三方违约是什么意思推荐20篇

甲方：______________有限公司

乙方：______________

身份证号码：_______________

甲方_____________与乙方_____________于________年________月________日签订了《________》，原合同/协议有效期至________年________月________日，现因_____________原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：_______________

1、原《________》自________年________月________日解除，自解除之日起，原合同/协议中约定的双方权利义务终止;

2、甲方应将乙方已交纳未发生的_____________费_______________元于本解除合同协议书生效时退还乙方;

3、甲方应将乙方已交纳的_______________元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方;

4、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《________》解除，双方互不承担违约责任;

本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《________》解除，______方需要依照原合同/协议的约定于本协议生效时向______方支付______元违约金。

5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

民事起诉状

原告：______________装饰设计工程有限公司，住所地：_________________市__________。

法定代表人：______________，_____________装饰设计工程有限公司董事长。

被告：_________________，男，_____年_____月_____日出生，汉族，住__________市__________区__________路27号院1号楼25号。

诉讼请求

一、判令被告支付原告工程款______元，违约______元;

二、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由

此致

__________市__________区人民法院

具状人：______________装饰设计工程有限公司

20__年三月二十八日

附：_________________合同副本__________份。

本诉状副本______份。

其它证明文件_____份。

甲方(出卖人)：_______________

乙方(买受人)：_________________

鉴于：_________________

1、某年月日，甲、乙双方共同签订了《购销合同》(合同编号：_________________)，乙方购买某某材料

2、甲方应于年月日前向乙方交付材料。

3、材料逾期完成，甲方未能按合同约定期限向乙方交付材料

4、乙方已收到甲方的材料，甲方愿意赔偿乙方货品库存的50%的损失，金额。。。

甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

一、甲方向乙方支付逾期交付材料违约金人民币元，于年月日前以现金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

_____________年_____________月_____________日

开发商预期违约返双倍定金

XX年2月20日，袁某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋30层住宅楼的住房一套，开发商在协议书中承诺，XX年5月底之前与袁某签订正式售房合同，XX年12月31日将房屋交付袁某使用。双方还约定，袁某于签协议时交付定金5万元，其余

购房款分期支付。袁某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。但开发商并没有履行其在协议书中承诺的于XX年5月底之前与袁某签订正式售房合同的约定，虽经袁某多次催促，但因开发商始终未取得商品房预售许可证明，开发商实际上无法与袁某签订正式售房合同。同时，袁某在前往工地了解情况时发现，工程仅进行到地下基础设施，且工地施工标牌注明该工程的竣工日期为XX年8月20日，袁某由此认定，开发商承诺的XX年12月31日交房亦不可能兑现。袁某遂向开发商提出解除合同、双倍返还定金的要求。开发商不同意，袁某无奈诉至法院。

律师解答：

律师导购网、广东南国德赛律师事务所林小冰律师对此分析表示，开发商在应诉时辩称，依据最高人民《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定是无效。”其公司直到法庭审理结束都没有取得商品房预售许可证明，因此应认定协议无效，只需退还袁某5万元即可。

但我们要看到的是，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房买卖合同，最高人民《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条是针对商品房预售合同规定的，并不适用《购房预订协议书》，协议书应认定为有效，适用最高人民《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”

开发商未能在XX年5月底以前与袁某签订正式售房合同，构成违约，应适用《合同法》第115条“当事人可以按照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”开发商应双倍返还定金即10万元。

甲方(借款方)：

住所地：

法定代表人：

乙方(出借方)：

住所地：

法定代表人：

丙方(担保方)：

住所地：

法定代表人：

鉴于甲方、乙方于 年 月 日签订的《借款合同》(合同编号： )，甲方向乙方借款 万元，(大写： )，月利率为 ，借款期限为 个月。即 年 月 日至 年 月 日。由于乙方未能按照合同约定的时间按时还款，到本协议签订时甲方尚欠乙方本金 元(大写： )及利息 元(大写： )。 对上述事实甲、乙、丙三方均无异议，鉴于上述合同约定的还款期限已经逾期，为了能更好的进一步履行上述合同的约定，现甲、乙、丙三方经过友好协商，就甲方归还乙方上述借款本金及利息的相关事宜达成如下协议：

一、还款

1、还款金额： 元(大写： );

2、还款期限：自签订本协议起至 年 月 日前还清。

二、担保

丙方认可上述乙方的全部债务，并承诺为乙方的全部债务提供担保并承担连带责任。

甲方以 。

三、违约责任

1、甲方如不按协议约定的期限和数额支付给乙方欠款及利息的，甲方除了应按照本协议的约定归还甲方上述所欠款项外，还应当向乙方支付违约金;

2、丙方对乙方本条第一款约定的违约责任承担连带责任。若该笔借款由丙方代偿，甲方须向丙方按借款额的20%支付违约金，并赔偿丙方追偿债权支出的所有费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。

四、 强制执行条款

甲、乙、丙共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，甲方同意本协议签订后向新疆公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。

五、其他

1、甲、乙、丙三方原来签订的《借款合同》、继续有效，与本协议如有冲突，以本协议内容为准;

2、本协议自三方签字或盖章之日起发生法律效力;

3、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(借款方)： 住所地： 法定代表人：

乙方(出借方)： 住所地： 法定代表人：

丙方(担保方) 住所地： 法定代表人：

年 月年 月年 月 日 日 日

国际货物买卖合同的根本违约

案 情

上海甲公司将于XX年9月25日筹办大型庆祝宴会、XX年8月25日，因客户丙对宴会的主菜牛排提出7肉质要求，故与美国乙公司签订合同：甲公司向乙公司购买u.s.d.a.prim安格斯菲力牛排500奔斤：甲公司特地向乙公司说明了合同的意图，并强调了牛排的等级要求。

