发放

商业银行短期贷款发放偏少问题值得关注

今年以来，天津市金融机构认真落实适度宽松的货币政策，加大信贷投放力度，存贷款总量大幅度增长。据人行天津分行统计，截至2月末，天津市金融机构本外币各项存款余额达10872亿元，增长32.2%，各项存款比年初增加917亿元，同比多增936亿元。本外币各项贷款余额为8662亿元，增长28.7%，各项贷款比年初增加973亿元，同比多增708亿元，存贷款增长幅度均排在全国前列。

该行近期加大了对当地经济金融运行的监测分析力度，决定从3月起每月天津召开各家商业银行参加的金融运行分析例会，通报适度宽松货币政策实施的效果及问题。3月17日召开的金融运行分析例会提供的情况看，天津前两个月信贷投向重点突出，主要投向了重点项目和重点企业，中长期贷款增加较多。据该行提供的数据统计，天津市前两个月中长期贷款增量占贷款增加总量的65%，同比多增456亿元，重点投向了天津市基础设施建设、轨道交通、土地整理等重点项目，以及城投集团、泰达控股和天津钢管公司等大型企业。该行有关人士分析认为，在经济受到国际金融危机冲击的大背景下，实力较强的大型企业和项目成为金融机构信贷投放的重点，银行信贷投放“垒大户”的倾向更加突出。前两个月仅水利、环境和公共设施管理及交通运输两个行业增加的贷款占全部新增贷款的比重就达到72.3%。从2月份各项贷款增长较多的前5家金融机构的客户分布看，前10位大客户占其全部贷款增量的80%以上，而这些客户几乎全部是政府背景的基础设施建设和土地投资开发企业。

与此相对应，天津金融机构短期贷款增加明显偏少。截至2月末，全市短期贷款余额2748亿元，仅增长4.8%，比贷款平均增速低25个百分点。据部分商业银行反映，目前贷款企业展期率在30%以上，这已经导致部分企业出现流动资金紧张的状况。出席金融运行分析例会的一些商业银行信贷主管表示，目前企业短期贷款发放较少与银行贷款发放条件、监管机构责任追究、企业经营状况以及政府配套服务措施等都有关联。

人行天津分行有关人士表示，各金融机构在努力扩大信贷投放总量的同时，要注重优化信贷结构，促进经济结构的调整和增长方式的转变;当前应特别注意加大短期贷款的投放力度，加强对企业短期贷款需求的分析研究，采取更为灵活措施，对生产经营正常而短期内遇到资金困难的企业，要积极给与支持，保证企业正常流动资金的合理需求。

公司领导:

根据全国总工会发起“温暖和谐进万家”活动的精神和公司扶贫帮困政策的有关要求。为使困难职工家庭度过一个温暖、和谐的春节，我科以“迎新春、送温暖、促和谐”为题开展活动。于2月5日，由科领导带领班组长走访、慰问仓库管理科困难职工家庭，使他们切实感受到组织的温暖。

为保障此次活动的顺利实施，特向供销公司申请慰问金(合计:20xx元)。慰问金具体发放如下:

一、中心库:3×200元/人=600元

二、铜库:2×200元/人=400元

三、油库:3×200元/人=600元

四、护卫队:2×200元/人=400元

供销公司仓库管理科

二0xx月二十八日

一、中秋国庆节假期放假通知

根据国务院办公厅关于20xx年部分节假日安排的通知，结合公司实际情况，现将我司20xx年中秋国庆节放假安排通知如下：20xx年9月30日(周日)至10月7日(周日)，共放假8天，9月29日(周六)照常上班

二、中秋国庆节假期福利请示

一年一度的国庆中秋佳节就要来临，伴着举国同庆的美好日子，为了让员工感受到公司对大家的呵护和重视，特计划节前发放月饼及其他福利。具体请示方案如下：

方案A：月饼两盒+￥300世纪联华购物充值卡

人数月饼单价充值卡标准总计

20xx元/盒300元/张7000元

方案B：月饼两盒+￥300现金红包

人数月饼单价现金红包总计

20xx元/盒300元/人7000元

方案C：月饼两盒+水果礼箱+￥200世纪联华购物充值卡(控制在350元内)

人数月饼单价水果礼箱充值卡总计

20xx元/盒

以上方案妥否，请领导批示!

__________________________________

总经办财务部人事行政部

X公司人事行政部

20xx年9月X日

2019计生药具经费和药具发放自查报告

一、管理使用情况

(一)基本概况

全县33个乡(镇)街道办事处，总人口102.8万人，其中已婚育龄妇女29.3万人，男性绝育33542人，女性绝育1185人，放置宫内节育器13.7人，使用药具17.9万人(其中口服及注射避孕药33882人,皮下埋植602人,避孕套3952人,外用药535人)，其它使用人数1477，综合避孕率为97%，药具综合节育率为73%。

(二)药具经费的使用情况

XX年省下达我县的避孕药具经费为34400.00万元，为了更好地为人口计生中心工作服务，省下拨药具经费全部拨到县药管站，由县药管站统一支付，其中支付药具专业培训费1.00元，药具专业会议费8000.00元，药具搬倒费6400.00元，药具运杂费3000.00元，仓储费5000.00。

(三)避孕药具的调拨发放情况

避孕药具的库存、入库、出库情况。XX年药具订购总额14，0638万元，执行15.2560万元，起初库存2，7811万元，发放了15.8909万元，库存2.1462万元.无报损药具。无库存积压浪费现象。

