施工合同补充协议
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定,结合芦医庙商贸新村开发具体情况,为加快新农村建设进度经双方协商一致,订立本补充协议。
一、补充协议如下:
1、甲方自建开发的50亩土地,现正在建设的房屋由甲方负责建设完工,剩余的未建房屋由乙方组织建设。
2、甲方负责提供给乙方施工图,乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工。
3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进行施工,乙方每施工完一期,按成本价给甲方,由甲方销售给本村村民,施工完成一个月内把房款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款,并从房屋竣工起第二个月内计算利息(按一分计息)。
4、房屋竣工时间及标准
5、乙方施工成本价暂按600元每平方米计。
6、乙方施工完成的自建区房屋,不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书。
7、自建小区内的市政配套设施,由甲方负责完成。
8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定,产权文书由甲方出具。
9、本补充协议与甲乙双方之前签定的相辅相成,如有抵触,以本补充协议为准。
10、本补充协议如有未尽事宜,双方协商解决。
11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
签订日期:年月日
更多相似范文
篇1:职工聘用补充协议书
甲方:
乙方: 身份证号码:
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》的规定于 年 月 日订立了《劳动合同》(以下简称《劳动合同》)。在此基础上,就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项,经双方协商一致达成补充协议如下:
一、单位制度的执行
1、乙方承诺严格遵守甲方已发布或今后将发布的所有规章制度。乙方须接受各项制度、考核办法的考核。甲方根据考核结果对乙方进行奖、惩以至解除与乙方的劳动关系。由此造成甲方损失的,乙方应负赔偿责任;
2、本协议所指的制度指单位所有相关制度流程等;
3、乙方承诺在劳动关系存续期间忠于甲方,维护甲方利益。始终贯彻公开、公平、公正原则,不私自收受客户、业务单位或结算人员的钱财礼品;不得发生有损甲方利益的行为。若被查实存在私自收受客户单位钱财礼品等损害甲方利益事件,无论金额大小,乙方的所有的考核类绩效工资均予取消。由此造成甲方的损失,由乙方负责赔偿。同时,甲方有权无条件解除与乙方的劳动关系。
二、工作考评的相关规定
1、乙方接受甲方对其进行工作实绩考评,并依据考评结果给予相应的职位和待遇;甲方可以依据考评结构,决定是否对乙方进行晋升、加薪等奖励或进行撤职、降级、降薪、调岗以及解除劳动关系等处分;
2、乙方愿意服从甲方根据经营管理需要,合理调整其工作职位、岗位、工作地点的决定。
三、保密条款
1、下列内容属于甲方商业秘密范围,乙方应承担保密义务:
(1)乙方从甲方获知的已经或将要用于(包括尚未公开的)行业或业务中的技术信息与经营、管理信息;
(2)甲方的业务模式、操作流程以及与业务、管理有关的合同、客户信息、文字资料、管理制度、表格、单证、工作标准、工作程序、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料等业务相关资料;
(3)甲方依照法律规定或有关协议的约定,对外承担保密义务的事项;
(4)其他双方本着诚实、合理原则认为应当是商业秘密的技术信息与经营信息。
甲方:
乙方:
年月日:
篇2:劳动合同补充协议
甲方:(简称甲方)
乙方:(简称乙方)
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国 劳动合同法》和国家、广东省有关规定,遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则,订立此协议,作为劳动合同(合同编号:)的补充条款以其共同遵守,并确认为解决双方争议时的依据:
一、协议前提:
1.乙方愿意成为甲方员工,将其智慧贡献给甲方事业,受雇于甲方不违反其任何约定或法定义务,并具备完全民事行为能力,能够订立本合同。
2.甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度以及乙方要求了解的其他情况。
3.乙方知晓其工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度、录用条件、岗位要求以及其他相关的情况。
4.乙方保证其向甲方提供的与应聘有关的材料信息的真实性、合法性,并保证其执照、证件或资格在受雇期间的维持。
二、工作内容及工作地点:
甲方因工作需要,在合法的前提下有权对乙方工作岗位和工作地点,进行适当调整,乙方应当服从。
1.甲方根据工作需要,可以临时(期限不超过3个月)调整乙方的工作岗位,乙方应当服从,双方无需重新签订新的劳动合同。
2.甲方根据乙方的工作业绩等各方面的能力和表现,经考核乙方不胜任原工作岗位的,甲方可以调整乙方的工作岗位,乙方应当服从,否则,甲方可根据《 劳动合同法》及甲方规章制度依法视乙方为旷工,直至解除劳动合同。调整工作岗位后,工资待遇亦根据岗位实际作相应调整。
三、工作时间