乙公司随后开始组织资源。固装货延误，在XX年9月24日送到上海。随后，甲方在验货时发现，u.s.d.a.prim级牛排只有200公斤，其余为u.s.d.a.choice级牛排。

甲公司要求解除合同。乙公司不同意双方出现争议。

甲公司主张乙公司根本违约、要求解除合同，甲方还以牛排品质下降，时间延误，造成与丙的合同不能履行，请求法院判决乙赔偿造成的利润损失和甲公司向客户支付的违约金5万元人民币。

乙公司辩称已经履行合同，所交货物只有少部分不符合合同规定，时间在9月24目前，而甲公司举办的宴会是25日，时间并末耽误。因此，乙公司请求继续履行合同，但可以减少价款或更换货物，并对因时间延误给予甲一定补偿，但不同意完全承担甲公司提出的损失。

法律评析

本案的核心在于是否可以确定乙公司在合同的履行过程中根本违约，甲公司是否能解除其与乙公司的合同。

本意向书由以下双方于__________年__________月__________日在_______________签订：

_____________(甲方名称)(“甲方”)，一家依照_______________法律合法成立并有效存续的公司，注册地址为_______________;和

_______________(乙方名称)(“乙方”)，一家依照_______________法律合法成立并有效存续的公司，注册地址为_______________。

甲方和乙方合并称为“双方”，单独称为“一方”。

鉴于：

1.[_______________](“公司”)，一家根据中华人民共和国法律合法设立并存续的企业(公司)，其主要营业场所位于[_______________];

2.乙方拥有公司_______________%的股份;

3.甲方希望向乙方购买其在公司拥有的_______________%(所有、部分)股份。

因此，双方表达由甲方向乙方购买其对_______________(“公司”)的股权(以下简称“股权转让”)的共同意向如下：

一、期限

除非由双方书面同意延长本意向书的期限，本意向书及其内容和条件将自签署之日起[(_______________)年]内有效。

二、主要意向

双方在该期限内的主要意向是为了确定、跟进、解决和同意有关股权转让的所有事宜，并为了以正式协议的形式签订该等事宜，该等正式协议在当时情况下是适当的，并由双方完全自行决定接受的。

三、初步协议

3.1股权转让

甲方应与乙方签署股权转让协议，按照第3.2条规定的价格，购买乙方在_______________(目标公司的名称)(“公司”)中拥有的所有股权的百分之__________(%)。

3.2购买价格

双方初步同意，股权转让的购买价格约为___________。最终价格将根据甲方依照第3.5条作出的审慎调查的结果，由双方进一步协议决定。

3.3竞业禁止

股权转让完成后，乙方及其关联公司不得直接或间接地制造、销售和分销_______________，也不得从事任何与_______________竞争的活动。

3.4商标

3.5审慎调查

双方同意，在签署本意向书后，甲方将对乙方进行有关股权转让的完整税务、财务和法律的审慎调查。乙方应该为该完整的审慎调查提供所有必要的帮助，特别是(但不仅限于)提供必要的文件和信息。

3.6批准

乙方应负责从有关政府机构获取所有中华人民共和国法律和法规就股权转让要求的必要批准。

四、独家性

双方在此同意，在本意向书的期限内，双方之间关于股权转让的谈判是独家的，且不会与任何对股权转让已经表示或可能表示兴趣的第三方联系、谈判或与该第三方达成协议。

五、保留权利

双方保留各自独立和绝对的权利，拒绝任何或全部的提议，并且有权在任何时候终止与另一方就股权转让的讨论和谈判。

六、保密

双方应接收并对本意向书以及所有在提供的当时已标明归另一方所有的或机密的信息保密，对它们的使用应仅限于有关股权转让，且未经保留信息所有权或机密信息的另一方的事先书面同意，不得公布或披露该信息。

七、实施本意向书的时间安排

7.1本意向书签署之后，双方或各方应立即采取行动，按以下时间安排实施本意向书：

(1)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日完成审慎调查;

(2)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日进一步谈判;

(3)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日起草股权转让协议;

(4)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日签订股权转让协议和其他文件;

(5)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日经审批机构批准

7.2本意向书应该分别经双方的董事会批准。

八、最大努力

双方在此承诺将尽最大努力完成本意向书的目标和达成有关股权转让的具有法律约束力的协议。

九、索赔

无论本意向书的其他条款如何规定，若在第1条所述的期限到期时，双方未能签订正式的和具法律效力的协议来完成股权转让，或者本意向书根据第5条而终止，则本意向书将被视为终止。意向书终止之后，任何一方不得向另一方要求赔偿、补偿、成本或其他费用。但第6条规定的保密义务继续有效，不受本条款影响。

十、其他

本意向书一式两份，各方应保存各一份。

甲方代表：_______________

电话：_______________

签订日期：_______________

乙方代表：_______________

电话：_______________

签订日期：_______________

甲方(借款人)： 身份证号：

乙方(出借人)： 身份证号：

丙方(担保人)： 身份证号：

甲乙丙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

第一条 具体约定：

（一）、借款方向贷款方借款人民币 万元。于年月日前交付甲方提供的银行账户，开户银行/账号

（二）、本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。

（三）、本合同借款期限__ 月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。在合同规定的借款期内，月利率为%（百分之 ）。利息每月结算一次，每月利息并入下月本金并计算利息（即计算复利）。