(四)发放管理情况

1、药具需求编报计划科学合理，以乡镇为起报点，做到既保证供应又不浪费。

2、药具各类账表清楚齐全，做到帐帐相符，账物相符，帐实相符，登记及时、完整、准确。

3、各乡镇站及县站严格按照规定进行药具验收，养护和发放，无窜换货行为，无免费药具流入市场现象。

4、全县药具发放网点有专(兼)职的药具工作人员，负责药具的管理发放及随访工作。还统一配发了漂亮的药具发放展示柜，提高了药具的易得性，满足了育龄群从的需求。

二、存在主要问题

1、宣传不到位，个别村居委会发放药具不及时。

2、各乡镇站(办)药具管理人员调换频繁，业务生疏。

3、流动人口数量不断加大，其个体信息难掌握，给发放管理工作带来了一定困难。

5、药具零售市场难以管理，药具零售归药监局管理，从外地进入市场的“非买品”计生局无权管理。

三、整改措施

1、以文件形式明确各乡镇站(办)药具管理人员，加大药具管理人员培训力度。不断提高药具管理人员业务水平。

2、加强流动人口管理，掌握流动人口信息，落实流动人口药具发放工作。

3、加大与药监局的协调配合力度,会同药监局共同制定药具零售市场管理办法，禁止非卖品进入市场。

公司所属各单位：

为切实做好高温天气期间防暑降温工作，保障公司安全生产，确保职工身体健康，经公司研究决定给在岗职工发放高温补贴。现将有关事项通知如下：

一、发放范围：

每月出勤天数不少于22天且发放之日仍在岗的职工。

二、发放标准及时间：

(一)中高层管理人员、后勤处室一般管理人员及辅助人员、生产厂科段级及一般管理人员、抽借在后勤处室及各生产厂科室的人员发放标准为50元/月;其他员工发放标准为100元/月。

(二)发放时间为20____年6 -8月共3个月，逐月造表发放。

三、发放办法：

(一)各单位按上述标准及要求按附表一《高温补贴发放登记表》的格式在次月3日前将人员名单报所在公司人事部门审核。

(二)所在公司人事部门审核后将名单及汇总表报集团公司人力资源处审核、签批。

(三)各单位的借用人员(含试用)在借用单位发放。

人力资源处

二零____年____月____日

尊敬的公司领导：

春节将至，为进一步增强员工对公司的凝聚力、向心力，体现公司人文关怀，特制定20xx年春节员工福利发放方案。

一、福利礼品内容

1、福利礼品：购物卡一张，面值300元;

员工可根据个人实际需要置办年货，满足所有员工的个性化需求，员工领取后携带方便。但礼品体积小，看起来不够大气。

2、福利礼品：苹果一箱(100元左右)+200元超市购物卡;

员工即能拿到公司准备的年货，又可根据个人实际需要自行选择，员工领取后也较容易携带。

3、福利礼品：金龙鱼食用调和油5L装两桶(价值150元左右)+苹果一箱(100元左右);

实用性较强，但员工领取后携带不是很方便。

二、发放对象

投资全体人员

三、费用预算

300元×22人=6600元

四、春节福利发放人员名单(见附表)

以上是春节员工福利的主要内容，请公司领导审阅并给予批示。

X公司

X年XX月XX日

为了进一步贯彻落实中央、自治区、地区和我县关于规范津贴补贴发放的政策规定，防止津贴补贴乱发现象的发生，打好规范津贴补贴工作的基础，根据《X县开展规范发放津贴补贴专项整治工作方案》(纪发[]号)文件精神，我院迅速行动起来，针对院内津补贴发放情况进行细致、彻底地自查，现将自查工作开展情况总结汇报如下。

一、组织领导

院领导高度重视，专门成立了规范发放津贴补贴专项整治自查工作领导小组，具体办理并负责反馈。为扎实抓好这项工作，还制订了具体工作方案，明确自查自纠工作的指导思想、责任和要求，确保自查自纠工作落到实处。

二、自查内容

1、违反规定自行新设项目或者继续发放已经明令取消的津贴补贴;2、超过规定标准、范围发放津贴补贴;3、违反中共中央组织部、人力资源社会保障部有关公务员奖励的规定，以各种名义向职工普遍发放各类奖金;4、在实施职务消费和福利待遇货币化改革并发放补贴后，继续开支相关职务消费和福利费用;5、违反规定发放加班费、值班费和未休年休假补贴;6、违反《中共中央纪委、中共中央组织部、监察部、财政部、人事部、审计署关于规范公务员津贴补贴问题的通知》(中纪发〔〕17号)等规定，擅自提高标准发放改革性补贴的;7、超标准缴存住房公积金;8、以有价证券、支付凭证、商业预付卡、实物等形式发放津贴补贴;9、违反规定使用工会会费、福利费及其他专项经费发放津贴补贴的;10、借重大活动筹备或者节日庆祝之机，变相向职工普遍发放现金、有价证券或者与活动无关的实物;11、违反规定向关联单位(企业)转移好处，再由关联单位(企业)以各种名目给机关职工发放津贴补贴;12、其他违反规定发放津贴补贴的情况。

三、自查结果

根据《X县开展规范发放津贴补贴专项整治工作方案》要求，我院认真对照规范津贴补贴工作总体要求，对我院xx年以来津贴补贴发放情况进行了全面的自查。从自查情况看，我院能够严格落实规范津贴补贴的相关文件要求，没有出现违反规范津贴补贴各项规定的情况，应执行的政策规定均能严格遵照执行到位。

家长们、同学们：

学习成就梦想，爱心点燃希望。今天，我们举行“初中免教科书”资金发放仪式，为家庭困难、品学兼优的同学提供资助，这是一件有益于个人、有益于家庭、有益于社会的大好事，也是一项功在当代，利在千秋的社会公益事业。 解决好贫困学生的上学问题，是全社会关注的热点问题。能否保证广大贫困家庭子女顺利入学，不仅关系到学生个人和家庭的发展，也直接关系到社会的公平与和谐。加强对贫困家庭学生免费教科书补助经费的管理，认真做好贫困家庭学生教科书经费补助工作，学校在关爱贫困家庭学生方面做了大量的工作，让贫困的学生有学上、有书读，勤奋学习，踏实做人。

在此，我向同学们提出三点希望：

一是希望同学们自强不息、坚定信念。“艰难困苦，玉汝于成”。贫困并不可怕，能吃苦是一种资本，是一笔宝贵的财富。同学们要树立战胜困难的信心和勇气，坦然面对生活，把暂时的贫困作为一种历练，自尊自信、自立自强，以坚忍不拔的毅力，在逆境中奋起，实现自己的人生目标。要坚定理想信念，树立正确的人生观、世界观和价值观，把实现人生价值同祖国的需要结合起来，锐意进取，奋发成才，勇敢地肩负起时代赋予的历史重任。

二是希望同学们努力学习、早日成才。要珍惜学生时期的学习时光，把党和政府的关怀，社会各界的关爱，转化为勤奋学习、刻苦钻研的内在动力，以强烈的求知欲和进取心，努力学知识、长本领、增才干，学有所成，做到用学习充实人生，用知识成就自我，早日成为祖国栋梁。

三是希望同学们传递爱心、回报社会。每个人的成长过程，都离不开社会的关心和帮助。同学们要记住这份沉甸甸的爱，发扬中华民族的传统美德，常怀感恩之心，常举谢恩之行。要接过爱心接力棒，做爱心传递者，报效祖国、回馈社会、建设家乡、帮助他人，在奉献社会中实现人生更大的价值。

最后，祝家长们身体健康、事业兴旺!

