承包

甲 方：____________ (以下简称"甲方")

乙 方：____________ ：____________ (以下简称"乙方")

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就甲方食堂承包事宜共同协商，达成如下协议：

一、经营方式

1. 甲方提供厨房、餐厅、员工食堂的全套厨房设备，。

2. 乙方负责厨房设施的维护，若发生损坏，乙方需照价赔偿或重新购置。

3. 乙方自行采购、加工，负责食堂水电等，自负盈亏。

4. 乙方自行安排厨房员工，并负责厨房员工工资福利。

二、 双方权利及义务

1. 甲方权利义务

1) 甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好协调工作。

2) 甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改。

3) 甲方协助乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工的教育。

2. 乙方的权利义务

1) 乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。

2) 乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁供应腐烂变质的食品及非法渠道购买的食用油、地沟油等。保持菜肴的新鲜、卫生和安全。

3) 乙方必须按时供应甲方员工就餐，做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。

4) 餐后认真清洗食具并消毒工作，食堂内部、用餐大厅、周边环境卫生全面清洁整理。经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通。经常清理灶台及炊事用品污垢。

5) 做好消除蚊、蝇、鼠害。

6) 冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。

7) 乙方现场工作人员必须具有健康证。

8) 所有食堂工作人员工资和福利均由乙方负责。

9) 厨房员工应遵守甲方公司各项规章制度、厨房纪律。

三、 伙食标准

1)______元/人，晚餐______元/人。其中______标准为______荤______素菜______汤，晚餐标准为______荤______素菜______汤，米饭任食。(如有变动，双方协商核定)

2)乙方需按月提供购买清单以便甲方核查。

四、 结算方式

甲方按ID用餐系统核定用餐数，按月计算餐费，于每月的____________以现金或支票付给乙方。

五、合同期限

合同期一年，即从______年______月______至______年______月______日止。合同期满，双方如无异议，自动续约。

六、合同终止条例

若甲方有意终止合作关系，须提前______天通知乙方;乙方有意终止合作关系，须提前3天通知甲方;

七、违约责任

1. 因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的，由乙方负责全额赔偿并承担相应的法律后果。

2. 严禁从非法渠道购买包装标志或标志不全的食用油、地沟油，如发现立即终止合同并予以严罚，涉嫌触犯刑律将移送公安机关处理。

3.员工食堂只针对甲方员工开放，严禁对外销售，如有违反甲方有权单方提出解约并不做任何补偿。

八、须遵守的食堂相关规定

1. 用餐时间：____________-____________， 晚餐____________-____________。

2. 严格遵守公司各项规定,讲究个人卫生、勤剪指甲、勤理发、不要随地吐痰。

3. 食堂全体从业人员配备两套以上的专用工作服装和帽子。

4. 食堂采购员必须采用新鲜洁净的原料制作食品，发现有腐败变质或其他感官性状异常的食品及其原料，不得加工或使用。

5. 严格按照食品卫生要求去操作，防止食物中毒。

6. 清洗干净后的餐具要整理齐备且有规律地摆好。

7. 每天清理，每月三次大扫除，确保厨房环境卫生。

8. 加强对餐厅工作台及工作区域的卫生管理，随时清扫，使之无弃物、垃圾、油污及死角。

9. 盛废弃物容器保持干净，使弃物不外溢并加盖放置，并对弃物进行及时处理。

1. 食堂应按照"生进熟出"的原则合理安排工作程序，防止生熟食品交叉污染。食堂应设有食品原料储存、原料初加工、烹饪加工、备餐、用餐、餐具工用具清洗消毒等相对独立的专用场地，其中，备餐间必须单独设立。

11. 食堂从业人员及集体餐分餐人员每年必须进行健康检查，取得健康证明后方可上岗工作。

12. 食堂从业人员出现咳嗽、腹泻、发热、呕吐等有碍于食品卫生的病症时，应立即脱离工作岗位，待查明病因、排除有害食品卫生的病症或治愈后，方可重新上岗。

13. 要加强食堂安全保卫工作，严禁食堂工作人员以外的人员，随意进入食堂的食品加工操作间及食品原料存放间等，以防止投毒事件的发生，确保员工用餐的卫生与安全。

14. 食堂采购员必须到持有有效卫生许可证的经营单位采购食品及其原料。要确保食品及原料进货渠道的可靠、规范，确保食品的质量和卫生。

15. 每天对所采购的食品原料进行质量检验，并有验收记录;对直接来源于生产单位的食品索取证件。

16. 在食品贮存场所内，禁止存放有毒、有害物品及个人生活用品。

17. 接触和盛装原料、未成品、成品的刀、墩、板、桶、盆、筐、抹布以及其他工具、容器必须标志明显，并做到分开使用，定位存放，用后洗净，保持清洁。

九、 其 它

本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方协商解决。

甲方：____________ 乙方：____________

甲方代表：____________ 乙方代表：____________

签约日期：____________年 _______月 _______日

附：饭堂承包人身份证复印件

本合同各方当事人

甲方：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

电话：________________

乙方：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

电话：________________

本餐厅承包经营合同书由上述各方于_______________在_______________市订立：

经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

第一条 合同标的物

1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于____________________，面积共__________平方米。

2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)

第二条 承包期限

乙方承包经营期限为：__________________________。

第三条 价金及支付

1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还。

2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币元，交纳的时间为：每月_____日前交纳当月租金。

3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。

第四条 甲方的权利义务

1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。

2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。

5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。

第五条 乙方的权利义务

1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

4、按合同规定如期交纳有关费用。

5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

第六条 违约责任

1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金，超过日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金。

第七条 保密责任

任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第八条 合同终止

1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

第九条 补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条 争议的解决

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

第十二条 生效条件

本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

第十四条 其他

本合同式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。

甲方：________________ 乙方：________________

甲方 :湖北中民建筑工程有限公司 乙方：

经双方协商由乙方承担甲方 湖北省潜江市南城校区教学楼木工 工程施工任务，为明确双方责任,保证工程质量、工期、安全文明施工，经双方同意签定本合同。

一、承包方式： 包工不包料 。

二、承包保证金 ∕ 元，合同签订后交甲方，工程验收合格退乙方。

三、承包范围：

1、施工图和图纸会审变更所含的全部工程项目内容。

2、木工装模甲方提供支撑、模板、方木，乙方承担装模所需用的工具、机械和有关材料(拉杆、卡具、元钉、元丝、螺丝等)。

四、承包价款和付款办法

1、按建筑面积每㎡(建筑面积按国家规定的计算方法计量)承包价款中含工人劳保费和养老保险金 。

2、第一层完工验收合格付承包工程价款的，三层完工验收付 20 %，主体结构完工验收合格后付 20 %，竣工验收付 ，余款保修期满付清。

3、工程款的支付必须保证施工工人的工资，乙方如有拖欠施工工人工资，影响工程施工，甲方可从乙方承包款中直接支付工人工资，如乙方承包款超支，用乙方设备机械抵扣。

五、工程质量:

乙方施工人员进场接受甲方质量技术交底，严格按图纸和规范施工，严格按施工规范检查、验收，服从甲方现场施工管理人员指挥，工程质量达国家规范的合格标准。因乙方人员违章施工造成的质量事故一切损失由乙方承担。分项工程检查验收发现一处质量不合格罚款1000元，以此类推，从承包款中扣除。

六、安全施工：

乙方人员进入施工现场接受甲方安全技术交底，严格按国家安全施工规范组织施工，安全防护措施符合国家安全规范标准。因乙方违章作业和安全防护措施不规范等因素造成的安全事故，一切责任和损失由乙方承担。

七、文明施工：

乙方人员进场，遵守现场文明施工章程，听从甲方现场人员管理，按文明施工条例施工。计划、节约用料，模板、方木、卡具合理利用，不得有浪费现象，完工后方木、模板、卡具归类堆放整齐，现场文明整洁。发现乙方人员浪费现象，一次罚款500元，二次罚1000元，再次清退出场。

八、工期： 20xx年5月15日止 ，乙方按期编排施工进度计划，严格按施工形象进度组织施工，保证按期交工。工期延误每一天罚款20xx元，提前奖20xx元。施工中乙方工期严重滞后，甲方有权另行安排施工队伍，其施工费用从乙方承包价款中扣支，因甲方材料供应和材料质量等甲方原因影响工期，工期顺延。

九、本合同双方签字后生效，未尽事项双方协商解决。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方： 乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合该业主工程的实际状况，双方商定并达成如下协议：

第一条：工程概况

1、地点： 2、合同价款(大写) (￥： ) 包工包料

3、工期 天从 年 月 日起至 年 月 日止。 4、工程付款如下表：

5、需增补工程在第二次付款时款项一次性付清。

6、工程保修为两年(甲方使用不当造成损失不在保修其中)。 7、工程内容详见施工图纸(附表1)及报价单(附表)并以报价单为准。

第二条：甲方责任

1、开工前 天，为乙方进场施工创造条件，包括室内一切家俱和设备，办理一切施工的相应手续。 2、负责协商好邻里关系。

3、负责合同的履行，对工程进行监督。 第三条：乙方的责任

1、组织施工图交底拟订施工方案和进度计划。

2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量办理好施工中各项事宜。

3、乙方施工人员对甲方现在物品应认真清点和保护，必要时双方签订“物品清单”。

4、乙方施工人员必须保证现场的一切施工安全和消防安全。 第四条：工期

1、甲方要求比合同约定的时间提前交工，应征得乙方的同意，支付乙方因赶工的报酬，要变更必须签订变更协议。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延对乙方造成误工，应付误工费。

3、因乙方责任，不能按时开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延。

第五条：工程验收

1、工程竣工，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知2天内组织验收，并办理相关手续，如甲方在规定的时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另订验收日期，但在此期间内，应承担乙方的看管费和相应费用。 第六条：结算

本合同签字生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更，或更改合同，如有一方违约，将付给对方工程总价10%的违约金，并承担因此而造成的一切后果责任。

甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

电 话： 电 话：

年 月 日

甲方：

乙方：

甲方系人企业，为工作提供综合性的劳动服务;乙方系以为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为提供优质的服务，促进事业的发展，甲方将物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 承包的内容、面积、地点

甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)

第二条 承包期限

承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

第三条 承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;

2、承包费采用分期付款的方式，即：

20 年 月 日支付人民币 元;

20 年 月 日支付人民币 元;

第四条 双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起 日内，乙方应当选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。

店面承包合同 建房承包合同 果园承包合同 渔业承包合同

6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。

9、乙方应根据甲方的要求，做到：

第五条 奖励与处罚

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。

2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。

3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。

4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。

第六条 不可抗力

如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。

第七条 其他事项

1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。

2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。

3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币元; 支付劳务费人民币 元;向 支付劳务人民币 元，共计人民币元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。

4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。

5、 在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

6、 如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方(签约代表签名)：

乙方(全体成员签名)：

合同签订日期： 年 月 日

合同签订地：

物业管理承包合同模板二

甲方：(以下简称甲方)

乙方：物业管理有限责任公司(以下简称乙方)

甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境，为提供优美舒适的场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，

具体承包合同条款如下：

一、承包时间及费用

1、保洁承包时间从年月日起至年月日止。

2、保洁费暂定每月元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)

3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。

二、保洁的形式和范围

1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。

2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后)。

三、甲、乙双方的权利与义务

(一)、甲方的权利与义务

1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)

2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。

3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

(二)、乙方的权利与义务

1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。

3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。

4、乙方*根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。

6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。

7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。

四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。

五、违约责任

1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。

2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。

六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方代表：乙方代表：

(盖章)(盖章)

20__年月日

物业管理承包合同模板三

甲方：吉安市吉房物业服务*限公司 为了更好的为

乙方：

物业项目(以下简称：该项目)提供优质

的物业服务，现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙 双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、 甲方为一级资质物业服务企业， 乙方为该项目原物业管理承包人。 现在该项目物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作

努力，甲方取 得该项目物业管理和服务中标资格， 并与业主单位签订了该项目物业 服务合同(见附件) 。 二、为保持该项目物业管理和服务工作的延续性，甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。承包的期限、内容、面 积、地点与该项目物业服务合同为一致。 即本协议承包期限为 年， 从 年 月 日起至 年 月 日止。该项目物业服务合同解除和终止时， 本承包协议也同时解除和终止。

三、根据物业服务合同约定，该项目物业服务费用包干价格为 元/年，该费用由乙方负责协调业主单位按物业服务合同约定转入甲方的指定账户中， 该费用未及时到账或到账不足的， 乙方同意先期垫付， 或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。

四、乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作，内容和范围包括该项目安全防范和清洁保洁工作 (具体以物业服务合同约定为准) ; 甲方应按本协议约定向乙方支付承包费用，承包费用核定为该项目物 业服务包干费用扣减本协议第五、 六条约定款项以及其他有关费用后的余额。 在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任 和义务后， 甲方于每次月 10 日前按月均摊支付前月承包费用给乙方， 但属乙方应付未付款项的，甲方可在支付承包费前代为扣付。

五、甲方于每个物业服务合同年度的第一个月计提该项目年管理费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之 五 计。同时按该同等比例 每月均摊扣留款项作为乙方履约保证金， 在本协议正常解除或终止时， 如乙方全部完成履约责任和义务后，甲方不计息返还给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权罚扣相应履约保证金。

六、 乙方同意甲方对该项目物业服务包干费用每月计提并负责缴纳相 关物业税费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之 五点七计， 如物业服务税率标准有变， 以实际标准调整为准。

