企业上级领导讲话材料
同志们:
按照市委的统一部署,我们县委换届将在6月底前后进行。为搞好这次换届工作,市委派出考察组,从5月20日开始,对我县党委、纪委领导班子进行了考察,现已完成了民主测评和民主推荐工作;与此同时,县委成立了县第十二次党代会筹备工作领导小组,正在紧锣密鼓地进行党代会的各项筹备工作。今天的会议,就是按筹备工作方案,经县委会研究决定召开的。会上,××同志宣布了筹备领导小组组成人员名单,××同志宣布了换届工作的组织人事纪律。刚才,××同志又对县第十二次党代会代表选举工作进行了具体布置,讲得很全面,很细致,请各选举单位认真贯彻落实。下面,我再强调几点意见:
一、务必充分认识县委、县纪委换届工作的重要意义
这次县委换届,是在全县上下贯彻党的xx届五中全会精神,深入开展保持共产党员先进性教育活动,推进新农村建设的新形势下进行的,也是在我们开启""规划、向新目标阔步迈进的时候进行的。开好这次党代会,搞好县委、县纪委换届,意义非常重大。
第一,搞好县委换届,是加强党的执政能力建设的需要。在我国的政治框架中,党委、人大、政府、政协各有其职能,这是党执政形式的体现,最终统一于党的领导。中共××县委就是××县各项事业的领导核心,新一届县委班子执政能力的强弱,事关全县经济社会的稳定和发展,事关××的前途和未来。而这次换届,是对党的xx届四中全会《决定》精神的贯彻落实,在减少副书记职数、适当扩大党政成员交叉任职上有实质性进展,有利于完善县委的领导体制和工作机制,充分发挥县委会的集体领导作用;在优化县委班子的知识、专业和年龄上有新的要求,有利于进一步增强班子的整体功能;在把扩大党内民主贯穿于换届的全过程上有新的举措,有利于进一步提高县委班子的凝聚力和战斗力。因此,只要我们严格按照中央以及省委、市委的要求,搞好换届,必将进一步提高县委班子贯彻落实科学发展观的能力、驾驭全局的能力、处理利益关系的能力和务实创新的能力。
第二,搞好县委换届,是顺利完成""规划的需要。""时期,是岳西扬特色、打基础,追赶前进,缩小差距的关键时期。这一时期,我们要"围绕一条主线、打造三大基地、实现两个提升",任务相当繁重。要完成好""规划,必然要求在县委的坚强领导下,动员全县共产党员和全县人民群众落实具体措施,把党心、民心统一到为实现""规划目标建功立业上来。只有搞好换届,选好班子,绘好蓝图,抓好落实,才能促使××又快又好的发展。
第三,搞好县委换届,是巩固先进性教育成果的重要举措。20xx年底以来,我们分三批在全县开展了保持共产党员先进性教育活动,取得了很大成效,特别是在去年抗洪救灾中,全县广大党员充分发挥先锋模范作用,体现了先进性,受到了全县人民的充分肯定。但是必须清醒的看到,我们巩固和扩大先进性教育成果的任务还很重,这次县委换届既是对先进性教育活动成果的实际检验,也是对巩固和扩大先进性教育活动成果的有力推动。我们通过做好换届考察和思想政治工作,有利于促进各项整改措施的落实和一些突出问题的解决;通过搞好领导班子的配备,有利于进一步提高领导班子和领导干部保持先进性的能力。
第四,搞好县委换届,是为建设社会主义提供坚强组织保证的需要。从20xx年县委换届以来,十二届县委紧紧围绕"整体推进扶贫开发,着力建设生态经济强县"的总体思路,团结带领全县广大党员干部和群众,埋头苦干,大胆创新,既聚力发展特色产业,促进农民增收,又推进基础设施建设,改善了农民的生产生活条件;既加强了技能培训,培育造就了一批新型农民,又加强了基层民主政治建设,保障了农民民主权利。在肯定成绩的同时,我们也应该清醒地看到,作为一个贫困的山区县,我们在""时期既要巩固和发展扶贫开发成果,又要为建设社会主义新农村打下坚实的基础,困难比先进地区复杂得多,任务比先进地区艰巨得多,还必须进一步加强和改善党对建设社会主义新农村的领导。以换届为契机,把县委班子建强,把目标锁定,不但有利于把整体推进扶贫开发和新农村建设结合好,有利于加强对新农村建设规划制定和实施的指导,也有利于加强基层党组织建设和体制机制创新,更好地把全县各级各部门的主要精力和工作重心统一到新农村建设上来。
党的纪律检查机关是担负维护党的纪律、实行党内监督重任的专门机关。在这次换届中,我们也要选好县纪委领导班子,还要就今后5年的纪律检查工作作出总体部署,这对于加强我县党风廉政建设和反腐败工作,确保一方风清气正,对于加强监督检查全县各级贯彻落实科学发展观,促进经济社会既快又好发展,对于抓好基层作风建设,维护群众利益,都有重大而深远的意义。
二、务必选好县党代会代表
选好代表,是开好党代会的基础。各级党组织要严格按照《党章》和《中国共产党地方组织选举工作条例》的规定,把推荐选举较高素质的党代会代表作为一项基础性工作来抓,做到程序上一项不少、环节上一个不漏、时间上一步不差,确保选举出的代表合法有效。
第一,要充分发扬党内民主。党内民主是党的生命,是保持党的生机和活力的关键,也是选出高素质党代表的根本途径。要落实好广大党员的知情权、参与权。全县各级党组织要通过会议,开展上门走访、交心谈心等方式,将县委换届的意义和主要精神宣传好,把党代表产生的程序、方法、要求等宣传好,引导广大党员高度关注县委换届,积极参与民主推荐、选举党代表等相关工作。在代表候选人初步人选提名、考察中,都要充分听取党员意见,力求上报的预备人选得到党员群众公认。要切实保障党员的选择权,在严格按规定选举产生县党代表之前,要将组织审查同意的候选人包括县委提名的候选人的情况介绍好,同时,认真做好思想引导工作,教育广大党员把坚持党性原则作为考虑一切问题的出发点,正确处理好个人意愿和组织意图的关系,更加积极、准确地行使自己的民主权利,特别要倍加顾全大局,确保县委提名的候选人当选。要切实保障党员的监督权。县乡两级都要开通选举热线电话,对党员、群众反映的问题,迅速查证,及时反馈,妥为处理,自觉把党代表选举工作置于全县党员的监督之下,确保选举工作的公正、透明。
第二,要规范操作。选举产生县党代表是一项十分严肃的政治工作,必须坚持依法、依规操作。要严格按工作流程办事。党代表选举要经过的四个阶段,每个阶段的每个环节都要规范,在程序上不允许有自由度和随意性。要坚持标准,推荐好党代表预备人选。各选举单位的党(工)委,在确定代表预备人选时,要把坚持党的领导、充分发扬民主、严格依法办事有机结合起来,既要组织所属党组织采取自下而上和自上而下相结合的方式,对初步人选充分酝酿和讨论,又要强化对推荐工作的领导,把组织意图融入推荐工作中,严格把关,使确定上报的预备人选具有先进性、广泛性和代表性。
第三,要加强督查指导工作。县委将统筹安排,组织精干力量,分片对各选举单位进行巡回督导。要具体细致的抓好面上指导,督促各选举单位制定日程安排表,将工作程序和步骤进一步分解,工作日程细化到天,工作责任具体到人。要及时准确地抓好疑难问题的指导,各选举单位在代表选举工作中遇到难以把握的问题,不能擅作主张,而要向组织部门报告,由组织部门根据政策法规进行研究,及时形成科学稳妥的指导性意见,再反馈各选举单位执行。要全面把握好代表选举工作的整体动态。各选举单位的党(工)委领导同志,要见微知著,耳聪目明,抓住苗头性的问题,把握好工作中的重点对象,加强沟通,主动做好深入细致的思想工作。如果发现有违反换届工作纪律、干扰党代表选举工作的人和事,要敢抓敢管,严肃批评教育,并及时向县委报告。
三、务必严格遵守换届工作纪律。
反复强调:"如果没有铁的纪律,党就会成一盘散沙。"按要求,在这次地方党委集中换届中,中央、省、市纪律检查机关和组织部门,都就严肃换届中的组织人事纪律,重申了刚性要求。刚才,××同志代表县委宣布的"六不准",与中央、省、市的要求是完全一致的。全县广大党员干部,尤其是党员领导干部,一定要增强政治观念、组织观念、法纪观念,坚持社会主义荣辱观,正确对待自己、正确对待组织、正确对待与自己相处的同志,讲党性、讲道德、讲正气、讲人格,带头严格遵守组织人事工作纪律。必须强调,在执行纪律上,县委的态度是旗帜鲜明的,无论是普通党员,还是党员领导干部,凡是违反换届工作纪律,该函询的函询,该诫勉谈话的诫勉谈话,该查处的严肃查处。希望全县每一位党员同志都以党的事业为重、以人民利益为重,多一点奉献心、少一点名利心,千万不能做违背组织意图、伤害同志感情、影响自身形象的蠢事,千万不能做拉票或抬高自己、贬损他人之类的丑事。做蠢事、丑事,轻则会使自己失去组织的信任、在群众中留下不良影响,重则会使自己受到党纪的严惩、身败名裂,而对党的事业、对个人的发展都是百害而无一利的。总之,要通过严肃纪律,努力营造一个风清气正的换届环境,确保县委换届,换出正气、换出团结、换出干劲、换出发展。
四、务必正确处理好换届工作与其他各项工作的关系
县委换届是全县广大党员政治生活中的一件大事。各级党组织必须把换届工作作为当前的一项政治任务,切实摆上重要日程,做到思想上重视、组织上加强、工作上到位。同时,要妥善处理好召开党代会与保持正常工作秩序的关系,努力做到"两促进、两不误"。今年,在抓特色产业发展、重点工程建设等经济工作上,在促进教育、计生等各项社会事业发展上,按年初三干会的部署,我们克难攻坚、推进工作的任务很重。要把我们的年度预期目标实现好,最有效的办法就是珍惜时间、求真务实抓工作,把握关键,把各项重点工作都一件一件地拎紧,一天接一天地抓实。当前,正值我县新农村建设试点乡镇、村规划编制期,又进入了梅雨时节主防汛期,加上6月还是高考、中考期,这些工作也都容不得我们有半点马虎,容不得半点松懈。各地各部门要做的事很多,一定要弹好钢琴,牢牢抓住加快发展这个主题,继续保持一心一意搞建设、万众一心谋发展的强劲气势,引导广大党员干部把精力切实用到谋发展、促发展上来,把心思切实用到为群众谋利益上来,做好事、办实事、解难事,为县第十二次党代会的召开创造良好的社会环境。
同志们,现在离党代会召开只有一个月左右的时间,筹备工作时间紧、任务重、责任大,让我们以向党的事业高度负责的态度,科学安排,扎实工作,确实把党代会的各项筹备工作抓紧抓好,确保把县第十二次党代会开成一个团结的大会、民主的大会、务实的大会、鼓劲的大会。
更多相似范文
篇1:材料会计年度工作总结_会计工作总结_网
小编收集整理了材料会计年度工作总结给大家分享,欢迎大家阅读借鉴!
