建筑工程内部合作协议书(精品20篇)

2020建筑工程设计合同

工程名称：

委托单位：

设计单位：

设计编号：

合同编号：

____年____月______日订

建筑安装工程设计合同

订立合同双方：

建设单位：__________________，以下简称甲方；

设计单位：__________________，以下简称乙方。

为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

一，工程名称，规模，投资额，建设地点

甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为______平方米，批准总投资为____万元，建设地点在_________

二，甲方的义务

1，甲方应在一九____年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在一九____年____月______日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。

2，及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

3，在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

4，在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

5，甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

三，乙方的义务

1.乙方必须在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步设计文件；在一九______年____月____日以前，向甲方交付技术设计文件；在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式______份，技术设计文件一式____份，施工图设计文件一式____份，甲方另需增添文件分数和需要模型费，另行收费。一九____年____月____日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件，材料设备清单）。

大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。）

2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。

3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。工程名称：

委托单位：

设计单位：

设计编号：

合同编号：

____年____月______日订

建筑安装工程设计合同

订立合同双方：

建设单位：__________________，以下简称甲方；

设计单位：__________________，以下简称乙方。

为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

一，工程名称，规模，投资额，建设地点

甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为______平方米，批准总投资为____万元，建设地点在_________

二，甲方的义务

1，甲方应在一九____年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在一九____年____月______日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。

2，及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

3，在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

4，在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

5，甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

三，乙方的义务

1.乙方必须在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步设计文件；在一九______年____月____日以前，向甲方交付技术设计文件；在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式______份，技术设计文件一式____份，施工图设计文件一式____份，甲方另需增添文件分数和需要模型费，另行收费。一九____年____月____日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件，材料设备清单）。

大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。）

2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。

3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。工程名称：

委托单位：

设计单位：

设计编号：

合同编号：

____年____月______日订

建筑安装工程设计合同

订立合同双方：

建设单位：__________________，以下简称甲方；

设计单位：__________________，以下简称乙方。

为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

一，工程名称，规模，投资额，建设地点

甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为______平方米，批准总投资为____万元，建设地点在_________

二，甲方的义务

1，甲方应在一九____年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在一九____年____月______日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。

2，及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

3，在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

4，在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

5，甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

三，乙方的义务

1.乙方必须在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步设计文件；在一九______年____月____日以前，向甲方交付技术设计文件；在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式______份，技术设计文件一式____份，施工图设计文件一式____份，甲方另需增添文件分数和需要模型费，另行收费。一九____年____月____日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件，材料设备清单）。

大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。）

2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。

3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。四，设计的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按____元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。

2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。

3.甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

五，设计费的数量和交付办法

本设计合同生效后____天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20％的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后____天内，甲方应向乙方支付____％的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后____天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。

六，奖励与违约责任

1.在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取__％奖励乙方。

2.由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日____元计算增付设计费。

3.甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。

4.由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误____天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的____％的违约金（甲方可在设计费中扣除）。

5.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。

七，其它

_____________________________________________________________________________________________________________.

本合同自一九____年____月____日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。

在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式___份，送计委，建委，建行……等单位各留存一份。

建设单位（甲方）： 设计单位（乙方）：

代表人： 代表人：

联系人： 联系人：

通讯处： 通讯处：

电话或电报： 电话或电报：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

____年____月____日订

甲方(全称)：

乙方(全称)：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程承包合同协商一致，订立本协议：

1.工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：地下车库底板、侧壁、顶面防水，采用“华丰牌”1.5mm厚国标聚氯乙烯PVC防水卷材铺贴。

项目面积： 约m2 结构类型：框架结构，剪力墙结构

工程立项批准文号：

资金来源： 自 筹

2.工程承包范围

承包范围：小区所有建筑单体基础工程中地下车库底板、侧壁、顶面与主楼基础部位的防水。(主楼屋面防水及卫生间防水另立补充协议)。

3.合同工期

开工日期：20__ 年 3 月 26 日(以实际开工时间为准)，

竣工日期：20__ 年 月 日，合同工期总日历天数 天

工程期限及节点工期要求(按本工程总承包单位的工程进度要求)

4.承包形式：包工包料

5.质量标准

工程质量标准： 合格

6.合同价款

暂定金额(大写)：陆拾肆万元整(人民币)(小写)：￥640000.00(元)

7.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

8.乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9.甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：(1)补充协议和乙方承诺;(2)往来文件(包括信函、纪要、备忘等);(3)合同专用条款;(4)合同通用条款;(5)图纸标注的标准、规范及有关技术文件;(6)合同图纸。对同一类事宜双方往来文件，以最新版本为准;上述文件互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。

11.语言文字和适用法律、标准及规范

11.1本合同除使用汉语外，还使用 无其他 语言文字。

11.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《山东省工程建设管理条例》、《山东省建设工程计价依据建筑、装饰、装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》、《山东省建设工程计价依据工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准》等。

11.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：1.按国家、地方、行业现行的建设工程其它规范和标准、强制性条文。2.国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准。3.现行的山东省建筑装饰、安装计价规范。

甲方提供标准、规范的时间：甲方不提供，乙方自备。

12.工程师

12.1监理单位委派的工程师

姓名： 职务： 项目监理总监

需要取得甲方批准才能行使的职权：监理工程师根据甲方的授权范围，部分行使合同中甲方的权利，及部分履行甲方的职责，但无权解释合同中乙方的义务。对施工专业分包人认定权发布开工令、停工令、复工令等权利实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权监理过程中，监理人调换乙方有关人员权利工程计量的确认权工程变更权所有增加工程造价签认权、确认权工程质量最终确认权。

12.2甲方派驻的工程师

姓名： 职务： 甲方代表

职权：组织工程建设，负责处理与协调工程建设中的重大问题，监督合同的履行，协调外部工作联系事宜;并具有:审批工程施工组织和技术方案权利。工程上使用材料、设备的质量以及工程质量检验权。工程施工进度、安全生产、文明施工检查、监督权。公正协调甲方乙方双方有关争议事项权利。研究处置乙方的任何意见和要求权利。落实合同条款的奖惩权利。工程计量的确认权，工程验收、材料的认质认价。所有增加工程造价签认权、确认权。

甲方工作

甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成。

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：甲方协调总承包提供乙方施工所需水、电、电讯线路等事宜，发生的水电费用由乙方承担。

(3)双方约定甲方应做的其他工作：在施工过程中，如遇到与本工程无关人员的干扰，甲方应采取积极态度做好协调、劝解工作，使得工程顺利实施。

(4)甲方委托乙方办理的工作：施工过程中具体协商。

(5)如乙方不按合同要求和甲方、总承包指令进行施工，甲方即可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方、总承包单位、监理部验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。

13.项目经理(建造师)

姓名： 职务： 项目经理

职权;负责施工现场管理，协调处理各班组及与甲方工作。

乙方承诺：乙方指派项目经理到施工现场负责施工管理，不得更换。如因客观原因，乙方要求更换项目经理的，甲方向乙方收取10000元违约金，且必须提前七天向甲方提出申请;未经甲方批准，擅自更换项目经理的，甲方有权终止合同。若出现以下情形的：

a.甲方确认无法胜任工作者，包括：对施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方、总承包工作、不积极执行指令者。

b.不能积极配合监理、总承包单位及甲方正常工作者;

c.违反总承包或乙方工地现场管理规定者;

d.无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证);

e.与本合同规定名册不符者;

f.与本工程施工无关的人员;

g. 随地大小便者;

以上人员必须撤换调整，并对出现每人次500元的处罚。

乙方项目经理必须参加防水施工期间每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方及总承包单位提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人.次。项目经理如离开工地，应向甲方及总承包单位请假并经批准，否则乙方向甲方支付违约金300元/次，若发生超过三次，乙方向甲方支付违约金800元/次。

乙方在施工中无正当理由不执行监理、总承包或甲方指令的，甲方有权向乙方收取1000元/次的违约金。如乙方拒绝完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20%的管理费)从乙方工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

双方约定乙方应做的其他工作：乙方承担工程质量检测中检测费用，试验检测机构由甲方指定，甲方派驻的现场代表和监理工程师负责见证取样，开工前甲方协调与总承包单位之间对施工工作面的要求，且乙方自身须认真热情处理好与总承包之间的关系。自行处理工人住宿与食堂吃饭事宜。

14.进度计划

乙方提供施工专项方案和进度计划：施工合同签订后根据总承包单位的总进度计划，乙方应认真编制施工专项方案和工程进度计划表，报项目总承包单位进行审批后，再报监理工程师审批，再报甲方备案;

工程师确认的时间：乙方提交后7日内。

15.工期延误

15.1双方约定工期顺延的其他情况：1.不可抗力2.因甲方原因使乙方的工期受影响，其工期相应顺延，但费用不予增加。工期顺延必须有甲方和现场监理共同认可的工期顺延签证单。

16.隐蔽工程和中间验收

16.1双方约定中间验收部位：所有隐蔽部位;隐蔽工程在隐蔽前，施工单位自检合格后应当通知总承包单位、监理和甲方进行验收，上道工序不合格不得进入下道工序施工;经甲方、监理、总承包验收合格并同意后，方可进入下道工序。

16.2 无论甲方和监理是否已经验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露或复测，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用，赔偿乙方损失。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延，并承担不合格工程造成的责任。

16.3为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方、监理验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。

17、安全施工

17.1乙方在施工现场的安全教育和安全事故处理，均乙方负责承担 。

17.2乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续，乙方造成的罚款等全部责任由乙方负责。

17.3乙方在施工过程中应完善文明施工措施，并事先预防由于乙方施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，尤其避免对周边房屋和构筑物产生不良影响。

17.4施工期间由于乙方原因造成人员伤亡而导致停工，乙方应按停工时间支付5000元/天的违约金。

17.5施工期间由于乙方违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，乙方应支付5000元/次的违约金。

17.6甲方或监理有权对乙方的违章现象提出整改，乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，每次支付违约金1000元。累计3次后，每次支付违约金5000元。

17.7乙方在工程施工期间必须抓好安全生产工作，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担。

18、合同价款与支付

18.1、合同综合单价：

经验收合格后以单价00.00元/m2计算，此单价包含材料费、运输费、原材料检测费、施工人工费、管理费、税金、利润等全部费用。

18.2、工程款(进度款)支付：

双方约定工程款(进度款)支付方式和时间，按以下的规定和程序办理：

18.2.1工程合同签订生效后7天内，支付工程款总额的5%

18.2.2车库基础底板及侧壁防水工程完成，经验收合格后支付工程款的40%

18.2.3基础工程完成经验收合格后一个月内支付至工程款的70%

18.2.4土建工程完工验收合格后6个月内，支付至工程款的95%，

18.2.5余下的5%工程款作为质保金，保修期满后一个月内无息返还(若有维修，需扣除维修款)

