广告

2020广告制作合同书范文

【篇一】

甲方：（以下简称甲方）

乙方：广告（以下简称乙方）甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律、法规之规定，现就乙方承揽广告牌（以下简称广告牌）的制作安装事宜达成如下一致协议。

一：广告牌制作

1、广告牌规格：

2、材质：

3、要求:

二：广告牌安装

安装地点：

三：工程造价及支付方式

1.广告牌制作费（即合同总价款）：共计人民币元，大写元整。

2.支付方式：

a.合同签订时甲方预付百分之三十工程款。

b.制作安装完成后，经甲方验收合格，即付清所有工程款项。

四：工程期限

1、自合同签订甲方预付工程款之日起天。如遇不可抗力因素（如雨、雪、四级以上大风）工期顺延。

2、因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可由双方协商确定延期时间。

五、双方权利、义务

甲方：

1、办理广告牌设置、安装所必须的报批手续及相关费用。

2、有权对乙方的设计提出建议和修改意见，以使乙方设计的作品更符合甲方单位文化内涵。

3、向乙方提供广告牌位置并确保此位置无管道线路、可以施工。

4、有义务提供有关单位资料或其他有关资料供乙方设计参考。

5、负责施工现场的树木、花、草可以移动。

6、按本合同规定结算广告牌的制作、安装费用。

乙方：

1、自甲方通知可以现场施工起，按甲方提供的安装地点在规定的时间内制作施工并安装完毕。

2、严格按照甲方确认的施工方案图纸进行制作、安装。如现场条件与施工图纸方案不符，应及时报

第1页（本合同共2页，盖骑缝章）

请甲方协商修改确定。

3、乙方对设计的作品享有著作权。

六：关于验收

1.乙方全部制作安装完工后一周内，甲方必须组织正式验收，甲方在完工后一周内不组织验收，乙方可视同甲方验收工程质量合格。

2.工程质量验收以国家钢结构施工标准为依据，广告结构制作安装应当牢固，抗风力应达到7级。

七、违约责任：

1.甲方未能按本合同第三条规定时间付款，每逾期一日，应以合同总金额的千分之五计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。

2.乙方如无正当理由未能按本合同第四条规定按时制作、安装完成广告牌，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

3.乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到国家标准。如未达标乙方应承担返工及相应损失.

4.如属甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方负责。乙方有权就实际施工情况要求甲方支付已完部分或全部的制作费。

八、因广告所产生的责任的承担：

1、在本广告的制作、设置过程中，如因乙方原因造成第三人的人身或财产损害，均与甲方无关。

2、由于商标、肖像、广告词及其他因甲方提供的广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部的责任。

九、保修期限：

1、自验收合格之日起，乙方制作的工程项目钢体质保半年。人为损毁乙方不负责保修。

2、保修期满后，双方另签维修协议进行维修。

十、双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的由长汀县仲裁委员会仲裁。

十一、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、本合同一经签订即产生法律效力。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

法人/授权代表（签字）：法人/授权代表（签字）：

联系电话：联系电话：

X年XX月XX日X年XX月XX日

【篇二】

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经双方充分协商，根据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，特签署本合同。

一、合同内容：

1.___________________________质量要求：

2.___________________________质量要求：

3.___________________________质量要求：

二、合同金额：

共计人民币（大写）_____________________（小写）

三、付款方式：

1、本合同签订后，甲方支付合同总额的50%，即人民币￥___________元（大写：_____________________元整）

2、项目结束后甲方向乙方支付合同余款，即人民币￥______________元整（大写：_____________________元整）

四、责任与义务：

1.乙方应按甲方要求按质按量完成相关设计和制作工作。

2.乙方需在规定时间（______年____月____日前）完成，并送交甲方签字认可。

3.甲方根据乙方需要提供相关资料，并承担因版权、文责所引发的法律责任和经济纠纷。

五、产权约定：

甲方将委托设计的所有费用结算完毕后才享有著作权，否则，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

六、违约责任：

因设计和制作工作具有很大的特殊性，在经过大量调研工作的同时更需设计师的精心创作，乙方在开始着手设计时就已经在全面的履行合同，因此，甲方如提前终止合同，预付款乙方不予退还。

七、其他事项：

八、甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决，如无果则提请法律途径解决。

本合同壹式两份，甲乙双方各持对方签字盖章合同一份，均具有同等的法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表签名：代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

日期：日期：

甲方： 法定代表人：

乙方： 法定代表人：

根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方制作、发布户外广告事宜达成以下协议：

一、合同标的物

1、 广告形式：

2、 广告位置：

3、 广告内容：按甲方提供的内容确定。

4、 广告媒体的尺寸为 ，总面积为 ㎡;广告材质：广告媒体数量：以上可根据甲方的具体要求进行调整，乙方应当满足甲方要求，且不增加任何费用。

5、乙方保证有合法权利和审批手续，具有发布本合同项下广告的权限，根据本条约定的形式、位置、时间、规格、内容发布广告。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，发布期自上述广告全部安装完毕且经过甲方验收合格正式发布之日起为起始日，发布时间为 。

三、合同金额及付款方式

1、合同总金额：

广告合同总金额为(大写) 元整(小写￥ 元);除上述广告费用外，甲方不承担其它任何费用。

2、以上合同金额包括但不限于以下费用：

(1) 广告发布费;

(2) 构架制作及日常维修、维护等费用;

(3) 发布广告之电费、保险及一切有关电器装置及维修所发生的费用;

(4) 合同期限内制作画面所发生的费用(含拆卸、安装等);

(5) 保持画面及广告媒体清洁、完好无缺及效果美观发布所发生的费用;

(6) 政府税收及一切有关杂费。

3、支付方式：

本合同广告设计完成并经甲方审核效果图后，甲方支付合同总金额 %作为预付款，即人民币 万元整(￥ 元)。广告牌制作完成，甲方验收完毕应支付合同总金额的 %，即人民币 元整(￥ 元)。

4、第二次更换广告画面的时间和内容以甲方的通知为准。

5、乙方必须提供真实、合法，合规的有效发票，甲方在收到发票后向乙方进行付款;否则，甲方有权拒绝向乙方支付任何款项，且不承担迟延付款责任。若乙方提供的发票被税务机关认定为不合格，不能在税前列支，乙方应向甲方赔偿由此而引发的全部经济损失，并按照甲方要求重新出具合格发票。

四、甲方权利义务

1、甲方权利

合同期限内，甲方有权要求乙方修改效果图。

2、甲方义务

(1)甲方应在乙方制作完成广告牌之后的三个工作日内派人验收。验收标准：广告牌发布的内容与乙方提供的效果图完全一致，验收合格后签署书面确认单。

(2)甲方不得将所提供的广告位置另行租让。

(3)甲方须在乙方要求的合理时间内提供广告发布所需文件，如因甲方延误提供时间影响正常发布，乙方对此不承担责任。

甲方：______ 乙方：______

双方同意并遵守以下条款：

一、甲方应依照《中华人民共和国广告法》及有关规定向本刊提供刊登证明，并对广告的真实性负责。

凡因内容不实、产品不合格等，给消费者造成损失的广告，由甲方承担全部责任。

二、本合同生效后，甲方如需变更合同内容，须在双方签订本合同之日起三日内及时用书面形式通知本刊，如未及时通知，广告照登，设计费、广告费照收，由此产生的一切后果由甲方自付。

三、广告发布后，因本刊责任发生的差错，本刊负责对差错部分更正，不另收取费用，属甲方责任发生的`差错，费用由甲方负责。

四、本刊对广告内容有依照法规进行删改权，征得甲方同意后发布内容。

五、甲方须在签订合同时付清全款，如未按合同中的付款时间交付广告费，视甲方违约，每逾期一日，即按未付款部分的5%加收滞纳金，同时有权停止其广告发布，一切后果由甲方自负。

六、合同发生纠纷时，双方协商解决，协商不成，可诉至本刊所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

七、结算方式：

1、邮局汇款

收款单位：______

地址：______

邮政编码：______

收 款 人：______

2、银行转账

开户银行：______

户 名：______

账号：______

如有疑问，请与本刊财务部联系。

如违反本结算方式，由此造成的一切损失由甲方自负。

本合同双方签字盖章后生效，双方各执一份。

甲方：______单位全称：______代理人签字：______ ______年 ______月 ______日

乙方：______单位全称：______代理人签字：______ ______年 ______月 ______日

一. 营销环境分析

1. 营销环境中的制约因素

(1).有限的市场规模和上升的竞争压力

(2).价格调涨的空间越来越小

(3).消费者消费心理的相对不稳定

(4).相对尚未成熟的速冻食品产业.

相对于发达国家而言,我国的速冻食品市场的发展尚未成熟.首先,速冻食品的种类不多.其次,企业在营销方面对对产品的宣传力度不够,导致地区品牌对市场的占有率相对较高.第三,由于速冻食品自身的特点,不利于长途运输,所以在产品的销售渠道方面还存在一定的问题。

2. 营销环境中的有利因素

(1).不断发展的市场规模

由于生活水平的提高和日常工作的繁忙.近年来,速冻食品市场有着较快的发展。特别是随着中西部的开发，中国的速冻食品的市场也将越来越大，生活节奏的加快，对食品营养的要求，就是速冻食品的市场优势。

(2).追求高质量和多元化的食品消费

在速冻食品的消费量持续增长的同时,食品的种类也呈现出多元化发展的趋势.新品种不断的推出,受到消费者的欢迎.消费者在购买食品时会尝试着选用一些新推出的产品.对于新产品而言,能够抓住机会,赢得消费者的信赖,从而赢得市场.在此基础上,建立消费者对本品牌的忠诚度.

(3).品牌的正宗

传统的品牌,在人们心中有着良好的影响

3. 当前速冻食品市场存在的问题

(1).花色品种相对单一,消费者在市场上选择的余地不是很大.

(2).市场上各种品牌林立,消费者对品牌的认知度模糊,尤其很大一部分消费者在速冻食品是否正宗的问题上缺乏统一的正确认识，这一点从问卷中

3).生产技术水平不高,导致产品的口味无法满足消费者.

(4).产品的营养成分不高,不能满足消费者在营养方面的需要.

(5).包装简陋,缺乏统一的规划.不能引起消费者的购买兴趣.同时也不利于产品的长期保存.

5. 影响市场营销的微观因素

(1).设备设施。

计划租用远郊地区条件优越的食品加工场地(或吸收其成为合作方)，开辟生产加工车间，购置先进的食品加工设备(如烤箱、速冻冷库、冷藏库等)和包装、运输设备，努力实现餐饮食品加工和包装的机械化。

(2).生产组织方案。

组成技术小组进行产品调研、技术考察，制定产品生产计划和产品发展方案，确定产品组合及产品线，提出设备购置和生产车间装备意见，负责员工技术培训。

(3).产品销售方案。

产品销售以宁波市场为主。销售网络以超市、商场为主，并在饭庄及分店开设专柜。计划招聘营销专业人才，组建营销队伍，对决定上马的名牌餐饮食品分类排队，根据原料供应、生产规模、市场需求、产品质量、经济效益等条件，确定企业产品营销战略。

(4).企业与供应商的关系

在原料的采集方面,企业必须与供应商建立良好的合作关系.要求原料来源优质价廉.供应渠道稳定.

二. 消费者分析

1. 消费者消费行为的总体态势

(1).外购主食增加,家庭加工主食减少.