材料会计年度工作总结(一)
在这里,首先我很感谢公司给我这样一个发展平台,感谢各位领导给予我的支持、帮助与关怀,让我学到了一些以前从未学到的东西,让我学会了如何更好地与同事相处,学会了面对困难,学会了独立思考问题,从中收获了毅力,收获了一份坚持。
我的岗位是材料会计,以前一直从事加工制造业,今年第一次接触建筑行业,这对于我来说,无疑是种挑战,但同时也是种机会——一种让自己专业知识得到充分锻炼的机会!于是自己不断加班加点,虚心向老师傅学习,经过领导的支持、同事的配合、自己的努力终于在以下工作中取得了进展:
1、协助财务主管做好每月财务申报工作。
2、配合项目部做好材料调配工作,确保工程顺利完工。
3、加强库房管理。首先制定了库房管理制度,接着对库房管理人员进行了培训,使出入库数据更加准确,减少了物料不必要的损失。
4、精细化统计并控制公司材料进出库数量。在录入单据中同时审核单据,多次发现一些细节问题并及时处理,为公司的精细化管理奠定了数据基础。
5、注重仓储管理,和库房管理人员一起对物料进行细化分类,在有限的空间内进行合理化科学摆放,提高了物料进出库的效率。
6、仔细核对所购材料的数量和供应商的数量,确保不出现任何漏洞,从而给公司造成不必要的损失。
7、严格审核采购报销票据。
8、对马营库房的所有物料进行收、发、存等系统管理。
9、加强了项目的废料管理,为公司节约了成本。
总结一年的来的工作,虽然取得了一定的成绩,自己的能力和水平也有了很大的进步和提高,但是还存在着以下不足:
一是有时工作的质量和标准与领导的要求还有一定差距。一方面,由于个人能力达不到一定的水平,单品材料的入库数量、单品材料的发货数和结余有时统计存在一定的差错;另一方面,有时感觉工作量大、头绪多、时间紧,工作效率不高。二是有时工作责任感还不是很强,对领导交办的事没有做到不达目的不罢休的状态,数据上报情况不够及时、完整。
在新的一年中,我将进一步发扬优点,改进不足,拓展思路,求真务实,全力做好本职工作,一是要加强工作统筹,根据公司领导的年度工作要求,对工作进行具体计划,明确内容、时限和需要达到的目标,把各项工作有机地结合起来,理清工作思路,提高办事效率,增强工作实效。二是要加强工作培养。始终保持良好的精神状态,发扬吃苦耐劳、知难而进、精益求精、严谨细致、积极进取的工作作风。
同时建议公司加强部门之间的协同配合,严格控制预付账款的审批控制流程,建立供应商信用评级系统,建立预付账款最高额度。
材料会计年度工作总结(二)
现就我一年来履行职责的情况作如下述职:
岁月流转,时光飞逝,硕果累累的20xx年已悄然过去,充满希望的20xx年已然来临,本人于20xx年3月来到A1标项目部,在公司领导及各位同事的支持与帮助下,无论是对于本职工作还是整个项目工程的了解都取得了一定的成绩,在这里表示感谢。
在A1标项目部我主要的工作是材料会计及安全内业,对于这两种工作除了材料会计之外,安全内业是我第一次接触到的不同性质的工作,对我来说是全新的挑战。为了更好地做好自己今后的工作,总结经验,现将20xx年的工作情况总结如下:
材料会计工作是一项专业相当强的工作,作为材料人员,必须掌握一定的专业知识,借助先进的信息处理技术,才能搞好工程材料核算工作,这也是一名材料人员必须具备的基本素质和能力,至此,我遵照总公司“十制”、“五比五创”严格要求自己,努力加强学习材料基础知识、管理制度等,有压力才有动力,紧张而又充实的工作氛围给予我积极向上的工作动力,每当工作中遇到棘手的问题,我都虚心向领导和身边的同事请教,取别人之长、补自己之短,我深知材料工作始终贯穿于工程生产经营的每个角落,对于工程来说是相当重要的,从原始凭证的审核、记帐凭证的填列、材料会计帐簿的登记,到最终生成准确无误的材料会计报表,为相关领导部门了解材料状况、经营成本和现金流量,并据以做出经济决策,进行宏观经济管理提供真实、可靠的材料数据信息,当然,作为我来说最重要的就是坚持实事求是的工作原则,尽职尽责,认真完成自己份内的事情,此外由于xx项目的特殊性,在公司领导及同事的帮助下,我还兼任着设备、安全科的内业工作及廉政建设、信息宣传、信息员回顾既紧张而又充实的一年时间,办公室等职务协助各个部门尽我所能去做工作,不仅锻炼了我的责任心,也锻炼了我的耐性,我以热情的工作态度来增强素质,以优质高效的工作成效来树立形象。20xx年我科室严格按总公司的管理流程落实“五比五创”,加强内部管理确保工程质量、工作效率,达到最佳效果。
感谢大家在工作和生活上对我的无私关爱,一年来,我基本上完成了自己的本职工作,履行了材料会计岗位职责。
篇2:乡镇团代会领导讲话材料
各位来宾、青年朋友们:
在这充满青春激情的九月,共青团诏安一中第十二次代表大会隆重召开了,这是我校全体共青团员政治生活中的一件大事,是全面总结我校共青团工作经验,努力开创共青团工作新局面的一次盛会。值此,我谨代表学校党总支向团代会的胜利召开表示热烈的祝贺!向多年来一直关心、支持我校共青团工作的县宣传部、教育局、团县委的领导表示热烈的欢迎和衷心的感谢!向多年来战斗在共青团工作第一线的教师和同学们表示亲切的慰问!