七、经协商，甲方指派一名管理人员协助乙方进行沟通和管理以及业 务指导和监督，乙方每月支付管理人员工作补贴计人民币 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包费用中扣付。

八、本协议签订之日起，乙方应当选派与该项目物业管理和服务工作 相适应的工作人员，按业主单位和甲方的标准要求，对该项目进行物业管理、服务和日常维护工作。乙方选派的工作人员由乙方自行安排 和管理， 乙方按其标准承担并须按期支付劳动报酬和有关福利费用等， 同时报于甲方备案并接受甲方监督检查。

九、 乙方及其选派工作人员必须服从业主单位和甲方管理人员的指导 和监督，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，为业主单位提供优质物业服务。 乙方及其选派工作人员在该项目物业服务 中如发生人员和财产安全事故，包括所造成的损害和赔偿等，均由乙方全部承担责任。

十、 在该项目物业管理和服务期间， 乙方应主动维护甲方信誉和形象， 对甲方和业主单位提出的工作要求和整改意见， 乙方及其选派工作人 员应认真对待并积极落实，否则，甲方有权按有关规定予以处罚;对 情节严重的，经甲方书面通知之日起七天内仍未整改到位的，甲方有 权单方解除或终止本协议，未付承包费不再支付，所造成的责任和后果全部由乙方承担。

十一、该项目物业服务所需人员、服装、工具、设施设备以及有关物 料和成本费用均由乙方承担;业主单位提供的物业服务用房，以及相关环境场所和设施设备交由乙方负责维护管理和使用， 本协议期满时 应确保其完好状态下归还业主单位， 如有损毁的由乙方负责修复或照 价赔偿;乙方如需甲方临时提供人力物力或其他支持的，相关费用标 准经协商后由乙方支付。

十二、除本协议约定或遇不可抗力外，甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，给对方造成不良后果或损失的，均应承担有关责任并负责 赔偿。

十三、其他事项： 1、乙方及其选派工作人员承诺：本协议旨在承包甲方中标的该项目物业管理和服务工作， 乙方及其选派工作人员与甲方仅为承包与发包 关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。乙方在选派工作人员时应尽责告知义务，并承担 相应责任和后果。 2、乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并提供社会保险， 相关费用由乙方及其选派工作人员承担， 甲方可提供相关协助并在乙方承包费中直接划扣代缴。 3、为完善管理，乙方应主动购买意外伤害险等相关保险，确保其选 派工作人员在物业服务中受到意外伤害或有其他意外可享受保险赔付。

十四、在本协议履行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充 约定，补充约定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策 相抵触的，以国家法律政策为准，如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则，甲、乙双方应以积极的姿态另行商议解决办法，确不能解 决的，双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。

十五、 如因本协议发生争议， 甲、 乙双方应当协商解决，协商不成的， 任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

十六、 本协议一式三份， 甲、 乙方双方各执一份， 业主单位备案一份， 自甲、乙方双方签字(盖章)之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方： 系电话： 年 月 日

乙方：代表人： 联系电话：

地址： 年 月 日 代表人： 联 地址：

业主单位： 代表人： 联系电话： 地址： 年 月 日

协议签订地点：

甲方(转包方)： 联系电话： 乙方(接包方)： 联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

一、转包土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于 连 井 亩葡萄园承包经营权转包给乙方，由乙方自主生产经营。

二、转包(租赁)期限

土地转包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(即甲方退休)。如政策允许，甲方必须协助乙方办理退休后的葡萄园承包事宜。

三、转包价格与支付方式

甲方当年的五保三费个人缴纳部分由乙方代替缴纳，视为转包费。

四、甲方的权利和义务

1、甲方将其土地承包经营权转包后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。

2、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

4、甲方职工应该享受的福利待遇和优惠政策。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、依法保护合理利用葡萄园，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃荒，不得损坏葡萄苗木和架材。

3、依法享受团场提供的各种惠农政策、补贴和服务，甲方的水电暖等个人往来欠款如从乙方的收入等扣除，甲方必须在兑现之日起30日内如数交给乙方。

4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;

5、转包到期时，及时向甲方交还转包的葡萄园或者协商继续转包。

六、合同的解除或终止

1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

(1)经当事人双方协商一致可以解除本合同;

(2)订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

(3)一方违约，使合同无法履行的;

(4)乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

(6)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿损失的3倍。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿损失的3倍。

3、乙方不按合同约定使用土地，改变葡萄园用途、破坏或给葡萄眼造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。

八、其他约定

1、本合同订立后，双方应将合同报合作社备案;乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

2、其他需说明的事项： 。

3、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求团、连、合作社调解，不愿调解或调解不成的，直接向第五师人民法院提起诉讼。

4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式叁份，双方各执一份，鉴证单位备案一份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

身份证号： 身份证号：

鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章)

年 月 日

发包方： 四川昊祥建筑劳务有限公司

承包方：

营业执照号：

身份证号码：

为了明确发包方和承包方之间的权利义务关系，经双方友好协商， 同意对 四川昊祥建筑劳务有限公司 分公司实行承包经营，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条 承包内容

承包方为分公司的经理，从事地区的劳务承包工程，承包方不得从事其他经营业务。

第二条 承包期限

承包期从 年 月 日起至 年 月 日止。分公司单独建账，独立核算，盈亏由承包方享有或承担。

第三条 承包指标

在承包期限内承包方向发包方每年上缴承包费计人民币 元，在每个承包年度第

第四条 发包方的权利义务

4.1 在年

4.2 负责协助刻制分公司的工章，分公司账户的开立和注销，参与分公司的财务管理(财务人员由发包方派驻，其所有费用由承包方承担)。

4.3 发包方根据需要派人员到承包方处理事务，其所派人员的差旅费、生活费、业务往来费等各项费用均由承包方承担;如发包方所派人员常驻承包方，其常驻人员的工资(具体工资另行协商)、生活费、差旅费等全部由承包方承担。

4.4 发包方认为承包方工作不力或有损发包方利益或承包方未按本协议履行其义务时，发包方有权收回提供给承包方的手续，并撤销对承包方的授权。

第五条 承包方的权利义务

5.1 承包方必须健全生产、财务管理、工资、劳保福利等制度。承包方每月向发包方申报分公司财务报表;发包人定期审核分公司的各项业务往来。

5.2 承包方的生产活动不得违反国家的法律。在承包期间如发生工伤事故，承包方应按照国家的有关规定处理，所有费用由承包方承担。

5.3 承包方应按时向国家纳税。承包方对承包期间形成的债权债务负全部责任。

5.4 承包方享有自主经营权，有权自行招聘职工，有权根据职工的工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资的多少，调整工作和辞退职工。

5.5 承包方在承包经营的全部资金由承包方自筹(含分公司申请执照时所需的费用、房租等等)，承包方在分公司内所添置的各项设备、家具用具和所有财产属承包方所有。

5.6 承包方应提供甲方认可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本协议约定的分公司的担保书。

5.7 承包方向发包方出具安全承诺书、保证按月发放工人工资承诺书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第六条 违约责任

6.1 若承包方在承包期间因自身原因违约或者给发包方造成损失，除足额赔偿发包方外，还应支付发包方违约金 万元，并承担由此造成的差旅费、律师费等合理费用。

第七条 合同解除

发生下述情况之一，发包方有权解除本合同。

7.1 承包方未按第一条规定的承包内容而从事其他经营活动的;

7.2 承包方未按期上缴承包费的;

第八条 争议解决

因履行本合同发生的争议，双方尽量友好协商解决，如协商不成，由发包方所在地人民法院管辖。

第九条 其它

本合同自 年 月 日生效，承包期满自然失效。双方在合同期内形成的债权关系，不因合同期满而消失。

第十条 本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

发包方：(盖章) 承包方：(盖章) 年月 年

甲方： (以下简称“甲方”)

乙方： (以下简称“乙方”)

第一条 合作方式：

1、乙方需支付甲方提供的房子租金2600元/月，及每月正常菜肴烹饪必需的水电费。

2、甲方将应付乙方一个月的餐费，作为乙方的风险保证金。

2、乙方自行采购、加工食材;负责燃料等，负责购置厨房设备;

3、乙方自行安排、管理厨房员工，并负责厨房员工工资和福利。

5、每日就餐人员以甲方实际就餐人员为基准计算。

6、乙方负责甲方员工一日四餐的按时保质保量供应，提供时间：早餐(7：30-8：30)，午餐(12：00-12：30)，晚餐(17：30-18：00)，夜霄(23：30-24：00)。夜宵就餐人员甲方每人每天补助6.5元给饭堂。

甲方因特殊情况需推迟就餐时应通知乙方。

第二条 双方权利及义务：

1、甲方权利义务：

1) 甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好协调工作。

2) 甲方对乙方食材和配菜的营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督和管理，并有权要求 乙方及时整改。

3) 乙方因供餐延误影响甲方正常工作(不可抗拒因素除外)，甲方有权追究乙方的责任。

4) 甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工的教育。

5) 甲乙双方每月联合进行就餐人员满意度调查，就餐人员满意度达不到60分以上的，第一 次甲方据实对乙方提出口头警告，第二次甲方据实对乙方处以扣除1%当月餐费的处罚， 第三次甲方直接与乙方解除合同，并处以扣除5%当月餐费的处罚。

6) 甲方将不定期对乙方原材料采购质量进行抽检，发现不符合国家相关要求时，根据实际 情况第一次甲方对乙方提出口头警告并要求立即改善，第二次甲方据实对乙方处以扣除 1%当月餐费的处罚，第三次甲方直接与乙方解除合同，并处以扣除5%当月餐费的处罚。

2、 乙方的权利义务：

1) 乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服 务等。

2) 乙方负责食材的日常质量检验和质量保证;烹饪用油应是品牌桶装油，严禁购买、使用 地沟油;全部调味品应是正规厂家生产并取得国家QS安全认证。

3) 乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁供应腐烂变质的食品，保持 菜肴的新鲜和卫生。

4) 乙方必须按时供应甲方员工就餐，做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。

5) 餐后认真清洗食具并消毒工作，食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。经常清理 食堂内外水池、下水道，确保畅通。经常清理灶台及炊事用品污垢。

6) 做好消除蚊、蝇、鼠害。

7) 消毒柜定期清理，冰柜定期整理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。

8) 乙方现场工作人员必须具有健康证，到期需及时更换。

9) 厨房员工应遵守甲方公司各项规章制度、厨房纪律。

10)乙方负责公司划分的食堂卫生区内的环境卫生并按公司制度执行。

第三条 就餐标准：

1、中、晚和夜霄三餐饭菜应是三荤二素一汤供员工自由选食二荤一素一汤，菜品两日内不得重复。

2、早餐应是面条、馒头、油条、糕点和白米稀饭，两日不得重复。

3、餐费标准：每人315元/月。

第四条 结算方式：

1、餐费为月结30天。

第五条 合同期限：

1、合同期壹年，即从20_年12月28日至20_年12月28日止。

2、合同期间双方不得无故解除本合同，合同期满后本合同自动失效。

第六条 合同解除条例：

1、因乙方原因造成的食品安全事故, 乙方除承担经济法律责任外,甲方可单方面解除合同。

2、甲方拖欠餐费达两个月以上, 甲方除承担利息和支付违约金外,乙方可单方解除合同。

3、国家政策调整或甲乙双方中的一方没有能力执行本合同,经协商双方可解除合同。

4、在承包过程中甲方员工意见多，反映提出后不及时改正、不按照承包协议执行或无视食堂管理规定的，经核实，甲方有权随时终止承包合同。

5、除本合同6.1条款外，解除本合同，需要提前30天以书面形式通知对方。

第七条 违约责任：

1、乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的，由乙方负责赔偿并承担相应的损失及法律后果。

2、甲方无故未按时结清乙方餐费超过30日(以结算确认单日起)时，应承担违约金赔偿金赔偿金为应支付餐费的0.1%。

3、 一方有意终止合作而没有提前通知对方，须赔偿对方风险保证金的50%。

第八条 其它：

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2、本合同从甲乙双方签字之日起执行。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、本合同到期后甲、乙双方不再续约时，乙方在甲方食堂的相关设施乙方同甲方的新食堂承包商协商转让。转让价格为总费用减使用年限的折旧费，具体价格由乙方和新食堂承 包商沟通解决，甲方不参与。

甲方： 乙方：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规之规定，结合室内装修的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包、甲方发包的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

1、 工程地点：珠海拱北粤海东路1138号4栋201房

2、 工程名称：室内装修工程

3、 建筑面积：95平方米

4、 工程内容和作法(参见甲方签字认可的工程预算表)

① 工程承包方式：乙方包工包料

② 乙方将甲方审定的设计施工图纸及材料样板进行装修，如图纸规定的材料市场缺货时，乙方不得自行决定更改。

③ 乙方按图纸施工，如图甲方要求变更，需通知乙方，并作签字备查，以便日后结算。

5、 拾壹元整，以后按实际发生的工程量结算。

6、 工程期限 工作日：

开工日期：20xx年11月20 日起,竣工日期 20xx 年01月 20日止。

第二条：甲方工作

1、 开会前三天，为乙方入场施工创造条件包括通水、通电;

2、 开会前三天，甲方应往物业管理处自行办理相关的报装手续，支付有关管理费和保证金;

3、 负责协商邻里关系;

4、 如确需拆改原建筑结构(搞好梁、柱、板、墙等)或设备电线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