（四）、借款方保证从 年月日起至 年月日止，按本合同规定的利息偿还借款。借款方如果不按期归还款，逾期部分按月利率6%计算利息。

（五）、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_（见第二条保证条款）。

（六）、借款方以 抵押，抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。借款方到期不能归还贷款，贷款方有权就抵押物优先受偿。

（七）、本合同自签订日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

第二条、保证条款：

（一）本合同的保证方式为连带责任保证。

（二）保证人保证担保的范围：

1.本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；

2.违约金、赔偿金、补偿金；

3.为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。

（三）保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，直至借款人在本合同项下所有债务全部清偿完毕止。

（四）在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。

（五）本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。

第三条 违约责任 一、发生下列情况之一即构成违约：

（一）甲方改变借款用途；

（二）甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；

（三）甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；

（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；

（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝；

（六）合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险；

（七）保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查；

（八）保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保；

（九）甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。

二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：

（一）按中国人民银行的规定计收罚息和复利；

（二）要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任；

（三）其他法律允许的措施。

第四条 纠纷的解决

本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。

甲方(签字)：_____________________

乙方(签字)：____________________

合同签订日期：

甲方(出借人)：_____________________(以下简称“甲方”)

身份证：

住所：

联系电话：

乙方(借款人)：_____________________(以下简称“乙方”)

身份证：

住所：

联系电话：

丙方(担保人)：_____________________(以下简称“丙方”)

身份证：

住所：

联系电话：

现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供借款事宜达成如下条款，以资共同信守。

第一条借款金额及利率

1.1借款金额：人民币元整(￥元)。

1.2借款利率：该笔借款自发放之日按年利率%的标准计收利息。

第二条借款期限

借款期限为年，自该笔借款实际支付之日起计算。

第三条借款用途

甲方向乙方提供的借款专款专用于__________________所需支出。

第四条借款支付

甲、乙双方一致确认，本协议项下之借款通过银行转账方式支付至乙方指定的如下账户，支付时间以实际转账之日为准。

户名：

开户行：

账号：

第五条还款安排

5.1利息_____期支付，自乙方收到甲方所支付的该笔借款资金后每满___个月的次日为利息支付日。

5.2甲、乙双方同意，乙方可提前还款，提前还款时按照实际已发生的借款金额、借款时间并按照本协议约定的利率计算利息。

第六条借款担保

6.1丙方同意为本协议项下所有义务和责任向甲方承担连带保证责任，保证期限为三年，自借款期限届满之日起算。

6.2乙方以股票账号___________中约人民币___________的金额向甲方证明其具有足够的清偿能力，若甲方不按期偿还借款的，乙方有权采取发送律师函、对股票账户申请冻结、向有管辖的法院提起诉讼等方式追索借款本金及逾期利息等款项。

6.3乙方同意并承诺以其所有的位于_______________________房产(房产号:____________)为本合同项下的债务设定抵押，并于本合同签署后个工作日内办理相关抵押登记手续。

第七条违约责任

7.1任何一方不履行本协议之义务或履行义务不符合约定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失(包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等实现债权的所有费用)等违约责任。

7.2如乙方迟延或未足额支付任意一期利息超过30日视为乙方构成根本违约，甲方有权要求乙方立即清偿所有本息。

7.3如乙方未按本协议约定及时履行其承诺事项视为乙方构成根本违约，甲方有权要求乙方立即清偿所有本息。

第八条争议条款

本协议的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国大陆地区法律。因本协议发生纠纷，由双方协商解决。如果不能解决，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本协议一式三份，甲、乙、丙各持一份，各份均具同等法律效力。

9.2本协议自甲、乙、丙各方签署之日起生效。

【本页为签字页】

甲方：

乙方：

丙方：

签署时间：年月日

甲方(贷款人)：__________________

身份证号：__________________

乙方(借款人)：__________________

身份证号：__________________

甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。

借款用途

__________要从事个体经营，急需一笔资金周转。

借款金额和还款时间.

_________向__________借款人民币____________元(小写)___________整(大写)。于_____年___月___日，前还清甲方。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

借款期限

借款期限_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、还款方式

应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。

五、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期内.月利为_______。借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5% 。

权利义务

贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的，应按规定减收利息。)

保证条款

1.借款方自愿用_________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

2.借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3.借款方必须按合同规定期限还本利息。

4.需要保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、强制执行条款与还款时间

1.甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力，经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。 2.此笔借款的到期时间为_____年___月___日，从_____年___月___日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。

九、合同争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

甲方：_______________

联系方式：___________

乙方：_______________

联系方式：___________

连带保证人：__________

签订约日期：______________________

立合同人：__________________（以下简称甲方）、________________（以下简称乙方），双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：

一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。

二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠

甲方：

乙方：

甲、乙双方于______年______月______日签订了______年______月(或无固定)期限劳动合同，现由____________方提出协商解除劳动合同要求，经甲、乙双方协商一致，同意解除劳动合同，并达成如下协议：

一、解除劳动合同的日期为：______年______月______日;

二、______方支付______方经济补偿金(违约金)______元;

三、本协议自甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方公章后生效;

四、本协议生效之日起，甲已双方无任何经济关系;

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方(签字)：法定代表人或委托代理人：身份证号：__________________

______年______月______日______年______月______日

申诉人：_______________本人的具体情况(包括姓名、性别、职务、年龄、工作地点、身份证号码、电话号码、籍贯、用工性质等)