学校共青团组织是在党领导下按照自己章程组织起来的青年学生自己的组织,是党的助手和后备军,是培养德、智、体、美全面发展的社会主义事业建设者和接班人的重要力量。多年来,我校共青团组织坚持以马列主义、毛泽东思想和邓小平理论“三个代表”重要思想为指导,以“服务大局、服务青年”为宗旨,以育人为目标,紧紧围绕学校党政中心工作,围绕学校教育教学工作,不断加强自身建设,广泛开展了各种内容丰富、健康向上的活动,在促进校风学风建设,丰富校园文化生活,提高精神文明建设水平等方面做了大量卓有成效的工作。为促进广大同学健康成长、奋发成才作出了不懈努力。学校党总支对团组织所做的工作是肯定的,是满意的。
各位来宾,青年朋友们,青年是民族的未来和希望,我们党的三代领导人都十分重视青年工作,对青年寄予厚望,特别是面对知识经济时代和科教兴国伟大战略的新时期,中央和各级党组织,对广大团员和青年学生提出了殷切希望和明确要求,我校团员和青年学生一定要牢记“四个坚持、四个统一”,即坚持学习科学文化与加强思想修养的统一;坚持学习书本知识与投身社会实践的统一;坚持自身价值与服务人民的统一;坚持树立远大理想与进行艰苦奋斗的统一。用我们的智慧积极进取,刻苦钻研,励志奋发;用我们的才能报效我们的母校和师长,报效我们的祖国,努力使自己成为具有创新精神和实践能力的新时代合格人才。
面对新形式、新任务和新要求,学校党总支希望我校团组织一定要自觉地成为努力实践“三个代表”重要思想的模范,立足教育形势和学校实际,以培养具有创新精神和实践能力的高素质人才为己任,不断改革创新,积极探索新形势下我校共青团工作的新思路,大力推进素质教育,切实加强青年学生的思想道德建设,努力提高综合素质;不断繁荣校园文化,大力推动校园精神文明建设;学校团组织要切实加强自身建设,不断增强凝聚力和战斗力,勤奋学习,扎实工作,务实创新,努力开创我校共青团工作的新局面。
各位来宾、青年朋友们,实现将我校建设成为福建省名校的奋斗目标需要全体师生的努力,实现中华民族的伟大复兴是我们共同的目标!希望你们能够珍惜美好时光,牢记党和人民对你们的殷切希望,努力学习,开拓创新,与时俱进,用你们的青春谱写新时代的最强音! 谢谢大家!
篇3:材料购销合同书
供方:____________________
地址:____________________
邮政编码:________________
电话:____________________
法定代表人:______________
职务:____________________
需方:____________________
地址:____________________
邮政编码:________________
电话:____________________
法定代表人:______________
职务:____________________
一、产品名称、商标、含量规格、数量
_______________________________________________________________
二、价款
_______________________________________________________________
三、交货期限
_______________________________________________________________
四、质量标准及要求
_______________________________________________________________
五、供方对质量负责的期限
_______________________________________________________________
六、送(取)货方式
_______________________________________________________________
七、运输方式及到达站(港)和费用负担
_______________________________________________________________
八、合理损耗计算方法
_______________________________________________________________
九、包装标准及费用负担
_______________________________________________________________
十、验收方式及提出异议期限
_______________________________________________________________
十一、结算方式及期限
_______________________________________________________________
十二、违约责任
_______________________________________________________________
十三、解决合同纠纷的方式
_______________________________________________________________
十四、其他约定事项
_______________________________________________________________
供方:____________________________
需方:____________________________
单位名称(章):__________________
法定代表人:______________________
电话:____________________________
开户银行:________________________
账号:____________________________
篇4:袁隆平事迹材料
温馨的餐桌上,我们吃着香喷喷的大米饭;广阔的稻田里,一位耄耋老人辛勤工作。在阳光下,他显得很年轻,只是背有点弯,脸上有几道皱纹而已,没错,他就是我们所熟知的袁隆平爷爷。
他作为杂交水稻之父,一辈子有两个理想:一是“禾下乘凉梦”。二是让全世界人民都吃饱饭,可这又是何其的困难,但是袁隆平爷爷他真的做到了。八年时间,只为调配杂交种;炎炎夏日,14天的奔波,只求一株雄性不育种;身患胃病,他一只手捧着肚子,另一支手扶着稻穗。没错,这就是我们所崇敬的袁隆平爷爷!终于,新一代杂交水稻横空出世,平均每年解决3500万人温饱问题,累计推广种植杂交水稻35亿多亩,而且杂交水稻还有着巨大的潜力,还可以继续研究,这极大解决了一个有14亿人口大国的粮食问题。
饱饭人应当忆袁公。20多年来,他带领团队开展超级杂交稻攻关,分别于20__年、20__年、20__年、20__年实现了大面积示范,每公倾10.5吨、12吨、13.5吨、15吨的目标。而最新育成的第三代杂交稻叁优一号。在20__年作双季晚稻种植,平均亩产911公斤,加上第二代杂交旱稻亩产619公斤,真正实现了每年亩产稻谷3000斤的公关目标。
他勤于科研,身材瘦小,风吹日晒皮肤黑,像个地地道道的农民;他奖项很多,却为人低调,可他从不在意,攻艰克难,一丝不苟。最令人印象深刻的是他给母亲写的那封信,他为了人民不再挨饿,却给自己留下了永远的遗憾,母亲即将过世,自己却因开会没能见到母亲最后一面,多少的悔与盼都成了老人的惦念。
一粥一饭,当思来之不易。希望每位坐在餐桌前的同学都能忆起那位国士无双——袁隆平。从此碗中有米饭,心中有袁老!
篇5:工人党员自我剖析材料
在领导的大力支持下,在同事的关心帮助下,本人一直以党员的标准严格要求自己,认真履行各项工作职责,充分发挥了党员的先进模范作用,现将个人情况总结如下:
一、工作情况
第一,认真学习党的路线、方针、政策,学习邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观,不断提高自己的思想认识、政治敏锐性和鉴别能力,坚定政治立场,在大是大非的面前,能够保持清醒的头脑。经过一系列的学习,提高了自己的政治思想水平,更加坚定了共产主义信念。
第二,在工作中,保持和领导的经常性沟通,遇事多与同事商量,促进团结,形成合力;作为一名党员,我始终坚持把企业利益放在第一位,时时刻刻为企业着想;与同志们相处时,我能正确对待意见,互相信任,关系融洽。
第三,严格自律要求自己。日常生活中,本人严格按照共产党员的标准要求自己的一言一行,严格遵守党纪和单位的规章制度,在复杂的社会环境中,牢记共产党员的职责,时刻保持清醒的头脑,提高防腐拒变的能力。
此外,我还积极参加党支部组织的各种政治理论学习和教育活动,及时为自己补充知识和营养。加强理论学习仍是今后工作和生活中的一项主要内容,通过加强学习,不断提高自己的政治理论素质和业务水平,以适应企业发展需要。
二、存在的问题及改正方法
1.学习不够深入。在政治理论学习和业务学习上都不够深入细致,对于一些新知识、新理论,只是一知半解,缺乏刻苦专研的精神,尤其是在工作繁忙的时候,忙于一般性的事务工作,学习还不够深入。今后要进一步端正学习态度,进一步探索学习方法,在理论深度上下工夫。
2.工作作风不够实。一是在工作中存在应付思想,总认为工作是做不完的,不要总和自己过不去;二是要求不严,标准不高,在工作标准满足于工作职责和一般的水平,没有做到更高、更好。今后要进一步改变工作作风和工作态度,克服过去工作标准不高,要求不严的错误,养成良好的工作作风和习惯。
3.对自身的要求不严,放松言行,没有按照党员干部标准严格要求自己。今后要进一步加强学习,严格要求自己的一言一行,自觉树立群众观念,做好党员的先进表率作用。
篇6:商铺租赁合同介绍
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方根据《合同法》,订立本合同。
一、甲方将位于的商铺出租给乙方,商铺建筑面积为平方米。乙方承租该商铺用于经营_。
二、租赁期间为年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日,其中装修期免租个月,市场培育期免租年。商铺交付时间为年月日之前。租期届满后,甲方继续对外出租商铺的,乙方在同等条件下享有优先承租权。
三、租金、保证金、税金及租金支付期限:
商铺租金标准:。
