双排脚手架用途【精品19篇】

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，按照平等互利的原则为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议。

第一条：基本情况

1、甲乙双方在签订本合同时应向对方提供营业执照复印件。

2、本工程项目基本描述：

项目名称： 项目地址： 项目情况简述：

第二条：乙方向甲方租赁的建筑器材明细如下：租赁数量及物资原值明细表(实心)注：租赁物品名称、规格、租赁数量、以发放单，验收单为准，租赁费以实际租赁数量结算，单价及物资原值以本表为准。

第三条：租赁期间、租赁费、运费和押金计算方式及支付方式租赁合同范本

1 、租赁时间自乙方送货到甲方工地之日开始计算租费，回送租赁物时验收单记载之日结束租赁时间，租赁期限初定 天，甲方因工程需要延长租期，应在合同期满前 日内通知乙方，重新签订补充合同。

2、租金按照元天吨(大写元吨，运费元吨。

3、租金按月支付，乙方每月 日之前向甲方送达当月租金发票、运输发票，甲方收到发票于每月初前五日内支付上月发生的全部租金。

第四条：租赁物的所有权

甲方拥有租赁物的使用权，无权对租赁物进行买卖、抵押、质押、出借及转租。

第五条：提货方式、费用负担及相关的权利义务：

1、 乙方负责送到甲方工地，乙方负责出场装卸车，甲方负责施工场地的装卸车。

2、甲方提货时需提前五天通知乙方，乙方按乙方规定时间送到甲方现场。

第六条：租赁物件的使用、维修、保养及费用

1、 租赁物件在租赁期内由甲方使用，甲方应负责日常维修保养，并承担由此产生的全部费用。

2、 租赁物件退还时，如有保养不善、丢失、报废或缺损等，甲方应按附件《退租验收标准及维修收费标准》向乙方支付赔偿金、维修及保养费。

第七条：其他事项

提货单和验收单上甲方有效签字人为 。乙方有效签字人为 或 ，均为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第八条：违约责任

1、 甲方对租赁物进行买卖、抵押、质押、出借及转租的，乙方有权收回租赁物并终止合同，

另加收已产生租金数额的50%违约金。

第九条：发生纠纷的解决方式：

本合同双方如发生纠纷，可协商解决，如协商不一致，甲乙双方均可到出租方所在地的法院起诉。

第十条：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方盖章生效。

出租方： 承租方：

单位地址： 单位地址：

开户行: 开户行: 帐 号: 帐 号:

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话： 邮编： 邮编：

签定日期： 年 月 日

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

在平等，协商，诚信的原则上，为明确甲乙双方的权利和义务签订本合同，以共同遵守。

一.工程概况

工程名称：

工程地点：

二.承包方式及内容

1.甲方将本工程的钢管脚手架内外工程承包给乙方施工，乙方承包范围为外墙脚手架的搭设和拆除，挂网和铺设竹笆。

2.内架包料不包工，外脚手架槽钢不在范围内。

3.乙方材料运到甲方工地由乙方自行看管。

三.单价及计算方式

1.内外架按总建筑面积计算平方面积，提供内架支架材料(钢管，扣件)内外架单价为每平方米 元整人民币计算(不含税)。

四.工期时间

1.工期时间从甲方通知材料进场开始计算 年 月 日至 年 月 日止，合同为期12个月(360天)。

2.甲方在合同约定时间内拖延工期的，甲方按照实际的建筑面积每天每平方米0.2元计算支付给乙方延期款，并每月付一次延期款，工程和延期款计算到甲方通知拆架完毕之日止。工期外架月内架 月。

五.付款方式

1.乙方材料进场搭设到工程基础完工付10万，每层付工程量70%。

2.甲方通知拆架、拆架前甲方应把余款一次性付清给乙方。

3.如因甲方不按时支付进度款，造成乙方投入生产滞缓所带来的经济损失由甲方负责，乙方有权停工。

六、甲乙双方义务和责任

1、按合同约定工程量的数额付款。

2、甲方必须为乙方提供堆放材料场地，必要的垂直运输、交通等施工便利的条件场地整平，以便乙方回收和运输。

3、乙方在施工过程中听众甲方现场施工员的统一指挥，按施工进度搭设，必须保证脚手架的安全。

4、乙方在施工过程中发生的一切安全事故由乙方自行承担。

5、主体完工拆除脚手架，外墙油漆不包括在内。

七、违约责任

乙方在保证甲方所用脚手架到位的情况下，甲方必须把应付工程款到位，如因甲方付款不到位乙方有权停止搭设，因此造成的一切损失由甲方自行负责。

甲方使用外脚手架总工期为12个月(360天)，以乙方材料进场搭设日算起，如甲方逾期使用，由甲方按工程建筑平方，每天每平方0.2元支付给乙方钢管、扣件以及其他材料的逾期使用费，甲方先支付逾期现金后再使用，如因甲方未能按合同约定乙 方有权拆除工程约定时间的所有脚手架。

八、特别条款

双方在履行合同的过程中如因不可抗力(包括战争、自然灾害使同行业均不能施工、国家法律重大调整)的原因致使合同不能全面履行的，均不承担违约责任。双方如在履行合同中产生争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章之日生效，本合同未尽事宜，双方可另行订立补充条款，补充条款和本合同有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

脚手架搭设单位： (以下称甲方)

脚手架使用单位： (以下称乙方)

根据乙方外墙干挂施工任务的需要，甲方为乙方保留华俊工程机械交易中心外脚手架，为了明确甲乙双方安全责任，便于管理，确保安全，利于生产，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就外墙干挂工程施工期间的脚手架使用安全事项经协商达成一致，订立本协议.

一、脚手架移交接：

1、甲方应保证移交的脚手架符合有关规范、标准及使用要求(乙方自行设计搭设的脚手架，一切责任由乙方负责)，移交时甲、乙双方应由项目负责人组织相关人员参加验收，并填写脚手架使用和管理移交接记录，正式移交乙方使用和管理。

2、移交完成后，乙方每月向甲方支付脚手架使用费共计 元;乙方接收脚手架后对管辖范围内的脚手架安全使用和管理负全部责任。

二、脚手架安全使用和管理目标：

1、确保达到安全文明标化工地要求，每次脚手架单项评分不少于80分;

2、乙方平时接受甲方或相关主管部门的安全检査优良率为100%;

3、恶性责任事故零发生。

三、乙方接收脚手架后，乙方对脚手架管理必须做到：

1、保证架子的整体完整、稳固，不能随意拆除卸荷设施、拉结点、架体杆件、安全网等设施。

2、经常检査脚手架是否牢固、可靠，对需拆改的拉结点或其它部位必须有临时加固措施，并及时恢复，对危及架子整体稳定的拆改应有方案，并报总包方和监理单位批准后方可执行。

3、乙方如需甲方协助拆改架子，必须提前书面通知甲方，由甲方在不影响脚手架安全的前提下派人协助拆改，并经双方验收后，乙方才能继续使用，如未经验收乙方强行使用，将承担由此引起的一切责任。

4、脚手板的日常维护(含安全网、脚手板、内防护、墙间封闭、钢丝绳等)由乙方负责，乙方承担由此发生的费用。乙方应保证脚手架作业面无单板、探头板等，脚手板的日常维护应由特种操作证的架子工进行，如乙方无架子工，可向甲方寻求帮助。

