的;

(9)含有法律，行政法规禁止的其它内容的;

如有违反，甲方承担相应的法律责任，乙方有权终止本协议。

四、乙方责任

乙方提供特服号码_________个。

乙方按时提供硬件设备(服务器，存储设备等)，号码资源，专线电话相关的计费系统，计价收费设备和与此相关的技术人员，设备，并保证投入设备的正常运转。

根据甲方的要求制作信箱流程并开通信箱。

乙方提供相应的场地、设备、人员用于接待用户及明细账查询。

乙方有权对甲方经营场地、设施、信息质量、信息内容及服务质量进行监督检查。

五、费用结算及支付方式

结算：乙方从第三个月起将第一个月收取到的信息费扣除乙方应得的劳务费和租赁费后转入甲方指定账户，以后以此类推并提供月拨打清单。甲方必须开具国家认可的税务发票以供乙方入账。

税务：各自支付各方所得应付税款。

六、在协议有效期内，甲方不与其它声讯台合作，如发现甲方与第三方合作，并提供信息服务，乙方有权单方解除合作协议，同时，停止支付甲方一切费用。

七、甲方仅限于在申办服务内容范围发展。在可能的条件下双方在各自的业务与咨询信息网中应优先向各自的用户介绍对方的业务。

八、在进行广告宣传活动时，必须注明电话信息咨询费率，以提高信息商品价格的透明度。双方宣传口径需统一，并在宣传及发布信息时，公布甲方质量监督电话。

九、在甲方所提供信息不准确以致影响乙方的信誉的情况下或甲方连续三个月拨打量不足_________分钟/月/每特服号码，本协议自动终止。

十、由于不可抗力的原因(政策因素及自然因素等)导致经营风险，系统故障等，由此引起的问题，双方均不承担责任。由不可抗力的原因引起的系统撤销，双方各自处理本端设备，由此引起的损失互免追究。

十一、保密条款

本协议在有效期内及终止后一年内，甲乙双方任何一方均不应向第三方披露或提供从对方得到或双方共创的商业秘密，技术秘密，经营技巧和其它保密资料。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力。自双方代表人签字盖章后生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲，乙双方均应遵守本协议所列之条款，如一方发生违约，需向另一方支付违约金_________元，并终止合作协议。

十三、此协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

原告：

住所：

被告：

住所：

联系方式：

诉讼请求

1、请求判决确认被告双方于年月日签订的《房产买卖协议》及双方于 年 月 日签订的《补充协议》均为无效;

2、请求判决被告返还原告向其支付的定金元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币元。

3、请求判决被告赔偿原告利息损失 元(详见利息损失计算表)。

事实和理由

原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：

1、交易标的为市______区 号的房产，该房产为危房。

2、上述房产交易价为 万元。乙方(原告)应支付定金 万元。

3、甲方(被告)交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。

4、甲方(被告)保证上述房屋权属清楚。

5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。

合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金 万元。

讼争双方于 年 月 日达成《补充协议》，约定：原告再支付定金 万元，原告付清全部购房款时间延期至 年月 日。该协议签订后，原告及时支付了该 万元定金。

最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。

依据《民法典》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。

基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。

此致

市______区人民法院

原告：

年______月______ 日

甲方：国际大酒店有限公司

乙方：

为回报社会广大宾客厚爱与支持，发展玉林经济，方便贵宾尊客，我们欢迎您!竭诚为您服务!将在签约后给您更多优惠便利和优质服务!经双方确认约定如下条款：

一、住宿优惠：

1、 客房价目表 单位：人民币(元)

客房类型物价局核定价

/间/晚前台优惠价

/间/晚合同特优价

/间/晚

高级房(单、双)元+10%服务费元元

行政房(单、双)元+10%服务费元元

商务房(单、双)元+10%服务费元元

商务套房元+10%服务费元元

行政套房元+10%服务费元元

鳳林套房元+10%服务费元元

备注：每房每晚按实登记人数限送早餐券两份(另加早餐每位￥30元)、商务中心免费接传真、电脑房免费上网、打国内长途、市话。入住次日12时退房，特殊情况延至14时，超过14时加收半天房费，超过18时加收一天房费，房内标收费的食品物品，按使用计收费。

2、乙方电话留房必须在17时前办理住房登记手续，超过17时甲方不留房。

3、甲方接待会议、展销会、节假日或统一调整房价、服务费时，不另行通知，按当天标价执行。长住包房以月计，更优惠。

二、餐饮优惠9折(仅限早茶、精品粤菜、潮式烧味、时蔬类打折)，多功能会议厅优惠9折。

三、KTV优惠9折(仅限洋酒、红酒、啤酒打折)。

四、结算方式：现金、支票、转账、银行卡均可。乙方必须在每月5日前结清上月挂账消费款项给甲方。超过10天不结清账款，甲方有权停止乙方记账，追结欠款，乙方同意甲方按欠款每日加收5%违约金。

五、乙方应指定专人签单记账，预留单位、财务印章、签单人字迹、身份证复印件。乙方变更签单人以书面通知甲方，并办理新签单人手续日为准，未办变更手续前的原签单欠款乙方全部承认和结清。

六、乙方授权指定签单人名单及签名模式：(如不够填写可另附授权书加盖乙方公章有效)

序号姓 名身份证号码职 务手 机签 名 模 式

1

2

3

4

5

6

七、合同时间：从 年 月 日起至 年 月 日止，合同期 年。

八、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，希各照遵守执行。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

开 户 银 行： 开 户 银 行：

玉林市中山路支行

银 行 帐 号： 银 行 帐 号：

经 办 人： 经 办 人：

联 系 电 话： 联 系 电 话：

财 务 电 话： 财 务 电 话：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

委托方：贸易有限公司(以下简称甲方)

运营方：电子商务有限公司(以下简称乙方)

甲乙双方就电商托管事宜签订如下协议：

第一条 委托服务内容

1、甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法服务商，期限从本协议签订之日起到 20xx 年*月*日为止，期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其他第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。

2、乙方为甲方提供互联网上电子商务运营服务，包括但不限于以下平台：淘宝C店、淘宝天猫店、1号商城、亚马逊、京东商城的入驻、产品上架、推广、日常维护。

3、电商平台押金、运营管理费、推广费等由甲方承担，乙方开立新平台前应将费用清单列支甲方审批，经甲方认可后方可进驻新平台。乙方如需参与平台推广活动，需提前填写活动经费申请表，经甲方认可后由甲方直接支付。

