人工挖孔桩包工包料合同(合集20篇)

甲 方： (以下简称甲方)

乙 方： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律法规和规章。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将第二炮兵指挥学院东院院内住宅楼加装电梯土建工程28个单元吊顶工程班组项目工程全部包干(包工包料)给乙方。双方就本工程施工有关事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：第二炮兵指挥学院东院院内住宅楼加装电梯土建工程28个单元吊顶工程;

2、工程地点：江岸区工农兵路东院院内;

3、工程内容：第二炮兵指挥学院东院院内住宅楼加装电梯土建工程28个单元吊顶工程工序施工、小型工具、成品保护等;

二、工程承包范围和方式

1、承包方式：合同固定包干价(包工、包小型工具、包验收合格，达到合格验收规范标准、成品保护);

三、合同工期

竣工日期：20x年11月10日(含雨雪等)，如遇不可抗力因素的影响，工期经甲方确认后，才予以顺延。乙方必须按照甲方项目部形象进度进行施工，同时保证甲方劳动力的需求，必须保证施工现场12人在进行作业，其中的10栋、12栋、14栋、16栋共计14个单元的吊顶必须在10月底全部完工。

四、工程价款和结算事项

合同工程造价人民币大写： 以具体的工程量结算单计算价格为准具体施工范围及价格：综合价格，每个单元每个楼层按照280元/层进行结算，此价格为包工包料，乙方必须按照施工图纸及甲方或建设单位的要求进行施工，必须保证同样板工程的材料及质量要求。

五、工程款支付方式：

以20个楼层作为结算前提，当20个楼层吊顶工程所有工程量全部完成，在完成之日起2日内，以甲方验收结算单为依据付总价款的90%，余款一个月后付清。工程开工前先付款壹万元作为预付款，此款直接作为工程款予以扣除。

六、质量标准

达到《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-20x、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-20x)等及其相关规范。

七、质量问题处罚方式及其它

当在每一个工作层中发现一个质量问题，书面通知交由乙方进行整改(乙方在接到通知时必须按照甲方要求签收)，如在2个工作日内未按照甲方要求进行整改，处以100元/层的罚款，并立即整改修复到位。罚款时不须乙方签字及其它方式予以认可，甲方留存证据，项目经理管理部门经签字罚款单即确认有效，直接在工程款中扣除。乙方必须按照甲方安排的有效进度计划进行施工，组织安排劳动力，确保合理的完成施工进度，但未按进度计划完成的，每超期一天处理200元/日的罚款。

八、双方权利和义务

甲方：在不妨碍乙方正常作业的情况下，享有对工程质量、进度、安全进行检查、监督以及责令整改的权利。

1、按照合同约定支付合同工程款。

2、应向乙方提供必要的技术资料，提供施工场地，保证施工期间的用电、用水、负责协商与其他分包单位工程交叉作业，配合关系，创造良好的施工环境。

3、根据施工工期要求，如乙方未能按照工期、质量、安全文明施工作业的要求进行施工的，甲方有权终止合同，乙方并应赔偿甲方相应的损失。

乙方：进度必须经甲方同意签章确认后才允许施工。

1、按照合同条件、保质、保量完成合同及图纸内所有施工项目。

2、尽量配合甲方的工作，做好文明施工工作。

3、在未交付使用前，有责任保护及维护施工中所有的设备及相关器材的安全及质量。

九、安全施工

甲方提供良好的安全文明施工环境，乙方加强安全文明施工管理保障措施，乙方施工作业前必须自检，制定出有效的安全文明施工措施方案。当自检满足安全文明施工作业条件后才准许进行施工。如在施工现场出现安全事故，由此而造成的经济损失赔偿均由乙方自行承担，甲方概不负责;不准乙方使用16岁以下童工及老残人员禁止上岗。

十、其它事项：

1、如与其它相关项目配合施工而发生配合费用，其费用再另行协商。

2、工程未尽事宜双方另行协商。

十一、违约责任

如一方违约，必须向另一方支付合同总价的5%作为违约金，并且赔偿对方实际造成的直接损失。

十二、争议

发生争议时，双方应友好协商解决，协商无效时，向仲裁机构仲裁。

本合同双方签字或者盖章后即生效，工程款结清，合同随即失效。合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

合同订立日期：20x年10月22日

合同订立地点：第二炮兵指挥学院武汉常博建设集团有限公司项目部办公室

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

为顺利完成甲方承接的简易钢结构工程施工工作，需将本工程所涉劳务进行分包，根据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》等法律法规，经甲乙双方共同协商，本着平等互利，诚实信用的原则签订如下协议条款，以资共同遵守：

一、工程名称：凤冈县蜂岩镇农贸市场钢架大棚工程

二、工程内容：

图纸中所标明简易钢结构工程等内容(包括柱基、吊装钢柱、屋架、檩条、拉(系)杆、全部构件的面漆防腐涂刷处理、屋面彩钢瓦等安装中需要租用起重设备、上述工程所需材料进场时下车中所需人员、施工场地内转运运输工作中所需人员及费用等等均由乙方负责。)

三、工程地点：凤冈县蜂岩镇。

四、工程面积：

按施工图中所标的轴线尺寸水平投影施工量计算，约为：一、二号为1200平方米左右(最终数据按实际工程量的轴线面积为准)

五、承包方式：

本工程为劳务承包，即包安装工时费、不包材料。

六、工期：

从签订合同进场施工起40日历天内完成：因下雨、停电8小时以上、甲方的材料供给不及时等原因，影响正常施工时，自影响开始之日起，到影响消除日止，作工期顺延。

七、工程单价：

(1)整个工程竣工后，按建筑投影面积30元/m2计算，合计约为：36000元。最终数据以实际完工量来计算。

(2)此单价包含：人工费、机械器具费、管理费、安全措施费、利润、规费、人员的住宿、饮食、进场时的相关运输等全部费用。

八、工程价款的支付和结算：

合同签订后，乙方进场五天后予支生活费，工程完成50%付10000万(壹万元)给乙方;工程竣工验收合格甲方在一星期内把余款付给乙方。

九、工程质量：

(1)乙方必须严格按照施工图纸、说明文件或甲方提出的施工要求施工，按国家相关规程、标准进行施工，接受甲方派驻人员的监督检查。

(2)1、由甲方提供的主要配件与材料、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或者检验合格后方可用于工程。

2、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表和当地建筑工程质量监理人员。一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监理人员处备案，重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监理人员、甲方等单位共同研究，并经设计建设单位签订后实施。

(3)必须及时处理施工中产生的垃圾及残余建材，保持工作场地的整洁和甲方单位的正常运营，如由此造成的损失全部由乙方承担。

十、工程验收

1、竣工工程验收，按国家颁发的相关标准和有关部门制定的竣工验收规定及施工图纸及说明书，施工技术文件为依据。

2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。均有责任，由双方根据其责任分别承担。

3、工程竣工验收合格后，甲方方可使用。凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，保修期为1年。其保修条件、范围按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

十一、违约责任

1、乙方的责任：

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

(2)工程不能按规定的工期交付使用的，延期一天。按500元/天罚款。

2、甲方的责任：

(1)工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。

(2)甲方通知乙方入场施工后，应免费提供施工场所，临时用水、用电等设施，及时准备施工材料并运至施工现场，对乙方施工安全、质量、进度进行监督，根据业主要求有权责令乙方整改、采取有效措施、加快工程进度等。按照合同规定及时支付工款，逾期加付银行利息。

十二、安全生产：乙方在生产过程中必须做到安全生产，安全用电。如发生一切安全责任事故均由乙方承担，并办理相应的安全保险。

十三、附则：

(1)执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商未果，由当地人民法院裁决。

(2)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字或盖章后生效。

(3)本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

(4)注意事项：

1)所有材料由乙方尽责尽力看管，不得遗失。

2)所有施工用料及边角剩料没有经过甲方同意不得变卖，如发现变卖，甲方可无条件从乙方工款中双倍扣除。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：__________________

