新房买卖合同模板汇编20篇

2016上海市医疗机构药品集中招标采购药品买卖合同

合同编号：_________

买受人(买方)：_________????????????????

出卖人(卖方)：_________???????????????

签订地点：_________

买方自愿购买卖方提供的上海市医疗机构药品集中招标采购中标的药品，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等法律法规、《上海市医疗机构药品集中招标采购实施办法》和招投标文件的规定，本着平等协商的原则，就有关事宜达成如下协议：

一、概况?

1.数量：所需药品的实际数量。买方需要临时增加药品数量的，须在用药24小时前书面提出。

2.价格：

(1)卖方提交药品的价格必须同中标成交通知书中确认的价格一致;

(2)买卖双方在合同约定的交付期限内遇政府价格调整的，重新协商并签订补充条款。

┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐

│序号│标的名称│规格│生产│商标│计量│数量│单价│金额│

│ │通用名 │ │ │ │ │ │ │ │

│ │商品名 │ │企业│ │单位│ │ │ │

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│合计人民币金额(大写)： │

└────────────────────────────┘

(注：空格如不够，可另接)

二、质量标准

卖方交付的药品必须符合药典或国家药品监督管理部门规定的标准，并与投标时的承诺相一致;药品不符合质量标准的(以药检部门的检验结果为准)，买方有权在其他中标的药品中选择替代药品，同时在3天内报上海市医疗机构药品集中招标采购协调管理委员会办公室备案。

三、有效期限

1.卖方交付药品的有效期必须与招投标文件中规定的有效期一致。

2.卖方所提供药品的有效期不得少于6个月。

3.特殊品种双方另行协商。

四、包装标准

1.卖方提供的药品必须按标准保护措施进行包装，以防止药品在转运中损坏或变质，确保药品安全无损地运抵指定现场，否则其所造成的一切损失均由卖方负责。

2.每一个包装箱必须附一份详细装箱单和质量合格证。

3.特殊要求：_________。

五、配送

1.配送由卖方委托的药品经营企业负责。每次配送的时间和数量以买方的采购计划及合同为准。

2.配送时必须提供同批号的药检报告书(进口药品附注册证)。

六、伴随服务

如果卖方对可能发生的伴随服务需要收取费用的，必须在报价时注明，并作如下约定：_________

七、双方的义务

1.卖方应按照合同中买方规定的时间，配送药品并提供伴随服务。

2.买方在使用成交药品时，如遇第三方提出侵犯其专利权、商标权或保护期的，其责任由卖方承担。

3.买方应购买本合同项下的成交品种。卖方无违约行为的，买方不得以任何理由购买其他品牌的药品替代本合同成交品种。

4.买方应完成本合同的药品采购量。

5.买方应按照合同规定结算货款。指定结算银行的买方，不得以任何理由干涉结算银行的正常结算行为。

八、履行期限

本合同履行期限为_________天(不得少于一季)，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。履行期满前十天，一方当事人就续约一事提出书面异议的，本合同履行期满终止。双方均未提出异议的，则本合同自动续约;续约的新合同中双方权利义务、履行期限等与本合同相同，数量根据实际情况由双方另行协商。

九、结算方式及期限

1.双方约定通过下列第_________种方式结算。

(1)转帐支票

(2)代记凭证

(3)电汇

(4)汇票

(5)其他

2.结算期限_________。

十、违约责任

1.卖方未按合同规定履约(包括质量、价格、服务等)，买方可收取违约金，违约金为卖方迟延履行的，每延误1天，违约金为迟交药品货款的_________%，直至履约为止。违约金的最高限额是合同总价的10%，一旦达到违约金的最高限额，买方即可终止本合同。

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出售方(以下简称甲方)：

地址：

收购方(以下简称乙方)：

地址：

鉴于甲方在生产过程中产生废旧物品(以下简称“废品”)，乙方有意收购其物品，双方经友好协商，就废品出售与收购事宜，达成一致意见，签订本合同，供双方遵照执行。

一、标的物

1、名称：

2、规格：

3、单价：

4、数量：

5、重量：

二、提货

1、乙方上门提货，乙方应在接到甲方通知后______小时之内或者甲方指定的间自行组织车辆到甲方指定的废品仓库提货。

2、乙方提货时，由甲、乙双方共同对废品进行计量：

(1)按件计量物品：由双方共同点数，双方确认无误后，签字或盖章确认。

(2)按重量计量物品：在甲方监管下，乙方装车后到甲方地磅房双方共同过磅，确认数量、重量。

3、乙方自行负责废品的装卸、运输和安全，所需费用均由乙方自行承担，装卸、运输途中废品的毁损、灭失风险由乙方承担。

4、废品计量完毕，乙方缴纳废品收购款后，凭甲方开具的相应单据将废品运出厂，出厂时应接受甲方门卫的检查。

5、乙方上门提货人员限于乙方营业执照上的负责人或乙方书面授权的员工，乙方如需变更授权人员，应提前____天以书面方式通知甲方，授权书应加盖乙方公章，否则甲方有权拒绝乙方提货。

三、结算

1、乙方应在提货之前预付废品收购款的____%至甲方指定账号，每次乙方上门提货，双方对废品计量无误后，以书面形式确认废品收购款金额，乙方再支付剩余价款，否则，乙方不得将废品运出厂。

2、如乙方以现金交付废品收购款，应在确认废品数量后，将废品收购款交至甲方财务单位并取得加盖公章的收据，否则，不得将废品运出厂。

四、废品处理

1、甲方根据本合同出售给乙方的废品均为已经使用过的废弃物品，甲方不保证所销售的废品是可用的，不对其安全、质量或技术性能负责，无论乙方将废品用于何种目的，甲方均不承担任何责任。

2、如废品上有包括商标、专利、图片、甲方企业名称等一切与甲方及其关联企业有关的标识，乙方不得擅自使用或直接转让给第三人，转让前应确保该等标识已经销毁去除，确保废品在外观上不能被辨认为甲方产品。

3、乙方应以安全合法的方式处置甲方所销售的废品，乙方应承担在废品再生利用过程中产生的一切责任。

五、履约保证金

1、乙方应于本合同签订之前或签订后____天内，缴纳给甲方履约保证金______元。

2、乙方逾期缴纳履约保证金的，每逾期____日，应按履约保证金金额之____%支付甲方违约金，逾期超过____日，甲方有权解除本合同，乙方应按履约保证金金额之____倍支付违约金给甲方。

六、甲方责任

1、甲方应保证所交付的废品中，没有违法物件。

2、在乙方履行本合同权利、义务的时候，甲方要积极配合。

七、乙方责任

1、乙方保证具备履行本合同应有的行政许可及相应处理能力，并保证在甲方工厂装运废品时，遵守安全作业规则及要求，做好安全措施，乙方人员作业过程中造成任何财物损坏或乙方指派的工作人员在甲方厂区内发生人身伤亡的，由乙方承担一切法律责任及赔偿责任。

2、乙方在甲方工厂作业时，必须遵守甲方管理制度，服从甲方的安排和协调，不得损坏甲方财物，不得影响甲方正常生产经营并保持废品仓库和厂区的清洁，如因乙方原因发生安全事故导致甲方损失的，由乙方负责赔偿。