4、甲方应提供产品的详细资料给乙方。

5、甲方须提供真实有效的进货价格表，乙方将根据甲方提供的数据和甲方协商确定市场销售价格。

6、在合同期内，将提取利润的50%作为甲方支付乙方的提成。此处所指利润的计算方法为销售价格减去进货价格。

7、如甲方负责发货，发货时限必须满足电商平台要求。如由乙方负责发货，则甲方需提供仓储设备并按时为乙方配货。乙方将提取利润的5%作为发货费用。

第二条 甲方的责任、权利和义务

1.甲方负责保证足够的货源，并按要求按时发货。

2.甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍，价格以及相关资料，并确保产品真实有效。

3.甲方须提供真实有效、详细的进价单、进货凭证。

4.甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个人身份证复印件。

5.货款到帐后5个工作日内，甲方将50%的提成汇至乙方指定帐户。

第三条 乙方的责任、权利和义务

1、乙方在互联网上以合法方式为甲方提供相关的电子商务服务。

2、乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权。

3、乙方网上销售的产品均须由甲方合法获得，保证不对甲方产品复制、拷贝;

4、乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与提供服务无关的事务上;

5、乙方确保服务期间不单方使用甲方任何产品、资金、资料、帐户做与托管服务无关的事宜;

6、乙方在服务期间，甲方不可以干扰乙方的操作;

7、如甲方的产品在托管后一个月内出现产品销量过低等影响利润的情况，乙方有权更换托管店铺所销售的产品。如甲方坚持销售原产品，乙方不负责所产生的其它后果。

本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜及双方发生纠纷，双方应协商解决。

甲方：贸易有限公司 乙方：电子商务有限公司

签字： 签字：

甲方：________________

乙方：________________

双方经充分协商，达成以下协议，共同遵守。

一、合同内容

1.甲方向乙方以有偿_____方式提供群发短信平台，供乙方发布商务广告短信息。

2.协议签定后，乙方应向甲方支付所需短信息量的金额后，甲方在平台上给予乙方的群发软件中充值相应金额的短信数量，供乙方在群发软件上撰写信息内容及确定所发客户手机号码段，通过网络提交到甲方短信平台上予以发布。

3.短信费用：短信费用为_________元/条，共_________条，共计_________元（大写：_________元整）。

4.使用期限：乙方付费充值之日算起，一次性购买_________条以下_________个月内短信发送有效，一次性购_____条以上______个月有效，过期作废。

二、付款方式及期限：_______________________。乙方款到甲方帐户后，甲方开通平台供乙方使用。

三、双方责任

1.甲方平台应保证乙方商务短信正常发布，保障信息畅通发送。

2.广告发送中若出现对发送手机号的投诉，责任由甲方负责。若内容出现投诉，责任由乙方负责。

3.乙方使用甲方短信群发软件第一个月内，每次向平台提交短信量不少于_________条。

4.乙方发布商务短信息，应提前______天向甲方平台提交，若乙方没有提前向甲方平台提交，甲方也应该最大程度地畅通发布。

5.如甲方原因导致乙方不能正常发送短信息，甲乙双方经友好协商予以解决。如双方无法达成共识，双方解除本协议，甲方退还乙方尚存的短费用。

6.甲方平台对于乙方提交的广告短信在_________：_________--_________：_________时段发送。乙方要求甲方超出此时段发布，甲方有权予以拒绝。

7.乙方可通过甲方短信平台向移动手机用户发送商务广告短信息。

8.甲方向乙方提供所在区域的手机号源码。

四、乙方保证发送信息内容的合法，并对发送的信息内容单独承担责任，不得传播含以下内容信息

1.违反中华人民共和国宪法所确定的基本原则的。

2.危害国家安全、泄露国家秘密、_____国家政权、破坏国家统一的。

3.损害国家荣誉和利益。

4.__________、_____、破坏_____的。

5.破坏国家宗教政策、宣扬_____和封建_____的。

6.造谣中伤、扰乱社会秩序、破坏社会稳定的。

7.反动、色情、淫秽、赌博、暴力、凶杀、_____、恐吓或者_____的。

8.侮辱、谩骂、诽谤他人合法权益的。

9.中华人民共和国法律、行政法规所禁止的其他内容的。

10.与移动、运营商有竞争关系的信息。

五、免责条件

1.双方任一方由于火灾、自然灾害，战争或政策等不可抗力因素不能履行可不能完全履行合同时，均应及时以书面形式通报对方并可以免除责任。

2.因骨干网或传输网故障及国家或移动运营商政策变化导致双方合作没办法继续的，双方互不追究责任。甲方应退还乙方尚存的短信费用。

六、本协议自双方代表队或其授权人签字（单位需盖公章）之日起生效，本协议一式两份，双方各一份。本协议未尽事宜双方友好协商解决。

七、同与其附件的传真件同原件一样都具法律效力。

甲方（盖章）：________?乙方（盖章）：________

代表人（签字）：______?代表人（签字）：______

电话：________________?电话：________________

传真：________________?地址：________________

地址：________________?传真：________________

________年____月____日?________年____月____日

合同编号：__________

甲方：__________计算机网络工程有限公司

乙方：_______________________________

________拟为全球投资商、项目方提供一个信息交流平台，并利用各方资源为客户提供有偿的服务。双方经友好协商，本着互利互惠的原则，达成以下条款：

一、双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务

a.甲方提供的项目必须为真实可靠，并已得到政府立项。

b.甲方在接受乙方的服务期间已有投资方达成协议的，应及时通知乙方。否则造成的后果，将由甲方负责。

c.乙方应将在接受服务之前将款项全部付清。

2.乙方的责任与义务

a.乙方应严格按照服务条款进行服务(具体服务内容见附件1)。

b.原则上，乙方在接到甲方的款项开始服务。

二、免责条款

a.不可抗拒因素造成本合同不能正常履行时，双方不承担责任。

b.非双方任何一方原因造成本合同不能正常履行时，双方不承担责任。

三、本合同一式两份，双方各持一份。

四、本合同未完善之处，双方本着互敬互让原则，协商解决。

五、双方有任何异议，可到所在国所在地仲裁委员会，提出仲裁申请。

甲方：_____计算机网络工程有限公司 乙方：________________

盖章：___________________________ 盖章：________________

代表签字：_______________________ 代表签字：____________

地址：___________________________ 地址：________________

电话：___________________________ 电话：________________

开户行：_________________________ 开户行：______________

账号：___________________________ 账号：________________

承租方：__________________

地址：___________________

邮编：___________________

法定代表人：___________________

电话：___________________

出租方：___________________

地址：___________________

邮编：___________________

法定代表人：___________________

电话：___________________

第一章总则

一、鉴于：_甲方为医疗诊断技术和经营发展，计划建立影像诊断中心，需配置计算机断层扫描设备。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲、乙双方协商一致，就甲方建立影像诊断中心，乙方同意向甲方出租设备给甲方使用事项，自愿签订本租赁合同。