租金支付期间:本合同签订之日起20个工作日内乙方一次性支付租金,之后每年月日前一次性付清下一年租金。
租金交付方式:银行转账;
户名:______________;
开户银行:_______________;
帐号:_______________。
保证金:本合同签订之日起20个工作日内,乙方须向甲方交付人民币万元作为履约保证金。乙方按约定时间开业后15个工作日内甲方将保证金返还乙方。
税金:对于甲乙双方因签订本合同而产生的任何税费,双方应按中国的有关法律规定,各自承担其应承担的部分。
四、甲方商铺交付标准:毛坯房、水电及消防喷淋系统安装到位。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关,甲方不承担任何责任。
六、在合同履行期间,乙方应保持所租商铺内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行改造,所需一切费用由乙方自行承担。
七、在合同履行期间,乙方应遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内卫生。水、电、物业及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)等一切费用均由乙方自行缴纳。
八、_建设及设备要求
1、乙方对_项目必须按JGJ58-20__,GB/T3557-94,数字电影DCI国际规范及国家五标准进行建设,其中影厅的银幕不少于10米×18.5米;银幕的尺寸与放映机投影的尺寸必须匹配一致。
2、乙方对_引进的电影设备必须采用进口4K数字放映机、沉浸式全景声环音设备等放映设备及音响设备,营造影厅内视听效果。
3、乙方经营电影博览馆的面积不少于500平方米,内容包含电影历史、电影艺术展览、电影技术博览,同时有与电影相关物品的售卖点。
九、租期满后,乙方不续租的,乙方在期满后不得破坏、拆除室外、室内装修添附的财产(包括但不限于室内墙体、水电、消防设备、地板、天花板、照明设备、_座椅),同时甲方不对乙方作任何补偿、赔偿。
十、甲方责任
1、按合同约定期间将商铺交给乙方使用。
2、不得无故终止合同。
十一、乙方责任
1、不得利用租赁的商铺进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏商铺主体结构及设施。
4、服从行业主管部门监督及管理,并遵守国家法律、法规,遵守行业各项规章制度。
5、乙方根据自身经营需要自行安装布置水电的,应当保证用电安全,并保证其装修装饰符合相关消防规定。
6、负责租赁商铺的维护与修缮,并承担费用。
十二、违约责任
1、甲方逾期向乙方移交商铺的,按人民币元/日向乙方支付违约金,且乙方开业运营的期间顺延。逾期超过2个月的,乙方有权解除本合同。
2、租赁期间,乙方不得将商铺转租给第三人,否则甲方有权单方解除本合同。
3、从甲方交付商铺之日起计算,乙方在个月内必须开业运营。乙方逾期开业的,需按人民币元/日向甲方支付违约金。
4、乙方加盟电_线必须经国家广播电影电视总局批准,品牌电_线加盟后必须能放映全国影城内同步放映的新片。乙方签订本合同之日起2个月内必须提供加盟电_线合同,逾期提供的,甲方有权解除本合同。
5、乙方不按时支付租金的.,按照应付未付租金每日千分二向甲方支付违约金。逾期超过2个月的,甲方有权解除本合同。
6、本合同解除或终止之日起5日内,乙方应当将商铺返还给甲方。乙方逾期返还的,应按照合同解除或终止当年年租金每日千分之二向甲方支付商铺占用费。
7、乙方不按时支付水电、物业等费用的,甲方有权在乙方所支付的租金内扣除相应金额支付,并扣减相应金额的租期。
8、甲方按照本条约定解除本合同的,不给予乙方装修、装饰补偿及其他任何补偿、赔偿。
十三、其他
1、免责条件。如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
2、因本合同发生纠纷的,双方应友好协商解决,协商不成的,提交钦州仲裁委员会仲裁。
3、本合同自签字、盖章之日起生效。
4、本合同一式陆份,甲乙双方各执叁份。
甲方(盖章):乙方:
法定代表人法定代表人
或授权代表(签字):或授权代表(签字):
签订日期:年月日签订日期:年月日
篇7:纪念袁隆平院士经典事迹材料
袁隆平是我国当代杰出的农业科学家,享誉世界的“杂交水稻之父”。他参加工作50多年来,不畏艰辛、执着追求、大胆创新、勇攀高峰,使我国杂交水稻研究及应用领先世界,推广应用后不仅解决了中国粮食自给难题,也为我国及世界粮食安全做出了杰出贡献。学习袁隆平,就要学习他热爱祖国、一心为民的坚定信念。袁隆平对祖国和人民始终怀有深厚的感情,他常说,“科学研究是没有国界的,但科学家是有祖国的,不爱国,就丧失了做人的基本准则,就不能成为科学家。”自年轻时他就立志献身杂交水稻事业,并为之不懈拼搏、顽强奋斗,始终把为国家解决好“民以食为天”问题当作自己的重大责任和崇高使命,50多年如一日,意志坚定、锲而不舍。
学习袁隆平,就要学习他求真务实、勇于创新的科研作风。“我不在家,就在试验田;不在试验田,就在去试验田的路上。”这充分体现了他潜心实干的本色和求真务实的作风。“水稻是自花授粉作物,没有杂交优势”,这曾经是世界经典著作中的“金科玉律”。袁隆平不迷信权威和书本,20世纪60年代初,他从对“鹤立鸡群”稻株的观察中悟出天然杂交水稻的道理,从而勇敢承担起杂交水稻研究的课题,不畏艰难,反复试验,终于研究成功三系杂交水稻。袁隆平不满足已取得的成就,不断创新,带领我国杂交水稻科技工作者又研究成功两系法杂交水稻,使我国的杂交水稻研究一直保持世界领先水平。学习袁隆平,就要学习他淡泊名利、乐于奉献的崇高品德。
上世纪70年代,他曾把自己研究小组发现的相关材料毫无保留地分送给全国18个研究单位,从而加快了协作攻关的步伐,使三系配套得以很快实现。上世纪80年代,他带领“863”项目组开展攻关,提倡团结协作,很快获得了成果。他没有把政府拨给的数千万元作为自己的研究专款,而是组织起全国的协作单位共同研究、共同分享。他还将所获联合国教科文组织颁发的科学奖和世界粮食奖等奖金全部捐献出来,设立奖励基金,奖给为科研做出贡献的农业科技工作者们。袁隆平不仅倾心解决中国粮食问题,而且长期关注世界粮食安全。在他眼中,杂交水稻研究成果既属于中国,也属于全世界。他把“发展杂交水稻,造福世界人民”作为毕生的追求,并为之做出了极大努力。
篇8:2024设备材料购销合同
供 方: 合同编号: 需 方: 签订地点:
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、交货时间: 签订时间:年____月____日 产品名称 牌号商标 规格型号 生产厂家 单位 数量 单价 金额 交货时间 备注 合计人民币金额(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分整 (小写)
二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限:
三、交货地点、方式:
四、运输装卸方式及到达站(港)和费用负担:
五、包装标准、包装物的供应与回收:
六、验收标准、验收方法及提出异议期限:
七、随机技术资料,备品、配件、工具数量及供应办法:
八、货款结算方式及期限:
九、本合同如需提供担保,可另立合同担保书,作为本合同的附件:
十、违约责任:十
一、合同争议解决方式:本合同发生争议时,由双方协商解决,也可由合同签订地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的,可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十
二、在合同执行过程中出现未尽事宜,双方进行协商。协商结果以“补充件”的形式作为本合同的附件,与本合同有同等的法律效力。 十
三、本合同一式十份,供需双方各执正本一份、副本四份,自合同签订之日起生效。 供 方 单位名称(章): 单 位 地 址: 法定代表人: 委托代理人: 开 户 银 行: 银 行 帐 号: 邮 政 编 码: 需 方 单位名称(章): 单 位 地 址: 法定代表人: 委托代理人: 开 户 银 行: 银 行 帐 号: 邮 政 编 码: 电 话: 传 真: 电 话: 传 真: 合同有效期限:________年____月____日至 ________年____月____日
返
篇9:材料采购员工作总结_个人工作总结_网
XX年转瞬已过,我们期待的末日也没有到来,迎接我们的是新的,新的一年新的开始。
XX年我们公司在太阳能工程有信息工程大学和外国语想小学。信息工程大学是有真空玻璃管的太阳能即热系统,这个工程由于个人原因没有直接负责这个工程,但后期售后有我来负责,这个工程完工后有个小插曲,我给大家讲一下。
工程完工后有一个月学校反映没有热水,当时天还暖和,到学校发现东楼有爆管情况,水箱处于低水位,保管由于系统缺水造成,当时第一感觉是表头损坏,造成上水不正常,更换表头后情况依然存在,查看设定参数各项正常,查看线路发现循环管道探头和上水管道探头未装,临时安装后各项正常,所以说以后工程的各项探头不能省装,说不定会影响表头某项功能的正常运转,处于安全考虑我把水箱的水设置成最低三格水,这样可以水箱水温的最大化稳定,及最大化利用太阳能,也可以避免空晒爆管,这个系统的太阳能自动上水是我手动测试正常后离开的。
西楼情况也不好,但爆管不多,到机房查看情况,发现系统没有一点水,系统也没有缺水保护,循环泵一直空转,但水箱显示还有一格水,调节水位探头高度后水位显示正常,系统缺水保护,循环泵停转,修改参数,换管后工作正常。
通过这次维修我个人终结太阳能调试,各项参数设定后,最好是手动测试正常后再离开,水箱水位探头必须根据水箱的高度,调节各水位位置,保证不能有错误的显示,这样才能保证我们的太阳能系统工作正常,避免不必要的损失。
我刚负责售后的时候,第一个任务就是温县的空气源热泵,当时我还什么都不懂,现在懂一点了,说下温县的空气源,温县空气源的安装位置可以说是在一个半封闭的房间里内,空间有限,空调的集热受到一定限制,安装上空间太过狭窄,给售后带来很大困难。他们的热泵问题是初期没有安装水处理,造成后期的管道结垢,把主机管路断开后接外循环加入除垢剂循环3小时后,除垢完成,现在空气源运转正常。
