简单大气的生日祝贺词【精品20篇】

1、认为健康和快乐是人生最重要的两件东西，真诚的祝愿健康和快乐永远伴随你，祝你成人礼快乐!

2、青春、阳光、欢笑，为这属于你的日子，舞出欢乐的节拍。祝你成人礼快乐!

3、宝贝祝福的每一天都如画一样的美丽!祝你成人礼快乐!

4、愿你生命中的愿望都能得到实现!祝你成人礼快乐!

5、祝你在每个成长的日子里都开开心心!祝你成人礼快乐!

6、生日快乐!让为你祝福，让为你欢笑，因为在你生日的今天，的内心也跟你一样的欢腾、快乐!祝你，成人礼快乐!

7、虽然不能陪你度过今天这个特别的日子，在遥远的这边，一样祝福你生日快乐!

8、愿你的生日充满无穷的快乐，愿你今天的回忆温馨，愿你今天的梦想甜美，愿你这一年称心如意!

9、认为健康和快乐是人生最重要的两件东西，如果它们可以转让，愿意把的那一份都给你!生日快乐!

10、值得记念的日子，世界因为有了你而更加美好，祝你成人礼快乐。

11、宝贝，你的生日就在今天，祝你可爱依旧，快乐多多!

12、一支蜡烛，一个心愿，一份真情，祝你成人礼快乐!

13、送上诚挚的生日祝福，情深意重，祝你在未来的一年里，心想事成!

14、祝你成人礼快乐，你的善良使这个世界变得更加美好，愿这完全属于你的一天带给你快乐，愿未来的日子锦上添花

15、你的生日是对生命的歌颂，祝健康快乐，事业蒸蒸日上。

16、祝你生日健康愉快，祝你天天健康愉快，愿你一切愿望都能实现。

17、时光飞逝，今天又是你的生日，愿今天你拥有一切美丽，来年生日更美好，一年更胜一年。祝你成人礼快乐!

18、愿你的生日特别快乐，愿新的一年中心想事成!

19、祝你成人礼快乐!愿这特殊的日子里，你的每时每刻都充满欢乐。

20、祝你成人礼快乐!愿生日带给你的欢乐中蕴涵着一切美好!

21、让阳光普照你所有的日子，让花朵开满你人生的旅途。岁月的年轮像那正在旋转着的黑色唱片，在们每一个人的内心深处，播放着那美丽的旧日情曲。愿你18岁后的人生依然充满着欢愉和成功!

22、今天，用意想不到的甜蜜和幸福的礼物开始，像花儿绽开一样，奥妙难测。在你自己的喜庆日子里，深情地思念你。愿生活中最美好的友谊、爱情和幸福都属于你…永远属于你。愿你是清新的海风，鼓起白色的船帆;愿你是坚固的大船，剪开蓝色的波澜。生活的海在你前方微笑，望你乘风破浪，将彩色的人生拥抱，祝你聪明上进!生日快乐

23、今天有了你世界更精彩，今天有了你星空更灿烂，今天因为你人间更温暖，今天因为你我觉更幸福!

24、儿子，谢谢你陪着妈妈一起成长成熟，因为有你，妈妈觉得自己是世界上最幸福的人，我希望你能快乐地成长，过上幸福的生活。

25、日月轮转永不断，情若真挚长相伴，孩子，不论你身在天涯海角，我的心永远向着你，希望你能平平安安。

26、把挚爱的生日祝愿，给事业贴心的女儿，愿在这特别幸福的一天，她时时欢笑快乐无边。生日快乐!

27、阳光下漫天飞舞的蝴蝶，可曾让你记得那追逐嬉戏的岁月?天真的笑脸好似花儿，引得蝴蝶流连忘返!儿童节到来之际，愿你永驻花般笑颜!儿童节快乐!

28、儿童节到来之际，祝曾经是孩子的你：青春不老，保持纯真的心，拥有甜美的微笑，孩童般的皮肤，无忧无虑的生活状态，对未来抱有幻想和憧憬!节日快乐!

29、生日快乐，儿子!无论你怎样妈妈为你而自豪!

30、无论如何，只要你幸福，能干，妈妈也会幸福的。生日快乐，妈妈爱你!

31、希望你花朝月夕，如诗如画。祝你生日快乐、温馨、幸福……但愿真正的快乐拥抱着你，在这属于你的特别的一天，祝你生日快乐!

32、日月轮转永不断，情若真挚长相伴，不论你身在天涯海角，妈妈将永远记住这一天。祝你我的孩子生辰快乐!

33、当我把神灯擦三下后，灯神问我想许什么愿?我说：我想你帮我保佑我的孩子，希望他生日快乐，永远幸福。

34、小寿星，我祝你所有的希望都能如愿，所有的梦想都能实现，所有的等候都能出现，所有的付出都能兑现。

35、因为你的降临，这一天成了一个美丽的日子，从此世界便多了一抹诱人的色彩。祝我的孩子生日快乐!

36、把挚爱的生日祝愿，给事业贴心的女儿，愿在这特别幸福的一天，她时时欢笑快乐无边。生日快乐!

37、我愈想愈看得清：不可能有谁的女儿像你一样姣美、一样甜蜜、一样贴心!

38、今天似乎是告诉你的好日子，有你这样的儿子，是我们莫大的安慰。祝你拥有应当得到的一切快乐。

39、孩子，愿你生命中的愿望都能得到实现，祝你在每个成长的日子里都开开心心!健康和快乐是人生最重要的两件东西，真诚的祝愿健康和快乐永远伴随你。

40、生日快乐!永远健康!美丽动人!

41、朋友，在这美好的日子里，紧握属于你的幸福。祝你生日快乐

42、酒越久越醇，朋友相交越久越真;水越流越清，世间沧桑越流越淡。祝生日快乐，时时好心情

43、祝你吃饭大鱼大肉;唱歌美女伴奏;日进斗金不够;敢与乌龟比寿。生日快乐!

44、愿你的生日充满无穷的快乐，愿你今天的回忆温馨，愿你所有的梦想甜美，愿你这一年称心如意!

45、没有甜美的蛋糕，缤红的美酒，丰厚的礼物，悠扬的生日歌，不要遗憾，你拥有世界上最真心的祝福，生日快乐

46、我唱着“祝你生日快乐”的歌向你走近，表达我的祈愿，分享你的快乐，再倾听那属于你的青春的回音

47、青春、阳光、欢笑……为这属于你的日子，舞出欢乐的节拍。祝你生日快乐!

48、愿我的祝福萦绕你，在你缤纷的人生之旅，在你飞翔的彩虹天空里。祝：生日快乐!天天好心情!永远靓丽!