双方约定实行计时工作制的,如甲方根据工作需要要求乙方加班的,甲方将安排乙方补休或按国家规定支付加班费用;乙方自行加班的,根据甲方管理制度和具体工作安排,乙方属完成正常工作任务,甲方不再作加班处理。
四、教育培训:
甲方有为乙方提供学习条件的义务,负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育;乙方有义务参加甲方提供的各项培训,以提升自身素养与职业技能/乙方自愿参加甲方提供的培训,正常工作时间外安排的培训不计入加班时间。
五、规章制度:
1.乙方应遵守甲方制定的合理规章制度(见《员工手册》);遵守职业道德;履行所从事职位的职责;服从甲方的工作安排;遵守工作规范;爱护财产;参加甲方组织的培训,提高职业技能。
2.乙方应自觉遵守劳动法律法规和公司的各项规章制度,服从甲方管理,如有违反,甲方有权依据本公司规章制度的规定对乙方作出相应处罚(包括罚款、警告、记小过、记大过、降级、撤职),直至解除劳动合同。
3.乙方因故意或重大过失,给甲方造成损失的,甲方有权依法向乙方要求赔偿。
4.乙方在劳动合同解除(含试用期解除)或终止后三日内,应当按照诚实信用原则及甲方规定和合同约定办理工作交接手续。
5.乙方未按照本协议约定或公司规定履行交接义务的,或者拒不办理工作交接手续、不辞而别造成甲方经济损失的,乙方应当承担赔偿责任,甲方有权从乙方工资、补偿中予以扣除,工资、补偿尚不足以弥补损失的,乙方仍需赔偿损失。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇3:借款合同补充条款
甲方:—————— (简称甲方)
乙方:—————— (简称乙方)、身份证号码:——————
根据《中华人民共和国劳动法》和国家、广东省有关规定,遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则,订立此协议,作为劳动合同(合同编号: )的补充条款以其共同遵守,并确认为解决双方争议时的依据:
协议前提:
1、乙方愿意成为甲方员工,将其智慧贡献给甲方事业,受雇于甲方不违反其任何约定或法定义务,并具备完全民事行为能力,能够订立本合同。
2、甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度以及乙方要求了解的其他情况。
3、乙方知晓其工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度、录用条件、岗位要求以及其他相关的情况。
4、乙方保证其向甲方提供的与应聘有关的材料信息的真实性、合法性,并保证其执照、证件或资格在受雇期间的维持。
工作内容及工作地点:
甲方因工作需要,在合法的前提下有权对乙方工作岗位和工作地点,进行适当调整,乙方应当服从。
1、甲方根据工作需要,可以临时(期限不超过3个月)调整乙方的工作岗位,乙方应当服从,双方无需重新签订新的劳动合同。
2、甲方根据乙方的工作业绩等各方面的能力和表现,经考核乙方不胜任原工作岗位的,甲方可以调整乙方的工作岗位,乙方应当服从,否则,甲方可根据《劳动合同法》及甲方规章制度依法视乙方为旷工,直至解除劳动合同。调整工作岗位后,工资待遇亦根据岗位实际作相应调整。
工作时间
双方约定实行计时工作制的,如甲方根据工作需要要求乙方加班的,甲方将安排乙方补休或按国家规定支付加班费用;乙方自行加班的,根据甲方管理制度和具体工作安排,乙方属完成正常工作任务,甲方不再作加班处理。
教育培训:
甲方有为乙方提供学习条件的义务,负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育;乙方有义务参加甲方提供的各项培训,以提升自身素养与职业技能/乙方自愿参加甲方提供的培训,正常工作时间外安排的培训不计入加班时间。
规章制度:
1、乙方应遵守甲方制定的合理规章制度(见《员工手册》);遵守职业道德;履行所从事职位的职责;服从甲方的工作安排;遵守工作规范;爱护财产;参加甲方组织的培训,提高职业技能。
2、乙方应自觉遵守劳动法律法规和公司的各项规章制度,服从甲方管理,如有违反,甲方有权依据本公司规章制度的规定对乙方作出相应处罚(包括罚款、警告、记小过、记大过、降级、撤职),直至解除劳动合同。
3、乙方因故意或重大过失,给甲方造成损失的,甲方有权依法向乙方要求赔偿。
4、乙方在劳动合同解除(含试用期解除)或终止后三日内,应当按照诚实信用原则及甲方规定和合同约定办理工作交接手续。
5、乙方未按照本协议约定或公司规定履行交接义务的,或者拒不办理工作交接手续、不辞而别造成甲方经济损失的,乙方应当承担赔偿责任,甲方有权从乙方工资、补偿中予以扣除,工资、补偿尚不足以弥补损失的,乙方仍需赔偿损失。
6、乙方正常离职的,甲方应依法为乙方办理离职手续,但有下列情形之一的,致使甲方不能及时为乙方办理相关手续,由此产生的一切责任由乙方承担:
(1)未按甲方规定办妥离职手续;
(2)拒不办理离职手续的;
(3)因无法联络致使甲方无法将有关离职资料送达乙方的。
送达条款:
1、甲乙双方向对方送达的任何文件,对方均应配合签收,否则发送方以可确认收悉的方式,邮寄至劳动合同首部载明的甲方地址、乙方现住址或户籍地址,邮件一旦发出,即视为送达。
以上内容为劳动合同补充内容,是劳动合同不可分割的一部分,与劳动合同具有同等法律效力。如与法律、法规相抵触的,或者因法律、法规的变更而不一致的,以现行有效的法律、法规为准。由甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方:—————— 乙方:————————
法定代表人——————法定代表人——————
委托代理人:——————委托代理人:——————
————年 ——月 ——日 ————年 ——月 ——日
二、劳动合同的补充协议无效的情形有些?
