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25. 真正了解一种生活，也当如此。
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房地产搞笑广告词
地产营销随着不断完善、拓展和延伸，在地产营销的新思路、新趋势中出现了营销策划，它是在一般市场营销基础上的一门更高层次的艺术，其实际cao作性更高。随着国内房地产市场竞争日益激烈，好的营销策划更成为企业创名牌，迎战市场的战略武器，策划书是营销策划的反映。在此谈一谈策划书的编制问题。
一、营销策划书编制的原则
为了提高策划书撰写的准确性与科学性，应首先把握其编制的几个主要原则：
(一)逻辑思维原则：策划的饿目的在于解决企业营销中的问题，按照逻辑性思维的构思来编制策划书。首先是设定情况，交代策划背景，分析房地产发展现状，再把策划中心全盘托出，其次进行具体策划内容详细阐述;三是明确提出解决问题的对策。
(二)简洁朴实原则：要注意突出重点，抓住企业营销中所要解决的核心问题，深入分析，提出可行性的相应对策，针对性强，具有实际cao作指导意义。
(三可cao作性原则：编制的策划书是要用于指导营销活动，其指导性涉及营销活动中中的每个人的工作及各还击关系的处理，因此其可cao作性非常重要，不能cao作的方案创意再好也无任何价值，不易于cao作也必然要耗费大量人、财、物，管理复杂显效低。
(四)创意新颖原则：要求策划的"点子"(创意)新、内容新、表现手法也要新，给人以全新的感受，新颖的查是策划书的核心内容。
二、营销策划书的基本内容
策划书按道理没有一成不变的格式，它依附于产品或营销活动的不同要求，在策划的内容与编制格式上也有变化。但是从营销策划活动一般规律来看，其中有些要素是相同的。 因此，我们可以等同探讨营销策划书的一些基本内容及编制格式，
封面：
策划书的封面可提供以下信息：策划书的名称;客户名称;策划完成日期及本策划适用时间段。因为营销策划具有一定的时间性，不同时间段上市场的状况不同，营销执行效果也不一样。
策划书正文部分主要包括：
(一)策划目的
要对本营销策划所要达到的目标，宗旨树立明确的观点，作为执行本策划的动力或2强调执行的意义所在，以要求全员统一思想，协调行动，共同努力保证策划高质量的完成。 企业营销上存在的问题纷繁多样，但概而言之，也无非六个方面：
初步房地产业，缺乏实际cao作经验。尚无一套系统营销方略，因而需要根据市场特点、项目特点策划出一套营销计划。
某地产项目改变功能和用途，原有的营销案已不适应新的形势，因而需要重新设计新的营销方案。
企业改革经营方向，需要相应地调整行销策略。
发展商原营销实施方案严重失误，不能再作为企业的行销计划。
房地产市场行情发生变化，原经销案已不适应变化后的市场。
发展商在总的营销实施方案下，需在不同的时段，根据市场的特征和行情变化，设计新的阶段性方案。
一般的房地产营销策划书文案中，对策划书的目的说的非常具体，都会出现类似如下前言：承蒙某某房地产开发有限公司的信任，委托我们某某广告策划公司参与某某城市广场的前期营销策划。我们通过对该项目的市场分析和项目定位，又抽调出大批市场调研人员深入市场，针对该项目进行了全面的市场调研，从而说明某某城市广场项目营销对公司长远、近期利益及对长期系列影响的重要性，要求公司各级领导及项目小组、各环节部门达成共识，完成任务，这一部分使得整个方案的目标方向非常明确、突出。
(二)、分析当前的营销环境状况
对同类楼盘及住宅产品市场状况、竞争状况、楼盘销售价格及宏观环境要有一个清醒的认识。它是为制定相应的营销策略，采取正确的营销策略提供依据，"知己知彼方能百战百胜"，因为这一部分需要策划者对市场比较了解，这部分主要分析：
1、当前市场状况及市场前景分析
房地产市场总体概述;
区域竞争性楼盘分析;
楼盘的市场性、现实市场及潜在市场状况;
市场成长状况，楼盘目前处于市场生命周期的哪一阶段上。对于不同市场阶段上的楼盘营销侧重点如何，相应营销策略效果如何，需求变化对产品市场的影响。
目标客户群体对楼盘的接受性，这一内容需要策划者凭借已掌握的资料分析产品市场发展的前景。
2、对楼市影响因素进行分析。
主要是对影响楼盘销售的不可控因素进行分析;如宏观环境、政治环境、居民经济条件，如置业者收入水平，消费结构的变化，消费心理及文化层次等，对一些商业物业的营销策划还应考虑周边地区人口分布状况，商业网点分布状况及片区商业业态形成等发展趋势。
(三)市场机会与问题分析。
所谓的营销实施方案，就是对市场机会的把握和策略的运用，因此分析市场机会，就成了营销策划的关键，只要找准了市场机会，策划就成功了一半。
1、针对项目目前营销现状进行问题分析，一般营销中存在的具体问题，表现为多方面：发展商知名度不高，项目地段不佳，形象不佳影响产品销售。
项目整体规划欠佳，功能不全，被客户冷落;
项目包装太差，提不起目标客户群体的购买兴趣;
楼盘价格定位不当;
目标客户群体定位缺乏科学性，使销售渠道不畅;
促销方式不佳，客户不了解楼盘;
广告投入太少，难以启动市场;
销售人员服务质量不高，客户有不满情绪;
售后服务缺乏保证，客户购房后的顾虑多等都可以是营销中存在的问题。
2、针对项目特点分析优秀、劣势。从问题中找劣势予以克服，从优势中找机会，发掘其市场潜力。分析各目标市场或目标客户群热点，进行市场细分，对不同的消费需求尽量予以满足，抓住主要目标客户群作为营销重点，找出与竞争对手差距，把握利用好市场机会。
(四)营销目标
营销目标是在前面目的任务基础上公司所要实现的具体目标，即营销策划方案执行期间，经济效益目标达到：总销售率为%，预计销售日期为天。
(五)营销战略
1、营销宗旨
一般发展商在企业策划案中注重这样几方面：
以强有力的广告宣传攻势顺利拓展市场，为产品正确定位，突出产品特色，采取差异化营销策略。
以楼盘主要目标客户群体为销售重点。
建立起畅通的销售渠道，不断拓展销售区域。
2、竞争策略
通过前面房地产市场机会点与问题分析，提出合理的推广策略建议，形成有效的4P组合，达到最佳效果。
1)项目定位：产品市场定位的关键主要在顾客心目中寻找一个空位，使楼盘迅速启动市场。
2)功能定位：功能定位涉及到定位产品质量的优于劣。一般来说，功能齐全的住宅物业是深受置业者欢迎，是十分具有市场竞争力和生命力的。楼盘功能定位科学，即为进入市场销售提供了有力的保证。
3)楼盘品牌：要形成一定知名度、美誉度，树立广大置业者心目中的知名品牌，必须有强烈的创造意识。
4)楼盘包装：楼盘作为不可移性的特殊商品，其包装与其它市场销售的产品一样，十分重要，包装作为楼盘给目标客户群体的第一印象，需要能迎合置业者质量满意的包装策略。
5)价格策略：这里强调几个普通性原则;
销售当时的市场环境;
周边楼盘的质量及销售状况;
楼盘自身的客观条件;
销售战略及销售进度安排;
发展商的成本及营销目标;
以成本为基础，以同区域竞争的同类楼盘价格为参考，使楼盘销售价格更具竞争力，若发展商以楼盘价格为销售优势的则更应注重价格策略的制定。
3、销售渠道。项目目前销售渠道状况如何对销售渠道的拓展有何计划，采取一些实惠政策鼓励销售代理商的销售积极性或制定适当的奖励政策。
4、广告宣传计划。
(1)、原则