49、今天是你生日，我从来也没有忘记在这特别的日子里祝你，生日快乐青春常驻，越来越靓女!

50、祝你生日快乐，你的善良使这个世界变得更加美好，愿这完全属于你的一天带给你快乐，愿未来的日子锦上添花!

1、虽然有了你的日子，我们都没有了自由，但是你带给我们的欢乐是巨大的。你的第一次睁眼，第一次撒尿、拉屎，第一声啼哭，第一颗牙齿，第一句爸爸，第一次笑的出声，甚至第一次生病都让我们真正感动、高兴。

2、当你今晚象往常一样躺在妈妈的臂弯里入睡后，你就长大了人生的第一岁了。爸爸和妈妈将在你的睡梦中为你献上最诚挚的祝福：祝你健康、快乐地成长，拥有幸福、美满的人生。

3、智慧与美貌并存，潮流与前沿代表，人见人爱无与匹敌的拥有魔鬼身材天使面容的小寿星，在此我谨代表全天下祝愿你生日快乐，永远美丽！

4、神奇的造物主把你这样一个天上的天使派到我们家来做我们的精灵，除了最深切的感激和祈祷还有什么能更好地表达我们的心情呢？除了最真挚、热烈的爱，还有什么是我们能给你的吗？

5、当你用生命的奇迹成就了父母的幸福，当你用咿呀学语代替了嗷嗷的啼哭，当你用蹒跚学步挣脱了襁褓的束缚，当你从懵懂无知到理解了哀乐喜怒，宝贝，我们祝福你，你长大了。祝宝贝健康成长，生日快乐！

6、童年是树上的蝉，是水中的蛙，是牧笛的短歌，是伙伴的迷藏。童年是无忧无虑、幸福美好的，每当我们绘声绘色的回想起童年时代的趣事，脸上总会洋溢出红润的光彩。今天是宝贝周岁的生日，愿他生日快乐，健康成长！

7、猪，你的生日又到了，记得想我啊，据可靠消息称：想我可以强身健体，促进睡眠，增加食欲，财源广进！所以，为了你早日发大财，记得常想我哦！（*^__^*）嘻嘻……

8、宝贝，愿你快快脱去幼稚和娇嫩，扬起创造的风帆，驶向成熟，驶向金色的海岸。

9、祝福的话说也说不完，托短信送出！快乐的心情藏也藏不住，来向你倾诉！一串美丽的祝福，一份浓浓的关怀，在这个特别的日子里，对你说声：生日快乐！

10、当听到医生说：“妈妈，是个6斤2重的女孩”，我全身一下子松了下来，就这样闭上眼睛躺在产床上笑了，其实我的内心在为这场生死较量的胜利而自豪着。宝贝，你或许还不知道，妈妈从小到大都是身体最健康的一个，妈妈未曾住过医院，未曾吊过点滴，未曾上过手术台。可是因为你，妈妈突破了人生的种种第一次。没有形象，没有顾虑，那一颗爱美之心在这一刻已经显得不再重要，还有什么比你更重要，还有什么比得到你更值得庆贺。没有，没有任何东西可以代替我心头的这块肉，能得到你，再痛也不痛，能拥有你，再苦也不苦。

11、烛光映着笑脸，红酒醉着容颜，乐曲绕着耳边，欢歌唱着团圆，蛋糕甜着心弦，贺卡写着祝愿：幸福生活年年，快乐时光天天。祝：生日快乐！

12、宝宝，在你周岁生日之际，老爸祝你平安幸福，前程似锦。虽然此时的你还不能理解这句话的意思，但希望我的祝福能护佑你终身。我亲爱的宝贝！

13、当我把神灯擦三下后，灯神问我想许什么愿？我说：我想你帮我保佑一个正在看短信的人，希望那人生日快乐，永远幸福生日快乐！下面是为你提供的经典生日祝福语。我认为健康和快乐是人生最重要的两件东西，如果它们可以转让，我愿意把我的那一份都给你！我的宝贝，生日快乐！生日快乐！让我为你祝福，让我为你欢笑，因为在你生日的今天，我的内心也跟你一样的欢腾、快乐！祝我的宝贝，生日快乐！！你长着一对翅膀。坚韧地飞吧，不要为风雨所折服。

14、做你想做的事，去你想去的地方，爱你想爱的人，追求你想追求的梦想，许下美好的愿望，拥抱美好的明天。愿你生日快乐，幸福一生！

15、在养育你的这365天里面，照顾你的每个人都好辛苦，每个人都为你付出了很多很多。看到刚出生时那小不点的身形到现在已经70多公分高的你，我简直不敢回想你从妈妈肚子里出来的时候是何其的小啊，就像轻轻一用力就能把你捏碎的感觉。于是，每个人都一直小心翼翼地抱着你，护着你，深怕一个不留神你便受到伤害，深怕一个不注意我就永远失去你。我终于能明白，母亲那一份过分的爱。

16、知道吗？今天每一朵幸福的花都为你而开，每一张快乐的脸都为你而笑，每一封祝福的信都为你而发，每一个幸运的人都为你祈祷，祈祷你天天有今日快乐，岁岁有今朝幸福。生日快乐！

17、宝宝生日，就意味着宝宝在成长的道路上又走了一段路程，酸甜苦辣个中滋味只有做父母的才能真真体会。以后的路希望你也一直开心下去。父母才会跟着你开心！

18、希望你能茁壮成长，成为对人类、对社会、对祖国有贡献的人。

19、过去的一年对于你可能是懵懂的一年，新奇的一年。相信在你今后的人生记忆里，这一年会是空白的——否则就是你大脑超常！

20、我认为健康和快乐是人生最重要的两件东西，如果它们可以转让，我愿意把我的那一份都给你。我的宝贝，生日快乐！

出租方(以下简称甲方)

承租方： (以下筒称乙方)

根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.