祝同学们学习进步、前程似锦!

同志们、朋友们、乡亲们：

在新春佳节即将来临之际，我们在这里隆重举行20xx年 办事处“送温暖 献爱心”扶贫帮困现场发放仪式。首先，请允许我代表办事处党工委向大家表示诚挚的新春祝福和美好的节日祝愿，祝愿大家渡过一个吉祥、幸福、平安的猪年春节。

近几年来， 的各项事业发展取得了长足进步，城市化进程进一步加快，在群众生活水平提高的同时，我们没有忘记那些生活有困难的群众。今年政府拨了专款，广大企业和处、村干部伸出了援助之手。希望受捐助的老乡们能够树立战胜贫困、走出困境的信心，勇敢面对暂时的困难。

扶贫帮困是中华民族的光荣传统，凝聚了党和政府以及广大企业的真情厚意。在此，我要代表党委政府和受捐群众特别感谢参与到此次捐助活动中的广大处、村干部及各企业单位，感谢你们的真心善举，感谢你们的深情厚意，使广大困难群众能够过上一个欢乐、祥和的春节。希望相关科室、各村一定要以高度的政治责任感认真做好一系列春节慰问活动，坚决按照党工委管委会的的部署和要求，践行“加快全域城市化，打造幸福鲅鱼圈”的号召，深入群众，走近低保对象、贫困老党员、优抚对象、“五保”老人，给他们送去党和政府的关心，解决他们的燃眉之急，把每一份慰问品及时准确地发放到每一户慰问对象手中。授人以鱼更要授人以渔，对于缺乏生活技能和收入来源的困难群众，会后要尽可能地为他们量体裁衣，开展技能培训，提供就业帮助，增加他们的“造血”功能，让他们早日脱贫致富。

最后，我谨代表 办事处党工委给全处人民拜个早年，祝愿大家在新的一年里身体健康、合家欢乐、平安幸福!

区长在2012年助学捐赠发放仪式上的致辞

各位爱心企业家，同志们、同学们：

今天，区委、区政府隆重举行“牵手贫困生·圆你大学梦”捐赠发放仪式，向即将迈入大学的贫困学生，特别是受灾地区的贫困学生奉献爱心，这是一项得民心、顺民意的重大活动，对于进一步动员全区各界人士参与助学活动将起到良好的示范带动作用，对于我区贫困大学生顺利完成学业将起到重要帮助作用。为此，我代表区“四大家”对长期以来积极支持教育事业发展、关心重视xx区青少年成长的社会各界人士及企业家们表示诚挚的谢意！向受到资助并即将跨入大学的同学们致以亲切的问候！

区委、区政府历来十分关心家庭经济困难的学生，出台了“两免一补”、“圆梦行动”等政策措施，社会各界人士，特别是广大爱心企业家，多次伸出援助之手，慷慨解囊、捐资助学，真正做到了为党和政府分忧，为人民群众解困，营造了“扶贫济困、助人为乐、奉献爱心、关注未来”的浓厚氛围。

读书改变命运，教育开创未来。帮助一个学子，就是帮助一个家庭，支持教育事业，就是关心祖国未来。这片热土，是许多企业家由小到大，由弱到强时冲天腾飞的高台宝地，也希望具有强烈社会责任感的企业家们，用自己的良知和爱心，让那些寒门学子插上隐形的翅膀，在徘徊贫困中坚强，永不再有受伤的泪光。为此，希望有更多的企业和企业家积极参与到捐资助学活动中来，继续播撒爱的阳光，传承文明的希望，奉献爱心，回馈社会，展示当代企业家的良好精神品格。

与人玫瑰，手有余香，积善成德，积智成朗。今天你用博大的爱心浇灌未来，明天祖国美好的未来将铭记着你的善心。今天寒门学子的渴望也将变成明天眷眷的感恩。朋友们，让我们携起手来共同加入圆梦行动，也让我们每个人的渴望在新天地里开出梦想的花朵。

同志们、同学们：

今天，我们在这里举办X市希望工程圆梦行动助学金发放仪式暨“青春邀约话成长”励志座谈会，非常有意义。刚才听了关于希望工程圆梦行动近年来运作的情况介绍、大学生代表和爱心企业的发言，对团市委一直以来积极维护青少年合法权益，关注青年民生所做出的努力感到十分欣慰;对寒门学子所表现出的自强不息，奋发努力，顽强拼搏的精神风貌，感到由衷地高兴;为爱心企业无私奉献，关注社会，关爱民生的善行义举，深受感动。在此，我谨代表市政府向热心慈善事业、积极捐资助学的企业家和社会各界人士，表示衷心的感谢和崇高的敬意!向受到资助的同学们，致以亲切的问候和良好的祝愿!