3、除甲方事先书面同意外，乙方不得转让或部分转让其在本合同项下的任何权利与义务。

4、乙方对履行本合同过程中知悉之甲方及其关联公司商业机密承担保密责任，不得以任何理由向第三人公开。

5、乙方保证不得以包括但不限于将未去除甲方标识的废品直接转让的任何方式侵犯甲方及其关联企业知识产权。

6、乙方保证在本合同签订、履行过程中不得有包括但不限于挂靠、借用、冒用其他公司营业证照等任何弄虚作假行为。

八、违约责任

1、乙方未按约定按时到甲方工厂提取废品的，每逾期____日，应按该批废品价值的____%支付违约金给甲方，逾期超过____日或合同期内逾期超过次的，乙方应按履约保证金之____倍支付违约金给甲方，且甲方有权解除本合同。

2、乙方提取废品时将其他物品带出甲方工厂的，按所带物品的双倍价值赔偿甲方，并应按履约保证金金额之双倍支付违约金给甲方，且甲方有权解除本合同。

3、乙方装运废品时，混装两种以上废品的，统一按价高的废品结算废品收购款，乙方应按履约保证金金额之双倍支付违约金给甲方，且甲方有权解除本合同。

4、乙方未及时举报甲方工作人员违规行为的，应按履约保证金金额之双倍支付违约金给甲方，且甲方有权解除本合同。

5、乙方侵犯甲方及其关联公司知识产权或违反保密承诺的，甲方有权没收乙方履约保证金要求乙方支付人民币______万元作为违约金，并有权解除本合同。

6、未经甲方同意，乙方将本合同权利义务全部或部分转让给第三人的，应按履约保证金金额之双倍支付违约金给甲方，且甲方有权解除本合同。

7、因乙方违约造成本合同解除的，甲方有权将废品出售给第三方，乙方除承担支付违约金责任外，还应负责赔偿甲方因此造成的一切损失包括但不限于因出售给第三方的价格低于本合同约定价格的差价损失。

九、合同期限

1、本合同有效期限：

______年____月____日起至______年____月____日。

2、本合同有效期内，甲、乙方均有权根据自身生产经营需要提前终止本合同，提前____天通知乙方即可，不承担任何违约责任或补偿责任。

十、争议处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖。

2、本合同签订后，甲乙双方均应信守执行，积极照办。未尽事宜应本着依照合同精神友好协商，协商不成的，任一方均有权向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1、本合同如有未尽事宜，须经甲、乙双方共同协商作出补充约定。

2、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，本合同自双方签字盖章后生效。本合同人工填写的内容不得涂改或添加，如有涂改或添加，该涂改或添加无效，但合同双方认可或均盖章确认的除外。

甲方：

代表人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签约时间：______年____月____日

乙方：

责任人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签约时间：______年____月____日

甲方（采购方）：

乙方（供货方）：

应工程的需要，甲方需向乙方定制一批木制品，依照《中华人民共和国民法典》遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就该木制品制作及安装施工事项，明确甲乙双方在合同履行过程中的权利义务和经济责任，经双方协商一致，签订本合同，并一致同意遵守下列条款。

第一条：木制品规格、数量见下表

名称

规格

单位

数量

单价

合计

第二条：合同总价

本合同总价（￥________）元，大写：（人民币____________整），含税票价格。

第三条：产品的技术标准及质量要求按下列条数执行

1、按国家GB18580-20__、GB/T9846-20__标准执行。

2、饰面效果以甲乙双方确认的样板为标准。

3、乙方所供木制品表面必须平滑。

第四条：提（交）货日期，地点方式

1、交货日期：合同签订后应即组织生产，交货期于合同签订日开始计算，生产及安装共____天。

2、交货地点：甲方指定的工地现场（____地区）。

第五条：验收方法

乙方安装完毕后通知甲方到工地现场进行验收。

第六条：结算及付款方式

1、本合同采用数量乘单价=总价方式计算，（该单价以双方确认的报价单为准，并包含运输费、安装费、搬运费、含税金）

2、合同签订后____日内，甲方应向乙方支付合同总价的____%预付款。

3、乙方货物到现场安装过程中，甲方再付合同总价的____%。

4、乙方安装完毕后、甲方须在一个星期内再付给乙方合同总价的____%本合同外的如有增加部分工程量也含一个星期内付清。

（注：安装完工和一个星期内仍未验收的，则视为本合同所安装工程已通过验收）

第七条：甲乙双方责任

1、甲乙应按照合同规定时间及方式向乙方支付工程款。（如延误付款，则每天向乙方支付款部分的千分之____违约金到付清为止，同时确保乙方在安装之前有够合格安装位置，供乙方施工安装，否则造成乙方按期进场时间或安装的安装工期相应顺延。）

2、提供设计方确认的施工图纸及工艺要求，如图设计方确认施工图（或变更施工图）。

3、负责配合乙方办理施工中施工人所需证件。

乙方责任：

1、乙方应严格按照甲方所提供的图纸及合同规定的时间完成合同内所有，木制品的制作及安装。

2、乙方应严格执行产品的相关国家质量标准以及成品验收的相关规定，板材品质双方确认样本执行。

3、乙方如未能按本合同规定的工期内完成安装，则需每天支付总工程款的千分之____违约金给甲方，直至工程完工。（如有增加的工程时除外）

第八条：违约责任

1、如乙方货物存在质量问题、延期交货等原因导致外商索赔或不付款给甲方造成损失的，乙方承担一切法律责任。

2、如甲方在收汇后不付款或者付款不及时，应当承担付款责任并承担乙方造成的利息损失。

3、乙方在此确认，因乙方产品质量、延期交货等原因，导致甲方部分或者全部未收汇，乙方放弃要求甲方支付未收汇部分货款的权利，自愿承担该风险责任。

第九条：解决合同争议的方式

甲乙双方若出现纠纷，可协商解决，若协商不成，任何一方均有权利向甲方所在地人民法院起诉。

第十条：其他约定的事项

1、本协议未尽事项双方另行协商，如有其他约定的则按其他约定办理。

2、本合同一式____份，双方各执____份，盖章后生效。

甲方（签章）：

法定代表人：

签订日期：________年____月____日

乙方（签章）：

法定代表人：

签订日期：________年____月____日

卖方(甲方)：________

身份证号码：___________

买方(乙方)：________

身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积 平方米，土地使用权取得方式:出让,房屋权属证书号为 。

第二条 价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币 元(大写 元整)。

第三条 付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元(大写 元整)，在房屋过户手续前一日支付(大写 元整)，在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元(大写元整)。

第四条 乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款(含定金)，在此期间，房产所有权属于甲方。

第五条 甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。

第六条 甲方应协助乙方在本合同签订之日起 日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

第七条 签订合同之后，所售房屋室内设施(详见附件)不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。

第八条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由 交纳。

第九条 违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起 日内将订金 元(大写 元整)双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之 的滞纳金。

第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 乙 方向所在地人民法院起诉。

第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年月日年月日

立契约书人买受人：__________________

出卖人：__________________

兹因买受人向出卖人购买附表一的标的物，依动产担保法规定，双方约定条款如下：__________________

一、买卖标的物：__________________

二、买卖标的物业已点交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前功尽弃，出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物，应遵守下列条件：

