承包

甲方：

乙方：

遵照《中华人民共和国合同法》，为了明确甲乙双方责任、互相配合按甲方要求完成养护管理工作并根据本项目的具体情况签订本合同。

1.项目名称

绿化养护委托管理项目

2.合同期限

2.1养护委托期限自 起至 止。合同到期若甲方对养护区域验收满意可以再续合同。

2.2本合同自签定之日起生效，至养护移交验收合格结清所有款项后失效。

3.委托管理范围及内容

3.1委托管理 公共区域及住户私家花园的绿化养护管理(详见附件)。

1) 公共区域绿化养护管理总面积约 平方米。

2) 住户私家花园面积约 平方米。

3) 每季草花更换量暂定为 平方米。

4) 园区一期至七期公共区域景观改造。

5) 防台防汛时期的附加措施。

6) 园区一期至七期公共区域树木习性标示牌

3.2委托管理内容

公共区域：

1) 乙方负责树木、地被、草坪和摆饰盆栽、花坛的养护，防治病虫害和草害的修剪整形施肥等绿化养护工作。

2)乙方负责草花之更换及盆栽的管理及日常养护。

3)乙方须为公共区域建立养护管理档案(包括树木草坪种类、习性、数量或面积、现况等)。

4)乙方分 年完成指定的所有景观改造，甲方负责苗木成本，乙方施工期间的如需增添工作人员的其工资及相关费用由乙方自行负责。

5)改造完成后须对各景点进行日常的维护和清洁。

6)乙方须派专人负责园区外围杂草修剪及园区内侧红外线周界报警区域的修剪，确保园区报警系统正常运作。

7)乙方须对园区排水沟内的落叶、枯叶、垃圾等有计划的进行清理，确保水沟的畅通。

私家花园：

1) 乙方须为每户私家花园建立养护管理档案(包括草坪面积、树木种类等)。

2) 绿篱、灌木、草坪的日常修剪及养护。

3) 落叶清理。

4) 病虫害防治视虫害发生情况而定。

5) 施肥、浇水、清理住户自行负责。

6) 乙方在进入私家花园前，须通知物业前台与住户进行确认后方可进入。

7) 乙方在进行施作前须对该户私家花园进行全面检查，如发现问题要及时与住户确认后方可施作。

8) 乙方须对私家花园排水沟内的落叶、枯叶、垃圾等有计划的进行清理，确保水沟的畅通。

4.委托管理要求

4.1乙方必须遵守汤臣高尔夫园区的各项规章制度，并服从甲方的监督管理。

4.2按植物生长需要定期施肥。乔灌木根据养护要求进行修剪，球类和绿篱灌木根 据要求进行修剪整形。草坪按要求定期进行轧剪，定期施肥以保持绿色效果。

4.3乙方应对指定的盆栽草花要按季节进行更换草花，保持草花种植与观赏效果。

4.4乙方要及时对绿化区域内绿地、人行道上的野草进行清除。

4.5乙方承担养护管理项目范围内的所有植物正常生长的责任。

4.6乙方应根据季节的变化合理安排检查、养护工作，并建立健全养护管理档案。

4.7乙方应做好涉及环境绿化内容的检查、评选等协调组织工作。

4.8乙方管理期满时应将养护管理的所有资料及绿地中的各类植物完好地移交甲方。

4.9乙方必须配置并经甲方确认并具有实践经验的养护管理队伍。若甲方对操作人员的管理不满可要求乙方予以更换。

4.10根据上海市园林管理局1998年制定的《上海市园林绿化园艺养管标准》实施养 护管理，同时根据绿化养护工作需要，参照上海市园林管理局编制的沪建(91) 第363号《园林植物养护技术规程》、《园林植物保护技术规程》、《园林植 物栽植技术规程》、《行道树栽植技术规程》和《大树移植技术规程》作为实 施依据。主要包括：

1)群落结构合理，整体观赏效果好;

2)植物生长良好，季相分明;

3)花卉布置精细完美;

4)草坪生长茂盛，无杂草;

5)行道树生长健旺，有防护措施。

4.11本养护项目的质量考核标准为优良级。养护过程中，乙方除严格进行自检外，应接受甲方的质量抽查和监督。对不符合验收规范部分，乙方应按甲方的要求及时整改，并承担返工整改的费用。

5.乙方职责

5.1承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标 准，合理组织，精心养护，保质、保量完成养护管理任务。

5.2主要养护手段内容为：

5.2.1修剪：根据各类植物生长特点，质地环境，景观要求，按照操作规程适时进行。

5.2.2施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要及要求，每年施肥不得 少于3 次，对于草花、盆栽、观叶植物、草坪及新种植物视生长情况，做到适时适量进行施肥，以保证各类植物生长旺盛达到一定景观效果。

5.2.3除草：各类绿地、树穴、绿带等要结合松土，及时清理各类杂草。

5.2.4抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保质树林骨架清 晰，促使生长形态美观，养分集中(特别是强修后，更应注意)。

5.2.5病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据 各类植物的寄生对象及时做好预测、预报，及时采取措施防治。

5.2.6抗旱、抗台、排涝：旱季及新种植的植物要及时进行喷灌，防止植物因脱水 而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝、抢险工作，防止植物受损。

5.2.7苗木补缺：对死亡苗木进行清除，并在原有位置补栽新的植株，对缺空处进行补种。

5.2.8绑正、扶正、培土：台风、梅雨季节之前，以防为主，对固定绑扎等进行一次全面的检修加固，遇连续下雨或暴风雨等灾害性天气应强加巡视检查，如发生树木倒伏影响交通或景观的，应突击抢修，在暴风雨过后全面检查，树木歪斜的，应扶正、加固，并对其根部培土。

5.2.9清卫、保洁：对各类绿地、绿带、树穴、花坛必须达到全日保洁，及时清理 残花、枯枝、枯叶等，做到整洁美观。对于绿化废弃垃圾要及时清理出园区不得堆放(垃圾处置费用由乙方自理)。

5.3 乙方在养护期间，必须加强日常监督工作，防止人为因素破坏。

6.园林绿化养护质量标准

6.1乔灌木树冠完整、生长旺盛、无病虫枝、无明显枯枝、死叉、无害虫的虫孵、 活虫、无明显介壳虫危害，在正常情况下不黄叶、不焦叶、不卷叶，叶上无虫 粪、虫网、灰尘等。

6.2绿篱要保持很好的长势和整齐美观的形象，控制高度适宜、徒长枝控制在10厘 米以下，无破损部分和缺株现象。

6.3地被植物要求长势茂盛、无杂草、无明显残叶枯花等。

6.4草坪高度控制平坦整齐，生长良好、无明显杂草，残缺和积水，做到适时施肥、 定时修剪及补植等工作。

6.5造型植物应保质优美形态、生长旺盛、无明显残缺，徒长枝控制在10厘米以 下。

6.6绿化景观效果显著，无植物倒状，植物病虫害防治及时，危害率控制在5%以下。

7.考核验收

7.1考核验收以《园林绿化养护质量标准》为依据，ZUI终以甲方的认可为准。

7.2乙方在本合同期内，如非因人为破坏或不可抗力造成树木、观叶植物和草花等死亡或生长不良而影响景观的，必须立即调换并承担调换的所有费用。

8.材料的供应和设备的添置等

8.1养护管理使用水、电由甲方提供，乙方应合理使用杜绝浪费。

8.2养护管理所需消耗材料及设备，如肥料、药剂、指定的草花、盆栽观叶植物、 草籽;车辆;水泵;电缆;园林专用机械等由乙方自行添置(详见设备清单)，费用乙方自理。乙方使用的消耗材料，须经甲方的确认后方可使用。

8.3 设备只限在本园区内使用，若需借出须经甲方同意。

8.4 若发现任何设备、设施损坏应及时修理，确保它们的正常运行，不得影响园区内的正常工作。

8.5养护期间甲方提供乙方用于存放养护设备及材料的放置间。

9.甲乙方双方的权利和义务

9.1甲方的权利和义务

提供日常养护电源、水源及通行道路。

9.2乙方的权利和义务

9.2.1乙方须为员工配置统一的制服。

9.2.2乙方在本园区内经营与本项目无关的其他业务，须得到甲方的认可，并向甲方提交此项目总金额 %的服务费。

9.2.3非繁忙季节(冬季)乙方驻场人员须达到 人以上，确保日常养护工作的正常进行;繁忙季节(春季、夏季、秋季)则须保证驻场人数达到 人。以上驻场人员安排包括驻场项目经理1名，管理人员2名，其余为施作人员。

9.2.4基本养护时间：园区工作时间为周一至周五9：00～12：00、13：30～ 18：30，其他施作时间不得有噪音产生，乙方每月向甲方提交次月人员排班表、养护工作计划及上月的养护工作总结，每日工作完毕后提交当日未完成的养护工作事项，一周结束前提交下周私家花园养护工作计划。

9.2.5乙方进入私家花园施作应遵守相关规定，若因违反相关规定造成住户投诉的，一切后果由乙方承担。

9.2.6养护工作要求草坪覆盖度不得少于95%，应控制病虫害，草坪色泽正常，生长良好，无杂草。乔木，灌木，地被，草坪等植物，凡经栽植成活一年以上的其保活率均应达到98%。

9.2.7在合同期内，乙方无权以任何理由将合同清单中的苗木移动或移出，如需移动应双方协商认可并作移动书面协议后方可移动。

9.2.8乙方应在养护进场前，熟悉现场环境，做好各项养护准备工作。

9.2.9乙方必须做好养护质量、进度控制。

9.2.10乙方必须坚持文明施工，按批准的养护管理方案组织养护，养护期满后按甲 方要求做好移交工作。

9.2.11养护期间，乙方应按照国家安全生产及劳动保护等方面的有关法规条例，积 极采取安全生产措施，防止发生设备事故和人身伤亡事故以及大树意外伤人 事故。乙方承担因安全措施不当所造成事故的完全责任和因此发生的所有费用。