自古就有崇文尚教、耕读传家的优良传统，更有乐善好施、扶贫济困的传统美德。近年来，在市委市政府的积极倡导下，在社会各界尤其是广大企业家的鼎力支持下，慈善事业蓬勃发展，特别是慈善助学活动已成为是最受欢迎、最具影响力、最有号召力的活动。作为慈善助学活动重要组成部分的希望工程圆梦行动，其影响力也越来越大，已经成为青年工作的重要品牌之一。这些助学活动，帮助一大批学生顺利完成了学业、走上了工作岗位，也帮助一大批家庭度过了暂时困难、重拾了生活希望。

当前，尽管早已建成全面小康社会，但由于种种原因，一些家庭的生活还比较困难，部分学生的学业正受到影响。让每一个有求学愿望的学生完成学业，不让一个学生因贫困而失学，是各级党委政府义不容辞的责任，也是社会各界爱心人士的共同心愿。希望工程圆梦行动正是落实市委、市政府关爱青年成长的具体行动，是温暖学子，放飞梦想的公益行动，更是党政关怀、社会关注、青年关心的民生工程。这一成果的取得，体现着市委、市政府的关心关怀，体现着全市各级团组织的共同努力，更凝聚着社会各界的爱心与奉献，尤其是爱心企业家富而思源、不忘社会、回馈社会的社会情怀。这种责任意识值得肯定，这种社会情怀值得尊重，这种奉献精神值得传扬。

同学们，再过几天你们就要进入梦想中的大学校园。大学是人生的重要时期，也是实现人生理想、人生价值的重要阶梯。在此，利用今天这个机会向在座的同学们以及所有受到“希望工程圆梦行动”资助的学子们提三点希望：

一是要刻苦学习，学有所成。青年兴则国家兴，当代青年的知识技能、文化修养和综合素质，决定着社会的前进步伐和发展方向。学习是你们当前的首要任务，也是成才的根本途径。你们的父母起早贪黑、含辛茹苦，社会的好心人伸出援手、真情关爱，都是为了让你们能够抓住大好的学习机会，好好学习，学到本领。希望同学们珍惜来之不易的学习机会，发奋读书，刻苦钻研，以优异的学习成绩回报家人、回报社会。

二是要坚定信念，锤炼品质。青年是民族的未来，国家的未来，作为青年要始终做到思路清、方向明、道路正，要磨炼意志，砥砺品质。要进一步确立为中华民族伟大复兴而奋斗的远大理想和跟党走中国特色社会主义道路的坚定信念，正确认识社会发展规律，正确定位自己的社会责任。要把人生追求与祖国发展的洪流相融合、与时代前进的步伐相统一，努力在为祖国、为人民、为社会的奉献中实现理想抱负、成就精彩人生。

三是要奉献社会，传递温暖。是党和政府的关爱，社会各界的奉献，帮助同学们顺利走入大学校门，实现人生求学梦想。希望大家要牢记关爱，树立感恩意识，在感受关心，体验温暖中，培养友善诚信、团结互助、感恩社会的心灵和品格，不断提高自身的综合素质。要关爱他人，传递温暖，努力培养积极向上的力量、关爱他人的习惯和传递温暖的责任，以满腔的热忱来回报社会，回报关心每一个需要帮助的人，把爱心接力棒永续传递，使我们的社会更加和谐美好。

最后，祝希望工程圆梦行动水平更高、品牌更响，祝同学们学业有成、健康快乐!

谢谢!

在国家助学金发放仪式上的讲话

亲爱的同学们：

今天我们在这里简洁而又隆重地举行XX级国家助学金中职卡发放仪式，一起感受党和国家以及学校对于我们每一位贫困学子殷切的关怀，一起期待和规划我们xx学校每一位同学美好的未来。

中职国家助学金政策是党和国家专门为我们家庭经济困难的中职生接受优质中等职业教育给予生活资助的一项国策，实施近5年来，它帮助成千上万的中职生学到一技之长、投身社会建设、实现人生梦想，解决了就业和脱贫问题，促进了社会进步和谐，体现了党和国家以及学校的温暖。

我们xx市xx学校连续多年是贯彻落实国家资助政策的先进学校，学校自身也建立了全方位的资助体系。在这样一个和谐的校园里，学生不会因为贫困而辍学，只会因为励志而成才。

今天，在全国上下掀起学雷锋活动新高潮的时刻，我们举行中职卡发卡仪式有着不同寻常的意义。这个意义就是：我们全体受助学生要学会感恩，学会报效国家、报效学校，学会帮助他人。希望全体领卡的学生今天开始就要怀着一颗感恩的心，认真投入专业学习和青年志愿者行动，做到吃水不忘挖井人，做到滴水之恩当涌泉相报。

今天我还有两个友情提示：一是要学会妥善保管中职卡。根据国家资助政策，严禁用现金发放、必须用中职卡发放国家助学金。因此，中职卡必须妥善保管，这是提取国家助学金的唯一方式。千万不要出现“钱来了，卡掉了”的“杯具”，也不要出现“卡还在，密码忘了”的“餐具”。建议大家在卡的背面写上名字，将卡号抄在笔记本里，将密码进行更改，具体细节听从班主任讲解。二是要学会正确使用国家资助金。不要用助学金进行高档化妆品等奢侈消费和不健康的娱乐活动，一定要把钱用在学习生活上，做到吃饱穿暖，朴素大方。

同学们，今天我们领取了国家助学金中职卡，明天还会有15%的农困学生和10%的城困学生免学费，后天还会有更大范围的资助政策等着我们。三月的阳光，温暖而高尚。国家和学校为我们创设了这样好的政策，我们没有理由不发奋图强，没有理由不青春飞扬。让我们昂首挺胸，为“阳光的学生、美丽的校园”目标而努力奋斗！

大学国家助学金发放仪式学生代表发言

尊敬的各位领导、老师、亲爱的同学们：你们好！

今天我能在这里代表xx大学945名受国家助学金资助的同学发言，我感到万分荣幸和无比的激动。首先，请允许我代表受助的同学们感谢党和政府以及学校对我们的关心及照顾。

我们大多是来自农村和城市低保的学生！带着对未来美好生活的憧憬，带着父母殷切的期望，带着拼搏进取的精神，凭着自己坚实的信念，顽强的斗志和对生活的热情，相聚于茂名电大，在这里我们想要谱写青年壮志的诗篇，我们想用汗水换取自己的成就与辉煌，我们想了好多好多。。。。。。