二：租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

十： 如有其它事宜双方协商解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和武汉市人民政府《武汉市商品混凝土管理规定》及其它有关规定，经甲、乙双方平等协商一致，签订本商品混凝土买卖合同。

一、合同价款

商品混凝土供货品种、单价及用途见表1

1、商品混凝土清单(表1)

2、《商品混凝土清单》中的单价包含材料费、运输费、税金、劳保统筹和其他履行本合同所需的一切费用。混凝土需早强剂/瓜米另增加10元/立方米。

二、交货地点和方式

1、交货地点：武汉市汉阳区赫山路铁路桥

2、交货方式：现场验收并接收

三、混凝土供应及质量要求

按现行国家标准(BG/T14902-20xx，GBJ107-87)和规范进行，并经甲、乙双方签字认可的商品混凝土交货检验结果，是判定商品混凝土质量的依据。商品混凝土质量的检验分为出厂检验和交货检验。出厂检验的取样试验工作由乙方承担;交货检验的取样试验工作由甲方承担。

注：1、现场浇筑的混凝土面层其28d弯拉强度应符合设计要求，即C30商品混凝土≥4.5MPa;

2、混凝土路面最大水灰比不得超过0.5;

3、塌落度的要求应符合要求，即即C30商品混凝土为140～160㎜。

四、供应量结算

1、每月26-30日期间由乙方向甲方提报工程量，办理结算。办理结算手续的时间应不超过三日。

2、按照《预拌混凝土》(GB/T14902-20xx)，商品混凝土供应量按运输车的发货总量计算，以小票签收为准。

3、甲方有权对乙方所供砼产品质量、数量实行随机随车过程监控并进行抽检，误差应控制在±2%，如抽检数量不足时，当月所供应的砼全部按抽检的最少量乘以车次计量。

五、付款方式

1、乙方凭甲方验收签字单向甲方结算货款，同业主比例支付，若发生业主没有每月及时支付工程项目款时，乙方应确保按期供货的前提下，自行解决资金困难。

2、甲方支付货款时，必须以甲乙双方负责人共同确认的货款结算单为依据;

3、甲方在给乙方付款时不予支付现金，要求乙方必须单独在银行开设账户，甲方将结算款项以转账支票结算。

注：乙方提供的发票须符合《发票管理办法》相关规定，否则视为废票不予结帐付款。

六、责任与义务

(一)甲方

1、在工程开工前与乙方商定混凝土供货计划，并于供货24小时前以书面形式通知乙方;

2、提供商品混凝土卸料保证条件，做到施工现场进出道路坚实、平整、畅通，并配备必要的电力、照明及车辆冲洗等设施;负责对乙方混凝土运输车辆进入施工现场指挥调度;

3、指派专人 丁祥 对乙方交付的商品混凝土进行验收，完成验收后出具收货凭证;

4、负责整个工程施工的生产技术、质量、安全、进度的监督管理，施工过程中的质量检查及验收;对不符合技术规范要求的操作，有权要求乙方停工整顿;

5、按照国家规范及乙方提供的产品说明等技术资料，进行商品混凝土的泵送、入模、浇捣及养护，保证混凝土施工正常进行;

6、泵送施工时，制定泵送施工方案，组织人员铺设、迁移管道，保障商品混凝土泵送施工正常进行;协助乙方做好泵送设备器材的保管工作;

7、水泥路面混凝土养护应按《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87规定的时间进行养护;

8、按本合同的规定办理结算、支付货款;

(二)乙方

1、按国家标准、规范及本合同的要求组织生产，完成配合比设计、原材料检测、生产、出厂检验、运输。

2、乙方应负责提供原材料的出厂合格证书及相关的原始技术资料，外加剂材料必须有法定检测机构出具的产品型式检验合格报告;粉煤灰或其它矿物掺合料必须有法定检测机构出具的产品型式检验合格报告;混凝土产品所用各原材料和混凝土产品型式应有本市法定检测机构出具的检验合格报告。

3、乙方试验室按照规范规定的检验频率对本工程原材料和砼进行自检并向甲方提供资料，乙方有义务配合甲方试验室不定期进行抽检并接受监理单位的检查。

4、服从甲方施工生产要求，保证混凝土施工进度的需要。

5、商品混凝土车辆进入施工现场后，如甲方检验该混凝土不合格，有权要求该车退场，并严禁在同天内该车再次进入本工程现场，每违反一次，甲方将处以1000-20xx 元罚款。凡原材料或试件送检不合格处罚20xx元/次。

6、保证生产设备具备原材料称量、投料、搅拌及卸料的微机自动控制功能，保证微机控制记录的生产原始数据完整与可查。

7、设置汽车磅，保证供货数量，协助甲方对供货数量的核对抽查。

8、及时向甲方提供商品混凝土出厂质量合格证明及产品说明等相关技术资料和本合同规定的其他资料。

9、服从甲方关于安全、文明生产要求：

1)乙方作业人员一但进入施工现场必须好戴安全帽，在禁烟区严禁吸烟，否则按照甲方的项目管理制度予以处罚。

2)建立健全安全生产、文明施工组织机构，自行负责本方人员、机械的安全，承担在施工过程中因自身原因造成的一切安全事故;并保障甲方免予承担与此有关的一切诉讼、索赔等其他费用损失。

3)服从甲方关于质量、环保、职业安全健康方面的管理要求，保持施工现场的文明清洁，按国家和地方有关环保规定施工，若由于乙方原因达不到工程建设单位或地方有关部门关于文明施工及环保的要求，乙方承担所有处罚费用。

4)在施工范围以外，由于乙方车辆原因，致使城管、交管等外界对本工程项目部开出的罚单，乙方承担所有处罚费用。

10、乙方应接受本工程建设单位指派的施工现场监理工程师及甲方驻地现场工程师的监督检查，并积极配合。服从甲方代表现场指挥调度及生产安排，尊重监理工程师的意见，但未经甲方同意不得与本工程的建设单位及监理单位直接发生业务关系。

11、乙方由丁祥负责商品混凝土的调度。在施工过程中乙方积极参加甲方召开、组织和安排的各类合法活动、会议，并指派一名现场施工负责人，对施工现场进行配合与甲方协调工作，不得随意迟到和离开，每违反一次，甲方将处以乙方20xx元罚款，甲方有权要求换人。

12、商品混凝土运抵现场时，双方共同做好验收记录，并按照国家标准的要求，现场制作试块，作为结构混凝土强度评定依据。

七、违约责任

(1)甲方

1、未能提供商品混凝土卸料保障条件，造成混凝土初凝期内未浇筑完毕，所造成乙方的经济损失由甲方承担。

2、未按本合同的规定验收乙方的供货、无正当理由拒绝接收乙方供货或接受乙方供货后未按本合同规定办理验收手续，所造成乙方的经济损失由甲方承担。

3、未按照国家规范及乙方提供的产品说明等技术资料的要求进行混凝土施工，导致混凝土缺陷或质量事故的责任，由甲方承担。

4、甲方临时改变供货计划，未及时通知乙方，所造成的损失由甲方承担。

5、甲方未按合同的规定向乙方支付购货款，甲方须向乙方支付违约金，每延迟一次支付总货款的5‰违约金。甲方延迟支付货款超过合同规定任何付款期限1周后，乙方有权停止供货，且甲方仍应及时向乙方支付上述违约金。

(2)乙方

1、甲方对乙方所供混凝土检测不合格，甲方有权处以合同总额10%的罚款，并承担甲方全部损失。

2、由于乙方供应的商品混凝土达不到甲方要求、质量低劣，且在整改期间无明显改观，甲方有权中止本合同，另选其它砼站供应，乙方立即退场，并无权要求支付任何合同以外的费用。