被诉人：_______________单位名称、法定代表人、单位性质、单位地址、邮编等详细情况请求事项：______________

事实和理由(包括证据和证据来源，证人姓名和住址等情况)：_______________--------------------------------

此致

_______________劳动争议仲裁委员会

申诉人：___________(签名或盖章)

____ 年 _____ 月 _____ 日

本工程采用了多项“四新技术”应用，新技术在推广应用的初期会存在不确定因素，可能会对工程造成不利影响。因此需要采用必要的措施提高新技术应用的可靠性。

(一)新技术应用质量风险管理的原则

质量风险管理必须遵循一定的原则：

(1)系统性原则，根据系统性原则进行风险估计，主要从已识别出的风险的整体考虑，保证既能全面地估计风险，有重点地估计风险。

(2)谨慎性原则，风险估计的结论将影响风险响应措施的选择，因而风险估计很重要，应慎重估计，不要不合理地低估风险。

(3)相对性原则，多数风险估计方法得出的结论是相对的，即一种风险的大小是相对本风险系统内的其他风险因素对风险目标的影响程度而言的。

(4)定性估计与定量估计想结合原则，风险估计结果既可以用绝对数或相对数等确定量表示，也可以用大、较大等模糊量表示。

(二)本工程的风险管理目标

(1)控制工程造价(成本)。通过风险管理，将工程总成本控制在合理的范围内，并且必须低于工程合同造价，使本工程不发生亏损。

(2)保证工期目标。通过工程风险管理，将风险带来的工期损失控制在可以接受的范围，不致影响整个工程的总工期和关键节点工期目标。

(3)确保工程质量。通过风险管理，将风险而导致的工程质量危害或隐患消除到最小，确保本工程的质量目标。

(4)确保施工安全。通过风险管理，将风险带来的安全危害控制在尽量小的范围内，并通过各种安全措施，确保工程安全施工目标。

(三)新技术应用质量风险保证措施

本部分主要从“新技术应用质量风险辨识”、“新技术应用质量风险评估”及“新技术应用质量风险应对”三方面进行介绍。

(1)新技术应用质量风险辨识

风险辨识主要包括收集资料、分析不确定性、确定风险时间。

质量风险一般是由数据或信息的不完备而引起的。因此需要对新技术的应用情况进行资料收集。资料收集主要包括：类似工程的有关数据资料、本工程项目环境方面的数据资料、工程的设计施工文件、所应用新技术的信息等。

(2)新技术应用质量风险评估

风险评估是在风险辨识基础上，通过对搜集资料进行分析对风险发生概率及严重程度进行量化分析和评价的过程;同时风险评估考虑单个风险综合起来的整体风险及项目主体对风险的承受能力是对项目风险的综合评估。

(3)新技术应用质量风险应对

质量风险应对是在质量风险发生时实施风险管理计划的预定措施，风险包括两类，一类是在风险发生前，针对风险因素采取控制措施，以消除或减轻风险。具体措施包括：规避、缓解、分散、抑制和利用等。另一类是在风险发生前，通过财务安排来减轻风险对项目目标实现程度的影响，具体措施有：自留、转移等。以下说明几种常用的质量风险应对措施。

(a)风险规避

风险规避就是通过调整项目计划，从而消除质量风险或消除质量风险产生的条件，或者保护总体目标不受风险影响。

(b)风险转移

风险转移是通过专业分包、保险等措施将质量风险的结果连同对风险应对的权利和责任转嫁给他方。我司将对部分施工缺乏施工经验，技术保证措施不足的新技术采取购买保险及进行专业分包等应对措施。

(c)风险缓解

风险缓解是将质量风险的发生概率和后果降低到可接受程度的过程。风险缓解并未消除风险，也不回避风险，而是降低风险发生概率和风险发生的后果，因此需要把风险缓解措施具体化。

(d)风险自留

风险自流是由项目主体自行承担质量风险后果的风险应对措施，我司将准备一笔费用，一旦风险发生，将这笔费用用于损失补偿。

(四)新技术应用违约承诺

若我方由于采用新技术而未能预料其风险造成甲方损失的，则由我方负全部责任并赔偿甲方一切经济损失。

一是严格遵守关于禁止党员、干部参与禁毒活动的文件要求，带头执行纪律，自觉接受监督;

二是积极弘扬健康向上的文明娱乐风尚，不参加以打麻将、打扑克等各种形式进行的吸毒贩毒活动;

三是不提供吸毒活动场所，本篇文章来自资料管理下载。拒绝他人邀请参加各类相关吸毒贩毒活动，远离毒品;

四是积极参与禁毒活动，如实举报党员、干部参与吸毒贩毒的行为;

五是不干预、阻挠组织上对参与吸毒贩毒的党员、干部的查处;

六是一经查实参与了吸毒活动，愿意接受组织处理，年终不予评先;

七是坚持“守土有责”，“看好自家的门，管好自己的人”，切实管好办公楼、家属区、出租门店和出租房屋的禁毒，保一方安宁，守一块净土。

根据贵司与我司_____________年_____月__________日签订的《租赁合同补充协议》第一条，我司对于“_____________”的租赁期限为“_____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止”。_____________年__________月__________日，贵司来函称，贵司需提前与我司解除_____________年_____月__________日签订的《_________________租赁合同》，并要求我司于_____________年__________月底前搬离。我司对于贵司配合_____________建设工作表示谅解，但是贵司作为违约方，应当按照贵司与我司于_____________年__________月__________日签订的《租赁合同》第_____条第_____款之约定，向我司承担相应的违约责任。具体如下：