5、及时淸理脚手架上的杂物，以防坠物伤人。

6、乙方应合理安排脚手架上作业，交叉作业应有防护设施，以免发生物体打击事故。

四、为了保证实现脚手架安全使用和管理目标，乙方承诺：

1、甲方、监理方对乙方施工中存在的隐患与违章有权下发书面通知令其整改，对甲方、监理方签发的整改通知，乙方应在规走期限内整改完毕。乙方不按期整改的，甲方有权对乙方进行经济处罚、停止使用脚手架直至单方解除本协议。

2、在上级部门检食中，若由于脚手架的原因，对总包企业及建造师造成扣分的，乙方同意向甲方支付违约金，违约金按每次扣分合计值5000元计取。

3、在上级部门检査中，若由于脚手架的原因，发生被责令停工整改、通报批评、警告等现象，导致本工程未获省安全文明施工现场，由此对甲方造成的和关损失和罚金由乙方全额承担;

五、事故处理：

1、乙方接收脚手架后，若由于乙方对其管辖范围内的脚手架安全使用和管理不善等原因，导致发生工伤或其他责任事故的，一切责任由乙方负责，其善后具体事以及家属的接待由乙方负责处理.

2、若由于乙方的事故处置不当，直接造成甲方行政处罚、诉讼等相应经济和名誉损失的，由乙方承担甲方相应损失的赔偿责任：

六、需要补充的条款：

2、协议未尽事宜，如有必要，可另行制订补充协议，补充协议的内容如与本协议书有冲突，以补充协议为准。

七、合同的份数

1、本合同正本贰份，具有同等效力，由甲乙双方分别保存壹份。

八、合同的生效

1、合同订立时间： 年 月 日：

2、本合同自双方签订之日起至乙方脚手架使用完毕书面通知甲方后终止。

甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)

年 月 日 年 月 日

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款。

一、合同租赁物

1、本合同的租赁物为甲方建设工程施工用钢管，由甲方向乙方租赁。

设工程施工需要。(出租钢管需钢管生产厂家出厂质量合格证书、钢管已使用年限证明)

二、租赁期限

1、租赁期限暂定为

2、实际租赁期限从

三、租赁物权属

1、在租赁期限内，钢管所有权属于乙方，甲方仅对钢管拥有使用权。

2、租赁期限内，乙方将钢管转让、抵押给第三方，应在转让、抵押事实发生之日起内书面通知甲方，甲方不因此丧失租赁物的使用权，如第三方在取得钢管所有权后要终止本合同或改变租金等，致使甲方使用钢管受到相应的限制，乙方应承担违约责任和相应的赔偿责任。

3、租赁期限内，乙方不得就钢管与其他任何第三方签订租赁合同，将钢管重复出租，由于第三方的行为致使甲方丧失钢管使用权或遭受其他损失的，乙方承担违约责任和相应的赔偿责任。

四、租赁物使用地点

甲方建设工程施工地点工地，为本合同租赁物使用地点。

五、租金、相关费用及支付

1、租金计算方式：

2、钢管租金：元∕米∕天

3、扣件：元∕个∕天

六、租赁物的日常操作及维护

1、在租赁期限内，乙方负责钢管的日常维护修理工作，保证甲方正常施工的使用，期间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。

2、对维护修理的其他约定，甲方负责验收。

(1)钢管弯曲大于160度的由乙方负责维修，钢管压扁的由乙方方负责维修。

(2)因乙方未能按甲方要求

七、甲乙双方的权利义务

甲方：

1、租赁期限内，甲方对钢管行使使用权，排除第三方对钢管使用权的请求。

2、甲方负责

3、甲方应按照安全生产规范使用钢管，尽量避免钢管在使用过程中的损耗。

4、甲方按约定向乙方支付租金和相关费用。

乙方：

1、乙方负责钢管的进退场运输工作，保证在合同约定的时间，将钢管运输到甲方指定的地点及听从甲方材料人员的安排及时退回租赁物品。

2、保证

3、

八、违约责任

1、双方确定钢管进场时间后，乙方未能按时送达钢管至甲方指定地点进行安装的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

2、双方确定钢管退场时间后，乙方未能按时运输钢管离开甲方施工场地的，结算无休止日期通知日期为通知日，乙方还应承担由此产生的相关费用。

3、钢管使用完毕后，甲方未能按约定支付给乙方租赁费用的，甲方承担责任。

4、乙方

九、不可抗力

1、本合同履行过程中出现不可抗力是指，合同签订之时不能预见、不能避免、不能克服的自然客观情况。

2、合同履行过程中出现不可抗力情形，致使一方或双方不能履行合同约定条款时，不能履行方应在不可抗力情形发生之日起3日内向对方书面通知，在取得合法机关有效证明后，根据不可抗力对合同履行的影响程度，经另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同义务，并可根据情况部分或全部免除履行方责任。

3、合同迟延履行所发生的不可抗力，履行方不免除责任，并必须承担迟延履行的违约责任。

十、其他约定

1、合同签订时，乙方向甲方

2、租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得将钢管转租或转让、抵押给第三方，因此而造成的损失由甲方承担。

3、租赁届满后，甲方通知乙方运离钢管，甲乙双方现场清点钢管数量，作为租赁结算凭证，乙方施行三包，包进出场车费，包损耗，包看管维护。

4、租赁期届满，双方同意续租的，由双方另行签订合同约定相关事宜，或签订本协议补充协议。

5、合同签订时，甲乙双方互相

十一、争议的解决

凡因本合同履行产生的一切争议，甲乙双方本着互利互惠的态度，通过友好协商解决争议。如协商不能达成一致，双方中任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同效力及其他

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式陆份，甲乙担保方三方各执两份，同具法律效力。

3、本合同未尽事实，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同同时使用。

4、本合同的附件包括双方的资格资料、送货收货清单、平往帐单、支付证明等，与配合同时使用，同具法律效力。

甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日   _________年____月____日

可行性研究报告编制目的及用途

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论 可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告);政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。可以细分为：

a、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

b、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

c、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

d、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

e、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

在上述五种可研中，b、d、e准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

承包合同：脚手架承包协议

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及现行有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方同意签订本合同，共同信守执行,特制订如下条款：

一、承包内容：

甲方同意将______________________________工程外墙钢管脚手架项目以包工包料形式承包给乙方承包。

具体项目包括外墙钢管脚手架搭设、拆除及维护，来回运输费，外架搭设人工费，材料包括钢管、扣件、立挂式安全网、竹串板等，以上材料属乙方所有，完工拆除后由乙方自行运走。

二、质量要求：

外墙钢管脚手架的立杆距离为1600mm—1800mm，内外立杆距离为800mm，立面距离为1800mm,每步架900mm高处设有一道护身栏杆，内立杆与墙体距离为250mm—300mm，外立面须搭设剪刀撑，每搭设完一立面必须挂上安全网，并负责在本栋主楼外架每三层自然楼铺设一道竹串板，如需增加费用另计。所有脚手架搭设按惠州市安检站规范搭设。

三、项目及计算方式：(以下涉及金额均不含税价)

(1)外墙综合脚手架面积计算：按建筑物凹凸周长每个转角加壹米乘以高度(计算至女儿墙顶，有斜屋顶的应在屋檐口滴水处另加1.2米)，卸料平台口外墙脚手架不扣减，外墙综合脚手架每平方米人民币_______元。