标的物应置放于。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面同意，不得将标的物移离上述地点。

出卖人得随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。

买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。

标的物因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买受人负担。

买受人不得交标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。

三、买卖人取得所有权的方法：

四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价格时，买受人始行取得标的物所有权。

五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况，经出卖人以挂号函发信期限三日催告，买受人仍未清偿时，买受人并愿径受强制执行。出卖人得申请法院强制执行收回买卖标的物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。

六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。

七、就本契约所生纠纷之一切诉讼以________法院为第一审管辖法院，强制执行收回标的物，则由标的物所在地的地方法院管辖。

八、其他条件：__________________

双方应即日向管辖登记机关，办理动产担保附条件买卖契约的登记。如买受人不协同出卖人办理登记，任凭出卖人随时收回标的物，并赔偿出卖人的一切损失，买受人无异议。

本件动产担保附条件买卖契约登记有效期间为三年，自登记日起算。

出卖人收回标的物十日内，买受人得以现金缴付余额全部及偿还出卖人收回的一切费用于出卖人后，领回原标的物。其领回位置，由买受人自理。

其他未定事项，概依有关法律的规定办理。

九、买受人的连带保证人，就买受人因本契约而生的一切债务，负连带责任，并愿抛弃民法保证各条内有关保证人和权利。连带保证人所负责任，以保证至履行本契约所生全部债务时为止。保证人非经出卖人的书面同意，不得借故中途退保。

十、出卖人依第五条收回的买卖标的物，经拍卖所得的价金与买受人已付的价金合计总数不足清偿全部货款时，买受人及连带保证人仍应负全部清偿责任。

买受人：__________________

住址：__________________

身份证号：__________________

连带保证人：__________________

住址：__________________

身份证号：__________________

出卖人：__________________

_______年_______月_______日

甲方：_________________

乙方：_________________

鉴于：_________________

1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

为此，双方达成以下协议：_________________

第一条房屋的基本状况

甲方将位于_______________，房号_______________为_______________幢_______________单元_______________号房，面积为_______________平方米商品房转让给乙方。

第二条计价方式与价款

1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每_______________平方米元(大写)，总金额_______________(大写)。

2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。

第三条付款方式及期限

1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩余款项于20__年月日前一次性付清。

2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

第四条房屋交付

甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

第五条违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

第六条协议解除协议时相关事项的处理

1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

第七条其他约定

1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。

2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

法定代表人：_________________委托代理人：_________________

地址：_________________地址：_________________

日期：_________________

卖方(甲方)：________

买方(乙方)：________

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币_____________。

1、房屋状况

房屋座落：_____________。

幢号：_____________。

室号：_____________。

建筑结构：_____________。

总层数：_____________。

建筑面积：_____________。

用途：_____________。

2、该房屋的所有权证号为：_____________;国有土地使用权证号为：_____________。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在___年___月___日前分次付清，付款方式：_____________。

乙方支付房款具体约定为：

1、于_____________前，支付甲方房款_____________;

2、于_____________前，支付甲方房款_____________;

3、_____________。

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于___年___月___日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起_____________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担，营业税由_____________方承担，印花税由_____________方承担，个人所得税由_____________方承担，向房产交易部门交纳的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况：_____________。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_________________________________________________________________。

十三、其它约定事项_______________________________________。

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

联系电话：__________联系电话：__________

___年___月___日___年___月___日

甲方：

乙方：

第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：_________;

号牌号码：_________;

厂牌型号：_________;

初次登记日期：_________;

发动机号：_________;

车架号：_________;

养路费缴付有效期从_________至_________;

最近一次年检时间：_________;

行使公里数：_________;

车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;

车辆上存在抵押权，

第二条 车款及交验车

1.车款为_________元;大写：_________。

买方应于_________年_________月_________日同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_________的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。

2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在 5个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。

车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。

3.相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置附加费凭证、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、销售旧机动车委托书、_________。

第三条 双方权利义务

1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处理权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

第四条 违约责任

1.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;

因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

2.买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。

第五条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;

协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：提交_________仲裁委员会仲裁;

依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条 其他本合同一式二份，买方一份，卖方一份。

本合同在双方签字盖章后生效。

合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：

__________________年____月____日 _________年____月____日

甲方： 乙方： 经甲乙双方研究协商，为按时按质完成位于 互相遵守执行。

一、承包方式：包工包料，由甲方提供适合石材安装施工的场地，配套设施（如水、电、脚手架、斗车、水泥、沙等），乙方按国家现行施工规范进行施工。

二、施工要求，按甲方设计方案，乙方提供材料以及人工安装，提供经验进行施工。

三、安装范围：

（1）正面走廊墙身采用角码离逢干挂方式施工。石材材料采用虾红荔枝面；

（2）正面走廊地板、步级采用水泥、沙混合方式施工，石材采用芝麻灰、火烧面；

（3）一楼电梯间墙身采用角码抽坑角码干挂方式施工，石材材料采用金碧米黄光面加厚板（16-1

8）；

（4）一楼电梯间地板采用水泥沙混合施工，石材材料采用幻彩红光面（正常板）；

（5）电梯间门口架空层地板采用水泥沙混合施工，石材材料采用芝麻灰、火烧面。

四、结算方式：

（1）正面走廊墙身390元2(乙方包工包料)；

（2）正面走廊地板215元2（乙方包石材、工人安装、甲方提供水泥沙）；

（3）一楼电梯间墙身490元2，抽坑磨边10元（乙方包工包料，不包含电梯门套线）；

（4）一楼电梯间地板450元2（乙方包石材、人工安装、甲方提供水泥沙）；

（5）一楼电梯间门外架空层地板215元2（乙方包石材，工人安装，甲方提供水泥沙）以上按安装面积结算。

五、付款方式：自定本协议后，甲方支付叁万元作定金，乙方按甲方提供现场进行量度，适合石材尺寸开料、采购，乙方货到工地甲方支付该货款70%，每月____日结算当月的90%进度款，剩余部份待工程完工后五天付清。

六、如有其它不详部分，由甲乙双方再议。

七、如有违反以上协议，双方有权追究对方责任。

八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，望各自履行责任。 甲方：乙方：________年____月____日 注：以上采用纯天然石材精心加工，如有颜色、花纹的瑕庛、差异，属正常现象