乙方：__________________

一、承包形式

1、乙方负责承包_______多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

二、承包价格

_______多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以_______元/平方米价格(建筑面积)承包给乙方。

三、承包内容

乙方负责_______多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

四、质量要求及验收标准

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

五、竣工时间

乙方自进场之日起，______天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，逾期完不成的，每推迟一天罚_______元(其中包括阴雨天气)。

六、付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的______%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，_______之内付清。

七、工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款_______元。

5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

八、文明施工，安全生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚_______元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

九、本协议一式两份，签字有效，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

代表人(签章)：_________代表人(签章)：_________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

业主 (以下简称甲方)：____________ 施工队(以下简称乙方)：____________

联系电话：______________________ 联系电话：_______________________

甲乙双方本着友好合作的态度，按照相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、 工程概况

工程地址：____________________________________。

二、 价格

清包工费： ￥______元，大写：____________整

其中 水电工______元

木工______元

瓦工______元

油漆工______元

垃圾清运费______元

三、 付款方式

1、施工队进场，预支生活费：______元

2、木工完成，付______元

3、瓦工完成，付______元

4、工程竣工，付______元

5、保修金______元，从竣工之日起______年后支付

四、 设计

1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、 材料

1、 乙方应提前______天向甲方提供需购材料清单，甲方应在______天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、 工期

从______年______月______日起至 ______年______月______日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费______元/天。

七、 材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、 垃圾清运

1、 垃圾袋装化。

2、 垃圾应日日清。

3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、 劳动力管理

1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。

6、 在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。

7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、 施工机具

1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

十一、工地现场管理

1、 现场禁止使用明火。

2、 现场禁止吸烟。

3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

1、 施工项目清单。

2、 双方认可的报价单。

3、 乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1、 出现争议甲乙双方先协商。

2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、装修要求

电路安装工艺要求：

1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3、 所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

7、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

8、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。

9、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。

水路工艺安装要求：

1、 使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。

2、 在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

3、 通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。

4、 管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。

5、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。”

刷墙：

1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理。

2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆，天花板一样。

3、注意乳胶漆要求的对水量。

4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

包门套：

1、拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。

2、油漆：聚酯清漆3遍。

3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。

包门套、哑口的验收标准：

1、要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺。

2、铅垂贴在门套上检查垂直度。

包门：

1、多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不大于1000mm╳20__mm)。

2、油漆：聚酯清漆3遍。

3、门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。

门验收标准：

1、做门要开木门防裂槽。

2、门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反。

3、注意所有的门要等高等宽。

储物柜数量： 大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。

油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。

壁柜验收要求：

1、要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖(大阳台、厨房、卫生间)。

2、对原基层进行处理。

3、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

4、贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺。

铺地砖：

1、 对原基层进行处理。

2、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

3、铺地砖验收标准。

贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。

特别注意：检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。

电路改造全部都要穿管走线。

布线要求：

1、防止破坏铺设的管线。

2、弯头要套上了专门的pvc接头。

3、内线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。

4、所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。

做防水：

1、 要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1.8m。

2、 防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。

卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。

铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保水平缝，垂直缝在同一根线上。

1、注意地板厂家提供的安装说明。

2、木制地板安装验收标准：材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动;木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙。

3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。

4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木榫的轴线间距为300mm。

5、在安装搁栅时应用母线放样，确保整体水平。

6、搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。

7、铺设地板前，应根据地板色差进行挑选。

8、铺设地板时，应在两侧面留有8～10mm的伸缩缝。固定地板时，应用手电钻开孔(注意不得钻透企口)，然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另： 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。

厨房橱柜：

1、吊柜安装方式应该采用选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件，吊柜后背没有其它破损。其固定方法是，在墙上先测定水平，然后根据膨胀原理，将挂片固定，将吊码安装在吊柜的侧板，吊挂上去后，再进行上下、前后定位调整，最后，再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时，这一组合固定方法不但使柜内整洁美观，且强度可靠，当柜体承重后发生倾斜错位时，还可以微调复原。

2、提前咨询柜体内水管布置。

3、地柜高0.8m，吊柜高2.1米。

特别注意厨房水槽要做防臭弯管。

洁具安装：

1、注意做防臭弯管。

2、软管质量要保证，不要拧着劲安装。

3、注意马桶冲水噪音。

--电话线和电源线应分别开槽走线，否则会有信号干扰。

--贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线。

--为防裂缝，石膏板的接缝处应找平后再刮腻子。

b.装修内容：

一、主卧：

地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，房门油漆安装，安装窗帘杆。

二、次卧：

地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，房门油漆安装，安装窗帘杆。

三、卫生间：

制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装(材质待定)，门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装，盥洗用具五金件安装，照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台，水泥瓷砖台面，镜子及镜前灯安装，开关插座安装，镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，地漏安装，上下水管道预埋，热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。

四、厨房：

制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖，里面木制框架)上柜木工制作柜体，门板定做安装。电源线路预埋，开关插座安装(冰箱、微波炉，脱排油烟机，电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜，热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装，净水器的安装。上下水管道安装，煤气管道预埋，热水器冷热水管的铺设，增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装，小五金的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。

五、客厅：

地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，灯的安装，有线宽带线，有线电视终端插座，电话线路及终端插座，空调插座，三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆，窗帘杆的安装。

六、室内阳台兼书房：

地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，顶灯及其开关安装，电脑电源和插座4个，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。

七、室外阳台

清理阳台上的烟囱，砖块等杂物，在阳台架空利于排水，然后铺地砖，阳台边缘做花坛(贴墙砖)，花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置，安装电源和插座，电源线路预埋，开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设，拖把池，洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。

八、其它说明和要求：

1、空调用电须单独由配电箱分路。

2、配电箱内需排三只空调，插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排，电线要分红、蓝、双色线且均要用6分pvc套管。

3、为今后维修的便利，通往各房间的电源分路要清楚，各分路负载要均衡，配电箱内应有漏电断路器，电源线和弱电线不得安装在同一管道中，开关插座的接地保护要牢靠。

4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业，竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。

5、施工承包人应按上海市地方标db31/t30-1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。

6、业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。

7、保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得业主同意。

8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等)，在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。

9、所有要油漆的均在三遍。

10、除上述装潢要求外，如有增加工作，不超过工程的25%，不增加工资。

11、工程为清包，业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。

13、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。

14、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护室内原有设施，墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上，重物或有钉子的木版不准在地板上拖动，不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖，不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。

15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

甲 方：____________ 乙 方：______________

签 章：____________ 签 章：______________

签约日期：_________ 签约日期：____________

装修方： 施工方：

(以下简称甲方) (以下简称乙方)

经甲、乙双方共同协商，甲方将___________________房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：

一、承包内容

1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。

2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

二、承包方式及工程造价

甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币_________________元。

三、装修质量要求精装按图施工

施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。

三、施工工期

1、本工程的开工期：__________________________。

2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不可抗拒的情况下，乙方应保证60天完工。

五、付款方式

乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民_________元，完成楼面后付人民币____________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

六、甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。

八、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。

九、未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

建设单位：_________________(甲方)

施工单位：_________________(乙方)

甲方新建围墙工程由乙方负责承建，为了确保工程质量，进一步明确甲、乙双方的责任，确保按照建设要求完成工程任务，拟定本协议根据相关法律、法规特定本协议如下：_________________

第一条：_________________工程标准

以经开区规划建设局城市围墙规划建设的统一要求为标准(图纸附后)

第二条：_________________工程承包费

实体墙每延米约元，文化墙每延米约元。工程质量按甲方要求，以实际验收工程质量为标准，进行结算。

第三条：_________________付款方式

按工程造价的总预算，甲方先预约乙方工程款的%计元，结工后凭“围墙工程验收结账单”结算，剩余金额一次性付清。

第四条：_________________工程质量要求

按国家颁布的有关规定及规范、标准进行验收。

第五条：_________________合同预定

基础土方完成后，经甲方验收方可施工，施工期限为天内完工，遇雨雪顺延。

第六条：_________________双方责任

1、甲方责任

(1)承担工程款不能按时到位而出现的误工责任和经济损失;

(2)指派一名施工监理，对工程质量、工程进度进行监督，协调甲、乙双方关系，提供必要的协作;