(2)卸料平台：(卸料平台宽度2m：面积按2m乘高度计算;超过2m：面积按长边侧面乘高度计算)，每平方米按外墙架单价计算。

(3)安全通道、安全挡板、操作防护棚等，按实搭面积计算，外置上下楼梯按搭设周长乘高度计算，每平方米按外墙架单价计算。

(4)室内楼梯单排钢管防护栏按每梯每层_______元。

(5)施工作业过道(天桥)以侧面两边长度乘高度，每平方按外墙架单价计算。

(6)电梯井以内围长度加宽度乘高度，每平方米按外墙架单价计算。

(7)吊料平台、人货梯出入口、塔吊护墙，每层每个_______元。

(8)满堂架每立方米_______元。

以上项目所有木板工程材料、人工工资由甲方负责。

四、工期计算：

以上项目、单价是按照______天内工期计算，如因工程延期造成超期，甲方必须按已搭面积计租给乙方每天每平方米租金人民币0.15元，并逐月付清。工期的计算是从开始搭架之日起至外架拆除完毕之日止为施工工期。

五、付款方式：

甲方按搭设进度付款给乙方，当外架完成主体50%时，甲方再付工程总价_______的工程款，外架封顶后结算付至总价_______的工程款，剩余的_______待外架拆除期间付清全部工程款，甲方应在乙方外架拆架前一个月内计算出实搭面积。

六、双方责任：

(1)甲方应提供场地给乙方堆放材料和生活用水用电及设备材料的垂直运输。

(2)若甲方没有按时向乙方支付工程款，乙方有权停工并追讨所欠工程款。

(3)甲方应配合乙方对各班组人员盗窃钢管扣件的进行罚款处理。(如被发现盗窃钢管则以钢管原价格20倍处罚，盗窃扣件则以每个扣件200元处罚)

(4)甲方应重视外架成品管理工作，不得随意拆除安全网、拉墙杆等，由此造成的所有返工工作由甲方负责。

(5)乙方必须服从甲方管理人员的安排，严格把关、确保安全、保证质量、确保施工进度。

(6)本协议以外增加的项目或甲方修改返工的费用应由甲方另外补给乙方，并办理签证手续，逐月付清。(7)乙方必须保证材料充足，不得影响甲方施工进度，否则每次罚款500元。

(8)乙方在外架搭设过程中的安全事故由乙方自己负责。

(9)乙方在搭设过程中的预埋件由甲方自行处置。

(10)乙方人员应文明施工，不得在工地打架，赌博闹事，否则按甲方的管理制度接受处罚。

七、违约责任：

甲、乙双方应保持协议中规定的内容共同实施执行，若一方违约应赔偿另一方的经济损失。在施工过程中，如因甲方因素造成工程停工超过30天，甲方将按已完成工程量的90%结算给乙方，乙方有权对已完成工程进行拆除或按本协议的第四项计租。未尽事宜双方协商解决或另行补充协议。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签或盖章之日起生效，工程竣工结算付清款后自然失效。

甲方： 乙方：惠州市腾达脚手架工程有限公司

代表人： 代表人：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 签订日期：

出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

乙方因工程建设需要，向甲方租赁建筑架料，用于 工程。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经协商一致，同意就下列 条款签定本合同：

1、租赁费用：

①、乙方在甲方指定地验收和退还租赁物。

②、进出库房的运输和费用由乙方自理，甲方向乙方收取上车费用每吨 元，下车费每吨 元;乙方需要甲方代为运输的，甲方向乙方收取运输费。

2.支付方式：

①、乙方在租赁前需先向甲方支付租赁押金 元。租赁结束，租赁费用付清后，由甲方退还给乙方押金。

②结算的依据和标准：以双方的合同依据，以双方认可(或指定)人员的检尺、计数码单为准。租赁时间计算：自租赁当日起算，至租赁物归还之日止。(不足30天，按30天起租)

③结算时间：租用和归还数量均以双方认可(或指定)人员签字的检尺、计数码单为准，每月26日乙方派人到甲方结算一次租赁费;若乙方未按时结算，以甲方的租金结算表数据为准，乙方视为默认。

3、结算期限：

双方在结算后三日内付清当月租赁费。

三、租赁期限：

自 年 月 日起至乙方归还全部租赁物资，双方结清财务手续后自动解除。

四、其他约定条款：

1、乙方不得转租租赁物;如第三方需租用，应与甲方另行签定租赁合同。

2、双方签定租赁合同，乙方应向甲方交付工商营业执照副本复印件、单位委托书(法定代表及负责人除外)、经办人身份证复印件一份。乙方指定经办人为 等人，如有变动应向甲方书面通知。

3、乙方负责所租材料的正确使用和维护，不得做切割、打孔等破坏性使用。租赁期满时，乙方负责如数按承租时甲方交付的原物、原状态归还甲方。

4、乙方必须提前7天交租赁物资计划，否则责任自负。

5、租赁物因不能修复而报废及灭失由乙方按结算时市场价格赔偿，并在两天内付清，否则继续计租。

五、违约责任：

1、乙方不得以任何理由拖延或拒付甲方费用。若乙方超过约定支付期限三日未支付租赁费，甲方有权在不通知乙方情况下，单方终止合同，收回租赁物;因此产生的拆卸、装卸、运输等费用、均由乙方全部承担。同时，乙方按应付款 %承担违约金。

2、双方因合同履行发生争议时，应协商解决，协商未果可直接向青白江区人民法院起诉。

六、合同生效与失效

本合同经双方签字盖章后生效，双方结清全部价款后失效。本合同一式三份，双方各执一份，担保方执一份。本合同附件发货单、月结算表都是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

七、如乙方另有租赁需求，甲乙双方另行签定补充协议。

出租方： 承租方：

单位地址： 单位地址：

经办人： 经办人：

电话： 电话：

签订地址： 签订地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

合同编号：

出租方：

承租方：

签订地点：

签订时间： 年 月 日

根据《民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁物资的品名____________________;

规格_____________________________;

数量_____________________________;

质量_____________________________;

第二条 租赁期限：

自 年 月 日至 年 月 日。共订 天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 日内，重新签订合同。

第三条 租金

租金收取：

第四条 押金(保证金)

经双方协商，出租方收取承租方押金    元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

第五条 租赁物资的维修保养

租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏，缺少，保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金，维修及保养费。

第六条 出租方变更

一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让，转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

第七条 违约责任：

一、出租方违约责任

1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金 %的违约金。

2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金 %的违约金。

3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 %的违约金。

4.其它违约行为。

二、承租方违约责任：

1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金    %违约金。

2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金    %的违约金。

3.如有转让，转租或将租赁物资变卖，抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金    %的违约金。

4.其它违约行为。

第八条 争议的解决方式

第九条 其它约定事项

第十条 本合同一式 份，合同双方各执 份。本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

出租方(章)             承租方(章)

单位地址：            单位地址：

法定代表人：        法定代表人：

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：建筑器材租赁服务部 签订地点：，签订日期：________年____月____日

甲方为承建工程，(工程施工地点在)租用乙方建筑器材，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守执行。

一、 甲方预计租用乙方钢管2100米，扣件1400套，活动脚手架套，实际数量以发货单据为准。租赁期间自________年____月____日至________年1____月____日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

二、 甲方在提货时由提货人点清器材数量，验收质量，如有异议及时向甲方提出更换。甲方承担器材自发货时起至归还止这一期间丢失、毁损及导致他人损害等器材本身及相关的任何责任，乙方概不负责。甲方送回租用的器材时，甲方按国家有关部门制定的验收标准进行检验。