服从公司整体营销宣传策略，树立楼盘形象，同时塑造企业品牌形象。
强调项目品牌形象的个性化，要求在广告诉求中统一广告风格，在一定推广阶段应推出一致的广告宣传。
强调选择广告宣传媒体多样化的同时，注重抓宣传效果好的方式。
不定期地配合阶段性的促销活动，掌握适当时机，及时、灵活的进行。
(2)、广告目标
建立并树立项目品牌形象。
明确提出将项目包装成何种效果。
有力促进楼盘销售。
(3)、广告方式
全方位、立体化、多层面、多角度、密疏相间的强使渗透。
(4)、广告风格
自始至终将楼盘推广语、LOGO等贯穿楼盘销售推广过程中;
重点突出项目的各项优势;
注重积累发展商及楼盘品牌，凸显丰厚的文化底蕴;
强调广告风格以平实、自然、以情动人为主，其它为辅。
(5)、卖点整合
项目适合炒作的概念。
楼盘所具有的各种功能，各项技术指标，包括片区地理位置，交通状况、教育环境、商业氛围、智能化物业管理等综合卖点。
(6)实施步骤可按以下方式进行：
策划期内前期推出产品形象广告
各销售时段广告。如销售筹备期、内部认购期、公开发售期、巩固期(入伙期)。 节假日、重大活动前推出促销广告。
把握时机进行公关活动，接触消费者。
积极利用新闻媒体，善于创造利用新闻时间提高楼盘知名度。
5、具体行动方案
根据策划期内各时间段特点，推出各项具体行动方案。行动方案要细致、周密、cao作性强有不失灵活性。还要考虑费用支出，一切量力而行，尽量以最低的费用取得良好的效果为原则。尤其应该注意季节性产品淡、旺季的营销侧重点，抓住旺季营销优势。
六、策划方案各项费用预算。这一部分记载的是整体营销方案推进过程中的费用投入，包括营销过程中的总费用，阶段费用、项目费用等，其原则是以较少投入获得最优效果。费用预算方法在此不在详谈，企业可凭借经验具体分析制定
房地产营销价格策略(2)
房地产的开发建设、买卖、租赁、抵押、土地出让、转让等营销，都是商品经济活动，必须按照市场规律、经济原则实行等价交换。掌握房地产产品的定价方法，灵活运用各种定价的策略是开展房地产市场营销活动的主要手段。在这里将主要介绍房地产定价方法、定价比例和价格调整策略。
1、房地产定价方法
一栋楼宇、小区的销售往往是一个时期的或跨年度的。而消费市场变化莫测，楼宇的定价要能被市场接受，需要一定的超前意识和科学预测，可以说定价部分是艺术，部分是科学。影响价格的因素有很多，主要包括：成本、楼盘素质、顾客承受的价格、同类楼宇的竞争因素等。产品的可变成本是定价的下限，上限是顾客所愿意支付的价格。市场中消费者总想以适中的价格获得最高的价值，因此不应把价格和价值混为一谈。定价之后，运行中可以做适当的调整，但不能做大幅度的或否定性的调整，否则会带来非常恶劣的影响。从定价来讲，主要有几个方法：
(1)市场比较法。将勘估房地产与相应市场上类似房地产的交易案例直接比较，对形成的差异作适当调整或修正，以求取勘估房地产的公平市场价。
(2)成本法。以开发或建造估计对象房地产或类似房地产需要的各项必需费用之和为基础，再加上正常的利润和应纳税金得出估价对象房地产的价格。
(3)收益法。将预期的估价对象房地产未来各期(通常为年)的正常纯收益折算到估价时点上的现值，求其之和得出估价对象房地产的价格。
(4)剩余法。将估价房地产的预期开发后的价值，扣除其预期的正常开发费用﹑销售费用﹑销售税金及开发利润，根据剩余之数来确定估价对象房地产的价格
当然，无论哪种定价方法，均应随行就市，最大限度地获取市场份额。在弄清方法之后，具体执行有低价、高价、内部价、一口价、优惠价等战略。开发商采用低价战略时，入市会比较轻松，容易进入，能较快地启动市场;而采用高价策略则标榜出物业的出类拔萃、身份象征、完善功能、优良环境等，可用高价吸引高消费者入市，但不是盲目漫天要价，要物有所值。
2、定价比例
一般来说，先设定一个标准层，高层一般定在1/2高度，多层一般3-4层(9层以下)为最好。然后确定一个楼层系数，标准层以上一般每层加价比例为0、8%，标准层以下每层下调0、5%。在高层建筑中，7层以下因其视野受限，一般应为低价区，顶层与低层的价格一般相差约30%。
用户选择购房不仅受楼层的影响，房子所处两个主力面的景物和视野如街景、江景、马路等亦是影响楼价的因素之一，即朝向系数。一般来说，江景、街景等给人以视觉上的享受，朝向系数大，为8-10%左右，而临马路边因其噪音大，尘埃多，朝向系数亦低，为3-5%之间，楼盘的南、北两个方位，如无景观差别，一般南面售价高于北面。有的楼盘，因其朝向系数不合理，好的楼层和好的朝向全部卖光，剩下的全部都是不好卖的，使楼盘出现滞销状态。
商铺的定价，由于一般顾客购物习惯在首层，因此首层商铺定价一般是住宅平均价的三倍以上。车位的每平方米定价一般相当于住宅的50%。
3、价格调整策略。
房地产价格调整策略可以分为直接的价格调整、优惠折扣两方面内容。
直接的价格调整就是房屋价格的直接上升或下降，它给客户的信息是最直观明了的。直接的价格调整主要有两种形式：(1)基价调整。基价调整就是对一栋楼的计算价格进行上调或下降。因为基价是制定所有单元的计算基础，所以，基价的调整便意味着所有单
元的价格都一起参与调整。这样的调整，每套单元的调整方向和调整幅度都是一致的，是产品对市场总体趋势的统一应对;(2)差价系数的调整。每套单元因为产品的差异而制定不同的差价系数，每套单元的价格是由房屋基价加权所制定的差价系数而计算来的。但每套单元因为产品的差异性而为市场接纳程度的不同并不一直是和我们原先的估计是一致的。差价系数的调整就要求我们根据实际销售的具体情况，对原先所设定差价体系进行修正，将好卖单元的差价系数再调高一点，不好卖单元的差价系数再调低一点，以均匀各种类型单元的销售比例，反映出市场对不同产品需求的强弱。差价系数调整是开发商经常应用的主要调价手段之一。有时候一个楼盘的价格差价系数可以在一个月内调整近十几次，以适应销售情况的不断变化。
优惠折扣是指在限定的时间范围内，配合整体促销活动计划，通过赠送、折让等方式对客户的购买行为进行直接刺激的一种方法。优惠折扣通常会活跃销售气氛，进行销售调剂，但更多的时候是抛开价格体系的直接让利行为。优惠折扣和付款方式一样，有多种多样的形式，譬如一个星期内的现实折扣;买房送空调、送冰箱，或者送书房、送储藏室，购房抽奖活动等等。优惠折扣要做得好，首先要让客户确实感受到是在让利，而不是一种花哨的促销噱头。同时，优惠折扣所让的利应该切合客户的实际需要，是他们所能希望的方式，只有这样才便于促进销售。再者，不要与其他竞争者的优惠折扣相类似，优惠折扣在形式上的缤纷多彩为开发商标新立异提供了可能。
(三)房地产营销渠道策略(Place)
目前我国房地产行业中，房地产营销渠道策略可以大致分为企业直接推销﹑委托代理推销以及近几年兴起的网络营销﹑房地产超市等。
企业直接推销，是指房地产开发企业通过自己的营销人员直接推销其房地产产品的行为，也称为直销或自销。直接推销的优势在于它可以帮助房地产开发企业节省一笔数量可观的委托代理推销的费用(相当于售价的1.5%~3、0%)，但推销经验的不足和推销网络的缺乏也是这种销售渠道的致命缺陷。由于我国房地产市场正处于起步阶段，房地产市场的运行机制尚不健全，必需的人才与管理经验还有待于积累发掘。所以目前它还是我国房地产销售的主要渠道，在房地产市场发展的将来，它依然会占据重要位置。 委托代理推销，是指房地产开发企业委托房地产代理推销商来推销其房地产产品的行为。所谓房地产代理推销商，是指接受房地产开发企业的委托，寻找消费者，介绍房地产，提供咨询，促成房地产成效的中间商。委托代理商可以分为企业代理商和个人代理商，前者是指由多人组成的具备法人资格的代理机构，后者是指中介代理的个人，即经纪人。