这次维修我感觉在安装工程是应适当考虑售后问题,给售后留一定的空间,或者留一些东西方便后期的售后。
在我们公司刚起步的时候,做的工程有温县空气源和安信平板太阳能,其中温县的致命的是没有考虑后期售后,温县空气源主机如果出现问题,这个系统必须全拆,因为他没有维修空间,安信酒店的平板问题是坡度小,导致回水不彻底,现在问题是有两排出现了铜管冻裂,这些问题不是大的问题,但是给客户造成不好的影响,最坏就是对我们的工程失去信心。
在下的一年中我准备多学一点维修的知识方便以后的售后,在工程上多参观,多学习,把别人的东西变成自己的。
XX年我还负责公司的采购材料,材料是一个工程好坏的根本,好的材料才能做出好的工程,好的材料才能保证了工程的质量。什么才是好材料,价格好,质量好,用得好才叫好材料。
材料的价格,种类有很多,这个在预算是个头痛事,我准备在下一年把各种材料的价格,品种,质量好坏做一个详细的表格,方便以后的预算,
在材料上还需要各项目经理的配合和监督,材料在工地上的使用中出现的问题,及质量问题,还需要各项目经理的及时沟通。材料到场后还需要各经理及时查看数量及质量,防止经销售商的偷梁换柱。
在报材料的方面,工地需要什么材料做好统计提前报给我,我们的工地比较多,提前报给我,我可以规划行程。做到时间的合理利用。
当然还有特殊情况,特殊情况特殊对待,如工程上急需的材料可以当天报第二天到,不能天天特殊情况,我还有其他的事情要做,希望各项目经理的理解。
在材料上我准备下一年扩大我得材料库,让工程使用材料有更大的选择空间,在材料上做到同等价格质量最好。
我在公司已经有一年了,坦诚、务实、专业、共赢是我们的公司理念,我在公司工作很轻松因为我们的工作气氛很好,,像一个大的家庭,苦点,累点心里也是甜的。
我在公司有压力,因为我现在的知识还欠缺很多,我要在最短的时间学习更多的知识。
新的一年新的开始,祝大家在新的一年有一个新的开始。
篇10:小学教学常规管理现场会发言材料[页3]_科教文卫_网
每学期举行一次教职工篮球赛、乒乓球赛、女教工羽毛球赛。世界无烟日开展“远离香烟、劝说家人禁烟一天”活动,以此让我们携起手来,拒绝烟草!为拥有湛蓝的天空、美丽的街道、清新的空气、健康的生活而远离烟草!儿童节,举行六一文艺汇演,师生同庆。学生在参与活动,丰富课外活动的同时,心灵上、行动上都受到了洗礼。
其实我们做的工作还有很多,但也有很多不足,我们将在以后的工作中,逐渐完善各项活动,打造出精品校园文化,为学生的终身发展奠基,让他们真正养成良好的行为习惯。
我的发言到此结束,不当之处,敬请斧正。
共3页,当前第3页123
篇11:乡镇团代会领导讲话材料
各位领导、各位代表、青年朋友们:
首先我代表第31届团委会向第32届团代会和第34届学代会的胜利召开表示热烈的祝贺!我受共青团第31届委员会的委托,向大会做工作报告,请予以审议。 回顾过去的一学年,我们主要做了以下五个方面的工作:
一、加强团组织的规范化建设,探索民主、科学的管理方法。
本学年,继续贯彻学校“以人为本”的管理理念,本着“高标准、严要求”的原则,从养成教育入手,努力探索民主、科学的管理办法,培养干部的管理能力。每周一小结,每个月定期召开团委成员会议,通报当周、当月出现的主要问题,研究整改措施,布置下月主要工作。
1.精简机构和人员,高效开展团委常规工作。合并组织部和纪检部,改为“组纪部”,团委会干部由原来的180余人,减少至100人;提高团员学生进入团委会干部的门槛,办公室、广播站、礼仪队、国旗队等专业性强的部门严把关口,进行统一管理、统一培训,确保干部整体形象。
2.团委下设副书记1人,主持团委会干部全盘工作,增设团总支书3人,分年级层级管理事务性工作,积极吸纳班级团支部成员进入团委会;改选了教工团支部,黄志光老师任教工团支部书记。
3.进一步完善团委博客,动态显示、公布团委最新工作进展情况,积极组织各班团支书发动团员关注团委博客,虚心吸纳各方提出的宝贵意见。一年来,团委在各大刊物、网站等新闻媒体上发表、刊登新闻、报道等30余篇幅。
二、发挥团员带头作用,积极开展团员先进性活动,增强责任意识,提高团员素质。 中学生的成长是一个连续的过程,责任意识和使命感也有待于逐步落实,为此,团委加强了团前教育,严把团员入口关,发展团员走上规范化轨道。对于团员积极分子的发展,需经个人自荐、班级团支部、班主任的层层推荐,经团支部审核后主动向团委提出入团申请, 审查合格者填写入团志愿书光荣加入共青团。 20xx下——20xx上学年度共有204位递交入团申请书,最后有195位同学顺利地加入了中国共产主义青年团,等34位同学被评为“优秀学员”。
择优推荐、积极引导优秀团员向党组织靠拢,20xx下——20xx上学年度共有172位团员参加了第22期业余党校班的培训和学习,164位同学顺利结业,成为“入党积极分子”,其中等50位同学还被评为“优秀学员”。
通过坚持不懈的理论教育,富有教育意义的思想引导、理念引领,广大团员青年的思想道德素质进一步得到了加强,团员在学校生活中给全体同学树立榜样,使广大学生认识到了共青团组织的先进性,增强了团组织的凝聚力。
三、配合学校活动,围绕学校中心工作,开展多种丰富多彩的活动。
1.常规性开展系列仪式教育。继续坚持每周一评选“学生明星”,共评出242名校园之星(20xx年下学期118名,20xx年上学期72名)。并尝试推出了拾金不昧、优秀学长和星级寝室长等专项的学生明星。
2.加强民主法制,组织用爱融化罪恶观看法制教育片活动。校团委组织学生观看爱国主义教育片《雷锋在1959》《20xx年感动中国十大人物颁奖典礼》《焦裕禄》等,各班级团干部也参加学习。这不仅是一次德育教育,更是一次心灵洗礼。在广大团员青年中积极开展爱国主义知识宣传教育活动,增强学生的自我保护意识,自觉抵制各种不良诱惑,提高明辨是非的判断力。
3.提升校园宣传阵地建设水平。本学期团委能充分利用好校内板报、宣传栏、广 播室等宣传阵地,开拓了更加广阔的交流空间,体现出了信息传递快速,能直接反映学生意愿和抒发感情。
4、开展了一些列丰富多彩的的主题教育活动
(1)举办“魅力青春•唱响激情”校园师生歌手大赛。20xx年12月26日,校团委在体训馆组织了一场别开生面地歌手大赛,师生联袂一展歌喉;最后,高二年级组荣获最佳组织奖,xx同学获最佳人气奖,都同学获最佳台风奖。大赛还分别选出一等奖3名,二等奖4名,三等奖3名。
(2)组织了20xx年“扬帆起航·携手共赢”元旦文艺联欢晚会。晚会节目有舞蹈、独唱、朗诵、小品、武术表演、创意T台秀、书画、情景剧、手语、小组唱,形式多样,精彩纷呈。晚会最后评选出节目一等奖4个,二等奖5个,三等奖3个,并颁发证书和奖品。
(3)开展了“少年向上·真善美伴我行”主题教育活动,时间为20xx年3月至20xx年5月,活动内容包括读书捐书竞赛、主题演讲比赛、主题征文大赛、主题文字录入大赛,每项赛事精心策划组织,评选出一二三等奖若干,颁发证书和奖品。其中主题演讲赛评选出的特等奖选手579班卢攀臻同学代表学校在全县中小学演讲比赛中,仍获得了特等奖,并作为县代表赴邵阳市参赛。
(4)学雷锋集中志愿服务月活动。20xx年3月,集中开展学雷锋活动,表彰了等50余位拾金不昧的好同学;在此次活动中,表彰了优秀班级544班等12个,社区服务、社会实践活动优秀班级545班等22个,爱心捐款先进个人544班刘艺霞等27人,主题硬笔书法大赛优秀个人574班郭世伟等26人。
(5)成功举办xx首届“我爱记诗/单词”默写大赛。20xx年5月10日至5月24日,“我爱记诗/单词”默写大赛初赛和决赛,最后评选出“我爱记诗词”默写大赛特等奖4名,一等奖10名,二等奖15名,三等奖24名;评选出“我爱记单词”默写大赛特等奖5名,一等奖10名,二等奖15名,三等奖21名;分别评选出“我爱记诗词”和“我爱记单词”默写大赛优秀班级一等奖4个,二等奖6个,三等奖5个。
四、做好奖学助学工作,全力搭建服务平台。
1.做好国家助学金工作。随着国家扶持力度的加大,这项工作要求更加严格,受助学生越来越多,工作任务越来越重。20xx年下学期资助909人,20xx年上学期猛增至1561人(含20xx年下学期追加指标351人),总金额达1851750元。为确保款项落实,按照县教育局和学校的指示,充分尊重班主任意见,认真核实,确保贫困生的真实性。财会室将所有资金及时打入学生账户。
2.做好校友助学工作。一是全面总结了我校自20xx年校友助学会成立以来校友捐资助学款项的收支情况,据统计,校友共捐款xx元,资助贫困学生1433人次,发放校友助学款xx元;其中动力100奖学金共捐款38万元,资助学生338人次;欧阳毅助学金共计款项16.9万元,资助学生101人次;90届校友丁斌自20xx年以来每年出资xx元资助贫困学生,累计共捐款xx元。二是本次90周年校庆,大部分校友来校出智出力,捐款捐物,从五湖四海汇聚母校,据统计,校友们共为学校捐资约xx元(不包括物品),其中邹联运校友捐款300万元,修建教学楼一栋;捐资1万元以上的个人有:等等,特别让我们感动的还有退休教师欧阳群给学校捐资3万元;捐资1万元以上的单位有:等。
3.做好社会资助工作。20xx年下—20xx年上度社会资助项目主要有:驿站之家资助我校561班贫困生周秀连1000元;xx县县教育基金会下乡资助我校贫困生536班钱桥等每人20xx元,8人共计xx元;原xx县统战部部长黄仕军(现大祥区纪检书记)资助高二558班袁叙广20xx元(20xx年下、20xx年上每期1000元);20xx年xx高中春蕾班资助我校高一刘云燕等50位女生每人每年1200元,三年总计18万元;瑶族学生国家减免学费,等9人共计19440元;狮子会拟资助我校高三519班彭鉴全等10位同学。
4.做好贫困大学新生资助工作。先资助中心资助大学新生路费,我校共26人,累计到位资金15000元;争取省扶贫办资助贫困大学新生19人。我校受助学生在20xx年高考中取得优异成绩,二本以上上线共271人,其中重点本科113人。
五、青春的脚步永不停歇
总之,一学年来,团队虽然做了一些事,取得了一些成绩,但距离学校的要求还有一定的距离,许多工作还不够实在。在今后的工作中,我们将进一步围绕学校中心工作,努力改进工作中的不足,把团队工作做细做实,实实在在为学校教育管理服务,努力使团队的工作再上一个台阶,为学校工作大局做出自己应有的努力。
谢谢大家。
篇12:建筑材料租赁合同
出租人:(以下简称甲方)