3、乙方供应的砼如发生质量问题，未经甲方现场技术负责人研究做出处理方案前，乙方不得擅自处理，如因乙方原因出现工程质量问题，一切费用全部由乙方承担。

4、乙方应服从甲方施工进度要求，并且保证商品混凝土及时供应。甲方在混凝土工程施工24小时前、混凝土施工5小时前书面向乙方提出供应时间，乙方必须按甲方要求在规定时间内将混凝土送到指定地点，并保持连续作业需要，因时间超延30分钟以上或未按甲方要求供应的每发现一次罚款5000元，情节严重的甲方有权中止本合同，造成甲方严重后果的由乙方承担全部责任。

5、如因乙方原因现场发生严重打架斗殴、违法乱纪事件给甲方声誉造成重大影响的处以乙方10%罚款。

八、本合同签定后并不代表甲方工程中的所有砼供应商为乙方，甲方保留选择第二方供应商的权力，且不需要和乙方解释。

九、争议的解决方式

(一)本合同实施过程中，如发生争议，由双方本着互谅互让的精神协商解决。 协商解决时，商品混凝土生产、使用过程的质量判定，应符合国家标准和行业行政主管部门的有关规定;商品混凝土质量检测由有关法定检测单位实施。

(二)本合同在履行中所发生的或与本合同有关的任何争议，如协商不成，可向起诉方工商注册地人民法院提起诉讼。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

简单房屋租赁合同协议范本

【简单房屋租赁合同协议范本一】

出租方(甲方)：________ 性别：____年___月____日出生

承租方(乙方)：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方：_____________联系电话：_______________

乙方：_____________联系电话：_______________

年月日

【简单房屋租赁合同协议范本二】

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方，

合同范本

先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担( );

所有权属______方( )。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1.

2.

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

1.花朝月夕，如诗如画，有了爸爸的爱情，您一直都美丽而年轻，祝您生日快乐！当然也要谢谢爸爸。

2.爸爸，生日快乐，您和妈妈才是最重要的，我们一家人在一起，比赚再多的钱更重要！爸爸，我爱您！

3.爸爸生日，不在身边的您，发送一条祝福微信给爸爸，送上祝福，送去尊敬。不过，送爸爸的、的生日祝福，还是做好您自己，让自己更优秀、更会关心家人。您，就是上帝送给爸爸的生日礼物。

4.您的期待、您的培养，只因我们的成长。谢谢您，爸爸。

5.在您生日这一天，将快乐的音符，作为礼物送给您，愿您拥有个美丽的日子！

6.在这个充满喜悦的日子里，我衷心祝愿您青春长存，愿将一份宁静和喜悦，悄悄带给您，生日快乐！

7.约一缕清风求上天保佑您父亲健康、快乐！他辛劳才有了现您，也得以让我因有您而感到世界美好

8.一年一度的生日，没有我身边时候希望也能快快乐乐过每一分每一秒老爸，辛苦了，生日快乐！

9.爸爸，您品德高洁，安于淡泊，您虽然没有给我很多物质享受，却给我留下了最宝贵的精神财富。爸爸，我爱您。

10.孔子云：三十而立，四十而不惑，五十而知天命。到了五十岁，则进入一种“明天理、顺天意”的境界，父亲于我来说，就是一本百科书，教育我如何做人，就是一个港湾，永远无条件的为我提供憩息之处，借此机会，我要对我的父亲说：感谢您与母亲的辛勤劳苦养育之恩。

11.爸爸，不管您打过我也好，骂过我也好，我知道都是为了我好，恨铁不成钢，我心里一点也不怪您，我要告诉您，您是我永远的好爸爸。

12.祝我我多才多艺爸爸生日快乐，您永远是我心中的偶像！

13.心底的祝福是为了您的寿辰，但爱却整年伴随您左右！

14.爸爸，您是我的一片天：您生命的秋天，是枫叶一般的色彩，不是春光胜似春光，时值霜天季节，可显得格外神采奕奕。祝您生日快乐！

15.您是我今生的航向，从我遇到您的那一刻就已经注定。我爱您直到永远！祝生日快乐！

出租方：_________________

承租方：________________

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方将其所在位于铜仁开发区沁园春的一套房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：_________________自20__年11月4日至20__年11月3日止。

三、租金及付款方式：________________

1、租金每月1500元，押金3000元?2、租金先付后用，一季一付

3、甲方提供设备如下：_________________全装修房一套，含：_________________家里的家具、电器(4床2床柜，洗衣机、饮水机、沙发、电视、冰箱、微波炉、热水器、桌椅)写

四、乙方履约事项：________________

1、乙方及时付清所使用的水、电、煤气等费用。?2、乙方不能转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还房租和押金外，还可以进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。五、乙方租赁期为一年，在这一年间，乙方如中途断租，甲方不退还押金，如一年之后还要续租要提前一个月告知甲方、租金另议，再同等价位上乙方享有优先租赁权。如房屋有变动，甲方提前一个月告知乙方并返还房租和押金。

六、租赁期满，甲方对房屋、家电、进行验收，如有损坏，甲方有权酌情扣除押金并保留采取法律措施的权利。

七、租赁期间：_________________乙方出现的财产损失和人生分割都与甲方没有任何关系。

八、本协议一式贰份，经双方签字即生效。

出租方：_________________承租方：________________

电话：_________________电话：_________________

日期：________________

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有，则还应增加：_________________已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：_________________，身份证号码：_________________;

2、房屋所有权证书编号：_________________;

3、土地使用权证书编号：_________________;

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________________;

5、房屋的使用面积：_________________

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________________

第3条出租房屋概况

(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)房屋租赁期限：_________________自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：_________________

1)发生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

4)经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币元(大写：_________________整)

第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

第7条租金支付地点：_________________;

第8条租金支付方式：_________________(现金、支票、汇票、转帐等);

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议

(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)

售车方(甲方)

购车方(乙方)

一、甲方将车主 的 轿车，牌号 ，发动机号 ，车架号 转让给乙方，双方达成成交总额为(人币) ，小写 .