5、 履行合同按工程进度支付乙方工程款;

6、 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。

第三条：乙方工作

1、 施工中严格执行有关工程的安全规范、放火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

2、 严格执行本市有关工程现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

3、 负债保护好被装修室内的原有设施;

4、 不得在施工现场明火煮食、住宿、吸烟等。

第四条： 工程变更

工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关工程费用及施工期限。

第五条： 工程工期

1、 因甲方未按约定完成起负责的工作而影响工期的，工作顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用甲方承担，工程不顺延;

2、 乙方负责不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、 工程变更或非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗拒因素而影响工期的，工程相应

第六条：工程验收和保修

工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方因直接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

第七条：付款方式

双方定，本工程的价值为人民币(小写)：叁拾壹万壹仟肆佰贰拾壹元整。(见附表“室

第八条：违约责任

1、 凡因本合同双方当时人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到

2、 为办理验收手续，甲方题签使用或擅自动用工程成品造成损失的，由甲方负责;

3、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同中止手续，

第九条：几项具体规定

1、 因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责搬运至管理处指定堆放位置统一处理。

2、 工程竣工验收后，乙方交付三天内付清余款。

第十条：其他约定条款

1、 如经双方协商同意增减工程，依实际增减工程量加减造价，与原工程预算价合并结算工

2、 本工程报价以含税款。

3、 如果甲、乙双方签订本合同后五个月内还未开工，则本合同自行失效。

第十一条：附则

1、 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效;

2、 本合同一式两份，甲、乙各执一份，合同履行完成后自动中止。

3、 未尽事宜甲、乙双方另议，协商解决。

上诉附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

道路延伸修建工程承包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲方将道路延伸修建工程承包给乙方，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方共同协商同意签订本合同。

一、 工程名称：

二、 工程总费用为90185.28元(玖万零壹佰捌拾伍元贰角捌分)。

三、 甲方负责工程监工和验收，工期为60天，从________年____月10至________年____月____日。

四、 乙方责任

1、 乙方需将公路延伸部分旁石方、土方全部挖掉，必须保证路面宽度达到4米。

2、 乙方必须加强安全管理，施工人员必须参加人身意外伤害保险，所发生安全事故由乙方独立承担，甲方概不负责。

五、 在自然条件及特殊情况下，如下雨等原因，造成乙方未能按时完工，工期顺延。

六、 本协议一式两份，双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

甲方单位名称：_________________(食堂)联系电话：_________________

乙方单位名称：_________________联系电话：_________________

一.目的

为维护甲乙双方的共同利益，保护各位工友及家属的安全健康，保证工地的安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的安全、卫生环境，经甲乙双方平等协商，签定本协议。

二.协议内容：

1、乙方应该与甲方签定《安全责任书》，明确各自的义务。

2、乙方必须乙方人员进行日常安全教育。

3、乙方应该对乙方人员进行文明礼仪教育。

4、乙方应该及反馈乙方人员对食堂的建议、意见。

5、乙方人员不得擅自进入食堂。乙方人员进入食堂之前，须经食堂的负责人同意，并且不影响甲方安全工作的前提下。

6.甲方应该全力做好食堂的工作，保障各位工友的饮食健康。

7、甲方应该接受乙方的合理的建议、意见。改进食堂工作。

9、甲方应该做好食堂安全卫生工作。

10、对于乙方工友的合理的，必要的要求，甲方能够做到的，就应该做到。

11、如果发生争议，纠纷，甲乙双方领导得知后，马上赶到现场，或者指派其他领导马上到现场。本着互谅互让的原则，积极地把争议，纠纷平息。如果事态恶化，后到场的一方应该对恶化情况负主要责任。

12、甲方应该做好对食堂工作人员的安全、文明礼仪教育。

13、甲乙双方应该经常互通情况。

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

一、发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

二、承包范围：

1、项目工程名称______________。合同价捌万捌仟捌佰捌拾捌圆。开工日期：20____年2月8日。竣工日期：20____年2月8日工程质量等级合格。

2、范围：

三、工程款(进度款)拨付

四、承包人乙方的责任：

乙方必需对工程质量、平安、工期全面负责。并接受甲方的监督指导。

发生平安工伤事故的一切费用由乙方负担。由于质量返工，工期延误罚款，均由乙方负责。甲方的直接缘由造成的责任除外。

五、甲方的责任：

1、负责对工程质量、平安、技术、工期的检查、监督、指导。

2、负责项目工程的签证、协调工程决算问题。

六、本合同自甲乙双方签字之日生效。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

年 月 日

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

为了更好开发山林坡地，发展农村经济，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，甲乙双方共同信守：

一、发包林地的面积、位置：

经甲方村民代表讨论决定，甲方自愿将位于_______________________________________的林地(具体面积、位置以山林证附图为准)发包给乙方使用，该林地四至范围：位于东江山的林地，东______________________________________为界;南______________________________________为界;北至______________________________________为界，计______亩;附发包林地的《林权证》及四至范围图复印件。

二、林地承包的用途及经营范围：

乙方承包期内林地用途为发展生态农业、种植茶叶、果树、兴建茶叶生产加工厂房、仓库和宿舍，开发经营农业科技园艺、旅游观光业，农艺科技培训等。

三、林地承包经营期限：

该林地承包经营期限为叁拾伍年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、林地承包款及支付方式：

1、该林地______年承包款共计为人民币__________________元整(￥______________________________元)。乙方承担地上附着物______元(￥________________________元)的补偿款(补偿标准按甲方原定的补偿方案执行)。

2、______年承包金由乙方一次性支付给甲方，签订本合同之时即支付清所有承包款。

五、承包林地范围内地上附着物的处置

1、原甲方地上附着物在本合同签订之日起的十五天内由甲方向上级有关部门报批砍伐手续，手续到位之后三个月内砍伐完毕。无需办理砍伐手续的自签订本合同之日起十五天内清理完毕，不得拖延时间妨碍乙方进场施工，逾期不砍伐不空山的竹、木归乙方所有。

2、承包期满后除由乙方投资的生产设备、花木苗场内培育的苗木归乙方处置外，地面不动产(包括厂房、宿舍、办公处所等所用房屋、水电及道路设施、观光景物以及茶园、果树等无偿归甲方所有，乙方不得拆除或毁坏。

六、承包期内甲乙双方的权利和义务：

(一)甲方的权利和义务：

1、甲方发包的林地必须为无争议的土地;

2、保障乙方自主经营，不得侵犯乙方的合法权益;

3、协助乙方完成国家发包林地的有关手续、解决村民因发包林地引发的矛盾，处理林地权属争议等方面的问题。

4、按照合同约定，保证现有道路畅通，并无偿提供现有通往承包地的道路。

5、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。否则造成乙方损失由甲方承担赔偿。

6、承包期内国家对农村林地的政策性补贴归甲方所有。

(二)乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承包的土地，自负盈亏，并负责缴纳经营生产过程中国家和政府规定应缴的各种税费，承担修缮通往林地通路的责任和义务，如需改变道路现状(扩大路面，改变走向等)，甲方应提供协助，但涉及的费用全部由乙方承担。

2、享有承包林地的使用权和按照合同约定兴建购置财产的所在权。

3、享有对公共设施的使用权，在不影响甲方及下游生活生产用水的前提下，有权使用山溪水源，享受国家规定的各项优惠政策。

4、承包范围内的各种自然资源(如山洞)为乙方开发利用，但不得破坏。

5、乙方经营生产的项目、品种，如遇有政府专项扶持资金、补贴归乙方所有或所用。

七、为确保甲乙双方用水安全，山溪两侧的竹林保留。

八、合同的分包、转让

在承包期内，因乙方需要加大投资或重新发展，在不违反合同约定的林地用途和经营范围的前提下，乙方有权将承包林地全部或部分转包给第三方开发，有权与其他单位或个人共同开发。

九、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除，但承包款不予退还。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更都不妨碍本合同的执行。

3、合同履行期内，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以解除或变更，双方互不承担责任。

4、本合同履行期间，如遇国家建设及政策性征用该林地时，乙方承包林地上的各种农作物，建筑设施等林地附着物，政府给予的赔偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有。

5、如甲方重复发包该地块或因甲方人为随意断水、断路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，因此造成乙方的损失，由甲方全部赔偿。因自然灾害造成水资源紧张时，乙方应先满足甲方及下游生活、生产用水后，才能取水生产。

6、本合同期满是否续约，双方应提前_____个月进行协商。同时，甲方有权公开进行招标。在同等条件下，乙方享有优先续约权。续约不成时，乙方应按时依约迁出，逾期不迁出造成甲方损失的，全部由乙方负责赔偿。迁出后乙方遗留的财物超过一个月，甲方视作乙方放弃物权处理。

十、违约责任

在本合同履行期间，甲乙双方任何一方违反本合同的约定，视为违约，造成守约方损失的，由违约方负责赔偿。严重的守约方可以解除合同，并有权追究其一切责任。

十一、合同纠纷的解决方法

本合同履行中发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

十二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商一致后，签订补充协议，补充协议如与本合同有抵触的应作说明，未作说明的按本合同约定的为准，补充协议作本合同附件，具同等法律效力。

十三、双方约定的其他事项：

1、 乙方不得改变林地用途和扩大经营范围，不得种植对环境及生态有害的植物，尤其是桉树，亦不能让原有的桉树再生。不得进行工业生产。不得在林地内进行各种违法活动，不得生产和存放各种违禁品。

2、 乙方在经营生产过程中，包括养殖的禽畜的粪便，不得污染环境，尤其是水源，各种排放物应符合国家环保标准。

3、 乙方不得在林地内进行任何矿产资源的挖掘和开采，包括土方，应保持甲方林地原有的山形地貌基本不变。

十四、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，公证机关保留_____份。自甲乙双方代表签字和甲方三分之二以上村代表签字后即时生效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

签订时间：

发包方(甲方)： ______________

地 址： 邮码__ __电话

法定代表人：_______ _____ 职务________ ____

承包方(乙方)：_ ________ _

地 址： 邮码_ ___ 电话_ _____

法定代表人：__ _____ _ 职务_ __ ______

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程承包合同条例》和政府相关文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严格履行。

第一条 工程项目

1、工程名称： 2、工程地点：___

3、工程编号： 施工许可证号： 营业执照号：

4、承包工程范围及工程量：包括但不限于：装修室内吊顶、墻面、地面、柱面，至竣工验收和验收备案; 甲方提供装修材料。

5、承包工程期限 年_ _月_ _日开工，_ _年 月_ _日竣工，最

终以实际工期为准。

6、乙方投入工种及人数___ ____人。

第二条工程承包费

1、以平方米固定单价包干：/平方米，建筑面积：约(最终建筑面积以决算为准)。

2、此单价为包干费，包括但不限于乙方完成合同全部义务含工程所发生的所有材料费，乙方所有工资、人工费、劳务管理费，机具费，低值易耗器材费，小型机械费，乙方单位与个人应缴纳的社会保险、必须的商业保险费，材料保管费，上下车费、现场加工费、二次搬运费，安全文明施工和不可预见费(如工程停水、停电、待料、设计变更等因素)资料费、技术资料整理费、税金等至竣工验收的一切费用。

第三条 工程质量

1、本工程质量：依据国家颁发的现行的施工验收规范和质量检验标准以及设计与合同要求组织施工、验收，工程质量要求一次性验收全部达到合格。

2、乙方进场后必须向甲方提交施工方案，包括进度计划、劳动力计划、材料计划、质量管理及保证措施、安全文明施工方案等。

3、乙方必须严格按照施工图纸、会审记录、设计变更、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、法规和标准进行施工，并接受甲方代表和监理工程师的监督。

4、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

1)、原材料、构配件、半成品、设备等必须按有关规定提供质量合格证、检验报告等技术资料，或经检验合格后方可用于工程;严禁不合格材料用于现场施工, 甲方代表和监理工程师发现不合格材料用于现场施工, 乙方承担一切损失和违约责任。

2)、对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表及监理签证后，方可用于工程;

3) 、乙方应建立健全质量管理和质量保证体系，做好施工前质量技术交底和施工监督及自检工作。隐蔽工程必须经监理及甲方代表检查、验收合格后，方可进行下一道工序;

4)、乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方和质量监督站。乙方应会同甲方、监理、质量监督站进行中间及竣工验收;

5)、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告监理及甲方代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、监理、甲方等单位共同研究，并经设计、建设单位、监理签证后实施;

6)、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，期限按国家相关规定。

第四条 工程建筑材料、设备的供应、验收

1、 工程建筑材料、设备必须经监理和甲方代表验收合格后方可进入施工现场。严禁不合格材料进入施工现场。

2、装修材料由甲方提供，乙方负责提供机具及对材料进行保管，做好现场材料、设备防湿防潮工作，保证其质量。由于乙方施工不当对甲方提供材料造成的损坏，由乙方负责承担责任和费用。

3、乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。超出定额规定限度的材料由乙方赔偿。

第五条 安全生产

1、乙方应服从甲方现场管理，乙方对到场人员要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

2、乙方必须根据现场需要配备劳动保护用品，费用由乙方承担。

3、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾及其它事故，由乙方负责承担全部的经济与法律责任。

4、乙方应搞好卫生工作，做好疾病防治及防暑降温工作。

5、乙方须为承揽工程而组织的具有相应资格资质的技术及熟练工人及其投入工作的所有人员购买国家法律、法规及政策所规定的有关劳动保险和意外伤害保险(费用自行承担)，并自行承担施工中造成自身和他人人身及财产损失的全部经