(2).市场上的速冻食品以面食为主,

(3).消费者在选择时,多数选择袋装食品.但在实际购买时,根据我们实际调查的数据.约有80%的消费者选择了散装.

(4).由于速冻食品消费市场的日益开发,产品种类丰富,消费者的选择余地加大,对食品的口味的重视度也尤其明显.

(5).在实际购买行为中,消费者多为31-40岁的中年妇女.约占了40%. 消费者在选择品牌速冻食品时看重的几个方面 (数据均为百分比)

品牌响 30.72

味道好 65.42

价格低 12.21

包装好 10.07

品种多 11.83

制作工业好 9.64

其他 4.24

一、广告目标

1、企业目标

通过一系列广告宣传促销等活动，使xx牌系列速冻食品在范围内顺利推出，并逐渐形成一定的品牌知名度

2、根据目前市场实际情况可达到的目标

· 使在各类速冻食品中脱颖而出。

· 市场占有率超过其他品牌。

根据调查数据的统计分析，对产品进行准确定位是产品进入市场并最大限度占有市场的前提和关键。

(一)、产品定位的前提

对于新产品的定位问题重在市场细分，抓住市场空隙，趋势避害。并寻求自身优势与消费者需求的最大契合点。尽量避免竞争冲突。

(二)产品优势与劣势分析

1、速冻类食品的优劣势

优势 劣势

. 方便,省时省力 .营养不好

. 容易煮,省了很多不必要的麻烦 .相对家庭自制食品来说口味欠缺 . 卫生

. 口味好,老少皆宜

(三)产品对人群的分析

小孩

青年

中年

老年

产品的竞争

同类

不同类

1. 荐我热血，点燃他人生命之光。

2. 民族在奉献中崛起，生命在热血里绵延

3. 你想为社会做点贡献吗?你愿为他人献点爱心吗?请参加无偿献血!

4. 你血输在我身，你情溶入我心。

5. 让血液把我们的心连接在一起。

6. 热血是生命的标志，无偿献血是文明进步的标志。

7. 人间自有真情在，献出鲜血播下爱。

8. 生命，因你而奔流不息。

9. 为何血浓于水?因有爱在其中。

10. 我们爱心的一小部分却是他们生命的全部。

11. 无偿献血，从我做起，救死扶伤，情暖人间。

12. 无偿献血，体现您高尚的精神境界。

13. 无偿献血，用爱心为生命加油!

14. 鲜血诚宝贵，救人品更高。

15. 鲜血诚可贵，助人价更高。

16. 献出的血有限，献出的爱无限。

17. 献血的你，灵魂如虹;你献的血，生命涌动。

x月x日星期四晴

在实习中，我把精力主要集中于与广告有关的工具软件上，如photoshop，3dmax，adobe系列软件等的应用。因为在学校，老师不止一次对我们强调实践的重要性、强调技能的重要性。在当今社会形势下，学历并不能作为评价一个人的标准，而当今社会更加注重人们的技能与能力。所以，我对Photoshop、3dmax、Adobe等系列软件有了一个初探，给了我很大的锻炼。

不光是学习制作，我还承担起了帮助公司给客户交送作品的任务，学到了学校不能给予的知识的同时，又增添了我的社会实践经验，这些都给予了我很大的帮助，为我今后步入社会增加了许多经验。

软件的熟练运用，会是我将来工作的重心，能够在实习中锻炼自己这方面的技能，我觉得十分的幸运。这段时间的经验也会使我受益终生，大学的实习机会弥足珍贵，我会好好珍惜的。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

广告主：(以下简称甲方)

发布方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致就_________________事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 ：广告发布概况：

1.1 广告发布内容：______________________________________________。

1.2 广告媒体形式：______________________________________________。

1.3 广告媒体规格：______________________________________________。

1.4 广告发布位置：______________________________________________。

1.5 广告发布数量：______________________________________________。

1.6 广告照明方式：_______________________________________________。

第二条 广告发布期限

2.1 广告发布暂自_____年___月____日起至_____年____月____日止。实际发布起始日期推迟的，截止日期相应顺延。合同期满后，在同等条件下，甲方有优先续约权。

2.2 该广告发布期间自广告实际发布日起计算，即以广告制作、安装完成，并经甲方书面确认为准。《正式发布确认函》为本合同附件。

第三条 合同价款及付款方式

3.1 本合同价款为：人民币_____________元，即大写人民币：______________圆整。

本合同价款包含制作费、设置费、报批费、占地费、电费、保险费、维修费、撤除费用、税金，以及同本广告发布相关的其他所有费用。

3.2 付款方式为以下第 种：

(1)广告发布完成经过甲方书面确认后，甲方一次性支付。乙方应于甲方付款前一周提供全额发票;

(2)第一次付款：本合同签订后 内，甲方支付合同价款的_________，计RMB￥___________元(即大写人民币_________________圆整);

第二次付款：广告发布后 内，经甲方确认后，支付合同价款的______，计RMB￥________元(即大写人民币____________圆整);

第三次付款：_____年____月____日前，甲方支付合同价款的_______，计RMB￥_______元(即大写人民币________________圆整);实际发布起始日期推迟的，本付款期限相应顺延。

第四次付款：_____年___月_____日前，甲方支付合同价款的_______，计RMB￥_______元(即大写人民币___________圆整)。实际发布起始日期推迟的，本付款期限相应顺延。

如发布期内更换画面，更换画面费用的支付时间为画面更换完工后15个工作日内。

3.3每次付款，乙方应提前一周提供相应金额广告发票，如因乙方提供发票时间延迟则甲方付款时间可顺延。

3.4 支付方式：□支票 □转账 □现金 □其他_________________。

第四条 广告的设计、制作、修改、验收、质量保证

4.1 甲方应于____年___月___日前向乙方提供样稿;乙方需在收到样稿后，__2__天内向甲方递交喷绘小样，以便甲方确认。

4.2 甲方提供的样稿内容或设计要求应真实、合法。乙方应对广告画面是否符合法律法规的规定予以审查并提出意见。对违法的内容和表现形式，乙方有权要求甲方修改;甲方拒绝修改的，乙方可以不予发布。

4.3 乙方负责本合同项下的广告画面制作，首次画面制作免费。如果甲方在发布期间内需要更换广告画面内容，甲方可以自行制作并更换画面，也可以委托乙方制作并更换画面。委托乙方制作并更换画面的，价格约定为__________。

4.4 乙方保证广告画面质量符合甲方要求，画面采用厚度为35丝喷绘布喷绘，精度不低于300dpi，喷绘清晰;颜色均匀无色差，至少保证一年不褪色;画面拼接处平整整、对齐，没有明显的画面拼接痕迹;有足够的亮度、整体亮度均匀。

4.5任何设计及材料的变更须经甲方认可。乙方需提供材料样本，经甲方验收确认后方可制作，否则乙方承担本合同价款20%作为违约金。如果本合同所明确约定的违约金和乙方的其他责任仍然无法弥补甲方为此遭受的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此遭受的全部损失。

4.6 乙方必须按甲、乙双方认可的施工方案施工。应甲方要求，乙方应当如实提供户外广告发布的数据资料。

4.7 广告验收：

4.7.1 广告画面安装完成后，乙方应当书面通知甲方正式发布确认。

4.7.2 甲方接到乙方发布通知单后，甲方需在3天内进行广告验收，并书面通知乙方验收是否合格;若甲方逾期验收，则视为验收合格。

4.7.3 如乙方未达到合同质量要求，乙方需重新制作。重作时间不计入发布时间，发布时间应顺延。

第五条 亮灯要求

5.1 发布媒体需要亮灯的，亮灯时间为每日4小时，并根据季节变化调整。

5.2 具体亮灯时间安排为：

春夏季4月份——9月份： 18：00——22：00

秋冬季10月份——3月份： 17：00——21：00

第六条 报批手续

6.1 乙方应当向有关管理部门申请办理本户外广告发布许可审批手续。

6.2 甲方发布的广告属于发布前必须由有关管理部门对广告内容进行审批的，由乙方负责向有关部门办理本广告发布所需之政府审批和各种要关手续并承担相应费用。甲方配合提供甲方应提供之资料。

第七条 广告发布资格

7.1 甲方有权在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查。

7.2无论乙方是否出示了有效的、并经甲方认可的所有权或经营权的证明文件，乙方承诺，其保证对本合同所涉媒体资源拥有合法出租权，并承诺无条件承担由此产生的一切相关法律责任和后果。

第八条 广告效果维护

8.1 广告发布期内如因乙方制作质量产生问题，由乙方负责无偿在甲方规定的时间内修理、弥补、重作。若广告画面、字迹出现自然的污迹、损坏、脱落等，乙方应自行承担费用，24小时内对画面进行整修，使之恢复最初发布时的状态。

8.2 乙方应定期对本广告进行检查，保证广告的平整、干净、及安装的牢固。如出现不正常情况，需24小时内通知甲方并进行维修。

8.3广告的维修期不计入广告发布期间。

第九条 第三方侵权责任

9.1 本广告物制作、设置、发布、维修管理、撤除过程中，如对第三者造成了人身或财产损失，由乙方负责处理解决，甲方不承担责任。

9.2 乙方已尽法定审查义务，而因甲方提供虚假证明资料造成广告作品侵犯第三方合法权益的，甲方承担全部责任。乙方明知或应知甲方提供虚假资料的除外。

第十条 违约责任

10.1 甲方未按约定付款，每逾期一天按照当期应支付金额的万分之二支付违约金给乙方。逾期超过______天仍未按约定付款的，乙方有权处分甲方租用的广告物及广告材料。

10.2 因乙方原因未能如期发布的，甲方有权要求顺延发布期限，每逾期一天按照合同价款______向甲方支付违约金。迟延发布超过____天，或无法实现甲方广告发布目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担本合同价款30%作为违约金。

10.3 乙方未尽法定的广告审查义务或根据本合同第六条的约定履行报批义务导致发布的广告违法，甲方因违法招致的损失，由乙方承担。

10.4 乙方未能及时修复发生故障并影响广告发布效果的广告设施和画面内容，则应每次支付甲方违约金人民币 。

10.5 违反本合同4.4款约定的，乙方应当在甲方通知之日起三个工作日内重做完毕，否则甲方有权委托第三方代为补充提供，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应支付与所产生费用等额的违约金。

10.6如果本合同所明确约定的违约金和乙方的其他责任仍然无法弥补甲方为此遭受的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此遭受的全部损失。

10.7其他_________________________________________________________。

第十一条 合同变更、终止、解除

11.1 因本广告媒体位置

环境变化，如遇周围计划新建、改建某建筑物、栽种植物等，乙方有责任于得知上述情况后两日内向甲方报告。甲方有终止本合同的权利，乙方应当将多收取的广告费用退还甲方;双方协商决定继续履行的，可以签订补充协议变更。

11.2 因遇政府指令性拆建、道路改建等原因，必须将本广告物拆除、移动及需要更改设计时，乙方应事先通知甲方，甲方可解除本合同。解除时双方按广告实际发布时间计算广告费用，由乙方退还多收取的广告费用。

11.3 本广告物若遇自然灾害、第三者的破坏、电器系统故障等原因不能正常亮灯时，乙方应在24小时内修理恢复完工。如因特殊天气无法在24小时内修理完工，必须在天气允许的条件下尽快修理恢复。并相应延长发布期作为补偿，延长的发布时间2倍于故障时间。