(3)不负责乙方施工中的任何不安全事故。

2、乙方责任

(1)在施工中，必须按规范施工，符合施工用料、拌料的规定及有关规范要求;

(2)承担施工中所发生的不安全事故引起的责任;

(3)承担在施工期间因围墙工程所引起的一切纠纷;

(4)承担水、电通至施工现场的协调责任，保证通路平整，满足施工、运输需要。

第七条

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

甲方代表：_________________乙方代表：_________________

签订日期：________年_______月_____日

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作条款：

一、合作方式

甲方提供服装加工所需场地、设备、加工人员和管理人员。乙方提供订单以及相关的所有原辅材料和制图工具，进行技术指导和订单质量跟踪，乙方以最低保底加工费和计件加工费相结合的形式给付甲方加工费。

二、合作期限

一年，自 年 月 日 年 月 日。合同期满，若双方愿意继续合作，双方须提前三个月洽谈合作条款。

三、合作条件

(一)设备：甲方确保现有设备正常运行，维修费用由甲方承担。以后是否增加生产设备完全有甲方自愿，乙方不得以缺少某种设备为由扣减加工费(附设备请单)。

(二)乙方用甲方服装加工生产线工人。

(三)合同签订当日付清第一月加工费，共计人民币 元整(小写 元)。

四、生产安排

由乙方技师与甲方管理人员共同进行生产和质量管理，各负其责。双方依据订单充分沟通、协商，合理安排生产计划，甲方在不违背河南省天霖地工贸有限公司管理规定的情况下保证正常的生产时间，每天8个小时，每月26个工作日(国家法定节日正常休息)。

五、加工费用及结算方式

(一)加工费用：每批产品以双方谈妥的价格计算当月加工费。最低保底加工费月人均元。当月加工费低于保底加工费时，按照保底加工费结算。当月水电费用由乙方负担。

(二)结算方式：先付款后加工。乙方应于每月 日前支付上半月的保底加工费。 日前支付下半月保底加工费。月底统算后支付当月实际加工费。

六、质量要求

(一)乙方负责生产工艺的编排、人员分工、前后道人员配比等，甲方必须按乙方要求配合好生产过程中各环节的质量管理和生产管理，确保成品质量和乙方材料的合理利用。材料的合理损耗由双方共同确定，超损耗部分，分析原因，划清责任，由双方协商解决。

(二)乙方派驻2—4名男性技术人员指导生产，在甲方场地验收产品质量，甲方提供必要的仓储场地。甲方按标准检测包装，出货前乙方发现产品不合格，甲方无条件进行返修，直至合格。经乙方检验合格的成品，出甲方加工现场后出现质量问题甲方不承担责任。

七、违约责任

乙方超过双方约定的结算日没有及时结算(法定节日顺延)，满七个工作日甲方有权终止合同，乙方承担相当于当月加工费等额的违约金，甲方有权留置乙方材料或成品。双方合同期内任何一方违约，违约方支付当月加工费等额的违约金(不可抗力原因除外)。

八、其他

甲方为乙方人员办理有关出入手续，乙方人员要服从甲方管理，自觉遵守甲方的各项规章制度。

九、所加工产品不得用于出口

十、协议期满后，甲方必须保证乙方有在同等条件下优先续签的权利。

十一、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

十二、未尽事宜，合同双方另行协商解决。

十三、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

负责人(签章)：

经办人：

年 月 日

乙方：

负责人(签章)：

经办人：

年 月 日

用工单位(甲方)：(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，以平等、公平、自愿和诚信的原则，双方就彬县银鑫名苑D、E、F座木工分包之事协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

一、 工程概况

工程名称：彬县银鑫名苑D、E、F座住宅楼

工程地点：彬县公刘街中段

工程内容：银鑫名苑D、E、F座所有木工工程。

二、 工程承包范围(人工、包进度、包安全、包工程质量)

1、 文明工地配合

2、 控制线、小线自理。

3、 小机械自理、电源线自理

4、 扣件损耗2%，其他按市场价格赔偿。

5、 制作、组装、拆除、拔钉、码垛堆放。

6、 劳动防护用品自理。

7、 食宿自理

8、 安全基金合同总价的2%扣除。

9、 工伤事故五万元以内自负，五万元以上双方协商解决。

10、 由于无辜停工、劳力短缺影响工程进度，每工日罚款5000元。

11、 中途无辜退场，前工程量按30%结算。押金不退还

12、 押金50000元整。

三 、合同价款(不含税)

按建筑面积每平方米 元，阳台以1/2计算。二次结构每平米27

元。辅材每平米28元

四 、 合同工期

以土建进度为准。

三、 工程质量验收标准

以施工方案及国家行业标准施工质量验收规范。

文明工地建设省级标准

四、 付款时间、方式

第一次付款基础至四层封顶支付已完工程量的70﹪第二次付款主体封顶支付已完工程量的70﹪

第三次付款主体验收后支付至80%，竣工后支付至85%，其余结算完后六个月后付清。

五、合同签订及生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，承包分项工程完工后合同自动解除。

六、工程结算完后，甲方有权监督乙方付清工人工资，由于乙方与工人发生债权纠纷影响甲方信誉及工程进度甲方将予20xx元罚款。

七、补充事项

人员持证上岗。

宝鸡市第二建筑工程有限责任公司项目部现场管理奖罚规定，奖罚细则。

甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 电话： 电话：

甲方：_________________身份证：_________________

乙方：_________________身份证：_________________

经甲乙双方共同协商，甲方将所承接华洋财富大厦工程，部分木工工程分发包乙方施工。为明确双方各自的责任和义务，在自愿平等，互惠互利，自负盈亏的原则基础上，确保施工质量，就浓缩施工进度，确保安全生产，双方达成如下协议：_________________

一、工程概况：_________________

二、责任和义务

1、该工程，主体质量必须达到省优质结构标准，该工程按模板实际接确面积计算。

2、在施工过程中，因质量问题整改不及时，被政府主管部门，监理公司建设方及甲方发出：_________________整改通知书或通报批评责令整改是，每次罚500-1000元，发现质量事故，并予以返工，一切损失费用由乙方承担。

3、如乙方在施工管理混乱质量或安全事故频出，已不能胜任该工程的施工任务，甲方可以辞退，如乙方在施工中途未经甲方同意，自行停工，甲方可拒绝结算工资，由此造成的所有损失由乙方承担。

三、安全

经甲方考核，在合同履行期内，乙方必须严格按照协议内容及时按照操作规程施工，如发生安全事故，甲方积极配合，因事故造成的损失，分清责任后由责任方承担。

四、工程款的结算及支付方式

地下一层结束后，两星期内付工程量的50%如在非标层结束后，有部分人员要撤场的，结清工资生活费甲方按月支付乙方工人，每月 ______ 元。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日以上为工程木工包工合同的解答

甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 住所地： 住所地：

为了保证甲方所发包的室内装修工程的顺利完成，明确合同双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、承包方式：工过程中拆装及维护、包消防行政报建及验收合格)。

4、承包范围：到甲方验收合格、消防行政报建验收合格为止。(本合同后附：《工程预算表》)

5、工 期： 开工时间：年月日;竣工时间：

6、合同金额总计(含税)：

第二条 工程项目内容

本合同主要项目包含： 。

第三条 付款方式

1、工程款支付方式：

2、结款总额：乙方承担施工期间的水电费用、其它与工程相关的全部费用(包括但不限于人工费、材料费等)。经双方协商，本工程若有增加工程数量则按《工程预算表》对应单价计算增加工程费用;

3、 结款方式：所有工程款均以转账(人民币)结算，乙方须向甲方提供全额发票。

4、乙方帐户基本信息资料：

帐户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条 施工图纸

1、承包人按协议条款要求做好图纸保密工作，需要增加图纸份数，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。

2、承包人未经发包人同意， 不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

3、承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供有关人员进行工程检查时使用。

4、施工期间，因甲方需要修改设计图纸(含文字通知)或增加项目而需乙方另计预算时，须由甲方签证相关工程资料手续，交乙方备档;并由甲方在相关设计图纸签字确认增改项目的工程款后，乙方方予安排施工、工期相应顺延。