济及法律责任以及工程中出现的工伤和所有的病、伤、残、亡事故的全部经济和法律责任。

乙方为承担工程而组织的具有相应资格证书的熟练工人及其投入工作的所有人员系乙方工作人员，与甲方不存在任何劳动关系。

第六条 现场管理

1、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自己解决。

2、乙方工程负责人、施工管理人员、安全员、资料员等管理人员必须到岗,现场劳动力数量符合进度要求。

3、现场人员要严格遵守现场各项管理制度.。乙方人员必须服从项目部及甲方人员管理，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

4、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

5、乙方人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。

第七条 施工机具

各种工具、机具由乙方负责，保证使用需要。

第八条 施工与设计变更

1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，会审纪要作为施工的补充依据，乙方不得擅自修改。

2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。由此增加的费用另行协商解决。

3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，甲方将给予奖励。

4、甲方如需设计变更，乙方必须按修改通知书和修改图纸实施施工。重大修改或增加造价时，必须另行协商，技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施。

第九条 工程验收

1、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件及合同为依据。

2、工程施工中隐蔽工程必须验收签证，有试压、试水、抗渗、绝缘测试等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方须及时办理验收签证手续。

3、乙方负责竣工验收相关资料收集整理, 竣工验收前将肆套完整的整套资料交甲方相关资料管理人员。此项为工程竣工验收的前提条件，且乙方应为甲方办理相关备案手续。

4、工程竣工验收后，甲方方可使用。

在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

第十条 工程结算及付款方式

1、根据该工程的性质，付款按照 进行支付;

2、工程费余款的付款方式为：工程竣工验收合格后进行工程结算，结算完成且完成备案后 日内支付至工程款的 %。

3、在保修期( 年)发现质量问题，乙方必须24小时内赶到现场维修，否则甲方自行组织人员维修，费用按双倍从保修金中扣出，且乙方承担相应经济及法律责任。

4、余下工程保修金(5 %)在本工程竣工验收合格后贰年内无质量问题且无违约与赔偿的情况下，自工程竣工验收日起满贰年后一月内付清。

第十一条 违约责任

1、如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，保证金不予退还，并由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。

2、乙方的责任：

1)、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方 ￥ 元/天 的逾期违约金，如因此给甲方造成损失，乙方应足额赔付。

2)、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，按工期违约处理。

3)、乙方承包的工程项目，不得再行转包及分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量或工程进度，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予足额赔偿;并按造成经济损失的 %处以罚款。

4)、安全文明：乙方施工应符合国家和省、市有关规定要求。乙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，乙方承担全部责任和所有费用，造成甲方及他人损失的由乙方全额承担，并愿将 万元人民币作为乙方违约金予以罚没。

5)、乙方必须在竣工验收合格后五天内将施工人员及设备撤离现场，否则按逾期按按工期违约处理。

6)、乙方必须接受建设单位、监理公司和甲方的管理，并遵守有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次 元/次。

7)、乙方若存在上述违约行为之一的，除按相关规定处理外，甲方有权解除合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款项(其解除合同通知自发出之日起生效)。

8)、全日停工、待料、停水、停电、甲方不承担费用。乙方自行合理安排劳动力，否则造成损失自己承担。甲方原因连续停工超过七日以上由双方协商。

本合同工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，双方应采取措施弥补或减少损失。乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的重大损失,由甲乙双方协商解决。

3、甲方的责任：

1)、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，竣工日期顺延，费用协商解决，乙方自行合理安排劳动力，否则造成损失自己承担。

2)、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的重大损失，由甲乙双方协商解决。

3)、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任(特殊情况除外)。

4)、因甲方原因，乙方验收通知书送达30日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

第十二条 廉洁条款

本合同履行期间，甲、乙双方必须共同遵守廉洁约定：

1、乙方单位与人员不得安排甲方人员参加超标准宴请和娱乐活动，不得向甲方人员提供通讯工具、交通工具和高档办公用品，并不得以任何形式向甲方人员赠送实物、现金或礼券(含红包、回扣)。一经查实，甲方有权终止合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款项;

2、乙方单位与人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报;如乙方单位与人员向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方单位与人员索贿，乙方单位与人员满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，应追究相关人员的刑事责任，如果因此给甲方造成损失的，乙方应负责全额赔偿，同时，甲方有权终止合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款项。

第十三条 纠纷解决办法

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。

第十四条 附 则

1、本合同一式 份。甲乙双方、业主及甲方财务各执一份。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

2、本合同自双方代表签字，双方盖章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

3、本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

4、以下文件作为本合同的附件：

1)乙方具有从事本合同项下业务的资质、资格证明;

2)施工图纸;

3)会审记录;

4)设计变更及相关说明文件。

5、甲方招标文件和乙方投标文件作为合同附件，解释顺序为：合同条款、甲

方招标文件、乙方投标文件。

6、乙方应在签订合同前向甲方交纳履约保证金 元人民币。合同工程完工经验收合格且乙方无违约与赔偿的情况下十日内一次性无息退回保证金。

甲 方：(公章)地 址：法 人：委托代理人：电 话：开户银行：账 号：日 期;

乙 方：(签字、盖章) 地 址： 法 人： 委托代理人： 电 话： 开户银行： 账 号： 日 期：

甲 方:

乙方(承包人)：

公司为了拓展发展空间，占有更大的市场份额。提高社会和经济效益，调动各方积极性，本着平等、诚信和互惠原则，采用公司内部承包的经营方式，经协商一致达成如下协议：

一、合同价款

公司与建设方签订的建设工程施工合同金额：

大写：人民币元)

小写：¥： 元

二、承包方式

1、公司同意承包人组建项目部。授权委派承包人 同志为本项目部责任人和承包人，全面负责本项目部承包经营和日常管理工作，实行承包经营，独立核算，自负盈亏。

2、承包有效期：自签订本协议书开始至本工程施工合同约定保修期结束为止。

三、工程结算及工程款的拨付

本协议书合同价款调整方式及金额与本工程最终实际决算款调整方式和金额一致。

1、项目管理费的约定

公司向承包人收取管理费为工程总造价的 %

2、工程进度款拨付

承包期间承包人按工程进度收取建设方的工程款，必须遵守公司财务制度转入公司账户，先向公司按进度款金额支付税金后再取发票;进度款到公司账户后，由公司扣除承包人应付公司的费用后，一次性将进度款余额划转给承包人;

3、税费及其他费用

该项目的税金和其他费用均由承包人承担;凡是须由公司负责交缴的税费、工程费用和资料等有关费用均由承包人全额支付，公司不予垫付资金。

4、各项税费的收取方法

(1)税费：按国家、地方税务规定须缴的企业所得税 %，营业税及工程所在地规定缴纳的各种税费由挂靠人自行缴纳，项目所在地政府对税率另有规定的，按项目所在地政府规定执行;

(2)管理费：按承包人每次所需发票%收取;

(3)设计费、预算费及其他有关费用按实际发生收取。

5、承包人应向公司缴纳的保证金金额及收取返还约定：

(1)承包保证金：按合同金额 %收取，在第一笔工程款到账后代扣，合同终止后返还。

(2)发票保证金(承包方不提供发票)：按每次支付承包工程

款 %收取，在每次支付承包工程款时代扣。

四、公司责任和义务

1、公司向承包人提供本工程招投标所需要的公司资质。公关、设计、报价、投标、标书制作、差旅和通信等费用由承包人承担;

2、公司向承包人提供工程报建所需要的有关资料, 所发生的费用由承包人承担。协助乙方与建设単位签署工程承包合同及开具工程发票。

3、工程期间的监督与管理

公司向承包人书面提供: 施工现场暂设搭建标准、工程施工质量、安全管理标准及有关规章制度，承包人须严格参照执行。

公司提供项目部管理人员和施工人员工作服样式, 服装购置费由承包人承担;

公司有权对正在施工的工程项目进行全方位的管理和指导,承包人必须无条件接受建设方和公司的管理。对发现有违反质量、安全操作规程施工的或发现有质量、安全隐患的, 公司有权取消本协议, 终止承包人继续对本工程的承包施工等所有工作。承包人不得有异议 。

4、合同和档案的管理与保存

承包期间承包人必须无条件将本工程所涉及的各种合同、 图纸、 内业档案资料等原件交由甲方备案保存, 工程结束之后承包人将决算书原价交于公司, 以备税务局査验。

5、 承包人完成上述各项工作需要携带公司证照和印章, 公司派专人陪同, 所发生的交通费、食宿费、通信费和办公费等费用均由承包人承担。

五、承包人责任和义务

1、施工规范

承包人有义务在工程承包间以及工程维修期间自觉维护公司的企业信誉,承包人向公司承诺履行本工程施工合同中与公司有关的所有义务,并承担全部责任。 因任何原因给公司造成不良影响或损失, 由承包人负责解决和赔偿;

承包人承诺严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计,精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;投入足够的人力、物力,保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度，落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理。遵守国家有关环境保护法规定,严格执行建设主管部门及环保、消防、 环卫等有关部门对施工现场的管理规定, 制定实施保证措施;做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全施工、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

2、 施工材料使用与供应

承包人负责本工程所有材料的釆购供应,承包人釆购材料质量必须符合建设方、设计、公司、及国家、地方相关标准，规范要求，并按公司和建设方要求提供相关资料。不发生偷工减料、以次充好等行为, 否则以一罚十。

3、施工人员管理

承包人承包期间, 对所属施工队的管理必须严格执行公司管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续, 所聘员工要三证齐全, 特殊工程要持证上岗, 要把所聘员工的有效证件及资料复印件报送公司一份备査。

4、 承包人应积极妥善处理好农民工工资和保险等事宜。如违反国家关于农民工工资等规定时, 公司有权要求其改正或停工;

5、 承包人在签订《施工合同》后，必须按照辽宁省建设厅和中国保监会辽宁监管局发布的《关于进一步规范全省建筑施工人员意外伤害保险工作的若干意见》(辽建发[20xx] 30号)、辽宁省建设厅颁发 《关于印发 的通知》(辽建发[20xx]31号)的规定,在指定的辽宁友仁保险代理有限公司及时办理 《建筑施工人员意外伤害保险》 。

名称: 辽宁友仁保险代理有限公司

地址: 沈阳市铁西区兴华北街30号、新财富大厦1908房间

电话: 024-25639122、 024-25636065

项目所在地政府相关部门另有规定的, 按项目所在地政府相关部门的规定执行;

6、承包人经营期问对外的各种文件、工程量清単报价电子版、施工中的变更单复印件、签证单复印件、合同、协议等必须送公司备案和监督检査;未经公司书面许可不得以任何方式将本协议项下权利和义务转给第三方;不准以包代管,包而不管和挂靠等情况;避免出现资金风险和安全风险;承包人须承诺:不私刻工资等公司印签,否则接受工程造价20%的处罚, 并承担相应的法律责任;

7、 承包人因工程转包、 分包和其他违反与建设単位约定的行为, 造成的经济处罚和相关责任由承包人承担。

六、安全施工

1、安全施工检査

承包人应遵守工程建设安全生产和有关管理规定, 严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检査人员依法实施的监督检査, 采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。承包人不得要求施工场地工作人员违反安全管理的规定进行施工。因此导致的安全事故由承包人承担相应责任及发生的费用。

2、重大事故处理

发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知公司, 同时有责任及义务按政府有关部门要求处理, 并由承包人承担相关的事故责任以及发生的费用。

承包人对事故责任有争议时, 应按政府有关部门的认定处理。

七、质量保修

承包人应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的相关规定, 对交付施工的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

质量保修的项目内容及范围: 同本工程施工合同 。

质量保修期:同本工程施工合同。

质量保修责任: 同本工程施工合同 。

质量保修金: 由承办人承担相应的保修费用 。

八、协议终止

1、 承包人违反本协议中的任何一项约定时, 公司有权立即终止本协议;

2、 本协议终止后, 如有尚未完成的工程,承包人有义务按照本协议的承包人责任和义务继续完成工作,在此期间和以后承包人不得以公司的名义对外承接各种工作, 承包人对其所有施工的工程负有法律规定责任。

九、违约责任

1、 承包人在经营过程中有损公司形象和利益时, 公司有权根据情节向承包方追索10000-20xx00元的赔偿;

2、承包人因下列原因

(1)施工安全、质量、工期、财务、材料款和人工费等原因;

(2)发生安全事故造成人身伤亡或财产损失的;;

(3) 或者其他行为。

与任何第三方产生纠纷时, 所发生的一切费用由承包人承担。 如给公司造成损失, 公司有权向承包人追偿或提起诉讼。

十、有关约定

1、 公司为了更准确详实对项目进行监督管理, 对承包人所做的项日进行全过程(安全、质量、工期、材料款、人工费等)进行监督管理指导,需驻监管人员的相关费用由承包人负担;承包人并应无条件的接 受公司针对施工现场检查处罚细则;

2、本协议未尽事宜双方另行签订补充协议;相关费用由承包人负担;承包人并应无条件的接受公司针对施工现场检査处罚细则。

3、本协议未尽事宜双方另行签订补充协议;

4、本协议履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,在公司所在地有管辖权的人民法院诉讼;

5、 本协议自双方签字盖章之日起生效;

6、 本协议的附件是本协议的组成部分, 同本协议正文具有同等法律效力;

7、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

一、合同双方

出租方： (简称甲方)