网络营销是信息时代和电子商务的发展的产物，目前它也运用到了房地产市场营销上，目前国内出现了一些以房地产为主要内容的网站，如搜房网﹑中房网等，它们为房地产企业和消费者提供了全新的信息沟通渠道;同时，许多房地产商也利用internet网络资源，进行网络营销。20xx年9月，上海"青之杰"花园推出了全国第一本电子楼书，标志着网络房地产营销又增加了新的手法。现在不少开发商都在互联网上注册了自己的网站，为企业和产品进行宣传和推广。通过互联网双向式交流，可以打破地域限制，进行远程信息传播，面广量大，其营销内容详实生动、图文并茂，可以全方位地展示房地产品的外形和内部结构，同时还可以进行室内装饰和家具布置的模拟，为潜在购房者提供了诸多方便。随着电子商务的进一步发展，网络营销将成为房地产市场上一种具有相当潜力和发展空间的营销策略。
房地产超市营销是最近在浙江﹑上海等地出现的一种全新的营销渠道。它的出现表明我国房地产销售开始告别传统的开发商自产自销的单一模式，进入一个以超市为显著特征的商品零售时期。有专家认为，房地产超市是我国楼市营销理念﹑方式的一次改革和突破，为解决当前商品房销售困难带来了新的思路和转机。
(四)房地产营销促销策略(Promotion)
房地产促销策略，是指房地产开发商为了推动房地产租售而面向消费者或用户传递房地产产品信息的一系列宣传、说服活动。通过这些活动帮助消费者认识房地产产品的特点与功能，激发其消费欲望，促进其购买行为，以达到扩大销售的目的。房地产营销促销略主要可以分为广告促销、人员促销、公共关系、营业推广。
1﹑广告
广告是向人们介绍商品信息，输送某种观念的一种公开的宣传形式。房地产广告的突出特点是广告期短、频率高、费用大。
房地产广告的诉求重点有：地段优势、产品优势、价格优势、交通便捷优势、学区优势、社区生活质量、开发公司的社会声誉等。
房地产广告可供选择的形式有以下几种类型：(1)印刷广告。利用印刷品进行房地产广告宣传相当普遍，这也是房地产产品进行营销的主要手段之一。报刊﹑杂志﹑有关专业书籍以及开发商或其代理商自行印刷的宣传材料等，都是房地产广告的有效载体;(2)视听广告。利用电视﹑电影﹑霓虹灯﹑广告牌以及电台﹑广播等传媒方式都是宣传房地产产品的有效视听广告;(4)现场广告。在施工现场竖立的现场广告牌以及工地四周围墙上的宣传广告，用以介绍开发项目情况;(5)信函广告。包括商品房目录和说明书等。 根据楼盘不同的类型、租售范围以及广告费用，开发商应当选择适当的广告类型和广告策略，从而达到最大的宣传效果。
2、营业推广
营业推广是为了在一个较大的目标市场上，刺激需求，扩大销售，而采取的鼓励购买的各种措施。多用于一定时期、一定任务的短期的特别推销。营业推广刺激需求的效果十分明显且费用较少。
开发商可以通过开展大规模的住房知识普及活动，向广大消费者介绍房屋建筑选择标准、住宅装修知识、住房贷款方法和程序以及商品房购置手续和政府相关税费，在增加消费者房地产知识的同时，也可以增加消费者对开发商的认同感。另外开发商还可以举行开盘或认购仪式、项目研讨会、新闻发布会、寻找明星代言人、举办文化与休闲活动、业主联谊会等，这些活动可以极大地提高房地产企业的知名度，从而使企业的销售业绩不断上升。目前在重庆等地每年都要举办的房地产交易会也是开发商展示自身实力的舞台，据统计，每次房交会上，各房地产开发商都会有一个不凡的成交量。
3、人员促销
房地产人员促销是指房地产促销人员根据掌握到的客户信息，向目标市场消费者介绍开发商及其房地产的情况，促成买卖成交的活动。人员促销的优点在于：目标客户明确，促销力量集中，成交率高;与客户面谈，有利于联络与密切同客户的感情，有利于信息反馈，有利于了解同行业的开发建设和营销动向。
当然，人员促销方式对促销人员的素质要求比较高。促销人员一般必须具备以下条件和素质：具有丰富的房地产知识和合理的知识结构;及时掌握正确的房地产市场信息;具有良好的经营理念和业务素质。
促销人员在日常工作中，要注意对商圈内的所有顾客的详细资料包括地址、姓名、电话号码等建档，以便随时跟踪。
4、公共关系
房地产公共关系促销活动包括：争取对房地产开发商有利的宣传报道，协助房地产开发商与有关各界公众建立和保持良好的关系，建立和保持良好的企业形象以及消除和处理对房地产开发企业不利的谣言、传闻和事件。公共关系的内容主要可以包括：
制造噱头和危机公关
人为制造新闻点，引得媒体争相报道，享受无偿广告。这其中也包括危机公关。针对当前屡屡发生的入住纠纷问题，如处理得当，或许可在众多消费者与媒体的关注下，以坦诚的态度重树项目良好形象，化不利为有利。
建立与各方面的良好关系
开发商应当重视消费者导向，强调通过企业与消费者的双向沟通，建立长久的稳定的对应关系，在市场上树立企业和品牌的竞争优势。商品和品牌的价值是最难以替代的，这与消费者的认可程度紧密相关。因此，开发商应当完全从消费者的角度安排经营策略，充分研究消费者需求，努力加强与消费者的沟通，注意关系营造。同时，开发商还要注意与地方政府、金融机构和其它社会组织的合作，更要注意开发商之间的合作，特别是后者的合作尤为重要。
四﹑结束语
综上所述，房地产营销策略大致可以分为以上几个方面内容。房地产营销对提高房地产开发经营的经济效益、社会效益和环境效益的诸多方面都起着重要的作用，由于目前我国房地产业正步入一个崭新的发展阶段，房地产营销俨然成为房地产开发的一个重要组成部分，它对整个房地产行业而言都具有极其重要的现实意义。
房地产营销四大价格调整策略
中国房地产报(李峰)房地产项目定价与其调价策略从性质上讲，并不属于同一概念。准确、合理的价格调整策略，是优秀销售工作的基础和前提，调价策略来源于房地产项目市场定位，而最终服务于销售策略。
房地产项目的价格调整策略，是指在房地产项目整体定价确定的前提下，在销售过程中，采取何种策略，根据房地产项目及市场的发展情况，引导价格发展走势的价格方案。在不同的房地产项目中，由于房地产项目自身的各项素质差异很大，加之市场状况不同，每个房地产项目会根据自己的特点采取不同的价格调整策略，以引导房地产项目价格的正确发展。概括来说，房地产项目的调价策略分为以下四种：一、高开低走在房地产项目综合素质高，而市场状况不好，竞争又较为激烈的情况下，房地产项目往往采取突出房地产项目优秀品质，高报价树立房地产项目形象和知名度，而实际以较低成交价格争客户和市场份额的"高开低走"的策略。当然，如果市场状况好，竞争不激烈，而且项目自身规模又不大的情况下，项目完全可以采取突出房地产项目优秀品质，大规模营造房地产项目形象和知名度，高价报盘，高价成交，在短期内迅速获得市场认同的，与前一种状况完全相反的"高开高走"策略。
二、低开高走在房地产项目综合素质较高，但初期优势不明显，而市场状况不好或市场发展趋向不明朗的情况下，为取得市场认同，房地产项目应采取低价入市，根据销售工作的开展，视具体情况适时调价的"低开高走"策略，根据销售进展的好坏，决定价格的提升。当然，如果项目的确综合素质较低，市场认同感差，且市场状况不好竞争较为激烈的情况下，房地产项目一般只能采取低报价，低价成交，以价格取胜的"低开低走"策略。