1.贵司因擅自终止合同，应当返还我司双倍履约保证金，合计________________万元;

2.贵司应当赔偿我司的装修损失，合计________________万元;

3.贵司应当赔偿我司的经营损失，合计_____________万元。

请贵司于_______________年___________月___________日之前支付上述违约金和赔偿金总计___________万元，否则我方将通过法律途径追偿全部损失。

_______________公司

___________年_______月_____日

借款人(甲方)

贷款人(乙方)

法定代表人(或负责人)

甲方向乙方申请个人借款，乙方经审查同意向甲方发放个人贷款。根据有关法律法规和规章，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款币种及金额

甲方向乙方借款人民币(金额大写) (￥ )

第二条借款用途

甲方将借款用于。未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途，将该借款资金挪作它用。

第三条借款期限

本合同约定借款期限为 个月，即从 年 月 日至 年 月日。

本合同项下的借款期限起始日以乙方第一笔放款时的贷款发放凭证(借款借据，下同)日期为准。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率采用以下第 种方式。

一、浮动利率：

初始贷款月利率为 ‰(按基准利率 浮 %)在本合同有效期间，如遇中国人民银行调整利率或变更计息办法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息办法亦作相应调整，乙方无需通知甲方，即可按中国人民银行有关规定执行。

二、固定利率：

月利率为 ‰，在合同有效期内利率不变。

第五条计、付利息

贷款利息自贷款资金发放至甲方账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，按(月/季)结息，结息日固定为每(月/季末月)的第日，日利率=月利率/30.

第六条借款的发放与支用

一、发放借款的前提条件

除乙方全部或部分放弃外，只有持续满足下列前提条件，乙方才有义务发放借款：

1.甲方已按照有关法律、法规、规章规定，办妥与本合同项下贷款有关的批准、登记、交付、保险及其他法定手续;

2.本合同设有担保的，符合乙方要求的担保合同已生效及(或)抵押权、质权等担保物权已设立;

3.甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项或本合同约定的任何可能危及乙方债权安全的情形;

4.乙方对甲方情况和评估测算的依据没有发生异常变化;

5.甲方所提供的借款用途证明材料与约定用途相符;

6.双方约定的其他发放借款的前提条件：

(1) ;

(2) ;

(3) .

二、用款

用款计划按以下第 种方式确定：

(一)用款计划如下：

序号用款计划金额

1年 月 日

2年 月 日

3年 月 日

4年 月 日

(二)用款计划如下：

序号用款计划金额

1年 月 日至 年 月 日

2年 月 日至 年 月 日

3年 月 日至 年 月 日

4年 月 日至 年 月 日

(三)按实际需求，随时申请用款;

(四) .

采用第(一)种用款计划的，若甲方未遵守用款计划的约定延迟用款，则甲方应对应用而未用借款，自借款计划约定用款之日起，向乙方支付违约金，直至甲方用款。违约金计算公式为：可用而未用的借款金额×延迟用款天数× ‰。

采用第(二)(三)种用款计划的，自可申请用款之日起，甲方应对可用而未用借款，向乙方支付违约金，直至甲方用款。违约金的计算公式为：可用而未用的借款金额×可用而未用的天数× ‰。

三、贷款资金的支付

(一)支付方式

本合同项下贷款资金的支付采用贷款人受托支付及借款人自主支付两种方式：

1.贷款人受托支付是指乙方根据甲方的提款申请和支付委托，由乙方将贷款资金通过甲方账户支付给符合本合同约定用途的甲方交易对象。

采用受托支付的，甲方所提供的提款申请所列支付对象、支付金额等信息要与相应的商务合同等证明材料相符。乙方审核同意后发放相应金额的贷款资金至甲方账户，并根据甲方的支付委托在当天划转至甲方交易对象账户。

2.借款人自主支付是指乙方根据甲方的提款申请将贷款资金发放至甲方账户后，由甲方自主支付给符合本合同约定用途的甲方交易对象。

采用自主支付的，甲方要按本合同约定定期向乙方提供用款记录及相关支付凭证等资料。

(二)贷款人受托支付标准

除下述情形外，本合同项下贷款资金都应当采用贷款人受托支付方式向甲方交易对象支付：

1.甲方无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的;

2.甲方交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;

3.贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的;

4.法律法规规定的其他情形的;

(三)停止支付或变更支付方式

如甲方信用状况下降、贷款资金使用出现异常，或甲方未按诚实信用原则依据约定用途使用资金等，乙方有权停止贷款资金的发放和支付或变更贷款资金支付方式。

(四)禁止支付

甲乙双方不能违反本合同约定的用途或事项支付资金，不能将资金支付到违反国家法律法规禁止的领域。

第七条 还款

一、还款原则

本合同项下甲方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还。

二、付息

甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。

三、还本

除双方另有约定外，甲方须按以下第项还款计划归还本合同项下借款：

(一)借款期限届满日一次性归还本合同项下全部借款;

(二)按下列还款计划归还本合同项下借款(内容较多时，可另附页)

序号还款时间还款金额

1年 月 日

2年 月 日

3年 月 日

4年 月 日

甲方如需变更上述还款计划，须在相应贷款到期个银行工作日前向乙方提出书面申请，还款计划的变更须经双方共同书面确认。

四、还款方式

甲方应于本合同约定的还款日前在乙方开立的账户上备足当期应付之款项并自行转款还贷，或于本合同约定的还款日从其他账户上转款用于还贷;甲方未按期还款的，甲方承诺：乙方可以从甲方在乙方系统开立的任何账户上直接划收。

五、提前还款

除双方另有约定外，甲方可以提前还款，但应提前个银行工作日向乙方提出书面申请并征得乙方同意。甲方分次还款的，提前还款的金额首先用于偿还最后到期的贷款，按照倒序还款。

甲方提前还本应按照实际用款天数及本合同约定的贷款利率计算利息。

乙方同意甲方提前还款的，有权就提前还款部分按以下第种标准向甲方收取补偿金：

1.补偿金金额=提前还本金额×提前还款月数× ‰，不足一个月的按一个月计算;

2. .