承租方: (简称乙方)

二、承包地点

甲方自愿将位于 的责任田 亩发包给乙方栽植并经营苹果园。

三、共同条款

1、承包年限：承包期限20xx年，即从签字之日起至 年 月 日。

2、承包标准：乙方从签字之日起至 年 月 日，无偿耕种、栽植所承包的果园，自 年 月 日起，每年每亩兑现给甲方人民币(大写) 元。

3、承包费兑现方式：甲方自 年 月 日起，于每年 月 日前，一次性兑现当年承包费。

4、承包人在承包期限届满后，土地及果树经营权即归甲方所有，如需续约则乙方享有优先权，租金按当年土地租价另议。

四、甲乙双方的权利和义务

1、乙方的权利和义务：

(1)乙方有向甲方按期兑付承包费的义务。

(2)乙方享有承包期限内的果树经营管理权，以及今后有关果园的优惠政策权。

(3)为了便于果园管理，乙方有权在承包园内建看护房、建围墙、建果窑及农用车可行路，同样可被视为果园经营。

2、甲方的权利和义务：

(1)甲方有向乙方按期索要承包费的权利。

(2)甲方有拒绝乙方将果园变成其他(如建厂、复耕)所用的权利。

(3)甲方在乙方承包期限内没有经营权和使用权，停止任何活动。

(4)甲方有权在承包地内葬坟，但损坏果树不得超过3株。

五、违约责任

1、乙方有以下情形之一的，按有关法律政策规定负相应责任。

(1)不按期兑付承包费。

(2)把果园地复耕或变成其他用途。

2、甲方有以下情形之一的，乙方按有关政策法律规定追究相应责任。

(1)在乙方承包期限内，擅自耕种以及采摘果实的。

(2)有意破坏承包地或有意阻挠承包人实施果园经营的。

(3)有意损坏果树，造成损失的，经果业技术人员评估后，按十年产量核算后进行赔偿。

(4)有意在乙方果园的出入道路上设置障碍物，造成乙方无法作业，果实不能按时采收或不能如期出售的。

3、若乙方违约，想终止合同，应赔偿甲方20xx年承包费;若甲方违约，想终止合同，赔偿乙方总投资60000元(投资核算：每亩每年投资3000元，按20xx年计算)。

六、合同的变更和解除

有下列情形之一的允许变更和解除合同：

1、合同范围内的果园被国家依法征用的。

2、由于不可抗拒的原因，致使合同无法履行的。

3、有关国家政策、法律发生变化，使得合同不能履行的。

4、合同期满后，自动解除。

5、合同的变更和解除，双方达成书面协议，签字盖章后，上报县、乡镇有关行政部门备案。

七、本合同未尽事宜，由双方按照有关规定在执行中协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

八、本合同一式四份，甲乙双方各一份，鉴证机关一份，公证机关一份。

九、本合同双方签字、盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方： (补充方，以下简称甲方)

乙方： (被转让新承包方，以下简称乙方)身份证号：___________________________.

因“20_年02月20日所签订的食堂承包合同书”乙方责任人鄢满国于_________年___月___日将其合同转让给新承包食堂责任人：由_______________管理甲方食堂,该新食堂承包责任人(以下简称乙方)，为延续前20_年02月20日所签署的合同，并在遵守甲方公司所制定的一系列管理制度及国家卫生标准和甲方制定的《食堂卫生强化标准》前提下，自愿主动为甲方每位员工做一份保质、保量可口的佳肴。甲、乙双方经友好协商，就“20_年02月20日所签订的食堂承包合同书”所涉未尽事宜，一致达成如下补充协议：

1 伙食标准：

1.1 乙方根据甲方要求必须向工人每天提供至少贰餐(即中餐和晚餐)。

1.2 员工餐中餐：品种不得少于6个，即3荤3素;供员工选择2荤2素;荤为纯荤，每餐必须变换不同花样的品种。

1.3 员工晚餐：品种不得少于4个,即2荤2素;供员工选择1荤2素。所有荤菜为纯荤)。

1.4 早餐可根据食堂承包人自愿方式定论，但必须保证向就餐人员提供新鲜、无腐烂变质、有异味、过期过夜等食品。

1.5 食堂窗口用餐价格不得高于7元用餐价格，荤菜根据就餐人员自愿选择按量付钱。

1.6 甲方用餐人员因条件因素不能在食堂就餐的，乙方必须免费为甲方一车间、二车间、三车间提供送餐服务且每一餐必须提供免费的汤类。

1.7行政餐：每壹桌餐费正常按壹佰圆人民币核算，其成本价格每桌不得低于餐费的70%。用餐标准：三荤四素一汤(即七菜一汤，荤菜纯为纯荤)，每盘荤菜所需质量：肉类不得低于

2.5斤份量、鱼类不得低于3斤份量;海虾类不得低于0.5斤，其他海鲜类视用餐量和市场价格合理搭配。视季节和每一餐根据就餐人员要求搭配不同品种，并提供一周菜谱，每桌不能是中餐、晚餐都必须提供三个纯荤菜加四个素菜加一个营养汤，合计三荤四素加一汤为一桌。具体口味和质量以就餐人和甲方要求提供为准。行政餐若愚用餐人员减少至中餐10-15人以下，晚餐5人以下，甲方要求每桌餐费双方另行协商议价。

1.8乙方必须按照要求为甲方各车间不能在食堂就餐的人员提供免费送餐服务，餐费不得高于外面市场价格;每一份菜在同等市场价格下必须要下滑少于1元，每餐必须免费提供一汤给就餐人员。

1.9 员工餐大米价格每斤不得低于2.5元、行政餐大米价格每斤不得低于3.5元;

2 就餐方式：

2.1 甲方员工餐为自由式就餐，点菜和小炒，应明码标价，同样每一份菜在同等市场价格下必须要下滑少于1元。

2.2 甲方员工餐以刷卡和现金作为就餐依据。刷卡系统由甲方提供。

2.3 就餐时间为:按甲方正常上下班就餐，时间另行提供，特殊情况以另行调整为准。

3 结算方式：

3.1 乙方以甲方刷卡实际消费和餐费明细账目为结帐依据。双方在次月十日结帐一次，并在结帐后五天内甲方以现金或现金支票付清该款项给乙方。

3.2 乙方提供收据作为结算依据，无相应收据或发票甲方视情况不予结算。

4 双方权利与义务：

4.1甲方无偿为乙方提供现有厨房、厨具等给乙方使用，水电费甲方免费为乙方提供但不得随意浪费，甲方任一位人员若有发现乙方人员有浪费水源或不节省用电现象情况属实每发现一次罚款200元。甲方行政用餐内的空调除本公司人员用餐时间开放外，其他任何人和任何时间未经允许不得开放，每发现一次将处罚乙方100元的罚款;食堂厨房用具若需增添由乙方自行购买负责;甲方给乙方提供的现有的各类资产若乙方使用不当损坏或丢失，由乙方维修或赔偿。

4.2甲方为乙方提供现有的厨房、厨具等一切器具，在签署合同之前双方已经如实盘点清理并确认无误后开具厨房资产清单，清单双方以三方签字即生效，清单一式贰份，一份给食堂责任人保管，一份由人才行政中心(后勤)存档。

4.3甲方免费提供乙方员工住宿(定员5人)，乙方人员必须遵守甲方生活区相关管理规定;室内、餐厅、操作间、储物间摆放整齐干净、原色，定时清理卫生。乙方作业及生活区域的消防器材必须按月维护一次，丢失或有损坏由乙方赔偿。

4.4甲乙双方签署的合同期满，或终止合同，双方须提前一个月通知对方;合同游戏规则将按制定的合同条约办理，乙方在甲方使用的资产将按资产清单一一清理，若有减少或损坏乙方应照资产类别补回，损坏照价赔偿。

4.5 甲方协助乙方维持食堂生活秩序，并加强对员工的教育。

4.6甲方对乙方厨房卫生、食品质量、份量、供应时间进行监督，发现异常情况经双方确认后，由乙方提出整改方案给甲方，并按甲方制定的相应食堂各项管理规定予以实施，若有违反将采取50—1000元的罚款。有关食品质量、卫生引起的各类纠纷由乙方负责，并承担经济损失附连带法律责任。乙方若在甲方不服从公司管理将立即终止本合同。

4.7 乙方须向甲方提供合法有效的法人身份证复印件，乙方在操作当中必须向甲方提供①《畜禽肉食类检验检疫合格证》加盖公章复印件一份;②《食品产品合格证或检验报告》复印件一份;③《农副产品食品卫生许可证》加盖公章复印件一份;④《食用油检验报告或购物凭证》加盖公章复印件一份;⑤食堂工作人员健康状况体检报告各一份。乙方必须遵守国家规定的卫生管理条例，严格执行《食品卫生法》，保持用餐区，厨房卫生，全面按甲方要求执行6S管理标准;乙方员工必须接受甲方要求在规定时间内定期健康检查。

4.8乙方保证按时开餐，不得以任何理由随便停餐、推迟开餐等，若有违反每一次处罚1000元的罚款作为损失补偿。若因乙方未按时开餐而影响甲方正常生产而所造成的损失由乙方负责(特殊情况除外，如停水，停电)但必须提前向甲方通知。

4.9 乙方人员不得随意带亲友进入厂区内，乙方车辆出入或携带物品出入应接受甲方保安或相关管理的检查监督。

4.10 乙方必须严格操作规程，正确使用和爱护甲方设备，因乙方不正当操作造成损坏，由乙方负责维修赔偿。

4.11乙方所有工作人员在甲方发生的任何安全责任事故及其他事故由乙方全权负责与甲方无关。乙方必须配合国家环保规范，不得污染甲方生产、生活环境，甲方有权督导乙方执行。

4.12乙方人员的工资、各项福利由乙方自行负责;乙方在甲方的效益亏盈与甲方无关不承担任何损失。

4.13乙方人员进入工作期间，进入食堂操作间及开餐时必须戴口罩及手套，严格按甲方制定的《食堂卫生标准办法》操作，若有违反给予罚款处理，乙方不得有任何非议。

4.14乙方保证节假日照常开餐，特殊状况不需开餐，甲方须提前通知乙方。

4.15乙方在6月—9月高温阶段须无条件接受免费为甲方各生产车间提供烧、送凉茶服务，一天两次;(凉茶配料由甲方负责);6月—10月之间按甲方要求每一周一次须向各车间提供糖水一次(糖水用料视甲、乙另行达成条件而定);每逢传统节日食堂应向就餐人员加餐，餐费应优惠收取，并提供免费礼品一份。

4.16经双方签订合同之日起一年内未经同意协商，乙方不得私自上调或更改餐费价格。

4.17乙方在甲方食堂窗口所售的饭菜和小炒必须明码标价，进行公布。必须在每周拟定好下周菜谱交于人才行政中心确认，若有变动将按就餐人员提供的要求为准。

4.18甲方负责提供现有的厨房及用餐场所和配餐场所，若大型需要整改视情况另行协商。

4.19自合同签订补充协议之日起，乙方将向甲方交纳10000元保证金(大写：壹万元人民币)，乙方接管的转让合同原有的保证金若有效，转让方若无其他违反甲方合同事项，根据协商可将继续用于被转让人作为乙方保证金财产担保，合同终止后无其他违约事项将全额退还。

5 违约责任：

5.1甲、乙双方均应遵守本合约之条款，严格履行，乙方若在合同期中途退出则按违约处理，甲方将扣除乙方50﹪的保证金。且连带给甲方赔偿损失。如双方发生争议时，双方应通过协商解决，若协商不成，任一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。

5.2本合同履行期间，如遇自然灾害、政府行为及其它不能预测或避免等不能克服的客观情况和不可抗拒因素，使合同不能继续履行造成的损失各自承担，甲乙双方相互之间不承担违约责任。若公司因发展需要或须扩展项目、整改，乙方在合同期内应接受甲方另行的协议。

5.3乙方在承包合同期内或合同期满无权将甲方的食堂或以任何形式及其变相转让或承包给第

三方，若有违反规定，甲方将立即终止本合同并同时扣除乙方50﹪的(违约金)保证金。

6 合约期限：

6.1合同即将到期，甲乙双方须延续或终止合同，甲乙双方都必须提前一个月相互通知对方

6.2本合同期限：______年____月____日至______年____月____日终止。

6.3合同期满前一个月，如双方无异议，即表示本合同已构成，为自动延续签署合同期限。

7 合约终止：

7.1乙方逾期不能正常供应伙食，不能如愿按合同内的标准和《食堂卫生强化标准》操作，不服从甲方公司管理，经甲方贰次以上要求乙方进行整改无效时，甲方有权终止本合约。

7.2若因食堂伙食质量问题而使大量员工在外就餐的，所占公司人员总数比例低于30%人数，甲方有权利要求乙方整改(整改期限为一个月)若乙方整改无效，甲方有权终止合同。

7.3若在供餐期间，因卫生、饭菜质量、味道、新鲜度及服务等问题上引起争议，乙方未能达致甲方的要求标准等，甲方有权拒绝乙方继续供餐，直至乙方发出书面承诺改善，若协商未能在一个月达成，甲方有权无条件终止合同。

7.4转让合同正本和合同补充协议书具有同等法律效力，合约终止前，除有另行协议外，双方仍应依合约履行。

9 合约份数：

8.1本合约补充协议和续前转让合同正本甲乙双方各执一份。(备注：附带一份《食堂卫生强化标准》给乙方，另一份补充协议和续前转让合同正本包括《食堂卫生强化标准》由甲方存档)。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代 表 人： 代 表 人：

