摩尔庄园天使建立契约怎么用【20篇】

抵押权设定契约书

立抵押契约人_________（以下简称甲方）、_________（以下简称乙方），因抵押借款事，双方议定条款如下：

一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建筑物即_________号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_________元。

二、利息按月利率_________计算，于每月_________日支付。

三、本借款期限_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期满应一次还清。但如果乙方不按第二条规定按时付息累积达_________期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款。

四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。

五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。

六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

住址：_________ 住址：_________

身份证统一号码：_________ 身份证统一号码：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

动产家具无偿寄托契约书

寄托人_________（简称甲方）

承托人_________、_________夫妇（简称乙方）。

兹为动产家具寄托经双方同意缔结契约条件如下：

第一条 甲方因迁往_________地居住而新居狭隘无法容纳原有家具，所以将下列动主目录记载的家具寄托乙方夫妇保管，而乙方愿依约受寄保管，本寄托物于本契约成立日由甲方点交与乙方接管清楚。

第二条 本件寄托系不定期限，但甲方可随时请求退还，而乙方亦得随时自动返还寄托物。

第三条 甲方保证本件寄托物全部为甲方的完全所有，并无上手来历不明或与第三人间有纠葛不清的或于寄托有不法因素瑕疵，如有上列情况发生，致乙方蒙受损失时，甲方应负其赔偿责任。

第四条 本件寄托保管为无报酬，所以乙方不得向甲方请求任何名目的补偿。

第五条 乙方在受寄存续期间中除禁止第三人使用外，乙方自己或其家属可任意使用寄托物，甲方无异议。

第六条 依前条使用寄托物，致寄托物的自然消耗损失，乙方不负其填补赔偿责任，甲方决无异议。

第七条 本件寄托物乙方应存置于（某某地号）乙方或其家属的住宅内，并应与处理自己事务为同一的注意保管，对于寄托物的使用应以善良管理人的注意为之。

第八条 前条保管处所，非经甲方同意乙方不得变更，又不得使第三人代为保管寄托物。

第九条 乙方如违反本契约约定，将寄托物使第三人保管，致寄托物发生损害，或因乙方的故意或重大过失，致守护物灭损时，应负其赔偿责任，、但因不可抗力纵不使第三人代为保管仍不免发生损害者，不在此限。

第十条 乙方因保管寄托物，而支出的必要费用，不得请求甲方偿还。

第十一条 寄托物的返还应在该寄托物保管之地行之。寄托物因使用上的自然消耗，或减灭价值，乙方仍依该物现状返还，甲方不得异议。

第十二条 本契约未尽事宜悉依民法关于寄托的规定及其他有关法规的规定解释。

第十三条 因本契约发生的诉讼由甲乙双方同意以_________法院为管辖法院。

第十四条 附件寄托动产目录。（略）

本契约一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方（签字）：_________ 乙方夫（签字）：_________

住址：_________ 住址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

乙方妻（签字）：_________

住址：_________

_________年____月____日

深圳位于广东中南沿海地区，东接大鹏湾，西连珠江口，北靠东莞惠州，南与香港只有一河之隔。全市面积20__平方公里，深圳经济特区是从深圳市境内划出的狭长地带，总面积327.5平方公里。

深圳市常住人口405万人。主要民族为汉族，官方语言为普通话。深圳的亚热带海洋气候适宜常年旅游，夏长冬短，年平均温度22.4度，最高温度36度，最低温度1.4度，雨水充足，是一座依山傍水，景色秀丽的海滨城市。深圳市花勒杜鹃，市树为荔枝树，深圳多大鹏鸟，又名鹏城。

深圳是我国重要对外口岸之一拥有良好的通讯设施和简便的出入境手续，目前对外国人已经实行144小时免签证待遇。海陆空交通便利，国际机场开辟了近百条航线，现已跻身我国四大繁忙空港之列：蛇口港赤湾港 盐田港的海运可达世界各国 广九 京九铁路机贯穿其中，广深高速公路畅通无阻。

深圳的旅游业迅速发展，除历史名胜古迹外，以主题公园为代表的新建景点，景区接连涌现，世界之窗 锦绣中华 中国民俗文化村 野生动物园 青青世界 欢乐谷水上乐园 海洋世界“明思克”号等都颇具规模，名闻遐迩。深圳这个昔日的边陲小镇，如今已经以现代化国际大都市的雄资屹立于中国的南海之滨。现已先后建成了风格各异的近60处旅游景点景区，近百家星级酒店，数以千计不同档次，各具特色的购物及娱乐场所，使深圳旅游硬件设施的密度和档次都跻身于全国前列，1998年，深圳被评为首批中国优秀旅游城市。深圳旅游已成为旅游大环境中一道亮丽的风景线。展望未来，深圳旅游业发展前景更加广阔，深圳将成为具有民族和时代特色的中国旅游胜地。

赠与人(甲方)：

住所：

有效证件号码：

受赠人(乙方)：

住所：

有效证件号码：

甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。

第一条赠与标的物

甲方将自己拥有的位于，建筑面积为平方米房屋自愿赠与给乙方。

第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。

第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。

第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。

第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权转移登记与乙方。

第六条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。

第七条本合同自公证之日起生效。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

买受人：_____________________

出卖人：_____________________

兹因买受人向出卖人购买______________的标的物，依动产担保法规定，双方约定条款如下：

一、买卖标的物：_____________________

二、买卖标的物业已点交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前功尽弃(或买受人所交付支票未全部兑现之前)，出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物，应遵守下列条件：

(一)标的物应置放于______________(处所)。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面同意，不得将标的物移离上述地点。

(二)出卖人得随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。

(三)买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。

(四)标的物(包括零件、附件)因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买受人负担。

(五)买受人不得交标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。

三、买卖人取得所有权的方法：_________________________________

四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价格时(如系开票据时，于该票据全部兑现时)，买受人始行取得标的物所有权。

五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况(或所开票据有任何一张不兑现情况)，经出卖人以挂号函发信期限三日催告(发信日为准)，买受人仍未清偿时，买受人并愿迳受强制执行。出卖人得申请法院强制执行收回买卖标的物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。

六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。

七、就本契约所生纠纷之一切诉讼(包括连带保证人部分)以______________法院为第一审管辖法院，强制执行收回标的物，则由标的物所在地的地方法院管辖。

八、其他条件

(一)双方应即日向管辖登记机关，办理动产担保附条件买卖契约的登记。如买受人不协同出卖人办理登记，任凭出卖人随时收回标的物，并赔偿出卖人的一切损失，买受人无异议。

(二)本件动产担保附条件买卖契约登记有效期间为三年，自登记日起算。

(三)出卖人收回标的物十日内，买受人得以现金缴付余额全部(或未兑付票据全部)及偿还出卖人收回的一切费用于出卖人后，领回原标的物。其领回位置，由买受人自理。

(四)其他未定事项，概依有关法律的规定办理。

九、买受人的连带保证人，就买受人因本契约而生的一切债务，负连带责任，并愿抛弃民法保证各条内有关保证人和权利。连带保证人所负责任，以保证至履行本契约所生全部债务时为止。保证人非经出卖人的书面同意，不得借故中途退保。