黄金现货买卖协议书

甲方：___________________?  乙方：___________________

住所：___________________?  住所：___________________

邮编：___________________?  邮编：___________________

业务电话：_______________ ? 联系电话：_______________

传真：___________________   传真：___________________

公司网站：_______________

电子信箱：_______________    电子信箱：_______________

甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供黄金现货买卖服务的有关事项订立本协议。

第一章 开立账户

第一条 乙方在甲方开立账户，甲方为乙方提供一个资金帐号。

第二条 乙方按照甲方指定的银行账号存入货币资金，乙方提取资金或销户时，甲方将资金汇入乙方指定的出入金银行账号。

第三条 乙方有权随时查询自己的与黄金现货买卖相关的原始凭证；有权随时了解自己帐户的资金情况或实物黄金情况，甲方应当予以积极配合。

第二章 现货买卖方式

第四条 乙方可以通过电话、电脑等方式进行黄金现货买卖，甲方有权进行同步录音或者用其他方式保留原始买卖记录。

乙方同意：

1.甲方的电话录音、电脑记录等在业务过程中形成的记录具有法律效力；

2.不论乙方以何种方式进行买卖，若乙方在下一日开市前没有对每日结算单提出书面异议，则视为乙方对买卖记录的认可。

第三章 买卖约定

第五条 乙方确知，黄金现货买卖因时机而变动，而且分秒变动，并承认即使按照公布的价格，也有可能无法成交。

第六条 乙方将接受并遵守甲方规定的一切黄金现货买卖规则或其他有关黄金现货买卖的规定事项。

第七条 根据有关规定，乙方自行承担黄金现货买卖的相关税项及征税。乙方确认，乙方买卖的实物黄金由甲方或甲方指定的银行代为保管。

第四章 实物交收

第八条 乙方应当按照甲方的规定向甲方提出交收申请，并提交增值税发票等相关凭证及票据。

第九条 货款的交收依照甲方交收办法执行。

第五章 资金帐户管理

第十条 甲方在指定的清算银行开设客户资金帐户。

第十一条 甲方为乙方设置资金明细账，并在每日结算单中报告资金账户资金和实物黄金余额及资金和实物黄金的划转情况。

第十二条 在下列情况下，甲方有权从乙方资金帐户中划转资金或黄金。

乙方买卖成交的货款或黄金；

乙方应当向甲方支付的买卖手续费和交收手续费；

为乙方支付的实物黄金运保费；

甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的其他划款事项。

第十三条 乙方资金属于乙方所有。乙方资金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。

第六章 费用收取

第十四条 乙方开立账户需交纳开户费用_________元人民币。

第十五条 甲方按成交金额的一定比例向乙方收取买卖手续费。具体比例以网站公布的信息为准。

第十六条 乙方提取实物黄金需由甲方代为邮寄时，甲方按实际邮寄费用向乙方收取运保费。

第七章 免责条款

第十七条 由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的买卖中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许的范围内采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

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购货单位：____________

供货单位：____________

签约地点：____________

为增加甲乙双方的责任感，确保实现各自经济目的，依据《中华人民共和国民法典》规定及招投标文件之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买 达成如下协议：

一、合同标的

二、合同金额 合同总金额：______________ 大 写：______________人民币 万元整 大 写：______________ 人民币 万元整

三、付款时间及方式

1、合同分三批付款：______________在合同生效后 天内，甲方向乙方支付合同总额 %货款;设备安装调试完毕，并初步验收一周内，甲方向乙方支付合同总额 %货款;设备正常运行 天，经双方正式验收合格后一周内，甲方向乙方付合同总额 %的货款;质保期满后付清余款。

2、友情链接：______________

3、在每期合同款项支付前 天，乙方向甲方开具同等金额的增值税发票(根据实际情况加以约定)。

四、交货时间、地点、方式

1、交货时间：______________合同生效后 日内交货

2、交货地点：______________ 收货人名称：______________ 地址：______________

3、交货方式：______________乙方负责货物运输

4、货运方式：______________汽运

5、乙方将合同设备运至美的工业城并经安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为设备交货日期。甲方在合同约定的交货地点提货，运输费及运输保险费均由乙方承担。 合同设备的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移之甲方。

6、乙方应在合同设备发运后一个工作日内将发运情况通知甲方，甲方应在合同设备到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同设备提取完毕。

7、甲方提取合同设备时，应检查合同设备外箱包装情况。合同设备外箱包装无损，方可提货。如合同设备外箱包装受损或发现合同设备包装箱件数不符，应在 个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同设备遇险索赔手续。

8、甲方对乙方交付的合同设备，均应妥善接收并保管。对误发或多发的货物，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担。

9、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期一十五天前通知乙方。由于变更发货地址增加的运保费由甲方承担。

五、验收时间、地点、标准、方式

1、验收时间：______________乙方应于合同生效后 天 内完成设备安装调试，安装调试完毕后，甲方应在 天内安排初步验收。设备于合同生效后 天内通过双方的合格验收并由甲方出具验收合格书。

2、验收地点：______________

3、验收标准：______________

六、现场服务

1.供方现场人员应遵守需方厂规、制度，如有违规，乙方负责。

2.供方现场人员食宿自理。

3.需方如需邀请供方开展非质量问题处理的技术服务，供应应予协助。

七、人员培训 乙方负责对甲方操作、维修人员和有关的工艺技术人员进行操作培训、维修培训、设备保养培训，使之完全掌握全部使用技术，以便使甲方人员正常地使用、维修保养设备。

八、保修方式

1、自设备经过双方验收合格之日起按生产厂家规定的条款进行保修服务，保修服务期限为 年。保修期内，乙方必须在接到甲方保修通知后 天内派人至甲方现场维修。

2、保修期内，如由于火灾、水灾、地震、磁电串入、等不 可抗拒原因及甲方人为破坏因素造成的损坏，乙方负责维修，设备材料成本费用由甲方承担。

3、保修期后，乙方必须在接到甲方维修通知后 天内派人至甲方现场维修。设备的维修、更换，甲方酌情收取成本费和服务费，收费标准另行约定。

九、违约责任

1、 甲方无故中途退货，应支付乙方合同总额的5%违约金。

2、甲方逾期付款，每逾期一天，应支付乙方合同总额2‰的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的5%。 3、乙方逾期交货，每逾期一天，应支付合同总额1%的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的30%。逾期交货超过 天，视为交货不能，乙方应双倍返回甲方已付款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同金额30%违约金。

甲方：______________

乙方：______________

代表签字：______________

代表签字：______________

(盖章) (盖章)

日期：______年______月______日

日期：_______年______ 月______ 日

上海市移动电话买卖合同(意见稿)

一、购机前，请消费者知晓如下事项并进行如下确认：

1.移动电话商品实行谁销售谁负责的原则；

2.移动电话包装盒上的商标和机型是否是您所需要购买的；

3.包装盒条形码串号（imei）是否完整，gsm手机可在移动电话上按＊＃06＃，将所显示的15位移动电话串号与移动电话盒上的串号核对是否一致；

4.查看移动电话外形是否有磨损、裂痕等其他损坏情况；查看机身上的螺丝是否有被拧过的痕迹；

5.移动电话配置是否齐全，与销售商承诺的是否一致，并在下面合同条款中予以确认；

6.查看移动电话累计通话时间，如显示时间低于10分钟，属正常范围；

7.移动电话保修卡是否是原厂保修卡。

二、购机中，请消费者进行如下确认：

8.消费者购买_________品牌_________型号移动电话_________部；每部移动电话还包括下列配置：原装电池板_________块，串号_________，非原装电池板_________块；原装座充电器_________部，原装便充电器_________座；非原装座充电器_________座，非原装便充电器_________座；原装耳机_________副，非原装耳机_________副；其他_________；