二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在 年 月 日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)该车自交车之日起(时间 年 月 日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。

三、该车若须办理过户事宜，过户费由 方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)

四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)

五、备注(未尽事宜双方约定处理)

六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

售车方(甲方) 购车方(乙方)

联系电话： 联系电话：

地址： 地址：

签定时间： 年 月 日 时签 签定时间： 年 月 日 时签

甲方:______厂家代码:______乙方:_______合同编号:______

第一章总则

第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。

第二条乙方租用____商城四楼____平方米场地经营______品牌的商品。

第三条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准,甲方有权即时终止双方合同。

第四条甲负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。

第五条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，,否则由此造成的损失乙负责。

第二章销售费用及结算第

六条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为_元。

第七条在不违反法律的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。

第八条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统-收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款,并全部清除出场。

第九条甲方设定每月末最后一日结帐,次月8日至15日签收对帐单,

18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

第三章双方责任

第十条联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙负责。如有丢失、损坏均乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全,陈列美观、丰满。

第十一条联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范,如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。

第十二专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统-物价标签。

第十三条由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼,乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。

第十四条甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应第

十五条商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。

第四章合同解除第

十六条如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前___天以书面通知对方，否则将承担违约责任。

第十七条如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额,甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金,三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括:1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营,不论自愿还是强迫进入清算的。3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的。5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。款项。6、信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。

第五章合同争议及解决第

十八条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。

第六章其他

第十九条本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从_年__月__日起至__年___月__日止。

第二十条本协议一式二份，甲、乙双方各执-份。

第二十一条本协议未尽事宜由双方协商另议。

甲方:乙方:营业执照:

营业执照:

49岁生日贺词

尊敬的各位来宾、各位朋友：

大家中午好！

今天是李仲君先生及夫人王杰英女土共同大喜的日子。――仲君先生40岁年龄段中逢“九”的佳期，按中国传统是人生中很值得庆贺的日子。在此，我提议，让我们以最热烈的掌声对他的生日表示最热烈的祝贺！

光阴似箭、日月如梭。49年弹指一挥间。仲君先生一路走来可谓坷坷坎坎、风雨兼程，但值得欣慰的是仲君先生春华秋实。仲君先生走过的49年是勤奋学习的49年，是躬耕不辍的49年，是奋发向上的49年，是家庭事业双丰收的49年。总之，是辉煌灿烂、风光无限的49年！让我们，再一次用热烈掌声对仲君先生的成功表示祝贺！

三十而立、四十一而不惑、五十而知天命。仲君先生本来就是很会工作、很会生活的一个人。他马上就步入知天命之年了，更会懂得工作、生活的辩证关系，更加放松心情，用赞美的目光欣赏一切美好的东西，尤其是美女。50岁的年龄，30岁的心态，青春永驻。祝福他至少再活49年！

49岁生日晚宴发言

各位朋友、各位来宾：

11月27日晚上，大家好！

光阴似箭，日月如梭。几十年过去，弹指一挥间，昔日那个玩皮的小坚哥，转眼就成了49岁的中年汉。坚哥49年，有苦有乐，有酸有甜，但总的基调是每一步都走得坚实，每一步都迈得稳健——这，就是平凡中的不平凡。我提议：以最热烈的掌声祝贺他49年来收获的辉煌与灿烂！

生日，顾名思义就是人出生的日子，那一天最苦、最痛、最快乐的并不是出生的小孩，（因为那一天他还不知道什么是苦什么是乐）而是他的父母，所以，“生日快乐”到底是祝贺出生的人？还是祝贺出生的人的父母？值得商榷，不过，生日这天最应该记起和最应该感恩的是父母，是没有异议的。此时，坚哥的父母就在晏会的现场，我们用热情的掌声请两位老人站起来，给大家挥一挥手，好不好？看到王老太太，陈老爷子，满面红光，神采奕奕，还给大家挥手致意，我们感到无比欣慰与高兴，我们把最好的祝福送给他们：福如东海，寿比南山！

我来附小才发现，坚哥身边常常美女如云，我有点羡慕，悄悄讨教经验，坚哥脱口而出三个字：“待得人”。对这三个字不知诸位做何理解，我的解读是：包容、不计较再加善解人意；耿直、讲义气，还有大哥风范。靠着这三个字，我后来发现坚哥不仅能团结美女，也能团结男人。所以，坚哥的身边汇聚了各行各业的各色朋友。我想，能真正做到“待得人”便可走遍天下了。坚哥，做到了，我们向他学习，给他致敬！

坚哥啊，过了今天，我明天就改称你为老陈同志了，因为我们都渐渐地开始变老了。我真切地祝愿你，以宁静的心态，老成地学习，老成地工作，老成地生活，老成地对待万事万物。今天我们在此相约，当我们100周岁时还能健步登上天安门。