劳动合同无效的情形有:
1、合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书,聘用单位不具备招聘资格等。
2、合同内容不合法。即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗,或是损害了国家及社会的公共利益。
3、意思表示不真实。如采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。
4、合同形式不合法。指劳动合同没有采取书面形式。
在我们日常生活当中签订劳动合同之后,如果发现有一些必备条款没有签订的话,还可以通过补充协议的方式来进行完善,比如说涉及到公司方面的问题,可以通过补充协议具体的明确工资支付的标准。
篇4:采购补充协议范本
合同编号:
需 方: ( 甲 方) 供 方: (乙方)
本协议中供、需双方相关责任、义务与20xx年12月16日签订的原《块石采购合同》(合同编号:)中的相关条款相同 。
因原合同签订的采购量已完成,供方能按要求满足需方采购要求,同意在原合同基础上,增加采购块石5000m³(以实际发生量为准)。
第一条 合同期限
自20xx年1月1日至20xx年6月1日止。
第二条 计量、计价方式
计量及计价方式与原《块石采购合同》约定相同。其他约定参照原块石采购合同执行。
其他说明:
1、本协议经双方签字盖章即可生效。
2、 本协议未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。
本协议一式四份,甲方执三份,乙方执一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
篇5:政工程施工补充合同
你好,政工程施工补充合同的回答是:_________________补充协议
工程名称:_________________
工程地点:_____________
发包人:_____________
承包人:_____________
签订日期:_______________________年____月____日
补充协议
发包人:_________________(以下简称:_________________甲方)
承包人:_________________(以下简称:_________________乙方)
经甲乙双方自愿、公平、友好协商,双方就______年____月____日签订的就工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议:_________________
一、写明具体补充的内容。
二、 如有未尽事宜,双方另行协商。
三、 此协议经双方签字盖章后生效,一式陆份,双方各执叁份,具有同等法律效力。
四、 本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
甲方:_________________乙方:_________________
(盖章)(盖章)
法人代表或代理人:_________________法人代表或代理人:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
篇6:职工劳动合同补充条款协议
甲方:_______________
乙方:_______________身份证号码:_______________
甲乙双方经协商,本着平等、激励的原则,就双方年月日签订的劳动合同书,现在签订如下补充协议:
1、乙方的工资在原劳动合同书确定工资的基础上,调整为元/年,其中,甲方每月发放给乙方的基本工资为
元/月,其余部分根据乙方每月完成的工作情况,由总经理给予考核、记录,作为乙方的绩效工资,累积到年底作为年底奖金,一次发放。
2、如乙方在合同约定的劳动期限内提出辞职或被辞退,双方提前解除劳动合同,每月绩效考核的累积部分自动归零,甲方不再发放。
3、甲方因生产经营需要或视乙方的工作能力、工作态度、工作表现,业务水平及业绩,可以调整、变更乙方的工作岗位、调整乙方的工资。
4、乙方同意甲方按照前述规定进行岗位调整和工资调整,乙方有权反映本人意见,但与甲方协商
一致前,必须服从调整。
拒不服从,怠工或停工的,按照违纪、不服从管理处理。
5、乙方应遵守国家的法律、法规、规章和甲方依法制定的各项规章制度,维护甲方的声誉和利益,甲方有权依照国家有关规定和公司规章制度予以奖励和惩处。
6、乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动,并保守甲方的商业秘密和知识产权。
未经甲方允许,乙方不得在其他单位兼职。
7、乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚,直至通知解除本合同。
8、甲方的规章制度(包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议、安全准则等)均属合同的主要附件,其效力与合同条款等同。
9、甲方根据乙方的考勤、考核及工作态度、工作绩效等综合表现或经营需要,可以调整、加发或扣发工资、津贴和补贴。
10、甲方如为乙方提供技术培训,乙方不得在合同期内解除合同,否则乙方应当赔偿甲方培训费用元并向甲方支付违约金元。
11、乙方应当保守甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事项(包括生产计划单、产量、规格、
机械设备的配备、原料的采购、生产配料、客户信息、成本控制、技术革新、模具的投放、产品定价、
以及甲方认为能够带来经济效益属于保密范畴的事项等等)。
在合同期内或双方解除劳动合同二年内,
乙方不得泄露给第三方。
乙方离开甲方后二年期限内不得从事相同的工作,避免对甲方进行同业竞争。
否则,乙方应当支付甲方违约金元。
12、乙方应完成每月的生产产值任务元,合同期内全年完成产值为元,乙方完成产值的情况作为甲方进行考核的部分标准。
13、乙方在生产过程中的成本控制达到标准,该标准作为甲方对乙方进行考核的部分标准。
14、本补充协议是双方对原劳动合同书的补充,具有同等效力。
15、双方签章后生效。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
篇7:离婚协议书补充
男方:________,身份证号码:_____________________
女方:________,身份证号码:_____________________
男方与女方于_____年___月___日在__________民政局登记结婚,于_____年___月___日(农历___月___)生育一女,取名 ;于_____年___月___日(农历___月___)生育一子,取名 。现因感情破裂,已无和好可能,现经双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚
1、双方自愿解除婚姻关系,自愿签订离婚协议。
2、签订本离婚协议时双方明确该协议的权利义务内容,自愿接受本协议内容的约束。
3、双方签订本协议时,无智力及精神异常,意思表示真实、合法、有效。无强制和胁迫等违法行为与情形存在。
二、子女抚养、抚养费
婚生子女__________(女)现年_____岁,__________(男)现年_____岁,交由女方抚养,教育费用由女方承担(至大学本科毕业)。
三、共同财产及共同债务的处理
所有财产归女方所有,所有收入归女方管理、支配,所有支出由女方负责;所有共同债务由女方承担。
家庭共同财产有:
1、位于__________市_____区__________路__________号院房屋__________间,共计__________平方米;
2、
3、
四、协议生效时间的约定
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