十、出卖人依第五条收回的买卖标的物，经拍卖所得的价金与买受人已付的价金合计总数不足清偿全部货款时，买受人及连带保证人仍应负全部清偿责任。

附表(略)

买受人：__________________

住址：____________________

身份证号：________________

连带保证人：______________

住址：____________________

身份证号：________________

出卖人：__________________

住址： ___________________

身份证号：________________

_________年______月_____日

回族乡党委：

大新家禽养殖场是我村一家大型养殖企业，该企业固定资产总投资40万元，年产值160万元，拥有人员8人。为了不断加强党对非公企业的领导和管理，使党组织的管理工作有效地覆盖到村所有企业，提升企业整体形象，积极营造热爱党、热爱社会、热爱企业的良好氛围，增强企业的凝聚力和战斗力。根据基层组织建设年的有关规定和乡党委统一要求，在非公企业中集中开展组建党组织，力求做到党组织建设全覆盖，实现发展企业、壮大组织，带动周边群众发展致富的目的。因此根据陶店村党总支讲究决定，成立桃园村联合党支部，书记由担任，增派住企党建联络员3名，活动地点依托村党总支活动室。

妥否。请批示!

陶店村党总支

20xx年7月30日

建立远程交易席位协议书

建立远程交易席位协议书 建立远程交易席位协议书

甲方：___________________

法定代表人：_____________

住址：___________________

邮编：___________________

联系电话：_______________

乙方：___________________

法定代表人：_____________

住址：___________________

邮编：___________________

联系电话：_______________

甲、乙双方就建立远程交易席位一事，经协商一致，达成建立远程交易席位协议，协议如下：

第一条 签订本协议的前提条件

1.乙方承认并认真遵守《________交易所章程》、《________交易所交易规则》、《________交易所交易细则》及其它有关规定

2.乙方保证在远程交易席位不做甲方规定的正常交易以外的任何事情。

第二条 设备

应乙方要求，甲方协助乙方建立远程交易系统。乙方按照甲方要求和有关规定，配备乙方所在地必要的设备和人员，建立和调试乙方所在地的远程交易系统，并对调试后的远程交易系统进行运作、管理和维护。

第三条 费用

甲方免收乙方远程交易席位使用费。

第四条 双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.了解乙方远程期货业务的开展情况；

2.为乙方提供远程期货交易软件接口和相应的文档资料。

3.负责处理因甲方原因造成的远程交易系统通信中断等故障。

乙方的权利和义务：

1.所有通过由甲方为乙方指定的通信接口参加交易所集中竞价交易的期货合约均视为通过乙方下达。

2.获得甲方提供的远程期货交易软件接口和相应的文档资料。

3.对甲方提供的软件接口和文档资料保密。

4.负责处理因乙方原因造成的远程交易系统通信中断等故障。

第五条 本协议的终止

1.乙方可以在协议有效期内申请撤销远程交易席位，经甲方批准后办理完撤消手续，本协议即告终止。

2.在远程交易席位使用期间，乙方如违反国家或甲方对期 货交易的有关规定或违反本协议有关规定，甲方将立即取消乙方的远程交易席位资格，本协议即告终止，乙方将承担由此所造成的一切后果。

第六条 有效期限

本协议有效期为_________年。

第七条 陈述和保证

甲方向各方陈述和保证如下：

1.其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

2.其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

3.本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

乙方向各方陈述和保证如下：

1.其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

2.其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

3.本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务；

第八条 违约责任（可双方协商）

任何一方未按本协议履行，则应向守约方支付违约金_________元；而使其他各方遭受损失的，则其他各方有权要求违约方予以赔偿。并可提前解除合同。

第九条 保密

一方对因本次建立远程交易席位而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条 补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十一条 协议附件

本协议附件包括但不限于：

1.各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

2.各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；

任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十二条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十三条 争议的解决

本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何 一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁委员会仲裁。

第十四条 权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十五条 后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十六条 通知

1.本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十七条 协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十八条 生效条件

本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议-式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________

_________年________月______日

签订地点：___________________

乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________

_________年________月______日

签订地点：___________________

建立远程交易席位协议书 建立远程交易席位协议书

卢梭的《社会契约论》一书为近代的民主思想与民主运动提供了一项重要的理论基础，即主权在民论，从而使这部书为近代世界民主主义带来了福音。本书理应和亚当.斯密的《国富论》、康德的《纯粹理性批判》、达尔文的《物种起源》、穆勒的《论自由》、马克思的《资本论》等经典著作并列，标志着人类近代思想理论的高峰。《社会契约论》曾为十八世纪末法国资产阶级民主革命和美国资产阶级民主革命提供了理论纲领，是世界思想史上的重要古典文献之一。以卢梭为代表的天赋人权思想在上个世纪的初期传到我国，在我国旧民主主义革命阶段曾经产生过一定的思想影响。

通过阅读《社会契约论》一书，可以概括出其中心思想：人是生而自由与平等的，国家只能是自由的人民自由协议的产物，如果自由被强力所剥夺，则被剥夺了自由的人民有革命的权力，可以用强力夺回自己的自由;国家的主权在人民，而最好的政体应该是民主共和国。本书主论的观点虽然基本上是从主观上出发的，但在十八世纪下半叶资产阶级民主革命的前夕提出，终究起过进步的历史作用。社会契约的理论集中的反映了资产阶级上升时期的民主思想：针对封建制度和等级特权，提出争取自由和平等的战斗口号，并要求建立资产阶级的民主共和国。美国革命的《独立宣言》、法国革命的《人权宣言》以及两国的宪法，在很大程度上都直接继承和体现了卢梭的理论精神和政治精神。

在本书中卢梭所要论证的道理不外两点：(一)自然权利论，即人是生而自由平等的。按“天赋人权”的“天赋”一词，原文为“自然的(naturel)”，“天赋人权”原文是“自然的权利”。(二)人民主权论，即主权在人民，政府是人民自由意志的产物，所以人民有权废除一个违反自己意愿、剥夺了自己自由的政府。这个理论成为近代世界民主诉求最有力的思想武器。