三、 甲方租用器材的提货、送回地点均为乙方仓库，仓库所在地为乙方库房。装卸和运输费用由甲方自理。装、卸车费按如下标准计算：架管300米为1吨，装车费30元吨，卸车费30元吨(包码堆);乙方可为甲方代办运输。

四、 甲方授权身份证号码为，为委托代理人，委托代理人的权限为：代甲方签订、变更租赁协议;代为甲方履行租赁合同;代为提货;代为指定或变更提货人;代为进行租赁合同项下的结算;代为指定或变更合同结算人。

五、 甲方提货前须向甲方交付押金，并由乙方开具押金收据，甲方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清结时返还押金。押金收取标准每吨(300米)为元(以押金条为准)。

六、 器材成本及租金收取标准如下表：

上述租金标准为未含税租金的标准，甲方在以收据领取发票时，另外补交与甲方承担的税金数额相等的租金。

七、 租期起止时间自发货之日起至送回之日止(送货当天不计，算头不算尾)，租期不足三十天，按三十天计算租金。租金结算以发货单和验收单为结算凭据。甲方应于每月的十五号提请乙方结算租金，甲方未按时结算，甲方有权按照合同和已发货情况计算租金作为当月度甲方应付租金。

八、 甲方应按月度交付租金，于每月的十五号将应交租金交付清结。甲方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴租金的3加收滞纳金至缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，乙方有权解除合同。合同解除后至租赁物回收前，甲方有权按照租金标准收取期间的经营损失。

九、 甲方须妥善使用和保管租用的器材，所租器材只限本合同工程使用，不得转租、转借、转换工地;不得截断、焊接、打眼;如转租、转借、转换工地，须经乙方同意。甲方送回租用的器材前，须将器材上的附着物(泥沙)铲除、清刷干净。

十、 甲方需另外交纳下列费用：扣件洗油费按0.2元套收取(甲方不得自行洗油);若钢架管折弯，按2元根计收校直费用;顶托

按0.6元套计收洗油费：若超长超短钢架管改制，按1元根计收费用(钢架管长度最大正负误差3以上为10㎝，3以下或特殊规格允许误差不得超过5㎝)。顶托丝杆与底板脱焊按5元套计收焊接维修费。

十

一、 租赁期限届满后，如甲方没有归还租赁物，则乙方可以视同租赁物已被乙方丢失，乙方有权要求赔偿。但在赔偿款付清前，因甲方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用。甲方有权选择如下赔偿费收取标准：

①丢失损坏架管、扣件、顶托及其配件，按成本价值的100%计收其赔偿费;或者

②按赔偿费支付时器材的市场价不计折旧予以赔偿。

十

二、 承租方承租钢架管需定制标杆、加刷制定颜色的油漆时，要提前通知出租方，出租方按双方商定价格收取油漆费。

十

三、 在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有合同签订区人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。 十

四、 本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

地址：

项目负责人： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话

简短租房合同双方当事人：________________________

转租方(甲方)：________________________

受转租方(乙方)：________________________

根据《中华人民共和国简短租房合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本简短租房合同。

第一条 转租房屋的情况

1.甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁简短租房合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本简短租房合同附件(一)。

2.该房屋的共用或简短租房合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本简短租房合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本简短租房合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

第二条 租赁用途

1.甲方已向乙方出示该房屋________(租赁简短租房合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁简短租房合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁简短租房合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

第三条 转租期限及交付日期

1.甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁简短租房合同/前一个转租简短租房合同)的租期。

2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁简短租房合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租简短租房合同。

第四条 租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2. 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

第五条 其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。

第六条 房屋使用要求和维修责任

1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁简短租房合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4. 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的.，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁简短租房合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国根据中华人民共和国过“民法典”、“重庆市建筑工程管理条列”及有关法律、法规结合施工现场生产的需要，经甲、乙双方洽谈协商，就工程分包事宜协商一致，特签订本合同。

第一条、 工程名称：

第二条、 工程地点：

第三条、 工程项目： 工程分包给乙方组织施工。

第四条、 工期：

进场时间以甲方通知为准，工程工期根据建设(业主)单位和施工现场的实际情况，由甲方分段下达工期任务，乙方必须保证甲方合理的施工进度安排。

第五条、 工作内容：

按文明施工要求随层搭设的安全防护钢管脚手架、现场临时安全防护棚及按甲方要求按规范所需要搭设的脚手架及附属设施拆架后分类将材料按甲方指定地点规格分别堆码上车，卸料平台的组装随层安拆。搭设过程中，清理清洗扣件及含甲方提供的钢管上下车。搭设安全防护钢管脚手架花杆，板油漆等费用。

第六条、 工程质量、安全及文明施工要求：

乙方必须保证所承担的工程项目的质量、安全、文明施工符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范工程施工建筑及验收规范(JGB130—20__)和安全、文明施工检验标准(GBJ59—99)的合格标准》。

第七条、 甲乙双方的权利及义务：

(一)、甲方的权利及义务：

1、向乙方所需提供的钢管、扣件、油漆等分色带。

2、提供符合要求的绿色安全网。

3、随时对乙方进行质量、安全、进度、文明施工的检查、监督、评定。对检查发现的问题及时提出整改意见和方案。

(二)、乙方的权利及义务：

1、无条件配合指定专人与甲方施工员对工程。指定专人负责所承包工程的质量、安全、进度、文明施工，做好所承包的自检工作，负责处理自检出现的问题并承担相关安全绳、安全帽及职工住宿、对讲机等费用。

2、接受甲方现场管理人员的质量、安全、进度、文明施工的检查评定。及时处理甲方现场管理人员提出的整改方案和意见。

3、负责处理不按甲方要求施工，所造成质量、安全、进度、文明施工隐患进行的返工、整改人工费由乙方自行负责。若甲方派人整改费用由乙方承担。

4、负责所承建工程区域和所住生活区域的文明施工管理，施工现场做到机具、工具摆放有序、整洁、工完场地清。居住的区域做到五线一方筷，即鞋、衣服、毛巾、安全帽、餐具摆放成一线，被子叠成方块，无卫生死角(乙方未按以上内容组织实施根据影响范围给予经济处罚，根据需要甲方派员整改费用乙方负责)。

5、负责对工人的质量、安全、文明施工的教育和管理，搞好安全教育和安全技术交底，(乙方班组未展开安全教育和安全技术交底，以质量为依据处罚200元。)并将资料装订成册，(每日开展的班前安全活动没少开展一次或少记录一次，(以资料为依据)没处处罚10元)工程完工后交甲方存档备查。

6、因乙方操作人员在施工过程中违反安全操作规定，并承担因此而造成的一切经济损失。乙方操作人员严禁酒后上班作业，因酒后上班作业造成的后果均由乙方自行负责。乙方组织的人员必须是身体健康且无疾病，应符合从事专业应符合从事专业工种的素质和要求(年龄控制在55周岁以内)。如乙方未按上述条件组织工人出现的问题由乙方负全责。