男方(手印)__________
女方(手印)__________
年 月 日
离婚补充协议
男方:_______,身份证号码:_____________________
女方:_______,身份证号码:_____________________
男女双方于__________年__________月__________日协议离婚,现达成补充协议如下:
1、男女双方离婚后,男方购买位于______________________的房屋归儿子 所有(该房屋由女方用共同财产支付首付及按揭贷款),待儿子满18周岁时男方无条件变更登记到儿子名下。
2、男女双方离婚后,女方如重新组织家庭,家庭共同财产全归儿子、女儿所有,女方不再享有任何家庭共同财产。
本协议一式两份,男、女双方各执一份。
男方(手印)__________
女方(手印)__________
_____年_____月_____日
篇8:原契约补充协议书
甲方(全称):集团有限公司
乙方(全称)项目内部责任人
甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
1、乙方应按与建设单位工程决算总额的06%缴纳管理费于甲方。
由甲方按其相应比例(06%)在建设单位支付给乙方工程进度款中扣除。
最终管理费结算经双方核实后一次付清。
2、乙方项目负责人,为该项目第一负责人,必须按相关文件和法律法规进行项目部运作,包括项目部组建、劳务分包、各项规章管
理制度的建立,以及承建过程中资质论证和税金缴纳等,甲方有责任
和义务进行配合及指导、监督。
如在工程进行中发生损害甲方信誉和违规违法行为,所造成的一切损失均由乙方负责,与甲方无关。
3、为保证工程顺利完成,双方共同协作。
甲方有责任和义务配
合乙方督促建设方工程款及时到位支付。
甲方收到建设单位工程进度款,扣除管理费后应在两天之内支付给乙方,不能影响乙方工程进度,如延误一天按此次工程款的5%支付利息。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完
全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)法定代表人或委托代理人
签字:_________________
年月日
法定代表人或委托代理人签字:_________________年月日
篇9:购房合同补充协议
出卖方(甲方):______________ 身份证号码:______________
买受方(乙方):______________ 身份证号码:______________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋(建筑面积___ 平方米)以人民币_______万元整(¥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)
二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、附件:甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方:______________ 乙方:______________
联系地址:__________ 联系地址:_________
联系电话:__________ 联系电话:_________
_______年_______月_______日
篇10:增加注册资本补充协议
甲方:________________有限公司(或“公司”) 注册号:________________
乙方(“实际控制人”): ________________身份证号码:________________
丙方(“增资方”):________________ 注册号:________________
(乙方在本补充协议中称“实际控制人”;以上甲方、乙方和丙方在本补充协议中合称为“各方”;其中每一方或任何一方则称为“一方”,视文义要求而定)
鉴于:
甲方、乙方、丙方及其他公司股东已于________年________月________日签署《增资协议》,约定由丙方以现金 万元人民币(以下简称“投资金额”)认缴公司增资额________元,占________增资后注册资本________元的________%,其中溢价部分共计________元计入公司资本公积(以下简称“本次增资”)。
基于此,为进一步明确在本次增资中的权利义务关系,各方依照中华人民共和国法律、法规以及风险投资方面的国际惯例,本着平等互利、诚实信用的原则,通过充分协商达成本补充协议,供各方共同遵守:
一、 公司估值、业绩承诺、现金补偿
(二)业绩承诺
公司及实际控制人共同承诺:公司________年经具有证券从业资格会计师事务所审计的税后净利润(扣除非经常性损益)(“________年实际净利润”)不低于人民币________万元。
(三)现金补偿
若公司20__年实际净利润低于20__年预测税后净利润(扣除非经常性损益)的85%,则丙方有权按照下述公式要求实际控制人补偿:
补偿金额=( 万元-________年实际净利润)______ %______
二、 股权回购
出现以下情形之一的,丙方有权要求公司实际控制人回购其持有的公司全部股权(股份),回购利率按照10%的年利率计算,即回购金额为丙方投资金额 丙方投资金额______10%______投资年限-丙方历年收到的现金股利(如有)-丙方已经获得的现金补偿(如有):
1)________年________月________日前,公司未在董事会认可的证券交易所上市;
2)公司存在影响改制或上市的实质性障碍;
3)公司、实际控制人及经营管理层出现违约行为并致使丙方投资权益遭受重大损失或可能遭受重大损失。
三、 共同出售权
若实际控制人拟将其所持公司股权(股份)转让给第三方时,应提前通知丙方,丙方有权按照实际控制人及丙方届时的各自持股比例共同向第三方出售股权(股份)。若丙方要求共同出售的,则实际控制人承诺促成第三方受让丙方所持部分公司股权(股份)。
四、 公司治理
公司实行董事会领导下的总经理负责制。公司应与其高级管理人员,包括公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书签订相关协议,确保该等高级管理人员在公司完成股票首次公开发行并上市之前不可主动离职。
五、 反稀释条款
(一)在公司完成股票首次公开发行并上市之前,公司如果增加注册资本(资本公积转增股本除外)、实际控制人转让现有股权/股份或者引入新的投资者,则实际控制人承诺每股价格及PE 倍数不低于本次增资丙方支付的每股价格及PE 倍数,否则实际控制人应以现金方式向丙方补偿差额部分。
(二)在如下情形下,公司的增资或股东转让股权不受前款的限制:
1、公司实施员工股权激励计划,吸收公司员工成为股东;
2、公司自然人股东将股权/股份转让给配偶、父母、子女、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的。
(三)在公司完成股票首次公开发行并上市之前,若公司在未来融资中给予因增资引进的新投资人更优于丙方享有的权利,则该更优权利自动适用于丙方。 (四)在公司完成股票首次公开发行并上市之前,实际控制人出售现有股权/股份,同等价格和条件下丙方有优先购买权,但因公司发行上市所需要出售的股份除外。
六、 实际控制人承诺
实际控制人承诺和保证如下:
(一)确保在公司及其附属公司拥有全部与主营业务相关之经营性资产及业务。其作为实际控制人不会从事与公司主营业务构成竞争性的同类型业务,包括新设、参股等,实际控制人直系亲属亦受此限;
(二)若因公司对外提供担保而给公司造成的任何损失,由实际控制人承担。
七、 保密