第二章租赁物名称、数量、价值和用途

二、租赁物名称、数量、价值

1、租赁物为乙方所有并出租给甲方使用的________公司生产，型号为________设备壹台，并包含所需主要附属设备以下称“租赁物)，租赁物价

值以租赁物购买发票为准。

三、租赁物用途

1、租赁物用于开展影像诊断。租赁物设置在甲方医院内，设备机房的建设和装修、屏蔽，恒温恒湿空调由甲方提供和准备。

第三章租赁物的交付

四、租赁物的交付

1、甲方按乙方要求将设备机房、办公用房改建或新建完成，且做好机房

装修和屏蔽施工，并由乙方验收合格后，甲方向乙方出具书面安装通知书。并在安装通知书发出后的 个工作日内，向乙方指定账户转入履约保证金叁拾万元整。乙方在收到安装通知及甲方履约保证金后的30天内，将租赁物运送至甲方医院指定机房并开始安装、调试及设备使用的培训。

机房的建设、装修、屏蔽等安装前准备费用，由甲方承担设备自身的运输、安装、调试、使用培训费均由乙方承担。

2、甲方签署《租赁物接收清单》，乙方调试正常运行后即视为设备验收通过。

第四章租赁期限

五、租赁期限

1、自租赁物验收通过之日起算，共计伍年。

2、租赁期间甲方不得以任何理由提前终止本协议。如果甲方提前终止协议，

则乙方有权取回成套设备另行他用，甲方支付乙方因提前终止协议而发生的各项费用，且甲

方支付的履约保证金乙方不予返还。

3、租赁期届满甲方不触发本合同项下第十一章条款并未违反本合同规定其

他应尽义务的前提下，乙方应于租赁期结束之日起7个工作日内返还甲方的履约保证金。甲乙双方可以就后续合作进一步协商并达成协议。可以选择可能方案有：

、继续租赁。对于租赁期限，租金等条款甲、乙双方可以共同协商另行达成合同签署。

、甲方购买租赁设备。甲、乙双方可以根据当时的设备状况，自身的财务能力和财务目的就设备的采购金额、付款方式等共同协商另行达成合同签署。

、如果甲、乙双方没有就以上合作形式达成共识，也没有就其他新的合

作模式达成共识，则双方终止继续合作。甲方在不触发本合同项下第十一章条款且未违反其他应尽义务的前提下乙方返还甲方的履约保证金并取回成套设备

另行他用。

第五章租金和租金的支付

六、就租金金额的确定以及每月租金的支付，甲、乙双方同意：

1、甲方按月支付给乙方租金，租金金额按照如下方案执行：

起租之日起第壹个月到第____________个月，甲方向乙方每月付租金__________________元整。

2、每个月28号前，甲方向乙方支付下个月租金，随后乙方给予甲方设备使用权限和密码。如果因为甲方的租金支付不及时，而没有取得乙方给予甲方使用权限和密码，造成甲方使用设备的天数减少，则乙方不承担责任，甲方也不得要求乙方减少租金。

3、租赁期间，租赁物的维护、维修费用，全部由乙方承担租赁物的运营成本，包括但不限于如下费用：甲方员工工资、奖金、福利、加班费和差旅费，水电费，耗材费，资料印刷费，招待费，学术联谊费，学术培训费，会诊费，科研协作费，办公用品，通讯费等所有运营费用，全部由甲方自行承担。

第六章租赁物的所有权

七、在租赁期限内，租赁物的所有权始终归乙方所有，甲方仅享有租赁物的使用权。租赁期满后如果甲乙双方未就租赁物达成销售合同，则租赁物所有权仍归乙方所有。

八、甲方无权对租赁物进行任何处置，包括但不限于不得将租赁物转让、转租、抵押、质押及作为出资投入其它单位。

九、甲方如发生改制、产权转让、托管等重大事项时，甲方应及时通知乙方未经乙方书面同意，甲方无权对租赁物作出任何处理。

十、在本合同履行期间，乙方有权检查、监督、监控租赁物的使用和维护状况，甲方应当为乙方的检查、监督、监控提供方便。乙方有权将租赁物抵押、质押或转让给乙方相关联的公司。租赁物的抵押、质押和转让不影响本合同的履行。若因乙方上述行为对甲方收益造成了影响，乙方承担相应的违约责任。

第七章租赁设备的交付和验收

十一、交付验收：租赁物送达使用场所后，双方应按设备租赁合同的内容和合同附件设备清单对租赁物进行验收。租赁物不符合约定的，甲方应及时在交货单据上注明并待乙方解决。租赁物运达安装或使用地点后由甲方负责保管责任。

十二、技术验收：在乙方安装调试并完成 例病人检查诊断后，甲方应当在 日内向乙方签发验收单，租赁物视为交付完毕。甲方逾期或者不提出书面异议的，视为确认验收无误。租赁物验收不合格的，由乙方负责处理。