承租人: (以下简称乙方)履行地点:承租人公司住所地
根据《合同法》及有关法律规定,为明确双方权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,双方就租赁事宜协商一致,订立本合同。
第二条 租赁期限
租赁期限暂定为自 年 月 日至 年 月 日。准确的租赁期限从承租人签收合格租赁物之日起算(租赁物需要验收、安装、调试的,从签发验收、安装、调试合格证书时起算),至归还租赁物时为止。
第三条 租金及其支付方式与期限
本租金价格是双方经充分协商确定,已经充分考虑了施工中可能遇到的诸种复杂因素和一切必需的费用。除本合同中另有规定或经双方协商变更,在合同履行期间,除非根据本合同,不论发生其他任何情况,双方均不得变更合同价格。
每月结算一次租金,每次支付为本次实际租金发生 %,其余租金待 时支付。
其他约定: 。 第四条 租赁物交付地点、运输方式、验收(安装、调试)和费用承担
1、承租人自通知出租方所用物资的名称、规格、数量、交付地点之日起,出租方应当在 日内按期交付租赁物。
2、出租人应按适合保护租赁物性能和适合租赁物运输的包装方式对租赁物进行包装,由此产生的费用由出租人承担。因出租人包装不合理,在运输过程中造成租赁物损毁的,由出租人负责。
3、运送租赁物到指定地点所产生的运输及装卸等费用由 负责,归还租赁物所产生的运输及装卸等费用由 负责。
4、租赁物运至交付地点后,需要验收(安装、调试)的,出租人应按照承租人要求,派专业技术人员协助承租人对租赁物进行验收(安装、调试)。验收(安装、调试)合格,双方需签字确认;若在验收(安装、调试)过程中发现租赁物不符合本合同约定要求的,出租人应立即调换,负担调换租赁物所需费用并赔偿由此给承租人造成的损失。
5、出租方应向承租方提供出租方的经年检并加盖印章的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格,以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件。
6、出租方保证提供的租赁设备经特种设备检测中心和市建委检验合格,技术性能良好。
第五条 租赁物的维修保养及费用承担
1、出租人应当保证提供的租赁物能够满足承租人的正常使用要求,保证机械维护保养制度的落实,使设备处于良好的运行状态。
2、出租人维修责任范围及时间 。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。 因租赁物维修影响承租人使用的,应当相应减少租金或延长租期。
3、承租人维修责任范围及费用承担: 。
第六条 租赁物损坏赔偿责任
归还租赁物时,双方检查验收,如有损坏、缺少等,双方应签字确认损坏程序及数量,并按以下方式处理:
第七条 违约责任
1、出租人不能按期提供本合同约定的租赁物,应向承租人偿付违约期租金 %的违约金并赔偿造成的损失,承租人有权要求出租人继续履行合同,逾期超过 天的承租人有权要求解除合同;
2、出租人提供的租赁物不符合本合同约定的质量、数量、规格、型号等要求,应向承租人偿付违约期租金 %的违约金并赔偿造成的损失,承租人有权选择继续使用该租赁物或解除合同;
3、出租人不按期派人协助承租人对租赁物进行验收、调试、安装,致使租赁物不能正常使用的,出租人除继续履行外,应向承租人偿付违约期租金 %的违约金并赔偿造成的损失;
4、承租人未按约定支付租金,应按欠付租金的同期银行贷款利息支付违约金,违约金总额不超过实际欠付租金的5%。
第八条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成,在承租人公司所在地法院处理。本合同关于争议解决方式的约定具有最高的效力,双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的,均不得对抗此约定。
第九条 其他约定事项:
1、因履行本合同一方所享有的权利和应承担的义务,未经另一方书面同意,不得转让给任何第三人。
2、出租人所出租材料必须为自有财产,不存在任何经济纠纷和知识产权纠纷,否则,引发第三人对承租人诉讼的,出租人应当赔偿给承租人造成的损失。
3、租赁物的所有权归属于出租人,承租人不得将租赁物出租、出售、转让、抵押。
4、出租人和承租人保证提供的联系方式真实有效,任何一方发生变动,均应立即书面通知对方。
5、出租人授权 作为本合同出租人代表,负责承担本合同的具体执行工作,负责本合同履行包括租赁材料送达、收取、结算和收款等一切事宜。出租人代表电话: 退货地点:承租人授权 为本合同承租人代表,电话: 。负责承担本合同的具体执行工作,对本合同履行包括租赁材料的收取、退还、保管、使用事宜作出决定,对本合同事项结算和赔偿的确认还须加盖承租人与本合同相同的印章方为有效;对于只加盖承租人与本合同相同印章没有承租人代表签字或者与本合同不相同印章的,不作为确认双方债权债务的依据。
6、如遇春节停租,停租时间 日,停租期间不计租金。
7、租赁期间,租赁设备和机组人员的全部保险由出租方承担。因不可抗力导致的设备损失和机组人员伤亡的赔偿责任由出租方承担。
第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份,双方各执 份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇13:材料员年终工作总结结尾
20xx年即将过去,通过过去一年来的材料管理工作,我从思想上、学习上、工作上、工作中存在的不足及今后的打算做以下汇报:
一、从思想上
首先,从思想上要端正工作态度,积极进取。对于自己份内的工作以及领导安排的各项工作,都要积极认真地去完成,绝不能因为自身的原因而影响工作的顺利进行。
其次,要有较强的责任心。俗话说的好:世上无难事,只怕有心人。只有深刻地领会了这句话的精神,就没有做不好的事情。我一直以来就是用这句话来鞭策自己,在实际工作中,不断完善自己的知识,充分运用现代化的管理方法,努力把自己的工作做得更好。
二、从学习上
充分利用工作的闲暇时间,认真学习《物资管理》,对工作中遇到不会不懂的业务,虚心向相关师傅们请教,有时也会上网查询相关资料。在实际工作中不断提高自己的业务水平,运用处物资管理考核办法,严格规范操作自己的业务。
三、在工作上
1、在工作上,要遵循科学完整的材料管理制度,合理组织材料的采购、加工、运输、储备、供应、回收和利废,并进行有效的控制、监督和考核,以保证顺利实现材料使用过程的效益。
2、加强材料计划管理。施工项目材料计划是对施工项目所需材料的预测、部署和安排,是指导与组织施工工项目材料的订货、采购、加工、储备和供应的依据,是降低成本、加速资金周转、节约资金的一个重要因素,是项目材料计划中的重要环节,所以要求全面、及时、准确。对于施工员提请的材料计划以及需要批价的材料,及时报批,未经预算员及经营经理审批的材料计划,坚决拒收,已免给项目部造成严重的经济损失。
3、严格材料进场验收制度。材料到场后,要按审批完的材料计划,就其质量和数量进行检查、验收并办理手续。对进场入库材料要严格执行验规格、验品种、验质量、验数量的四验制度,对呆滞积压、质量低劣的材料不予验收;无使用对象的特殊材料不予验收;超储备定额悬殊的一般材料不予验收;成件包装物资要进行抽查,凡质量、数量等与收料单不相符的不予验收。
4、做好进场入库材料的保管工作,减少损失和浪费,防止流失。根据各类材料的特点,采取有效的保管措施,建立健全保管制度。对砂、石等大宗材料的堆放场地要平整,松土要压实,有条件的要搞硬化地面,钢材按钢号、品种、进场顺序分别验收堆放,做到先进先用,采取相应措施做好防渗、防潮、防腐、防火、防老化等工作。
5、现场严格限额领料,坚持节约预扣、余料还库,收发手续齐全,并记好单位工程台帐,促进材料的节约和合理使用。旧料按使用价值划分等级,回收利用。已无使用价值的残残旧模板、脚手架料、金属配件等都进行回收处理,材料的包装品也应及时回收处理。
6、加强周转材料管理,提高利用率。周转材料价值高、用量大、使用期长。在保证施工生产的前提下,减少占用,加速周转,延长寿命,防止损坏。露天存放做到夯实地面,下垫30cm以上,存放高度不超过2m,分类码垛,堆放整齐,及时登帐,定期盘点。在运输过程中,认真明确填写材料交接单,尽量克服自身困难,做到车车押运,避免丢失。
四、工作中的不足
长期以来从事材料管理工作,深感工作的繁忙、责任的重大。由于工作繁琐,造成思想上的疲惫,因此,未能到现场深入了解各个工地现场周转材料的供需情况,缺乏足够的专业知识。在今后的工作中,我一定要更加努力学习,做到嘴勤、手勤、腿勤,增强自己的管理水平和业务素质,努力做一名合格的材料管理人员。
五、今后的打算
通过一年来的工作,虽然做出了一点成绩,但在一些方面也存在着这样或那样的问题。在今后的工作中,努力克服缺点,弥补不足之处,加强专业知识的学习,提高自身素质,争取把各项工作做得更好,与项目部共进步、共成长。
篇14:建筑材料采购合同_合同范本
卖方(甲方):_________
卖方方(乙方):_________
经协商同意,根据中华人民共和国合同法的规定,订立合同如下:
第一条 甲方向乙方订货总值为人民币_________元。
第二条 产品名称、规格、质量(技术指标)_________。
第三条 产品包装规格及费用_________。
第四条 验收方法_________。
第五条 货款及费用等付款及结算办法_________。
第六条 交货规定
1.交货方式:_________。
2.交货地点:_________。
3.交货日期:_________。
4.运输费:_________。
第七条 经济责任
(一)乙方应负的经济责任
1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。
3.产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。
4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。
(二)甲方应负的经济责任
1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值_________%的罚金。