三、平稳推进在房地产项目素质一般，规模较大，各楼座素质差距较小，而市场状况很好的情况下，有些项目也采取"平稳推进"的策略，报价符合房地产项目实际成交价，价格提升较为平稳，给客户以放心的心理满足，最终追求较好的市场业绩。
四、波浪螺旋"平稳推进"的调价策略是一种较为理想的调价策略，在现实中很难维系。实践证明，很多项目其中的各楼座素质因为位置、景观、交通等因素的影响而差SS较大，而且市场状况的好与坏在很多的情况下也是很难判断的。所以在房地产项目素质一般，规模较大，而市场发展趋势不很明朗的情况下，多数项目采取的是"波浪螺旋"的调
价策略。这种调价方式是一种结合房地产市场周期波动而调整价格发生同步的周期性波动策略。调价周期以房地产市场周期、项目的销售速度和最终利润的回收作为判断标准;同时，可根据工程进度及销售情况，对提价幅度及周期进行进一步细化调整;此外，应考虑不同楼座在销售速度上的差异，分别调整提价幅度，避免"一刀切"的做法。并最终给整个项目营销工作带来了快速销售速度和良好的业绩。
诚然，房地产项目的调价策略方式并不是完全孤立的，会出现几种策略共用的情况。也不会在销售工作开展之初一经确定便一成不变，应根据市场变化情况随时予以调整，以争取获得最佳的销售成果。
英文广告词
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Basketball is a collective movement, only with all the players together, in order to play very good results. Only in teammates on the basis of help, individuals can play wonderful, individual and group complement each other, inseparable. In nba, now more and more attention to the cooperation of the players. Although, in the nba to advocate individuality publicity, to promote individual heroism, but with their unity and cooperation is not contradictory. A player can become a star, they are very clear, the performance of individual ability and team members are inseparable from the close. They are often borrowed teammates to fully demonstrate the power of their own personal ability. Basketball is a pay attention to, no close cooperation with the players, is unable to strike the ball, it is impossible to win the game. In any one team, we should also have to nba players as a strong team spirit. Teamwork can not only overcome many problems that individuals can not solve, but also enhance our individual ability to make the most of their potential in teamwork.
The spirit of solidarity and cooperation is the foundation of all business success. US state activist Webster, once said a famous words:
People together can make a single person can not make the cause; wisdom, hands, strength together, almost universal.
服装促销广告语
1、简单创业，选简单尼尼服装。
2、尼尼时尚风，简单成大美。
3、简单不简约，爱你就为你。
4、简爱，就是你。
5、简单的我，成就非凡的尼。
6、简单尼尼，帅气男人。
7、简约在外，大美在心。
8、还有你没见过的衬衫，那一定是在简单尼尼。
9、简单尼尼服饰，一点不简单。
10、穿悦简单，品位更非凡。
11、简简单单的品味真理——简单尼尼。
12、简约风情，英姿彰显。
13、你的美丽有尼尼的一半——简单尼尼。
14、简单尼尼，生活有你不简单。
15、简简单单，引领时尚。
16、简单就是妮的美——简单尼尼。
17、简简单单的爱——简单尼尼。
18、衣衣传情，款款生辉。
19、不简单的你，穿简单尼尼。
20、简单，不简单，有你选择。
21、时尚简单，处处尼尼。
22、简单有气质，尼尼有品质。
23、我想要的是简单的你——简单尼尼。
24、简单尼尼——型于外，精于内。
25、这个男人不简单——简单尼尼。
26、简单尼尼，就为你着迷。
27、简单的更有品味——简单尼尼。
28、简单格调，简单尼尼。
29、只为尊贵的你，我们一直用心打造——简单尼尼。
30、简简单单——尼尼让你不简单。
31、简单就是美的表达。
32、简单尼尼，好生活，好品质。
33、简单尼尼，不是一般的简单，简单尼尼，尼懂得。
34、精典衬衫，品质生活。
35、开网店，简单尼尼值得干。
36、简单，成就你我的风格。
37、简单尼尼，实力打造。
38、简单尼尼，属于你我简单的美。
39、简约男人——简单尼尼。
40、精于简，衫时尚。
41、我的风格我作主——简单尼尼。
42、简简单单的爱。
43、闪亮自己，别一样的简单。
44、你不简单——简单尼尼。
45、简单尼，你，简单。
46、简单的你，时尚的你。
47、简单尼尼，智美时尚。
48、简简单单，时尚非凡。
49、简单加上终极创意等于不简单——简单尼尼。
50、简单有尼，简单有你。
最经典的汽车营销广告语
20、骆驼香烟：“为了买这包骆驼香烟，我走了一英里。”
21、麦氏咖啡：“滴滴香浓，意犹未尽。”
22、美国联邦快递公司：“快腿勤务员。”
23、美国音乐学校：“当我坐到琴凳上时，他们都在笑我，直到我开始弹起来。”
24、姆啤酒：“来自天蓝色的水乡。”
25、派伯索丹牙膏：“你也许会奇怪，黄斑哪里去了。”
26、颇度肉鸡：“让一个强硬的男人做一只松软的香鸡。”
27、七喜汽水：“这不是可乐。”
28、斯特恩威钢琴：“不朽的乐器。”
29、伟斯科清洁剂：“请涂在领子上。”
30、温迪汉堡包：“牛肉在哪儿?”