第八章租赁设备的使用和维护

十三、甲方应该按照设备说明书和厂家指导，正确和合理使用租赁设备。

十四、在租赁物设备出现故障时，甲方应该书面通知乙方解决。

十五、乙方在排除故障期间，不应向甲方收取维修费用。

十六、乙方按照设备停用天数在当月的比例，免除甲方应付租金，具体公式如下：停用天数/ __当月租金=减免租金。

十七、如果故障拖延超过20天以上才得到解决，则甲方可以完全免去当月租金。

第九章租赁物的毁损和灭失

十八、甲方承担在租赁期间内发生的租赁物毁损和灭失的风险。如因甲方原因造成租赁物发生毁损和灭失时，甲方应立即通知乙方，乙方有权选择下列方式之一处理：

1、将租赁物复原和修理至完全能正常使用的状态，所需费用由甲方承担。

2、当租赁物毁损和灭失至无法修理的程度时，由甲方负责完全赔偿，赔偿金额按照设备采购发票金额为准。

第十章双方的权利与义务

十九、甲方的权利与义务

1、甲方在每月支付租金后，对设备享有合理使用的权利

2、甲方负责准备使用租赁物所需要的机房及辅助用房的基建、改建及符合要求的水、电改造，负责添置必要的配套设施，提供机房所需屏蔽和恒温恒湿空调等。

3、甲方负责及时处理因影像中心产生的医疗纠纷，所发生的费用由甲方承担。

4、甲方负责妥善管理、保管租赁物，指派专人负责租赁物运营等日常工作。

5、甲方按付款条款约定，按时将租金及时支付给乙方。

6为配合乙方的财务核查，甲方有义务提供租金收入确认函。

7、甲方负责向上级主管单位申请立项报批手续、环评、配置许可证、物价与医保申报工作及每年例行办理的相关手续及相关费用。如因甲方没有办理好相

关手续，造成设备被上级主管部门勒令停止使用，或者设备被封存、查扣，由此给甲方造成的经济损失由甲方自行承担，由此引发的乙方经济损失也由甲方承担。而且甲方仍需支付设备被上级主管部门勒令停用、封存、查扣期间的租金，如果最终由于甲方办理相关手续不完善导致本租赁合同被迫中止，则甲方支付给

乙方的履约保证金，乙方不予退还并且乙方有权取回设备另行他用。

二十、乙方的权利与义务

1、乙方负责租赁设备的运输、安装、测试和设备使用培训。

2、乙方有权检查、监督和监控租赁物的使用和维护状况，有权在租赁物上安装监控网络和相关软件、密码锁、硬件，甲方应提供一切方便。

3、乙方有权获得与租赁物运营有关的所有财务资料，并随时了解掌握租赁物运营情况，有权在甲方没有按时支付租金时通过各种方式暂停甲方使用设备的权利。

4、租赁期间乙方负责或委托专业公司承担租赁物的维修维护事宜，费用全部由乙方承担。

第十一章违约和补救措施

二十一、如果甲方停止向乙方支付设备租金，则乙方有权暂停甲方的设备使用权，如果甲方超过一个月不向乙方支付租金则认定为甲方违约，乙方有权终止本租赁合同，并且乙方有权在没收甲方支付的履约保证金的情况下，取回成套设备另行他用。

二十二、如果因为设备故障造成甲方不能使用，则按照天数免除甲方租金，具体公式为：停用天数/30__当月租金二减免租金。如果设备停机天数超过20天，则减免当月全部租金。

第十二章附则

二十三、合同终止

1、在租赁期限届满时，本合同终止。

2、在租赁期限未满时，甲乙双方不得未经对方书面允许，单方面终止本合同。

、甲方不能以任何理由为借口，拒绝履行支付租金的义务，否则乙方有权单方面终止本合同，并在没收甲方支付的履约保证金的情况下，取回设备另作他用。

、乙方在甲方按照合同约定每月支付租金的情况下，不得以任何理由单方面终止本合同。

二十四、争议解决

1、甲、乙双方一致同意：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方可协商解决。协商不成，应提交乙方指定人民法院裁决。

2、在双方争议、诉讼直至乙方取回设备期间，产生的诉讼费、差旅费、住宿费、律师费、租金及利息均由甲方承担。

二十五、未尽事宜

1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二十六、合同及合同生效

1、本合同正本壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同经甲、乙双方法定代表人签字并盖单位公章后正式生效。

乙方：___________________

法定代表人：___________________

甲方：___________________

法定代表人：___________________

本合同签订于______市______区

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

甲乙双方本着公平、自愿的原则，就乙方成为甲方的会员，并就乙方使用甲方拥有的网站(___________)的信息和利用该网站发布自己的信息签订以下协议及附件。

一、内容

1.乙方向甲方申请会员级别是___________，支付服务费___________元(人民币大写：__________________)，在签定协议后三个工作日内向甲方支付服务费。

甲方有权利在乙方过期十日未支付款项的情况下，停止向乙方提供服务。

2.本合同有效期从___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止，合同到期后自行终止。

二、权利与义务(一)甲方：

1.甲方有权按照协议收取服务费。

2.对于乙方在甲方平台发布的信息，甲方拥有最终审查权。

3.当乙方违反有关法律法规和本合同及附件的约定时，甲方有权拒绝向乙方提供服务，直至无条件取消乙方的会员资格。

4.严格按照国家规定的各项法律、法规及有关规定及双方约定的期限提供服务。

5.免费为乙方提供一个甲方网站的电子信箱。

(二)乙方：

1.甲方为乙方提供一个合同规定日期内有效的用户名和密码(乙方可自行修改密码)

2.可以浏览甲方拥有网站(______________)提供的所有信息。

3.可自主发布、修改供求专版及供求信息。

4.享受甲方为会员提供的免费电子信箱及其它服务项目。

5.按甲方规定提交相关资料(如营业执照复印件、机构代码证书复印件、法人身份证明复印件等)，并保证资料的正确性、真实性。

6.需按时支付会员服务费。

7.遵守甲方对信息发布的规定，不得发布虚假信息，信息内容不得违反国家法律法规，否则一切后果由乙方承担。

8.乙方有义务保管好自己的用户名和密码，如遇用户名和密码被盗用，应及时通知甲方进行处理。

9.甲方拥有网站信息的版权，未经许可，乙方不得转载、传播、扩散或转让，否则造成的一切后果由乙方负责，甲方保留诉讼的权利。

三、其他本合同一式两份，未尽事宜，双方友好协商解决。

单位签章：__________

单位签章：_______________

甲方代表：__________

乙方代表：_______________

日期：______________

日期：___________________

固定收益证券综合电子平台交易主协议

甲方：上海证券交易所  乙方：中国XX公司  丙方： ___________________________

为保障上海证券交易所固定收益证券综合电子平台（以下简称“固定收益平台”）交易的顺利进行，维护参与各方的合法权益，在平等、自愿、协商一致的基础上共同签订本协议。

第一条 丙方参与固定收益平台交易，应当遵守《上海证券交易所固定收益证券综合电子平台交易暂行规定》、本协议及甲方的其他相关规定。

第二条 丙方参与固定收益平台各类证券交易的结算，应当遵守《中国证券登记结算有限责任公司关于上海证券交易所固定收益综合电子平台交易登记结算暂行办法》、本协议、乙方的其他规定以及丙方与乙方签订的资金结算协议的相关规定。