谢谢大家！

1、清凉的微风吹着你，温柔的阳光罩着你，清澈的露珠润着你，欢快的歌声陪着你，真诚的祝福送给你，愿靓丽的寿星最甜蜜，生日的快乐永随你。

2、十五月，圆又圆，打制的月饼甜又甜。嫦娥仙女来做馅，玉兔宝宝做皮忙，月洒银辉做封皮，星光点点做提绳。送一盒无价饼，全家吃后身健康。

3、新年的钟声悠然响起，飘送着我的祝福，萦绕在您的身边，新年快乐！

4、送走旧年的时候，也送走一年的阴郁，迎来新春的时候，也迎来新的希望。给您拜年啦！祝大吉大利！

5、这不是天气预报，只是友情提示：降温了，天冷加衣！寒冷季节，热情不能冰冻，心情不能降温，友情不能冷却，关怀不能冬眠。愿健康与幸福时刻与你相伴！

6、感谢你们双手的疲倦，给我生活的条件，感谢你们白发的语言，给我生命的源泉，感谢你们蹒跚的步伐，给我报答的时间，爸爸妈妈，感恩节快乐。

7、在人生中，健康的价值远胜过声望和财富。愿您劳逸适度，多加保重。

8、岁月如风，又到寒冬。我喜欢这种不期而至的问候，让它抹去被忽略了的牵挂，让它带去我的思念，愿你收到这短信时，会在这冬季拥有一丝温暖和感动！

9、因为有你，人生少了些烦恼；因为有你，风雨路上有了同行者。感谢你我的朋友，感谢我们之间珍贵的情谊。感恩节到了，祝你节日快乐，事事如意。

10、当露珠滴落叶尖，当月光照亮湖水，当秋风拂过树叶，当铃声轻轻响起，其实感恩就在我们的心里，一个眼神，一个手势，一句问候，祝感恩节快乐！

11、您不让光荣的历史成为束缚今天的绳索，不让年龄成为志在千里的羁绊，表现出长者的睿智与气度。

12、轻轻一声问安，让贺卡将我心中的祝福化作阳光般的温暖，永恒地留在您的心灵中。

13、一张圆桌，满堂亲人围成圈；一道大餐，福禄寿财已上全；一杯美酒，喜乐甜蜜都斟满；一条祝福，千家万户已传遍：祝你新年快乐，喜事连连！

14、祝妈妈工作顺利，身体健康，心情愉快，赚钱多多。

15、妈妈呀，妈妈，亲爱的妈妈，是您教我说第一句话，是您抚养我长大，节日到来之际，真心祝您永远年轻快乐！

16、感恩，化为对你的一丝牵挂；感恩，包裹对你的一份关怀；感恩，浸透对你的一缕温情；感恩，送去对你的一声问候：愿你开心每一天，感恩节快乐！

17、爸爸妈妈，今天是中秋节，孩子现在没有办法陪在您们身边，在这个团圆的节日里，祝您们身体健康！

18、又是一年美好的开始，又是一段幸福的时光，又一次真诚地祝福你：过年好！

19、“忽如一夜春风来，千树万树梨花开。”瑞雪喜降，大地披银，阳光虽好，寒气仍重，望您冷暖多保重，身心康乐迎新春。

20、恭贺新禧衷心祝你，福禄寿三星齐报喜，新春进步日进千里，发财顺景大好运气，成功胜利终属于你！鼠年大吉大利！

21、天冷意味着冬来了，身上冷了知道加衣服，感情冷了怎么办？我们好久不见，你是否把我淡忘？为了表示我的存在，以此条短信给我们感情加温，你感觉到没？

22、运动，是健康的源泉，也是长寿的秘诀。盼您天天锻炼，益寿延年。

23、月满人齐全，家国两团圆，花好月圆佳节夜，思念千里梦甜甜。祝福你中秋佳节快乐，合家团聚，月圆人更圆。

24、让您心中永远保留着年轻时的激情，年轻时的火焰吧！那么，您就会永远年轻，即使您已满头白发，步履蹒跚。

25、敲起鼠年的欢乐鼓，声声震天响；唱起鼠年的幸福歌，句句心飞扬；扭起鼠年的团圆舞，步步都欢畅；说起鼠年的祝福话，字字暖人心。鼠年到了，愿你的心想事成，万事如意！

26、“闲中觅伴书为上，身外无求睡自安”。望您清心静养，读书自乐，劳逸适度，体强身壮。

27、快乐就是健康，一种美好的心情，比十副良药更能解除生理上的疲惫和痛楚。

28、又是一年春来到，祝福满天飘，飘到你、也飘到我，恭贺新禧！新春愉快！万事如意！心想事成！

29、古柏虽然瘢痕累累，每逢春来又会绽发新枝，变得茂盛苍翠。

30、焕发生活的热情，把漫长人生带来的皱纹从心灵中抹去。

31、时间，写在了树干的年轮上；深秋，写在了大雁的翅膀上；问候，穿梭在彼此的短信上；情谊，升华在彼此互动的心坎上。天冷注意添衣，照顾好自己！

32、“人有不为也，然后可以有为。”睡眠和休息丧失了一些时光，却换来了明天工作的旺盛精力。

33、新年佳节到，拜年要赶早，好运跟你跑，吉祥围你绕，财源进腰包，心想事就成，春节齐欢笑！我的祝福如此早，请你一定收到。

34、有一种思念让天涯不再遥远，有一种牵挂让朋友不再孤单，有一种永恒让寒夜变得温暖，我把愉快的心情带给你，把甜蜜的日子寄给你，把衷心的祝福捎给你，轻轻的一声祝福：祝你幸福、快乐！

35、春节到，吉祥话必须到；短信带着问候到，心中祝福也送到。愿你：新年新气象，事业步步高，财神福神对你笑，生活顺利处处好。

36、中秋之夜月亮之上，思念亲情泪水流淌：生活艰难背井离乡，亲情亲人留在家乡。亲爱的爸爸妈妈，每逢佳节倍思亲，儿在异乡祝福：中秋佳节平安幸福！

37、樱花落下需要三秒，鱼的记忆只有七秒，对你的祝福却只有一秒，那就是生命里的每一秒。细数门前的落叶，那一缕缕的思念，让风带着叶送去。问候化作句句低语，此生忘不掉的是与你的情谊，天凉了，爱惜身体，多添衣服，千万照顾好自己！

38、中秋年年过，岁月快如梭；天上宫阙久，人间你最乐！万事皆顺意，千年变磋砣；杯中幸福满，饼内健康多！中秋愉快，合家欢乐！

39、朝霞映满天，盛世耀鼠年。歌美舞翩翩，快乐太平年。瑞雪一片片，幸福绕鼠年。春风暖心田，欢度团圆年。鼠年到了，愿你快乐绵绵！

40、千重山，万道水，一轮明月系住两地心；三秋桂，十里荷，百分思念牵出万点情。天上月圆，人间月半，欢欢喜喜庆团圆。中秋将来临，提前祝福勤，愿君花好月圆人安宁，幸福人生随意品，美满日子永放睛。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、

一、出租物业坐落地点及设施情况：

甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回房屋。

四、租赁条件

1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。

4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。

5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修。

五、关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将押金全款退回。

六、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。

3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

七、违约的处理

甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方个月的房租金

八、其他

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

1、一生幸福，一世平安。

2、有生之年，年年为你。

3、有生之年，相识与你。

4、生日快乐，一生幸福。

5、执子的手，漫漫的走。

6、有生之年，相伴有你。

7、我这一生，只为吻你。

8、你的半步，我的天涯。

9、年年好运，一生幸福！

10、生日快乐，心想事成！

11、青春常驻，健康幸福。

12、一刻，也不能离开你。

13、一生相守，不离不弃。

14、你若不离，我亦不弃。

15、只要有你，心甘情愿。

16、年年今日，岁岁今朝。

17、让我爱你，一生一世。

18、向来缘浅，奈何情深。

19、时光不老，我们不散。

20、你困住我，年深月久。

21、生日快乐，天天开心。

22、我中有你，你中有我。

23、世间种种，无非是你。

24、今天生日，祝君快乐。

25、我会努力挣钱，养你。

26、好运不断，幸福一生。

27、我的未来，与你同在。

28、有你相伴，遗世无憾。

29、生能尽欢，死亦无憾。

30、只要你要，只要我有。

31、幸福快乐，永远一生。

32、生日快乐，人见人爱。

33、爱与时光，终年不遇。

34、生死挈阔，与子成说。

35、不离不弃，生死相依。

36、有你相伴，幸福一生。

37、心有灵犀，一点就通。

38、执子之手，与子偕老。

39、几分痴情，几分在意。

40、厮守终生，不离不弃。

41、有你相伴，平凡浪漫。

42、静守时光，以待流年。

43、吉祥如意，芬芳馥郁！

44、祝你幸福，为你干杯！

45、最爱的人，想念不停。

46、容我爱你，深不见底。

47、一人一心，白首不离。

48、喜怒哀乐，告知与我。

49、一见钟情，再见倾心。

50、幸福快乐，与君同在。

甲方：

乙方：________

甲方根据经营工作需要，聘用乙方_________任燎原商务酒店餐饮部厨师长，厨房采用经济承包方式。双方根据“平等自愿，协商一致”的原则，签订本协议，并共同遵守履行。