7、乙方在组织施工时应特别注意安全。如出现工伤事故，费用开支在壹万元以内(含壹万元)由乙方自行负责;费用开支超出壹万元以上;超出部分按甲乙双方各50%承担

8、乙方应为其进场工作人员办理工伤保险，乙方未办其工作人员办理工伤保险，出了工伤事故，由乙方自行承担。

9、乙方无条件垫付每月民工工资。

第八条、合同款：

安全脚手架含四口五临边及临时工棚以及早需要临时搭设的一切防护措施等，在保证质量的前提下以建筑面积(阳台建筑面积按50%计算)8.00每平方米/元

(1)、施工中除甲方提供材料外，其余安全帽、安全带及其辅材、住宿等由乙方自行负责。

(2)、包括劳保用品、生产工具费、工期费、成品保护费、二次搬运费、技术措施费、赶工费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、施工过程中所发生的停水、停电、雨斑、医疗费等甲方许搭设的一切临时设施、花杆油漆及粉色带、安全网搭设及修补。

(3)、包括现场的管理费、企业利润、企业管理费、企业经营费等直接、间接费

(4)、付款：工程完工至十层后按已完工程量50%支付，封顶后脚手架拆出完成付足工程款85%，竣工验收后三个月内全部付清。

第九条、结算方式及要求：

1、施工中所用的材料全部采用领料制度，材料已经领用，均由乙方负责保管，直至工程完工归还库房或堆放在指定位置。

2、 如甲方在现场发现扣件、模板、钢模、钢管乱堆、乱放或现场清理马虎，甲方管理人员有权责令乙方整改，如乙方不进行整改或整改后达不到甲方要求的的标准，甲方有权处罚或另派人进行整改，由此所产生的费用由乙方承担，甲方有权在乙方工资中扣除。甲方在乙方清理现场后到现场发现一个扣件、模板、钢模按所材料的10倍对乙方进行处罚，甲方有权在工程款中扣除。

3、钢管、未经甲方现场管理人员同意，乙方任何人员不得切割，如乙方人员对前述材料进行随意切割的，则按所切割材料的10倍赔偿。乙方在使用中因使用不当，弯曲过度、无法归还的，由乙方负责维修或赔偿。

4、扣件、钢管、钢模、安全网在工序完工后乙方自行清理现场。并按甲方指定的位置堆码整齐，如乙方未按甲方规定组织实施由甲方派员清理堆码，所产生的费用由乙方承担。甲方有权在工程款中扣除。甲方在乙方清理现场后对乙方清理现场进行检查，如发现有以上材料，则按所发现材料的10倍费用对乙方进行处罚。(扣件1%，超出部分照价赔偿)。

第十一条、其他约定：

1、乙方进行的所有施工人员必须服从甲方管理人员的管理，必须严格遵守施工现场制定的各项规章制度，必须严格执行施工现场制定的安全管理规定和安全操作规程，必须严格遵守劳动纪录和宿舍住宿，饮食卫生等各项制度，对违规者的处罚按安全管理规定四十个不准，十个要求，一个标准执行，现场处罚，当日兑现。

2、签定本合同时，乙方向甲方交付2万元的安全保证金;在施工人员全部出场后甲方一次性无息返还。

3、本合同签定后，乙方借故中途退出的甲方有权拒付所有的工程款，其损失由乙方自负。如因乙方的中途退出严重影响甲方施工进度或现场管理的，乙方须向甲方承担因此而造成的经济损失。

4、因乙方的原因使整个工程达不到质量、工期要求、以及有违法乱纪行为，甲方有权单方面终止合同，乙方必须无条件退场。

5、 因乙方工作质量不能达到本合同第六条的约定，甲方有权责令乙

方无条件清退出场，乙方在退场后甲方有权拒付未付的工程款，乙方由此给甲方所造成的直接经济损失由乙方承担，甲方有权向其进行追偿。

6、乙方住宿自行负责，生活费由乙方自理，乙方人员丢失或损坏甲方公物的，要照价赔偿，所赔偿价格以甲方的购买票据或市场价为准。

7、乙方进场人员必须具备国家社会劳动保障部门制定的有关从业人员持证上岗的有关规定，如因未进行就业培训上岗或无操作证的，由此而发生的费用或有关行政主管单位的罚款全部由乙方负责。

8、乙方应将所有作业人员上岗证包甲方存档(含作业人员的基本情况、姓名、住址、年龄、省份证复印件)。

第十三条、争议的解决;

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决;如协商解决未果，任何一方均须向重庆市北碚区人民法院提起诉讼。

第十四条、

本合同一式两份及附件一、二、均有同等法律效力。本合同在甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各持两份。

甲 方： 乙 方：

经办人： 经办人：

合同日期： 年 月 日 合同日期： 年 月 日

出租方(甲方)：___脚手架公司

承租方(乙方)：___工程有限公司___目部

根据有关规定，本着互惠互利、诚实信用的原则，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方共同协商，特签订如下合同：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、供货数量：1#2#3#4#厂房首层整层、二层1/2层，1#2#3#宿舍首层及二层所用模板支撑脚手架(租用材料可在光明工地交叉使用，租用期间乙方不得转租、转移)

四、租 金：一次性包干人民币叁拾万元(￥:300000.00元)

五、租 凭期：总租期为五个月，以第一批材料进场为起点，超过租期部份材料将按件按月计算租金：大架每个2.7元/月，小架每个1.8元/月，拉杆/上下托每个0.9元/月，连肖每个0.15元/月，以实际计算租金。

甲方：(简称甲方)

乙方：  (简称乙方)

根据《合同法》有关规定，按照平等、互利原则。经甲乙双方友好协商签订本合同，须共同遵守。

一、工程概况

工程名称：桂林电子科技大学北海校区实验楼

工程地点;北海市南珠大道东侧

二、租赁内容及方式

1、甲方按包工包料方式发给乙方施工;

2、乙方包钢管及扣件、顶托、安全网和人工费;

3、乙方负责按规范要求搭设本工程的内、外墙脚手架，搭设出入口防护棚、井架上料平台。(內架包工包料)

三、价格及付款方式

1、搭设內架，按建筑总面积计算，每平方30.00元。

2、本工程外架按总实搭面积：12800平方米。按每平方17.00元正计算(此单价部随市场变化而调整)。剪力墙、柱所用到钢管及管扣乙方无偿提供。此价格乙方不负责税金，甲方以现金方式支付给乙方。

3、本工程满堂架，每搭设一层时支付完成工程量的70%，剩余30%在拆完后一次性付清。外架每搭设两层支付完成工作量的70%(做为材料费和人工费)，主体结构封顶后支付外架工程量80%，剩余20%在乙方拆除外脚手架后3天内结清。

四、工期

外架工程按接到乙方开架一层起至甲方通知乙方拆架之日起为计价工期为240天，外架如果超期按总工程量每月每平方2.00元人民币计算。內架自搭架之日起为计价工期为四个月，如果超期按建筑面积每月每平方2.00元人民币计算。超期款每月结算一次。如不按时付清超期款乙方有权终止本合同全部规定，乙方有权拆除所有外架并追回全部余款。