国家助学金的政策减轻了我们农村和城市低保学生经济上的负担，没有了压力，使我们能全身心地投入到学习中去。身在电大，让我们感觉到学校这个大家庭给予的温暖。虽然今后还会有很多困难，但是我们不会害怕，因为有党和政府，有我们的学校，有关心我们的老师。社会在关注我们，政府在帮助我们，学校在支持鼓励着我们，你们不但为我们，也替我们的父母减轻了身上的重担，我们深深体会到你们对我们的关怀与期望。在此，我代表受助的945名同学向你们郑重承诺：我们会响应党和政府的号召，积极参加学校与社会的各项公益活动，遵守学校纪律，努力学习专业知识，用知识武装自己，早日成为高素质、高标准的社会有用人才，为将来回报社会打下坚实的基础。老师：请你相信我们，我们不会辜负你的期望！

最后，我谨代表受助的同学再一次向各位领导、各位老师表示最真挚的感谢！谢谢你！

第一部分 前言

中秋节是我国仅次于春节的第二大传统节日，这一天家家吃团圆饭，品月饼，赏明月，到处洋溢欢乐喜庆气氛。今年中秋正好是星期天，27日星期六——28日星期天晚是举办各种活动的黄金时机。如果籍此良机举办一些澳洲花园小区业主的直接参与的趣味竞赛活动，不仅能体现澳洲花园大家庭般的和谐氛围，进一步提升彰泰的企业形象，还能为澳洲假日的宣传推广打下良好的基础。

第二部分 活动主题

以 “快乐大家庭”为口号，营造“欢乐和谐、健康向上”的气氛，提升XX品牌形象。

将本次活动延展为“假日”的运动休闲主题的推广，在活动中适当介绍假日情况。

第三部分 活动内容

本次活动由XX日晚的庆中秋“最棒家庭”竞赛，28日白天的彰游园会和28日晚的灯谜会三个板块构成。

板块一：花园庆中秋“最棒家庭”竞赛

从以往经验来看，业余演员临时排练的节目，比如小品，演出效果不好，难以引起观众的兴趣。因此本次晚会考虑办成小区业主参加的互动竞赛晚会。通过在6个3口之家之间进行拼图比赛，做月饼比赛，拔河比赛、问题抢答等等简单有趣的竞赛活动吸引观众的眼球，在活动中穿插歌咏、舞蹈、才艺表演等节目烘托气氛，调动观众的积极性，力争把此次晚会办成澳洲花园业主的欢乐聚会。另外，在适当的时机向现场观众提一些有关澳洲假日的问题，答对送礼品，可以在业主中起到良好的宣传作用。

优点：无需花大量精力排练节目，可操作性强，花费少。观赏性、趣味性强，容易调动观众参与积极性。

难点：要选择到合适的参赛家庭，现场主持人要有很强的控制能力，竞赛节目设计必须合理、有趣。

一、竞赛规则方案选择

方案一： 末位淘汰式——每轮比赛淘汰最后一名的家庭。

优点：操作简单，竞争激烈，需要奖品少。

缺点：选手难找，被淘汰选手容易出现失落感，随着竞赛家庭的减少场面可能会显得冷清。

方案二：大阵营对抗式——将家庭分成2——3大组进行对抗

优点：选手容易找，操作简单，场面热烈。

缺点：需要奖品较多

方案三： 单组积分式——对每个家庭每轮比赛都记分，以最后以得分多少定名次

优点：需要奖品少，竞争激烈，场面热烈

缺点：选手难找，操作复杂

综合考虑，本次晚会采用大阵营对抗方案比较适合，方案可操作性好，选手可以不局限于3口之家，容易找;场面热烈。而且奖品选择弹性很大，其缺点可以克服。

二、竞赛题和文艺节目大体思路

1. 竞赛题要简单有趣，同时观赏性要强。

2. 文艺节目以业余演员也能表演的好的歌舞为主，舞蹈首选烘托气氛效果好的劲舞，而欢快、喜庆的集体舞作为备选。

3. 最好能安排小区中儿童的才艺表演，儿童表演一般都是观众最喜爱看到的节目。

4. 台上答题的冷场期可以进行现场观众有奖问答，以宣传澳洲假日为目的。

5. 考虑到选手和观众的疲劳期，适当安排两次台下观众上台做节目。

三、活动具体安排

第一项：竞赛活动简介

活动名称：花园庆中秋“最棒家庭”竞赛(暂定)

时间: XX年XX月XX日 晚上20：00――22：20

爱心中转站寒衣发放活动总结

寒冬又至，北风凛冽，家困学子饱受着北风刺骨的寒冷。为了让家困学子在寒冷的冬天感受温暖，享受关爱，特此举办寒衣发放活动。经过我部门和校爱心中转站的协调合作，最后定于12月19日中午12点半在学生活动中心爱心中转站办公室将衣服发放到同学手中，经过精心策划，本次活动取得圆满成功。

一、寒衣发放活动简述：

（一）准备阶段：爱心中转站的寒衣来源于广大学生的爱心捐助，同时还有各种各类的图书。

（二）发放阶段：各班家困生在勤助委员的带领下有序进入爱心中转站办公室，之后根据自己的需要开始挑选寒衣。与此同时，还可以选择自己需要的图书和各类学习生活用品。选择好后只需登记数量即可离开。

二、活动总结：

总的来说，本次活动取得了圆满成功，同学们都拿到了自己合适的衣服或者自己喜欢的书籍。几名受助的同学表示非常感谢学校对他们的关怀，天气虽然便得越来越冷，但爱心中转站的雪中送炭式的关照让他们感到非常温暖。家困生们表示自己会珍惜这份关爱，努力学习，提升自己的综合素质。但是，本次活动还是存在一些不足，具体如下：

1.由于时间关系，此次活动举办得有些仓促。

2.因为爱心中转站里面有部分工作人员的用品，由于爱心中转站负责人没有事先同我们部门讲清楚，导致部分家困生错拿了他们的用品。但是在登记时，与家困生协调好了，他们把错拿的东西还给了爱心中转站的工作人员。

三、活动意义：

此次活动帮助家困生解决了一些生活问题，共计45名家困生得到到了一定的资助，同学们经过近1个小时的挑选最终从爱心中转站领走的东西有：书115本，作业本3本，上衣和毛线衣79件，裤子1条，围巾2条，排球2个，书包和手提包3个，篮球1个，帽子2顶，布娃娃3个，墨汁1瓶，彩笔1盒，坐垫1个。可以看出来，我院的家困学子需要更多的书籍和学习用品，这充分体现了我院家困学子的好学和务实。本次活动让他们在寒冬享受温暖和关怀。其次，本次活动使学校更好的表达了对家困生的关爱。