5、图纸经双方确认后，乙方如需修改或变更图纸，须征得甲方同意签字方可有效，凡因乙方擅自修改、变更图纸导致工程项目增加或由此造成的一切后果，均由乙方承担经济责任，甲方有权保留进一步追究乙方相关的法律责任。

第五条 材料质量及管理

1、本工程所有材料全部(除指定的灯具及相关的原配套设施外)由乙方自行采购，乙方必须保证所有材料从材质、品牌、规格、用量、尺寸与甲乙双方商定的《工程预算表》之规定完全相符。对于施工所用的所有材料保证完全符合国家行业标准规定，无假冒伪劣材料。

2、本工程所有材料全部由乙方自行保管，如有遗失甲方概不负责;所有材料乙方必须摆放整齐，摆放范围不得超出施工区域，不得影响其它的铺位营业。

第六条 甲方的权利和义务

1、开工前确认设计方案与所有施工图纸和材料样品。

2、配合乙方办理相关进场施工手续，确定施工项目具体位置。

3、对工程质量、进度进行督促检查、及时办理验收、变更手续。

4、指派一名工程负责人：

第七条 乙方的权利和义务

1、乙方应向甲方提供营业执照及装修资质证书复印件(加盖公章)作为本合同的附件。

2、本合同工程的材料采购、施工、监理等工作。

3、指派一名工程负责人：

4、本合同的要求组织施工，保证材料与施工质量，保证工期。

5、按照设计图纸施工、严格执行施工规范、安全操作规程、安全防火规定。

6、未经甲方同意，不得随意更改或破坏建筑结构及各种设备管线，配合物业的管理工作、并承担物业管理装修保证金费用。

7、进场施工开始到工程完工，验收合格移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护(特别是扶手电梯的防护)。

第八条 竣工验收

1、甲方收到乙方竣工通知后之日起三个工作日内安排竣工验收。

2、甲方验收标准以本工程施工图纸作为证明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》及国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

3、甲方验收合格后在《竣工验收表》上签字确认，表示承认此项工程已竣工;若甲方验收发现工程不合格(即工程未达到本合同第八条、第2点所述之验收标准)，乙方须无条件进行返工，直至甲方验收合格为止，因此延误工期之责任由乙方承担。

4、若甲方接到乙方完工通知后未及时到工程现场进行验收，因此延误工期之责任由甲方承担。

5、如属隐蔽工程，则在隐蔽之前乙方必须通知甲方检查。否则，甲方可视为施工质量不合格。

第九条 保修服务

1、本工程整体在正常使用下免费维修(自甲方验收合格之日计)。

2、在免费维修期(保修期)内，甲方发现工程有任何质量问题，电话通知乙方，乙方必须保证在接到电话24小时内到达问题发生现场，进行免费维修服务。乙方进行免费维修服务的维修周期不得超过5个工作日。

3、本工程在超过免费维修期，乙方仍有提供维修服务的义务，但可收取材料成本费用

4、出现下列情况时，乙方不进行免费维修。

(1)由于甲方使用不当引发的质量问题。

(2)由于房屋建筑本身的质量隐患而非乙方在本次施工工程中任何一个项目存在问题(如外墙漏水、外墙墙体开裂)引发的质量问题。

第十条 其它事项

1、乙方在施工过程中，必须遵守各项安全操作规定和消防安全规定，严禁违章操作，严禁在施工区域内吸烟，穿拖鞋。

2、乙方在施工过程中，必须把当天将施工区域的所有垃圾清运至市政统一规划之垃圾存放处，不 得影响施工区域的卫生环境。

3、乙方在施工过程中，必须对甲方留在施工现场的物资进行妥善保管，如因乙方原因造成遗失或损坏的乙方须照价进行赔偿。

4、乙方施工负责人每日晚17：00前须向甲方工程跟踪负责人提交次日的施工计划。

5、乙方在施工过程中必须接受甲方工程跟踪人的管理和督导，如双方意见无法达成一致，须上报至甲方工程负责人处协商解决，但不可以此为由推延工期。

6、乙方必须节约用水、用电，做到在施工区域内人走关灯、电器用过后切断电源、水用过后及时关闭阀门。

第十一条 违约责任

1、若乙方违反本合同的任意一项内容，造成工程工期延误，甲方将按照每延迟一日，按每天人民币500元(大写：人民币伍佰圆整)的标准从乙方的工程款中进行扣除，直至扣完所有工程款为止。

2、若甲方违反本合同任意一项内容，造成工程工期延误，甲方自负责任。

3、若甲方违反本合同任意一项内容，或资金没有及时支付到位，造成工程工期延误，甲方自负责任。

4、若乙方违反本合同的任意一项内容，造成工程意外事故、安全事故或其它侵权责任，乙方必须承担由此而引发的全部责任。

5、若乙方违反本合同的任意一项内容，造成甲方在施工过程中或验收过程中发现严重的质量问题(如乙方私自减少工料、私自改变施工图纸、不按施工图纸施工、采用假冒伪劣产品等)，乙方除无条件返工外，由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。乙方承担经济损失包括直接损失和间接损失，间接损失包括逾期后给甲方造成的预计收益损失。

6、若乙方违反本合同的任意一项内容，造成甲方的工程监督人员无法准时得到乙方的施工计划，无法进行工程监督，甲方将按照每发生一次人民币50(大写：人民币伍拾圆整)的标准从乙方的工程款中进行扣除，直至扣完所有工程款为止。

7、在乙方完全遵守本合同的各项条款之基础上，若甲方未能按本合同要求及时向乙方支付各批工程款，所造成工期延误由甲方负责。

8、乙方供应的材料、设备，甲方应及时到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责;材料验收，乙方提前1日通知甲方为准，如逾期不予验收，视同甲方默认该材料合格。如施工后甲方要求进行材料复验，乙方可予配合，由此引起的相关费用由甲方负责，工期相应顺延。

第十二条 争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

2、当事人不愿意通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同各项内容向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 合同转让、变更和终止

1、未经甲方同意的，乙方不得进行转包或转让，否则甲方有权解除合同。

2、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

3、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

4、自本合同签订之日起至本合同完成之日止(本合同的完成之日即本工程的免费保修期结束后)，任意一方中途单方面提出终止合同，均须支付人民币 的违约金。

第十四条 附则

1、 本合同和合同附件经双方盖齐缝章，签字后生效。

2、 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、 本合同(包括合同附件)壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲 方(盖章): 乙 方(盖章):

代理人： 代理人：

电 话： 电 话：

日 期： 日 期：

甲方：__________________项目部 (以下简称甲方)

乙方：__________________ (以下简称乙方)

__________________宿舍楼工程，其中单项内墙抹灰工程分包给乙方劳务施工，经双方共同协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：__________________宿舍楼

2、工程规模：框架结构_________架空层，建筑面积共约__________________㎡。

二、承包范围：

2、内墙抹灰的砂浆搅拌、运输等;

3、砼面层、墙体面层浮渣清理;

4、梁、柱与墙体相交处铺贴纤维网;

5、梁、柱粉刷部位要求进行甩浆拉毛处理_________：_________水泥砂浆，_________%胶水;

6、墙体充分湿润;

7、搅拌机、斗车的保养清理;

8、现场及通道吊篮处的文明施工现场清扫;

9、甲方提供搅拌机、斗车，其余的小型工具，辅助材料、安全帽、雨衣、照明、水管、海绵均由乙方自带。

三、承包要求：

1、工期要求，自进场之日起30天内完成;

2、质量要求

① 梁、柱、顶棚、地面阴阳角顺直

③ 门窗洞口收口接头处，无明显接缝

④ 垂直、平整优良等级

⑤ 抹灰要求两遍成型 ，防空鼓、防花色

⑥ 严格控制配合比，不准任意调整水泥用量。

3、安全要求，按安全施工操作规程施工。

四、付款方式：

乙方带资完成至_________层(不发生活费)，由甲方初步验收后，按总价的_________%造表发工资，验收后一月内付_________%，余下_________%半年内付清。