9.2.12绿地区域因其他施工引起的损坏或修补,由甲方向施工方或项目方提供修复费 用或材料。

9.2.13乙方在养护过程中必须遵守甲方园区的相关管理条例。

9.2.14甲方所指定的景观设计乙方须在指定时间内提供具体的费用及设计方案，并以市场价代为购入苗木等。

9.2.15 乙方辞退员工须当天通知甲方，此人将不得再进入本园区，以便甲方对入园人员进行管理。

10.委托养护管理费用及付款方式

10.1委托养护管理费

10.1.1经双方协商一期至七期的公共区域及一期至七期住户私家花园绿化养护费用为 ￥ 元/月(大写： )，即￥ _元/年 (大写： );

10.2付款方式

10.2.1乙方应于每月 日之前开具正式发票给甲方，甲方收到乙方发票后在次月

日前支付发票金额的全部款项( 元/月)。

10.2.2甲方应停止支付ZUI后一个月的养护费即人民币 元，待乙方养护期满向甲方移交全部资料，经双方验收合格并签收后，在 天内支付(如合同续签，则续签后 天内付清余款)。

11.违约责任

11.1因乙方原因而影响到园区住户生活安全及养护区内的设施损坏或遗失，所造成的经济损失，由乙方承担。若此类事件发生3次以上，甲方有权终止本合同，并有权向乙方收取合同总价 %的违约金。乙方因上述原因承担违约金及赔偿责任的，甲方可在应支付的养护管理费中予以扣除，乙方不得对此提出异议。

11.2因乙方养护不善造成委托管理范围内的苗木死亡，则乙方须承担由此给甲方引 起的一切损失。

11.3若乙方未按本合同执行绿化养护管理，甲方有权予以指出并发文要求乙方限期整改，若乙方在期限内未能整改达致甲方要求的，甲方有权向乙方收取违约金人民币 ，并要求乙方继续限期整改;或有权选择解除合同，并向乙方收取合同年总价 %的违约金。

11.4若乙方已做好安全防范工作(如树木加固等)，但由于不可抗力的原因(如强台风、地震等)使树木、花卉及草坪受损，造成经济损失，甲乙双方互不承担责任，但应及时向对方通报。

11.5非乙方施工或操作引起绿地损坏，由甲方落实修复经费，乙方进行修复。

11.6 未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换此项目负责人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价 %的违约金。

11.7乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让予其他公司，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价 %的违约金。

12.纠纷解决方法

凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，任何一方可向合同履行地有管辖权的人民法院提出起诉。在诉讼过程中，除双方有争议正在进行诉讼的部分外，本合同应继续履行。

13.其他事项

13.1为加强现场联系，甲方派 负责联系工作，乙方派 负责联系工作。若双方联系人员有变动应及时发文通知对方。

13.2 如甲方不再承担该小区的物业管理服务，则本合同自动终止。

13.3本合同未尽事宜，双方本着实事求是的态度友好协商解决。

13.4本合同一式贰份，甲、乙方各执壹份，经双方签字盖章后生效。

甲方单位名称：(盖章) 乙方单位名称：(盖章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

电话： 电话：

日期： 日期：

发包方：

承包方：

工程名称：

施工地址：

签订日期：20xx年五月二十日

发包方：(全称)(简称：甲方)

承包方：(全称)(简称：乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建设工程安全管理条例》及其他有关法律法规，遵循自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况和公司管理制度的有关规定，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，同意签订本合同，双方共同遵循履行。

第一条：

工程名称：

结构类型：

建筑面积：

第二条：承包方内容与范围

劳务承包工作内容：

第四条：质量标准

4.1

4.2、乙方必须按照设计文件和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评标准、强制性条文以及甲方有关人员的技术交底等进行施工。

第五条：工期

5.1、合同工期

开工日期：年 月 日

完工日期：年 月 日

5.2、工期延误

因设计变更和工程量增加及一周内非乙方原因的停水。停电或非乙方原因造成的工期延误，甲方给予乙方工期顺延，乙方要会同甲方、项目不管理人员办理工期延误手续：因乙方原因造成工期延误，甲方不予工期顺延。

第六条：合同价款

6.1、合同价款为 万元，人民币大写 元整。

6.2、合同价款的确定原则

6.21、由甲方招标确定，或甲、乙双方协商确定(未经招标程序)，为固定价格。

6.22、承包工程量：

6.23、承包单价为：

6.24、工程量及单价包含内容为：

6.25、其他材料及工艺要求为：

6.26、合同价格调整内容：

6.27、图纸发生一次性变更，按变更项目和变更工程量，提前确定变更劳务价格，并签订变更劳务协议。变更劳务费在 元以内，不增加劳务变更费，超过 元的一次性变更，按变更项目和变更工程量结算。

第七条：承包形式、劳务结算程序和价款支付

7.1、在开工前，甲方向乙方提供施工图及有关资料，乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员按时完成所承包的作业内容，工程完工后，由乙方组织与甲方有关人员共同办理验收签证手续，并于15日内向甲方递交完整的结算资料，甲方在收到结算资料一个月内进行核实，核实无误后出据工程竣工劳务结算单，经各部门签证确认后结算。

7.2、每月25日，乙方将甲方下达的生产任务及劳务考勤表实际完成进度报甲方项目部。经甲方项目经理、技术员核实签字后，报甲方质安部 经营部签字，然后报甲方财务部备案。

7.3、甲方于次月10 日依据乙方所报工程进度实际完成量月报，付给乙方已完成产值50%的的工程进度款，剩余的50%的工程款乙方选购甲方开发的本小区的房子(房屋价格按照时价执行)。待工程完工结算时，按承包结算总额的 扣留保修金，余款在验收合格后10日内付清。保修期满后，支付保修金时应扣除保修期间因乙方原因发生的维修费后一次性支付给乙方。

7.4、按国家规定及甲方财务管理制度由乙方负担承包结算金额的2%的个人所得税有关税费由甲方财务部门依据合同约定价扣代缴。

第八条：施工安全：重大伤亡及其他安全事故处理

8.1、安全施工：施工人员进厂7天内办理人身意外伤害保险，并带原件到公司质安部备案。乙方必须执行国家和政府部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按照安全操作规范组织施工。乙方未经以上规范组织施工，造成机械伤害、触电、高处坠落、火灾等安全事故，由乙方负全部责任(包括法律责任、经济责任及其连带责任)。

8.2、施工期间，乙方在安全管理方面，要严格依据《建筑安装工人安全技术操作规程》及《建筑施工安全检查标准》及甲方的有关规章制度组织施工。

8.3、乙方组织的各工种工作人员必须执行甲方现行的有关安全生产各项制度，接受“三级教育”，乙方负责任及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。

8.4、乙方施工期间出现非甲方原因造成的居住、饮食、(如食物中毒)、行为(如打架斗殴)等方面的人身伤亡事故，责任全部由乙方承担(包括法律责任、经济责任及其连带责任)。

8.5、乙方必须认真接受甲方及建设主管部门、政府其他有关部门的安全生产检查，乙方自带的施工机械设备在各方面必须符合国家规定，如机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效等，同时必须按照规定为作业人员配发合格的安全劳动防护用品。

8.6、甲方提供的机械设备及防护用品，经检查后不符合产品质量要求的乙方有权拒绝使用，因乙方检查不到位，而在使用中出现安全事故，甲方概不承担责任。

8.7、乙方对施工现场发生伤亡事故的伤员要及时护送医院全力进行抢救，在保护好现场的同时立即上报甲方项目部，分公司及生产安全部，不准隐瞒不报或少报。在抢救伤员移动现场设施时，要做好记录或拍照工作，不准破坏事故现场。乙方应积极配合甲方及当地政府部门对现场的勘察和事故调查，不得提供伪证。施工期间发生10000元以上的安全事故为重大安全事故，乙方必须将事故过程及结果及时上报甲方生产安全部，以此来确定和划分事故责任：死亡1-3人为特大安全事故，乙方在保护好现场的同时对事故过程和结果直接上报甲方生产部及当地政府主管部门，乙方有义务积极配合有关部门对事故的查实处理。

8.8、乙方发生人员伤亡时，不管事故的责任在哪一方，必须做好事故善后处理。

8.9、甲方应为乙方提供规范中要求的相关设施，创造良好的施工环境，否则，因甲方所提供设施，设备不利造成的事故，由甲方承担其责任。

第九条：工程质量验收评定、奖罚与工程保修

9.1、工程质量验收评定

9.11、乙方必须按照甲方指定的施工方法，用已检合格的材料(或设备)进行施工，且上道工序完工后经甲方项目部专职质检员验收合格后，方可进行下道工序施工，否则造成的损失由乙方承担。

9.12、施工项目中存在的隐蔽工程，乙方必须通知甲方项目部组织有关人员进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下道工序施工经验收不合格的隐蔽工程，乙方必须在甲方限定的期限内整改完毕，并重新组织验收。

9.13、对于分部工程，经甲方项目部组织技术部。质量部负责人及总监理工程师的验收

或建设单位项目负责人等进行验收，地基与基础、主体结构工程的验收，除以上验收组之外应邀勘察、设计单位项目负责人参加验收，经上述验收合格后方可进行下道工序施工。

9.14、工程全部完工后，乙方向甲方申请工程验收，甲方收到申请后及时组织有关人员进行验收，并给予书面指令评定，作为乙方进行工程结算的依据之一。

9.2、奖罚

9.21、施工过程中，乙方和甲方质检员对工程质量要随时跟踪检查，对不符合质量标准的施工作业要及时纠正，乙方必须无条件整改。否则甲方有权终止合同，并将乙方清退出场。

9.22、甲方技术、质量部门有关人员有权对乙方正在施工的工程进行不定期抽查，如抽查中发现有不符合标准的施工作业，乙方必须无条件整改，直至符合标准，且甲方按照项目部制定的质量管理制度进行相应的经济处罚。