18.2.6本项目受临沂市地方税务局委托，须在每次拨付工程款时代扣乙方应缴纳的相关税费。

18.2.7工程款支付的请款时间，按达到约定付款条件后审定工程量的当月25日至下月5日。

19、工程量结算原则及说明

19.1以面积计量的工作应按不加搭接或接缝的平面计量。即上述所有附加层、搭接量均应包含在单价内。防水工程的单价须包括在任何高度的操作、窄边、裁剪、搭接、为管件、立柱或类似项目的留洞。

19.2以长度计量的工作应按不加搭接、接驳、角位、末端和类似项目时的净长度计量。防水工程的单价须包括在任何高度的操作、窄边、裁剪、搭接、为管件、立柱或类似项目的留洞。

20.本协议约定乙方违约承担的违约责任：

乙方必须按合同约定执行，逾期完工的，每延期1天，乙方支付工程合同总价0.5‰的违约金(此款在工程竣工结算时扣除)。

乙方必须达到合同约定的质量标准，因乙方自身的原因，未能兑现其投标时承诺条件或工程质量较差，或工期进度严重脱节时，甲方有权解除合同，并且按完成的有效工程量只按50%计量结算。

21、争议

21.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

(1)请 双方当事人协商 解决;

(2)或向 人民法院提起诉讼。

22.保险

22.1其他

乙方必须及时支付施工人员工资和材料供应商的货款。如有因拖欠施工人员工资和材料供应商货款，而影响工程质量、工期及工地秩序的混乱等情形，或以追讨工人工资等为由至甲方闹事或上访事件。甲方有权停止对乙方工程款的支付，因此而造成的一切损失由乙方承担。

夜间施工、冬雨季施工、已完工程及设备保护、赶工措施、按质论价费均不计取。

本工程竣工结算以审计结果为准

本合同一式四份，甲乙双方各执二份;均具有相同法律效力。

23.合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定： 经双方签字盖章 后生效。

国际土木工程建筑承包合同（中英文对照）

part工general conditions

第一章 总则

definitions and interpretation

定义和释义

1.（1）in the contract，as hereinafter defined，the following words and expressions shall have the meanings hereby assigned to them，except where the context otherwise requires：

1.1在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如下：

（a）employer means the party named in part ii who will employ the contractor and the legal successors in title to the employer，but not，except with the consent of the contractor，any assignee of the employer.

“业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。

（b）“contractor”means the person or persons，firm or company whose tender has been accepted by the employerand includes the contractor’s personal representatives，successors and permitted assigns.

“承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其个人代表，继承人和业经认可的受让人。

（c）“engineer”means the engineer designated as such in part ii，or other engineer appointed from time to time by the employer and notified in writing to the contractor to act as engineer for the purposes of the contract in place of the engineer、designated.

“工程师”指第二章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其他工程师。

（d) engineer’s representative means any resident engineer or assistant of the engineer or any clerk of works appointed from time to time by the employer or the engineer to perform the duties set forth in clause 2 hereof，whose authority shall be notified in writing to the contractor by the engineer.

“工程师代表”指任何常驻工程技术人员、工程师助手，或由业主或工程师随时任命履行本合同第二条规定职责的任何工程现场监督，其权限应由工程师书面通告承包人。

（e) “works” shall include both permanent works and temporary works，

“工程”包括永久性工程和临建工程。

（f）“contract” means the conditions of contract，specification，drawings，priced bill of quantities，schedule of rates and prices，if any，tender，letter of acceptance and the contract agreement，if completed.

“合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表（如果有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。

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建筑工程承包项目合同是明确承包双方权利与义务关系的协议,同时也是控制工程项目质量、进度的重要依据,你知道建筑工程施工承包合同是怎样的吗以下是小编为大家整理的建筑工程施工承包合同范文，欢迎参考阅读。

建筑工程施工承包合同范文1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：光彩怡园

第二期C、D栋。

2、工程地点：____县云集镇迎宾。

二、工程承包方式及承包价格

1、以包工包料形式按1269元㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。

2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。

三、工期：

开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，总工期24个月。

四、工程质量标准：合格工程。

五、承包工程内容：

1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表

一)

3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。

4、外装修：按设计施工图施工(含565中空双层钢化玻璃窗)，

第

一、二层干挂除外。

5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。

6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。

7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。

8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。

六、材料要求：

、钢材采用和链钢。

2、水泥采用金X和。

3、给水管采用 现场确定 (国标)

4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标)

5、外墙砖采用现场确定4595砖

6、铝合金窗采用565中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。

七、双方职责：

(

一)甲方

1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。

2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。

3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。

4、提交施工图捌套。

5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。

6、负责施工期间周边关系的协调。

7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。

(

二)乙方

1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。

2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。

3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。

4、未经甲方同意，乙方不得转包

第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)

5、提供施工报建所需的证照和资料。

6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。

7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。

八、付款方式：

1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金________年，________年到期付清5%质保金。

2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。

九、履约金的交纳及返还办法：

1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。

2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体

第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。

十、结算方式：

1、以包干价加签证工程量结算。

2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。

3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按____省建筑消耗定额计算，人工土建按6

2.5元工日，水电安装按6

2.5元工日，装饰装修按7

5.5元工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)

4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。

5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价

6、材料基价见附表二

十

一、违约责任

、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。

2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。

3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。

5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款

1)，按银行同期贷款利息贰倍计取。

6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。

7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。

十

二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

十

三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程施工承包合同范文2

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方_________改造___附属工程的有关事宜，达成以下合同：

一、 工作内容

宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉, 刷乳胶漆, 外墙刮腻子粉, 刷外墙涂料, 挖排水沟土方, 现浇混凝土散水排水沟, 花池等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、 工程价款与支付方式

1. 工程价款：宣传栏单价_________元。办公区域改造单价____元。合计_____元。

2. 该建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3. 工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资,竣工验收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

三、 材料与施工组织

1. 砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。

2. 机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

3. 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

四、 甲乙双方义务与权利

1. 甲方负责现场指导、协调。

2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3. 工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。

5. 工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6. 工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7. 治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、 其它

1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程施工承包合同范文3

发 包 人：(以下简称甲方)

承 包 人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

第1条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容： ，总建筑面积约 平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围

2.1乙方承包范围：

2.

1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.

1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

2.

2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：

钢筋：

水泥：

防水卷材：

门窗：

第3条：工程质量标准

3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期

4.1本工程保修期为：

1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程________年。

3、管线设备工程________年。

4、装修工程________年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期

5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

5.2开工日期：________年____月____日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

5.3节点工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

5.

5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(

1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

(

2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

(

3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

(

4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

(

5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

(

6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

(

7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

第6条：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。

第7条：合同价

7.1工程款计价方式：

7.2付款方式：

预付款：

工程进度：

工程结算款：

第8条：合同生效

8.1合同订立时间：________年____月____日。

8.2合同订立地点： 。

8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9条：其它约定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与项目施工达成如下协议条款：

第一条：总则

1、本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对项目施工具有约束力。

2、各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。

3、合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。

第二条：工程项目的安排及费用

1、该工程项目全部由乙方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。

2、甲乙双方共同组成工程项目部，协调与业主及监理的关系。

3、甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。

4、乙方向甲方支付工程有效标价________%的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用在工程完工后_______日内以现金方式支付。

第三条：甲方职责

1、项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理，负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。

2、甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程款到位后扣除甲方管理费用，余款在______日内拨付给乙方用于工程施工。

3、甲方在_______完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。

4、协助乙方整理工程竣工资料。

第四条：乙方职责

1、项目部由乙方委派项目副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，拒绝拨付工程进度款，并由乙方承担违约责任。

2、乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。

3、乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。

4、乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规，服从项目部的统一领导。

5、支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。

6、乙方不得以甲方及项目部的名义赊用任何人工、材料及机械设备。

7、乙方的财务管理实行财务自主、独立核算，自负盈亏。

第五条：违约责任

1、甲方和乙方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利进行。

2、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任;给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。

第六条：争议解决

协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。

第七条：其他

1、本协议一式______份，双方各执______份，自双方签章之日起生效。

2、本协议未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方(签章)：

代表人(签字)：

______年______月______日

乙方(签章)：

代表人(签字)：

______年______月______日

发包人(全称)_____________

承包人(全称)_____________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：________________________

工程地点：________________________

工程内容：________________________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表

工程立项批准文号：_________________

资金来源：________________________

二、工程承包范围

承包范围：____________________________

三、合同工期

开工日期：____________________________

竣工日期：____________________________

合同工期总日历天数__________天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额(大写)________元(人民币)

(小写)：_____________元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：___________________年_____________月_______日

合同订立地点：____________

本合同双方约定_______后生效。

发包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)

住所：_______________________住所：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：____________________

委托代理人：___________________委托代理人：____________________

电话：_______________________电话：_____________________

传真：_______________________传真：_____________________

开户银行：____________________开户银行：____________________

帐号：___________________________帐号：___________________________

甲方

乙方

四川省劳动和社会保障厅

四川省建设厅监制

甲方法定代表人

营业执照注册号资质等级

在川通讯地址邮编

乙方性别电话

居民身份证号码

家庭住址邮政编码

户口所在地省(市)区(县)乡镇村

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)

1、有固定期限劳动合同

本合同于年月日生效，于年月日终止(如有试用期，则试用期从年月日到年月日)。

2、以完成一定的工作任务为期限的合同

本合同生效日期为年月日;以乙方完成

工作任务为合同终止时间。

二、工作内容和要求

第二条甲方招用乙方在(项目名称)

工程中担任岗位(工种)工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为。

第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。(建筑工程劳务合同)

三、劳动保护和劳动条件

推荐合同样本·劳务分包合同·劳务外包合同·劳务承包合同第四条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。

第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后，方可上岗作业。

第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

第七条甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

四、工资保险待遇

第八条乙方在试用期间的工资为每日(或每月)元，试用期满后工资为每日(或每月)元;按工作量计算工资的，每(工作量单位)支付工资元。

双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。

甲方应在每月日前计发乙方的工资(不得交由包工头代发)，并由乙方签字确认。

甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。

合同甲方如为分包方，工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。

甲乙双方对工资支付的其他约定

第九条甲方应按规定为乙方办理社会保险，并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后，应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤，其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。

五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十条乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

第十一条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(二)有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的;

(三)严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的;(建筑工程劳务合同)

(四)严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的;

(五)被依法追究刑事责任的。

第十二条有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;

(一)在试用期内的;