五、承包单价：

1、按施工图墙体抹灰面积，扣除门窗洞口，洞口侧面不记面积，综合价_________元/㎡

六、检查标准：

1、实体墙面

2、观感 阴阳角顺直，墙面纹路一致，无花色

3、卫生 工完场清

七、违约责任及处罚：

1、搅拌机、斗车未清洗，扣_________元/次;

2、人为增加水泥用量，扣_________元/次;

3、落地灰未经回收利用，扣_________元/次;

4、墙面在抹灰当天未湿水，扣_________元/面;

5、梁、柱、墙接头处未贴纤维网的，扣_________元/处;

6、空鼓扣_________元/处，裂纹扣_________元/处;

7、现场大便被抓，扣_________元/次;

8、垂直、平整、阴阳角每层图纸上定点，按检验标准执行，未达到优良标准的，扣不合格层_________元/㎡;

9、工期缓冲期限为_________天，后每超一天罚_________元;

10、自动退场或被甲方辞退的，按完成量半价给予结算。

八、安全管理：

1、按安全施工规范、规程施工，由乙方引起的事故均由乙方负责;

2、服从甲方代表的正确指挥，调配，调解;

3、不得在工地打架、闹事、酗酒、偷盗等违法事件

九、其它

1、本合同最终解释权归甲方项目部，乙方延误工期，不配合调度，不遵守纪律，质量达不到标准的，甲方有权辞退乙方，未尽事宜，双方协商解决;

2、本合同自双方签字之日起生效，单项工程完工并结算后自行失效;

3、乙方提供身份证，提供资料真实有效;

4、本合同一式贰份，双方各执一份。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

甲方(发包方)：_________

乙方(承包方)：_________

第一条 工程概况

1.1 工程地点：

_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

1.2 住房结构：

_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

1.3 工程造价：

家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。

其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。

(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

1.5 工程期限_________天;开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日

1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

第二条 施工单位资格

2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗的制度。具体办法由省、自治区、____市人民政府建设行政主管部门制订。

2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

第三条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

第四条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为________年____月____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

4.3 施工图纸双方签字后生效。

第五条 甲方权利义务

5.1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份房屋中所滞留的家具、陈采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订物品清单;

5.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;

5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;

5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查;

5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

5.12 未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;

5.13 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。

5.14 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第六条 乙方权利义务

6.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;

6.2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;

6.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

6.4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

6.5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理;

6.6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;

6.7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

6.8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;

6.9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

6.10 乙方不得欺行霸市、强迫交易;

6.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标;

6.12 乙方不得损害居民和其他经营者权益;

6.13 在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。

第七条 工程变更

7.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件

七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;

7.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;

7.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

第八条 材料的提供

8.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;

8.2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

8.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。

乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;

8.4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

第九条 工期延误

9.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

9.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第十条 质量标准

10.1 工程质量

(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

10.2 双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：

(1)《gb50210-建筑装饰装修工程质理验收规范》

(2)《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

(3)其它验收标准：_________

10.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时：

(1)可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解;

(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

第十一条 工程验收和保修

11.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

(2)油漆、面层涂料施工前验收;

(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

11.2 保修

(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为________年)(见附件十：工程保修单)。

(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为________年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第十二条 工程款支付方式

12.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

(1)本合同签订后，开工前_________至____日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日后的____日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;

(3)竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

(4)竣工验收合格________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

12.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

12.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

12.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

第十三条 违约责任

13.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

13.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。

13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误____日向乙方支付工程总造价2的违约金。

13.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

13.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误____日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。

第十四条 合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

14.1 向_________仲裁委员会申请仲裁;

14.2 向人民起诉。

第十五条 其他具体规定

15.1 工程地在_____________区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;

15.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内);

15.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用;

15.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

第十六条 附则

16.1 本合同签订后工程不得转包。

16.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

16.3 凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。

16.4 合同履行完后自动终止。

16.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

16.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

第十七条 合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

________年____月____日________年____月____日

家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________

委托代理人(签字)：_________联系电话：_________签订地点：_________

________年____月____日

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程项目：_____________________________________________________________。

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址： _______________________________________________

2.施工内容：_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________ 。

5.工程开工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元

第三条：保修期

保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。

第四条：违约责任

1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。

第五条：争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向____区人民提起诉讼。

第六条：合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

2.本合同甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：________________________ (签章) 乙方：________________________(签章)

住所地址：________________________企业地址：________________________

编码：________________________ 编码

发包方决定，将程发包给承包方施工，为确保双方权利和义务，经甲乙双方共同协商达成以下协议，以便双方共同遵照执行。

一、 工程名称：

二、 工程地点：

三、 工程承包内容：办公楼内木作天棚、门套、窗帘盒、窗套、踢脚线与铝质天棚、轻钢龙骨纸面石膏板、T型龙骨矿棉板、标准门制安、执手锁、门吸及卫生间隔板拆除、安装，涉及班组的全部清洁按发包方要求进行清除，做到工完场清。

四、 工程承包方式：包所有人工单包方式。

五、工程结算方式：按木作天棚( 元/㎡)，门套( 元/m)，窗帘盒( 元/m)，窗套( 元/m)，踢脚线( 元/m)，铝质天棚( 元/㎡)，轻钢龙骨纸面石膏板( 元/㎡)，矿棉板( 元/㎡)，标准门制安( 元/套)，执手锁( 元/把)，门吸( 元/个)，卫生间隔板拆除、安装( 元/楼层)，付款方式按施工完成工程量的 %支付工程进度款，工程全部竣工经甲方验收合格后付清工程款。

六、工程开竣工时间：开工时间： 年 月 日，竣工时 间： 年 月 日，施工总日历天数： 天。

七、工程违约责任：承包方必须在本合同约定工期内保质按期完成本工程全部施工内容，其中在施工中因天气和施工机具故障及其他任何原因影响工期均由承包方自行调节施工人数，加班加点完成所耽误的工期。发包方对施工工期概不顺延，均应由承包方负责。

八、工程安全施工责任：承包方必须按照建筑工程安全操作规程，组织工人施工，做好工人的安全教育工作，杜绝违章作业，在正常施工中所发生的一切伤亡事故，由发包方和承包方协商处理，如因违章作业而造成的伤亡事故则由承包方负责，发包方一概不予承担任何责任。

九、其它事宜：若承包方中途由于施工人员不到位，经发包方给予限期完成施工任务警告后，承包方的人员仍未到位，拖延工期，发包方有权撤换承包方施工资格，承包方将无条件限期撤出施工现场。承包方所剩的工程款将用来支付发包方的损失。

十、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，工程完工后本合同自动失效。

甲方

(签字)：

乙方

(签字)：

年 月 日

委托方：____________________

受托方：____________________

甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。

一、设计工程概况

1.设计工程名称：____________________

2.设计工程地点：____________________

3.设计工程面积约：__________________

4.设计工程范围：____________________

二、设计时间

1.设计期限：

设计期限为_______天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。

2.设计交图步骤及时间：

甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，即签定本合同，同时支付定金人民币____元。乙方收到定金后_______天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图，则双倍向甲方返还定金。

甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费人民币。乙方收到设计费后_______天内，向甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图。

甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费人民币，乙方收到设计费案后_______天内，向甲方提交详细装修施工图及效果图。

甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费人民币，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。

工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。

三、提交成果

序号：______________

图纸名称：______________

份数：______________

内容要求：______________

提交时间：______________

1、《装修施工图》为______文件且应达到施工队依图施工之深度，效果图张数双方协商

2、上述设计成果应提交打印文档一份。

四、双方责任

1.甲方应按合同规定及时支付设计费。

2.甲方应将设计要求准确、简明扼要的告之乙方设计人员，并不得随意变更。甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。

3.甲方应到乙方公司所在地提出设计要求、签定合同、看图定样、支付设计费。

4.乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。

5.乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计。

7.若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。

8、乙方履行了本合同所规定的义务后，甲方向乙方支付剩余设计费人民币2元。

9、乙方未履行本合同规定的任何一项义务视为根本违约，甲方有权解除本合同，乙方并赔偿甲方因此造成的损失。

五、设计费金额、支付时间与方式

1.设计费总额：_________________元。

2.支付时间：______________

双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币￥_________元。

甲方支付第一期的设计费即人民币￥_________元。

甲方支付第二期的设计费即人民币￥_________元。

甲方支付第三期的设计费即人民币￥_________元。

若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供服务所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。