《社会契约论》共四卷、四十八章。其中可以将第一卷看作是论人民主权;第二卷是论立法;第三卷是论政体;第四卷是论民主与监督体制。但其始终不离上面所要论述的两点。

在第一章第一卷的题旨中，卢梭提到“人是生而自由的，但却无往不在枷锁之中。”、“当人民被迫服从而服从时，他们做得对”。但是这种服从必须是合理的和合乎要求的，如果是出于不正当的理由。那么，“否则别人当初剥夺他们的自由就是毫无理由的了。”这些阐述了其“天赋人权”的思想，提倡“人是生而自由的”，“人们有权获得自由，不是强力可以剥夺的。”卢梭又说;“人是被迫自由的。”只要人民在强制下真的认了服从了，暴力算达到了目的;一但人民能够砸碎这种锁链并付诸行动，暴力的结果就更妙了，因为，人民凭着暴力夺回了他们因暴力而失去的自由。这里，或者自由的夺回是合理的，或者自由的失去是不合理的。 “我们每个人都以其自身及其全部的力量共同置于公意的最高指导之下，并且我们在共同体中接纳每一个成员作为全体之不可分割的一部分。”虽然卢梭出于保证个人权利的目的，在《社会契约论》里提出主权权力是有界限的国家绝不能给公民加以任何一种对于集体是毫无用处的约束，但是这种强调整体道德性的主调，始终压倒个人意志的声音。

在关于人民主权问题的时候，卢梭说：“主权是不可转让的和不可分割的。”“立法权是属于人民的，而且只能是属于人民的。”而“人民主权的部分让出，才能与社会建立一定的契约。”“社会秩序是组织其它社会权力的一项基础的神圣权力”。由此可以看出，这其中还是蕴涵着契约思想，要公民学会妥协。纵观卢梭有关主权性质的论述，可以看到他在这里强调了人民必须直接行使主权。无论在权力的归属与权力的行使上，卢梭都强调人民是政治活动的不可或缺的主体。由此也就可以理解，在国家政体的分类上，卢梭只承认民主共和国，就是按照公共利益的需要，由人民自己制定法律，由人民安排政府去存的国家。

卢梭有着浓厚的诗人气质，他的政治思想也是非常之个性化的，其本人的一生有着不太平凡的心灵的和感情的经历(相关内容请阅读有关卢梭人生经历的资料)，这也不免反映在他的逻辑思维上。卢梭并没有能超出他自己时代的和阶级的局限。他理想中的永恒正义和理性王国，归根结底，只是资产阶级民主革命时期代表小资产阶级的利益和要求的呼声，而天赋人权的学说实质上也只是那个时期所有制的理想化而已。不过，他的热情和真挚，他的独立思考，他对人与人道的深切执着，他对世俗权威的藐视，曾给后人留下深刻的印象。其许多光辉的民主思想和辩证法因素曾鼓舞了近代许多的革命者，从法国的罗伯斯比尔到中国的邹容、陈天华。

卢梭和法国大革命距我们今天已经两个多世纪了，但是当年遗留给我们的那些思想瑰宝：启蒙理性主义、天赋人权等等，作为人类文化的遗产是永远值得后人诊视和认真研究的。人们的思想认识只有在前人已有的基础之上才有希望进步并达到更高的水平。一个传统的政权是可以或者应该彻底砸烂的，但一种思想文化的传统，却是不应该，而且永远也不可能彻底砸烂的。

卖方：

住所：

法定代表人：

电话号码：

买方：

住所：

法定代表人：

身份证号码：

电话号码：

根据《_____》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条：_____基本情况

车主名称：

车牌号码：

厂牌型号：

第二条：_____价款、过户手续费及支付时间、方式

1、_____价款及过户手续费

本车价款（不含税费或其它费用）为人民币：__________元（小写：___________元）。过户手续费（包含税费）为人民币：______________元（小写：____________元）。

2、支付时间、方式

待本车过户、转籍手续办理完成后____个工作日内，买方向卖方支付本车价款。（采用分期付款方式的可另行约定）

过户手续费由____方承担。方应于本合同签订之日起____个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。

第三条：_____的过户、交付及风险承担

1、方应于本合同签订之日起____个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给____方，该方为过户手续办理方。

2、卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后____个工作日内在____（地点）向买方交付_____及相关凭证。在_____交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理；在_____交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。

第四条：双方的权利和义务

1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付_____。

2、卖方应保证合法享有_____的所有权或处置权。

3、卖方保证所出示及提供的与_____有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

4、买方应按照合同约定支付价款。

5、对转出本地的_____，买方应了解、确认_____能在转入所在地办理转入手续。

第五条：违约责任

1、卖方向买方提供的有关_____信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的____%向买方支付违约金。

3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额___%向卖方支付违约金。

4、因卖方原因致使_____不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还_____价款并承担一切损失；因买方原因致使_____不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还_____并承担一切损失。

5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

第六条：合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

1、提交__________________委员会_____；

2、依法向人民法院起诉。

第七条：合同的生效

本合同一式____份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。

卖方：

法定代表人：

签订日期：_____年_____月____日

买方：

法定代表人：

签订日期：_____年_____月____日

签订地点：

赠与者____________(以下简称甲方)

双方缔结如下赠与合同：

第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

第二条 甲方会同乙方于_____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至___年____月____日到___年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

甲方须将前述房屋租赁合同书交付予乙方。

第四条 乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

但，乙方应自后记不动产租赁所得租金____元于每月前交付与甲方。

但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。

第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：

(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。

第七条 根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。

乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

不动产标示：

(1)土地：坐落于____市____街____号

面积：________

(2)建筑物

木造房屋二层

面积：一楼________

二楼________

上列建筑物正租赁中。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

立合同人

赠与人(甲方)：

住址：

身份证统一号码：

受赠人(乙方)：

住址：

身份证统一号码：

____年____月____日

关于“学校特色品牌建立与学生发展的研究”的调研报告

嘉定区实验小学  花洁

按照中共嘉定区教育委员会关于做好学习实践科学发展观现状调研工作的要求，嘉定区实验小学党支部积极行动，由党支部书记、副书记、副校长牵头、中层干部、教师代表组成的专题调研工作小组，围绕“提升关注力和执行力，当好‘八大员’，促进学校科学发展”的主题，通过认真研究调研内容，制定调研方案，采取发放问卷调查和召开座谈会的方式，于10月9日－10月31日期间开展了详细具体的调研工作，发放全校家长问卷1562份，随机发放家长问卷174 份，教师问卷94份，召开师生座谈会2个，访谈教师、学生50人，现将“学校特色品牌建立与学生发展的研究”调研情况报告如下：

一.调查目的

科学发展观既是经济工作必须长期坚持的指导思想，也是解决当前和今后一个时期经济发展过程中各种新矛盾新问题的基本原则。作为基础教育的一个基层学校，担负着促进学生素质全面提高的责任。学校特色品牌建立是学校持续发展的生命力，学校的特色发展必须根植于教师专业发展，促进学生全面发展。面对学校教学条件和环境急剧变化的情形，如何借助技术进步的力量，构建课程文化，进一步凸显教育信息化，提升教学的有效性，从而促进学校、教师与学生的发展，是本次调研必须着力解决的。通过调研，梳理学校在特色品牌建立与学生发展方面所取得的主要成就及基本经验，找准问题，突破难点，提高全体教职员工的科学发展能力，促进自身专业化发展，提升在现代信息技术条件下的有效教学的质量，创建适合学生学习的数字生活，促进学生终生学习能力的提升。