一、协议期限

本协议期限为_____月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

二、承包指标

1、 酒店餐饮部年菜品销售收入完成360万元(月收入指标为30万元)，吧台年收入36万元(月收入指标为3万元)，利润年指标30万元(月指标为2.5万元)。

2、包厨工资每月31500元：厨师长津贴没与人 20xx元。合计33500元。每月月初考核上月工作情况和经营结果，包厨工资按月考核发放，厨师长津贴按季度考核发放。

3、菜品收入按月考核，超额完成菜品销售收入指标，按超额部分的3%进行奖励。未完成菜品的销售额，按缺额部分的3%从包厨工资中计扣。

4、菜品成本率，(菜品成本率=÷菜品销售收入)按月考核，菜品成本率应控制在48%——52%之间。成本率在下限每降低一个百分点，奖励300元;但成本率不得低于40%,低于40%不予奖励。若高于上限，每增加一个百分点，从包厨工资中计扣500元。计算菜品成本率采取四舍五入的方法。

5、厨师长津贴与利润指标挂钩，按季度平均累计考核后发放。未按进度完成利润指标，按差额部分的5%预扣津贴。超额完成利润，按超额部分的10%计提绩效，承包期结束时一次性兑现。

三、甲方的权利与义务

1、依据职责范围和工作标准，对乙方进行检查、督促、考核和奖惩。

2、如因工作发生变化或乙方不能胜任工作时，有权变更、终止和解除本协议。

3、对乙方进行考勤，并对厨房进行卫生检查和考核。

4、按照本协议的拱顶支付其劳动报酬。

5、为乙方提供食宿和工作服。

四、乙方的权利和义务

1、厨师长在酒店工作时间每月不得少于10天，少于10天时，按缺勤天数×(20xx元/10天)减扣厨师长津贴。

2、对原料采购进行监控，并编制后厨采购计划。

3、按照本协议规定领取其完成工作任务后的劳动报酬。

4、自主确定厨房员工劳动报酬。

5、遵守甲方指定的各项规章制度，服从甲方管理，认真履行工作职责，承担因乙方责任引起的处罚和投诉，做好本职工作。

6、严格遵守《食品卫生法》，保证食品卫生安全。每天进行厨房卫生清洁消毒，保证厨房、厨具干净整洁。

7、负责厨房区域内及酒店后院东西走向下水道的疏通。

五、其他约定

1、乙方负责厨师组成并提供人员详细名册，编制定员20人，其中特级以上技能等级的厨师不少于4人，中级以上技能等级厨师不少于8人，经甲方审定后上岗。中途特级以上人员变动须报甲方审定，否则按变动人数×700元扣减包厨工资。行政部日常考核后厨员工出勤情况，按每天做多1.5人休假计算，在岗人员不足编制时，按实际缺勤人数扣款，缺勤扣款=(包厨月工资÷编制定员人数÷30天)×缺勤人数，从包厨工资中计扣。

2、乙方在工资总额范围内自主确定厨师个人报酬，提供编制员工工资发放表，经甲方审核后由乙方负责发放。

3、乙方须爱护厨房设备及用品，易损品每月正常损耗率不超过2%。超过部分由乙方负责赔偿。

六、后出日常考核按《燎原商务酒店后厨管理制度》进行考核。

七、违约责任

1、本协议依法签订即具有法律约束力，双方必须严格遵照执行。一方违反协议，给对方造成经济损失的应按照有关规定负赔偿责任。

2、甲乙双方解除本协议，必须提前30天书面通知对方。

3、甲乙双方因履行本协议发生争执，可依法向甲方所在地劳动争议仲裁委员会会申请仲裁。

八、本协议一式四份，具有同等效力，甲方三份，乙方一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（以下称甲方） 姓 名：__________________________ 身份证号码：_____________________________ 常住地址：__________________________ 电话：_____________________________ 代理人代表人：______________________ 身份证号码：_____________________________ 承租方（以下称乙方） 姓 名：__________________________ 身份证号码：_____________________________ 常住地址：__________________________ 电话：_____________________________ 代理人代表人：______________________ 身份证号码：_____________________________ 一. 租赁标的 甲、 乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在____市_________区______路（街）________号_______单元_______层_______号，权属为______________，证号：______________，建筑面积约_______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_______人使用，租赁用途为______________。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。 二、租赁期限

2.1 租赁期限为_______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 甲方须在本合同签字生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.3 租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前_____个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。 三、租金及费用

3.1 该房屋（

）月（

）年 租金为人民币（大写）_____________________________元，（____________________元）

3.2 租赁期间，甲方承担该房屋的_____________________________________________费 用，乙方承担该房屋的__________________________________________________费用 在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使 用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙

简单个人租房合同范本2016

出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____

身份证号：____________身份证号：_____________

住址单位：____________住址单位：_____________

一、 甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、 每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)

六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

七、 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

八、 本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。

九、 电表指数：民用表：____公用表：____

煤气指数：_____ 水表指数：____

十、 退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

十一、 补充协议：______________________________________________

甲方签字盖章： 已方签字盖章：

____年__月__日

甲方：

乙方：

经甲乙双方商定，甲方自愿将自己经营的__网吧转让给乙方经营，现双方协商如下：

1、转让网吧的全套手续、网络文化经营许可证(含副本)、安全审核证。消防安全检查抄告书、税务登记证(含纳税手册)、工商营业执照(含副本)、组织机构代码证(含副本)、公章。

2、转让网吧设备、电脑客户机__台、收银机__台、服务器__台、路由器__台、交换机__台等其它所有设备设施。

3、网吧转让后，乙方在经营过程中出现的一切经营责任，甲方不再承担任何责任。

4、网吧转让前甲方所产生的一切债权债务以及相关的法律责任由甲方负责。5、网吧转让后乙方对经营过程中产生的一切债权债务由乙方负责、不再与甲方有任何关系。

6、网吧证照的变更、年审等事项，甲方应协助进行办理。

7、转让金共计__万元

8、如甲乙双方单方违反协议赔偿对方20%的违约金。

9、此协议望甲乙双方共同遵守，从甲乙双方签字之日起生效。

10、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

证明人：

签约地点：

20__年 月 日

另外网吧转让需要以下材料：

1、申请报告

需要写明申请单位(网吧)、申请事由、以及申请时间。

2、消防安全检查意见书(复印件)