31、小麦一族：“冠军的早餐。”
32、雪佛兰汽车：“开着你的雪佛兰看美国。”
33、云丝顿烟草：“云丝顿，好烟的好品味。”
34、雅诗兰黛：璀璨美白精华露
36、味全优酪乳：爱 就要说出来
37、薇姿：开启生物塑颜 改变你的肌领
38、欧蕙：科技护肤灌注深层美白新力量
39、米旗：享受时光 享受生活
40、梦妆：我的美眸密语
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1. 雅士利 南方种苗，生产一流的种。
2. 雪生 中国台湾方便面、
3. 专业精细到每一料种子。 雪生
4. 质量第一，信誉至上 大久韩日
5. 质量第一，信誉第一。 同得利
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7. 立业种德 德厚载物 业依德兴 三晋艺农
8. 以人为本 造福于民 服务农业 三晋艺农
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10. 为你提供真诚的服务。 首指
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20. 农民的利益就是我们的利益 华耐
21. 以质量求生存，以信誉求发展、以顾客为中心。
22. 赣新 致力农业，服务农民
23. 为健康人管理健康 取自全球，健康全家
2024绿色食品广告语选摘_食品广告词_网
导语：食品人人都关心，以下是第一范文网小编为你整理的关于食品广告方面的文章，供你阅读参考：
20xx绿色食品广告语选摘
1、表皮光滑鲜嫩，洁净美观
2、冰火情缘哈根达斯，冰淇淋火锅
3、不闻人间烟火，但食人间美味
4、吃喝玩乐不失之雅，色香味形自成一格
5、当你的公司做大做强后
6、滴滴香浓，意犹未尽麦氏咖啡
7、更多美味，更多惊喜，尽在麦当劳麦当劳
8、更多选择，更多欢笑麦当劳
9、活力，魄力，生命力白兰氏，鸡精
10、就像美人痣一样。美RiceKrispies饼干
11、烤高尚生活，品上等美味
12、渴望无限百事可乐
14、绿色食品，绿色文化，绿色心情
15、满眼葱绿,健康抢"鲜"
16、您的健康，我的责任，新的生活从这里开始!
17、泡的就是你统一，来一客方便面
20xx绿色食品广告语选摘
18、让烟草从我们身边消失,让绿色充满我们的生活!
19、食饮释放自我燕京啤酒
20、听泉烤肉，美胃，饮酒观澜，舒心。
21、我心逍遥我心醉五粮液"逍遥醉"酒
22、想知道清嘴的味道吗清嘴含片
23、心意有别，心中有度马爹利洋酒
24、新烧烤，新感觉，新享受
25、新鲜,健康,我们来快递!
26、新鲜,我们与时间赛跑
28、有健康，才有将来安利AMWAY
29、这句自然就成经典
30、只溶在口，不溶在手M&M巧克力
德芙广告词
一、 前 言
中国已经进入飞速发展的时代，经济腾飞，而中国的消费者的生活水平在不断的提高，消费观念也在不断增强。中国糖果市场在中国食品市场中占据着重要的地位，而巧克力市场是中国糖果市场新兴力量，从第一家国产巧克力企业创办到今，不足二十年，在消费观念及消费能力上不及西方国家。中国这一块巧克力市场存在着很大的空缺!巧克力早已成为人们传递情感，享受美好的瞬间的首选佳品、可是，走进商场，面对琳琅满目的各种品牌的巧克力，消费者却难以选择，消费都关心的不仅仅是一盒糖果，而是产品的品质如何、口感如何、味道如何，更要求巧克力可以带来特殊的感觉。
二、市场分析
巧克力市场已经形成了几个品牌占据市场主要份额的态势，如今的巧克力市场早已经告别了单一产品形式的时候，各种品牌、不同的口味令消费者眼花。从总体的情况上看，在众多的品牌中，“德芙”受到大家广泛的欢迎，“吉百利”紧随其后，国内品牌产品除了“金帝”有较好的表现外，其他品牌的竞争状态堪忧。调查显示，女性对巧克力的偏好大于男性，年轻女性购买的倾向的频率与年龄有较强的关联，年龄低的人群购买的频率较高，高频率的购买的比例呈现从低年龄逐步递减的规律，低频次的购买正好相反。孩子是巧克力消费人群中极其重要的环节，35岁以下的购买者自己消费的巧克力比例很高，尤其是15-25岁的人群为自生消费的主要群体，而35岁以上的消费者购买的产品绝大部分都是为孩子购买，特别是35-45岁的人群，比例高达85%以上!
调查显示：国产品牌在郴州市场并不多见，国产的巧克力在质量上不尽人意，只有不到5%的人认为国产巧克力好吃，95%的人不知道有巧克力有国产品牌，国产巧克力即使在价格上比国外品牌要低的多，但大部分还是在市场下层，很少进入高档市场!
三、竞争对手分析
吉百利、金帝等产品较早的进入市场.在消费者心中有一定的份量. 在中国市场对巧克力产品销量贡献最大的是年节市场(中秋/圣诞/春节(情人节)，这个市场的产品销售恰好以礼品/礼盒为主。可以说在中国，金帝巧克力的销量不是最大，但中国的礼品装巧克力肯定是金帝的销量最大。而“送礼”这种品牌诉求直到近两年才深入人心现在不仅保健品可以送人，连调味品也有礼品装了。正是凭着先行一步的优势，金帝很快后来居上，在去年金帝终于赶超了吉百利，位居行业第二，仅次于德芙。
(1)金帝巧克力
优势：
1. 金帝较早的进入市场，在消费者心中有一定的份量。
2. 中国的礼品装巧克力金帝的销量最大
3. 国有企业优势
4. 在国外生产的巧克力新鲜度不如在海内生产的。假如是同一质量的品牌产品，是有经
验的消费者，能感觉到在中国生产的新鲜度要比进口的产品好一些。
劣势：
1. 作为国产品牌，轻易使部分消费者质疑。国产巧克力仍旧存在品牌少、口味单一的问
题;巧克力加工设备选型不当、配套设施不全;产品开发力量薄弱、产品更新换代慢等问题，在整体形象上始终无法挣脱品质口感不尽如人意，只能在低端市场徘徊的尴尬处境。
2. 国有企业惯有病：不对市场进行分析，盲目生产。
3. 不进行成本计算，生产效率低。成本高。
市场定位：
1. 产品的品牌形象：健康、活力
2. 金帝广告语：金帝巧克力 只给最爱的人
(2)吉百利巧克力
优势:
1. 吉百利”(Cadbury)是英国历史最悠久的巧克力品牌之一，也是英国最大的巧克力
生产商。吉百利生产的巧克力属于传统的英国风味。能够吸引喜欢英国口味的消费者。 2. 进入中国市场较早。
3. 吉百利巧克力含牛奶量高。只用鲜牛奶制造。
4. 品种多样。
5. 包装精美
6. 生产技术先进，科技含量高
劣势：
1. 属于国际产品。对中国市场不太了解。
市场定位：1. 产品广告语：爱上与众不同的你
(3)德芙巧克力
优势:
1、好吃，味好，广告好
2、口感好
3、巧克力味纯
4、味不太甜
5、买惯了
6、比较细腻
7、到嘴就化了
劣势：
1、价格有点偏高
2、量少
3、品种偏少，花样不多
4、口味腻
5、上火
市场定位：
1、高档巧克力市场
2、产品广告语：“得到你是我一生的幸福”(得福)
四、广告目标:提高产品知名度，扩大产品销售市场，提升产品销售额
五、广告对象：
1、15-25岁，特征：属于快速消费品，消费行为具有经常性，习惯性甚至依赖性，心理上有相互攀比的倾向，在思想、意识上还没有形成模式和概念。
2、正在恋爱或想恋爱的年轻男女们，由于节日的到来，他们会是购买的主要群体。
六、广告地区：郴州市
七、广告创意：
1、偶遇篇
广告语：得到你是我一生的幸福!