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲方现有耕地，乙方愿意承包。经甲与乙方研究协商，特定出以下协议：

一、甲方愿意把村南片的南坡地租给乙方，总面积为xx亩，租期四年(即从x年x月x日至x年x月底止)。每亩每年租金x元，共计人民币x元(一次性交清)。

二、甲方所承包给乙方的耕地不准开采、种树及种植香附经济作物，只限于种植农作物，如番薯、水稻、甘蔗、花生等。

三、甲方所承包给乙方的耕地期满后要保持耕地的原状交付给甲方。

四、乙方在承包期内因地权纠纷造成经济损失的由甲方承担所有赔偿责任。

五、乙方因承包期满后农作物不及时收获，甲方应酌情延长租期一个月以内，不收租地金。

六、乙方所在租地的一切设施在租期满后归乙方所有，甲方无权干涉。

七、乙方租期满后，甲方若要把耕地承包给他方，同等条件，应优先给乙方承包。

八、在租期内，非经乙方同意，甲方如提前终止承包，按使用年限赔偿给乙方经济损失。

九、在租期内，此块耕地若被政府征用，甲方要给乙方退回剩余时间相应的租金。

十、甲乙双方非经对方书面同意，不得擅自变更或终止本合同。

十一、本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜，双方研究再做决定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

总包方：石家庄建设集团有限公司永泰分公司(以下简称甲方)

分包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律及行政法律，遵守平等、自愿、公平、公正和诚实的原则，甲方将安平县中心商业大道2#、3#住宅楼的整个劳务及机具、辅料分包给乙方施工。甲方负责2#、3#住宅楼所用的钢材、混凝土、水电材料、施工用电，生活用水、施工用水、提供乙方临建房、外墙保温材料、室内砌体和抹灰所需材料。双方经协商一致，签订协议如下：

一、 工程概况

1、 工程名称：安平县中心商业大道2#、3#住宅楼。

2、 工程地址：安平县中心大街以东，东马路以西网都街以南。

3、 工和规模：2#、3#住宅楼均为框剪结构，地下二层、地上十八层，地上一、二层为商业用房，三层以上为住宅。

二、 工期

施工总工期为 天;按照下列约定为不变倒计时工期(含合法节假日、雨雪天、停电停水、不含不可抗拒因素)

(1) 年 月 日前主体封顶、室内砌体、外脚手架拆除及主体材料清理完毕。

(2) 年 月 日前室内抹灰、外墙抹灰、外墙保温完成，场地清理完毕。

三、质量等级：合格。

四、劳务承包范围

按中心商业大道2#、3#住宅楼设计图纸，图纸审查意见书、设计变更及相关技术文件要求等，包括结构和建施图纸上的各个空洞的预埋进行施工。(除内、外墙挂白、墙涂料;卫生间和楼顶防水、地下室防水;水暧电和消防、电梯、门窗的安装)均属于乙方劳务承包范围。施工现场前期和施工过程中各工种人员的配备，周转材料的租凭、购买，各种机械的配备，必须满足施工需要。施工现场内的一切用工，均属乙方承包范围，生活用电由甲方规定标准，超出范围由乙方缴纳费用。

具体劳务工作内容及相关约定如下：

1、 泥工工作

(1) 中心商业大道工程2#、3#楼塔吊基础、升降机基础、砌体工程、混凝浇筑工程，图中的预埋工程、二次结构及室内外抹灰，水泥砖、门过梁等有关混凝土预制加工安装，构造柱和门窗过梁的加工及完成，在主体结构中的修补及封堵所需的水泥砂子均为乙方自理。混凝土的养护、冬季的保温所需要的材料及设备、混凝土覆盖的草帘、升温的煤炭、火炉，施工用水、宿舍的保温、降温设备、生活垃圾等均为乙方负责。

(2) 现场场地平整、硬化、清扫、搭建、拆除、现场所有的回填土至4-4.5米范围内及回填土所用的白灰、防水、伸缩缝处用保温板、机械、运输工具，现场土方开挖后所有的放线、防护、人工平土、褥垫层、砖模、集水坑的开挖、垒砖、抹灰、塔吊基础的加工安装浇筑等。从一级配电箱起(不含一级配电箱)以后所有材料均由乙方负责。

(3) 小板车、振动器、碘钨灯、沙灰桶、铁锹等所有工具由乙方自己购买。

(4) 室内外回填土及地坪工程。

(5) 屋面找平、楼层内的建筑垃圾清理。

(6) 所有结构上下墙面必须保持平整及垂直度，以及墙面及板面的合格尺寸。

(7) 每段施工的混凝土试块的制作。

(8) 外墙保温及屋面工程。

(9) 每段施工过程中，甲方所分包的各种分包项所用乙方的垂直运输机械，乙方不得收取任何费用。

2、 木工工作

(1) 所有模板制作安装工程，楼层顶板、墙体即为清水墙面和板面。

(2) 顶板的打磨，爆模的剔凿及清理。

(3) 自带手动工具(小板车、碘钨灯、电缆线、铁丝、海绵胶条、扎丝、钉子、脱模剂、养护剂等)。

(4) 、所有墙面必须保持清水墙，保持墙面的规定尺寸，水平度及垂直度等。

3、 钢筋工作

(1) 所有钢筋制作安装工作，钢筋损耗必须严格控制在钢筋总量的3%范围

内，超出部分由乙方自己采购或承担。

(2) 所有钢筋加工机械、电缆自带。包括闪光对焊机、弯曲机、切断机、电

渣压力焊、调直机、螺纹套丝机、无齿锯等及并向提供相关机械设备资料，水泥垫块、支撑、马镫、织纹螺丝套筒、均由自理。机械维修和保养乙方应配备专业人员。

(3) 甲方钢筋运至现场乙方配合卸车，吊车费用由甲方负责，乙方严格按照甲方要求分场地、分规格堆放、进场的数量进行检查抽样并报甲方。

(4) 现场不能有超出1米的废料，并对超出1米的钢筋进行焊接使用。

(5) 所有板面钢筋必须按图纸间距弹线绑扎，墙面钢筋应横平竖直。

(6) 二次结构的植筋等。

4、 架子工工作

(1) 所有楼层落地、悬挑外架、安全通道、室内外临边防护、室外电梯、龙门架、预留洞口的封堵、预埋、焊接的安装、搭设、维护和拆除等。

(2) 钢筋棚、木工棚、地泵棚及现场安全过道以及现场的各个安全防护等。

(3) 各楼层卸料平台搭设及拆除。

(4) 施工电梯的安全及拆除。

(5) 施工人员的操作证必须齐全有效。

(6) 配备的各种安全材料、工具、机械自理。

(7) 挑架子所用的工字钢安装、拆除均由乙方负责。

5、测量人员

(1)所有的测量仪器齐全并且合格并向甲方提供测量仪器的检测报告，参与测量人员满足施工进度的技术要求。

(2)所有现场开挖前后定位抄平，放线及二次结构的抄平放线等。

(3)上级有关部门验线检查必须配合。

(4)所有放线人员必须出具有效证件。

(5)记录好每次的测量的情况，观测沉降、整理并上报甲方。

(6)大体积砼测温孔的留设，并按要求做好测温记录。

机械设备、材料周转、辅材及其它。

附：(1)以施工工地内的所有土建部分所需的施工机械(除铲车、钩机、运土)、模板、木方、钢管、扣件及二级配电箱(包括二级配电箱以及从二级配电箱至一级箱的电缆)以下的材料和安装。

(2)保证整个项目土建施工的对拉片、焊条、钉子、铁丝、绑丝、安全网、密目网、安全带、安全帽保证购买的各种材料出具材质单、合格证检测报告及其它有效时间，按甲方要求齐全有效。

(3)安全网(挂网、兜网、密目网)必须符合国家现行规范及项目部的要求(此款强制要求)。

(4)材料、设备、成品及半成品在该区内的场内转运、预留、预埋、废料回收及堆放;外墙表面最后一次清洁;各专业图纸设计中所有专业安装预留下的塞口和调口。

(5)全部施工区域的安全防护、包括生产区、生活区、安全通道等全部安全防护的搭拆、维护工作。

(6)乙方在施工场地内，对所发生的零工自行承担责任

(7)乙方负责施工现场、安全文明施工及其工作面和生活区的卫生清理，每道工序必须做到工完料尽场地清。

(8)各项工程施工前乙方向甲方提前7天以书面形式申报材料使用计划，并经项目部批准后严格执行。

(9)乙方无条件执行项目部各种专项方案。

(10)植筋已包含于包工单价内，甲方提供钢筋。

(11)现场临时排水已包含在包工价内。

(12)钢筋场地搬移及二次加工场地搬运，安装已包含在单价内。

(13)外架的拉结点已包含在包工价内。

(14)保护垫块，马凳150cm以下不得使用钢筋，所产生的费用已包含在包工价内。

(15)若发生工程变更，按分项单价据实计算。

(16)非甲方的原因停工15天以内，甲方不补偿任何费用，超过15天以上，甲方按实际出勤人数补偿20元/天补偿生活费。

(17)乙方应对现场人员进行登记，做好记录，并将花名册、身份证复印件报甲方，每周上报现场各工种出勤人数(考勤表)。并配合甲方与每个人签订劳动合同。

五、甲方的权利和义务

1、编制工程施工质量、安全、文明等技术条件(施工组织设计、施工方案、施工措施、安全交底、技术交底和解决工程有关问题)。

2、对工程进行过程中的质量监督、安全检查督促和验收工作。

3、工人进行班前安全教育，并做好记录，报项目部备案，杜绝违章作业。若因作业人员违反操作规程和违章作业所发上的安全质量事故等造成的经济损失由乙方全部承担。

4、工程款结算资料待工程完成后，按合同向甲方如实填报“拨款申请表”。

5、对本工程劳务盈亏由乙方负全责，产生的各种罚款自行消化，与材料商、所属员工及其他单位和个人发生的债权按照谁签收谁承担，谁出示收据谁承担的原则办理，乙方及所属管理人员对对班组负责任，材料商及个人等签字认可的债权债务，未经甲方签字盖章的均属乙方个人行为，与甲方无任何关系，其产生的后果由乙方本人承担经济和法律责任。

6、乙方承担1%劳务管理费，在每次付款时由甲方代扣。

7、乙方在本工程内所属工人的保险费、培训费、岗位费、服装费、各种机械费备案费等均为自行负责，甲方不产生任何费用。

8在本工程没有达到甲方与建设单位拨款的时间，乙方所产生的任何费用均由乙方自己承担。

9乙方对施工所使用的机械设备必须按相关规定进行周期性检查、维修、保养，并做好检修记录。

乙方的权力

乙方在承包期间及承包范围内，依据甲方规定行使以下权力：

1、根据项目的具体情况组建项目管理班子。

2、决定施工人员的工资分配标准和经济处罚措施。

3、实施项目管理组织指挥权。

乙方义务

1、按合同要求完成工程劳务分包内容的全工作。

2、施工人员进入施工现场必须统一穿戴劳保服装，特种作业人员还必须携带特种作业操作证，便于甲方人员和上级领导检查。

3、服从甲方指挥，介绍甲方监督，并向甲方按要求提供一切有效证件，遵纪守法，精心组织，文明施工、按规范完成施工现场的安全、质量、进度全部内容。

4、如乙方不按安全计划生产、不按时检查安全设施、造成的电击火灾、伤残亡事故由乙方自负。如产生不可预料或意外事故责任，按本协议有关规定承担。

5、在实施过程中必须力行节约材料，所有甲方材料和周转材料的损耗必须控制在约定范围内：钢筋3%、砌体材料3%、混凝土2%。

6、乙方必须严格按照图示施工，若因乙方施工失误造成财产损失，乙方承担赔偿责任。图纸中出现的变更若建设单位给予补偿，甲方相应补偿乙方。

7、乙方必须服从项目部、建设单位及监理等管理人员安排和指挥，对甲方人员安排必须执行，若上述部门及人员认为乙方质量技术和安全及工期等不能保证，乙方在约定的期限内达不到要求，甲方有权力即终止合同，所产生的劳务费用乙方自行承担。

8、乙方必须制定专人管理现场材料，毁坏和浪费，乙方双倍赔偿。在现场的施工人员必须持证上岗，并提交所有有效证件的复印件给甲方。

9、现场严禁不在本工地施工作业的人员进入，宿舍按要求住宿，严禁非公地人员逗留和留宿，宿舍内的照明用电为低压电，插座为220V电压，乙方应派专人负责限时供电，食堂除外。

10、乙方必须严格按照劳动法和建设部门关于农民工支付工资暂行办法等法律、法规和劳动合同约定的时间支付农民工工资，不得拖欠和克扣工资，工资发放应按规定发放。若随意拖欠，甲方有权用乙方的承包费代付农民工工资，该费用在结算时双倍扣除，乙方不得有任何异议。

11、乙方不得以任何理由停工、罢工。否则，乙方承担甲方的一切直接和间接经济损失，且不得要求甲方支付承包费。若情节严重，甲方可将乙方清理出场。

所有甲乙双方的进场材料，乙方必须在第一时间配合卸车并核实数量及取样，并按甲方指定的地点码放整齐，保证先入场先使用的原责。

七、承包费用单价及结算支付

1、施工分为主体和装修两部分，主体包含砌体工程，主体施工中主体结构施工与砌筑施工比例为8.5:1.5，装修包含室内外抹灰、保温及场地清理完毕。主体和装修划分的比例为：7:3，其中包含整个工程的3%的质量保修金，保修金为2年内经过各部门验收无质量事故全部退回(无利息)。