9.销售商承诺所提供商品是符合国家法律规定准予流通且质量符合国家法定标准的产品；

10.消费者支付购机款_________元（人民币），如消费者购买的移动电话属分期付款或享受套餐服务的，还需同时遵守其他相关约定；

11.销售商须向消费者提供加盖销售商公章的原厂保修卡、原厂提供的保修条例或规则等有关单证和资料，并指导、协助消费者填写“三包”凭证上须填写的内容；

12.销售商须开具加盖公章销售发票给消费者，销售发票上须填写该移动电话机身串号、出厂序号（批号），配件、产品商标和型号、价格、销售日期等内容。

三、购机后，请消费者注意如下事项： 13.消费者购买移动电话后还可查看您所购买的移动电话是否有进网许可证。检验进网许可证可登录国家信息产业部网站（）或通过电话（010）88558800、（010）88558516对移动电话进网许可证的真伪进行查询。

14.消费者须妥善保管购机发票、合同、保修卡和销售商、生产商提供的其他单证。

15.消费者在三包期限内使用移动电话出现质量问题，务必前往有授权的特约维修部门报修，否则您将有可能失去国家“三包”规定对您的保护；

16.请消费者特别注意下列条款：

a、自售出之日起7日内，移动电话主机出现《移动电话机商品性能故障表》所列性能故障的，消费者可以选择退货、换货或者修理。消费者要求换货时，销售商应当免费为消费者更换同型号同规格的移动电话机。消费者要求退货时，销售商应当负责免费为消费者退货，并按发货票价格一次退清货款。

b、自售出之日起第8日至第15日内，移动电话主机出现《移动电话机商品性能故障表》所列性能故障的，消费者可以选择换货或者修理。消费者要求换货时，销售商应当免费为消费者更换同型号同规格的移动电话机主机。

c、在三包有效期内，移动电话机主机出现《移动电话机商品性能故障表》所列性能故障，经两次修理，（不管是否相同故障）仍不能正常使用的，凭三包凭证中修理者提供的修理记录，由销售商负责为消费者免费更换同型号同规格的移动电话机主机。（请消费者注意：每一次修理务必要求修理方正确填写修理记录）

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甲方(需方)：

乙方(供方)：

因甲方建设 工程的需要向乙方订购 ，为保证产品的质量和供货，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关规定，经甲乙双方共同协商同意，双方本着平等互利的原则，签订本合同。

一、材料名称、规格型号、品牌、数量、单价、总价

1、上述单价中已包含材料的成本费、装车费、运费、保险费、利润、税金及货到工地包卸货等的一切费用。数量以甲方向乙方实际订购及收货的合格数量为准，最终按实结算。

2、上述材料单价为暂定价格，若因市场变化导致上述材料的单价上涨或下跌，则甲乙双方应在乙方送货前商量好材料价格并以书面形式变更，如无书面形式变更，则以本协议确定价格为准。在没有得到甲方明确指示前，或在乙方明确要求变更价格前，乙方不得送货，否则损失自担。

二、技术标准及质量要求

1、产品质量必须符合国家现行标准或规范、行业标准或规范、地方政府有关的现行规定。本合同产品质量执行如下标准： 。乙方所供应的材料应为全新、未使用过的符合上述质量要求的货品，质量须不低于此等规范要求。

2、产品样板(如有)：合同签订前两天，乙方应按甲方要求提供产品样板给甲方留存，作为批量产品验收的标准之一。甲方确认的产品样板时仅对其尺寸、造型或色泽等外观负责。若乙方提供的样板不符合国家有关质量标准，即使在甲方确认定板后乙方供应同等产品并被甲方使用，而后出现产品质量问题的，乙方不能免责，仍然须对产品的质量负责。

三、交货条款

1、订货方式：甲方以传真或者手机短信息的形式将每批次到货通知传至乙方。到货通知中需注明每批次到货的各材料数量、到货时间等。乙方收到该批次到货通知后回复甲方，以示确认收到。传真号码和手机号码双方确定为： ，如无书面，则发生在该两号码之间的传真、短信视为双方的真实意思表示，双方确认其真实性。

2、运输方式： ，甲方验收前的损耗由乙方负责。

3、交货地点： 。

4、交货时间： 。

5、产品的包装标准和包装物的供应与回收：采用适合长途运输的出厂标准包装，由乙方自行提供，包装费用包含在合同总价当中，包装物乙方不回收。

6、交货要求：

6.1、准确无误。

6.2、型号、规格无差错。

6.3、符合甲方的交货顺序及配套要求。

7、交货资料

7.1、交货清单;

7.2、质量保证书。

7.3生产厂家的产品合格证。

四、产品验收

1、验收时间

产品运送到接货地点卸车后，甲方或指定接货部门(人)在 小时内组织验收。

2、验收方式

由甲方或指定接货部门(人)在指定卸货地点开箱检验或抽检;接货地点在甲方指定仓库的，在仓库内进行验收。具体检验方法或检验比例、数量要求如下： (大批量产品或易碎产品，甲方提供堆放地点， 甲方在 天内验收完毕，或委托施工单位进行。)

3、验收标准

接货地点验收时 ，有国家验收标准的，遵照执行或按照高于该标准的合同约定条款执行;没有国家相应标准的，按照该行业标准或高于该标准的合同约定条款执行;有材料样板的，结合样板验收。验收不影响乙方在保修期间应担负的责任与义务。

五、合同价款、支付条款

1、合同暂定总价(实际以结算金额为准)：大写人民币 元(金额小写： )。

2、结算方式及时间： 。

3、付款形式：□网银转帐;□支票。

4、乙方每次请款时需提供国内大陆地区合法等额有效：□增值税发票;□普通发票;□收据，否则甲方有权顺延付款。

5、本合同所有款项的支付均需乙方按照甲方要求提前提交书面付款申请，待甲方接到其书面付款申请并核实无误后，甲方方有义务支付相应款项。乙方收款前，应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件，否则甲方有权拒绝付款。乙方收款帐户为：

户 名：

帐 号：

开户行：

六、双方的责任

甲方责任：

1、甲方须在每批(次)磅单或送货单上签名确认以此作为甲乙双方结算的有效凭证。

2、甲方必须按双方约定的时间付款，按时足额支付乙方材料款项。

3、甲方中途单方违约终止合同，则已为甲方所接收的产品，甲方应按合同约定单价与乙方结算，未履行部分自动终止合同。

4、如乙方送货到指定地点后甲方提出退货，属于产品质量问题或其他与合同约定不相符合的，视为乙方违约，甲方退货给乙方并按本合同约定其它条款处理;如果乙方所送产品符合合同要求，甲方应按送货清单收货;如甲方坚持要求退货，若该产品属于通用产品可以另行销售的，则甲方可按所退货物的金额的 %支付违约金后乙方接受退货并自行运回，如该产品属于专为甲方生产制作的，则甲方可按所退货物的金额的 %支付违约金后乙方接受退货并自行运回。如甲方要求乙方增加合作内容，则双方另行签订补充协议或订立新合同。