八、广告实施阶段：20xx年12月22日-20xx年2月22日
九、广告媒体策略：
1、主要以电视广告为主，在黄金时段播出。
2、网络做宣传，在郴州点击频率高的网站投放。
3、报纸，流动车厢广告，适时的公益活动。
十、广告预算：
1、电视广告及网络宣传共花费3.2万元。
2、报纸、流动车厢广告、适时的公益活动1.8万元。
十一、广告效果预测
广告推出后将在原有基础上提高35%的消费者认识本产品。
十二、结束语：
我认为今后巧克力制品的发展将呈现七大趋势：
一是外形多样，适合各种场合食用。如板块式适合运动时食用，小棒式适用于牛奶时食用等。
二是制作师与设计师更加紧密的合作，使得产品的造型更为优美。
三是产品翻新，口味日益多样化，水果型、植物型讲广泛的流行。
四是讲求营养，巧克力制品中的矿物质、维生素、生物碱和抗氧化剂含量讲增加。 五是造型优美的巧克力制品将成为点缀居室的一种摆设和艺术品、
六是采用各种产品的组合式包装，以勾起人们的购买欲望和品尝欲望。
七是巧克力博物馆作为普及巧克力的知识的场所，将更多的涌现。
服装元旦活动用语_服装广告词_网
服装店为元旦到了举办促销活动，本文是第一范文网小编为大家整理的服装元旦活动用语，仅供参考。
服装元旦活动用语一：
金鸡报春，新年红包天天送
吉祥金猪报春喜迎20xx
送犬迎猪贺大年，奇隆迎春接新禧
泉港奇隆开泰运;金猪如意获丰财
吉祥新春送金猪
服装元旦活动用语二：
千僖迎新，半价返还
马到功成
鼠官送财
缤纷时代 冬日情怀
红运礼 红包袋袋两重送
贴心礼 迎新如意级数送
金鸡报春，新年红包天天送
金鸡送福庆酉年，鸡祥如意好礼多
服装元旦活动用语三：
亲爱的顾客朋友们，华冲大厦(原正隆大厦)即将新装开业，靓丽迎宾，届时华冲鞋业品牌更多，规模更大，形象更好。阳春踏靓鞋，华冲低价行。华冲鞋业原步行街店即将拆迁改造，转向经营，为清空库存，回笼资金，华冲鞋业原步行街店全场鞋品不计成本，清仓大甩卖。所有货品不计成本甩卖，吐货疯狂折。全场皮靴1折起售，全场皮鞋2折起售，全场运动鞋实惠在眼前。拆迁在即，处理在线，全场商品大甩卖，清空为止，请您抓紧时间选购，抓紧时间购买。
亲爱的顾客朋友们，华冲鞋业售品牌绝无假货，卖实价物超所值。我们给你的是笑脸、真诚、实惠，您给我们的是厚爱，我们一定让您称心如意，让您高兴而来，满意而归。
亲爱的顾客朋友们，您抢到的是机会，买到的是实惠。全场皮靴1折起售，全场皮鞋2折起售，全场运动鞋实惠在眼前。全场超低价格大甩卖，请您抓紧时间选购，抓紧时间购买，总有一款适合您。
亲爱的顾客朋友们，感谢您大驾光临华冲鞋业。华冲大厦(原正隆大厦)即将新装开业，靓丽迎宾，届时华冲鞋业品牌更多，规模更大，形象更好。我们将不辜负您的厚望，一如既往地走品牌经营之路，诚信经营，回报顾客。愿您穿上华冲鞋，春风得意，一路逍遥，迈向成功。
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2. 当你在寻求高品位时，你就会发现佳衣! 佳衣牌服装
3. 浪渡时装手机促销广告语，伴君乘风破浪! 浪渡牌服装
4. 盈锡福------以“帽“取人。 盈锡福帽子
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酒的广告语
1.
战 永不背叛 不放弃 不抛弃 不离弃 不开g
队 只有一辈子的兄弟 没有一辈子的游戏
收 战队名字火爆收
人 永远免考试
人 技术不好没关系 慢慢练
2.
如果你是高手，请来我们战队，这里有高手陪你一起玩!
如果你是菜鸟，请来我们战队，这里有让你成为高手的秘诀 ! 在这里，我们互相信任，齐心协力 开天辟地!
我们这里只尊重强者，只服从强者!
还等什么!快快加入我们战队!
会开机吗?会上游戏吗?
会使鼠标键盘吗?分的清敌友吗?
不会开g吧?不会卡bug吧?
不会背叛兄弟吧?不会误杀吧?
好，这些你都能做到，欢迎加入战队!
3.
┊║ ╮以服务战队为荣 以背叛战队为耻╭ ║┊
┊║ ╮以热爱战队为荣 以危害战队为耻╭ ║┊
┊║ ╮以崇上技术为荣 以用g卡bug为耻╭ ║┊
┊║ ╮以团结友爱为荣 以挑拨离间为耻╭ ║┊
╰-══☆只因有我门 战队才辉煌☆══-╯‖ 6.
一路走来，【您的战队名字】始终坦然应战--所有对手! 一路走来，【您的战队名字】始终勇于面对--所有失败! 一路走来，【您的战队名字】始终坚持做到--永不言弃! 不管你技术好坏 来的就是兄弟!
大家一起同心协力
【您的战队名字】因有你而更精彩!
4. ┊║ ╮以服务战队为荣 以背叛战队为耻╭ ║┊ ┊║ ╮以热爱战队为荣 以危害战队为耻╭ ║┊ ┊║ ╮以崇上技术为荣 以用g卡bug为耻╭ ║┊ ┊║ ╮以团结友爱为荣 以挑拨离间为耻╭ ║┊ ‖╰-══☆只因有你们 战队才辉煌☆══-╯‖ ‖ 团结友爱，共同进退。打造全国最强 ‖
酒的广告语
1、百年张裕 地道干红(张裕葡萄酒)
2、车到山前必有路，有路必有丰田车(丰田汽车)
3、非常可乐，非常完美(非常可乐)
4、巴黎欧莱雅 你值得拥有(欧莱雅集团)
5、青春滋味 自己体会(伊利优酸乳)
6、我家的盘子会唱歌(雕牌洗洁精)
7、你比你快(NIKE)
8、一路激情共精彩(福特 嘉年华)
9、都是钻石惹的祸(戴比尔斯钻石)
10、联想，只要你想(联想集团)
好吃点：好吃你就多吃点
麦当劳：我就喜欢
飘柔：发动，心动 义务献血：我不认识你，但我谢谢你! CCTV：中国，有我!