一件小小的棉衣，代表着广大捐助寒衣的同学对家困生的关怀，希望各位受助同学努力学习，积极进取，争取做一名优秀的大学生。常怀感恩之心，做一个乐于助人的人，把这份爱心传递下去。

这次活动更激励我们部门更好、更细致的为家困生服务，其中出现的一些问题更加值得我们重视。例如家困学子真正需要的是摆脱家困的知识，我们在以后的工作中应该更加注重家困生的能力和学习力的培养，为他们的努力学习创造一个安稳的环境。

此次寒衣和书籍的发放，为困难的同学提供了过冬的寒衣和学习的工具，为同学们的安心学习提供了保障。使同学们可以全身心投入学习中，没有寒冷的侵袭。为同学们营造了一个充满热情、温暖的校园环境。一件寒衣，温暖的可是一颗颗心！

电气学院勤工助学部

尊敬的各位领导、老师以及社会各界的好心人:

大家好!

我很荣幸也很激动能向关心支持我们学习和生活的领导、老师表达我的谢意，说一声：“谢谢!一直以来你们都辛苦了”。今天站在这里，作为贫困生的代表，我将以自己的经历为基石吐露我们的心声和感受。

我叫顾~~，今年毕业于~~一中，现已考入~~财经大学。我来自~~乡的一个农村家庭，父亲母亲均为农民，体弱多病，家庭收入很低且不稳定，维持生活都很困难，我的学费与生活费更是没有着落。尤其今年年成不好，小麦卖不出价钱，就使这种情况更加雪上加霜。

就在我的.家人为学费和生活费一筹莫展时，学校领导和资助办的老师在了解到我家庭贫困的实际情况后，为我联系到“圆梦20~~情系贫困学子”助学项目。原本迷茫踌躇的我这才感受到了希望：我的梦想有了被放飞的机会，我的未来有了灿烂光明的可能。家人在知道这个消息后，悬着的一颗心也放下了。

各位领导，各位爱心人士，各位给予我莫大帮助的人，千言万语我只有一句话:你们的帮助是雪中送炭，如阳光般使我们温暖;你们解决了我们经济困难的问题，使我们再无后顾之忧;你们以成年人的担当主动承担了我们放飞梦想的任务，在我们的内心留下了爱的种子。

在今后的学习生活中，我们将勇往直前，扬帆远航，自强不息，全身心地投入到学习中，以优异的成绩完成学业，来回报各位领导和各位爱心人士的帮助与期望。我们更会在我们事业有成之时，不忘感恩，接过各位好心人的爱心接力棒，继续向这个社会传递你们传递给我们的爱心，让这爱心一代一代地传递下去，传递到社会的每一个角落!薪火相传，不忘感恩。千言万语抵不上一个行动，也请你们见证我们的决心!

最后，我代表贫困生，向学校、向上级领导、向社会各界关心我们的叔叔阿姨再说声“谢谢!”

谢谢大家!

尊敬的新村小学校长、各位嘉宾、与会的各位女士们、先生们：大家上午好!

金秋十月，秋高气爽，祖国六十五岁华诞，节日欢乐，喜气洋洋!在这个喜庆祥和的日子里，我们在此举行周至终南新村小学"忠慎奖学基金会"首届捐赠仪式，我谨代表基金会全体会员，对能在百忙之中抽空莅临捐赠仪式的各位领导和嘉宾表示热烈的欢迎和致敬。

新村学校及其前身强家庄小学是周至县东北片的一所具有文明历史的完全制小学，近百年来，由于教育务实，成效突出，桃李遍地，在周至终南东北片乃至县东片及邻县都颇有影响。由该校教育培养的英才志士，有不少人后来都为国家、为人民、为社会做出了显著成绩和卓越贡献，我们作为母校的校友一员，也为其感到骄傲和欣慰。为了报答母校的培育之恩，我们一直想尽个人的绵薄之力，能为母校做点事情和贡献!

终南新村小学"忠慎奖学基金会"是在老校友，原陕西省民政厅政治处处长赵晖女生的提议和联系下，在从强家庄小学、新村学校走出去的一些老校友宋忠慎、贾战生、高顶峰，强峰、唐瑜、梁振辉等人的积极响应与参与下，经过两年多的筹划，现在终于正式成立了!

我们成立终南新村小学"忠慎奖学基金会"的目的，就是要按照现代基金管理的先进办法，把各位老校友出资捐赠的钱款作为本金，通过安全、合理的投资理财，获取利息收益，每年用于奖励那些经过公平、公正评选产生的品学兼优的学生和优秀教师，在学校里树立起一种以"忠于祖国，慎言笃行"为教育宗旨，学生们人人刻苦努力、奋发向上;个个胸怀大志、知恩图报的良好学风，让激励作用长存;让母校能够为国家、为人民培养出更多的仁人志士、社会精英;能为中华民族的复兴和崛起贡献一臂之力!

我们的目的和愿望一定能实现!

我的话完了，谢谢大家。

合同编号:_________

甲方(委托人):_________

住所:_________

法定代表人:_________

开户金融机构:_________

帐号:_________

电话:_________

邮政编码:_________

传真:_________

乙方(受托人):_________

住所:_________

法定代表人:_________

电话:_________

邮政编码:_________

传真:_________

为了更好地融通各单位自主运用,暂时闲置的资金,保证资金安全,加速资金周转,提高资金使用效益,经_________(甲方)和_________(乙方)协商订立协议如下:

第一条甲方愿将自主使用的资金人民币_________元(大写:_________)存入乙方,开立委托贷款基金存款专户,用于甲方指定的贷款项目,乙方负责在存入的资金额度内发放委托贷款。

第二条贷款用途:此项贷款只限用于_________,不得挪作它用;

贷款金额:甲方委托乙方向借款人提贷人民币贷款_________元(大写:_________);

贷款利率:此项贷款按年利率_________%计收利息;

贷款期限:此项贷款自借款方提款之日起,至_________年_________月_________日止,共计_________天。如借款人在经甲方同意之后提前归还此项贷款时,则按实际用款天数和用款余额计收利息。