(二)甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

(三)甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的。

第十三条变更、解除、终止、续订本合同，应在规定的时限前以书面形式通知对方，不得擅自变更、解除、终止本合同。

建设单位：(以下简称甲方)

施工单位：以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑法》之规定经双方协商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。

第一条：工程名称与地点

第二条：工程造价

决算总计人民币：

第三条：结算方式及期限质保金，壹年后无质量问题无息付清。

第四条：材料供应

第五条：工程质量及验收

1、 工程质量：已方根据甲方要求进行施工。

2、 验收方式：

甲、 乙双方共同验收，必须达到甲方要求。

第六条：工程期限： 自合同签订之日起十日内日完工。

第七条：包修期限： 包修期为三年。

第八条：工伤事故： 本工程所发生的所有工伤事故由乙方自己负责。

本合同一式两份自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合伙人（以下简称甲方）：____________身份证号码：_______________________

合伙人（以下简称乙方）：____________身份证号码：_______________________

甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。

一、合伙宗旨

在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

二、合伙经营项目和范围

合伙项目以_______________公司中标合同确认的项目内容及范围为准；

甲、乙双方合伙承包的项目，对外以__________________公司名义出现。

三、合伙期限

合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

四、出资额、方式及比例

1.甲方以现金出资，出资额为人民币______万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例____%。

2.乙方以设备出资（含当地协调社会关系），占____%。

五、盈余分配与债务承担

1.盈余分配，以出资为依据，按比例分配；

2.合伙如产生债务，先由合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

六、退伙

合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙；

退伙需经对方同意，方可实行；

未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

七、权利与义务

1.甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐；同时，甲方参与合伙项目的日常管理；

2.乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理；

3.甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

八、禁止行为

1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；

2.禁止合伙人在合伙不利时退伙。

九、合伙期满

合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。

十、纠纷解决

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

十一、生效及补充

1.本协议自各方签字后生效，各方各执一份；

2.未尽事宜，双方另行协商，并订立补充协议。

甲方签字：______________________乙方签字：______________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

甲方：

乙方：

依据有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

一、合同内容及要求：

二、设计与制作费用：

设计与制作费用总计为：人民币￥元，(大写：元整)。

三、付款方式：

1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的%即人民币￥_________元，

(大写：

)。

3、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币￥

元整(大写：)。

四、设计与制作作品的时间及交付方式：

1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。

五、知识产权约定：

1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

六、双方的权利义务：

甲方权利：

1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;

3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权;

甲方义务：

1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用;

2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;

乙方权利：

1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;

2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：

乙方义务：

1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。

2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。

七、违约责任：

1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。

2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

八、合同生效：

本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

开户：

帐号：

日期：年月日日期：年月日

合同编号：

甲方：___________________ 乙方：___________________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

联系电话：_______________ 联系电话：_______________

依照《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程门窗(以下简称为货物)采购事宜协商订立本合同。

第一条使用货物工程概况

1、工程名称： 。

2、工程地点： 。

3、建设单位： 。

4、施工单位： 。

5、监理单位： 。

6、使用部位： 。

第二条货物的基本情况

货物名称等级强度单价(元/吨)数量(暂估)合计备注

总价款：人民币(大写) (￥ 元)

货物质量执行 标准。

包装标准： 。

本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议;未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按照本条约定的单价执行。

第三条付款方式

1、双方约定按以下第 方式付款：

(1)按月付款：

甲方于本合同签订之日起 日内支付合同总价款 %计 元的预付款，每月 日前支付上月供货货款的 %，本合同约定的货物全部供应完毕后 日内甲方支付剩余货款的 %，余款于 年 月 日前付清。

(2)按供货量付款：

甲方于本合同签订之日起 日内支付合同总价款 %计 元的预付款，乙方每供货达到 后 日内，甲方支付该批货物价款的 %，本合同约定的货物全部供应完毕后 日内甲方支付剩余货款的 %，余款于 年 月 日前付清。

(3)其他方式： 。

2、甲方无正当理由超过约定的交(提)货最后时限 日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在 日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。

第四条交(提)货方式、时间和地点

1、交(提)货方式： 。

2、交(提)货时间： 。

3、运输方式： 。

4、运输费用： 。

5、货物交接地点： 。

6、收货人： 。

7、甲方指定的货物签收人：

姓名电话身份证号

8、其他约定： 。

第五条货物的验收及检测

1、乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件;实行生产许可管理的，应当出示生产许可证;提供原材料质量检测报告，具体检测项目应当包括： ;

进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。

2、甲方应当在货物交接时对货物的品种、规格、尺寸、数量当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后 日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。

3、甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定技术质量要求的，甲方有权退货。

4、双方对于封样以及复检的办法，按《建筑节能施工质量验收规范》、《干混砂浆应用技术规程》、《预拌砂浆应用技术规程》等相关规定执行。

5、双方约定的复检检测鉴定机构为 ，检测费由甲方承担;但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方承担。

6、甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的，视为对货物的认可。

第六条双方其他义务

1、甲方义务

(1)甲方应当提前 日就送货的具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认，并提供必要的协助。

(2)甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。

(3)甲方应当按照乙方提示的方法，对货物妥善保管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的，由甲方承担相应责任。

2、乙方义务

(1)乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。

(2)乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底。

(3)乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。

第七条违约责任

1、甲方违约责任

(1)甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之 向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货;逾期付款达到应付货款的 %以上并超过 日的，乙方有权解除合同。

(2)甲方无正当理由拒绝收(提)货的，应当比照乙方逾期交货承担违约责任。

(3)由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当承担由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。

(4)甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2、乙方违约责任

(1)乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之 向甲方支付违约金;逾期交货超过 日的，甲方有权解除合同。

(2)乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当承担逾期交货的违约责任。

(3)乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第八条合同的解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、依法律规定或合同约定请求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起 日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。

第九条通知与送达

1、双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：

甲方： 。

乙方： 。

一方变更地址，应当及时书面通知对方，否则以原地址为准。

2、以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。

第十条争议解决方式

1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第 种方式解决：

(1)将争议提交 仲裁委员会仲裁;

(2)依法向 人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。

3、双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。

4、双方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应当及时向对方通报不能履行合同的理由，并在 日内提供书面证明。

5、其他事项： 。

甲方(盖章)：

住所：

法定代表人：

电话：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

税务登记证号：

乙方(盖章)：

住所：

法定代表人：

电话：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

税务登记证号：

签订地点：

签订时间：

甲方(发包方)：

乙方(内部承包方)：

施工队编号：

丙方(担保人)：

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《工程施工合同》及相关工程协议(具体见附件，附件须由乙方签字确认)的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。

乙方履行甲方与建设方签订的《工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。

第一条工程名称、范围、内容和方式

工程名称：;

工程地点：;

工程承包范围：

工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。

乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。

工程承包内容和条件：

承包内容：

条件：

1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等;

2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项;

3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。

第二条工期

开工日期暂定：________年____月____日(具体以业主书面确认的开工今为准)

竣工日期：________年____月____日;

总工期日历天数：天。

以上工期已经考虑下列因素：

1、国家及当地政府规定的节假日或公休日;

2、农忙、雨季施工等

2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响;

3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目;

4、其它不利的条件(不可抗力除外)。

工期调整和保证：

1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。

2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担;如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。

3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承担有关延期的所有费用。

4、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完全能满足并达到的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。

第三条工程款的收取与支付

1、工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现,甲方有权解除本协议，并向乙方处以所收款额2倍的罚款。

2、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，甲方扣除管理费、实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，提交其签字的请款书和付款依据(材料发票、民工工资表，合同原件、送货清单原件等)，由甲方审定后直接支付。

3、民工工资由甲方监督发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，否则甲方有权暂停支付后期的工程款。

第四条财务管理

1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。

2、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况(包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的对账单)，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况，发现问题及时纠正，同时，应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。

3、乙方如违反上述第三条、第四条规定，甲方有权拒绝支付所有款项。

第五条管理费

1、乙方按照施工工程总造价的【%】向甲方缴纳管理费。

2、管理费支付方法，按下列【2.2】条收取。

2.1、签定合同____日内一次性付清。

2.2、按每次工程进度款划拨比例扣除。

2.3、分三次结清。第一次，第二次，待甲方与建设单位竣工结算完毕根据结算总额增减一次性结清剩余管理费(扣除质保金、税金及约定的相应费用)。

第六条印章管理

1、项目部专用章、项目财务专用章均由甲方提供并保管使用。

2、乙方只可在获得甲方书面授权并加盖甲方公章后方有权使用项目部专用印章，并严格按照项目印章授权书和甲方集团公司印章管理规定执行。在印章授权使用期间，如因乙方不遵照项目印章授权书和集团印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任，全部由乙方承担。

3、乙方不得伪造、私刻甲方印章或与甲方集团相关的印章，不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或项目部的名义，向该工程建设单位或其他人借款，不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程项目资金，或将本工程项目资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来，否则，甲方有权视乙方违约乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责，并追究乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它的法律责任。

4、若由甲方盖章担保的材料采购、租赁合同，乙方应按合同约定及时支付各种款项，如出现材料供应商到公司投诉事宜，公司有权将乙方的工程款直接支付给材料供应商;如出现材料供应商对公司的诉讼，乙方除承担相应的责任外，还应向公司支付诉讼标的额20%的信誉损失赔偿。

第七条工程质量

1、本工程质量标准：

2、乙方必须保证工程质量满足上述要求，并按上述标准进行施工和验收。施工中须认真执行中华人民共和国技术规范、地方/行业及业主、本项目的监理公司关于本工程施工的规范、标准、规程、规定以及为达到上述质量标准甲方提出的要求。为达到上述标准，乙方所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。

3、质量标准的评定以国家、地方或行业的质量检验评定标准为依据，因乙方原因致使本工程质量达不到本合同约定的标准，乙方须承担违约责任，甲方将扣除乙方结算总价的10%作为质量违约金，乙方并承担业主方因此对甲方的任何违约扣款或索赔。

4、上述规范、标准、规程、规定须按较高标准执行。

5、在质量保证期内，因质量原因造成的质量维修，乙方保证在甲方及业主告之后12小时内到现场进行维修，若乙方不到现场维修，甲方有权找第三方进行维修，其费用甲方将从质量保证金中扣除。

第八条报酬的计量及支付程序

1、施工进度款的支付时间和支付比例参照甲方与业主的施工合同。

2、工程竣工后，按合同的有关规定进行现场全面清理和末次验工计价。在办理末次计价时，乙方必须提供债务(包括民工工资、材料款、设备租赁款)已全部清偿完毕的证明，方能办理。

3、由于乙方工程质量达不到要求，监理、业主要求整改或返工，乙方应无条件执行，相关费用全部由乙方承担，且不免除甲方追究由此而造成的工期延误责任，返工合格之前不能计量。