第八条账户管理

一、甲方是否指定专门资金回笼账户由乙方进行监管

(一)是 (二)否

二、如甲方指定专门资金回笼账户由乙方进行监管，则账户监管事项如下：

(一)甲方在乙方或其辖属分支机构开立如下账户作为专门资金回笼账户：

户名：

账号：

开户行：

(二)上述专门资金回笼账户，用于收取对应收入或计划还款资金。对应收入以非现金方式结算的，甲方应确保在收到款项后及时划入资金回笼账户。

(三)甲方授权乙方对专门资金回笼账户进行监管，包括但不限于对专门资金回笼账户的资金收入和支出情况进行了解、记录和监督，依据本合同对账户资金使用进行限制，甲方应予配合。

(四)乙方对上述专门资金回笼账户的监管期限自 年月 日起，至甲方在本合同项下的全部债务清偿之日止。

(五)甲方承诺按下述第种方式接受乙方对其收入实施账户监管：

1.将本条第二款第(二)小点所述收入款项全部存入专门资金回笼账户，并承诺在其与相关第三方签订的合同或收费单据中明确，所有款项直接汇入该账户。如果乙方认为有必要，甲方应提供相关第三方的书面承诺，保证将应支付款项汇入专门资金回笼账户。

2.将本条第二款第(二)小点所述收入款项的 %存入专门资金回笼账户，并根据乙方要求，提供相关第三方关于保证将应支付款项汇入专门资金回笼账户的书面承诺。

(六)在本合同有效期内，自甲方开始收取本条第二款第(二)小点所述收入之日起，专门资金回笼账户余额在任一时点均不得低于人民币万元，如相关收入为外汇，则按当日牌价换成人民币计算。

(七)甲方从专门资金回笼账户的单笔提款数额超过万元的，须征得乙方书面同意。

(八)甲方承诺专门资金回笼账户余额低于本条第二款第(六)小点约定的最低余额的，将及时采取措施将差额补足。在未补足差额之前，乙方有权拒绝甲方从该账户提取任何款项。

(九)本合同有效期内，甲方必须保证专门资金回笼账户资金的(月/季)流入量不低于万元。如资金流入量低于上述数额，乙方有权决定采取下述一种或几种措施：

1.自下 (月/季度)起提高本条第二款第(六)小点约定的监管账户最低余额，直至流入量恢复到本合同约定数额为止;

2.自下 (月/季度)起降低本条第二款第(七)小点约定的单笔提款额，直至流入量恢复到本合同约定数额为止;

3.停止发放甲方尚未提取的借款或要求甲方提前归还全部或部分已提取借款。

第九条借款的担保

如为担保贷款，担保合同另行签订。

第十条甲方的权利和义务

一、甲方的权利

(一)有权要求乙方按照合同约定发放和支付借款;

(二)有权按本合同约定的用途使用借款;

(三)在符合乙方规定的条件下，有权向乙方申请借款展期;

(四)有权要求乙方对甲方提供的有关财务资料以及生产经营方面的商业秘密予以保密，但法律法规和规章另有规定或双方另有约定的除外。

二、甲方的义务

(一)按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用;

(二)按照本合同约定的用途使用借款，不得挤占、挪用借款或用银行贷款从事非法、违规交易;

(三)按照本合同的约定清偿借款本金、利息和其他应付款项。

(四)积极配合并自觉接受乙方对其生产经营、财务活动及本合同项下借款资金使用情况的检查、监督;

按照乙方的要求提供有关资料、本合同项下借款资金使用情况报告等，并对所提供资料的真实性、完整性和有效性负责。

甲方应以 (月/季)为周期，定期向乙方书面汇总报告借款支付情况。甲方最迟应当于每 (月/季)初 个银行工作日内向乙方汇总报告上 (月/季)借款支付情况。

(五)甲方及其投资者不得抽逃资金、转移资产或利用关联交易以逃避乙方的债务;不得利用与关联方之间的虚假合同，以无实际贸易背景的应收票据、应收账款等债权到银行贴现或质押，套取银行资金或授信;

(六)在未还清乙方贷款本息之前，未征得乙方书面同意，不得用本合同项下的贷款形成的资产向第三方提供担保;

本合同有效期间，甲方如要为他人债务提供担保，可能影响其本合同项下还款能力的，应当提前书面通知乙方并征得乙方书面同意;

(六)本合同有效期内，甲方如发生足以影响乙方贷款债权实现的行为前，应征得乙方书面同意并按乙方要求落实本合同项下债务的清偿和担保，但乙方的书面同意，并不影响日后乙方认为上述行为可能危及乙方债权安全时行使本合同所约定的救济措施的权利。

本合同有效期内，甲方如从事违法活动、涉及重大诉讼活动、信用状况下降等情形，对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的，均应立即书面通知乙方，并按乙方要求落实本合同项下债务的清偿及担保;