5、甲方违反合同拒绝验货，按单方违约终止合同处理，并承担产品运输及装卸费用。

6、甲方未能按时验收，又没有及时通知乙方的，视同验收合格处理。

7、甲方变更接货地点或接货日期，应提前 1 天通知乙方，双方协商处理，否则乙方按合同约定发货，甲方应承担相应责任。

乙方责任：

1、乙方中途单方违约终止合同，则应支付甲方 %合同总价的违约金，终止合同。如乙方的单方行为已影响或将影响甲方的后续工作，甲方有权要求乙方继续履行合同或追索赔偿。

2、乙方中途拒绝供货或减少合同数量或总额，无论是否通知甲方，均按以下方法处理：属于通用物品的，乙方应支付给甲方减少数量金额的 %违约金;属于甲方专用物品的，乙方应支付给甲方减少数量金额的 %违约金。如乙方的行为已影响甲方的后续工作，甲方有权追索赔偿。

3、乙方逾期交货，应承担相应责任。如乙方的行为已影响甲方的后续工作，甲方有权追索赔偿。

4、乙方提前交货，应及时通知甲方认可后才能实行，否则应承担相应责任。提前交付的合同标的物如需甲方代保管，乙方应承担相应的保管费用，否则自行运回，甲方不承担任何责任。

5、乙方所供产品的产地、品种型号、花色或质量不合约定或因其它原因致使产品验收不合格，乙方应自行承担责任及甲方拒绝验收的相应费用。如乙方的行为已影响甲方的后续工作，甲方有权追索赔偿。如有确凿证据表明乙方有故意以不符合要求的产品冒充标的产品，或有将不符合要求的产品掺杂在标的产品中等欺骗行为，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方有权单方解除合同，并追索赔偿。

6、乙方将产品发错接货地点及接货部门(人)，应自行承担责任及损失，并不影响本合同的如期履行。

7、如双方约定按抽检的办法进行产品验收时，验收合格不能免除乙方对标的产品进入使用阶段时发现的不符合合同约定要求的产品应承担的责任。保修期满后的除外。

8、乙方在收到甲方的验收异议后，应在 天内负责处理或答复，否则视同认可并允诺及时处理。

9、乙方在收到甲方的接货地点或日期变更后，应在 天内答复，否则视同认可并允诺及时处理。

七、违约责任

1、延迟交货：

如乙方未能按照本合同规定的期限或在接到甲方供应计划并确认供货的两天时间内向甲方交货，乙方应向甲方承担如下违约责任。每延迟一天，向甲方支付当批次价款 1‰的违约金。逾期超过三天，甲方有权解除合同。(不可抗力因素与甲方原因导致延迟的除外)。

2、货物不符

2.1、乙方所提供的货物在数量、质量、规格及原产厂方面不符合本合同的规定，乙方应在自收到甲方书面通知之日起的合理期限内采用最快的运输方式自负一切费用及风险，补足数量不足的部分或更换质量、规格、原产厂不符的部分。有争议的标的物可由甲方暂行留存，或由双方共同委派或指定部门(个人)保管，同时提请政府有关部门处理解决。期间的保管费用与鉴定费用由责任方承担。

2.2、货物不符合甲方的批次、顺序及配套要求，甲方将不会按合同约定的支付条件付款。

3、甲方如未能按时付款，乙方有权每日向甲方收取所欠货款的0.2‰的违约金。

八、保修期或保质期

本合同约定合同标的产品的保修期为 年，保质期为 年，自验收合格之日起计算。保修期保修费用为：合同结算总价的 %。保修(质)期内，因用户不正确使用而造成的维修责任由甲方负责，因产品本身的问题而造成的维修责任，由乙方承担所发生的费用。乙方收到甲方送出的维修通知两天内应及时委派维修人员前来检查或维修，否则甲方有权自行修理，维修费用从该担保费用中扣除，超支部分由乙方承担。

九、售后服务

本合同约定，乙方应给甲方提供合同标的产品的零件配售服务，以保证产品使用过程当中得到正常维修及保养，确保产品达到乙方所承诺的产品自然寿命。另有约定如下：(后续服务的费用条款)

十、争议解决

本合同在履行期间，双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖。

十一、不可抗力

如遇到自然灾害、社会动乱或政府临时普遍性强制行为等不可抗力导致合同双方或一方确实不能如约履行合同条款时，责任方或双方应及时通知对方，另行协商解决或通过有关部门裁定。

十二、其它约定

【可通过本条约定对上述条款中的未尽事宜，或不符合实际情况的内容进行调整】

如本条约定的内容与本合同以上条款不一致的，以本条约定为准。

十三、 附则

1、各类书面通知以传统书面文件为准，包括专人投送、挂号信件、特快专递与电报，可附带电话、传真或电子邮件通知，接收方在职人员签收之时起即为、送达。无法直接传送的，广州市区内自通知文件发送之日起 5 天后视为对方收到，广州市区外自发送之日起 7 天后视为对方收到。

2、本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜，双方可根据具体情况议定补充协议，以便共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

售房人（以下简称甲方）：____________________________________

购房人（以下简称乙方）：____________________________________

身份证号：__________________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、乙方所购商品房位于____________________________________________________

二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下

房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积

该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件

1.国有地地使用证，编号：_________________________

2.房屋所有权证，编号：___________________________

3.商品房预售许可证，编号：_______________________

四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元/平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。

五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

1.乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。

2.乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在__________________付清。

3.甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第______种约定追究乙方违约责任。

1.终止合同，乙方按应付房款的_________％向甲方        支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。

2.合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。

七、甲须于_______年______月______日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收）合格的商品房交付给乙方，如因__________________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。

八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_____种约定追究甲方违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方应付房款的_________％向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。

九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________％（含本数）至±_________％以内，按实测面积结算房款；差异超过±_________％（含本数），乙方按下列第_______种约定办理。

1.终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。

2.合同继续履行，双方约定_______________________________________________。

十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_________日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_________日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。

十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。

十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙        方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_________种约定处理。

1.终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的____％支付违约金

2.合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。

十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。

十五、本合同连同附件及补充协议共_________页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。

十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第______种约定处理。

1.由_________仲裁委员会仲裁。

2.向人民法院起诉。

十七、其他约定：_________________________________________________________

附件

1.在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打6279090（语音信箱）查询备案信息。

2.本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打“/”，以示删除。

3.本合同由成都市房地产管理局统一监制。

卖方：____________公司 买方：_________________

收货地点：_________________

收货人：_________________

联系电话：____________

传真：_________________

第一条：标的物(见清单或送货单)

第二条：质量要求：按照国家相关质量标准执行。

第三条：标的物所有权自(支付价款/货款的100%)时起转移，但买方未履行(支付价款/货款的100%)义务的，标的物仍属于卖方所有;标的物的毁损、灭矢的风险自交付时起由买方承担。

第四条：运输方式及到达站的运费承担：汽运，__________运费由合同卖方承担。

第五条：本标的物总价款：人民币

第六条：结算方式：

第七条：本合同一式两份，双方各执一份;本合同自双方签字或盖章确认后即生效;标的物价款付清后本合同即终止。

第八条：争议或纠纷处理：

本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商或请有关部门进行调解;当事人不愿意通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方同意由人民法院诉讼解决。

第九条：其它约定事项：

供方单位(卖方)：________ 需方单位(买方)：________

授权代表人：___________ 授权代表人：__________

电话：_________________ 传真：_________________

电话：_________________ 传真：_________________

开户行：______________ 开户行：_______________

账号：_________________ 账号：________________

日期：________________日期：_________________

出卖人：

买受人：

签订地点：

签订时间：

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为进一步加快农村经济发展，实现家畜家禽养殖生产的规范化、科学化和集约化，提高养殖生产的经济效益和社会效益，本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则，经双方协商，订立本家畜家禽养殖买卖合同。

第一条：出卖人负责 的养殖生产管理。买受人负责 养殖生产的技术指导和销售。养殖的技术标准为 .