4、乙方内部发生劳资纠纷，应由乙方自行妥善解决，甲方不承担任何责任。如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承担违约责任，并承担由此给甲方造成的全部损失。

5、乙方按月足额发放农民工工资，并将工资表交甲方备案，若发生工资拖欠，甲方有权从当期应拨付乙方的工程款中扣除当期全部农民工工资，直接发放给农民工。

6、乙方已完全充分理解本项目的工程进度款支付时间和办法，本项目的工程进度款若因其他原因缓付/迟付给乙方，乙方需自筹资金保证本工程按期完成，不得以此停工及向甲方进行工期费用的索赔;任何缓付、迟付的工程款，均不得计算利息。因建设单位对甲方进度款拨付不到位，甲方对乙方进度款拨付日期相应顺延。

第九条材料采购

1、所有材料由乙方亲自采购，或者由乙方书面授权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。乙方负责免费甲供材料的点验、装卸和保管等工作;若因保管不善造成损失，乙方按损失的双倍采购价格赔偿甲方，赔偿款由甲方在对乙方进行验工计价款内扣回,乙方同时承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

2、乙方必须向甲方提供产品合格证明及厂家资料、材料正式税票，并对材料的质量负责，所有材料经甲方检验合格并经监理认可后方可使用。

3、施工用电：乙方自行配备足够的施工所需备用电源，以确保施工连续性，费用已含入合同价格中。

4、施工用水：施工和生活用水均由甲方协助乙方解决，费用已含入合同价格中。

第十条作业质量和检查验收

1、工程质量标准应符合国家、建设部现行规范及工程质量评定验收标准和设计文件的要求。

2、乙方在甲方的指导、监督下，要确保分项、分部工程一次验收合格率达到100%，并满足业主和甲方要求的其他内容。

3、乙方在施工中应接受甲方、监理和业主人员的检查，执行甲方制定的各种质量控制措施。

4、隐蔽工程在甲方现场技术人员检查合格后，待甲方技术、质量部门组织监理进行现场签证后方可进行下一道工序施工。

第十一条甲乙双方权利和义务

一、甲方责任

1、监督指导工程技术交底、测量定位、施工作业检查验收,统一安排技术资料的收集归档及竣工验收资料的整理，对工程施工全过程实施全面管理。

2、负责向乙方提供施工图纸和相关技术资料、信息，通报监理、业主等有关规定、要求等。

3、负责统一指挥，协调与工程有关的工序，统一管理并检查、监督乙方施工的质量、进度及安全。

4、按本合同约定,向乙方支付报酬;甲方有权对乙方的资金进行监督检查，如发现乙方有将工程款挪作它用的行为或不支付材料款，设备租赁等款时，甲方有权督促乙方进行支付或在乙方工程款中予以扣除代为支付。

5、对乙方有违法乱纪等扰乱施工秩序的人员，甲方有权处罚及勒令退场。

6、检查监督乙方施工人员进行文明施工、安全生产。

7、负责审核及检查乙方劳务用工情况，监督乙方与劳务人员签订《劳务用工合同》，并实行动态管理。

8、若乙方因人员、设备、施工组织等自身原因不能满足施工质量、进度、安全要求时，甲方有权要求乙方整改，并有处以违约扣款直至勒令退场的权利。

二、乙方责任(包括但不限于)

1、对工程的工期、质量、安全向业主及甲方负责，乙方须在本合同签订前向甲方提交企业营业执照原件供甲方审核，同时提供复印件加盖红章供甲方存档;组建具有相应资格证书的技术人员及熟练工人的施工人员，相应的领导班子(队长、技术员、安全员、爆破员、材料员、财务人员等)，向甲方提供符合本项目要求的资质证书及其他文书,并保证其真实性和合法性;对本合同承包范围内的工作质量向甲方负责,组织身体健康且具有相应资格证书的熟练工人投入工作，按完成工程施工需要供符合施工要求的施工机具。向甲方提供所有施工人员的花名册及身份证明资料，确保所使用劳务人员符合劳动法规要求。自觉遵守法律法规及有关规章制度。

2、乙方未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系;未经甲方书面授权，乙方不得以甲方名义与第三方发生外部经济往来，否则可视为违约，乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责。

3、乙方有自行组织、编制优化施工方案报请甲方批准的权利。有关资料虽经甲方审查，亦不能减免乙方应负的责任。

4、根据施工组织设计总进度计划的要求,每月底前3天提交下月作业计划,有阶段工期要求的提交阶段作业计划，必要时按甲方要求提交旬、周作业计划,以及与完成上述阶段、时段作业计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。有关资料虽经甲方审查，亦不能减免乙方应负的责任。

5、科学安排作业计划,投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保作业安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对作业现场的管理规定,做到文明作业;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种违约扣款。

6、施工中应加强安全教育和安全技术管理，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全保护措施，确保施工安全。

7、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其自备工具、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局。

8、施工中加强对施工人员的环境保护意识教育，遵守有关环境保护法律、法规，执行甲方有关环境保护管理文件。在施工现场采取必要措施，防止或减少灰尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。承担因自身环保措施不力等原因造成环境污染引起的各种损失。

9、按业主统一规划堆放材料、机具,按业主标准化工地要求设置标牌,符合文明施工要求;文明施工费用已含在合同价款内，不再单独进行计量支付。搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作。

10、乙方在施工中，负责做好各种原始资料的记录、照片收集、原材料的报检等义务;保存好施工技术资料并按甲方要求交接。

11、按时提交报表、完整的原始技术经济资料,配合甲方办理交工验收。

12、做好作业现场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程部分的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种违约扣款。

13、妥善保管、合理使用业主提供给乙方使用的主要材料、周转材料、设备机具及其他设施;若发生丢失或损失，由乙方承担经济赔偿责任。

14、服从甲方及业主的指令。

15、除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责,乙方应承担并履行承包合同约定的所有义务及工作程序。

16、乙方不得书面、口头使用甲方企业名称及其项目经理部名称、甲方施工队序列名称对外进行经济活动。

17、在保险索赔事件发生后，乙方应积极搜集证据做好理赔工作，由于乙方工作疏忽造成理赔失败，给业主或甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

18、乙方承诺负担工程一切险及第三方责任险的免赔额以内的损失。

19、乙方必须为乙方施工现场的所有人员购买人身意外伤害保险，为其现场所有设备购买机械设备保险，该费用已包含在本合同价中，不再另行支付。

20、乙方应保障和保证甲方免于承担由乙方、乙方工人或其雇佣的任何其他人员的任何疏忽造成的损失，及其所属上述人员对于甲方提供的临时工程的任何误用造成的损失，保障和保证甲方免于遭受与上述事宜相关的一切损失、索赔或诉讼。

21、乙方必须与施工人员依法签订书面劳动合同，确立劳动关系。劳动合同必须明确规定工资支付标准、支付形式、支付日期和项目名称，并按国家劳动法规定给施工人员缴纳的各种社会福利基金的费用(如养老保险金、工伤保险金等)。劳动合同应一式三份，乙方与施工人员各持一份，甲方保留一份备案。乙方必须每月支付施工人员基本工资，且工资月支付数额不得低于当地政府的最低工资标准，余下未支付部分，每季度结束时必须足额支付施工人员工资。乙方每月向甲方上报施工人员考勤及其基本工资表，工资表须包括姓名、年龄、入场日期、月度应发工资、预借生活费、实发工资、领款人等项内容。

22、乙方必须考虑到施工中因甲方(含业主)原因造成的停工、窝工等因素，乙方应自行组织好自己的施工人员及机械设备的调配工作，任何情况下甲方不向乙方支付因停工、窝工而支出的费用。

23、乙方负责施工现场直至本工程正式移交给甲方时为止的临电等临时设施的保管、保护、维护工作，有关费用及工期影响已包含在合同价款及合同工期内。由于乙方原因造成甲方提供的临时设施的损坏或丢失，乙方应负责修复或照价赔偿。

24、乙方已充分考虑施工中遇到冬雨季施工而给自身带来的影响，制定保护和预防措施，有关的费用已包含在合同价款中。

25、乙方负责提供除本合同约定的所有实施本工程所必须的资源。乙方负责提供的电箱、照明、通风、消防、临时用水、用电、以及临时便道、临时便桥、排水沟等设施，由乙方根据甲方及业主批准的施工方案进行布置。

26、乙方负责自身办公、生活的全部费用，包括但不限于卫生设施、水电费、第二场地租赁费和其他临时设施费等，未经甲方及业主允许施工现场不得搭建食堂及住宿场所。乙方临建设施必须符合当地政府的规定及业主、甲方的要求。

27、乙方必须指定专人进行本工程所须的一切试验工作(含第三方见证试验)，进行和完成承包工程所需的所有甲方、业主方、有关政府部门/单位要求的各种试验工作，费用已包含在合同价格内，费用由乙方承担。

28、严禁将本工程全部转包或分包。

第十二条施工方案和进度

1、须由乙方提供的施工方案的时间：

乙方在施工中若需对批准的施工方案进行调整，需在实施前7天上报甲方审批，甲方代表经审查后于7天内予以答复。

2、须由乙方提供的施工进度计划的时间：

2.1施工总进度计划：乙方在进场后即向甲方提供施工总进度计划，考虑到实际工程进度，每隔56天，乙方应向甲方提交更新的总进度计划。

2.2施工月进度计划：乙方须在每月的____日提交下月的施工月进度计划。

2.3施工周进度计划：乙方应在每周一提交下周施工进度计划。

2.4乙方应对其提交的进度计划的正确性、可操作性负责，若乙方提交的周进度计划因乙方原因连续三次与实际进度严重不符(特殊情况除外)，甲方有权对乙方处以元/次的违约金扣款处理，乙方必须无条件接受。

第十三条文物和地下障碍物

1、在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及其他有考古、地质研究等价值的物品时，乙方应保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，并按文物管理要求采取妥善保护措施及协调有关事项，有关费用及工期影响按本合同规定执行。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

2、施工中发现影响施工的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方，同时提出处理方案，经甲方审批后实施，有关费用及工期影响按业主批复执行。

第十四条施工质量

1、乙方必须建立健全质量保证体系，严格按本合同明确的技术规范和质量标准组织施工。

2、乙方要严格按照施工图纸、招标文件、施工规范规程及标准进行施工，随时接受业主、监理、设计及本合同甲方的监督检查。

3、乙方在施工中如发生重大质量事故，应及时报告甲方且应及时采取措施处理或报业主及设计单位研究处理，其费用由乙方全部承担。

4、乙方在施工中如出现质量缺陷，需按甲方要求进行修复，乙方必须无条件自费处理，若乙方拒绝处理或延误处理，甲方有权让第三方处理，费用从乙方计价款中扣除，同时对乙方处以元/次的违约金扣款处理。