2、包工单价包括：中心商业大道2#、3#楼按图纸结构面积元/m2结算。

3、本工程中人工费为承包单价的75%，材料为承包单价的25%。

3、工程款支付

(1)2#、3#楼主体工程劳务费付款方式：第一次为主体施工至8层，第二次为主体施工至14层，第三次为主体封顶，付至已完工程量的70%。若遇到春节放假不能完成8层封顶但必须完成5层封顶时，按合同签订之日起，甲方暂按每人每月3000元的工资标准支付工人工资，前期费用由乙方自行解决。

(2)2#、3#楼装修工程施工至地上层完成后经验收合格签证后支付已完成工程量的70%，第二次付款待室内外抹灰、保温及场地清理完毕后支付已完工程量的70%。余款为全部工程竣工并经质检站验收合格后三个月内付至总工程款的95%,留4%作为质保金。

(3)按甲方规章制度对乙方的罚款由甲方直接从每次工程结算款中扣除。

八、违约责任处理

乙方在本协议的有效期内作为甲方该工程项目的承包责任人，工作中若有一下行为，给甲方造成不良后果和损害的，按以下违约责任处理，情节严重的依法追究刑事责任：

1、因民工工资结算支付不按规定执行造成民工到甲方讨要，影响甲方正常公共秩序的，给予没人每次1000元的处罚，超过5人的给予每人每次20xx元的处罚，损坏办公设备的按原价的双倍赔偿。

2、乙方因不规范的行为经甲方指出后不予整改，造成有关行政机关、部门对甲方进行通报停业整顿、罚款等行政处理的，除补缴罚款外，乙方给予甲方经济和名誉补偿(通报批评的2-3万，停业整顿的5-10万)。

3、甲方因外界因素强制为乙方支付民工工资、材料费、租赁费、税费、罚金等款项，从代付之日起按总额的5%支付违约金给甲方。

4、甲方严禁乙方负责人及所属管理人员、班组以甲方的名义对内外打白条、签订协议拖欠民工工资、材料费、租赁费等相关债权、债务，以上行为未经甲方法定代表人签字认可均属于乙方个人欺诈行为(引起他人对甲方讨要或者法律起诉)甲方不承担任何民事、刑事责任，其中产生的后果由出具签字人承担同时向甲方支付罚款6--12万元。涉及犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

5、乙方为处理本施工队劳务纠纷及群体、极端事件的第一责任人，必须第一时间亲自到现场处理。如采取回避、逃避，任其事态发展，给甲方造成名誉损失，处理难度增加，乙方向甲方支付罚款6--12万元。

6、由于乙方原因导致发生以下情况时，乙方按以下标准赔偿甲方。

(1)、乙方因诉讼败诉后，甲方被法院强制执行期间，银行账户受到严重威胁，乙方每天赔偿甲方经济责任5000元。

(2)、法院查封甲方账户或冻结资金的每天赔偿甲方经济损失6000元，法院查封甲方财产及办公地点，乙方每天赔偿甲方经济损失和名誉损失20xx0元。

(3)、法院拘留甲方领导的每天赔偿甲方经济损失和个人精神损失5000元。

(4)、处理事件的一切费用由乙方承担，甲方协助乙方处理事件所产生的费用，每人每天1000计算。

(5)其他违反甲方规章制定的行为的按有关制度处理。

7、因乙方原因甲方收到监理、建设单位的质量安全文明施工(乙方实施区域)处罚的，乙方将承担处罚金额双倍罚金。

8、施工现场乙方必须按照甲方所规定的安全、质量、进度、后勤、噪音、以及周边居民关系等，在第一时间必须按要求完成，拖一小时处200--500元罚款，由此累计，甲方发现乙方在施工时有停工、罢工等现象，不论什么原因一人一小时罚款200元以此累计。乙方现场管理人员、特殊工种操作人员，必须提前上交有效证件到甲方，经甲方考核确认方可上岗。如不办理，甲方发现一人罚款1000-20xx元，现场劳务队与班组、个人必须有劳务合同，劳务队必须挂在劳务公司，并上交各项证件给甲方。

9、乙方必须按照甲方所制定的工程任务和通知合理落实，各项人员，材料机械进场不得无故拖延，超过一天处以10000-20xx0元罚款。

10、施工现场乙方必须在开工前办理工人的各项保险及相关证件，所产生的费用由乙方自理、现场上如乙方出现的伤、残、亡等事故甲方协助乙方处理，所产生的费用由乙方自理，如果乙方不予办理解决，拖延一小时罚款5000-10000元。

11、正常施工期间因甲方原因钢筋、混凝土进场时间拖延超过10天，甲方需要承担乙方现场人员的误工费，每人每天按标准60元计算，10天内不计，停电不计。

12、乙方以上行为给甲方造成损失的，甲方按照本协议追究其法律责任所产生的诉讼费，保全费、律师费均由乙方承担。

13、以上款项由甲方在乙方劳务费中扣除不足部分以乙方个人或家庭财产赔偿。

14、甲方在用乙方合同以外零工每人每天100/天。

九、其他约定

1、严格执行质量、环境和职业健康安全管理体系标准。坚持“真爱生命，保员工健康;改善环境，为人类造福;注重信誉，向顾客负责的管理理念，”杜绝人员死伤亡，机械设备等事故发生。乙方应无条件的配合甲方接受政府或其他单位和部门对工程的各类检查。

2、乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率100%,劳务分包务工人员必须持证健康证达100%.

3、本工程质量要求表面光洁(层层清模、刷隔离剂)、角过垂直、平整且无漏浆现象。符合相关分项全部工程质量要求;按建筑工程施工验收规范执行和办理，并作为本合同附件同时进行承包合同全面实施和执行。

4、若乙方工程质量不符合验收标准，乙方须返工至验收合格标准为止，一切损失(材料费、误工费、劳务费)由乙方承担。

5、乙方无条件听从甲方管理人员的指挥和安排，若甲方个别分部分项安排不合理，可采取建议、举证、协商的方式与甲方达成共识并实施。

6、若乙方提供的专业工人职业素质不满足甲方及专项要求，甲方提出撤换，乙方应无条件配合，若乙方在整体工程质量方面无完整的质量控制措施，出现整体质量下滑，经甲方书面通知后无效后，甲方有权将乙方清场，清理出场时乙方只能按合同中主体综合单价计算已完工程量30%计算承包费。

7、乙方需自行组织班组施工严禁转包;经甲方发现转包，有权单方解除合同由此造成的一切损失由乙方全部承担。

8、作业面和非作业面(通道、楼梯间、生活区)平时做到整洁、干净、定人员每天3遍打扫清理，生活和生活用水有计划排放。民工宿舍的生活用品搁置合理统一，随时保持清洁卫生。生产和生活区域在未经甲方许可的性况下不准乱拉乱接水电，并对此而产生的浪费、安全事故的责任等，由乙方全部承担。

9、乙方所有人员自觉遵守同家及地方法律、法规，服从甲方，业主和监理的合理指挥和施工现场制度，决不允许有顶撞甲方管理人员，业主和监理的行为，否则发生一次，对乙方外罚100元。若遇劳务及其他纠纷，乙方可选派人员与甲方协商，严禁出现围攻，上访及消极怠工，否则对乙方处以1000-5000元/次罚款，乙方并承担由此带来的一切经济损失和社会形象。

10、凡乙方在施工中发生任何安全事故，除及时向甲方书面报告外，还必须无条件配合相关人员对事故进行调查和取证工作。

乙方内部人员不允许打架斗殴现象;一旦发生不管任何原因，甲方有权对乙方处以20xx-10000元的罚款，情况严重的移交相关部门处理。

十、争议解决

1、争议：发生争议经甲乙双方协商无果后由石家庄人民法院进行诉讼仲裁。

2、合同为乙方项目部集体合同，乙方有责任和义务将本合同内容告知相关利害人并承担不告知或告知不清而产生的后果的全部责任，承诺书，安全生产管理责任书为本合同组成部份。

3、本协议一式四份双方各执一份，双方签字盖章之日生效，到项目竣工结算收回工程尾款后自动失效。

甲方代表： 乙方代表：

身份证号码： 身份证号码：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 施工事项协商达成一致，订立本协议。

第一条.工程概况

1.1工程名称：1.2工作内容：完成施工图纸包含的全部工作内容及为完成该工作内容所需的其他附属、辅助性设施等工程。具体包括开挖、支护、衬砌、防水、排水、洞门、碴土外运、弃土场缺陷责任期防护排水、其他附属工程、该施工的辅助性临时设施以及直至竣工验收前的养护和内的维修的费用等全部工作(详见附件1《合同清单》)。

第二条.承包方式

2.1实行劳务单价承包方式(详见附件1《合同清单》)。合同总价为人民币大写 壹仟陆佰壹拾万元(￥16100000)元 。

2.2根据双方约定的工作内容，该价款包含乙方为完成本合同约定工程的内容所必须投入的人员、机械设备、器具的调遣费(含车辆养路费、牌照费)和劳务、辅助性材料、机械、施工水电费，以及施工环保、临时设施、基坑抽排水、安全费、文明施工费、保险费、管理费、利润等全部费用。

2.3本合同可能发生的Ⅱ类设计变更已包含在本合同价款内。

2.4双方协议签订后，在有效期内，任何一方不得以任何理由提出价格调整。

第三条.工期和工程进度

3.1工期：本协议工程定于日开工， 年月竣工，其形象进度必须达到业主和甲方的要求。

3.2若业主(建设单位)原因造成工期提前或延迟，本协议工期将进行工期调整，乙方必须无条件服从，甲方不承担任何责任。

3.3乙方必须在每月24日前上报下一个月的施工计划，并最终按甲方每月批复下达的施工计划组织施工，确保协议工期实现。

3.4若乙方的工程进度滞后，经短期整改后仍不能确保本协议进度要求，甲方视实际情况有权对未完工程的全部或部分进行收回或分包他人，乙方必须无条件服从，并承担因此产生的损失。

3.5乙方必须服从甲方的进度管理，甲方按有关规定对乙方进行进度考核及奖罚。

第四条.乙方人员

4.1乙方现场人员必须满足甲方及施工要求详见(附件4《需投入主要管理、技术人员资料表》)。

4.2乙方所有人员必须与甲方签订劳务协议,日常管理中必须遵守甲方的各项规章制度,服从甲方人员的管理，对屡教不改者甲方有权进行清退，乙方必须无条件服从。

4.3乙方特殊工种人员必须持证上岗。

4.4乙方项目负责人和技术人员离开现场1天(含)以上的，要向甲方负责人请假，批准后方可离开，否则按1000元/天对乙方进行处罚。

4.5乙方项目负责人及技术人员在本工程未结束前不得私自更换，如有特殊情况，必须更换时，应取得甲方的同意，并办理相关的手续;若乙方现场管理人员中能力不能满足施工要求者，甲方有权要求乙方对其进行更换，乙方必须无条件服从。

4.6甲方每天对乙方现场人员进行清点，并由乙方负责人签字确认。

第五条.工程质量、安全及文明施工、环保

5.1乙方必须按照业主提供的施工设计文件和国家、铁道部现行的工程技术标准、规范进行施工，并接受监理工程师和甲方的监督，工程一次验收合格率达到100%。隐蔽工程必须经监理工程师检查、验收签章后，方可进行下一道工序施工。否则，甲方有权处以结算总价的3%罚款。

5.2加强质量管理，避免出现工程质量事故。因乙方原因造成施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内返工,并达到合格标准，产生的费用由乙方自行承担。

5.3甲方对工程施工质量、环保实行一票否决权，工程质量、环保达不到设计标准的，一律不予计价和拨款。

5.4工程保修期间，发生应由乙方承担维修项目时，乙方应在接到甲方通知后7天内，立即派足人员进行维修。否则甲方有权另行安排维修，期间发生的费用全部由乙方承担。

5.5坚持“安全第一、预防为主”的方针，加强安全教育、培训、宣传和管理，建立健全施工生产安全责任制，制定安全生产预防措施，配备安全管理人员和必要的安全设施，遵守安全规程，杜绝违章作业，确保安全生产，避免伤亡事故。

5.6乙方必须按业主要求为参加本工程项目施工的所有人员设备及其他项目办理保险业务，也可由甲方代办，费用转乙方承担。

5.7项目部与业主签定的《安全协议书》对乙方具有同等责任，乙方必须严格按照该《安全协议书》及其他相关的各项安全生产规定执行，确保施工期间安全生产，如在施工期间不满足相关要求造成的罚款及损失均由乙方承担;如乙方在施工期间发生各种安全事故，产生的责任和所有费用均由乙方承担。

5.8为了保障进入现场人员的安全，乙方应在安全有隐患的部位采取必要的防护措施，设置照明、警告标识、信号和安排专职安全防护员现场指挥，其费用已包括在乙方合同价款内。

5.9乙方应按照业主、监理工程师、甲方的规定和要求进行施工，否则导致质量安全事故，由乙方承担一切责任和经济损失。此外，甲方还要追究乙方的违约责任，对乙方未按照施工质量安全规定完成的工作量，将不予计价。