9.23、乙方有责任在甲方限定期限内对不符合合同约定质量标准的工程进行返工或返修，并承担返工或返修所发生的全部费用，否则，甲方有权直接处置，一切费用从乙方应接劳务费中扣除，并酌情处以乙方10000-50000元罚款。

9.24、乙方有权拒绝实施甲方下达的违反国家法律、法规及现行行业标准、规范、设计要求或操作规程的指令，因此而产生的纠纷由甲方相关部门协调解决。

9.3、工程保修：按国家建设工程质量保修制度和最低保修期限保修，乙方承包的分项工程保修期限按以下第七条执行，即：本工程的保修期限为(自竣工验收合格之日起计算)

9.31、屋面防水工程、有防水要求的卫生间及房间防水工程和外墙面的防渗漏工程等，保修期为5年。

9.32、供热与供冷系统工程，保修期为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道及设备安装工程，保修期为2年。

9.33、房屋是内外的装饰装修、门窗及相应的配件、油漆粉刷、玻璃幕墙等工程，保修期为2年。

第十条：文明施工

10.1、乙方在施工期间负责文明施工责任区的管理及卫生清扫工作。

10.2、乙方在施工期间，要负责其所属暂住人员的暂住证、体检证等各种证件及费用。 10.3、乙方在施工过程中必须严格按照建设部和内蒙古自治区颁发的“施工现场管理暂行规定”进行管理，确保文明施工。

10.4、本工程约定为内蒙古自治区级安全文明标准工地。

第十一条：环保要求

11.1、甲方负责制定施工期间的具体环保措施及要求。

11.2、乙方按甲方具体环保要求施工，甲方进行监督。

11.3、乙方在施工过程中使用的机械设备等产生的噪声，应采取有效措施，尽量减少对周围环境的影响，达到国家规定的建筑施工现场界声非放标准。

11.4、乙方要采取积极、有效的措施，减轻施工现场尘土污染。

11.5、按照甲方程序文件的要求，乙方要及时处置生活区及施工过程中产生的废弃物。 11.6、工程完工后，一方要对现场进行彻底的清理。

第十二条：材料机具供应

12.1、经甲乙双方共同协商，施工机具均由乙方自备。

第十三条：甲方的权利和义务

13.1、甲方有权要求乙方严格按照设计文件、技术交底和国家有关施工规范进行施工，工程质量符合本合同约定的质量等级，达到国家建筑工程质量等级验证标准的要求。遵守甲方的技术质量管理制度，否则，乙方承担由此造成的损失。

13.2、甲方有权要求乙方按合同约定的期限完成所承包的工程任务量，否则，由此造成的损失由乙方承担。

13.3、甲方有权依据国家或政府部门制定的有关法律、法规、和定额标准及本公司管理程序文件等对乙方施工现场的安全生产、文明施工、材料消耗等进行统一管理、协调、调度，并有权进行监督和控制。

13.4、甲方有权对乙方的违规行为提出限期整改要求，若乙方不能按要求整改或严重损害甲方利益和信誉时，甲方有权将乙方清退出施工现场，同时终止合同，并不予结算乙方已完成工程的劳务费，因此造成的一切损失由乙方承担。

13.5、甲方有义务按施工进度和预算定额用量按时提供材料，同时按合同约定向乙方支付费用，并负责工程施工的组织、协调与技术、质量、安全、场容等方面的交底和本工程中各工种、工序的协调配合工作。

第十四条：乙方的权利和义务

14.1、乙方有义务拒绝甲方下达的违反国家法律、法规及文明施工规范和安全操作规程的指令。

14.2、乙方有义务审查所属工人身份情况，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，不得雇佣聋哑、呆傻、残疾、无技术女工不满18周岁和超过55周岁的工人。

14.3、乙方有义务将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、工作证号及身份证号)，并报甲方备案，已备教育和检查。

14.4、在施工生产过程中，乙方应保证劳务人员的相对稳定，不能随意变更在册人员，本工程人员变动率应小于10%，乙方应保证按期、按项、按量完成与甲方签订合同范围内的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动。

14.5、乙方必须按施工图纸进行施工，如有合理化建议报甲方审阅，经审阅采纳的建议，需办理变更手续后方可变更。在施工中应注意保护成品、半成品及甲方租借的机械、设备和工具等。

14.6乙方应对工人进行安全生产、文明施工、卫生防疫及交通安全、防火作业、煤气中毒等方面教育，乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。

14.7、乙方工人违反安全操作规程，违章作业或在施工现场打架斗殴，造成自身或他人的伤亡事故，由乙方承担全部责任(包括经济责任、法律责任及其连带责任)。

14.8、乙方要根据甲方支付工程款幅度为底线，合理支付劳务工资，依法雇佣和清退劳工，因拖欠劳工工资引起纠纷，一切责任由乙方承担。

14.9、乙方应向甲方签订“质量保证承诺书”与“施工环境和职业健康安全生产协议书”。 第十五条：违约责任

15.1、因本工程所发生的属于乙方应承担的债务由乙方自行负责清算，并承担民事责任，甲方不承担连带责任。

15.2、乙方在合同约定进场时间内未进场，造成工期延误，甲方可终止合同，并按合同约定提出索赔。乙方无故撤走工人，并对合同工期造成影响时，在2日内仍未能恢复劳务人员，甲方有权拒付其未领的劳务费，终止合同，并有权要求索赔约(乙方承担违规责任索赔甲方损失的二倍)。

15.3、乙方进场的施工队伍不符合要求甲方要求时，甲方有权要求乙方及时更换、调整、乙方无法更换、调整时，甲方有权终止合同。

15.4、因乙方责任造成质量事故和工期延误，每延迟一天乙方支付违约罚款甲方可不经乙方同意在其工程款中直接扣除由此而造成的经济损失。涉及施工质量的处罚按第9.2条执行。

15.5、乙方必须达到本合同约定的各项标准，未达到约定标准或有打架斗殴等违规行为给予 元处罚。

15.6、乙方在施工中没有按甲方的教育培训计划及有关规章制度施工，经检查发现存在安全隐患，甲方安全员下发整改通知单后未及时整改的，将处以50-20xx元罚款，并责令停工。

15.7、乙方必须执行安全防护设施和设备验收制度及甲方制定的安全规章制度、技术交底内容和程序文件。如不按以上规范进行操作施工，甲方安全员有权责令停工，同时处以50-20xx元罚款。

15.8、甲方有权监督、纠正乙方人员的违规、违纪操作，对不服管理的有权令其停止作业，对进场人员的安全教育每周审核，对未经教育的新工人责令其停工教育，对乙方的任何违规行为 ，甲方有权不经乙方同意处以100-3000元的罚款。

15.9、乙方在施工过程中有权拒绝甲方的违章指挥，并将违章违规指挥内容让甲方公司和生产部，甲方经核实后给予奖励。

15.10、本合同双方不得违约，如有违约，由违约方承担违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

第十六条：合同的生效和终止

本合同双方法定代表人或其委托代理人签订(盖章)后作为财务借款依据，经甲方总公司审核合格附审核意见单或合同评审单后方可生效，并作为结算依据。在工程竣工验收、结算完毕后除有关保修条款任然有效外，其他条款即告终止，保修期满期后，有关保修条款终止。

第十七条：其它

本合同附乙方身份证复印件，合同所签姓名与身份证姓名必须相符，否则不予借款及结算。

本合同一式四份(甲方项目部、行政部、财务部及乙方各执一份)，乙方在完工结算时必须出示合同，以合同内容进行结算

项目经理签字： 乙方签字：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

乙方身份证复印件粘贴处

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲，乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1. 工程地址：

2. 居室规格：

3. 工程造价：

4. 委托方式： 单包(人工) 包辅料(人工)

5. 工程开工日期： 年 月 日

6. 工程竣工日期： 年 月 日

7. 工程总天数： 天

第二条：质量要求

1. 工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。

2. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

3. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

4. 凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第三条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料，设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第四条：付款方式

1. 合同一经签订，施工费：开工付元，施工过半付 元尾款待工程竣工后结算。

2.甲方付清工程价款，乙方开具统一票据，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

3.工程旎工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

4.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第五条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的l%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙。

2.由甲方自行挑选的材料，设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调，处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第六条：工程验收

1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第七条：其他事项

1.甲方

1. 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水，电，气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水，电，气线路图，并向乙方进行现场交底。

2.二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3. 如确实需要拆，改原建筑物结构或设备，管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方

1.乙方工地代表郑震，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2.负责施工现场的安全，严防火灾，佩证上岗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，渗漏水，停电，物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

3.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料，窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

4.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

2.当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;—人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效

1.本合同和合同附件经双方签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件，补充合同)一式二份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)： 乙方：

联系电话： 联系电话：

年 月 日年 月 日

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

根据有关法律、法规，经甲乙双方在自愿、平等、友好、协商一致的基础上，甲方将所属办公楼保洁服务工作委托给乙方负责：

第一章委托管理事项

第一条、服务地址：

第二条、保洁内容：所有楼道、大厅、玻璃、门窗、楼梯扶手、卫生间、大、中会议室，以及前后院的清扫。

第二章委托管理期限

第三条、委托管理期限：年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三章双方权利义务

第四条、甲方的权利义务

一、检查监督乙方保洁工作的实施及制度的执行情况。

二、每月对保洁工作提出书面意见。

三、协调、处理甲乙双方在协作期间所发生的事宜。

四、甲方有义务在大强度保洁工作时给予人员、物力、财力的支持(如大雪后、暴雨、大风、污水管道泡水等。)

五、将原有的保洁工具移交乙方，以使乙方能够正常从事保洁管理工作，确保整体的环境卫生。定期派代表与乙方进行工作交流，及时的将幼儿园领导和其他同志们的意见反馈给乙方，即便及时纠正;同时也要了解乙方的要求。