第二条：出卖人承诺养殖的 为 只(头)，

按照买受人提出的技术要求和质量标准进行养殖管理，并于约定日期 前足额向买受人交售符合质量标准和等级的 公斤(只、头)。

第三条：出卖人承诺在买受人未放弃收购权时，其养殖的 不向他人出售。

第四条：出卖人养殖的 应当符合约定的质量标准和等级，买受人承诺负责包销。每公斤(只、头)的收购价为 .

第五条：买受人应做好养殖生产的信息和技术培训工作，指导出卖人科学养殖，预防畜禽疾病，提高养殖质量。

第六条：如果买受人需要统一向出卖人提供畜禽种苗及预防治疗用药的，应以当地的批发价格优惠供应，具体价格为 种苗 元(只、头)、预防治疗用药(瓶、支) 元。

第七条：因买受人在出卖人养殖管理过程中，因其提供的技术指导出现失误，或因提供的畜禽种苗、畜禽用药等出现质量问题给出卖人造成损失的，买受人应当负责对出卖人的经济赔偿。

第八条：出卖人由于不按买受人提出的技术要求和标准进行养殖的，造成的损失，由出卖人自行承担。

第九条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商和调解不成的，按下列第 种方式解决;

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向 人民法院提起诉讼。

第十条：本合同自 年 月 日双方当事人签字盖章后生效;合同履行完毕后失效。

第十一条：双方当事人需要约定的其他事项

出卖人：

受买人：

日期：

甲方(供方)：

乙方(需方)：

甲乙双方本着平等互利，共同发展的原则，依据国家有关法律法规的规定，经充分协商签订本合同。

一、 甲方供给乙方的产品标明品牌商标、品名、规格型号、计量单位、产品执行标准等。

二、甲方供货的产品执行标准是指该产品原产地依当地法律合法有效的标准，并已为中国法律确认有效。

三、商品的内外包装均符合中国法律要求的标准。

四、商品包装上的标识全面完整，并符合国家相关法律、法规、行政的规定。

五、商品的随附文本，如质量合格证、卫生许可证、生产许可证、营业执照证书均符合国家法律、法规和行政规章的规定。

六、本合同有效期限、订货数量、金额及其它：

1、甲方从 年 月 日起至 年 月 日止供给乙方 ;

单价 元;合计总金额 元。

2、本合同有效期从 年 月 日起 年 月 日止。

3、本合同约定销售区域 。

4、乙方在合同执行期内应提前送达订货计划，同城不少于 天，异地不少于 天，

加急订单除外。

5、甲方收到订货单后应全面履行订货计划，按订货单要求数量发货。

6、因不可抗力而导致订货不能全面履行或部分不能履行的，但发生不可抗力一方应以书面形式及时通知对方，变更或终止订货单计划。

七、货款结算方式

1、商品价格以有效报价单为准，甲乙任何一方不得随意变更或提价，如因原材料涨价甲方应提前 天通知乙方，由双方协商解决。

2、商品结算数量以甲方产品交接单数量为准，乙方如有异议，应在收货验收入库后

天，向甲方提出。

3、乙方在收货入库确认之日起 天内，由乙方一次性结清。

4、双方约定的其他付款方式：乙方选择 负款结算方式。

①先付款。 ②收货后三天内付款。 ⑧30天内结清。(含批结、月结)

5、甲方提供的增值税发票，发票金额与有效报价单价一致。

八、商品运输方式及费用

1、商品运输由甲方代办。

2、运输费用由甲方支付。

3、甲方按乙方要求一次性送到指定地点： 。

4、代办托运交货由乙方派员到当地货运部门提货。(当地市内运输费用由乙方支付)

5、乙方收货后，如发现实收商品与单据数量不符，乙方必须在收单后当天向甲方提出，以便甲方向承运方索赔。

九、乙方的权益及义务

1、乙方在本合同履行期内享有该销售区域的经销权

2、乙方在本合同履行期内商品零售价可在甲方的建议价格基础上增长 %，须征得甲方同意后实施。

3、乙方在本合同履行期内对该区域内的同类商品串货现象有权提出予以制止，并通知甲方采取相应措施。

4、产品销售返利：在本合同期内，乙方销售总额达到 万元以内按 %，达到

万元内按 %，达到 万元按 %。

十、产品销售管理及产品退换办法

1、在销售期内(货架期)的商品管理及退换办法(按甲方另文通知)执行，但必需得到该区域管线业务经理的认可。

十一、甲乙双方任何一方不履行本合同约定事项及义务，均按《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农副产品购销合同条例》的规定承担违约赔偿责任。如国家法律、法规有新规定，则按适用标准的幅度内确定。

十二、

1、双方协商一致，可以变更、解除本合同。

2、因发生不可抗力事件，致使本合同全部不能履行或部分不能履行，可解除本合同。

3、因其他特殊原因需解除本合同的一方，应提前 天通知对方，双方债权、债务关系清理后，解除本合同。

十三、如因履行本合同而发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向本合同履行地仲裁机关提出诉讼。

十四、

1、本合同的订货单、报价单等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同不尽事宜，由双方协商解决。

3、本合同双方法定代表人或委托代理人签字、加盖公章后生效。

4、本合同一式 份，双方各执 份。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

代表人： 代表人：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

地址： 地址：

签订日期： 签订日期：

签订地点： 签订地点：

甲方[采购方]：

乙方[销售方]：

一、甲、乙双方经协商，就甲方向乙方采购本合同第一条所述的物资材料事宜达成一致，特此签订本合同，以明确相关事项并约束双方。

二、总价款及支付：

1、甲方向乙方采购本合同下的物资材料应当向乙方支付的总价款为叁拾贰万肆仟玖佰伍拾元整人民币[￥324950.00]。

2、本合同生效之日起算三个工作日内，甲方应当向乙方支付玖万柒仟肆佰捌拾伍元整元人民币[￥97485.00][总价款的30%]作为定金，该定金按照《中华人民共和国合同法》的规定使用。

3、乙方按照本合同的约定将甲方所采购的物资材料向甲方交付之日起算三个工作日内且未对乙方所售物资材料提出质量异议，则甲方应当向乙方支付壹拾陆万贰仟肆佰柒拾伍元整元人民币[￥162475.00][总价款的50%]。

4、甲方应当在酒店开业后半年之日后的七日内将剩余货款一次性向乙方付清。

三、质量标准：

1、符合国家标准。

2、甲乙双方以样品作为标准的，甲乙双方应当签署《样品标准确认书》并封存双方所认可的样品。

四、交货：

甲、乙双方同意按照下述约定办理：乙方应当在自本合同生效之日起算的30日内将甲方所采购的物资材料运送到甲方所指定的位于广西南宁市的工程施工地点并在该地点向甲方交货，运输、卸货、卸货后搬运到甲方指定地点放臵的费用及责任由乙方自行承担。