二.调研形式和方法

问卷调查（全校与随机相结合）、召开座谈会（教师和学生）、个别访谈

三.调研结果分析

（一）所取得的主要成就及基本经验

1.明确了学校特色品牌

XX年4月，区教育综合督导觉得学校的教育技术仅仅是教学工具，如何形成学校品牌还需进一步梳理。通过深入学习实践科学发展观活动，我们确立办学理念：创造适合孩子快乐学习的数字生活，办学目标：构建以教育技术与学科整合为核心，以基于网络的社会、家庭、学校协作办学为手段的数字化校园。 “数字化学习”成为学校的特色项目。

2.明晰特色品牌与学生发展的关系

学校的特色品牌必须促进学生发展，这就需要增强课程的领导力与执行力。

通过扎实深入地开展学习实践科学发展观活动，加强了领导班子和领导干部决策能力。根据“数字化学习”这一特色品牌，我们首先明晰了学校的课程文化核心价值观：创造适合孩子快乐学习的数字生活；培养具有鲜明教学风格的个性化教师，具有合作精神和创新精神的研究型教师团队；培养具有记忆力、理解力、创造力、行动力的适应未来社会发展的聪明有情趣之人。

“数字生活”是指通过数字化环境，改善学生教育和学习生态，使管理者、教师、学生、家长、社会人士生活在期间，结成伙伴关系，在这个空间里交往、互动和对话，学会合作、探究和创造。

“聪明”指学生把信息技术作为学习的认知工具，进行数字化学习，初步具有终身学习的态度和能力。“有情趣”指学会交往与合作的方式、掌握1-2项愉悦性情、放松心情的技能。

3. 架构“数字化学习”的课程建设

结合科学发展观学习活动，我们认真学习了上海市课程标准，学校在设置课程框架时，根据上海市二期课改基础型课程、拓展型课程、探究型课程结构布局，以学生发展为本，凸显教育技术与学科整合优势，构建系统的、科学的、多元化校本课程。

三类课程的建设均包含三个基本要素，即：数字化学习环境、数字化学习资源和数字化学习方式。基础型课程的校本实施以交互式电子白板、多媒体计算机和网络化环境构成的数字化学习环境为平台，利用数字视频、数字音频、多媒体软件、在线学习管理系统等数字化学习资源进行情景探究学习，有效促进师生互动，提高课堂质量。

拓展型课程分为限定拓展课和自主拓展课。数学类、英语类限定拓展课在1对1的数字化环境中，利用“数字小英雄”、“敏特英语”等多媒体学习软件，进行自主发现、探索性的学习。学生可以根据自己的需要、能力和兴趣选择不同的难度水平进行知识建构。

探究型课程在统整教材内容的基础上，对信息技术、嘉定乡土类主题进行归类，在各学段形成系列，汇编《走进信息时代》，出版《嘉定名胜特产》。让学生在网络环境中，利用博客、moodle平台等空间进行合作讨论式学习以及问题解决式学习，学习交往与合作的方式，进一步感受信息时代是一个数字化的世界。

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制度建立与执行情况自查报告

群众路线教育已进入尾声，之前学习教育、听取意见是基础，查摆问题、开展批评教育是关键，而现在整改落实、建章立制是目的。在整改落实，建章立制阶段，公司党支部认为，建章立制阶段工作是从制度、机制层面解决“庸、懒、散”方面的突出问题，进而把专项活动引向常态化。我们共梳理制度14个，新制定8个，修改完善6个。

整顿建强党支部。坚持和完善“三会一课”、党组织“统一活动日”、党性定期分析、民主评议党员等党内组织生活制度，不断提高基层党组织发现和解决自身问题的能力。

在端正学风方面。通过完善学习制度，强化纪律约束，树立务实学风，更加注重学习的针对性和时效性，营造终身学习、全员学习良好氛围。建立和修订完善《公司党支部中心组学习制度》、《职工教育各类培训制度》等工作制度。

在密切联系群众方面。坚持深入基层、深入群众，了解群众所思所想、回应群众期盼诉求、帮助解决实际困难。建立和修订完善《四必访制度：结婚必访、生病必访、工伤必访、丧事必访》、《关于完善领导干部联系群众制度的意见》、《加强服务型党组织实施意见》等工作制度。

在厉行勤俭节约方面，坚持廉洁从业，细化接待标准，抵制铺张浪费，营造勤俭节约良好风气。建立和修订完善《公务用车管理办法》、《企业内部厉行节约反对浪费制度》、《驾驶员油耗情况记录》、《公司业务招待费管理办法》等制度。

在规范选人用人方面，公司将尽其所能的为各类人才提供施展才能、发挥专长的用武之进，让他们在施展才干中实现自身价值，享有成就感。建立和修订完善《公司中层领导人员管理办法》、《竞争性选拔中层干部办法》等制度。

在制定内部管理制度过程中，我们广泛听取群众意见，每项管理制度制定都是全体人员会议讨论通过，并公告宣传栏。制度一经实行，将严格执行。同时我们将严格管理制度考核，违章违纪人员考核处理，均应对照管理制度的具体内容和条款，有事实有依据进行处理。熟知管理制度才能遵守管理制度。我们还将加强制度宣传和学习，充分发挥职工qq群的优势，把一些制度学习材料放到群共享中，让职工利用业余时间根据各自实际有针对性、灵活地选择学习。

通过整改落实、建章立制阶段工作，我公司各项制度进一步建立健全，“庸、懒、散”的问题得到了根本解决，群众关心的实际问题得到了逐步解决，全体干部员工精神状态有了新的提高，工作秩序更加科学高效，公司发展保持了良好的态势。在取得一定成绩的同时，我们也清醒地看到，对交待的工作，个别人员还有危难情绪多、执行力差的现象。因此，我们肯定成绩又不过高地估计成绩，立足当前、着眼长远，按照形成的制度，一以贯之地抓好领导干部作风建设。

卖方：_________________(以下简称：_________________甲方)身份证号：_________________

买方：_________________(以下简称：_________________乙方)身份证号：_________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守执行。

第一条车辆基本情况

车辆品牌：_________________车身颜色：_________________

车牌号码：_________________行驶里程：_________________

发动机号：_________________车架号码：_________________

购买时间：_________________

其他情况：_________________

第二条车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”标识)：

□行驶证正、副本□购置税(费)证□路费收据□车船使用税标志(发票)□机动车辆登记证书□定编证(使用证)□营运证□备胎□千斤顶□钥匙

其他：

第三条车辆成交价款及支付

本车总成交价为______元，乙方于______日向甲方付清。

第四条所有权转移及过户手续

乙方向甲方付清购车款时本车的所有权转移到乙方，甲方应当在_______________将该车过户给乙方。

因过户所产生的税费由方负担。

第五条风险及责任承担

本车交付前，本车所有权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任，由甲方承担，本车交付后，所有权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任由乙方负担。