3.支付方式

甲，乙双方共同协商支付方式。

六.违约责任和争议的解决

1.甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无特殊情况延迟交付图纸，均应视为违反合同约定。按每日1元予以处罚。

2.合同生效后，甲、乙方无故要求终止或解除合同时，应以双倍定金赔偿无过错方。

3.甲、乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成任何一方可向合同签订地法院提出诉讼。

七、合同效力

本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。合同经双方签字后生效。本合同设计工程峻工后终止。

甲方：_________乙方：____________

电话：____________________电话：____________________

合同签订时间：______________

发包方：__________________________(以下简称甲方)承包方：__________________________(以下简称乙方)

依照《__________》及有关法律，法规的规定，结合项目装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的项目装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条：合同范围及内容

1、合同范围：__________________________

2、项目地点：__________________________

3、合同内容：根据甲方要求，进行(_____约㎡)的整

体装修设计(包括概念设计、方案设计、施工图设计)及施工配合等。

概念设计：首先根据甲方所提供的设计资料及设计要求，乙方设计师进行概念性

设计，即着重整体的把握，通过大量启发性、关联性之图片及构思草

图，来表达设计意念。在此基础上双方进行沟通，若取得共同的见解即可进行下一步的设计工作。包括室内空间的平面布置方案，概念性

图片，手绘草图、ppt电子演示稿文件。

方案设计：根据甲方的意见，进行方案设计、修改及深化，并达到施工图前的设计深度。本阶段图纸内容包括：平面布置图、主要空间3D效果图及材料展板;地面铺装图、天花平面图、天花综合布置图、主要室内空间立面图。

施工图设计：根据甲方意见，进行施工图深化设计。

本阶段图纸内容包括：

一、尺寸标注之平面布置图、地面铺装图、家具布置图、天花平面图、天花综合布置图、主要空间立面图、节点大样图、剖面图设计及工程量清单、材料表;二、全部强弱电施工图;三、配合中央空调及新风系统出具相关图纸四、不包含消防施工图纸，由专业消防部门和设计师配合。

修改图纸设计：施工过程中的设计变更及图纸变更。

现场服务：满足甲方现场的施工服务。

提交成果：各阶段装修设计提交的图纸包括：概念设计阶段成果提供_____电子版_____份，打印_____文本_____份。方案设计阶段成果提供_____电子版_____份，打印_____文本_____份，施工图阶段成果需在甲方认可后按照国家相关规定提供全套施工蓝图不少于_____套，_____电子版_____套。

设计文件交付时间：设计内容进度允许交叉进行，但全部设计文件交付时间在_____月_____日之前(如甲方对每阶段图纸审批时间超过_____小时，乙方交付全部设计文件时间相应顺延。)

第二条：双方责任和权利

(一)甲方责任和权利：

1、全力支持乙方代表人员的现场工作，为乙方提供必要的现场办公条件。

2、甲方应就设计方提供的进度、图纸、草图、说明以及其他文件及时反馈意见，做出认可或提出修改。

3、甲方需按时、定额向乙方支付有关费用。

4、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应对双方共同认可的工作内容的款项予以付清。

5、甲方有权提出自己对设计方案的调整意见，如有与前阶段的已确认意见相矛盾的地方应在双方协商下完成。

6、若对设计方案中双方已确认设计部分甲方要求追加或变更，则其追加、变更设计费用和设计时间另计。

7、如因甲方原因导致设计需返工时，双方就相关合同条款变更及费用变化协商解决。

(二)乙方责任和权利：

1、乙方交付的设计文件必须满足各阶段设计深度的要求，符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量安全标准以及合同的约定。

2、当甲方提出修改局部细节设计和根据现场实际情况须修改时，乙方应及时修改原图纸并出具新的修改图纸，不另收取返工费。

3、乙方交付施工图纸后，需配合甲方在施工前进行设计技术交底，若之后施工单位对图面有任何疑义，乙方须及时回复或修改，修改设计不得影响工程进度。

4、未经甲方允许，乙方不得向第三方扩散、转让本项目内产生的所有设计图纸和相关资料。

5、如因乙方原因导致工期延误，乙方须向甲方进行赔偿(赔偿金=对甲方造成实际损失进行赔偿，滞纳金按照0.2%每日进行计算)。

6、在施工过程中，需要到现场解决问题时，乙方必须按照甲方要求委派设计师到现场配合工作。

第三条：合同的变更、中断和终止及违约责任

1、情况发生变化，致使合同条款需要变更，任一方可提出合同变更请求，经双方协商，达成一致意见后，签定正式补充协议，则变更成立，变更前的有关条款作废，以变更后的条款为准。

2、在设计过程中，因一方过失导致本合同中断或终止，过错方须支付相应赔偿。

3、甲乙双方在此工程进行的整个时期需努力维持一个互信的良好工作关系，如出现一方无故提出终止合同，则：

自本协议生效后，如果甲方在设计方案阶段完成前单方面提出终止合同，须向乙方支付全部已完成设计的费用;如果甲方在设计方案阶段后单方面提出终止合同，则须向乙方支付全部已完成设计的费用，并另外支付剩余阶段酬金的40%为赔偿。

自本协议生效后，乙方单方面要求中止或解除协议，则需按照合同规定剩余部分设计费用总额的40%给甲方作为赔偿。

4、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用，如无正当理由逾期超过_____天以上时，乙方应书面通知甲方，如经协商后甲方仍旧拖延支付，乙方有权利单方面停止下一阶段的设计工作，甲方须按照国家滞纳金相关管理办法最高赔偿比例向乙方进行赔偿。甲方对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建，甲方均应支付乙方已完成阶段的设计费。

5、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，双方另行商定额外费用并由甲方另行支付给乙方。

6、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协调解决。

第四条：有关费用

1、有关费用：

根据本合同第一条所约定工作范围及内容，该项设计费用合计为￥_____元(大写人民币：_____)。

明细如下所示：

第五条：争端和仲裁

在合同执行期间，无论双方发生合同中未涉及的纠纷，应以互相谅解、协商解决为原则，如协商无效，双方同意由济南市仲裁委员会对双方的纠纷实行仲裁，该仲裁决定是终局决定，对双方均有约束力，仲裁费由负方负责承担。

第六条：一般规定

1、未经一方许可，双方均不得将本合同中所涉及的权益、责任转让与他人。

2、双方对本工程未来之装饰完成场景均有拍摄权和发表权。

3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议作为附件。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

5、本合同自签订之日起生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

发包方：_______________________________承包方：_______________________________

_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日

建设单位：司 (以下简称甲方)

承包单位： (以下简称乙方)

本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务，加强双方的协作﹑保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。

一、工程名称：

二﹑工程地点：

三、工程内容

1、皖韵大市场的18栋单体的垂头(约500个)，定价为115元/个。

2、Ⅱ-1#、Ⅱ-2#、Ⅱ-3#、Ⅱ-4#、Ⅲ-2#、Ⅲ-4#、Ⅴ-1#、Ⅴ-2#、Ⅴ-3#、Ⅴ-4#计10栋单体的阳台栏杆和装饰花格的安装制作。阳台栏杆定价为：210元/米，装饰花格定价为：170元/片，室内不锈钢楼梯扶手定价为：125元/米。

3、本工程所有工程量竣工后均按实结算。

4、本工程以甲方提供的图纸和确认的封样为准，按甲方要求施工，确保工程质量。

四、承包方式

1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包工期、包安全、包质量、包税金的方式总承包。

2、本工程不允许乙方进行分包或转包。

3、本合同的材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。

五、施工工期

1、1-8#楼总工期为 120 天，其中单体按工期 15 天，单体 具体开工日期以甲方工程部通知为准。

2、V-2#、V-4#楼总工期为 15 天 ，具体开工日期以甲方发出的开工令为准。

六、付款条件及方式

本工程按下列办法分期支付工程款(人民币)：

1、第一期：按工程月进度付款，乙方每月30日前向甲方报工程进度款，7个工作日内甲方确认工程量支付上月工程完成量的 30 %;