5、乙方承诺严格遵守甲方关于本工程的质量管理制度或办法。

第十五条职业健康、职业安全、环境管理

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准、规章制度和操作规程组织施工，并随时接受各级安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2、在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施时，乙方应提出安全防护措施，经甲方批准后实施，由此发生的相应费用由乙方承担。

3、乙方在用工时保证遵守《劳动法》的相关规定，否则由此造成的一切后果由乙方自负。

4、发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

5、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

6、甲方在对乙方进行的日常检查中，发现有违反《中华人民共和国安全生产法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》等国家法律法规、行政规章、部门规章的规定，甲方有权利要求乙方整改，若乙方拒绝整改或不积极整改，则视情节严重性对乙方处以元违约扣款，若乙方不积极配合直至被业主日常检查发现属于严重违反上述规定，每发生一次对乙方扣款万元。

7、乙方违反上述第6款规定，并造成重大影响或事故时，甲方视情节轻重对乙方进行如下经济违约扣款处理。

发生一起一般事故，则对乙方扣款万元，发生一起较大事故，对乙方扣款万元，发生一起重大事故，则对乙方扣款万元，发生一起特大事故，则对乙方扣款万元。

乙方发生安全生产事故，死亡一人或两人，对乙方扣款万元;发生交通责任事故，死亡一人或两人，对乙方扣款万元，死亡三人及三人以上，对乙方扣款

万元。上述处罚措施并不免除乙方按第1款应承担的责任。

8、甲方在对乙方进行的日常检查中，凡是同一问题发现两次，除按7款进行处罚外，将责令乙方进行停工整改，由此造成的损失由乙方承担。

9、乙方须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。运输车辆要定期进行噪音检测，对于不符合要求的机械应及时采取必要的措施。

10、在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，乙方应提出安全防护措施，经甲方批准后实施，发生的相应费用由乙方承担。

第十六条工程竣工后的管理

1、工程竣工验收后30天内，乙方应按甲方与建设单位签订的《工程施工合同》的要求将竣工的相关的资料(包括并不限于竣工验收报告、竣工结算资料等)报甲方备案，并将工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。每延误一天，向甲方支付违约金1000元。

2、在保修期结束之后的60天内，乙方应向甲方提交一份关于根据合同应获得的全部款项的详细帐目，供甲方审核。

第十七条质量保修

1、本工程的质量保修期限按甲方与业主签订的建设工程合同执行。但如果在保修期结束之时，乙方仍未完成在保修期内发现的缺陷，此时保修期相应地延长，直到乙方完成修复相关缺陷为止。

2、质量保修责任:

2.1乙方在接到甲方维修通知之日起12小时内派人履行保修责任,乙方未在约定期限内派人保修的,甲方可以自行保修,所发生的费用由乙方承担。

2.2发生紧急抢修事故的,乙方在接到甲方通知后,应当立即到达事故现场抢修，否则该事故造成的损失由乙方承担。

2.3质量保修完成后，由甲方和业主、监理组织验收。

第十八条履约保证金

1、在签订本合同的同时，乙方向甲方交纳万元(小写：)(根据具体总承包合同金额确定，但至少壹佰万元)的履约保证金，直接汇入甲方指定的账号上。延期支付的，每超期一天，应支付人民币壹万元的违约金，延期支付超过10天的，甲方有权单方解除合同，乙方同时承担人民币伍拾万元的违约金。此履约保证金在整个合同履约期间不计算利息。

2、乙方支付履约保证金后不进场施工、施工质量不合格或违反本合同约定义务的等违约行为，甲方有权直接从履约保证金中扣除相应的费用。

3、担保期间：开工之日起至颁发竣工证书之日止。

4、履约保证金的退还：颁发竣工证书后____日内返还本金或其余额(不计利息)。

第十九条担保条款

1、丙方作为保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。

2、保证人在本合同项下的保证范围包括本合同债务、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等)。

3、保证期间自自签订本协议起到工程完工后二年。

第二十条保险办理、安全管理与责任

1、乙方必须为其职工办理工伤保险,并为作业场地内自有人员生命财产和作业机械设备办理保险,支付保险费用。

2、保险事故发生时,乙方有责任采取必要的措施,防止或减少损失。

3、乙方必须加强安全管理，确保安全施工，遵守安全生产规则，不得强令作业，施工过程中发生的安全事故全部由乙方负责。

4、甲方不定期对乙方进行安全检查。在检查过程中，乙方应积极配合甲方的检查工作，同时接受并积极履行甲方提出的整改方案。

5、乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险，特别要投保工伤保险，同时乙方要为工作人员投保意外伤害商业险。工作人员产生的工伤，全部由乙方承担，甲方有权从乙方工程款中直接代为支付。

第二十一条争议解决

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2、本合同关于争议解决方式的约定具有最高效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方法的，均不得对抗此约定。

3、发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护已完工作成果:

①单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;

②调解要求停止合同工作,且为双方接受;

③法院要求停止合同工作。

第二十二条禁止转包或分包

乙方不得将本合同项下的工作转包或分包给他人，否则，甲方有权提前解除合同，并由乙方承担违约责任。

第二十三条不可抗力

1、本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同.

2、不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。甲方认为乙方应当暂停工作,乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生,乙方应每隔7天向甲方通报一次受害情况。不可抗力结束后12天内,乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

3、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。

第二十四条合同的生效、修改、解除、终止

1、合同的生效：本合同自双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字(必须有书面委托书),加盖单位公章并由乙方办理了履约担保后生效，自双方履行完合同全部义务,工程结束验收合格,质保期(缺陷责任期)满且无质量问题后终止。

2、合同的修改：

2.1遇有人力不可抗拒的自然灾害时(因由于乙方责任和不作为造成的除外)。

2.2遇有重大事件致使本工程停建或缓建时(因由于乙方责任和不作为造成的除外)。

3、遇有下列情况时之一时，可以解除合同：

3.1甲方与乙方协商一致,可以解除合同。

3.2如因乙方施工进度、质量、安全达不到甲方要求，在甲方督促协调无效时，甲方有权单方解除合同，并按乙方完成合格作业数量的70%办理价款清算，其余30%作为甲方重新组织队伍施工的费用。

3.3如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约或业主原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,甲方和乙方可以解除合同。

3.4甲方与业主的合同终止，则本合同自然终止。

3.5乙方将其承包的全部工程转包给他人或将承包的工程分包的,甲方有权解除合同。

3.6合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求撤出作业场地

4、如遇下列乙方严重违约情况之一者，甲方有权随时单方解除承包合同，收回剩余工程，没收乙方履约保证金。且由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。

4.1甲方通知乙方如不修正某一缺陷将构成严重违约行为，而乙方未能在甲方决定的合理时间内修正该缺陷。

4.2乙方人员、设备等不能满足经批准的施工总进度计划的要求，且连续6次周进度计划低于施工总进度计划要求的。

4.3由于乙方组织管理不善造成工程出现进度严重滞后不能按期完成工程。

4.4工程质量不合要求，给甲方信誉造成不良影响。

4.5由于乙方责任造成发生重大事故2起或特大事故1起。

4.6甲方指出乙方违反合同的行为后，乙方仍继续该违反合同的行为。

4.7乙方严重违反本协议规定的义务，不能履行项目的责任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出现重大质量、安全隐患等，甲方有权单方解除本协议，乙方应无条件承担造成的一切损失。

5、按第4款终止合同时，乙方人员必须在72小时之内全部退出本工程现场，乙方还应赔偿因合同终止给甲方造成的全部损失。

6、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款以及争议解决条款的效力。

7、如乙方无履约能力，则担保人丙方必须负责乙方承包该项目所发生所有的债务和经济责任。

第二十五条补充条款

经甲乙双方协商一致，补充以下约定：

1、乙方在施工中，应搞好当地群众关系，不得损坏群众的各种设施及利益，若有损坏，要进行及时修复或补偿。

2、乙方一切施工人员，不得饮酒或赌博、打架斗殴，违者一次处以乙方1000元的违约扣款处理。

3、按照“谁用工谁负责”的原则，乙方应全面负责内部治安秩序管理，经常向员工进行法制教育，积极做好防火、防盗工作，减少或杜绝治安、刑事案件、治安灾害事件及群体性事件的发生。

4、乙方对因劳动争议或纠纷造成的自身及甲方的损失负全责。乙方应加强对所属人员的管理,无论何种原因,乙方人员(包括其亲友或受其支配的人)均不得到本项目现场、甲方办公地或业主处滋事，否则，乙方应承担违约责任，造成经营损失的乙方另行赔偿。

5、在施工中乙方应无条件接受甲方的施工协调和指挥管理，不得以此来要求甲方给予签证和增加费用，否则承担违约责任，同时甲方将没收乙方履约保证金。

6、所有的通知事项书面应送交对方，或寄往本合同尾页所列的住所地。自通知以挂号、快递或电传方式发出的____日后，视为对方已收悉。任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。

第二十六条合同份数和附件

1、本合同正本一式六份，甲方执五份，乙方执一份。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决，可另行签订补充协议，补充协议作为合同附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同属于机密文件，乙方承诺绝不向其他单位提供本合同，若由于乙方不慎造成泄密，乙方承担违约责任，并负责全过程处理。

附件：

1、乙方身份证复印件

2、甲方与建设单位的合同书

3、乙方主要作业人员表

4、乙方拟用本工程的主要自务施工机具

(盖章页)

甲方：(章)

代表人：(签字、章)

住所地：

乙方：(章)

代表人：(签字、章)

住所地：

丙方：(章)

代表人：(签字、章)

住所地：

签订日期：________年____月____日

合同订立地点：

合同附件1乙方身份证复印件:

合同附件2甲方与建设单位的合同书复印件(乙方须签字签收)

合同附件3乙方主要作业人员表

姓名职位或工种预计上场时间身份证号

乙方：(章)

代表人：(签字、章)

日期：________年____月____日

合同附件4乙方拟用于本工程的主要自备施工机具

机械名称型号数量购买时间拟进入施工现场时间备注

乙方：(章)

代表人：(签字、章)

日期：________年____月____日

委托单位： (以下简称甲方)

设计单位： (以下简称乙方)

为了明确责任，分工协作，共同完成该建设项目的装修设计任务，根据国家设计合同条款的有关规定，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

一、工程名称，规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承担 项目的设计，建筑面积为 平方米，计划投资约 元整建设地点在 。