第六条双方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方交付本车辆并办理过户手续，并将本车的单证及其他资料交付给乙方。

同时，甲方保证合法享有本车辆的所有权及处分权，本车不涉及任何第三方的权利负担，所提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

2、乙方应按照本合同约定向甲方支付价款。

3、乙方应当为甲方办理本车的过户手续提供必要的协助。

4、车辆的保险、路桥等费用由乙方承担。

第七条违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方应当向守约方支付违约金*______元，因任何一方违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方支付违约金后还应当赔偿守约方超过违约金部分的损失。

因任何一方违约发生诉讼的，违约方应向守约方支付交通费、误工费、公证费、律师费、诉讼费等费用。

第八条争议解决方式

各方因履行本协议发生争议，由各方协商解决，协商不成，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条特别声明：本合同所有条款均系各方真实意思表示，对各条款的内容及所涉权利的处置、法律后果，已清楚详尽的知晓。

第十条本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。

第十一条本合同经甲乙双方签字或盖章之日起发生法律效力。

甲方(盖章)：_________________乙方(签字)：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签订日期：__________________

甲方(单位名称)： 经济性质：________所有制。

乙方(单位名称)： 经济性质：________所有制。

双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，决定联合出资建立_____公司，特订立本协议。

1.联营宗旨、联营项目与经营范围___________。

2.联营企业名称：__市(县)__公司(企业) 地址：__隶属：__经济性质：__(所有制)联营。

核算方式：独立核算。

3.联合出资方式、数额和投资期限： 公司投资总额为人民币_______元。

甲方投资____元，占投资总额____%。

甲方以下列作为投资： 现金：____元; 厂房：____元;折旧率为每年____%; 机械设备：____元。

折旧率为每年____%;土地征用补偿费：____元; 专利权：____元; 商标权：____元; 技术成果：____元; 乙方投资： 投资缴付日期：

4.联营成员的权利和义务：

5.利润分配和风险承担： 公司所得利润-依法纳税-(储备基金+生产发展基金+职工福利奖励基金)=红利(按股份分配)。

甲方：____%;乙方____%。

联营成员对公司债务的承担以出资额为限。

6.联营企业的组织机构： 公司实行董事会领导下的经理负责制。

董事会决定公司重大事宜，有权确定董事报酬，有权撤换董事。

董事会由____名董事组成，其中，甲方____名，乙方____名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。

董事会成员任期____年。

董事会成员如有临时变更，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。

董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

公司设经理一各、副经理____名，由董事会聘请。

任期____年。

公司的经营管理机构由董事会决定。

7.违约责任： (1)联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数缴纳出资额时，每逾期____(时间)，违约方应向公司缴付出资额的____%作为违约金。

(2)由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额____%支付违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。

如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。

(3)对不可抗力情况的处理。

(4)履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。

8.本协议生效之日，即公司董事会成立之时。

公司董事会负责办理注册登记，开设银行账户和其他筹建事宜。

9.本协议正本一式____份。

双方各执一份，公司存一份，协议副本一式___份，送____、____、____、……各存一份。

甲方： (盖公章) 法定代表人： (盖章) 银行账户： 地址：

乙方： (盖公章) 法定代表人： (盖章) 银行账户： 地址：

鉴证或公证机关：

(盖章) 年 月 日甲方(单位名称)： 经济性质：________所有制。

乙方(单位名称)： 经济性质：________所有制。

双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，决定联合出资建立_____公司，特订立本协议。

1.联营宗旨、联营项目与经营范围___________。

2.联营企业名称：__市(县)__公司(企业) 地址：__隶属：__经济性质：__(所有制)联营。

核算方式：独立核算。

3.联合出资方式、数额和投资期限： 公司投资总额为人民币_______元。

甲方投资____元，占投资总额____%。

甲方以下列作为投资： 现金：____元; 厂房：____元;折旧率为每年____%; 机械设备：____元。

折旧率为每年____%;

土地征用补偿费：____元; 专利权：____元; 商标权：____元; 技术成果：____元; 乙方投资：(略……) 投资缴付日期：

4.联营成员的权利和义务：

5.利润分配和风险承担： 公司所得利润-依法纳税-(储备基金+生产发展基金+职工福利奖励基金)=红利(按股份分配)。

甲方：____%;乙方____%。

联营成员对公司债务的承担以出资额为限。

6.联营企业的组织机构： 公司实行董事会领导下的经理负责制。

董事会决定公司重大事宜，有权确定董事报酬，有权撤换董事。

董事会由____名董事组成，其中，甲方____名，乙方____名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。

董事会成员任期____年。

董事会成员如有临时变更，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。

董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

公司设经理一各、副经理____名，由董事会聘请。

任期____年。

公司的经营管理机构由董事会决定。

7.违约责任： (1)联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数缴纳出资额时，每逾期____(时间)，违约方应向公司缴付出资额的____%作为违约金。

(2)由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额____%支付违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。

如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。

(3)对不可抗力情况的处理。

(4)履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。

8.本协议生效之日，即公司董事会成立之时。

公司董事会负责办理注册登记，开设银行账户和其他筹建事宜。

9.本协议正本一式____份。

双方各执一份，公司存一份，协议副本一式___份，送____、____、____、……各存一份。

甲方： (盖公章) 法定代表人： (盖章)

银行账户： 地址：

乙方： (盖公章) 法定代表人： (盖章)

银行账户： 地址：

鉴证或公证机关：(盖章)

年 月 日

有关建立淑德夕阳城申请报告范文

为弘扬孝老爱亲道德精神，推进社会养老事业发展，解决目前普遍存在的养老制度不完善、养老院服务质量低等问题。经过长期社会考查，认真准备，决定建立淑德夕阳城。现提出如下申请报告。

一、 社会需要

目前，我国已进入老龄化社会，老年人达到总人口的17%。老有所依，老有所养，老有所乐，老无所忧，是每个老年人面临的实际问题。在这种情况下，社会养老与经济社会发展不适应、不协调问题日益凸显。特别是在一些经济欠发达地区、由于大环境影响、大量年轻劳动力进城务工，出现许多“空巢老人”以及留守儿童。鉴于这种情况，我们决心开办一家融中华传统文化与养老、托幼为一体的公益服务场所，打造赤峰市内环境最好、规模最大、服务内容最多、人性化特色最鲜明的老人“城堡”，命名为“淑德夕阳城”。