11.4由于自然灾害或其他不可抗拒的客观因素使本广告物的广告值丧失，或由于政府法令的更改必须撤除本合同广告物时，甲方有权以书面形式通知解除本合同，并按上述情况所确定之日，计算应支付或应退还的广告费。

11.5 甲、乙任何一方违反本合同条款时，另一方应向违约方发出警告，在提出警告后十日内违约方仍未纠正的，另一方可立即解除合同，并有权向违约方要求损失赔偿。

第十二条 免责条款

12.1 任何一方在发生六级以上地震、强台风等破坏性灾难、战争的不可抗力因素致使不能履行合同的，在不可抗力发生后的14日内，将不可抗力发生的情况及时书面告知对方，同时附上政府或相关权威机关出具的证明，且及时采取措施防止对方损失的扩大时，可以免责。其他不可抗力造成的损失，双方协商解决。

12.2如遇政府大型公益宣传活动须利用本广告物短期发布公益广告内容的，乙方相应延长甲方发布日期时，免除乙方违约责任。

第十三条 商业秘密

本合同履行过程中，任何一方都负有对其知悉的对方商业秘密的保密义务。除按照法律规定必须披露的以外，未经甲方的书面同意，乙方不得将其所知悉的甲方商业秘密及甲方提供的材料向任何第三方公开、泄露，否则乙方应支付本合同价款30%作为违约金，仍然不足以弥补甲方为此遭受的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此遭受的全部损失。此保密义务及于乙方员工和关联公司。

第十四条 通讯联络、送达

14.1 本合同需要双方确认的内容，由专人负责：

(1)甲方负责人为：__________，职务__________，联系方式______________;

(2)乙方负责人为：__________，职务___________，联系方式_____________。

任何一方负责人变更，应当最迟至变更后三日内有效告知对方。

14.2 在本合同执行中需要双方认可的资料、通知和违约情况均以书面形式送达。以传真方式送达的，以传真正常发出为送达;以邮寄方式送达的，国内EMS特快专递方式的发出之日、或挂号信发出后三个工作日视为送达。

第十五条 争议的解决

因本合同所引起的任何争议或纠纷，双方应本着互让互谅的原则进行友好协商;协商不成，双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

第十六条 其他

16.1 如甲方要在本合同发布期满后继续发布此广告，在发布期满一个月前与乙方续约，本广告牌的发布价格不变;甲方在本合同发布期满前一个月内与乙方续约，在同等条件下，甲方享有继续发布此广告的优先权。如合同发布期前一个月，甲方未办理续约手续，则丧失优先权。

16.2 未尽事宜，双方协商一致可以签订补充协议修改或补充。

16.3本合同第十三条和第十五条不因本合同的解除或者终止而失效。

16.4 本合同共有附件_____份，附件为合同的有效组成部分。附件有：

(1)“附件一 ;

(2)“附件二 _______________”;

(3)________________________。

16.5 本合同一式 肆 份，甲方执叁份，乙方执 壹 份，具有相同效力。

16.6 本合同经双方签字、加盖公章后生效。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

年月日

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今年7月至8月，广告教研室07、20xx年级的学生进行了为期两个月的专业实习。 从地理分布上看，教研室46名学生的实习地点集中在新疆、北京、广东、山东、江苏、河南六地。其中在新疆实习的学生有18人、北京2人、广东4人、山东8人、江苏6人、河南8人。从实习单位来看，学生实习单位广告公司、媒体、企业。其中在广告公司和媒体实习的学生最多。

根据学生们的实习成果，自我总结和实习单位的反馈意见，结合广告教研室老师实习中的抽查情况看来，学生在这次专业实习中都发扬了吃苦耐劳、勤奋刻苦的学习精神，工作中严格遵守了各项规章制度，时刻牢记荣誉感与使命感，充分发挥和锻炼了广告人各项专业特长和能力，表现优秀。他们以双重身份圆满完成了专业实习的学习和工作任务，取得了丰硕的实习成果，同时还得到实习单位的高度赞赏，一些学生还被实习单位邀请毕业后去实习单位继续工作。

在新疆普拉纳广告公司实习的王铖同学，在一个月多内全程参与了公司3个品牌大项目，他通过虚心好学的精神和不断进步的广告策划、市场调研能力得到了实习单位的好评。

热依拉同学在哈密电视台实习期间，除了熟悉了电视媒介广告经营工作的所有流程，同时，还参与拍摄策划哈密援疆项目招商工作，并圆满完成了领导交给的各项任务。

经过这次实习，学生们体会中谈得最多的是以下几个方面的问题：

1.实习的重要性和必要性

学生们在自己的实习报告中普遍认识到了实习的重要性。实践第一，是马克思主义认识论最基本的最重要的观点。广告专业本来就是一门实践性较强的应用性学科，需要随着社会实践不断进行知识更新和理论深化，在理论教学到了一定阶段，实习显得尤为重要。学生们在实践工作中有机会在一流的广告公司，媒体和企业里接触到拥有丰富经验的优秀广告人、新闻人和一些行业特别是一线产业和营销机构的人士，这些都是在课堂上很难得到的，也是学生们将来学习和工作中的宝贵经历和财富。通过实习学生们真正的应用了所学的广告传播和广告营销的基本理论与基本知识，实实在在地掌握了广告策划、创意、文案协作、经营管

理知识和技能，同时也能及时发现自己知识的空白部分和不足之处，这有助于学生们今后的学习更有针对性。

2.在学做事中学做人

在实习期间，除了学业务，更得要的是在学做事中学做人。

首先态度主动性问题。学生们在实习报告中谈得最多的就是这一点：不要等着活儿来找你，你要主动去找活儿，否则你会长期坐“冷扳凳”。态度决定一切，要积极主动的做每一件事情，无论事情多小，是否与专业有关。做广告就得学会从点滴的小事做起，甚至从“无广告”状态做起。踏踏实实，勤勤恳恳。把心成放平稳，就能够以饱满的热情去应付。做事要胆大心细，分内工作要做好，“分外”的工作也可以插手。

其次，如何处理人际关系问题。从校园走出去的学生们，面临的最大的问题就是如何在新工作环境下顺利与人沟通，从而创造有利于自己获取信任和表现的人际关系。建立良好的人际关系是获取机会的关键，只有在良好的人际关系的基础上加强沟通与了解，才有可能有捷径上合适的位臵。

最后是爱岗敬业的责任感问题。我们的学生在这一点上做的十分不错。他们始终牢记自己代表是新疆艺术学院的形象，在工作的代表的是实习单位的形象，以及在广告创作和审查时自己肩负的社会责任。

3.发挥专业优势，做细做精。

这次实习也让学生们深刻的认识到专业理论知识和专业技能的重要性。以前认为不太重要的理论课知识，在实践中都是常用的，不仅需要将知识点熟记，从微观角度去运用，还需要从宏观的理论角度去思考问题，作出决策。我们的理论优势就体现出来了。另外对一些工具软件的熟练运用，也是十分重要。例如，运用办公软件进行数据统计分析，运用PHOTOSHOP进行基本的平面广告设计，熟练掌握AE等后期软件，这些都是基本技能。此外工作中，对待每项工作任务和每个环节甚至每一个细节，哪怕是接听一个电话，一个字一个标点符号，都必须治学认真做事细致，力求精益求精。

4.一专多能，多学多练。

广告学作为新兴的综合性边缘交叉学科，涉及经济学、社会学、新闻学、传播学、心理学、统计学、文学和艺术等诸多领域，在实践中这一特点表现的更为突出。广告人应该是个杂家，要有广博的知识。尤其对做客户工作的广告人来说，古今中外天文地理，风土人情，什么样的知识都要懂得一点才行。广告人的知识丰富，思想驰骋的天地就广阔，联想能力就强，与不同客户接触时共同语言就多，沟通业务时更加顺利。在进行广告创作时也能左右逢源，得心应手。现代社会注重复合型人才，我们学生需要在对专业知识精深的基础上，注重发展自己的多方面素质，提高自身的竞争力和价值。

当然这次的实习也让我们谁吧一些不足之处：一方面是学生的社会实践经验欠缺，在面临突发状况和人际沟通时，还不够成熟。另一方是如何使我们学生更好的将专业知识、理论知识应用于实践之中，更好的与社会接轨的问题。这些都需要我们通过不断加强学校的实践教学改革来完善。

职责：

1、根据公司经营战略和客户需求，负责财经广告方案的营销策划，包括内容、品牌文案、创意策划、图文处理等;

2、与业务部门保持沟通，配合业务部门完成广告销售;

3、从用户需求、行业大事、行情变化、公司优势等多方面挖掘营销所需的营销点创意，并结合行业特性撰写文案;

4、对不同策划素材的推广数据进行监测、分析并及时总结、优化、调整。

岗位要求：

1、本科及以上学历，新闻传播、广告、中文、金融、市场营销等相关专业;

2、3年以上广告策划、创作经验，有金融(基金、证券、银行、信托等)行业经验者尤佳;

3、具有丰富的营销、广告及相关系统知识及实践经验，具备掌控广告策划各个环节的能力者尤佳;

4、具有营销思维，善于抓住品牌特点，能够准确挖掘用户痛点，配合公司需求完成相关工作;

5、有深厚的文字功底，思维活跃，创意、策划能力强，执行力强。

1. 儿童健身，天真活泼;青年健身，朝气蓬勃;中年健身，强身壮体;老年健身，延年益寿。

2. 健康你我他，幸福千万家。

3. 健康是人生第一财富。

4. 开展全民健身，共建和谐社会。

5. 锻炼身体，增强体质，抵抗疾病。

6. 体育无处不在，运动无限精彩。

7. 终点不是梦，重点是突破。

8. 创新思路，务实巧干，努力集龙岗体育事业发展之大成。

9. 生命无止境，运动无极限

10. 青春在歌唱，生命在欢腾。

11. 发展体育事业，壮大体育产业。

12. 发展体育运动，增强人民体质

13. 开展全民健身运动,促进两个文明建设。

14. 快乐健身,精彩人生。

15. 每天锻炼一小时,健康工作几十年,幸福生活一辈子。

16. 我塑我形，健美革命。

17. 健身到富侨，自然步步高。

18. 健康养生，富侨第一。

19. 形神兼具，阴阳调和，富侨保健。

20. 上帝创造生命，我们打造形体。

武林外传经典广告语

掌柜的与展堂吵架,陷入僵局,以下为心理活动

小郭：有没有搞错，分手可以随便说的，长没长脑子啊，大姐

掌柜：天呐，我都胡说了些什么呀，天呐天呐天呐

秀才：老白果然是条汉子，听到这种话居然一点反应都没有，佩服佩服

老白：我被甩了，我被甩了，我被甩了，我被甩了

大嘴：真羡慕他们连分手的场面都那么大，我跟蕙兰啥动静都没有，就这么分了

小贝：如果他们打起来，我帮谁呀，帮嫂子的话，白大哥点我；帮白大哥的话，我嫂子又不高兴。干脆谁都不帮，看白戏好了

无双：说好就好，说散就散，如果这就是所谓的爱情，我宁可不要

掌柜：老天爷，我求求你，把时间倒回去，我愿意付出任何代价老白：现在怎么办，怎么办，怎么办，怎么办呐

秀才：都这时候了，还这么镇定，这么自信，这么胸有成竹。老白呀，你真是我的superstar

小郭：死秀才，你那是什么眼神，你爱的人在这儿呐，看过来，看过来，看过来

大嘴：蕙兰，你在哪儿，自从在同福客栈见到你，就像那春风吹进心窝里

小贝：啧，都寻思什么呐，再不开打我可退票了啊，开打，开打，开打呀

无双：哎呀，如果我有这么好的一个男人，我一定会珍惜他，爱护他，把他当个宝一样，每天关在家里不让他出门，只许陪我一个人说话，只许吃我一个人做的饭。哎，那我为什么不直接养只狗呢