本补充协议各方不得将本补充协议所涉及的部分或全部条款披露给未经相关方同意的第三方,也不能将本补充协议以任何方式进行公布、披露或散布,相关法律和法规另有要求的除外。
八、 其他
(一) 本补充协议第一、二、三条约定,在公司向中国证监会提交首次公开发行股票并上市申请之日起自动中止;如果公司取消上市计划(包括公司撤回上市申请材料、上市申请被证监会否决或者因为其他原因导致上市申请撤回或者被退回的),则该等条款自动追溯性地恢复生效。
(二) 除非另有规定,本补充协议任何一方未能或者延迟行使本补充协议项下的任何权利、权力或者特权,不应视为其对该项权利、权力或者特权的放弃;任何对权利、权力或者特权的单独或者部分的行使,不应视为妨碍其他权利、权力或者特权的行使。
(三) 本补充协议是《增资协议》的重要组成部分,与《增资协议》具有同等法律效力;本补充协议与《增资协议》和相关协议不一致之处,以本补充协议为准。
(四) 本补充协议经各方签字盖章后生效。
(五) 本补充协议一式三份,各方各持一份。 (以下无正文,下接签章页)
(本页为________有限公司增资协议之补充协议的签署页,无正文)
甲方: ________有限公司(盖章) 法定代表人或授权代表(签字):________________
乙方(“实际控制人”):________________(签字):________________
丙方(“增资方”):盖章) ________________法定代表人或授权代表(签字):________________
篇11:教育助学担保借款合同补充协议_合同范本
甲方:(贷款银行)
乙方:(借款人)
丙方:(担保人)
1、甲方已与乙方、丙方共同签署编号为_______《______________教育助学担保借款合同》,本协议为上述合同不可分割的部分。
2、甲方根据上述合同约定及乙方的提款要求发放贷款。
3、现乙方在自愿的前提下授权甲方在乙方毕业前收押乙方的《毕业证书》及《学位证书》原件(均为中华人民共和国教育部、_______大学颁发),直至上述合同约定之助学贷款本息全部还清后,由甲方一次性返还乙方。在乙方毕业时,甲方收押乙方的《毕业证书》及《学位证书》原件时,无须再次事先通知乙方。
4、乙方同意在自甲方取得上述合同项下的助学贷款时,委托甲方将该贷款金额的_______%直接划入甲方为乙方开立的个人专门帐户,作为该助学贷款的保证金交由甲方和乙方所在学院共同保管、使用(具体保管、使用方法以甲方与乙方所在学院签署的《补充协议》为准)。
5、如乙方出现贷款本息逾期不能按时归还情况时,则甲方有权在产生逾期贷款后_______日内,以上述保证金垫付逾期贷款本息及罚息,待mba借款学员归还所欠款项后,由甲方负责划回保证金帐户。上述合同项下助学贷款结清时,甲方将收押的《毕业证书》及《学位证书》原件退还乙方。
6、上述保证金帐户按其存款余额计算储蓄存款活期利息,甲方以该助学贷款结清日为准退还乙方全部保证金本息。丙方作为保证人对上述协议内容并无疑义。
7、本协议自甲、乙、丙三方全部签字、盖章之日起生效。本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方:(签章)
乙方:(签字)
丙方:(签字)
篇12:劳动合同补充协议
原合同编号:___________
甲方(公司):___________
乙方(劳动者):___________
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于__年__月___日签订合同编号为_______________的《劳动合同》(以下简称"原合同")中的定义相同。
鉴于双方签订的原合同中约定的工资较低,甲乙双方本着平等自愿的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同部分条款内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
将原合同中第____条关于工资约定部分变更为:乙方年薪________元,甲方每月按照月薪的____%向乙方发放工资,剩余未发放部分在每一年年底(即:每年_____月______日前)向乙方补足。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
三、除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
四、本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
五、本协议一式两份,双方各执一份,本协议的传真或扫描件具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:____________ 乙方:________
篇13:借款补充协议范本
贷款人:__________
借款人:__________
抵押担保人:_____
贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜,经协商达成补充协议,内容如下:
一、 三方同意:此次签订借款协议时,对抵押物的评估价格为三方确认的抵押物价值,在借款方违约不能还款时,三方同意对抵押物不再另行评估作价。
二、 借款人和抵押人在签订本协议时,即同意在借款方不能按时还款,经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时,将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。
三、 三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格,为借款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师费等)。
四、 如拍卖时发生流拍现象,每流拍一次,则对抵押物底价下浮20%,同时借款人或抵押人另行提供抵押物,以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上(含两次)流拍时,贷款方可与借款人和抵押人协商,以第二次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款;对不足部分,由借款人和抵押人继续承担连带清偿义务。
五、 拍卖时如发生两次以上流拍情况,而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时,则由借款人和抵押人另行提供优质抵押物,以弥补抵押率不足部分。
六、 以住宅楼为抵押物的,在委托拍卖前由借款人负责将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼,则由贷款方向抵押物内的居民提供不超过_______月的周转住房,费用由借款人承担。
七、 本协议书一式 三 份,自三方当事人签字后生效;当事人各执一份,与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件,并办理公证手续。
八、 、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一致之处,以本协议为准。
贷款人(公章) _______________借款人_______________(公章) 抵押人__________(公章)
法定代表人:__________(签章) 法定代表人:_____(签章) 法定代表人:_____(签章)
签订时间:____________年 ______月______日
篇14:补充劳动合同
甲方:
乙方:
为使甲乙双方权益均得到有效保障,经双方协商一致,签订如下补充条款.该条款作为劳动合同附件,其与劳动合同具有同等效力,不因劳动合同的个别条款失效而失效.