二、 基本宗旨

坚持 “以人为本”的思想，以构建和谐社会为目标，立足当地经济社会发展实际，针对人们传统生活习惯与心理特点，顺应社会养老工作规律，为60岁以上老人提供养老服务。作到“三个结合，实现三个创新”：一是把社会养老事业同弘扬中华传统文化结合起来，实现理念创新；二是把社会养老事业同公益事业发展结合起来，实现机制创新；三是把社会养老事业同幼教事业结合起来，实现道路创新。促进社会养老设施、管理模式等与国际接轨，发挥样板示范作用。

三、项目地址

选址于平庄镇管辖区域，涉及三个村：一是：水源村西树林子（原兴发养鸡场）；二是：兴隆庄村（一处废弃的旅游景点）；三是：前进村西梁山。有山有水、空气清新、环境优雅。有效利用面积约300余亩。

四、建设模式

根据实际要求，按系统化要求，体现六个特点：

（一）“田园型”

1、纯天然粮食生产基地。城内所食用粮食都是园区内种植的纯天然作物。不用任何化肥与化学制剂，确保身体健康！

2、纯天然蔬菜生产基地。夕阳城内建温室大棚，种植各种有机蔬菜。

3、纯天然水果采摘基地。所吃水果无公害，并允许游人们亲自进园采摘。

（二）“园林型”

按照植物多样性要求，精新设计，合理布局，实现整个园区绿化美化。做到林木、花圃、草地有机结合，形成良好生态环境，共享美丽园林。

（三）“居家型”

1、内设“松鹤居养老中心”。经“一城两会”组织机构调查、核实无误的贫困老人、孤寡老人、老军人，不收取费用，确保老人安度舒适、安逸、幸福晚年。

2、内设“天伦轩托老中心”。分为两种情况：

第一种为“日托”。安排吃饭、午睡，安排集中娱乐活动。下班后由家人接回。减少孤独感，使家人白天安心工作。

第二种为“周或月托”。实行工作日托管，安排集中娱乐活动。节假日由家人接回。

（四）“别墅型”

城内设置40-60座单体观景老年公寓。面积约6分地大小、独门独院（四合院式）。统一设计、外形为三层仿古单体观景公寓房、在第三层外围一圈，除车道外。公寓园包括住宿区、生活区、健身区、娱乐区，配置读书室、聊天室，休闲室，会客室，接待室等。

（五）“学堂型”

建立以孔孟教育模式的育儿园，安置留守儿童与孤儿。并设立传统文化大学，辅之以报告交流、展示观摩等配套活动场所。形成浓厚的传统文化氛围，成为国学教育基地。

（六）“休闲型”

城内设置体育、健身、文化、娱乐场所，向公众开放，不但可以满足人们日常休闲娱乐需求，而且能够举办文艺演出与体育运动会，成为全区重要精神文明殿堂。

五、服务内容

（一）餐饮服务：建立餐饮配送中心，提供个性化、家庭化餐饮服务。

（二）家政服务：提供保洁、洗衣、采购、送饭、洗浴、陪护、理发等全方位家政服务。

（三）文化服务：组织开展书法、绘画、棋、牌、厨艺、聊天、旅游及其他文体活动。

（四）医疗保健服务：完善养老医疗网络，开设医疗、保健、健康护理、心理咨询等项目，和医院合作在与夕阳城之间开设一条安全通道、保证全天（二十四小时）有一辆救护车、以免有老人健康方面出现突发事件。给老人建立健康档案。

六、设计布局

整个城堡为直径500米圆形、梯式结构。共三层、每层80米宽、4米高，4米坡式绿化。所有建筑全为钢筋混凝土结构，1至3层不等，全为齐骥仿古房。建筑部分包括四个区域：

第1层：

一、城门楼（正面）：三层，40米长*20米宽。

二、城门西：“国学文化”及孤儿、留守儿童教育、培训区域。共10栋，1至3层不等，50米*15米/外跨三米长廊古建筑骐骥房。

三、城门东：托、敬、养老区域、共10栋，1至3层不等，50米*15米/外跨三米长廊古建筑骐骥房。

1、天伦轩托老中心。一栋50米*15米/外跨三米长廊古建筑骐骥房。

2、松鹤居养老中心。二栋、50米*15米/外跨三米长廊古建筑骐骥房。

3、淑琴老年公寓。三栋、50米*15米/外跨三米长廊古建筑骐骥房。

4、康复中心、护工站。1栋50米*15米/外跨三米长廊古建筑骐骥房。

5、餐厅。1栋、50米*15米/外跨三米长廊古建筑骐骥房。

6、文化娱乐中心。1栋、50米*15米/外跨三米长廊古建筑骐骥房。

7、探亲招待所。1栋、50米*15米/外跨三米长廊古建筑骐骥房。

第2层：

无公害蔬菜大棚40米X10米外跨、4米X10米监测房X100栋。和无公害水果采摘园。

第3层：

1、一城两会，办公地点。（淑德夕阳城、赤峰中华传统文化协会、助孝联义志愿者协会）

1、大型阶梯、隔音电动墙式会所。50米长X50米宽，X8米高。

2、传统文化展厅。50米长X30米宽X8米高。两栋一层齐骥仿古房30米长X15米宽外跨3米长廊6米高。

3、中间观光仿古塔式建筑物。50米直径，展示国学文化。设观光塔。

七、建设周期

初定待区、市发改委核准后，于20xx年5月份开工。整个项目建设周期4年时间，分3期工程，滚动实施：其中一期工程于20xx年底前竣工，并迎入首批老人；二期工程于20xx年底前竣工，三期工程于20xx年底前竣工，完成全部规划任务。

八、组织结构

建立由有关部门领导、助孝联义志愿者协会负责人、赤峰中华传统文化协会负责人、管理人员、老年代表组成的理事会。进行调控、综合、协调。根据需求内设高效、有序的工作机构。

九、运行措施

（一）运行机制社会化。实行“会员制”，建立老人档案，实现良性发展。

（二）服务方式多样化。针对老年人不同层次需求，提供个性化服务，形成完善的服务体系。

（三）服务队伍专业化。完善用工合同。坚持“五统一”标准（即：统一培训内容、统一服装标识、统一管理措施、统一服务标准、统一指挥行动），建设员工队伍。逐步建立职业资格与职称序列管理制度，提高员工专业化水平。组织开展“养老”志愿者服务活动，促使志愿者与老人结“对子”，使他找到奉献爱心舞台，推动社会主义精神文明建设。