掌柜：对不起啊，展堂，我收回刚才的话，你听见了吗，摩西摩西，哦巴西U

老白：跪下说，她应该会心软吧，问题是，当着这么多人咋跪呀，TO跪or NOT TO跪，这是个问题

掌柜：实在不行，我给你跪下总行了吧

老白：跪，必须得跪，要脸有啥用，幸福才是关键

掌柜：那我真的给你跪下了

老白：湘玉，等这我，这就来啦（两人走出空地，下跪头撞在一起了）

（白佟吵架心理活动 二 ）

小郭：我噻，我噻，有没有搞错，又僵住了。等什么呢。拜托赶紧道歉嘛，都这个时候了面子还等包饺子吃啊

掌柜：展堂，你要是走了，我可咋办呀，可我现在要是服软的话，这辈子就抬不起头了，这可咋办，天呐

老白：千万别放我走啊，千万千万，我求求你了

秀才：老白，我今天才明白啥才叫男子汉，对你的崇拜又加深了一百多层

无双：哎呀，松师太爱流口水，擦都来不及，大白熊倒是挺干净的，就是吃得太多。吉娃娃吃得少，不行不行，太凶了。金毛和拉不拉多挺漂亮，可惜又没个性。我为啥不养只猫呢

小贝：开打，开打，开打，开打呀

大嘴：送你送到小镇外，有句话儿要交代；虽然已经是百花开，啷个哩个啷，啷个哩个啷

小六：怎么回事，怎么还有人唱呢，他们为嘛不说话，难道被人点了穴，可我没看见谁出手啊，难不成是高手。恩，一定是高手

房地产创意广告词

现在房地产广告铺天盖地，那么有哪些有创意的广告词呢?下面是第一范文网小编带来关于房地产创意广告词的内容，希望能让大家有所收获!

房地产创意广告词大全

1. 别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有

2. 水莲山庄——房地产广告语

3. 有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活

4. 生活与健康同步，安法水莲

5. 摩天引——房地产广告语

6. 青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引

7. 我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引

8. 淡水最魅力，摩天引，十全十美

9. 梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引

10. 海誓山盟化为实际理想 一户摩天引

11. 让您拥抱山水，真情永远

12. 阅读欧洲——房地产广告语

13. 阅读，让心灵澄静自觉 家，让生活慰藉

14. 阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼

15. 灵感，发现，重新开始的乐趣

16. “阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家

17. 建筑年鉴——房地产广告语

18. 在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美

19. 人文经典大宅超然落成

20. 一栋人性豪宅懂得友善它的主人

21. 看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活

22. 让不同年纪的主人都能在这里舒适生活

23. 我们的新家是不是国王住的地方

24. 谢谢上帝!送我一个爱丽丝仙境花园

25. 首都花园——房地产广告语

26. 在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的

27. 千坪南洋花园住家

28. 隐身信义计划区 繁华的绿洲城堡

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房地产创意广告词精选

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6. 丽江佳园售楼广告词：东巴风情社区，自由畅意生活。

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9. 元利 星河——房地产广告语

10. 生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受 换未来?精选第一排名宅

1. 顾客朋友们，你们好，欢迎光临，从今日起将所有服装一次性疯狂大降价，大甩卖，全场二十五元，二十五元一件，一件只卖二十五元，本店产品款式时尚大方，品种繁多，质量上乘，一律出厂价二十五元。二十五元让您在购物中省钱，在购物中赚钱!统统二十五元，样样二十五元!二十五买一件，一件只卖二十五元，快来看!快来挑!快来买!把握机会，体验超值，机不可失，失不再来。数量不多，抓紧时间速来抢购，

2. 来来来，这边走走，这边看看，这边不看，终生遗憾。尊敬的顾客朋友们你们好，本店即将拆迁，全场紧及清货。所有服装最后狂甩，撤底的甩卖，超低的价格，赔钱的甩卖。请进来挑一挑，选一选，款式多多，实惠多多，时间不多，好机会不容错过。不怕货比货，

3. 最怕不识货，所有服装都物有所值，同样的商品，同样的质量，不一样的价格，件件让你心动，款款让你行动，买的越多，实惠超多。家有家才万贯，还得精打细算，买到就是赚到，机不可失，失不再来，心动不如行动，还等什么，赶紧抢购吧!

4. 特大喜讯：来来，这边走，这边看，这边不看，终生遗憾‘各位顾客朋友们你们好受广州厂家的委托，为了回笼资金，厂价一次性大处理’’将所有服装降价大甩卖全不元元‘原价元的打底美体裤现价一碌元现有秋季美底裤打底裤原价元的现价一碌元纯棉袜男女袜儿童袜一碌元双。逛千家跑万家，价格最低是我家我们以质量求生存，薄利多销为原则，机不可失.时不再来，心动不如行动.请停下您的脚步，过来看一看选一选元元钱不算贵不用回家开家长会.抓住机会买实惠，错过机会买不到’绝对的便宜，家有家财万贯，还得精打细算。元元不算多，去不了香港，去不了新加坡;元元不算贵盖不了房子，买不了地;元元不算多，买不了汽车，旅游也到不了莫斯科;超低现的价格全不元元。过来看一看，过来瞧一瞧。真正的清仓，真正的甩卖机不可失.时不再来，，超低现的价格，您还犹豫什么，快快强购吧!省钱就是赚钱，抢到就是赚到，机不可失，失不再来，您还犹豫什么速来抢购吧.

5. 好消息!好消息!一楼：布意坊专卖店季末大回馈，低价大酬宾，新款全部.折，部分高档衣服折起售。男：活动期间所有服装，全部清仓处理，绝对的便宜，绝对的实惠，绝对的物超所值，让你卖的放心，穿的舒心! 布意坊向时尚致敬!!女：二楼：奶粉超市，经营品种有：明一，施恩，贝因美，伊利，飞鹤，摇篮，圣元，等国产进口奶粉，品种齐全，数量众多，全部批发价销售，件件有礼品相送,绝对的便宜，绝对的实惠，绝对的物超所值。男：本店郑重承诺假赔。年老品牌，年品质有保证。让家长买的放心，宝宝喝着开心!

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甩卖宁赔百万也不留下服装一件的理念。所以现在的服装全部元起价.元起价.原价都是元十元服装现在全部元到元，这里服装款式新颖，种类齐全，质量也有保证款款让你心动，件件让你行动，在这里保证全市最低的价格 ，元起价，批发都批发不到的价格元起价，件件物超所值.件件亏本甩卖.元起价.元起价还等什么.买到就是赚到.所有服装元元元元.元起价元起价，买到就是赚到.你买不买没关系到这里瞧一瞧.到这里看一看.时间有限千万不要错过，绝对让你带着疑惑而来，载着快乐而去.机不可失时不再来.抓住机会买实惠.售完为止。

7. 尊敬的顾客朋友，你们好，我们这里有正宗纯棉男女服装，厂家直销，我们不和商场比价格，只跟商场比质量，同样的产品，您只需花一半的价钱，就能买到。相信自己的眼睛，不怕不识货，就怕货比货，货比三家，划算你就买!我们厂家的经营理念是不做最便宜的，只做最好的，一直以薄利多销为宗旨，在这里真的让您能买的放心。买不买，没关系，过来看一看，瞧一瞧，欢迎光临，谢谢惠顾，希望您再次光临!

8. 好消息，好消息，顾客朋友你们好，欢迎光临本店，现将所有服装一次性亏本大降价，大甩卖，降，降，降，降到最低价，减，减，减，减到最低点，只求清仓，不计成本，卖完为止，一件不留，全场惊爆价，大特卖，全部元，全球最低的价格，元不算多，去不了香港到不了新加坡，元不算贵，不用回家去开家长会，元不算多，买不了房子。买不了车，旅游也到不了莫斯科，元不咋的，盖不到房子买不到地，全部元，全球最低的价格，机会难的数量不多，走过路过，千万不要错过，请想买的顾客抓紧时间抢购吧。 来来来这边瞧;这边看。这边不看终生遗憾。

9. 顾客朋友们，本店高档服装底价卖;每件只挣十块;全市最低价;服装工厂价;全市只一家;件件出厂价;

10. 同样的品牌;同样的质量;不同的价格;买的越多;实惠越多!

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12. 机会不是天天有，该出手就出手，赶快来抢购吧

13. 服装t恤衫衬衫清仓彻底甩卖元

14. 服装城盛大假期欢乐购

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18. 回拢资金清仓大甩卖

19. 运动侣情便装专卖店，提前换季清仓

FINCE-WARDEN, lrg 2br bsmt, new reno bright, lndry, eat-in kit, w-o balc, close to HSR/shops. No smoke/pets, +, 1st/last. 222-2222 - leave mess. FINCH-

WARDEN这间房是位于或邻近Finch和Warden街交界处。lrg 2br bsmt lrg=large，

2br=two bedrooms，bsmt=It is in a basement (below ground).这是地库的两房套间。(注意，两房是指两个睡房，洗手间，厨房，厅肯定是有的，所以不写出来) new reno bright reno=renovation，最近才装修过，很光亮lndry, eat-in kit, w-o balc lndry=laundry，指有洗衣机干衣机，eat-in kitchen指厨房大，可在厨房里放饭桌吃饭。w-o balc=walk out to a balcony，指有扇门打开可通阳台。close to TTC/shops靠近公共交通，购物商场No smoke/pets不接受吸烟或养宠物的租客+租金为一个月，外加水电煤气

1st/last首尾两个月的租金必须先交作为定金222-2222 - leave mess打电话222-2222留言联系房东

英语学习的误区

我是一名英语教师，我喜欢教英语，因为这样我可以有许多死心塌地的学生。现在我想把一些我认为英语学习中的常见误区跟大家交流。

第一误区就是把五种技能学习变成单一的看懂。大家知道我们习惯上把英语学习分解成五项技能，听说读写译。这样分解是否科学，在此暂且不论，有不少学习者往往把是否看懂当成学习的标准。比如说，拿到一本口语教材，翻开几页一看，都看懂了，就认为太简单了，对自己不合适。这里的错误是把看懂代替了会说。看懂不等于会说。练习口语，内容不能难，目的是通过一些能看懂的内容来操练“上口”。也就是说，目的是让学习者通过练习，自己能说出书中相关的内容。口语教材的优劣首先要看语言是否能学到，是否地道。

第二误区是把知识当成技能。打个比方，假如你想学骑自行车。我给你一本题目叫“如何骑自行车”的书，把书从头背到底，甚至倒背如流。这时你有了专家级的关于如何骑自行车的知识。但是你肯定不会骑。原因是骑自行车不是简单的知识问题，它首先是一项技能。要学会一项技能，核心问题是练，光有书本知识是不行的。学外语当然比学骑自行车要复杂得多，但它首先也是一项技能，光看语法书，默背单词是远远不够的。必须练，要把知识变