第三条 丙方如为一级交易商，签署本协议即为明确授权甲方、乙方在其做市证券账户内当日可用于交收的国债出现不足时，于固定收益平台当日现券交易结束后，通过固定收益平台实行隔夜回购，自动就该不足部分进行补券。

第四条 丙方签署本协议，即为明确授权甲方、乙方将其证券账户内的国债（包括交易商存量国债和当日净买入的国债），自动作为《上海证券交易所固定收益证券综合电子平台交易暂行规定》及本协议规定的隔夜回购中的补券券源，当日已经申报作为质押券的现券除外。  丙方可向固定收益平台申报其特定证券账户不参与隔夜回购。

第五条 固定收益平台于每一交易日下午二时，统计当日各签署《固定收益证券综合电子平台交易主协议》的交易商授权证券账户中国债的持有净额，以及一级交易商做市证券账户内当日可用于交收的国债不足的数额。对于该不足部分，固定收益平台将自动以匿名、零利率、一个交易日到期为条件通过隔夜回购进行补券。丙方授权证券账户内的国债，按照数量从大到小的顺序作为补券券源。

第六条 隔夜回购实行“一次成交、两次结算交收”，两次结算交收均由乙方提供净额担保交收。

第七条 丙方如为一级交易商，国债付息登记日，本平台不对其做市证券账户内的不足券源通过隔夜回购进行补券处理，丙方应在此前自行补足相应国债。

第八条 丙方违反本协议的，按甲方、乙方有关业务规则处理。

第九条 本协议一式三份，三方各执一份，具有同等的法律效力。

第十条 本协议经三方签署后生效。

甲方名称：上海证券交易所 单位公章：______________________________ 法定代表人或授权代表签字：______________ 签字日期：________年________月________日

乙方名称：中国XX公司 单位公章：______________________________ 法定代表人或授权代表签字：______________ 签字日期：________年________月________日

丙方名称：______________________________ 单位公章：______________________________ 法定代表人或授权代表签字：______________ 签字日期：________年________月________日

( )业 字第 号

出租方(甲方)：

地址： 电话：

电报挂号： 银行帐号：

承租方(乙方)：

地址： 电话：

电报挂号： 银行帐号：

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守：

第一条 合同依据和租赁物件

1.甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进______(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

第二条 租赁物件的所有权

1.在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

第三条 租金的计算和支付

1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

2.租金用美元额度支付时：

乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

3.租金直接用外币支付时：

租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

美元帐号：

日元帐号：

西德马克帐号：

4.租金用调剂美元支付时：

租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。

乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

第四条 租金的变更和罚款利息

1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

第五条 租赁物件的交货和验收

1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

第六条 质量保证及事故处理

1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用

1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

第八条 租赁物件的损坏和毁灭

1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用;

(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

第九条 租赁物件的保险

1.按FOB或C&F条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，为应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

第十条 租赁保证金

1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

第十一条 违反合同时的处理

1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处理。

2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

(1)要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。

(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。( 第一范文网 )

3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

第十二条 经济担保

1.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金。

第十三条 争议的解决

1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。

2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。

第十四条 本合同的附件

1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件：

(1)租赁合同附表;

(2)租赁委托书及附表;

(3)租赁设备确认书;

(4)甲方购货协议副本(协议号：);

(5)乙方租金偿还担保与还款计划书。

第十五条 其他

1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其他需要份数由双方商定。

2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

甲方： (章)

经理： 业务员：

乙方：

代表： (章)

19 年 月 日

原告：__________，性别，汉族，____________年___月______日出生，住址：______省______市______村委会______路______号，联系方式_____________________：身份证号码：____________________________________.

被告：____________，性别，____________年___月______日出生，住址：______省______市______路______号，联系方式_____________________：经常居住地：_________省______市_________路______号，身份证号码：______________________________.

第三人：____________房产代理有限公司_________分公司。

法定代表人： _________，住址：_________市____________中心____________楼___座，联系方式：________________________.

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：

1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币_______________元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用;

2、由被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

____________年______月______日原被告在_________房产代理有限公司______分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于______市______小区______栋______层____________号个人住房，建筑面积为____________平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起______个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方_________个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之______，向买方支付违约金，逾期满_________日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。

合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币_________元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于____________年___月______日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。____________年___月______日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币_______________元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币_______________元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《民法典》的有关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。

此致

_________________人民法院

具状人：_______________

____________年_____月_____日

一、问题提出

学习动机不强、参与程度低一直是网络学习中存在的普遍问题，针对这个问题，目前的一些研究成果中主要提出了优化教学资源、精心设计教学活动、加强教师参与、增强过程性评价等策略。实际上，这些策略主要涉及两个关键要素，一个是教师，一个是网络教学平台。其中，平台的作用则体现在为教师激励策略的实施提供强有力的支撑，既包括对各种教学资源组织呈现、教学活动开展的支持，又包括对各种学习行为数据的采集分析、对各种学习评价策略的支持。然而，目前主流的网络教学平台在资源共享、教学组织、互动交流等方面的功能已经较为成熟，在学习评价方面，功能还未能尽如人意。

刘盛峰等通过调查研究，发现远程学习者的学习动机中排在前三位的分别是“为了工作的需要”、“为了提高素质，提高竞争力”、“为了获取文凭”。姚巧红等对大学生网络学习情况的调查研究则发现，完成老师布置的作业、通过考试和满足兴趣等是学生利用网络进行学习的三项主要动机[2]。可见，在我国，无论是远程教育还是学校教育，学生参与网上学习的动机都是以外部动机为主。在这样的情况下，通过合理的评价机制督促学生积极参与就显得尤为必要。目前，人们普遍认可的一种评价方式是开展过程性评价，将学生的参与程度反映到课程成绩当中，而如前所述，当前主流的网络教学平台对这一策略都未能提供较好支持；另外，相关的研究也多是仅仅简单提到这一策略，对于如何具体实现则未进行深入探讨。实际上，这一策略说起来简单，但真正要在网络教学平台中实现，还需要考虑很多方面的具体问题。因此，设计一个具体的网络教学平台中的学习激励机制并进行技术实现，研究如何通过评价提高学生的学习参与程度，具有一定的现实意义。