（四）各项服务公开化。为提高服务效率和质量，通过各种渠道，加大养老工作宣传监督，提高知名度和信誉度。以高效真诚服务，赢得老人满意、政府满意、人民满意。

十、筹备情况

（一）在初步可行性研究基础上，制定《淑德夕阳城建设方案》，并制定《淑德夕阳城规划图》。

（二）在开展社会调查前提下，对淑德夕阳城服务对象、服务方式、服务内容、管理方式等方面进行了界定。

（三）在可能条件下，进行一定范围物质准备。

十一、有关需求：

（一）希望政府能无偿划拨300亩荒山或荒地，作为建设用地。

（二）要希望政府能把该项目地段纳入平庄新区规划，优化外部环境，为老年人建设幸福乐园。

（三）希望政府能依据有关扶持政策，请多多给予帮扶。

我们还会在今后的发展中不断扩展其他项目。为社会出一点力！为国家、为政府、为人民出一点力！为我们的“中国梦”出一点力！

特此报告，请考核、批准。

出租方

承租方

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。

一、出租面积

甲方将其承包经营的村民小组亩土地出租给乙方从事农业生产经营。

出租土地详细情况：

二、出租期限

出租期限为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

三、出租价格与支付方式

以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金，________年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。

四、支付时间

提前________年支付，即于上年____月____日之前支付下一年租金。

五、交付土地的时间

甲方应于________年____月____日之前将拟出租的土地交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方备案。

5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

10.其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。

七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

八、合同的变更或解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;

2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

3.一方违约，使合同无法履行的;

4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

5.因不可抗力使合同无法履行的。

乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

1.不按合同规定用途使用土地的;

2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;

3.不按时限交纳土地流转费的。

九、违约责任

甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

十、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

十一、生效条件

甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

十二、其他条款

1.在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备村;在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

甲方代表人乙方代表人

身份证号：身份证号：

住址：住址：

签约日期：________年____月____日

鉴证意见：

鉴证人：

负责人：

鉴证单位：

签证日期：________年____月____日

40年前的深圳和现在的深圳有着翻天覆地的变化，知道变化有多大吗?

请听我娓娓道来。40年前深圳只是毗邻香港的小渔村，而现在的深圳已经是一个世界闻名的大都市，城市人口已经上千万了，到处都是高楼大厦，公路 铁路机场四通八达，著名的企业影响世界，人民生活富裕幸福。40年前我们深圳只是一个破烂的渔村，那时现在有名的东门就像个垃圾场，各种各样的垃圾都随处可见，臭气几乎覆盖了整个东门……

直到改革开放前夕，买米和肉都要凭票，要是迟点去的话就什么也买不到了。光阴似箭，日月如梭，改革开放后深圳焕然一新，40年后深圳的东门，国旗飘扬，大街上人山人海，大商场林立，茂业百货太阳百货 天虹商场，各种商品琳琅满目。加上鳞次栉比的商铺，日夜川流不息的人流，简直就是一个繁华的不夜城。东门只是深圳的变化的一个缩影，你看，从罗湖 福田 南山盐田到宝安龙岗，这一片土地上的变化可以说是沧海桑田，翻天覆地，对比一下，会让所有人都惊诧不已，赞叹不已。而且深圳还在不断地进步，不断地越变越好，就拿我们龙岗中心城来说，你看，城市面貌日新月异，地铁快开通了，大运会也快召开了，这一切真让人激动不已。

在改革开放的初期给了深圳很多优惠政策，使全国的很多人才和资金当时都流向深圳，造就了深圳这个奇迹，我们深圳人要永远的感谢他。深圳越变越好，离不开我们大家的努力。

深圳是我们的家园，让我们共同努力，把它建设得更好。

“北沟村之所以获得今天的荣誉，最重要的是种好了党建这颗梧桐树。”9月27日，在北京怀柔区举办的村支书论坛上，渤海镇北沟村党支部书记王全说起北沟村的发展成果，自信满满。这是全市首个为村支书开办的论坛。

论坛以实施乡村振兴战略为主题，共分为党建引领、产业发展、建设美丽乡村和乡村治理四个模块，每个模块分别有3位村支书发言，随后分别由2名专家点评。论坛还邀请国家、市级基层党建及农村建设等方面专家学者，围绕农村发展、建设、振兴等内容，为村支书提供意见。

北沟村党支部书记王全以“让党旗在基层阵地高高飘扬”为主题发言。他说，村里采取“党建引领人居环境”的治理模式，实施柴草进院、旱厕改造、修建步道、栽花种草、治理河道等，环境一天比一天好。还把村规民约落实到村民的日常生活中去，探索出了独特的乡村治理体系。

渤海镇六渡河村党支部书记王富坤说起农村产业的发展如数家珍。六渡河村是老民俗村，新业态旅游的冲击让村子的游客日渐减少。20xx年，村里一位干了近50年木匠，转型经营起了“老木匠”特色民宿。在这个成功案例的启发下，王富坤带领大家开始对民俗旅游产业进行转型升级。如今，高端民宿已经成为了六渡河村的标志。“我们不仅要让老百姓有钱赚，还要让来我们村的客人们，顺着农旅结合的新路线，感受青山绿水人家的美景，感受中国最美乡村的独特魅力。”王富坤向村支书介绍。

“我们就是想用村书记论坛的方式，展示全区新农村建设成果，凝聚美丽乡村的建设共识，为乡村治理提供更多的参考。”怀柔区相关负责人说。

甲方：_______身份证号：____________

乙方：_______身份证号：____________

丙方：_______身份证号：____________

经上述股东各方充分协商，就投资成立事宜，达成如下协议：

第一条拟设立公司名称、经营范围、注册资本、法定代表人

1、公司名称：____________

2、经营范围：____________

3、注册资本：_________

4、法定地址：____________

5、法定代表人：_________

第二条公司成立后，以法人代表为主要负责人全权负责公司的管理与经营，法人代表不愿负责管理与经营的，股东之间可协商另请其他股东或者招聘外来人员主要负责。

第三条公司注册期限

公司期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第四条出资额、方式、期限____、

1、出资方式及占股比例

甲方以____现金____作为出资，出资额：____万元人民币，占公司注册资本的百分之____：占公司股份的百分之____.

乙方以____现金____作为出资，出资额：____万元人民币，占公司注册资本的百分之____：占公司股份的百分之____.

丙方以____现金____作为出资，出资额：____万元人民币，占公司注册资本的百分之____：占公司股份的百分之____.