2、第二期：该工程月进度余款于春节前付至工程总造价的70%;

3、第三期：工程交付使用满3个月，验收合格无质量问题，付至总造价的95%;

4、第四期：工程经验收合格保修期满二年无质量问题，甲方向乙方支付总造价的5%的尾款。

5、本工程付款乙方必须提供工程所在地的税务发票方能办理付款。

七、计算和结算方式

1、本工程竣工结算方式：以设计图纸和甲方确认的施工图纸为准，按实结算。

2、施工过程中除甲方提出的工程项目变更外，其余不作调整。调整工程造价计算方法为：结算价=合同价 + 双方审定的变更工程造价。

八、质量等级及验收标准

1、本工程的施工质量要求按照国家建设部最新颁布的建筑工程施工质量标准和规范进行施工并验收。

2、必须严格按照设计图纸和甲方确认的施工图纸及变更通知单和设计要求进行施工，按照有关规范标准的相关要求为质量验收评定标准。必须符合行业的质量合格标准，争创优良标准，如验收不合格，乙方必须返工、必须整改达到质量合格标准。

3、乙方采购的设备及材料必须符合设计要求并有出厂合格证，不能以劣代优，因乙方原因材料设备达不到设计要求的质量标准，乙方必须返工或更换、整改达到约定的质量标准，由此造成的一切经济损失与法律责任均由乙方负责。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5、工程竣工后乙方应提前通知甲方验收，甲方自接到验收通知 7日内组织验收，并办理验收移交手续。

6、严格按照双方已规划的施工图进行施工，如施工与设计方案不一致，导致验收不合格，造成的一切经济损失和工期延误由乙方负责。

九、工程变更

1、未经甲方同意，乙方不得进行任何工程变更。

2、在施工中乙方应及时做好变更记录，在变更通知发出后应及时办理变更手续，便于工程的结算。

3、当发生变更时在3天内乙方应要求甲方工程部和经营部负责人签字，及时办理签证。

4、依据结算原则，发生工程变更，甲方确认工程量，变更费用在工程结算时核价。

十、材料供应

1、装饰装修工程使用的材料必须符合国家标准或行业质量检验评定的合格标准，禁止使用国家明令的不合格产品。

2、凡由乙方采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的经济损失由乙方承担。

十一、甲方职责

1、委派 为驻工地代表，行使甲方权利，负责协调与土建单位等工作，负责工程质量及设计变更等初步确认工作。对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工及工程验收签证。

2、甲方(验收签字)按合同条款及时向乙方办理和拨付合格工程款。

3、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由乙方承担。

4、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承担。

十二、乙方责任

1、乙方指派 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

2、严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定等。

3、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

4、工程竣工未移交甲方之前，负责对本工程的一切设施和工程成品进行保护。

5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构

6、施工前，及时做好各项施工准备工作和向甲方提交开工通知书。

7、乙方应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，今后不作调整。合同执行期间，因防洪抗汛、建筑安装原材料、成品紧缺等原因产生的建筑安装材料价格上涨对工程造成的风险，乙方不得向甲方索取或索赔任何增加费用，因此而提出的工期延长申请将不被批准。

8、本工程除油漆保修一年外，其他的的保修期均为二年,在保修期内该工程出现的一切故障均由乙方免费负责保修(人为的不良操作所造成的故障除外)。保修响应为甲方发出维修通知24小时后，乙方维修人员必须到场并在7个工作日内将故障排除完毕，如不能在上述时间内到场或不能在上述时间内排除故障，甲方有权扣除该工程的保修款的50%作为罚款。

9、未经甲方许可，不得将该工程转包给它人，若乙方私自转包，甲方有权解除本合同的履行，并按本工程总造价的 50% 作为违约金赔偿给甲方，以承担甲方由此造成的工期和经济损失。

十三、安全文明责任

1、乙方进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

2、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。

3、乙方施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、

4、乙方要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。

5、必须做到文明施工，各种材料必须在指定的地方堆放，车辆进出所带来的泥土乙方须及时清理。

十四、工程保修

1、工程竣工验收后，根据国家法规或行业标准对工程质量进行保修，保修期自竣工验收合格签字之日起计，保修期为二年。

2、保修期内，乙方应在接到修理通知之后7天内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。

十五、违约责任

1、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，乙方须支付甲方20xx元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的20%。

2、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

十六、争议解决

1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方

2、双方协商或调解不成时，双方同意由 铜陵当地 仲裁委员会仲裁。

十七、其它

1.本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约。

2.本合同未尽事宜，双方协商议定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同壹式 肆 份，甲、乙双方各执贰份。

十八、合同有效期限

本合同自双方法人代表或委托代理人签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格、结算付清所有工程价款、保修期满为止。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

单位地址： 单位地址：

单位电话： 单位电话：

邮 编： 邮 编：

甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

工程装修阶段是实现建设项目使用价值的阶段,对于工程装修清包工合同你了解多少呢以下是在小编为大家整理的工程装修清包工合同范文，感谢您的欣赏。 工程装修清包工合同范文一 业 主(简称甲方)： 施工队(简称乙方)： 甲乙双方本着友好合作的态度，依照《民法典》等相关法律，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方寿阳马首隽庭别墅样板间、17楼装修工程签订如下合同。

一、工程概况

1、工程地址：____县马首乡马首村

2、装修范围：

(1)7楼联排别墅1套(四卫一厨、三室二厅)，建筑面积223㎡;

(2)6楼叠加别墅1套(三卫一厨、四室二厅)，建筑面积190㎡;

(3)17楼会所

一、二层，建筑面积37

4.86㎡。

二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供应。

三、工程造价及结算方式

1、清包工费：按照不同工种类别协商确定不同单价(见附件

一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。

2、固定工程单价方式，即报价单中工程项目的单价不变，按实际完成的工程量计算工程造价。

四、付款方式

1、工人进场施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活费。(依据现场工人考勤表)

2、工程完工以后，乙方凭结算单、验收单和本协议，经甲方现场工程师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定，方可按照约定扣除5%的质保金进行付款。保修期________年内无质量问题一次性付清，保修期自工程完工之日算起。

五、施工

1、甲方须向乙方提供图纸壹套,并负责交底工作;

2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;

3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工)须经甲方认可后方可进行下一步工序，并填报《分部分项工程验收单》(见附件

二);

4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准(DB3130-199

9)》中规定的内容进行验收。

六、材料

1、乙方应提前8天向甲方提供《材料采购计划表》，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;

3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失;

4、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;

5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;

6、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;

7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

七、工期

1、具备进场施工条件后45天内完成。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费300 元天。

2、按照甲方总工期要求，由乙方编报分部工程进度表。

八、材料损耗及搬运

1、材料的损耗率分别为：瓷砖2%、石材

1.5%、铝扣板7%、木料6%、龙骨6%，乙方装修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量，超出部分甲方有权予以在结算中扣除。

2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运。

九、垃圾清运

1、垃圾袋装化;

2、垃圾应日日清;

3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。

十、劳动力管理

1、乙方指定施为工地现场负责人;

2、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;

3、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员;

4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 十

一、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费;

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、锯片等)由甲方承担。 十

二、工地现场管理

1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;

2、现场禁止吸烟;

3、油漆材料必须和其他材料分开放置;

4、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。 十

三、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在________年内无偿维修,普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。

2、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十

四、合同争议

1、出现争议甲乙双方应先协商;

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。 甲方签章： 乙方签章： 签约日期： 签约日期： 工程装修清包工合同范文二 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1. 装饰施工地点：_________________________。

2. 住房结构： ，房型 房 厅 套，施工面积 _________平方米。

3. 承包方式：_清包工 。

4. 工期： 自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期_____天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：_________元，大写(人民币)：_____________ 。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)

第一次，合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元。

(2)

第二次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价40% 合计_________元。

(3)

第三次，竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元。

(4)工程保修期两年。保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

2. 施工单位必须按现行建筑质量施工验收规范施工，保证施工质量，发生施工质量问题，应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

3.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

4.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)：________年____月____日： 工程装修清包工合同范文三 业主 (以下简称甲方)： 联系电话： 施工队(以下简称乙方)： 联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况 工程地址： 承包方式：包清工。