第三条用于固定资产投资项目的委托贷款,必须纳入国家固定资产投资计划,取得有权批准文件,方可办理。

第四条委托贷款项目由甲方审核指定,并附可行性分析报告、有关批准文件、企业财务报表等材料交乙方,由乙方或乙方代理人对委托贷款项目进行调查。

第五条甲方指定的贷款单位在接到甲方或乙方的通知后,直接向乙方或乙方代理人申请办理委托贷款,签订贷款合同,并办理贷款手续。贷款合同副本应送甲方。

第六条乙方根据贷款项目财务收支计划和工程进度计划,编报按季分月用款计划和还款计划。甲方根据乙方编报的用款计划向乙方拨付资金。

第七条乙方应按还款计划约定的期限如期收回贷款本息,乙方收回的贷款本息,最迟应于收回贷款后的_________个营业日内如数划缴甲方。

第八条因甲方审查定项失误,造成经济损失的,由甲方自行负责,乙方不承担经济责任。

第九条因乙方审查定项失误,造成经济损失的,乙方应承担经济责任,赔偿甲方因此而遭受的经济损失。

第十条甲方有权检查、监督贷款的使用情况。乙方应按甲方要求向甲方报送贷款使用的有关资料。

第十一条借款单位不按合同偿还贷款本息,乙方应当比照工商银行有关规定对借款单位采取必要的经济制裁手段,直至对贷款的担保人追索扣收应付的本息和罚息。

第十二条对本合同项下的委托贷款,甲方可根据需要,要求借款方提供担保。担保方式、担保人和抵押财产由甲方审定,并具体在通知中确定。

第十三条乙方对甲方存入的委托存款,在未贷出前按月息_________‰计算,按季列入甲方委托存款账户;贷出后,在贷款期限内,乙方按贷款余额(基数)的月_________‰计算手续费,并从_________单位账户收取。乙方将委托存款和委托贷款利息收入按季划入甲方指定的账户。

第十四条劳务费按月贷款余额的_________‰按季从利息收入中扣收。劳务费收入甲方得_________%,乙方得_________%。

第十五条委托贷款资金按借款合同规定从甲方汇出之日起计息,乙方负责按季把贷款利息和甲方应收的劳务费以及到期应收回的本金及时汇往甲方账户(_________元以上用电汇),并开列清单(见清单样式。若电汇请在资金汇出时同时将清单寄往甲方)。

第十六条乙方在每次收回贷款后_________个营业日内,应将贷款如数划入甲方账户。

第十七条委托贷款的提前收回和延期归还,均应凭甲方的书面通知才能办理。

第十八条委托贷款收回后,甲方可提取委托贷款基金,也可指定新的委托贷款项目。

第十九条本协议双方盖章、签字后生效。本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。需变更本合同条款或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。委委托贷款全部收回,委托基金全部提走,本协议即自然终止。

第二十条违约责任

1.甲方未按本合同第六条的约定如期向乙方拨付资金,致使乙方未能按借贷合同的约定按时向借款人提供贷款,甲方应赔偿乙方向借款人支付的违约金和赔偿金。

2.乙方未按本合同第七条的约定如期将收回的贷款本息划缴甲方,应根据未缴金额按延期天数每日向甲方支付_________违约金。

第二十一条声明及保证

甲方:

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方:

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第二十二条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第二十三条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第二十四条通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下:_________。

3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第二十五条争议的处理

本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第二十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

第二十七条补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第二十八条合同效力

银行发放购房抵押贷款合同

抵合同编号：_________________ 号

本合同由以下各方于 年 月 日在_____ 市_____ 县 签署： 甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____ 分(支)行法定地址：

负责人：

电话：

邮政编码：

乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：

身份证号码：

地址：

电话：

邮政编码：

丙方(即保证人)：

法定地址：

法定代表人：

电话：

邮政编码：

鉴于：

1. 乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称"抵押物")抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;

2. 丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;

3. 甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。 经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行

贷款及用款

第一条 甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。 贷款金额： 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

第二条 本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。

第三条 贷款期限： 年，从贷款发放之日起 月。

第四条 乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：

(1) 乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;

(2) 乙方已支付了不低于购房总价 %的首期款项;

(3) 与本合同相关的费用已经付清;

(4) 已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;

(5) 本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;

(6) 已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;

(7) 乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;

(8) 乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;

(9) 甲方指定的其他条件。

利息计算方法及还款方式

第五条 本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为 ‰;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的 个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为 ‰;

在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。

第六条 根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。

第七条 如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。

第八条 乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。

第九条 供款方式由甲、乙双方约定采用下述第 种方式：

1、 等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：

2、于___ 年___ 月___ 日一次性偿还贷款本息。

3、其他方式;

第十条 若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数 。 每月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)。

第十一条 乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期 及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。

第十二条 乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。

第十三条 如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。

提前还款

第十四条 本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数;部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。

第十五条 乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。

第十六条 提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。

第十七条 提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。

贷款抵押及相关约定

第十八条 乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。

第十九条 抵押物基本情况如下：

房产地址

： 土地使用年限：_________________________________

楼宇名称、座别及房号：_________________________

建筑面积： _____________________________平方米

购房总价：(小写)________ 元

(大写) ____仟___ 佰___ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整

商品房预售合同(或房地产证)编号：_________________________

第二十条 经甲、乙双方协商并同意;本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。

第二十一条 本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。

第二十二条 乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。

第二十三条 乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。

第二十四条 抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。 第二十五条 发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：

(1) 乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。

(2) 甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款;

(3) 乙方违反本合同的有关规定。

第二十六条 乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交还乙方。

抵押物保险

第二十七条 乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。

第二十八条 本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。

第二十九条 当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息;如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。

第三十条 如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。

第三十一条 上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。

乙方和其他义务

第三十二条 除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。

第三十三条 未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。

第三十四条 乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明："出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。

第三十五条 如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产(包括本合同项下的抵押物)被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。

第三十六条 当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。

第三十七条 维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养;按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等;协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查;在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。

合同的担保

第三十八条 本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。

第三十九条 保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。

第四十条 保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。

第四十一条 丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。

第四十二条 丙方保证在本合同项下已抵押商品房(即抵押物)竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方;在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。