雀巢咖啡：事事因你而精彩
强生：为妈妈的爱喝采
百丽：因为百变，所以美丽
动感地带：我的地盘听我的
可口可乐：要爽由自己
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百事可乐：蓝色风暴，突破梦幻国度
统一100：有创意，才够味。
宝马新5系加长版：有容，乃悦
奔驰全新S级：前所未有，因为之前所有
上海大众帕萨特领驭：志•在掌握
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索尼:找女朋友不如玩PSP
儿童频道：每天都是星期六
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蒙牛：每天一斤奶，强壮中国人
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平安保险：一辈子求的就是平安
思念水饺：让世界尝尝中国的味道
我家亮衣用恋衣
三鹿奶粉：让宝宝成长更优秀
新康泰克：不给感冒留机会
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七匹狼：男人不止一面
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From Sharp minds, come sharp products. 来自智慧的结晶 。
楼盘广告语评说_经典广告词_网
【海悦国际】：中国的!世界的!
这只是表达了发展商的一种豪气。乳山市委要员在推广银滩的时候有一个经典的句子：银滩是乳山的、是威海的、是山东的、是中国的、更是世界的!后来大家在说的时候又加上了很多：是太阳系的、是银河系的、也是宇宙的。。。是不是有点惊人的相似?!但是你想表达什么?是不是缺少一个副语?因为你是世界的别人就会来买吗?就因为你是世界的所以才可以把价格定得高高的吗?看一下华新园的广告语：打造海滨路首席财智精英领地!价高?有喜欢的，因为是首席，因为是财智精英独享，你不贵显示不出身份，因为这部分人的选房策略是：不买对的，只选贵的。
【新浪屿】：自然的，才是优秀的。
这是宣传折页上的一句话。我隐约能明白它想表达的意思，那就是地处自然，环境天成，强调的是环境地理，但是和优秀是不沾边的。优秀的东西永远是人为的，是后天雕琢造就的，你见过谁到了九寨沟会大喊：啊，多么优秀的景色啊!但自然可以是完美的，评价一个人或一件事物是完美的，意寓自然天成。所以首先语法不通，错误低级。还有另外一层意思也可能，策划者想用优秀这个词来转述楼盘的品质，我觉得更没这个不要。在主题广告语中自诩楼盘品质如何会是一个不明智的做法，是否优秀开发商自己说了不算。有意思的是，和这个楼盘相对的依海嘉园有一句话，“百年威海，一个…名盘!”，是不是太大太空了些?!根本无法表达楼盘的任何信息。为了给人一想象的空间和便于更加灵活地解释，中间加上一个省略号，让人苦笑不得。新浪屿现在围挡上的口号有三个，都是围绕着海做文章，比先前的显然更具煽动性，有一个不记得了，那两个是：“每一天的海岸心情”、“海一样的蓝色生活”，企图从更深的层面上来表达楼盘的一些特性，传播效果显然会好得多，但略显生涩，有待斟酌。
【翠海明珠】：回家，就是度假的开始。。。
这是一个从心理层面去体现楼盘物理层面的广告语，想诉说“家”有度假村的物理条件，“回家”有度假时的感受——放松、心情愉悦等等，所以，劳累了一天，需要放松，就有了回家的期盼。这是一个不错的诉求，它所能打动的人是哪一类呢?有度假感受经历的、久居喧嚣崇尚自然的一群人士。从现在的销售情况来看，楼盘的主要销售对象是外地人，他们最崇尚的是什么呢?不是游艇俱乐部、不是影视城，而是海和沙滩，但是在营销上我们看到主题却不是这样。也就是说，这两者是脱节的。
【碧桂园假日半岛】：平过自己起屋
这简单得不能再简单、甚至听来有点俗气的六个字，在2019年的国庆黄金周掀起了一股平价旋风，广州市民争先恐后涌向碧桂园假日半岛，看看“平过自己起屋”的楼。其实细分析一下，碧桂园这句“平过自己起屋”不但信息量来得简单直接、充满诱惑力，而且还紧贴时事的。
去年正是自建房在广州高度引起关注的一年。自建房的参与者为何如此积极筹办?无非是大家明白一个道理：若是能够自己建房，会比购买发展商开发的商品房便宜许多。这里，碧桂园假日半岛运用广东话“起屋”就更显本地化了，它大大方方地说：何用自建房这样大费周章，买碧桂园不就省事多了吗?
【利海•托斯卡纳】：如果迷路了，我希望是在托斯卡纳
“托斯卡纳”是意大利南部的一个风情独特的小镇，因为电影《情迷托斯卡纳》而扬名，成为无数恋人们向往的一大旅游胜地。为突出楼盘的意大利风情定位，利海集团将今年的白云新盘定名为“利海•托斯卡纳”，在各大媒体和广州要道边的广告墙上铺天盖地地打出“如果迷路了，我希望是在托斯卡纳”这句煽情十足的广告语，一方面很好地表述了楼盘定位，一方面也勾起广告受众的好奇心，楼盘名也得到广泛认知。
【汇景新城】：看得见的豪宅社区，看不见的名流生活
俗话说物以类聚人以群分，今天，“择邻而居”已成为社会名流或追求社会名流生活的豪宅客们置业时极为重视的关键要素。汇景新城的这句广告语，不但突出了其大众公认的“豪宅社区”形象，更将广告诉求直接引向豪宅消费群体追求的“名流生活”，可说是直接触动追求“名流”生活的豪宅消费群体神经，达到极佳的广告效应。
【岭南新世界水•央】：在水一方，御城之央
岭南新世界的最新一期“水•央”身处该盘景观中轴上且四面环水，环境极佳风景可人。“在水一方，御城之央”的广告语，一方面突出其产品四面环水的特性，另一方面又直指其从城郊提升到“城中央”的区域地位，可谓一语双收。另外，该广告语源之《诗经》的古雅字面、诗化意境，也给人无限美好想象，为楼盘和产品的品味加分不少。
【万科•蓝山】：“提前十年住南湖”
去年国庆前，万科•蓝山首次推出小高层洋房，更以5000多元/平方米售价推出市场，个别单位售价更低至4500元/平方米左右，是去年以来南湖板块洋房的低价位了。此时，万科打出“提前十年住南湖”的广告语，一针见血地突出了万科•蓝山的高性价比。广告语强调了南湖板块的豪宅意味，更表示中收入人士购买蓝山就能以低门槛进入豪宅板块，对购房者具有很大的诱惑力。毕竟，广州楼市热销最关键的就是性价比。
【云山诗意】：“在中国式院落里，邻里亲如一家”
202019年初推出的楼盘云山诗意，以独特的徽派建筑风格使楼市上再传来一股清新的民族风。楼盘开售前的宣传，更注重对中国传统居家挂念进行诠释。广告语称，“在中国人心里，有前庭后院的房子才算是一个完整的家，庭院给居住其中的人提供休闲、交流的空间，培养中国式的家庭感情。云山诗意借鉴传统民居的院落设计，使之适合现代居住需要。每一栋楼都有一个前庭前过院，居住其中的住户形成一个大家庭。首层架空，相邻两栋楼围合成‘内庭院’，为两栋楼住户提供增进感情的休闲空间。俗话说远亲不如近邻，近邻应该相亲相爱……”文化、建筑、情感的渲染面面具到。