5.10施工期间，施工现场必须做到整洁、整齐，进出施工现场的道路要做到平整干净无积水，水沟要保证畅通。由于乙方没有按上述要求做好施工现场的文明施工，乙方除接受业主和甲方的罚款外，甲方将在发现当月的计价款中扣留2%的文明施工费，直至整改完退还。如果连续2个月未整改到位，未能达到业主和甲方的要求，上述扣留款项将作为罚款处理。

5.11乙方应对所属人员进行文明施工教育，所有现场施工人员必须自觉遵守甲方各项现场管理规定，维护甲方良好的社会信誉，施工过程中必须佩带上岗证牌，头戴安全帽，禁止穿拖鞋上班，杜绝一切不文明现象发生。如发现违章者，甲方将给予处罚;对屡教不改、纠正无效果者，甲方有权责令乙方将当事人清退出场，并对乙方进行处罚。

5.12乙方在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其它有考古、地质研究价值物品，以及发现影响工作的地下障碍物时，应及时向甲方报告，否则承担造成损害的后果。

5.13坚持文明施工，按照国家《环境保护法》和地方政府的有关法规，做好现场水土保持和环境保护工作，保证施工取土、弃渣、排污等满足环保设计要求。隧道出碴由甲方统一组织调配管理。

第六条.甲方责任

6.1协助业主办理永久性工程的征地和拆迁。

6.2负责为乙方提供电力线路及变压器至施工现场附近(如有)。

6.3辅助办理所需的临时用地、施工场地平整、施工场内汽车运输便道、便桥加工设施、加工场所，场地硬化。

6.4协调外部关系，协助乙方做好上场准备工作。

6.5负责对乙方人员进行各类培训。

6.6负责向乙方提供图纸及相关文件。

6.7确定水准点与坐标控制点位置，负责工程控制测量、试验及必要的施工复测，及时组织图纸会审及技术交底。

6.8对乙方的施工进度、质量、安全、环保工作等进行监控、检查与验收。

6.9负责总体施工组织设计和施工方案、施工技术的审定。

6.10负责提供《甲供材料、设备清单》中规定的材料设备,保障物资供应。

6.11负责对每道工序自检和报检，协助乙方完成相关资料。

6.12负责工程验收。对已完工程，根据本合同要求及时验工计价，拨付工程款和办理竣工结算。

6.13负责组织工程的竣工验收和交付。

6.14按业主要求负责代发乙方民工工资。

第七条.乙方责任

7.1甲方为实施本工程与业主、项目部签订的所有合同文件、协议书、承诺书等中甲方应承担的责任、义务、风险等都由乙方承担;在业主、监理、项目部对甲方的要求、指令、通知，都对乙方有同样的约束力，乙方应视同为本合同条款。

7.2按照业主及甲方要求，负责完成自己施工所需修建使用与维护的临时设施，临时设施的修建地点、规模、标准须报甲方审批。

7.3按本合同承诺上足技术、管理、专业人员和机械设备，以满足施工需要。特殊工种要持有效证件上岗。项目负责人、技术负责人未经甲方同意不得随意调换。乙方驻工地代理人必须在岗在位，离开工地时必须经甲方批准。

7.4根据甲方总体施工组织设计、阶段目标计划和设计标准，合理组织施工，确保合同工期和工程质量。服从业主、设计、监理、地方、项目部和甲方的监督、检查、指导，对不合格项目进行返工，直至达到设计标准后方可计价，返工费用乙方自行承担。如施工进度慢，工期滞后，甲方需要对工序安排或施工任务进行调整时，乙方无条件地服从。

7.5坚决执行有关火工品的管理规定，严格领发手续。施工现场必须有安全员，确保施工生产无事故。

7.6必须为现场所有人员和主要施工机械办理保险;必须办理业主要求的其他种类保险，费用已含合同价款内。

7.7必须按照国家的有关规定与每位施工人员订立劳动合同。按照合同规定按月及时造工资表并上报甲方。乙方应保证施工人员工资收入;要做好劳动保护工作,保证施工人员的健康安全不受侵害。

7.8处理本范围内来自任何一方发生的各种纠纷，包括施工人员的违规行为或刑事案件，对此甲方不承担责任和费用。

7.9积极配合甲方的计量支付和质量、安全、进度、现场的各种检查，按甲方规定做好各种计量、检查、评定及其他内业资料的收集、填报工作。

7.10负责变压器配电箱引出电力线路，上述费用已含在合同价款中，乙方不得因此提出任何补偿要求。

7.11完成本工程所布设的风、水、电等管路，并承担全部费用。

7.12按甲方要求的钢模板及衬砌台车的标准，委托专业厂家进行加工制作，其费用已包含在劳务工序单价中，由乙方负责，产权归乙方所有(如有)。

7.13负责对该隧道施工场地内的永久性建筑和临时设施维护及做好安全防护，预防被暴雨洪水袭击和其他损害(如有)。

7.14所有隧道出碴，乙方必须无条件按甲方的施工方案要求在甲方指定位置弃碴，其费用已含在工序单价中。因乙方车辆不服从指挥导致甲方发生二次装运费用的，全部费用由乙方承担(如有)。

第八条.材料设备

8.1工程所需的所有施工机械设备均由乙方自备，当乙方投入设备不能满足施工要求时，甲方有权代购代买后转给乙方使用，其购买的设备款及运输过程中发生的费用均由乙方承担。乙方委派专人配合甲方对施工现场已进场设备、材料的盘点估价工作，并无条件接收，承担所有费用。

8.2甲方负责工程所需的主要材料、火工品、混凝土等(详见附件2《甲供材料、设备清单》)，由甲方运至乙方施工现。现场材料的卸车及倒运由乙方负责并承担相应费用。施工过程中如因乙方原因，造成对上述材料的浪费(如超设计数量、返工等情况)，所发生的费用由乙方承担，甲方有权在其计价款中予以扣除。因客观原因造成甲供材料供应影响乙方施工，甲方要及时通知乙方，并积极进行协调解决，如长时间影响施工进度，甲方可按实际情况给予乙方工期顺延。

8.3乙方负责除甲方指定供应的主要材料、机械外的其他材料和机具的购买或租赁，自购材料必须符合国家及业主的相关规范要求,并具备材质检验报告和质量证明书。如因材料质量不合格，自行承担造成的损失。

8.4乙方对现场工程材料,应有专职人员负责管理,防止浪费、变质、流失。如因乙方保管不善造成材料的失效、毁损、丢失等，乙方除承担所有的损失外，自愿接受甲方的经济处罚。材料的发放和使用应严格控制，甲方对乙方超领超耗的材料，按市场价格计取费用。

8.5甲供材料进入现场后，属于甲方所有，单由乙方负责看管，乙方无权调出施工场地。如发现乙方擅自将材料调出施工场地或材料丢失，甲方将根据调出材料的价格予以二倍重罚。

第九条.计量与支付

9.1按业主要求方式一季度一次验工计价，验工计价日期为每季度最后一个月的18—20日;验工计价款支付比例为完成额的80%计。计量款支付方式参照业主合同计价方式执行。

9.2工程量计量由甲方进行现场核查，工程数量根据施工图的数量为准,该数量必须控制在实际完成的施工设计图纸几何尺寸的数量之内，并且需甲方项目负责人及现场工程师联合审定签字认可。超出施工图的数量及未得到业主批复同意支付费用的数量，均视为已含在承包价款内，不得另外支付费用。

9.3隧道开挖必须严格控制超欠挖，乙方承担超挖而多出碴和回填的费用及因超欠挖给甲方带来的经济损失。此类情况，如乙方拒不签字，甲方有权按现场实测情况进行扣款(如有)。

9.4甲方对乙方完成的工程要进行质量检验，认定有质量缺陷的，有权暂缓验工计价，待乙方按协议质量要求进行修复，达到规定的验收标准后，再进行补计。对最终甲方认定不合格部分，甲方有权责成乙方进行返工或收回。返工产生的包括甲方提供材料在内的所有费用由乙方负责;如出现收回工程，该工程不予计价。

9.5乙方未按施工图纸或业主要求施工而造成的返工以及采取的相应措施所增加的工程量均不予计量，并承担因此而造成的包括甲供材料在内的各项损失。

9.6施工过程中，因不满足上级管理部门的要求，产生的各种罚款及其他损失均由乙方承担。

9.7本工程甲方不向乙方支付工程预付款。

9.8工程进度款支付时，甲方依据双方签字确认的计价数量乘以(附件1合同清单单价)得出的计价款，在业主支付进度款到位后10天内，按计价款的80%予以支付，支付时要扣除甲方提供的材料费、给乙方的借款、民工工资、各类罚款及其他应扣款项。如遇业主工程款延期支付，甲方对乙方的拨款顺延。剩余计价款在整体工程完工经业主验收合格后支付到完成总额的85%，审计后支付到结算总额的95%，剩余5%作为质保金待责任缺陷期满后按下述第9.12条规定支付。

9.9为保证工人工资足额按时发放，保护其合法权益，甲方代为发放乙方为本项目施工所雇佣的民工和其他人员工资，具体方式参照业主对甲方的相关办法执行。乙方应把民工或其他人员的工资表送甲方项目经理部审核后由甲方直接代发工资。但由于各种原因，当乙方所计工程款不足以支付乙方人员工资时，乙方将承担责任并补齐其差额部分。

9.10工程完工经验收合格后,甲乙双方进行结算，办理各项手续。

9.11乙方在收到每一期计价款时，应提供给甲方与计价金额等同的合法税务发票及相关凭证，该发票及凭证所列名目应服从甲方财务人员安排，所产生的费用由乙方承担。

9.12工程结束时，甲方扣留总价款的5%作为质量保证金，待整个工程竣工验收(初验)合格交付业主使用一年后，若无施工质量问题，甲方应在业主质保金款到位后10天内返还乙方;若质量有缺陷的，由乙方负责维修，费用自行承担;如果由甲方维修的，发生费用从乙方的保证金中扣除。

第十条. 协作与配合

10.1在协议实施过程中，甲方安排其他施工队伍使用乙方修建和架设的便道、水源及搭接电力线路时，乙方应无条件服从，并为其他施工队伍提供方便，积极做好配合工作。

10.2为保证工程按计划顺利进行，乙方应主动或在甲方的协调下作好与其他作业队、各施工队之间的联系和配合。

10.3若本工程施工对已完工程造成破坏，由乙方负责无偿修复并达到质量验收标准。 10.4乙方与相邻施工的其他队伍之间应密切配合，共同协商，统筹安排线路设施的布置、使用和管理，以求最大限度的减少相互干扰，减少不必要损失。对此，乙方必须无条件服从甲方的协调和安排。

10.5为规范管理，乙方进场后必须把所有进驻现场的所属人员造表后抄送甲方，甲方对进驻现场的所有人员都视为甲方的施工人员，甲方有权对所有人员进行监管和实施奖罚。

第十一条.履约保证金

11.1根据本工程的特殊情况及工序单价的特点，为保证履行协议，乙方同意在签订本协议之前向甲方缴纳人民币 万元整作为履约保证金,工程完成一半后返还50%，剩余在工程完工并经业主验收合格后全额退还，期间履约保证金不计息。

第十二条.终止协议的条件

乙方在执行协议中有下列情况之一者，甲方有权单方终止协议，并不负担任何经济和法律责任，乙方还应承担甲方重新调整队伍发生的调遣费和赶工期的措施费。

12.1乙方在施工中不按施工图纸和技术规范进行施工，出现偷工减料，影响工程质量，经两次下令整改不执行的，或出现较大质量事故的。

12.2乙方上场人员、设备满足不了施工需要、或管理混乱造成工期滞后，影响总体工期时，经两次督促无改观的。

12.3安全防范措施不严，造成等级以上安全事故的。

12.4乙方在施工中将工程转手他人，或工程第一负责人长期不在位的。

12.5协议中规定的其他终止协议的条款。

第十三条.变更与索赔

13.1本项目发生Ⅰ类，经各项手续办理完成且业主支付款到位后，给予乙方进行变更，单价按照本协议(附件1《合同清单》)中相同或类似项目的单价执行，完善手续后给予支付;Ⅱ变更已包含在本协议价款中，甲方不另行支付。

13.2乙方应充分考虑市场物价指数的影响，本协议在执行期间由于国家和地方法令、法规、政策等原因发生变化，致使劳务费、材料和机械台班等费用的增加或减少，其协议价款均不调整。

第十四条.工程验收

14.1工程验收时，乙方应协助甲方做好隐蔽工程检查记录，及时交回所有资料。 14.2工程验收合格后，乙方对所施工的工程按规定负责保修。

第十五条.违约责任

15.1乙方在施工安全、进度、质量方面存在严重问题时，甲方发出通知书限期整改，若乙方整改不力或无动于衷，甲方有权终止协议，从乙方收回工程并扣留乙方所交的部分履约保证金，同时乙方在收到甲方要求其退场通知书之日起十日内无条件退场，否则甲方有权强制执行，由此造成的一切损失及后果由乙方承担。

15.2由于业主的原因造成工程下马、停建、缓建、工程款不到位等，应当免除甲方责任。

15.3若乙方中途退场，甲方将扣留乙方全部履约保证金，并对乙方进行处罚。

第十六条.协议争端

甲、乙双方同意，如在协议执行过程中发生协议争端，在双方不能自行调解时，提交甲方企业所在地仲裁委员会仲裁，或向甲方企业所在地法院提出诉讼。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日