一、 薪酬
甲方按甲方依法制定的工资管理制度标准发放乙方薪酬。公司薪酬主要由:基本工资(含保密费)、职务工资、绩效工资、技能工资、加班工资等构成。职务工资以公司所聘用岗位对应工资进行发放,绩效工资根据绩效考评结果进行发放,技能工资为具有专业技术资格证书或者专业技能上岗证书并被聘用到相关岗位后进行发放,加班工资按国家规定进行核算发放。
对领取技能工资人员的专业技术资格证书或者专业技能上岗证书,若由甲方统一办理的,其原件必须保存在公司行政企管部;若乙方自行办理的,其原件自行保存并在公司留存复印件。
二、 保密条款
1、 在岗期间,无论乙方从何种途径了解或掌握甲方的经营管理、内部决策、决议、财务资料,工程资料、业务资料及各项经济合同等信息资料,均负有保密义务,在甲方支付的基本工资中,含保密费用。
2、 乙方必须严格遵循公司保密制度,谨守职业道德,做到:不该看的不看,不该问的不问,不该说的不说,不该收的不收。
3、 乙方在劳动合同期满或劳动合同终止后24个月内,必须保守甲方的商业秘密,未经甲方许可,乙方不得擅自对外披露。
4、 如因失、泄企业机密给甲方或利益方造成重大经济损失(指一万元及以上)及严重损害企业信誉的,甲方将依法追究乙方的经济及法律责任,并解除劳动合同,且甲方不用支付乙方任何经济补偿。
三、岗位异动
经甲、乙双方协商一致,乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现,调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不同意的,甲乙双方签订的劳动合同自然终止,双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。
四、特别告知事项
(一)如乙方存在下列情形之一者,甲方将有权解除劳动合同,对乙方予以辞退,并无需对乙方进行任何经济补偿。触犯国家法律的,还将移交司法机关处理。
1、试用期间,被证明不符合录用条件的;
2、严重失职或徇私舞弊,使公司利益遭受严重损害或造成严重影响的直接责任者
3、在重、特大事故和重大突发事件处程中拖延懈怠和推诿塞责,造成严重后果者
4、因管理不善或不认真履行岗位责任,造成所辖资产流失金额达到一万元以上者
5、责任意识淡薄,致使引发重大责任事故,使公司利益遭受严重损害或造成严重影响者;
6、瞒报、虚报、迟报重大突发事件、事故或重要情况、重要数据,造成严重后果者;
7、严重违反公司体系、制度和流程规定,盲目决策和指挥,造成严重损失或严重影响者;
8、在工作中弄虚作假或指使他人弄虚作假,谋求个人利益,骗取荣誉或进行违法违纪活动者;
9、商务活动中损害公司形象或造成严重经济损失者;
10、仿效上级主管人员签字,盗用印鉴,擅用公司名义或涂改伪造单据、证明者;
11、财务人员配合他人虚报有关票据或做帐弄虚作假者;
1 / 2
12、非法窃取、出卖、利用公司商业秘密,违反上述保密条款者;
13、不服从正常的岗位调整或上级的指挥调遣,无故拖延、中止或拒绝工作者;
14、未经允许,罢工、集会、派发、张贴煽动性刊物、标语者;
15、直属上级对下属人员明知严重失职、徇私舞弊,而予以隐瞒庇护或不为举报者;
16、辱骂、欧打、侮辱或威胁同事、领导,扰乱工作秩序者;
17、盗窃、损毁、破坏公司或私人财物者;
18、每月连续旷工两天或一年内累计旷工五天及以上的,年度内每月迟到、早退超过五次及以上,年累计超过三十次及以上者;
19、被依法追究刑事责任者;
20、未经许可兼职者;
21、个人信息登记、人事合同填写谎报、瞒报者;
22、上班时间喝酒、赌博者
23、甲方认为其他应给予辞退的项目。
上述条款中的严重损失,具体金额均为一万元及以上。
(二)合同到期后,在甲方保持同等条件的情况下,乙方不再签署劳动合同者,或合同履行期间乙方主动离职的,甲方将不予支付经济补偿。
(三)有下列情形之一的,甲方可提前一个月书面通知乙方解除劳动合同。
1、乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事甲方另行安排的工作者;
2、乙方不能胜任工作,经过培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作者;
(四)对于合同中需要变更的事项,甲乙双方均需用书面方式予以确认,如因一方发生诸如地址、联系方式等变更的,应立即用书面形式告知另一方。如因未及时告知而导致相关资料或信息无法送达,其后果由变更方自行承担。
甲方对涉及乙方权益的相关文件或决议,除有乙方本人亲自签收外,还可以通过电子邮件、信件、报纸公告或紧急联系人代为签收等其他方式进行送达,其效力等同于乙方本人签收。如因乙方发生上述信息变更而未告知甲方,导致甲方所做的相关规定及决议等无法及时送达的,其后果由乙方自行承担,不能以此作为抗辩理由对抗甲方的正常决定。
三、未尽事宜,甲乙双方可另行协商,签署相关协议。
四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效后,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇15:2024合同补充协议书
甲方:乙方:
鉴于:
甲方和乙方于二〇XX年一月九日共同签署的《合同》,合作一年多以来,双方能够认真履行协议各项义务,信守承诺,取得了良好的效果。双方一致同意继续履行原合同,同时为了进一步加强合作,现双方本着优势互补、互利互惠的原则,经友好协商,就《合同》中未尽事项及需特别说明的事项特订立以下补充协议。
合同内容补充说明:
原合同第N条第M款所述(原合同描述文字),特对其中(原合同描述中的修订要点)补充说明如下:
一、修订点一;
二、修订点二;
三、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与其具有同等的法律效力。
甲方(公章):
法定代表人或授权代理人(签字):
日期:年月日
乙方(公章):
法定代表人或授权代理人(签字):
日期:年月日
篇16:补充合同
甲方(全称): 南京优时纺织品进出口有限公司
乙方(全称): 南京杰世欣计算机科技有限公司
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于**年**月**日签订合同编号为L20xx428-8 的《 视频会议系统购货 合同》(以下简称“原合同” )中的定义相同。
鉴于:
因甲方要求将原合同中的AOC 42 寸液晶电视机更换为SONY 40 寸液晶电视机。 甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
1 、 原合同中的AOC 42寸液晶电视机,单价:3160 元/ 台更换为SONY 40 寸液晶电视机,单价:5100 元/ 台
2 、 原合同中的合同总价:人民币叁万贰仟元整更换为人民币叁万伍仟捌佰捌拾元整
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
签字:_________________ 签字:_________________
篇17:政工程施工补充合同
甲方(发包方全称):
乙方(承包方全称):
根据国家民航总局,中国人民解放军空军司令部和武汉市人民政府的有关指示精神,经武汉天河机场建设指挥部研究决定:20xx年2月24日指挥部(以下简称为甲方)与珠海横琴中盛海陆运输有限公司(以下简称乙方)签订的机场三期工程建设总承包合同所涉及的工程内容,由于设计方案变更等因素,原签订的总承包合同中的机场三期土方工程项目交由乙方承包施工,三期航站楼工程项目另行安排,其它工程项目(场道、附属设施项目)待定。有关事项经甲、乙双方协商一致,订立本施工补充合同:
一、 工程概况:
工程名称:湖北省武汉市天河机场三期土、石方工程 工程地点:湖北省武汉市 工程内容:挖、运、平 资金来源:国有
二、 工程承包范围
承包范围:湖北省武汉市天河机场三期土方工程以甲方发出的施工任务单为准。
三、 合同工期
计划开工日期:以甲方书面开工通知日期为准 合同工期:共15月
四、 质量标准:合格
五、 合同工程量及价款
工程量:暂定 壹亿零捌佰万 立方米
合同单价:综合单价:运距 0-9 公里, 28.8元/立方米。
六、 双方权利和义务
1、派驻的工程师
职权:全权处理现场的一切事务
2、甲方工作
甲方应按约定的时间和要求及完成以下工作:
(1)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场;
(2)水准点与坐标控制点交验要求:开工前3日内双方办理书面水准点与坐标控制点交接手续。
七、乙方工作
1、承接施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求;负责现场的安全护栏标志、标牌、施工灯光照明灯。
2、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:无
八、工期延误
双方约定工期顺延的其它情况:工程量变化及设计变更和不可抗力造成的工期顺延,经甲方书面确认后作为工期顺延依据,由乙方造成的工期延期责任自负。
九、安全施工
严格执行通用条款的有关规定,认真落实安全措施。
十、合同价款与支付
1、本合同结算价款采用价方式确定
(1)采用固定价格合同,合同价款中包括 风险范围:燃油费上涨或政策性收费上调引起成本增加则按相应比例调整价格。风险费用的计算方法:无风险范围以外合同价款调整方法:对不可抗力原因造成的费用增加,按国家有关规定办理。
(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法:无 (3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金约定:无 2、双方约定合同价款的其它调整因素:设计变更、现场签证、施工发生的技术措施费用等。
十一、工程预付款
开工前3日向乙方支付当月合同工程量总价额的10%,在乙方正式进场施工三个月后甲方开始扣回预付款。
十二、工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
自工程开工之日起乙方每月15日向甲方提供完成工程量的中期计量报表,甲方按乙方当月完成工程产值的90%向乙方支付中期工程款,下月计量时支付乙方上月所扣留10%的工程款,依此类推至工程竣工为止。最末一期所扣留的10%在乙方所承担的合同工作量完工后一个月内甲方全部付清给乙方。
十三、材料设备供应
甲方供应材料设备
十四、竣工验收和结算
1、竣工验收
(1)乙方提供竣工图的约定:竣工验收后7日内由乙方提供完成的竣工资料、竣工验收报告。
(2)中间交工工程的范围和竣工时间:无
十五、违约、索赔和争议
1、违约
(1)本合同中关于甲方违约的具体责任如下:
本合同通用条款第24条约定甲方违约应承担的违约责任除赔偿乙方所有实际损失外,另按本合同总价0.3%进行追加赔偿。本合同按合同通用条款第26、4款约定甲方违约应承担的违约责任除赔偿乙方所有实际损失外,另按本合同总价0.3%进行追加赔偿。
本合同按合同通用条款第33、3款约定甲方违约应承担的违约责任:除赔偿乙方所有实际损失外,另按本合同总价0.3%进行追加赔偿。
(2)本合同关于乙方违约的具体责任如下:
本合同按合同通用条款第14、2款约定乙方违约承担的违约责任:每延迟一天罚款1000元。本合同按合同通用条款第15、1款约定乙方违约应承担的违约责任:按国家相关规定执行。双方约定的乙方其它违约责任:遇有时另行协商
十六、争议
16.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:
(1)请 当地仲裁 调解;
(2)采取第二种方式解决,并约定向 上级 仲裁委员会提请仲裁或向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十七、其他
17、工程分包
本工程甲方同意乙方分包的工程:无
十八、不可抗力
双方关于不可抗力的约定:按通用条款的规定及强台风、暴雪、暴雨、洪水、地震、海啸等。
十九、保险
本工程双方约定投保内容如下:
(1)甲方投保内容:按国家有关规定办理 甲方委托乙方办理的保险事项:无
(2)乙方投保内容:按国家相关规定办理
二十、担保
本工程双方约定担保事项如下:
(1)甲方向乙方提供履约担保,担保方式:无
(2)乙方向甲方提供履约担保,担保方式:
(3)双方约定的其他担保事项:自行办理
二十一、合同
双方约定合同副本份数:
本合同一式四份,双方各执二份,未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇18:劳动合同补充协议
为了维护甲、乙双方的利益,确保甲方的经营活动的正常开展,本着平等自愿,协商一致的原则,签订如下补充协议:_________________
一、甲方在录用乙方后,同时为其解决户口的问题,乙方必须为甲方服务两年。
二、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的,须按每月___________元赔偿金计算,有一个月算一个月,逐月累计,向甲方作出赔偿。
三、甲方为提高公司员工的业务水平,根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训,凡甲方给乙方相应业务培训的,乙方必须根据本人所在的岗位,为甲方服务不期限。如:_________________培训一部:_________________培训师服务三年;培训二部:_________________野外运动教练服务两年;客服部:_________________客服专员服务两年。销售部:_________________销售代表服务一年;策划部:_________________网页设计服务一年:_________________
四、乙方因本人原因不能达到服务期的,一年的须按每月___________元赔偿金计,二年的须按每月___________元赔偿金计,三年的须按每月___________赔偿金计,有一个月算一个月,逐月累计,向甲方做出赔偿。
五、本补充协议作为劳动合同的附件,与《劳动合同》同时生效。
六、本补充协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
法人代表委托人:_________________身份证:_________________
日期:_________________日期:_________________
需要换岗劳动合同补充协议的可以参照以上格式。
篇19:补充协议
甲方:宜章县长村乡千家岸自然村
乙方:宜章裕农林业发展有限公司
现就宜章裕农林业发展有限公司与宜章县长村乡千家岸自然村于20xx年8月31日所签订的《林地承包合同书》(以下称原合同)有关事项甲乙双方达成如下补充协议,作为原合同的有效补充条款:
一、甲乙双方确认原合同真实有效。
二、原合同终止日期由原来的2038年8月31日变更为20xx年1月31日,期限为5年,原合同在20xx年2月1日自动作废。