成技能。知道不等于知道怎么做，知道怎么做不等于实际上会做。从知道怎么做到实际会做中间有个反复练习的环节，也就是苦功夫。学技能所遵循的原则是“做中得学”。

第三个误区是速成心理。必须认识到，要想学好英语，非得下一番苦功不可。世界上没有一个外国成年人不下苦功就能学好英语的。所谓的“速成”纯属无稽之谈。学好英语没有捷径，只有方法的好坏。比如记英语单词，低着头拼着命地默写，这就不是一个好办法。好的方法是大声地朗读，反复训练发音器官和耳朵，把声音铭刻在脑子里。这样既可以提高听力，又可以改进口语发音，还记了单词。默写只是训练了眼睛和手，可是它们不能替你听和说。

第四个误区是通过汉字记音。现在有人推广通过汉字来记英语发音，如“古帝拜”记good-bye。甚至把这种做法作为成果出版请奖。这是极其错误的，后果也是极其严重的。大家千万不要这么做。错误的道理在本文有限的空间里无法讲清楚。

第五个误区是重结果不重过程。应试教育是重结果，带来的后果是整天做模拟题，找出打勾的规律。这是教育的大敌。质量和学习效果取决于学习过程。大家一定要遵照学习的规律，一步一个脚印地真学。只要学习对路，好的结果自然会有。

第六个误区是对教师的依赖。大家要仔细揣摩我们常说的一句话：师傅领进门，修行在个人。这句话点出了学习的本质。任何一种学习，归根结底是在学生自身，而不是在老师。

第七个误区是缺乏系统性。现在市场上学英语的材料是铺天盖地。这是好事，但处理不好也会带来不良的后果。今天用这个教材、明天换另一个教材，学习便失去了系统性。我不是说我们不 要换教材，不好的教材，不适合的教材就是要换。但不能总是换个不停。好的做法应该是选中一套教材，以它为主，其余材料都作为补充材料。

我认为一个成功的学习者要具备下面6个要素。一是自信心，二是决心，三是毅力，四是自我管理，五是自我约束，六是求知的童心。我在这里作些简要说明。

先谈自信心。如何树立自信心有许多方法，我在这里强调的是不能伤了自己的自信心。一定不要过高要求自己，不能看到别人叽里呱啦说英语，就觉得自己不行。要看到自己一点一滴的进步，要想到的是积沙成塔，积流成河，而不是一步登天。

第二是决心。我们往往是多次下决心而从不付诸行动。所以大家在下决心的时候要把决心变成具体的学习计划。如制定周、月和学期计划 甚至是哪一个时间段应该学完什么内容都明确下来，通过这些计划把决心变成行动。

第三是毅力。毅力就是说不能三天打鱼，两天晒网。这是学好外语的大忌。我们今天学到的新东西，都是贮存在我们大脑的临时记忆里。临时记忆的东西有的只能保留几秒钟，最长的难以超过三天。假如你对贮存在临时记忆里的东西不进行再利用(recycling)。把它们从临时记忆贮存到长期记忆中，大脑就会把它们自动清除掉(因为大脑要保护它自己，不能把所有的临时信息都存着)。所以，一定要有反复学习的毅力。这里说的反复学，不是说去机械地重复原来学的东西，而是创造性地使用学过的东西。如把原来的听力变成朗读，把原来的朗读变成听力等。

第四是自我管理。你们中的许多人都是一身数任的人，有工作上的责任，有家庭上的责任，有亲朋好友的人际关系上的责任，等等。这些责任如果处理不好，都将跟你们的学习发生冲突。所以自我管理的能力显得特别重要。

第五是自我约束的能力。你们中的许多人都是成年人，享有很高的自由度。在学习上你们没有上课时间的约束和老师的约束，这既可以变成有利的条件，也可以变成不利的隐患。关键在你有没有自我约束力。假如你是足球迷，你能抗拒住足球赛的诱惑而去做作业，你就有了自我约束力。

第六是求知的童心。儿童见到不知道的东西都想知道，不会的都想试一把，而且不厌其烦地问个没完。假如我们学外语也有这颗求知的童心，我们就不怕学不好英语。你见到一样东西，不妨就问自己英文怎么说。不怕出丑，不厌其烦，孜孜不倦，你一定能够学好英语。

我要强调的是，学好英语绝不是一个简单的方法问题，而是一个“全人”的问题。所谓“全人”，英文叫"a whole person",就是素质全面的人。在此祝你们早日成为学好外语的一个全人。

二十四节气的英译法

二十四节气 The 24 Solar Terms:

立春 Spring begins.

雨水 The rains.

惊蛰 Insects awaken.

春分 Vernal Equinox

清明 Clear and bright.

谷雨 Grain rain.

立夏 Summer begins.

小满 Grain buds.

芒种 Grain in ear.

夏至 Summer solstice.

小暑 Slight heat.

大暑 Great heat.

立秋 Autumn begins.

处暑 Stopping the heat.

白露 White dews.

秋分 Autumn Equinox.

寒露 Cold dews.

霜降 Hoar-frost falls.

立冬 Winter begins.

小雪 Light snow.

大雪 Heavy snow.

冬至 Winter Solstice.

小寒 Slight cold.

大寒 Great cold

经典楼盘广告语

1、 时代玫瑰园--新解构生活,为年轻的心而存在

2、 清华坊------水木清华厚德载屋,历史与现代文明在新世纪平静对话

3、 保利百合----爱家的男人住百合

4、 荷塘月色----自然生活哲学

5、 御景湾------回家路上，别墅是脚踏实地的，SkyVilla是空中看景的

6、 旭景家园----70年代家园

7、 东方新世界--4个阳台的4种幸福时光

8、 帝景豪园----每天的水岸心情

9、 罗马家园----罗马不是一天建成的

10、 翠城春天----有多少欣赏的方式，就有多少道风景

11、 中海蓝湾----越多的人生风华，内心就越显平和

12、 康桥365-----为自己而存在的地方

13、 碧桂园------给你一个五星级的家

14、 太阳城------建筑承载生活方式

15、 汐岸国际----生活不在家，生活在选择

16、 蓝调街区----蓝色是一种信仰

17、 汇文名邸----DIY.空间听从结构

18、 阳光100----为了年轻的中国，为了中国的青年

19、 南国奥园----运动就在家门口

20、 祁福新村----精英卫星城

21、 现代城------SOHO现代城

22、 蔚蓝海岸----中国高尚人文社区

23、 熙园--------修身 齐家 报天下

24、 阳光棕榈园---日子缓缓，生活散散

25、 嘉富人家----水荫路上幽静人家

26、 保利花园----世纪绿洲 家景甲天下

27、 奇逸•蓝谷--离公司不远，离绿色很近

28、 天骏花园----我创造，我享受

29、 星河湾------心情盛开的地方

30、 锦绣香江----居住与世界同步

31、 蝶舞轩------生活由我定义

32、 祈福新屯----精英卫星城

33、 中海康城----你想生活

34、 金碧花园----地王之王

35、 世纪华都----科技核心，经典内涵

36、 润汇大厦----爱在江南西的日子

37、 琴海居------拍卖江景

38、 信步闲庭----自然就在呼吸之间

39、 凯城华庭----东山景观楼王

40、 奥林匹克----尊贵生活，在月光中品味

41、 珠岛花园----旧楼给我，新楼给你

42、 青琴小庐----走进青铜传说

43、 伊顿十八----居优越之上

44、 历德雅舍----国际典范，超然生活

45、 汇景新城----新亚洲之美

46、 波尔多庄园--生活就在不远处

47、 东方新世界--凝聚梦想的传奇

48、 东风广场----传世新经典，享受现在时

49、 碧桂园——给你一个五星级的家

50、 南国奥园——运动就在家门口

51、 祁福新村——精英卫星城

52、 现代城——SOHO现代城

53、 蔚蓝海岸——中国高尚人文社区

54、 熙园——修身 齐家 报天下

55、 星河湾——一个心情盛开的地方

56、 阳光棕榈园——日子缓缓，生活散散

57、 世纪村王府——人生亦变，王府永恒

58、 四季花城——一个美丽的地方

59、 合生创展 成熟，才是完美生活

60、 碧桂园 凤凰城 白领也可以住别墅

61、 给你一个五星级的家，集十年经验建造

62、 城启•蓬莱阁 创西关首个新贵公寓

63、 天河北侨林苑 融入广州 做“新广州人”

64、 白云高尔夫花园 白云居住，首选人家

65、 凤凰城 为每个成功的广州人建造一间别墅!

66、 碧海湾 国际名流府邸

67、 南国奥林匹克花园 南园奥园，胜在综合性价比

68、 逸景翠园 家园绿色而易

69、 珠江帝景 感受江畔艺术之都传世之美

70、 时代花园 非凡生活视等闲

71、 城启，荔港南港 全方位主体化教育文化社区

72、 京士顿山 尊，贵乎大自然为您预留一片绿色

73、 天鹅苑•绿色家园

74、 天府绿园 我家住在天河公园对面

75、 美林海岸 天河中心大型临江山景园林休闲社区

76、 经典居 挑战临江豪宅3800元/m2)

77、 金海岸花园 五一玩海去

78、 琴海居 拍卖江景

79、 逸景翠园 绿色生态，果林下的幸福时光

80、 凯城华庭 东山景观楼王

81、 金满家园 事实证明，供楼平过租楼

82、 叠彩园 “魔术嘉年华”

83、 南国奥林匹克花园 尊贵生活，在月光中品味

84、 华南新城 广州山水文化第一城

85、 中信地产•东方广场 环市东繁华核心

86、 希尔顿阳光 国际公寓式住宅

87、 香港新世界 30年新世界，成就万千梦想

88、 珠岛花园 旧楼给我，新楼给你

89、 城启•荔港南湾 建立荔湾生活新标准

90、 金碧御水山庄

91、 保利花园•青琴小庐 “走进青铜传说”