五、经济责任

因乙方不履行或不完全履行合同而造成双方的经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。

六、双方责任

(一)甲方责任

1、甲方负责提供乙方材料堆放，处理好内部关系，要合理使用爱护脚手架，不得随意改变脚手架的紧固件，由此造成的后果由违约方负责。

2、甲方应无偿提供一间房给乙方作库房使用，免费提供钢管垫板和脚手架垫层浇砼和本工地工人用电用水和工人宿舍。乙方施工人员应纳入甲方公司意外保险中。

3、甲方应及时足额支付进度款，如甲方不按时支付所有款项，乙方有权停工，时间不超过一个星期。如支付款项超过一个星期的造成工程进度缓慢与乙方无关。

(二)乙方责任

1、乙方接到甲方进场通知后，应及时组织材料和施工人员进场，进场后必须做到文明施工，配合现场管理人员安排，保质、保量跟上工程的进度。

2、乙方负责提供脚手架的有关证件(搭设工的有效资格证书证件)和材料安全检测资料。

3、乙方施工过程中，要按规范要求施工，注意安全。一切有关安全事故由乙方负责。

4、甲乙双方工地人员偷盗材料，如发现，甲方有义务协助乙方处理好发生在工地内的材料偷盗事件，并按有关法律程序处理。

5、乙方搭设脚手架必须符合国家规范，如不符合要求需要返工，甲方不支付工人工资及因返工而停工期间钢管的租金，有需返工，甲方通知乙方两次以上扔未返工的，甲方可直接雇佣点工进行施工，其工资由乙方承担。

6、所用钢管扣件、安全网、需合格检测报告。

七、其他

未尽事宜另行协商，必须服从建设单位、监理单位、施工单位及上级主管部门的管理。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至工程结算，付清全部工程款后自行失效。

九、开架日期： 年 月 日 拆架日期： 年 月 日

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租人(下称甲方)__________________

承租人(下称乙方)__________________

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

一、租赁物及用途

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为_____________元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

甲方(签字)____________________乙方(签字)____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

个人房屋租赁合同精简样板(二)

出租方(以下简称甲方)_____________身份证地址：__________________________

承租方(以下简称乙方)_____________身份证地址：__________________________

第一条

甲方将__________________________________________________房屋出租给乙方作为生活住房使用。

第二条

租期，从___________年________月_______日起到___________年________月_______日为止。

第三条

租金为人民币_________元每月。

第四条押金

(1)交付租金同时，乙方应另押金人民币______________元整(小写：_________元人民币)。

(2)租房日期完租金如数退还给乙方。

第五条乙方租用后应注意以下事项(义务)

(1)乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

(2)乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

(3)乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

(4)乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

第六条甲方责任及义务

(1)在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

(2)在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

(3)甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

第七条有关退租条例

(1)协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

(2)乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

第八条

本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。

第九条补充协议

1._____________________________________________________________________。

第十条

本协议一式________份，甲乙各方各执一份。

甲方于___年申明：本房屋出租期限到___________年________月_______日到___________年________月_______日止，届时甲方将收回自用。

甲方(签字)____________________乙方(签字)____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

个人房屋租赁合同精简样板(三)

出租方：(以下简称甲方)____________

承租方：(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_____________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，计_______个月。

二、本房屋月租金为人民币______________元，按月/季度/年结算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日内，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从___________年________月_______日至___________年________月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_______________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)____________________乙方(签字)____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

个人房屋租赁合同精简样板(四)

出租人(甲方)：_______________身份证号：_________________________________

承租人(乙方)：_______________身份证号：_________________________________

根据《_____》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在________________________________________的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金______元。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。

甲方(签章)：__________________甲方(签章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担( );

所有权属______方( )。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1.……

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

合同有效期限： 至 年 月 日

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甲方： 建设(集团)有限公司

乙方：

根据中华人民共和国根据中华人民共和国过“民法典”、“重庆市建筑工程管理条列”及有关法律、法规结合施工现场生产的需要，经甲、乙双方洽谈协商，就工程分包事宜协商一致，特签订本合同。

第一条、 工程名称：

第二条、 工程地点：

第三条、 工程项目：甲方将承建的 主体安全防护脚手架及外脚手架工程分包给乙方组织施工。

第四条、 工期：

进场时间以甲方通知为准，工程工期根据建设(业主)单位和施工现场的实际情况，由甲方分段下达工期任务，乙方必须保证甲方合理的施工进度安排。

第五条、 工作内容：

按文明施工要求随层搭设的安全防护钢管脚手架、现场临时安全防护棚及按甲方要求按规范所需要搭设的脚手架及附属设施拆架后分类将材料按甲方指定地点规格分别堆码上车，卸料平台的组装随层安拆。搭设过程中，清理清洗扣件及含甲方提供的钢管上下车。搭设安全防护钢管脚手架花杆，板油漆等费用。

第六条、 工程质量、安全及文明施工要求：

乙方必须保证所承担的工程项目的质量、安全、文明施工符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范工程施工建筑及验收规范(JGB130—20__)和安全、文明施工检验标准(GBJ59—99)的合格标准》。

第七条、 甲乙双方的权利及义务：

(一)、甲方的权利及义务：

1、向乙方所需提供的钢管、扣件、油漆等分色带。

2、提供符合要求的绿色安全网。

3、随时对乙方进行质量、安全、进度、文明施工的检查、监督、评定。对检查发现的问题及时提出整改意见和方案。

(二)、乙方的权利及义务：

1、无条件配合指定专人与甲方施工员对工程。指定专人负责所承包工程的质量、安全、进度、文明施工，做好所承包的自检工作，负责处理自检出现的问题并承担相关安全绳、安全帽及职工住宿、对讲机等费用。

2、接受甲方现场管理人员的质量、安全、进度、文明施工的检查评定。及时处理甲方现场管理人员提出的整改方案和意见。

3、负责处理不按甲方要求施工，所造成质量、安全、进度、文明施工隐患进行的返工、整改人工费由乙方自行负责。若甲方派人整改费用由乙方承担。

4、负责所承建工程区域和所住生活区域的文明施工管理，施工现场做到机具、工具摆放有序、整洁、工完场地清。居住的区域做到五线一方筷，即鞋、衣服、毛巾、安全帽、餐具摆放成一线，被子叠成方块，无卫生死角(乙方未按以上内容组织实施根据影响范围给予经济处罚，根据需要甲方派员整改费用乙方负责)。

5、负责对工人的质量、安全、文明施工的教育和管理，搞好安全教育和安全技术交底，(乙方班组未展开安全教育和安全技术交底，以质量为依据处罚200元。)并将资料装订成册，(每日开展的班前安全活动没少开展一次或少记录一次，(以资料为依据)没处处罚10元)工程完工后交甲方存档备查。

6、因乙方操作人员在施工过程中违反安全操作规定，并承担因此而造成的一切经济损失。乙方操作人员严禁酒后上班作业，因酒后上班作业造成的后果均由乙方自行负责。乙方组织的人员必须是身体健康且无疾病，应符合从事专业应符合从事专业工种的素质和要求(年龄控制在55周岁以内)。如乙方未按上述条件组织工人出现的问题由乙方负全责。

7、乙方在组织施工时应特别注意安全。如出现工伤事故，费用开支在壹万元以内(含壹万元)由乙方自行负责;费用开支超出壹万元以上;超出部分按甲乙双方各50%承担

8、乙方应为其进场工作人员办理工伤保险，乙方未办其工作人员办理工伤保险，出了工伤事故，由乙方自行承担。

9、乙方无条件垫付每月民工工资。

第八条、合同款：

安全脚手架含四口五临边及临时工棚以及早需要临时搭设的一切防护措施等，在保证质量的前提下以建筑面积(阳台建筑面积按50%计算)8.00每平方米/元

(1)、施工中除甲方提供材料外，其余安全帽、安全带及其辅材、住宿等由乙方自行负责。

(2)、包括劳保用品、生产工具费、工期费、成品保护费、二次搬运费、技术措施费、赶工费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、施工过程中所发生的停水、停电、雨斑、医疗费等甲方许搭设的一切临时设施、花杆油漆及粉色带、安全网搭设及修补。