二、网络教学平台的学习激励机制

1.参与学习，记录积分

以积分作为考查学习参与程度的依据。为登录平台、利用资源、分享资源、讨论交流等平台中的各种活动分别赋予一定的单位积分，学习者每当参与某种活动，就会获得相应的单位积分，随着学习的不断进行，学习者的单位积分不断累积，构成总积分。积分通过次数、时间等量化数据客观地反映了学习者的参与程度，既记录了学生在各个活动中的参与情况，又将各种数量单位统一在了一个体系当中。

2.单位分值，自主设定

网络教学平台中各种参与积分计算的活动都被赋予一定的单位积分，这些单位积分不是系统内置、一成不变的，而是可以由教师自主设定。不同的教学目标、教学内容要求学生参与的学习活动类型不同、侧重点也不同，有的要求学生多学习教材内容，有的则要求学生多参与讨论，由教师设定单位积分，便可针对教学目标、教学内容灵活安排不同活动单位积分的相对权重，使积分的计算更加合理。

3.任务完成，积分开始

学习者想要获得积分，有一个前提条件，那就是达到教师设定的最低标准。教师除设定每类活动的单位积分值外，还要设定每类活动的最低要求，学习者只有完成最低要求规定的任务，才开始获取积分。通过这种方式，既能够督促学习者完成基本的学习任务，又能激励学习者持续积极参与。

4.积分排名，分段计分

对学生按照所获积分的多少进行排名，并将学生的名次划分为若干等级，为每个等级设置一定的分数，这样，学生名次对应等级的分数就是其积分所对应的成绩。这种方式根据名次计算成绩，不设积分上限，可以激励学习者持续积极参与；而划定等级的分段计分，又可以模糊相近积分之间的差异，避免学习者为了追求一两个名次而进行恶性竞争，使成绩的计算更加公平合理。

5.参与情况，实时反馈

向学习者实时呈现自己的积分状态，包括总积分以及每一项活动的积分，使参与学习的同学能够看到自己积分的不断增长，与此同时，呈现学习者目前的积分的名次以及各项活动中全班同学的平均水平，这样，让学习者在学习过程中通过了解自己的学习状况以及所处位置，有利于积极参与的同学维持学习动机，也有利于积分较少的同学及时发现差距。除向学生实时反馈之外，也向教师实时呈现全班同学的积分状态，使教师能够及时了解全班同学以及个别学习者的学习状况。

6.积分规则，灵活配置

允许教师对各种参数进行自主配置，包括前面提到的参与计算积分的活动项、每一项的单位积分值、积分的等级数量及范围、每一等级的对应的分数等，这些内容共同构成了一个积分规则。除了积分规则本身可以由教师自主配置外，还应允许教师在一门课程中配置多个积分规则，每个积分规则应用于不同的教学阶段，并且根据教学目标、教学内容、教学活动的不同，为各个规则配置相应的活动项、单位积分值、计分方式等，使激励工具的应用能够尽量灵活。

三、学习激励机制的功能实现

基于以上实现机制，本文对相关功能进行了系统开发，在平台中新增“课程积分”模块，主要包含积分规则管理、积分规则设置、积分信息反馈等具体功能。

1.积分规则管理

在一门课程当中，教师可根据不同的教学目标，为不同的学习阶段设定不同的考察项目、积分值及计分方法等参数，形成不同的积分规则。进入“课程积分”模块，教师与学生用户均能看到本课程所有的积分规则，教师可对积分规则进行各种管理操作，包括添加、删除、预览、修改、查看学生积分等，学生则具备查看积分规则信息以及查看积分详情的权限。

2.积分规则设置

在“课程积分”模块中，教师可点击“添加”按钮，添加一个新的积分规则，积分规则中需要设置的内容有三项，一是基本信息，包括积分规则名称以及该规则收集数据的起始时间；二是规则明细，结合平台已有功能，系统提供了登录次数、学习时长、发帖数、回帖数、帖子被浏览数、提问次数、资源下载次数、资源上传次数等可选考察项，教师可根据需要选择，对每一考察项，教师需要设定单位积分值及最低要求值，单位积分值表示学生参与单位活动能够得到的积分，最低要求值则表示该项目最少需要完成的量，只有在达到最低要求的基础上，学生才会获得积分；三是分段计分规则，系统采取分段计分的方式实现积分与成绩的转化，具体机制为将学生按照积分进行排名，最后按名次段计分，例如给前10%的学生100分，10%至20%的学生90分，设置该项目时，教师首先需要添加一定数量的名次段，然后设置各段的名次范围及其对应的分数。

3.积分信息反馈

“课程积分”模块的积分规则列表会向学生即时呈现其当前积分及名次，点击积分值，系统将呈现其在每个考察项的积分情况以及各个项目的课程平均水平，这样，学生既可以随时看到自己的积分，又能够全面了解自己在各个活动中的参与程度。教师用户登录后，点击某个积分规则后的“学生积分”按钮，系统将列出该规则下全班学生的积分、名次与成绩，点击某个学生姓名后的“详情”按钮，系统则会呈现该学生的分项积分情况积分及积分日志。

四、结语

网络教学平台虽然扩展了教学空间，但是由于学习者内部动机不足的现象普遍存在，通过采取一定的激励措施督促学习者积极参与还是很有必要的。激励措施的实施需要平台的支持，本文设计的学习激励机制以积分记录学习过程，允许教师自主制定积分规则，积分及参照情况及时反馈，并根据积分名次确定学习参与成绩，这些具体机制可以为教师采取学习激励措施、开展过程性评价提供一定的帮助与支持。

涉税信息共享平台建设考察报告

为学习借鉴涉税信息共享平台建设的先进经验，6月5日，财政、国税、地税一行7人到xx市国家税务局考察学习涉税信息共享平台建设。xx市国家税务局征管科就涉税信息共享平台的建设情况和使用情况作了详细介绍并进行了操作演示。通过考察学习，我们看到在涉税信息共享平台建设方面，有一整套非常好的机制制度，涉税信息共享平台界面友好，操作简单，涉税信息共享平台在投入使用后也收到了良好的效果。