二、费用 清包工费： 大写： 付款方式：

1、施工队进场，施工

第一天预付： 元

2、施工进度超过元

3、双方款项往来，均应出具收据。

三、工期 从________年____月____日起至________年____月____日止，工期为 天。 因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元天。

四、材料

1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。

4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。

6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。

7、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性。

五、工地现场管理

1、 现场禁止使用明火。

2、 现场禁止吸烟。

3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。

六、关于工程管理、项目变更的约定

1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。

七、工程验收 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前48小时通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工后，乙方应在____日内制作水电布线图交与甲方。经验收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。

八、争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 签 章： 签 章： 签约日期： 签约日期：

返

装饰装修承包合同

甲方：

乙方（工长）：_______________    身份证：______________________________附件：乙方身份证复印件。

甲、乙方双方本着自愿、诚信的原则，签订如下协议：

1、程施工地点：

工期：开工日     年    月    日

竣工日     年    月    日

工程造价            元（大写：      ）

甲方向乙方提供工程施工项目，并对乙方进行施工内容交底，乙方需按甲方提供的施工图纸及具体要求进行施工：该工程工艺、施工材料，工程质量标准应达到《X省装饰装修合同》要求。乙方工作人员应达到甲方要求并服从甲方管理。附件：施工图纸。

2、施工期间，施工项目中额外产生的材料费、人工费、出入证件费等全部费用，由乙方独立承担。（不包括甲方配送材料）乙方有义务协助甲方催缴、收取客户中期款。待项目竣工，客户支付项目尾款后，甲方需给乙方结算清该项目工程款。

3、甲方按照合同造价的30%提取公司的管理费用。每个项目工程甲方收取乙方X元（大写：壹仟元）售后质量保证金，总额达到10000元大写（壹万元）后不再收取。保修期按照《X省装饰装修工程施工合同》的标准执行，常规项保修期为两年，防水保修期为五年。以最后一次施工项目验收合格日为保修期计算起始日。保修期内，质量保证金由甲方留存，乙方需严格按照甲方要求对施工项目予以及时保修，保修期内未与客户发生纠纷且达到客户满意，五年保修期过后，甲方将收取的1000元（大写：壹仟元）质量保证金返还乙方。

4、乙方进入施工现场后当日，应立即对门窗，下水口，防水，电路等室内设施进行检查及成品贴膜保护。日后发现毁损，维修费用乙方自行承担。

5、施工中，工长或工人不得在工地周围承揽私活，如若违反规定，甲方可随时终止合同或延期半年给付施工工程款。

6、如客户前来参观，乙方应热情主动进行接洽，并将客户的联络方式上报公司，若与客户达成协议，签单成功，将给予乙方本次业务工程造价5%的业务提成。

7、乙方承接此次工程，需向甲方缴纳X元（大写：壹万元）押金。如双方解除合同，乙方施工竣工且经甲方验收合格后，待最后施工项目竣工满一年后甲方退还乙方押金，否则押金将不予退还。

8、乙方必须严格按照《施工进度验收单》进行施工。此单每项必须由业主、监理或设计师签字认可，工长、客户、公司三方各自留存，达到上述要求方可进行施工。完工后，工长将此验收单交给甲方，甲方凭此验收单向乙方支付工程款。

9、施工现场必须张贴物业核发的开工许可证。每项完工，乙方必须约请业主对该项施工内容进行验收，业主提出的质量问题，必须整改。合格后，《施工进度验收单》必须请业主验收签字。

10、每张施工图纸必须由业主，签字确认后，方可施工。竣工后，甲方将对施工验收单客户验收签字进行审核，待审核无误后，甲方向乙方支付工程款。若未达到甲方要求，将暂扣此项工程款。

11、施工现场乙方必须按照物业要求配备灭火器，临时座便器。不得在施工现场做饭、吸烟、赌博、喝酒、打架、盗窃、住宿、嫖宿及大声喧哗。

12、乙方对施工现场每日必须于中午饭前及晚上收工前，打扫卫生。渣土入袋，清离出场，并将沿途遗撒物清理干净。确保施工现场的整洁。保修期内，乙方在接到甲方的保修通知后，应于2日内，立即进行项目保修，如无法及时保修，应当立即告知甲方，甲方将另行派员为乙方装修项目进行保修，费用由乙方承担。

13、乙方施工人员，在上班时间内，必须穿公司工服。电工，焊工等特殊工种需持证上岗。

14、乙方应严格按照甲方的技术交底及项目交底进行施工，禁止乙方人员与客户私自进行项目变更，不可对客户恶意增项。

15、乙方在天气允许的条件下，必须开窗通风。如无法达到环保检测标准，造成的一切后果及经济损失由乙方自行承担。施工现场严禁儿童出现。乙方施工人员不可向客户或他人进行诋毁、谩骂、诽谤甲方项目经理、监理人员、设计人员，不得损坏甲方公司形象。

16、乙方施工人员，必须服从甲方设计师或监理的管理及质量要求，并认真执行，为便于甲方管理，乙方如有违反甲方规定，甲方有权要求乙方承担100—1000元违约金，如果情节严重或不服从管理甲方可以终止协议。

17、此协议只对乙方本人向甲方进行项目承包使用，不对第三方。乙方所带领的工人应具有各项保险，甲方不负责提供任何保险费用。乙方与施工人员的任何经济纠纷由乙方自行解决，与甲方无关。施工现场，乙方施工人员如发生工伤事故、安全事故及刑事案件，乙方承担全部刑事及附带民事责任，甲方不负任何责任，不承担任何经济赔偿。

18、乙方应在约定的工期内保质保量完成施工项目，如因乙方原因耽误工期，乙方应按每日        元（大写       ）支付逾期违约金。

乙方应对甲方提供的设计图纸保密，否则给甲方造成的损失，由乙方承担。

20、本合同引起的及与本合同有关的一切争议，均由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向本合同签订地（或北京鸿康装饰工程有限公司住所地请明确)人民法院即                 法院起诉。

21、本合同由甲乙双方签字之日起正式生效。

本合同于______年______月______日在中国                 市签署，一式        份，具有同等法律效力，甲方、乙方各持一份。

22、其他约定条款：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：(盖章)             乙方：___________________

年    月    日               年    月    日

房主：(称甲方) 建筑施工队：(称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

一、工程概况

1、工程项目名称：私人住宅;

2、工程施工地点：

3、总建筑面积：

4、承包方式：包工包料

5、全包价格：每平方米工价为 元。

二、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成。

三、甲方责任

1、甲方向乙方提供建筑施工图;

2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工队食堂场地提供;

4、保障乙方施工用水、电、路通;

5、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

四、乙方责任

1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，建筑所用材料、机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;

2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;

3、乙方施工内容：房屋基础(一米以内由乙方负责，超出部分按市场价格补全)、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷(混合沙灰,白水泥盖面)、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;

4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、所有房屋用架木)由乙方自己购制;

6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

五、付款方式

根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款。动工前支付 万元启动资金，屋顶面完工付 万元，内粉外粉及墙贴面完工全额付清。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。

六、其它

1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;

2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。

3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号码： 身份证号码：

电话号码： 电话号码：

年 月 日

甲方：______________________

乙方：______________________

甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：私宅

2、结构层次：____________________________________________

3、施工地点：____________________________________________

4、建筑面积：______________________平方米

二、承包方式

包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

三、工程作业范围及其内容

1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

2、所有材料搬运。

四、建房材料要求

1、多孔砖：__________________________________________

2、水泥：____________________________________________

3、钢筋：____________________________________________

五、质量管理

质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

六、工程进度

合同工期：自______年____月___日至______年____月___日，总日历天数为________天。

七、安全、文明施工

在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

八、结算价格及方式

1、固定单价包干：________元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

九、付款方式

甲方根据工程进度付款，基础结束付________，主体结束付______________，粉刷结束付______________，工程竣工验收付______________，无质量问题一年后付清。

十、现场用电

费用有甲方负责。

十一、施工用水

费用有甲方负责。

十二、合同的解除、终止

1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按________%结算。年底结清。

2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

_________年____月____日