六、为乙方提供一间存放物品、更换衣服、临时休息喝水的房间，办公桌一张、椅子一把，一个电源。

第五条、乙方的权利义务

一、根据有关法律法规及本合同的约定，制定保洁方案。

二、根据甲方的要求，对所属保洁范围，应不折不扣的，保质保量的完成任务。应在上班前将门口、院内、大厅保洁打扫工作完成。上午11：30分前将大厅日常保洁局部清洁。下午巡视所有保洁部位对不合格的地方进行清扫保洁。

三、加强员工的服务意识教育，上班期间必须着工作服，佩戴胸卡。

四、本合同终止时，乙方必须向甲方移交所有的办公用品。

五、定期与甲方交流，听取甲方的意见和建议。

六、保洁人员的培训、管理、保险、劳动关系等方面由甲乙双方负责。(保洁人员必须由甲方上保险额为50万的意外伤害保险，且每年有体检报告，包括心脏、血压、肝病等，否则此合同无效。)

第四章保洁服务质量

第六条、保洁管理工作目标

一、人员全部经甲方审核及认可后方可上岗，保证工作期间责任事故为零。

二、在物业公司的领导下，对甲方办公楼的卫生进行综合保洁合格率达到95%以上。

三、楼道地面清洁率达到96%以上。

四、楼梯扶手洁净率达到96%以上。

五、卫生间保洁检查合格率达到95%以上。

六、甲方对乙方卫生环境综合检查满意率要达到95%以上。

七、在甲方上级单位安排的卫生检查及政府对卫生的要求标准检查活动中合格率达到100%。

第七条、为确保作业计划、卫生标准、责任制的贯彻和执行，将由公司质检派一名主管，实行严格的检查制度。做到“四查”即：员工自查、甲方检查、主管巡查、公司抽查。

第五章保洁服务费用的给付

第八条、_____年度保洁服务费用为：大写：_____(小写：￥_____元)服务费用：_____元/年。

第九条、每半年结一次帐，_____元/半年(以实际票据为准)。

第十条、服务费用采用上付制以支票形式支付，乙方为甲方提供正式发票。

第六章违约责任

第十一条、甲方违反本合同的约定，使乙方未能达到约定的保洁管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决;逾期未解决的，乙方有权终止合同。

第十二条、乙方违反本合同的约定，未能达到约定的目标，甲方有权要求乙方限期、改正，逾期未改正，甲方有权终止合同。

第十三条、甲乙双方，任何一方无正当理由提前终止合同，如果给对方造成经济损失，要支付违约金_____万元。

第七章附件

第十四条、合同期满后，乙方可优先续订本合同;在甲方委托所属其它物业项目时，在同等条件下，乙方有优先权。

第十五条、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十六条、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十七条、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商解决。

第十八条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或请有关部门调解，如果协商或调解不成的，可向人民法院起诉。、

第十九条、合同期满前30天内，甲乙双方应以书面形式告知对方该合同是否继续履行，如未告知，该合同继续有效至双方签订新的委托合同。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙双方经过协商，本着平等互惠互利的原则，甲方将具有资质的 承包给乙方，订立租赁合同如下：

一、经营期限，自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方将 租赁给乙方，由乙方经营，租赁承包经营合同范本_租赁承包经营合同模板。

二、租金。

上交租金第一年乙方向甲方交纳租金人民币 元整，第二年乙方向甲方交租金人民币 元整，第三年乙方向甲方交租金人民币 元整。

三、乙方在经营期间必须遵守甲方的各种规章制度，遵守上级有关部门的各种规定、制度，必须守法经营做好安全医疗。

如发生医患纠纷由乙方负责。

四、乙方在经营期间所发生的水费、电费等单独计费，按实际发生额交纳给甲方。

五、房屋维护。

房屋修缮由甲方承担。

如果甲方无维修能力，乙方在房屋维修时的费用，从乙方交付给甲方的房屋租金中扣除。

六、乙方在经营期间所用医护人员必须有国家承认的资质证书。

如遇上级主管部门例行检查发现不符合规定所处罚款由乙方负责。

七、乙方在经营期间合同未到期，如遇占地拆迁时，乙方无条件搬出，本合同自行终止，甲方返还给乙方已交租金的剩余部分。

八、甲乙双方信守履行合同，其中一方因故提前解除合同的，需提前两个月以书面形式通知对方。

任何一方无权单方面终止合同，否则由此造成的经济损失由违约方负担。

九、合同到期后，乙方在经营期间购进的医疗设备归乙方所有，甲方若继续出租，乙方享有优先承租权。

十、未尽事宜，由双方协商解决，本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方： 乙方：XX公司。

根据相关法律规定：甲乙双方就食堂经营事宜经共同协商，达成如下协议：

1、 甲方为乙方提供厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责。

2、 厂房清洁用品由乙方负责添置，费用由乙言支付。

3、 承包期：自________年____月____日至________年____月____日。(含试用期一个月)。 双方权利和义务 甲方的权利和义务：

1、 甲方按照承包合同规定监督乙方依法经营。履行合同，做好指导和协调工作。

2、 甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生情况进行监督，并且有权要求乙方及时整改不良之处。

3、 甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加对结员工的教育。 乙方的权利和义务

1、 乙方必须遵守国家和地方有磁的.环境和卫生标准，严禁腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。

2、 未经允许，乙方厨房员工不得私自携带甲方物品离开，违者将按甲方规章处罚。

3、 乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生，餐具必须消毒，甲方可随进检查，并可要求乙方整改。

4、 厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得乱倒。

5、 乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟，厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。保证卫生整洁。

6、 乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监督。

7、 乙方现场工作人员必须持有健康证，并且在工作间穿戴统一服装。

8、 必须严格遵守操作规程，正当使用厨房的各项设施，因乙方不当操作成意外事故的，责任由乙方负责。

9、 食堂工作人员工资福利均由乙方负责。

10、 督促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪，未经许可不得轻易进入厂方各区。

二、伙食标准 早餐____元;中餐____元。标准为____大荤、____素菜。晚餐元，标准为____大荤、____小荤、____素菜。汤、米饭自助。夜宵____元。

三、结算方式

1、 就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐，甲方提前一天提供就餐人数，并以此作为计算每月餐费的凭证(或由乙方提供餐卡，由甲方进行发放并以餐卡作为就餐依据和结帐依据)。

2、 乙方垫付伙食费____月，甲、乙双方每月____日为结帐日甲方收到乙方的票据后在5天内一次性结清乙方的所有有关款项。

四、违约方式

1、 固乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的，经相关部门鉴一，由责任方负责全部责任并承担相应的法律后果。

2、 甲方未按时结清乙方账款的，应承担违约金(比照银行逾期付款处理)。

3、 如乙方因违反合同约定，引起员工不满，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方仍不能达到其要求，甲方有权终止合同。

4、 任何一方要终止合同都就提前30天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应承担违约责任。

5、 乙方若有违反合同约定，直接造成甲方经济损失的，甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用。

五、争议解决：

本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双盖章签字后生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

代表： 代表：

日期：日期：

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、自愿的原则，经双方充分协商，达成如下协议，特订立本合同，以便双方共同遵守：

一、甲方自愿将云霄县和平乡吉坂村滑石板山地(四至界限：东起王义华、王义平、杨庭先地埂;南至滑石板大沟;西至王云飞、王初明、王海正、苟清山地埂;北至路)。合计30亩山地承包给乙方种植果树(枇杷树)。

二、承包期限为 20xx年，自 20xx年 05 月 05日起至 20xx年 05 月 05日止。

三、承包费用为每亩每年200元，每年共计6000元(面积为30亩)，20xx年共计 120xx0元(大写：壹拾贰万元整)。

四、包费支付方式：于合同签订当日一次性付清：

五、在土地承包期限内，如有土地纠纷，有甲、乙双方共同负责解决。但乙方所承包的土地被依法征用、使用时，甲方不予负责。

六、乙方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农林果用途。

七、在土地期限内，乙方有完全的自主经营权和对土地的管理使用权，并且享受国家林果政策补助(其余所有补助如退耕还林等属于甲方享受)。同时一切生产费用和损失均由乙方承担。

八、在承包期内，乙方有对土地的流转权，但需经甲方同意方可进行流转活动。

九、随同土地的承包，甲方将原铺设的水管的使用权一并交付乙方管理使用，乙方同时做好对水管维护管理和对水管的更换，费用乙方负担，如有纠纷由甲方协助解决。

十、土地承包后，乙方要注意安全生产，若出现安全责任事故，一切责任由乙方承担。

十一、承包期满后，乙方在承包地上的一切地面附着物、设备(水池、电路等)、生产用房等，无偿归给甲方，乙方不得以任何理由毁坏、拆除。

十二、违约责任：

1、协议生效后，甲乙双方均不得违约，如有违约，有违约方支付对方总承包金额(20xx年承包费)2倍的违约金。

2、甲方违约造成乙方损失的。除上述规定外，还应承担造成的损失和支付造成实际损失的当地同期银行利息3倍的处罚。 十三、协议生效后，如有特殊情况需要变更和解除合同的，由双方协商解决。

十四、本合同一式三份，签字盖章后生效，并各持一份。 十五、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲 方 (盖章)：

乙 方 (签字)：

年 月 日

甲方：江西创业建设工程有限公司

乙方：曾海生 云石山东山希望小学乡村学校少年宫修缮工程工程系乙方自行努力谈判成功，为提高公司员工工作积极性，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工管理事项协商一致，甲方同意聘请乙方担任云石山东山希望小学乡村学校少年宫修缮工程工程项目部负责人。为确保工程质量和安全生产，经双方协商一致，确定如下条款，以资共同遵守：

1、 乙方应按云石山东山希望小学乡村学校少年宫修缮工程工程合同造价的1%(多则以最终以结算审核价为准，少则以合同造价为准)计算上交甲方纯管理人员费，此费用在第一次工程进度款中一次性扣除。