(3)、包括现场的管理费、企业利润、企业管理费、企业经营费等直接、间接费

(4)、付款：工程完工至十层后按已完工程量50%支付，封顶后脚手架拆出完成付足工程款85%，竣工验收后三个月内全部付清。

第九条、结算方式及要求：

1、施工中所用的材料全部采用领料制度，材料已经领用，均由乙方负责保管，直至工程完工归还库房或堆放在指定位置。

2、 如甲方在现场发现扣件、模板、钢模、钢管乱堆、乱放或现场清理马虎，甲方管理人员有权责令乙方整改，如乙方不进行整改或整改后达不到甲方要求的的标准，甲方有权处罚或另派人进行整改，由此所产生的费用由乙方承担，甲方有权在乙方工资中扣除。甲方在乙方清理现场后到现场发现一个扣件、模板、钢模按所材料的10倍对乙方进行处罚，甲方有权在工程款中扣除。

3、钢管、未经甲方现场管理人员同意，乙方任何人员不得切割，如乙方人员对前述材料进行随意切割的，则按所切割材料的10倍赔偿。乙方在使用中因使用不当，弯曲过度、无法归还的，由乙方负责维修或赔偿。

4、扣件、钢管、钢模、安全网在工序完工后乙方自行清理现场。并按甲方指定的位置堆码整齐，如乙方未按甲方规定组织实施由甲方派员清理堆码，所产生的费用由乙方承担。甲方有权在工程款中扣除。甲方在乙方清理现场后对乙方清理现场进行检查，如发现有以上材料，则按所发现材料的10倍费用对乙方进行处罚。(扣件1%，超出部分照价赔偿)。

第十一条、其他约定：

1、乙方进行的所有施工人员必须服从甲方管理人员的管理，必须严格遵守施工现场制定的各项规章制度，必须严格执行施工现场制定的安全管理规定和安全操作规程，必须严格遵守劳动纪录和宿舍住宿，饮食卫生等各项制度，对违规者的处罚按安全管理规定四十个不准，十个要求，一个标准执行，现场处罚，当日兑现。

2、签定本合同时，乙方向甲方交付2万元的安全保证金;在施工人员全部出场后甲方一次性无息返还。

3、本合同签定后，乙方借故中途退出的甲方有权拒付所有的工程款，其损失由乙方自负。如因乙方的中途退出严重影响甲方施工进度或现场管理的，乙方须向甲方承担因此而造成的经济损失。

4、因乙方的原因使整个工程达不到质量、工期要求、以及有违法乱纪行为，甲方有权单方面终止合同，乙方必须无条件退场。

5、 因乙方工作质量不能达到本合同第六条的约定，甲方有权责令乙

方无条件清退出场，乙方在退场后甲方有权拒付未付的工程款，乙方由此给甲方所造成的直接经济损失由乙方承担，甲方有权向其进行追偿。

6、乙方住宿自行负责，生活费由乙方自理，乙方人员丢失或损坏甲方公物的，要照价赔偿，所赔偿价格以甲方的购买票据或市场价为准。

7、乙方进场人员必须具备国家社会劳动保障部门制定的有关从业人员持证上岗的有关规定，如因未进行就业培训上岗或无操作证的，由此而发生的费用或有关行政主管单位的罚款全部由乙方负责。

8、乙方应将所有作业人员上岗证包甲方存档(含作业人员的基本情况、姓名、住址、年龄、省份证复印件)。

第十三条、争议的解决;

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决;如协商解决未果，任何一方均须向重庆市北碚区人民法院提起诉讼。

第十四条、

本合同一式两份及附件一、二、均有同等法律效力。本合同在甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各持两份。

甲 方： 乙 方：

经办人： 经办人：

合同日期： 年 月 日 合同日期： 年 月 日

发包方：

承包方：

根据《民法典》，《中华人民共和国建筑法》相关法律，在平等，协商，诚信的原则上，为明确甲乙双方的权利和义务签订本合同，以共同遵守。

一.工程概况

工程名称：

工程地点：

二.承包方式及内容

1.甲方将本工程的钢管脚手架内外工程承包给乙方施工，乙方承包范围为外墙脚手架的搭设和拆除，挂网和铺设竹笆。

2.内架包料不包工，外脚手架槽钢不在范围内。

3.乙方材料运到甲方工地由乙方自行看管。

三.单价及计算方式

1.内外架按总建筑面积计算平方面积，提供内架支架材料内外架单价为每平方米元整人民币计算。

四.工期时间

1.工期时间从甲方通知材料进场开始计算________年____月____日至________年____月____日止，合同为期12个月。

2.甲方在合同约定时间内拖延工期的，甲方按照实际的建筑面积每天每平方米0.2元计算支付给乙方延期款，并每月付一次延期款，工程和延期款计算到甲方通知拆架完毕之日止。工期外架____月内架____月。

五.付款方式

1.乙方材料进场搭设到工程基础完工付10万，每层付工程量70%。

2.甲方通知拆架、拆架前甲方应把余款一次性付清给乙方。

3.如因甲方不按时支付进度款，造成乙方投入生产滞缓所带来的经济损失由甲方负责，乙方有权停工。

六、甲乙双方义务和责任

1、按合同约定工程量的数额付款。

2、甲方必须为乙方提供堆放材料场地，必要的垂直运输、交通等施工便利的条件场地整平，以便乙方回收和运输。

3、乙方在施工过程中听众甲方现场施工员的统一指挥，按施工进度搭设，必须保证脚手架的安全。

4、乙方在施工过程中发生的一切安全事故由乙方自行承担。

5、主体完工拆除脚手架，外墙油漆不包括在内。

七、违约责任

乙方在保证甲方所用脚手架到位的情况下，甲方必须把应付工程款到位，如因甲方付款不到位乙方有权停止搭设，因此造成的一切损失由甲方自行负责。

甲方使用外脚手架总工期为12个月，以乙方材料进场搭设日算起，如甲方逾期使用，由甲方按工程建筑平方，每天每平方0.2元支付给乙方钢管、扣件以及其他材料的逾期使用费，甲方先支付逾期现金后再使用，如因甲方未能按合同约定乙方有权拆除工程约定时间的所有脚手架。

八、特别条款

双方在履行合同的过程中如因不可抗力的原因致使合同不能全面履行的，均不承担违约责任。双方如在履行合同中产生争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章之日生效，本合同未尽事宜，双方可另行订立补充条款，补充条款和本合同有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

公司盖章：公司盖章：

身份证号码：身份证号码：

甲方担保人：

联系方式：联系方式：

________年____月____日________年____月____日

甲方：

乙方：

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条、出租房屋坐于，房屋建筑面积平方米，砖瓦结构，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限年：自________年____月____日至________年____月____日止。

第二条、租金每年人民币元租金以现金形式一次支付。

第三条、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。

第四条、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。

第五条、租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。

第六条、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。

第七条、根据本合同约定，乙方应在期满之日前天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第八条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

时间：________年____月____日

发包方： 建筑工程有限公司 (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，双方就世纪华城小区二期1#楼工程劳务分包事项协商，达成一致，订立本合同。