92、 城启•天誉华庭 超越天河北豪宅标准新定义

93、 金碧华府 天下无双

94、 伊顿十八——居优越之上

95、 历德雅舍——国际典范，超然生活

96、 汇景新城——新亚洲之美

97、 珠江帝景——每天的水岸心情

98、 保利百合——爱家的男人住百合

99、 白云高尔夫(荷塘月色)——自然生活哲学

100、 时代玫瑰园——新解构生活

101、 旭景家园——70年代家园

102、 波尔多庄园——生活就在不远处

103、 东方新世界——凝聚梦想的传奇

104、 嘉富人家 水荫路上幽静人家

105、 保利花园 世纪绿洲 家景甲天下

106、 奇逸花园•蓝谷 离公司不远，离绿色很近

107、 天骏花园 我创造，我享受

108、 星河湾 心情盛开的地方

109、 锦绣香江 居住与世界同步

110、 蝶舞轩 生活由我定义

111、 祈福新屯阝——精英卫星城

112、 中海康城 你想生活

113、 广州雅居乐 体验国际文化生活

114、 金碧花园 地王之王

115、 世纪华都 科技核心，经典内涵

116、 润汇大厦 爱在江南西的日子

117、 岭南花园 清凉爽韵

118、 旭景家园 在这座花园的家，总有花样的心情

119、 海珠区•光大花园 住在光大里 住在健康里

120、 富力半岛花园 一线临江，独享壮丽江景

121、 富力•环市西苑 环市西路成熟配套，演绎从容生活

122、 富力•千禧花园 生活张开翅膀

123、 盈泽苑 传世府邸，辉耀流金岁月

124、 富力•天朗明居2期 新生代圆梦，阳光之城活力无限

125、 五羊华轩 享受，都市凝固的乐章

126、 雅宝新城 没有富爸爸照样住靓房

127、 新裕大厦 商务公寓式酒店

128、 东风广场 传世新经典，享受现在时

129、 白云区•金桂园 世纪华章，金色领地经典压轴之作

130、 海珠区•信步闲庭 自然就在呼吸之间

131、 丽景湾 悠享香格里拉的江畔成熟

132、 海珠区•海岸俊园 水岸壮阔江景，体验非凡意境

133、 天河区•美林海岸花园 365天海岸假期

134、 天河区•世纪华都 享受“佳地”新生活

135、 天河区•东方新世界 放飞轻松入住的梦想

136、 天河区•中海康城 空间决定生活质量

137、 天一新村 与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。

138、 番禺区•丽江花园

139、 番禺区•星河湾 到星河湾看看好房子的标准

140、 广州雅居乐花园 国际级品质，国际级选择

141、 金海岸花园 阳光生活 海岸风情

142、 华南碧桂园 可能是华南板块最好的别墅小区

143、 让世界向往的故乡

144、 某沿河楼盘：生活，在水岸停泊

145、 一江春水一种人生

146、 某钱塘江边楼盘：面对潮流 经典依旧

147、 海景房：站在家里，海是美景;站在海上，家是美景

148、 以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产

149、 某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵 俯瞰繁华

150、 某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子

151、 某学区房：不要让孩子输在起跑线上

152、 尾盘：最后，最珍贵

153、 回家就是度假的生活

154、 生命就该浪费在美好的事情上

155、 我的工作就是享受生活

156、 我家的客厅，就是我的生活名片

157、 在自己的阳台 看上海的未来

158、 公园不在我家里 我家住在公园里

159、 这里的花园没有四季

160、 ，装饰城市的风景

161、 ，我把天空搬回家

162、 房在林中，人在树下

163、 生活，就是居住在别人的爱慕里

164、 到〖星河湾〗看看好房子的标准

165、 好生活在〖珠江〗

166、 爱家的男人住〖百合〗

167、 城市岸泊： 城市的岸泊，生活的小镇

168、 生活之美不缺少，在于发现

169、 情趣不在于奢华，在于精彩

170、 生活有了美感才值得思考……

171、 玫瑰庄园： 山地生态，健康人生

172、 卓越地段，超大社区

173、 一种完整且完善的环境，像原生一样和谐

174、 原生景象 自然天成

175、 人本理念 精品建筑

176、 知名物业 智能安防

177、 诚信为本 实力铸造

178、 比华利山庄：海岸生活——引领世界的生活方式

179、 海岸生活——22公里的奢华

180、 海岸生活——高尚人生的序曲

181、 海岸生活——人与自然的融合

182、 苹果二十二院街：人文 自然 现代

183、 铺的蔓伸

184、 荣和山水美地：让世界向往的故乡

185、 香港时代： 时代精英 开拓未来

186、 领衔建筑，彰显尊贵

187、 绿地崴廉公寓：金桥 40万平方米德国音乐艺术生活

188、 汇都国际： 昆明都心，城市引擎

189、 财富之都 风情之都 梦幻之都 文化之都 商贸之都

190、 西部首座巨型商业之城

191、 颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地

192、 新江湾城： 绿色生态港 国际智慧城

193、 新江湾城，一座承载上海新梦想的城区

194、 上海城投，全心以赴

195、 建设知识型，生态型花园城区

196、 风和日丽： 入住准现楼，升值在望

197、 湾区大户，空中花园

198、 大格局下的西海岸

199、 市中心： 市中心 少数人的专属

200、 颠峰珍贵市中心的稀世名宅

201、 正中心 城市颠峰领地

202、 颠峰 勾勒稀世名宅

203、 繁华 不落幕的居家风景

204、 地利 皇者尽得先机

205、 稀世经典180席

206、 阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本

207、 钟宅湾： 海峡西岸生态人居 休闲商务区

208、 汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地

209、 二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪

210、 谁控制了海洋，谁就控制了一切

211、 站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代

212、 东南门户 海湾之心

213、 海峡西岸生态人居 休闲商务区

214、 让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史

215、 上海A座(科维大厦)：创富人生的黄金眼

216、 掘金上海!创富人生!

217、 远东大厦： 花小公司的钱，做大公司的事

218、 未来城： 无可挑战的优势 无可限量的空间

219、 绿地集团： 居住问题的答疑者，舒适生活的提案人

220、 茶马驿栈： 精明置业时机 享受附加值 财富最大化

221、 雪山下的世外桃源 茶马古道上千年清泉之乡

222、 金地格林春岸：城市精英的梦想家园

223、 繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露

224、 建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔

225、 占据最佳景观位置，用高度提炼生活

226、 完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章

227、 创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡

228、 365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊

229、 金地格林小城：心无界，身无界

230、 春光永驻童话之城

231、 我的家，我的天下

232、 东渡国际： 梦想建筑，建筑梦想

233、 齐鲁置业： 传承经典，创新生活

234、 比天空更宽广的是人的思想

235、 创新 远见 生活

236、 嘉德 中央公园：一群绝不妥协的居住理想家 完成一座改变你对住宅想象的超越作品

237、 极至的资源整合 丰富住家的生活内涵

238、 苛求的建造细节 提升住家的生活品质

239、 地段优势，就是永恒价值优势

240、 设计优势，就是生活质量优势

241、 景观优势，就是生命健康优势

242、 管理优势，就是生活品味优势

243、 空中华尔兹： 自然而来的气质，华尔兹的生活等级

244、 享受，没有不可逾越的极限

245、 所谓完美的习惯，是舒适空间的心情定格!

246、 临江花园： 经典生活品质

247、 风景中的舞台

248、 美林别墅： 源欧美经典 纯自然空间

249、 住原味别墅 赏园林艺术

250、 淡雅 怡景 温馨 自然

251、 钱江时代： 核心时代，核心生活

252、 核心位置 创意空间 优雅规划 人文景观 财富未来

253、 城市精神，自然风景，渗透私人空间

254、 泰达时尚广场： 是球场更是剧场

255、 城市经济活力源

256、 时尚天津 水舞中国

257、 未来都会休闲之居

258、 创意时尚 天天嘉年华

259、 健康快乐新境界

260、 商旅新天地 缔造好生意

261、 城市运营战略联盟，参与协作，多方共赢

262、 华龙碧水豪园： 浪漫一次，相守一生

263、 东方莱茵： 品鉴品位 宜家宜人

264、 建筑一道贵族色彩

265、 品鉴一方美学空间

266、 品位一份怡然自得

267、 荡漾一股生命活力

268、 坐拥一处旺地静宅

269、 体会一种尊崇感受

270、 常青花园(新康苑)：新康苑 生活感受凌驾常规

271、 大非凡生活领域 成功人士的生活礼遇

272、 拥有与自己身份地位相等的花园社区

273、 在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋

274、 只与自己品味爱好相同的成功人士为邻

275、 孩子的起步就与优越同步

276、 酒店式物管礼遇

277、 拥有[一屋两公园 前后是氧吧]的美极环境

278、 水木清华： 住在你心里

279、 福星惠誉(金色华府)：金色华府，市府街 才智名门——释放生命的金色魅力

280、 真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。

281、 真正了解一种生活，也当如此。

282、 核心地段(区位是一面镜子，照见家的质素)

283、 隐逸空间(环境是一面镜子，照见家的质素)

284、 超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)

285、 成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)

286、 精品建筑(外揽天下，内宜室家)

287、 均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)

288、 大唐新都： 原创生活，非常空间

289、 住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。

290、 人信.千年美丽： 森庭画意.千年美丽

291、 宁静是一种内在的力量

292、 生活是与自然的恋爱

293、 在自然中体验自由的生存

294、 建筑让人迷恋的核心是思想

295、 华智.翡翠星空： 创意生活由此进

296、 时代美博城： 繁华领地 时尚生活

297、 浪漫无极限

298、 阳光海岸： 美景与生活的邂逅

299、 带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福

300、 梦幻湖畔 温柔横亘在回归前方 这是你的见.心的家

301、 景江华庭： 静享都市繁华 新锐生活核心

302、 海虹.景： 城市在变 世界观也要变

303、 海虹.景 国际社区

304、 一个改变你世界观的城市文化住宅

305、 海虹.景 区位世界观

306、 一块好地 不仅要放到空间中 更要放到时间中去评价

307、 海虹.景 美景世界观

308、 先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市

309、 海虹.景 享受世界观

310、 放手生活是享受的开始

311、 海虹.景 生活世界观

312、 洞悉时尚潮流才能洞悉生活的变化

313、 海虹.景 空间世界观

314、 空间随意识而变 空间是流动变化的

315、 碧水晴天： 生活就是……寻开心

316、 驾奴.桥的前途 路的前程 城市的前景

317、 守望.江的神奇 滩的神话 岸边的神韵

318、 品尝.园的风景 家的风采 眼前的风情

319、 沐浴.屋的明亮 窗的明净 心底的明朗

320、 闽东电力集团.楚都地产：璀璨，用诚信打造

321、 辉煌，用实力说话

322、 领跑，用行动证明

323、 昆明走廊： 昆明走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣.

324、 2019.场景.商业地产

325、 西南商圈.重获新生，王者复活

326、 2019.剧情.昆明走廊

327、 昆明走廊的实体不是一个建筑，而是一个场所。

328、 2019.主角.城市FI客概念商街，体验生活进行中

329、 2019.精彩.正式开始

330、 乐得家.金瀚家园： 水边的香格里拉

331、 生活的真谛源于自然，

332、 自然的奥意在于和谐，

333、 和谐的精髓表达完美。

334、 江畔语林： 距璀璨不远，离自然更近

335、 在这里，学习过悠然人生

336、 非凡礼遇，成就居者高人一等的气质

337、 金地香蜜山： 山在这里，我在这里

338、 城市山居生活再升级

339、 白描香蜜山

340、 山林生活的升级演绎

341、 真正的健康住宅

342、 长在山上的房子

343、 城市中的山地建筑

344、 坚持 简约的后现代美学

345、 原生态私家山野公园

346、 四季分明的山中岁月

347、 健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师

348、 风、光、水、石、云五大庭院艺术

349、 空间是用来收藏自然的

350、 山中的有氧运动

351、 网球也是一种生活方式

352、 健康成为一种习惯

353、 山是一件运动装备

354、 上海五角世贸商城： 百舸争流，谁能竞风流

355、 卓越来自您抢先一步!乘天时，顺势而起。

356、 成功来自您抢占高位!据地利，如虎添翼

357、 理想来自您精心创造!通人知，倾情打造。

358、 维多利亚公寓： 城南三环之内/最后，最珍贵

359、 精粹城南里的优裕生活

360、 花园里的洋楼，演绎英伦贵派风格

361、 国际与本土顶尖建筑团体

362、 全球景观设计权威/美国易道，全景营造

363、 让每扇窗，向着风景深呼吸

364、 金色嘉苑： 水光山色中的幸福家园

365、 有保证的幸福生活

366、 上风上水，幸福生活版图

367、 尽善尽美配套，演绎幸福生活

368、 365天美景生活，幸福生活时时刻刻

369、 特别的爱献给特别的你

370、 找到都市的幸福时光

371、 嘉德现代城： 豪华尊贵的盛会 名流云集的家园

372、 景江苑： 开启全景生活 展现全新人生

373、 恒海国际高尔夫别墅：在这里，掀开淀山湖，恒海计划历史一页

374、 世纪金融大厦： 璀璨闪烁

375、 冉冉升起 我不能视而不见

376、 清怡花苑： 风生，水起，潮涌

377、 观赏，无边境

378、 天境.山因势而动

379、 山青，塔长，钟鸣

380、 艺境.艺因琢而精

381、 心境.心因静而远

382、 心静，致远，淡泊，明智

383、 筑境.筑因妙而传

384、 创造，无止境

385、 上品.巨洋豪园： 陆家嘴，顶极地标，至上口味

386、 上品 稀缺，升值，唯一

387、 新海派主义建筑集群

388、 无限阳光 双景生态 自然居停

389、 舒适源于对居住尺度的把握

390、 星星港湾： 星星港湾，看见非一般的梦想

391、 星星港湾，大学城后花园

392、 重组，文化浓郁之美

393、 东部生活的坐标

394、 星星港湾的星空下，微笑的你，发现新生活已经来临

395、 居住，是气质的一种表达

396、 BLOCK，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感

397、 核心区域，处处折射品质生活

398、 生活美学，一次满足你的梦想

399、 一个正在实现中的梦想

400、 天寓： 抛开一切繁文缛节，一切约定俗成，还原自然，真实的居住理想。

甲方:

法定代表人:

地址:

联系电话:

传真:

乙方:

负责人:

地址:

联系电话:

传真:

甲、乙双方经友好协商,就甲方在乙方楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议。

小区基本情况:

项目名称:

楼宇性质:公寓

地址:

邮编:

电梯数量:部

一、使用范围及安装数量

1、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为:小区楼宇内的部电梯的电梯厢。

2、安装数量:每部电梯厢内安装块,共计块。

二、镜框规格及材质要求

1、镜框规格:长、宽、厚度

2、镜框材质要求:环保人造大理石。

三、费用及支付方式

甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为:每部电梯厢元/年,共部电梯,每部电梯共安装块装饰镜框,全部电梯厢合计每年支付元/年。

2、支付方式:具体交纳时间为:

3、如由于乙方原因致使甲方未能按本协议约定的数量安装,则维护保洁费按实际可以安装的数量计付。

4、如由于甲方自身原因,未能按本协议约定的数量安装,则维护保洁费按本协议的约定计付。

四、合作期限

1、甲、乙双方合作期限为年。自年月日至年月日,含免费安装期一个月,该免费安装期自年月日起至年月日止。

2、本协议期满后,甲、房地产E网,则需另行签订协议。

3、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期,本协议到期后,甲、乙双方的合作终止,甲方不得继续使用电梯厢,并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。

五、履约保证金

甲方应在本合同正式签订日,向乙方支付保证金元,用于保证甲方按本协议约定履行义务。本协议期限期满时,甲方如无违反本协议之行为,且在合同期满后10日内完成将装饰镜框及镜框中的内容进行清除等工作,则该保证金予以返还,但不计利息。

六、甲方的权利和义务

一)甲方权利

1、甲方负责装饰镜框的制作,并按双方认定的安装方式及位置进行安装(见附件2),装饰镜框的产权归甲方所有。

2、本协议有效期内,甲方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权。对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。

3、为保证装饰镜框装饰效果,甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面,以及对装饰镜框进行维护与保养,乙方应对甲方人员出入小区提供便利。

4、本协议期满后,乙方如想继续和他方开展此项合作,在同等条件下,甲方有优先权。

二)甲方义务

1、甲方保证装饰镜框安装方式具备安全性,不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。

2、甲方保证装饰材料符合人体健康要求,不对电梯用户构成不良影响。

3、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规,广告刊登的界定及承诺(见附件

4、甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。

5、装饰镜框内没有刊登商业广告时,甲方应在装饰镜框内做公益宣传,以美化环境。

6、甲方应按本协议约定支付维护保洁费。

7、如因甲方的原因造成小区内的人员、建筑物及其他财产遭受损失,甲方应负赔偿责任。如乙方赔偿损失后,有权向甲方追偿全部赔偿额。

七、乙方的权利和义务

一)乙方权利

1、甲方安装装饰镜框时,乙方有权要求甲方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。

2、在甲方安装过程中,乙方有权对甲方安装进行监督,如发现甲方安装方式违反本协议的,乙方有权责成甲方修改安装方案。

3、甲方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养,违反本协议规定的,不符合人体健康要求的,乙方有权责成甲方限期改正。

4、为更好地美化电梯厢内环境,乙方有权为甲方提供合理化建议,经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案。

5、乙方有权要求甲方按本协议约定支付维护保洁费。

二)乙方义务

1、在本协议有效期内,乙方承诺不与任何第三方在太阳园小区进行相同或类似的合作,乙方授权甲方独家享有电梯厢镜框广告发布权。

2、乙方如发现装饰镜框出现问题,如遗失、掉落、毁损,应及时通知甲方,由甲方负责维修或重新安装。乙方不承担任何责任。

3、乙方在与甲方合作期间,如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时,应提前通知甲方,由

双方共同协商解决方案。

4、乙方应向甲方提供授权书(见附件3)。

八、违约金

甲、乙双方应按本合同约定履行义务,任何一方有违反本协议约定之行为,应支付违约金,违约金为元。

九、争议解决

甲、乙双方如有争议,应友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

十、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行签订补充协议。

十一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力,经双方签字、盖章后生效。

十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

经办人:经办人:

年月日年月日

甲方：

乙方：广州市维*电子科技有限公司

经广东省电子邮政局正式全权委托乙方开展《广东省电子邮政黄页》的广告业务。现甲乙双方经友好协商，达成如下事项：

1、甲方在乙方的《广东省电子邮政黄页》上发布广告1年（止于20__年4月10日）：

a、广告编码：＿＿＿＿＿＿ ；广告规格：＿＿＿＿＿＿ ；广告形式：＿＿＿＿＿＿ ；

b、广告发布费：人民币（大写）     拾     万     仟     百     拾      元整，

（小写）￥                              ；

c、广告制作费：人民币（大写）     拾     万     仟     百     拾      元整，

（小写）￥                              ；

d、合计收费：人民币（大写）     拾     万     仟     百     拾      元整，

（小写）￥                              ；

2、乙方保证《广东省电子邮政黄页》的质量可靠合法，确保产品消费者能实现其管理功能和查询信息；

3、乙方保证《广东省电子邮政黄页》信息的权威性及发行100万套（光碟）和在大型商务活动上免费派送；

4、自合同签订七日内，甲方应通过银行划账或邮政汇兑交付广告发布费及制作费（人民币）＿＿＿＿元。20__年4月30日前，乙方应将《广东省电子邮政黄页》＿＿＿＿套寄送给甲方免费使用；

5、本协议履行过程中，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，申请仲裁。仲裁地：广州市。在执行仲裁结果时广东省电子邮政局承担连带责任；

6、本协议未尽事宜及实际操作中的具体问题，双方友好协商解决；

7、甲方所发布的广告内容必须符合广告法及地方法规，否则乙方有权拒绝发布；

8、本合同书一式两份，具有同等法律效力，经双方签字并加盖公章后生效；

9、其它条款：（另纸起草，作为本合同要约）。

甲  方：                                乙  方：广州市维*电子科技有限公司

代表人：                                代表人：

电  话：                                电  话：，（邮政热线：185）

传  真：                                传  真：

日  期：       年    月    日           日  期：      年    月    日

销售代理方：

代  表  人：

电      话：

传      真：

日      期：       年     月     日

声明：业务员在任何情况下收取现金均属违规行为！

企业广告发布登记确认表

单位名称：联系人：

单位地址：邮编：

联系电话：传真：

E－mail：

网址：

单位简介（65字，包括标点符号）

经营范围（65字，包括标点符号）

图片资料最好提供以电子存储形式的图片资料如：软盘、光碟等。如提供照片或其它形式的图片，图案必须清晰。以上资料请附后。

注：1、以上信息必须属实，否则产生的后果由甲方自负；

2、以上信息如因排版发布有误，乙方负责及时更改并延长发布期限（补偿期限为发布有误时间的两倍）；

3、信息发布按以上内容为准，如需更改，必须以书面形式提出更改结果，并需甲方负责人签名并加盖公章。

4、本表格作为双方所签署《广告合同书》的要约。

甲方（盖章）：                       乙方（盖章）：广州市维*电子科技有限公司

负责人签名：                      负责人签名：

20__年     月    日               20__年     月    日

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行广告策划、设计等事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条代理范围

甲方委托乙方为其房产发展项目进行广告代理，负责该项目的广告策划、创意、设计、制作、发布、调研、公关活动、监控、广告效果评估代理事宜。

第二条代理期限

1、合作期为年月日至年月日，为期月。

2、本合同所拟合作期限届满前一个月，经协商同意，双方可就续签合作合同具体条款进行协商。合作期满，若双方未明示提出终止本合同合作条件，在未能及时续签合作合同情况下，则继续按本合同条款执行，直至新合作合同签订或任意一方提前一个月书面提出终止合作为止。

第三条代理内容

（一）代理费用包含的工作内容

1、宣传推广的总体策划思路及具体广告操作方案（包括前期的市场资料搜集及与竞争对手优缺点比较、竞争对手近期的推广策略、营销状况、广告推广状况分析）；

2、各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预算建议（包括电视收视率、报纸阅读率等媒介资料的提供与分析）；

3、应项目自身特点，结合市场状况，提供关于项目整合宣传策划方案及销售建议；

4、报纸广告创意、撰文、设计、输出、发布等事宜（包括创意概念测试）；

5、广播广告：创意、撰文、制作监控、发布（包括创意概念测试）；

6、户外广告（含车身广告、站牌广告、路牌、灯箱等）：创意、撰文、设计等事宜（包括创意概念测试）；

7、杂志广告、电子媒体等：创意、撰文、制作监控、发布（包括创意概念测试）；

8、公关促销活动的策划；

9、针对目标消费群进行适当的市场调查；

10、负责属于乙方发布的媒介的监控。报刊广告刊出后于5天内提供样报或于每月5日前提交上月的样报；

11、广告效果评估（包括目标消费群分析及对广告主张的接受程度、广告的到达率和有效接触率、广告表现分析、竞争品牌分析、下一步广告策略建议等）；

12、乙方于接受委托项目后，应就此推广项目设计出一套对项目品牌表达系统元素（风格、色彩、主要版式、字款）所有广告稿件中之固定元素摆放规范的固定格式，经甲方批准后，贯彻于整个广告活动中执行，并视需要不断对这一规范进行补充，且汇编成册。若是项目原有品牌系统则继续按原要求使用。

（二）甲方委托乙方代理下列事项，需与乙方另行签订合同及另行付费

现场包装方案、楼书、宣传单张、展板、杂志广告、电子媒体等创意、攥文、设计、输出等事宜（包括创意概念测试）；影视广告的制作、户外广告的制作、大规模的专项市场调查、公关促销活动的组织及特别委托印刷等需第三方发生费用的项目。

第四条广告运作规则

（一）甲方以书面方式委托乙方代理项目广告。

（二）严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下：

签约立项市场调查策略制定创意构成广告表现

客户审定正稿制作广告发布财务结算效果跟踪

意见反馈等。

签约后项目即进入具体操作阶段，乙方在接到甲方书面委托后日内须提供总体策划案，经甲方修改、审定、签字确认后，由双方按照总体策划方案，严格贯彻落实到每一个分项目的实施过程中，并按照经甲方签字确认的媒介计划分步实施。为配合市场变化，甲方可随时提出修改调整总体策划方案。乙方在接到甲方通知后于双方同意的时间内提交修改好的总体策划方案，并及时更改媒介计划。