2、 乙方应全面履行甲方与建设单位签订的工程施工合同书及协议的全部条款，因乙方的行为导致该工程的任何后果均由乙方负责。

3、 因云石山东山希望小学乡村学校少年宫修缮工程工程而产生的税金及其他有关规费，由乙方负责缴纳，具体交纳范围及比例根据税务部门和其他有关部门及甲方财务制度的要求确定。

4、工程款实行专款专用，任何一方不得擅自挪用，工程款必须全部进入 江西创业建设工程有限公司 指定的银行账户。乙方支取工程款时，应提前三个工作日通知甲方，并向甲方提供建安发票、完税证、国税耗材证明和经乙方签名的收条及支付凭证。甲方经审核后，如未发现乙方的违约行为，扣除相应税费后，即对乙方进行工程款的支付。

5、乙方在工程施工承包期间所发生的一切经济和法律责任(包括但不限于人员伤亡、债务纠纷、财产损失等)均由乙方承担，甲方不负任何责任。

6、甲乙双方必须严格遵守资金的管理和使用，对擅自挪用工程款的视为违约行为，任何一方有权追究民事法律责任和刑事法律责任。

7、乙方应按时按实发放农民工工资，如乙方拖欠农民工资，甲方有权在工程款中扣除相应款项，并处以10~60万元罚款，且由此引起的一切后果由乙方负责。

8、乙方必须按国家有关工程验收规范施工和配合各职能部门认真做好工程管理，确保工程质量和安全生产。甲方有权对工程质量和安全进行不定期检查，由此产生的差旅费用由乙方承担。

9、乙方必须按照甲方要求对工程质量和安全进行整改，并将整改好的结果报给甲方，甲方有权组织人员对乙方整改的结果进行复查(由此产生的差旅费用由乙方承担)，如复查不合格或不进行整改，甲方有权冻结乙方工程款直至乙方整改合格后，工程款才能解冻使用。

10、乙方应认真做好安全施工，严格遵守各项规章制度，杜绝伤亡安全事故发生。如在施工期间一旦发生任何伤亡安全事故，均由乙方承担一切经济和法律责任。甲方只参与事故的处理和调解，不承担任何经济责任。由此导致公司包括但不限于经济、名誉的一切损失由乙方负责。

11、如乙方有需要，甲方须指派建造师和五大员协助乙方进行工程现场质量安全的监督。工资、交通费、食宿费由乙方负责，其中工资按每月7800元/员标准由乙方以每半年支付一次的方式提前支付给甲方。如因国家法定节假日及述职工作的需要，乙方另应给甲方建造师和五大员支付差旅费用。备注：建设单位需要人员到现场检查，所有费用由乙方支付。

12、 乙方如逾期交纳税费及其他费用，每逾期一日，每日向甲方支付应付费用的10%作为违约金，逾期三十日以上，甲方可解除合同并有权要求乙方赔偿损失，如乙方拒绝承担违约责任，甲方可直接从应支付乙方的工程款中进行扣除。

13、 乙方不得私设账户、私刻公章，不得以甲方名义签订协议、合同等与甲方公司有关的任何文件，如有以上违约行为之一，应向甲方支付20~60万元作为违约金，并向甲方赔偿损失，情节严重者移交司法机关追究刑事责任。

14、乙方在施工期间，如发生一起伤亡事故，甲方可暂扣乙方工程款60~120万元人民币，待乙方通过正当途径进行事故处理后，根据甲方所受损失，再行具体结算。

15、 如因乙方原因，导致甲方承担第三方债务，甲方有权扣减乙方相应工程款。且乙方必须赔偿甲方信用损失20~60万元。

16、 工程自竣工后，乙方应在工程使用年限范围内根据国家法律、法规对云石山东山希望小学乡村学校少年宫修缮工程工程承担质保责任。

17、 此合同自甲乙双方签订之日起生效，本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，具有等同法律效力。

18、甲方对项目部的管理制度作为本合同附件，与本合同具同等法律效力。

20、本合同的纠纷管辖法院为甲方住所地人民法院。

法人代表： 手机号码：

乙方身份证复印件：

日期：20xx年11月23日 甲方： 乙方(签字、手印) ：

发包方： 珠海新六建设工程有限公司 (以下简称甲方) 承包方： 四川省南充金泰劳务有限责任公司 (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之相关规定，在平等自愿和诚实信用的原则下，甲、乙双方就安顺市城投南出口片区棚户区改造项目安置房(一期)10、友好协商订立本合同，达成如下条款，供双方共同恪守遵照执行。

第一条 工程概况

1、 (一期)10、11、12号楼施工

2、 详见施工图纸

3、 结构形式：框架(剪)结构

4、 计划工期：450天

5、 质量要求：合格

第二条 承包范围

1、主体分部工程：本工程建筑、结构施工图中底板板顶标高以上的结构主体：钢筋、模板、混凝土、砌体、内外墙抹灰、公共部分的墙面及楼地面的瓷片嵌贴(除干挂石、电梯门进出口石材在外)、楼地面、楼梯踏步、屋面、斜屋面(不含防水层)的制作完成的人工工资以及木方、模板、铁丝钉子扎丝等辅料、消耗料款及所有小型机器设备由乙方承担;除甲方接电做到二级配电箱以外的所有配电箱包括其材料和人工费全权由乙方负责。按蓝图标明应施工内容，均由乙方统一完成总体施工、安全文明施工。

2、技术变更：

本工程的施工图、会审纪要、设计变更通知、技术洽商中的工作内容。

3、乙方承包范围不包括以下工程内容：

⑴防火门、防盗门安装;

⑵门窗制作及安装;

⑶栏杆制作及安装、防水工程(屋面、厨、厕)、油漆;

⑷给排水。强、弱电、消防“信息”网络智能工程的安装及材料; ⑸电梯安装、保温层;

⑹室内外管网、绿化及环境工程;

⑺内外墙保温、涂料、油漆;

⑻室内涂料、天棚腻子;基础开挖，地下室排水，塔吊，内外脚手架搭拆，安全防护，施工电梯等临建。

⑼以上内容以外的全部内容包括：包安全、包文明、包验收备案;

第三条 承包方式

1、甲方提供本工程的全部建筑主要材料、施工用水、用电(接至二级配电箱)、水通、路通。

2、乙方负责承包范围内的所有人工、周转材料、辅材及小型施工机具。

第四条 材料消耗确定

1、钢材消耗按工程实际用量的要求5%核定加工(以废品除以实际用量核定)损耗，如乙方能节约，按节约部分的50%给予奖励，超出部分按市场价格计算损失，由乙方承担。

2、其他材料由甲方施工人员监督使用，如发现有意浪费，按规定处罚，在结算中扣除。

3、所有的消耗材料如乙方能节约，其中的50%给予乙方奖励，损失则赔偿。

第五条 工程工期

本工程暂定开工日期为：20_年 月 日(具体开工时间经监理的开工令为准)，竣工日期为20_年 月 日，工期为450天。

第六条 工程质量

本工程应在甲方的指导下进行，乙方根据设计图纸、施工组织设计，技术交底和相关规范的要求进行施工，工程质量按合格工程标准验收。

第七条 甲方责任

1、开工前五天向乙方提供完整的施工图纸3套，并分别交接施工场地，控制坐标点、水准点;地质和地下管线、管网资料;用电(二级箱)接点、用水接点，并负责派专人管理。

2、负责组织图纸会审、编制施工组织设计、组织技术交底、解决图纸和工程施工中的技术问题。

3、制定各项管理目标、规章制度、组织编制施工进度计划;各种材料需要用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的监督管理，对计量、检测、实验、材料复检的检查验收。

4、负责组织隐蔽工程验收、分部分项工程验收、中间验收和工程竣工验收、负责搜集和整理相关资料。

5、开工前向乙方提供生产、生活临时设施、用水用电及施工场地。

6、负责提供主材(如：钢筋、套筒、水泥、混凝土、河沙、石子、标准砖、空心砖、配砖、砌块、外墙砖、地面砖、添加剂、石灰粉、钢丝网、止水(螺杆)带，二次供水、主体以上每楼层等其他主材料)乙方承包内的其他辅助材料由乙方负责。

7、负责现场的人员管理、施工管理、安全文明生产管理。负责管理暂住人员办暂住证，暂住证费用由乙方自行承担，另外可办理专业工程上岗证，费用由乙方自行承担。

8、对进场人员进行安全管理，并发给项目上岗证，入场上班民工需挂牌上岗。

9、保证材料供应到位，若因甲方材料供应不及时而停工待料、停水、停电48小时以内由乙方自行负责，超过48小时，由甲方补偿乙方工作误工费，每人每天生活费60元，每月累计不超过96小时、停工一周以上由甲方承担乙方所用周转材料、管理人员工资及设备的租赁费用，工期顺延(不可抗拒的因素造成的除外不计费用)。

10、对乙方承包范围外的工程量及时签证。

11、负责办理工作环保、夜间施工许可证等手续的办理。

12、协调内外关系，为工程创造和谐的施工环境。

13、按时向乙方支付工程款。

第八条 乙方责任

1、建立项目管理体系，配备必要的专业技术管理人员，其中施工员不少于4名，安全员不少于2名，专业技术人员必须持证上岗。

2、组织具有大型工程施工经验的班组进场施工，各班组施工人员必须持有相关专业的上岗证，具有识图、编排模板料单、开钢筋单等能力，并有担任工长的经验和组织能力。

3、特殊作业人员必须持有特种作业操作证。

4、严格按照设计施工图纸，设计变更、技术变更、施工验收规范、有关技术标准及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到合同约定的目标。

5、合理安排作业计划，投入一定的人力、物力、以保证工期目标;加强对进场民工的安全教育，组织学习安全操作规程，执行安全技术规范，严格遵守管理制度，落实安全措施，确保施工安全。

6、加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定、做到工完场地清，争创文明施工样版工地。

7、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查、接受甲方随时检查其设施、材料保管、保用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗的情况;配合甲方搞好与现场相邻单位的协调配合工作，照顾全局。