二、甲方的义务

1、甲方应在规定的时间内向乙方提交装饰设计必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。甲方在乙方出施工图设计前，应确认平面配置图、天花吊顶图文件和能满足施工设计要求的资料，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证准确，不得随意变更。

2、甲方及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与施工方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

4、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不转让给第三方重复使用。

三、乙方的义务

1、乙方必须按照甲方要求及时按进度提供施工方所需要的施工图纸。乙方必须向甲方提交完整的所有设计文件一式3份。

2、乙方必须根据设计委托书，设计标准，技术规范，规程，定额等进行设计，提交符合质量的设计文件。

3、初步设计经甲方审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

4、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计修改，参加竣工验收。

四、设计的修改和停止

1、原定委托书如有重大变更而重作或修改设计时，需经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按下条办法计算。

2、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，同时按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

五、设计费的数量和交付办法

1.经双方协商，如本工程由乙方施工设计费为 元，如不由乙方施工，设计费为 元。

2.设计基本布局确定后，甲方先付给乙方30%的设计费，施工图完成后，甲方

六、违约责任

1、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付相关费用，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，同时设计交付日期顺延。设计文件交付时间贰个星期。

2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误1天，乙方应向甲方偿付相相当于设计费的0.5‰的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

3、因施工方施工质量低劣引起返工，或随意变更图纸或更改材料而达不到设计的预期效果，责任由甲方自己承担。

七、其它

本合同支付定金之日即生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

本合同正本及附件一式二份，甲乙双方各执一份。

建设单位(甲方盖章)：代表人(签字)：

设 计 单 位 ：代表人(签字)：

年月日：

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作框架协议如下：

第一条、合作方式

1、甲、乙双方自愿合作经营建筑装饰工程承包项目，总投资为_______万元。

2、甲方以人民币方式出资_______万元及业务资源。

3、乙方以人民币出资_______万元及施工技术力量和工程管理。

第二条、甲乙双方在合作期间的出资为共有财产，不得随意分割。合作终至后，双方各自的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条、双方合作项目范围主要是建筑工程施工。

第四条、双方共同经营，项目运作及施工过程中责任划分据下：

1、甲方负责项目运作直至签订（费用甲方自出）；乙方外聘协助设计或工程施工技术人员、外聘大型工程竞标做组织计划投标书（费用乙方自出）。

2、工程施工过程中甲乙双方都得遵守装饰装修工程承包协议内容条款不得致意答应工程项目的增加或减少；增加或减少工程时需与业主方签订增减协议。

3、甲方负责及时督促业主方按协议条款支付工程款和工程尾款的结算。为维护公司的信誉第一原则、督促乙方按工程承包协议施工计划及时保质保量的施工，配合乙方给工人工程进度款（所完工、工程量的_______%）的据算，项目竣工时及时结算工人工费及材料款。甲乙双方在项目施工过程中任何一方必须极力配合另一方的此条款工作。

4、甲方负责及时督促业主方按协议条款支付工程款和工程尾款的结算过程中出现于业主发生争议时或法律纠纷，此时甲方代表甲乙双方出面解决（费用甲方自出）、乙方配合提供相关资料。乙方按工程承包协议施工计划、工程施工过程中，对工人及工地上出现的事件处理、工伤_____，工地事件索赔及因质量出现问题，乙方负责解决甲方配合（费用乙方自出）承担；重大以上事故双方共同承担责任（详见建筑与装饰工程事故等级划分及处理办法）。

第五条、合作期间的固定资产和盈余按照取得的项目净利润的甲方_______%、乙方_______%的比例分配。

第六条、债务按照甲方_______%、乙方_______%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在_______日内向对方清偿自己负担的部分。

第七条、每个项目纯利润的百分之_______进行固定投入。利润分红，一个项目竣工进行一次结算。

第八条、协议解除

1、一方有违反本合作协议的，另一方有权解除合作协议。

2、合作协议期满。

3、双方同意终止协议。

4、一方出现法律上问题及做出对企业有损害的，另一方有权解除合作协议。

第九条、自协议签订之日起，乙方需要负责施工技术力量和工程管理，甲方负责业务资源及项目运作。

第十条、违约处理

如果一方违反本协议的任何条款，非违约方有权终止本协议的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第十一条、争议处理

1、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决。

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交_____委员会进行_____，或依法向人民法院起诉。

第十二条、本协议有效期_______年，自双方代表签字之日起计算，即从________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第十三条、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前_______个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本协议项目的资料及业务资源都应交给另一方。

第十四条、未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。

第十五条、本协议一式_______份，双方各执_______份，具有相同的法律效力。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

乙方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

房屋建筑工程质量保修书(示范文本)

发包人(全称)：____

承包人(全称)：____

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年；

3.装修工程为____年；

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_________年；

5.供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期；

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_______年；

7.其他项目保修期限约定如下：_______________________。

质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。

三、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。

4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：________________________。

本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：

承包人 (公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日

年月日

委托人(简称甲方)：_____________公司。

住所：_________________________

法定代表人：___________________

手机：_________________________

居间人(简称乙方)：_____________

甲乙方为了充分发挥双方各自的优势，合作共赢，根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规和司法解释的规定，在平等、公平、自愿和诚实信用原则的基础上，经双方充分协商，甲乙双方自愿达成如下居间协议，共同遵照执行：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就引荐工程项目给甲方和业主单位(以下简称公司)直接洽谈，向甲方提供“公司”的重要信息，并最终促成甲方与“公司”签订工程(以下简称本工程)《施工合同》。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项，甲方或甲方指定的公司与业主单位签订施工合同。甲方或甲方指定的公司与“公司”未签订书面工程《施工合同》，视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关业主单位“公司”的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况和拟建工程信息等。乙方有义务协助甲方对业主单位“公司”进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于业主单位“公司”的上述信息真实可靠。如果乙方提供的业主单位信息不真实，乙方无权收取居间报酬。

3、乙方在甲方与业主单位“公司”业主单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成业主单位“公司”将工程承包给甲方。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料,负责和业主单位“公司”进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面实际履行和业主单位“公司”所签订的工程施工合同约定义务。甲方因与业主单位“公司”履行施工合同而产生的一切法律纠纷，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬。

4.甲方不得利用乙方提供的业主单位信息或者与业主单位合同谈判过程中掌握的信息，在乙方不知情的情况下，直接与业主单位签订本工程施工合同。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为本工程《施工合同》中约定工程总造价的%。

2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方预付居间报酬的30%，转入乙方指定的银行账户(户名：_____________，卡号：_____________，开户行：_____________。)中。待甲方与业主单位“公司”签订本工程《施工合同》2个工作日后，上述甲方转款归乙方所有并可自由支取。

3、从甲方向乙方预付居间报酬圆之日起至业主单位“公司”与第三人签订《施工合同》时止，乙方没有促成甲方与业主单位“公司”签订本工程施工合同，视为乙方居间不成功，乙方应10日内将甲方预付居间报酬无息退还甲方指定的银行账户内。

4、在居间成功之前，乙方不得动用甲方预付的居间报酬。在甲方预付居间报酬的当日，乙方应当为甲方出具《收条》并当面或邮寄给甲方法定代表人。

5、从甲方与业主单位“公司”签订本工程施工合同之日起10日内，甲方应付清乙方的全部居间报酬。

6、乙方完成居间任务并实际取得居间报酬后，须向甲方开具正规的税务发票或《收据》，相关的所得税由乙方自行承担。

五、居间报酬的承担

居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行垫付居间活动部分必要费用。

六、诚信原则

1、如果甲方与业主单位“公司”在本合同委托期内，未能签订本工程施工合同，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与业主单位“公司”直接进行合同协商谈判，否则乙方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。

2、如果甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转投资公司等的名义与业主单位“公司”签订本工程施工合同，视为乙方完成居间任务;乙方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。

3、本合同的有效期(委托期限)为甲方向乙方预付居间报酬圆之日起至业主单位“公司”与第三人签订《施工合同》时止。乙方在委托期限必须积极推动业主单位“公司”与甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和业主单位“公司”签订本工程施工合同。

七、本合同解除的条件

1.当事人就解除合同协商一致;

2.因不可抗力致使不能实现合同目的;

3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

八、合同终止

1、本合同签字生效后，乙方在委托期限内未促成甲方与业主单位“公司”签订施工合同，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

九、争议解决方式

如发生合同争议，双方友好协商解决;协商不成，起诉方只能向本工程合同履行地即建设项目所在地人民法院提起民事诉讼。本工程合同履行地为。

十、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬，并依法追究甲方的相应法律责任。

十一、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章或捺印后立即生效，每份具有同等法律效力。

十二、违约责任

甲乙双方任何一方违反本协议条款之一的，视为违约。违约方须按照本合同约定的居间报酬总额的30%向守约方支付违约金。

甲方：________________乙方(签字捺印)：_____________

法定代表人(签字)：_____________

或授权代表(签字)：_____________

本合同签订日期为：_____________

甲方

乙方：

为推行项目法施工，强化项目管理，增强企业集团优势。通过招投(议邀)标程序，经甲乙双方友好协商，本着互帮互利、共同发展的原则，甲方将与乙方设立塘厦新亚洲工程部，为了新亚洲工业城三旧改造项目顺利承包及东莞、佛山等地乙方协议标工程的挂靠，双方达成如下协议：

第一条工程名称及工程地点：

1、工程名称：东莞新亚洲工业城开发有限公司

2、工程地点：东莞塘厦

3、合同造价：大约亿元人民币〈建筑面积平方米。〉

第二条承包指标：

1、工期指标：工期以甲方与业主签订的合同工期为准。

2、质量指标：质量以甲方与业主签订的合同质量为准。

3、管理费用：按工程结算总价为基数，上缴给甲方1%(不含上缴地方政府及有关部门的各种规费和税金)。

4、安全指标：本工程施工期间不得出现死亡事故，重伤频率控制在0.5‰以内。

5、文明施工指标：本工程施工期间乙方应严格按公司和当地政府的有关规定执行。贯彻标准，争创文明工地。

第三条费用交纳办法：甲方按规定在收取业主工程款的同时每次收取业主付款的1%(其中暂扣税金(按国家税率定%、履约保证金(按业主要求定%)(该保证金在工程竣工结算完成，无拖欠分包工程款、材料款、单位员工和农民工工资等债务，工程资料、结算资料等相关资料完整上报公司并收到质保金后随质保金退还。)、