三、乙方每年按合同指定日期(每年8月31日)支付林地租金每亩10元给甲方,并由甲方指定专人领用,如乙方在规定时间内未交租金,甲方将按乙方所承包林地面积每亩10元收取滞纳金。乙方租金如期支付后,甲方不能以任何理由干涉乙方的合法经营、生产活动。
四、乙方应在合同到期前将所种的林木进行处理,否则甲方有权收回所承包林地(包括林地内乙方所种的林木),乙方不得以任何理由干预。
五、此补充协议一式两份,甲乙双方签字生效后各执一份。
甲方代表签字: 乙方代表签字:
年月日:
篇20:助学贷款补充合同
合同编号:_________年_________第_________号
出质人(甲方):_________
有效证件号码:_________
地址:_________
电话:_________
开户金融机构及账号:_________
质权人(乙方):_________
法定地址:_________
法定代表人或负责人:_________
电话:_________
为确保_________年_________第_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查,同意接受甲方的质押。甲、乙双方根据有关的法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
第一条 甲方以“质物清单”(附后)所列之财产设定质押。
第二条 甲方质押担保的贷款金额为_________(币别)_________元整,贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条 甲方对质押的财产依法享有所有权,并于_________年_________月_________日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。
第四条 质押担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。
第五条 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。
第六条 质押期间,乙方有妥善保管质押物的义务,因乙方的过错导致质物的价值减少的,应当:
(一)在借款人全部履行借款合同债务后,乙方向甲方赔偿;
(二)如借款人未能全部履行借款合同债务,乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
第七条 非因乙方过错导致质物的价值减少,甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第八条 质押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质物。经乙方书面同意,甲方转让、兑现质物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。
第九条 甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的,其兑现日期先于还款日期的,乙方有权选择下列任何一种方式处理:
(一)到期兑现用于提前清偿贷款;
(二)转换为定期储蓄存单继续用于质押;
(三)用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。
第十条 质押登记
(一)依据相关法律规定必须办理出质登记的,出质人与质权人应在本合同签订之日起15日内到有关机关办理权利出质登记手续。
(二)质押登记事项发生变化,依法需进行变更登记的,出质人与质权人应在登记事项变更之日起15日内到有关登记机关办理变更登记。
第十一条 质权的实现和消灭
(一)借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务或债权人按照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿),质权人有权直接变卖、拍卖质物或将质物折价清偿所担保的债权。如果采取变卖或折价方法处分质物,变卖价格或折价金额由双方协商确定。协商不成的,质权人应采取拍卖的方法处分质物。
(二)处分质物所得款项在优先支付质物处分费用和本合同项下出质人应支付或偿付给质权人的费用后,用于清偿借款合同项下的债务。
(三)质权因以下原因而消灭:
1.主债权消灭;
2.质权实现。
质权因主债权消灭而消灭的,质权人应将其保存的质物及权利证书交还出质人。
第十二条 缔约过失和违约责任
(一)本合同签订后,出质人拒绝或拖延交付质物,致使质押不能生效的,构成缔约过失,出质人应对质权人承担质押担保范围的赔偿责任。
(二)下列事件之一即构成质押人在本合同项下的违约:
1.因出质人的原因导致质押无效;
2.出质人以任何方式(作为或不作为)妨碍质权人根据本合同有关约定处分质押物。
(三)在发生上述违约事件或缔约过失的情况下,出质人负有缔约过失或违约责任,质权人有权采取以下一项或多项措施:
1.解除与出质人之间的借款合同或宣布借款合同提前到期;
2.要求出质人赔偿质权人因出质人违约而蒙受的一切直接或间接损失(包括但不限于质权人遭受的借款合同项下贷款本金、利息和费用的损失);
3.仅需通知,将出质人在质权人以及中国银行其他机构处任何账户内的资金或对质权人以及中国银行其他机构享有的债权与质押担保债权相抵消。
第十三条 费用
与本合同及本合同项下质物有关的一切费用(包括但不限于本合同项下的登记、公证费及质物的保险、运输、仓储、保管、估价、维修、保养、处分等费用),均由出质人支付或偿付。
第十四条 权利放弃
质权人给予出质人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利,均不影响、损害或限制质权人依本合同和法律、法规而享有的一切权益,不应视为质权人对本合同项下权利、权益的放弃,也不免除出质人在本合同项下应承担的任何义务。
第十五条 合同的修改、补充和解释
(一)本合同经双方书面同意,可以修改或补充;本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。
(二)本合同的未尽事宜,应按照本合同所担保的借款合同的有关条款解释或办理。
(三)本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力。
第十六条 争议解决、法律适用和管辖
本合同的一切纠纷均适用中华人民共和国法律。凡因履行本合同而产生的纠纷,双方应通过友好协商解决。在协商无效时,双方同意采用下述第_________种方式解决:
1.向借款合同约定的人民法院起诉,通过司法程序解决。
2.由_________仲裁委员会进行仲裁。
与诉讼或仲裁有关的所有费用均由保证人承担,但法院判决或仲裁委员会裁决另有规定的除外。
第十七条 合同生效
本合同在下列条件满足后生效:
1.合同双方当事人签盖章;
2.出质人本合同第五条质物清单所列质物交付于质权人。
本合同一式_________份,由出质人执_________份,质权人执_________份,_________执_________份,具有同等的法律效力。
出质人(签章):_________ 质权人(签章):_________
法定代表人或授权签人:_________ 法定代表人或授权签人:_________
电话:_________ 电话:_________
签订时间:_________年___月___日 签订时间:_________年___月___日?
签订地点:_________ 签订时间及地点:_________