8、按甲方现场平面统一规划区域堆放施工材料、安置机具并设置标牌，按文明工地要求进行管理，搞好生活区的管理及清洁卫生，做好自身责任区内的防水、防盗、安全用电、治安保卫工作。

9、做好施工现场及周边建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作。

10、乙方必须服从甲方、建设单位及监理工作师的指令，同时应配合甲方进行部分项工程的每次检查验收和竣工验收;各分部分项工程经业主、监理、质监验收检查，必须合格后才能进行下一道工序的施工。

11、配合甲方做好测量放线工程，并在实施过程中对轴线及有关尺寸进行复核，如发现疑问，应及时向甲方报告。

12、向甲方提供材料的用量计划。

13、乙方自行购买的辅材必须符合国家质量检查标准和设计要求，负责该部分辅材的质保书及合格证，收集做好报验工程，并及时将资料交甲方存档。

14、配合甲方进行各种原料的取样、制作试件。

15、乙方承包范围使用的各种小型机具均属于乙方，甲方提供电源和场地。

第九条 合同价款

1、工程计价标准：从地下室底板板顶标高以上工程量为包干价，

每平方米包干价为 肆佰叁拾圆 (小写：430元/m2)计算，即以包干单价乘以实际工程量为工程总价款。结算时，按实际建筑面积计算。

2、费用组成表(支付进度款的费用组成)：

(1) 钢筋(人工费)：55元/m2

(2) 模板(人工费)：95元/m2

(3)模板加料摊销(综合)： 40元/m2

(4)混凝土浇筑(综合)： 25元/m2

(5)泥工(综合)：135元/m2

(6)管理人员及保卫工资(综合)：30元/m2

(7)其他(综合)：15元/m2

(8)利润：35元/m2

3、临时施工人工单价：

(1)临高部分土石方参照基础工程相关单价执行。

(2)砖砌体0.4元/块(含拌制砂浆、50米内材料转运)。

(3)瓜米石地坪20元/m2

(4)其他抹灰30元/m2

(5)瓷砖、面砖35元/m2

(6)其他可参照计时工单价执行。

4、计时工单价：

普工：150元/工日， 技工：250元/工日(数目以现场签证为准)。

5、技术变更：

变更或新增工程内容，乙方按照最新变更或新增的内容要求进行施工;所变更或新增内容的实施，单价按主体组成价计费，乙方必须无条件执行完成变更或新增的任何工作内容。

6、增加项目单价：

增加项目另签补充协议：地下室底板板顶标高以下的基础工程劳务费按 建筑面积每平方390元计价，建筑面积计算方式以地下室剪力墙外边线尺寸计算为准。

第十条 付款方式

1、基础工程：每一栋按实际完成工程量月进度的80%结算，甲方付款时间与业主付款同步，按月报量计价支付人工费。

2、主体工程：每栋每月按实际完成工程量支付工程人工费的80%，按实际工程量当月25日报量，次月10日支付工程人工费。乙方每月25日前上报当月完成工程量，甲方在接到报表后5日内完成审核工作(逾期视为认可)，除特殊情况以外。次月10日前以现金或转账支票的形式向乙方支付当月已完工程量总价款的80%工程人工费。主体结构封顶支付至工程进度款的80%(以业主方付款进度同步)。

工程竣工验收后10日内乙方向甲方报工程结算书，甲方在收到结算书30日内交业主方完成审核(逾期视为认可)，由业主方审核完成并向甲方付款后30日内，甲方向乙方付工程总价款的98%，余下2%，在1年保修期满后(或无质量问题)1月内付清(不计资金利息)。

3、工资发放：乙方须按月提供在职在岗农民工工资表，并按月发放工人工资。如因乙方未按月发放工资导致发生农民工讨要工资的群体事件，则一切责任归乙方负责承担。

第十一条 履约保证金

1、保证金交纳的时间及方式：

合同签订后乙方先向甲方支付履约保证金。待基础地梁基槽开挖完成后再付50万(伍拾万)作为向甲方缴纳的工人工资、工程安全、质量及进度的保证金(以收款依据为准)。

2、履约保证金的退还：第一次在开工5个月后无息退还保证金伍拾万元(50万元);第二次在20_年2月底无息退还保证金伍拾万元(50万元);最后一次在工程竣工备案证书下发三十日内无息退还余下的保证金伍拾万元(50万元)。

3、如甲方延期未退还保证金，甲方按银行利息的4倍利息赔偿乙方。

第十二条 安全文明施工

1、乙方应积极配合甲方加强对工人的安全生产教育和安全技术交底工作，特殊作业人员必须持证上岗。

2、乙方进入现场后，施工班组必须服从甲方人员的指挥，并自觉做好遵章守纪，文明施工。现场人员必须遵守各种安全规章制度，正确使用佩带安全劳保用品，如因乙方人员违章指挥所造成的安全事故由乙方负责;若施工过程中出现意外，在贰万元以内时，由乙方自行承担;若超过贰万元以上，保险公司赔付外，按5：5分担，即乙方承担50%，甲方承担50%。由甲方统一购买工程团体保险。

第十三条 管理要求

1、遵守工地的各项管理制度。施工人员进场后必须上交各种上岗证复印件，做到认证对号，主动配合甲方办理上岗证、暂住证、出入证。

2、严禁私拉接电线、烧电炉、电炉锅、电水瓶、违者每次罚款100元。

3、严禁打架斗殴，情节轻微的采取罚款(按项目部管理制度)处理，造成严重后果的，承担医药费并交司法机关处理。

4、严禁随地大小便、发现一次处罚100元，在班组当月工资中扣除。

5、对特种作业机具擅自使用(经施工人员同意除外)的采取罚款处理。

6、如发现乙方工人有意破坏公物或浪费饭菜和水电设施的，发现一次罚款50元，并结合公司批准的项目部《现场管理安全》进行处罚。

7、违反治安管理条例的移交司法机关处理。

8、安全目标：杜绝死亡和重伤事故发生，杜绝重大机械和火灾事故，达到安全文明施工标准化工地。

9、乙方凡有不适应高处作业或繁重体力劳动者(有心脏病、高血压、癫痫、贫血等病)不准进场上班，如有发现甲方有权清退。未完善安全保护和饮酒后严禁作业，若有发生，一次给予罚款200元，造成的医药责任由乙方负责。

第十四条 违约责任

1、甲乙双方签订合同后天之内如不能进场施工，视为甲方违约，乙方有权选择终止或要求甲方继续履行合同;甲方无条件赔偿乙方违约金，并退还保证金，合同继续生效。

2、乙方必须严格执行本合同中所有的规定，如乙方未交保证金，本合同不生效。

3、如甲方连续支付工程款逾期超过15天，乙方有权停工并按本合同约定执行。

4、乙方因施工质量不符合本合同约定的质量标准，造成返工整改或多次返工整改时，赔偿全部材料费，并处予罚款。

5、分包人、班组人员由于施工质量、安全、进度不能满足建设方、承包人及相关部门的规定、要求时，经三次(以书面形式)指导、学习、教育、交底整改仍达不到要求，承包人有权拆换班组人员，乙方必须无条件配合执行并处理好事后工作。

6、因乙方自身原因造成工期延误或者停工的，甲方有权终止本合同，并按已完成工程质量的80%结算，乙方必须无条件配合执行。

第十五条 解决争议的办法

双方在合同履行过程中，所发生争议，尽量协商解决，若确实无法协商，可申请劳动部门仲裁或向工程所在地人民法院起诉。

第十六条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效，工程完工付清工程款后自动失效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

发包方：(签章) 分包方：(签章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款：

1.同意承包甲方指定地点卫生清洁工作。

2.承包时期1年。

3.甲、乙双方入单方面解除合同，需提前15天在本合同截止日期前通知对方。

4.甲方在指定地的清洁工具及清洁药剂，乙方应妥善使用保管，如有人为损坏须照价赔偿。

5.如乙方在指定地点须添加清洁药剂和更换工具须提前一周通知甲方。

6.甲方应在每月______日以人民币形式支付乙方承包________________元。本合同截止日期为_____________年________________日。

甲方(盖章)_____________乙方(签字)_____________法定代表人(签字)____________

_______年_______________月_______________日

签订地点：_____________

以上是厂区卫生承包合同。

甲方：乙方：经甲、乙双方相互协商后，甲方将位于____县白音特拉乡蔬菜基地东____区15座(每座大棚占地1.5亩)蔬菜大棚承包给乙方以下是相关事宜达成协议：

1、承包限期为年，________年____月____日起至________年____月____日止。

2、承包费金额：每年每座大棚应缴承包费3000(叁仟圆整)元整。

3、交款方式：合同签订之日起一个月内付租金0元其余____月份之前付清。

4、甲方蔬菜大棚位于____县白音特拉乡蔬菜基地。

5、大棚仅限于种植生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担。

6、乙方要承包的大棚应加以保护，在承包期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担(包括自然灾害)。

7、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚回收，因此而造成的经济损失由乙方自行承担，承包费不予退回。

9、乙方承包大棚后在生产种植中浇灌所使用的水电费由乙方自己承担。

10、甲方不插手乙方关于经营销售的任何事项。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，其余份当作备案备案。双方授权人签字或盖章后，正式生效，有限期限为承包期限。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

合同签订时间：________年____月____日

联系人方式

地 址：________________

甲 方：________________

乙 方：________________

质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：

一 承包方法：

1 承包形式：双包，即包工包料。

2 工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米________元。按图纸设计和甲方要求。

二 工程进度：按甲方及业主要求，总工期________天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。

三 质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

四 安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。

五 甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。

六 文明卫生

现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

七 罚款制度

施工不带安全帽罚款________元/人次;帽带不扣罚款________元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款________元/人次;悬空抛物罚款________元/人次;井字架吊篮乘人罚款________元/人次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款________元，并没收;点白日灯罚款________元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以________-________元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款________元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款________元。