第四条双方的责任：

一、甲方的责任：

1、负责与业主签订施工合同及补充协议、并组织指挥乙方实施合同。

2、审核乙方编制的施工方案和预结算。

3、组织对施工进度，工程质量和安全生产的监督检查。

4、负责工程款的收取、管理并监督项目对资金的使用。

5、负责该项目工程成本和财务开支的审计。业主的工程款项到达账户后必须在三个工作日内按计划支付给乙方，不得以任何理由扣留。

6、甲方指派相关人员负责项目的安全、东莞新亚洲工程部章印的管理及工程款项、工程进度、工人工资的发放情况，工资由乙方承担，工资从开工起计算，竣工后终止每月元∕月

7、报建项目经理的指模采集费用由甲方负责支付，但工地检查需要项目经理到场或工程例会需到场时，费用由乙方承担(属工程施工时的差旅费+出场费不超过元∕次)

二、乙方的责任：

1、负责实施并确保合同条款的顺利执行。并按规定及时填报年、季、月工程进度计划和财务报表。

2、严格按国家颁发的现行施工规范、质量检验评定标准以及施工图和技术要求进行施工，并对工程进度、施工质量、安全生产负责。

3、负责办理与业主的施工现场签证及有关索赔基础资料，编制施工方案和施工图预算，在甲方的组织管理下办理工程结算和竣工验收资料等。

4、乙方可要求甲方印制统一规格的名片以便于与业主沟通、交流，但不得私刻项目部章印和公司章印，一旦发现，罚款伍万元∕次，并保留诉诸法律的权利。

5、服从甲方管理和领导，执行合同的其他条款。

第五条奖罚

1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，业主对拖延工期的罚款由乙方全部承担，另加罚总造价的万分之一。

甲方:中阳建设集团有限公司(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为推行项目法施工，强化项目管理，增强企业集团优势。通过招投(议邀)标程序，经甲乙双方友好协商，本着互帮互利、共同发展的原则，甲方将与乙方设立塘厦新亚洲工程部，为了新亚洲工业城三旧改造项目顺利承包及东莞、佛山等地乙方协议标工程的挂靠，双方达成如下协议：

第一条工程名称及工程地点：

1、工程名称：东莞新亚洲工业城开发有限公司

2、工程地点：东莞塘厦

3、合同造价：大约5亿元人民币〈建筑面积3900平方米。〉

第二条承包指标：

1、工期指标：工期以甲方与业主签订的合同工期为准。

2、质量指标：质量以甲方与业主签订的合同质量为准。

3、管理费用：按工程结算总价为基数，上缴给甲方1%(不含上缴地方政府及有关部门的各种规费和税金)。

4、安全指标：本工程施工期间不得出现死亡事故，重伤频率控制在0.5‰以内。

5、文明施工指标：本工程施工期间乙方应严格按公司和当地政府的有关规定执行。贯彻标准，争创文明工地。

第三条费用交纳办法：甲方按规定在收取业主工程款的同时每次收取业主付款的1%(其中暂扣税金(按国家税率定%、履约保证金(按业主要求定%)(该保证金在工程竣工结算完成，无拖欠分包工程款、材料款、单位员工和农民工工资等债务，工程资料、结算资料等相关资料完整上报公司并收到质保金后随质保金退还。)、

第四条双方的责任：

一、甲方的责任：

1、负责与业主签订施工合同及补充协议、并组织指挥乙方实施合同。

2、审核乙方编制的施工方案和预结算。

3、组织对施工进度，工程质量和安全生产的监督检查。

4、负责工程款的收取、管理并监督项目对资金的使用。

5、负责该项目工程成本和财务开支的审计。业主的工程款项到达账户后必须在三个工作日内按计划支付给乙方，不得以任何理由扣留。

6、甲方指派相关人员负责项目的安全、东莞新亚洲工程部章印的管理及工程款项、工程进度、工人工资的发放情况，工资由乙方承担，工资从开工起计算，竣工后终止每月3000元∕月

7、报建项目经理的指模采集费用由甲方负责支付，但工地检查需要项目经理到场或工程例会需到场时，费用由乙方承担(属工程施工时的差旅费+出场费不超过1000元∕次)

二、乙方的责任：

1、负责实施并确保合同条款的顺利执行。并按规定及时填报年、季、月工程进度计划和财务报表。

2、严格按国家颁发的现行施工规范、质量检验评定标准以及施工图和技术要求进行施工，并对工程进度、施工质量、安全生产负责。

3、负责办理与业主的施工现场签证及有关索赔基础资料，编制施工方案和施工图预算，在甲方的组织管理下办理工程结算和竣工验收资料等。

4、乙方可要求甲方印制统一规格的名片以便于与业主沟通、交流，但不得私刻项目部章印和公司章印，一旦发现，罚款伍万元∕次，并保留诉诸法律的权利。

5、服从甲方管理和领导，执行合同的其他条款。

第五条奖罚

1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，业主对拖延工期的罚款由乙方全部承担，另加罚总造价的万分之一。

2016年度有关建筑安装工程招标合同的样本

为了提高建筑安装工程的建设速度,提高经济效益,经_________(建设主管部门)批准,_________(建设单位)对_________建筑安装工程的全部工程(或单位工程,专业工程)进行招标(公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告,邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书,指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书)。

一、招标工程的准备条件:

本工程的以下招标条件已经具备:

1.本工程已列入国家(或部、委、或省、市、自治区)年度计划;

2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算;

3.建设用地已经征用,障碍物全部拆迁;现场施工的水、电、路和通讯条件已经落实;

4.资金、材料、设备分配计划和协作配套条件均已分别落实,能够保证供应,使拟建工程能在预定的建设工期内,连续施工;

5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证;

6.本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。

二、工程内容、范围、工程量、工期、地质勘察单位和工程设计单位:_________。

三、工程可供使用的场地、水、电、道路等情况:_________。

四、工程质量等级、技术要求、对工程材料和投标单位的特殊要求,工程验收标准:_________。

五、工程供料方式和主要材料价格,工程价款结算办法:_________。

六、组织投标单位进行工程现场勘察,说明和招标文件交底的时间,地点:_________。

七、报名、投标日期、招标文件发送方式:

1.报名日期:_________年_________月_________日;

2.投标期限:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.招标文件发送方式:_________。

八、开标、评标时间及方式,中标依据和通知:

1.开标时间:_________年_________月_________日(发出招标文件至开标日期,一般不得超过两个月)。

2.评标结束时间:_________年_________月_________日(从开标之日起至评标结束,一般不得超过一个月)。

3.开标、评标方式:建设单位邀请建设主管部门,_________等单位参加公开开标,审查证书,采取集体评议方式进行评标,定标工作。

4.中标依据及通知:本工程评定中标单位的依据是工程质量优良,工期适当,标价合理,社会信誉好,最低标价的投报单位不一定中标。所有投标企业的标价都高于标底时,如属标底计算错误,应按实予以调整;如标底无误,通过评标剔除不合理的部分,确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内,招标单位通过邮寄(或专人送达)方式将中标通知书送发给中标单位,并与中标单位在一月(最多不超过两月)内与中标单位签订_________建筑安装工程承包合同。

九、其他:

本招标方承诺,本招标书一经发出,不得改变原定招标文件内容,否则,将赔偿由此给投标单位造成的损失.投标单位按照招标文件的要求,自费参加投标准备工作和投标,投标书(即标函)应按规定的格式填写,字迹必须清楚,必须加盖单位和代表人的印鉴。投标书必须密封,不得逾期寄达。投标书一经发出,不得以任何理由要求收回或更改。在招标过程中发生争议,如双方自行协商不成,由负责招标管理工作的部门调解仲裁,对仲裁不服,可诉诸法院。

建设单位(招标单位)(盖章):_________

地址:_________

联系人:_________

电话:_________

_________年____月____日

附件

施工图纸、勘察、设计资料和设计说明书(略)

建筑安装工程内容一览表(略)

甲方： 以下简称甲方

乙方： 以下简称乙方

为认真贯彻落实工程的安全责任，严格确保安全生产，现根据相关的法律法规，甲乙双方经协商同意，就工程放炮施工一事，共同达成如下协议：

一、工程地点：重庆市万州区龙驹镇

二、施工范围

1.施工段落

K42+849.567~K45+700/ZK42+819.448~ZK45+710/K47+245~K47+939

2.施工内容

由甲方垫付雷管炸药，乙方提供放炮员及放炮作业，在甲方指定的地方进行放炮施工。

三、工程价款

甲方按每立方3.45元支付给乙方工程款。具体面积以实际收方为准。

四、支付方式

甲方在每次收到建筑方工程款后，再按工程进度的80%支付工程款给乙方。待工程全部完工并验收后，甲方在收到建筑方余款后半个月内，甲方必须将剩余20%的工程款全部付清给乙方。

五、双方责任及义务

甲方责任：甲方负责垫付雷管炸药给乙方，待工程全部完工验收后，双方再结算清楚。

乙方责任：由乙方提供放炮员，并自行解决放炮所需的施工器材及吃住。

乙方在进场时，需向甲方支付20000.00元(大写：贰万元整)的保证金，另外每月向公安机关支付5000.00元(大写：伍仟元整)的安全管理费。

乙方不得在中途停工或退场，如因乙方原因耽误甲方工程进度或工程未能完工，一切损失由乙方全部承担。

六、安全责任

乙方必须为放炮员购买保险，自进场后，如因放炮员操作不当，出现任何安全事故，都与甲方无关，由乙方全部负责。乙方必须严格按照放炮操作规程进行操作，严禁一切违章放炮，并且妥善处理放炮工具，严格交接放炮班制。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖印后生效，不得反悔。

甲方(签字及手印)： 乙方(签字及手印)：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

总包方： (甲方) 承包方： (乙方) 为了加快甲方总承包大兴新区三民村馨苑小区1#楼工程建设速度，保证质量按期任务，甲方拟将本工程的分部分项工程由乙方承包施工。为明确双方责任，权利和义务达到互惠互利的目的，经双方充分协商达成以下条款，以便双方共同遵守。

一、工程内容：

1.设计单位：

2.建设单位：

3.工程名称：三民村馨苑1#楼

4.工程地点：三民村

5.结构形式：剪结构

二、承包方式及承包价款

1、承包方式：包工及包周转材料及辅料(注不包括：钢筋、水泥、石子、砂、砖、涂料、瓷砖)。

2、承包价款：不含税的价格(含：模板、支撑、钢管、扣件、安全网、外架及安全防护设施，钢筋制安、焊接及机具、二级电箱、电缆、混凝土布料机、木工机具、劳保用品、室内外抹灰)，(不包括水、电、暖安装、油漆刷白、玻璃、防水工程、另外墙保温只限人工费)。