2.甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_________%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定收货。
3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理。
4.属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。
5.甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之三计算付给乙方,作为延期罚金。
6.乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。
第八条 产品价格如须调整,必须经双方协商,并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。
第九条 甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_________%的补偿金。
第十条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前_________天与甲方协商。
第十一条 本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十二条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
第十三条 本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。
第十四条 本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十五条 本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十六条 本合同共一式_________份,由甲、乙双方各执正本_________份、副本_________份,并报双方主管部门各一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
经办人(签字):_________ 经办人(签字):_________
负责人(签字):_________ 负责人(签字):_________
电 话:_________ 电 话:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇15:2024年感恩节活动主题方案案例
活动时间
20__年11月26日——27日、活动地点
26日:中心球场;绣山生活馆
27日:绣A101教室;明德广场
活动对象
贵州工程应用技术学院全体学生
活动中
26日在读书协会会长和学创计算机协会会长,大学生自主交流中心主任、自行车协会会长及其成员在中心球场举行发横幅签名的启动仪式;读书协会副会长和春晖社社长,创业者协会会长及其成员在绣山生活馆收集感恩贴。
27日晚上六点钟读书协会、春晖社、创业者协会、自行车爱好者协会、学创计算机协会、大学生自主交流中心的负责任及其工作人员到绣山A栋101教室布置会场和通知演讲人员提前到场;晚上七点钟在绣山101教室举行一场演讲,表达对父母的理解、感恩;观看电影——《父爱与母爱》电影结束后留10分钟的时间给参加本次活动的每个成员,让他给父母打一个电话或者发一条短信,或倾诉、或悔意、或感恩;八点十分播放《感恩的心》歌曲并带手语表演;
八点半带领所有成员到明德广场释放感恩贴及其活动圆满结束;
篇16:法制校长讲话材料
大家好!
金秋九月,我们迎来了新学年的开学盛典,在此,我代表派出所的全体干警向各位领导、各位老师、各位同学表示衷心的祝贺,对今年新入学的同学们表示热烈的欢迎!
众所周知,我们天 健小学 是一所教育质量优秀,具有雄厚师资、良好校风、一流设施的小学。
应当肯定,由于学校领导的高度重视,全体老师的辛勤教育,广大同学们遵纪守法意识逐步提高,学校在教学工作取得优异成就的同时,校园的治安秩序稳定,周边的治安环境良好,未发生大的刑事案件和治安案件,特别是学校内的治安防范越来越规范,已步入“人、物、技”防的系统模式,正常的教学活动得到保障,师生的安全感不断增强。但我要提醒的是,同学们要注重法制法规知识的学习,守法意识要加强,不要沾染了一些讲义气、斗狠气的恶习,不能良莠不分,不要与社会上的一些不三不四的人员往来,更不能携带有管制刀具,小偷小摸,侵占他人财物,参与敲诈等违法行为,要敢于与犯罪作斗争,要勇于检举揭发等等,我要提醒大家,机会来之不易,我们要倍感珍惜,自强不息,遵纪守法,勤奋学习,今天的任务就是认真学习、掌握全面的科学知识和社会知识,为自己美好的明天奠定坚实的基础。
打击犯罪,保护人民是公安机关义不容辞的职责,我也要正告那些行为上有违法行为、思想上有糊涂观念的同学,尽早悬崖勒马,规范自己的行为,好好学习,一定要明白,法制是柄双刃剑,遵守他,就会受到他的保护,违反他,就要受到他的惩罚。在下步的工作中,派出所将进一步加大对学校及周边的治安秩序整顿力度,从重从快从严打击影响教学、侵害师生的违法犯罪行为,不断健全社会治安防控网络,全力为学校提供法律法规方面的服务和保障.
同学们,新学年意味着新起点,我坚信,有校安全办的正确领导,有全体老师的辛勤工作,有全体同学的共同努力,我们天健小学的校园将会更加美丽,大家的明天将更加美好!
祝领导、老师和同学们的身体健康,万事如意。
篇17:材料供应合同
甲方:
乙方:
甲乙双方依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规,在平等互利基础上,经友好协商,现就乙方向甲方材料配送事宜,一致达成如下协议:
一、甲方的权利和义务
1.甲方根据工程需要填写材料清单,加盖公司专用印章后经主管部门经理签字方可到乙方处配料。甲方专用印章与主管经理签字,及盖有甲方公章的营业执照复印件须留给乙方备案,以使乙方在供货时核对并作为此材料供应合同的附件。(除签字备案人员之外任何人签批的材料单均属无效,如因乙方疏漏而造成的损失甲方不承担责任)
2.甲方现场监理(或督导员)在接到送货清单后,仔细清点数量、规格、种类等,并检验质量,发现不合格的材料,乙方应及时负责退换。
3.甲方在施工过程中,要严格按照施工要求施工,如因甲方施工不当而出现的工程质量问题,由甲方自行负责,或由于甲方现场材料保管不善而造成的损失,也由甲方自行负责。
4.甲方应采取有效措施,尽量减少退换货数量。
二、乙方的权利和义务
1.乙方应向甲方提供营业执照副本复印件(需加盖公章),免费提供甲方所需的样品及相关产品的宣传资料和检验报告。应确保检测资料的真实性,须加盖乙方公章,否则造成一切损失由乙方负责。
2.乙方接到甲方配料单后,应按甲方要求将材料准时送到(接到材料单24小时以内)施工现场。乙方承担向甲方所供材料货款壹仟元以上材料送货责任。
3.材料价格以双方商定价格为准,若市场价格发生浮动,乙方应在变动前一星期以书面形式通知甲方,具体变更双方协商为宜。
4.甲方在承接的工程中使用乙方配备的材料,乙方须提供真正符合国家质量标准的装饰材料系列,否则造成的损失由乙方全权负责。
5.乙方每半年向甲方提供其产品的各种检测报告,并保证其真实性。在甲方正常使用中,若出现假伪材料或材料中有害气体排放超标等问题,经有关部门鉴定确属产品责任,乙方负责给甲方此批材料款的双倍赔偿金额。
6.甲方确定乙方为定点配货中心,若因其他原因更改经营材料地点,乙方提前一个月通知甲方,双方协商一致后解除合同。若在合同期间,甲方从乙方以外的其他处购买乙方已有材料,甲方应向乙方支付所发生材料款的1%违约金。
7.乙方向甲方提供的所有装饰材料都必须符合甲方材料单所开具的规格、品牌、及数量要求,不得有假冒伪劣商品,如出现假冒伪劣材料,乙方须支付合格材料价双倍的违约金,并承担由此造成的各种损失。
8.乙方需在每月月底交纳甲方双方协定好的材料佣金。否则甲方有权终止此协议。
9.本协议签定之日起,乙方需向甲方支付材料质量保证金人民币_______________________元整,本协议解除后,甲方将退还乙方此质量保证金。
三、工程运作的相关问题
1.双方按照现金方式结帐,具体办法如:甲方货款到后乙方负责发货。如与特殊情况由双方具体协商。
2.对于甲方未使用的少量材料,乙方负责将其拉回退换。
3.当需要更换材料时,乙方应在接到甲方通知24小时内负责更换,逾期甲方有权处罚乙方。
四、乙方按甲方要求提供“金桥伟业装饰工程专用”标签。
五、甲方不负责退还材料的运费。
六、本合同一式两份,双方各执一份。具有同等法律效力。
七、本合同未尽事宜双方协商解决,协商不成,双方均可向太原仲裁委员会申请仲裁。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
代表人(签章): 代表人(签章):
年 月 日 年 月 日
篇18:工地装修材料购买合同
供方:合同编号:
需方:签订地点:
签订时间:年月日
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量
(上述内容可以按国家工商行政管理局制定的示范文本的表格填写,也可以直接用文字表述)
二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限
三、交(提)货的方式
四、运输方式及到达地(港)费用的负担
五、合理损耗及其计算方法
六、包装标准、包装物的供应和回收
七、验收标准、方法及提出异议的期限
八、随机备品、配件工具数量及供应方法
九、结算方式及期限
十、担保
十一、违约责任
十二、解决合同纠纷的方式
十三、其他约定的事项
│供方│需方│鉴(公)证意见│
│单位名称(章):│单位名称(章):││
│单位地址:│单位地址:│经办人:│
│法定代表人:│法定代表人:│鉴(公)证机关│
│委托代理人:│委托代理人:│(章)│
│电话:│电话:│年月日│
│电报挂号:│电报挂号:│〔注:除国家另有规定│
│开户银行:│开户银行:│外,鉴(公)证实行自│
篇19:卫生院院长竞聘讲话材料
尊敬的各位领导、各位评委、各位同仁:
大家好!