第四十三条 丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。

第四十四条 丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。

第四十五条 丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。

第四十六条 上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃;在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。

第四十七条 上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入减少、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。

第四十八条 保证期间自本合同生效之日起，至下列第 项所述之期限止(如未选择，则视为选择第(2)项)。

(1) 甲方取得并正式执管本合同工项下抵押物的《房地产证》及《他项权证》正本之日。

(2) 本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日。

(3) 其他;

合同债权的转让

第四十九条 甲方与乙方、丙方商定并同意：当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时，在甲方认为必要的情况下，丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和;在债权转让时，乙方、丙方自动放弃抗辨权。

第五十条 在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的价款由丙方向甲方一次性清付。 第五十一条 乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的《商品房预售合同》有关的问题。

第五十二条 上述债权转让的约定在本合同第四十八条所约定的保证期间内不可撤销。

费用

第五十三条 因订立本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记/备案/撤销费等费用由乙方承担。

第五十四条 甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用，包括但不限于以仲裁、诉讼等到法律等程序催收而产生的执行费、律师费用、或依法处置抵押物而发生的任何费用，均由乙方承担。

乙方授权

第五十五条 乙方授权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为 的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用;甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。

第五十六条 乙方授权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方同意的其他怅户。

第五十七条 乙方授权委托甲方或甲方指定的中介机构办理本合同公司及抵押物之抵押登记备案注销手续，领取《房地产证》、《他项权证》等文件。

第五十八条 未经甲方书面同意，上述授权委托及的关承诺不可撤销。上述授权委托有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止。

违约及处理

第五十九条 任何违反本合同约定义务和以违反诚实信用原则取得贷款行为，均属违约行为。在此情况下，守约方有权根据本合同的有关约定和法律的规定，视违约情节轻重，采取下列全部或部分措施维护其合法权利：

(1) 要求违约方限期纠正其违约行为，采取适当的补救措施并赔偿损失;

(2) 停止守约方合同义务的履行，包括停止发放贷款;

(3) 经守约方催告，违约方在限期内仍未纠正其违约行为，或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的，守约方可书面通知违约方解除合同、要求丙方承担担保责任或承让债权、处分抵押物、申请强制执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利。

第六十条 甲方未按本合同约定发放贷款，则应按未发放的贷款金额、迟延天数及约定贷款利率上浮20%计算违约金予乙方。

其他约定

第六十一条 本合同有效期内，甲方给予乙方和丙方在任何宽容、宽限或优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。

第六十二条 当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单。

第六十三条 乙方或丙方如未按本合同的约定履行还款或担保义务，愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书，向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产。

第六十四条 本合同的订立，解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在本合同履行期间发生纠纷，三方应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提请诉讼。

第六十五条 本合同经甲方、乙方及丙方三方签字、盖章并办理公证、抵押备案/抵押登记后生效。

第六十六条 本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公证处、产权登记部门各执一份，具有同等效力。

第六十七条 下列文件和附件为本合同不可分割的组成部分：

(1) 贷款申请表;

(2) 借款借据;

(3) 抵押物保险单正本;

(4) 《商品房预售合同》/抵押备案证明或《房地产证》/《他项权证》;

以上合同的约定，特别是对免除或限制甲方责任的合同条款，乙方和丙方已经充分了解并愿意接受这些约定，本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的。

甲方(公章)： 乙方：

授权代表： 身份证号码：

丙方(公章)：

法定代表人(或授权代表)：

签约日： 年 月 日

借债人(以下简称甲方)：______

受托借贷人(以下简称乙方)：______

根据____(以下简称委托人)与乙方签订的____委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放____借贷，并在受托范围与甲方商量后订立本合同。

第一条借债金额

甲方借债金额为人民币(大写)________。

第二条借债用途

甲方借债将用于________。

第三条借债时限

甲方借债时限自____年__月__日至____年__月__日。

第四条借贷利率和息金

借贷利率按____息____计量，按____结息。

借贷息金自借贷转存到甲方账户之日起计量。在合同有效期内，如委托人调整借贷利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。

第五条用款计划

甲方的分次用款计划为：____年__月____万元

第六条还钱计划

甲方的分次还钱计划为：____年__月____万元

第七条付息方式

甲方应在结息日前将资本汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按时付息时，按限定计收复利。付息户帐号为：

第八条扣款方式

甲方保证按第六条、第七条确定的还钱计划返还借债和借债息金，若不能按期返还，又未获到委托人书面认可的，则甲方认可由乙方委托人从甲方的银行账户中直接扣收借债现值、息金及有关花费。

第九条合同的变换和解除

1.本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行变换和解除本合同。

2.借贷到时，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还完借债的，能够在借债到时前__日内向委托人申请展期，经委托人书面认可并通知乙方。甲、乙两方签订展期还钱协议书，作为本合同的附件。

3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变换时，由变换后当事人承受或分别承受履行本合同的义务和享有应有的权利。

第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前__日向委托人报告并通知乙方。

第十一条甲、乙两方的主要权利和义务

1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资本发放借贷;

2.甲方应在乙方开立存款户;

3.甲方应在合同商定的时限内返还全部借贷本息;

4.甲方必须按商定用途使用借贷，不得将借贷挪作他用;

5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料;

6.乙方有权体检借贷的使用情况;

7.乙方有权对甲方的资本及经营情况进行监督;

8.乙方应按委托方的计划及所供资本及时发放借贷。

第十二条违约职责

1.甲方未按商定用途使用借贷，乙方将停止发放借贷，同时向委托人报告，并按其书面意见处置。

2.甲方未按期或超出本合同商定分次还钱计划未偿清的借贷为逾期借贷，乙方有权按委托人限定对逾期借贷加收__的息金。

第十三条甲、乙两方商定的其他条款。

第十四条本合同自甲、乙两方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后奏效，至合同项下借贷本息全部清偿完毕后终止。

第十五条本合同正本两份，甲、乙两方各执一份，副本__份。

甲方：公章乙方：公章

法定代表人：签字法定代表人：

签字(或其授权代理人)(或其授权代理人)

年月日年月日