消防安全检查意见书上所称的网吧名称以及地址必须与申请变更的网吧相一致。

3、信息网络安全管理制度

此项由申请变更的网吧自行制定，应当涉及实名制登记、安全审计软件安装、网吧计算机安全管理、信息日志保存等内容。

4、治安安全管理制度

此项由申请变更的网吧自行制定，应当包括建立网吧内巡查制度、安装监控、协助公安机关抓获各类现行违法犯罪分子等内容。

5、法人(负责人)、信息网络安全员身份证(复印份)

法人代表必须有身份证复印件，另外在申请表上所列出的信息网络安全员均需提供身份证复印件，二代身份证必须双面复印。信息网络安全员(含法人代表)不得少于3人，如网吧规模较大的应当酌情增加1-2人。

6、信息网络安全员岗位资格证书(复印份)

经过培训且在有效期内的信息网络安全员应当提供岗位资格证书复印份，证书上所标注的工作单位必须与申请变更的网吧相一致。

7、原互联网上网服务营业场所信息网络安全许可证。

原互联网上网服务营业场所信息网络安全许可证是指办理变更手续前，申请变更的网吧所持有的互联网上网服务营业场所信息网络安全许可证。

网吧提供的各类材料除注明为复印件的外，均需提供原件，所有复印件每页都必须加盖公盖。

甲方(雇用单位)：________________

乙方(受雇职工)：________________

根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条.本合同生效日期________年________月________日,合同期为________年,其中试用期________月。

二、劳动职位及报酬

第二条乙方在甲方从事________职位。试用期满后根据工作能力从事________职位。甲方每月以货币形式支付乙方工资,其中试用期间工资为________元,试用期满后为________元。

第三条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章,为乙提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要发给乙方;劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。

第四条乙应遵守公司的规章制度及国家法律法规

三、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第五条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。第六条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致命本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。

四、下列情形之一,甲方可以解除合同,但应提前十日以书面形式通知乙方：

第六条乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作了不能从事由甲方另行安排的工作的;

第七条乙方劳动未达到劳动合同规定的质量和数量的,经过培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作的

五、合同双方当事人协商一致,解除劳动合同。

第八条乙解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。未提前通知者将不结算当月工资。

第九条劳动合同期满,劳动合同即行终止。

六、其他

第十条本合同未尽事宜由甲,乙双方协商解决。

第十一条本合同书一式两份,甲、乙双方各一份。

甲方(盖章)：__________________ 乙方(签章)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

尊敬的各位长辈、各位来宾、亲爱的同学们，大家好!

今天是个好日子，阳光明媚，春意盎然。我衷心地希望来参加X12岁生日的各位大叔大婶大爷大妈大姐姐大哥哥以及所有的来宾朋友们，在如此高涨的气氛中，都能够让我们彻彻底底地忘掉工作的烦恼和生活所带来的压力，尤其是第一次参加12岁生日的小朋友们，一起让我们来感受一下X12岁生日带给我们的喜庆和快乐吧!首先，让我们以热烈的掌声祝福X12岁生日快乐!祝福她在家人的呵护下，健康快乐地成长，更祝福她能进入一所理想的中学!大家一起鼓掌把我们的祝福用掌声送给她!十二年来，这个可爱的小女孩，从呀呀学语到蹒跚学步，从学龄儿童到金色少年，每一份成长、每一份进步，都饱含着父母的悉心栽培和精心呵护，以及在座各位来宾的关心及爱护。我们的小寿星也没有辜负大家的期望，不仅品学兼优，而且在各方面都有出色的表现。在小学六年以来，共获得了20多个荣誉，在福布斯的学习生活中连续2年获得了金奖，特别是今年，又获得了小店区三好学生和太原市三好学生。这既是对她小学生活的奖励，又是对她学习上的认可。我想此时的小寿星一定有很多的话想对大家说，下面我们掌声有请小寿星闪亮登场!

虽然没有华丽的词藻，但是字字句句都流露出小寿星真实的心声。12岁，是一个标志;12岁，是一个转折点，更是一个美好人生的新起点。

下面让我们请出小寿星的父母X阿姨和X叔叔为小寿星及在场的所有来宾祝贺词!大家把掌声送给他们!

感谢家长的贺词!我们把丰富的语言浓缩成一句话：祝你生日快乐!我们把缤纷的音符编织成一首歌：祝你生日快乐!下面有请我们的同学们拿着我们的礼物上台，把祝福送给我们的小寿星，同时每人说一句祝福的话，好不好?

六年来的友谊是那样的情意深长，就让我们把那些美好的记忆永远珍藏在心间!好了各位来宾们，激动人心的时刻就要到了，请为我们的小寿星点燃生日蜡烛;奏响生日快乐歌，共同祝愿小寿星生日快乐!来，让我们一起唱起生日歌，把祝福送给她!

最后，感谢各位来宾在百忙之中能够参加生日，我代表她的家人祝各位来宾身体健康，万事如意，幸福快乐!宴席正式开始，谢谢大家!

您是世界上最幸福的人有一个最爱你的妻子和一个最爱你的女儿!今天是特别的日子，第一时间祝福你：老爸生日快乐!

安逸静谧的晚年，一种休息，一种愉悦，一种至高的享受!祝您福如东海长流水、寿比南山不老松!

花朝月夕，如诗如画，有了爸爸的爱情，你一直都美丽而年轻，祝你生日快乐!当然也要谢谢爸爸!

爸爸：岁月的痕迹在纵横沟壑的皱纹中显现，数十年的光辉、数十年的贡献，人民不会忘记您。在这欢乐的日子里，祝您健康长寿!

安逸静谧的晚年，一种休息，一种愉悦，一种至高的享受!祝您福如东海长流水、寿比南山不老松! 你的生日让我想起你对我的体贴，还有你为我所做的一切。我只希望你所给予我的幸福，我将同样回报给你。祝福你事事顺心，幸福无边!

你是大树，为我们遮蔽风风雨雨;你是太阳，为我们的生活带来光明。

亲爱的父亲，祝你健康、长寿。为像你这样慈祥的父亲祝寿，只有最好的，真正的祝愿才够。生日快乐!

爸爸，我想您，不仅是在今天，今天是您的生日，虽然我在外地，但我的心已经飞回您的身边!

爸爸，在这特殊的日子里，愿所有的欢乐和喜悦/不断涌向您的窗前。

在您的身上，我懂得了人生的意义，看到了真正的生命之光。。。。。。祝您生日快乐!

没有甜美的蛋糕，缤红的美酒，丰厚的礼物，悠扬的生日歌，不要遗憾，你拥有世界上最真心的祝福，爸爸，生日快乐!

爸爸，我爱您，不仅是在今天!