2、各公司股东的出资，于____年____月____日以前交齐。逾期不交或未交齐的，股东不按协议如期、足额缴纳出资的，应当向已如期、足额缴纳出资的股东承担违约责任。

3、本公司出资共计人民币____拾____万元。合伙期间各公司股东的出资，为公司共有财产，不得随意请求分割。公司终止后，各公司股东的出资仍为个人所有，届时予取予以返还。

第五条盈余分配与债务承担

1、盈余分配：以甲、乙、丙三方所占股份比例为依据，按比例分配。

2、债务承担：公司债务先由公司财产偿还，公司财产不足清偿时，以各公司股东的出资比例为据，按比例承担。

第六条入股、退股、出资的转让

1、入股：

1)需承认本合同;____

2)需经全体公司股东同意;____

3)执行合同规定的权利义务。

2、退股：

1)需有正当理由方可退股;

2)不得在公司不利时退股;

3)退股需提前一个月告知其他公司股东并经全体公司股东同意;

4)退股后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;

5)未经公司股东同意而自行退伙给公司造成损失的，应进行赔偿。

3、出资的转让：允许公司股东转让自己的出资。转让时公司股东

有优先转让权，转让价格按公司所有资产比例核算。如转让公司股东以外的第三人，甲、乙、丙任何三方中任何两方应该以公司前途大局为重，不得有意为难第三人，否则视为自动放弃公司资产所有权，同时应承担此前公司按股份比例所需偿还的债务。

第七条公司负责人及其他公司股东的权利

股东以出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

1、甲方为公司法人及负责人。其权限是：

1)对外开展业务，订立合同;

2)对公司事业进行日常管理;

3)出售公司的产品、购进常用货物;

4)支付按其所占公司股份所承担的债务;

5)公司人员在需要情况下招聘人员及培训;

6)审批日常开支及管理公司所有资产，但必需钱帐分离，不能管理帐务。

2、其他公司股东的权利：

1)参与公司事业的管理，及对公司前景提供可行性方案与报告。

2)听取公司负责人开展业务情况的报告;

3)检查公司账册及经营情况;

4)共同决定公司重大事项。

5)支付按其所占公司股份所承担的债务;

第八条禁止行业

1、未经全体公司股东同意，禁止任何公司股东私自以公司名义进行非公司业务活动;如其业务获得利益归公司，造成损失早其按实际损失赔偿。

2、禁止公司股东经营与公司竞争主流的业务，如需经营，须经甲、乙、丙三方同意方可。

3、如公司股东违反上述各条，应按公司实际损失赔偿。

第九条公司的终止及终止后的事项

1、公司因以下事由之一得终止：

1)公司期届满;

2)全体公司股东同意终止公司关系;

3)公司事业完成或不能完成;

4)公司事业违反法律被撤销;

5)法院根据有关当事人请求判决解散。

2、公司终止后的事项：

1)即行推举清算人，并邀请____中间人参与清算;

2)清算后如有盈余，则按收取债权、清

偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给公司股东或第三人，其价款参与分配;

3)清算后如有亏损，不论公司股东出资多少，先以公司共同财产偿还，公司财产不足清偿的部分，由公司股东按出资比例承担。____第十条争议的解决方式

公司股东之间如发生争议，应共同协商，本着有利于公司事业发展的原则预以解决。协商不成的，提交公司注册所在地仲裁委员会仲裁，依法向人民法院起诉。

第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。

第十二条本合同如有未尽事宜，应由公司股东集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十三条本合同正本一式肆份，公司股东各执一份，其中一份为中间人所留。

公司股东签名：_______

公司股东签名：_______

公司股东签名：_______

____年____月____日

立典权契约人_________（以下简称甲方）兹将坐落_________楼房一栋，出典与_________（以下简称乙方）使用，双方议定条款如下：

一、甲方将前记房屋，出典与乙方，为期___年，自_______年___月___日至______年___月___日止。

二、典价为人民币______元，于本约成立后一次付清。

三、典期届满，甲方以原典价交与乙方，同时乙方将原典物点交甲方。

四、典权存续期间 ，乙方应负妥善保管之责，如有故意或过失，致典物全部或一部灭失，应负赔偿责任，倘因出于不可抗力的，应依法处理。

五、典期届满，甲方如不赎回典物，乙方得依法拍卖典物，抵偿债务。倘乙方不履行交还原典物，应给付违约金，每日___元，以赔偿甲方因而所受的损害。乙方不得异议。

六、典权存续期间，如乙方为使用便利，对典物加以整修时，应先征得甲方同意，典期届满，负责回复原状。

七、乙方非经甲方同意， 不得将典物转典或出租他人。

八、本约经双同签字后生效。

出典人：_______________

典权人：_______________

_______年______月____日

买方：___________卖方：_________

地址：________________________地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律，法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就甲方向乙方购买并由乙方安装中央空调工程达成如下协议：

第一条、产品情况

第二条、工程承包范围、内容及承包方式

1、承包范围：设备及安装。

2、承包内容：中央空调系统安装。

3、承包方式：________________。

第三条、产品的运输方式、到货地点、交货方法和费用负担

1、运输方式：乙方汽车运输至甲方指定地点。

2、交货地点：工地现场。

3、交货方法：________________。

4、费用负担：________________。

第四条、产品的安装、调试、验收

乙方负责产品的安装、调试。甲乙双方商定：________年______月______日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工，乙方全部工程的完工与甲方装修工程完工同时进行，所需设备均按双方约定时间进场到位。安装工程费用及施工人员日常费用由乙方承担。

第五条、价款、结算方式及期限

1、本工程合同协议价为人民币：________元。。

2、乙方设备运到施工现场，经甲方确认后，甲方当日支付人民币________元。

3、乙方室内工程安装完毕，甲方当日支付乙方工程款人民币________________元。

4、剩余工程款________元到年月日结清。

5、甲方未全额支付合同总价款，工程材料及设备所有权属乙方。

第六条、违约责任

乙方责任

1、如果乙方未按合同规定时间交货，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额_________‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的_________%。如乙方在达到此限额后仍不能交货，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方认可的除外。

2、由于安装不合质量要求，造成的责任由乙方负责。

甲方责任

1、甲方中途退货，应向乙方偿付合同款总额的_________%的违约金。

2、甲方未能按合同规定时间支付工程款，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的_________‰的违约金，但违约金额不超过合同款总额的_________%。

3、如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，按有关法律规定处理。

4、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、材料损失等有关费用。

5、由于甲方原因造成不能按期完工，其责任由甲方承担，而且工期顺延。

第七条、工程验收

1、工程完工后，乙方通知甲方进行调试验收。

2、甲方在得到乙方验收通知后3日内进行验收，逾期则视为工程验收合格。

第八条、产品质量及工程保用

1、设备质保期按设备厂家承诺时间为限：乙方所安装的工程从调试验收合格之日起_________个月为工程安装质量维保期。

2、在保用期内若因工程本身质量事故，由乙方负责综合维修，费用由乙方负担。若因甲方操作失误而造成事故，乙方负责排除，但一切费用由甲方负责。

3、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，视同验收合格且由此发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。

4、安装工程如发生故障，乙方在接到甲方通知24小时内作出回复并立即派出技术人员到现场维修。对保修期后的所有零备件及服务费用，乙方应给予优惠。

第九条、争议解决

因执行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争执，由签约双方友好协商解决如双方经协商后仍不能解决时，提交乙方所在地的仲裁委员会仲裁。按照申请仲裁时现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方负担。

第十条、合同生效本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

身份证号：____________身份证号：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签约日期：________年______月______日