八 合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。

九 由甲方负责一定的用电费用(________度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。

十 乙方向甲方交纳 万元作为的安全及质量保证金，工程竣工验收合格且施工过程中未发生安全事故，甲方全额退还 万保证金给乙方，不

计利息。甲方不再收取乙方其他管理费。

十一 付款方式

十二 此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

甲方：________________

乙方：________________

日期：________年________月________日

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，为明确甲乙方在建筑工程承包合同中的权利、义务、和经济责任，经甲乙双方协商同意签订下列条款，共同遵守。

第一条：工程概况和承包工作内容及承包方式：

1、工程名称：安置周转房

2、工程地点：

3、建筑面积：万平米

4、结构类型：框剪结构

5、分包工作范围及内容：本工程设计内的给排水工程、采暖、消防工程(含人防系统安装预埋工作)按工程设计图纸要求，完成图纸全部内容。

6、分包方式：包工不包料。

第二条：工期要求

1、开工日期：

2、工期日历天数：天。图纸下达后，以发包方总施工进度计划为准。

3、奖罚制度：提前一天完工奖人民币1000元，延迟一天罚人民币1000元。第三天：工程质量等级：合格

第四条：安全生产文明施工标准：

1、按JG59-99安全检查标准及地方企业标准。

2、乙方必须保证安全施工，重大伤亡事故、轻伤事故，一切由乙方负责。

3、安全文明施工由发包方有关管理每周进行现场检查，并根据JGJ59-99安全检查标准进行考核，作为奖惩依据。

4、施工现场如出现打架斗殴事件一次处罚1000-10000元，出现两次，甲方有权利将肇事者驱逐现场，并解除劳务合同，出现盗窃，甲方有权将偷盗者驱逐工地现场，情节严重者，依法移送公安机关。

第五条：乙方承包范围：

1、主体结构：图纸范围内，开始至结构封顶，室内、外给排水、暖通(含消防、人防预埋)。

2、机械及材料：施工所需的全部机械设备，所需的小料(胶水、套管等)全部由乙方负责。

3、为保证现场文明施工，要求乙方在现场遵守文明施工条例，乙方向甲方交付文明施工抵押金元，作业完成后乙方未违反文明施工条例，甲方将此项押金如数退还。

4、非甲方原因发生的连续3方天内(含72小时)的停窝工费用由乙方负责。

第六条：合同价款的结算和支付1、工程承包价：元/㎡

2、支付劳务费，以主体结构封顶为一支付节点，安装完成验收合格后，付工程量的85%，在通暖正常后付95%，余5%质量保修金按国家相关规定执行。

第七条：质量

1、承包方必须严格按照施工方案技术交底和国家现行规范、强制性条文标准质量进行施工，如质量验收不合格，由承包方承担返修、材料赔偿责任。

2、承包方在施工过程中，应严格控制质量和施工工艺流程，认真落实三级自检制度，做到每道工序必须上报甲方监理验收合格后方能进行下道工序施工。

第八条：工期延误

1、在施工过程中，承包方必须保证人员相对稳定不能随意变更备案人员，人员变动率小于10%，服从发包方的统筹安排，统一调动。

2、承包方必须采取有效保证完成计划工期的措施，分别在次日、次周将延误的工期赶上。如承包方没有采取有效保证完成计划工期的措施，不但没有将拖延的工期赶上，还造成月计划未能完成，发包方有权将承包方滞后的工程量按进行罚款处理，情节严重者甲方有权终止合同，同时将长包房已完成的工作量按70%结算。

3、非承包方原因造成工地停工，原则上服从发包方的其他工作安排。如发包方无其他工作安排，造成承包方全线连续超过三天以上(不含三天)停工时，发包方按承包方停工前一天的实际出勤人数考勤(已签证为准)。

第九条：合同争议的解决

在履行合同中发生争议的双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请解决。当事人不愿和解、调解或调解不成的，可向乌审旗人民法院诉讼。

第十条：合同的生效和终止

本合同经双方签字盖章后生效，在完成合同约定的工作内容，结清工程结算尾后即宣告终止。

第十一条：本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

建筑工程内部经济承包合同书4

砌砖分项工程经济承包合同书

×单位工程砌砖分项承包合同书：

经公司研究指派×项目经理为本单位工程负责人(以下简称甲方)，砌砖分项工程交由小组(以下简称乙方)承包，经协商制定本条款，双方务必遵照执行。

一、承包项目：

整个工程的砖砌体。

二、承包方式：

包工不包料，未经甲方的同意，乙方不得私自将砌砖工程转包给他人。

三、承包价格：

空心砖墙(含多孔砖墙)××元/m3，120厚实心砖墙××元/m3。

四、工期要求：

从工序交接日起，基础砌砖天内要完成，主体每一楼层在天内要完成。

五、质量与施工要求：

1、砌体工程所用的材料应有出厂合格证或质量证明文件，材料的品名、规格和强度等应符合设计图纸的要求。

2、砌块进场要按规定送检试验，砌筑砂浆要按不同品种标号分别制作试块;留置组数要符合施工规范的规定。

3、砌筑砂浆要提前做配合比，现场拌制时一律采用重量比;并要采用机械搅拌，材料经过过磅计量要准确。

4、砂浆的机械搅拌时间：对于普通砂浆搅拌时间不少于2分钟;对于掺粉煤灰的砂浆其搅拌时间不少于3分钟。

5、有构造柱的砖墙都要砌成马牙槎，并按施工规范的要求设置拉结筋，浇筑构造柱的砼应待砖墙完成后进行。

6、砌筑砂浆应随拌随用。水泥砂浆必须在拌成后3小时内用完;混合砂浆必须在拌成后4小时内用完;夏季高温则为2小时和3小时内要用完。

7、每一楼层或250m3砌体中各种强度等级的砂浆试块，每台搅拌机至少制作一组试块。砖砌栏杆也要做试块。

8、砌筑砖墙时，粘土砖应提前1-2天浇水湿润，不得随砌随浇水或干砖上墙。

9、根据强制性标准的规定：过梁上与过梁成60度角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内不得设置脚手架眼。

10、根据强制性标准的规定宽度小于1m的窗间墙，以及门窗洞口的两侧200mm和转角处450mm的范围内不得留置脚手架眼。

11、临时施工洞口净宽度不应超过1m，留槎要留阳槎并按施工规范要求设置拉结钢筋。

12、宽度超过300mm的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。多孔砖、空心砖表面不得留水平沟槽。

13、门窗过梁严格按设计要求施工，当设计图纸不明时一定要优先采用预制砼过梁，其伸入支座每边不少于250mm。用空心砖砌的窗台要按福建省地方规程做成砼窗盘，以防止窗口砌体成45度角的裂缝。

14、砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分开砌筑。

15、砖砌体的总体要求是：上下错缝、内外搭接、砂浆饱满、横平竖直;其砌筑误差应控制在规范允许范围内。

16、填充墙顶部应预留2-3公分缝隙，待砂浆干燥砌体完全沉实后(约7天)方可用水泥砂浆挤饱并打入石片。

17、每层砌体砌筑完成后，砌筑班组都要做到：工完、料净、架子拆、场地清和架孔补。落地灰应当场和及时拾起再利用。

18、每个技术工人每次下班前半个小时，均应进行砌筑质量的自检;如有问题应及时整改、修补和返工重做。

19、班组长每日至少要有一次，检查各个技术工人的作业质量情况;发现质量问题及时责令整改和返修至合格。

六、安全要求：

1、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。

2、砌基础时，应检查和经常注意基坑土质变化情况，有无崩裂现象。堆放砖块材料应离开坑边1m以上，当深基坑装设挡板支撑时，操作人员应设梯子上下，不得攀跳;运料不得碰撞支撑，也不得踩踏砌体和支撑上下。

3、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。在一层以上或高度超过4m时，采用脚手架必须支搭安全网;采用外脚手架应设护身栏杆和挡脚板后方可砌筑。

4、脚手架上堆料不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过三皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不应超过二人。

5、在楼层(特别是预制板面)施工时，堆放机械、砖块等物品不得超过使用荷载，如超过荷载时，必须经过验算采取有效加固措施后方可进行堆放和施工。

6、不准站在墙顶上划线、刮缝和清扫墙面或检查大角垂直等工作。

7、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。脚手板不容许有空头现象，不准用小楞木作立人板。

8、砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。

9、使用于垂直运输的吊笼、绳索具等，必须满足负荷要求，牢固无损;吊运时不得超载并须经常检查，发现问题及时修理。

10、用起重机吊砖要用砖笼，吊砂浆的料斗不能装得过满，吊杆回转范围不得有人停留。

11、砖料运输车辆，两车前后距离：平道上不小于2米，坡道上不小于10米。装砖时要先取高处后取低处，防止倒塌伤人。

13、冬季施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才能上架子进行操作。

14、如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，使砌体倒塌。

15、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须戴好安全帽。

16、人工垂直向上或向下(深坑)传递砖块，架子上的站人板宽度应不小于60mm。

17、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。

18、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。

19、班组如果因劳力不足需要再招新工人时，应事先向工地报告。

20、新工人进场后应先经过三级安全交底，并经考试合格后方可让其正式上岗。

21、新工人进场应具有四证，即：职业资质证、身份证、计划生育证和外来人口暂住证。

七、奖罚办法：

1、超过工期要求每天扣款××元。

2、质量经有关部门检查后受表扬的奖励××元;反之，检查不合格则承担整修、返工费用。

3、若发现甲方安全防护措施不完善或施工员违章指挥的话，乙方有权拒绝施工，否则造成事故乙方应负完全责任。

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、工程概况

1、上下水、电路改造铺设、安装及灯具安装，厨、卫地面找平压光做防水。

2、客厅地面800*800瓷砖及玻璃踢脚线，厨房墙面300*450墙砖、地面300*300地砖，卫生间300*300皮纹墙砖、地面铺设墙面配套地砖，卧室地面找平，所有门口铺设进口黑金沙过门石。