非常感谢局党委对我过去工作的肯定和信任,使我有机会能站在这里参加宋洛卫生院院长竞聘活动,为此,我感到非常地高兴!同时也借这个平台向在座的各位领导、评委、同仁浅谈一下我对新时期下乡镇医疗卫生工作的认识和看法,并学习各位竞聘者的先进思想和观念。
乡镇卫生院是农村卫生工作的基础,是农村“三级卫生网”的中心环节,特别是在新的医疗卫生体制改革形势下,成为为广大农村居民提供基本公共卫生服务和基本医疗服务的重要窗口。随着经济的迅速发展,农村居民的卫生和健康意识不断提高,基本医疗保障体系不断完善,从而对乡镇卫生院的发展提出了更高的要求。作为宋洛卫生院的现任院长,就更需要以一个全新的工作思路来思考卫生院的发展创新,同时以清醒的头脑、敏锐的嗅觉来执行新医改的相关政策、方针。我从以下几点发表一下自己的想法和思路:
一、科学发展、更新观念。经济飞速发展,患者对医院医疗服务技术水平要求更高。以往,卫生院都停留在强调自身建设的阶段,尤其是注重硬件设施建设,忽略了卫生人才的建设。新的医疗卫生体制改革形式下,要求乡镇卫生院更多的注重于卫生人才队伍的建设,形成“进的来、留得住”的人才引进模式,为乡镇卫生院增添新鲜血液,补充活力,提高卫生院的综合医疗服务水平。
二、坚持林区卫生局领导的总体思路,共谋医院发展良策。做好优势科室,发扬以小做大的思路,完善设备与人才不足之实际,共同协调。实行竞争上岗、择优选用,采取请进送出的方针,全面提升本院的凝聚力和形象,同时改善就医环境,使患者感觉到舒心的就医条件。并把规章制度的执行放到首位,从严管理、从严要求。
三、抓住新医改带来的机遇,转变服务模式。新的医疗卫生体制改革下,要求乡镇卫生院必须转变服务模式。不能再像以前在医院等着患者来开展医疗服务,而是要求我们主动深入到村组,主动的为老百姓提供综合的医疗保健、健康教育、慢性病管理等十一项基本公共卫生服务于一体的新型卫生院服务模式。
我于1995年6月毕业于恩施医专,长期在基层从事医疗卫生工作,在努力做好自己业务工作的同时,不断加深自身业务学习和思想建设。于20xx年通过自修取得了长江大学本科文凭,并不断通过思想政治学习,通过党组织的考验成为了一名共产党员。今天能够站在这里竞聘宋洛卫生院院长这个岗位,我觉得自身具备以下优势:
一、组织的教育,培养了我勇于进取的决心。1995年从学校毕业后,怀着对卫生事业的满腔热忱,先后在阳日卫生院、长坊卫生所、宋洛卫生院等基层卫生机构参加工作。参加工作以来,一直严格要求自己,积极要求进步,不怕困难,敢于奋斗,勇于进取。
二、不断学习,提高了自己的综合水平。参加工作以来,不断加强自身学习,多次参加了全区组织业务培训,特别是担任卫生院院长职务后,先后多次参加了医院管理培训班,使自己的管理能力不断提高、完善。
三、多年的工作使我对宋洛乡的情况比较了解。我在宋洛乡工作已达十余年,多年在宋洛乡基层工作和与老百姓的交往,使我更加明确老百姓需要什么,如何开展工作才能得到老百姓最大的支持,使国家的各项政策实施得到了事半功倍的效果。
四、能够协调好与各单位的关系。在担当宋洛卫生院院长职务的期间,经历了非典、甲型H1N1流感、手足口病等重大卫生事件的考验,能够做好这些重大卫生事件的防控工作,除了林区党委政府的英明决策、卫生局及疾控中心的合理安排部署和大力支持外,还得益于乡党委政府、二级单位、村卫生室的鼎力支持。在开展各项重大卫生事件防控中,我积极向乡党委政府争取支持,与二级单位积极协调,积极组织村医协助,才使全乡未出现暴发疫情和重大公共卫生事件,保证宋洛乡的一方平安。
五、狠抓医疗质量,无重大医疗纠纷案件发生。担任院长职务后,严格贯彻医疗质量万里行活动,完善相关医疗安全工作制度,定时开展业务学习和医疗安全自查,强化医疗服务技能,杜绝麻痹大意,在任期间无重大医疗安全事件发生。
六、能够严格执行卫生局的各项政策和安排。在任期间,坚定不移的执行卫生局党组的各项指示,能够认真的完成卫生局安排的各项工作任务,积极响应卫生局的号召,认真搞好思想政治学习,全面提升卫生院服务形象。
乡镇卫生院的发展是涉及党的惠农政策的重要环节,是农村卫生的重要组成部分。如果这次能够得到局党委的信任、同仁的支持,有幸担任宋洛卫生院院长职务的话,我将努力做好以下几个方面的工作:
一、积极贯彻实施局党委各项政策,认真完成卫生局安排的各项工作任务。本着“真抓实干,争创一流”的工作思路,争取使宋洛卫生院的各项工作处在系统的前列。
二、带好队伍。不断加强自身学习,全面提高管理才能,使卫生院上下形成一种合力。作为院长,将从自身做起,克己奉公,廉洁自律,做好表率,尽心为全乡老百姓服务,为职工谋福利,调动全院职工做好本职工作,使全乡老百姓真正得到实惠。
三、积极深化医药卫生体制改革。认真研究医改文件,吃透实施细则,将医改各项工作做深、做细,严格落实好基本公共卫生服务各项工作,将党和政府对人民群众的温暖真正在全乡人民身上得以体现。
四、加强医院医疗服务水平建设。采取“送出去、请进来”的办法,把院内业务骨干和年轻血液送到上级医院和各大院校学习,把专家教授请进来进行业务指导,按照卫生局人才引进政策,吸收新鲜血液,在岗学习提高整体能力,更好地为患者服务。
五、积极争取项目支持,并通过自身努力,加强卫生院各科室建设,从而更好的为患者服务。
如果本次我竞聘失败,说明我自身还存在很多缺点和不足,我将一如既往的扎实做好本职工作,并通过今天的竞选,寻找差距,向优胜者学习,不断的完善自我、提升自我,求真知,长见识,学本领,尽心的为老百姓服务。并对新任院长的工作全力支持,促进全乡卫生事业又好又快的发展,促进全区新的医疗卫生体制改革工作的顺利推进。
我的竞聘演讲完毕,有很多愚见和不足之处,请各位领导、各位评委、各位同仁批评指正,谢谢!
篇20:商铺租赁合同介绍_合同范本
问:有哪位朋友能帮我介绍下商铺租赁合同呀?
第一范文网答:合同编号:_________
出租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
承租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和租金交纳期限:
1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元,每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元)。
3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金额约定如下:
第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。
第二期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。
第三期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条 在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条 出租方与承租方的变更:
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。
第九条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
第十条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条 合同中止
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_________元。
第十二条 合同的终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7、_________。
第十三条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。
第十四条 争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。