五、验收：

1、交货验收：

甲方在乙方向甲方交付甲方所采购的物资材料时应当对物资材料的包装完好性、数量进行检查，并对包装破损的物资材料有权拒绝接收，对数量不足的应当加以签注。

2、甲方使用中的验收：

[1]、甲方在使用所采购的物资材料过程中，对于不符合约定的质量标准的物资材料，甲方应当妥善保管并通知乙方或乙方的执行合同联络人，乙方或乙方的执行合同联络人接到甲方的通知后应当派员在接到通知之日的三日内到达甲方处与甲方人员共同核验质量问题，乙方违反前述规定的，视为甲方异议成立并认定乙方所售货物存在质量问题。

[2]、甲方提出质量异议期限的日期为自甲方收货之日起算三十日，若甲方未能在收货之日起算三十日内使用完毕乙方所售货物的，则甲方质量异议的期限延长至满六十日。前述之延长并不应当影响甲方按照本合同第二条第5款所约定的甲方向乙方支付货款的责任，但甲方照前所述的付款也并不表明乙方所售的货物完全符合质量标准的约定。

[3]、若乙方所售货物的质量需要在使用后的一定时间内方能评判的或只有在使用后方能加以辨别的，甲方有权在上述两款多规定的期限之外的时间对于乙方所售货物提出质量异议并按照上述第1款之约定作出通知，乙方对于通知之应对情况所产生的法律责任与上述第1款所述相同。

六、退货、换货与补货：

1、对于确有质量问题的货物，乙方应当接受甲方提出的退货要求或换货要求，并在甲方提出相应的要求之日起算3日内将退货运离甲方施工现场或将更换的货物送到甲方所指定的位于广西南宁市的工程施工地点并在该地点向甲方交货，运输、卸货、卸货后搬运到甲方指定地点放臵的费用及责任由乙方自行承担。

2、若乙方所售货物属于在使用后需要在外观上具备一定的观赏效果或有某重其他特定要求的货物，乙方应当保证库存有与乙方所售货物在品质、规格、型号、颜色、外观等方面完全一致的至少达到甲方在本合同下采购数量的20%的货物以备甲方在本合同下采购数量不足而需要增加采购时能够按照本合同所约定的货物单价、交货期限向甲方供货。

七、执行合同联络人：

1、甲方指定 ([公民身份号码： ]，24小时开机有效移动电话： )作为甲方执行本合同的联络人，联络人行使本合同所约定的权利，未约定不得行使。

2、乙方指定 ([公民身份号码： ]，24小时开机有效移动电话： )作为乙方执行本合同的联络人。

八、通知：

甲、乙双方相互之间按照以下所作出的任何通知均属有效通知：

[1]、向登记于本合同的执行合同联络人的移动电话发送短信。

[2]、向登记于本合同的经办人的移动电话发送短信。

[3]、向乙方登记于本合同的地址邮寄送达通知。

九、违约责任：

1、鉴于甲方工程施工工期紧工程量大，若乙方迟延交货不仅将导致甲方所采购物资材料本身的工程施工拖延，而且将导致其他配套施工的拖延，因此，乙方每迟延交货一天，应当向甲方支付赔偿金人民币元。

2、因乙方所售货物质量问题造成退货、换货而导致甲方工程施工拖延的，自甲方提出退货、换货通知之日起直至乙方重新向甲方交付质量合格的货物之日的期间内，乙方每日应当向甲方支付赔偿金人民币元。

3、因乙方未尽本合同约定的义务备货导致甲方无法补货而造成的甲方被迫重新向第三方采购货物的，或乙方未及时给予甲方换货或退货而造成甲方被迫重新向第三方采购货物的，乙方还应当赔偿甲方重新采购所花费的价格高于本合同价格的价差损失。

4、违约方应当承担相对方因应对违约方的违约行为、追究违约方的违约责任所支付的包括但不限于聘请律师代理、聘请其他专家工作、调查、公证等的报酬、费用。

十、本合同的变更、解除：

1、本合同未经甲乙双方按照与签署本合同相同的方式书面确认、变更的，本合同不得变更。任何个人无权以任何方式变更本合同，但获得书面承认、追认的除外。

2、本合同按以下约定解除：

[1]、乙方迟延交货达三日的，甲方有权解除合同。

[2]、乙方对于甲方提出的质量异议拒绝按照本合同的约定派员核验或虽镜核验确定存在质量问题但拒绝退货或换货或在三日内未予解决的，甲方有权解除本合同。

[3]、若甲方所采购物资材料由乙方分批交货的，每批迟延交货达三日的，甲方有权解除本合同。

[4]、上述之合同解除以甲方所表达的解除本合同的意思表示的通知按照本合同第八条所述的通知方式到达乙方即生效。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方盖章并经办人签名即生效。

甲方：乙方：

青岛市房屋买卖居间合同

编号：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

合同双方当事人：_________

委托人甲（出卖人）：_________

地址：_________

邮政编码：_________

【营业执照注册号】【身份证号】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

委托人乙（买受人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

国籍：_________

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

【委托代理人】【】姓名：_________

国籍：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

居间人：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照注册号：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条 合同标的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室，共_________套，其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米，权属为_________，房产证号_________，房屋落成时间为_________年_________月，其他情况_________。

委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条 委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

1、委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、_________

3、_________

第三条 委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、_________

3、_________

第四条 居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的_________%的比例支付（具体数额为小写_________、大写_________），其中委托人甲_________%（具体数额为小写_________，大写_________），委托人乙_________%，（具体数额为小写_________、大写_________）。

2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写_________元，大写_________。其中，委托人甲_________元，大写_________。委托人乙_________元，大写_________。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。

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甲方_____身份证号：________

乙方_____身份证号：________

经双方协商达成以下协议：

一、甲方将_____车，车号为_____卖给乙方，发动机号码为_____，车架号为__________，颜色为，价格为_____

二、甲方必须保证此车无盗抢，无诈骗、无经济纠纷，无私自改动车架号和发动机号，如有盗抢、诈骗、经济纠纷、私自改动车架号和发动机号，甲方给退车退款。

三、付款方式：乙方首付购车款_____元整，剩余_____元在____年_____月_____日前一次性付清购车款。如到期未能付清，甲方将车收回。更名、过户费用由甲方承担。

四、从____年____月_____日前该车所出现的欠费、手续不全、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由甲方负责承担;自_____年_____月____日后该车所出现欠款、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由乙方自行承担，甲方概不负责。

五、甲方在____年____月____日前出现事故由甲方负责，在____年____月____日之后由乙方负责。

六、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，本协议自签字之时起生效，事后如有纠纷，可通过法律途径解决。

甲方_______________

乙方_______________

________年________________月________日

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第八条违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。

(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：(签名和手印)

乙方：(签名和手印)

日期：有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第八条违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。

(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：(签名和手印)

乙方：(签名和手印)

日期：