3、进户门内侧做鞋柜，客厅顶面石膏板造型顶，电视及沙发背景墙艺术雕刻玻璃、壁纸制做，两个卧室各制做实木衣柜，小孩卧室制做电脑桌书架，卧室顶面石膏顶线装饰，6套实木套装门制做安装、2套实木窗套及进户门套，阳台顶、墙面绿可木装饰，厨、卫顶面铝扣板吊顶，橱柜水晶面板、台面第三代人造大理石制做，厨卫安装樱花牌洁具，卧室地面铺设欧圣牌实木复合木地板。

4、所有制做家具及墙面使用美涂士牌油漆及乳胶漆喷涂。

二、合同价款

1、承包总价款：(人民币)

2、装修内容中的工程量、工程总价及单价一次性包死，不予调整。

3、在施工中甲方要求变更时，以现场实际为准，计入决算。

4、承包方式：包工包料

三、合同价款的支付

1、工程预付款：本合同签订之日，甲方向乙方支付合同总价款的 %作为预付款，即(大写)： 元人民币。

2、工程进度款：

具体付款如下：瓦工完付总款 %，木工施工前付总款 %，开始涂刷前付。安装付前，剩余总款决算后3日内付清(每次工种前付款)。

四、合同订立时间月日。

注：以上工程内容的主、负料及厨、卫洁具由乙方承担、购买(不含灯具、烟机、燃气灶、壁挂炉及其它)。施工期间产生与本工程以外的费用由甲方负责。具体施工质量要求按预算表施工。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

工程地址：___纺织机械公司

签订时间：20__年10月10号

甲乙双方经过友好协商，就甲方所承包的咸阳经纬纺织机械公司，位于咸阳市玉泉西路的钢结构厂房，防火涂料涂装工程中承包一事达成以下协议。

第一条：工程范围

乙方的工作量为全部工程的钢结构防火涂料涂刷。

第二条：安全责任

乙方负责涂刷过程中全部安全责任，任何意外，事故，人身伤害都与甲方无关，乙方负责由此产生的一切后果，乙方人员应服从甲方管理人员的管理，严格按照安全操作规范办事。

第三条：承包价格

双方约定劳务费为每平方肆元五角(4.5元)不含正规发票，不含任何税务。实际面积以建设方。甲方。乙方实际涂刷测量面积为准，实际结算面积为涂刷面积乘以4.5元为准。此价格为最终结算价格没有隐含其他费用，

第四条：涂刷变数及面积计算

钢结构防火涂料整体涂刷2遍，按照钢结构实际展开面积计算，中途建设方要求换涂料颜色，按照涂刷面积计算及另计面积。

第五条：付款方式

第一次：乙方进场作业，三天内付，甲方支付乙方__万元(___元)。

第二次：乙方进场作业，进程达到工作量的三分之一。甲方支付乙方_万元(___元)(10天内)

第三次：乙方进场作业，进程达到工作量的二分之一。甲方支付乙方_万元(___元)(20天内)

第四次：乙方进场作业，进程达到工作量的90%。甲方支付乙方_万元(___元)(40天内)

第五条：工程全部完工甲方验收完工，甲方支付乙方_万元(___元)(50天内)

第六条：消防部门验收通过，按实际结算面积计算，结清剩余款项的95%，剩余5%的质保金6个月内无质量问题，再付清质保金。

第六条：双方责任

甲方责任

甲方提供涂料及附属材料，承担施工现场的水和电。负责与土建方，监理方，总包方等协调关系，预计工期50天，如遇不可抗拒因素工期推迟，中途建设方要求换涂料颜色，甲方承担乙方所涂刷的面积，另行结算。

乙方责任

坚持质量第一，保证工期，乙方负责工人吃。住。交通。工具。劳动防护等自理，乙方应对主材料节约使用，如发现浪费，从乙方工程款中扣除，合理安排施工工序及劳动使用，出现窝工由乙方负责，因乙方自身原因工期延误，施工质量存在问题，达不到质量要求建设方反应配合态度不好，影响公司信誉，按照相关规定处罚。

甲方：___消防设备安装有限公司乙方：

代表人：代表人：

甲方：

乙方：

为保持花桥物业的污水管道及雨水管道的疏通工作，经甲乙双方协商，达成甲方花桥物业污水管道及雨水管道的疏通工作承包给乙方，为明确双方的权利及义务，加以双方签订以下协议：

一、范围及期限：

1、甲方花桥物业所有污水管道及雨水管道的疏通均有乙方负责;

2十日。

二、承包方式及费用：

1、承包方式：包工

2、费用：每年费用4000元(人民币肆仟元整)，分两次付清，半年付一次。

三、服务标准：

1、乙方要确保合同范围内的所有下水管道不赌、不塞、不漫，若出现堵、塞、漫，乙方必须在接到甲方的通知后于12个小时赶到现场处理。

2、疏通清理出来的垃圾污渍等，乙方必须负责清理干净，自行处理好垃圾。

四、违约责任：

1、乙方若未按第三条款规定的标准完成工作的，情节较轻的，甲方有权要求乙方按合同那个规定重新完成;情节严重或屡次不改的，甲方有权和乙方解除合同，并酌情扣除或拒付部分服务费用。

2、如乙方在合同区域内有偷盗行为，甲方除拒付款项外，按偷盗物品的价格、数量双倍赔偿并依法追究其法律责任。

五、其他：

1、本合同自签订之日起生效，合同期满结清合同款后失效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

安装使用单位(甲方)：_________ 设备施工单位(乙方)：_________

为约束甲乙双方有效执行相互协商并达成的节电工程施工合同。特签定如下条款：

第一条 设备安装使用的条件、经济效益。

1.甲方提供整体用电费用、用电负荷情况的准确资料，并协助乙方对以上各项资料测试核准。

2.乙方依据甲方提供并经测试核准后的资料，给甲方做节电工程的方案和预算。

3.经济目的：按照乙方的改造工程方案将使甲方的总体节电率达到_________%。

第二条 所安装节电设备名称、型号、质量、单价、数量、金额

名称

型号

规格

质量标准

单价

备注

合计

第三条 使用、维护、保修责任

本公司的产品保修期_________年，_________年维修。使用年限在十年以上。

第四条 安装条件和结算条件

1.甲乙双方共同确定节电设备安装前后同一负载，同一时段用电量情况进行测试。测试结果甲乙双方签字作为合同附件，如果测试结果达到第一条第三款节电率后。甲乙双方则按改造方案实施全部改造工程内容。该节电设备计入总工程款中;如果甲方因故不能实施进一步改造工程，则需要将乙方已安装节电设备款在甲乙双方共同认定的测试结果签字后即付给乙方。

2.甲方认可乙方的测试结果，同意进行总体工程实施安装前，甲方应向乙方支付总工程款的30%。乙方将节电设备运到安装现场安装施工前，甲方应向再次乙方支付总工程款的30%。安装结束并远行正常后十个工作日内结算所有工程款。否则视为违约。

3.甲方可以按照乙方开户银行的要求进行节能贷款。专款专用，贷款将全部付给施工单位。施工单位保证工程质量和用电设备的正常运行。甲方要用节电费用负责按规定时间分期还贷。

第五条 双方责任及义务

1.甲方须提供准确用电量及负载等情况和提供必要的条件及帮助。

2.甲方在节电设备安装后，须严格按照产品说明书要求对设备进行操作和维护，如未能按照规程操作，造成设备损坏，则乙方不负责任。

3.甲方保证在节电设备安装后的测试期内，不增减该条线路的用电设备数量和负载。否则因此未达到约定的节电效果，乙方不承担责任。

4.乙方须按本合同规定的质量标准和保证提供合格的产品，并达到本合同约定的效果指针。

5.在以上前提下，如乙方设备达不到本合同约定的节电率，则无条件撤回设备。并将试用部位恢复原状，如造成经济损失，则如数给予赔偿。

第六条 违约责任

如双方任何一方违反本合同项下条款规定，造成本合同无法执行，则须给对方赔偿不少于本合同标的额5%的经济损失。并在合同签定地的经济仲裁委员会裁决后一个月内付给对方。

第七条 本合同如有未尽事宜，双方协商解决，以补充文件为准。

第八条 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如需公正双方另行协商。

第九条 本合同自签字盖章日起生效，双方自觉遵守。

甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：___________________ 签订地点：___________________

甲方:

乙方:

为更好地搞好   果园场的经营管理，甲方将位于______县______乡苗______村______组的______果园场承包给乙方经营，经甲、乙双方商定，现订立如下协议：

一、甲方将位于______果园场(面积______亩)承包给乙方经营，承包期限为______年，即从 ______年______ 月  ______日起至______年______ 月______日止。

二、双方商定：______年的总承包租金为______ 元( ______ 元)，即：前 ______ 年每年______   元，后  年每年 ______元，租金按年支付，每年乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方。

三、 乙方必须爱护甲方果园场内的各种管理设施，如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等，并经常做好维修，如有损坏，须照价赔偿。

四、如果乙方需要改造果园场内的水、电、路设施，甲方协助乙方做好相关协调工作。

五、如果果园场出现边界纠纷，由甲方出面协调解决。

六、乙方在承包经营期间必须认真管理好场内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等)，由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。

七、未尽事宜由双方共同协商解决。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议书经双方签字后生效。

甲方签字：______日期：______

乙方签字：______日期：______

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。

一、承包租赁期限：

从20年月日至20年月日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。

二、承包面积及承包租赁费：

1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。

2、楼梯不计面积不收费用。

以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

1、电源接入入户电箱，保证用电。

2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。

4、提供和学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。

四、乙方责任：

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。

3、不得将所租房屋抵押担保。

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。

5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。

8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。

五、其它：

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。

2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提

前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。

六、违约责任：

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。

本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

20年月日