【L8梦工场】：24小时，无限你的创富空间
“24小时，无限你的创富空间”是LOFT写字楼L8梦工场的广告语。广告语很强调LOFT写字楼的设计特色：上下复式空间实现楼上生活、楼下工作的Loft工作室理念;独立卫生间及可作开放式厨房的功能设计使每套单元都能完全满足商住两用要求。而且这空间是可以自由无限地发挥想象空间进行设计的。另外，以分户空调通风设计代替传统写字楼中央空调让用户可跟据自己的需要自由决定作息营业时间，享受低成本管理费及经营开支，加上其“小面积、大空间、自由组合”的规划理念，使富有创意的“创业型人”可凭个人需要和想象力自由发挥，充份策划其事业空间，实现自由工作时间……甚至是24小时全日制的创富理想。
【时代玫瑰园】：天哪，库哈斯把家搬到美术馆啦
这是时代玫瑰园三期的电视广告片，在一个艺术馆里，做菜是一种解构艺术，看电视是一种观念艺术，生活是一种行为艺术，宝宝是一种原创艺术，当人们干着一些最普通不过的事情时，库哈斯莫名其妙的出现，引起人们的好奇心。库哈斯是谁，他和美术馆有什么关系?美术馆和生活又有什么关系?这就是时代玫瑰园三期想要表达的，艺术和生活的一体，每个人都是艺术家，很符合时代玫瑰园的楼盘个性和艺术定位。
【广州雅居乐花园】：阳光、鲜花，还有家
这是广州雅居乐“花巷”组团的广告语，没有华丽的辞藻，没有恢弘的气势，只是一句很简单、平实的话语，却充满了家的温情。与“花巷”这个组团的名字放在一起，给人遐想的空间，很符合“花巷”年轻时尚的定位，描述出一种美好生活的场景。
【力迅上筑】：从东山雅筑到珠江新城……
早在力迅上筑还未推出，力迅打着“当东山雅筑遇上珠江新城”口号的户外品牌广告就已经为人熟知。不难看出，自从开发了老城区楼盘东山雅筑一炮而红之后，似乎东山雅筑足以代表楼盘的典范、代表力迅，不管自恋也好、自大也好，除了代表空间建筑的红色方块和省略号外，其他的一切都等楼盘自身去表达。这是发展商的想法，发展商有信心让消费者在楼盘现场发现更多的东西。
【锦绣香江山水华府】：空中花园别墅世界顶级豪宅
可能有读者不知道，“空中花园别墅”原本只是山水华府的广告语，但后来因为广告效果极为理想，发展商干脆就将其作为山水华府产品的主打用语。该盘负责人还曾骄傲地表示，“空中花园别墅”是由锦绣香江首次提炼出来地，将别墅建在空中，对豪宅买家来说是极具吸引力的。
这位负责人的说法一点没错，由于别墅地稀缺，价格也随之上涨。因此建在空中的别墅也显得别具诱惑力。曾有一位买家在看了空中花园别墅的广告后，立即驱车前往锦绣香江，却发现“别墅”原来是豪华洋房。这个例子足以说明成功广告语的威力。
【尚城国际】：城市核心、上品御所、国际名店街。
策划者有意将尚城国际隐寓为威海地标建筑：正如巴黎的埃菲尔和凯旋门;强调地理位置，地处繁华，正如曼哈顿和银座。我们会得到这样的信息：这是一个地处繁华闹市区的商业楼盘，还有高档写字楼、公寓和酒店，拥有了这个地盘上“中心地位”的物业，也就拥有了“中心身份”。但是我们知道这里的物业绝大部分是住宅，小部分是商业，而我们也知道曼哈顿和银座的繁华区里是没有住宅的，因为那里不是最适合居住的地方，想想一下如果你的家住在百货大楼上面会有什么感觉?对，酒店或者公寓的感觉。在这句主题广告语中的“上品御所”传达的是怎样的含义呢?上品即为顶级，御所好比御用居所般尊贵，这没问题，但你要给个理由先。所以这句广告语的不足在于对居住者感受的表述较弱——这与楼盘的品质无关。
【五洲太阳城】：驾山驭水、范例人居领袖山水、范例人居
这两句都在公开场合出现过，不知道以哪一个为主，但感觉后一个就比前一个好一些。“驾山驭水”会给人一种“敢叫日月换新天”的大无畏的革命气概，对山水自然不是去尊重而是去驾驭，人工的成分就多了些，尽管这不是原创者的本意。相比，“领袖山水”就顺畅大气。“范例”是一个很模糊的概念，是一个对威海来讲特别钟情的一个词，所以提出“范例人居”有一语双关之意，以图用范例来隐喻楼盘品质以及对居住的影响。大盘有时候会出现这样的问题，由于不是唯一定位，所以它的主题广告语就会空泛，以企图涵盖众多的客户群体。这句广告语总体讲还是停留在物理表层上的描述，缺少对人内心真正的感染力和震撼力。
幼儿园暑期班招生广告词_幼儿园暑期班招生宣传标语
1、府谷镇中心幼儿园孩子的人生，由此开始；希望，在此萌芽；未来，从此腾飞。
2、树苗在树林里成长 ，花朵在花园里绽放，让您的孩子在府谷镇中心幼儿园茁壮的成长。
3、您给我一张白纸，我还您一片美景。
4、用爱心托起明天的太阳，用太阳的光辉照亮孩子的心房，让我们的孩子快乐的走向阳光，走向希望……
5、新的希望，爱的阳光，我们与孩子一同成长！
6、美丽的花朵迎着朝阳成长，稚嫩的小脸透着无限希望。
7、让“快乐”伴随成长，让“养成”成为习惯，让“艺术”成就未来。
8、让每一个小宝贝都能成为童话世界的主人公，在欢笑与奔跑中尽情享受丰富、轻松、愉悦的童年时光。
9、教育就这么简单，尊重孩子的天性，激发孩子的灵性，塑造孩子的个性。
10、府谷镇中心幼儿园孩子快乐的乐园，理想的起点。
11、给孩子一个美好的童年，是您的期待，也是我们的责任!
12、让孩子发现我们，让我们发现孩子。
13、使您们放心，宝贝们舒心，我们用爱心给您的孩子一个完美的学前旅程，府谷镇中心幼儿园是孩子的乐园。
14、孩子开心，家长放心，府谷镇中心幼儿园是爱的港湾，是快乐的世界，是幸福的起点。
15、用心呵护幸福的源泉，用爱心托起明天的太阳。
16、没有不好的孩子，只有不好的教育。
17、真心为孩子，全心为家长。
18、团结互助，朝气蓬勃，求实创新，争创一流。
19、以童真认识世界，用艺术启迪人生。
20、用公正的态度呵护孩子，用发现的目光欣赏孩子，用宽广的胸襟包容孩子。
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1、这不是装修，这是艺术品！
2、心随环境而变,为你打造心的空间
3、用我奔放情饰你智慧心
4、源于执着奔放释放美的根基
5、无忧制家装点生活
6、塑造经典装饰，提高人居环境！
7、为你的满意，团结执着誓不停止
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9、装点世界留下完美印象
10、创造流行，野狼装饰
11、居住改变中国,科屹改变生活
12、用我奔放情饰你智慧心
13、源于执着奔放释放美的根基
14、无忧制家装点生活
15、提升生活的品质创造你我的魅力
16、野狼执着美的生活
17、低价不失高贵，质优更显风范。
18、为你的满意，团结执着誓不停止
19、用野性装点生活
20、经典装饰，誉满南北！！装饰领路人，足迹遍南北！！