3、合同价款：元/㎡

三、承包工程内容及工作量

1、承包范围：按结构设计图所包含的基础垫层及垫层以上所有的土建工程的主体结构以及本工程所涉及的辅助工程施工，安全文明工地施工，外加的拉搭设拆除。

2、工程内容及要求：

按照设计及验收规范，安全文明施工规程的标准完成：基础垫层及垫层以上设计蓝图所包含的钢筋、模板、混凝土保温(内外墙保温板除外)、室内外抹灰巾瓷、楼地面室内外土方等工程场管理;安全文明所涉及道路场地硬化的材料加工、制安、装卸车、二次倒运、冬雨季工程的施工。(空调预留洞除外)。

四、结算程序及方式：

1、±0.00以下建筑面积按倍计算面积;

2、±0.00以上按建筑面积计算，具体按“20xx”预算定额标准执行。

3、主体封顶屋面防水以上构筑物按实际面积计算，檐高不足2.1m按实际面积的1/2计算„„

五、付款方式：

1、乙方垫资至 层封顶后付已完工程量的75%;按 元/㎡进行结算;

2、 层封顶后以上按月进度付已完工程量的75%;按 元/㎡ 进行结算;

3、春节放假甲方按已完成的工程量的80%支付乙方工程款;按进度款单结算。

4、后续工程量甲方按月进度的75%支付乙方已完工程量的工程款;

5、主体工程完工验收合格时，甲方支付给乙方主体工程款的80%;

6、甲方全部工程竣工交建设单位验收合格后，甲方支付给乙方总工程款95%;一月内确定工程决算。

7、留5%保修期满后一次性付清，保修期为一年。(保修金不计利息)

六、工期要求和工期奖罚：

根据甲乙双方商定：本工程工期为一年(具体以甲方进场开工令为准)。

七、工程质量等级和要求：

本分项工程质量等级为合格工程质量等级，因乙方施工原因造成达不到合格等级，甲方按结算价的2%以下收取赔偿损失。

八、安全、文明施工要求和等级：

乙方必须保持施工现场现场和生活区整洁，必须符合(建工施工安全文明施工工地管理评比办法)要求。劳务价格中已含1.6%的文明现场施工增加费，若因乙方在自己工作范围内未达到等级要求，没有评比上文明工地等级，则按人工费总价一定比例扣除文明施工增加费，但甲方协商周边关系及硬件设施。

九、甲乙双方责任、权利和义务：

1、甲方：

(1)乙方进场甲方向乙方提供施工图纸、设计变更、技术组织施工。

(2)乙方做好抄平放线及各分项分部工程的自检和技术复校工作，以书面形式报验，否则造成的一切后果自负。

(3)乙方主要施工人员，必执证上岗，必须接受甲方统一管理。遵守甲方各项规章制度，做到工完场清，文明施工。实行限额领料，完善领料手续，消耗控制在定额内，材料超出定额部分，甲方根据实际情况予以扣罚。

(4)乙方必须严格按现行施工规范要求严格施工，如因乙方原因造成的返工，其返工部分人工费材料费全部由乙方承担，并承担返工人工费总和3%的罚款。

(5)乙方施工员到位后，按甲方要求组织施工，要保证施工人员相对稳定，遇特殊情况，须经甲方同意，方可撤离施工现场，如未经同意擅自撤离施工现场，视为乙方单方终止合同，并由乙方承担全部法律责任及经济责任。

(6)乙方所提供的材料、机械、设备及周围材料及辅助材料必须是合格产品。机械设备必须有专人管理。否则造成的损坏丢失和不安全事故责任由乙方承担。

(7)乙方应教育工人爱护产品，做好产品保护工作对损坏产品的情况，要进行经济赔偿并自觉予以修复。

(8)暂停证工本费、计划生育费及工人技术工程上岗证等由乙方承担。

(9)因乙方原因造成的停工，甲方有权要求乙方赔偿经济损失。

十、安全文明生产：

(1)乙方进入工地，必须严格遵守安全等规章制度，严格按照安全操作规程施工。坚决杜绝材料浪费及野蛮施工，乙方如违反规定，甲方有权对乙方进行罚款，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

(2)定期对工人进行安全意识教育，班前做安全交底，并有书面交底记录，设立专职安全员，随时随地督促检查，所有进场人员必须佩戴安全帽，高空作业必须戴安全带，严禁酒后上岗，打架斗殴，违者惩罚直至移交公安部门处理(安全帽、安全带、安全标语费用自理)

(3)乙方所有施工人员，随时注意安全，做到不伤及他人或被他人伤及。乙方人员自身原因在工地上发生的一切伤亡事故由乙方负全部经济法律责任，以及由于乙方人员野蛮操作，造成工地其它人员伤亡事故，由乙方负全部经济法律责任。

(4)在施工期间，乙方特殊工程人员，必须上岗，如因无证工作引起的事故及连带责任，均由乙方负责。

(5)乙方施工人员进场后，必须将人员名册交到甲方及项目部，人员要调整要在名册上及时调整，否则发生意外一切责任由乙方负责。

(6)在施工现场，乙方不得使用16周岁以下的未成年人及50岁以上的老年工人，特殊人员由甲方认可后方可上岗，未经甲方同意，严禁职工家属，小孩借住工地宿舍，违反规定每人罚款100—500元，造成的后果均由乙方负责。

(7)乙方严禁在宿舍内乱拉乱挂220V以上电线，严禁在宿舍内使用电炉、电饭煲、电炒锅，经发现除没收外，并罚款200元/只。

十一、保修：

乙方承担自己所承包范围的工程保修，保修安国家现行保险期文件规定执行，本工程保修金为合同价款的5%，保修期为壹年。

保修金在整个工程经质检部门验收合格壹年后一个月内一次性结算。

十二、其它约定：

甲方： 乙方：

1、乙方因积极认真配合甲方分包队伍用电、用水、架子等不计取任何费用。

2、20xx年 月 日原合同乙方垫资至 层封顶，经双方协商乙方垫资至十层封顶后返还保证金 %，按垫资主体价暂定： 元/㎡支付 %，后续主体按月进度暂定价 %支付，主体封顶验收合格后按合同价付 %，主体封顶甲方返还乙方全部保证金(保证金不计息);装修期间按月进度已完工程量75%支付，工程达到初验付至总价的80%，甲方全部工程竣工经建设方验收合格后一月内确定工程决算。决算确认后三个人支付乙方总价95%留5%质保金，质保期为一年(质保金不计息)期满一次付清。

2、乙方管理人员配备应齐全，且全部应持证上岗，具体人员：项目经理一名、技术负责一名、质量员一名、安全员二名、放线员一名、木工工长一名、钢筋工长一名、砼工长一名、材料员一名、实验员一名、文明施工员一名、后勤管理一名、门卫二名及各班组长等(以上主要管理人员资料应交甲方备案)。

3、为了保证本工程正常施工，乙方应向甲方提供以下保证承诺并认真履行，否则甲方有权进行处罚，直至解除合同：①保证金承诺;②垫资承诺;③工资发放承诺;④保险办理承诺;⑤工程质量承诺;⑥安全保证承诺;⑦进度承诺;⑧文明施工承诺以上承诺为合同附件与合同具有同等的法律效力。

4、本工程施工塔吊、货梯由乙方提供并配合安装施工，塔吊、货梯的基础浇筑、安装、拆除、维修机械人员工资及安全门上料口的制作安装等费用由乙方承担。

5、需要本工程配合所承建临建材料及施工现场用电设施、配电柜箱、电线、电缆并设电工配合施工，竣工后由乙方拆除回收并清运垃圾，费用由乙方承担。

6、甲供钢材乙方应合理利用损耗按1%计，超出部分甲方从乙方工程款中扣回，砼工程现场估料要准确，先进剩余材料必须合理利用并清理干净施工现场，否则乙方除赔偿甲方材料损失外并处一倍罚款。

7、乙方在施工中的外架搭设防护、挂设安全网、架板铺设、拆除的安全通道，“四口”“五临边”的搭设、维护和修补工作，按高级文明工地要求搭设木工棚、钢筋棚和安全防护棚、以上均由乙方承担。

8、乙方在施工中由于现场管理不到位造成工程质量、安全、文明施工不符合要求，经甲方项目部提出要求乙方限期整改，经检查仍未达到标准视情节将处以罚款，由甲方项目部两名管理人员签字并报现场主管负责人签字并告知乙方生效，该费用从乙方工程款中直接扣除。

9、乙方在施工中对工作人员要经济进行安全教育，因乙方施工人员不遵守安全操作规程所发生的任何不安全事故造成人员伤亡、财产损失均由乙方承担。

10、质量要求砼板墙为清水砼，装修时只粉刷填充墙，质量要求为合格。

11、因甲方材料供应而影响正常施工责任由甲方承担。

12、甲方应协商各方关系确保乙方21小时作业的连续性及均衡性，属于甲乙双方人力不可抗拒因素造成的停工，工期相应顺延。因建设单位手续而停工三日内由乙方自行承担，三日后给乙方造成损失由甲方酌情给予处理。

13、安全文明工地建设按《陕西省建筑施工安全文明工地管理评比办法》中规定发生在乙方工作范围内的用工由乙方负责。

14、建筑物工作范围内及生活区域内所有垃圾的清理至场内指定点(由甲方负责清运)。

15、若乙方将某项工作完成后，发生变更费用由甲方承担;若变更发生在某项工作完成之前，费用 不再增减。

16、因施工需要使用电炉时需向甲方提出申请，经批准后方可使用。

17、此项工程不含税金。

18、甲方应向乙方提供现场用电、用水(费用由甲方承担)。

19、本合同以外用工除包工项目外，零星用工为每天 元，零星用工每月结算一次。

20、经双方协商，合同及工程保证金订为每栋楼 万元，共周后补齐 万元。主体施工至 层付款，甲方退还保证金 %，单栋主体封顶全部退还。

21、本工程进场暂定 月底，若在 月中旬，乙方不能按时进场，甲方必须无条件退还所交质保金及一切费用。

22、根据本工程劳务招标文件，若投标时乙方提供的主要管理人员名单不符，则乙方无条件退场。确须进行人员调整时，必须报甲方核准后，方可调整。

23、本协议未尽事宜，可采用协议附件形式，由双方协商补充签订，同样具有法律效力。

24、在执行本协议中，如双方发生争执，则按友好平等、互利原则协商解决，必要时可由甲方所在地工商行政管理部门、法院调节和仲裁。

25、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字生效。工程完工，帐款付清，协议自行失效。

总包方： 分包方：

甲 方： 乙 方:

代表人： 代表人：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年

甲方：

乙方：

根据《民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称： 地点：

二、承包方式

三、工程承包内容

四、合同价款

五、 付款方式

六、总工期要求 个工作日。

七、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。

2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。

2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款 元。

九、工程质量、安全及保修

1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。

十、争议及解决办法

未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：

第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁; 第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

代表: 代表：

日期：