一、平台概况

xx市经济税收公共信息共享平台是为实现涉税信息共享、处理和运用而建立的系统性平台，是运用计算机技术将各部门的信息数据传输到涉税信息共享平台，由涉税信息共享平台对数据进行存储、加工、比对、分析和处理，并将数据处理结果反馈回数据需求方，实现数据采集、分析和共享。搭建涉税信息共享平台所需硬件包括服务器、路由器和交换机各一台，相关数据通过政府各部门现有的电子政务外网进行传输交互。涉税信息共享平台是江苏运时软件公司开发的，软件开发用了x个月时间，平台的软硬件共计x万元，加上开发过程中的其他费用合计x余万元，另外每年有x万元的运维费用。但涉税信息共享平台建设跟我们不一样的地方是，他是统筹规划，市县一体，我们是市县分开，各为一套系统。

二、平台数据采集

数据采集是涉税信息共享平台的基础工作，也是重要工作。涉税信息共享平台通过政府电子政务外网将涉税信息各单位联系起来，满足数据采集的简单、安全、节约、易合作的要求。平台数据采集的基础是设计数据采集模板，根据各单位的信息化程度和实际情况，与各涉税信息单位反复沟通，最终确定数据采集模板的具体内容，既要保证数据的质量和价值，又要简单明了，可操作性强，便于各部门填写报送数据。涉税信息共享平台建设涉及相关单位有x个，共设计确定数据采集模板x个，x名工作人员用了半年时间才最终完成x张数据采集模板的确定工作。数据采集通常采用三种方式：第一种，通过电子政务外网登陆涉税信息共享平台，下载数据采集模板，然后填报并报送；第二种采用优盘拷贝方式报送；第三种qq、邮件等方式传送。第一种方式便捷、安全，第二种方式效率较低，第三种方式安全性不高。

三、平台数据运用

涉税信息共享平台的建设，涉税信息数据的采集和加工，最终目的是运用直接的数据信息和间接的数据信息，创造数据的价值。数据运用包括税源监控、户籍比对、税种比对和综合分析。

税源监控。平台的数据处理中心对采集的跨部门的信息进行加工，从多角度、多层次对税源进行监控分析，达到对本地区重点项目、重点企业的全过程跟踪，了解税收变化情况，为经济政策调整提供依据。

户籍比对。通过对采集的涉税部门的企业登记注册及变更信息和税务部门的登记变更信息进行比对，从而发现漏征漏管户。

税种比对。对涉税数据和税收数据进行分析、比对，查找税收疑点并发送税务部门进行核查落实。比如对增值税、消费税、营业税等主体税种附征的城建税、教育费附加实际征收数与应征数进行比对，如有疑点数据，便发送税务部门核查。

综合分析。依据审计学、财务分析、统计学等原理，建立各种数据模型，对某一行业、某一纳税人的纳税情况、征管质效、税收预测等进行分析判断，提供经济政策的决策依据。

四、平台制度建设

为使各部门协调配合，运转顺畅，提高涉税信息使用效率，在涉税信息共享平台建设过程中建立了相应的保障机制制度。涉税信息共享平台建设，经市政府常务会议同意，确定了“政府领导、税务主管、部门配合、社会参与”的工作格局，成立了领导小组，由副市长担任组长，市县两级建立了保障办，配备专职人员，集中办公，专司其职。以市政府的名义印发了《税收征管保证暂行办法》，拨专款建设涉税信息共享平台，从组织、制度、技术三个方面强化涉税信息共享平台建设的保障工作。

领导小组不定期召开联席会议，定期出简报，建立了联络员制度、信息保密制度、绩效考核制度等一系列的保障制度，确保了涉税信息共享平台运转规范化、常态化、制度化。

五、平台的优点

（一）充分发挥信息化管税，实现多方共赢。涉税信息共享平台的建设同时也是一系列长效机制的建设，数据的采集规范高效，采集的数据真实完整，通过对数据进行处理加工，各部门对相关数据进行提取使用，充分挖掘数据价值，实现多方共赢。

（二）增加辅助模块，提高各单位建设涉税信息共享平台的积极性。如为提高相关单位参与涉税信息共享平台建设的积极性，在建设涉税信息共享平台的过程中添加了发票真伪查询模块，方便各单位对报销发票的真伪查询。为便于领导查看涉税信息共享平台所取得的效果，添加了控管成果模块。

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甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的网络资源关键词《-------》转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：

一、甲方同意将自己合法并独立拥有的《-------》关键词转让给乙方，乙方同意接受，并认可甲方为此资源所做现有的全部包装资料。

二、《-------》关键词转让总价格为(大写)---------。在甲方按照乙方要求完成-------数据时乙方须在-------个工作日内向甲方支付转让总价30%的预付款，余70%在转让过户手续完成后一次付清给甲方。

三、在甲方收到乙方按照本协议第2条支付的全额转让费的同时向乙方交付关键词《-------》的全部资料，乙方同时获得该关键词的所有权，成为合法持有人。

五、所有变更手续产生的费用由乙方承担。

六、在过户期间所产生的手续费用由乙方承担。

七、《-------》关键词转让程序完成，甲方即失去持有人身份及有关权益，同时乙方获得该关键词的全部所有权和支配权。

八、违约责任：甲乙双方任何一方违犯本协议，则向对方支付壹佰万元(￥1000000元)违约金。

九、本协议与国家法律相抵触时，应依照国家法律法规进行修正。遇有司法认可的不可抗力因素时，协议自行失效。

十、本协议未尽事宜或产生异议，双方应首先本着互惠互利、友好协商的原则进行协商另行约定，并以备忘录或附件的形式体现。如发生纠纷并不能协商解决，任何一方可诉讼於属地法院或仲裁部门进行司法解决。

十一、本协议双方签字盖章后生效。签字须双方当面同场签署。双方应急在网上签署的同内容协议，作为正式面签协议的附件，双方共同认可，但必须以当面签署的协议为准。

十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签章： 乙方签字(单位公章)

电话： 电话：

地址 地址:

年 月 日年月日

注：(1)在办理转让时，如须按照有关规定签署格式转让合同议作为合同附件同时有效。

原告：_________________姓名_________，性别_________，年龄_________，出生_________年_________月，工作单位_________

住址：_________________一般为户口所在地，也可为现居住地

被告：_________________姓名，_________性别，_________年龄，_________出生_________年_________月，工作单位_________

住址：_________________即你出租给他的房屋地址

诉讼请求：

1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。

2、请求判令解除原被告间的租赁合同。

3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。

4、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由

_________年_________月_________日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将________________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用_____________元，原告收取押金_________________元。

被告于_____________时间开始向原告付款，但自_________年_________月_________日开始，被告停止支付房屋租金，

_________年_________月_________日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。

原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。

此致

_____________人民法院(房屋所在地)

具状人：_____________(原告姓名)

时间：_________________

甲方(委托方)：____________

身份证号码：____________

电话：__________________

乙方(受托方)：____________

身份证号码：____________

电话：__________________

甲乙双方均为__________________有限公司股东，为支持本公司上市，优化股份结构。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代持份有限公司股份一事，达成如下协议：

一、委托内容

甲方自愿委托乙方作为自己持有的____________份有限公司股份_______万股的名义持有人，双方签订本代持协议。

二、委托代持时间委托代持时间为本协议签订日至____________有限公司上市满一周年后股东(非大股东)解禁股获准上市后任一交易日(具体交易日期以甲方书面通知为准)。

三、标的物交割

1、本协议签订后，甲方购买的__________________有限公司股份_______万股(总购买价_______万元)，自动正式委托乙方代持。

2、____________有限公司上市满一周年后股东(非大股东)解禁股获准上市后任一交易日，甲方授权乙方在当天将委托代持股份全部或部分卖出兑现，兑现资金乙方在______个工作日内无条件全部转账到甲方指定帐户。

四、乙方权利义务

1、代持期间，代持标的物所有权归甲方，乙方不得将代持股份转让或抵押。

2、乙方收取甲方代持费用_______元(人民币_______元整)。

3、代持期间，标的物如果现金分红，乙方应在代扣税金后全额转给甲方。

4、代持期间，标的物如果送股或转赠股份，其增加股份自动加入标的物并享受本协议所有条款。

5、乙方有权在委托代持期间行使代持股份的投票权以及其他正常股东权利。

五、代持期限及股份回购事项

1、如果双方约定时间内__________________有限公司上市为成功，双方约定代持期限至________年____月____日结束，代持期限到期后_______个工作日内，乙方将名下代持的由甲方出资的____________有限公司股份_______万股回购，回购价格为：甲方原购买价格_______元(1购买后年限_____%)。

2、__________________有限公司上市满一周年后股东(非大股东)解禁股获准上市后任一交易日，甲方授权乙方在当天将代持股份全部或部分卖出兑现，卖出价格按当天该股平均成交价格计算，卖出指令由甲方在当日_______点前书面送达乙方或乙方指定的个人，乙方或乙方指定的个人在回执上签字确认后指令生效。

3、股票卖出兑现资金以及分红现金乙方逾期转给甲方，乙方按每日_______%支付滞纳金。

六、违约责任

1、乙方未按甲方指令及时卖出股票，致使甲方遭受损失，其损失金额由乙方赔偿。

2、乙方未得到甲方指令擅自卖出或转让委托代持股份，应一次性向甲方支付违约金_______万元。

七、其他事项

(1)本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份。

(2)甲乙双方在协议执行过程中如有争议，应尽量友好协商解决，如协商不成，任何一方可向_______中级人民法院提起诉讼。

甲方(签字)：____________

________年____月____日

乙方(签字)：____________

________年____月____日

国家队信息化平台数据库软件设计与开发合同

项目名称：_____________________________

委托人：_______________________________

（甲方）

研究开发人：___________________________

（乙方）

签订地点：____省 （市）____市、县（区）

签订日期：_____________________________

有效期限：_________________至__________

填表说明

一、技术开发合同是指当事人之间就国家队信息化平台的研究开发所订立的合同。

二、标的技术的内容、范围及要求

包括开发项目应达到的开发目的、使用范围、技术经济指标及效益情况。

三、研究开发计划

包括当事人各方实施开发项目的阶段进度、各个阶段要解决的技术问题、达到的目标和完成的期限等。

四、本合同书的履行方式（包括成果提交方式及数量）

1.产品设计、图纸、论文、报告等技术文件；

2.磁盘、光盘、磁带、计算机软件；

3.样品、样机；

4.成套技术设备。

五、技术情报和资料的保密

包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。

六、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。

依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就国家队信息化平台建设项目的技术服务，经协商一致，签订本合同。

一、标的技术的内容，范围及要求

二、应达到的技术指标和参数

三、研究开发计划

四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式

（一）研究开发经费是指完成项目研究开发工作所需的成本，报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

本项目研究开发经费和报酬（大写） 元，

（二)支付方式

①一次总付 元，时间：

②分期支付 元，时间：

元，时间：

③其它方式：

五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属

六、履行的期限、地点和方式

本合同自 年 月 日至 年 月 日在 履行。

本合同的履行方式：

七、技术情报和资料的保密

八、技术协作和技术指导的内容

九、技术成果的归属和分享

（一）专利申请权：

（二）技术秘密的使用权、转让权：

十、验收的标准和方式

研究开发所完成的技术成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按 标准，采用 方式验收，由 出具技术项目验收证明。

十一、风险责任的承担

在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由甲方承担 %，乙方承担 %。

本项目风险责任确认的方式：

十二、违约金或者损失赔偿额的计算

违反本合同约定，违约方应按照《中华人民共和国合同法》有关条款的规定承担违约责任。

（一）违反本合同第 条约定， 方应承担以下违约责任：

（二）违反本合同第 条约定， 方应承担以下违约责任：

十三、解决合同纠纷的方式

在履行本合同的过程中发生争议，双方当事人和解或调解不成，可采取仲裁或按司法程序解决

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一、服务协议的确定________网络游戏有限公司（以下简称________平台），根据相关法律、法规进行平台注册并购买________平台产品和各种增值服务业务。依照本协议以下条款本网登记注册的会员（以下简称用户），并同意以下服务条款，方有资格享受________平台提供的相应服务，并受本协议条款的约束。

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