本合同有效期间，甲方发生名称、住所等事项变更，应当在发生后3个银行工作日内书面通知乙方，并附变更后的相关材料;

(七)应当承担本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证费用等及乙方为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等)

第十一条乙方的权利义务

一、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款本金、利息和费用;

2.乙方有权对贷款资金的支付进行管理和控制;

3.对任何本合同发生的甲方应付乙方款项，乙方有权从甲方在乙方系统开立的账户上扣划任何币种款项。

二、乙方的义务

1.按照本合同的约定发放贷款，但因甲方原因或其他不可归咎于乙方的原因造成的延迟除外;

2.对甲方提供的有关资料予以保密，但法律法规和规章另有规定、有权机关另有要求或双方另有约定的除外。

第十二条违约责任

一、甲方违约情形

(一)甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务;

(二)甲方明确表示或以其行为表明将来不履行本合同项下的任一义务;

(三)保证人出现以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的担保，视为甲方违约：

1.违反保证合同任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏;

2.保证人发生丧失或可能丧失保证能力的情形;

(四)抵押人、出质人出现以下情形，甲方未能提供符合乙方要求的新的担保，视为甲方违约：

1.抵押人或出质人违法抵押合同或质押合同的任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏;

2.因第三人行为、国家征收、没收、征用、无偿收回、拆迁、市场行情变化或任何其他原因导致抵押财产或质押财产毁损、灭失、价值减少;

3.抵押财产或质押财产被查封、扣押、冻结、扣划、留置、拍卖、行政机关监管，或发生权属争议;

4.可能危及乙方抵押权或质权实现的其他情形;

(五)担保合同及(或)担保物权未生效、未设立、无效、被撤销、被解除，担保人违约或者明确表示或以其行为表明将不履行其担保责任，甲方未按乙方要求落实新的担保的，视为甲方违约。

二、可能危及乙方债权的情形：

(一)甲方没有履行其他到期债务;

(二)甲方低价、无偿转让财产，减免第三方债务或怠于行使债权或其他权利;

(四)本合同约定的发放、支付借款资金的任一前提条件没有持续满足;

(五)甲方的偿债能力发生恶化已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的;

(六)甲方涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的;

(七)甲方失踪或被司法机关依法调查或限制人身自由，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的;

(八)可能导致贷款人在本合同项下债权的实现受到不利影响的其他情形。

三、乙方救济措施

出现本条第一款或第二款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：

(一)要求甲方限期纠正违约行为;

(二)停止发放贷款;

(二)宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用;

(三)按贷款本金的 %按日向甲方收取违约金;

(四)若甲方未按约定期限还款，就逾期部分(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为第四条约定的借款利率上浮 %;

若甲方未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。挪用贷款罚息利率为第四条约定的借款利率上浮 %;

对既逾期又挪用的贷款，应择其重计收罚息和复利;

对甲方不能按期支付的利息，以本合同约定的结息方式，贷款期内按照第四条第一款约定的借款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。

计收罚息和复利，遇合同约定的借款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。

(五)从甲方在乙方系统开立的账户上划收任何币种款项。

(六)要求甲方对本合同项下所有债务提供符合乙方要求的新的担保。

(七)行使担保权利。

(八)终止或解除本合同，全部、部分终止或解除与甲方的其他合同。

四、乙方违约情形及违约责任

(一)如乙方无正当理由不按本合同约定发放和支付贷款，甲方可要求乙方继续按本合同约定发放贷款;

(二)如乙方违反国家法律、法规的禁止性规定向甲方收取了不应收取的利息、费用，甲方有权要求乙方退还。

第十三条 公告催收

对甲方拖欠借款本息或发生其他违约情形，乙方有权向有关部门或单位予以通报，有权通过新闻媒体进行公告催收。

第十四条 乙方记录的证据效力

除非有可靠、确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载，乙方制作或保留的甲方办理提款、还款、付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证，均构成有效证明甲乙双方之间债权关系的确定证据。甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。

第十五条 权利保留

乙方在本合同项下的权利并不影响和排除其根据法律、法规和其他合同所享有的任何权利。任何对违约或延误行为施以任何宽容、宽限、优惠或延缓行使合同项下的任何权利，均不能视为对本合同项下权利、权益的放弃或对任何违反本合同行为的许可或认可，也不限制、阻止和妨碍对该权利的继续行使或对其任何其他权利的行使，也不因此导致乙方对甲方承担义务和责任。

第十六条 其它约定事项

第十七条 合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，可以通过双方协商解决;协商不成，则向乙方住所地人民法院提起诉讼。

在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

第十八条 合同的生效

本合同经甲方签字按手印、乙方法定代表人(负责人)或授权代理人签字(章)并加盖公章后生效。

第十九条 附则

本合同正本一式 份，甲乙方各执 份，，具有同等法律效力。

第二十条 甲方的声明

一、甲方清楚地知悉乙方的经营范围、授权权限。

二、甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同做了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

三、甲方具有良好的信用状况，无重大不良记录。

甲方(签名及手印)

乙方(公章)

法定代表人/负责人(或授权代理人)(签章或签字)

年 月 日

本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方，应当依据本合同及《民法典》相关规定，承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。

4.1 除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的        向甲方加付违约金，逾期超过    日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房产成交总价的        向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

4.2 除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的        支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣；逾期交房或迁出户超过    日的，乙方有权解除合同，甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的        向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

4.3 甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方按已付房款的        支付违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起    天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的        向乙方支付违约金且承担此次交易中双方的全部交易税费。