一、承包内容：

楼图纸范围内外架搭、拆。每层卸料平台、安全网及密目网防护、跳板铺设，包括该工程的安全防护栏杆搭拆、维护及拆除，办公室、钢筋棚木工房上部防护。进出场安全通道搭拆，钢管进出场的上下车。搭设之前的钢管油漆涂刷除解锈(材料甲方负责);工人必须持证上岗，严格按规范施工;拆除后钢管、扣件、跳板清理干净，堆码整齐。

二、承包方式及单价：

劳务承包。按建筑面积 元/m2计取，若搭设不符合安全规范要求，其单价按每方米 元计取，并且给予壹万元处罚。

三、工程质量及要求：

严格按照《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程》JGJ300-20__、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99及《建筑施工高处作业技术规范》JGJ80-91要求搭设。要达到市安全文明工地要求。否则按第二条执行。

世纪华城小区二期1#楼工期100天(包括基础模板);具体施工时按计划进行。双方特别约定：工期若能提前15天，提前奖1万元。顺延工期超过15天以上(含15天)罚款1万元。

四、工期要求：

世纪华城小区二期1#楼工程基础、主体工期为100天;具体施工时按计划进行。双方特别约定：外脚手架搭设必须确保主体工程施工需要，若达不到主体施工要求，给予5000.00元处罚。

五、付款方式：

工程施工至四层按进度支付工程进度工程量人工费的60%;主体封顶按进度支付工程进度工程量人工费的70%;工程竣工验收后支付全部人工费的80%;余款一年内付清。

六、双方责任：

A、甲方责任：

1、负责施工技术管理和指导、保障工程的材料供应，向乙方作书面安全技术交底。

2、按合同支付乙方工资;

3、提供工人用房一间;

4、对所承担的分部分项工程的工期、安全生产、文明施工进行监督检查验收。如发现乙方施工不符合规范质量要求，有权书面通知乙方暂停、更改甚返工，其费用乙方承担。

5、对乙方施工人员的身体状况情况进行巡查，凡发现不利于高空作业人员给予乙方100.00元以上的处罚，并勒令退场。

B、乙方：

1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有资格证书的熟练工人进行施工，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

2、自备小型工具及雨衣、安全带、安全帽等劳保用品;

3、严禁童工、残疾、传染病、高血压、心脏病、癫痫病等不利高空作业施工的人员和犯人进入施工现场及施工，若发现不利于高空操作人员，愿接受甲方处罚，并承担造成的一切责任。

4、乙方必须按甲方施工进度计划保证工程进度，若按进度计划拖延5天以上，甲方有权要求乙方退场，其结算按70%结算，余下30%作为赔偿甲方支付业主的罚款。

5、严格按照安全技术交底、施工验收规范、有关技术要求和施工组织设计的内容施工，确保工程质量达到约定的标准，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行主管部门及环保、消防、环卫等对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担由自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

6、接受甲方的管理、监督和检查，与现场其它单位协调配合，照顾全局。

7、按甲方统一规划堆放材料，维护好施工现场整洁，对所有施工范围内的材料承担下车、上车、清理、码放整齐的义务。

8、服从甲方转发的业主及监理单位的指令，对违章人员的罚款不须乙方签字，直接生效，并在工地宣传栏上予以公示。

9、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施完工负责，乙方应承担并履行本合同约定的内容。

七、安全施工与检查

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。意外安全事故双方各承担50%。

八、现场文明施工：

乙方要做到文明施工生产，材料按指定地点进行材料、料具分品种、型号整齐堆放，现场要做到工完场清、料净，对无视此项管理的行为，甲方将给予罚款，并限期整改。为确保文明施工要求，乙方在签定合同时，应签文明施工保证金5000.00元，若乙在施工过程中不能履行此项工作甲方有权将此费用扣除。

九、违约及违约责任

1、因甲方的原因造成工程停工达7天以上的，甲方按每人每天7元向乙方支付生活费。

2、乙方无文字证据证明非自身原因造成工期延误的，每延误一天罚款伍佰元人民币，并承担由此给甲方造成的损失。

3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，甲方有权向乙方索赔因其违约给甲方造成的经济损失，情节严重的，甲方有权单方面解除合同，并保留向乙方索赔的权利。

4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十、争议

1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用向有管辖权的人民法院起诉的方式解决争议。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受;

(3)仲裁机构要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作;

十一、禁止转包或再分包

乙方不得将本合同承包范围内的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法承担责任。

十二、合同解除

1、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。

2、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应按合同约定支付已完工作的人工费。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

十三、合同终止

双方履行完合同全部义务，乙方向甲方交本合同约定分项工程项目，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同约定的价款，本合同即告终止。

十四、合同份数及合同生效

本合同一式二份，甲乙方各执壹份，本合同双方签字盖章后生效。

另： 所有零工必须在本月28前对账，并挂财务，逾期甲方不予认可。

甲方： 项目部

乙方：

合同订立日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

依据中华人民共和国民法典，公平自愿，互利的原则，便于合同的严格执行。经甲、乙双方认真协商并同意租赁门式钢管脚手架如下条款：

一、门式钢管脚手架及配件的财产归属：

建筑门式钢管脚手架及配件的财产归属权全部属于乙方的合法私有财产，为配合甲方施工，乙方按合同收取甲方门式钢管脚手架租金。在租赁期间，甲方不得以任何形式变卖、转让、抵押乙方门式钢管脚手架及配件的所属财产，否则乙方以法律追究甲方的财产责任。

二、品名及价目表

三、计租方式：

双方签订合同后，租品按送货单日期开始计租租期，所租租品按实际使用时间计租;起租叁个月，不足叁个月按三个月计租;超期则按日计租，工期伍个月，超出租期按合同表租价按日期计租。

四、付款方式：

租金必须每月支付一次，由双方确定每月30日支付，如甲方不按期交租，乙方有权从甲方预付押金中加倍扣除，并拆回全部租品，造成损失由甲方负责。

五、设备押金：

押金双方确定为捌万元。甲方支付押金后即可租用物品，退租后押金一次性退回。

六、送运货方式：

乙方负责把物品送到甲方指定工地，运费装车由乙方支付，卸车费用由甲方支付，待甲方用货完毕，甲方负责把货物送回乙方仓库，运费装车由甲方支付，卸车费用由乙方支付。

七、供应及退回脚手架方式：

供应及回收租品数量以双方清点数为准，甲方指定由何土生负责验收租品及点数，签名后代表甲方产生法律效力。未经乙方同意，甲方不得把转移工地或他用。

八、损失及赔偿方法：

1、丢失或严重损坏至不能修复使用的，甲方按以上合同价目表价格赔偿给乙方;

2、损坏但经维修可有效使用的，甲方出配件钱，乙方负责修复。

3、甲方不按正常方法使用方法使用或有意损坏，一经发现，全部租品照价赔偿。

九、以上合同条款一式两份，自双方代表签名盖章后生效，甲方工程完工，退回钢管脚手架及配件并付清租金，合同自然失效。本合同具有同等的法律效力;如有争议，双方约定在龙岗区人民法院以法律维护双方的权益。

甲方单位： 乙方单位：

甲方(法人代表)签名： 乙方(法人代表)签名： 甲

方盖章： 乙方盖章：

电话： 电话：

身份证号码： 身份证号码：

公司常驻地址：公司常驻地址：

签订日期：年月日

签约地点：