（三）各分项目将围绕以上基本流程进行，各分项的具体操作程序如下：

1、乙方依本合同中约定的收费或按所附的《设计、制作、发布收费标准》向甲方提交正式的分项报价单；

2、甲方审定报价单，如无异议，经甲方盖章确认后作为正式的分项合同；

3、乙方依据彼此签字盖章的报价单（即分项合同），开始实际性的工作。

（四）乙方应就甲方委托的项目成立专案小组，并提供专案小组名单经甲方认可，如乙方要调整人员，需提前日通知甲方并取得甲方认可。甲方与乙方的专案小组人员，每月至少召开两次工作会议。

（五）每应不少于一次召开双方高层工作会议，每提交广告效果评估报告，检讨广告效果，以指导和调整的广告策略，乙方应提交一次工作总结和

的工作计划，每年提交一次工作总结和的工作计划，每年提交一次全年的工作总结和下一年度的工作计划。为配合市场变化，甲方可随时提出修改调整工作计划，乙方在接到甲方调整通知后个工作日内提交修改过的工作计划。

第五条限制

乙方于接到甲方的具体项目广告代理委托后，则乙方不能再代理与甲方委托项目相同地段（即）的除合生创展集团公司及其下属公司外的其他公司房地产项目的广告推广业务。

第六条双方责任

（一）甲方责任

1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担任何直接责任或连带责任。

2、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和所有乙方所提交的工作文件及时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此在甲方限定的时间内进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿，甲方尽量尊重乙方的专业经验和知识，考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后及时、完整地以书面形式提出，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。甲方应指定一位全权代表与乙方沟通，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降。

3、在乙方及时提交足够完整稿件供甲方审定情况下，甲方审定乙方提供的稿件，应在媒体规定的送稿时间之前完成，并留出让乙方根据甲方意见进行修改的时间。

4、甲方在媒体规定最后送稿时限并预留乙方修改时间前提下，有权利随时要求对稿件进行修改。但若签字定稿后，甲方再次提出修改，由此而产生的一切相关费用应由甲方承担。若因甲方资料提供、审稿、定稿后再次修改所造成的工作延误，乙方不承担相关责任与损失。乙方根据甲方签字稿输出胶片以后，若甲方再次提出修改要求，乙方根据修改稿重出胶片所发生的费用由甲方承担。

5、甲方应按照本合同的规定及时付款，以保证项目的正常进行。

6、甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括传真在内的书面方式，以增进沟通之效率，及未来之查证。

（二）乙方责任

1、乙方承接甲方广告业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计、制作和代理业务，乙方应为甲方的相关资料保密。

2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需相关资料，在甲方向乙方提供相关资料的同时，乙方应向甲方缴交元的物料保证金。乙方应按甲方确认之正稿进行设计/输出/印刷/制作/发布等业务并按甲方要求及时提供经甲方确认之设计稿件、电子文件或胶片。乙方应提供报纸打样稿给甲方确认颜色偏差，若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之正稿不一致，从而致使甲方受损，乙方应赔偿给甲方相应的损失。

3、乙方所有策划方案及相关建议文案以书面形式向甲方汇报。

4、乙方需与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流。并应于每个季度推广阶段结束时，免费向甲方提供广告效果评估（包括目标消费群对广告主张的接受程度、广告的到达率和有效接触率等）；如需作更深层、更广泛的调查评估，需聘请第三者进行工作的，由乙方提前天通知甲方，经甲方确认后由甲方另外支付费用。

5、在实施本合同的过程中，因乙方原因而引起的第三方权利纠纷由乙方承担责任，如由此造成甲方损失的，由乙方予以赔偿。

6、如因乙方原因不能按照计划发布报纸（包括出现错版、错时、错稿等情况），由此导致甲方的经济损失，甲方有权视事故轻重程度，扣罚乙方的代理费、追偿相应的投放费用；如属严重事故，甲方除按上述方式处理并有权即时解除合同，并按合同终止和解除条款执行。

7、乙方有责任为甲方向第三方争取最优惠的价格与条件，乙方将从第三者中获得的全部折扣、代理费及奖励返回给甲方；双方一起或个别与第三者谈判，以任一方谈成的最优惠价为准。乙方应按月将媒体提供的折扣证明提交给甲方。

8、在本合同终止或分项项目结束时，乙方须将所有创作物料（即包括印刷胶片及打样、报纸及其他媒体的输出内容以及项目图片设计稿、画稿、制版、输出mo、胶片及cd等）交回甲方。

9、具体项目的双方权利与义务以分项合同为准，分项合同没有规定的，以本合同为准。

第七条代理费

（一）收费范围与标准

1、乙方按报纸投放刊例价的%收取代理费，此代理费包括合作期间相关的前期市场资料及广告资料购买、媒介策划支持资料购买、广告设计及创意提交、重要的创意概念小范围测试、一般性制作费用、一般性常规广告效果评估；乙方应在提交媒体策划及计划的同时提供广告达到率及有效接触率与预估的比率进行比较，作为公司工作表现的参考。若甲方需要提供大量的数据及深层、广泛的调查评估，则须聘请第三者执行，由乙方提前天报甲方认可，产生的费用由甲方另行支付。

2、其他设计、制作、发布等费用：见附件《设计、制作、发布等收费标准》（由乙方出具，经甲方确认通过，每月按实际发生费用结算）。

3、外地操作费：乙方因甲方广告推广工作需要而发生外地操作费用，如交通费、住宿费等，经甲方同意乙方按甲方有关差旅标准，提交实际费用单据，送甲方核准后实报实销。

4、乙方不接受甲方审定的制作费用，甲方有权自行委托第三方完成工作。

5、以上付款，甲方将以方式支付，乙方在收到甲方款项的同时，应向甲方开具中华人民共和国大陆地区等额有效发票，否则甲方可顺延付款或扣除相应税金后支付。

（二）结算方式与时间

1、媒介发布费：甲方与媒介有合同关系的，由甲方向媒介单位直接支付，甲方与媒介结算方面的纠纷与乙方无关，甲方未向媒体支付媒介发布费的一切责任由甲方承担。对于甲方与媒介无合同关系的，需经乙方支付媒介发布费的，必须是甲方在刊前个工作日前将所需媒介费用的%汇至乙方帐户或以支票付款方式向乙方付款，其余的在乙方向甲方提交有关的样刊或播出证明后十个工作日内支付。由于甲方不能按时将所需媒介款项汇至乙方帐户或以支票付款方式向乙方付款，导致乙方不能按媒介计划执行，由此造成的一切责任由甲方承担。在乙方完全收到甲方媒介发布费的情况下，乙方与媒体之间的纠纷与甲方无关，乙方未向媒体支付媒介发布费的一切责任由乙方承担。

2、代理费：甲方在每月广告投放完毕，凭乙方提交样刊、样报及经甲方签字确认的当期广告评估效果、下一阶段推广策略，甲方可修改使用的当月广告电子文件经甲方确认无误后于每月日之前将上月媒介代理费付给乙方。

3、其他设计、制作费：甲方必须在报价单得到彼此正式认可，即分项合同签订后个工作日内，将分项合同价款的%作为首期款付至乙方帐户或以付款方式向乙方付款，尾款%应于乙方移交成品或设计稿件并经甲方验收合格之后个工作日内，将款项付至乙方帐户或以支票付款方式向乙方付款；或按双方向第三方争取到的付款要求和方式将款项汇至乙方账户或以支票付款方式向乙方付款；唯甲方必须在收到乙方移交成品或设计稿件个工作日内完成验收或提出异议，否则视为甲方默认通过。

4、其他费用：由乙方按期提供有关费用的结算单向甲方收取款项，如外地差旅等，甲方应在收到结算单个工作日内审核无误后付款，如有异议，应在个工作日内及时知会乙方。

第八条违约责任

1、除不可抗力的自然或社会原因外，甲乙双方应严格遵守本合同，否则，违约方须承担违约责任。

2、乙方的有关报价资料若未经甲方签字认可，乙方就进行单独成品制作或媒介发布，均视为乙方违约，因此而产生的费用甲方不作任何补偿。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

3、如甲方未能按本合同或各分项合同约定的时间付款，每逾期一日，甲方应按应付而未付款项的1‰向乙方支付违约金。

4、在合作期内，若乙方不能按合同约定之要求完成各项工作，如：乙方未按甲方要求及时、准确提供甲方所需之稿件、电子文件、胶片、beta带等创作成品的，甲方有权按违约当月代理费的%向乙方收取违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。同时甲方有权解除合同，按合同终止和解除条款执行。

5、甲方于向乙方退还物料保证金。若乙方未能及时完好归还甲方提供之物料，甲方有权相应扣除其物料保证金并追究其责任。

6、若乙方违反本合同第五条的约定，在接受甲方的委托后，又代理与甲方委托项目相同地段（即）的除合生创展集团及其下属公司外的其他公司房地产项目之广告推广业务，则视乙方违约，甲方有权解除合同，按合同终止和解除条款执行。

第九条知识产权

对乙方依本合同所完成之成品或经甲方确认之设计稿件，在相关款项结清后，其著作权归甲方。乙方在经甲方同意后可用其所设计之作品参与公益、专业、行业或媒介所组织的竞赛评比活动、出版发表。

第十条转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第十一条合同终止和解除

（一）因解除而终止本合同

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按当月代理费总额的20%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

3、合同一方依本合同条款约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应向另一方支付违约金或赔偿损失。

4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。

（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、本合同因已按约定履行完毕而自然终止；

2、本合同经各方协商一致而终止；

3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括因一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；

4、法律法规规定终止的其他情形。

第十二条保密条款

1、在本合同订立前、履行中及终止后，未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。

2、一方违反上述约定导致合同其他方遭受损失或不利影响的，责任方应按违约当月代理费总额的10%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。

3、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

第十三条免责条款

1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。

第十四条适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十五条争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，则提起诉讼的，由合同签订地人民法院管辖。

第十六条其他

1、附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章后生效。

5、其它约定：

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人法定代表人

（或授权签约人）：（或授权签约人）：

投诉监督电话：投诉监督电话：

附件（共件）

1、附件一：《设计、制作、发布收费标准》

2、附件二：廉洁协议

3、附件三

附件一

设计、制作、发布收费标准》

附件二

廉洁协议

甲方：

乙方：

在甲乙双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下：

一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。

二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。

三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人承担的费用。

四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。

五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。

七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

八、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。

九、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员等不正当竞争行为的，甲方有权按合同的终止和解除条款执行。

十、本廉洁协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。

十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

（或授权签约人）：（或授权签约人）：

地址：地址：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

收款账户资料证明

*市*房地产有限公司：

我单位与贵公司签订了《合同》，编号：，我单位提供下列收款银行账户资料：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

贵公司按上述资料付款，如因我单位提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我单位承担。我单位承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知贵公司。

联系资料：

我单位经办人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方：*有限公司

地址：

法定代表人：

委托代理人：

出租方：?__________________，以下简称甲方

承租方：?__________________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条?甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋墙面，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，出租给乙方作广告发布使用。

第二条?租赁期限?租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋墙面转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.拖欠租金____个月。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三条?租金和租金交纳期限交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。

第四条?租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方;

第五条?违约责任

1.乙方未按本合同的约定向甲方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第六条?免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第七条?本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：___________

___________年_______月______日___________年_______月______日