4.4 本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致乙方不能实现本合同目的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款项，还应按房屋成交价格或评估价格与合同价格之间的差额为标准，向买受人赔偿房屋增值损失。

4.5 本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权，甲方应予积极配合。 甲方或乙方不履行本合同其他约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，本合同被解除的，参照本条第4.1、4.2款执行。

4.1除不可抗力外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款  万分之五  向甲方支付违约金 ，逾期超过  15  日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应书面通知乙方，乙方应按该房产成交总价的   10%  向甲方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

4.2 除不可抗力外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或办理房屋产权转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的  万分之五 支付违约金，违约金可从购房尾款中直接抵扣；逾期交房或逾期办理产权转移登记手续超过 15 日的，乙方有权解除合同，甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的  10%  向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

4.3甲方承诺该房屋无产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋共有权人知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权。因甲方原因导致乙方不能实现本合同目的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款项，并赔偿该房产总价的15%违约金。因乙方签订合同时不具备购房资格等乙方原因导致本合同无法履行或合同目的无法实现的，甲方可解除本合同，扣除合同总价15%的违约金后，将剩余款项无息退还给乙方。

第五条 本协议甲乙双方签字的通讯地址和联系方式为各方确认的通讯地址和联系方式，如有变动应及时通知对方。否则一方按上述方式发送的“特快专递”，从发出之日起，四川省内3日期满，四川省省外5日期满，即视为送达对方，送达后2日内无回复视为对函件内容无异议，另该通讯地址和联系方式同意适用诉讼、仲裁等法律文书送达。

借款方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

贷款方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

第一条本协议为_________字第_________号借款合同(下称原合同)的借款延期偿还协议书。

第二条借款方按借款用途使用借款，因贷款到期不能如期归还时，可签订本协议。

第三条展期理由

_________。

第四条原贷款金额

_________(大写)。

第五条展期借款金额人民币

_________(大写)。

第六条展期借款利率

月息_________‰。在协议履行中，如国家调整利率，自调日起，按调整利率执行。

第七条原借款期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第八条展期期限

至_________年_________月_________日止。

第九条在展期内，借款方应主归还借款。到期不还，不再重新展期，按逾期贷款处理。

第十条原合同为保证借款合同时，保证人必须提供认可证明。

第十一条本协议书一式_________份，借款方_________份，贷款方_________份，保证人_________份。

借款方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

贷款方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

出借人：(甲方) 法定代表人：

身份证号： 身份证号：

借款人：(乙方) 保证人;

身份证号： 身份证号：

乙方因业务发展需资金周转，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方借款事宜，签订如下合同，以资共同遵守。

一、 借款金额为人民币：_____________(￥：______________元)双方确定收款帐户为：

__________________________________________乙方另开具收据给甲方。

二、借款期限为_六_个月，即从______年____月____日起至______年____月_____日止。借款 期内，乙方想提前还款的，则按六个月的借款时间向甲方支付借款利息。

三、借款月利率为2%即每月的利息为：__________。每两个月支付一次，即单个月___日前应付清两个月利息。利息从贷款发放之日起计算。

四、如果乙方不按时支付利息，除应按原定利息计付给甲方之外，逾期每天则按所欠利息总额的0.5%向甲方支付违约金。借款期限届满，如果乙方不能还清借款，除应按原定利息计付给甲方之外，必须按本金和利息总金额的每天万分之肆作为违约金赔偿给甲方。

五、特别约定：乙方自愿将权属自己坐落于来宾市西南一路37号的《百川德汇》楼盘______________________________共_____套商品房，房屋合计面积为：____________平方米。(具体栋号房号以甲乙双方所签的售房合同为准)，作价人民币：____________(￥_小写：____________元)出售给甲方，甲方无需再支付该购房款给乙方，并于本合同签订当天，甲乙双方签订商品房买卖合同及到房产管理机关办理备案手续。

(1) 如果乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息的，借款本金自动转为甲方付给乙方的购房款，则该房屋归甲方所有，由甲方自行处理。

(2) 因履行合同发生争议甲方向法院提起诉讼并通过法院将上述的财产拍卖作清偿，清还甲方的本金和利息及违约金，且甲方垫付的律师费、诉讼费、执行费、误工费及一切相关费用，全部由乙方承担。

(3) 甲方自行处理上述的房地产或交给法院拍卖，所得价款不足以偿还借款、利息及甲方为此而支付的相关费用的，乙方仍需向甲方承担还款、付息责任，直到还清债务为止。

(4) 如果乙方能按期归还甲方借款的，借款期限届满，乙方还清款后甲乙双方取消商品房买卖合同，并交回乙方自行作废，仍由乙方享有对该房屋的处置权及所有权。注销备案所产生的费用全部由乙方承担。

(5) 乙方保证出售给甲方的房屋不存在任何权属争议：即不存在将房屋向第三人买卖、赠与、抵押的事项。保证如果甲方按照本合同约定取得对该房屋的处置权时能够申领到房屋产权证，甲方办理房产权证时所产生的土地出让金及一切费用由乙方承担。

六、因履行合同发生争议引起诉讼的，甲乙双方一致确认由债权人所在地法院管辖受理。

七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字后将甲乙双方签订的商品房买卖合同到房产管理机关办理备案手续后生效。

八、甲乙双方确认，签订本合同属双方自愿行为，是双方真实意思表示，并明确合同违约责

任的含义。

甲方签章： 乙方签章： 法定代表人： 联系电话： 联系电话：